Стоимость ленточного фундамента под дом, гараж, баню и забор, цены
Его преимущества хорошо известны: при низких затратах и средних сроках ведения работ владелец получает надежное и проверенное временем основание с практически универсальными характеристиками. При правильном расчете глубины заложения и ширины выдерживает весовые нагрузки от легкого гаража или бани до 3-х этажных домов из кирпича или бетона. Расходы на возведение составляют 15-20% от общей сметы, в целях экономии средств выбранные размеры, показатели армирования и марка используемого бетона подтверждаются расчетом еще на стадии проектирования.
Представляет собой армированную монолитную или сборную конструкцию из железобетона, ФБС, бута или кирпича. Глубина ее заложения зависит от параметров грунта, веса и типа постройки и климатических условий, ширина выбирается с учетом будущей толщины наружных стен и подтверждается расчетом несущих способностей. Характерным признаком является замкнутый контур, расположенный под всеми несущими системами здания, включая внутренние перегородки, и поднятие ленты над землей.
| Тип, назначение | Перечень работ | Цена за 1 п.м., рубли |
| Ленточный монолитный мелкозаглубленный для жилых домов с высотой 80 см и толщиной в 40 | Разметка фундамента, копка траншеи включая 25 см под дренажную подушку, настил геотекстиля засыпка и трамбовка щебня и песка, монтаж опалубки, вязка каркаса с использованием для продольных рядов рифленой арматуры А3 d12 мм и поперечных А1 d6, заливка бетона с классом прочности В22,5, разборка опалубки, уборка участка, вывоз мусора, доставка материала. | 4200-4500 |
| То же, глубокого заложения, до 1,8 м | 7300 | |
| Монолитный фундамент под дом с подвалом при высоте стен в 2 м | Земляные работы, укладка геотекстиля, обустройство подушки с послойным трамбованием песка и щебня, горизонтальная гидроизоляция основания, двухслойное армирование и бетонирование плиты, закладка отверстий под инженерные коммуникации, монтаж опалубки, вязка двухрядного каркаса, заливка раствора, снятие поддерживающих конструкций, вертикальная гидроизоляция стен, уборка территории. Строительство ведется под ключ, итоговая смета включают стоимость материалов и затраты на их доставку | От 20000 |
| То же, при высоте стен подвала в 3 м | ||
| Сборный заглубленный при ширине ленты в 60 см и высоте в 1,8 м | Приобретение и доставка материалов, разметка, копка траншеи, обустройство опорной подушки, кладка блоков на раствор с помощью грузоподъемной техники, гидроизоляция наружных стен | 12900 |
| Монолитный для забора шириной 25 см, высотой 40 и заглублением на 20 | Земляные работы, засыпка и трамбовка по 10 см песка и щебня, двухрядное армирование и заливка бетона, установка и демонтаж опалубки | От 2700 |
| Мелкозаглубенный под гараж, баню или хозпостройку при ширине в 30 см, высоте 70 и заглублении на 40 | От 3000 | |
| Комбинированный для забора | То же, плюс возведение тумб под кирпичные столбы | От 3150 |
youtube.com/embed/XsdG6_685K8″ frameborder=”0″ allowfullscreen=”allowfullscreen”> Ориентировочная стоимость ленточных фундаментов без учета бетонирования простенок составляет:
| Востребованные размеры, м | Монолитное мелкозаглубленное | Монолитное глубокого заложения | То же с подвалом до 3 м | Сборное заглубленное |
| 6×6 | 162000 | 262800 | 1030000 | 464460 |
| 6×8 | 216000 | 350000 | 1180000 | 619200 |
| 6×9 | 243000 | 394000 | 1220000 | 696600 |
| 8×8 | 268000 | 482800 | 1270000 | 825600 |
| 10×10 | 420000 | 710000 | 1690000 | 1290000 |
| 12×12 | 604800 | 1022400 | 2430000 | 1857600 |
Некоторые фирмы предоставляют скидки при значительных объемах работ, в итоге фундамент 10х10 может обойтись дешевле нестандартного проекта, но в большинстве случаев оплата услуг по возведению пропорциональна затратам на стройматериалы.
Выбор конкретной разновидности зависит от назначения постройки и параметров грунта:
- Сборное основание рекомендуют выбрать при ведении работ на сухих, неподтапливаемых почвах: мелкого заложения для облегченных построек вроде бани из бруса, ниже уровня промерзания с опорной подушкой – для зданий с подвалом.
- Монолитный ленточный мелкозаглубленный фундамент оптимален при возведении жилых домов из любых материалов на устойчивых и скалистых грунтах, легких каркасных объектов, гаражей, бань и ограждений.
- Армированная лента, заглубленная на 20-30 см ниже линии промерзания, закладывается при высоком УГВ и необходимости достижения устойчивых слоев почвы. Для легких гаражей или бань 6×6 или 6×8 заливка нецелесообразна, затраты начинают окупаться при возведении двухэтажных коттеджей 8×8 или домов с мансардой.
- Высота основы под ограждения полностью зависит от веса и размеров стен: фундамент под забор из профнастила может иметь минимальное заглубление (иногда достаточно укрепленных столбов), из кирпича или камня – не менее 40 см.
- Дома с подвалом по аналогии со сборными частично обоснованы лишь при низком залегании грунтовых вод, в остальных случаях расходы на бетонирование и гидроизоляцию слишком велики.
Что влияет на стоимость устройства фундаментной ленты, способы экономии
Цены зависят прежде всего от глубины заложения, которая выбирается исходя из уровня промерзания и протекания грунтовых вод и обосновывается расчетом. На итоговые затраты оказывает влияние:
- Объем и марка бетона для заливки.
- Количество и марка материалов для армирования.
- Геологические и климатические условия участка: сложность рельефа, УГВ, глубина промерзания, характер грунта.
- Потребность в подвальном помещении или поднятии цоколя.
- Необходимость в дополнительных мерах по укреплению ленты: вертикальной гидроизоляции, утеплении стен или отмостки, замене грунта. Эти работы в большинстве случаев не входят в стандартный перечень услуг даже при строительстве под ключ.
- Расстояние до объекта, доступность площадки для разгрузки стройматериалов, подъезда бетононасосов или другой техники, наличие или отсутствие на ней электричества и воды.
Цена сборного ленточного фундамента помимо вышеперечисленного зависит от вида размеров блоков, простейшим способом экономии является совмещение операций разгрузки и кладки (так называемый «монтаж с колес»), акцент при этом делается на подготовке площадки и приготовлении раствора заранее.
Сократить затраты можно в двух случаях – при частичном или полном выполнении работ своими силами (экономия достигает не менее 30 %) и уменьшении глубины заложения путем снижения влияния сил морозного пучения грунта. Принимаются подтвержденные расчетом меры по укреплению основания: полностью меняется земля в котловане, увеличивается толщина подушки, проводится теплоизоляция стен и/или отмостки, по периметру дома укладывается водоотводная система.
Фундамент дома под ключ в московской области
Строительство дома начинается с фундамента, от которого в прямом смысле зависит надежность конструкции.
Чтобы определиться, какой фундамент выбрать, нужно ответить на такие вопросы: какое здание планируется построить, вид грунта на участке, какую сумму предполагается потратить. Обычно перед строителями ставится несколько задач, среди которых качество, выполнение работ в сжатые сроки и оптимизация затрат.
Как известно, скупой платит дважды, и, чтобы не пришлось впоследствии выполнять дорогостоящие работы по восстановлению, следует в самом
начале произвести проектировочные мероприятия. Если проект рассчитан неверно, то построенному дому в любой момент может грозить разрушение или его конструкции частично пострадают. Второй важный этап – разметка, включающая определение границ будущей постройки.
Далее выполняются земельные работы, к примеру, бурение отверстий, предназначенных под сваи, или рытье траншей под закладку фундамента ленточного типа. Следующий этап – установка основных несущих элементов – монтаж свай, столбов, заливка бетона и др. Компания «Дом-Строй Сервис» производит установку всех видов фундаментов.
Чтобы сделать расчет стоимости, следует на нашем сайте воспользоваться услугой фундамент под ключ калькулятор. Введя такие данные, как длина, ширина и тип, сразу можно получить цену в рублях.
Чтобы понять, какой тип основания выбрать, следует обладать достоверной информацией о земельном участке, видах грунта и понимать, какой дом предполагается построить. К примеру, для легкого небольшого дома временного проживания вполне подойдет мелкозаглубленный, а для больших деревянных двухэтажных домов – монолитный ленточный фундамент. Эти конструкции достаточно прочные, не требуют при строительстве использования дорогостоящей техники и обходятся примерно в 15-18% от всей стоимости.
Когда дом строится на неустойчивом типе грунта, применяют свайный фундамент. В его основе лежат сваи – большие столбы с заостренными концами. Их вкручивают или вбивают в грунт до достижения более твердых слоев. Железобетонные сваи вбиваются в землю ниже глубины промерзания. Для легкого деревянного строения достаточно диаметра таких свай 150 мм, для двухэтажного – 200-350 мм (в зависимости от размеров дома).
Для малоэтажных строений нередко применяется фундамент на винтовых сваях, особенно если дом возводится на участке, где фиксируется высокое залегание грунтовых вод, и грунт неустойчив. Винтовая свая представляет собой трубу с наваренной лопастью. Она завинчивается в землю до тех пор, пока не достигнет устойчивого слоя.
Мы предлагаем сваи винтовые для фундамента. Цены с установкой можно посмотреть на сайте компании. Они формируются в зависимости от глубины залегания, диаметра сваи и опорной пяты. Пропорционально увеличению этих параметров возрастает и несущая способность конструкции.
К преимуществам винтовых свай можно отнести низкую стоимость, быстроту и маневренность монтажа. Недостатками являются: отсутствие цоколя, небольшая несущая способность, неустойчивость к коррозии и малый срок службы.
Свайно-ростверковый фундамент представляет собой тип конструкции, в которой железобетонные сваи соединены железобетонной лентой. Он отличается повышенной несущей способностью, высокой надежностью, большим сроком службы, устойчивостью к промерзанию грунта, равномерным распределением точечных нагрузок.
В то же время при его закладке требуется специальная техника, большие сроки монтажно-строительных работ и, соответственно, увеличивается стоимость.
«Дом-Строй Сервис» устанавливает свайный фундамент под ключ. Цена складывается из стоимости работы плюс материалы. Ресурсы компании позволяют быстро и качественно выполнять строительные работы любой сложности.
Факторы, определяющие стоимость фундамента дома
При выборе фундамента для вашего нового дома стоимость играет важную роль в процессе принятия решений. От чертежей до архитектурного дизайна, каждая часть строительства дома имеет свой собственный бюджет, и все они складываются. Конечно, это инвестиции, но они не обязательно должны быть возмутительно дорогими! Вы можете сэкономить деньги на этих инвестициях, проведя исследование и определив свои приоритеты, прежде чем приступать к работе, начиная с буквальной основы.
Если у вас есть представление о том, что вам нужно и чего вы хотите от своего фонда, то у вас есть исходные данные для начала оценки общей стоимости вашего проекта.
Работа с вашей командой по проектированию и сборке для раннего определения вашего бюджета будет ключом к успешному и своевременному завершению. Это помогает прийти к разговору с небольшим пониманием факторов, влияющих на общую стоимость вашего фонда.
У нас есть Ваш строитель и менеджер по строительству — это ценные ресурсы, к которым можно обратиться, когда вы будете готовы начать процесс, а пока мы составили краткий список из 10 основных факторов, определяющих стоимость фундамента:
1.
Площадь в квадратных футах Это может показаться очевидным, но чем больше ваша площадь в квадратных футах, тем больше могут быть расходы на фундамент. Если вы планируете планировку обширного одноэтажного дома на ранчо, который простирается горизонтально, вы будете платить больше за квадратный фут своего дома в виде материалов для фундамента и труда. Для вашего бюджета может быть лучше рассмотреть двухэтажный дом, который имеет такую же площадь в квадратных метрах, но с меньшими затратами, поскольку верхние этажи не требуют плитного фундамента, как первый этаж.
2.
ТипВыбор фундамента зависит от многих факторов, таких как местоположение, климат и даже тип почвы. Часто существует определенный тип фундамента, который подходит для вашего участка лучше, чем другие. Поскольку типы фундаментов различаются по необходимым материалам и методам строительства, а также квалифицированной рабочей силе, вы можете догадаться, что цена широко варьируется в зависимости от типа.
Подвалы (особенно готовые подвалы), как правило, являются самыми дорогими в строительстве из-за затрат на земляные работы и дополнительных квадратных метров. Фундаменты для пирсов и балок также относятся к высокому ценовому диапазону, в то время как залитые монолитные бетонные плиты обычно являются наименее дорогостоящими. Подпольные пространства можно считать средними, но они могут легко увеличиться в цене, если вы добавите дополнительную изоляцию и средства защиты от влаги.
3.
Глубина Независимо от того, какой тип фундамента вы выберете, придется копать.
Вообще говоря, чем глубже яма, тем выше стоимость. Ваше местоположение и климат будут определять, насколько глубоко вы должны копать, чтобы построить ниже линии промерзания. Линия промерзания или максимальная глубина промерзания грунта в зимнее время зависит от региона. Строительные нормы и правила США требуют строить ниже линии промерзания, чтобы предотвратить повреждение водопроводных систем.
В районах с неглубокими линиями промерзания плитный фундамент или подполье могут просто помочь и потребовать небольших земляных работ или выравнивания. В более холодных регионах с обширными линиями промерзания строителям обычно приходится копать не менее 2 футов или более, чтобы добраться до линии промерзания. В этот момент может стать более практичным заплатить за дополнительные раскопки, чтобы копнуть немного глубже и увеличить площадь вашего дома. Однако это потребует дополнительных временных и трудовых затрат.
Если вы решите копать глубже, рассмотрите возможность того, чтобы инженер-землеустроитель проверил ваш участок, чтобы определить состав почвы и проверить наличие высокого уровня грунтовых вод или коренных пород.
Высокий уровень грунтовых вод сделает копание практически невозможным, а раскопки коренных пород могут оказаться большими затратами.
4.
Желаемые характеристики Готовый подвал без влаги и проблем с фундаментом может повысить ценность вашего дома. Фото любезно предоставлено Basement Systems, Inc.Есть ли какая-то особая цель или роскошь, которую вы хотите от своего фонда? Возможно, вы ищете дополнительное место для хранения или простоту доступа к вашей сантехнике или системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для обслуживания. Если вы не хотите экстравагантных расходов на полный и законченный подвал, вы можете вместо этого подумать о подполье, чтобы удовлетворить свои потребности.
Или, возможно, вы хотите переоборудовать свой готовый подвал в апартаменты для свекрови или частное жилое помещение для детей старшего возраста. Если это так, рассмотрите дополнительные расходы на контроль температуры, сантехнику и изоляцию в этом районе.
Любые дополнительные функции, такие как камин, подключение стиральной и сушильной машин или установка ванной комнаты, будут оплачиваться дополнительно. Дневной свет или цокольный этаж также являются уникальной особенностью, позволяющей естественному свету проникать в ваше пространство. Установка окон и дверей на заднем дворе требует особого опыта, который также имеет свою цену.
Эти функции часто требуют квалифицированного подрядчика с опытом и временем, чтобы тщательно построить каждый элемент с максимальными требованиями безопасности. Планирование и подготовка функций, которые вы хотите включить в основу, помогут вам сфокусировать проект и не забывать о целях и бюджете.
5.
Материалы и транспортные расходы Далее, при проектировании дома рассмотрите рынок материалов. Бетон, дерево, камень и кирпич являются распространенными материалами для строительства фундамента вашего дома. Некоторые плиты также содержат стальную арматуру и другие армирующие материалы.
Рынок этих предметов может колебаться в зависимости от спроса и предложения. Вы можете не найти материалы, которые вам нужны на месте, и вам придется учитывать стоимость заказа и доставки их на ваш сайт. Ваш строитель должен быть знаком с текущими рыночными тенденциями и быть в состоянии проконсультировать вас по стоимости поставок.
6.
Тип грунта Как и в любом аспекте процесса строительства фундамента, важным фактором является состав грунта. Если ваша почва не подходит для выбранного вами фундамента, вы потратите большую часть денег, пытаясь изменить свой участок, чтобы он соответствовал вашим планам. Это будет дорого и может оказаться неустойчивым в долгосрочной перспективе. Обязательно попросите почвоведа проверить ваш участок на соответствие стандартам почвы, прежде чем составлять планы строительства, чтобы убедиться, что уровни влажности сбалансированы, а ваша почва хорошо подходит для вашего проекта. Если у вас рыхлая или влажная почва, склонная к движениям, вам может понадобиться более прочный фундамент, чтобы выдержать вес вашего дома.
7.
Уровень участкаЕсли у вас есть участок с крутым уклоном, вам может потребоваться выровнять землю перед строительством фундамента. Это не совсем необходимо, если вы решите установить подпольный фундамент с бетонными столбами разного размера или установить столбчатый фундамент. В зависимости от того, сколько потребуется выравнивания, может быть более рентабельным использовать пространство для обхода, а не платить за земляные работы.
Если у вас очень крутой склон, вы можете рассмотреть возможность установки цокольного этажа с дневным освещением или выхода. Обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным подрядчиком, чтобы обсудить ваши варианты и определить, что возможно для вашего участка.
8.
Затраты и сроки Затраты на оплату труда могут варьироваться в зависимости от области и требуемых навыков/экспертизы. Если вы выберете дополнительные надстройки и функции, сроки вашего проекта будут продолжать расти, а ваши трудозатраты будут увеличиваться.
Вы можете иметь четкое представление о своих целях, сроках и бюджете, установив ожидания на ранней стадии процесса, придерживаясь своих первоначальных планов и внося лишь незначительные изменения по мере необходимости на этапе строительства. Чем больше корректировок будет внесено на этом пути, тем больше потенциальных задержек в день въезда, что может означать платить больше за аренду в другом месте, пока ваш проект не будет завершен.
9.
КлиматКаждый климат имеет свои особенности. Если вы живете в районе с особенно влажной почвой, вам может потребоваться дополнительная гидроизоляция. В районах, подверженных сильным дождям, вы можете рассмотреть возможность установки дренажного насоса для отвода излишней влаги и предотвращения наводнений. В более холодном климате может быть полезна установка лучистого тепла в напольном покрытии.
Конечно, где бы вы ни жили, твари могут процветать. Подумайте, какие вредители могут быть распространены в вашем районе, и защитите свой фонд с помощью целенаправленной борьбы с вредителями.
Все эти функции могут увеличить стоимость вашего фундамента, но в долгосрочной перспективе могут оказаться полезными для сохранения структурной целостности вашего дома и предотвращения значительных затрат на ремонт или замену.
10.
Текущее техническое обслуживаниеКаждый тип фундамента требует определенной формы регулярного обслуживания. Что касается деревянного фундамента, покупатели жилья должны будут время от времени обрабатывать древесину химическими веществами и пестицидами, чтобы сохранить ее целостность. Места для ползания следует регулярно проверять на наличие термитов и других тварей и защищать от повреждения влагой. Подвалы часто являются самыми дорогими для ремонта и обслуживания, и поэтому требуют тщательного внимания, чтобы предотвратить проблемы до их возникновения.
Расчет вашего дохода Хотя все эти факторы могут определить стоимость вашего фонда, часто добавляя к первоначальным расходам, вы также должны учитывать возможность большей отдачи от ваших инвестиций.
Многие домовладельцы могут превратить свой подвал в сдаваемое в аренду жилое помещение и окупить часть или все затраты на установку. Прочный и прочный фундамент сохранит или увеличит стоимость вашего дома и защитит ваши самые большие инвестиции с течением времени.
Лучшая жизнь в доме вашей мечты начинается с фундамента. Если ваше видение включает в себя возможность выйти из подвала на задний двор, чтобы насладиться утренним чаем во внутреннем дворике, то дополнительная функция может стоить затрат. Планируя расходы на фундамент заранее, вы можете сделать разумное вложение, которое будет радовать вас долгие годы.
Мелани Терио
Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.
Сколько стоит построить домик на фундаменте?
Строительство крошечного дома может стать новым и захватывающим занятием, особенно если ваш крошечный дом построен на колесах.
Большинство оценок стоимости крошечных домов и руководств по строительству специально описывают крошечные дома на трейлерах, поскольку большинство людей хотят свободы и гибкости мобильного крошечного дома.
Но сколько вам будет стоить построить крошечный дом на постоянном фундаменте? Хотя большая часть ваших затрат пойдет на сам дом (это означает, что не должно быть большой разницы между общей стоимостью крошечного дома на колесах и крошечного дома на фундаменте), есть несколько важных способов изменить ваши расходы.
В целом, если предположить, что у вас уже есть земля, на которой вы хотите построить свой крошечный дом, вы можете рассчитывать на среднюю стоимость фундамента от 5000 до 8000 долларов США и в среднем от 12 000 до 50 000 долларов США на крошечный дом, в зависимости от размер, материалы и выбор дизайна для вашего дома.
Финансовые преимущества крошечного дома на фундаменте
Некоторые люди думают, что крошечный дом на колесах дает больше финансовых преимуществ, чем крошечный дом на постоянном фундаменте, но это не всегда так.
Итак, какую финансовую выгоду вы получаете от строительства крошечного дома на фундаменте вместо дома на колесах?
Ваша собственная земля
Для большинства людей необходимость купить собственную землю является преградой для крошечного дома на фундаменте. Если у вас еще нет земли, на которой вы хотите построить свой дом, то вы можете подумать, что дом на колесах — лучшая идея.
Но земля не всегда так дорога, как вы думаете. В то время как земля в городских районах может стоить десятки тысяч долларов (даже без единого строения на ней), в некоторых районах акр земли можно продать всего за 1600 долларов.
Если вы ищете только один участок для своего дома, это может быть всего несколько сотен долларов, в зависимости от района. В некоторых городах вы можете найти пустую партию примерно за 1000 долларов.
Имущество, стоимость которого со временем возрастает
Вы знаете, что говорят об автомобиле: как только вы уезжаете с парковки, он теряет половину своей стоимости.
То же самое можно сказать и о крошечном доме на колесах, потому что все, что на колесах, будет «подержанным» и менее ценным в тот момент, когда вы въедете в него.
Но с домом на суше все по-другому. Если ваш крошечный дом построен на вашей собственной земле, вы можете ожидать, что стоимость вашего дома и участка будет увеличиваться или повышаться с течением времени. Это означает, что ваш дом — это инвестиция : каждый доллар, который вы вложите в него, будет долларом, который вы можете вернуть, если когда-нибудь решите его продать. Крошечный дом на колесах только обесценивается с каждым годом.
Меньше износа
Крошечные дома на колесах могут дать вам возможность путешествовать по стране (и даже больше), технически даже не выходя из собственного дома. Если путешествия являются вашим главным приоритетом, то трудно отказаться от этого. Проблема? Путешествие за сотни, если не тысячи миль, может быть довольно трудным для любого транспортного средства, особенно для того, которое весит столько же, сколько дом.
Со стационарным крошечным домом вам не придется беспокоиться о дополнительных расходах на содержание, вызванных постоянными поездками. В то время как каждый стол, дверца шкафа и бытовая техника в крошечном доме стучат, трясутся и раскачиваются каждый раз, когда вы выходите на прогулку, стационарный крошечный дом остается на месте, а это означает, что ваши расходы на техническое обслуживание ограничены нормальным износом.
Традиционная бытовая техника и коммунальные услуги
Владельцам крошечных домов обычно приходится проявлять изобретательность при подключении коммунальных услуг и бытовой техники к крошечному домику-прицепу. Как правило, это означает разработку специально приспособленных для их дома приборов (которые стоят дороже, поскольку они многофункциональны и компактны) и использование альтернатив электричеству и водопроводу, таких как резервуары для воды, солнечные батареи и компостные туалеты.
Все это обычно стоит больше, чем средний вариант традиционного дома.
Финансирование вашего крошечного дома
Прежде всего, давайте поговорим о финансировании вашего крошечного дома. Хотя строительство крошечного дома на фундаменте лишает вас мобильности крошечного дома на колесах, одним большим преимуществом является возможность подать заявку на получение кредита.
Если ваш кредит достаточно хорош для ссуды на традиционный дом (около 550 – 650), то он должен быть достаточно хорош для ссуды на крошечный дом на фундаменте. Это связано с тем, что кредиторы рассматривают крошечные дома на фундаменте как небольшие обычные дома, а это означает, что у вас не должно возникнуть особых проблем с поиском кредита, будь то строительство на постоянное или только строительство.
Строительство фундамента
Типы фундамента и стоимость
Любой стационарный дом требует прочного фундамента; во многих случаях сумма, которую вы инвестируете в свой фонд, является самой важной статьей расходов на строительство вашего дома. Итак, сколько будет стоить фундамент для вашего крошечного дома?
Вы можете выбрать один из трех распространенных типов фундамента: монолитный плитный бетон, цокольный этаж и подвальное помещение.
Вот что вы можете ожидать за их стоимость:
| Cost per sq ft | Cost for 400sq ft tiny house | Time | Advantages | |
| Poured Slab Concrete | $3 – $5 | $1200 – $2000 | ~ 1 week | Simple, quick, no-frills |
| Basement | $10 – $25 ($30 – $100 for full basement finishing) | $4000 – $10,000 ($12,000 – $40,000 for full basement finishing) | ~4-8 недель | Вы получаете тонну дополнительного пространства, не увеличивая размер своего крошечного дома. Также хорош в плохую погоду |
| Подпольное пространство | 7–10 долл. сантехника) |
Для тех, кто ищет самый дешевый, быстрый и простой вариант, лучшим вариантом будет монолитный плитный фундамент.
Но если вы не определились между подвалом и подвалом, то вот некоторые вещи, которые вы можете рассмотреть:
| Подвал | |
| Преимущества | DisAdvantes |
| . | |
| Вы можете построить его без отделки, что позволит вам сэкономить на первоначальных затратах на строительство | Если вы потратите слишком много времени, чтобы закончить его, он может заплесневеть и намокнуть, что приведет к необратимому повреждению |
| Повышает прочность фундамента вашего дома, выступая в качестве якоря для вашего дома (поскольку он проходит ниже линии промерзания) | Существует вероятность затопления вашего подвала после непогоды, что приведет к серьезным проблемам в доме |
| СПАСИЯ | |
| .0156 | Он дает вам пространство, но его недостаточно, чтобы иметь огромное значение |
| Он поднимает дом, помогая защитить дом от термитов | Поскольку это маленькое и темное пространство, это привлекательный дом для грызунов |
Лучший вариант для районов, подверженных землетрясениям, поскольку грунт может оползать, ослабляя фундамент подвала. ваша собственность |
Разборка фундамента крошечного дома Стоимость
Крошечные дома — это персонализация и возможность выбора. Есть причина, по которой некоторые крошечные дома стоят всего несколько тысяч долларов, а другие могут достигать шестизначных цифр.
Когда вы платите за фундамент, затраты на оплату труда обычно составляют 2-3 доллара США за квадратный фут для фундамента из монолитных плит и до 8-10 долларов США за квадратный фут для более сложных проектов фундамента (не включая затраты на отделку подвала). ).
Итак, что входит в трудозатраты на фундамент крошечного дома и почему это сложно сделать самому?
- Испытание грунта: Первым шагом перед любой заливкой бетона является испытание грунта, проверяющее дренажную способность участка с дождевой водой. Это говорит вам, какая бетонная смесь и глубина раскопок вам понадобятся.
- Проверка разрешения на строительство: Лицензированный подрядчик фонда поможет своим клиентам в организации и получении любых разрешений на строительство, которые могут им понадобиться.
- Требования к земляным работам: В некоторых районах требуется выравнивание участка с земляными работами для обеспечения безопасности фундамента. Это может увеличить стоимость вашего фундамента на 1500-2000 долларов.
- Осмотр фундаментов: При строительстве цокольного фундамента вам могут понадобиться фундаменты (бетонные колонны по краям фундамента), которые служат опорой для лестниц и других конструкций. Каждая необходимая опора будет стоить в среднем дополнительно 150 долларов.
Стоимость фундамента VS Стоимость прицепа
Один из частых вопросов потенциальных владельцев крошечного дома: что стоит больше, фундамент для крошечного дома или крошечный прицеп для дома? Мы обсуждали стоимость и размеры трейлеров для крошечных домов в другой статье, где мы обнаружили, что наиболее важным фактором в определении стоимости вашего трейлера для крошечного дома является его длина.
| Средний Малый THOW | Средний Средний THOW | Average Large THOW | |
| Length | 14′ | 24′ | 40′ |
| Width | 8′ | 8′ | 8′ |
| Livable Space | 112 sq ft | 192 sq ft | 320 sq ft |
| Average Trailer Cost | $3000 – $4000 | $4000 – $6000 | $6000 – $8000 |
For an equivalent-sized foundation, those livable spaces будет стоить:
| Poured Slab Concrete | Crawl Space | Unfinished Basement | |
| 122 sq ft | $336 – $560 | $854 – $1220 | $1220 – $3050 |
| 192 sq ft | $576 – $960 | $1344 – $1920 | $1920 – $4800 |
| 320 sq ft | $960 – $1600 | $2240 – $3200 | $3200 – $8000 |
При сравнении стоимости фундамента и прицепа прицеп почти всегда дороже.
Однако помните, что вам, возможно, придется учитывать цену земли, если вы еще не владеете землей.
Строительство крошечного домика
После того, как вы заложили фундамент для своего крошечного домика, вы можете приступить к строительству самого крошечного домика.
Помните: крошечные дома — это персонализация и выбор. Есть причина, по которой некоторые крошечные дома стоят всего несколько тысяч долларов, в то время как стоимость других может достигать шестизначных цифр: чем больше ваш дом, тем изящнее ваша бытовая техника и чем больше вы хотите в вашем доме, тем больше это может стоить.
Здесь мы попытаемся разбить средние затраты на стационарный крошечный дом:
Расчет стоимости крошечного дома
При строительстве своего крошечного дома важно понимать свою личную философию крошечного дома. Вы хотите максимизировать комфорт и опыт или доступность и экономию денег? Что бы вы ни выбрали, помните, что большая часть ваших расходов пойдет на двери, крышу и окна вашего дома, а также на фундамент.
Here’s the average cost breakdown of a 300 square foot tiny house:
| Item | Cost | |
| Insulation | $500 – $2500 | |
| Flooring | $400 – $1200 | |
| Lumber | $800 – $6000 | |
| Roofing (Metal) | $1000 – $3000 | |
| Siding | $1200 – $2800 | |
| Interior | $700 – $5000 | |
| Electricity / Solar Panels | $1500 – $4000 | |
| Doors | $800 – $2000 | |
| Water Heater | $600 – $1200 | |
| Paint | $60 – $ 240 | |
| Appliances | $ 600 – $ 8000 | |
| .0154 | Shower | $500 – $1100 |
| Windows | $800 – $7200 | |
| Adhesives | $1000 | |
| HVAC | $700 – $2100 | |
| Overall | $11,690 – $49,540 |
Принимая решение о том, что купить в дополнение к пунктам из списка выше, следует помнить следующее:
- Изоляция: Не пытайтесь слишком сэкономить на изоляции; хорошая изоляция может сэкономить вам тонны на электричестве. Мы рекомендуем распыляемую пену для изоляции, в основном из-за ее сильных сторон в отношении водостойкости, предотвращения конденсации и сохранения тепла в вашем доме. Это может стоить $3-$5 за квадратный фут на нижнем конце.
- Двери: В крошечных домах пространство имеет большое значение, а это означает, что вы не хотите иметь дело с деформацией и скручиванием, которые возникают с деревянными дверями, которые многим владельцам крошечных домов приходится стабилизировать с помощью специальных методов. Вы можете избавить себя от головной боли, выбрав вместо этого композитные или металлические двери, изготовленные производителем, которые могут стоить в среднем от 1500 до 2000 долларов для дверей высокого класса.
- Пиломатериалы: Пиломатериалы необходимы только для каркаса и отделки вашего крошечного дома; для каркаса вам просто нужно выбрать между обработанным или необработанным пиломатериалом, а для отделки древесины вы можете потратить несколько тысяч долларов.
Мы рекомендуем распыляемую пену для изоляции, в основном из-за ее сильных сторон в отношении водостойкости, предотвращения конденсации и сохранения тепла в вашем доме. Это может стоить $3-$5 за квадратный фут на нижнем конце.