Подъём дачного дома
Фундамент – конструкция не вечная, поэтому он, случается, начинает разрушаться или проседать. Провоцируют такие процессы подземные воды, пустоты в грунте, изначально неправильная закладка основания или использование низкокачественных материалов. Все эти ситуации нельзя пускать на самотек – требуется срочный ремонт. Осуществить его можно, заказав услугу
по подъему дачного дома, – в Ярославле этими работами занимается строительная бригада «Ярославский дачник». Мы работаем по городу и в области в течение всего года без выходных и праздничных дней.Кому и когда следует к нам обратиться?Прежде чем приступить к активной деятельности, необходимо определить, можно ли вообще поднять дом. В некоторых случаях сделать это бывает нереально. Например, если в вашем доме имеется сложенная из камня/кирпича печь, то ни одна бригада не возьмется за работу. Наши мастера не занимаются подъемом бревенчатых и брусовых домов, а только подъемом дачных домов.
Зная этот нюанс, вы самостоятельно определите, стоит ли вызывать прораба на замеры или же это не имеет смысла.
Как проходят работы?Подъем дачного дома – достаточно сложное мероприятие, требующее от исполнителей прежде всего слаженности действий. Малейшая оплошность грозит тем, что строение сорвется с опоры, а членам бригады будет нанесен физический ущерб. К счастью, ничего подобного не произойдет, если вы обращаетесь к нам. «Ярославский дачник» справляется со всеми задачами качественно, а его сотрудники имеют богатый опыт в своей профессиональной области.
1. Начинается строительная деятельность с того, что прораб «Ярославского дачника» выезжает по указанному вами адресу для осмотра объекта. Составляется техническое задание, где перечисляются все виды работ и необходимые материалы. После согласования деталей с заказчиком заключается договор.
2. Сам
подъем каркасного дома на фундамент осуществляется с помощью домкратов.
Они устанавливаются с обеих сторон от каждого угла, после чего монтируются временные опоры – как правило, это брус или кирпич. Высота подъема зависит от того, каким способом планируется ремонтировать фундамент. Если требуется дозалить его, выполнить кладку кирпичом или установку новых фундаментных блоков, то расстояние будет меньше, если полностью обновить – больше.3. Следующий этап – реставрационные работы. Основание дома укрепляют, увеличивают его высоту или обрабатывают – каждый случай индивидуален.
Преимущества обращения к нашей бригаде«Ярославский Дачник» четко соблюдает все моменты, указанные в договоре. Мы соблюдаем обозначенные сроки, не требуем доплаты за работу по выходным или в праздничные дни. В процессе
подъема дачного дома на фундамент мы соблюдаем требования всех ГОСТов и СНиПов. К каждому объекту практикуется индивидуальный подход, учитываются и по максимуму воплощаются в жизнь требования заказчика услуги.
Чтобы оформить заказ, звоните по контактному телефону, указанному на нашем сайте, или пишите на адрес электронной почты. Мы обязательно проконсультируем вас по любому интересующему вопросу.
Поднять дом из бруса в Ярославле
Особенностью деревянных конструкция является то, что их сравнительно просто можно приподнять или перенести в другое место. В абсолютном большинстве случаев для этого не нужно посягать на целостность стен и перекрытий самого здания. В условиях современной жизни поднятие деревянной конструкции загородного дома – практика довольно рядовая, требующая при этом высокого уровня профессионализма от специалистов, осуществляющих данную манипуляцию.
Поднимать можно как ветхую деревянную конструкцию, так и совсем новенькое сооружение. При грамотном подходе и профессиональных действиях целостности деревянному сооружения абсолютно ничего угрожать не будет.
Подготовительные работы
Как и любой строительный процесс, подъем дома из бруса требует подготовки.
Необходимо рассчитать точный вес конструкции, чтобы подобрать устройство, которым будут осуществляться непосредственно сам подъем. Обычно для этих целей используют гидравлические домкраты внушительной грузоподъемности, желательно с запасом в процентов 20-25-ть, а ни впритык по максимально поднимаемому приспособлением весу.
Какие сооружения можно поднимать
Поднимают деревянные дома (срубы, или сооружения каркасные) В этот перечень могут входить жилые дома, хозяйственные и бытовые строения из дерева (сараи, бани и т.д).
Для каких целей нужно поднимать конструкцию дома? Конечно же, основной целью подъема деревянного дома является увеличение срока службы жилища. Дом может дать крен в процессе эксплуатации, или же хозяин заметил, что подгнили нижние венцы строения – это и многое другое может стать веским аргументом к поднятию дома. Если дом уже достаточно ветхий, необходимым действием бывает – капитальный ремонт фундамента. С новым фундаментом жилое помещение вновь обретает «новую жизнь», становясь более комфортным, безопасным и уютным.
дома из бруса
Особенность домов из бруса – достаточно продолжительный период усадки деревянной конструкции, из-за этого дефекты строительных работ могут сказываться через год или два после их окончания. Поднять дом из бруса можно по невысокой цене, так как эта процедура уже отлажена и для специалистов в этой сфере – элементарна. При наличии специализированного оборудования весь процесс подъема деревянного сооружения кажется со стороны очень простым. Но это не совсем так. Строение нужно поднять и установить на временные опоры, для того, чтобы в последствии осуществить ремонт или полную замену утратившего актуальность фундамента. Сам подъем нужно осуществлять медленно и плавно, ведь любые резкие скачки могут нарушить целостность строения и ее элементов.
Каркасные дома
Для поднятия каркасных домов используются те же методики и приспособления, что и для срубов (домов из бруса). Каркасные дома менее увесистые, но также нуждаются во временных опорах дабы не испортить механизм домкрата, что также приведет и к повреждению конструкции самого деревянного дома.
Последовательность действий
Сначала дом необходимо подготовить к подъему. Для этого нужно высвободить помещение от объектов, добавляющих сооружению лишний вес (предметы мебели, съемные конструкции и прочее).
Домкраты устанавливают с противоположных сторон деревянного дома. Важно, чтобы это были наиболее широкие части сооружения. Так же необходимо соорудить надежную площадку под домкрат, во избежание перекоса агрегата и сооружения дома при подъеме. Для этого нужно выкопать яму, соответствующих размеру дома и сделать своеобразные щиты из дерева и металлической пластины.
После этого поднимают сооружение, устанавливают на временные опоры и занимаются непосредственными проблемами фундамента (его заменой или рихтовкой).
После того, как соответствующие ремонтные работы проведены, временные опоры демонтируют, сооружение дома вновь водружается на домкраты и опускается этим механизмом на прежнее место.
Цены и стоимость
Если вы желаете поднять дом из бруса, что бы цена работы не стала для вас проблемой – обращайтесь к нам.
Собственноручное решение столь сложной задачи может быть сопряжено с большими рисками. Поэтому доверить этот процесс стоит профессионалам в данной сфере, которыми мы и являемся.
Большой опыт в строительных работах, наличие всего необходимого строительного оборудования, четкое следование плану работ и смете – это те моменты, за которые многие клиенты в Ярославле отдают предпочтение именно нам. Высокое мастерство наших сотрудников без лишних головоломок позволит поднять каркасный дом. Цена на эту строительную процедуру станет для вас приятным сюрпризом. Если вам нужно сделать ваш деревянный дом более уютным и современным – звоните нам и заказываете необходимую вам услугу.
Сколько стоит построить дом?
Сколько стоит поднять дом?
35 000 $
(строительство дома площадью 1500 кв. футов)
Узнайте стоимость в вашем городе
Выполните свою работу в 3 простых шага площадь
2
Подрядчики предоставят вам бесплатную индивидуальную смету
3
Сравните оценки и наймите подрядчика, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям
Справочники по стоимости специалистов и услуг
Возможно, вы решили добавить второй этаж к дому или поднять пол, чтобы уменьшить вероятность ущерба от наводнения, подняв дом над поймой.
Многие решили, что они хотят поднять свои дома для выполнения этих задач, но этот процесс сопряжен с рядом затрат, и они могут сильно различаться от одного проекта к другому. В конце концов, есть дома разных типов и размеров, и есть разные подрядчики с разной оплатой труда.
Подъем дома: подъем 1500 кв. футов. дом.
| Товар | Стоимость единицы | Количество | Стоимость линии |
|---|---|---|---|
| Разрешение | 2500 долларов США за штуку | 1 | 2500 долларов |
| Инженерные планы | 2500 долларов США за штуку | 1 | 2500 долларов |
| Подготовка к подъему | 10 долларов США за кв. фут. | 1 500 | 15 000 долларов США |
| Ремонт фундамента | $3 за кв. фут | 1 500 | 4500 долларов |
| Стоимость рабочей силы | 7 долларов США за кв. фут. | 1 500 | 10 500 долларов США |
| Общая стоимость | 23,33 $ за кв. фут. | 1 500 | 35 000 долларов США |
Прочие соображения и затраты
- Чем больше весит и больше дом, тем сложнее и дороже будет процесс. Для большего веса потребуется техника, способная безопасно поднять дом.
- Еще одним фактором, который следует учитывать, является состояние дома. Например, дома с повреждением фундамента или стен будут стоить дороже. В случае серьезного повреждения это может быть вообще невозможно.
- Количество времени, необходимое для возведения дома, может варьироваться. Во многих случаях это будет завершено за один день, но если есть необходимость в ремонте фундамента, это может занять неделю или больше.
- Если возникнет чрезвычайная ситуация и дом нужно поднять немедленно, это будет стоить значительно дороже, чем если бы вы запланировали это заранее.
- Вы также захотите учесть затраты на переделку ландшафта, как только все будет завершено.
- В большинстве случаев вы не сможете жить в доме во время процесса воспитания. Поэтому вам может понадобиться найти другие приспособления во время процесса подъема.
- Вы также должны убедиться, что вы вынесли предметы из дома, чтобы они не повредились.
Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужен кредит для вашего проекта по благоустройству дома .
Советы по самоделке
- Это не проект «сделай сам». Вам нужно будет проконсультироваться с профессионалами в вашем районе, у которых есть опыт, знания и оборудование, необходимые для возведения дома.
Каталожные номера
- Craftsman Estimator Costbook, полная серия, 2019 год.
- Последние цены на сайтах Home Depot и других поставщиков.
- Обзор литературы по сайтам DIY.
Сколько стоит построить дом в вашем городе?
Введите свой почтовый индекс, чтобы получить смету
Стоимость по городам
(возведение дома площадью 1500 кв. футов)
- Нью-Йорк, 56 223 долл. США
- Бронкс, 46 200 долл. США
- Brooklyn, NY$38,506
- Philadelphia, PA$48,037
- Washington, DC$41,684
- Atlanta, GA$37,713
- Miami, FL$34,300
- Fort Lauderdale, FL$35,930
- Minneapolis, MN$42,150
- Chicago, IL$49,109
- Houston, TX$50,653
- San Antonio, TX$34,002
- Austin, TX$38,501
- Denver, CO$32,530
- Phoenix, AZ$34,321
- Las Vegas, NV$37,669
- Los Angeles, CA$42,444
- Сан-Диего, 38 516 канадских долларов
- Сан-Хосе, 46 523 канадских долларов
- Сиэтл, 34 060 канадских долларов
Местные затраты были рассчитаны с учетом различий в стоимости труда и материалов в разных городах.
Для получения точной сметы расходов укажите свой:
Какова реальная стоимость «фермерского дома» для миллениалов?
What’s the Real Cost of a Millennial-Friendly ‘Farm House’?www.creditsesame.com
Когда-то американской мечтой была покупка комфортабельного дома с белым частоколом в тихом пригородном районе. Несмотря на то, что все еще есть много новых покупателей жилья, которые гонятся за этим видением, многие миллениалы меняют свой подход.
Подсказка: Одобрение ипотеки зависит от вашего кредитного рейтинга. Посмотрите свой бесплатный кредитный рейтинг на Credit Sesame.
Вместо того, чтобы отсиживаться в частных сообществах с готовыми домами, полями для гольфа и бассейнами, 20-летние направляются в районы, где сельское хозяйство является обычным делом. Названные «сельскими хозяйствами», эти устойчивые сообщества, оснащенные общественными садами, домашним скотом и фруктовыми садами, появляются по всей стране, и они стали особенно популярными в Южной Калифорнии.
Несмотря на то, что эта концепция набирает популярность, покупка нового образа жизни не является дешевым предложением. Мы решили поближе взглянуть на то, на что могут рассчитывать миллениалы, чтобы поселиться на ферме.
Расчет первоначальных затрат на покупку фермерского домаСельскохозяйственные районы оснащены множеством дополнительных услуг, которые служат для повышения цен на жилье. Например, The Cannery в Дэвисе, штат Калифорния, предлагает такие удобства, как амфитеатр, парк, спа-центр и центр города, где местные предприятия открыли свои магазины. Все это стоит от 400 000 до более 1 миллиона долларов, в зависимости от выбранного вами дома.
Так насколько это реально для среднего покупателя дома миллениума? Давайте разберем это, используя сценарий с участием молодой пары, которую мы назовем Дэвид и Сьюзен.
Дэвид и Сьюзен, 28-летние молодожены, присматриваются к дому за 400 000 долларов в Консервном заводе. Поскольку это находится под лимитами кредита FHA для округа Йоло, они могут либо попытаться получить кредит FHA, либо обычную ипотеку.
Чтобы оценить стоимость в перспективе, средний ипотечный долг по округу в целом составляет чуть более 254 000 долларов, согласно внутренним данным Credit Sesame.
[ Связанный: Самые обремененные долгами города в округах Сонома, Мендосино и Лейк]
Если они выберут вариант FHA, они рассчитывают на первоначальный взнос в размере 3,5%, который составляет 14 000 долларов.
Если они пойдут по обычному пути без кредита FHA, им потребуется следующее:
- 20 процентов вниз к столу, чтобы избежать частного ипотечного страхования
- Это увеличивает сумму, которую им нужно сэкономить, до 80 000 долларов
- Предположим, что консервативные 2 процента для закрытия расходов
- Предположим, 1 процент задатка
- Общая предполагаемая стоимость, которая потребуется Сьюзан и Дэвиду: от 9600 до 11 500 долларов США
Помимо первоначальных затрат, наша счастливая пара также должна учитывать текущие расходы, связанные с ипотекой.
Это означает такие вещи, как процентная ставка, страхование домовладельцев, налоги на недвижимость и сборы за ТСЖ.
Предположим, что Дэвид и Сьюзен усердно работали над созданием положительной кредитной истории, и у них обоих кредитный рейтинг находится в диапазоне 750. Это потенциально дает им право на процентную ставку 4,15 процента (*процентные ставки могут быть изменены).
Вот еще расчеты, основанные на их кредитном рейтинге 750 и процентной ставке по ипотеке:
- Если бы они взяли обычный кредит и внесли 20 процентов, их ежемесячный платеж составил бы около 1550 долларов США
- Налоги на недвижимость составят около 1,5%
- Страховые взносы домовладельца составят примерно 800 долларов в год и
- Плата за ТСЖ обойдется им примерно в 100 долларов в месяц
- Общие ежемесячные расходы на содержание дома составят немногим более 2100 долларов США
Если они выберут кредит FHA с меньшим первоначальным взносом, они рассчитывают на сумму около 2600 долларов в месяц только для покрытия своих расходов на жилье.
Потенциальная экономия на электричестве и органических фруктах и овощах
Здесь есть компромисс в виде некоторой встроенной экономии, которая может сделать цифры покупок дома немного менее пугающими. Например, дома в The Cannery питаются от солнечных батарей, а это значит, что нашей паре не придется иметь дело с большими ежемесячными счетами за электричество.
По данным Калифорнийской комиссии по коммунальным предприятиям, жители региона Центральной долины (в который входит округ Йоло) платят в среднем 172 доллара в месяц за электричество летом и 102 доллара в месяц зимой. Наша пара могла легко сэкономить от 1000 до 2000 долларов в год на коммунальных платежах.
Эта пара также сэкономит деньги на еде. Вместо того, чтобы выкладывать большие деньги за органические фрукты и овощи, у них будет доступ к общественному саду. Одна пара, например, утверждает, что экономит 24 000 долларов в год, выращивая собственный урожай.
Итак, могут ли они себе это позволить?Теперь, когда мы подсчитали, во сколько обойдется покупка одного из этих домов и его содержание, доступен ли этот вариант для нашей пары?
Если предположить, что они возьмут обычный кредит и вложат 20 процентов, им потребуется профинансировать 320 000 долларов.
Их другие долги включают оплату автомобиля в размере 300 долларов в месяц, и они платят 600 долларов в месяц на студенческие ссуды. Страховка домовладельцев, налоги на имущество и сборы за ТСЖ для дома составляют 6800 долларов в год.
Вместе им нужно зарабатывать около 90 000 долларов в год, чтобы осуществить это. Это зависит от их доходов и существующей задолженности (надеюсь, небольшой). По данным Бюро переписи населения, по состоянию на 2014 год средний доход домохозяйства в Дэвисе составлял чуть более 57 000 долларов. Это на 2000 долларов больше, чем в округе Йоло, и на 7000 долларов больше, чем в соседнем округе Сакраменто.
По шкале заработной платы средняя зарплата жителей Дэвиса с опытом работы от одного до четырех лет составляет около 50 000 долларов. Если они оба работают полный рабочий день, их мечта о доме на ферме может быть не слишком сложной.
При покупке дома очень важен хороший кредит
Следует помнить об одном важном предостережении. Этот гипотетический сценарий предполагает, что наши покупатели жилья имеют большую кредитоспособность.
Согласно внутренним данным Credit Sesame, среднестатистический миллениал имеет кредитный рейтинг 624, что не очень хорошо и, безусловно, повысит стоимость ипотеки.
Имея низкий балл, наши миллениалы могут быть вынуждены пойти по пути FHA, чтобы добиться одобрения кредита. Первоначальный взнос в размере 3,5 процента означает более высокий ежемесячный платеж за жилье. Исходя из стоимости жилья, которую мы оценили выше, им нужно заработать около 120 000 долларов, чтобы позволить себе дом.
Поскольку спрос на пригородные фермы продолжает расти, вполне вероятно, что они продолжат привлекать все больше покупателей жилья из числа миллениалов. В то время как жизнь в сельском хозяйстве может не подходить для каждого 20-летнего, это не исключено для тех, кто приносит домой достойную зарплату.
Работая над улучшением своего кредитного рейтинга и откладывая достаточно денег, чтобы покрыть первоначальный взнос и закрыть расходы, вы сможете на несколько шагов приблизиться к реализации своей мечты о городском поселении.
Андреа Осмун внесла свой вклад в этот пост.
Присоединяйтесь к обсуждению
Станьте важной частью сообщества SesameThrive и делитесь своим опытом и идеями.
Вы можете быть уверены, что мы соблюдаем строгую редакционную честность в наших статьях и оценках; однако мы получаем компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на продукты от наших партнеров и получаете одобрение.
Опубликовано 5 января 2016 г. • Обновлено: 10 марта 2016 г.
Ребекка — финансовый журналист из Северной Каролины. Она имеет степень бакалавра политических наук Университета Южной Каролины. Она охватывает пересечение государственной политики и личных финансов.
Просмотр сообщений и ответов Ребекки Лейк>
Ссылки по теме
Раскрытие информации рекламодателем:
Многие предложения, представленные на этом сайте, исходят от компаний, от которых Credit Sesame получает компенсацию.