Ремонт фундамента сваями: Ремонт фундамента винтовыми сваями – реконструкция фундамента дома под ключ

Содержание

Как сделать ремонт и реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Как усилить фундамент с помощью винтовых свай

Замена старого фундамента на сваи

Фундамент любого здания со временем разрушается. Морозное пучение почвы, сезонные перепады температуры, воздействие влаги оказывают негативное воздействие на бетонное основание. Оно деформируется, покрывается трещинами, проседает. Быстро укрепить основание и вернуть дому устойчивость можно при помощи свай. Ремонт фундамента винтовыми сваями не требует полной разборки старого основания, стоит недорого, выполняется в любое время года.

Причины разрушения фундаментов

Самой частой причиной разрушения ленточных, плитных, столбчатых фундаментов является повышение уровня грунтовых вод, подтопления. Воздействие воды вызывает выщелачивание бетона, потерю материалом прочности. Бетонные ленточные цоколи покрываются вертикальными трещинами, плиты крошатся и деформируются, столбы разрушаются и проседают. Факторы, вызывающие разрушение оснований домов:

Коррозия арматуры, которая появляется при попадании влаги через трещины, в свою очередь ускоряет разрушение бетона.

Естественное старение материалов, ускоренное влиянием природно-климатических факторов.
Образование пустот в известковых почвах и, как следствие, зависание фундамента.
Увеличение нагрузки на основание из-за надстройки второго этажа.

Деформация основания приводит к нарушению устойчивости здания, перекоса стен, образованию трещин и становится причиной его разрушения. Именно поэтому ремонт фундамента является очень важным.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

При ремонте старого фундамента совсем необязательно полностью его демонтировать. Оно остается под домом, разбирают только ту часть, которая мешает установить винтовые опоры. Сваи устанавливают по типу ленточного фундамента — по контуру наружных стен дома.

Ремонт фундамента на винтовых сваях выполняется следующим образом:

Расчет нагрузок.
Выполняется оценка состояния старого основания, определяется ориентировочный вес строения. По результатам экспертизы подбираются опоры с нужной несущей способностью, рассчитывается их количество.
Монтажные работы. Сваи ввинчивают в грунт по длинным стенам дома на расстоянии 1,5-2 м друг от друга.
Обрезка и бетонирование. Хвостовики обрезают по одному уровню, заливают цементно-песчаным раствором, сверху приваривают оголовки.
Обвязка. Опоры в каждом ряду объединяют обвязкой. Чаще всего используют швеллер или двутавровую балку.
Подъем строения на домкраты. Из дома выносят массивную мебель и равномерно поднимают домкратами над старым фундаментом.
Монтаж опорного каркаса. Под дом подставляют стальной профиль и монтируют его на обвязку.
Установка сооружения на новое основание. Каркас покрывают гидроизоляцией, дом аккуратно опускают на новое основание.

Замена фундамента на винтовые сваи

Замена основания отличается от ремонта свайного фундамента деревянного дома.

Высота опор подбирается с таким расчетом, чтобы было удобно вести демонтажные работы. Основные этапы монтажа:

Строение поднимают, используя мощные домкраты.
Опоры устанавливают по обеим сторонам сооружения на расстоянии 0,3-0,4 м от стен.
Под нижний венец подкладывают двутавровые балки. Длина профиля должна быть такой, чтобы он выступал с каждой стороны на 5-7 см.
Двутавры приваривают к оголовкам свай, на них опускают здание.
Старое основание полностью демонтируют кувалдами, ломами.
После окончания демонтажных работ выполняют утепление и отделку цоколя.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Если основание дома еще довольно крепкое можно заблаговременно его укрепить. Усиление требуется в следующих случаях:

надстройка второго или третьего этажа;
изменение формы стропильной конструкции, замена кровли на более тяжелый материал;
перепланировка, монтаж тяжелых внутренних перегородок;
обкладка фасада облицовочным или клинкерным кирпичом.

Эти факторы увеличивают нагрузку на основание. Чтобы избежать преждевременного разрушения фундамента его усиливают при помощи свайных конструкций.

Последовательность работ:

Проводится анализ состояния фундамента, определяется тип почвы, глубина залегания подземных вод. Выполняется сбор нагрузок с учетом изменений в конструкции здания.
В первую очередь укрепляют углы. Вокруг каждого угла роют котлован диаметром 1 м, глубина которого превышает глубину бетонного основания. Каждый угол соответствует центру котлована.

Опоры ввинчивают на минимальном расстоянии от цоколя. Верхняя часть сваи должна оказаться на одном уровне с нижней гранью фундамента.
На оголовки свай укладывают арматуру и приваривают. В котлован заливают бетон, после того как он застынет — засыпают грунтом и трамбуют.
Усиление по периметру строения выполняют по тому же алгоритму. Стены укрепляют в два захода. Траншея для укрепления стены не должна превышать половину ее длины.

Что такое винтовые сваи

Винтовыми сваями называют металлические конструкции со сварными или литыми лопастями на нижнем конце. На верхнюю часть опор монтируют оголовки — квадратные площадки, которые служат опорами для обвязки. Для изготовления винтовых свай используют конструкционную сталь. Защитой металла от коррозии служит цинковое покрытие или обработка поверхности составами на основе эпоксидных смол.

Существует два вида свайных конструкций — с цельнолитым или сварным наконечником. Литые наконечники изготавливаются по технологии литья — металл заливают в специальные формы. Сварные наконечники собирают из нескольких деталей: сначала формируют заостренный конус, а к нему приваривают лопасть.

Сваи со сварными наконечниками используют для монтажа фундаментов легких конструкций на мягких почвах — суглинках, глинистых, болотистых. Опоры с цельнолитыми наконечниками применяются в строительстве массивных сооружений на плотных грунтах.

Преимущества фундаментов на сваях

Эффективность на любых типах грунта. Сваи устанавливают на болотистых, торфяных, песчаных, глинистых почвах. Исключение составляют скальные породы.
Высокая скорость монтажа. Установить нужное количество опор для ремонта фундамента можно за один-два дня.

Простота установки. Используя свайные опоры не нужно рыть траншеи, делать опалубку, ждать пока бетон наберет прочность.
Безопасность. Винтовые сваи устанавливают как механизированным способом, так и вручную. Установка опор не вызывает почвенных вибраций, динамического воздействия на сооружения, построенные рядом.
Длительный срок службы. Стальные стержни, покрытые цинком, эпоксидной краской или полиуретаном, не боятся мороза, влаги, выдерживают большие нагрузки. Дом на винтовых сваях простоит 80 лет без необходимости ремонта или замены основания.
Практичность. Использование свайных конструкций зачастую является единственно возможным способом отреставрировать или укрепить старый фундамент, спасти дом от разрушения.

Недостатки фундаментов на сваях

Большие теплопотери. Открытое подпольное пространство продувается, зимой — промерзает. Чтобы свести потери тепла к нулю необходимо принять дополнительные меры по утеплению и обшивке цоколя.

Коррозия металла. Сталь подвержена почвенной и электрохимической коррозии. Решить проблему поможет использование оцинкованных свай или обработка опор качественными антикоррозионными покрытиями.
Сложность поиска опытных исполнителей. Ошибки в расчетах, отсутствие опыта при монтаже приводит к проседанию или выталкиванию опор после первых же заморозков.

Цены на винтовые сваи

Наши услуги

Наша компания производит и устанавливает свайные конструкции. У нас можно заказать сваи с нужными параметрами. Быстро доставим и смонтируем новый фундамент взамен разрушенного. Предлагаем доступные цены, даем длительную гарантию на свайные конструкции и все виды монтажа. Наши консультанты помогут рассчитать количество свай для ремонта фундамента, озвучат стоимость монтажа и сроки выполнения заказа.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Ремонт фундамента винтовыми сваями в Москве, цена от производителя

Материал дома	Размеры дома	Высота цоколя	№ и длина балки	Количество балок	Количество свай	Количество швеллера 16 п. м.	Ориентировочная стоимость от
	Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный	4х5	до 50 см	№20/5000	3	6	10	83 000р.
Каркасный	4х6	до 50 см	№20/5000	3	6	12	84 200р.
Каркасный	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Каркасный	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Каркасный	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Каркасный	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	194 640р.
Каркасный	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Брусовой 100мм	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	96 200р.
Брусовой 100мм	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	12	97 400р.
Брусовой 100мм	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Брусовой 100мм	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Брусовой 100мм	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Брусовой 100мм	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	195 140р.
Брусовой 100мм	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
	Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	5х6	до 50 см	№30/6000	3	6	12	112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	3	6	12	126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	4	8	12	160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х7	до 50 см	№30/7000	4	8	14	167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х8	до 50 см	№30/7000	4	8	16	170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х9	до 50 см	№30/7000	4	8	18	172 200р.

Описанная выше технология позволяет восстановить фундамент дачного дома за 2-3 дня. По расчетам стоимости работ по ремонту фундаментов винтовыми сваями, как минимум в 2-3 раза ниже чем восстановление альтернативными методами – это подтвердило более 2000 проведенных реконструкций

Реконструкция фундамента винтовыми сваями под ключ в Москве, цена от производителя

Винтовые сваи
Железобетонные сваи
Монтаж свай
Свайно-винтовой фундамент
Ремонт фундамента
Прайс-лист
Акции

Длительная эксплуатация строения часто может привести к деформации и частичному разрушению его отдельных элементов. Наиболее часто разрушениям подвергается фундамент строения, в таких случаях требуется проводить восстановление. Это достаточно сложный технологический процесс, поэтому все работы должны выполняться специалистами.

Существует ряд определенных признаков, которые указывают на то, что вам нужна реконструкция:

разрушение тела фундамента;
нарушение гидроизолирующих свойств;
ослабление несущих свойств грунта;
появление трещин и сколов на стенах строений, в деревянных постройках щелей между отдельными элементами.

Также реконструкция фундамента дома требуется в тех случаях, когда возникла необходимость увеличения жилого пространства, за счет пристройки к существующему зданию веранды, летней террасы или гаражного помещения. В таких случаях восстановление может быть выполнено путем устройства основания с использованием винтовых свай.

Нашими специалистами выполняется реконструкция фундаментов для следующих типов домов:

дачного дома;
восстановление основания жилых домов;
деревянных и кирпичных.

Данная услуга позволяет не только получить возможность сделать нужную пристройку, но и в значительной мере продлевает срок эксплуатации основного строения.

Как происходит реконструкция фундамента?

Перед началом выполнения работ по восстановлению фундамента проводится экспертная оценка причин, которые привели к разрушению, так как выявление причин позволит избежать в будущем подобных неприятностей.

Эффективность выполненной работы достигается в тех случаях, когда реконструкция фундамента винтовыми сваями комбинирует устройство дополнительных свайных опор под пристраиваемые строения с заменой элементов фундамента имеющегося строения.

Это можно объяснить тем, что существующий фундамент может иметь другие деформационные характеристики, чем винтовые сваи. Это может приводить к тому, что в месте соединения существующего здания и пристройки будут возникать сквозные трещины. В таких случаях наши специалисты делают деформационный шов, который обеспечивает независимость работы каждой отдельной частей строения.

Восстановление фундамента дома имеет ряд положительных сторон:

Короткий период на ремонт.
Нет необходимости проводить демонтаж существующего фундамента.
Доступная цена.
Надежность и длительный срок эксплуатации.

Цена на реконструкцию фундамента под ключ

При выполнении реконструкции фундамента винтовыми сваями, цена вопроса складывается из общей стоимости строительных конструкций, которые потребуются для завершения всех работ, транспортных расходов связанных с доставкой строительных материалов и специалистов к месту работы, а также суммы оплаты труда рабочих, которые будут заниматься реконструкцией.

Благодаря тому, что мы самостоятельно проводим восстановление фундамента и не обращаемся к посредникам, а также производим необходимые для фундаментов винтовые сваи, стоимость работ по реконструкции у нас доступна для людей с различным уровнем достатка.

«РадоСваи» — производство винтовых свай (Москва и область), продажа и обслуживание. Звоните по телефону +7 499 653-98-58 или оставляйте заявку на сайте!

Материал дома	Размеры дома	Высота цоколя	№ и длина балки	Количество балок	Количество свай	Количество швеллера 16 п.м.	Ориентировочная стоимость от
Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный	4х5	до 50 см	№20/5000	3	6	10	83 000р.
Каркасный	4х6	до 50 см	№20/5000	3	6	12	84 200р.
Каркасный	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Каркасный	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Каркасный	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Каркасный	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	194 640р.
Каркасный	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Брусовой 100мм	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	96 200р.
Брусовой 100мм	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	12	97 400р.
Брусовой 100мм	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Брусовой 100мм	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Брусовой 100мм	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Брусовой 100мм	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	195 140р.
Брусовой 100мм	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	5х6	до 50 см	№30/6000	3	6	12	112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	3	6	12	126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	4	8	12	160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х7	до 50 см	№30/7000	4	8	14	167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х8	до 50 см	№30/7000	4	8	16	170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х9	до 50 см	№30/7000	4	8	18	172 200р.

Ремонт фундамента винтовыми сваями, цены на реконструкцию основания дома в Москве

Гранд сваи

+7(495) 128-06-32 ПН-ВС 10:00-20:00 пн-вс
10:00
20:00 Консультация

Рассчитать фундамент

Смотреть наш прайс-лист

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Монтаж фундамента под ключ за 1-2 дня

Работаем круглый год, даже зимой

Строим по ГОСТу – паспорт качества

Бесплатный выезд на замер и смета

Сооружение нового и реконструкция фундамента винтовыми сваями — основные услуги, оказываемые компанией «Гранд сваи». Работаем в Москве и Московской области. Производим демонтаж и замену старого основания.

Ремонт неисправностей в основании любого здания — процесс сложный. Он должен реализовываться опытными строителями с применением современного оборудования и надежных материалов. Существуют различные технологии восстановления, однако ремонт фундамента винтовыми сваями — один из наиболее эффективных и универсальных вариантов.

Примеры наших работ

Посмотреть все объекты

35 ЖБ свай 200х200х4000

МО, Чистые пруды-1

30 ЖБ свай 200х200х4000

ЛО, Колчаново

35 ЖБ свай 200х200х4000

МО, Резиденции Бенилюкс

20 ЖБ свай 200х200х4000

МО, Ричмонд

48 ЖБ свай 200х200х5000

МО, Усадьба Веледниково

25 ЖБ свай 200х200х5000

МО, Никольские озера

Этапы ремонта фундамента винтовыми сваями

Выполняем услуги по замене и восстановлению основания домов любого типа — каркасного, щитового, бревенчатого. Осуществляем весь комплекс работ. Процесс по восстановлению начинается с выезда специалиста на объект для тщательного осмотра, проведения замеров. Используя полученные данные, подготавливаем проект.

Такой вид стержней, отличающихся высокой прочностью, устанавливается вдоль стен. Начальный этап работ подразумевает поднятие строения с помощью высокомощных домкратов.

Процесс усиления основания здания с помощью стержней, представляет следующую последовательность этапов:

ориентируясь на условия (тип почвы, предполагаемая нагрузка, уровень промерзания), подбираем нужный тип опоры, рассчитываем количество;
строение поднимается и частично демонтируется существующая конструкция;
выполняем разметку расположения несущих стен по всей площади здания, отмечаем места, куда будут ввинчиваться стержни;
вкручиваем опоры;
обрезаем их под одинаковый уровень, заполняем полости бетоном;
на опоры навариваем швеллер, устанавливаем балки, создавая решётку;
аккуратно опускаем здание.

Преимущества свайного фундамента

К плюсам использования для ремонтных работ и сооружения новой основы дома этой технологии относятся:

минимальный объем земляных работ;
высокая скорость восстановления;
сравнительно низкая цена;
возможность ремонта на участках с плотной застройкой — заглубление опор никак не сказывается на состоянии соседних строений;
отличные эксплуатационные свойства стержней — влагостойкость, стойкость к коррозии, долговечность;
возможность применения в разных типах грунта, на склонах.

Продолжительность процесса зависит от нескольких факторов — состояния основания, особенностей почвы, площади строения. Как правило, такая технология позволяет провести ремонт не более чем за 2-3 дня.

Получить консультацию

Построим фундамент для любых малоэтажных зданий и конструкций:

Домов из бруса из бревна Каркасных домов из пеноблоков из кирпича из SIP-панелей из шлакоблоков Бань Террас Пирсов Гаражей Ангаров Складов Производственных зданий Частных домов Причалов Участков на склоне из газобетона

Схема нашей работы

Заявка и расчёт

Оставить заявку

Выезд инженера

Строительство

Приёмка работ

Цены на винтовые сваи с монтажом в этом месяце

Ø 57 мм

Ø 76 мм

Ø 89 мм

Ø 108 мм

Ø 133 мм

Ø 159 мм

Ø 219 мм

Ø 325 мм

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт. )	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-57 1650 мм	1650 мм	3.5 мм	200 мм	0790 ₽	0250 ₽	0740 ₽	1780 ₽
СВС-57 1800 мм	1800 мм	3.5 мм	200 мм	0860 ₽	0250 ₽	0750 ₽	1860 ₽
СВС-57 2000 мм	2000 мм	3. 5 мм	200 мм	0930 ₽	0250 ₽	0790 ₽	1970 ₽
СВС-57 2500 мм	2500 мм	3.5 мм	200 мм	1150 ₽	0250 ₽	0890 ₽	2290 ₽
СВС-57 3000 мм	3000 мм	3.5 мм	200 мм	1280 ₽	0250 ₽	0990 ₽	2520 ₽
СВС-57 3500 мм	3500 мм	3. 5 мм	200 мм	1390 ₽	0250 ₽	1050 ₽	2690 ₽
СВС-57 4000 мм	4000 мм	3.5 мм	200 мм	1640 ₽	0250 ₽	1090 ₽	2980 ₽
СВС-57 5000 мм	5000 мм	3.5 мм	200 мм	1880 ₽	0250 ₽	1290 ₽	3420 ₽
СВС-57 5500 мм	5500 мм	3. 5 мм	200 мм	1990 ₽	0250 ₽	1390 ₽	3630 ₽
СВС-57 6000 мм	6000 мм	3.5 мм	200 мм	2290 ₽	0250 ₽	1490 ₽	4030 ₽
СВС-57 6500 мм	6500 мм	3.5 мм	200 мм	3680 ₽	0250 ₽	1690 ₽	5620 ₽
СВС-57 7000 мм	7000 мм	3. 5 мм	200 мм	4070 ₽	0250 ₽	1790 ₽	6110 ₽
СВС-57 7500 мм	7500 мм	3.5 мм	200 мм	4460 ₽	0250 ₽	1990 ₽	6700 ₽
СВС-57 8000 мм	8000 мм	3.5 мм	200 мм	4850 ₽	0250 ₽	2090 ₽	7190 ₽
СВС-57 8500 мм	8500 мм	3. 5 мм	200 мм	5240 ₽	0250 ₽	2190 ₽	7680 ₽
СВС-57 9000 мм	9000 мм	3.5 мм	200 мм	5630 ₽	0250 ₽	2290 ₽	8170 ₽

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт.)	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-76 1650 мм	1650 мм	3. 5 мм	250 мм	0940 ₽	0250 ₽	0850 ₽	2040 ₽
СВС-76 1800 мм	1800 мм	3.5 мм	250 мм	1090 ₽	0250 ₽	0860 ₽	2200 ₽
СВС-76 2000 мм	2000 мм	3.5 мм	250 мм	1240 ₽	0250 ₽	0890 ₽	2380 ₽
СВС-76 2500 мм	2500 мм	3. 5 мм	250 мм	1550 ₽	0250 ₽	1040 ₽	2840 ₽
СВС-76 3000 мм	3000 мм	3.5 мм	250 мм	1670 ₽	0250 ₽	1090 ₽	3010 ₽
СВС-76 3500 мм	3500 мм	3.5 мм	250 мм	1760 ₽	0250 ₽	1140 ₽	3150 ₽
СВС-76 4000 мм	4000 мм	3. 5 мм	250 мм	1990 ₽	0250 ₽	1190 ₽	3430 ₽
СВС-76 4500 мм	4500 мм	3.5 мм	250 мм	2270 ₽	0250 ₽	1250 ₽	3770 ₽
СВС-76 5000 мм	5000 мм	3.5 мм	250 мм	2480 ₽	0250 ₽	1290 ₽	4020 ₽
СВС-76 5500 мм	5500 мм	3. 5 мм	250 мм	2650 ₽	0250 ₽	1450 ₽	4350 ₽
СВС-76 6000 мм	6000 мм	3.5 мм	250 мм	2990 ₽	0250 ₽	1550 ₽	4790 ₽
СВС-76 6500 мм	6500 мм	3.5 мм	250 мм	3280 ₽	0250 ₽	1590 ₽	5120 ₽
СВС-76 7000 мм	7000 мм	3. 5 мм	250 мм	3570 ₽	0250 ₽	1690 ₽	5510 ₽
СВС-76 7500 мм	7500 мм	3.5 мм	250 мм	3860 ₽	0250 ₽	1790 ₽	5900 ₽
СВС-76 8000 мм	8000 мм	3.5 мм	250 мм	4150 ₽	0250 ₽	1890 ₽	6290 ₽
СВС-76 8500 мм	8500 мм	3. 5 мм	250 мм	4440 ₽	0250 ₽	1940 ₽	6630 ₽
СВС-76 9000 мм	9000 мм	3.5 мм	250 мм	4730 ₽	0250 ₽	2090 ₽	7070 ₽

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт.)	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-89 1650 мм	1650 мм	3. 5 мм	250 мм	1180 ₽	0250 ₽	0890 ₽	2320 ₽
СВС-89 1800 мм	1800 мм	3.5 мм	250 мм	1290 ₽	0250 ₽	0890 ₽	2430 ₽
СВС-89 2000 мм	2000 мм	3.5 мм	250 мм	1340 ₽	0250 ₽	0890 ₽	2480 ₽
СВС-89 2500 мм	2500 мм	3. 5 мм	250 мм	1590 ₽	0250 ₽	0990 ₽	2830 ₽
СВС-89 3000 мм	3000 мм	3.5 мм	250 мм	1790 ₽	0250 ₽	1090 ₽	3130 ₽
СВС-89 3500 мм	3500 мм	3.5 мм	250 мм	1990 ₽	0250 ₽	1190 ₽	3430 ₽
СВС-89 4000 мм	4000 мм	3. 5 мм	250 мм	2270 ₽	0250 ₽	1290 ₽	3810 ₽
СВС-89 4500 мм	4500 мм	3.5 мм	250 мм	2460 ₽	0250 ₽	1390 ₽	4100 ₽
СВС-89 5000 мм	5000 мм	3.5 мм	250 мм	2680 ₽	0250 ₽	1550 ₽	4480 ₽
СВС-89 5500 мм	5500 мм	3. 5 мм	250 мм	2820 ₽	0250 ₽	1750 ₽	4820 ₽
СВС-89 6000 мм	6000 мм	3.5 мм	250 мм	3160 ₽	0250 ₽	1850 ₽	5260 ₽
СВС-89 6500 мм	6500 мм	3.5 мм	250 мм	3440 ₽	0250 ₽	1950 ₽	5640 ₽
СВС-89 7000 мм	7000 мм	3. 5 мм	250 мм	3720 ₽	0250 ₽	2050 ₽	6020 ₽
СВС-89 7500 мм	7500 мм	3.5 мм	250 мм	4000 ₽	0250 ₽	2150 ₽	6400 ₽
СВС-89 8000 мм	8000 мм	3.5 мм	250 мм	4280 ₽	0250 ₽	2250 ₽	6780 ₽
СВС-89 8500 мм	8500 мм	3. 5 мм	250 мм	4560 ₽	0250 ₽	2350 ₽	7160 ₽
СВС-89 9000 мм	9000 мм	3.5 мм	250 мм	4840 ₽	0250 ₽	2450 ₽	7540 ₽

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт.)	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-108 1650 мм	1650 мм	3. 5 мм	300 мм	1450 ₽	0300 ₽	0940 ₽	2690 ₽
СВС-108 1800 мм	1800 мм	3.5 мм	300 мм	1590 ₽	0300 ₽	0950 ₽	3690 ₽
СВС-108 2000 мм	2000 мм	3.5 мм	300 мм	2690 ₽	0350 ₽	0950 ₽	3990 ₽
СВС-108 2500 мм	2500 мм	3. 5 мм	300 мм	2990 ₽	0350 ₽	1150 ₽	4490 ₽
СВС-108 3000 мм	3000 мм	3.5 мм	300 мм	3450 ₽	0350 ₽	1190 ₽	4990 ₽
СВС-108 3500 мм	3500 мм	3.5 мм	300 мм	3890 ₽	0350 ₽	1350 ₽	5590 ₽
СВС-108 4000 мм	4000 мм	3. 5 мм	300 мм	4490 ₽	0350 ₽	1390 ₽	6230 ₽
СВС-108 4500 мм	4500 мм	3.5 мм	300 мм	4790 ₽	0350 ₽	1490 ₽	6630 ₽
СВС-108 5000 мм	5000 мм	3.5 мм	300 мм	5190 ₽	0350 ₽	1590 ₽	7130 ₽
СВС-108 5500 мм	5500 мм	3. 5 мм	300 мм	5690 ₽	0350 ₽	1690 ₽	7730 ₽
СВС-108 6000 мм	6000 мм	3.5 мм	300 мм	6290 ₽	0350 ₽	1790 ₽	8430 ₽
СВС-108 6500 мм	6500 мм	3.5 мм	300 мм	6490 ₽	0350 ₽	1890 ₽	8730 ₽
СВС-108 7000 мм	7000 мм	3. 5 мм	300 мм	6990 ₽	0350 ₽	1990 ₽	9330 ₽
СВС-108 7500 мм	7500 мм	3.5 мм	300 мм	7390 ₽	0350 ₽	2090 ₽	9830 ₽
СВС-108 8000 мм	8000 мм	3.5 мм	300 мм	7450 ₽	0350 ₽	2190 ₽	9990 ₽
СВС-108 8500 мм	8500 мм	3. 5 мм	300 мм	7590 ₽	0350 ₽	2290 ₽	10230 ₽
СВС-108 9000 мм	9000 мм	3.5 мм	300 мм	7690 ₽	0350 ₽	2390 ₽	10430 ₽
СВС-108 1650 мм	1650 мм	4 мм	300 мм	2290 ₽	0350 ₽	0900 ₽	3540 ₽
СВС-108 1800 мм	1800 мм	4 мм	300 мм	2290 ₽	0350 ₽	0915 ₽	3555 ₽
СВС-108 2000 мм	2000 мм	4 мм	300 мм	2690 ₽	0350 ₽	0950 ₽	3990 ₽
СВС-108 2500 мм	2500 мм	4 мм	300 мм	3290 ₽	0350 ₽	1050 ₽	4690 ₽
СВС-108 3000 мм	3000 мм	4 мм	300 мм	3790 ₽	0350 ₽	1190 ₽	5330 ₽
СВС-108 3500 мм	3500 мм	4 мм	300 мм	4390 ₽	0350 ₽	1250 ₽	5990 ₽
СВС-108 4000 мм	4000 мм	4 мм	300 мм	4790 ₽	0350 ₽	1390 ₽	6530 ₽
СВС-108 4500 мм	4500 мм	4 мм	300 мм	5190 ₽	0350 ₽	1450 ₽	6990 ₽
СВС-108 5000 мм	5000 мм	4 мм	300 мм	5790 ₽	0350 ₽	1550 ₽	7690 ₽
СВС-108 5500 мм	5500 мм	4 мм	300 мм	6290 ₽	0350 ₽	1700 ₽	8340 ₽
СВС-108 6000 мм	6000 мм	4 мм	300 мм	6690 ₽	0350 ₽	1850 ₽	8890 ₽
СВС-108 6500 мм	6500 мм	4 мм	300 мм	6990 ₽	0350 ₽	1950 ₽	9290 ₽
СВС-108 7000 мм	7000 мм	4 мм	300 мм	7590 ₽	0350 ₽	1950 ₽	9890 ₽
СВС-108 7500 мм	7500 мм	4 мм	300 мм	7990 ₽	0350 ₽	2050 ₽	10390 ₽
СВС-108 8000 мм	8000 мм	4 мм	300 мм	8450 ₽	0350 ₽	2150 ₽	10950 ₽
СВС-108 8500 мм	8500 мм	4 мм	300 мм	8990 ₽	0350 ₽	2250 ₽	11590 ₽
СВС-108 9000 мм	9000 мм	4 мм	300 мм	8890 ₽	0350 ₽	2350 ₽	11590 ₽

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт. )	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-133 1650 мм	1650 мм	4 мм	350 мм	2950 ₽	0390 ₽	1150 ₽	4490 ₽
СВС-133 1800 мм	1800 мм	4 мм	350 мм	2990 ₽	0390 ₽	1190 ₽	4570 ₽
СВС-133 2000 мм	2000 мм	4 мм	350 мм	3690 ₽	0390 ₽	1250 ₽	5330 ₽
СВС-133 2500 мм	2500 мм	4 мм	350 мм	4310 ₽	0390 ₽	1290 ₽	5990 ₽
СВС-133 3000 мм	3000 мм	4 мм	350 мм	4990 ₽	0390 ₽	1350 ₽	6730 ₽
СВС-133 3500 мм	3500 мм	4 мм	350 мм	5590 ₽	0390 ₽	1390 ₽	7370 ₽
СВС-133 4000 мм	4000 мм	4 мм	350 мм	5990 ₽	0390 ₽	1490 ₽	7870 ₽
СВС-133 4500 мм	4500 мм	4 мм	350 мм	6590 ₽	0390 ₽	1590 ₽	8570 ₽
СВС-133 5000 мм	5000 мм	4 мм	350 мм	7490 ₽	0390 ₽	1740 ₽	9620 ₽
СВС-133 5500 мм	5500 мм	4 мм	350 мм	8390 ₽	0390 ₽	1790 ₽	10570 ₽
СВС-133 6000 мм	6000 мм	4 мм	350 мм	9390 ₽	0390 ₽	1940 ₽	11720 ₽
СВС-133 6500 мм	6500 мм	4 мм	350 мм	9990 ₽	0390 ₽	2050 ₽	12430 ₽
СВС-133 7000 мм	7000 мм	4 мм	350 мм	10290 ₽	0390 ₽	2150 ₽	12830 ₽
СВС-133 7500 мм	7500 мм	4 мм	350 мм	10450 ₽	0390 ₽	2250 ₽	13090 ₽
СВС-133 8000 мм	8000 мм	4 мм	350 мм	10590 ₽	0390 ₽	2310 ₽	13290 ₽
СВС-133 8500 мм	8500 мм	4 мм	350 мм	10690 ₽	0390 ₽	2350 ₽	13430 ₽
СВС-133 9000 мм	9000 мм	4 мм	350 мм	10890 ₽	0390 ₽	2540 ₽	13820 ₽

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт. )	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-159 3000 мм	3000 мм	5 мм	550 мм	9990 ₽	0490 ₽	4350 ₽	14830 ₽
СВС-159 3500 мм	3500 мм	5 мм	550 мм	11490 ₽	0490 ₽	4550 ₽	16530 ₽
СВС-159 4000 мм	4000 мм	5 мм	550 мм	12990 ₽	0490 ₽	4990 ₽	18470 ₽
СВС-159 4500 мм	4500 мм	5 мм	550 мм	13990 ₽	0490 ₽	5450 ₽	19930 ₽
СВС-159 5000 мм	5000 мм	5 мм	550 мм	15990 ₽	0490 ₽	5890 ₽	22370 ₽
СВС-159 5500 мм	5500 мм	5 мм	550 мм	16990 ₽	0490 ₽	6990 ₽	24470 ₽
СВС-159 6000 мм	6000 мм	5 мм	550 мм	17990 ₽	0490 ₽	7790 ₽	26270 ₽
СВС-159 6500 мм	6500 мм	5 мм	550 мм	19990 ₽	0490 ₽	7990 ₽	28470 ₽
СВС-159 7000 мм	7000 мм	5 мм	550 мм	20990 ₽	0490 ₽	8510 ₽	29990 ₽
СВС-159 7500 мм	7500 мм	5 мм	550 мм	22990 ₽	0490 ₽	8990 ₽	32470 ₽
СВС-159 8000 мм	8000 мм	5 мм	550 мм	23990 ₽	0490 ₽	9890 ₽	34370 ₽
СВС-159 8500 мм	8500 мм	5 мм	550 мм	24990 ₽	0490 ₽	9990 ₽	35470 ₽
СВС-159 9000 мм	9000 мм	5 мм	550 мм	25990 ₽	0490 ₽	10590 ₽	37070 ₽
СВС-159 9500 мм	9500 мм	5 мм	550 мм	26990 ₽	0490 ₽	10990 ₽	38470 ₽
СВС-159 10000 мм	10000 мм	5 мм	550 мм	27990 ₽	0490 ₽	11590 ₽	40070 ₽
СВС-159 10500 мм	10500 мм	5 мм	550 мм	28990 ₽	0490 ₽	11990 ₽	41470 ₽
СВС-159 11000 мм	11000 мм	5 мм	550 мм	29990 ₽	0490 ₽	12590 ₽	43070 ₽

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт. )	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-219 3000 мм	3000 мм	6 мм	550 мм	7420 ₽	0350 ₽	1650 ₽	9420₽
СВС-219 3500 мм	3500 мм	6 мм	550 мм	8380 ₽	0350 ₽	1750 ₽	10480₽
СВС-219 4000 мм	4000 мм	6 мм	550 мм	9340 ₽	0350 ₽	1850 ₽	11540₽
СВС-219 4500 мм	4500 мм	6 мм	550 мм	10300 ₽	0350 ₽	1950 ₽	12600₽
СВС-219 5000 мм	5000 мм	6 мм	550 мм	11260 ₽	0350 ₽	2050 ₽	13660₽
СВС-219 5500 мм	5500 мм	6 мм	550 мм	12220 ₽	0350 ₽	2050 ₽	14620₽
СВС-219 6000 мм	6000 мм	6 мм	550 мм	13180 ₽	0350 ₽	2150 ₽	15680₽
СВС-219 6500 мм	6500 мм	6 мм	550 мм	14140 ₽	0350 ₽	2250 ₽	16740₽
СВС-219 7000 мм	7000 мм	6 мм	550 мм	15100 ₽	0350 ₽	2350 ₽	17800₽
СВС-219 7500 мм	7500 мм	6 мм	550 мм	16060 ₽	0350 ₽	2450 ₽	18860₽
СВС-219 8000 мм	8000 мм	6 мм	550 мм	17020 ₽	0350 ₽	2250 ₽	19620₽
СВС-219 8500 мм	8500 мм	6 мм	550 мм	17980 ₽	0350 ₽	2650 ₽	20980₽
СВС-219 9000 мм	9000 мм	6 мм	550 мм	18940 ₽	0350 ₽	2750 ₽	22040₽
СВС-219 9500 мм	9500 мм	6 мм	550 мм	19900 ₽	0350 ₽	2850 ₽	23100₽
СВС-219 10000 мм	10000 мм	6 мм	550 мм	20860 ₽	0350 ₽	2950 ₽	24160₽
СВС-219 10500 мм	10500 мм	6 мм	550 мм	21820 ₽	0350 ₽	3050 ₽	25220₽
СВС-219 11000 мм	11000 мм	6 мм	550 мм	22780 ₽	0350 ₽	3150 ₽	26280₽

Наименование	Длина сваи	Толщина стенки	Диаметр лопасти	Цена (от 10 шт. )	Цена оголовка	Стоимость монтажа	Стоимость “под ключ”
СВС-325 3000 мм	3000 мм	8 мм	850 мм	14800 ₽	0350 ₽	1850 ₽	17000₽
СВС-325 3500 мм	3500 мм	8 мм	850 мм	17450 ₽	0350 ₽	1950 ₽	19750₽
СВС-325 4000 мм	4000 мм	8 мм	850 мм	19400 ₽	0350 ₽	2050 ₽	21800₽
СВС-325 4500 мм	4500 мм	8 мм	850 мм	21300 ₽	0350 ₽	2150 ₽	23800₽
СВС-325 5000 мм	5000 мм	8 мм	850 мм	23250 ₽	0350 ₽	2250 ₽	25850₽
СВС-325 5500 мм	5500 мм	8 мм	850 мм	25200 ₽	0350 ₽	2350 ₽	27900₽
СВС-325 6000 мм	6000 мм	8 мм	850 мм	27400 ₽	0350 ₽	2450 ₽	30200₽
СВС-325 6500 мм	6500 мм	8 мм	850 мм	30200 ₽	0350 ₽	2550 ₽	33100₽
СВС-325 7000 мм	7000 мм	8 мм	850 мм	32200 ₽	0350 ₽	2650 ₽	35200₽

В стоимость под ключ уже включено:

Выезд инженера на участок

Проект свайного поля и смета на фундамент

Доставка свай на ваш участок

Монтаж свайно винтового фундамента

5 лет гарантия

Прописываем в договоре
5 лет гарантии на фундамент, в соответствии с действующим законодательством РФ

Наша техника

Для забивки железобетонных свай мы используем 15 сваебойных установок МГБУ

Забивает до 40 свай за смену

Не нарушает инфраструктуру участка

Работает в любое время года

Низкий уровень шума и вибрации

вбили бетонных свай

счастливых клиентов

сотрудников в штате

>60%

всех многоэтажных зданий построены на свайных фундаментах

Узнайте цену на ж/б сваи в этом месяце

Whatsapp Telegram Viber Звонок

Отправить заявку

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Ремонт фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями

Проседание фундамента происходит по разным причинам: из-за большой нагрузки строения на почву, неровной поверхности земли, при промерзании почвы или от ее неоднородного состава, от уровня грунтовых вод, при пучении грунта. Жители домов после таких неблагоприятных факторов решают выполнить ремонт фундамента старого дома винтовыми сваями. Степень сложности таких работ смогут выяснить только специалисты нашей компании. Устранение неисправностей — это трудоемкий процесс, который доверить необходимо только профессиональным строителям. Для этого потребуются материалы и качественное оборудование.

Свайный фундамент

В нашей компании мы предлагаем жителям деревянных домов выполнить ремонт фундамента старого или нового деревянного дома винтовыми сваями. Самым универсальным способом данного ремонта является установка винтовых свай. В настоящий момент, этот вид строительства (реконструкция фундамента) считается одним из самых популярных. Характеристики такого вида реконструкции намного уступают даже бетону, а стоимость его будет в 3 раза меньше. Сваи сохраняют очень долго свои характеристики и служат сто лет.

Работаем с 2004 года

Выполнено более 15000 объектов

Гарантия 10 лет

Собственные бригады строителей

Выезд специалиста на участок бесплатно

Усиление винтовыми сваями — как выполняется

Выбирается количество необходимых свай, их число будет зависеть от вида грунта, массы строения и глубины промерзания;
Дом поднимают с использованием домкрата, и проводят частичный ремонт, уже имеющегося фундамента;
Выполняется разметка, чтобы установить в каком месте будут находиться несущие стены. Затем ввинчивают необходимое количество свай;
В уже готовые точки закручивают сваи;
После этого сваи срезают под один уровень по горизонтали, и полость заливаются пескоцементной смесью;
На сваи, уже забетонированные и обрезанные, наваривают швеллер, монтируют балки и делают решетку;
Постройку устанавливают на подготовленное место.

Продолжительность ремонта будет зависеть от разных факторов: состояния постройки, особенностей грунта около дома, площади участка. При замере и исследовании все эти факты наши специалисты учитывают, создают проекта для выполнения дальнейшей работы. Наша компания выполнит ремонт фундамента дома разной сложности. В работе мы используем только материалы высокого качества, а профессиональные строители выполнят работы за короткий срок. Выполним новый прочный фундамент, и уберем неполадки которые действуют на фундамент строения.

Постройки из дерева — это всегда красиво, особенно, если им уже много лет. Самобытность и старина никогда не выходят из моды. Но, иногда возникает необходимость восстановления и у таких зданий. Да и, построенные не совсем давно, часто требуют упрочнения и реконструкции (особенно если при их возведении были нарушены технологии, что встречается весьма нередко). Чаще всего проблемным местом становится именно основа строения. Ремонт фундамента деревянного дома, цена которого устроит владельца, под ключ в СПб сможет качественно выполнить компания «Глав-Сваи».

Уже более 15 лет наши мастера помогают устранить неполадки, ведущие к нарушению целостности и прочности дома. Для этого используется свайно винтовой метод. Эта работа требует не только специального оборудования, но и богатого опыта и профессионализма.

Доверив ремонт фундамента деревянного дома под ключ в СПб, цена его будет приемлема широкой массе населения, каждый заказчик получит:

Ответственное предварительное исследование грунта в радиусе постройки с контрольным бурением;
Кроме этого, никаких других подготовительных работ;
Слаженную работу бригады, с возможным применением спецтехники;
Скорость и надежность проведения действий;
Выполнение ремонта в любое время года;
Невысокую стоимость свай, поскольку мы сами производим их и не делаем торговых наценок;
Десятилетнюю гарантию.

Действия, которые требуют определенного опыта, рабочими бригад фирмы выполняются за один день. И давая такую гарантию, «Глав-Сваи» со всей ответственностью подходят к каждому индивидуальному случаю. Уже давно разобравшись во всех тонкостях процесса, фирма наладила собственное производство необходимых для конструкции материалов. Чтобы закручивать винтовые сваи автоматически, компания так же имеет в своем оснащении всю необходимую технику и оборудование. Естественно за счет этого существенно снизилась цена наших услуг. А небольшие габариты машин для бурения, позволяют работать в самых малодоступных местах. Ремонт фундамента деревянного дома под ключ в СПб и Ленинградской области доверяют только проверенным и надежным исполнителям. И сделав свой выбор в пользу представителей нашей компании можно спокойно и уверенно смотреть в завтрашний день. Мы точно не подведем.

Посмотреть другие видео

плюсы и минусы, этапы осуществления

Содержание

1 Этапы обследования оснований и решение существующих проблем
2 Этапы ремонта фундаментов с помощью свай
3 Особенности технологии

А вот для ремонта деревянного дома, бани или сарая сваи подходят идеально. Кроме того, стоимость работ выходит небольшая, и это при том, что можно полностью поменять старое основание на новое.

Преимущества ремонта оснований по такой технологии:

Низкая себестоимость ремонта оснований небольших домов;
Оптимальное решение для сооружений, возведенных на уклонах, склонах и относительно пучинистых почвах;
Сваи вкручиваются в прочный твердый грунт, а поэтому не подвержены вертикальному и горизонтальному воздействию почвы;
Реконструкция фундамента винтовыми сваями делается в сжатые сроки, т.к. не нужно использовать мощную строительную технику;
Можно использовать бетонные, железобетонные или металлические сваи в зависимости от типа и структуры почвы;
С помощью этой технологии реально заменить полностью разрушенное основание.

Среди ключевых недостатков винтовых свай нужно отметить:

Защитное покрытие металлических свай по мере вкручивания в почву повреждается и уже через несколько лет возможно возникновение коррозии;
При использовании свай необходимы тщательные расчеты допустимых нагрузок на одну сваю, а также потребуется проводить исследование состава грунтов;
Все свайные конструкции для большей прочности и надежности необходимо соединять ростверком, из-за чего стоимость работ может вырасти;
Заменить существующее основание на свайно-ростверковый фундамент могут только специалисты, занимающиеся реставрацией и ремонтом фундаментов — обычный застройщик может отремонтировать только небольшие хозяйственные постройки.

Этапы обследования оснований и решение существующих проблем

Любой ремонт основания нужно начинать с подробного обследования основания, обнаружения существующих проблем и уже тогда определяться с методом их устранения. Поэтому многие компании сначала проводят анализ состояния фундамента, собирают данные о составе почвы и уровне залегания грунтовых вод. Эти данные необходимы для:

Расчета необходимого количества свай;
Вычисления максимального веса дома с учетом всей мебели, а также климатических условий;
Выбора материала свай, их размеров и характеристик, учитывая данные анализа состава почвы и вес дома;
Выбора типа ростверка, с помощью которого будет равномерно распределяться масса дома на все сваи одновременно;
Выбора оптимального способа оперативного ремонта поврежденного основания.

После окончания всех расчетов и выдачи проектной документации начинают производить ремонт фундамента винтовыми сваями.

Этапы ремонта фундаментов с помощью свай

В настоящее время практикуются следующие этапы работы:

Разгрузка старого фундамента. Перед началом ремонта нужно полностью освободить дом от лишней тяжести. Практикуют практически полное освобождение дома от мебели, демонтируют полы;
Затем нужно расчистить фундамент, добравшись до подошвы поврежденного основания;
Под венец устанавливают стальные или железобетонные балки с интервалом каждые 2 метра, пробивают под ними отверстия в грунте;
Под балки устанавливают стальные ровные пластины, на них монтируют достаточно мощные пневматические домкраты, которые обычно берут в аренду. Управляют ими опытные операторы;
Затем равномерно, каждые 20-30 см, поднимают каждый угол здания, стараясь не допустить образования перекосов конструкции, освобождая фундамент от тяжести. После полного подъема дома его можно перенести на другое место или сместить, чтобы облегчить ремонтные работы;
Как только фундамент будет освобожден от дома, в нескольких местах проводят тестовые бурения, определяют длину и диаметр винтовых свай и проверяют проделанные расчеты;
Размечают точки монтажа свай с учетом периметра дома и ввинчивают свайные элементы;
Затем на установленные сваи приваривают швеллер и балки в шахматном порядке, а уже потом на металл опускают дом.

Особенности технологии

Ключевая задача реставрации оснований с помощью винтовых свай – перенос нагрузки от дома на грунт посредством нового основания с минимальными финансовыми затратами при максимальной эффективности. Такая технология относительно дешевая, произвести ремонт дома можно в максимально сжатые сроки без использования механизированной техники.

Главный момент – правильный выбор типа несущих элементов и способа их установки, так как можно монтировать их по периметру дома, установив только в углах и местах пересечения несущих стен. Такой вариант приемлемый, если здание относительно легкое и подъем стен не влечет за собой деформацию или смещение несущих стен и перекрытий.

А можно сделать полноценное свайное поле. Оно немного дороже линейной установки несущих элементов, для армирования пойдет больше металла, но такая конструкция выдерживает большие нагрузки.

На нем можно возвести небольшие кирпичные дома, это отличное решение для строительных площадок со значительным уклоном. Поэтому способ реконструкции основания каждый выбирает и принимает решение самостоятельно, но для начала лучше всего проконсультироваться со специалистами в этой отрасли. Также данная технология позволяет пристроить дополнительные помещения, иными словами, расширить жилую площадь дома.

Сколько стоит ремонт фундамента дома? Метод прессованных бетонных свай

Итак, вы пытаетесь выяснить, сколько стоит ремонт фундамента. . . ты еще не запутался? Вы видели что-то о опорах и сваях, о стали и бетоне и о множестве других вещей, которые вы можете понять или не понять? Ты. Просто. Хочу. Немного. Базовый. Цены. Информация.

Иногда вы просто хотите увидеть некоторые диапазоны цен. Вы знаете, что это не будет точным или совершенным, но вам хотелось бы иметь какую-то идею, чтобы вы знали, что или где находится на приблизительном уровне. Вы думаете: Это так сложно??

Мы слышим вас.

Компания Anchor Foundation Repair занимается осмотром и ремонтом фундаментов домовладельцев долины Бразос уже более 35 лет и в течение двух поколений. Мы знаем, что главное, что люди хотят знать, это «Сколько?». потому что нам задают этот вопрос при каждой проверке фундамента дома, которую мы проводим, а их были десятки тысяч.

Метод ремонта фундамента с вдавленными бетонными сваями — это только один из вариантов для плитный фундамент ремонт. Метод прессованной сваи, как правило, является наименее дорогим методом ремонта фундамента, доступным домовладельцам.

***Мы не используем метод ремонта с вдавленными сваями, но его используют другие подрядчики по ремонту фундаментов. Мы знаем об их стандартных ценах и поделимся с вами некоторыми сведениями о стоимости и методах. Мы знаем, что у каждого метода ремонта есть свои «лучшие применения». Не существует идеально подходящего для всех. Все зависит от целей, которые вы ставите перед своим домом.

Мы можем дать вам базовые цены на минимальные, средние и масштабные ремонтные работы с использованием этого метода. Мы также рассмотрим ситуации, когда метод прессованных свай может быть лучшим выбором для вашего дома.

Таким образом, вы можете решить, хотите ли вы узнать больше о методе прессованных свай или ознакомиться с нашей фирменной техникой раструбного пирса, а также с другими методами ремонта.

Каков диапазон стоимости проектов ремонта фундамента с использованием метода вдавленных свай?

Сколько стоит ремонт мелкого или минимального фундамента из прессованных свай? Как насчет проекта среднего размера или даже больше? Подумайте о минимальном проекте, охватывающем небольшую часть вашего дома, среднем проекте потребуется частичная работа по внешней стороне дома, а обширному проекту потребуется работа со всех сторон дома и под внутренней частью. слишком. Давайте приступим к делу.

По нашим оценкам, минимальный проект будет стоить около 5000 долларов США с использованием метода ремонта фундамента с вдавленными сваями. Ваш средний проект среднего размера может стоить около 11 000 долларов, а масштабный проект, включающий все стороны и внутреннюю поддержку фундамента, будет стоить 32 000 долларов или больше.

*Помните, что это приблизительная оценка для этой области Центрального Техаса и текущих рыночных условий.

Какова средняя цена ремонта фундамента с помощью бетонных вдавленных свай?

Итак, теперь у вас есть диапазон от 5000 до 32 000 долларов, что по-прежнему является довольно широким диапазоном затрат. Итак, давайте немного приблизимся к тому, сколько БОЛЬШИНСТВО людей может заплатить за ремонт фундамента методом прессованных свай.

Вот сценарий типичного дома в районе Bryan-College Station, где базовая стоимость одной спрессованной сваи начинается примерно с 500 долларов за штуку. В среднем для ремонта фундамента дома требуется от 15 до 25 опорных свай. Таким образом, используя эти цифры, мы получаем более узкое окно со средней стоимостью от 7 500 до 12 500 долларов США в общей стоимости.

Таким образом, если у вас есть довольно стандартный дом среднего размера и вам нужно добавить к вашему дому среднее количество опор, как и большинству людей (около половины дома), вы можете заплатить от 7 до 12. -тысяча долларов за этот конкретный вид ремонта.

Какие факторы определяют стоимость ремонта фундамента?

Теперь, когда я дал вам несколько основных цифр, вы можете задаться вопросом, какие факторы определяют или влияют на стоимость ремонта фундамента. Эти основные идеи верны для всех методов ремонта фундамента, а не только для метода вдавленных свай.

Необходимое количество опор и их расположение

Ремонт фундамента, по сути, заключается в добавлении вертикальных опор под домом, вроде свай под домом, закопанных в землю, где их не видно. В зависимости от метода, эти вертикальные опоры могут называться опорами, сваями, сваями, прессованными сваями или даже подпорками, если вы хотите быть похожими на *инженерные*.

В плане ремонта фундамента вертикальные опоры (под любым названием) будут размещаться через каждые 7 погонных футов по периметру дома. Количество необходимых свай зависит от погонных футов частей дома, на которые воздействует расчет фундамента . Чем больше свай вам нужно, тем выше стоимость, поскольку стоимость проекта рассчитывается исходя из стоимости одной сваи. В предыдущем примере ценообразования мы оценили среднюю стоимость в 500 долларов за кучу.

Любые места свай, к которым труднее получить доступ (возможно, из-за того, что на пути есть крыльцо, тротуар или настил) или которые находятся под внутренней частью дома, будут стоить дороже за опору.

Стоимость труда и времени

Затраты на оплату труда составляют наибольшую часть затрат на ремонт фундамента для любого метода. Поэтому, естественно, чем дольше длится проект ремонта фундамента, тем больше будет трудозатрат.

Одна из важных причин, по которой прессованные сваи стоят меньше, чем другие методы, заключается в том, что их можно сделать довольно быстро по сравнению с другими методами. Меньше человеко-часов означает меньше затрат.

В среднем одна бетонная вдавленная свая может быть полностью установлена за один день на каждого члена бригады. Таким образом, бригада из 5 человек может установить 5 прессованных свай за один день. Полный проект прессованной сваи со сваями по периметру обычно занимает от 2 до 3 дней, а для более крупной работы может потребоваться максимум полная рабочая неделя.

Любой проект, требующий внутренней поддержки, потребует не только увеличения трудозатрат, но и времени.

Стоимость материалов

Имеются материалы, необходимые для ремонта фундамента методом вдавливаемых свай. Используются несколько типов готовых бетонных изделий: цилиндры, блоки, оголовки свай и тому подобное. В процессе выравнивания также необходимы стальные прокладки. Сумма, которую выбранный вами подрядчик должен заплатить за эти материалы, повлияет на окончательную стоимость ремонта фундамента.

Еще одна причина того, что прессованные сваи стоят меньше, чем другие методы, заключается в том, что цены на материалы относительно невелики. Поскольку это в основном сборные железобетонные изделия, мы оцениваем оптовую стоимость материала для подрядчика по ремонту фундамента примерно в 60 долларов за сваю.

Итак, умножьте 60 на количество необходимых опорных свай, и вы получите приблизительную стоимость материалов. Для средней работы с 15-25 сваями, которую мы рассматривали, это примерно от 900 до 1500 долларов за материалы.

Прочие расходы на ведение бизнеса

Помните, что окончательная цена для вас также включает все виды расходов на ведение бизнеса со стороны подрядчиков по ремонту фундамента. Это может включать в себя бензин, грузовики, страхование ответственности, расходные материалы, аренду магазина, других сотрудников и многое другое.

Существует много других расходов, которые любой владелец бизнеса должен покрыть в дополнение к прямым затратам на рабочую силу и материалы для вашего конкретного проекта. Все это включено в окончательную стоимость ремонта фундамента. Легко забыть об этой детали затрат, поскольку эти вещи не происходят прямо перед вами на вашей собственности.

Кому подходит свайный метод ремонта фундамента?

Я чувствую, что мы ясно дали понять, что метод ремонта фундамента с помощью вдавленных свай является наименее дорогим доступным методом (ну, кроме метода «сделай сам», но не уверен, что вы хотите его использовать) . Самыми большими преимуществами прессованных свай являются меньшая стоимость и более короткое время установки, поэтому в определенные моменты использование этого метода более выгодно.

Мы понимаем, что иногда домовладельцам просто нужен самый дешевый или самый быстрый вариант. Мы собрали общие сценарии, в которых метод прессованной сваи может подойти вам лучше всего.

Домовладелец, который скоро продает и не заинтересован в долговечности.
Инвестор ищет быстрый оборот.
Домовладелец с ограниченными средствами, желающий выполнить ремонт с наименьшими затратами.
Инвестор, который пытается сохранить работу по реконструкции в рамках определенного бюджета.
Всем, кто не хочет, чтобы ремонтная бригада долго находилась на месте.

Какие другие методы доступны для ремонта фундамента?

До сих пор мы рассмотрели оценки ценообразования для метода прессованной сваи, факторов стоимости и того, для каких домовладельцев этот метод может быть лучшим. Итак, теперь вам может быть интересно, а есть ли недостатки у этого метода, и как насчет других методов?

Для многих домов метод ремонта фундамента с впрессованными сваями может быть не самым долговечным ремонтом на рынке. Таким образом, несмотря на то, что это самый дешевый ремонт, мы не можем сказать, что ремонт будет достаточно долговечным, чтобы удовлетворить всех.

Иногда у вас есть только один шанс сделать правильный выбор, потому что вы не хотите делать это снова в ближайшее время. Если вы ищете что-то, что имеет стойкость и большую стабильность, вам следует изучить другие методы ремонта фундамента для лучшей подгонки.

Куча свай . . .

В Anchor Foundation Repair мы используем только метод ремонта фундамента с раструбом и знаем, что это более надежный выбор для многих домовладельцев, которые ищут более высокое качество по более низкой цене. Вы можете потратить больше денег, но вы получите долговечный ремонт вместе с пожизненной гарантией и соглашением об обслуживании.

За 35 с лишним лет работы в отрасли мы встречались с домами, в которых ранее был проведен ремонт спрессованных свай, который нам пришлось вырывать и переделывать с использованием нашего метода. Только взгляните на эту фотографию груды свай, которые были сняты с нескольких домов, чтобы мы могли поставить наши фирменные раструбные опоры.

Сколько времени занимает ремонт фундамента? Прессованные сваи против буронабивных

Итак, сколько времени в любом случае занимает ремонт фундамента? С некоторыми ремонтными подрядчиками это обычно занимает в два раза больше времени, чем они говорят вам. Смотрю на вас, переделываете ребята. . .

А правда, сколько времени уходит на ремонт фундамента? Нравится * реальные фактические сроки *, а не только приукрашенные подрядчики думают, что вы хотите услышать.

Компания Anchor Foundation Repair занимается ремонтом фундаментов в районах Брайан, Колледж-Стейшн и Бразос-Вэлли уже более 35 лет и может дать вам приблизительные цифры времени, необходимого для завершения ремонта фундамента.

В этой области в основном доступны два метода ремонта фундамента: прессованные сваи и буронабивные сваи. Поэтому мы сравним время, необходимое для ремонта фундамента этими двумя методами, так как это наиболее целесообразно для тех, кто живет поблизости.

Мы используем только раструбные сваи для ремонта фундамента , но мы знаем, что прессованные сваи устанавливаются быстрее, чем наш продукт. Мы хотим предоставить вам некоторую общую информацию, чтобы помочь вам, даже если это означает, что вам может потребоваться более быстрый вариант, если это наиболее важный фактор для вас.

В этой статье мы сравним, сколько времени занимает ремонт фундамента с помощью вдавленных свай и буронабивных свай, и объясним этапы каждого процесса, чтобы вы могли увидеть разницу и принять решение самостоятельно. * Динь-динь * Да начнётся разборка. . .

Среднее время ремонта фундамента: сваи и опоры

Для простоты давайте поговорим о среднем ремонте фундамента дома, требующем от 15 до 25 точек опоры. Это означает, что сваи или опоры будут установлены в 15-25 местах под вашим домом. Все они будут расположены по периметру, а это означает, что под домом не нужна поддержка, то есть только под краями дома, а не посередине.

Чем больше опор требуется, чем больше дом или больше площадь повреждения, тем больше времени потребуется для любого метода. Если требуется менее 15 опор, то и времени может быть меньше. Все зависит от количества свай или опор, которые необходимо установить, и сложности доступа к этим местам.

Потребность в каких-либо внутренних поддерживающих работах значительно добавит оба метода ремонта, но мы не будем говорить об этом слишком много прямо сейчас, поскольку мы просто делаем простые сравнения. Только около 10% домов нуждаются во внутренних опорах, поэтому внутренние работы в большинстве случаев также не требуются.

Итак, давайте сразу к делу . . . для среднего дома, в котором требуется установить от 15 до 25 свай, метод ремонта фундамента с прессованными бетонными сваями должен занять от 3 до 4 дней. Сравните это со временем, которое требуется для такого же количества опор при ремонте фундамента методом буронабивных раструбных опор, что занимает от 3 до 4 недель для тех же 15-25 опор.

Вот вы прямо сейчас: Чёрт возьми, какая большая разница! Что ж, ты прав. . . это большая разница. Итак, может быть, нам следует объяснить шаги каждого метода, чтобы вы могли увидеть различия в каждом процессе.

Сравнение этапов работ по ремонту фундамента: сваи и опоры

Во время четырех основных этапов работ с использованием вдавленных свай или буронабивных опор происходят разные вещи. Опять же, давайте сразу к делу. . .

Этапы работ по методу ремонта фундамента из прессованной сваи

Для прессованной сваи приведены типичные этапы и среднее время, которое бригада по ремонту фундамента затрачивает на ремонт вашего фундамента:

Подготовка площадки – ½ дня
Забивка свай – от 1 до 2 дней
Подъем и выравнивание – 1 день
Отделка и очистка – ½ дня посчитаю за тебя… ), составляет около 3-4 дней для ремонта фундамента с использованием бетонных вдавленных свай.
Этапы работ для буронабивных свай Метод ремонта фундамента
В процессе ремонта буронабивных свай существует четыре основных этапа, которые ваша бригада по ремонту фундамента выполнит для ремонта фундамента вашего дома.
1. Установка пирса – от 3 до 5 дней
2. Выдерживание бетона – от 7 до 10 дней * на этом этапе бригада не присутствует *
3. Подъем, выравнивание и откачка бурового раствора – от 2 до 3 дней
4. Отделка и очистка Up – от 1 до 2 дней
Таким образом, общее время ремонта фундамента с использованием буронабивных раструбных свай составляет от 13 до 20 дней для прохождения всех четырех этапов процесса. Это означает примерно 3-4 недели, так как работа выполняется только в будние дни.
Сравнение ремонта фундамента бок о бок: сваи и опоры
Иногда полезно увидеть вещи в реальном визуальном сравнении *рядом*. Вот графическое представление той же информации, которую мы рассмотрели выше, чтобы вы могли сравнить каждую рабочую фазу одного метода рядом с соответствующей рабочей фазой другого метода.
*Обратите внимание*, что все значения времени являются средними и не учитывают выходные и непредвиденные задержки, которые могут произойти при использовании любого метода. Эти оценки времени основаны на проекте среднего размера, требующем от 15 до 25 опор.
Обратите внимание на значительный отрезок времени (не менее 7-10 дней или более для больших домов) для метода с пробуренной опорой, когда бетон затвердевает, а на строительной площадке никого нет. Это важный период ожидания, когда свежезалитый бетон высохнет и максимально укрепит опоры перед этапом подъема и выравнивания.
Почему существует разница во времени между методами ремонта фундамента?
Вам, наверное, интересно, почему существует такая большая разница в продолжительности ремонта фундамента между методом вдавленной сваи и методом буронабивной сваи. Хорошая мысль . . . ничего не проходит мимо вас, не так ли?
Помимо очевидной разницы во времени затвердевания бетона от 7 до 10 дней, между двумя методами есть несколько существенных отличий, из-за которых один занимает больше времени, чем другой.
Отличие № 1: Забивание свай и бурение отверстий
В методе вдавливаемых свай цилиндрические сборные железобетонные изделия забиваются в землю с помощью гидравлики. Они просто втыкаются в землю, не сверлится отверстие для вставки цилиндров, так что это более быстрый процесс.
При использовании буронабивного раструба шахта высверливается, а затем в основании шахты врезается раструбная форма. Сверление отверстия занимает больше времени, а дополнительный шаг по вырезанию базовой формы также увеличивает время. Ни то, ни другое не делается для метода прессованной сваи.
Отличие № 2: сборный железобетон и заливной бетон
Выше я упомянул сборные железобетонные цилиндры, используемые для метода вдавливаемых свай. Эти бетонные детали уже сделаны заранее и доставлены к вам домой для работы. Это отдельные части, которые помещаются одна за другой в землю под вашим домом.
При использовании пробуренной сваи бетон заливается на месте в каждое просверленное отверстие, чтобы получился цельный кусок бетона для основания и ствола каждой сваи.
Два приведенных выше различия объясняют, почему на забивку свай уходит от 1 до 2 дней, а на рытье ям, бурение и резку фундамента колокола, а затем заливку бетона — от 3 до 5 дней. Благодаря использованию готовых материалов и отсутствию сверления или раструба метод прессованной сваи занимает меньше времени.
Отличие №3: Буровой насос
После возведения и выравнивания дома между землей и нижней частью фундаментной плиты создается пространство. Эта пустота пространства не решается большинством компаний по ремонту фундамента, которые делают вдавленные сваи или другие, которые делают пробуренные сваи, поскольку это не является обязательным этапом ремонта фундамента.
В Anchor Foundation Repair мы предпринимаем шаги, чтобы заполнить пустоту большим количеством материала, чтобы уменьшить возможность возникновения дополнительной осадки фундамента или возникновения проблем с фундаментом. Это также позволяет фундаменту полностью соприкасаться с чем-то под ним, что заполнило пустое пространство, образовавшееся при возведении дома.
Как следует из названия, откачка бурового раствора — это закачивание жидкой грязи (т. е. грязи) обратно под фундамент, который затвердевает и превращается в более благоприятную грязеподобную субстанцию. Материал для откачки бурового раствора более устойчив, чем обычная грязь, потому что в него добавлен портландцемент, чтобы придать ему большую твердость и прочность.
Откачка бурового раствора увеличивает время процесса, так как временные трубы размещаются для перекачки материала под вашим домом, а затем фактический процесс откачки бурового раствора и очистка также увеличивают время на этом этапе процесса. Метод впрессованной сваи полностью исключает закачку бурового раствора. Пустота под вашим домом не заполняется этим методом, так что это экономит время .
Дополнительные сравнения методов ремонта фундамента: сваи и опоры
Мы говорили только о продолжительности работ с использованием метода вдавленных свай по сравнению с методом пробуренных раструбных свай. Вы, вероятно, задаетесь вопросом, есть ли какие-либо другие различия. Ты такая умница, потому что ЕСТЬ другие отличия, о которых мы можем тебе рассказать.
В Anchor Foundation Repair мы отремонтировали тысячи домов в районе Центрального Техаса с 1985 года. Мы знаем, что нет одного метода ремонта фундамента, который лучше другого, но есть один метод, который лучше всего подходит для удовлетворения ваших потребностей. потребности. Наша цель — предоставить домовладельцам, таким как вы, достаточно объективной информации, чтобы вы могли с уверенностью принимать решения по уходу за домом.
Если вы хотите узнать больше о других важных отличиях ( и есть связка ) между методами ремонта фундамента с вдавленной сваей и буронабивной сваей, ознакомьтесь с другой статьей «против» с « Методы ремонта фундамента с вогнутой сваей и напрессованной сваей: Какая разница? ”
Ремонт фундамента с опорами – бетонная сеть
Использование нажимных и винтовых свай для подъема и поддержки разрушающегося фундамента
Coloration Systems, Inc.
Забивка или забивка свай — это метод забивания свай из стальных труб для устранения прохудившегося фундамента здания и корректировки осадки фундамента.
Толкающие сваи состоят из секций оцинкованной или покрытой эпоксидной смолой стальной трубы, которые вбиваются в почву с помощью гидроцилиндра.
Винтовые сваи используют винтовые сваи со стальными стержнями. Ведущая секция с одной или несколькими прикрепленными спиралями обеспечивает необходимую несущую способность. Опоры ввинчиваются в землю с помощью гидравлического моментного двигателя.
В любой из этих систем одна или несколько стальных опор вбиваются в скалу или подходящий слой грунта и соединяются с фундаментом с помощью металлического оголовка. После достижения подходящего несущего слоя каждую сваю испытывают на усилие, превышающее необходимое для поддержки конструкции.
Гидравлические домкраты крепятся к встроенным стальным опорам и используются для подъема фундамента на его первоначальную высоту. Как только конструкция восстановлена до желаемой высоты, сваи прикрепляются (болтами или сваркой) к настенным кронштейнам, фиксируя новую высоту конструкции.
Пирс также предлагает доступное решение для террас, веранд, патио, джакузи, а также сборных зданий.
Преимущества свай на бетонном фундаменте Узнайте о преимуществах ремонта фундамента с помощью свай
Преимущества использования свай для ремонта фундамента:
- Низкая стоимость. До десяти раз меньше, чем замена фундамента здания.
- Отсутствие нарушения или потери возможности использования жилого помещения. Ремонт проводится при использовании здания в обычном режиме.
- Портативное оборудование, которое можно легко использовать в ограниченном пространстве или переносить вручную в труднодоступных местах.
- Устраняет как причину осадки (неустойчивый грунт), так и последствия (неровность дома) за один шаг.
- Нет разрушения двора
- Без тяжелого оборудования
Установка свай Типичные этапы использования свай для крепления фундамента
Этапы процесса установки свай следующие:
- Котлован размером 3 х 4 фута делается рядом с фундаментом и примерно на 10 дюймов ниже уровня балки.
- Грунт сбрасывается с нижней части фундамента, а фундамент гладко зачищается, чтобы обеспечить правильную посадку опорного кронштейна.
- Устанавливаются кронштейны и гидравлика и через опорный кронштейн выдвигается направляющая втулка.
- Стартовая и опорная секции доведены до отказа при средней проникающей способности 50 000 фунтов общей движущей силы.
- Последняя секция опоры обрезается примерно на 5 дюймов выше опорного кронштейна, и сверху стойки опоры устанавливается крепежная пластина.
- Гидравлика снова подключена и работает последовательно, чтобы поднять конструкцию.
- Когда конструкция поднята на нужную высоту, крепежные пластины и опорный кронштейн прочно прикрепляются к колонне опоры.
- Когда конструкция закреплена, для каждой опоры записываются показания глубины, давления и высоты.
- Вынутый грунт заменяется и уплотняется.
- Демонтированный для установки пирса кустарник и бетон заменены.
Бетонные опоры Гидравлические опоры для ремонта фундамента
Толкатели представляют собой системы опор с гидравлическим приводом, состоящие из секций оцинкованной или покрытой эпоксидной смолой стальной трубы. Опоры имеют точечную опору и перемещаются с помощью гидроцилиндра через неустойчивые грунты к породам или несущим слоям.
Каждая опора затем подвергается индивидуальному испытанию под нагрузкой, а конструкция стабилизируется с помощью запатентованной единообразной системы, обеспечивающей максимальное практическое восстановление. Предполагается, что для системы простенков, приводимой в действие гидроцилиндром, равные опорные слои достигаются, когда нагрузка домкрата равна грузоподъемности стальной сваи.
Эта система, как и система Helical Pier, успешно поддерживает конструкции практически в любых грунтовых условиях и может использоваться для стабилизации фундаментов и плит, построенных на сомнительном грунте, а также для защиты от сейсмических воздействий, анкеровки с обратной связью, анкеровки внахлест и крепление приспособления. Его можно успешно установить даже в труднодоступных местах.
Спиральные сваи Как стальные сваи используются для ремонта фундамента
Спиральные сваи используют винтовые сваи со стальными стержнями. Ведущая секция с одной или несколькими прикрепленными спиралями обеспечивает необходимую несущую способность. Опоры ввинчиваются в землю с помощью моментного гидравлического двигателя, а во время забивки добавляются удлинители без спирали. Для винтовых опор грузоподъемность определяется по измерениям крутящего момента, полученным от монтажного оборудования.
Было показано, что эта система успешно поддерживает конструкции практически в любых грунтовых условиях и может использоваться для стабилизации фундаментов и плит, построенных на сомнительных грунтах, а также для защиты от сейсмических воздействий, анкерного крепления, анкерного крепления и анкерного крепления. Его можно успешно установить даже в труднодоступных местах.
Дополнительная информация:
Расчет винтовых свай в соответствии с Международными строительными нормами 2009 г. (PDF)
Возможности для бизнеса: система ремонта фундамента Ram Jack
Двадцать лет, чтобы добиться успеха за одну ночь: История Барана Джека
Что такое винтовые сваи для ремонта фундамента?
Прочный фундамент необходим для любой конструкции, независимо от ее размера. Однако со временем земля, поддерживающая здание снизу, может измениться. Например, грязь может смещаться, стихийные бедствия могут разъедать землю, а постоянный вес может привести к растрескиванию и деформации фундамента. Большинство экспертов по ремонту фундамента предлагают использовать винтовые сваи для решения этой проблемы — так что же такое винтовые сваи?
Винтовые сваи представляют собой большие винты из высокопрочной стали, которые помогают закрепить фундамент в земле. Свая ввинчивается глубоко в землю, а вершины покрываются бетоном, образующим фундамент здания.
Винтовые сваи доступны в различных размерах, в зависимости от типа конструкции и конструкции. Они также известны под несколькими названиями, в том числе:
- Винтовые сваи
- Спиральные анкеры
- Анкеры-шурупы
- Винтовые сваи
- Цилиндрический анкер
- Винтовые фундаменты
Первые винтовые сваи были спроектированы 200 лет назад слепым инженером, который использовал их для швартовки кораблей и пирсов. Однако вскоре они были использованы для наземного строительства. Их можно использовать практически в любом ландшафте, даже в мерзлых и сейсмоопасных районах.
Итак, теперь, когда мы объяснили, что такое винтовые сваи, давайте углубимся в то, как и почему они работают и когда их можно использовать.
Как работают винтовые сваи?
Если конструкция построена на довольно нестабильном грунте или в районе, где невозможно глубокое рытье, можно добавить винтовые сваи для дополнительной устойчивости. Они ввинчиваются в грязь внизу так же, как обычный шуруп входит в стену. Земля очень мало нарушается, а винтовые сваи могут проникать глубоко в твердую поверхность.
Это несколько частей винтовой сваи. Носок сваи, или свинцовая секция, находится внизу и приварен под углом, чтобы врезаться в землю внизу. Непосредственно над ним находится винт или удлинитель, который вращается, чтобы закрепить его в земле. Ствол сваи — самая длинная часть винтовой сваи. Наконец, наверху находятся заделки, куда можно вставить болты, чтобы прикрепить фундамент к свае.
Несколько винтовых свай используются вместе для формирования системы фундамента. Свинцовая секция содержит винтовые пластины, которые обычно включают от одного до четырех винтов. Как правило, это самые глубокие винтовые сваи, которые обеспечат наибольшую поддержку. Дополнительные спирали могут быть добавлены с различными интервалами, как правило, в виде сетки.
Для чего используются винтовые сваи?
Винтовые сваи используются для конструкций в районах, где состояние грунта не может выдержать вес здания. Это может быть вызвано мягкой грязью, перенасыщением или нестабильностью из-за землетрясений или оползней.
Их можно использовать для небольших сооружений, таких как дома и большие здания, мосты, железные дороги, доки и гавани.
Как вставляются винтовые сваи?

Как правило, винтовые сваи вставляются перед строительством и бурятся до закладки фундамента. Однако в некоторых случаях в готовую конструкцию можно добавить винтовые сваи.
Poly-Life предлагает установку винтовых свай для домов с помощью нашей уникальной системы подъема бетона и пробивки. Наш процесс установки винтовых свай требует нескольких шагов:
- Обнажить фундамент, удалив землю вокруг участка.
- Винтовая свая вставляется под углом 30°, чтобы ее можно было забурить в землю.
- Затем машины проталкивают спиральную сваю до тех пор, пока она не станет параллельной, и добавляется удлинитель, чтобы сваю можно было глубже забурить в почву.
- Добавлен фундаментный кронштейн, чтобы его можно было закрепить на фундаменте здания.
- Гидравлика используется для давления на сваи и небольшого подъема фундамента.
- К кронштейнам болтами крепится труба для соединения фундамента с винтовой сваей.
- Фундамент благополучно опущен, ремонт завершен.
В зависимости от требуемой глубины, размера и состояния здания винтовые сваи могут быть установлены достаточно быстро.
Нужны ли моему дому или зданию винтовые сваи?
Существует множество способов ремонта фундамента, например, использование пенополиуретана для подъема. Однако в некоторых случаях спиральные сваи являются лучшим решением.
Если ваш фундамент нуждается в усилении, так как он начал смещаться, сдвигаться или скользить, вам помогут винтовые сваи. Его также можно использовать для выравнивания неровного основания. Даже если вы не заметите никаких изменений в уровне вашего дома, трещины вдоль стен вашего фундамента или подвала могут быть признаком нестабильности. Эти трещины должны быть сначала заделаны, а затем могут быть вставлены винтовые сваи для обеспечения дополнительной поддержки.
Лучший способ определить, подходят ли спиральные сваи для вашего дома или здания, — это поговорить со специалистом по фундаментному ремонту. Наша команда в Poly-Lift может ответить на все ваши вопросы и даже предоставить бесплатную оценку лучшего решения для подъема фундамента для вас.
Мы помогли сотням владельцев недвижимости в Логане, штат Юта, отремонтировать фундамент. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы узнать, как мы можем вам помочь!
Винтовые опоры и винтовые сваи для ремонта фундамента
Спиральные сваи, также известные как анкеры, сваи или винтовые сваи, представляют собой фундаментные решения, используемые для закрепления новых или ремонта существующих фундаментов. Благодаря своей конструкции и простоте установки они чаще всего используются в тех случаях, когда условия грунта не позволяют использовать стандартные решения для фундамента. Вместо того, чтобы требовать больших земляных работ, они ввинчиваются в землю. Это сводит к минимуму время установки, требует незначительного нарушения почвы и, что наиболее важно, переносит вес конструкции на несущую почву.
Когда их следует использовать?
Винтовые опоры и сваи необходимы для многочисленных новых и существующих жилых, коммерческих и промышленных объектов и могут использоваться, когда в работе указаны кессоны, забивные сваи или мини-сваи. Как только фундамент подвергается воздействию влаги в течение длительного периода времени или строительство ведется на неустойчивом грунте, становятся видны структурные повреждения и повреждения фундамента. Это когда спирали также используются для исправления скомпрометированных фундаментов. Спиральные приложения включают, но не ограничиваются:
- Существующие проблемы с фундаментом в жилом или коммерческом здании
- Новые строительные проекты
- Коммерческие проекты
- Государственные проекты
- Применение в нефтегазовом фонде
- Промышленные фундаменты
- Проекты фонда коммунальных услуг
- Альтернативная энергия
- И многое другое
Применение
Применение в жилых помещениях
Домовладельцы выбирают их для предотвращения провисания фундамента. Если вы столкнулись с трещинами в фундаменте или гипсокартоне, это может быть признаком того, что вашему фундаменту требуется решение для постоянной устойчивости.
Коммерческое применение
Подрядчики используют наши системы пирсинга всякий раз, когда образец грунта указывает на решение глубокого фундамента. Это требуется, когда они хотят избежать затрат на земляные работы, например, при возведении откидной конструкции.
Промышленное применение
Руководители предприятий любят наши анкеры за скорость их установки. Наша система оказывает минимальное воздействие на ежедневные операции.
Два типа винтовых свай
Компания PierTech производит два запатентованных типа свай. Круглый вал лучше всего использовать в ситуациях сжатия, а квадратный вал лучше всего использовать в ситуациях растяжения.
Лучшее в отрасли
- Изготовлено из стали высочайшего качества
- Более высокий крутящий момент, чем у конкурентов
- Превосходная боковая прочность и устойчивость
- Варианты из оцинкованной или неизолированной стали
- Валы квадратные или круглые
Преимущества круглого вала
- Превосходная боковая устойчивость
- Модуль повышенной прочности для сопротивления скручиванию и прогибу
- Запатентованное соединение с поперечными болтами
- Большая грузоподъемность
- Простота установки
- Устанавливается в любое время года
- Минимальное нарушение почвы
- Не зависит от высокого уровня грунтовых вод
Состав:
- Круглый полый вал от 2 7/8″ до 12 ¾” Н. Д. типичный.
- Круглые конические пластины (спирали) привариваются к центру вала.
- может варьироваться от 6″ до 48″ при толщине от 3/8″ до 1″.
- варьируется от 3″ до 6″.
- Доступны варианты из оцинкованной или неизолированной стали
Спиральные сваи с круглым валом
В тех случаях, когда основное внимание уделяется сжатию, мы рекомендуем использовать сваи с круглым валом. В сжатии наш круглый вал имеет несколько преимуществ по сравнению с типичным квадратным валом.
ПредыдущийСледующий
12
Спиральные сваи с квадратным валом
В тех случаях, когда основное внимание уделяется натяжению, мы рекомендуем сваи с квадратным валом. Они имеют ряд преимуществ по сравнению с типичными анкерами с квадратным валом.
ПредыдущийСледующий
12
Преимущества квадратного вала:
- Повышенный предел текучести и предел прочности при растяжении
- Запатентованное соединение с поперечными болтами
- Повышенный коэффициент безопасности
- Более высокий крутящий момент
- Простота установки
- Устанавливается в любое время года
- Минимальное нарушение почвы
- Не зависит от высокого уровня грунтовых вод
Состав:
- Квадратный сплошной вал с наружным диаметром от 1 ¼” до 2″. типичный.
- Круглые конические пластины (спирали) привариваются к центру вала.
- может варьироваться от 6″ до 48″ при толщине от 3/8″ до 1″.
- Шаг спирали варьируется от 3″ до 6″
- Доступны варианты из оцинкованной или неизолированной стали
Преимущества Cross Lock
- Мгновенное выравнивание
- Полная сталь на стальном соединении
- Крутящий момент полностью содержится в муфте
- Нулевое удлинение отверстий под болты при установке
- ICC-ER (ESR-3969) сертифицирован
- Превосходная прочность и боковая устойчивость
- Сокращение времени установки до 50 %
- Предлагается исключительно компанией PierTech Systems
Соединение с поперечным замком
Наше запатентованное соединение с поперечным замком получило награду ESR-3969 от ICC-ES за систему спиральных свай диаметром 2,875 дюйма. Соединение мгновенно выравнивается и фиксируется на месте, устраняя проблему совмещения отверстий под болты или трату времени на вкручивание болта в деформированное отверстие. Cross-Lock позволяет установщикам просто подключиться и быстро продолжить процесс установки.
ПредыдущийСледующий
123
Как они работают?
Винтовая свая ввинчивается в грунт до тех пор, пока не будет достигнута желаемая несущая способность. Затем он размещается с заранее рассчитанными интервалами, чтобы распределить нагрузку на конструкцию. При ремонте фундамента кронштейны затем прикрепляются к основанию стены фундамента, и вес переносится на сваю.

КОНТАКТЫ PIER TECH
600 Trade Center BLVD
Chesterfield, MO 63005
Тел.: 636.536.5007
Факс: 636.536.5008
Электронная почта: [email protected]
Стать установщиком
Капитальный геотехнический ремонт фундамента
Системы ремонта фундамента дома
Если вы планируете провести ремонт или стабилизацию фундамента вашего дома или небольшого коммерческого здания из-за повреждений, вызванных обширным глинистым грунтом, будьте осторожны с различными рекламируемыми и рекламируемыми методами. Многие из них потенциально неадекватны для сопротивления любым оставшимся силам подъема и потенциалу набухания в глинистой почве или будущим циклам усадки и набухания. Вот несколько комментариев, касающихся различных вариантов ремонта фундамента. Обратите внимание, что «стабилизация» — это не то же самое, что «повторное выравнивание» или «ремонт».
Обратите внимание, что никакая информация на этом веб-сайте не предназначена для предоставления юридических консультаций. Мы предоставляем информацию исключительно в образовательных целях для домовладельца, строителя, владельца коммерческой недвижимости, инженера-строителя или архитектора.
Методы стабилизации или ремонта фундамента включают:
– Прессованные бетонные сваи (более точным термином было бы толкание бетонных цилиндров)
– Прессованные бетонные сваи со стальной кабельной стяжкой
– Буронабивные бетонные опоры (прямой ствол или раструб в зависимости от геологии)
– Забивные стальные трубчатые сваи
– Спиральные анкеры для грунта
Предупреждение: В контракте с компанией по ремонту фундамента часто встречается важная часть, напечатанная мелким шрифтом, что их система предназначена только для сопротивления будущей осадке, а НЕ ВОСПИТАНИЯ. Это означает, что если в глинистом грунте под конструкцией сохраняется потенциал набухания, и вы не превратили плиту в структурно-поддерживаемый элемент над пустым пространством (путем домкрата и/или ручной выемки грунта), последующее повреждение все равно может произойти, и вы не будет иметь никаких гарантийных работ с подрядчиком по ремонту. Подрядчик никого не пытается обмануть, это просто особенности грунтовых условий и поведения фундамента.
Можно спроектировать и построить систему ремонта фундамента, которая также будет противостоять локальному вздутию, но такая система должна быть «спроектирована» (т. е. инженером-геотехником и инженером-строителем). Вы можете обратиться к нам за помощью в этом вопросе. Мы можем направить вас к нескольким местным инженерам-строителям, которые предоставляют услуги по проектированию на нашем местном рынке.
Цилиндры из прессованного бетона («бетонные сваи», «прессованные сваи» или «прессованные сваи»):
Прессованные сваи были распространенным методом ремонта фундамента из-за их относительно низкой стоимости. Эта система представляет собой гидравлическое вдавливание бетонных цилиндров в землю. В лучшем случае цилиндры будут связаны друг с другом кабелем, проходящим через полое отверстие с сердечником вверх и вниз по центру цилиндров, или будут установлены сращенные арматурные стальные стержни, чтобы предотвратить боковое смещение.
В своей докторской диссертации 2006 года в Техасском университете в Арлингтоне У. Томас Уизерспун в своем исследовании различных элементов ремонта фундамента отметил следующее:
“[…] глубина будет значительно различаться в одном доме. […] в углах конструкции доступное приводное давление будет намного меньше [чем вдоль края или в центре]. Это пониженное давление обнаружено, потому что масса дома и контакт с почвой вдвое меньше, чем в месте, расположенном вдоль длинной стены. Следовательно, глубина проходки обычно будет намного меньше в углу, чем вдоль стены».
Для прессованных свай нередко возникает отказ от продавливания на меньшей глубине в углах, поэтому прессованные сваи обычно имеют непостоянную заделку фундамента, что приводит к непостоянному сопротивлению подъему и непостоянным характеристикам фундамента. Во время своего исследования г-н Уизерспун также отметил, что половина испытанных прессованных свай сломалась во время установки или испытаний под нагрузкой, возможно, из-за непостоянной усадки грунта вдали от цилиндров прессованных свай, что приводит к потере боковой поддержки вдоль части системы цилиндрических свай и, возможно, поперечная сила и изгибающий момент, которые превышают грузоподъемность и вызывают разрушение. Дефекты бетонного цилиндра также могут привести к слабости и выходу из строя этого конкретного элемента, а также к потере передачи нагрузки между цилиндрами.
Цилиндры из прессованного бетона, как правило, устанавливаются недостаточно глубоко и не обеспечат подъемной силы, если окружающая глина набухнет, потенциально выталкивая колонну цилиндра и плиту вместе с глиняной массой. Даже глубокая цилиндрическая колонна может развалиться на набухающих глинистых грунтах, если система тросового замка неадекватна. Этот тип конструкции (или ее отсутствие) является нарушением IBC (кодекса) раздела 1808. 6.1. Прессованные цилиндры доводятся до «отказа», но, к сожалению, здесь, в Центральном Техасе, твердая и сухая глина, когда она максимально набухает. потенциал, может вызвать отказ.
Ниже представлена типичная деталь прессованного ворса.
На этом изображении просверленный вал для ремонта фундамента. Обратите внимание на бетонные цилиндры, примыкающие к шахте, это «вдавленные сваи» или то, что мы предпочитаем называть «толкаемыми цилиндрами». Эта система вышла из строя, поэтому была вызвана другая компания по ремонту фундамента, которая не использует прессованные сваи, для улучшения системы фундамента с использованием просверленных бетонных свай. Есть бесчисленное множество примеров домовладельцев, которые потратили деньги на прессованные сваи с плохим результатом, мы надеемся, что вы не совершите ту же ошибку. Ниже показано другое изображение верхней части системы прессованных цилиндров, это не элемент фундамента, как это определено строительными нормами.
Просверленные бетонные опоры:
Это наш предпочтительный элемент улучшения фундамента. Правильно спроектированные и построенные просверленные сваи предотвратят будущую осадку И обеспечат некоторое сопротивление подъему набухающего глинистого грунта для самого элемента сваи (т. новые элементы фундамента. Если плиту мы повторно выровняли (поддомкратили вверх), вероятно, образовалось пустое пространство под плитой и балкой возле пирса, что обеспечило некоторое приспособление для будущего вздутия, которое в противном случае повлияло бы на близлежащую плиту. Пример раструбного пирса представлен ниже.
В настоящее время в регионе Остина существует только одна компания (подрядчик) по ремонту фундаментов, которую мы можем порекомендовать на основании проведения значительного контроля качества (инспекции перед заливкой) работы их полевых бригад, и это Capital Foundations of Austin, Texas. (не имеет отношения к Capital Geotechnical Services PLLC). Ссылка на их сайт ниже.
Capital Foundations of Austin, Texas
Могут быть и другие подрядчики по ремонту, которые могут предоставить подходящие установки, но мы не знаем о качестве их работы, пока не проведем серию проверок их продукции.
Сегментные сваи из стальных труб:
Другим распространенным методом ремонта фундамента является использование сегментов стальных труб с гидравлическим толканием. Системы, используемые разными компаниями, отличаются большим разнообразием: от кронштейнов до труб и способа монтажа. Очень упрощенная концептуальная деталь показана ниже. Соединения труб не обладают заметной прочностью на отрыв, поэтому, если глина расширится вокруг одного сегмента трубы по отношению к нижележащему сегменту, эта система может развалиться, если соединение будет недостаточно длинным, что приведет к боковому смещению, вертикальному вздутию или вертикальной усадке. . Трубу, как правило, можно протолкнуть глубже, чем бетонные цилиндры, но все же можно столкнуться с отказом на слишком малой глубине на очень сухой и твердой глине, каменном булыжнике или гравийном слое в глине. Неглубокий элемент бесполезен для предотвращения будущей усадки или вздутия. Эту систему можно рассмотреть, но ее ограничения должны быть четко разъяснены домовладельцу. С инженерно-геологической точки зрения мы не рекомендуем этот тип системы для долгосрочной устойчивости, за исключением случаев, когда пробуренные сваи нецелесообразны (т.
Спиральные анкеры для грунта:
Спиральные анкеры для грунта представляют собой стальные элементы, которые ввинчиваются в грунт и обеспечивают способность выдерживать направленную вниз и вверх силу за счет взаимодействия между спиральными пластинами и грунтом. Спиральные грунтовые анкеры могут обеспечить достаточную способность опускаться и подниматься, если они правильно установлены и заделаны (т. Е. Длинные анкеры, а не короткие), но они также могут иметь те же ограничения, что и другие методы, если установлены слишком мелко из-за отказа. Этот тип системы можно рассмотреть, но он должен быть надлежащим образом спроектирован (т. е. исходить от инженера-строителя и инженера-геотехника для конкретных условий вашего участка).
Микросваи:
Микросваи распространены в зонах с ограниченным доступом, и, хотя существует множество конструкций, они в основном состоят из просверленного вращательным способом отверстия (диаметром от 6 до 10 дюймов), которое заливается либо под давлением, либо под действием силы тяжести с помощью большого стального арматурный стержень для обеспечения прочности на растяжение.