Ремонт фундамента сваями: Как сделать ремонт и реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Как усилить фундамент с помощью винтовых свай

Содержание

Как сделать ремонт и реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Как усилить фундамент с помощью винтовых свай

Замена старого фундамента на сваи

Фундамент любого здания со временем разрушается. Морозное пучение почвы, сезонные перепады температуры, воздействие влаги оказывают негативное воздействие на бетонное основание. Оно деформируется, покрывается трещинами, проседает. Быстро укрепить основание и вернуть дому устойчивость можно при помощи свай. Ремонт фундамента винтовыми сваями не требует полной разборки старого основания, стоит недорого, выполняется в любое время года.

Причины разрушения фундаментов

Самой частой причиной разрушения ленточных, плитных, столбчатых фундаментов является повышение уровня грунтовых вод, подтопления. Воздействие воды вызывает выщелачивание бетона, потерю материалом прочности. Бетонные ленточные цоколи покрываются вертикальными трещинами, плиты крошатся и деформируются, столбы разрушаются и проседают. Факторы, вызывающие разрушение оснований домов:

Коррозия арматуры, которая появляется при попадании влаги через трещины, в свою очередь ускоряет разрушение бетона.

Естественное старение материалов, ускоренное влиянием природно-климатических факторов.
Образование пустот в известковых почвах и, как следствие, зависание фундамента.
Увеличение нагрузки на основание из-за надстройки второго этажа.

Деформация основания приводит к нарушению устойчивости здания, перекоса стен, образованию трещин и становится причиной его разрушения. Именно поэтому ремонт фундамента является очень важным.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

При ремонте старого фундамента совсем необязательно полностью его демонтировать. Оно остается под домом, разбирают только ту часть, которая мешает установить винтовые опоры. Сваи устанавливают по типу ленточного фундамента — по контуру наружных стен дома.

Ремонт фундамента на винтовых сваях выполняется следующим образом:

Расчет нагрузок.
Выполняется оценка состояния старого основания, определяется ориентировочный вес строения. По результатам экспертизы подбираются опоры с нужной несущей способностью, рассчитывается их количество.
Монтажные работы. Сваи ввинчивают в грунт по длинным стенам дома на расстоянии 1,5-2 м друг от друга.
Обрезка и бетонирование. Хвостовики обрезают по одному уровню, заливают цементно-песчаным раствором, сверху приваривают оголовки.
Обвязка. Опоры в каждом ряду объединяют обвязкой. Чаще всего используют швеллер или двутавровую балку.
Подъем строения на домкраты. Из дома выносят массивную мебель и равномерно поднимают домкратами над старым фундаментом.
Монтаж опорного каркаса. Под дом подставляют стальной профиль и монтируют его на обвязку.
Установка сооружения на новое основание. Каркас покрывают гидроизоляцией, дом аккуратно опускают на новое основание.

Замена фундамента на винтовые сваи

Замена основания отличается от ремонта свайного фундамента деревянного дома.

Высота опор подбирается с таким расчетом, чтобы было удобно вести демонтажные работы. Основные этапы монтажа:

Строение поднимают, используя мощные домкраты.
Опоры устанавливают по обеим сторонам сооружения на расстоянии 0,3-0,4 м от стен.
Под нижний венец подкладывают двутавровые балки. Длина профиля должна быть такой, чтобы он выступал с каждой стороны на 5-7 см.
Двутавры приваривают к оголовкам свай, на них опускают здание.
Старое основание полностью демонтируют кувалдами, ломами.
После окончания демонтажных работ выполняют утепление и отделку цоколя.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Если основание дома еще довольно крепкое можно заблаговременно его укрепить. Усиление требуется в следующих случаях:

надстройка второго или третьего этажа;
изменение формы стропильной конструкции, замена кровли на более тяжелый материал;
перепланировка, монтаж тяжелых внутренних перегородок;
обкладка фасада облицовочным или клинкерным кирпичом.

Эти факторы увеличивают нагрузку на основание. Чтобы избежать преждевременного разрушения фундамента его усиливают при помощи свайных конструкций.

Последовательность работ:

Проводится анализ состояния фундамента, определяется тип почвы, глубина залегания подземных вод. Выполняется сбор нагрузок с учетом изменений в конструкции здания.
В первую очередь укрепляют углы. Вокруг каждого угла роют котлован диаметром 1 м, глубина которого превышает глубину бетонного основания. Каждый угол соответствует центру котлована.

Опоры ввинчивают на минимальном расстоянии от цоколя. Верхняя часть сваи должна оказаться на одном уровне с нижней гранью фундамента.
На оголовки свай укладывают арматуру и приваривают. В котлован заливают бетон, после того как он застынет — засыпают грунтом и трамбуют.
Усиление по периметру строения выполняют по тому же алгоритму. Стены укрепляют в два захода. Траншея для укрепления стены не должна превышать половину ее длины.

Что такое винтовые сваи

Винтовыми сваями называют металлические конструкции со сварными или литыми лопастями на нижнем конце. На верхнюю часть опор монтируют оголовки — квадратные площадки, которые служат опорами для обвязки. Для изготовления винтовых свай используют конструкционную сталь. Защитой металла от коррозии служит цинковое покрытие или обработка поверхности составами на основе эпоксидных смол.

Существует два вида свайных конструкций — с цельнолитым или сварным наконечником. Литые наконечники изготавливаются по технологии литья — металл заливают в специальные формы. Сварные наконечники собирают из нескольких деталей: сначала формируют заостренный конус, а к нему приваривают лопасть.

Сваи со сварными наконечниками используют для монтажа фундаментов легких конструкций на мягких почвах — суглинках, глинистых, болотистых. Опоры с цельнолитыми наконечниками применяются в строительстве массивных сооружений на плотных грунтах.

Преимущества фундаментов на сваях

Эффективность на любых типах грунта. Сваи устанавливают на болотистых, торфяных, песчаных, глинистых почвах. Исключение составляют скальные породы.
Высокая скорость монтажа. Установить нужное количество опор для ремонта фундамента можно за один-два дня.

Простота установки. Используя свайные опоры не нужно рыть траншеи, делать опалубку, ждать пока бетон наберет прочность.
Безопасность. Винтовые сваи устанавливают как механизированным способом, так и вручную. Установка опор не вызывает почвенных вибраций, динамического воздействия на сооружения, построенные рядом.
Длительный срок службы. Стальные стержни, покрытые цинком, эпоксидной краской или полиуретаном, не боятся мороза, влаги, выдерживают большие нагрузки. Дом на винтовых сваях простоит 80 лет без необходимости ремонта или замены основания.
Практичность. Использование свайных конструкций зачастую является единственно возможным способом отреставрировать или укрепить старый фундамент, спасти дом от разрушения.

Недостатки фундаментов на сваях

Большие теплопотери. Открытое подпольное пространство продувается, зимой — промерзает. Чтобы свести потери тепла к нулю необходимо принять дополнительные меры по утеплению и обшивке цоколя.
Коррозия металла. Сталь подвержена почвенной и электрохимической коррозии. Решить проблему поможет использование оцинкованных свай или обработка опор качественными антикоррозионными покрытиями.
Сложность поиска опытных исполнителей. Ошибки в расчетах, отсутствие опыта при монтаже приводит к проседанию или выталкиванию опор после первых же заморозков.

Цены на винтовые сваи

Наши услуги

Наша компания производит и устанавливает свайные конструкции. У нас можно заказать сваи с нужными параметрами. Быстро доставим и смонтируем новый фундамент взамен разрушенного. Предлагаем доступные цены, даем длительную гарантию на свайные конструкции и все виды монтажа. Наши консультанты помогут рассчитать количество свай для ремонта фундамента, озвучат стоимость монтажа и сроки выполнения заказа.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Реконструкция фундамента винтовыми сваями под ключ в Москве, цена от производителя

Винтовые сваи
Железобетонные сваи
Монтаж свай
Свайно-винтовой фундамент
Ремонт фундамента
Прайс-лист
Акции

Длительная эксплуатация строения часто может привести к деформации и частичному разрушению его отдельных элементов. Наиболее часто разрушениям подвергается фундамент строения, в таких случаях требуется проводить восстановление. Это достаточно сложный технологический процесс, поэтому все работы должны выполняться специалистами.

Существует ряд определенных признаков, которые указывают на то, что вам нужна реконструкция:

разрушение тела фундамента;
нарушение гидроизолирующих свойств;
ослабление несущих свойств грунта;
появление трещин и сколов на стенах строений, в деревянных постройках щелей между отдельными элементами.

Также реконструкция фундамента дома требуется в тех случаях, когда возникла необходимость увеличения жилого пространства, за счет пристройки к существующему зданию веранды, летней террасы или гаражного помещения. В таких случаях восстановление может быть выполнено путем устройства основания с использованием винтовых свай.

Нашими специалистами выполняется реконструкция фундаментов для следующих типов домов:

дачного дома;
восстановление основания жилых домов;
деревянных и кирпичных.

Данная услуга позволяет не только получить возможность сделать нужную пристройку, но и в значительной мере продлевает срок эксплуатации основного строения.

Как происходит реконструкция фундамента?

Перед началом выполнения работ по восстановлению фундамента проводится экспертная оценка причин, которые привели к разрушению, так как выявление причин позволит избежать в будущем подобных неприятностей.

Эффективность выполненной работы достигается в тех случаях, когда реконструкция фундамента винтовыми сваями комбинирует устройство дополнительных свайных опор под пристраиваемые строения с заменой элементов фундамента имеющегося строения.

Это можно объяснить тем, что существующий фундамент может иметь другие деформационные характеристики, чем винтовые сваи. Это может приводить к тому, что в месте соединения существующего здания и пристройки будут возникать сквозные трещины. В таких случаях наши специалисты делают деформационный шов, который обеспечивает независимость работы каждой отдельной частей строения.

Восстановление фундамента дома имеет ряд положительных сторон:

Короткий период на ремонт.
Нет необходимости проводить демонтаж существующего фундамента.
Доступная цена.
Надежность и длительный срок эксплуатации.

Цена на реконструкцию фундамента под ключ

При выполнении реконструкции фундамента винтовыми сваями, цена вопроса складывается из общей стоимости строительных конструкций, которые потребуются для завершения всех работ, транспортных расходов связанных с доставкой строительных материалов и специалистов к месту работы, а также суммы оплаты труда рабочих, которые будут заниматься реконструкцией.

Благодаря тому, что мы самостоятельно проводим восстановление фундамента и не обращаемся к посредникам, а также производим необходимые для фундаментов винтовые сваи, стоимость работ по реконструкции у нас доступна для людей с различным уровнем достатка.

«РадоСваи» — производство винтовых свай (Москва и область), продажа и обслуживание. Звоните по телефону +7 499 653-98-58 или оставляйте заявку на сайте!

Материал дома	Размеры дома	Высота цоколя	№ и длина балки	Количество балок	Количество свай	Количество швеллера 16 п.м.	Ориентировочная стоимость от
Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный	4х5	до 50 см	№20/5000	3	6	10	83 000р.
Каркасный	4х6	до 50 см	№20/5000	3	6	12	84 200р.
Каркасный	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Каркасный	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Каркасный	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Каркасный	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	194 640р.
Каркасный	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Брусовой 100мм	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	96 200р.
Брусовой 100мм	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	12	97 400р.
Брусовой 100мм	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Брусовой 100мм	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Брусовой 100мм	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Брусовой 100мм	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	195 140р.
Брусовой 100мм	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	5х6	до 50 см	№30/6000	3	6	12	112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	3	6	12	126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	4	8	12	160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х7	до 50 см	№30/7000	4	8	14	167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х8	до 50 см	№30/7000	4	8	16	170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х9	до 50 см	№30/7000	4	8	18	172 200р.

Что такое винтовые сваи для ремонта фундамента?

Прочный фундамент необходим для любой конструкции, независимо от ее размера. Однако со временем земля, поддерживающая здание снизу, может измениться. Например, грязь может смещаться, стихийные бедствия могут разъедать землю, а постоянный вес может привести к растрескиванию и деформации фундамента. Большинство экспертов по ремонту фундамента предлагают использовать винтовые сваи для решения этой проблемы — так что же такое винтовые сваи?

Спиральные сваи представляют собой большие винты из высокопрочной стали, которые помогают закрепить фундамент в грунте. Свая ввинчивается глубоко в землю, а вершины покрываются бетоном, образующим фундамент здания.

Спиральные сваи доступны в различных размерах, в зависимости от типа конструкции и конструкции. Они также известны под несколькими названиями, в том числе:

Винтовые сваи
Спиральные анкеры
Анкеры
Винтовые сваи
Цилиндрический анкер
Винтовые фундаменты

Первые винтовые сваи были спроектированы 200 лет назад слепым инженером, который использовал их для швартовки кораблей и пирсов. Однако вскоре они были использованы для наземного строительства. Их можно использовать практически в любом ландшафте, даже в мерзлых и сейсмоопасных районах.

Итак, теперь, когда мы объяснили, что такое винтовые сваи, давайте углубимся в то, как и почему они работают и когда их можно использовать.

Как работают винтовые сваи?

Если конструкция построена на довольно нестабильном грунте или в районе, где невозможно глубокое рытье, можно добавить винтовые сваи для дополнительной устойчивости. Они ввинчиваются в грязь внизу так же, как обычный шуруп входит в стену. Земля очень мало нарушается, а винтовые сваи могут проникать глубоко в твердую поверхность.

Это несколько частей винтовой сваи. Носок сваи, или свинцовая секция, находится внизу и приварен под углом, чтобы врезаться в землю внизу. Непосредственно над ним находится винт или удлинитель, который вращается, чтобы закрепить его в земле. Ствол сваи — самая длинная часть винтовой сваи. Наконец, наверху находятся заделки, куда можно вставить болты, чтобы прикрепить фундамент к свае.

Несколько винтовых свай используются вместе для формирования системы фундамента. Свинцовая секция содержит винтовые пластины, которые обычно включают от одного до четырех винтов. Как правило, это самые глубокие винтовые сваи, которые обеспечат наибольшую поддержку. Дополнительные спирали могут быть добавлены с различными интервалами, как правило, в виде сетки.

Для чего используются винтовые сваи?

Винтовые сваи используются для конструкций в районах, где состояние грунта не может выдержать вес здания. Это может быть вызвано мягкой грязью, перенасыщением или нестабильностью из-за землетрясений или оползней.

Их можно использовать для небольших сооружений, таких как дома и большие здания, мосты, железные дороги, доки и гавани.

Как вставляются спиральные сваи?

Как правило, винтовые сваи вставляются перед строительством и бурятся до закладки фундамента. Однако в некоторых случаях в готовую конструкцию можно добавить винтовые сваи.

Poly-Life предлагает винтовую забивку свай для домов с помощью нашей уникальной системы подъема и пробивки бетона. Наш процесс установки винтовых свай требует нескольких шагов:

Обнажить фундамент, удалив землю вокруг участка.
Винтовая свая вставляется под углом 30°, чтобы ее можно было забурить в землю.
Затем машины проталкивают спиральную сваю до тех пор, пока она не станет параллельной, и добавляется удлинитель, чтобы сваю можно было пробурить глубже в почву.
Добавлен фундаментный кронштейн, чтобы его можно было прикрепить к фундаменту здания.
Гидравлика используется для давления на сваи и небольшого подъема фундамента.
К кронштейнам болтами крепится труба для соединения фундамента с винтовой сваей.
Фундамент благополучно опущен, ремонт завершен.

В зависимости от требуемой глубины, размера и состояния здания винтовые сваи могут быть установлены довольно быстро.

Нужны ли моему дому или зданию винтовые сваи?

Существует множество способов ремонта фундамента, например, использование пенополиуретана для подъема. Однако в некоторых случаях спиральные сваи являются лучшим решением.

Если ваш фундамент нуждается в усилении, так как он начал смещаться, сдвигаться или скользить, вам помогут винтовые сваи. Его также можно использовать для выравнивания неровного основания. Даже если вы не заметите никаких изменений в уровне вашего дома, трещины вдоль стен вашего фундамента или подвала могут быть признаком нестабильности. Эти трещины должны быть сначала заделаны, а затем могут быть вставлены винтовые сваи для обеспечения дополнительной поддержки.

Лучший способ определить, подходят ли спиральные сваи для вашего дома или здания, — это поговорить со специалистом по ремонту фундамента. Наша команда в Poly-Lift может ответить на все ваши вопросы и даже предоставить бесплатную оценку лучшего решения для подъема фундамента для вас.

Мы помогли сотням владельцев недвижимости в Логане, штат Юта, отремонтировать фундамент. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы узнать, как мы можем вам помочь!

Ремонт фундамента с опорами – Бетонная сеть

Использование нажимных и винтовых свай для подъема и поддержки провалившегося фундамента

Coloration Systems, Inc.

Забивка свай или забивка свай — это метод забивки свай из стальных труб для устранения обрушения фундамента здания и исправления осадки фундамента.

Толкающие сваи состоят из секций оцинкованной или покрытой эпоксидной смолой стальной трубы, которые вбиваются в почву с помощью гидроцилиндра.

Винтовые сваи используют винтовые сваи со стальными стержнями. Ведущая секция с одной или несколькими прикрепленными спиралями обеспечивает необходимую несущую способность. Опоры ввинчиваются в землю с помощью гидравлического моментного двигателя.

В любой из этих систем одна или несколько стальных опор вбиваются в скалу или подходящий слой грунта и соединяются с фундаментом с помощью металлического оголовка. После достижения подходящего несущего слоя каждую сваю испытывают на усилие, превышающее необходимое для поддержки конструкции.

Гидравлические домкраты крепятся к встроенным стальным опорам и используются для подъема фундамента на его первоначальную высоту. Как только конструкция восстановлена до желаемой высоты, сваи прикрепляются (болтами или сваркой) к настенным кронштейнам, фиксируя новую высоту конструкции.

Пирс также предлагает доступное решение для террас, веранд, патио, джакузи, а также сборных зданий.

Преимущества свай на бетонном фундаменте Узнайте о преимуществах ремонта фундамента с помощью свай

Преимущества использования свай для ремонта фундамента следующие:

Низкая стоимость. До десяти раз меньше, чем замена фундамента здания.
Отсутствие нарушения или потери возможности использования жилого помещения. Ремонт проводится при использовании здания в обычном режиме.
Портативное оборудование, которое можно легко использовать в ограниченном пространстве или переносить вручную в труднодоступных местах.
Устраняет как причину осадки (нестабильный грунт), так и последствия (неровность дома) за один шаг.
Нет разрушения двора
Без тяжелого оборудования

Установка свай Типичные этапы использования свай для крепления фундамента

Этапы процесса установки свай следующие:

Котлован размером 3 х 4 фута делается рядом с фундаментом и примерно на 10 дюймов ниже уровня балки.
Грунт сбрасывается с нижней части фундамента, а фундамент гладко выкрашивается, чтобы обеспечить правильную посадку опорного кронштейна.
Устанавливаются кронштейны и гидравлика и через опорный кронштейн выдвигается направляющая втулка.
Стартовая и опорная секции доведены до отказа при средней проникающей способности 50 000 фунтов общей движущей силы.
Последняя секция опоры обрезается примерно на 5 дюймов выше опорного кронштейна, и сверху стойки опоры устанавливается крепежная пластина.
Гидравлика снова подключена и работает последовательно, чтобы поднять конструкцию.
Когда конструкция поднята на нужную высоту, крепежные пластины и опорный кронштейн прочно прикрепляются к колонне опоры.
Когда конструкция закреплена, для каждой опоры записываются показания глубины, давления и высоты.
Вынутый грунт заменяется и уплотняется.
Кустарник и бетон, удаленные для установки пирса, заменены.

Бетонные опоры Гидравлические опоры для ремонта фундамента

Толкатели представляют собой системы опор с гидравлическим приводом, состоящие из секций оцинкованной или покрытой эпоксидной смолой стальной трубы. Опоры имеют точечную опору и перемещаются с помощью гидроцилиндра через неустойчивые грунты к породам или несущим слоям.

Каждая опора затем подвергается индивидуальному испытанию под нагрузкой, а конструкция стабилизируется с помощью запатентованной единообразной системы, обеспечивающей максимальное практическое восстановление. Предполагается, что для системы простенков, приводимой в действие гидроцилиндром, равные опорные слои достигаются, когда нагрузка домкрата равна грузоподъемности стальной сваи.

Эта система, как и система Helical Pier, успешно поддерживает конструкции практически в любых грунтовых условиях и может использоваться для стабилизации фундаментов и плит, построенных на сомнительном грунте, а также для защиты от сейсмических воздействий, анкеровки с обратной связью, анкеровки внахлест и крепление приспособления. Его можно успешно установить даже в труднодоступных местах.

Винтовые сваи Использование стальных свай для ремонта фундамента

Спиральные сваи используют винтовые сваи со стальными стержнями. Ведущая секция с одной или несколькими прикрепленными спиралями обеспечивает необходимую несущую способность. Опоры ввинчиваются в землю с помощью моментного гидравлического двигателя, а во время забивки добавляются удлинители без спирали. Для винтовых опор грузоподъемность определяется по измерениям крутящего момента, полученным от монтажного оборудования.

Было показано, что эта система успешно поддерживает конструкции практически в любых грунтовых условиях и может использоваться для стабилизации фундаментов и плит, построенных на сомнительных грунтах, а также для защиты от сейсмических воздействий, анкерного крепления, анкерного крепления и анкерного крепления.

Саргорстрой