Ремонт фундамента сваями цена: Ремонт фундамента винтовыми сваями – реконструкция фундамента дома под ключ

Содержание

Цена на ремонт фундамента винтовыми сваями в Москве и Московской области

Дачные дома на винтовых сваях начали возводить относительно недавно. Раньше малоэтажные постройки закладывались обычно на базе ленточных или столбчатых оснований. Такие конструкции, как и любая другая строительная конструкция, имеют ограниченный срок службы и нуждаются в восстановлении. Отремонтировать основание под деревянным дачным домиком можно несколькими способами, но только свайно-винтовая технология позволяет сделать это с минимумом затрат и без демонтажа здания.

В каких случаях нужен ремонт (реконструкция) фундамента в Москве и Московской области

Фундаментная конструкция подвергается воздействию множества неблагоприятных факторов, среди которых грунтовые воды, сезонные колебания грунта, осадки, перепады температур и т.д. Работы по реконструкции основания требуются в следующих случаях:

  • Появились дефекты, которые могут привести к обрушению строения (деформация стен, неравномерная усадка, сырость и плесень в помещениях, перекосы дверных и оконных проемов и т. д.).
  • Обнаружены трещины и другие повреждения.
  • Нарушилась гидроизоляция из-за изменения уровня стояния грунтовых вод.
  • Необходимо увеличить площадь или этажность строения, но старое основание не справится с увеличением нагрузки.

Важно, что стоимость ремонта свайного фундамента для деревянного дома при помощи винтовых свай будет существенно ниже, чем при использовании любой другой технологии. Но при этом важную роль играет выбор свайной компании, так как не каждая имеет в своем распоряжении квалифицированных специалистов и необходимую технику для подъема домов. Стоимость в Москве и области также может быть необоснованно высокой.

Компания «АбсолютСтройСервис» выполняет такие  работы с использованием продукции собственного производства, а стоимость реконструкции под ключ у нас – одна из самых низких в регионе.

Ремонт фундамента: цена вопроса

Фиксированного прайса на такую услугу нет, поскольку каждый дом имеет свои особенности, соответственно, стоимость реконструкции фундаментов для деревянных домов будет варьироваться. Основные факторы, от которых зависит цена ремонта фундаментов винтовыми сваями в Московской области:

  • размеры и этажность постройки;
  • состояние стен и несущих конструкций, необходимость их замены;
  • плотность застройки;
  • вид грунта и другие геологические особенности участка;
  • удаленность объекта от благоустроенных дорог.
Монтаж винтовых свай от 1400 руб
Пробное завинчивание от 2500 руб
Обвязка свай профильной трубой от 300 руб / п.метр
Обвязка швеллером от 1400 руб
Механическая установка винтовых свай от 3200 руб
Реконструкция фундамента на сваях индивидуально
Выезд специалиста от 2500 руб

Заказать ремонт фундамента дачного дома по самой доступной цене в Москве  можно прямо на сайте компании «АбсолютСтройСервис» или по телефону. Обратите внимание, что расчет окончательной стоимости выполняется только после осмотра объекта нашим специалистом.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Восстановление функциональности фундаментного основания, посредством винтовых свай, позволит продлить срок эксплуатации здания.


Ремонт фундаментного основания с помощью винтовых свай

Проведение подобных работ, востребовано в следующих случаях:

  • расползание кирпичных, блочных столбов, установленных на песчаную, бетонную подушку. Начинают выпирать углы строения, пристройка приподнимается относительно остальной части здания;
  • бетонная лента начинает съезжать в сторону, из-за чего стена здания теряет опору, начинает трескаться и вылезать из грунта;
  • заваливание вбок свай, сделанных из асбестоцементных труб и забетонированных. Стены строения приподнимаются или напротив проседают;
  • проседание винтовых свай под массой здания;
  • опорные колонны, призванные передавать нагрузку на фундамент с кровли, проседают, а это становится причиной её деформации.

Использование винтовых свай в процессе реконструкции фундаментного основания, позволяет добиться равномерного распределения нагрузки по всей его массе. Использование этих конструкций, обеспечивает эффективное, оперативное и недорогое выполнение ремонтных работ. Задействовать в этом процессе крупногабаритную технику нет необходимости. Работы осуществляются непосредственно под зданием.

Технология ремонта фундамента, посредством винтовых свай

Специфика ремонтных работ определяется особенностями объектов. Сваи ввинчиваются под периметр здания, однако могут заглубляться неподалёку от стен, на незначительном расстоянии. Если есть надобность, то свайные конструкции связывают, используя швеллеры, принимающие на себя всё нагрузку объекта.

Внимание! Рассмотренная технология, применима в условиях наклонной местности.

 


Технологический процесс состоит из следующих операций:

  • поднятие дома над имеющимся фундаментным основанием;
  • демонтаж фундамента – частично, полностью;
  • погружение в грунт нужного количества свай;
  • установка на оголовках свайных конструкций ростверков, сделанных с применением металлического швеллера, имеющего расчётное сечение;
  • опускание здания на обновлённый фундамент.

Сроки выполнения ремонтных работ напрямую зависят от следующих факторов:

  • конструкция строения;
  • геологические особенности почвы;
  • объёмы реконструкционных работ.

Преимущественно строители укладываются в сроки 2 – 7 дней.

Как заказать ремонт фундамента винтовыми сваями

Обратившись в нашу компанию, можно заказать услугу по ремонту фундаментного основания, действуя по следующему алгоритму:

  • оформление заявки – позвоните менеджеру нашей компании, который бесплатно проконсультирует и поможет зарегистрировать заказ, предварительно рассчитав стоимость услуг;
  • выезд на объект аналитической группы – специалисты прибывают на участок, оценивая фронт работ, определяя количество и тип свай, которые будут использоваться в процессе реконструкции;
  • заключение договора на предоставление услуги – указывают в документе сроки выполнения работ, стоимость услуги. Обязательно прилагается, составленная сметная документация, в которой содержаться все расчёты;
  • выполнение ремонта фундамента с использованием винтовых свай;
  • сдача объекта заказчику.

Цены на ремонт фундамента винтовыми сваями

Ценообразование формируется исходя, из нескольких факторов:

  • характеристики сваи – диаметр лопасти, длина ствола;
  • наличие оголовка;
  • проведение монтажных работ.
Диаметр лопасти (мм.)Диаметр ствола (мм.)Длина сваи (см.)Стоимость (рубли РФ/шт.)
180572001200
250762501700
300893002000
3001083003600
133300600по договору

Наша компания предоставляет услуги на выгодных условиях:

  • индивидуальный подход к клиенту;
  • использование качественных и надёжных свай;
  • оперативное выполнение всех работ;
  • гарантии качества на предоставленные услуги и установленные сваи.

Наши квалифицированные специалисты, детально изучат условия на вашем объекте и примут правильное решение, относительно технологии проведения ремонта. Позвоните и убедитесь сами.

Полезные материалы

Строительство фундамента

Возведение здания неизбежно связано с обустройством фундаментного основания.

 

Отзывы о винтовых сваях

Рассмотрев перспективы строительства на винтовых сваях, мы приняли решение о включении в список своих услуг погружение таких свай.

 

Сколько стоит фундамент для дома

Традиционно в строительстве используется несколько типов фундаментов, обеспечивающих устойчивость здания и надёжное сцепление несущих конструкций с основанием.


Заказать ремонт фундамента винтовыми сваями

 

 

Средняя стоимость ремонта фундамента: прессованные сваи и буронабивные сваи

Вы ищете некоторые оценки средней стоимости ремонта фундамента, но все, что вы находите, это ответы типа «Это зависит» или «Это зависит ». Гррррр . . . почему кто-то не может просто сказать вам какое-то среднее, примерное, *в диапазоне* чисел?? Что ж, с этим мы можем вам помочь.

Кто мы? Ах да, мы занимаемся ремонтом фундаментов Anchor, и мы проверяем и ремонтируем фундаменты на протяжении двух поколений и более 35 лет. Мы знаем, каковы средние затраты при использовании нашего метода ремонта фундамента, а также наших конкурентов. Мы не боимся делиться с вами этой информацией, чтобы вы могли сделать лучший финансовый выбор для своего дома.

В этой статье быстро раскрываются диапазоны затрат на ремонт фундамента с использованием двух наиболее распространенных методов, используемых и доступных в нашем районе Центрального Техаса. Двумя наиболее доступными методами ремонта плиты на уровне фундамента являются метод вдавленных свай и метод пробуренных раструбных свай.

Различные методы ремонта чаще используются в других районах Техаса в зависимости от геологических условий. Но в долине Бразос это два доступных метода через местные компании по ремонту фундамента. Несмотря на то, что мы используем только метод ремонта просверленных раструбных опор, мы все же можем дать вам четкое представление о том, сколько стоят прессованные сваи.

Конечно, мы знаем цены наших конкурентов, так что не будем делать вид, что не знаем. Давайте также перейдем к самой интересующей вас информации о стоимости ремонта фундамента.

Что такое средний ремонт фундамента?

Прежде чем мы передадим товары с ценами, давайте установим, как могут выглядеть типовые проекты ремонта фундамента. На всякий случай, если вы еще не знаете, ремонт фундамента состоит из добавления вертикальных опор под землю, которые удерживают ваш фундамент.

Это похоже на закопанные под землю сваи, которые удерживают ваш дом на месте. Эти опоры в основном добавляются по периметру дома или по внешним краям .

Иногда вам просто нужно поддерживать небольшую часть дома, и площадь минимальна. Иногда немного больше, но только по периметру. Это будет считаться средним ремонтом. В других случаях работа обширна. Вам нужно много опор со всех сторон, а также под середину дома (так называемые внутренние работы).

В этой статье мы представим диапазоны стоимости для различных методов, таких как минимальные, средние и экстенсивные проекты.

Диапазон стоимости работ по ремонту фундамента из прессованных свай

Штампованные сваи обычно являются наименее дорогим методом ремонта фундамента. В этом методе используются готовые бетонные цилиндры, которые вдавливаются в землю с помощью гидравлики. В итоге вы получите кучу этих цилиндров, сложенных под вашим домом в каждой опорной точке. Надеюсь, название «прессованные сваи» теперь вам понятно.

В любом случае, я знаю, что вы действительно просто хотите знать, сколько стоит этот метод ремонта фундамента, и не хотите знать, как они это делают, так что дерзайте. . .

***см. примечания к ценам ниже

Минимальный ремонт фундамента из прессованных свай на небольшом участке дома будет стоить около 5000 долларов. Средний дом, который нуждается в частичном ремонте только снаружи, может стоить около 11 000 долларов. Обширный проект по ремонту фундамента из прессованных свай, который требует работ со всех сторон и внутри, стоит до 32 000 долларов и более.

Средняя стоимость ремонта фундамента из прессованных свай

Теперь вы думаете, что диапазон от 5000 до 32 000 долларов не очень конкретен, верно ? Итак, рассмотрим самые типичные. Например, сколько в конечном итоге платит большинство людей за ремонт фундамента с помощью прессованных свай?

В среднем для дома требуется от 15 до 25 опор. Большинство ремонтов также не требуют внутренних работ, только по периметру. Цена устанавливается за сваю, поэтому вы должны умножить количество опор на цену за сваю. Чем больше свай, тем выше стоимость.

Примерно в 10% домов опоры также необходимы под внутренними частями дома. Их называют внутренними сваями или пирсами, и они стоят дороже, чем сваи по периметру, потому что их труднее сделать, а их установка занимает больше времени.

Поскольку внутренние опоры нужны только в 1 из 10 домов, мы собираемся исключить их из наших обычных сценариев ремонта, поскольку мы пытаемся представить обычный проект ремонта фундамента.

SO, средняя работа = от 15 до 25 опор по периметру. Это даст каждому методу ремонта честное сравнение по стоимости. По нашим оценкам, для прессованных свай более средний диапазон, который большинство людей склонны платить за этот метод ремонта фундамента, составляет от 7 500 до 12 500 долларов.

Диапазон стоимости проекта ремонта фундамента с буронабивными опорами

Метод ремонта фундамента с буронабивными опорами, также называемый раструбными опорами, имеет более высокую цену, чем прессованные сваи. Итак, вот тот же набор минимальных, средних и экстенсивных ценовых оценок с использованием этого метода.

***см. примечания по ценам ниже

Минимальный просверленный проект раструбного пирса на небольшой части дома может стоить около 8000 долларов, в то время как средняя работа, требующая работ по периметру вокруг большей части дома, будет стоить 18000 долларов. диапазон. Обширная работа, которая требует как экстерьера, так и внутренние опоры могут стоить 40 000 долларов и более.

Типичная стоимость ремонта фундамента буровой опоры

Да, где-то между 8 000 и 40 000 долларов — это огромный диапазон, поэтому давайте уточним. Используя тот же сценарий среднего проекта, требующего от 15 до 25 опор, более суженное окно средней стоимости ремонта фундамента методом раструбных опор попадает в диапазон от 12 000 до 20 000 долларов.

Факторы, влияющие на стоимость работ по ремонту фундамента

Теперь, когда вы получили приблизительные диапазоны цен и более конкретную среднюю стоимость, вам может быть интересно, что влияет на стоимость ремонта фундамента. Мы не будем вдаваться в подробности, но это основные факторы, которые увеличивают или уменьшают затраты.

Метод: Выбранный вами метод ремонта автоматически влияет на общую стоимость проекта с самого начала. Это включает в себя как стоимость одной опоры, так и некоторые особенности, уникальные для метода пробуренных раструбных пирсов, такие как откачка бурового раствора, и другие отделочные услуги.

Количество опор: Количество необходимых опор определяется тем, какая часть дома осела. Чем больше опор требуется, тем выше стоимость. Цена рассчитывается за сваю или опору.

Доступ к местам поддержки или общий доступ:

  • Внешние опоры. Базовые опоры по периметру будут наименее дорогими.
  • Выемки. Если вам нужно выломать бетон (например, с тротуара, крыльца или террасы) или настил или другое препятствие, чтобы получить доступ к опорному месту, установка и ремонт будут стоить дороже.
  • Проблемы с доступностью. Работа в обход крупного ландшафтного дизайна, сложного ландшафта, труднопроходимой местности и препятствий увеличит стоимость. Расположение дома на участке и близость к городу являются общими факторами доступности.
  • Внутренние опоры — опоры, которые необходимо установить под интерьером вашего дома, будут стоить дороже и их сложнее всего установить.

Дополнительные различия между методами ремонта фундамента

Теперь, когда у вас есть некоторые общие представления о затратах, вам может быть интересно, почему разные цены у этих двух методов. Почему один дороже другого? Какая разница? Рад, что вы спросили. . .

В Anchor Foundation Repair мы обслуживаем Брайан, Колледж-Стейшн и близлежащие города, такие как Бренхем и Навасота, с 1985 года. Мы хотим предоставить лучший вариант для наших соседей и сообщества, в котором мы живем.

Мы не придерживайтесь метода ремонта фундамента с раструбным пирсом, потому что нам нравится, сколько он стоит. Мы продолжаем использовать этот метод, потому что считаем, что он отлично подходит для многих домовладельцев, чтобы обеспечить максимальную стабильность своих домов в долгосрочной перспективе.

К счастью для вас, у нас есть статья, в которой подробно описаны плюсы, минусы и основные характеристики методов ремонта фундамента с раструбным дном и впрессованной сваей , чтобы вы могли понять, почему существуют различия в стоимости и какой метод подходит будущие цели, которые у вас есть для вашего дома.

***Все цены являются ориентировочными и предназначены только для ознакомительных целей и могут меняться в зависимости от объема ремонта и сопутствующих проблем. Эти цены также относятся к нашей области Центрального Техаса и могут быть неприменимы в других регионах или штатах.

Сколько должен стоить ремонт фундамента?

Интересные факты: T Самым дорогостоящим ремонтом фундамента жилого дома в истории США, вероятно, будет ремонт башни «Миллениум» в Сан-Франциско, оценочная стоимость которого по состоянию на 2019 год составляет примерно 100 000 000 долларов. При 366 единицах средняя стоимость единицы составит 273 000 долларов.

На вопрос «Сколько стоит ремонт фундамента?» похоже на вопрос «Сколько стоит дом?» Задействовано так много переменных, что, прежде чем дать ответ, необходимо определить, что необходимо сделать. Если домовладелец не знает, что нужно сделать, можно посмотреть на цены за единицу жилья.

Ниже перечислены типичные диапазоны цен за единицу розничной торговли жилыми помещениями в северном Техасе. Цены отражают то, что вы должны ожидать, чтобы заплатить установленной уважаемой компании. Как и в случае с любой услугой, в Интернете существует огромный диапазон цен с низкими ценами от компаний-однодневок до грабительских цен, взимаемых мошенниками.

Товар                                                              Разумный диапазон затрат

бетонная пресса, накапливаемая $ 450-$ 600

Стальная сваба $ 500-$ 800

Кабельная стальная Скаливание $ 600-$ 850

спиральный пирс $ 700-900

Проверенный бетон-12 футов-600-800 долларов

Тонн (на фут. )                                                             165 долл. США – 250 долл. США

Инженерная буква / подпись $ 500 – 900 долл. США

Статический тест – канализация и вода 250 – 500 долл. США

Разрешение $ 100 – 750 долл. США

Для бетонных сцентов, реальная проблема – давление вождения, используемое для установки плита. Если у подрядчика нет манометров на своем оборудовании, то он понятия не имеет, какое давление он использует. Ищите чистые, ухоженные гидравлические насосы с работающими манометрами. Спросите, какое давление ожидает каждый подрядчик. При ответе «Идем на отказ» стоит рассмотреть других подрядчиков.

Штампованные стальные сваи должны иметь диаметр 2,875 дюйма. Более узкие трубы, как правило, имеют множество проблем. Минимальная толщина стенки должна быть 0,18 дюйма. Спросите подрядчика, заполнит ли он сваи бетоном, когда закончит. Если нет, переходите к следующему подрядчику. Убедитесь, что у подрядчика есть манометры на его оборудовании.

Стальные сваи с анкерным креплением представляют собой стальные сваи, которые содержат трос, проходящий от вершины сваи к основанию сваи. После установки сваи ее заливают бетоном, трос натягивают и прикрепляют к вершине сваи. Когда бетон затвердевает, он фиксирует натянутый трос на месте. Как всегда, убедитесь, что любой подрядчик использует манометры и что у него есть протокол для того, какое давление использовать.

Винтовые сваи устанавливаются с учетом крутящего момента. Спросите своего подрядчика, какой крутящий момент он будет использовать. Спросите, кто делает его детали, и сравните его ответ с данными, опубликованными в Интернете. Если у подрядчика нет спецификации крутящего момента для своего продукта, найдите другого подрядчика.

Просверленные сваи обычно имеют диаметр от 8 до 12 дюймов и должны быть усилены стальными стержнями. Спросите любого подрядчика, какой диаметр пирса он будет использовать, какой размер арматурного стержня будет использоваться, сколько стержней будет использовано и на какую глубину будут просверлены пирсы. Убедитесь, что все ответы включены в любой предлагаемый контракт. Если у подрядчика нет ответов, продолжайте искать того, у кого они есть.

Длинные туннели стоят меньше за фут. Более короткие туннели стоят дороже за фут. Туннели можно засыпать или оставить незасыпанными. Если оставить туннель незаполненным, как правило, его следует осушить. Спросите, что будет делать подрядчик. Вход в туннель обычно стоит эквивалент трех футов туннеля.

Письмо инженера, используемое для получения разрешения, и письмо инженера, используемое для закрытия разрешения, вместе взятые, будут стоить минимум 500 долларов США. Если домовладелец запрашивает отчет судебно-медицинской экспертизы с бурением почвы, стоимость может составлять от 3000 до 10 000 долларов. Письмо инженера с отметкой о ремонте — это не то же самое, что заключение судмедэксперта.

После ремонта фундамента, который обычно включает в себя снятие всего фундамента или его части, обычно проверяют водопроводные и канализационные линии на наличие утечек под плитой. Статическое испытание не обнаруживает утечку, оно просто показывает, есть ли утечка. Поиск утечек обычно осуществляется за дополнительную плату.

Плата за разрешение варьируется от города к городу и часто зависит от стоимости работы. Стоимость разрешения для подрядчика больше, чем просто городской сбор. Кто-то должен подать заявку на разрешение, согласовать с инженером, организовать получение разрешения и оплатить разрешение. Кроме того, после завершения работы больше времени уходит на проверки и закрытие документов. Открытие и последующее закрытие разрешения может легко занять несколько часов рабочего времени персонала.

Теперь, имея базовые расценки, мы можем определить нормальный диапазон стоимости ремонта фундамента. Ремонт с 20 внешними стальными палатами, буквой и подписью инженера, разрешением и статическим тестом, как ожидается, будет стоить:

Пункт Разумный диапазон затрат

Стальная сваба $ 10 000 – 16 000 000

9000

$ 10 000 – 16 000 000

0002 Инженерный отчет / подпись $ 500 – 900 долл. США

Статический тест – канализация и вода 250 – 500 долл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *