Ремонт фундамента расценка: Цены на ремонт фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями, стоимость в Москве

Содержание

Ремонт ленточного фундамента в Москве опытными бригадами рабочих! Цена снижена!

Лучшая цена на ремонт ленточного фундамента –

от 18 000 руб/м³

Заказать услуги

Если в свое время Вы заказали строительство ленточного фундамента под ключ, Вы однозначно сделали правильный выбор! Его без преувеличения можно назвать самым надежным и долговечным вариантом основы. Но вечных фундаментов, к сожалению, не существует – прямо сейчас мы расскажем Вам, в каких случаях просто необходим ремонт ленточного фундамента, чтобы Вы смогли своевременно воспользоваться услугами профессионалов!


Ремонт ленточного фундамента своими руками специалисты выполнять не рекомендуют: только профессиональный подход поможет правильно выполнить диагностику и провести ремонтные работы.

Какие главные признаки необходимости ремонта ленточного фундамента дачного дома и многоэтажки?

Перед тем, как приступить к работам по ремонту фундамента, специалист обязательно проводит тщательное исследование состояния конструкции. Существует ряд основных признаков, которые указывают на необходимость ремонта ленточного фундамента деревянного дома, складского помещения или офиса.

  • Трещины. Появление трещин в несущих стенах здания, в цокольном этаже и на перегородках – тревожный признак. Если Вы заметили их на фасаде или в помещении – срочно вызывайте ремонтную бригаду. Как и при проведении фасадных работ, это слишком грозный признак, чтобы им пренебрегать.
  • Осыпание. Если фундамент начал осыпаться, здание находится в опасности разрушения! Только профессиональный ремонт ленточного фундамента, цена которого для Вас в нашей компании будет доступной, поможет спасти конструкцию.
  • Изменение плотности. Когда цоколь становится пластилинообразным, промедление только усугубляет ситуацию! Привести фундамент в работоспособный вид помогут наши специалисты.
  • Поднятие фундамента. Если фундамент по неопределенной причине начал подниматься, самое время заказывать его диагностику и ремонт у профессионалов.
Помните: даже незначительные, на первый взгляд, повреждения могут быть признаками серьезных проблем с фундаментом, и дальнейшее промедление может быть чревато необходимостью капитального ремонта здания!

Опытный специалист внимательно осмотрит фундаментную конструкцию и поможет не только устранить уже существующие повреждения, но и предупредить появление новых.

Варианты ремонта ленточного фундамента под домом

В зависимости от характера и масштабов повреждения, используется несколько вариантов ремонта ленточного фундамента кирпичного дома – только строитель с многолетним опытом может правильно подобрать нужный именно для Вашей конструкции.

  • Если нет необходимости в укреплении всего фундамента, достаточно просто заменить его деформированный участок. Поврежденная часть конструкции наращивается с помощью специальной кладки – ее располагают по боковым сторонам. Наращивание производится до тех пор, пока отремонтированный фундамент не будет соответствовать действующим требованиям и стандартам.
  • Когда вся площадь фундамента покрыта повреждениями, вне зависимости от их характера рекомендуется увеличить прочность конструкции по периметру. Для опытных строителей этот вид фундаментных работ не представляет особой сложности – его суть состоит в бетонировании фундамента по периметру после предварительной подготовки.
  • Самый сложный вариант ремонта ленточного фундамента дачного дома, цены которого могут «кусаться», это последовательная замена старого ленточного фундамента новой конструкцией. Именно этот вид ремонтных работ требует большого мастерства и опыта рабочих, ведь важно не только создать фундамент согласно технологии, но и правильно установить опоры под стены. Такой ремонт ленточного фундамента дома станет отличным решением для компактных зданий, построенных из легких строительных материалов. При подобном ремонте ленточного фундамента своими руками пошаговая инструкция не спасет – без наличия многолетнего опыта, затея изначально обречена на провал.

Почему заказывать ремонт ленточного фундамента в Фабрике Строительства выгодно?

  • Мы – не компания-однодневка. За 11 лет работы на рынке строительных услуг Москвы и Подмосковья наши специалисты в совершенстве изучили диагностику повреждений разных типов фундамента и особенности реконструкции различных типов зданий и сооружений. Пока «профессионалы» из других компаний удаляют только трещины фундаментной конструкции, мы устраняем их причину!
  • Нам известны все тонкости работы. Каждый из наших строителей имеет за плечами более 5 лет опыта, поэтому максимально ответственно выполняет ремонт ленточного фундамента любой сложности. Мы не зацикливаемся исключительно на старых технологиях, но постоянно внедряем инновационные и эффективные способы решения строительных задач.
  • Гарантия на выполненные работы. Высокий уровень профессионализма позволяет нам давать до 5 лет гарантии на выполненные работы. Вложенные в ремонт ленточного фундамента средства будут потрачены с пользой – они окупят себя уже в ближайшие 10 лет!
  • Мы ничего от Вас не скрываем. Если Вы приедете на объект в любое удобное время – Вы убедитесь в том, что ремонт фундамента из ФБС-блоков проходит строго согласно намеченному плану и оговоренным срокам. Онлайн-трансляция с объекта поможет Вам следить за выполнением работ, даже не выходя из дому!

У нас Вы можете недорого заказать ремонт ленточного фундамента деревянного дома – цены доступны для каждого! Гарантируем ответственный подход к работе, соблюдение сроков сдачи объекта и отличный результат!

Заказать услуги

Пример сметы на реконструкцию жилого дома в части усиления фундамента, капитального ремонта кровли и строительных конструкций стен составлена в территориальной базе расценок.

Для осмечивания проекта на реконструкционные работы жилых домов, производственных и административных сооружений могут использоваться как строительные сборники в части 46, так и ремонтные нормативы, структурированные по разделам: фасады, стены, электромонтаж, окна, наружные и внутренние инженерные коммуникации, сантехника, облицовка, остекление, малярные и штукатурные работы, крыша, лестница, проемы, полы, перегородки и перекрытия. Рассмотрим

примеры сметы на реконструкцию, где производится усиление фундаментных оснований и других строительных элементов здания.

Пример составления сметы на усиление оснований фундамента здания
Обоснование Наименование Кол. параметры Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ТЕР08-01-002-02 Устройство фундаментного щебеночного основания 1 м3 основания 38,35 80,92 10,17 250,46
ТСЦ-408-0021 (замена материала с минусом) Щебень для СМР марки 400, фракции 3-10 мм м3 0 0 100,53
ТСЦ-408-0052 Щебень гравийный для СМР марки Др.16 с фракцией 40-70 мм м3 0 0
60,42
ТЕР01-02-008-01 Прим. очистка фундаментных плит от грязи при реконструкции 100 м2 уплотненной площади основания 85,83 92,55
ТЕР11-01-004-09 Устройство обмазочных гидроизоляций праймером 100 м2 поверхности 577,43 33,32 0,68 949,86
ТЕР08-01-003-07 Обмазочные битумные гидроизоляции в 2 слоя по бутовой и кирпичной кладке, бетону 100 м2 поверхности 394,53 80,58 2850,75
ТЕР06-01-001-22 Устройство железобетонного ленточного фундамента шириной в верхней части до метра 100 м3 (железо)-бетона 7729,87 5182,26 627,76 179547,21
ТЕР46-03-007-02 Пробивка проемов в бетонных конструкциях 1 м3 484,56
1749,93
215,23 2234,49
ТЕРм38-01-006-08 Прим. изготовление сварных якорей для усиления фундамента 1 т металлоконструкций 2392 2915,19 25,99 12351,8
ТСЦ-101-1139 (замена материала с минусом) Гнутый металлический горячекатаный профиль т 6338,78
ТСЦ-101-3688 Швеллер № 16 стали марки Ст3пс т 0.00 7934,4
ТСЦ-101-1803 Широкополосная сталь 10-12 мм марки Ст3сп т 0.00 6719,93
ТСЦ-101-2545 Угловая сталь размером 75х75 мм т 5824,32
ТЕР09-05-002-02 Прим. сварка уголков для реконструкционных работ 10 т металлоконструкций 386,96 309,44 893,09
ТСЦ-101-2545 Металлический уголок 75х75 мм т 5824,32
ТЕР06-01-015-09 Прим. установка закладных деталей (якорей) т 387,17 48,26 3,79 11410,64
ТСЦ-204-0064 (замена материала с минусом) Закладная отдельно поставляемая деталь для сварки т 10975,21
ТЕРр69-2-1 Сверление отверстий диаметром 20 мм в кирпиче электроперфоратором 100 отверстий 91,63 13,44 105,07
ТЕР06-01-092-01 Монтаж сеток массой элемента 20 кг Прим. укладка арматурной сетки т закладных деталей 510,35 101,19 14,85
6400,25
ТСЦ-204-0066 (замена материала с минусом) Cетка D=12-14 мм из арматурной стали класса А-I т 5747,72
ТСЦ-101-3891 Cетка сварная D=5 мм из проволоки 100х100 мм м2 39,26
ТЕР06-01-092-07 Установка в стене арматурных стержней D=8 мм т арматуры 722,14 76,75 10,34 6608,09
ТЕР31-01-025-01 Устройство отмостки толщиной 0,2 м из асфальта на основании из щебня 100 м2 отмостки 552,15 268,42 61,4 10515,1

Данный пример сметы на реконструкцию многоквартирного жилого дома составлен из расценок части 46 строительных сборников, содержащих нормативы расхода на работы по усилению фундамента, стен и частично несущих строительных конструкций, замены кровельного покрытия здания, капремонта фасада, а именно:

– усиление базовых конструктивных элементов здания (фундамента, колонн, перекрытий и стен из кирпича) железобетоном, стальными обоймами, балками и тяжами;

– замена деревянных перекрытий в домах между этажами на монолитные железобетонные;

– отбивка штукатурки с деревянных и кирпичных поверхностей столбов, стен и потолков;

– пробивка проемов, ниш, борозд в кирпичных, бетонных и каменных конструкциях стен, полов и потолков, сверление перфоратором железо- бетоне;

– комплексная и поэлементная разборка зданий, в т.ч. полов, стен, лестниц, фундаментов, сантехнических систем.

В качестве примера сметы на реконструкционные работы рассмотрим расчет на усиление кирпичных стен жилого многоквартирного дома, составленный в территориальной базе расценок базисно-индексным методом.

Пример составления сметы на реконструкционные работы по усилению стен
Обоснование Наименование Кол. параметры Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ТЕР46-01-004-03 Усиление кирпичных стен стальными тяжами 1 т 3429,52 171,59 19,21 13643,31
ТСЦ-101-1871 (ресурс удален) Швеллер 16-24 из стали 18сп т 0 0 7468,17
ТСЦ-204-0015 (ресурс удален) Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-II т 0 0 8428,01
ТСЦ-204-0007 Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-I гладкая т 8200,9
ТСЦ-101-3687 Швеллер 14-й марки Ст3пс т 0,00 7934,4
ТСЦ-101-1642 Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм т 7631,24
ТСЦ-101-1453 Черная стяжная шпилька 20 мм, длина 600-1050 мм т 10184,13
ТСЦ-101-2049 Оцинкованная шайба на 30 мм кг 38,41
ТСЦ-101-0132 Шестигранная оцинкованная гайка с диаметром резьбы 30 мм 1 т 33622,58
ТЕРм37-02-015-25 Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте 5 м Прим. установка рычажной муфты 1 рычажная лебедка 14,91 83,86 11,37 99,07
ТЕРм37-02-015-29 Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте от 5 м до 10 м Прим. установка рычажных муфт на высоте более 5 м 1 лебедка 20,55 119,2 16,43 140,16
ТЕР46-01-004-02 Прим. Усиление стен (конструктивных элементов) кирпичных стальными стяжками т 3738,49 1444,7 129,38 13185,84
ТСЦ-204-0012 (ресурс удален) Горячекатаные арматурные стали А-II периодического профиля класса, D 12 мм т 9285,95
ТСЦ-101-1808 (ресурс удален) Уголок равносторонний 18кп, ширина полок 35-56 мм 1 т металлоконструкций 6112,39
ТСЦ-101-1642 Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм т 7631,24
ТСЦ-101-3777 Листовой горячекатаный металл марки Ст3 при толщине 10-13 мм т 11028,77
ТЕРм38-01-006-08 Установка и снятие ручных лебедок и сборка вручную или с помощью лебедок кронштейнов, стремянок, пр. Прим. сварка деталей и металлических конструкций т 2392 2915,19 25,99 12351,8
ТСЦ-101-1139 (ресурс удален) Стальной гнутый профиль горячекатаного проката марки Ст3сп при толщине 7-8 мм т 5320,74
ТСЦ-204-0020 Горячекатаный арматурный металл, диаметр 8 мм, периодический профиль А-III т 8522,54
ТЕР13-03-002-04 Грунтование поверхности ГФ-021 100 м2 поверхности 110,66 21,54 0,19 469,03
ТЕР13-03-004-26 Окрашивание огрунтованных поверхностей (эмаль ПФ-115) м2 68,02 13,36 0,19 784,91
ТЕР09-05-003-02 Постановка высокопрочных строительных болтов 100 шт. болтов 303,16 16,45 638,08
КП Анкер Hilty шт. 6,35
ТЕР06-01-092-01 Прим. укладка арматурных сеток т закладных деталей 510,35 101,19 14,85 6400,25
ТСЦ-204-0066 (ресурс удален) Арматурная сетка D=12-14 мм, А-I диаметром т 5747,72
ТСЦ-101-3891 Сварная сетка из проволоки 5,0 мм диаметром, 100х100 мм м2 39,26
ТЕР09-03-050-01 Прим. обделка козырька металлическим уголком 100 м плинтуса 232,7 27,78 299,05
ТСЦ-101-1642 Равнополочный уголок, марка ВСт3кп2, размер: 100х100х10 мм т 7631,24

Образцы смет на реконструкцию фундамента, стен и других конструктивных элементов жилого многоэтажного здания демонстрируют пример выполнения работ по усилению основных компонентов строительного объекта, которому требуется капитальный ремонт. Стройматериалы в смете на реконструкцию могут расцениваться по сборникам цен либо коммерческим предложениям (прейскурантам, прайс-листам, счетам и счет-фактурам). Для составления сметных расчетов по капремонту жилых домов, административных и промышленных объектов, котельных и пр. в части усиления фундаментных оснований, утепления и переделки фасада, замены кровельных покрытий можно применять расценки ремонтных и строительных сборников на реконструкцию.

Наше сметное бюро составляет сметы на строительство, ремонт, реконструкцию, монтаж, пуско-наладку в базах ФЕР, ГЭСН, ТЕР различных регионов, СН-2012 для Москвы, а также по отраслевым сборникам и прейскурантам на ТО, ремонт и эксплуатацию.

Ремонт фундамента цена – Новостройка63

Компания серьезно относится к своей работе. Обеспечение вашего удовлетворения и удовлетворения ваших потребностей имеет первостепенное значение. Обладая более чем сорокалетним опытом и совершенством, мы подкрепляем нашу работу пожизненной передаваемой гарантией. Для нас большая честь видеть вас частью нашей семьи и тем, что вы выбрали нас, чтобы стать частью своей.

Вам интересно, если у вас есть проблемы с фундаментом? 

Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным повреждениям конструкции в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или перспективным покупателем, проблемы с фундаментом пугают, и у вас, вероятно, будет много вопросов.

Во многих отношениях фундамент является наиболее важным элементом любого здания, будь то дом или высотное здание. Проще говоря, фундамент — это то, на чем все основано. Таким образом, правильное создание фундамента будет иметь большое значение для создания прочного здания.

Услуги по ремонту фундамента в вашем районе

Существует много способов понять нуждается ли ваш фундамент в ремонте или нет.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

  • Вращение стены
  • Разделение ворот, окон и / или стен гаража
  • Треснувший кирпич
  • Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
  • Смещенные молдинги

Внутренние предупреждающие знаки

    • Смещенные двери и окна
    • Треснувший гипсокартон
    • Трещины в полу
    • Неровные полы

Наша компания помогает  отремонтировать  существующий фундамент не прибегая к его полной замене. Ведь как известно своевременный ремонт фундамента может помочь сохранить ваш дом в лучшем состоянии в долгосрочной перспективе. Чтобы найти ближайшую к вам компанию по ремонту фундаментов, просто введите свой почтовый индекс, и компания свяжет вас с предварительно проверенными специалистами в вашем регионе.

Вызов инженера

Если вы подозреваете, что вам может потребоваться ремонт фундамента, первым делом нужно нанять инженера-строителя, чтобы он оценил ущерб и разработал план по устранению проблемы. Они определят, что является причиной разрушения вашего фундамента, после чего вы сможете позвонить в ремонтную компанию, чтобы принять необходимые меры для спасения вашего дома.

Пример сметы (цены 2021 года) на

Наименование работЕд. изм.КоличествоРасценкаСтоимость работ
Разработка грунта вручную с уплотнениемкуб.м700525367500
Разработка грунта вручную с устройством креплениякуб.м500375187500
Обратная засыпка с послойным трамбованиемкуб.м700525367500
Подготовка песчаной подушки 15-20 смкуб.м500375187500
Подготовка уплотненного основания из щебнякуб.м450338152100
Устройство бетонной подготовки толщиной 10-15 смкуб.м150011251687500
Зачистка траншей и котловановкуб.м400300120000
Изготовление пространственного армокаркасатн.9999.99900089999910
Изготовление и разборка опалубкикв.м25018847000
Устройство монолитных фундаментов под колоныкуб.м300022506750000
Устройство монолитных армированных плитных фундаментовкуб.м300022506750000
Устройство бетонных подушек (приготовление бетона вручную)куб.м4000300012000000
Устройство столбчатого фундамента (все работы)куб.м4000300012000000
Устройство бетонных перемычек с армированием и опалубкойшт.150011251687500
Устройство свайных (в трубе) фундаментов (все работы)куб.м350026259187500
Устройство ленточных фундаментов ( все работы)куб.м300022506750000
Устройство ленточных фундаментов из легких бетонных блоковкуб.м350026259187500
Под бросовый или каркасно-щитовой домик 6х4, 1 этажп.м200010002000000
Под брусовой или каркасно-щитовой дом 6х8, 1 этажп.м250012503125000
Под брусовой или каркасно-щитовой дом 7х9, 1 этажп.м300015004500000
Под брусовой или бревенчатый домик 6х4, 2 этажап.м320016005120000
Под брусовой или бревенчатый дом 6х8, 2 этажап.м400020008000000
Под брусовой или бревенчатый дом 7х9, 2 этажап.м5000250012500000
Погружение опор, труб до 5 метровп.м40020080000
Пог-е опор , труб с использованием вибропогружателя свыше 5 мп.м500250125000
Завинчивание винтовых свайп.м600450270000
Итого:193149010

Ремонт фундамента в Уфе, цены на ремонт фундаментов дачного дома в Башкирии

Отзывы

Строили веранду в с.Преображенский. Спасибо ребятам за отличную работу. Все сделали как надо, четко и оперативно. Мастера на все руки. (6 декабря 2021 года) Рушана

Большое спасибо за нашу баньку! Заказывали проект 5х6м из бруса 200х200 мм и уже ей пользуемся. Строители поработали на совесть – качество сруба, отделки – все на высоте. Нам не пришлось искать отделочников, так как заказывали строительство «под ключ» – никаких хлопот. Приятно, что есть такие профессионалы в Уфе. Удачи вам, ребята! (8 ноября 2021 года) Энвар

Хотим выразить большую благодарность Ринату Шаймуратову и бригаде рабочих за постройку дома. Остались очень довольны. Дом получился очень красивый, уютный и тёплый. Всем рекомендуем. (20 октября 2021 года) Гузель

Заказал дом 9х9 с террасой из клееного бруса 240 мм в декабре 2020г., быстро и оперативно сделали проект и смету. Строительство велось в п.Булгаково (Башкортостан) К январю 2021г. домокомплект был готов и произведена доставка и сборка. Все прошло быстро, четко, а главное профессионально. В последующем хочу обратиться именно в эту компанию для монтажа полов и потолков. С уверенностью буду советовать данную фирму близким и друзьям. (20 января 2021 года) Рим

Произвели ремонт дома в с.Тимашево (Башкотостан). Заменили гнилые венцы и полы. Сами доставили все необходимые пиломатериалы и крепежи. Всеми строительными работами доволен, цены ниже чем у конкурентов. Спасибо. (15 января 2021 года) Михаил

Заказал для строительства дома пиломатериалы в количестве 40 куб.м с доставкой в Уфу. ( Брус 150х150х6м=20куб.м, доски 50х150х6м=5 куб.м, 40х200х6м=5 куб.м, 30х150х6м=5 куб.м, доски 25х150х6м=5 куб.м) Привезли все материалы в срок и отличного качества. (22 января 2021 года) Виктор

Строились с компанией, каркасный дом с верандой для временного проживания в Стерлитамаке ( Башкирия). В целом за эти деньги все соответствует. В других строительных фирмах аналоги выходили в полтора-два раза дороже. Из дополнительных услуг заказали только металлочерепицу. Рекомендую! (15 мая 2020 года) Кирилл

Компания построила дом под ключ 8х10 из бруса 150х150 мм в п.Акманай (Башкортостан). Дом получился удобный и тёплый. Проект был сделан в подарок. Спасибо большое. Рекомендую компанию как исполнителя. (31 мая 2020 года) Алия

Хочу выразить благодарность за строительство бани из бревна под ключ в Уфе всему коллективу компании Деревянный дом. Особо отмечу бригаду строителей, а именно Виталия и Руслана, которые работали очень оперативно, четко и слаженно. Мастера своего дела. Весь коллектив поздравляю с наступающим праздником. (20 февраля 2019 года) Мария

Построили небольшую комфортную, компактную баню 3х4 из бруса 200х200 мм под ключ в Уфе( Башкирия). Весь монтаж занял 18 дней. Баня очень удобная и практичная, не занимает много места, понравилось что при отделке парной прокладывается, алюминиевая фольга, и сверху обшивается вагонкой, ещё понравилась оперативная скорость строительства бани, помещение для отдыха может служить таким же и предбанником, или местом где можно переодеться. (6 июня 2018 года) Глеб

Привет всем Вашу строительную фирму в Уфе мне посоветовал один мой хороший знакомый. Заказал у вас красивый, каркасный 2 этажный дом с балконом под ключ, общей площадью 180,1 кв.м дом шикарный в нем много места, металлопластиковые окна, имеется канализация, водосточная система, очень практичный дом! Не пожалел что заказал именно у вас, построили за короткий срок, все сделано качественно на совесть! И цена дома приемлемая. Не пожалел что заказал именно у вас! (10 августа 2018 года) Илья

Недавно приобрел у вас не большой дом в Уфе из оцилиндрованного бревна с террасой размерами 8х5 м. Дом очень практичный не занимает слишком много места, хорошо подойдёт для тех кто живёт посёлке, общая площадь составляет 40 кв.м. Дом построили в сжатые сроки это меня конечно очень порадовало! Очень хорошая строительная компания! Можете смело доверять дело постройки дома, бани, беседки, и многого другого профессионалам. (4 сентября 2018 года) Сергей

В конце лета с помощью этой фирмы построили загородный дом из строганного бруса. Строился в Уфе ( Башкирия) . Хочу отметить, что у этой компании довольно много проектов деревянных домов, из который я и выбрал наиболее подходящий. Дом поставили реально быстро, что никак не отразилось на высоком качестве. Видно, что материалы самые лучшие. Я остался очень доволен. Думаю, и баню через год здесь покупать. (14 декабря 2016 года) Роман

В период летнего отпуска, возник вопрос построить дом в Уфе (республике Башкортостан), ну и соответственно “где и как заказать дом из строганного бруса”. Мне подсказали, что есть фирма на проспекте Октября. Обратился в строительную компанию, где мне предоставили каталог проектов деревянных домов. Выбор мой был сделан на понравившейся мне дом под ключ. Построили его довольно таки быстро и без всяких загвоздок. Чему я и был очень рад. Спасибо Всем ребятам из компании “Деревянный дом”. (20 сентября 2015 года) Дмитрий

Гидроизоляция фундамента расценка в смете применятся на основании сборника 08.

Сметы и расценки на фундамент

Смета на фундаментные работы является неотъемлемой частью документации на множество строительных объектов. Дело в том, что смета на фундамент может составляться не только при возведении как жилых, так и производственных зданий, но также и при строительстве различных конструкций и сооружений.

При этом важно отметить, что может быть создано несколько видов смет на фундаментные работы: это может быть и пример сметы на ленточный фундамент, и образец сметы на монолитную железобетонную плиту фундамента, и различные сметные формы на фундаменты под оборудование и т.д.

Кроме того, существует довольно широкий спектр расценок, которые включаются в состав локального ресурсного сметного расчета, сметы по форме №4 или в локальные сметы других видов. Поэтому помимо расценки в смете на устройство ленточного фундамента, расценка в смете на гидроизоляцию фундамента или расценка в смете на армирование фундамента также являются частью общей стоимости производства работ.

Расценки в смете на устройство фундамента ленточного

Смета на фундамент ленточный, впрочем, как и на многие другие фундаменты для зданий и сооружений, составляется на основании 6 строительного сборника ГЭСН или ФЕР. 6 сборник носит название «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» и объединяет в своем составе множество норм на фундаментные работы.

Составить смету на фундаменты поэтапно возможно, основываясь на проекте производства работ на объект или на ведомость объемов работ. В данной статье будут рассмотрены лишь некоторые основные этапы при возведении фундаментов различного вида.

Расценки в смете на устройство железобетонных фундаментов под здания и сооружения находятся в разделе 1 упоминавшегося выше сборника ГЭСН06. В указанном разделе находятся также и нормы на устройство бетонных фундаментов.

Образец сметы на фундаментные работы с использованием расценок из раздела 1 сборника ГЭСН06 приведен на рисунке 1. Следует отметить, что все объемы и нормы приведены в данной сметной форме в целях демонстрации, поэтому применены спонтанно.


Рисунок 1. Образец сметы на фундаментные работы

Как можно увидеть, первой расценкой в приведенной смете на монолитный фундамент является норма под шифром ГЭСН06-01-001-01. Данная норма учитывает спектр работ по устройству бетонной подготовки под фундаменты различных типов.

Норма ГЭСН06-01-001-01 учитывает в своем составе работы по укладке бетона в объеме, указанном проектными чертежами. Однако следует отметить, что устройство бетонной подготовки должно происходить на минеральное основание. В связи с этим следует принять во внимание, что расценка в смете на щебеночную подготовку под фундамент не входит в состав работ нормы ГЭСН06-01-001-01 и должна быть учтена отдельной позицией.

Второй расценкой в смете на устройство монолитного фундамента применена норма под шифром ГЭСН06-01-001-22. Данная расценка учитывает производство работ по устройству фундаментов ленточного типа.

Примечательно, что норма ГЭСН06-01-001-22 является одной из норм в таблице ГЭСН06-01-001, которая объединяет в своем составе расценки на фундаменты общего назначения. В данной таблице содержится множество расценок в смете на устройство монолитного фундамента.

При этом с применением норм из указанной таблицы возможно создание не только смет на ленточный фундамент, как это сделано на рисунке 1, но также и на железобетонные фундаменты под колонны и фундаменты с подколонниками. Фундаменты из железобетонных плит включаются в состав сметной документации из таблицы ГЭСН06-01-001 в том числе.

Кстати, в качестве расценки в смете на устройство ленточного фундамента может выступать и одна из норм таблицы ГЭСН06-01-003. Нормами указанной таблицы учтена укладка бетона с помощью автобетононасоса. При этом существует вариант расценки как на бетонный, так и на железобетонный фундамент.

Расценка в смете на устройство столбчатых фундаментов

Таблица ГЭСН06-01-001 будет актуальна и при составлении сметы на столбчатый фундамент. Ведь нормами ГЭСН06-01-001-13 и ГЭСН06-01-001-14 предусмотрены работы по устройству фундаментов-столбов.

Расценкой в смете на устройство бетонных фундаментов-столбов является норма под шифром ГЭСН06-01-001-13. В составе работ нормы находятся раскрой и установка досок, установка и крепление опалубки, а также укладка бетонной смеси. Устройство бутобетонных столбчатых фундаментов предусмотрено нормой 14 в таблице ГЭСН06-01-001.

Обе нормы имеют схожий состав работ, в котором находятся установка опалубки, включающая раскрой досок, их установку и монтаж креплений. И, конечно же, собственно расценка в смете на бетонирование фундамента входит в состав работ и является основной в списке манипуляций практически всех норм в сборнике ГЭСН06.

Кроме того, следует отметить, что измерение объемов работ в большинстве смет на строительство фундаментов происходит в кубических метрах, или м3. Также следует обратить внимание при составлении сметной формы на то, что в большинстве расценок на устройство фундаментов в ресурсной части не указана марка бетона и арматуры. Эти сведения должны быть обозначены проектом на объект.

Смета на фундаментные работы при устройстве ростверков

Пример сметы на свайные фундаменты с устройством ростверка приведен на рисунке 2. Необходимо отметить, что все материалы и объемы, а также сами нормы в данной сметной форме применены на одну единицу объема работ в каждой позиции.

Как можно увидеть на рисунке 2, пример сметы на свайный фундамент с ростверком содержит в позиции 1 норму не из сборника ГЭСН06. Дело в том, что расценки на свайные работы в большинстве своем находятся в сборнике ГЭСН05. При этом существует возможность определить стоимость погружения свай различных типов: железобетонных, полых свай, свай шпунтового ряда, свай-колонн, буронабивных свай и т.д.


Рисунок 2. Пример сметы на свайные фундаменты

На рисунке 1 в смете на фундамент применена норма под шифром ГЭСН05-01-002-02 на устройство железобетонных свай. При этом в состав работ указанной нормы входят, помимо собственно погружения свай, работы по перемещению сваебойного аппарата, разметка свай, а также подача свай к месту погружения. Смена наголовников и вкладышей является частью состава работ нормы ГЭСН05-01-002-02 в том числе.

Второй позицией является расценка в смете на устройство ленточного фундамента под шифром ГЭСН06-01-001-23. Данная норма, согласно пункту 1.6.11 технической части сборника ГЭСН06 может быть использована в качестве расценок на устройство ростверка.

Указанным пунктом рекомендуется применять нормы из таблиц ГЭСН06-01-001 и ГЭСН06-01-002 при определении стоимости устройства ростверка в сметах на фундаментные работы. При этом важно учитывать аналогию производства работ по устройству фундаментов и ростверков одного типа.

Так, если предполагается монтаж ростверков под отдельные колонны, то рекомендовано применять нормы на фундаменты общего назначения под колонны, то есть нормы ГЭСН06-01-001-02, ГЭСН06-01-001-03 или ГЭСН06-01-001-04. В примере сметы на свайные фундаменты на рисунке 2, как видно, применена норма на устройство железобетонных ленточных фундаментов.

Прочие расценки в сметах на фундаменты

При помощи сметно-нормативных сборников ГЭСН и ФЕР существует возможность составления смет на строительство фундаментов прочих типов. Так, например, фундаменты под оборудование, как правило, расцениваются с включением в состав сметной формы одной из норм раздела 2 сборников ФЕР06 или ГЭСН06.

Сметы на фундаменты под фабрично-заводские трубы составляются на основании норм из таблицы ГЭСН06-01-002. А вот определение стоимости устройства крылец, ступеней и пандусов из железобетона происходит при помощи расценок из ГЭСН06-01-004.

Следует также отметить, что составление сметы на фундаментные работы возможно не только с использованием сборника 6 в строительной части ГЭСН, который, как было отмечено выше, объединяет расценки на работы с монолитными бетонными и железобетонными конструкциями.

В сметной форме могут применяться ГЭСН на монтаж фундаментных блоков из сборника 07. Сборник ГЭСН07 содержит в себе множество норм на строительство различных конструкций из сборного бетона и железобетона. Таким образом, монтаж фундаментных блоков в ГЭСН07 чаще всего учитывается в смете на основании одной из норм таблицы ГЭСН07-01-001.

Следует также отметить, что указанные выше шифры норм актуальны и для сборников сметных нормативных баз ФЕР или ТЕР. Если возникает необходимость составления расчетов при помощи ЕНиР на монтаж фундаментных блоков, то следует обратиться к соответствующему сборнику ЕНиР с учетом технологии производства данного вида работ.

Расценки в смете на демонтаж фундамента и ремонтные фундаментные работы

Расценки на демонтаж фундаментов в смете применяются, как правило, из сборника строительной части ГЭСН под номером 46. Данный сборник объединяет в своем составе нормы на реконструкцию зданий и сооружений разного типа, поэтому многие расценки на разборку и демонтаж находятся именно там.

В качестве расценки в смете на демонтаж бетонного фундамента может быть использована норма ГЭСН46-04-001-02. В составе работ числится только собственно разборка при помощи отбойных молотков. Объем работ в норме измеряется в кубометрах. Следует также отметить, что вывоз и утилизация образовавшегося мусора должны быть учтены отдельными позициями в сметной форме.

Расценкой на разборку железобетонных фундаментов является норма из той же таблицы ГЭСН46-04-001, только уже под номером 03. В состав нормы вдобавок к разборке железобетона включена также резка арматуры. Работы по вывозу и утилизации мусора, образовавшегося в результате демонтажных работ, не учтены составом работ ГЭСН46-04-001-03.

Ремонтная смета на фундаменты составляется чаще всего при помощи норм из ремонтно-строительного сборника ГЭСНр52. В составе указанного сборника существует возможность подобрать расценки на усиление фундаментов, ремонт гидроизоляции, уширение фундаментов и т.д.

Расценки на гидроизоляцию фундамента

ГЭСН на гидроизоляцию фундаментов наиболее часто применяются в локальных ресурсных сметных расчетах из состава сборника 08. Данный сборник содержит нормы на строительство конструкций из кирпича и блоков, однако в нем находятся расценки на некоторые сопутствующие работы и для других типов конструкций.

Одной из таких норм является расценка в смете на устройство гидроизоляции фундамента. Нормы на изоляционные работы разного типа собраны в таблице ГЭСН08-01-003. При этом объем работ всех норм измеряется в квадратных метрах, а состав работ в каждой из них зависит от типа гидроизоляции.

Так, расценкой ГЭСН на гидроизоляцию фундаментов обмазочную является норма под шифром ГЭСН08-01-003-07. При этом в норме учтено выполнение гидроизоляционных работ в два слоя. Состав работ включает грунтовку поверхности фундамента, разогревание битумной мастики и нанесение ее на огрунтованную поверхность.

Расценка в смете на вертикальную оклеечную гидроизоляцию применятся на основании ГЭСН08-01-003-05. Данная норма учитывает укладку гидроизоляционных рулонных материалов в два слоя. Однако если проектом предусмотрено больше слоев, то при помощи нормы ГЭСН08-01-003-06 можно достичь в сметной форме необходимого количества слоев.

В смету на фундаменты в составе нормы ГЭСН08-01-003-05 будут включены такие работы, как грунтовка поверхности фундамента и наклейка гидроизоляционного материала. Помимо этого устройство дополнительного слоя в местах сопряжения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции входит в состав работ ГЭСН08-01-003-05.

Следует также отметить, что существует возможность составления расчетов при помощи ЕНиР на обмазочную гидроизоляцию фундаментов или на изоляцию вертикального типа. В данном случае следует обращаться к нормам соответствующего сборника ЕНиР.

Помимо этого, достаточно частыми являются расценки в смете на утепление фундаментов. Как правило, все теплоизоляционные работы поверхностей находятся в составе сборника ГЭСН26. Поэтому расценку в смете на утепление фундамента пеноплексом рекомендуется искать именно в указанном сборнике.

Таким образом, составление смет на фундаментные работы является важным этапом во всей сметной документации на объект. Поэтому корректное и точное отображение стоимости всех этапов работ в составе сметной формы будет напрямую влиять на стоимость строительства всего объекта в целом.

отзывы и цены — МастерДел

Фильтр подбора:

Услуга

Услуга ремонт фундамента

Выбор услуги

Город

Поиск города

Район

Район

Поиск района

4,89

36 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, комплексный ремонт, окна

Опыт работы – с 2000 года.

Скидка 5%

Инвалидам и пенсионерам.

плотницкие работы 5 000 ₽

изготовление подиума 800 ₽

оцилиндровка 3 500 ₽/куб. м

шлифовка дерева договорная

Ребята молодцы. Работу сделали быстро и качественно. Где нужно проявили креатив. Небольшие недочёты , которые я находил , исправляли моментально, без …

Все отзывы

5,0

2 отзыва

Услуги: мелкий ремонт, сантехника, комплексный ремонт

Опыт:

• Коммерческий директор частной строительной компании, 2017–2019 гг.

полы договорная

укладка ламината договорная

демонтаж ламината договорная

укладка ламината по диагонали договорная

Работу сделал быстро, и недорого. Очень качественно при этом. Современный инструмент и мастерство. Положена плитка на пол и стены.

Все отзывы

0 отзывов

Услуги: комплексный ремонт, полы, строительство

отделочные работы договорная

полы договорная

комплексный ремонт договорная

подъём домов договорная

Оценка стоимости ремонта фундамента

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ СМЕТА НА РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

Эта оценка предназначена для того, чтобы помочь вам составить представление о том, сколько в конечном итоге может стоить ремонт фундамента. Компания по ремонту фундамента может предоставить только стоимость своих работ, но ваш общий проект должен учитывать весь ремонт здания после ремонта фундамента.

Вот пример того, насколько стоимость может варьироваться в зависимости от системы:

Предположим, вам сказали, что нужно поднять или отремонтировать весь дом.Вы не уверены, справедлива ли ваша цена или есть другие варианты. Итак … вот пример того, как можно сравнить цены и объемы работ.

Этот пример довольно прост. Предполагается, что нужно поднять весь дом. Вы должны спросить, откуда мы взяли эту информацию. Вопреки мнению некоторых подрядчиков по ремонту фундамента, некоторые дома, которые мы видим, действительно нуждаются в ремонте фундамента, поэтому мы исследуем, исследуем и помогаем клиентам координировать ремонт. Информация, которую мы собираем и собираем, теперь предоставляется вам, чтобы вы были лучше информированы.НО, ПОЖАЛУЙСТА, ПОНИМАЙТЕ, ЭТИ НОМЕРА РАЗЛИЧАЮТСЯ В ОТНОШЕНИИ ГОСУДАРСТВА И ПРОЕКТА, ПОЭТОМУ НЕ ПРИНИМАЙТЕ, ЧТО ЭТИ НОМЕРА ПОЛНОСТЬЮ ПРИМЕНЯЮТСЯ К ВАШЕМУ ПРОЕКТУ. Тем не менее, это отличное упражнение, чтобы начать крутить колеса над тем, что следует учитывать в проекте, И узнать, как цены могут варьироваться в зависимости от системы. Также имейте в виду, что список не полный. Всегда может быть больше проблем или ремонтов, которые необходимо решить по каждому проекту.

Вариант 1 – Бетонные прессованные сваи (это самая дешевая система)

Распределение затрат –

  • Разрешение = 300 долларов США
  • Инженерная инспекция (не называйте это свидетельство) = 600 долларов США
  • Стоимость сваи = (квадратный метр здания) x 0.025 x 350 долл. США
  • Внутренний выход = (квадратный метр здания) x 0,0125 x 75 долл. США
  • Выравнивание или подъем = 2000 $
  • Статический тест сантехники = 800 $
  • Ремонт сантехники (с разрешением) = 3000 $
  • Ландшафтный дизайн (после ремонта) = 1000 $
  • Ремонт интерьера до трещин в гипсокартоне = 3500 $
  • Ремонт напольной плитки = 4000 $

Вариант 2 – Стальные прессованные сваи (лучше, чем бетонные прессованные сваи, но все же имеют ограничения)

Распределение затрат –

  • Разрешение = 300 долларов США
  • Инженерная инспекция (не называйте это свидетельство) = 600 долларов США
  • Стоимость сваи = (квадратный метр здания) x 0.025 x 550 долл. США
  • Внутренний выход = (квадратный метр здания) x 0,0125 x 75 долл. США
  • Выравнивание или подъем = 2000 $
  • Статический тест сантехники = 800 $
  • Ремонт сантехники (с разрешением) = 3000 $
  • Ландшафтный дизайн (после ремонта) = 1000 $
  • Ремонт интерьера до трещин в гипсокартоне = 3500 $
  • Ремонт полов = 4000 $

Вариант 3 – спиральные стальные сваи (возможно, одна из лучших систем на рынке, но с ограничениями)

Распределение затрат –

  • Разрешение = 300 долларов США
  • Инженерная инспекция (не называйте это свидетельство) = 900 $
  • Стоимость сваи = (квадратный метр здания) x 0.025 x 700 долл. США
  • Внутренний выход = (квадратный метр здания) x 0,0125 x 75 долл. США
  • Выравнивание или подъем = 2000 $
  • Статический тест сантехники = 800 $
  • Ремонт сантехники (с разрешением) = 3000 $
  • Ландшафтный дизайн (после ремонта) = 1000 $
  • Ремонт интерьера до трещин в гипсокартоне = 3500 $
  • Ремонт полов = 4000 $

Вариант 4 – заливные бетонные опоры (большинство конструкций опор очень хорошее, но опять же, с ограничениями)

Распределение затрат –

Не позволяйте нашему комментарию рядом с опцией убедить вас покупать одну систему вместо другой.Наш комментарий – это всего лишь взгляд на качество системы, которого следует ожидать по сравнению с не очень хорошими «бетонными прессованными сваями». Комментарий «с ограничениями» к каждому варианту означает, что система не является непобедимой, а просто должна работать значительно лучше, чем самая дешевая свайная система, но также может иметь проблемы, если условия не подходящие.

Перед принятием решения о ремонте фундамента рекомендуем проконсультироваться с лицензированным инженером-строителем.Информация и понимание, которые вы можете получить от посещения инженера, могут добавить реальную ценность к пониманию того, что вы делаете со своим домом.

Сколько стоит ремонт фундамента в Батон-Руж?

Когда дело доходит до ремонта и стабилизации дома или здания с бетонным фундаментом, у каждого возникает вопрос: «Какая цена?» Но дело в том, что стоимость ремонта фундамента в Батон-Руж может сильно варьироваться в зависимости от доступа к проблеме и серьезности поселения.Наши внешние опоры обычно варьируются от 550 до 650 долларов за пирс для стандартного диаметра 12 дюймов и глубины 8-9 футов. Кроме того, наши внутренние пирсы обычно варьируются от 1000 до 1500 долларов за пирс. Наши специалисты готовы помочь вам лучше понять, почему наши цены могут измениться и что заставляет их меняться. Узнайте больше о WCK Foundation Repair и узнайте, чем мы можем вам помочь сегодня.

Информация о стоимости ремонта фундамента в Батон-Руж

Некоторые проблемы с фундаментом незначительны.Например, если затронут только один угол дома и застрял на ранней стадии заселения, может потребоваться всего четыре опоры. С другой стороны, если весь дом нестабилен, может потребоваться от 30 до 50 внешних опор и несколько внутренних опор, в зависимости от размера. Вот несколько причин, по которым цена может колебаться.

  • Ландшафтный дизайн . Работа вокруг ухоженной клумбы может занять больше времени и труда, чтобы не повредить растения и дождевальные линии нашим оборудованием.Мы бы не хотели насаждать беспорядок и оставим вас навести порядок.
  • Легкий доступ . Если для нашего оборудования есть открытый доступ и открытая рабочая зона, это может сэкономить нам время и, естественно, сэкономить деньги для наших клиентов.
  • Коммунальные, газовые, водопроводные, канализационные и кабельные линии в рабочей зоне требуют больше времени и труда, чтобы найти вручную, прежде чем мы сможем установить наши опоры.
  • Множественные прорывы в бетоне . Чтобы получить доступ к фундаменту, обычно ломают бетонную секцию 2 х 2 фута для установки опоры.Прорывы обычно требуются внутри навесов для автомобилей, гаражей и патио. Конечно, мы ремонтируем любой бетон, который мы выламываем. Внутренние опоры могут быть более дорогими, если в доме все еще живут люди. Гораздо больше внимания уделяется установке внутренних опор там, где поблизости есть мебель и пол.

Как и в любом секторе бизнеса, цены действительно зависят от каждой ситуации. К сожалению, нет двух одинаковых домов, поэтому каждый дом представляет собой уникальный набор проблем. Команда экспертов WCK Foundation Repair делает все, что в наших силах, чтобы гарантировать, что мы предлагаем самую справедливую цену и лучший сервис, доступный для вас.

Нужен ремонт фундамента? WCK здесь, чтобы помочь

Не позволяйте ремонту фундамента увести вас. Профессионалы готовы помочь! Вы ищете бесплатную смету на ремонт вашего фундамента? Получите стоимость ремонта фундамента и многое другое с нашей компанией в Батон-Руж. Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону (225) 664-5956. Мы более чем рады помочь вам с нужной информацией.

Средняя стоимость ремонта фундамента

У домовладельцев возникает много вопросов, когда они начинают рассматривать вопрос о ремонте фундамента.

Наиболее часто задаваемые вопросы: «Сколько стоит ремонт фундамента?» И «Как узнать, просто ли это уродливые трещины или проблема в фундаменте, требующая ремонта?»

Когда мне говорят, что цена варьируется в зависимости от множества различных факторов, следующий вопрос: «Какова средняя стоимость ремонта фундамента в размере »?

Это всегда зависит от степени проблем с фундаментом. Однако средняя стоимость работ по ремонту фундамента, выполняемых Stratum Foundation Repair, составляет 5284 доллара.92.

Это означает, что мы отремонтировали многие дома за меньшую сумму, а ремонт некоторых домов стоит дороже. Обратите внимание, что это среднее значение относится к метро Dallas Fort Worth.

Наша цель в этом сообщении в блоге – помочь домовладельцам DFW понять , как рассчитываются наши цены . Это также даст вам хорошее представление о том, на что следует обращать внимание при получении предложений от компаний по ремонту фундаментов.

Получение структурного отчета

Одним из факторов, который следует учитывать при расчете средней стоимости ремонта фундамента, является стоимость структурного отчета от лицензированного инженера.

Возможно, вы уже заметили предупреждающие знаки, такие как незначительные трещины в наружной облицовке кирпича или в плиточном фундаменте.

Чтобы увидеть, могут ли эти или другие проблемы быть признаком чего-то более серьезного, важно найти эксперта фонда.

Формально заполненный отчет инженера также требуется в большинстве городов Далласа при ремонте фундамента. Требуются два инженерных отчета: один до ремонта фундамента и один после завершения работ .

Перед началом ремонта важно пройти эту профессиональную оценку, чтобы по-настоящему понять, есть ли повреждения фундамента.

Вы должны ожидать, что эти отчеты будут стоить от 300 до 800 долларов за оба отчета. Обычно первоначальный отчет стоит дороже, чем окончательный.

После первоначального отчета и домовладелец, и инженер смогут увидеть, есть ли у вас проблема с фундаментом. Возможно, что более важно, вы также узнаете, есть ли у вас риск обрушения фундамента.

Иногда инженер может порекомендовать менее срочные работы, например, ремонт трещины в фундаменте.

Проверка сантехники после ремонта фундамента

Следующим фактором средней стоимости ремонта фундамента является проверка сантехники. Когда вы ремонтируете плиту, всегда существует риск того, что движение может привести к повреждению труб, проходящих через ваш фундамент. Утечки могли существовать до ремонта, и действительно, утечки обычно происходят при первоначальном оседании.Это основная причина не откладывать устранение даже более мелких проблем с фундаментом.

Настоятельно рекомендуется, чтобы у вас был дипломированный сантехник, который приехал к вам домой для проверки герметичности водопровода после того, как фундаментные работы будут завершены. Необнаруженная утечка может подорвать ремонт вашего фундамента и потенциально привести к аннулированию пожизненной гарантии.

Стоимость испытания на герметичность гидростатического водопровода может составлять от 100 до 300 долларов.

Определение используемой системы

В индустрии ремонта фундаментов продается много различных систем опор.Вам может понадобиться стандартная бетонная опора для фундамента, винтовые опоры, стальные опоры или гибридная система. Эти опоры могут понадобиться внутри дома, снаружи или и там, и там.

Основное различие между различными системами – это глубина, достигаемая пирсом, и то, как эта глубина достигается. Обычно чем глубже пирс, тем лучше результат. При этом учитывается информация о грунте основания, пойме и любом гидростатическом давлении, которое может вызвать нежелательную эрозию.

Стоимость наших систем пирсов варьируется от 235 до 650 долларов за пирс, в зависимости от материалов, которые мы используем.

Сколько мне нужно опор?

Это самое большое неизвестное, и его должен определить профессионал. При ремонте фундамента цену определяет не серьезность проблемы, а размер затронутой территории.

При стабилизации дома мы определяем, какая часть фундамента оседает, а затем размещаем опоры через каждые 6-8 футов под разрушающейся секцией.У каждого дома разное количество повреждений и разное расположение лучей.

В большинстве случаев опоры с использованием бетонных свай устанавливаются для поддержки балок фундамента. Установка опор под балки для их стабилизации – основная цель ремонта фундамента. Для более крупных конструкций также можно использовать стальные сваи.

Выборочные области, которые мы использовали для нашего анализа, – это область Далласа, включая большинство крупных пригородов Метроплекса от Плано до МакКинни и Льюисвилля, и все, что находится между ними.Для среднего дома необходимо установить 12-14 опор.

Прочие факторы затрат на ремонт фундамента

В зависимости от препятствий, встречающихся во время работы, может потребоваться дополнительная плата. Наиболее распространенные дополнения включают прорывы и замену бетона / настила / асфальтоукладчика, а иногда и выравнивание бетона для корректировки фундамента из бетонной плиты.

Если у вас есть опора и балочный фундамент, инженер-строитель получит доступ к вашему рабочему пространству, чтобы обнаружить любые проблемы с деревянными опорами под домом, среди прочего, такие как адекватный дренаж и вентиляция.Если у вас бетонная плита, в ней нет места для лазания, так как плита стоит прямо на опорной поверхности.

Факторы варьируются от мелких трещин до более серьезных структурных дефектов и иногда связаны с грунтом, вызывая оседание фундамента или его просадку. После сбора дополнительной информации мы узнаем, , как и , подходит ли для выравнивания бетона.

Мы задокументируем любые неровности фундамента или внутренних стен и свяжемся с домовладельцем.Анализ этих факторов вместе с высотой этажей помогает прийти к единому мнению о подходящем методе ремонта.

Если в доме есть подвал, анализ также будет включать внимательный осмотр стены подвала, где протекающие или неровные полы могут выявить дополнительные проблемы.

Иногда могут быть рекомендованы корневые барьеры для защиты вашего фундамента от ближайших деревьев.

Также могут быть рекомендованы дренажные работы вокруг дома. Есть и другие вопросы, которые следует учитывать, которые относятся к конкретному месту и могут быть обсуждены со специалистом по оценке ремонта фундамента.

Понимание некоторых из вышеперечисленных элементов процесса, а также знание того, сколько обычно платят домовладельцы, должно помочь вам в принятии решения о целесообразности перехода к конкретной компании по ремонту фундаментов.

Вы должны использовать информацию в этой статье только в качестве информационного руководства, которое поможет вам выбрать правильную компанию. Только специалист по ремонту фундамента может определить объем работ, необходимых для ремонта вашего дома. Решение о том, нуждается ли фундамент в незначительном обслуживании или имеется серьезная структурная проблема, которую необходимо устранить, должен решать только опытный профессионал.

Подрядчик по ремонту фундамента должен работать в рамках надежной проверки фундамента, проводимой квалифицированным инженером. Любой объем работ, который предлагается внести в фундамент вашего дома, должен быть санкционирован лицензированным инженером-строителем. Вам также следует спросить о пожизненной гарантии и убедиться, что она может быть передана будущим домовладельцам. Передаваемая гарантия обеспечивает душевное спокойствие любому будущему домовладельцу при продаже дома.

Мы надеемся, что это даст вам представление о том, чего ожидать, когда речь идет о расценках на ремонт фундамента.

Если вы хотите, чтобы опытный представитель Stratum Foundation Repair произвел бесплатную оценку, позвоните в наш офис по телефону 214-683-2956 или заполните форму ЗДЕСЬ, чтобы получить от нас звонок.

7 лучших компаний по ремонту фундаментов в Хьюстоне (2021)

Фундамент дома – одна из важнейших его характеристик. Без должным образом ухоженного фундамента все остальные части дома развалятся. Фундамент предназначен для распределения веса дома и всего его содержимого и закрепления всего имущества на месте.Он также должен предотвращать растрескивание стен, не пропускать грунтовые воды и выдерживать даже самые экстремальные условия окружающей среды.

Несмотря на то, что окружающая среда в Хьюстоне кажется мягкой, Техас испытывает наибольшие проблемы с фундаментом во всех Соединенных Штатах. Влажный субтропический климат города и глинистые почвы особенно вредны для фундаментов из бетонных плит, заставляя их трескаться и ползать, образуя плесень и грибок. Если вы, домовладелец, живущий в районе Большого Хьюстона, заметили эти проблемы, пора отремонтировать фундамент.

Ремонт поврежденного фундамента может быть дорогостоящим и сложным. Команда This Old House Reviews создала это руководство, чтобы помочь вам узнать о ведущих компаниях по ремонту фундаментов в Хьюстоне и точно сравнить их услуги, стоимость и варианты финансирования.

Лучшие компании по ремонту фундаментов в Хьюстоне

  1. Лучший результат в Хьюстоне : Ram Jack
  2. Лучшее для гидроизоляции в Хьюстоне : Ольшан
  3. Лучшее для сантехники в Хьюстоне : Atlas Foundation Repair
  4. Best for Commercial Services в Хьюстоне : Ремонт фундамента пирса Дура
  5. Лучшее для кирпичной кладки в Хьюстоне : Ремонт Фонда двух братьев
  6. Best for Piers Services в Хьюстоне : Ремонт всего фонда Техаса
  7. Лучшее для оценки недвижимости в Хьюстоне : Ремонт структурированного фундамента

1.Лучший в Хьюстоне в целом: Ram Jack

Ram Jack – крупная общенациональная компания по ремонту фундаментов с филиалом в Хьюстоне. Основанная в 1975 году, компания теперь имеет 24 франшизы и 32 дилерских центра, которые предлагают услуги по созданию жилищного и коммерческого фонда. Ram Jack предлагает самый полный выбор услуг по ремонту фундамента в Хьюстоне, а также отличные варианты финансирования.

Ram Jack Услуги и цены

Ram Jack предлагает широкий выбор решений по ремонту фундамента в районе Хьюстона.Компания заявляет, что средняя стоимость ремонта опор и балок составляет от до 3000 долларов США , но если вам требуется эта услуга для одного угла с несколькими опорами, она может стоить от 3500 долларов до 5000 долларов .

Вот некоторые из популярных методов ремонта Ram Jack:

  • Helical Pier Systems : Если вы заметили трещины в стенах или неровности пола, Ram Jack предлагает системы спиральных свай (или опор) для долгосрочного решения. В рамках этой услуги компания устанавливает большие винтовые балки под вашим домом вертикально, чтобы помочь поднять его на должный уровень.
  • Опора для деревянных свай : Части вашего дома, такие как деревянные колонны, поддерживающие заднее крыльцо, могут поддерживаться деревянными сваями. Если вы заметите какое-либо проседание в этих областях, Ram Jack может восстановить их целостность, установив винтовые опоры или кронштейны для соединения всех свай вместе. Это одна из немногих компаний в этом списке, которая предлагает опоры для деревянных свай, что идеально подходит для любого домовладельца с высоким задним крыльцом.
  • Wall Tie-Back Services : Если у вас есть изогнутые стены в подвале вашего дома, Ram Jack может поставить винтовые анкерные анкеры для их крепления.Они действуют так же, как винтовые опоры, но устанавливаются горизонтально в почву за пределами наклонной стены для выравнивания стены через прикрепленную пластину.

2. Лучшее для гидроизоляции в Хьюстоне: Ольшан

Основанная в 1933 году, Ольшан – еще одна крупная общенациональная компания по ремонту фундаментов, которая предлагает широкий спектр услуг. Компания имеет множество отделений по всему штату Lone Star. Компания также предоставляет индивидуальные планы оплаты своих услуг.

Ольшан Услуги и цены

Ольшан предоставляет полный спектр услуг по ремонту фундаментов с привлечением сертифицированных инженеров-строителей для выполнения каждой работы.Ольшан сочетает этот опыт с инновационными фундаментными технологиями. Услуги Olshan в Хьюстоне будут стоить около $ 3,000– $ 7,500 $ .

Хотя подвалы не популярны в Хьюстоне, вы можете быть одним из домовладельцев в городе, у которых есть подвал. В таком случае мы рекомендуем Ольшан для ремонта подвала, гидроизоляции и профилактических работ. Это одна из немногих компаний в этом списке, которая предоставляет эти услуги.

Узнайте о некоторых популярных услугах Ольшана здесь:

  • Ремонт фундамента : Для общих проблем с фундаментом, таких как трещины вокруг дверей, окон и в вашей кирпичной кладке, Ольшан предоставляет бесплатную оценку своих решений.Olshan также предлагает свою эксклюзивную систему ремонта основания Cable Lock ™ ST Plus Hybrid Foundation. В этой системе используются стальные опоры, которые затем укрепляются слоем бетона. Это обеспечивает более глубокий, прочный и надежный ремонт.
  • Внутренняя гидроизоляция : Olshan помогает водонепроницаемо подвалам и подвальным помещениям с помощью множества решений, которые компания настраивает в соответствии с ее подробной оценкой. Большинство сценариев включают установку отстойного насоса, но другие варианты включают установку пароизоляции и дренажной системы.
  • Внешнее управление водными ресурсами: Если вы столкнулись с застоявшейся водой за пределами вашего дома, Olshan предлагает свою дренажную систему Ольшан для удаления излишков воды, улучшения характеристик фундамента и предотвращения трещин.

3. Лучшее для сантехники в Хьюстоне: ремонт Atlas Foundation

Atlas Foundation Repair успешно отремонтировал фундамент более чем 25 000 домов по всему Техасу. Компания предлагает пожизненные гарантии на свои услуги и предоставляет комплексные варианты финансирования через GreenSky.Atlas Foundation Repair может распространить свои услуги как на жилую, так и на коммерческую недвижимость.

Услуги по ремонту и цены Atlas Foundation

Atlas Foundation Repair предлагает широкий спектр услуг, включая ремонт фундамента, подъем дома, прокладку туннелей и ремонт сантехники. Вы должны ожидать, что ремонт фундамента Atlas будет стоить около средней цены на ремонт фундамента в Хьюстоне, $ 4 764 . Вот несколько услуг, которые предоставляет компания:

  • Foundation Repair : Компания предлагает собственную систему Residential Foundation Plus ™.Это запатентованная система опор, включающая элементы как стальных, так и бетонных опор. Он также предлагает Residential Foundation Plus ™ HD для тяжелых работ.
  • Туннелирование: Если ремонт вашего фундамента требует, чтобы техники достигли частей фундамента под внутренним пространством вашего дома, Atlas Foundation Repair подготовит свои услуги по прокладке туннелей. Эта услуга предлагает компании рыть туннели под вашим домом для эффективного ремонта.
  • Сантехника : Условия Хьюстона могут привести к множеству проблем с водопроводом под бетонным плиточным фундаментом вашего дома.Только в штате Atlas Foundation Repair работают дипломированные сантехники, которые могут помочь с такими проблемами. Эта услуга – отличная альтернатива найму просто компании по ремонту фундамента или сантехнической компании.

4. Лучшее для коммерческих услуг в Хьюстоне: ремонт фундамента пирса Дура

Семейная компания Dura Pier Foundation Repair с более чем 35-летним опытом отремонтировала более 15 000 фундаментов в районе Хьюстона. Dura Pier Foundation Repair включает пожизненную гарантию на свои услуги.Компания также предлагает индивидуальные варианты финансирования.

Ремонт фундамента пирса Дура и цены

Dura Pier Foundation Repair предлагает услуги по ремонту фундаментов по всему Хьюстону. Компания также предоставляет услуги по финансированию и ремонту фундамента предприятиям города. Вакансии в компании, как правило, варьируются от 3500 до 8000 9000 долларов США4. Вот некоторые из самых популярных услуг Dura Pier Foundation Repair:

  • Ремонт и выравнивание бетонных фундаментов: Фундаменты из бетонных плит популярны во всем Хьюстоне.Если вы являетесь домовладельцем, у которого фундамент из плит, и вы замечаете трещины на стенах или неровные полы, Dura Pier Foundation предлагает различные решения для усадки бетонных плит. Компания предлагает свою собственную свайную систему DuraLock®, чтобы поднять ваш фундамент до должного уровня экономически эффективным способом.
  • Профилактические услуги : Если вас беспокоят потенциальные угрозы для фонда вашего дома в Хьюстоне, Dura Pier Foundation Repair предлагает профилактические услуги до того, как с вашим фондом что-нибудь случится.Услуги включают установку дренажной системы и системы корневых барьеров.
  • Коммерческие услуги : Пирс Дура блистает своими коммерческими услугами. В дополнение к пожизненной гарантии компания предлагает бесплатные оценки, встречи с ТСЖ или членами правления, а также свою технологию DuraLock® для офисов, церквей, складов, общественных зданий и многоквартирных домов.

5. Лучшее для кирпичной кладки в Хьюстоне: ремонт Фонда двух братьев

С 2015 года компания Two Brothers Foundation Repair предоставляет услуги по ремонту фундамента и бесплатную оценку структурного фундамента для владельцев домов и предприятий в Хьюстоне.Компания предоставляет пожизненную передаваемую гарантию на ремонт фундамента и предлагает финансирование через GreenSky. Мы считаем, что «Два брата» – особенно хороший выбор для домовладельцев с кирпичной кладкой.

Фонд двух братьев Ремонтные услуги и цены

Two Brothers Foundation Repair предлагает услуги промышленного стандарта, адаптированные к климатическим условиям Хьюстона. Услуги с Two Brothers, скорее всего, будут стоить около $ 4 764 . Ниже приведены некоторые варианты услуг компании:

  • Оценка несущих конструкций : Ремонт двух братьев Фонд предлагает детальные, бесплатные оценки структурных характеристик вместе со своими услугами.Его оценка включает в себя визуальный осмотр фундамента как внутри, так и снаружи вашего дома, определение высоты и рекомендуемые дальнейшие действия.
  • Повреждение наружного кирпича : Компания устраняет трещины в вашей кирпичной кладке на основе оценки структурного фундамента. Two Brothers может либо заполнить трещины, либо выровнять фундамент вашего дома, чтобы вернуть кирпичную кладку на место.
  • Дверные проемы гаража : Если вы изо всех сил пытаетесь загнать свою машину в гараж из-за зазора, «Два брата» могут вернуть все в норму.Компания может выровнять ваш гараж путем заливки бетона или выравнивания, чтобы уменьшить повреждение колес вашего автомобиля.

6. Best for Piers Services в Хьюстоне: ремонт всего Техасского фонда

Эта местная компания обслуживает домовладельцев Техаса более 42 лет. Услуги All Texas Foundation Repair включают передаваемую пожизненную гарантию и обученных технических специалистов, которые должны соблюдать Этический кодекс компании. Если вы ищете услуги пирса с индивидуальным подходом к обслуживанию клиентов, мы рекомендуем вам All Texas Foundation Repair.

Все услуги по ремонту и цены Texas Foundation

All Texas Foundation Repair предлагает стандартные решения для фундаментов, а также услуги по подъему домов и специализированное подразделение по бетонным плитам. Это специализированное подразделение делает All Texas Foundation Repair одним из лучших вариантов оказания услуг пирса в Хьюстоне. Услуги компании будут стоить около $ 4 764 , средняя стоимость ремонта фундамента в Хьюстоне.

Вот некоторые из самых популярных услуг All Texas Foundation Repair:

  • Ремонт опор и балок : Компания All Texas Foundation Repair предоставляет специалистов по ремонту опор и балок для всех услуг по подъему и выравниванию.Компания также предлагает различные варианты опор, от спрессованных свай до опор раструба.
  • Туннелирование : Если ваш ремонт требует серьезного ремонта глубоко под вашим домом, All Texas Foundation Repair предлагает услуги по прокладке туннелей, чтобы помочь в этом ремонте. Эта услуга особенно полезна при ремонте сантехники.
  • Перенастройка существующих опор или опор : Вы можете получить более экономичный ремонт, если All Texas Foundation Repair обнаружит, что может просто перенастроить существующие опоры или бетонные опоры во время одной из своих оценок.Компания может укрепить существующие опоры и помочь вернуть плиточный фундамент на должный уровень.

7. Лучшее для оценки недвижимости в Хьюстоне: ремонт структурированного фонда

Хотя компания Structured Foundation Repair была основана в 2003 году для оказания услуг агентам по недвижимости и специалистам по ипотеке, в настоящее время она предлагает свои услуги домовладельцам по всему Северному и Восточному Техасу. Опыт Structured Foundation Repair делает его отличным выбором для ремонта фундамента, если вы покупаете или продаете дом и нуждаетесь в оценке инженера-строителя.Компания также предоставляет передаваемую пожизненную гарантию на ремонт плит и решения по дренажу фундамента.

Услуги по ремонту структурированного фундамента и цены

Structured Foundation Repair предлагает услуги по ремонту фундамента, соответствующие отраслевым стандартам, включая подробные отчеты инженера-строителя и ремонт бетонных плит. Вы должны ожидать, что ваши расходы в компании составят около $ 4,764 . Узнайте о некоторых вариантах ремонта структурированного фундамента ниже:

  • Pilings Services : Сваи для ремонта структурированного фундамента специально разработаны для глинистых грунтов Хьюстона.Эти сваи могут доходить до скальной породы и обеспечивать более устойчивое основание для вашего дома благодаря конструкции со стальной резьбой, заключенной в бетон.
  • Сертифицированные профессиональные инженеры по завершению обзоров : Структурированный ремонт фундамента предоставляет подробные обзоры, специально предназначенные для сделок с недвижимостью, обеспечивая запись всех проблем с фундаментом в письменной форме перед продажей вашего дома.
  • Испытание гидростатическим давлением : С помощью этой услуги компания предоставляет точный отчет по всей системе водопровода под плитой.Затем он может порекомендовать шаги по ремонту вашего фундамента, чтобы не повредить вашу сантехнику, основываясь на давлении воды в окружающей почве.

Условия ремонта фундамента

Ремонт фундамента может быть запутанным и сложным процессом. Вы можете встретить много незнакомых терминов, которые отличаются от терминов, связанных с повседневным обслуживанием дома. Ниже приводится перечень общих сроков ремонта фундамента:

  • Испытание гидростатическим давлением: Это испытание, в ходе которого измеряются сосуды, работающие под давлением, такие как трубопроводы, водопровод, газовые баллоны, котлы и топливные баки, на предмет их структурной целостности и вероятности их утечки.
  • Винтовые анкеры с подвязкой : Это относится к случаю, когда стальная винтовая опора крепится к концу пластины в изогнутой стене. Они обеспечивают боковую поддержку наклонных стен. Иногда их называют стеновыми анкерами и грунтовыми анкерами.
  • Опоры : Опоры – это большие балки, которые устанавливаются вертикально под фундамент дома. Чаще всего они используются при оседании фундамента. Их поднимают с помощью гидравлической машины, чтобы установить фундамент на должном уровне.Некоторые типы опор, которые вы встретите, включают опор , которые используются для небольших домов с фундаментом из бетонных плит, и опор со спиральными опорами , которые имеют винтовую конструкцию и используются для больших домов или проектов.
  • Опоры : Это тяжелые колья или столбы, устанавливаемые для поддержки фундамента надстройки. Простенки – это разновидность свай.
  • Системы барьеров для корней : Это зоны, построенные вокруг вашего ландшафта и участков с твердым ландшафтом, чтобы предотвратить рост корней, приближающийся к вашему фундаменту.
  • Фундамент из плит : Это тип фундамента, который состоит из бетона толщиной 4–6 дюймов, на который опирается дом, и не включает в себя пространство для лазания или подвал. Бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа и в качестве подушки.
  • Водосливной насос : Это относится к устройству, установленному в подвале дома или в подвале для сбора воды. Они работают, чтобы перенаправить стоячую воду от утечек во внешнюю дренажную систему.
  • Опора для деревянных свай : Это относится к случаям, когда деревянные балки под вашим домом получают дополнительное усиление.Будь то кронштейны или изделия из углеродного волокна, эта услуга помогает поддерживать подъезды для настилов, которые испытывают проблемы с осадкой.
  • Основание : Этот термин относится к ситуации, когда прочный фундамент закладывается для поддержки или укрепления фундамента дома с помощью опор.
  • Пароизоляция : Это относится к продуктам, используемым для создания барьера из герметика между вашим подвалом или подвальным помещением и внешней частью дома, чтобы контролировать количество влаги, попадающей в фундамент.

Наше заключение

В Хьюстоне есть много компаний по ремонту фундаментов, которые предоставляют специализированные услуги. Если вас интересует самый полный поставщик услуг в этом районе, мы рекомендуем Ram Jack как «Лучший в целом в Хьюстоне». Если вы ищете редкое преимущество гидроизоляционных услуг в Хьюстоне, загляните в Olshan. В конце концов, мы рекомендуем получить расценки от нескольких компаний по ремонту фундамента, чтобы сравнить цены на различные работы по ремонту фундамента.

Наша методология рейтинга

Этот Old House стремится предоставить объективные, тщательно проработанные обзоры компаний, занимающихся ремонтом фундаментов, с помощью прозрачной и подробной методологии.Мы оцениваем каждую компанию по ремонту фундаментов по 100-балльной шкале, чтобы подтвердить наши выводы и рекомендации. Узнайте больше о нашей методологии рейтинга ниже:

  • Услуги по ремонту фундамента (20 баллов) : Предоставляет ли компания комплексные услуги по ремонту фундамента из следующих вариантов: установка опор, грунтовые гвозди, ремонт наклонных дымоходов, укладка грязи, подпорные / стабилизирующие стены, ремонт треснувших кирпичей или блоков, услуги новых строительных опор , опора для деревянных свай, анкеры для стен или арматура из углеродного волокна?
  • Услуги по гидроизоляции подвала (12 баллов) : Предлагает ли компания комплексные услуги по гидроизоляции подвала, такие как установка дренажной системы, дренажные насосы, осушители подвала, пароизоляция (покрытия стен), оконные колодцы или услуги по аварийной гидроизоляции?
  • Услуги обходного пространства (10 баллов) : Предоставляет ли компания комплексные услуги обходного пространства, включая опорные домкраты, герметизацию обходного пространства, осушители, пароизоляцию или услуги по изоляции?
  • Услуги по бетону (8 баллов) : Предоставляет ли компания стандартные услуги по бетону как для плитного фундамента, так и для бетонных конструкций, такие как услуги по бетонированию новых строительных конструкций, ремонт бетонных плит, выравнивание бетона или герметизация трещин?
  • Варианты финансирования (18 баллов) : Предлагает ли компания варианты финансирования, которые включают желательные планы, такие как ссуда с пониженной процентной ставкой или вариант «так же, как наличные»? Подбирает ли он план оплаты для каждого клиента?
  • Варианты гарантии (15 баллов) : Включает ли компания передаваемую пожизненную гарантию или нет? Предоставляет ли он только гарантию производителя?
  • Дополнительные преимущества (17 баллов) : Могут ли клиенты рассчитывать на дополнительные преимущества или ресурсы от компании, такие как коммерческие услуги, блог, онлайн-видео, онлайн-галерея, онлайн-портал для клиентов или экологически чистые варианты?

Часто задаваемые вопросы по ремонту Фонда Хьюстона

Какая средняя стоимость ремонта фундамента в Хьюстоне?

В целом стоимость ремонта фундамента в Хьюстоне, штат Техас, составляет от 3000 до 7000 долларов.Многие проекты стоят около 4764 долларов. Такие факторы, как серьезность повреждения, время, необходимое для составления оценки, необходимые услуги и стоимость дома при перепродаже, влияют на общую стоимость работ по ремонту фундамента.

Каковы общие признаки проблем с фундаментом?

Есть несколько универсальных признаков проблем с фундаментом. Если вы заметили трещины в гипсокартоне, кирпиче или бетоне, то проблема может быть в фундаменте ниже. Другие индикаторы включают неровный пол, выход дверей или окон из рамы, а также развитие плесени и грибка.

Какой самый лучший фундамент для дома в Техасе?

Техас в основном имеет фундамент из бетонных плит и опоры. Фундамент из бетонных плит отлично подходит для дома в Хьюстоне, поскольку он экономичен, прост и хорошо противостоит факторам окружающей среды, присутствующим в Хьюстоне.

Почему у домов в Хьюстоне есть проблемы с фундаментом?

Есть несколько основных причин проблем с фондом в Хьюстоне. К распространенным из них относятся: почва на глиняной основе города становится нестабильной из-за влаги, корни деревьев и растений пробивают фундамент в поисках воды, а также неправильные методы строительства.

Почему в домах в Хьюстоне нет подвалов?

Хотя некоторые дома в Хьюстоне имеют фундамент подвала, в городе они – большая редкость. Это связано с тем, что первоначальные затраты на строительство подвала в Техасе выше, чем в северных штатах. Глинистые почвы Хьюстона также могут легко проталкиваться в стены подвала, вызывая растрескивание и / или затопление.

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде обзоров по телефону reviews @ thisoldhousereviews.ком .

Сколько стоит ремонт фундамента?

Стоимость ремонта фундамента

Сколько стоит ремонт фундамента? Это вопрос номер один, который задают большинство домовладельцев при ремонте фундамента. Проблема при ответе в том, что решение может быть столь же сложным, как и сам ремонт фундамента. Чем крупнее повреждение, тем дороже будет ремонт. Это связано с тем, что со временем появляются другие проблемы, например трещины в полу подвала или стенах фундамента.

Количественная оценка стоимости ремонта фундамента может быть затруднена из-за всех переменных, которые могут повлиять на каждый дом или строение. Стоимость ремонта фундамента будет зависеть от конкретной ситуации в вашем доме. Факторы, влияющие на стоимость, включают доступность затонувшей части фундамента, причину разрушения фундамента и метод ремонта.

Если стоимость ремонта фундамента поначалу кажется высокой, имейте в виду: ваш дом, вероятно, является вашей самой большой инвестицией. В конце концов, затраты окупятся, потому что ваша собственность будет в целости и сохранности и будет востребована на рынке.

Факторы, которые следует учитывать при определении стоимости ремонта фундамента

Некоторые из факторов, которые инженеры по фундаменту и подрядчики по ремонту фундамента должны учитывать при определении стоимости ремонта фундамента, перечислены ниже.

Тип фундамента

Тип фундамента может сильно повлиять на стоимость ремонта фундамента. Есть три основных типа фундаментов. К ним относятся монолитная плита, опора и балка, а также тавровые фундаменты (раздвижная опора и стена). Для каждого из этих типов фундаментов из-за различий в конструкции требуются разные материалы или разное количество схожих материалов.Например, для опор и балок требуется изоляция, в отличие от других типов. Поскольку от одного фундамента к другому используются разные материалы или количество материалов, стоимость ремонта может быть неодинаковой от дома к дому, даже если повреждения одинаковы и площадь в квадратных футах примерно одинакова.

Устойчивость почвы

В Канзас-Сити дома, расположенные на большом количестве неустойчивой почвы, как правило, нуждаются в большем количестве внутренних опор, чтобы противодействовать усадочно-набухающим характеристикам почвы.Каждый дом расположен на уникальной смеси почв, и некоторые почвы обладают большей способностью к набуханию при усадке, чем другие. Еще одним фактором, способствующим устойчивости почвы, является правильный дренаж. Неправильный дренаж может вызвать эрозию под конструкцией, которая отрицательно скажется на фундаменте и вызовет его проседание. Для предотвращения эрозии потребуется больше внутренних опор.

В конечном счете, каждая ситуация и каждый фундамент индивидуальны – и цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы живете и на каком типе почвы построена ваша собственность.

Размер дома

Размер дома может снизить или увеличить затраты на ремонт фундамента. Чем больше дом, тем больше материалов необходимо закупить для ремонта. Более крупные дома также могут быть более дорогими в ремонте, поскольку они имеют больший вес и большую сложность конструкции.

Размер уставного фонда

Расчет относится к степени нивелирования конструкции. Если в доме наблюдаются серьезные признаки проблем с фундаментом, такие как изогнутые стены, большие трещины в потолке или стенах или двери, которые не открываются или не закрываются должным образом в большинстве помещений дома, вполне возможно, что фундамент потребуется стабилизируется внутренними опорами в большей степени, чем дома с меньшим отклонением.Чем больше стабилизации требуется дому, тем дороже будет стоить ремонт.

В среднем ремонт разрушающегося фундамента дома стоит от 5000 до 9000 долларов. Это предполагает, что при ремонте фундамента не возникнет никаких дополнительных проблем, таких как замена сантехники. Хотя в среднем это составляет около 8000 долларов, простые задания могут стоить чуть более 2000 долларов, в то время как сложные работы могут стоить почти 20 000 долларов. По сути, существуют разные факторы, когда речь идет о стоимости ремонта фундамента, и средняя стоимость постоянно меняется.

Например, по данным HomeAdvisor, большинство домовладельцев заплатят около 4 405 долларов за ремонт фундамента в 2020 году. Незначительные трещины могут стоить всего несколько сотен долларов, в то время как более сложные проекты могут стоить 10 000 долларов или больше.

Помните, что ремонт дома – это одна из областей, в которой вы получаете то, за что платите.

Возможные дополнительные расходы

Помимо сложности и масштаба проблемы, к стоимости ремонта могут добавляться и другие переменные:

  • Наем инженера-строителя для оценки ущерба (обычно от 300 до 1500 долларов).
  • Получение отчета о грунте, подготовленного инженером-геологом, если необходимо (от 500 до 3000 долларов).
  • Получение разрешения на строительство, если требуется (75–150 долларов США).
  • Устранение скрытых препятствий в земле, таких как старые методы ремонта, очень глубокие опоры или корни деревьев (может добавить в среднем от 1000 до 2500 долларов к общей стоимости).

Получите осмотр фундамента сегодня

Хотя общая стоимость ремонта фундамента может быть значительной, ваш дом часто является вашим самым крупным вложением, и этот ремонт (должным образом выполненный авторитетным подрядчиком по ремонту фундамента) может иметь важное значение для защиты вашего капитала и сохранения вашего дома в целости и сохранности.Свяжитесь с My Foundation Repairs сегодня, чтобы связаться с профессиональным подрядчиком по ремонту фундамента в вашем районе.

Базовая стоимость ремонта фундаментной плиты – Ram Jack OKC

В среднем стоимость ремонта платформ составляет от 3500 до 5500 долларов. Стоимость ремонта сильно наклонных или потрескавшихся плит может быть выше 10 000 долларов. Так как бетонные полы в домах намного дешевле, чем в коммерческих постройках, они требуют минимальных затрат на ремонт. Они дешевле.Поскольку проблемы с фундаментом могут накапливаться, важно, чтобы ваша собственность была оценена подрядчиком. Может быть, вы хотели бы узнать подробнее о стоимости ремонта фундамента из бетонных плит. Учитывая, что количество устанавливаемых опор напрямую влияет на цену, вы должны решить, сколько опорных опор вам нужно. Это имеет серьезные последствия для цены.

Снижение затрат на ремонт плитного фундамента

Чтобы снизить затраты, осмотрите свою базу и быстро произведите необходимый ремонт.Ветер, погода и многое другое могут вызвать проблемы в фундаменте, которые можно починить или починить недорого. Один из способов снизить стоимость ремонта – быстро проверить фундамент и увидеть, не заметны ли трещины на куполе. Вы можете обнаружить, что не выравниваете полы или двери не закрываются должным образом. В таком случае лучше устранить любые проблемы с ремонтом фундамента. Из-за большого количества проблем, которые у вас есть, свяжитесь с профессиональным подрядчиком, таким как Рам Джек, и попросите их осмотреть ваш фонд.Немедленно приступайте к ремонту трещины в фундаменте.

Помните: у вас могут быть проблемы с плитами, если вы видите следующие признаки:

  • Значительные трещины в фундаменте могут указывать на серьезное повреждение вашего фундамента.

  • Вам может потребоваться большое количество опор для фундамента из-за сильно наклоненного основания плиты. Это увеличит стоимость ремонта вашей базы.

  • На срок службы вашего фонда также могут повлиять массовые поселения или любые другие проблемы.На восстановление часто сильно повреждаемых бляшек нужно время.

Прочие аспекты стоимости ремонта

В случае повреждения основания купола может потребоваться огромная часть опор фундамента. Когда это происходит. Вы должны учитывать степень повреждения, нанесенного вашей плите, пытаясь рассчитать цены. Устранение поломок или неровностей плиточного фундамента в коммерческой недвижимости может стоить более 30 000 долларов, когда проблемы умножатся. От того, насколько дорого стоит ремонт плинтуса, может зависеть размер конструкции и многое другое.Если ваша структура является массивной, подрядчик в районе Оклахомы должен соответствующим образом изменить свои сборы.

Установка внутренних опор основания дороже, чем установка внешних, поскольку бетонная плита имеет больше трещин. Фундаментные опоры по периметру не должны повредить купол. В конце концов, то, насколько велики работы по фундаменту и необходимое количество опор, должно повлиять на окончательную цену. Приходите в Ram Jack для ремонта трещины в фундаменте и спрашивайте расценки прямо сейчас.

Какова средняя стоимость ремонта фундамента в Колорадо?

Если ваши двери начинают заклеиваться, пол кажется наклонным или вы заметили трещины в гипсокартоне подвала, не всегда легко определить, является ли это незначительной проблемой, которую легко исправить, или серьезной проблемой с фундаментом здания, которая может привести к к проблемам безопасности всей конструкции, если не отремонтировать немедленно.

Фундамент здания может вызывать проблемы по разным причинам, в том числе:

  • Плохой дренаж почвы
  • Грунт плохо уплотненный
  • Утечки в водопроводе
  • Неадекватное обслуживание
  • Неисправная конструкция

Фундамент вашего здания важен для устойчивости вашего дома или бизнеса, поэтому такие проблемы, как оседание, протечки или трещины в стенах, необходимо решать, как только они становятся очевидными. Обычно их дешевле ремонтировать на ранних этапах, и вы предотвращаете перерастание незначительной проблемы в серьезную опасность для жителей здания.Как говорится: «Лучше перестраховаться, чем сожалеть».

Средние затраты на ремонт фундамента будут варьироваться в зависимости от характера и масштабов проблемы, но в этом блоге мы предоставим обзор общих проблем, их причин и приблизительную стоимость ремонта.

Ремонт трещин в фундаменте

Хотя в здании нет ничего необычного в том, что он слегка проседает и в течение первых двух-трех лет после постройки появляются микротрещины, горизонтальные трещины в гипсокартоне могут указывать на то, что в здании наблюдается ненормальное оседание.

Хотя вертикальные трещины встречаются довольно часто, поскольку гипсокартон проходит вертикально, горизонтальные линии могут указывать на то, что периметр фундамента находится под большим давлением. Если какие-либо изломы расположены под углом 45 градусов, это может означать, что здание претерпело сильное движение. Кроме того, по мере расширения трещин в них могут проникнуть вода и вредители, что еще больше повредит и без того ослабленный фундамент.

Стоимость ремонта мелких трещин может составлять всего 250 долларов, в то время как более серьезные зазоры могут стоить около тысячи долларов, в зависимости от источника проблем с фундаментом.

Ремонт отвода фундамента

Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома или коммерческого здания ниже другой или центр начинает опускаться. Это может быть вызвано разной влажностью с каждой стороны фундамента и плохо уплотненным грунтом. В зависимости от того, где вы находитесь, также возможно, что здание было построено на воронке.

Тонущий фундамент необходимо выровнять, подняв его до исходной высоты и укрепив.Два общих метода:

  • Прокладка и опора: Этот ремонт включает в себя установку опор под фундамент и подъем его на исходный уровень. Варианты включают винтовые опоры, которые представляют собой легко устанавливаемое решение для домов, построенных на неустойчивой почве, и опоры-толкатели, которые закрывают трещины, когда они поднимают вашу собственность на уровень. Затраты могут составлять от 1100 до 1800 долларов за пирс, в зависимости от используемого типа и от того, вырыты ли они вручную или машиной.
  • Выравнивание и подъем плит: Раствор для раствора закачивается в воздушные карманы под фундаментом, доводя его до исходного уровня.Поскольку задействовано меньше оборудования, затраты могут составлять от 500 до 1000 долларов.

Стоимость ремонта также может варьироваться в зависимости от типа конструкции и от того, насколько необходимо поднять фундамент. Подъем одного угла обойдется дешевле, чем подъем всего здания, а дом с плитой будет иметь другую стоимость, чем дом с подвалом.

Ремонт утечки в фундаменте

Просачивание воды – одна из самых больших проблем, связанных с подвалами. Неконтролируемые протечки могут не только повредить фундамент вашего здания, но и вызвать рост плесени и нанести вред здоровью.Утечки в фундаменте могут быть вызваны:

  • Плохая канализация вокруг здания
  • Плохо дренируемое окно колодца
  • Сильные осадки насыщают почву, вызывая ее расширение и образование трещин в стене или полу

Признаки утечки включают:

  • Наличие влаги или плесени
  • Места осыпания в стенах фундамента
  • Пятна от воды на потолке или плинтусе

Стоимость устранения утечки может варьироваться от 2000 до 6000 долларов и выше, в зависимости от уровня влажности почвы и качества имеющегося дренажа.Фундамент необходимо гидроизолировать, чтобы влага не просачивалась внутрь конструкции. Затем, после того, как конструкция будет закреплена, специалисты по ремонту окопаются вокруг фундамента, чтобы установить водостоки, прежде чем заполнить трещины и нанести герметик.

Ремонт стен подвала

Изгиб происходит, когда стены вашего подвала изгибаются внутрь, образуя дугообразную форму. Это может быть вызвано плохой сортировкой окружающей почвы и дерна, протечками водопровода и проливными дождями, которые создают гидростатическое давление на стены.

Изогнутые стены подвала обычно ремонтируют одним из следующих способов:

  • Стеновые анкерные системы: Эти системы состоят из прочных оцинкованных анкеров, заделанных в прочный грунт за пределами фундаментной стены. Каждый стеновой анкер соединяется с стеновой пластиной с помощью стального стержня, прикладывая давление, которое выравнивает изогнутую стену в исходное положение. Якоря размещаются через каждые шесть-восемь футов и стоят от 300 до 600 долларов каждый.
  • Армирующие полосы: Армирующие полосы могут стоить от 350 до 1000 долларов за полосу в зависимости от используемых материалов.Полосы из углеродного волокна – это распространенный и прочный вариант, который сопротивляется движению стены подвала внутрь и может выдерживать значительный вес. Они наносятся с использованием высокопрочной эпоксидной смолы, которая поглощает давление от стены и обеспечивает устойчивость фундамента.

Свяжитесь со специалистом по ремонту фундамента, чтобы получить бесплатное предложение

Если вы заметили какие-либо необычные трещины, влагу или оседание в фундаменте вашего дома или предприятия, обратитесь к квалифицированному и опытному специалисту по ремонту фундамента, который проведет тщательный осмотр, оценит степень повреждения и предоставит вам письменную оценку ремонта. .

Специалисты по ремонту фундамента в Денвере в Van Matre Construction, LLC предоставляют владельцам недвижимости в Денвере, Боулдере и Лафайете и их окрестностях эффективные и долгосрочные услуги по ремонту фундамента для решения любых проблем, с которыми они сталкиваются. Мы объединяем наши многолетние знания и опыт с новейшими технологиями, чтобы точно диагностировать проблему с фундаментом и проводить ремонтные работы, которые восстанавливают устойчивость здания на долгие годы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.