Цены на реконструкцию винтовыми сваями старого фундамента под деревянным домом
Основа любого дома – фундамент. Когда он приходит в негодность, здание теряет прочную основу. В таком жилище опасно находиться. Чтобы сохранить старое строение, нужно его реконструировать. Реконструкция фундамента – одно из основных направлений работы нашей компании.
Наша компания реконструирует следующие виды домовых оснований:
Столбчатый.
Столбчатый фундамент-самый простой и экономичный. Он изготавливается из бетона, бутобетона, кирпича, камня. Он представляет собой столбчатую конструкцию с ростверком на ней. Чтобы отремонтировать такое основание, столбы по всей площадке стягиваются плитой для равномерной нагрузки на базис. Столбчатое основание используется для легких домов. Ставить такие опоры на подвижных грунтах не рекомендуется.
Ленточный.
Ленточное основание – более сложная и крепкая конструкция.
Ленточный костяк здания планируется для каменных бетонных, кирпичных, деревянных строений.
Может быть устроен на неоднородных грунтах. Он представляет собой ленту из железобетонного монолита, кирпича, бетона по периметру здания.
Свайный.
Недалеко от стен дома из дерева с помощи винта вкручиваются сваи на определенном расстоянии друг от друга. Сверху у них находится оголовок.
Наша строительная компания производит необходимую реставрацию, ремонт и усиление оснований различных типов. Давайте оценим разные случаи реставрации опоры.
Восстановление ленточной опоры происходит через установление вокруг периметра строения буронабивных свай. Вокруг основания дачного жилища бурят скважины. Туда вставляют сваи в шахматном порядке. Скважины армируют, заливают бетоном. Затем с помощью анкеров их скрепляют с ленточным основанием.
Еще одним способом реставрации ленточной основы является использование выносных свай. Роют траншею вокруг периметра основания, освобождая часть старого костяка здания. Закладывают выносные балки. Все балки замоноличивают и обжимают.
Заканчивается восстановление ленточного основания обвязкой и засыпанием траншей. При восстановлении столбчатых оснований наши строители также используют буронабивные и выносные сваи.
Чтобы избавиться от трещин и выветривания верхнего слоя бетона применяют торкретирование – покрытие фундамента цементно-песчаным раствором под давлением. Металлическими щетками очищают основание, промывают его, пробуривают в фундаменте шпуры, в которые закладывают цементно-песчаную смесь под давлением.
Реконструкция фундамента дома выполняется после выезда к заказчику. Подрядчик обследует дом, уровень грунтовых вод, почвы, степень разрушения основы. Инженеры в соответствии с установленными особенностями вашей старой дачи составляют проект. Анализируя состояние постройки, намечается план действий по восстановлению того или иного костяка здания.
Если основание старое, обветшалое, то предлагается замена старой опоры на новую. Ремонт фундаментов и реконструкция деревянных домов успешно проводится опытными специалистами высокого класса и разряда нашей компании.
Реконструкция фундамента сваями – самый экономичный вариант восстановления.
Эффективный и экономичный способ восстановления дачного здания, предлагаемый искусными мастерами своего дела – квалифицированными строителями нашей компании.
Этот метод поможет простоять вашему дому еще 100 лет. Гарантия на свайный базис, выданный нашей компанией – 5 лет. Реконструкция фундамента вселит в вас уверенность в надежности и безопасности конструкции.
Винтовая свая представляет собой трубу, имеющая на конце лопасть. С помощью миниэкскаватора на гусеничном ходу винт вкручивается в землю, уплотняя ее. Поставив винтовые сваи вокруг периметра старого дачного домика, умелые строители выравнивают уровень основания, обрезая их горизонтально. Затем они засыпают отверстия в винтовых сваях бетоном, надевают на них оголовки.
Реконструкция фундамента дачного дома предполагает подъем здания. Для поднятия здания используют гидравлические домкраты, которые с помощью рычага поднимают дом на определенную высоту двутавровой балки.
Подняв дом, профессиональные монтажники вставляют балку на оголовки винтовых свай, следя за тем, чтобы она лежала ровно. Двутавровые балки кладут перпендикулярно стенам, где стоят домкраты. Их устанавливают по углам жилища, в перерубах, в центре. Двутавровые балки кладутся на оголовки винтовых свай и привариваются к ним накрепко. Место сцепления оголовков с винтовыми сваями тоже проваривается. Сварные швы на винтовых сваях обрабатываются антикоррозийным герметиком, прокрашиваются. Когда швы остынут, можно опускать дом.
Реконструкция фундамента под ключ в Москве нашей компанией –выгода для заказчика. Качественно, быстро и недорого. Обращайтесь. Мы вас ждем.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями Цена под ключ
- Причины реконструкции
- Этапы работ
- Видео
- Заказать
Когда требуется реконструкция фундамента винтовыми сваями? На то есть несколько причин и, как правило, это разрушение основания, причина которого — ошибка при строительстве конструкции, а также неправильная его эксплуатация.
Причины реконструкции фундамента
Есть несколько причин, по которым может начаться разрушение фундамента.
- Отсутствует усиление свай при помощи заливки бетона;
- Была допущена ошибка в проектировании;
- Нарушена технология строительства;
- Были использованы низкокачественные материалы;
- Свайный фундамент был неизолированным и начал ржаветь;
- Выморожена незащищенная основа;
- Конструкция регулярно подтопляется.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями пользуется высоким спросом, так как этот вариант более экономичный по стоимости и простой по установке. К тому же сваи более прочные и долговечные из всех видов оснований.
Работаем с 2004 года
Выполнено более 15000 объектов
Гарантия 10 лет
Собственные бригады строителей
Выезд специалиста на участок бесплатно
Как реконструируется фундамент?
Процесс реконструкции, при котором не будет проводиться перенос сооружения, разделяют на несколько этапов.
- Устанавливаются новые опоры рядом со старыми сваями.
- Новые опоры соединяются ригелями и швелерами для монтажа.
- По периметру устанавливаются домкраты с подставкой из железобетонной плиты.
- Деревянное строение укрепляется при помощи металлических скоб.
- Нужно отделить строение от старых свай.
- Устанавливаются временные опоры.
- Здание нужно опустить на временные опоры.
- Демонтируется старый фундамент.
- Если есть необходимость, то меняют сгнившие венцы.
- Дом ставится обратно.
- Опоры соединяются с основанием стен при помощи хомутов.
После того, как фундамент укреплен, требуется провести утепление основания конструкции, причем теплоизоляцию можно выполнить своими руками без помощи специалистов. Весь процесс начинается с гидроизоляции конструкции, которая соединяет между собой все сваи. Стыки нужно покрыть рубероидом.
Детали, сделанные на основе металла нужно обработать специальным влагоотталкивающим раствором, а если используется дерево, то применяют противогрибковые пропитки.
Выполненные работы расскажут лучше наших менеджеров! Гарантия по договору 10 лет. Работаем с 2011 года. Посмотреть выполненные работы
Выполненные объекты
Замена фундамента под домом
Перенос дома на 2 метра
Замена фундамента под домом из бревна
Замена фундамента под дачным домом
Замена фундамента в Агалатово
Переноса дачного дома с террасой
Видео
Посмотреть другие видео
- Стоимость реконструкции загородного дома
- Подъем дома на фундамент
- Ремонт фундамента частного дома
- Перенос дома на новый фундамент
: стоимость установки, работ и запчастей
Если вы считаете, что вам необходимо завершить ремонт фундамента, и изучаете различные методы ремонта, вы, вероятно, сталкивались со спиральными сваями.
Установка винтовых свай — форма опоры — является популярным и часто постоянным решением для ремонта фундамента для различных проблем. Это может быть довольно дорого, но считается экономически эффективным из-за его постоянства.
В этом руководстве по винтовым сваям мы обсудим, что это за сваи, сколько они стоят и некоторые факторы, влияющие на стоимость ремонта. Мы также объясним, чем винтовые сваи отличаются от других опор фундамента и когда эти сваи являются лучшим вариантом для вашего дома.
Получите оценку от ближайших к вам экспертов по фондам
Проверьте мой почтовый индекс
Что такое винтовые сваи?
Винтовые сваи, также называемые винтовыми сваями или винтовыми сваями, представляют собой форму опоры фундамента, то есть представляют собой опоры, которые устанавливаются под фундаментом для обеспечения дополнительной поддержки.
Спиральные сваи обычно короче, чем другие типы фундаментных свай, и на них есть спирали, что делает их похожими на большой винт.
Процесс установки включает в себя либо выемку грунта вокруг фундамента, либо бурение в нем в случае фундамента из бетонных плит, вкручивание спирали в землю и ее крепление к фундаменту для обеспечения поддержки. Спирали добавляют площадь поверхности, которая опирается на несущую почву, чтобы предотвратить ее погружение в землю.
Поскольку спирали упираются в землю под вашим фундаментом, они не должны быть очень длинными — как стальные опоры, которые могут доходить до скалы примерно на 200 футов. Тем не менее, они, как правило, дороже, чем другие поддержки.
Сколько стоят винтовые сваи?
Средняя стоимость винтовой опоры и профессиональной установки составляет около 3000 долларов США. Большинству домовладельцев требуется установить от пяти до десяти опор, хотя это число может значительно увеличиться в зависимости от площади вашего дома.
При средней стоимости одной сваи 3000 долларов общая средняя стоимость установки винтовой сваи составляет от 15 000 до 30 000 долларов.
В таблице ниже представлена краткая информация о стоимости винтовых свай в зависимости от площади вашего дома.
| 500 до 1000 кв. Футов | 1000 до 1500 кв.0034 | 3000+ кв. Фт | ||||
Ожидаемое # из -за пирсов.| $ 9 000 | $ 15 000 | $ 21 000 | $ 28 000 | $ 30 000 до 36000 $ | $ 36 000+ | |
HELIC эта сумма относится к самой винтовой опоре.
Опоры обычно имеют длину около 20 футов и простираются ниже линии промерзания и области почвы, где содержание влаги быстро меняется в зависимости от погоды. При типичной стоимости от 75 до 100 долларов за погонный фут общая стоимость материала на опору составляет от 1500 до 2000 долларов.
Стоимость установки винтовой опоры
Оставшаяся сумма в размере 3000 долларов США за опору предназначена для установки и работы. Процесс установки винтовой опоры зависит от типа вашего фундамента и некоторых других факторов, но дом обычно поддерживается с помощью гидравлических домкратов, в то время как опоры вбиваются в землю.
Затем верхушки опор крепятся к фундаменту с помощью конструкционных болтов.
Поскольку процесс включает в себя земляные работы и использование тяжелой техники для забивания пирсов, вам потребуется от 1000 до 1500 долларов за каждый пирс за работу.
Факторы стоимости, которые необходимо учитывать
Общая стоимость установки винтовых свай сильно различается по нескольким причинам. В приведенной ниже таблице дается краткий обзор некоторых факторов, которые могут повлиять на ваши цены, и того, как определяется стоимость. Мы обсудим эти факторы стоимости более подробно в разделах ниже.
| Number of Piers Needed | Average Total Project Cost |
| 5 | $15,000 |
| 10 | $30,000 |
| 15 | $45,000 |
| Размер ущерба | Средняя общая стоимость проекта |
| Незначительный | $6000 |
| Умеренный | $18,000 |
| Major | $30,000 |
| Soil Conditions | Average Total Project Cost |
| Sandy | $25,000 |
| Loamy | $30,000 |
| Clayey | $35,000+ |
| Особенности ландшафтного дизайна поблизости | Средняя общая стоимость проекта |
| No | $30,000 |
| Yes | $35,000+ |
Number of Piers Needed
Helical pier installation is almost always billed based on the number of piers you need, with an average cost of около 3000 долларов за пирс.
Таким образом, каждый дополнительный пирс, который вам нужен — будь то из-за степени повреждения, размера конструкции или веса конструкции выше — добавит к вашей общей сумме около 3000 долларов. Как вы понимаете, общие затраты могут быстро возрасти.
Степень повреждения
Необходимое количество пирсов часто зависит от степени повреждения. Незначительное повреждение только части вашего фундамента может потребовать всего несколько опор, чтобы предотвратить дальнейшее движение или оседание фундамента. Умеренные повреждения, которые требуют структурной стабилизации, потребуют большего, а серьезные повреждения, которые подвергают опасности всю вашу конструкцию, потребуют больше всего.
Если вы заметили предупреждающие знаки о повреждении фундамента, предполагающие серьезное повреждение, вы можете ожидать, что ваши расходы будут ближе к отметке в 30 000 долларов США.
Почвенные условия
Почвенные условия могут повлиять на стоимость установки винтовой сваи двумя способами.
Во-первых, проблемы с движением грунта обычно требуют поддержки в первую очередь. Поскольку песчаная почва не расширяется и не сжимается, риск постоянных проблем, вероятно, невелик, если только у вас нет проблем с дренажем, которые вызывают эрозию под вашим домом. Суглинистая почва немного более экспансивна и может потребовать дополнительных опор. Глинистая почва является самой обширной, и часто требуется наибольшее количество опор, чтобы решить проблему и предотвратить возникновение проблем с фундаментом в будущем.
Во-вторых, в глинистой почве значительно труднее бурить сваи, поэтому вашим специалистам по ремонту фундамента может понадобиться дополнительное оборудование или больше времени, чтобы забить сваи в землю. Это должно иметь лишь незначительное влияние на общие затраты на ремонт фундамента.
Элементы ландшафтного дизайна
Наконец, винтовые сваи часто требуют земляных работ вокруг вашего дома, где произошла осадка фундамента. Этот процесс сам по себе дорог, но он может быть осложнен элементами ландшафтного дизайна, включая террасы, внутренние дворики, перголы и дорожки.
Если вашему специалисту по ремонту необходимо удалить функцию ландшафтного дизайна, чтобы получить доступ к области, а затем переустановить ее, это, как правило, увеличит вашу общую стоимость.
Спиральные сваи в сравнении с другими опорами фундамента
Спиральные сваи — популярное решение для фундамента при определенных расчетных нагрузках, но это далеко не единственный вариант. В таблице ниже и в следующих разделах мы обсудим, как установка винтовых свай сравнивается с установкой других фундаментных опор по цене, эффективности и ситуации, в которой каждая из них используется.
| Спиральные сваи | Стальные сваи | Concrete Piers | Straight-Shaft End-Bearing Piers | |
| Average Installation Cost Per Pier | $3,000 | $1,500 | $1,000 | $2,000 |
| Average Total Installation Cost | 30 000 долл. США | 10 000 долл. США | 5 000 долл. США | 20 000 долл. США |
| Подходит для | Участки, где коренная порода глубже 200 футов; участки с песчаным грунтом | Участки, где коренная порода находится в пределах 200 футов от поверхности | Легкие конструкции, такие как полы во внутренних двориках и гаражах | Для домов, где непостоянный грунт находится непосредственно под |
Спиральные сваи против стальных
Спиральные сваи отличаются от стальные нажимные сваи двумя основными способами.
Во-первых, спиральные сваи намного короче — обычно около 20 футов в длину — в то время как напорные сваи могут достигать 200 футов в длину. Разница в длине связана с тем, куда эти опоры отводят нагрузку. Спиральные сваи добавляют опоры за счет спиралей на стальном валу, а толкающие сваи достигают коренной породы для обеспечения поддержки.
Во-вторых, винтовые сваи лучше всего подходят для участков с очень глубоким скальным основанием — глубже 200 футов — или там, где почва песчаная и нельзя использовать фрикционные сваи.
Толкающие пирсы лучше всего подходят для участков, где коренная порода находится близко к поверхности.
Обе сваи представляют собой постоянное решение для системы проседающего фундамента.
Спиральные опоры по сравнению с бетонными опорами
Спиральные опоры чаще используются для структурной поддержки всего дома, чем бетонные опоры, которые чаще используются для облегченных конструкций, таких как внутренние дворики и гаражные полы.
Бетонные опоры и винтовые опоры обеспечивают постоянное решение проблемы проседания бетона, но винтовые опоры могут выдерживать гораздо больший вес, чем бетонные сваи. Из-за разницы в качестве этих вариантов винтовые сваи в большинстве случаев значительно дороже.
Спиральные сваи и сваи с прямым валом на концевом подшипнике
Спиральные сваи обычно используются в местах, где почва является поддерживающей, но имеет проблемы с эрозией или расширением и сужением. Прямые концевые опоры чаще используются, когда грунт под существующим фундаментом или под новой постройкой не обеспечивает поддержку, необходимую для вышележащей конструкции.
Часто задаваемые вопросы о стоимости винтовых свай
Сколько стоит установка винтовых свай?
Средняя стоимость установки винтовой сваи составляет около 3000 долларов США, включая затраты на материалы и рабочую силу. Большинству домовладельцев требуется от восьми до десяти винтовых свай, в результате чего средняя общая стоимость установки составляет от 24 000 до 30 000 долларов.
Винтовые сваи дорогие?
Спиральные сваи являются наиболее сложным типом фундаментных свай в изготовлении и установке, поэтому они имеют самую высокую стоимость в расчете на одну сваю из всех вариантов. Однако винтовые сваи работают в большинстве ситуаций и обеспечивают постоянное решение многих проблем с фундаментом. Иногда они являются единственным доступным вариантом, в зависимости от типа почвы на вашем участке.
В дополнение к стоимости установки винтовых свай вам, возможно, придется заплатить за инспекцию инженера-строителя или геотехнический отчет, чтобы подтвердить, что системы винтовых свай будет достаточно.
Винтовые сваи дешевле бетонных?
Винтовые опоры дороже, чем бетонные опоры, и они используются для разных целей. Спиральные опоры в основном используются для поддержки целых конструкций, в то время как бетонные опоры используются для таких вещей, как внутренние дворики и пешеходные дорожки, которые не имеют значительного веса выше.
Спиральные сваи также обычно дороже, чем подъем вашего дома для заливки нового фундамента, но они часто обеспечивают более надежное решение.
Сколько весят винтовые сваи?
Типичная 20-футовая винтовая опора будет весить примерно 130 фунтов. Каждый пирс обычно рассчитан на грузоподъемность около 500 тонн и более.
Другие ресурсы Фонда
Сколько стоит установка спиральной опоры?
Хотите знать, сколько стоит установка винтовых свай?
Отлично! Компания «Региональный ремонт фундамента» — это универсальный магазин, где можно найти все, что нужно для ремонта фундамента.
В этом руководстве мы ответим на все ваши вопросы, связанные со стоимостью винтовых свай, в том числе:
- Сколько в среднем стоит работа по установке винтовых свай?
- Какие факторы определяют стоимость винтовых свай?
- Как устанавливаются винтовые сваи?
И многое другое!
Для домовладельцев нет более страшных проблем, чем те, которые связаны с их фондами. Такие проблемы не только требуют больших затрат на ремонт, но и ставят под угрозу общую устойчивость дома и снижают уровень комфорта.
К счастью, проблемы с фундаментом не являются неизлечимыми, и с помощью соответствующих методов, оборудования и навыков их легко исправить.
Одним из таких методов решения проблем с фундаментом является использование винтовых свай. Прежде чем отмахнуться от него как от дорогого варианта, прочтите, чтобы узнать, почему это может быть наиболее логичным вариантом для вас.
Содержание
- Сколько в среднем стоит установка винтовой сваи?
- Какие факторы определяют стоимость винтовых свай?
- Как устанавливаются винтовые сваи?
- Подходят ли винтовые опоры для вашего фундамента?
- Как сэкономить деньги на спиральных опорах?
Сколько в среднем стоит работа по установке винтовой сваи?
Средняя стоимость установки винтовых свай s колеблется от 48 до 143 долларов за фут .
Таким образом, для стандартных установок, в которых используются сваи длиной 21 фут, цена составит – от 1 000 до 3 000 долларов США за опору.
Для сравнения, если для стабилизации вашего дома требуется четыре опоры, общая стоимость установки составит примерно 4 000–12 000 долларов США . В то время как 21-футовых свай обычно достаточно для большинства проектов, для других потребуется дополнительная глубина, чтобы обеспечить необходимую поддержку, что потребует добавления большего количества опор.
Стоят ли спиральные опоры своих затрат?
Да! Спиральные опоры полностью оправдывают свою стоимость. Они предлагают правильный баланс между экономичностью и эффективностью, а также многочисленными преимуществами по сравнению с другими методами ремонта фундамента.
Вот некоторые преимущества, благодаря которым винтовые сваи стали популярным методом для большинства подрядчиков, архитекторов, строителей и инженеров-конструкторов:
- Они универсальны- Их универсальность позволяет использовать их для множества проектов. Например, они могут быть установлены либо вертикально для боковой нагрузки, либо горизонтально, где требуется большее удержание земли. Они также подходят для разной глубины, и вы можете добавить больше опор в соответствии с потребностями области установки.
Например, они могут быть установлены либо вертикально для боковой нагрузки, либо горизонтально, где требуется большее удержание земли. Они также подходят для разной глубины, и вы можете добавить больше опор в соответствии с потребностями области установки.- Быстрая установка – Как мы более подробно обсудим позже, среднее время установки винтовых свай невелико, и для завершения большинства проектов требуется всего один день. Этот метод сэкономит вам много времени по сравнению с бетонными опорами, на отверждение которых уходит до недели.
- Минимальное проникновение – При использовании винтовых свай наши подрядчики выкапывают только небольшой участок, необходимый для обнажения подошвы фундамента. Поскольку большую часть сверления выполняют точные станки, затронуты будут только определенные точки установки. Наши специалисты подберут участок, где будет минимальное вмешательство в ваши клумбы, веранды и другие приспособления.
- Они экологичны – Один из способов сохранить окружающую среду – повторно использовать предметы, чтобы избежать чрезмерного производства или добычи новых материалов. Спиральные сваи можно использовать повторно: их можно снять с одной конструкции после нескольких лет службы и использовать на другом объекте с минимальным нарушением первоначальной площади. Процесс их завинчивания в землю также проходит бесшумно, практически не вызывая вибрации, что является важным фактором, если ваш район чувствителен к окружающей среде.
- Постоянное решение – Когда для ремонта фундамента используется система опор, вы должны ожидать, что она прослужит вам всю жизнь. Сочетание большой монтажной глубины и несущих пластин обеспечивает устойчивость фундамента без смещения и коробления. На большинство ремонтных работ предоставляется пожизненная гарантия, а это означает, что если те же проблемы вернутся после установки винтовых свайных фундаментов, подрядчик проведет необходимый ремонт без дополнительных затрат для вас.
- Они точны – При установке винтовых опор используется ручное оборудование для определения необходимого сопротивления для подъема и удержания здания. Машины также указывают, когда прекратить копать, гарантируя, что мы используем как можно меньше времени и ресурсов без ущерба для качества обслуживания.
НАЧНИТЕ ПРОЕКТ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА
Какие факторы определяют стоимость винтовых свай?
Перед тем, как предоставить вам точную смету расходов по вашему проекту, мы должны посетить вас и рассмотреть все факторы, влияющие на ваш фонд. Некоторые факторы, которые будут определять цену установки винтовой сваи, включают:
Насколько легко получить доступ к месту работы?
Если место установки находится на открытом воздухе, нашим подрядчикам и машинам будет легко маневрировать, что сократит потребность в ручном труде и время, которое потребуется на это. Легкодоступные участки не требуют дополнительной расчистки и сноса препятствий, что снижает затраты.
Однако, если подполье, настил, подъездная дорожка или аналогичная конструкция загораживают строительную площадку, землеройным машинам будет трудно получить доступ к этому участку. Следовательно, этот процесс потребует больше ручной работы и времени, что приведет к более высоким затратам на установку. В некоторых случаях может потребоваться использование кранов и другого специального оборудования для доступа в зоны с ограниченным доступом, что значительно повысит цены.
Тип проекта
Причина установки винтовых опор также будет определять общую стоимость проектов. Для новых фундаментов затраты на установку будут дешевле, так как не потребуется подъем фундамента. Ремонтные работы, скорее всего, потребуют дополнительных подготовительных работ, а доступ к территории будет ограничен из-за наличия препятствий, таких как подполье и стены фундамента.
Точно так же на стоимость влияет состояние фундамента. Фундаменты, подвергшиеся большему проседанию, потребуют большего подъема и дополнительных работ по восстановлению, чем те, которые претерпели лишь небольшую осадку.
Географическое расположение рабочей площадки
Другим фактором, определяющим стоимость установки, является географическое положение. Различия в типе почвы, высоте над уровнем моря и расстоянии от уровня грунтовых вод влияют на стоимость установки.
Строительные нормы и правила вашего района также определяют размер и количество винтовых опор, которые в конечном итоге повлияют на стоимость установки. В целом, равнины и регионы Среднего Запада, как правило, имеют низкие цены, тогда как в штатах Северо-Запада и Средней Атлантики цены будут выше.
Глубина установки
Помимо размера и количества винтовых свай, глубина установки также является важным фактором, определяющим прочность винтовых свай. В результате проекты, требующие большей поддержки, потребуют от наших подрядчиков установки глубоких фундаментов, которые достигают более подходящего уровня почвы.
Такие факторы, как размер конструкции, ваше географическое положение и тип почвы, будут определять объем необходимой поддержки.
Например, небольшой дом, построенный на равнине, потребует от подрядчиков копания всего на несколько дюймов, прежде чем будет достигнут устойчивый, несущий уровень почвы. С другой стороны, большой особняк рядом с озером (где уровень грунтовых вод высок) потребует более глубокого бурения свай.
Количество затраченного времени и строительных материалов будет увеличиваться по мере увеличения глубины установки. Нам также придется использовать более тяжелую технику и больше удлинителей свай, что приведет к более высоким общим затратам.
Тип, размер и количество винтовых свай
При установке винтовых свай размер является важным фактором. В зависимости от проектной площадки инженер-строитель определит ширину и количество опор, которые обеспечат необходимую грузоподъемность для подъема и поддержки вашего фундамента. Строительные нормы также имеют минимальные размеры для жилых и коммерческих проектов, где минимальный размер для жилых проектов составляет 2 ⅞’ винтовых опор.
Чем больше пирсов вам нужно, тем выше будут ваши затраты на рабочую силу, поскольку нашим специалистам потребуется больше времени на ваш проект. Также для больших свай потребуется более тяжелое оборудование, а установка займет больше времени, чем для небольших. Для больших винтовых свай также потребуются приводные головки большего размера для достижения требуемого крутящего момента, что обойдется вам дороже.
Состояние и состав грунта
Наши специалисты будут использовать такие факторы, как разжижение, плотность и коробление несущего слоя и верхнего слоя насыпи, чтобы определить количество, размер, глубину и конструкцию опор для использования в вашем проекте. .
Если в вашем регионе высокий уровень грунтовых вод или мягкая почва с большим количеством органического материала, для установки потребуются более крупные и спиральные сваи, чем в районах с более плотными и сухими почвами.
Еще одним фактором, влияющим на стоимость установки, является его каменистость.
Если почва в вашем районе, как правило, более каменистая, работа займет больше времени и потребует более специализированного оборудования, что приведет к более высоким общим затратам.
Как устанавливаются винтовые сваи?
Установка винтовых свай — простой процесс, и легко увидеть, как он достигает поставленной цели. В него входят:
Этап 1: Подготовка места проведения работ
Первым шагом при установке винтовых свай является подготовка места проведения работ. Для ремонта фундамента, выполняемого снаружи, подготовка включает в себя выкапывание грунта вокруг фундамента, чтобы обнажить основание. При внутренней установке наши специалисты сначала удалят часть плитного фундамента. После того, как работа будет завершена, они вернут ей первоначальный вид. Для новых установок подготовка включает в себя выкапывание и уплотнение почвы.
Этап 2: Установка винтового вала
После того, как земля готова, гидравлические крутящие моменты используются для вращения стальных валов до тех пор, пока они не достигнут устойчивого, несущего нагрузку уровня почвы.
В отличие от толкающих свай, которые используют вес здания для толкания их вниз, винтовые сваи работают как винты, которые медленно вращаются в земле. По мере увеличения глубины добавляются дополнительные удлинители опор, пока не будет достигнута необходимая глубина.
Шаг 3: Крепление фундаментных кронштейнов
Когда стальной вал достигает необходимой глубины, фундаментные кронштейны привязываются к винтовым сваям и прикрепляются к подошве фундамента. Подрядчики сначала установят все необходимые опоры, прежде чем соединить кронштейны.
Шаг 4: Подъем и подкрепление фундамента
После того, как все необходимые винтовые сваи установлены и кронштейны прикреплены, можно начинать подъем. К кронштейнам привязываются гидравлические домкраты, которые затем используются для подъема подошвы фундамента. При достижении необходимой высоты кронштейны закрепляются, предотвращая смещение фундамента.
Этап 5: Восстановление территории
Наши подрядчики сделают все возможное, чтобы восстановить территорию до ее первоначального состояния.
Они заменят снятые плиты и перекрытия и очистят территорию от строительного мусора. Дополнительным преимуществом винтовых опор является то, что они ненавязчивы, что позволяет легко восстановить строительную площадку.
Сколько времени занимает установка винтовых свай?
Еще одним преимуществом винтовых свай является то, что процесс установки быстрый, а значит, неудобство не будет длиться слишком долго.
Для новых сооружений установка 25–30 опор займет около одного дня, тогда как для существующих конструкций потребуется день для установки примерно 4–8 опор. Для подъема фундамента большинству домов потребуется в среднем 2-5 свай, а это означает, что работа продлится всего несколько часов.
Что еще лучше, фундамент готов, как только строительство завершено. Спиральные сваи не требуют времени для установки, как бетонные сваи или грунтованные поверхности, что позволяет вам вернуться к своей обычной деятельности как можно скорее.
БЫСТРО И ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ
Подходят ли винтовые сваи для вашего фонда?
Хотя винтовые сваи представляют собой разнообразный и функциональный метод ремонта фундамента, они не являются универсальным решением для всех ваших строительных нужд.
В некоторых случаях винтовые сваи эффективны, тогда как в других ситуациях они могут быть ненужными.
Винтовые сваи идеально подходят для:
Подъема и стабилизации небольших конструкций
Вес ремонтируемого или строящегося здания определяет наилучший тип системы фундамента для использования. Для легких конструкций, таких как тротуары, спиральные анкеры были бы излишними, так как были бы достаточны менее интенсивные методы, такие как домкраты из полипропилена и грунтовые домкраты.
Для более тяжелых конструкций толкающие сваи будут более экономичным решением. Такие конструкции обеспечат необходимое сопротивление без риска повреждения конструкции, сэкономив на энергозатратах на работу гидравлических моментов.
Таким образом, идеальными проектами для винтовых свай являются конструкции, которые слишком легкие для толкающих свай, но слишком тяжелые, чтобы их можно было поднять домкратом.
Решение проблем с фундаментом, вызванных сжатием подстилающего грунта
Когда грунт под фундаментом претерпевает изменения, дает усадку или оседает, он уносит с собой опору фундамента, что обычно является причиной большинства проблем с фундаментом.
Вы начнете замечать такие признаки, как трещины в стенах и полах, наклонные или провисшие полы, залипание окон и дверей и другие проблемы.
Винтовые сваи — лучшее решение таких проблем. Они проникают в мягкий верхний слой почвы и зарываются в более плотные несущие слои, ограничивая боковое перемещение. Спиральные анкеры вдоль вала также обеспечивают дополнительное сопротивление, предотвращая перемещение фундамента даже при изменении подстилающих грунтов.
Винтовые сваи также можно использовать в следующих случаях:
- Подготовка площадки для строительства и потребность в достаточной опоре для фундамента, независимо от состояния почвы
- Вы хотите обеспечить достаточную опору для подхватов, чтобы удерживать стены и другие конструкции на месте.
- Расширение коммерческой и жилой недвижимости и необходимость увеличения поддержки новых структур
- Предложение поддержки вспомогательных конструкций и перекрытий, таких как навесы, гаражи, надворные постройки, парковочные покрытия, антресоли, балконы, амбары и т. д.
д.Как сэкономить деньги на винтовых опорах?
Высокая стоимость ремонта фундамента заставляет многих домовладельцев игнорировать проблемы и надеяться, что они исчезнут. К счастью, даже со спиральными сваями есть некоторые шаги, которые вы можете предпринять, чтобы максимально снизить цену и при этом получить эффективное и долговечное решение.
Чем быстрее, тем дешевле
Благодаря нашему многолетнему опыту ремонта фундамента, мы поняли, что чем дольше вы откладываете ремонт, тем больший ущерб будет нанесен вашему зданию и тем больше будет стоить процесс. Поэтому, как только вы увидите первые признаки повреждения фундамента, проверьте и устраните проблему, чтобы предотвратить ее распространение.
Сделать все правильно
Самый дорогостоящий строительный ремонт – тот, который приходится повторять через короткое время.
Вот почему дешевые решения в конечном итоге оказываются дорогими. Даже если поначалу они кажутся дорогостоящими, подрядчики, которые сделают все правильно, решат проблему с самого начала, гарантируя, что она никогда не повторится.
Чтобы ваши цены оставались низкими, следите за процессом и задавайте вопросы, чтобы убедиться, что они не просто ищут самое простое решение. Простое онлайн-исследование, такое как чтение этой статьи, — отличное место для начала, если вы хотите узнать, что включает в себя этот процесс.
Выберите подходящего подрядчика
Хороший подрядчик изучит все аспекты вашего проекта, изучит все возможные решения и рассчитает наиболее эффективный ремонт с наименьшими затратами для вас. Если технический специалист неопытен, просчеты могут привести к тому, что он предложит дорогостоящий метод, который в долгосрочной перспективе будет стоить вам больше, чем необходимо.
В «Региональном ремонте фундамента» наши клиенты сообщают о высококачественных и эффективных услугах по очень доступным ценам.