Реконструкция фундамента дома цена: Ремонт и замена фундамента – цены на сайте

Содержание

Ремонт фундамента в Московской области! Ремонт всех видов фундамента по выгодным ценам!

Лучшие цены этой недели на ремонт фундамента!

Название услуги	Стоимость
Ремонт ленточного фундамента	от 18 000 руб/м3
Ремонт столбчатого фундамента	от 20 000 руб/м3
Ремонт плитного фундамента	от 16 000 руб/м3
Ремонт свайного фундамента	договорная

Заказать услуги

Основание дома – самая важная и нагруженная часть здания, подверженная воздействию многих разрушающих факторов. Вес постройки, грунтовые воды, процессы пучения в грунте, сейсмические явления – самые очевидные из них. Редкая база сможет противостоять явлениям всесильной природы, а если при монтаже допущены ошибки или использованы некачественные материалы, то у дома мало шансов сохранить свою целостность.

Заметили трещины на стенах, или окна с дверями стали плохо закрываться? Срочно звоните специалистам компании Фабрика Строительства и заказывайте ремонт фундамента!

Бывает ли единая технология ремонта фундамента?

Как уже сказано выше, факторов, разрушающих основание дома, предостаточно, а уж их последствия могут носить самый непредсказуемый характер. Некоторые постройки начинают коситься на один угол вследствие неравномерного проседания грунта, другие размывает грунтовыми водами, у третьих – попросту раскалывается кладка.

Только мастер после осмотра и исследования фундамента принимает решение о мерах реконструкции.

Ремонт фундамента, скорее всего, будет сочетать в себе несколько направлений:

Усиление оснований фундаментов. Ремонт в данном случае заключается в бетонировании постелистого камня. Для этого мастера компании сверлят отверстия у основания дома и устанавливают в них инъекционные трубы. Нашим клиентам не потребуется арендовать спецтехнику для работ, так как в компании имеются погрузчики и экскаваторы.
Через отверстия происходит закачка цементного раствора с наполнителями или нагнетание полимерного состава. Накачивание под давлением и без него проходит в несколько этапов, что позволяет насытить почву укрепляющим составом. Застывающий раствор расширяется и уплотняет грунт, увеличивая подъёмную силу.
Укрепление фундамента. Ремонт на этом этапе заключается в обкапывании фундамента до образования по всему периметру канавы шириной до 35 см, с последующей установкой опалубки. Монтажники обивают наружные стены специальной сеткой, которая будет служить армирующим слоем при заливке бетона, наполненного щебнем и гравием.
Ремонт гидроизоляции фундамента мастерами производится с откапыванием и без него. Обмазочные и оклеечные материалы наносятся на очищенную поверхность стен или на конструкции столбчатого фундамента. Затем выполняются работы по устройству дренажа и отмостки. Такая процедура просто необходима кирпичным фундаментам и основам из ФБС-блоков.
Утепление основы. Ремонт фундамента частного дома с подвалом лучше сразу проводить с устройством гидроизоляционного слоя: такая «шуба» избавит от протеканий и промерзания зимой, а при наружном утеплении ещё и позволит сэкономить полезное пространство.
Ремонт фундамента винтовыми сваями – это действенный метод в перенесении части веса от основного фундамента. Такие сваи легко ввинчиваются по периметру основы или монтируется целое свайное поле, потому нагрузка распределяется равномерно. Способ эффективен при большом уклоне на участке.
Частичный ремонт фундамента применяется при фрагментарных разрушениях кирпичного, ленточного, столбчатого фундамента или кладки из ФБС-блоков. Дом приподнимают на домкратах, укрепляют при помощи подкосов. Сам фундамент подкапывают, очищают и укрепляют часть, не требующую замены. В ветхих местах кладку разбивают и меняют на новую, сшивая с прежней кладкой жёстким цементным раствором.
Капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома, что входит в него? Да тут вопрос ни на один рабочий день. Сложность процесса можно себе только представить, но и тут специалисты нашей компании подберут оптимальное решение с поэтапной заменой базы.

Любого хозяина беспокоит вопрос: сколько стоит ремонт фундамента? Но клиентам Фабрики Строительства не стоит беспокоиться, так как цена на весь спектр строительных услуг выгодна как застройщикам, так и частным лицам.

Как сделать качественный ремонт фундамента, цена которого будет доступной?

Наша компания больше 11 лет на рынке строительных услуг и имеет в своём штате специалистов с опытом работ от 5 лет, потому может предложить достойное решение проблем с основанием деревянного, дачного, многоквартирного дома с разным уровнем разрушения. Все работы проводятся с соблюдением строительных норм и правил безопасности.

Каждый ремонт фундамента в Москве будет обеспечен строительными материалами. Наша компания входит в ГК Баустоф, заключившую дилерские соглашения с поставщиками, благодаря чему стоимость материалов на нашем сайте на 15-17% ниже среднерыночной. К тому же оптовые заказчики могут рассчитывать на скидки до 5%.

Разработка проекта под любой бюджет – наши специалисты найдут решение в каждом частном случае! Спешите заказать ремонт столбчатого, ленточного, свайного, плитного фундамента или основы другого типа с гарантией 5 лет, так как мы уверены в наших сертифицированных сотрудниках!

Заказать услуги

Реконструкция фундамента

Усиление и реконструкция

С течением времени классические основания неизбежно разрушаются, теряя свои эксплуатационные свойства под воздействием природных и техногенных факторов. Необходимость модернизации или реконструкции фундамента может быть также следствием изначально неверного расчета проектировщиков. В ходе эксплуатации зданий их конструкции часто деформируются. Так, на сложных грунтах основной причиной деформаций зданий является неравномерность осадки грунтов, что вызывает разрушение фундаментов и стен.

При выборе способа реконструкции фундаментов необходимо учитывать экономические, эксплуатационные и экологические аспекты, а также вопросы безопасности ведения работ. Экологический аспект в большей степени касается многочисленных химических способов улучшения свойств грунтов. Последствия такого вторжения в природную гидрогеологическую среду непредсказуемы. А с помощью новейших технологий, к которым относятся свайно-винтовые фундаменты, работы по усилению оснований можно выполнять быстро, с высокой степенью надежности, минимальным использованием ручного труда и негативным воздействием на окружающую среду. Итак, почему бывает необходимо усилить или полностью реконструировать (заменить) фундамент?

Это важно сделать, если:

заметно возросла нагрузка на фундамент
разрушена кладка фундамента или снижены его гидроизолирующие свойства
фундамент стал неустойчивым или ослаб грунт в его основании
увеличилась деформация грунта
недопустимо переместились конструкции

Все эти причины и их следствия несложно устранить с помощью винтовых свай.

Каждая из них, в зависимости от типоразмера, выдерживает нагрузку до десяти тонн. Они обеспечат фундаменту надежную гидроизоляцию. Благодаря особому устройству винтовой лопасти, при ввинчивании в грунт они укрепляют, уплотняют его. Винтовые сваи используют даже при строительстве на неровных, холмистых участках. Ни деформация, ни перемещение свайно-винтовому фундаменту не страшны. Свайно-винтовой фундамент экологичен, он не оказывает негативного воздействия на грунт, почву и окружающую природную среду. Реконструировать фундамент при помощи винтовых свай гораздо легче и быстрее чем любым другим способом. Реконструкция фундамента представляет собой усиление существующего фундамента или его полную замену.

Усиление фундамента необходимо если:

произошло увеличение нагрузок на фундаменты не предусмотренное проектом
планируется надстроить мансарду или полноценный этаж
ухудшилась несущая способность основания под фундаментом
ухудшилась устойчивость фундамента

Замена фундамента необходима если:

в ходе эксплуатации здания фундамент пришел в негодность
не прекращаются недопустимые перемещения конструкций
основание под подошвой фундамента имеет разные характеристики, вследствие чего усадка фундамента в ходе эксплуатации происходит неравномерно

Все традиционные технологии усиления фундаментов сводятся в основном к увеличению площади опоры существующих фундаментов и уменьшению давления на грунт. Также производится искусственное улучшение свойств грунтов путем введения различных химических реагентов. Часто реконструкция фундамента классическим способом сопряжена с частичной или даже полной разборкой сооружения. Свайно-винтовая технология этого не требует.

Реконструкция фундаментов при помощи винтовых свай

Использование винтовых свай для усиления и реконструкции фундаментов имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционными методами:

отсутствие земельных работ
отсутствие необходимости демонтировать объект
монтаж без использования тяжелой техники
отсутствие вибраций при работе, которые могут отрицательно повлиять на существующую часть здания
скорость проведения реконструкции
доступная цена проведения реконструкции

Работа по реконструкции или модернизации фундамента делится на ряд этапов.

Проведение технической экспертизы и обследование здания. На этом этапе оценивается текущее состояние здания и выполняется отчет, по которому дальше будут работать проектировщики.

Проводятся замеры с целью определения уклона земельного участка и точных размеров здания. Для того чтобы произвести расчет фундамента, проектировщику также нужно знать характер деформации здания, состояние остова здания, тип фундамента, его заглубление.

После проведенных замеров и экспертизы здания производится расчет нагрузок, по результатам которого определяется необходимое количество свай для реконструкции, их тип и размер, расстояние между сваями.

При реконструкции деревянных сооружений из бруса, бревен, а также каркасно-щитовых производится погружение свай до проектной отметки с двух сторон от стен. При этом дом поднимается на строительных домкратах. Здесь важно, чтобы нижний венец дома не был сгнившим. Дом приподнимают для того чтобы была возможность связать сваи ростверком.

На винтовые сваи, вкрученные за глубину промерзания грунта, обрезанные по уровню и заполненные цементно-песчаным раствором, устанавливают швеллер или балку, попарно связывая ими винтовые сваи. Затем объект опускают на новый свайно-винтовой фундамент.

Усиление железобетонных фундаментов винтовыми сваями необходимо, если планируется надстроить здание или несущая способность основания под фундаментом ухудшилась. Усиление производится после определения текущего состояния фундамента. Укрепление может быть сделано как с двух сторон от фундамента, так и с одной. Выбор зависит от частного случая и нагрузок. На определенном расстоянии от существующего фундамента производится погружение свай до проектной отмтки. При одностороннем укреплении балка жестко фиксируется в существующий фундамент и приваривается к свае, далее вся конструкция укрепляется бетонным раствором. При двухстороннем усилении балку пропускают сквозь заготовленное отверстие в ленточном фундаменте, укладывают на сваи и также закрепляют раствором.

Ремонт фундамента старого деревянного дома − цены на винтовые сваи в Санкт-Петербурге

Наша компания с 2008 года занимается строительством и ремонтом фундаментов частных деревянных домов по ценам ниже рынка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Бесплатный выезд на замер, фирменная гарантия по договору, все работы под ключ. Консультация или заказ услуги по телефону +7 (812) 409−49−88.

Заполните заявку на Ремонт фундамента

Нажимая на кнопку отправить вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Заполните заявку на Ремонт фундамента

Нажимая на кнопку отправить вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Какие виды фундаментов мы ремонтируем

СВАЙНО-ВИНТОВОЙ

МОНОЛИТНЫЙ

ЛЕНТОЧНЫЙ

СТОЛБЧАТЫЙ

ИЗ БЛОКОВ ФБС

РОСТВЕРКОВЫЙ

ТИСЭ

УШП

УФФ

Стоимость ремонта фундамента

Виды работ	Ед.изм	Цена, руб
Усиление старого	пог. м	от 1 500
Полная замена	пог. м	от 2 000
Установка блоков ФБС	изм”>шт	от 1 500
Монтаж вентиляционных отверстий (продухов)	шт	от 500
Разборка старого основания	пог. м	от 6000
Гидроизоляция	пог. м	от 200
Установка отлива	пог. м	от 300
Демонтаж цоколя	м³	от 2000
Демонтаж нижней части	м³	от 2900
Поднятие дома домкратами на высоту 10 см	изм”>м2	от 500
Монтаж винтовой сваи	шт	от 2 000
Реконструкция нижнего венца	пог. м	от 1 500
Монтаж гидроизоляции	пог. м	от 100
Подливка бетонной ленты	пог. м	от 3 000
Отделка цоколя пластиковыми панелями с устройством обрешётки	пог. м	от 1 200
Строительство плиточной отмостки	пог. м	от 2 000
Устройство дренажа	изм”>пог. м	от 500
Разработка земляного грунта	пог. м	от 900
Монтаж опалубки	пог. м	от 1500
Снятие опалубки	пог. м	от 300
Армирование	пог. м	от 900
Бетонирование	пог. м	от 1500

Цена указана приблизительно для региона Санкт-Петербург и Ленинградская область. Для уточнения стоимости звоните по телефону +7 (812) 409−49−88 или оставьте заявку на сайте.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Реконструкция подходит для не тяжелых и не массивных зданий, без элементов подвала, погреба. ремонт каменного основания с помощью винтовых свай возможен для легких построек. Сложности возникнут при ремонте плитного, заглубленного ленточного фундаментов – ремонт выполняется другими технологиями.

Качество фундамента определяет долговечность, надёжность, безопасность дома. Если основание сделано неправильно, с нарушениями технологии, или были допущены ошибки в проектировании, то со временем понадобиться отремонтировать фундамент. ..

Выполнить такую сложную реконструкцию могут только специалисты с большим опытом и знаниями. Наша компания давно профессионально занимается подъёмом деревянных домов, строительством и ремонтом фундаментов. Все мероприятия начинаются с оценки состояния постройки, почвы, определяем в каком месте нужна реконструкция основания или полная его замена.

В каких случаях необходим ремонт фундамента

Основание любой постройки — самая важная часть здания, испытывающая основную нагрузку веса постройки. Почему приходит в негодность фундамент? Разберём по отдельности, насколько надёжен каждый тип основания, а также какие факторы приводят к его повреждению.

Столбчатые — добротны, долговечны, но подвержены воздействию грунтовых вод, которые могут стать причиной быстрого износа.
Ленточные и монолитные считаются самыми надёжными — могут эксплуатироваться более 100 лет. Но на них плохо влияет подвижность почвы, сейсмическая активность, подтопления грунтовыми водами или наводнения. А также сильно сократить срок жизни таких оснований могут ошибки в проекте дома или некачественный раствор используемого бетона.
Свайные — довольно надёжные, могут эксплуатироваться десятки лет. Но, также на них плохо влияют просчёты проектирования, погрешности при монтаже, процессы эрозии грунта.

Вес постройки, грунтовые воды, морозное пучение почвы — все эти факторы со временем разрушают фундамент дома. Как узнать, что нужно восстановление фундамента?

Проседает вместе с домом.
Стали появляться трещины или другие признаки разрушения.
Оконные и дверные проёмы дома начинают перекашиваться.
Образуются пустоты в грунте возле строения.

Причины появления повреждений

Малая глубина залегания основания.
Нет или неправильно сделана дренажная система.
Изменение уровня грунтовых вод.
Применение при строительстве некачественных материалов.
Увеличение нагрузки на почву из-за возведения рядом других построек.
Нарушена технология монтажа.
Достройка второго этажа с последующим увеличением веса здания.
Износ цоколя.
Отсутствие арматурной сетки.
Нет гидроизоляции или неправильно сделана.
Использование плохого цемента.

Виды повреждений

При составлении плана ремонтных работ учитывается степень обнаруженных дефектов. Они могут быть следующие.

Минимальные. Это несущественные повреждения, не влияющие на несущую способность, но сокращающие срок службы.
Средней тяжести. К таким дефектам относится появление трещин, вызывающих дальнейшие разрушения. Если расщелины не увеличиваются, то достаточно локального ремонта.
Тяжкие повреждения. Это серьёзные дефекты, несущие угрозу разрушения строения. В этом случае требуется подъём дома и ремонт фундамента.
Неустранимые повреждения. Основание дома полностью разрушено и реконструкции не подлежит, требуется новый фундамент.

Ремонт треснувшего фундамента и усиление

Для ремонта каменного фундамента дома необходимо выкопать траншею, которая должна быть больше самой конструкции и глубиной около 100 см. После, для усиления фундамента, проводят подготовительные работы и армирование. Затем укладывают подушку (песчаное основание и опалубка), после чего проводят каркасное армирование и бетонирование.

Этапы работы

После обращения в нашу компанию поэтапно порядок работ будет выглядеть следующим образом.

Наш специалист бесплатно выезжает на объект, чтобы установить причину разрушения основания.
Делаются расчёты, выбирается способ проведения работ.
Составление сметы, заключение договора с заказчиком.
На участок приезжает бригада строителей, которая привозит все необходимые материалы, сваи, инструменты, технику.
Вдоль периметра стен постройки устанавливаются свайные элементы, опоры и гидравлическое оборудование.
Выполняется подъём дома домкратами.
Если необходимо, то производится замена нижнего венца.
Ремонтируется старый фундамент или делается монтаж нового.
Дом устанавливается и выравнивается на основании.
Проводится антикоррозийная обработка всей конструкции.
Уборка территории, вывоз строительного мусора с участка.
Подписание с заказчиком акта сдачи и приёмки.
В среднем ремонт фундамента деревянного дома занимает 2–3 дня.

Наша компания предоставляет фирменную гарантию на все виды производимых нами работ. А также мы не меняем цену во время ремонта. Она сразу обозначается в договоре, оставаясь неизменной до окончания всех работ. Мы делаем ремонт фундамента деревянных строений — срубов из бруса, каркасных загородных коттеджей, дачного дома, гаражей, веранд, бань, хозяйственных построек.

Оставьте заявку или позвоните по номеру +7 (812) 409−49−88 мы свяжемся с вами и ответим на все вопросы.

Нужна подробная консультация? Мы вам перезвоним!

Нажимая на кнопку отправить вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Почему мы

Наша компания с 2008 года осущетсвляет строительство, реконструкцию и ремонт фундаментов любых типов и сложности, а также подъём, разворот и перенос частных домов, загородных коттеджей и других малоэтажных сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. У наших сотрудников большой опыт работы, поэтому мы можем быстро построить фундамент по низким ценам, выполняя все поставленные заказчиком задачи и все требования проектной документации. У нас можно заказать как строительство фундамента под ключ, так и отдельные виды ремонтных работ. Мы лояльны ко всем требованиям клиентов, готовы выслушать, обсудить предложения и пожелания.

Наша компания это:

соблюдение сроков;
профессионализм;
доставка материалов на объект;
монтаж от 2 дней;

Соблюдение СНиП, СП;
фиксированная смета;
поэтапная оплата;
гарантия надежности строения по договору.

Порядок работы

Оставьте заявку на консультацию или замер.

Наши специалисты бесплатно приедут на объект и сделают замеры.

Расчёт сметы и заключение договора.

Производство строительных и земельных работ на объекте.

Приём выполненных работ заказчиком.

Портфолио

Замена фундамента, венцов и пола

Перенос дома на новое основание

Подъем дома со смещением

Перенос бани и монтаж фундамента

Установка дома на столбчатый фундамент

Замена фундамента и пристройка к дому

Замена нижних венцов

Свайно-винтовой фундамент под каркасный дом

Монтаж свайно-винтового фундамента

Все работы

Сколько
свай?

2022 Стоимость ремонта фундамента

Типичный диапазон:

2153 доллара США – 7739 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 3720 участников HomeAdvisor. Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 19 мая 2022 г.

Рассмотрено Кэти О’Киф, Эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Автор HomeAdvisor.

Стоимость ремонта фундамента

Большинство домовладельцев заплатят около $4,915 за ремонт фундамента. Капитальный ремонт гидравлических опор может стоить 10 000 долларов или более , а небольшие трещины стоят всего 500 долларов . Типичный домовладелец платит от 2153 до 7739 долларов.

Осадка фундамента и растрескивание могут привести к серьезным структурным проблемам в вашем доме. Вы можете исправить многие из этих проблем, не разрывая его и не начиная с нуля. Это может быть дорогостоящей работой, но чем лучше вы осведомлены о типах фундаментов, распространенных проблемах и способах их устранения, тем лучше вы сможете работать со своим подрядчиком, чтобы найти решение, которое вы можете себе позволить.

В этой статье

Калькулятор стоимости ремонта фундамента
Стоимость устранения распространенных проблем
Цены на капитальный ремонт
Распространенные проблемы по типам и материалам
Структурные отчеты
Часто задаваемые вопросы

Калькулятор стоимости ремонта фундамента

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

Где вы находитесь?

Почтовый индекс

Среднее по стране	4 915 долл. США
Типовой диапазон	2153 доллара США – 7 739 долларов США
Низкий уровень – Высокий уровень	$499 – 15 000 долларов

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 3720 участников HomeAdvisor.

Стоимость устранения проблем с фундаментом

Стоимость ремонта фундамента варьируется в зависимости от характера необходимого ремонта, степени уже нанесенного ущерба и таких факторов, как площадь в квадратных футах и ваше местоположение. Поврежденный фундамент, который не отремонтировать быстро, может привести к непоправимому ущербу и небезопасному строению, которое может быть обречено. Чем дольше вы ждете, тем сильнее может быть ущерб и тем дороже будет его устранение.

Тип ремонта	Диапазон стоимости
Ремонт трещин	250–800 долларов
Ремонт протечек	2300 – 7300 долларов
Ремонт осадки или погружения	600 – 3000 долларов
Ремонт несущих стен	4 000 – 12 000 долл. США

Ремонт трещин в фундаменте

Ремонт трещин обойдется вам в от 250 до 800 долларов . Трещины шириной более 1/8 дюйма являются причиной для беспокойства. В этот момент у вас, вероятно, есть проблема со структурой, и вам следует проконсультироваться с инженером-строителем о возможных вариантах. Возможно, ваш фундамент проседает или почва оказывает на него слишком большое давление.

Трещины, которые не влияют на конструкцию, можно легко устранить. Тем не менее, их не следует игнорировать, потому что они пропускают влагу и могут привести к структурным проблемам, если их оставить в покое. Это исправление будет включать в себя введение эпоксидной смолы или пенополиуретана. Если он влажный и протекает, необходима гидроизоляция.

Найдите профессионала, который может починить ваш фундамент

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас
Ремонт протечек в фундаменте
Стоимость устранения протечек в фундаменте от 2300 до 7300 долларов . Утечка или две могут сигнализировать об огромной проблеме с дренажем и влажностью вокруг вашего дома. Чтобы решить эту проблему, вам нужно проконсультироваться с профессионалом о различных методах гидроизоляции, которые могут лучше защитить конструкцию. Они, вероятно, порекомендуют запечатать ваш фундамент.
Для этого подрядчики проводят земляные работы вокруг вашего фундамента, устанавливают новые водостоки и заполняют трещины цементом. Они также покроют конструкцию герметиком и обернут ее водонепроницаемым материалом. Стоимость этого ремонта включает в себя труд, время и оборудование, но это будет стоить того, чтобы иметь стабильный дом.
Осадка дома и ремонт основания фундамента
Подрядчики могут восстановить конструкцию до ее первоначальной высоты, подняв ее и закрепив с помощью опор по цене от 1000 до 3000 долларов за единицу или путем бурения грунта стоимостью от от 600 до 1600 долларов .
Оседание и проседание дома являются серьезными проблемами, которые требуют немедленного внимания и требуют выравнивания фундамента. Проседание и оседание часто вызваны проблемами с почвой или влажностью, которые необходимо устранить до ремонта. Наем профессионала, имеющего опыт оценки проблем с почвой и влажностью, прежде чем вы начнете ремонт, увеличит общую стоимость, но гарантирует, что работа будет выполнена должным образом.
Ремонт изогнутой стены
Изогнутые стены подвала можно отремонтировать с помощью армирующих полос из углеродного волокна или стали за от 4000 до 12000 долларов . Этот тип повреждения является признаком плохого состояния почвы, вызванного экспансивной глиной, слабой насыпью или недостаточным дренажем. Вы хотите поймать это сразу, потому что это снижает стоимость вашего дома и может привести к тому, что ваш дом осядет. Вам также нужно будет оценить почву, чтобы решить первоначальную проблему.
Цены на капитальный ремонт фундамента
Ремонт фундамента в среднем стоит около 4700 долларов. Выявление проблемы — первый шаг. Может быть, все, что вам нужно сделать, это вернуть проседающий фундамент на место. Или вам может потребоваться инвестировать в установку стальных опорных балок. Ваш подрядчик и инженер-строитель будут играть важную роль в обеспечении того, чтобы вы выбрали правильный ремонт.
Найдите специалиста по фондам рядом с вами
Почтовый индекс
Получить оценки сейчас
Пирсинг или подвальное основание
Фундамент подвала стоит от от 1000 до 3000 долларов за опору. В большинстве случаев это более дорогой метод ремонта, поскольку он требует оплаты стоимости подъема фундамента, земляных работ и установки гидравлических опор. Однако, когда установка выполняется сертифицированными профессионалами, это считается постоянным решением, которое не будет скомпрометировано дальнейшим оседанием дома или перемещением земли.
Также известное как опора, оно включает установку опор под землей, которые поднимают и поддерживают бетон. Для этого метода специалист по фундаменту должен будет углубиться в землю на много футов. Затем пирс помещается под ваш фундамент и поднимается с помощью гидравлики, чтобы вернуть его на место и стабилизировать. Этот метод требует использования нескольких пирсов, размещенных в разных точках.
Выравнивание дома или подъем фундамента
Средняя цена подъема фундамента составляет от 600 до 1600 долларов . Этот процесс также известен как сбор мусора или слэбджекинг. Профессионал закачивает растворную смесь в пространство под бетонным фундаментом и возвращает фундамент в исходное положение.
Этот метод доступен по цене и не требует большого количества оборудования или земляных работ. Однако это не правильное решение для каждого типа фундамента. Профессионал сможет оценить, какой метод ремонта лучше всего подходит для вашей конкретной проблемы. Слэбджекинг, хотя и эффективен, может оказаться неэффективным, если в вашем доме или в окружающей его почве произошли какие-либо структурные сдвиги.
Стабилизация фундамента
Стабилизация фундаментных стен стоит от 4000 до 12000 долларов за 12 полос арматуры . Ваш подрядчик может использовать два материала для стабилизации стен: углеродное волокно и сталь.
Углеродное волокно:
Сталь:
Герметизация
“Не недооценивайте важность правильной планировки вашего участка, чтобы вода не стекала из вашего дома. Недорогая работа может решить незначительные проблемы с водой. Кроме того, не позволяйте чрезмерному количеству мульчи или насаждению задерживать воду на вашем фундаменте. Проконсультируйтесь профессиональный ландшафтный дизайнер для руководства».
Кэти О’Киф, специалист по жилищному строительству и устойчивому развитию.
Герметизация фундамента стоит от 2300 до 7300 долларов . Как упоминалось выше, герметизация — это гидроизоляционное решение для борьбы с влагой и дренажем. В этом процессе есть много аспектов, и вам не обязательно выполнять все услуги.
Пройдите осмотр у инженера-строителя, чтобы выяснить масштабы ваших потребностей в ремонте, чтобы не платить за ненужные услуги. Например, все, что вам нужно сделать, это нанести герметик и установить гидроизоляционный барьер. Если у вас плохой дренаж, вам нужно будет улучшить и эту область.
Найдите специалиста Foundation Pro, который может помочь
Почтовый индекс
Получить оценки сейчас
Распространенные проблемы в зависимости от типа и материала
Тип вашего фундамента сузит ваши варианты ремонта и может сыграть роль в определении стоимости. Подвалы, например, потребуют более обширных земляных работ, чем бетонные плиты. Дома с подпольем или конструкциями с опорами и балками, вероятно, будет легче получить доступ и отремонтировать.
Бетонная плита
Осадочные плиты обычно можно зафиксировать путем бурения и герметизации. Однако вам может понадобиться другой тип опорной конструкции. Плиты лучше всего работают в условиях, когда почва не сильно перемещается. Инженер-строитель или специалист по грунтам может порекомендовать более глубокий и надежный фундамент. Если вам нужно построить новый дом, вы будете платить за поднятие дома и удаление плиты.
Пространство для ползания
Они могут оседать, изгибаться и трескаться. Если влага вызывает значительное ухудшение состояния вашего дома, профессионал может изолировать и проветрить помещение. Если опоры смещаются в почве и заставляют дом опускаться, вы можете установить на их место регулируемые балки, чтобы приспособиться к изменению почвы и выровнять конструкцию.
Шлакоблок и кирпич
Трещины и протечки являются серьезными проблемами и могут в конечном итоге привести к деформации. Трещины проходят вертикально, горизонтально или ступенчато вдоль их стыков. Горизонтальные трещины могут быть разрушительными для устойчивости дома. Их нужно будет заполнить, а также решить вопросы дренажа. Важно как можно скорее стабилизировать фундамент, используя углеродное волокно или стальную арматуру, как это предлагает ваш подрядчик.
Подвал
В подвале вы, скорее всего, столкнетесь с самыми высокими затратами на ремонт и самым большим разнообразием проблем. Подвалы могут опускаться, оседать, трескаться, протекать и деформироваться. Часто одна из этих проблем быстро приводит к другой, если вы не исправите ее достаточно быстро. В большинстве случаев вам потребуется улучшить гидроизоляцию, что может потребовать обширных земляных работ, чтобы добраться до внешней стороны. У вас также будет больше площади поверхности для герметизации. Если стена или стены прогибаются, возможно, вам придется заплатить и за усиление.
Опоры и балки
Проблемы с опорами и балками чаще всего возникают из-за гниения и оседания древесины, что свидетельствует о смещении грунта или проблемах с влажностью. Чтобы решить эту проблему, вам может потребоваться адаптировать вашу текущую дренажную систему путем выравнивания или установки новой дренажной системы. Если указано, вы можете обнаружить, что стоимость установки дренажного насоса того стоит. Вам также, вероятно, потребуется заменить балки на стальные или добавить больше опор в систему опор.
Structural Reports
Если у вас есть проблемы с фундаментом, вам стоит оплатить дополнительные сборы за отчет об инспекции фундамента в размере от 350 до 725 долларов США для решения проблемы. Инженер не заинтересован в том, чтобы продать вам решение вашей проблемы, поэтому у вас больше шансов получить непредвзятое мнение.
Если вы проконсультируетесь со специалистом по ремонту, он может предложить вам простой для себя метод или дорогостоящее решение, а не то, что подходит именно вам. Лучше обратиться к профессионалу с отчетом о конструкции и спросить у него стоимость необходимого ремонта.
Часто задаваемые вопросы
Каковы признаки плохого фундамента?
Часто домовладельцы не осознают, что у них проблемы с фундаментом, пока не заметят такие признаки, как трещины, протечки, наклонные или неровные полы и стены. Другие знаки общин в вопросах фундамента включают:
ДВЕРЫ ИЛИ ОКОНА, которые придерживаются
.0084 Трещины в фундаменте снаружи
Щели вокруг дверей и окон
Влияет ли ремонт фундамента на стоимость дома?
Вы должны сообщить о любых работах, которые вы проделали на своем фундаменте, когда он выставлен на продажу, но если ваш дом был стабилизирован или укреплен, это можно рассматривать как актив, а не недостаток. В районах, которые, как известно, имеют обширные проблемы с глиной или почвой, установка гидравлических опор является решением проблемы, с которой каждый домовладелец в этом районе ожидает столкнуться в тот или иной момент. Устранение проблем со стабильностью является необходимым вложением, если вы хотите, чтобы ваш дом хорошо работал на рынке.
Что ищут инспекторы фондов?
Осмотр фундамента должен проводиться квалифицированным инженером-строителем. В ходе инспекции они:
проведут обследование высоты пола
осмотрят внутреннюю и внешнюю часть вашего дома
проконтролируют, ровные ли стены или двери или наклонные
3 9 неровный
Проверьте на плохой уклон, стоячую воду, эрозию или проседание почвы
Остались вопросы по ремонту фундамента?
Почтовый индекс
Спросите профессионала
Затраты на сопутствующие проекты
Установите фундамент
Поднимите фундамент
Seal A Bulsement или Foundation
Осмотрите гидроизоляцию
Доставка бетон
Наемный инженер
Земля. 0333 Установка дренажа
Выполнение ремонта и ремонта дома
Найдите профессионалов поблизости
Подрядчики по бетонному фундаменту рядом с вами
Профессионалы по подъему домов в вашем районе
Местные монтажники фундамента
Местные подрядчики по выравниванию домов
Подрядчики по гидроизоляции подвалов
Ближайшие специалисты по ремонту фундаментов 9097 9097 Фото: бризмейкер / Adobe Stock
Связанные оценки затрат от HomeAdvisor
Установите инкапсуляцию пространства для сканирования
Ремонт или очистка места для обхода
Популярные категории
Дополнения и переделки
Ванные комнаты
Отопление охлаждение
Кухни
Пейзаж
Все категории
Популярные проекты
Наймите разнорабочего
Нанять горничную
Установить Ландшафтный дизайн
Реконструировать ванную комнату
Реконструировать кухню
Избранные статьи
Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
Сколько стоит пристройка к дому?
Установить столешницы
Сколько стоит установить окно?
Сколько стоит чистка водостоков?
Найти подрядчиков по ремонту фундамента рядом с вами
Хьюстон, Техас
Форт-Уэрт, Техас
Денвер, Колорадо
Миннеаполис, Миннесота
Сан-Антонио, Техас
Канзас-Сити, Миссури
Чикаго, Иллинойс
Сент-Пол, Миннесота
Цинциннати, Огайо
Портленд, Орегон
Сент-Луис, Миссури
Даллас, Техас
Индианаполис, Индиана
Филадельфия, Пенсильвания
Колорадо-Спрингс, Колорадо
Питтсбург, Пенсильвания
Сиэтл, Вашингтон
Луисвилл, Кентукки
Шарлотта, Северная Каролина
Колумбус, Огайо
Атланта, Джорджия
Баффало, Нью-Йорк
Лос Анджелес, Калифорния
Оверленд Парк, Канзас
Сакраменто, Калифорния
Милуоки, Висконсин
Феникс, Аризона
Кливленд, Огайо
Сан-Хосе, Калифорния
Вашингтон
Оклахома-Сити, ОК
Такома, Вашингтон
Литтлтон, Колорадо
Балтимор, Мэриленд
Скенектади, Нью-Йорк
Форт-Уэйн, Индиана
Детройт, Мичиган
Остин, Техас
Окленд, Калифорния
Корпус-Кристи, Техас
Не видите свой город?
Стоимость ремонта плитного фундамента на 2022 год
Просмотры сообщений: 1,494
Ремонт фундамента или плитного фундамента стоит в среднем 5000 долларов во Флориде, большинство людей платят от 2000 до 7000 долларов. Ремонт небольших трещин в фундаменте может стоить всего 600 долларов, в то время как домовладельцы платят за более серьезный ремонт с использованием гидравлических опор от 10 000 до 15 000 долларов.
Содержание
Средняя стоимость ремонта фундамента
Средняя стоимость по стране $4 511
Минимальная стоимость $620
Максимальная стоимость $15 000
Средний диапазон от $2 318 до $6 750
Осадка фундамента и растрескивание могут вызвать серьезные структурные проблемы, а также снизить стоимость вашего дома. Ремонт фундамента дома требует времени; если это не будет сделано быстро, это может привести к неустранимым проблемам и сделать строение опасным для жизни.
Ремонт фундамента в большинстве случаев стоит от 5000 до 10000 долларов. Со временем все дома оседают, но если ваш осядет слишком сильно, это может вызвать серьезные структурные проблемы. Исправление проблем с пирсингом и фундаментом может стоить от 1000 до 2000 долларов за пирс. Обычно в доме ставят от 8 до 10 опор.
Бетонные опоры устанавливаются в течение 2–5 дней. Трещины можно устранить всего за полдня. Капитальный ремонт, например, восстановление фундамента дома, может занять несколько недель.
Некоторые трещины фундамента являются естественными, но другие должны быть отремонтированы, прежде чем они причинят серьезный ущерб. Трещины ремонтируются путем заливки эпоксидной смолы, что стоит от 500 до 800 долларов за каждую трещину. Стоимость рабочей силы для любого метода ремонта вашего бетонного фундамента будет составлять от 100 до 200 долларов в час.
Устранение проблем с фундаментом Ориентировочная стоимость
Низкая прочность грунта под фундаментом, обширная глина, недостаточный дренаж и плохая планировка до возведения фундамента приводят к тому, что фундамент со временем перемещается и оседает. Ниже приведены наиболее распространенные проблемы с фундаментом, которые необходимо решить:
Затраты на ремонт плитного фундамента
Трещины 500–800 долларов США за трещину
Утечки 2500–5000 долларов США
Оседание/проседание 1500–2000 долларов США Фундаментные стены
4
– 15 000 долларов США
Затраты на ремонт трещин в фундаменте
Инъекции гибкой эпоксидной смолы можно использовать для устранения трещин в фундаменте шириной более 1/8″, стоимость от 250 до 800 долларов за трещину. Однако более важным вопросом является то, почему трещина образовалась в первую очередь. Эту проблему необходимо решить, чтобы предотвратить появление более серьезных проблем. Чтобы предотвратить просачивание воды, следует также устранить микротрещины в фундаменте.
Трещины можно заполнить эпоксидной смолой с минимальной прочностью сцепления 7000 фунтов на квадратный дюйм, чтобы предотвратить их развитие и не допустить проникновения воды. Эпоксидная смола заливается через инъекционные отверстия, просверленные через каждые 4–8 дюймов вдоль трещины.
Установка инъекционного порта, вымывание мусора и заливка эпоксидной смолой обойдутся в 21 доллар за порт. Таким образом, для 10-футовой трещины потребуется пробурить и заполнить 29 портов, что обойдется примерно в 620 долларов. Вы можете оценить затраты на инъекцию фундамента, измерив длину каждой трещины в фундаменте и сложив их вместе.
Устранение утечки в фундаменте Сметная стоимость
Любая протечка в подвале или фундаменте должна быть отремонтирована и гидроизолирована, что будет стоить в среднем от 2500 до 5000 долларов.
Слишком высокое давление воды может привести к коррозии фундамента и разрушению стен. Установите резервный дренажный насос, если ваш дом затопляет каждую весну или лето. Это гарантирует, что вся вода будет вытеснена из дома в любое время, независимо от того, сколько воды присутствует. В среднем установка дренажного насоса стоит от 490 до 1170 долларов.
Проседающий ремонт Ориентировочная стоимость
Установка бетонных опор под фундамент и последующее их поднятие, чтобы удерживать дом на нужном уровне, в большинстве случаев является наилучшим подходом к устранению проседающего фундамента. Стоимость одного пирса колеблется от 1300 до 1500 долларов. Отчет инженера-строителя, который стоит от 300 до 1500 долларов, является одним из тестов, определяющих оптимальную технику реставрации.
Инженер рассчитает, сколько нужно опор и куда они пойдут. Вам может потребоваться исследование почвы на сумму от 500 до 3000 долларов, а также разрешение на сумму от 75 до 150 долларов.
Ремонт изогнутой стены подвала Ориентировочная стоимость
Полосы из углеродного волокна, приклеенные к стене с помощью эпоксидной смолы промышленного качества, можно использовать для ремонта стены, изгибающейся менее чем на 2 дюйма. Стальные полосы должны быть размещены и прикреплены к балкам пола, если стена сместилась более чем на 2 дюйма. Это может стоить до 15 000 долларов.
Другой вариант — использовать настенные анкеры. Анкерные пластины сбрасываются в траншею, вырытую снаружи дома. Стальные соединительные стержни вставляются в анкеры и крепятся с помощью анкерного болта и шайбы к стеновой пластине, закрепленной на внутренней стороне стены. Соединительные стержни были затянуты. Продолжайте затягивать стержни, чтобы стена снова стала прямой.
Как устранить проблемы с фундаментом
Варианты ремонта вашего фундамента будут определяться причиной обрушения фундамента и типом вашего фундамента, что повлияет на общую стоимость. Устранение проблем с фундаментом требует знаний и опыта квалифицированного подрядчика, который может обеспечить наилучшую работу фундамента на долгие годы. Чем раньше будут вылечены трудности, тем дешевле они обойдутся, а дальнейших проблем удастся избежать.
Most Common Foundation Repair Methods

Underpinning and Piering
House Leveling
Sealing
Home Stabilizing
Underpinning and Piering
Piering and underpinning can cost anywhere from $1,000 and $3,000 per pier, not counting the cost of подъем дома, земляные работы и установка. Пирсинг — это долгосрочное решение, которое включает в себя установку опор под домом в разных местах. Чтобы поддержать фундамент, подрядчики выкапывают землю под домом и устанавливают гидравлические опоры. Типичный дом имеет от восьми до десяти опор.

Выравнивание дома
В среднем выравнивание дома или грунтовка стоит от 600 до 1800 долларов. Подъем грунта, также известный как подъем плиты, представляет собой неинвазивный способ укрепления земли под домом или сооружением. Им должен заниматься специалист.
Они введут цементный раствор или полиуретановую смесь в область, которую необходимо поднять, через отверстия, просверленные в фундаменте, и жидкость вернет фундамент обратно на уровень. Стоимость сверления каждого отверстия для цементного раствора составляет 150 долларов США, плюс стоимость цементного раствора и рабочей силы. Для небольших плит поддомкрачивание является жизнеспособным вариантом.
Герметизация
Вода просачивается через фундамент из-под земли, дренажная плитка забита, водосточные трубы засорены или повреждены, или вода собирается вокруг фундамента, если у вас есть проблемы с влажностью в подвале. Один из вариантов — использовать смолоподобный материал для герметизации фундамента.
Чтобы получить доступ, землю вокруг вашей собственности необходимо перекопать, а затем нанести герметик. Гидроизоляция и герметизация подвала могут стоить от 1920 до 6320 долларов. Вы также можете решить проблемы с канализацией, отремонтировав или заменив желоба.
Домашняя стабилизация
Сетка из углеродного волокна является наиболее распространенным способом укрепления неустойчивых стен фундамента. Сетка крепится к стене с помощью эпоксидной смолы промышленной прочности, и в зависимости от степени повреждения она должна стоить от 5000 до 10 000 долларов.
Чтобы восстановить вертикальное выравнивание стены, используйте клиновые распорки и домкраты. При необходимости включите стоимость удаления и восстановления материалов отделки стен. Для облегчения нагрузки на несущую стену могут потребоваться вертикальные домкраты. После того, как стена будет отвесной, добавьте стоимость добавления настенных ремней и прозрачных панелей.
Ориентировочная стоимость ремонта фундамента
Признаки проблем с фундаментом
Квалифицированный подрядчик должен проверить фундамент и окружающую территорию, прежде чем вы сможете получить точную оценку стоимости ремонта фундамента. Без непосредственного просмотра проекта невозможно дать точную оценку. Подрядчик проверит следующие пункты:
Единственный способ узнать, есть ли у вашего дома проблемы с фундаментом, — это прочитать признаки, которые он вам предоставляет, например:
Трещины стены снаружи
Трещины фундамента, идущие горизонтально
Если у вас есть подвал, в нем может быть вода.
Также могут быть неровные трещины в фундаменте или стенах.
Тяжесть трещин, а также их расположение по отношению к остальной части дома и их количество.
Прогибающиеся или выпуклые стены
Осыпающийся бетон
Существующие дренажные системы
Проблемы с почвой из-за большого количества глины
Кирпичи с трещинами
В углах ворот гаража, дверей и окон есть трещины или трещины.
При попытке открыть окно оно застревает.
Трещины в гипсокартоне — обычное явление.
Трещины в полу
Трещины в полу и двери, которые трудно закрыть или не закрыть
Полы с выпуклостями
Предотвращение повреждения фундамента (герметизация фундамента)
Следите за водопроводными/канализационными трубами, чтобы убедиться, что они не протекают, если вам нужен прочный фундамент. Протекающие трубы в конечном итоге вызовут эрозию, что может вызвать проблемы с фундаментом. Земля потеряет свою способность поддерживать здание, если она станет насыщенной и останется такой. Поскольку трубы находятся под домом, повреждение водой может развиться и остаться незамеченным. Счет за воду выше среднего обычно указывает на наличие такой утечки. Вы также можете попросить сантехника провести статическую проверку ваших водопроводных труб, чтобы быть активными с водопроводными линиями.
Слишком много или слишком мало воды могут быть проблематичными. При поливе травы в засушливое время года обязательно увлажняйте и основание. Ищите места, где земля отталкивается от фундамента, и поливайте эти участки.
Стоимость осмотра фундамента
Если вы считаете, что ваш фундамент поврежден или требуется ремонт, попросите инженера-строителя оценить ваше имущество. Отчет инженера-строителя будет стоить от 200 до 400 долларов. Они будут искать доказательства бедствия, повреждения водой и деградации во всех видимых областях фундамента, подвала и подполья. Поскольку они не пытаются вам что-либо продать, оценке инженера-строителя можно доверять. Это не означает, что подрядчики починят то, что не сломано, но беспристрастный совет экспертов всегда полезен.
https://youtu.be/HhRaP6Ng-_Uhttps://youtu.be/LfxPjj-5aFUhttps://www.youtube.com/watch?v=FGeURtnAwb0

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕЙЧАС
Последние сообщения
Сколько стоит ремонт фундамента? (Обновление 2022 г.)
Пирс Перма
8 сентября 2022 г.
Об авторе
Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта грунта и фундамента.
Фундамент вашего дома — одна из самых самых важных вещей, которые нужно содержать. Он не только обеспечивает стабильность и поддержку вашего дома, но и играет роль в защите вашего имущества и обеспечении безопасности вас и вашей семьи. Если у вас возникли проблемы с фундаментом, важно исправить их как можно скорее. В этом руководстве мы обсудим стоимость ремонта фундамента и какие факторы могут повлиять на окончательную цену.
Сколько стоит ремонт фундамента?
В среднем по стране ремонт фундамента в 2022 году составляет около 8000 долларов. Но если вы когда-либо делали какой-либо ремонт или обновление в своем доме, вы знаете, что стоимость проектов может сильно колебаться в зависимости от того, кого вы нанимаете, размера проекта и любых других вещей, которые команда находит по пути. В окончательную стоимость ремонта фундамента входят:
Материалы
Тип ремонта
Необходимые инструменты
Затраты на оплату труда
Нерешенные вопросы
Армирование
Стоимость земляных работ
Более точный диапазон затрат на ремонт фундамента составляет от 5000 до 10 000 долларов и выше, но самый низкий ремонт фундамента может стоить всего сотню баксов. Для сравнения, более обширная замена фундамента и укрепление могут стоить более 25 000 долларов. Очень важно получить тщательную проверку и работать с авторитетной командой, которая предлагает честные рекомендации и предоставляет финансовую помощь для этих больших неожиданных работ.
Общие виды ремонта фундамента + их стоимость
Существует множество типов фундаментов и материалов, и, конечно же, ремонт. И это далеко не универсальный подход к тому, чтобы ваш фонд снова заработал и работал в лучшем виде. Хотя вы никогда не сможете угадать, когда ваш фонд может рухнуть, вы можете понять, сколько вы можете ожидать заплатить, пытаясь спланировать заранее.
Трещины или щели 350-4000 долларов США
Один из наиболее распространенных видов ремонта фундамента — трещины и щели в фундаменте могут быть вызваны такими причинами, как:
Нормальный износ
Плохая конструкция
Неправильно утрамбованный грунт
Корни деревьев
Эти трещины могут стать большой проблемой, если их не лечить, поскольку они позволяют воде просачиваться внутрь и наносить дополнительный ущерб вашему фундаменту. В зависимости от серьезности трещин, например, насколько они глубоки или насколько широко они распространяются, ремонт может стоить менее 500 или более 3000 долларов.
Эрозия 500–10 000 долл. США
Эрозия — это проблема фундамента, которая часто может оставаться незамеченной до тех пор, пока не становится слишком поздно, и вызывает серьезные проблемы. Это может быть вызвано:
Ненастная погода
Сломанные трубы
Неправильный дренаж вокруг вашего фундамента
Если эрозия обнаружена на ранней стадии, вам, возможно, просто потребуется провести повторную очистку, которая может стоить несколько сотен долларов.
Разрушение $600-$19 000
Если вы заметили, что ваш фундамент начинает рушиться, крайне важно принять меры как можно скорее. Причины обрушения фундамента включают:
Повреждение водой
Плохая конструкция
Плохое техническое обслуживание и небрежность
Незначительный ремонт фундамента может стоить несколько тысяч долларов, в то время как более капитальный ремонт может стоить более 15 000 долларов. В некоторых случаях фундамент может быть в худшем состоянии, чем первоначально предполагалось, и может потребоваться значительное укрепление или восстановление.
Изгиб (внутрь или наружу) $650-$15 000
Ваш фундамент может изгибаться внутрь или наружу. Чаще всего это происходит от расширения и сжатия мерзлого грунта. Большая часть почвы Техаса состоит из экспансивной глины, поэтому, когда земля замерзает и оттаивает, вода в почве оказывает давление на фундамент, заставляя его прогибаться внутрь. Другими причинами прогиба фундамента могут быть:
Возраст вашего дома
Вторгшиеся корни деревьев
Плохая конструкция
Плохая дренажная система
Перемещение 750-20 000 долларов
Это распространенное заблуждение, что ваш дом продолжает жить после того, как вы освоились в течение многих лет. Может быть, люди даже шутят о скрипящей половице из-за просадки дома — это не так. Как правило, ваш дом должен осесть в течение года после постройки. Однако смещение фундамента все же может произойти, если условия далеки от идеальных. Опять же, это обычно происходит из-за сокращения воды в почве или непостоянного уровня влажности.
Если он начинает сильно смещаться , это может указывать на более серьезные проблемы, такие как проседание фундамента, на горизонте. Установка опор, как правило, требуется для фиксации подвижной конструкции, но в крайних случаях может потребоваться ее заполнение грунтом, пенопластом или усиление стен.
Проседание от 1000 до 25 000 долларов
Проседающий фундамент не годится. Когда это происходит, одна сторона фундамента начинает опускаться ниже другой, вызывая трещины и повреждения дома. Причиной проседания фундамента часто являются:
Проблемы с дренажем
Заболоченная почва
Уплотненная почва
Эта проблема серьезна, поскольку может привести к различным структурным повреждениям вашего дома. Иногда достаточно нескольких сотен долларов на ремонт. Однако в других случаях может потребоваться полная замена фундамента стоимостью более 25 000 долларов США.
Утечки $2,000-$8,000
Домовладельцы часто упускают из виду протекающий фундамент, который просто не знает, что пятна воды в подвале НЕ типичны после дождя. Хотя протекающая труба может вызвать некоторые утечки воды, если вы заметите большие участки воды на цементных полах вашего подвала или заметите скопление воды где-либо еще на нижнем уровне вашего дома, это может быть негерметичный фундамент. Вы должны действовать быстро, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение водой и рост плесени, если это так.
Как видите, диапазон стоимости ремонта может сильно различаться в зависимости от характера ремонта. Но это не единственное, что может серьезно повлиять на общую стоимость ремонта фундамента.
Факторы, влияющие на стоимость ремонта фундамента
Указанные выше затраты на ремонт фундамента являются средними и могут различаться в зависимости от нескольких факторов.
1) Материалы для фундамента
Существует несколько основных материалов, используемых для строительства фундамента, каждый из которых имеет разную стоимость, перечисленные в порядке от самого дешевого к самому дорогому:

Brick: $350-$15,000
Wood: $400-$10,000
Carbon Fiber: $550-$14,000
Concrete: $400-$20,000
Stone: $450-$20,000
Пена: $ 400-25 000
Грабиличный блок: $ 600-25 000
Стальный пирс: $ 950-9 000
2) Фонд и ремонт. сколько это стоит. Как мы уже видели, некоторые виды ремонта относительно дешевы, в то время как другие могут быть довольно дорогими. Но есть также три основных типа используемых фундаментов:
Стена ствола
Пирс и балка
Фундамент из бетонной плиты
Стены ствола на сегодняшний день являются наиболее доступными в установке и ремонте, и с этого момента затраты только возрастают.
3) Размер дома и доступность
Размер вашего дома сильно повлияет на стоимость ремонта фундамента, а также на доступность фундамента. Если ваш фундамент легко доступен и ремонтные бригады могут добраться до него без особых проблем, это будет дешевле, чем если бы им приходилось копать бетон или использовать специальную технику, чтобы добраться до фундамента.
4) Серьезность проблемы с фундаментом
Серьезность проблемы с фундаментом также влияет на стоимость ремонта. Очевидно, что если есть небольшая трещина, которую можно легко отремонтировать, это будет стоить меньше, чем полная замена фундамента.
5) Стабильность грунта
Плохое состояние грунта и устойчивость грунта, на котором построен ваш фундамент, также влияют на стоимость ремонта фундамента. Если грунт нестабилен, это может привести к разного рода повреждениям фундамента, и ремонт потребуется чаще.
6) Если фундамент осевший
Если ваш фундамент уже осевший, ремонт будет дороже, чем если фундамент только начинает оседать. Также может быть рекомендовано отложить некоторые ремонтные работы до тех пор, пока они не будут решены, или связаться с компанией, которая построила фундамент, и убедиться, что они устранят любые проблемы, возникшие из-за некачественного строительства.
7) Необходимые разрешения и лицензии
В зависимости от того, где вы живете, вам может потребоваться получить разрешение на ремонт фундамента. Если это так, это увеличит общую стоимость ремонта фундамента.
8) Состояние и возраст фундамента
Состояние и возраст вашего фундамента также влияют на стоимость ремонта фундамента. Если фундамент находится в хорошем состоянии, ремонт будет менее дорогим, чем плохой фундамент, который давно вышел из расцвета.
Как видите, когда дело доходит до стоимости ремонта фундамента, существует множество вариантов, и, в конечном счете, лучшее, что вы можете сделать для своего фундамента и своего дома, — это работать с авторитетным подрядчиком и регулярно обслуживать ваш фундамент.