Архитектурный макет разреза коттеджа
Найти:
- Масштаб: М1:24
- Размер: 450*450*520
- Срок: 7 дней
- Цена: 7 дней
Макет коттеджа выполнялся в кратчайшие сроки и в праздничные дни специально для строительной выставки в Германии, по итогу был отправлен в Москву откуда последовал далее на выставку.
По итогам выставки: макет попал на место экспозиции вовремя без повреждений, но на всякий случай в комплекте с макетом был ремонтный комплект, так же макет предназначался для установки на специальных закрытых тумбах, в размер попал.
СледующаяАрхитектурный макет разреза коттеджа
Есть идея макета?
Расскажите нам и мы поможем
воплотить вашу идею в реальность!
Поделиться идеей
Проект загородного дома от идеи до реализации под ключ
Проекты загородных домов и коттеджей
Процесс проектирования дома является наиболее важной составляющей перед началом выполнения непосредственно самих строительных работ.
Большой опыт выполнения работ по проектированию загородных домов позволяет нашей компании гарантировать вам быстрое и качественное исполнение заказа, от идеи до реализации проекта под ключ.
План загородного дома
Чертеж дома разрез
Вид дома
План дома разрабатывается с учетом размеров участка и необходимой площади всего дома и комнат для всех членов семьи.
На стадии планировки разрабатываются планы по всем этажам от цоколя до мансарды.
На этапе рабочих чертежей выполняются все разрезы от фундамента до кровли чтобы рассчитать высоты этажей и построить лестницы с удобными ступенями.
Видовые точки, дают представление об объеме всего здания с видом кровли. Фасад и расположения окон и входных групп. В случае с эксплуатируемой кровлей, расположение барбекю на крыше.
Проект загородного дома под ключ
Мы предлагаем индивидуальное выполнение проекта загородного дома.
При проектирование, мы уточняем в интервью все детали проекта важные для вас. Наши специалисты архитекторы и дизайнеры изучают пожелания и предлагают интересные и продуманные решения, от разработки плана, разреза и вида загородного дома до разработки интерьера идеально соответствующего вашим вкусам и пожеланиям.
Проектирование дома под ключ, от разработки концепции всего дома и до реализации и воплощение разработанной идеи. Реализация проектирования и строительства под ключ это снятие проблем со строительством и реализация мечты о жизни за городом в построенном доме.
Проект дома с эксплуатируемой кровлей
Выполненный нами и реализованный проект коттеджа сможет стать вашим родовым гнездом или родовой усадьбой. Загородный дом будет служить как вам, так и вашим потомкам и предаваться будущим поколениям. Продуманная архитектура и надежное строительство, это лучшее вложение в стабильную, уютную и комфортную жизнь в загородном доме.
Проект загородного дома
Индивидуальный проект загородного дома позволит сделать ваш дом по-настоящему индивидуальным, абсолютно непохожим ни на какой другой. Более того, правильно составленный архитектурный проект позволит учесть любые пожелания и вкусовые предпочтения всех членов вашей семьи.
Проект загородного дома с трассой
Проекты домов
Студия архитектуры и дизайна интерьера «Анфилада» предлагает услуги по проектированию домов и даст рекомендации по выбору строительной организации. У нас есть опыт проектирования загородных домов в различных стилях: Классика, Минимализм, Модерн, Арт-Деко и многих других.
Проектирование и авторский надзор за строительством вашего загородного дома мы возьмем на себя, освободив вас от лишних хлопот.
Индивидуальный проект современного загородный дома будет продуман, спроектирован и построен только для вас, в выполненном проекте будут учтены все ваши идеи и пожелания. Это главное преимущество индивидуального проектирования в сравнении с готовым проектом.
Проекты домов в стиле Райта
Очень популярный и красивый стиль загородного дома, это проектирование домов в стиле Франк Лойд Райта это стиль Арт Деко, который входит опять в моду. Четкие пропорции и графичность как объемов дома, так и деталей интерьера.
Проектирование от разработки планировочной идеи, и дизайна фасадов воплощает ваше понимание дома, который вы хотите получить в итоге.
Проектирование загородных домов
Когда надоела окружающая суета и вам хочется уюта и уединения, то перед глазами невольно появляется образ дома вашей мечты.
У кого-то это небольшой дом на берегу реки, у других — прекрасный загородный дом с бассейном и цветущим садом, но несомненно, что у каждого это место, в котором он может побыть наедине с собой. Конечно же, все это осуществимо, и в этом вам смогут помочь наши архитекторы и дизайнеры, которые воплотят в жизнь то, о чем вы мечтаете. Но всему этому обязательно должен предшествовать этап проектирования.
Загородный дом
Грамотно выполненные архитектурные чертежи, а также рабочая и сметная документация — это залог быстрого и качественного строительства
Этапы составления проекта загородного дома:
- Эскизный проект включает в себя : . Поиск идеи, и создание художественного образа загородного дома. Эскиз планы этажей, план кровли, схемы разрезов, эскизы фасадов дома.
- Архитектурный проект Рабочая документация- Архитектурная часть: план 1- 3 этажей, план мансарды с размерами и площадями, разрезы по лестничному маршу с высотами, план кровли с уклонами, фасады с привязкой проемов дверей и окон.
- 3Д визуализация (оплачивается отдельно)3Д визуализация начинает разрабатываться после согласования эскиза для наглядного понимания заказчиком дизайнерской идеи, а так же для внесения поправок и уточнений в проект, и заканчивается совместно со сдачей рабочего проекта. В дизайн-студии Анфилада 3Д визуализацию выполняют специалисты с большим опытом работы в программе 3D Max, индивидуальным и творческим подходом.
- Авторский надзор (оплачивается отдельно) Авторский надзор производится по желанию заказчика в период от начала строительно-монтажных работ до полного их завершения и сдачи объекта. Стоимость проектирования коттеджа зависит от сложности объекта и площади проектируемого помещения
Интерьер загородного дома
Интерьер дома в стиле Классика
Интерьер дома в стиле Неоклассика
Интерьер загородного дома в стиле Романтизм
Дом под ключ
Что важно учитывать при проектировании дома?
Строительство дома требует учета всех малейших деталей, только в этом случае Вы сможете получить дом своей мечты.
Поэтому уже на этапе планирования важно точно знать, что именно Вы хотите получить от строительства Вашего дома.
В первую очередь необходимо подумать о фундаменте, а точнее о почве на которой будет стоять Ваш будущий дом. Если участок находится в заболоченной местности, то фундаменту потребуется дополнительная «подушка» – крупный щебень в сочетании с мелкой калькой и речным песком.
Немаловажным является и выбор крыши, и именно об этом стоит подумать в самом начале строительства. Наиболее приемлемым вариантом станет, если крыша будет выполнена из современных материалов, например черепица, которая даст возможность дополнительно сохранять в доме тепло.
Проекты домов под ключ
Современный дом – это паутина коммуникаций, поэтому позаботьтесь, чтобы Ваш дом имел доступ ко всем коммуникационным ресурсам, таким как газ, свет, Интернет и другое. сколько стоит проект дома, зависит от самого дома, однако излишняя экономия может в дальнейшем превратиться в еще большие убытки.
Проект дома может быть индивидуальной разработкой который учитывает ваши вкусы и требования к планировке и пожелания по стилю.
Проект загородного дома с гаражом
Коттедж под ключ проекты и цены
Цена проекта коттеджа
Если ваш выбор остановился на варианте по индивидуальному проекту, то вы сможете выиграть от того, что будете иметь возможность выбирать именно тот вариант дома, который будет вам по душе. Вы сможете сделать планировку дома по вашему вкусу. При индивидуальном проектирование можно учесть все пожелания и предпочтения как в стиле так и в материале строительства и отделке фасадов и интерьеров дома.
Мы осуществляем проектирование загородных домов и коттеджей в Москве и по всей России.
- Проекты домов из бруса
- Проектирование коттеджей
- Интерьер деревянного дома
- Дизайн интерьера коттеджа
На этапе проектирования загородного дома, наши специалисты предложат вам не только архитектурный проект здания, но и гармоничный и современный дизайн интерьеров помещений вашего будущего дома, учитывающий все ваши пожелания.
Проекты домов и коттеджей
Загородный дом под ключ
Заказать проект дома
Узнать подробнее можно по телефону +7(495)728-56-33
Глава 17.34 НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОТТЕДЖНОГО ЖИЛЬЯ
Разделы:
17.34.010 Цель и назначение.
17.34.020 Применимость, процесс подачи заявки и рассмотрение проекта.
17.34.030 Плотность, количество единиц коттеджного жилья и минимальная площадь участка.
17.34.040 Существующие несоответствующие конструкции и вспомогательные жилые помещения.
17.34.050 Высота здания.
17.34.060 Внешняя отделка и карниз крыши.
17.34.070 Крытые парадные входы.
17.34.080 Фасады, выходящие на улицу.
17.34.090 Зона покрытия участка.
17.34.100 Непроницаемая поверхность – ограничение зоны R-I.
17.34.110 Площадь коттеджа.
17.34.120 Ярды – Отступы от внешних линий участков.
17.
34.130 Отделение корпуса коттеджной застройки.
17.34.140 Общее открытое пространство.
17.34.150 Частное открытое пространство.
17.34.160 Консервация деревьев.
17.34.170 Технологии разработки ливневых вод с низким уровнем воздействия.
17.34.180 Парковка во дворе.
17.34.190 Шум наружного освещения и отопительного/охлаждающего оборудования.
17.34.200 Необходимо обособление коттеджной застройки в Р-I и Р-II районах.
17.34.210 Владение и пользование коттеджами.
17.34.220 Альтернативный дизайн сайта.
17.34.010 Цель и намерение.
Общие цели стандартов проектирования коттеджной застройки заключаются в следующем:
A. Коттеджная застройка – это альтернативный тип отдельно стоящего жилья, обеспечивающий небольшое жилье для домохозяйств, обычно состоящих из одного-двух человек. Коттеджное жилье предоставляется в рамках общей жилищной стратегии города, которая направлена на поощрение доступности, инноваций и разнообразия в дизайне жилья и застройке территории, обеспечивая при этом совместимость с существующими районами, а также на поощрение разнообразных вариантов жилья для удовлетворения потребностей разнообразного населения.
по возрасту, доходу, составу домохозяйства и индивидуальным потребностям.
B. Стандарты проектирования застройки коттеджей, содержащиеся в этом разделе, предназначены для создания небольшого коттеджного поселка, ориентированного на открытое пространство, ориентированного на пешеходов и сводящего к минимуму видимость внеуличной парковки. Эти стандарты проектирования предназначены для обеспечения того, чтобы застройки коттеджей включали пешеходные зоны и использовали существующие природные особенности на участке, включая топографию и растительность. Стандарты проектирования коттеджной застройки предназначены для сохранения традиционных удобств и пропорций коттеджей и обеспечения того, чтобы коттеджная застройка вносила свой вклад в общий характер сообщества. Поскольку могут существовать альтернативные проекты, отвечающие целям стандартов проектирования, глава 17.46 PTMC предлагает альтернативный процесс анализа проекта для рассмотрения других приемлемых способов достижения целей этого раздела.
C. Коттеджное жилье может обеспечивать более высокую плотность заселения, чем обычно допускается в районе основной зоны. Эта повышенная плотность возможна за счет использования домов меньшего размера, чем в среднем, групповой парковки и стандартов дизайна участка.
D. Коттеджные застройки, предлагаемые в зоне R-I, подпадают под действие специальных стандартов плотности и дополнительных критериев разрешения на условное использование. Эти специальные стандарты признают, что земли, расположенные в зоне R-I, с большей вероятностью будут иметь ограничения, связанные с ливневыми стоками, содержать экологически уязвимые районы или находиться в непосредственной близости от них и/или не иметь полноценной городской инфраструктуры во время застройки.
E. Все жилые комплексы коттеджей подпадают под действующие стандарты городских ливневых вод и должны по возможности включать методы застройки с низким уровнем воздействия ливневых вод. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.
34.020 Применимость, процесс подачи заявки и рассмотрение проекта.Применимость этого раздела, процедура подачи заявки и процесс проверки проекта соответствуют главе 17.46 PTMC. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.030 Плотность, количество единиц коттеджного жилья и минимальная площадь участка.
A. В коттеджных поселках разрешенная плотность должна быть следующей:
B. Проекты, превышающие вышеуказанные максимальные значения, должны обрабатываться как запланированные жилые комплексы в соответствии с Главой 17.32 PTMC. (Приказ 3247 § 1 (Exh. E), 2020 г.; Приказ 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.040 Существующие несоответствующие конструкции и вспомогательные жилые помещения.
A. На участке, предназначенном для коттеджной застройки, допускается сохранение существующей отдельно стоящей индивидуальной жилой постройки, которая может не соответствовать стандартам настоящей главы, но степень несоответствия можно не увеличивать. Такие несоответствующие жилые единицы должны быть включены в максимально допустимую плотность коттеджей.
1. Несоответствующие жилые единицы могут быть изменены, чтобы они больше соответствовали этой главе. Например, уклон крыши может быть увеличен в соответствии с PTMC 17.34.050, но площадь первого этажа здания или общая площадь этажа не может быть увеличена больше, чем разрешено PTMC 17.34.110.
B. Новые вспомогательные жилые помещения (ADU) не допускаются в коттеджных поселках. Все жилые единицы в коттеджном поселке учитываются при расчете максимально допустимой плотности. Существующий пристроенный или отдельно стоящий ADU, который является дополнением к существующему несоответствующему односемейному строению, может считаться коттеджем, если недвижимость застраивается в соответствии с положениями настоящей главы. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.050 Высота здания.
А. Цель. Строения в коттеджных поселках должны быть одноэтажными или одноэтажными с мансардой. Поскольку базовая плотность выше, а расстояние между зданиями меньше, чем на обычных жилых участках, важно поддерживать ощущение достаточного света и открытого пространства, устанавливая более строгие стандарты максимальной высоты крыши и пропорций крыши.
1. Максимально допустимая высота зданий в коттеджных поселках должна составлять 18 футов.
2. Самая высокая точка скатной крыши может достигать 23 футов. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.060 Наружная отделка и карниз крыши.
А. Цель. Коттеджные постройки должны быть снабжены солидными элементами внешней отделки, соответствующими традиционному северо-западному дизайну дач и малому домашнему мастерству. Крыши в коттеджных поселках должны иметь карнизы, чтобы распознавать традиционные черты дизайна коттеджей на северо-западе, чтобы эффективно защищать от дождя и обеспечивать защиту от дождя для наружных стен. Отклонения от этих стандартов (требования к внешней отделке и карнизу) должны быть рассмотрены в процессе рассмотрения альтернативного проекта. Альтернативный дизайн внешней отделки и карниза должен демонстрировать целостный дизайн загородного дома, основанный на традиционных принципах проектирования, включая защиту от непогоды.
1.
Оконные и дверные наличники шириной не менее трех с половиной дюймов должны быть предусмотрены на всех конструкциях коттеджной застройки.
2. Карнизы высотой не менее 12 дюймов должны быть предусмотрены на всех коттеджных конструкциях как минимум с двух сторон каждого здания. Если здания не квадратной формы (один набор наружных параллельных стен длиннее другого), карнизы должны быть предусмотрены на самых длинных параллельных стенах. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.070 Крытые главные входные группы.
А. Цель. Все жилые помещения в коттеджных поселках должны быть обеспечены крытым парадным входом, создающим защищенное от непогоды приватное наружное пространство и обеспечивающим переход от внутреннего приватного жилого пространства к полуприватному наружному пространству. Крытые веранды должны быть удобными как по конструкции, так и по размерам.
1. Коттеджи должны иметь крытую главную входную веранду площадью не менее 60 квадратных футов.
2.
Пол крытого крыльца главного входа должен иметь минимальные размеры не менее пяти футов в любом направлении (в длину или ширину). (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.080 Фасады, выходящие на улицу.
А. Цель. Выходящие на улицу фасады коттеджей в коттеджной застройке будут способствовать развитию района за счет привлекательных деталей дизайна, таких как окна, изменение материалов и вид на входные двери или крыльцо. Главные входы в некоторые коттеджи будут видны с прилегающих улиц, чтобы обеспечить визуальную пешеходную связь с окрестностями.
1. Все коттеджи должны иметь фасады, выходящие на улицу, без глухих стен или как бы «повернутые спиной» к улице. Все коттеджи должны иметь один или несколько следующих фасадов, выходящих на улицу:
а. Изменения в материале наружной обшивки и цвете краски;
б. Окна, которые могут включать эркеры; и/или
в. Модуляция здания глубиной не менее одного фута.
2. По крайней мере, в одном коттедже передняя главная входная дверь и/или передние крыльца должны быть видны с каждой улицы.
(Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.090 Зона охвата участка.
А. Цель. Коттеджная застройка не должна превышать базовые стандарты покрытия участков для соответствующего района зонирования, чтобы сохранить характер жилого квартала и баланс построенных конструкций с открытыми пространствами.
1. Максимально допустимая площадь земельного участка, разрешенная для всех построек в коттеджных поселках, не должна превышать требований для основного района зонирования, содержащихся в Таблице 17.16.030. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.100 Непроницаемая поверхность – ограничение зоны R-I.
А. Цель. Коттеджные застройки, расположенные в зонах R-I, должны ограничивать площадь своей непроницаемой поверхности с учетом ливневых вод и состояния почвы, присутствующих в зоне R-I, и для предотвращения неблагоприятного воздействия ливневых вод.
1. Коттеджная застройка в районе Р-И должна быть ограничена площадью непроницаемой поверхности в размере 40 процентов от общей площади участка (без учета полосы отвода).
2. Для пешеходных дорожек и парковочных площадок рекомендуется использовать брусчатку, водопроницаемое покрытие, травяной бетон или другие методы разработки ливневых вод с низким уровнем воздействия. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.110 Площадь коттеджного этажа.
А. Цель. Строения в коттеджных поселках должны быть одноэтажными или одноэтажными с мансардой. Жилые помещения в коттеджных поселках предназначены в первую очередь для одно- и двухместных семей и их случайных гостей. Сохранение максимальной площади жилых помещений в коттеджных поселках необходимо для предотвращения чрезмерной застройки участка и не превышения доступной парковки во дворе.
1. Максимальная площадь первого этажа для отдельного основного строения в коттеджном поселке составляет:
а. По крайней мере, для 50 процентов квартир площадь первого этажа не может превышать 650 квадратных футов.
б. Не более чем для 50 процентов квартир площадь первого этажа может составлять до 800 квадратных футов.
в. Чистая общая площадь каждого коттеджа не должна превышать полуторакратную площадь основного этажа. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.120 Дворы – Отступы от внешних границ участков.
А. Цель. Неудачи в строительстве внешней линии участков в коттеджных поселках основаны на неудачах в районе зонирования R-II. Эти дворовые неудачи уместны, исходя из разрешенной плотности застройки коттеджей, а также небольшого размера построек. Гибкие отступления допускаются по усмотрению PCD и директоров общественных работ, чтобы получить улучшенный дизайн участка и избежать воздействия на существующие физические элементы на участке, такие как деревья.
1. Двор перед домом и двор со стороны улицы на угловых участках должны быть 10 футов:
a. Исключение: директор PCD по согласованию с директором общественных работ может санкционировать усреднение отступления от полосы отвода. В таких случаях средний отступ должен составлять 10 футов и ни в коем случае не менее пяти футов, если расположение всех сооружений, озеленение и другие улучшения не будут противоречить будущим улучшениям полосы отчуждения.
Заборы не могут быть размещены на полосе отчуждения и подпадают под действие главы 17.68 PTMC.
2. Застройка заднего двора. Минимальный задний двор должен составлять 10 футов, если он не примыкает к переулку, тогда минимальный отступ должен составлять пять футов.
3. Уступ здания бокового двора – внутренние границы участка. Минимальный отступ бокового двора должен составлять пять футов для внутренних линий участка. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.130 Отделение коттеджной застройки.
А. Цель. Постройки внутри коттеджной застройки должны иметь минимальные отступления от других построек коттеджной застройки, чтобы избежать перенаселенности участка и сохранить ощущение уединения внутри самих коттеджей.
1. Все здания в коттеджном поселке должны находиться на расстоянии не менее 10 футов от коттеджей в коттеджном поселке, измеренном от ближайшей точки наружных стен. Подсобные строения должны соответствовать требованиям строительных норм по отделению от некоттеджных построек.
(Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.140 Общее открытое пространство.
А. Цель. Открытое пространство, которым владеют все участники коттеджной застройки, является важной особенностью любого дизайна участка. Предполагается, что открытое пространство должно быть адекватного размера и расположено в центре с отдельными входами в коттеджи, ориентированными на открытое пространство.
1. Общее открытое пространство. Требуется не менее 400 квадратных футов общего открытого пространства на коттедж. Парковочные места, дворовые отступы, пространства между зданиями шириной 10 футов и менее, частное открытое пространство и подъездные пути не считаются общим открытым пространством.
2. Близость к общему открытому пространству.
а. Не менее 50 процентов коттеджей должны примыкать к общему открытому пространству, все коттеджи должны находиться в пределах 60 футов ходьбы от ближайшего входа в коттедж по кратчайшему безопасному пешеходному маршруту до ближайшей точки общего открытого пространства.
. Общее открытое пространство должно иметь коттеджи, примыкающие не менее чем к двум сторонам.
б. Для целей коттеджного строительства «общее открытое пространство» является центральным пространством, которое может использоваться всеми проживающими в коттеджном комплексе. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.150 Частное открытое пространство.
А. Цель. За каждой жилой единицей в коттеджном поселке должна быть обеспечена зона приватного открытого пространства. Частное открытое пространство должно отделять главный вход в коттедж от общего открытого пространства, чтобы создать ощущение уединения, и должно быть ориентировано на использование солнечной ориентации и других природных особенностей для создания небольшого, но приятного частного двора. Частное открытое пространство может быть отделено от общего открытого пространства небольшой живой изгородью, штакетником или другим подобным визуальным разделением, чтобы создать ощущение отдельной собственности.
1.
Каждому коттеджу должно быть выделено не менее 200 квадратных футов полезного частного открытого пространства, отделенного от общего открытого пространства живой изгородью или забором высотой не более 36 дюймов.
2. Размеры частного открытого пространства не должны быть менее восьми футов. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.160 Консервация деревьев.
А. Цель. Коттеджные застройки должны быть спроектированы таким образом, чтобы в максимально возможной степени включать в себя существующие деревья. Новые деревья должны быть расположены для создания удобств в общем открытом пространстве, частном открытом пространстве, обеспечения тени, где это необходимо, для создания разделения между зданиями, когда это необходимо, а также для экранирования и смягчения периметра парковочных площадок и выходящих на улицу сторон коттеджных поселков.
1. Сохранение существующих деревьев и/или новых деревьев должно осуществляться в соответствии с Главой 19.06 PTMC, Статья III, Стандарты сохранения деревьев.
Местные деревья и другая растительность должны быть сохранены, насколько это возможно, а общий дизайн участка должен учитывать расположение существующих деревьев, а также естественные просветы или поляны на лесных участках. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.170 Методы разработки с низким уровнем воздействия ливневых вод.
А. Цель. Коттеджные застройки должны быть спроектированы так, чтобы использовать преимущества открытого пространства и особенностей ландшафта для использования методов застройки с низким уровнем воздействия ливневых вод, включая естественную фильтрацию и инфильтрацию ливневых вод на месте.
1. Везде, где это возможно, должны использоваться методы разработки с низким уровнем воздействия для управления ливневыми стоками. Такие методы могут включать использование водопроницаемой брусчатки на парковках и пешеходных дорожках, направление стоков с крыш и стоков с парковок на ландшафтные клумбы, зеленые или живые крыши, а также использование дождевых бочек.
2. В зоне Р-И коттеджи должны располагаться так, чтобы максимально использовать естественные ливневые стоки. В этой зоне коттеджи должны быть сгруппированы, а парковочные места должны быть расположены так, чтобы сохранить как можно больше прилегающих, постоянно незастроенных открытых пространств и естественной растительности. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.180 Парковка во дворе.
А. Цель. Требования к парковочным местам во дворе для коттеджных поселков должны быть меньше, чем обычно требуется для отдельных жилых домов на одну семью. Эти сниженные стандарты основаны на том, что коттеджи меньше средних отдельно стоящих домов на одну семью и в среднем содержат меньше жильцов. Внеуличная парковка должна быть расположена и спроектирована так, чтобы ее было меньше видно с парадных улиц, чем сами коттеджи. Внеуличная парковка должна быть спроектирована таким образом, чтобы сохранить пешеходный характер общей коттеджной застройки. Чаще всего для достижения этих целей лучше всего подходит групповая парковка сбоку или сзади коттеджного поселка.
Тем не менее, в зависимости от конкретной площадки, можно найти проектные решения, отличные от кластеризации, для достижения этой цели посредством альтернативного процесса проектирования. Парковочные места должны иметь привлекательный ландшафт, чтобы отделить парковку от прилегающих участков и уличных полос отвода, и должны соответствовать применимым стандартам ландшафта парковок.
1. Парковочные коэффициенты.
2. Парковка вне улицы. Парковка должна располагаться на территории коттеджной застройки. Автостоянки во дворе должны располагаться сбоку или сзади коттеджной застройки (см. рисунки ниже). Парковочные места не должны располагаться между коттеджной застройкой и фасадом главной улицы.
а. Проверка внеуличной парковки. Внеуличная парковка может располагаться внутри или под некоттеджной парковочной конструкцией (например, навесом или гаражом для одной или нескольких машин), но такие конструкции не должны примыкать к отдельным коттеджам. Открытая парковка также разрешена; при условии, что внеуличная парковка должна быть закрыта от прямого обзора улицы с одного или нескольких уличных фасадов воротами гаража или забором и озеленением.
б. Предпочтительные места для парковки в порядке убывания предпочтения:
i. К задней части коттеджей ведет аллея.
ii. Со стороны коттеджа есть доступ к частным подъездным дорожкам.
iii. Парковка сбоку (неосновная улица), огражденная от боковой улицы воротами гаража, озеленением и/или ограждением.
в. Ландшафтный дизайн парковки. Благоустройство парковки должно соответствовать требованиям ПТК 17.72.19.0. (Приказ 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.190 Шум наружного освещения и отопительного/охлаждающего оборудования.
А. Цель. Коттеджные застройки должны быть спроектированы таким образом, чтобы свести к минимуму световое и шумовое воздействие как внутри застройки, так и на прилегающие к ней объекты.
1. Внешнее освещение, если оно предусмотрено, должно быть установлено как можно ниже, направлено вниз, а источник света должен быть защищен от прямого наблюдения сверху, прилегающих территорий и публичных полос отчуждения. Следует избегать «распространения» освещения на соседние объекты.
2. Отопительное (и охлаждающее, если применимо) оборудование для коттеджных поселков должно быть спроектировано таким образом, чтобы оказывать незначительное шумовое воздействие или вообще не оказывать шумового воздействия в пределах комплекса и на прилегающие объекты. Во избежание проблем с шумом в коттеджных поселках нельзя использовать тепловые насосы. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.200 Необходимое выделение коттеджной застройки в Р-I и Р-II районах.
А. Цель. Коттеджные застройки в односемейных районах должны быть отделены друг от друга минимальным расстоянием, чтобы способствовать разнообразию типов жилья, уменьшить потенциальное кумулятивное воздействие коттеджной застройки и помочь защитить характер района.
1. Каждая коттеджная застройка в зональных округах R-I или R-II должна быть отделена от любой другой коттеджной застройки в зональных округах R-I или R-II на расстоянии не менее 1000 футов или одного квартала, в зависимости от того, что больше.
. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.210 Собственность и жилое пользование коттеджами.
A. Все коттеджные поселки должны быть застроены с использованием процедур Главы 18.20 PTMC, Обязательные планы участков, за исключением того, что требование о жилых кондоминиумах может быть заменено ассоциацией, кооперативом или другим подобным методом собственности. Соответствующая документация о формальном юридическом владении застройкой должна быть зарегистрирована в офисе аудитора округа Джефферсон.
B. Коттеджи предназначены только для проживания и не могут использоваться в качестве временного жилья. (Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
17.34.220 Альтернативный дизайн сайта.
Возможно, что альтернативный дизайн может соответствовать цели этой главы, но не соответствует положениям настоящего документа. Запросы на альтернативные проекты должны обрабатываться в соответствии с Главой 17.46 PTMC, Коммерческие, многоквартирные дома, жилищные застройки коттеджей и смешанного использования, архитектурные процессы и процессы рассмотрения проекта.
(Постановление 2864 § 3, 2004 г.).
План комнат в разрезе коттеджа Royalty Free Vector
План комнат в разрезе коттеджа Royalty Free Vector- лицензионные векторы
- дом векторов
ЛицензияПодробнее
Стандарт Вы можете использовать вектор в личных и коммерческих целях. Расширенный Вы можете использовать вектор на предметах для перепродажи и печати по требованию.Тип лицензии определяет, как вы можете использовать этот образ.
| Станд. | Расшир. | |
|---|---|---|
| Печатный / редакционный | ||
| Графический дизайн | ||
| Веб-дизайн | ||
| Социальные сети | ||
| Редактировать и изменять | ||
| Многопользовательский | ||
| Предметы перепродажи | ||
| Печать по запросу |
Владение Узнать больше
Эксклюзивный Если вы хотите купить исключительно этот вектор, отправьте художнику запрос ниже: Хотите, чтобы это векторное изображение было только у вас? Эксклюзивный выкуп обеспечивает все права этого вектора.
Мы удалим этот вектор из нашей библиотеки, а художник прекратит продажу работ.
Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 14,99 Кредиты $ 1,00 Подписка $ 0,69Оплатить стандартные лицензии можно тремя способами. Цены $ $ .
| Оплата с | Цена изображения |
|---|---|
| Плата за изображение $ 14,99 Одноразовый платеж | |
| Предоплаченные кредиты $ 1 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США). Минимальная покупка 30р. | |
| План подписки От 69 центов Выберите месячный план. Неиспользованные загрузки автоматически переносятся на следующий месяц. | |
Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 39,99 Кредиты $ 30,00 Существует два способа оплаты расширенных лицензий.