Размеры экспликации: что такое, размер таблицы, ГОСТ

Содержание

Поэтажный план и экспликация помещений: что это такое, особенности подготовки в 2019 году

Содержание:

Определение и особенности
Когда необходимы экспликация и поэтажный план дома/квартиры?
Что такое план экспликации объекта недвижимости

Прежде чем заказать экспликацию жилого помещения, квартиры или дома, проанализируем техническую документацию на объект недвижимости. Подробное описание технического плана жилого или нежилого помещения приведено в Приказе Министерства экономического развития РФ № 583.

Техплан на квартиру или жилой дом состоит из текстовой и графической частей.

В текстовой части приводится информация о технических характеристиках объекта. Здесь приводятся реквизиты документации, а раздел заверяется подписью инженера.
Графическая часть представлена поэтажным планом и экспликацией помещений. В тексте Приказа № 583 обе части называются одинаково – план этажа. В поэтажном отображаются границы объекта, в плане квартиры – чертеж помещения с отдельным указанием расположения дверей, перегородок и окон.

Как отдельный документ экспликация используется редко, обычно она выступает дополнением к поэтажному плану объекта недвижимости.

Определение и особенности

Экспликация – слово латинского происхождения, означающее «пояснение». На практике это может быть текст или графическое изображение. В некоторых документах экспликация называется пояснительной запиской. На бумаге она выглядит как таблица, в которой приводится информация:

порядок нумерации помещений;
количество этажей в здании;
текущее и будущее назначение помещения;
площадь объекта;
высота и другие габаритные размеры.

Специалисты включают в документ дату последней проверки, уточняют материалы стен или пола. В перечне технической документации выделяют несколько разновидностей экспликаций:

Квартиры – содержит информацию о размерах и отдельных технических характеристиках внутренних помещений;

Здания – дополняет поэтажный план помещения с обязательным разделением комнат на нежилые и жилые;
Генерального и градостроительного плана – отображает информацию о нескольких объектах, расположенных на исследуемой территории.

Специалисты отмечают, что правильно составленная экспликация здания или квартиры по юридической силе отличается от обычного плана помещений. Это полноценный документ, который может стать весомым аргументом при решении спорных ситуаций по владению и использованию объектов недвижимости.

Когда необходимы экспликация и поэтажный план дома/квартиры?

При получении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Входит в пакет обязательной технической документации совместно с техническим планом помещений.
Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет. В отдельных регионах страны кадастровые палаты требуют предъявить экспликацию.

Оформление ипотечного кредита в банке. Предоставляется вместе с другой технической документацией на залоговое имущество.
Проведение внеочередной технической инвентаризации частного или многоквартирного дома.

Большинство описанных примеров касаются застройщика. Для владельца дома или квартиры экспликация ценна, когда оформляется разрешение на перепланировку жилого помещения. Если провести ее незаконно, контролирующие органы имеют право потребовать вернуть комнате первоначальный вид принудительно. После завершения ремонта изменения характеристик помещения отражаются в техническом паспорте на объект недвижимости. Получение экспликации обязательно при проведении приватизации, капитальном ремонте, прокладке коммуникаций, замене оборудования. Необходимые для работы данные берутся из этого документа.

Что такое план экспликации объекта недвижимости

В некоторых источниках можно встретить определение плана экспликации. Оно уместно, когда имеется ввиду совместное использование двух документов – экспликации и поэтажного плана объекта недвижимости. Это характерно при описании многоквартирных домов. Документ внешне выглядит как таблица с колонками:

метраж комнаты;
техническое назначение помещения;
этаж;
площадь;
высота.

Обычно в общей ведомости отражается точный адрес помещения. Разделение на жилые и нежилые комнаты проводится по общепринятым правилам. Балкон, кухня и санузел отнесены к нежилым помещениям, что отражается в экспликации квартиры и расчете жилой площади. Эта информация влияет на размер оплаты коммунальных услуг при обслуживании управляющей компанией.

Долгие годы возникали сложности с квартирами-студиями, у которых кухни совмещение с гостиными. По общим правилам кухня – нежилое помещение. В действующем законодательстве предусмотрена отдельная категория таких объектов – комнаты-кухни, которые считаются полноценными жилыми помещениями.

Дата публикации: 20.11.2019

Изменение кадастровой стоимости и ее влияние на расчет налога

Как снять земельный участок с кадастрового учета?

Заказать экспликацию помещений в Тамбове

10 +

Более 10 лет на рынке

7000 +

Межевых планов земельных участков

3000 +

Технических планов домов, гаражей и садовых домиков

40 +

Совокупный стаж наших специалистов

Экспликация помещения – это технический документ в виде таблицы, содержащий подробную информацию обо всех помещениях в здании. Экспликация содержит данные, описывающие количество этажей, комнат в помещении, номер, площади помещения, его функциональное назначение, данные о высоте. Экспликация может составляться как в составе технического паспорта, так и в виде отдельного документа вместе с поэтажным планом.

Специалисты компании «Земпроект» занимаются подготовкой экспликации помещений и поэтажных планов в Тамбове и Тамбовской области. Для заказа услуги позвоните по телефону, который указан на сайте или оставьте заявку. За подробной консультацией можно обратиться в офис компании.

В каких случаях нужна экспликация

Экспликация помещения и поэтажный план необходимы в следующих случаях:

при узаконивании перепланировки или переоборудовании помещения;
при совершении сделки купли-продажи в случае получения ипотеки — для залога в банк.

На поэтажном плане и экспликации помещения указывается точные размеры помещений, площадь каждой комнаты, коридора, кухни и даже балкона, а также месторасположение окон и входа.

Что содержит поэтажный план и экспликация

Поэтажный план и экспликация содержат следующие данные:

точный адрес, где находится помещение, кадастровый номер;
тип помещения, его функциональное назначение;
данные о площади каждой отдельной комнаты, а также общую площадь помещения;
цель для обследования помещения;
высота помещения;
этаж расположения помещений.

Стоимость услуг по подготовке экспликации помещений

Наименование услуги	Стоимость, ₽
Поэтажный план с экспликацией жилого помещения (без обмера)	2 500
Поэтажный план с экспликацией жилого помещения (с обмером)	от 3 000
Поэтажный план с экспликацией жилого здания (без обмера, до 150 кв.м.)	3 500
Поэтажный план с экспликацией жилого здания (без обмера, свыше 150 кв.м.)	от 4 000
Поэтажный план с экспликацией жилого здания (с обмером, до 150 кв. м.)	4 500
Поэтажный план с экспликацией жилого помещения (с обмером, свыше 150 кв.м.)	от 5 000
Поэтажный план с экспликацией нежилого здания (без обмера, до 500 кв.м.)	10 ₽ / м2
Поэтажный план с экспликацией нежилого здания нежилого здания (без обмера, от 500 кв.м.)	15 ₽ / м2
Поэтажный план с экспликацией нежилого здания (с обмером, до 500 кв.м.)	20 ₽ / м2
Поэтажный план с экспликацией нежилого здания нежилого здания (с обмером, от 500 кв.м.)	30 ₽ / м2
Копия поэтажного плана с экспликацией ( в 1-м экз.)	500
Корректировка поэтажного плана с экспликацией с учетом новых требований	30% от цены договора
Координирование поворотных углов здания (простая конфигурация)	2 000
Внутренний промер помещений (простая конфигурация) площадью до 150 кв.м.	2 000
Внутренний промер помещений (простая конфигурация) площадью от 150 кв. м.	от 2 000 (700 ₽ / 50 м2)
При учете более трех позиций из списка — скидка с общей суммы	10%
СРОЧНОСТЬ — изготовление документов в течение недели	20% от цены договора

Как объяснить стихотворение

Сара Лундквист

Прежде всего, читайте его снова и снова. Прочтите это вслух. Затем снова прочитайте его вслух. Практикуйте различные способы расстановки акцентов, чтобы получить максимальную отдачу. (Поэзия – это разговорное искусство; ему нужен человеческий голос, ваш голос, чтобы по-настоящему жить.)

Все нижеперечисленное может быть частью письменного объяснения, в зависимости от стихотворения. Пусть стихотворение диктует вам. Дополнительное измерение поэзии заключается в том, что она настаивает на том, что смысл не может быть отделен от формы. Цель объяснения состоит в том, чтобы показать, что отдельное стихотворение, насколько это верно.

Следовательно, экспликация – это обсуждение искусство и ремесло языка. Экспликация показывает, как форма углубляет смысл содержания.

Найдите все, что вы не понимаете: незнакомое слово, место, человека, миф, идея. Ищите слова, которые вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО понимаете, чтобы помочь вам сформулировать коннотации. Становиться наркоман словаря. Подружитесь с OED.

Назовите очень буквально и в одном или двух предложениях, о чем стихотворение. Что самое очевидное утверждение, которое вы можете сделать о ситуации, о которой идет речь в стихотворении сама с? Не пугайте себя «глубоким смыслом». Начните буквально. Парафраз Стихотворение.

Какова эмоция стихотворения? Как говорящий относится к стихотворению говоря о? Что вы можете сказать об этом говорящем, что он за человек? Помните, что, поскольку большинство стихов о людях, они часто являются выражениями сложных, смешанных и противоречивых эмоций; всегда старайтесь думать в терминах и/и а не или/или. С кем говорит говорящий: является ли стихотворение разговором с самим собой или говорящий обращается к кому-то еще? Как аудитория стихотворения влияет на него?
Посмотрите на стихотворение. Опишите форму стихотворения, его оформление на странице. Например, делится ли он на строфы? У него есть длинные или короткие линии, или неправильные? Как форма влияет на содержание? Унаследованная ли форма (сонет, сестина, д.) или выдуманный?

Прослушайте звуки стихотворения. Это рифмуется? Использует ли он аллитерацию (повторение первых согласных звуков)? У него интересный ритм? Что означают слова звучит как? Являются ли они гладкими или резкими, ритмичными или тусклыми? Они двигаются быстро или медленно?
Как поэт построил стихотворение и почему? Это вопрос и ответ? Это история? Это список? Это разговор? Это описание? Где (эмоционально говоря) с чего начинается стихотворение и где оно заканчивается? Будьте готовы удивляться. Вещи часто случаются в стихах переворачивать их. Стихотворение может показаться подразумевающим одну вещь в сначала, а затем убедить вас в его противоположности или, по крайней мере, в существенном изменении или уточнении. Обсудите «путешествие» стихотворения от начала до конца.
Будьте очень внимательны к выбору слов. Обсудите виды языка, которые использует поэт. Они простые и повседневные слова? слова из определенного занятия или образа жизни? являются они жаргонные слова? абстрактный? философский? от религии, или спорта, или банковского дела? от мир природы или любви или домашней жизни, или политики или живописи или детства или компьютеры или психология или право? Из какого «мира» опыта группа слова получаются? Будьте внимательны к необычным словам или обычным словам, которые используются необычным образом.
Пытаться сказать, почему это слово действенно, какой особый смысл оно передает, что он предлагает. Попробуйте заменить слово синонимом и объясните себе, почему выбор поэта лучше служит его цели. Найдите слово в OED и узнать, сколько ему лет, какой путь он проделал, чтобы добраться до этого стихотворения.
Будьте внимательны к повторениям любого рода: повторяющееся слово, повторяющийся звук, повторяющийся идея, пунктуация, часть речи, синтаксическое оформление. Поскольку повторение всегда служит для того, чтобы подчеркнуть, что подчеркивается и почему?
Образный язык: Какие метафоры, сравнения, образы используются в стихотворении? Когда и почему использует ли их спикер? Имейте в виду, что поэт использует образный язык, когда более буквальные способы выражения кажутся неадекватными или неуместными. Обсудите, что дальше измерения человеческого опыта можно углубиться, когда буквальное уступает место образный. (Обратите внимание: и метафоры, и сравнения по существу являются сравнениями: скажем, что с чем сравнивают и почему.)
метр??? Вы хотите справиться с этим?
Тема: выберите тему стихотворения. Сюжет стихотворения будет удивительно особенным, местные, личные заботы; его «тема» будет той его частью, которая больше передает широко, что пытается сказать “правду”. Будьте осторожны, чтобы не сократить стихотворение до клише. Не превращайтесь в банальность или бойкость. Хорошие стихи отражают выстраданные, а иногда и разрушительные “истины”. Чтение их хорошо заставляет нас бороться, чтобы знать, чувствовать и выражать эти вещи. о жизни, которые нелегко узнать, почувствовать или выразить.

Вот некоторые специальные словари вашей профессии; невероятно красивый и полезные слова.

аллитерация	ирония
намек	линейка
анафора	лирика
апостроф	метафора
ассонанс	рассказ
дальше	звукоподражание
цезура	оксюморон
созвучие	персонификация
драматический монолог	припев
элегия	аналог
крепление	наклонная рифма, нерифмованная, полурифмованная
гипербола	строфа
изображения	синестезия
внутренняя рифма	вместо параграфа

Примеры пояснений:

«Ручки топора» Гэри Снайдера, Сара Лундквист
«Нантакет» Уильяма Карлоса Уильямса, Сара Лундквист

Понимание размеров в PyTorch | by Boyan Barakov

Photo by Crissy Jarvis on Unsplash

Когда я начал выполнять некоторые базовые операции с тензорами PyTorch, такие как суммирование, для одномерных тензоров это выглядело просто и довольно просто:

 >> x  =  torch. tensor([1, 2, 3])>> torch.sum(x)tensor(6)

Однако однажды я начал играть с 2D и 3D тензорами и суммировать по строкам и столбцам я запутался в основном во втором параметре dim из torch.sum .

Начнем с того, что говорится в официальной документации:

torch.sum(input, dim, keepdim=False, dtype=None) → Tensor
Возвращает сумму каждой строки входного тензора в заданном измерении тусклый

Я не совсем понимаю это объяснение. Мы можем суммировать по столбцам, так почему упоминается, что он просто «возвращает сумму каждой строки»? Это было мое первое непонимание.

Однако более важной проблемой было, как я уже сказал, направление каждого измерения. Вот что я имею в виду. Когда мы описываем форму двумерного тензора, мы говорим, что он содержит около 90 125 строк, 90 126 и около 90 125 столбцов. Итак, для тензора 2×3 у нас есть 2 строки и 3 столбца:

 >> x = torch. tensor([ 
 [1, 2, 3], 
 [4, 5, 6] 
 ])>> x.shapetorch.Size([2, 3])

Сначала указываем строки (2 строки), а затем столбцы (3 столбца), верно? Это привело меня к выводу, что первое измерение ( dim=0 ) остается для строк, а второе ( dim=1 ) — для столбцов. Следуя рассуждениям о том, что размерность dim=0 означает построчное, я ожидал, что torch.sum(x, dim=0) приведет к 1×2 тензор ( 1 + 2 + 3 и 4 + 5 + 6 для результата тензор[6, 15] ). Но оказалось, что у меня другое: тензор 1×3 .

 >> torch.sum(x, dim=0)tensor([5, 7, 9])

Я был удивлен, увидев, что реальность оказалась противоположной тому, что я ожидал, потому что я наконец получил результат tensor[6, 15] но при передаче параметра dim=1 :

 >> torch.sum(x, dim=1)tensor([6, 15])

Так почему же? Я нашел статью Аэрин Ким 🙏, которая устраняет ту же путаницу, но для матриц NumPy, где мы передаем второй параметр, называемый осью . Сумма NumPy почти идентична той, что у нас есть в PyTorch, за исключением того, что dim в PyTorch называется axis в NumPy:

numpy.sum(a, axis=None, dtype=None, out=None, keepdims=False )

Ключом к пониманию того, как dim в PyTorch и ось в NumPy работают, был этот абзац из статьи Аэрин:

Способ понять « ось » суммы numpy заключается в том, что она сворачивает указанную ось. Поэтому, когда он сворачивает ось 0 (строку), она становится всего одной строкой (суммируется по столбцам).

Она очень хорошо объясняет функционирование параметра оси на numpy.sum. Однако все становится сложнее, когда мы вводим третье измерение. Когда мы посмотрим на форму трехмерного тензора, мы заметим, что новое измерение добавляется в начале и занимает первую позицию (в полужирный ниже), т.е. третье измерение становится dim=0 .

 >> y = torch.tensor([ 
 [ 
 [1, 2, 3], 
 [4, 5, 6] 
 ], 
 [ 
 [1, 2, 3], 
 [4, 5, 6] 
 ], 
 [ 
 [1, 2, 3], 
 [4, 5, 6] 
 ] 
 ])>> y.shapetorch.Size([  3  , 2, 3])

Да , это довольно запутанно. Вот почему я думаю, что некоторые базовые визуализации процесса суммирования по различным измерениям будут в значительной степени способствовать лучшему пониманию.

Первое измерение ( dim=0 ) этого трехмерного тензора является самым высоким и содержит 3 двумерных тензора. Таким образом, чтобы суммировать по нему, мы должны свернуть его 3 элемента друг над другом:

 >> torch.sum(y, dim=0)tensor([[ 3, 6, 9], 
 [12, 15, 18 ]])

Вот как это работает:

Для второго измерения ( dim=1 ) мы должны свернуть строки:

 >> torch.sum(y, dim=1)tensor([[5, 7, 9], 
 [5, 7, 9], 
[5, 7, 9]])

И, наконец, третье измерение схлопывается по столбцам:

 >> torch.

Саргорстрой