Пристроить балкон к дому: Как законно пристроить балкон на первом этаже

Содержание

Как пристроить балкон 🏠 самостоятельно, особенности, технология, своими руками

Тот факт, что площадь стандартных квартир в нашей стране оставляет желать лучшего – неоспорим. Именно желание расширения собственных квадратных метров и толкает многих умельцев на то, чтобы пристроить балкон к дому своими руками.

Сейчас проходя мимо домов можно видеть самодельные пристройки на фасадах с 1 по 3 этажи. Насколько это законно и как пристроить балкон или веранду к многоквартирному или готовому деревянному дому, давайте разбираться вместе.

Правовая основа вопроса

Для того чтобы не остаться и без пристройки и с выброшенными на ветер деньгами, на самом начальном этапе – планировании, изучите этот вопрос досконально, в противном случае для хозяина такого балкона наступят последствия, предусмотренные статьей 29 ЖК РФ.

Процедура эта не быстрая, но неизбежная, и для того чтобы прошла она максимально эффективно, подготовьте:

Документы, подтверждающие Ваше право собственности на данное жилье;
Справку из органов БТИ и план поэтапно;
Документы из ТСЖ, разрешающие осуществить пристройку балкона, в том случае если Ваше жильё находится на балансе какого-либо другого учреждения, придётся обращаться за разрешением туда;
Согласие на предстоящее мероприятие от Ваших соседей: и справа, и слева, и сверху, и снизу, если конечно таковые имеются. Согласие должно быть оформлено на бумаге;
Чертёж Вашей предстоящей пристройки. Во-первых эскиз такого чертежа необходимо сделать самостоятельно от руки, далее надлежит обратиться к лицензированным организациям по проектированию, проектировщики, в свою очередь, сделают чертеж-план на профессиональном уровне;
Документы, подтверждающие факт согласования балкон с коммунальщиками;
Свидетельство о разрешении на пристройку со стороны архитектурного департамента;
Письменное заявление на осуществление пристройки в местную администрацию.

Если все вышеуказанные документы собраны, вполне вероятно, что Вы получите ордер на строительство. Когда строительство будет заверено, Вас посетит специальная комиссия, которая составит акт о том, что данный балкон полностью отвечает ранее требованиям, которые были заявлены.

Далее последует завершающий этап, когда в свидетельство права собственности будут внесены новые данные, поскольку теперь жилье заметно расширится.

В каких случаях в выдаче разрешения на такое строительство могут отказать

Узаконить пристройку балкона не получится если:

Вы проживаете в центре населенного пункта или в памятнике архитектуры;
Балкон или другая пристройка ухудшит внешний вид всего строения в целом или вовсе станет причиной его разрушения;
Проект такого строительства устарел, а материалы и технология не удовлетворяют требованиям современной строительной индустрии;
Балкон сконструирован таким образом, что для его возведения необходимо будет снести несущую стену;
Между балконом и подземными инженерными коммуникациями расстояние менее чем 2,5 метра.

Общие принципы присоединения балкона к уже построенному дому

Итак, все документы собраны, получено разрешение на строительство, и весь предстоящий процесс узаконен, теперь можно обстоятельно изучить вопрос непосредственной технологии пристройки балкона. Можно пойти двумя путями:

Осуществить строительство с использованием фундамента. Такой вариант возможен только на первом этаже. Такая конструкция позволит соседям сверху соорудить дополнительные перекрытия и надстроить свой собственный балкон;
Вариант подвесного балкона позволит значительно расшириться за счет выноса большого расстояния от стены общего строения. Используются кронштейны или металлокаркас. Для возведения такого балкона подойдет второй и третий этажи.

Стоит обратить внимание на тот факт, что пристройка балкона, расположенного на втором или более высоких этажах обязательно должна прочно опираться на землю.

Выбираем тип фундамента для будущей пристройки

Пристроенный балкон на первом этаже с использованием технологии возведения фундамента дает целый ряд преимуществ: пристройка получается широкой и длинной и при этом никак не мешает соседям. Фундаментальное основание может быть:

Ленточным заглубленным – опускается на 20-ть, а то и 30-ть сантиметров ниже уровня грунтового промерзания. Таким образом появляется возможность выкопать под таким балконом внушительных размеров погреб;
Ленточным незаглубленным – глубина от 50-ти до 70-ти сантиметров. Такой вариант возможен, только если уровень грунтовых вод опускается ниже полутора метров;
С использованием свай. Вариант со сваями целесообразен, только если устроить такой фундамент ниже уровня грунтового промерзания. В свою очередь, сваи бывают забивные или винтовые. Винтовые, естественно, дороже;
Столбчатым. Можно углубить столбы незначительно или же основательно. Строительство ведется с применением железных или асбестовых труб, столбы могут быть: и кирпичными, и железобетонными, а также армированными.

Пристройка подвесного балкона или пристройка балкона с устройством фундамента: чему отдать предпочтение

В первую очередь нужно отталкиваться от этажа. Как уже было сказано пристройка балкона с устройством фундамента дает множество преимуществ, однако требует соблюдения этапов устройства фундамента и предполагает довольно трудоемкие земляные работы. Времени на такое строительство потребуется много, поскольку нужно будет не только насыпать щебень, снимать почву послойно, строить опалубки и заливать бетон, но и ждать не менее 28-ти суток пока этот бетон застынет и появится возможность нагружать общую конструкцию.

Балкон, пристроенный подвесным способом, не требует много времени, здесь априори не нужно будет вести земляные работы. Прежде всего, необходимо будет прочно закрепить опоры: металлические уголки, прикрепленные к стене анкерами, далее с их помощью осуществляется пристройка, а именно свариваются парапет и каркас стен. Металл необходимо покрыть антикоррозийной краской. Теперь можно переходить к монтажу перекрытия (бетонной плите или деревянному теплому полу). Далее можно демонтировать окно и устраивать на его месте дверной проем, выровнять откосы и установить новый просторный балконный блок.

И то и другой способ, при условии соблюдения технологии, — прочные и способны на долгий срок службы, а какой именно выбрать – решать только Вам исходя из собственных финансовых и возможностей, а также наличия времени, которое Вы можете потратить на пристройку балкона.

Пристройка балкона к многоквартирному дому в Днепре по низким ценам

У вас нет балкона, и вы очень огорчены? У нас хорошая новость! Его можно пристроить! И мы это сделаем под ключ качественно и недорого.

Мы осуществляем строительство балконов с нуля в Днепре и Днепропетровской области.

Чаще всего вопрос строительства таких конструкций возникает у тех, кто живёт на первом этаже. Однако среди наших клиентов есть и те, кто заказывает пристройку балкона к частному дому, офису и даже внутри дома, что придаёт интерьеру особый неповторимый вид.

В офисе пристроенный балкон может стать площадкой для лестницы, через которую будет осуществляться вход.

Пристройка балкона с нуля на первом этаже может осуществляться двумя способами: приставным и подвесным.

Плита приставного балкона имеет опору на конструкции, отделённые от дома. Это могут быть колонны, стены. Так как стена дома не держит конструкцию, то материал, из которой она построена, не имеет значения. Такой подход позволяет пристроить балкон на первом этаже любой конфигурации и размеров. При этом появляется возможность обустройства погреба под постройкой. Однако, если балкон находится слишком высоко или прямо под окнами проходит пешеходная дорожка, могут быть затруднения в получении разрешения на сооружение приставного балкона.

При строительстве подвесного балкона основная нагрузка ложится на стены дома. Поэтому они должны быть тяжёлыми.

Возможны два варианта:

консольная плита, которая защемлена в стене дома. Балконная плита выполнена из железобетона. Ширина балкона – до 1м;
плита держится на консольных балках либо кронштейнах. Ширина балкона в этом случае – до 1,5 м.

Пристроенные балконы с консольным креплением дешевле приставных, но имеют ограниченную ширину и форму (прямоугольную или полукруглую).

Пристроить балкон можно не только на первом этаже, но в этом случае строится, естественно, только подвесной вариант.

Фото пристроек

Подвесной. Приминение Приставной

консольных балок и кронштейнов

Пристроеный на втором этаже Приставной на сваях

Цена строительства балкона

Цена пристройки балкона зависит от множества факторов. Прежде всего, от типа пристройки. Также от его размера, используемых материалов, конфигурации и определяется замерщиком в каждом случае индивидуально.

Ваши выгоды пристройки балкона у нас:

наша компания работает на рынке с 2006 года. Вы получаете надёжного, стабильного партнёра;
наши специалисты имеют сертификаты компании Rehau – мирового лидера рынка металлопластиковых конструкций и изделий из них. Вы получаете высокое качество работы;
мы обустраиваем балконы комплексно. Вы имеете более низкую цену на пристройку балкона и высокую ответственность исполнителей;
делаем любые варианты пристройки балкона. У вас есть возможность выбора;
оказываем помощь в получении разрешительных документов на пристройку;
мы работаем по государственной программе энергосбережения. Экономия – до 35%;
предоставляем рассрочку до 3-х лет с льготным периодом 6 мес. под 0%. Есть рассрочка без первого взноса, т. е. вы начинаете платить после выполнения работы. Таким образом, пристройку балкона можно сделать даже, если у вас сейчас нет денег;

замеры у нас бесплатные. Вы ничем не рискуете!

Наш опытный специалист-замерщик поможет вам выбрать именно тот вариант пристройки балкона, который подходит именно вам.

Сделать заказ на замер вы можете по телефонам в Днепре

Можно ли добавить балкон в существующий дом?

1279 просмотров

0 комментариев

Балконы могут быть экстравагантной и привлекательной изюминкой дома. С их грандиозной привлекательностью и дополнительным пространством, предлагающим места для сидения на открытом воздухе, желание иметь собственный балкон — это нормально. Вместо того, чтобы искать и платить за совершенно новый дом, могли бы вы добавить балкон к существующему дому?

Добавление балкона к существующему дому — отличный способ увеличить стоимость недвижимости. Это создает дополнительное пространство для наслаждения свежим воздухом и прекрасными видами. Балкон может сделать дом более роскошным. Чтобы добавить балкон в существующий дом, лучше всего нанять профессионалов в области строительства для получения отличных результатов.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как добавить балкон в свой дом.

Как добавить балкон в существующий дом

Можно добавить балкон в существующий дом при тщательном планировании и больших строительных работах. Первое, что вам нужно сделать, это решить, где вы хотите балкон и о каком балконе вы думаете. Существует как минимум четыре основных стиля балконов, в том числе подвесной балкон и балкон Джульетты. Подумайте о потенциальном размере балкона, который вы хотели бы добавить к дому. Также учитывайте цель пристройки балкона к существующему дому или комнате. Все эти факторы будут влиять на материалы и стоимость вашего нового балкона.

Обязательно покажите свои планы профессиональному планировщику строительства. Они помогут убедиться, что ни одна деталь не упущена. Вам нужно будет поговорить с ними о вашем видении балкона. Профессионалы в области строительства могут подсказать вам, какие виды опор необходимо добавить к балкону вашего дома. Они также познакомят вас с лучшими материалами и всеми доступными вам вариантами.

Опору для вашего нового балкона можно создать с помощью диагональных опорных балок, инструментов и материалов для кладки, замков и многого другого. Затем заказы и планы будут отправлены выбранным вами строителям. Они придут к вам с самыми качественными режущими и шлифовальными инструментами, чтобы сформировать ваш идеальный балкон.

Первым делом установят опору для балкона. Балочные и балочные системы станут вторым этапом строительства. Затем они начнут укладывать пол вашего нового балкона, прежде чем начнут добавлять перила. Перила и пол будут закончены вместе, представляя вам новый балкон, добавленный к вашему существующему дому.

Увеличивает ли стоимость дома балкон?

Добавление балкона к существующему дому может повысить ценность собственности. Он обеспечивает больше места и может выступать в качестве еще одной зоны развлечений, когда к вам приходят гости. Балкон также может обеспечить доступ к лучшему виду, что всегда увеличивает стоимость недвижимости.

Одна из ключевых вещей, которую ищут большинство охотников за домами, — это красивые участки дома, которые позволяют им находиться снаружи. Это может быть и большой задний двор, и веранда и огород, и балкон. Оценки показали, что стоимость существующей недвижимости после добавления балкона увеличивается от 10% до 20%. Это будет зависеть от размера, материала и качества балкона. Но вам почти гарантировано некоторое увеличение стоимости недвижимости. Добавление любых дополнительных функций к существующей собственности, таких как балкон или визуализация дома, повысит ее ценность.

Стоимость добавления балкона

На общую стоимость строительства балкона влияет множество факторов. К ним относятся дизайн балкона, размер, материалы, разрешения и рабочие. У подрядчиков есть диапазон начальных цен, начиная от 20 до 90 долларов за квадратный фут. Общая стоимость добавления балкона в существующий дом может варьироваться от 3500 до 12000 долларов.

Материалы, которые вы хотите использовать, сильно повлияют на цену. Деревянные балконы стоят от 30 до 60 долларов за квадратный фут, включая затраты на оплату труда. Композитные балконы будут стоить от 45 до 80 долларов за квадратный фут. Они более долговечны, чем обычные деревянные балконы. Балконы из ПВХ являются самыми дорогими, но требуют гораздо меньшего ухода, чтобы сохранить красивую отделку на долгие годы. Они могут стоить от 40 до 9 долларов.5 за квадратный метр.

Не забудьте заложить в бюджет расходы на рабочих и строительство балконов.

Типы балконов

Существует несколько типов балконов, которые можно добавить в дом. Каждый из них построен для одинаковых целей, но с разными конструкциями, материалами и размерами. Вот четыре типа балконов, чтобы вы могли определить, какой из них лучше всего подходит для вашего дома.

Многоуровневый балкон

Многоуровневый балкон — это самый распространенный балкон, который можно добавить к существующему дому. Он поддерживается вертикальными столбами или стойками, изготовленными из таких материалов, как металл, бетон или дерево. Перед добавлением выберите положение, которое лучше всего соответствует эстетике вашего объекта. Несмотря на то, что балкон пристроен к зданию, он не создает дополнительного давления. Столбы достаточно прочные, чтобы без напряжения поддерживать 1-2 балкона.

Балкон Джульетты

Балкон Джульетты, также называемый фальшивым балконом, очень узкий и является самым дешевым в существующем доме. Они часто появляются как балкон у окон или раздвижных дверей и действуют как ограждение или защитный барьер. После строительства обычно не хватает места для людей, чтобы стоять или держать мебель. Тем не менее, можно добавить несколько горшечных растений и украшений.

Консольный балкон

Консольные балконы довольно часто используются по умеренным ценам и заранее проектируются архитектором. Они построены на фасаде дома без какой-либо опоры из тросов или столбов. Необходимо учитывать вес и размер, поскольку они создают большую нагрузку на здание в целом. Традиционные консольные балконы строятся из бетона и стали, хотя настоятельно рекомендуются деревянные балки и бетон. Этот тип балкона может немного подпрыгивать, когда вы выходите на платформу. Однако чем меньше глубина, тем менее упругим будет балкон.

Подвесной балкон

Название говорит само за себя. Подвесной балкон построен с использованием бетонной плиты, установленной под углом 45 градусов. Затем кабели из нержавеющей стали прикрепляются к пластине, затем к стене через окно или дверь с помощью винтов, гаек и болтов, а затем оставляются висящими на стене здания. Эта конструкция балкона безопасна, но редко используется домовладельцами.

Меры безопасности после пристройки балконов

После пристройки балкона к существующему дому владельцы недвижимости должны регулярно осматривать его на наличие повреждений и износа. Таким образом, вы можете убедиться, что ваш новый балкон в безопасности. Вот небольшой контрольный список вещей, которые следует учитывать для безопасности нового балкона:

Деревянные балконы подвержены нападению термитов и разрушаются через несколько лет. Убедитесь, что он по-прежнему закрыт зданием и в нем нет крайних отверстий.
Бетонные балконы также подвержены износу, но требуется некоторое время, чтобы они стали видны. Внимательно осмотрите основание на наличие признаков трещин, так как они могут расширяться при добавлении влаги. Если падают большие куски бетона, эвакуируйте всю мебель и предметы, хранящиеся на балконе. Бетонные полы также могут стать довольно скользкими, но это кратковременная проблема, которую легко решить.

Проверьте, ровный ли балкон. Если он наклоняется или смещается, есть серьезная проблема.
Осмотрите перила или балюстраду, чтобы убедиться, что они не ржавые и не подверглись коррозии, а также гайки и болты, используемые для их крепления, особенно для подвесных балконов.

Если балкон кажется небезопасным, ограничьте доступ к этой области и обратитесь к профессиональному строительному подрядчику. Инженеры-строители также осмотрят балкон, определят проблему и предложат подходящее решение.

Принятие решения о том, какой тип балкона зависит от желаемой эстетики, а какой будет более конструктивным, подходящим для вашего дома и бюджета. В целом, балкон — это то, к чему может привыкнуть любой домовладелец, и это то, чем может наслаждаться каждый.

Раздумывая над добавлением элементов в существующий дом, не думали ли вы добавить дверь к несущей стене? Более полезная и вдохновляющая информация о ремонте дома есть в наших ресурсах Paragon Tools. Узнайте стоимость строительства дома в Сиднее. Для получения качественных режущих и шлифовальных инструментов свяжитесь с нашей командой Paragon Tools, которая всегда рада протянуть руку помощи!

Был ли этот пост полезен?

Да №

Сколько стоит построить балкон с нуля

Дариуш Ярзабек / Shutterstock

Даниэль Фейнингер / 18 мая 2022 г. , 11:21 UTC

Добавление балкона на верхний этаж вашего дома — это фантастический способ добавить уникальные наружные удобства, которые могут выполнять множество различных функций. Балконы могут быть как большими, так и маленькими, с отличными дополнениями, начиная от простого балкона Джульетты и заканчивая просторной верхней палубой, на которой можно проводить большие собрания.

Design Everest сообщает, что стоимость нового балкона может значительно варьироваться в зависимости от конструктивных и конструктивных особенностей, которые вы хотите включить. Фирма оценивает типичный диапазон цен от 2000 до 7000 долларов за более крупный или более роскошный вариант.

Тем не менее, следует отметить, что настоящий балкон обычно интегрируется в первоначальную конструкцию здания, чтобы связать платформу с фундаментом и опорной конструкцией окружающего здания. По оценкам HomeLight, добавление настоящего балкона — такого, который не требует балок для поддержки под платформой — к существующей конструкции может легко вырасти в цене до суммы от 20 000 до 70 000 долларов.

Добавление балкона может привести к эволюции в том, как вы используете и наслаждаетесь пространством вашего дома, а также может значительно увеличить финансовую стоимость имущества. Строительство балкона — отличная идея для тех, кто хочет включить больше жизни на свежем воздухе в свою повседневную жизнь.

Факторы стоимости

Александра Post/Shutterstock

Приступая к строительству нового балкона, необходимо серьезное начальное планирование. Эта функция значительно изменит контур вашего дома, предоставив уникальное роскошное пространство для отдыха, развлечений и многого другого. Планирование сборки с помощью архитектора часто является лучшим способом действий с этим типом функций. Балкон предлагает приподнятое внешнее пространство, которое выдержит активный вес пользователей. Это означает, что вам нужно будет не только спланировать, где будет находиться функция и как вы будете получать доступ к пространству, но и как построить пространство с учетом безопасности и структурной целостности.

Затраты на оплату труда могут значительно различаться в зависимости от местоположения

Затраты на оплату труда обычно зависят от местоположения, а почасовые или проектные ставки для генеральных подрядчиков и дополнительных членов команды будут зависеть от бесчисленных местных факторов. Бюро трудовой статистики предоставляет подробные отчеты о средних показателях по стране.

Подрядчик и профессиональная команда необходимы домовладельцу, желающему установить любой тип балкона, который является более прочным, чем маленький балкон Джульетты, который не будет использоваться для постоянной поддержки вашего веса и движения. HomeAdvisor рекомендует работать с опытным подрядчиком практически для всех установок балкона, потому что последствия неправильно построенной платформы могут быть разрушительными. По оценкам HomeAdvisor, типичный проект строительства балкона будет стоить от 10 до 45 долларов за квадратный фут только за рабочую силу.

Ценообразование на материалы изменяет основу стоимости

Материалы всегда будут играть важную роль в цене проекта по благоустройству дома. По данным HomeAdvisor, балконы часто строят из пиломатериалов, стоимость которых составляет от 20 до 25 долларов за квадратный фут. Деревянный каркас представляет собой простую конструкцию и не требует особых усилий для сноса. Напротив, пристройка к балкону, в которой отсутствует балочная рама под платформой, потребует демонтажа внешней стены, на которую он будет опираться, для создания необходимой опорной врезки.

HomeLight сообщает, что домовладельцы могут также подумать о добавлении плиточного пола, металлических или стеклянных балюстрад и, возможно, даже захотеть построить всю конструкцию из композитных материалов или металла, а не из дерева. Это увеличит общую стоимость, но может украсить дополнение, согласовывая стиль с вашим существующим внешним дизайном.

План балкона также требует наличия трех основных материалов в опорной конструкции, настиле и перилах, которые обеспечат безопасность, необходимую для защиты вас и ваших близких. Перила могут быть как сложными, так и простыми по вашему желанию, но более глубокий дизайн здесь повысит стоимость проекта.

Общая площадь балкона

В то время как материалы и труд всегда будут составлять основную часть любого проекта по благоустройству дома, размер вашей установки точно так же играет ключевую роль в общей цене готового продукта. Чем больше будет ваш предполагаемый балкон, тем больше времени потребуется вашей команде для установки фундамента, платформы и каждого оставшегося компонента. Точно так же для большого балкона потребуется больше материалов для постройки пристройки. Сочетание вашего бюджета и требований к размеру создаст золотую середину, обеспечивающую свободу действий в обеих областях.

Дополнительные расходы

Radoslav Cajkovic/Shutterstock

Помимо типичных компонентов, выделенных в расценках на строительство балкона, есть некоторые дополнительные соображения, которые следует учитывать при добавлении этого изменения в профиль вашего дома.

В большинстве районов требуется разрешение на пристройку балкона

Разрешение является типичным дополнением ко многим проектам по благоустройству дома, и установка балкона не является исключением. По оценкам HomeAdvisor, разрешения на этот тип добавления различаются в зависимости от местной юрисдикции, но часто начинаются примерно со 100 долларов. Работа с подрядчиком может упростить процесс получения разрешений и снять с вас ответственность. Это отличная функция, которая приходит вместе с наймом профессионала, чтобы взять на себя дополнение. Вместо того, чтобы влезать на территорию, которую вы не знаете или не понимаете, поручите логистику профессионалу, и вы получите дополнительное чувство поддержки.

Вход по внешней лестнице добавит к цене

Балкон не будет полным без точки доступа. Типичный балкон будет иметь раздвижную или стандартную дверь, которая выходит на улицу из спальни или гостиной. Так же, как открытая веранда добавит пространства жилой зоне.

Однако вы можете подумать о добавлении второй точки доступа. Балкон с простой лестницей может усилить универсальность, которую может обеспечить среда для отдыха на свежем воздухе, облегчив доступ вашей семье и друзьям. По оценкам HomeAdvisor, лестница для этого дополнения будет стоить в среднем от 1000 до 2000 долларов за установку, включая перила и другие предметы первой необходимости.

Электрические элементы, покрытие потолка и другие завершающие штрихи создают фантастическую атмосферу на открытом воздухе.

Последние штрихи к вашему балкону имеют решающее значение, поскольку вы начинаете видеть приближение окончания строительства. Установка элементов освещения — отличная идея для домовладельцев, которые хотят максимально использовать это открытое пространство в дневное и вечернее время. Также хорошо рассмотреть варианты покрытия сверху, чтобы защитить вас и ваших посетителей от летних лучей, неожиданного дождя и всего, что между ними. Зонты, навесы и другие покрытия могут идеально дополнить полезность нового дополнения.

Для наружного освещения обычно требуется помощь электрика, чтобы убедиться, что установка выполнена успешно и безопасно. По оценкам Forbes Advisor, электрики обычно берут от 50 до 100 долларов в час, а сами светильники стоят от 30 долларов за недорогой вариант до примерно 200 долларов за более элегантную установку (через HomeServe).

Типы балконов

Look Studio/Shutterstock

Балкон может показаться стандартной функцией, которая соответствует простой конструкции, но правда в том, что балконы могут быть построены на основе нескольких уникальных планов. Тип балкона, который вы выбираете, может варьироваться в зависимости от бюджета, свободного места или сроков строительства.

Балкон Джульетты

Самым простым дополнением к верхнему этажу в стиле балкона является балкон Джульетты. Эта функция использует перила и дверной проем или большое окно, чтобы создать неглубокий проем наружу. The Spruce сообщает, что эти балконы обычно выходят на открытый воздух за выходом всего на несколько дюймов. Тем не менее, балкон Джульетты не имеет себе равных, когда дело доходит до естественного освещения и свежего воздуха. Эти функции визуально привлекательны и придают воздушность внутреннему пространству дома, с которой не могут сравниться другие функции оконного типа.

Многоуровневый балкон

Балконет отмечает, что многоуровневый балкон является наиболее популярным типом дополнительной конструкции, поскольку его обрамление и дизайн просты в исполнении. Этот тип балкона построен на добавленных несущих опорах, которые удерживают вес пола. Эти балконы конструктивно очень похожи на дополнительную террасу или новую комнату, которая связана с существующим зданием. Тем не менее, многоуровневый балкон не требует прямой поддержки со стороны самого дома. Это означает, что строительство многоуровневого балкона — это простое дополнение, которое органично дополняет общий профиль вашего дома без необходимости сносить часть собственности для создания интегрированной планировки.

Консольный балкон

Консольный балкон является обязательным дополнением к пространству второго этажа. Эти типы балконов не могут быть добавлены к существующей структуре, а скорее интегрируются в конструкцию второго этажа на этапе проектирования и строительства (через балкон). Если вы добавляете верхний этаж к своей собственности, включая консольный балкон, это отличная функция, которая значительно улучшает внешний вид, ощущение и ценность собственности.

Эти конструкции построены без заметных опорных балок, которые спускаются под многоуровневый балкон. Вместо этого консольный балкон построен в виде длинной доски, которая выходит из стены и, кажется, висит в воздухе над открытым пространством внизу. Эти балконы придают дому уникальную современную и минималистическую гладкость.

Зачем нужен балкон

NavinTar/Shutterstock

Балконы быстро и навсегда меняют облик вашей собственности. Они могут добавить стиль и ценность вашему дому так, как многие другие дополнения не могут сравниться. Привнесение образа жизни на свежем воздухе в вашу повседневную жизнь – одна из замечательных особенностей этой установки, но есть много других функций, которые может выполнять дополнение балкона.

Балкон может значительно повысить ценность вашей собственности

Финансовые аспекты пристройки балкона просты и очень выгодны. HomeAdvisor сообщает, что балкон может добавить до 20% к финансовой стоимости вашего дома, больше, чем окупить себя, если вы решите переехать и продать дом.

В дополнение к основной финансовой ценности, которую может принести новый балкон, визуальная привлекательность, которую он добавляет к собственности, также является мощным мотиватором, когда речь идет о мобильности листинга недвижимости. Покупатели любят индивидуальные дополнения и уникальные функции, которые повышают комфорт и общий образ жизни, который может обеспечить дом. Балкон напрямую вписывается в эту тему, обеспечивая огромный импульс для домовладельцев, думающих о продаже своей собственности.

Пространство на балконе находится в своем собственном классе, когда речь идет о комфорте

Проживание на свежем воздухе всегда было важно для домовладельцев, но тип внешнего пространства для отдыха, которое предоставляет ваша собственность, может иметь огромное значение для комфорта и роскоши. пространства. Например, переднее крыльцо предлагает расслабляющее внешнее пространство, где можно посидеть на свежем воздухе в конце долгого дня. Тем не менее, крыльцо часто загромождено, потому что оно обычно меньше, чем другие пространства на палубе.

Балкон – это другой вариант экстерьера. Эти функции добавляются вместе с некоторыми из наиболее часто используемых областей внутри дома, что делает переход от внутренней к внешней среде плавным. Здесь ключевое значение имеет расположение, и балконы обеспечивают идеальное дополнение к релаксации, чего просто не хватает другим вариантам. HomeLight называет установку идиллической, и легко понять, почему это приподнятое наружное пространство обеспечивает именно это.

Преимущества балкона

волнабрейкмедиа/Shutterstock

Вы получаете огромные преимущества, когда дело доходит до привнесения окружающей среды в ваш образ жизни. Те, кто живет с балконом, добавленным к архитектуре их дома, могут каждый день пользоваться множеством преимуществ.

Пространство на балконе можно использовать для создания уникального вечера вдали от рутины.

Балкон — это совершенно другое выражение жизни на свежем воздухе, потому что он уводит вас от более традиционных элементов на открытом воздухе, которые сопровождают домашнюю жизнь. Балконы являются синонимом роскошной жизни, авантюрного духа и атмосферы романтики.

Дизайнер Everest отмечает, что балкон может стать идеальным местом для отдыха в будние дни для вас и вашего супруга, чтобы насладиться обществом друг друга, не отвлекаясь от обычного дневного шума. Эта интимная обстановка является идеальной нишей в общем ландшафте вашего дома, где вы можете отдохнуть от окружающего мира и просто насладиться компанией любимого человека.

Саргорстрой