Как поднять дом на домкратах. Пошаговая инструкция!
Популярность использования дерева в качестве основного материала для строительства можно объяснить желанием создать экологические и комфортные условия для проживания. Однако, как это часто бывает, ошибки строителей или порча структуры древесины, расположенной в нижней части, на фундаменте, приводят к возникновению необходимости срочного капитального ремонта, подразумевающего подъем дома с заменой полной или частичной фундамента. Учитывая факт того, что дома, выполненные из сруба дерева, являются более легкими по сравнению со зданиями из кирпича и пеноблоков, подъем деревянного сооружения можно провести без помощи специальной дорогостоящей техники.
Приготовление дома к трудному подъему
Прежде чем приступить к работам по подъему дома, необходимо позаботиться о защите стен и углов от возможного разрушения. В первую очередь укрепляются стены, что позволяет избежать перекашивания несущих конструкций.
Сделать это можно с помощью специальных металлических поясов, закрепляющихся на углах и поперек линии брусьев шурупами. Так можно надежно скрепить всю коробку здания. При наличии печи внутри дома рекомендуется разбирать пол вокруг нее тем самым мы можем защитить её от повреждений в процессе подъема.
Фотографии выполненных работ
Посмотреть описание работ с фотографиями
- Подъем дома с заменой венцов
- Подъем дома и заливка фундамента
- Подъем дома на трех домкратах
Карта выполненных объектов
Также стоит обратить внимание на выбор подъемных устройств и материалов, которые будут использованы в качестве подкладки под нижнюю часть поднятого дома. Домкраты, рассчитанные на грузоподъемность от семи – десяти тонн, лучше использовать механические, так как он отличаются повышенной надежностью. В качестве подкладки специалисты нашей компании рекомендуют использовать деревянный брус, что объясняется устойчивостью древесины к механическому сжатию.
Для того, чтобы не только поднять, но и переместить здание, необходимо запастись бревнами, имеющими одинаковый диаметр или металлическими трубами для такелажной передвижки домов. Можете передвигать здание абсолютно в любом направлении меняя располажение направляющих брусьев. И, конечно, не стоит забывать о том, что перед началом подъема дома желательно вынести хрупкую мебель и стеклянные вещи – эта мера предосторожности поможет минимизировать возможные риски, облегчив и без того сложный, кропотливый процесс требующий внимания и подготовки.
Описание процесса подъема дома
Рассмотрим один из самых распространенных вариантов подъема дома.
- Поднимать дом рекомендуется с одного из углов. Прочная основа, на которой располагаются рычаги, должна быть установлена не дальше одного метра от угла. Зачастую в качестве такой основы используют деревянные обрезки прямоугольной формы, имеющие толщину от пятнадцати сантиметров. Такой материал способен стать надежным основанием для подъемных механизмов. Неподалеку от точек подъема подготавливается нарезанный брус. И только после того, как убедитесь в том, что все элементы дома не связаны с фундаментом, можно приступать непосредственно к самому подъему. Главное правило, которого стоит придерживаться в обязательном порядке, касается скорости выполнения подъема. В этом деле спешка может привести к необратимым разрушениям. В среднем за один раз можно поднимать домкрат на пять сантиметров.
- После того, как угол приподнят, под него тут же подкладывают доски и брус. Затем наступает очередь другой подъемной точки. Наиболее кропотливым считается этап отрыва дома от фундамента, во время которого следует моментально ликвидировать сдерживающие факторы, и только потом продолжать работу.
- После того, как коробка полностью отсоединена от фундамента, можем увеличить подъем каждого угла до десяти сантиметров, закрепляя достигнутую высоту с помощью подставок. Доски рекомендуется подкладывать не реже чем через два метра. Тем самым исключается вероятность возникновения деформировании стен, надежно закрепив дом на временном основании.
- После выравнивания пола в одной плоскости по горизонтали можно приступать к ремонту изношенного фундамента. А вот если необходимо передвинуть конструкцию дома, то вместо брусьев подкладываются бревна на расстоянии в пятьдесят сантиметров, имеющие сечение от двух до трех метров.
Как видите, подъем деревянного дома хоть и не является сложной процедурой, однако требует максимальной концентрации внимания и чрезмерной осторожности. Можете заказать по тел.
988-20-58 различные услуги.
Фотографии
Видео
Посмотреть другие видео
Как поднять бревенчатый дом – актуальные возможности строительства
- Строительство домов
- Блог
org/Breadcrumb”>Как поднять бревенчатый дом – актуальные возможности строительстваДерево приобрело широкое признание для возведения загородных домов. Ведь строительство деревянного дома в Тюмени обеспечивает комплекс преимуществ – теплоту, чистоту, приемлемые расходы на выполнение работ. Но возможны ситуации, когда специалисты не выполнили правильную обработку бревен от сырости, поэтому стены со временем могут начать гнить с проседанием всего дома. В таком случае необходима замена бревен – использование новых вместо уже прогнивших.
Перед поднятием деревянного дома необходимо проверить стены, определить точное количество бревен, которые нужно заменить. По каждому бревну следует простучать обухом топора. У сгнившего бревна звук окажется мягким и глухим, неиспорченное будет издавать звонкий. Больше всего подвержены гниению нижние венцы – причина заключается в близком нахождении от земли. Тем более, крыша не способна обеспечить им должную защиту от природных осадков. Для проверки можно воспользоваться обычным шилом.
Замена венца является довольно трудоемкой работой. Поэтому рекомендуется сразу замена всех бревен, которые вызывают подозрения, чтобы избежать повторения через несколько лет. Подготавливаем площадку для выполнения работ. По ширине новые бревна должны быть аналогичны тем, которые нуждаются в замене. Производим тщательное просушивание и очистку от ненужной коры. На расстоянии порядка полуметра от дома углов выкапываем под стенами 8 ям, чтобы получилось по две с каждой стороны. Делаются ямы глубиной 50 см., с шириной 70 см., и длиной вдоль метра 1 метр. Выравниваем дно каждой ямы, укладываем в них по одной широкой толстой доске. Нужно подготовить 2 гидравлических домкрата от 5 тонн грузоподъемностью.
Перед тем, как поднимать сруб, нужно проверить и зафиксировать его положение – прибиваем горизонтальные планки. Прошиваем целые бревна досками между собой, чтобы исключить смещение при поднятии. Производим установку ям и домкратов.
Для повышения площади фиксации, чтобы исключить продавливание доски, под пятку каждого кладем железную пластину.
Потихоньку поднимаем дом, контролируя перекос по уровню – пока нужное бревно не выйдет из чаш нижних бревен. Когда дам приподнят на 30 см., фиксируем его на чурбаках, переходим к другой стороне. Повторяем данные операции, далее можно выкатить нижние бревна. Если домкратов по периметру хватает, можно поднимать сразу до нужной высоты, подводя опорные столбы
Так постепенно производится доведение подъема до подходящей высоты. После опускания всего строения на подготовленные опорные столбы, можно вынимать подгнившие бревна. На их место производится размещение новых подготовленных бревен – дом начинаем постепенно осторожно опускать рычагами-вагами либо клиньями. Клинья вынимаем постепенно, сразу заполняя пазы посредством конопатного материала.
946
24.03.2019
Заказать услугу
Отправьте заявку и получите подробную консультацию нашего специалиста по услуге.
Поделиться ссылкой:
Вернуться к списку
Ответ на повышение уровня воды? Поднять дом
СТ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. Скромное ранчо 1970-х годов на Пенсильвания-авеню с бледно-желтыми кирпичными стенами, гонтовой крышей и американским флагом, торчащим над входной дверью, в остальном ничем не примечательно в этом тихом квартале Shore Acres.
Но одна уникальная особенность отличает его от окружающей среды: весь дом, поднятый на стальных балках, парит в 14 футах над землей.
«Любой, кто выгуливает свою собаку, останавливается и смотрит, или люди, проезжающие мимо, делают медленный перекат», — сказал Дэвид Ноа, владелец дома. «Всем интересно увидеть дом в воздухе».
Ной вместе со своей женой и дочерью не занимался проектом возвышения из эстетических соображений, а вместо этого, чтобы избежать ущерба от наводнения. По словам Ноа, за два десятилетия, прошедшие с тех пор, как он впервые купил дом в 1999 году, паводковые воды неоднократно достигали его порога.
Но вместо того, чтобы снести свой дом и построить устойчивое к наводнениям сооружение (что является более распространенной практикой для смягчения последствий наводнения), Ной и его семья хотели сохранить нетронутым дом, в котором они жили и который они модернизировали на протяжении многих лет.
«Я живу в своем доме уже 20 лет, поэтому у меня есть все, что я сделал за это время», — сказал Ной. «Мне просто очень нравится дом, и я не хочу переезжать».
Несмотря на то, что поднимать полностью целые дома, такие как дом Ноя, не принято, городские власти говорят, что скоро это может стать более популярным. Наводнение представляет собой постоянную угрозу для низменных прибрежных населенных пунктов в Санкт-Петербурге, и страховые взносы по федеральному страхованию от наводнений неуклонно растут в течение многих лет — расходы, которые, по прогнозам экспертов, будут только увеличиваться по мере того, как в ближайшие годы наводнения станут более частыми.
Между тем, возведение ранее существовавших домов, как правило, быстрее и дешевле, чем обычная практика сноса и реконструкции, по словам Ноа Тейлора, координатора по пойме в Санкт-Петербурге.
Чтобы помочь защитить больше домов, город поощряет квалифицированных домовладельцев подавать заявки на получение федерального гранта на смягчение последствий наводнений, программы, которая оплачивает ремонт домов, которые неоднократно повреждались наводнениями.
Но программа очень конкурентоспособна, и Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям налагает бюрократические и финансовые препятствия, которые могут затруднить доступ домовладельцев к грантам, сказал Тейлор.
Теперь, когда защита домов от наводнений становится все более актуальной, местные законодатели и жители призывают FEMA сократить бюрократическую волокиту, одновременно изучая способы финансирования проектов по смягчению последствий наводнений на местном уровне.
«Море поднимается… Карты наводнений продолжают обновляться, и все больше домов находится в прибрежных зонах повышенной опасности. Нам необходимо стать более устойчивыми», — заявила член городского совета Санкт-Петербурга Брэнди Габбард.
«Мы должны мыслить дальновидно. Как мы можем лучше помочь нашим жителям получить доступ к финансированию, чтобы уберечь их от опасности?»
Чтобы подать заявку на получение гранта, резиденты должны подать заявку через местные органы власти, которые спонсируют заявку через процессы подачи заявок на уровне штата, а затем на национальном уровне. По словам Тейлора, именно здесь многие домовладельцы сталкиваются с первым препятствием: некоторые местные органы власти, в том числе несколько в округе Пинеллас, не желают спонсировать заявки на гранты просто потому, что им не хватает персонала для этого.
Проведите свои дни с Хейсом
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку новостей Stephinitely
Обозреватель Стефани Хейс будет делиться с вами мыслями, чувствами и забавными делами каждый понедельник.
Вы все зарегистрированы!
Хотите получать больше наших бесплатных еженедельных информационных бюллетеней в свой почтовый ящик? Давайте начнем.
Если домовладелец спонсируется местным правительством, нет никаких гарантий, что он будет одобрен. По словам представителя FEMA, агентство предоставляет гранты только для домов, которые неоднократно подвергались повреждениям от наводнений и для которых агентство определяет, что выгоды от проекта перевешивают затраты — расчет, который, по словам Тейлора, часто окутан тайной.
Только 11 проектов получили финансирование FEMA в Санкт-Петербурге с 2014 года, получив в общей сложности 2 088 266 долларов США в виде грантов; из них восемь приступили к строительству, сказал Тейлор. По данным FEMA, в штате Флорида с 2013 года было профинансировано 74 проекта, что составляет 44,4 миллиона долларов в виде федеральных грантов. Напротив, более 350 000 домов во Флориде расположены в зонах «крайнего» риска штормовых нагонов по классификации Национальной программы страхования от наводнений, а Тампа-Бэй является третьим по величине городским районом по количеству домов, подверженных риску, согласно данным, собранным аналитическая компания CoreLogic.
В случае с Ноем наводнения были обычным явлением в Shore Acres.
“Я купил свой дом в мае и вскоре после этого я косил траву на улице. Был солнечный день с голубым небом, и вдруг на улице появился фут воды. Я узнал, что, когда полнолуние и прилив, улицы затапливает», — сказал Ной. «Это было проблемой, и немного страшно, что вода выходит из канализации, а не наоборот».
Ной сказал, что из-за проливных дождей и штормов паводковые воды «очень часто» достигают его входной двери.
«Я живу в 100 ярдах от залива, но пару раз в год у меня есть недвижимость на берегу», — сказал Ной. «Я платил 5000 долларов в год (в виде страховых взносов от наводнения), и мне сказали, что они будут продолжать расти каждый год, пока FEMA не установит, что это соответствует ставке».
Ной подал заявку на получение гранта два года назад и был одобрен в прошлом году, а этой весной начались работы по проекту подъема. Хотя подъем неповрежденного дома на 14 футов над землей может показаться геркулесовой задачей, процесс был на удивление простым: сначала небольшой трактор вырыл землю по периметру дома, а строители удалили цементный фундамент, а также несколько футов почвы.
Затем стальные двутавровые балки были задвинуты под дом, и с помощью четырех гидравлических домкратов вся конструкция была поднята в воздух всего за один день.
Нижний этаж обнесен стенами из шлакоблоков и превращен в гараж, специально спроектированный для пропуска воды во время паводков. К входной двери будет построена новая лестница, а старый гараж Ноя — теперь приподнятый — будет превращен в жилое пространство. Ожидается, что весь процесс займет от трех до четырех месяцев и будет стоить 217 000 долларов, согласно разрешению на строительство. Ной отказался сообщить, сколько заплатил его грант.
По словам Тейлора, поскольку возведение жилых домов, таких как у Ноя, относительно быстрое и недорогое, им легче получить гранты, чем проекты по сносу и реконструкции. По этой причине в прошлом году город решил спонсировать заявки на гранты только для будущих проектов подъема.
В то время как гранты обеспечивают значительные суммы денег для тех, кто может их получить, Габбард считает, что действующая система недостаточна.
«Важно то, что это финансирование больше … и должен быть способ, которым FEMA может сократить бюрократическую волокиту и помочь домовладельцам быстро получить эти средства, особенно когда они находятся в зонах повторяющихся убытков, — сказал Габбард.
Габбард представил бизнес-задачу городского совета, чтобы изучить возможность оплаты мер по смягчению последствий наводнения, в том числе подъема домов на местном уровне. Мера была внесена на рассмотрение до тех пор, пока совет не завершит исследование ливневых стоков, но может быть обсуждено снова позже в этом году.
Хотя Ной говорит, что повышение было «процессом обучения», он благодарен за то, что смог получить грант, и с нетерпением ждет того дня, когда его семья и два их лабрадора-ретривера смогут вернуться из арендованной на Airbnb палочки. в их недавно возведенный семейный дом.
«Все это было действительно испытанием и опытом, — сказал он. «Мы рады вернуться домой».
Свяжитесь с Аароном Холмсом по адресу aholmes@tampabay.
com или по телефону (706) 347-1880. Подпишитесь на @aaronpholmes.
Далее: бывший ресторан Durango Steakhouse на Четвертой улице снесен, но замены пока нет
Возведение дома и подъем дома в Новом Орлеане | Пожизненная гарантия
Компания Рубион Шоринг энд Констракшн имеет большой опыт возведения домов в Новом Орлеане. Мы позаботимся о том, чтобы ваш дом был поднят безопасно и с максимальной осторожностью. Мы используем полностью компьютеризированную систему домкрата для подъема как плитных, так и столбчатых домов. Мы делаем это на протяжении поколений, и мы продолжим поднимать вас к более высокому качеству жизни.
Почему вы должны поднять свой дом в Новом Орлеане
Большие районы в Новом Орлеане, такие как Лейквью, Джентилли, Мид-Сити, Холлигроув, Бродмур, Верхний и Нижний 9 
Подъем вашего дома уменьшит риск повторного затопления вашего ценного дома. Даже если вы раньше не сталкивались с наводнениями, но ваш дом все еще находится ниже отметки защиты от наводнений (FPE), важно поднять ваш дом, чтобы избежать будущих потерь.
Просмотреть карту наводнений округа Орлеан >>
Выгоды от возведения дома:
- Снижение риска наводнений
- Снизьте страховые взносы от наводнения
- Увеличьте стоимость вашей собственности
Могут быть дополнительные преимущества, если вы поднимаете свой дом более чем на 8 футов. В этом случае вы можете создать дополнительное место для хранения или даже построить подъездной гараж.
Расходы на строительство дома в Новом Орлеане
Есть несколько грантов, которые помогут вам оплатить подъем вашего дома. Правила и доступные гранты различаются в зависимости от прихода. Контактный номер Орлеанского прихода: 504-658-8740.
Пожалуйста, посетите нашу страницу грантов на повышение уровня для получения более подробной информации.
Проекты по возведению домов в Новом Орлеане
Компания Ruubion Shoring & Construction занималась возведением многих объектов недвижимости в Новом Орлеане. Ни один проект не является для нас слишком маленьким или большим. Мы поднимаем дома всего на несколько футов или поднимаемся выше 8 футов.
Вот несколько примеров высоких домов в Новом Орлеане:
Дом, который будет возведен в жилом районе Нового Орлеана — до Приподнятый дом в жилом районе Нового Орлеана Высота дома в Мид-Сити — до Дом на возвышенности в Мид Сити Строительство дома в Новом Орлеане – до Возведение дома в Новом Орлеане – после Строительство дома в Новом Орлеане – до Возведение дома в Новом Орлеане – после Строительство дома в Новом Орлеане – до Возведение дома в Новом Орлеане – после Строительство дома в Новом Орлеане – до Возведение дома в Новом Орлеане – после Строительство дома в Новом Орлеане – до Возведение дома в Новом Орлеане – после Строительство дома в Новом Орлеане – до Возведение дома в Новом Орлеане – послеПозвольте Рубиону поднять ваш дом в Новом Орлеане
