Планировка здания: Планировка дома – Типы планировок

Объемно-планировочные решения общественных зданий. Типы и виды планировок.

Виды объемно-планировочных решений для офисов и помещений

Объемно-планировочными решениями (ОПР) называют объединение или расположение помещений по определенной конфигурации и параметрам на территории одного офиса, которое подчинено выдвигаемым требованиям экономичности, функциональности, архитектурности и техничности.

По виду существующих связей между помещениями они бывают проходными и непроходными. Последние объединяются при помощи сооружения лестничных клеток или коридоров.

Исходя из системы планировки помещений, она может быть:

• с горизонтальным расположением коммуникационных помещений;
• секционной;
• зальной;
• атриумной;
• анфиладной;
• комбинированной (смешанной).

Анфиладная планировка

В данном случае комнаты объединяются при помощи дверных проемов.

Данный вариант дает возможность создавать здания, которые отличаются компактностью и экономичностью. Это становится возможным благодаря тому, что коммуникационные помещения полностью отсутствуют, либо имеются в минимальном количестве. Данная планировка помещений на этаже обычно применяется в зданиях, имеющих экспозиционный характер, таких как выставочные павильоны, музеи и картинные галереи, поскольку все комнаты являются проходными. Также такой вариант может использоваться в отдельной части строений, к примеру, для планировки в пределах отдельных групп в дошкольных учебных заведениях.

Горизонтальное расположение коммуникационных помещений.

Планировка помещения согласно данной системе предполагает организацию связей отдельных комнат с применением коридоров, открытых галерей и других подобных помещений, выполняющих коммуникационную роль. Это дает возможность сделать комнаты изолированными. Они располагаются с одной или двух сторон от коридора. При расположении комнат с одной стороны коридор освещается естественным путем.

Это очень важно в некоторых зданиях, к примеру, в школах.

 

Компактность и экономичность выполнения планировки оценивают соотношением площади, занимаемой основными и вспомогательными помещениями к площади коммуникационных помещений. Самыми выгодными с точки зрения экономичности считаются схемы, с использованием кольцевых или двух параллельных коридоров. Горизонтальное расположение коммуникационных помещений очень часто используется при составлении проектов офисных зданий. Иногда это приводит к увеличению размеров подсобных помещений, из-за чего ухудшаются экономические характеристики.

Зальная система

Проект планировки помещений по зальной системе предполагает наличие одного главного помещения, имеющего большую площадь. Оно обычно определяет назначение всего здания, например спортзал, кинотеатр и так далее. Вокруг него группируют все остальные помещения. Зальная система обычно применяется при разработке проекта для торговых, спортивных или зрелищных зданий, при этом может быть как один зал, так и несколько.

Атриумная схема

Данный вид планировки помещения подразумевает расположение как открытых, так и закрытых атриумов (дворов) в центре, с расположенными вокруг него основными комнатами. Все эти комнаты связанны с атриумом при помощи галерей и связующих коридоров. В последнее время такая планировка нежилого помещения растеряла свою популярность в офисном обустройстве.

Это связано с экономической нецелесообразностью. В такой планировке достаточно большая площадь уходит для коридоров, однако во многих торговых центрах используют именно ее.

Данная планировка нашла свое применение в:

• гостиницах с большим количеством этажей;
• комплексах, предназначенных для проведения выставок;
• крытых рынках;
• административных помещениях;
• школах;
• музеях.

Главным достоинством такой планировки остается наличие на одном этаже тесных связей открытых помещений с закрытыми.

Основное преимущество данной планировки закрытого двора — созданные и функционирующие круглый год общественные пространства, а также увеличенная теплоэкономичность сооружения в целом.

Смешанная планировка

В отдельных видах многофункциональных зданий могут применять смешанную планировку. Это объясняется тем, что в зданиях могут объединяться помещения, имеющие различное функциональное назначение. К примеру в спортивных комплексах, имеющих большую площадь, спортзалы, спроектированные по зальной системе комбинируют со спортивными секциями и кружками, расположенными по коридорной системе.

Помещения, имеющие технологическую либо функциональную связь располагают максимально близко. Очень важно это в производственных предприятиях, поскольку протяженность маршрутов, по которым движутся сотрудники, влияет как на эффективность работы, так и на цену аренды здания.

Предлагаем вам разработку планировки для вашего офиса на наиболее выгодных условиях. По всем возникшим вопросам обращайтесь к нашим консультантам. 

Студия “Арстель Офис” готова разработать планировку вашего офиса на самых выгодных условиях и в сжатые сроки. Подробно об услуге можно почитать здесь. Если у Вас возникли вопросы – на нашем сайте работает онлайн консультант или позвоните нам по телефону +7 (495) 761-56-21

нормы и советы по зонированию пространства

Проект – это основа строительства каждого объекта. Без подробного плана невозможно учесть большое количество значимых деталей, а также грамотно организовать будущее жилое пространство. Поэтому мы решили дать вам ряд полезных рекомендаций о том, как правильно организовать планировку дома и не допустить при этом ошибок.

Почему важно планировать на этапе проектирования

Все функциональные особенности объекта решаются на этапе создания его эскиза. Осуществляется грамотное разделение пространства, рассчитывается полезная площадь, планируется местоположение несущих и ограждающих стен, дверей, окон.

Кроме этого определяются:

• количество стройматериалов;
• общая площадь дома;
• площадь отдельно каждого помещения;
• размещение инженерных сетей и коммуникаций;
• этажность и пр.

Это необходимо для того, чтобы учесть желания и интересы всех обитателей дома, а также не допустить нарушений со стороны установленных стандартов и рекомендаций. Ведь планировка дома регулируется сразу несколькими официальными документами: СП 30-102-99, СН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89.

Все эти законодательные акты в свою очередь устанавливают допустимую площадь помещений, минимальный размер которых составляет:

• не менее 12 м² – для гостиной;
• от 8 м² – для комнаты-спальни;
• от 6 м² – для кухни;
• от 1,8 м² – для ванной;
• от 0,96 м² – для санузла.

Полезные мелочи, которые стоит учесть

Теперь обозначим важные тонкости, о которых следует помнить во время создания проекта.

Зонирование

Важный этап проектирования дома – это разделение пространства на жилую и хозяйственную зоны. Первая представляет собой две части, которые разбиваются на личные комнаты. Вторая включает в себя нежилые помещения необходимые для организации быта – кухню, столовую, кладовую, ванную и т. д.

Оптимальная площадь – полезные советы

Помимо зонирования, необходимо заранее предусмотреть количество комнат и их удобное расположение. Размер следует подбирать по функции каждого помещения.

Мы решили дать вам несколько важных советов, облегчающих проектирование планировки дома:

• Вход в технические помещения лучшего всего сделать с улицы через дверь, открывающуюся наружу.
• Выгодная высота потолков составляет 3 м. Тогда пространство будет более просторным и у жителей не будет возникать ощущения сдавленности.
• Главная задача – задействовать пространство так, чтобы все комнаты выполняли определенную роль, а не простаивали зря. Особенно это относится к небольшим семьям.
• Жилые комнаты не нужно делать слишком узкими и длинными, чтобы не затруднять расстановку мебели.
• Наиболее подходящая форма комнат – квадратная, а ширина помещения – минимум 3 м. Прямоугольная форма допускается при условии соотношения сторон 3:4.
• Подходящая площадь тамбура – 7 м².
• Расширить пространство в нужных зонах вам поможет прием совмещения двух маленьких комнат в одну. При этом оба помещения должны иметь хотя бы одну общую функцию.
• Чем больше будет холлов и коридоров, тем сложнее будет передвигаться по дому. Это добавит совершенно ненужное ощущение пустоты.
• Ширина прихожей не должна быть менее 1,8 м², а коридора – меньше 0,9 м².

Освещение

Расположение комнат в соотношении со сторонами света может значительно повлиять на комфорт обитателей дома. Поэтому еще на этапе проектирования важно учесть особенности его местоположения. От этого напрямую будет зависеть, сколько солнца будет поступать в комнаты в разное время суток.

Следует рассчитать количество естественного дневного света, а также проверить его уровень в вечернее и ночное время. Подробнее о Расположении окон в зависимости от сторон света вы можете узнать в разделе «Информация».

Планировка в зависимости от количества этажей

Если вы полагаете, что этажность дома не влияет на его планировку, то мы вынуждены вас разуверить. Организация зонирования во всех случаях будет значительно отличаться.

Так как золотой стандарт загородного строительства составляют дома в 1 или 2 этажа, мы решили привести ряд различий между ними.

В двухэтажных коттеджах:

• проще организовывать пространство, так как есть возможность выделить первый этаж для кухни и гостиной, а второй – для детских комнат и спален;
• можно сделать панорамный балкон;
• лестница отнимает около 7-10 м² полезной площади;
• сложнее провести инженерные коммуникации.

В одноэтажных коттеджах:

• труднее провести зонирование, так как все комнаты придется размещать на одном этаже;
• ремонт будет более доступным и эргономичным;
• вместо балкона можно сделать панорамные окна или двери;
• можно расширить пространство за счет пристройки.

Теперь перейдем непосредственно к особенностям планировки.

Одноэтажные

Современное проектирование расширяет границы одного этажа за счет включения в планировку дома мансарды или цокольного этажа. Это сделает коттедж более удобным и позволит значительно увеличить пространство.

Мансарда может быть оборудована под спальню, детскую или кабинет. В ней разрешается сделать дополнительное утепление, а также вставить большие окна, чтобы добавить больше естественного света. Если вы не рассматриваете это помещение как жилую зону, то она может использоваться, например, в качестве мастерской для творческих натур.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозсектор и выводят там коммуникации. Также этом может быть подходящим местом для строительства гаража, котельной, продуктового или винного погреба. Любители спорта могут соорудить здесь свой тренажерный зал.

Важно: Строительство дома с мансардой обходится дешевле, чем обустройство цокольного этажа.

Другие особенности планировки одноэтажного дома:

• В гостиной можно оборудовать временную спальню, поставив там широкий диван.
• В установке лестницы в небольшом коттедже нет большой необходимости (при отсутствии чердака или мансарды), но если крыша будет плоская, то можно сделать приставную.
• Дополнительную площадь позволит сэкономить совмещение ванны и туалета. К тому же если в доме, например, будет жить молодая пара, то для них это не принесет массу неудобств.
• Если вы откажетесь от стандартной прихожей, то это помещение можно будет вынести на закрытое крыльцо и дополнительно установить там небольшую гардеробную.
• Квадратное строение с четырехскатной крышей по стандартным правилам планировки дома включает в себя кухню, гостиную, прихожую, санузел, кладовую, погреб и 1-2 спальни. Некоторые жилые комнаты можно перенести на чердак или в цокольное помещение.
• Для одноэтажного дома лучше всего выбрать практичную мебель, вместительные ниши и небольшие шкафы.
• Перегородки выгоднее всего заменить несущими колоннами.
• Плоскую крышу можно превратить в летнюю зону отдыха.
• Сэкономить пространство поможет объединение кухни и гостиной. Тогда вы получите уютную зону, в которой можно будет готовить и принимать гостей.
• Функциональные комнаты следует расположить в ближних к выходу частях дома, чтобы не прокладывать большое количество коммуникаций.

Двухэтажные

Многие люди мечтают о двухэтажном домике, не обращая внимания на большое количество затрат на строительство. Особенно это важно для больших семей, где есть дети или будут жить сразу несколько поколений.

На первом этаже такого коттеджа следует расположить гостиную, кухонную и обеденную зоны, туалетную комнату для гостей, ванную и хозяйственный блок. На верх лучше вынести спальни, детские, рабочий кабинет, гардеробные и личный санузел.

В чем тогда заключаются особенности планировки? Перечислим некоторые существенные детали:

• В двухэтажном доме обязательно должна быть кладовая площадью не менее 2-3 м².
• В соответствии с нормами планировки дома санузел, ванная и кухня должны располагаться ближе к коммуникациям.
• Гостевой туалет должен быть расположен ближе к входной двери.
• Минимальная ширина коридоров – 1,2 м.
• Наличие шкафа или гардеробной на первом этаже обязательно. Не нужно гнаться за европейской модой – в первую очередь думайте о комфорте. Иначе где вы сможете разместить мокрую одежду после дождя или ботинки после сильного снегопада?
• При желании оборудовать автономное отопление, котельную необходимо разместить возле кухни, в цокольном помещении или в гараже.
• Проходящие на второй этаж коммуникации придётся сделать невидимыми. В этом вам поможет внутренняя облицовка и специальные скрытые ниши.
• Санузлы на этажах размещаются друг над другом для облегчения подвода коммуникаций.
• На этапе планировки первого этажа дома нужно учесть нормы освещения жилых зданий, описанных в СП 23-102-2003. Важно распределить пространство так, чтобы не допустить наличия комнат без окон, так как в соответствии с этим документом без естественного света могут обойтись только кладовка и санузел.

Планировка в зависимости от количества комнат

При строительстве небольшого дома, в котором планируется наличие всего двух жилых комнат, потребуется уместить все необходимое в ограниченном пространстве. Совмещение в этом случае – основной способ зонирования. Стандартные варианты: кухня + столовая, ванная + туалет, прихожая + гардеробная и т. д.

Если в планах возведение двухэтажного дома с 3 комнатами, то планировку в нем можно выполнить следующим образом: выделить 2 комнаты под спальню и детскую либо спальню и кабинет, а на первом этаже оставить место для уютной гостиной с кухней-столовой. Проходное помещение нужно устроить так, чтобы из него было проще перейти в комнаты отдыха. Если говорить о пристройках, то дополнением к большому коттеджу могут стать летняя веранда или добавочное крыльцо с выходом на кухню.

Четыре комнаты – это настоящее раздолье для проектирования. В таком доме можно сделать целых 3 спальни (личных комнат). Если жителей немного и у них нет детей, то помещения они могут оборудовать, исходя из личных интересов, хобби, работы. Если дети есть, то для каждого найдется свое место для отдыха и активных игр.

Следовательно, в четырехкомнатном коттедже половину пространства выделяем для прихожей, тамбура, гостиной, кухни и санузла, а другую половину – для остальных комнат.

Особенности планировки дома с пристройками

Веранда, терраса или крыльцо обычно возводятся во время строительства дома, но добавить пристройки к уже готовому зданию также разрешается.

При этом важно понимать, что любая пристройка относится к реконструкции жилого объекта и выполнять ее самовольно, без получения разрешительных документов, нельзя. Поэтому в первую очередь вы должны обратиться к специалистам и узнать, в какие инстанции стоит обратиться, чтобы получить согласование на определенные виды работ.

Какие еще особенности выделяют при планировке пристроек к дому?

• Заранее необходимо учесть необходимость установки коммуникаций. Например, на летней кухне хозяевам точно не помешает водопроводный кран. Значит, следует позаботиться о подведении канализации еще до возведения фундамента.
• По степени открытости пристройки бывают: закрытые – со стенами, крышей, дверями и окнами, открытые – с легкой кровлей на опорах без стен и полностью открытые – крыльцо, терраса, патио.
• Пристраивать можно жилые и нежилые помещения.
• Следует определить функциональные задачи пристройки, чтобы правильно рассчитать ее площадь и местонахождение по отношению к коттеджу – угловые, фасадные, боковые.

К так называемым сезонным пристройкам можно отнести веранду без утепления, летнюю кухню, террасу. Для защиты от солнца и осадков можно добавить крыльцо или навес. Обладателям автомобиля или другого транспортного средства не помешает оборудование гаража. Кроме того, хозяин может пристроить к коттеджу еще одно жилое помещение, хозяйственный блок или личную котельную.

Примеры хороших планировок

Если вы уже решили приобрести загородный коттедж, то лучше всего доверить его проектирование настоящим профессионалам. Компания «СитиСип» с 2010 года занимается строительством СИП-домов и дает гарантию на свои услуги в срок до 5 лет.

Для наглядности мы покажем вам несколько вариантов удачных планировок домов, которые выполнили сами.

Одноэтажные:

• Дачный дом площадью 58 м² с одной комнатой – проект П-57

• Дачный дом площадью 100 м² с двумя комнатами – проект П-100

• Зимний домик с верандой и тремя комнатами площадью 102 м² – проект П-102

• Зимний коттедж с верандой и четырьмя комнатами площадью 115 м² – проект П-115

Двухэтажные:

• Дачный дом с эркером и балконом площадью 136 м² – проект «Демо»

• Зимний коттедж с верандой площадью 130 м² – проект П-130

• Дачный домик с мансардой площадью 138 м² – проект П-137

Вы можете посмотреть и другие проекты домов из СИП-панелей на нашем сайте, где подробно указаны особенности домокомплектов, фундаментов, а также рассчитана примерная стоимость коттеджей в зависимости от класса – эконом, стандарт и комфорт. Дополнительную консультацию по правилам удобной планировки дома для вас предоставят менеджеры компании «Сити-Сип».

И помните, что правильная планировка – это обеспечение комфорта и уюта каждого уголка дома.

Руководство по планировке здания в процессе строительства

План здания показывает план этажа собственности на поверхности земли. В отличие от плана здания, который нарисован в масштабе на листе бумаги, план здания выполняется на поверхности земли, чтобы показать положение строения.

Указывает план здания на поверхности земли и точно определяет положение и ориентацию. Мы готовим план здания после завершения условного обследования.

План здания служит ориентиром при строительстве. К строительству можно приступить после окончательной доработки макета. В этой статье обсуждается все, что вам нужно знать о планировке здания.

Содержание

Что такое план здания?

План здания относится к плану фундамента, выполненному на поверхности земли. Он нарисован так же, как и бумажный, с учетом архитектурного проекта и некоторых технических спецификаций. План здания выполняется после проведения условного обследования с указанием размеров, углов и уровней возводимой конструкции. Перед раскопками необходимо составить план здания.

Важность планирования плана здания

В связи с возрастающей сложностью строительных проектов важно иметь план здания. На плане здания отмечаются все места расположения стен, колонн, фундаментов и других конструктивных элементов здания.

Схема показывает, как все устроить, и простая ошибка может дорого обойтись. В зависимости от вашей юрисдикции некоторые штаты также запрашивают планы и спецификации планировки здания, прежде чем выдавать лицензии на строительство.

В случае будущих ремонтов и перепланировок план здания помогает составить план собственности. План здания также имеет решающее значение, если вы планируете купить уже построенный дом.

Планировка здания – терминология, которую необходимо знать

Чтобы понять параметры компоновки плана здания, нам необходимо знать некоторые соответствующие технические термины. Ниже приведены наиболее распространенные термины терминологии планировки здания.

Временная отметка (ТВМ)

Временная отметка относится к фиксированной точке с известной отметкой, используемой в качестве произвольной точки для работ на начальном уровне. Обычно это уровень первого этажа. И этот тест запускает всю работу.

TBM обычно относится к постоянным приспособлениям, таким как крышки люков или прочно забитая стойка. После определения ТПМ для отметки этого места ставится штифт или стальной уголок.

ТПМ должна быть четко обозначена на всех чертежах, а все размеры должны быть указаны в метрах с точностью до трех знаков после запятой.

Базовая линия

Базовая линия — это линия здания, с которой начинаются все работы по разметке. Часто базовая линия встречается с линией здания, которая является границей проекта. Существующие дороги или местные власти обычно определяют линию застройки.

Базовая линия определяет границы собственности, и, получив ее, вы сможете легко отметить углы своего здания.

Горизонтальные элементы управления

После определения базовой линии вам необходимо разработать горизонтальные элементы управления, которые помогут вам отметить все другие конкретные точки. Очень важно иметь множество горизонтальных элементов управления, чтобы не нужно было отключать все, если отключается один.

Горизонтальные контроли всегда имеют свои координаты относительно конкретных вопросов на месте и помогают быстро определить точки плана на местности.

Вертикальные контрольные точки

Вертикальные контрольные точки обычно устанавливаются относительно заданных нулевых уровней. Эти базовые уровни часто представляют собой деревянные столбы в бетоне. Однако это также может быть дорога или близлежащий земельный объект.

Горизонтальный и вертикальный контроль обычно осуществляется с помощью теодолита или аналогичных геодезических инструментов на этапе нивелирования.

После определения этих точек вы можете нарисовать план вашего здания. Любые изменения должны быть отмечены на чертежах, чтобы избежать путаницы.

Потенциальные последствия неправильного рассмотрения планировки здания

Неправильное рассмотрение планировки здания может привести к некоторым ошибкам. Некоторые из распространенных ошибок обсуждаются ниже.

Нежелательные небольшие помещения

Неправильное планирование может привести к появлению нежелательных небольших пространств в зданиях, которые можно было бы использовать для других целей. На парковке может быть меньше места для автомобилей. Это также может сократить офисные площади, особенно для коммерческих зданий, тем самым сдерживая текучесть кадров из того, что в противном случае было бы продуктивным зданием.

Нежелательные небольшие площади дорого обходятся, поскольку они приводят к потере эффективности пространства и ухудшению комфорта клиентов.

Задержки

Задержки являются одной из самых распространенных проблем в строительстве, и несоблюдение планировки здания может привести к ним. Каждый день вашего опоздания добавляет к вашему проекту неучтенные ресурсы и трудозатраты.

Это создает проблему при планировании проекта с самого начала. Задержки увеличивают стоимость проекта и могут нанести ущерб репутации вашей компании. Если у вас много проектов, задержки в одном проекте могут отразиться на других проектах, а некоторые задержки настолько серьезны, что могут привести к полному краху проекта.

Поврежденные материалы 

Несоблюдение плана может привести к повреждению материалов и приспособлений, поскольку помещения слишком велики или малы для использования по назначению. Можно также понести затраты на оплату труда при ремонте, демонтаже приспособлений или восстановлении.

Из-за поврежденных материалов здание потребляет больше материалов, чем планировалось изначально.

Упущенная выгода

Все рассмотренные выше факторы приводят к снижению прибыльности проекта. Проект, который не начинается вовремя или использует такие ресурсы, как материальные и трудовые затраты, влияет на размер прибыли компании.

Компании, которая тратит больше, чем зарабатывает, может быть трудно выжить на конкурентном рынке. Неприемлемые результаты для клиента также могут привести к расторжению контракта, что приведет к потере бизнеса и репутации.

Риск устойчивости

Неправильно реализованная планировка здания может создать риски устойчивости, а также угрозу здоровью и безопасности для проекта. Строительная компания с длинным списком неудачных проектов вряд ли продержится долго, так как неудачные проекты могут привести к банкротству или даже прекращению деятельности строительной организации.

Цели плана здания

План здания составляется таким образом, чтобы ключевые области строительного проекта были выделены в соответствии с архитектурным планом. На плане указываются углы здания, вертикальные положения, а также боковые.

Также делается для оценки строительных площадок. Это также полезно для любых органов власти, а также для проверки любых возникающих рисков в районе и разработки методов ограничения возникающих проблем.

План здания также идеально подходит для осмотра строительных работ. Сначала геодезисты используют это, и этот шаг инициируется для проверки точных размеров комнат, точного отображения углов, стен и других областей соединения зданий.

Что входит в планировку здания?

Получение правильных инструментов и материалов

Чтобы создать план здания, вам нужны определенные инструменты для повышения эффективности. Это будет включать в себя множество маркировок, напольных и угловых идентификаций, которые необходимо продемонстрировать в макете. Обезопасьте себя мелками, оптимальными квадратами для углов и веревками, среди прочего.

Интерпретация чертежей архитектурного предложения

Умение читать чертежи архитектурного предложения поможет интерпретировать их и направлять планировку здания. Иметь правильную интерпретацию бумажных чертежей и измерений, чтобы иметь возможность точно воплотить макет в жизнь.

Определение базовой линии и элементов управления для использования.

Это необходимо для составления плана всего здания до начала строительства. Выясните, какое программное обеспечение использовалось, интерпретируйте его, а затем приступайте к планированию здания.

Краткая информация

План здания — это надежный инструмент, который помогает точно определить местоположение строения, включив данные о высоте и измерения на местности расположения здания.

К настоящему времени вы понимаете основы планировки зданий в строительстве. Правильная планировка здания обеспечивает успех проекта от начала до конца, но неорганизованная планировка может привести к будущим проблемам в строительных работах.

Соблюдение планировки здания в строительных работах убережет вас от дорогостоящих ошибок, таких как перерасход бюджета. Вы будете удивлены тем, насколько цельным будет проект, если правильно следовать планировке здания.

Как спланировать здание

1 Что изложено? 2 Что такое временная контрольная точка (ВВМ)? 3 Что такое базовый уровень? 4 Горизонтальные элементы управления 5 Вертикальные элементы управления 6 Схема здания 7 траншей 8 Выемки пониженного уровня 9 Каркасное здание 10 Статьи по теме Проектирование зданий 11 Внешние ссылки

Планировка здания — это процесс переноса проектных предложений с чертежей на землю. Он устанавливает точки расположения границ площадки, фундаментов, колонн, осевых линий стен и других необходимых конструктивных элементов. Он также устанавливает правильную протяженность, угол и уровень здания.

Вся конструкция будет расположена и построена в соответствии с первоначальным планом. Таким образом, точная разметка является фундаментальной частью строительных работ, а исправление ошибок может быть очень дорогим и трудоемким. Ее должны выполнять только компетентные лица, и все работы должны быть тщательно проверены, предпочтительно разными специалистами, до начала строительства.

Разбивка обычно проводится после осмотра участка и кабинетного исследования, а также после очистки от любого мусора, нежелательной растительности или других препятствий. Работы, необходимые для создания требуемых уровней, также могут быть завершены до начала процесса разметки.

Положение и ориентация конструкции обычно описываются на чертежах архитектора или инженера, точно определяя, как должна быть организована планировка. Контрольные размеры и ссылки на планах определяют расположение здания и, в частности, его фундамента. К ним относятся; общая длина и ширина, расстояния до осевых линий дорог и других конструкций, размеры внутренних конструкций и т.д.

Затем контрольные точки конструкции могут быть отмечены, чтобы строительная бригада могла легко их идентифицировать. Обычно это включает в себя разметку углов здания, горизонтальных и вертикальных положений, использование колышков, досок с натянутыми струнами, просверливание отверстий, обозначения выемки и засыпки и другие методы.

Временная реперная точка представляет собой фиксированную точку с известной высотой, обычно на уровне первого этажа. Это должно быть установлено на ранней стадии. Это фиксированная точка, с которой связаны все уровни. Там, где это возможно, TBM должен относиться к контрольной отметке боеприпасов. На объекте это может относиться к любому постоянному приспособлению, такому как крышка люка или прочно забитый столб. Как правило, это обозначается удобно расположенным штифтом или стальным уголком (например, рядом с офисом участка) и забетонированным или отгороженным низкоуровневым брусом.

Поскольку знаки минус легко считываются неправильно, положение TBM должно позволять всем остальным уровням быть положительными. ТПМ должна быть четко указана на всех чертежах с указанием всех уровней и вертикальных размеров, выраженных в метрах с точностью до трех знаков после запятой по отношению к ней.

Обычно первой задачей компоновки является установление базовой линии, с которой может быть связана вся разметка. Базовая линия – это прямая опорная линия, относительно которой на местности расположены углы здания. Часто она совпадает с «линией застройки», которая является границей территории, или внешней границей дороги или бордюра, часто определяемой местными властями.

Горизонтальные элементы управления — это точки, координаты которых известны относительно определенной точки. Затем можно найти другие точки, такие как углы макета. Следует использовать многочисленные контрольные точки, чтобы каждая точка на плане могла быть точно расположена на местности.

Элементы управления по вертикали позволяют размещать проектные точки на соответствующих уровнях. Вертикальные контрольные точки устанавливаются относительно заданной вертикальной точки отсчета – часто это деревянный столб, залитый бетоном. Но это также может быть определенная высота от близлежащей дороги или рельефа местности.

Горизонтальный и вертикальный контроль обычно осуществляется на этапе нивелирования с использованием теодолита или аналогичного прибора.

Уровни на планах расположения должны обозначаться в метрах с точностью до трех знаков после запятой, например 32,350. Кроме того, предполагаемые уровни должны быть написаны в рамке, в то время как существующие уровни могут быть записаны как обычно. На планах следует использовать «x» или «+» для обозначения точной точки, к которой применяется уровень.

Для простого макета здания, такого как прямоугольник, контур здания отмечается линией, привязанной к угловым стойкам — для присоединения линии можно использовать гвоздь в верхней части стойки. Теодолит, площадка или строительный угольник используются для отключения 9Углы 0 градусов для остальных углов. Для установления прямой линии между угловыми стойками могут потребоваться рейки.

Угловые стойки обычно представляют собой деревянные стойки размером 50 x 50 мм, прочно вбитые в землю с гвоздем в центре стойки. Контур можно отметить на земле сухой известью или подобным порошком. В углах можно использовать деревянные профилированные доски. Профильные доски обычно имеют высоту от 0,6 до 1 м и состоят из двух стоек 50 х 50 мм, вбитых в землю не менее чем на 600 мм, с поперечной доской 150 х 38 мм.

Если контур здания более сложный, чем простой прямоугольник, может возникнуть необходимость установить диапазон точек таким же образом, как и при планировании простого прямоугольника. Тем не менее, требуется большая осторожность, так как более вероятно появление небольших ошибок по мере позиционирования большего количества точек. Часто самый простой способ планировки здания неправильной формы состоит в том, чтобы сначала выложить большой прямоугольник, который охватит все здание или большую его часть. Как только это будет сделано, можно будет сделать вычеты и изменения, чтобы получить точный требуемый макет.

Схема траншей устанавливает размер, форму и направление выемки, а также ширину и положение стен. Траншеи выкапываются после того, как будут намечены контуры здания. Ширина часто отмечается линией из сухих известковых порошков для точной выемки грунта вручную, тогда как центральная линия отмечается для точной выемки грунта машиной.

Плиты с контурным профилем часто используются для контроля положения, ширины и глубины траншеи. Чтобы они не мешали земляным работам, профилированные доски должны быть установлены на расстоянии не менее 2 м от позиций траншей. Уровень перекладины профиля должен быть связан с исходной точкой площадки и закреплен на удобной высоте над уровнем земли, часто с помощью шнуров, натянутых между двумя профилями на обоих концах траншеи. Полосы могут быть нарисованы на кроссборде для идентификации.

В дно траншеи часто вбивают колышки, чтобы обозначить верхнюю часть бетонной полосы, которую затем заливают.

Углы стен переносят с пересекающихся шнуровых линий на точки раствора на бетонных основаниях, используя для точности ватерпас.

Выемку траншей необходимо проводить с большой осторожностью, особенно если они должны оставаться открытыми в течение длительного времени, так как существует вероятность обрушения стенок.

Общий контур области уменьшенного уровня может быть установлен исходя из базовой линии. Угловые столбы крепятся к контуру участка раскопок, а контур отмечается сухим песком или подобным материалом. Чтобы контролировать глубину раскопок, смотровые планки устанавливаются на удобной высоте и в положениях, которые позволяют использовать путешественника.

Траверса – это профильная доска с фиксированной высотой, используемая для контроля уровней выемки между профильными досками. Поместив путешественника на линию обзора между двумя досками уровня, можно увидеть, были ли раскопки выполнены на правильном уровне. Высота путешественника – это желаемый уровень визирной планки за вычетом уровня образования раскопанного участка.

Каркасные здания обычно связаны с сеткой, часто отсчитываемой от базовой линии. Пересечения линий сетки отмечают центральные точки для изолированных или подкладных фундаментов.

Схема сетки устанавливается с помощью теодолита, а пересечения сетки отмечаются колышками. После того, как сетка будет установлена, можно закрепить смещенные колышки или профили, чтобы избежать каких-либо последующих земляных работ.