❗️Составление технического плана здания. Процесс работы над техническим планом здания. Необходимые документы.
❗️Составление технического плана здания. Процесс работы над техническим планом здания. Необходимые документы.Оценочная компания
- +7 (499) 577-00-61
Москва, Полковая, д.3, стр. 2
пн-птн с 9.00 до 18.00 - +7 (812) 385-05-33
Спб, Московский пр., д.79А
пн-птн с 9.00 до 18.00 - Заказать звонок Заказать звонок
Имя *
Телефон *
Название услуги
Цена
Описание
Заявка на услугу “Основные этапы составления технического плана здания”
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%
Есть вопросы? Поможем! Ежедневно с 9:00 до 18:00
Технический план здания необходим для объекта недвижимости чтобы поставить его на кадастровый учёт или внесения изменений в соответствующей документации.
Обычно, разработкой и подготовкой подобных документов занимаются специалисты, так как сбор сведений и подготовительный период требуют внимательного анализа многих критериев.
Согласно законодательным актам, технический план должен включать несколько разделов, например:
- текстовые документы;
- графическую документацию.
Процесс работы над техническим планом здания состоит из нескольких этапов, предполагая:
- сбор данных об объекте, включая справки, выписки и иные документы;
- произведение различных замеров и расчётов;
- составление чертёжных документов;
- анализ и систематизацию полученных сведений.
Документы для составления технических планов зданий определяются регламентирующими актами, которые предоставляются:
- выпиской из кадастра о земельном участке и сооружении;
- кадастровым планом участка и прилегающих земельных площадей, на которых расположены строительные объекты;
- кадастровыми паспортами всех помещений многоквартирных жилых домов;
- техническим заданием заказчика, которое определяет цель составления данного плана;
- документами правоустанавливающего содержания и справками на обременениях и ограничениях на недвижимость.
Кроме того, при необходимости подобная документация может включать копии страниц проектных разработок.
Технический план является важным документом, содержащим сведения об объекте, сооружении или здании, который формируется в электронном виде, но, при желании заказчика, может быть предоставлен виде распечатанных данных, скреплённых подписью ответственного лица. Наличие данного плана служит основанием для получения разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию. Однако, помимо этого подобные документы позволяют:
- осуществлять кадастровый учёт;
- отслеживать учёт частей объекта или изменения при проведении восстановительных работ или реконструкции зданий;
- помочь при проведении судебных тяжб, в случаях возникновения спорных ситуаций в вопросах долевой собственности;
- осуществлять сделки с недвижимостью, а также, технический план объекта недвижимости необходим при вступлении в наследство.
Технические планы разрабатываются для следующих сооружений:
- жилых и офисных помещений. либо их части;
- технических сооружений и объектов;
- зданий с незавершёнными циклами возведения;
- многоквартирных жилых домов;
либо их части;Графическая часть документа содержит данные о территории, местонахождении сооружения, которые специалисты получают при проведении геодезических работ. Кроме того, в случаях, когда технический план разрабатывается для различных помещений, в них приводятся схемы этажа и частей объектов и иные детали.
Текстовые документы вмещают сведения о параметрах, расчётах, характеристиках и специфике размещения объекта недвижимости.
Почему нам можно доверять?
- • Стаж работы. Мы непрерывно работаем с 2008 года и постоянно улучшаем «продукт».
- • Компетентность. Наши эксперты регулярно повышают квалификацию и принимают участие в написании материалов для профильных изданий.
- • Публичность. 5.000 человек на YouTube канале «Бизнес по плану».
Записаться на консультацию
Остались вопросы? Разберем бесплатно простую задачу или проведем консультацию (Посмотреть пример)
Имя *
Телефон *
Подпишитесь на рассылку «1Капиталь»
1 раз в месяц
Новости законодательства и финансов
Обновления видеоблога
Подписаться
Количество показов: 11284
29.10.2016
Вам может быть интересно:
- Сколько времени занимает составление межевого плана земельного участка?
- Сколько времени занимает изготовление технического плана объекта
- Согласование и утверждение схемы расположения земельных участков
Пообщаться с опытным экспертом:
Имя *
Телефон *
Главное здание
Обратите внимание! Особенности посещения экспозиции Главного здания
В постоянной экспозиции Главного здания музея представлено зарубежное искусство разных стран и эпох, с древнейших времен до начала XIX века.
Это обширная коллекция тонированных гипсовых слепков с произведений античности, Средних веков и Возрождения, а также собрание подлинников живописи, скульптуры, графики и декоративно-прикладного искусства. Особое внимание привлекают памятники Древнего Египта, сокровища, обнаруженные Генрихом Шлиманом при раскопках Трои, работы выдающихся европейских художников Возрождения и Нового времени — Сандро Боттичелли, Рембрандта Харменса ван Рейна, Петера Пауля Рубенса, Эль Греко, Никола Пуссена, Антуана Ватто. Главное здание музея построено на рубеже XIX–XX веков по проекту архитектора Р.И. Клейна. Важную роль в погружении в ту или иную историческую эпоху играют музейные интерьеры — архитектурное оформление залов соответствует представленным в них экспонатам. Продолжение экспозиции — в Галерее искусства стран Европы и Америки XIX–XX веков.
ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЗДАНИЯ (PDF 1,7 Мб)
Подробнее об истории здания
КОНТАКТЫ
ЭКСПОЗИЦИЯ
ВЫСТАВКИ И СОБЫТИЯ
МЕДИА
Доступно по Пушкинской карте
Узнать больше
Москва, ул.
Волхонка, 12Проезд м. Кропоткинская, М. Боровицкая, М. Библиотека им. Ленина
посмотреть на карте
×
Волхонка, 12ВТ, СР, СБ, ВС: с 11:00 до 20:00
вход до 19:00
ЧТ, ПТ: с 11:00 до 21:00
вход до 20:00
ПН: выходной
Залы с экспозицией начинают закрываться за 15 минут до окончания работы музея
Подробнее о билетах в музей, льготах и бесплатном посещении
Автоответчик:
+7 (495) 609-95-20Справки по телефону:
+7 (495) 697-95-78Форма обратной связи
Подробнее про экскурсионное обслуживание
Главное здание не оборудовано лифтами и пандусами, для организации посещения обратитесь в музей заранее по телефону
8 985 863 39 84 или электронной почте museum4all@arts-museum.ru Для автомобилей с опознавательными знаками «Инвалид», расположенными на переднем и заднем стекле, предусмотрены места парковки вокруг значимых социальных учреждений.
Мы рекомендуем спланировать ваш визит заранее и проинформировать нас об этом по телефону
8 985 863 39 84 или электронной почте [email protected]
Полные правила доступны по ссылке
Вся коллекция аудиогидов по Главному зданию
в том числе:
Обзорный аудиогид по Главному зданию*
Видеогид по Главному зданию на русском жестовом языке
Аудиогид по Музейному городку
*аудиогид также доступен на английском, французском, немецком, китайском и японском языках.
Купить билет
Онлайн-система выдачи разрешений на строительство в Чикаго
Город Чикаго стремится обеспечить современный и эффективный процесс получения, проверки и выдачи разрешений на строительство на основе архитектурных планов. Городская онлайн-система разрешений на основе плана, известная как E-Plan , доступна круглосуточно и без выходных при наличии подключения к Интернету.
E-Plan позволяет лицензированным архитекторам, инженерам и специалистам по выдаче разрешений создавать заявки на получение разрешений, представлять архитектурные планы и связанные с ними документы в город на рассмотрение, получать комментарии от экспертов по городскому плану, проверять статус разрешений, оплачивать сборы за разрешения и загружать утвержденные планы и сертификаты разрешения на строительство из своего дома или офиса, используя любое устройство, подключенное к Интернету.
E-Plan также может отправлять заявителям (клиентам) разрешения по электронной почте с обновлениями на протяжении всего процесса получения разрешения, если предоставлены их адреса электронной почты.
E-Plan состоит из двух взаимосвязанных систем: Dynamic Portal , где заявители начинают и заканчивают процесс получения разрешения, и ProjectDox , городской онлайн-системы просмотра планов. Для каждой системы требуются отдельные учетные записи и пароли. Пользователь должен указать один и тот же адрес электронной почты для обеих учетных записей.
Очные занятия по E-Plan временно приостановлены. Пожалуйста, подпишитесь на уведомления Департамента строительства по электронной почте, чтобы получать уведомления о предстоящих возможностях обучения. |
Как работает E-Plan
Шаг 1. Создание заявки на получение разрешения с помощью динамического портала , или разрешите expediter через Dynamic Portal.
Для динамического портала требуется базовая информация о разрешенном объеме работ. После предоставления основной информации об объеме работ и соискателе разрешения пользователь может заполнить заявку на получение разрешения. Появится кнопка «Добавить в корзину», позволяющая пользователю внести депозит в размере 300 долларов США за разрешение на строительство и плату за проверку зонирования (которая зависит от площади новых работ и квартиры для проведения ремонтных работ). Шаг 2: Загрузите чертежи в ProjectDox В течение 1-2 рабочих дней после оплаты сбора за зонирование и залога за разрешение на строительство пользователь получит по электронной почте приглашение загрузить чертежи и соответствующие документы в ProjectDox. (Первые пользователи также получат приглашение создать новую учетную запись.) Чертежи и документы должны быть названы и загружены в соответствующие папки, как описано в Руководстве пользователя E-Plan. Неподходящие имена файлов или загрузка документов в неправильную папку задержат рассмотрение заявки.
После того, как пользователь загрузил все необходимые документы, он должен выполнить задачу загрузки в ProjectDox, чтобы инициировать рассмотрение городом.
После первоначальной загрузки все заявки на получение разрешений проходят начальную административную проверку менеджером проекта, чтобы убедиться, что требования к подаче соблюдены. Если документы отсутствуют или неполные, пользователь будет уведомлен по электронной почте о необходимых исправлениях.
Этап 4: Проверка по существу и исправления в ProjectDox После того, как менеджер проекта проверит соответствие требованиям подачи, заявка будет направлена на одновременную проверку экспертами плана в Департаменте строительства, специализирующимися в различных технических областях, таких как архитектурные, конструкционные, электрические, сантехнические и вентиляционные. Проект также будет направлен на рассмотрение зонирования и, при необходимости, на рассмотрение других городских департаментов.
Пользователь будет уведомлен об исправлениях по мере их внесения, и ему будет предоставлена возможность загрузить исправленные планы после завершения всех обзоров. Менеджер проекта определит, необходим ли дополнительный раунд проверки или будет ли архитектору разрешено представить сертифицированные исправления плана для устранения замечаний рецензента.
После завершения проверки по существу руководитель проекта проведет окончательную административную проверку, чтобы убедиться, что заявка на получение разрешения, загруженная в ProjectDox, содержит все необходимые подписи и правильно отражает объем работ, заявитель на получение разрешения не имеет каких-либо неурегулированных долгов перед городом, и были получены необходимые разрешения от районных и других городских отделов. Менеджер проекта также рассчитает окончательную плату за разрешение на строительство и отметит планы как утвержденные. О том, что разрешение выдано, пользователь будет уведомлен по электронной почте.
Прежде чем пользователь сможет получить свидетельство о разрешении на строительство или загрузить утвержденные чертежи для печати, необходимо оплатить остаток сбора за разрешение на строительство. Онлайн-платежи могут быть сделаны через Динамический портал, или соискатель разрешения (клиент) или другое лицо может произвести оплату в комнате 906 мэрии, указав 9-значный номер заявки на получение разрешения.
Шаг 7: Загрузите свидетельство о разрешении на строительство с Dynamic Portal Если оплата производится лично в мэрии, бумажный сертификат разрешения на строительство будет предоставлен во время оплаты. После совершения онлайн-платежа электронный сертификат разрешения на строительство будет доступен для скачивания с Динамического портала. Бумажная копия свидетельства о разрешении на строительство должна быть вывешена на рабочем месте до начала работ.
После получения оплаты пользователь может загрузить утвержденные чертежи разрешений из папки «Выпущенные чертежи и документы» в ProjectDox. Бумажная копия утвержденных разрешительных чертежей должна находиться на рабочем месте во время выполнения работ и во время проверок.
Подать заявку на разрешение на строительство онлайн
Начните подавать онлайн-заявку на получение разрешения на строительство с помощью динамического портала.
Загрузка планов для заявки на получение разрешения на строительство
После создания заявки на получение разрешения на строительство с помощью Dynamic Portal лицензированные специалисты по проектированию используют ProjectDox для отправки планов и других документов в Департамент строительства на рассмотрение.
Разрешительные услуги в DBI | Сан-Франциско
Часть Департамент строительной инспекции
Служба выдачи разрешений Департамента строительной инспекции выдает строительные, электрические, сантехнические/механические и другие разрешения, связанные со строительством, чтобы гарантировать, что предлагаемое строительство соответствует всем требованиям безопасности.
Безрецептурные (OTC) разрешения
Вы можете получить внебиржевую проверку для проектов, которым требуется менее 1 часа проверки плана.
Внутренние разрешения
Мы проверяем сложные проекты внутри компании, принимая их для рассмотрения в электронном виде (EPR) или с бумажными планами.
Мгновенные онлайн-разрешения
Зарегистрированные подрядчики могут мгновенно получить разрешение на электрические, сантехнические работы, замену кровли, кухни и ванной, а также разрешение на использование солнечной энергии.
Услуги
Безрецептурные разрешения на строительство
Получите разрешение OTC на внутреннюю реконструкцию вашего жилого помещения
Следуйте этим инструкциям для таких проектов, как кухня, ванная и другие внутренние переделки жилых помещений.
Получите разрешение OTC для вашего внешнего жилого проекта
Следуйте этим инструкциям для дверей, окон, перекрытий, настилов, заборов и других общих наружных работ.
Получите внебиржевое разрешение для вашего коммерческого проекта
Следуйте нашим инструкциям, чтобы соответствовать нашим требованиям к коммерческому строительству, чтобы получить разрешение на строительство.
Получить разрешение на строительство для модернизации Soft Story
Следуйте этим инструкциям для разрешений Soft Story.
Внутренняя проверка разрешений на строительство
Получите разрешение на строительство с внутренней проверкой
Для строительства необходимо иметь разрешение на строительство. Выполните следующие действия для проектов с внутренним разрешением.
Назначить встречу перед подачей заявления
Необязательно: встретьтесь с сотрудниками DBI или пожарной охраны, чтобы обсудить проблемы с кодом, прежде чем подавать заявку на разрешение на строительство.
Подать заявку на получение соглашения о доступном жилье и застройке онлайн
Теперь вы можете подать некоторые заявки на получение разрешения на строительство онлайн.
Подготовка к вспомогательному жилому помещению (ВРУ) проект
Решите, хотите ли вы добавить ADU, и подготовьте заявку.
Легализация квартиры в вашем доме
Обзор программы легализации объектов, построенных до 2013 года без разрешения.
Разрешение на обработку
Перепроверьте свои планы при подаче заявления на получение разрешения на строительство без рецепта
Перепроверьте свои планы с помощью средства проверки планов из вашего первого обзора. Запланируйте с помощью средства проверки плана по электронной почте.
Отследить заявку на получение разрешения на строительство или жалобу на недвижимость
Найдите разрешения на строительство для текущих и прошлых строительных проектов в нашей системе отслеживания разрешений.
Сбор документов для выдачи разрешения на строительство
Принесите эти документы, чтобы получить разрешение на строительство.
Онлайн-разрешения
Подать заявку на разрешение на электроснабжение
Узнайте, когда вам нужно разрешение на электроснабжение. Зарегистрированные подрядчики могут получить разрешения онлайн.
Подать заявку на разрешение на сантехнические и механические работы
Узнайте, когда вам нужно разрешение на сантехнические или механические работы. Зарегистрированные подрядчики могут получить разрешения онлайн.
Подать заявку на разрешение на ремонт кухни или ванной
Зарегистрированные генеральные подрядчики могут получить разрешение онлайн на ремонт кухни или ванной.
Получить разрешение на солнечную фотоэлектрическую систему
Отправьте заявку на установку фотоэлектрической (PV) системы с солнечными панелями и соответствующим аккумулятором.
Подать заявку на разрешение на замену кровли
Зарегистрированные подрядчики могут получить разрешения онлайн на некоторые работы по замене кровли.
Подать заявку на ВОМ (разрешение на эксплуатацию котла)
Крупные котлы должны проходить ежегодную сертификацию. Зарегистрированные подрядчики могут подать заявку онлайн.
Зарегистрируйтесь в городе как лицензированный подрядчик
Вы можете подавать электрические, сантехнические, механические и котловые разрешения на эксплуатацию онлайн, если вы зарегистрируетесь.
При пересмотре плана
Соблюдайте требования к защите откосов для вашего строительного проекта
Проверьте место строительства. Возможно, вам потребуется предоставить дополнительные отчеты при подаче заявления на получение разрешения на строительство.
Соответствовать требованиям управления поймой
Проверьте место строительства.