Мягкая кровля срок службы: Срок службы мягкой кровли

Срок службы мягкой кровли

24 января | время чтения 6 мин.

5/5 – 1 голос

8654

100% читателей нашли эту статью полезной

Одной из самых популярных и известных международных марок материалов для мягкой кровли является продукция группы ICOPAL, которая на протяжении почти двух столетий выпускает различные виды кровельных покрытий. Благодаря уникальности применяемых технологий срок службы мягкой кровли ИКОПАЛ может составлять более 30-40 лет.

Широкий ассортимент продукции, детально продуманная система монтажа, возможность быстрого ремонта – все это сделало материалы ИКОПАЛ любимыми кровельными материалами многих строительных компаний. Поэтому, при возведении большинства европейских домов в том или ином виде применяют продукцию компании ИКОПАЛ.

Гарантийный и потенциальный сроки эксплуатации кровли:

Тип кровельного покрытия	Гарантийный срок эксплуатации	Потенциальный срок эксплуатации
Мягкая черепица	20 лет	40-50 лет
Металлочерепица	10-15 лет	15-30 лет
Металлочерепица с покрытием PVDF	20 лет	30-50 лет
Рулонная кровля	1-10 лет	20-25 лет
Композитная кровля	20-30 лет	Более 50 лет
Сталь оцинкованная (фальцевая кровля, профлист)	1-5 лет	10-15 лет

Преимущества мягкой кровли ИКОПАЛ для частных домов

Производитель разработал несколько серий битумной черепицы, которые обладают различными техническими характеристиками. Это позволяет сделать оптимальный выбор, с учетом ожидаемых условий эксплуатации кровли. Из 35 современных предприятий группы ICOPAL только 4 завода разновидность мягкой кровли – гибкую битумную черепицу. Это заводы ICOPAL в Финляндии, Франции и Польше. Продукция финского производства представлена широким ассортиментом битумной черепицы серии ПЛАНО. Данная коллекция отличается высоким качеством и разумной ценой. Коллекция французского производства СИПЛАСТ относится к премиум классу и предлагает дизайнерские серии, выполненные в совеменном европейском стиле.

Если предполагается устройство минимального уклона скатной кровли не менее 11,3°, то рекомендуется использовать черепицу серий ПЛАНО и СИПЛАСТ Версит. На материалы из этих коллекций с нижней стороны нанесен слой клеевого битума, который обеспечивает дополнительное герметичное склеивание листов между собой одновременно с механическим креплением к основанию. Если уклон крыши более 16°, можно применять битумную черепицу из коллекции СИПЛАСТ Туазит, которая крепится к основанию только механически.

ПЛАНО

Эта серия включает в себя коллекции ПЛАНО Натур, Тема, Антик, а также ПЛАНО Кларо и Кларо Антик. В состав битумной черепицы ПЛАНО входят:

• основа из высокопрочного стекловолокна;
• высококачественный СБС-модифицированый битум;
• цветная гидрофобизированная сланцевая посыпка.

Наличие слоя клеевого битума с нижней стороны обеспечивает надежную фиксацию листов черепицы между собой при монтаже, а также дополнительную герметизацию перехлестов, что не позволяет влаге проникать под кровельный ковер. Поэтому есть возможность использовать коллекцию ПЛАНО на крышах с минимальным уклоном. Повышенная защита от воздействия УФ-лучей, отсутствие трещин даже при низких температурах, минимальные показатели потери посыпки во время монтажа и в период эксплуатации – все это позволяет добиться длительного срока службы мягкой кровли.

Черепица ПЛАНО отличается хорошей эластичностью благодаря высокому проценту модификаторов в составе. С материалами данной коллекции удобно работать, они отличаются механической и климатической стойкостью, что в условиях резких перепадов температур делает более привлекательными для монтажа и увеличивает период эксплуатации.

ПЛАНО Антик воплощает в себе все лучшее и инновационное из того, что применяет производитель в изготовлении мягкой кровли этой серии. Материалы эластичны, прочны на разрыв, выдерживают различные климатические воздействия, подтверждают чрезвычайно высокие водоизоляционные свойства. За счет всех этих качеств длительное время не требуются ремонтные работы и повышается срок службы.

СИПЛАСТ Версит

Битумная мягкая черепица СИПЛАСТ Версит имеет верхний слой гранульной крупнозернистой базальтовой посыпки, а с нижней стороны – слой мелкозернистой посыпки, на которую нанесена прерывистая клеевая полоса. Основой материала является высокопрочное стекловолокно. Листы полукруглой и прямоугольной формы позволяют создавать сплошное монолитное кровельное покрытие. При этом гарантируется достаточно низкий процент отходов при монтаже (не более 5%) на крышах сложной геометрической формы.

СИПЛАСТ Туазит

Эта коллекция выделяется увеличенной толщиной (до 6 мм) и двойным высокопрочным армированием. Поэтому материал обладает чрезвычайно высокими показателями продольного и поперечного разрыва (до 1000 Н). При производстве используется только высококачественное сырье. Все это делает материалы СИПЛАСТ Туазит долговечными, а их срок эксплуатации – длительным. Коллекция отличается чрезвычайным многообразием форм и цветов, достаточно точно имитирует внешний вид натуральной керамической черепицы.

Листы битумной черепицы рекомендуется крепить оцинкованными кровельными гвоздями с широкой шляпкой, диаметром не менее 9 мм, для того чтобы избежать появления ржавых подтеков на поверхности кровли через несколько лет.

Дополнительные свойства

Любая из представленных серий битумной мягкой черепицы марки ИКОПАЛ может эксплуатироваться в различных температурных и климатических режимах. Материалы прекрасно переносят и высокие температуры (до плюс 90°С) не меняя при этом своей структуры. Высокотехнологичные материалы ИКОПАЛ водонепроницаемы и, даже при обильных осадках, не впитывают воду, обладают значительным шумопоглощением и стойкостью к внешним механическим воздействиям.

Именно все эти качества предоставляют возможность надеяться на длительную эксплуатацию мягкой кровли и позволяют избежать частых ремонтных работ. Кровля от производителя ИКОПАЛ – это многолетняя гарантия водонепроницаемости, шумоизоляции и прекрасного внешнего вида дома, кровля, которая будет радовать его владельца долгие годы.

Срок службы мягкой кровли – Loveks-K

Эксплуатационный срок кровли зданий зависит по большей части от качества кровельного материала и соблюдения технологии монтажа, соблюдения технологических требований. Каждому типу крыши должен соответствовать вид кровли. Установка мягкого покрытия является технологически простой и наименее затратной. Мягкие кровли могут служить достаточно долго используемый при укладке углеродный материал надежно защищает от протеканий и обладает массой других положительных характеристик.

Длительность эксплуатации мягкой кровли

При условии, что для обустройства использовался высококачественный материал без брака, соблюдалась технология монтажа, а также рекомендации от производителей срок службы мягкой кровли должен превышать пять лет. Эксплуатационный период укладывается в такие нормы:

• обобщенный срок для типов составляет 5-55 лет;
• покрытия на основе ткани, стекловолокнистой ткани, полиэстера (каркасных материалов, пропитанных битумными составами) будут служить 5 – 15 лет;
• мягкая черепица гарантирует наиболее долгий эксплуатационный период 15 – 55 лет.

На нашем сайте битумная черепица представлена несколькими производителями, где у каждого свой срок службы:

• Tegola – 55 лет;
• MALARKEY – 50 лет;
• Ruflex – 35 лет;
• Aquaizol – 25 лет;
• Döcke, Katepal, Iko, Shinglas – 20 лет;
• Roofshield – 15 лет.

Срок, заявленный производителями не есть граничным: на практике (в умеренных климатических условия и при должном уходе) мягкие покрытия служат в несколько раз дольше. Такие покрытия применимы к различным типам крыш, устойчивы к разного рода повреждениям, легкие в ремонте.

Как прочие материалы, мягкие покрытия имеют свои недостатки. Углеродные структуры имеют низкую сопротивляемость низким температурам и требуют ежегодных весенних профилактических работ, замены поврежденных элементов.

Технологические особенности укладки мягких крыш

Гибкую черепицу, как правило, укладывают на мелкую деревянную рештовку, пропитанную антикорозийной грунтовкой, покрытую сверху изоляцией. Исключая плоские крыши, мягкая черепица – более предпочтительный материал, простой в ремонте (замене поврежденных элементов).

Что влияет на срок службы мягкой кровли

Структура мягкой черепицы представляет собой пропитанную стеклоткань, покрытую гранулированным битумом. Из всех возможных мягких покрытий битумная черепица имеет самый длительный срок эксплуатации.

При выборе и установке черепичных пластин следует обращать внимание на целостность поверхности и крепежных элементов пластины, от чего напрямую зависит срок службы мягкой кровли:

• наличие трещин грозит затеканием в полости воды, ее замерзанием в зимнюю пору, разрушением тела листа;
• ненадежная фиксация элементов покрытия вызовет сползание пластин (возникновение брешей, подтекание воды под полость покрытия, намерзание льда).

Пробелы в основе покрытия, допущенные при монтаже крыши, неминуемо станут местами проседания черепицы: пластины должны укладываться на густую рештовку, с опорой друг на друга, устанавливаться снизу вверх (идти “внахлест” по скату крыши).

Соблюдение рекомендуемых технологий, своевременная замена поврежденных элементов продлевают сроки до 50-и и более лет.

Продление срока эксплуатации мягкой черепицы

Конструктивные особенности кровли должны предусматривать обеспечение вентиляцией чердачных помещений и полости под слоем верхнего покрытия. Наличие вентиляции уравновесит разность температур – внешней и внутренней.

Попадание прямых солнечных лучей в летнее время также имеет значение: темная кровля впитывает солнечное тепло и нагревается; от нагревания углеродное покрытие мягкой черепицы размягчается, колеблющийся объем в дневное и ночное время разрушает структуру пластин. Светлые тона менее восприимчивы к теплу.

Своевременная замена скрученных, треснувших, вздувшихся элементов продлит общий срок эксплуатации всех деталей покрытия. Следует также обращать внимание на целостность внутренней решетки.

Битумная черепица – хороший выбор для мягкой кровли. Консультанты специализированных магазинов предоставят информацию о качестве продукции, предложенной ведущими специалистами, помогут осуществить оптимальную покупку материалов.

Как долго служит крыша?

В доме есть несколько частей, более важных, чем крыша. Крыша с истекшим сроком службы обеспечивает меньшую защиту, что приводит к повреждению водой, повышенному риску заражения вредителями и росту плесени. Как домовладелец, вы должны следить за своей крышей и при необходимости производить необходимый ремонт или полную замену.

Средний срок службы крыши обычно составляет от 25 до 50 лет . Однако срок службы кровли в конечном итоге зависит от качества, долговечности и типа выбранного материала. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные типы крыш, срок службы каждой крыши и некоторые из наиболее распространенных признаков, указывающих на необходимость замены крыши.

Факторы, влияющие на срок службы крыши

Уклон крыши

Уклон крыши или угол наклона крыши является ключевым фактором, влияющим на способность вашей крыши отводить воду. Каждый тип кровельного материала имеет различные требования к уклону, отражающие его способность противостоять и направлять воду. Домовладельцы с плоскими крышами должны быть более осведомлены о воде, которой подвергаются их крыши, и обеспечивать более последовательное обслуживание.

Погода и стихии

Погода и стихия являются одним из, если не самым важным фактором, влияющим на срок службы любой крыши. Постоянное воздействие экстремальных температур, осадков, ультрафиолетовых лучей и сильного ветра может привести к износу вашей крыши и сокращению срока ее службы. Различные кровельные материалы подходят для разных сред, поскольку некоторые из них более устойчивы к определенным погодным условиям, чем другие. Вот некоторые способы, которыми различные погодные условия могут повлиять на вашу кровельную систему:

• Сильный солнечный свет/сильное УФ-излучение:  Постоянное воздействие солнечного света и ультрафиолетовых лучей со временем ослабляет материалы вашей крыши. Некоторые материалы, такие как металлическая кровля, более устойчивы к этому. С другой стороны, крыши из битумной черепицы более восприимчивы к ультрафиолетовому излучению, что приводит к растрескиванию, отслаиванию и износу.
• Дождь : Дождь сам по себе в стандартных количествах, как правило, не оказывает неблагоприятного воздействия на срок службы большинства кровельных систем. Вместо этого структурные разрушения крыши, дренажной или водосточной системы в сочетании с сильными дождями могут повредить вашу крышу. Если ваша крыша имеет неправильный наклон или забита водосточная система, проливные дожди могут привести к росту плесени, повреждению водой и ослаблению конструкции под крышей.
• Сильный ветер : Сильный ветер может ослабить или снять черепицу и панели с кровельных систем. В то время как слабый ветер не представляет серьезной опасности, сильный ветер может повредить и ослабить даже более стойкие материалы крыши, такие как шифер или металл.
• Град : Град является наиболее разрушительным погодным явлением для вашей крыши. Хотя град не так распространен в некоторых регионах США, дома, которые подвергаются сильному граду, следует осматривать чаще. Даже более прочные материалы, такие как сланец и бетон, могут со временем изнашиваться и повреждаться из-за постоянного воздействия града.

Вентиляция

Правильно функционирующая система вентиляции для вашей крыши важна по нескольким причинам. Системы вентиляции регулируют экстремальные температуры, которые, если их не регулировать, повреждают и портят кровельные материалы. Кроме того, зимой плохая вентиляция может привести к более серьезным проблемам, таким как ледяные заторы, которые могут привести к катастрофическому выходу из строя водосточных систем.

Регулярное техническое обслуживание крыши

Регулярное техническое обслуживание и осмотр крыши помогут продлить срок ее службы. В кровельной системе небольшие сбои или повреждения часто перерастают в более серьезные проблемы, если их не устранить. Например, небольшие инциденты, такие как сорвавшаяся черепица, не представляют большой проблемы. Но теперь, когда часть внешнего слоя вашей крыши удалена, вода может попасть в подстилающий слой, ослабляя окружающую черепицу. Регулярное техническое обслуживание помогает пресечь растущие проблемы в зародыше, экономя ваше время и деньги в долгосрочной перспективе.

Обесцвеченный потолок

Одним из наиболее заметных признаков старения крыши является обесцвечивание потолка. По мере того, как ваша крыша стареет и защита от непогоды ослабевает, вода и влага могут просачиваться на ваш чердак и в верхние части вашего дома. По мере того, как вода собирается и впитывается в пористые материалы, такие как изоляция и гипсокартон, начинается рост плесени и грибка. Этот мягкий рост начнет обесцвечивать гипсокартон или гипсокартон вашего потолка.

Утечки и повреждения водой

Со временем повреждение и деградация могут привести к серьезному снижению устойчивости к атмосферным воздействиям. Когда это произойдет, вы начнете видеть утечки всякий раз, когда идет дождь. Эти утечки могут в конечном итоге привести к обесцвечиванию, росту плесени и более серьезному повреждению водой. Если вы испытываете постоянные протечки, когда погода портится, возможно, пришло время для новой крыши.

Видимые повреждения крыши

Повреждение крыши может быть трудно обнаружить в зависимости от типа кровельного материала и серьезности повреждения. Тем не менее, некоторые более распространенные, легко видимые признаки старения кровли:

• Отсутствующая черепица
• Гибкая черепица
• Черепица пузырчатая
• Рост плесени
• Открытая подложка
• Отсутствующие гранулы
• Сколы или отсутствие краски (в случае металлических крыш)
• Оспины или большие отверстия

Вредители, проникающие внутрь вашего дома

По мере того, как крыша ослабевает, а подстилающий слой и конструкция чердака обнажаются, некоторые вредители пытаются обосноваться в доме. Если вы начинаете испытывать проблемы с вредителями выше среднего в вашем доме, особенно на чердаке и вокруг него, это может быть признаком того, что ваша кровельная система выходит из строя. Некоторые распространенные вредители, которые могут проникнуть в результате ослабления крыши:

• Термиты
• Летучие мыши
• Крысы
• Мыши
• Змеи
• Еноты
• Белки
• Пчелы-плотники (иногда называемые «сверлильными»)
• Осы
• Серебряная рыбка
• Птицы

Различные типы кровли

Металлическая крыша

Среди кровельных материалов металл является прочным и долговечным вариантом, требующим минимального ухода и обслуживания. Стоимость, прочность и долговечность металлических панелей зависят от толщины или толщины металла: чем меньше толщина, тем толще и долговечнее крыша. Металлические крыши более высокого класса (калибр от 20 до 24) могут прослужить от 50 до 70 лет, в то время как более низкие крыши (калибр 25+) служат от 20 до 25 лет. В среднем, металлические крыши — это надежная золотая середина по цене и долговечности. Металлические крыши стоят дороже и служат дольше, чем битумная черепица, но они не служат так долго и не стоят так дорого, как бетонная черепица.

Крыша из глиняной черепицы

Крыши из глиняной черепицы — популярное дополнение ко многим домам на Западе и Среднем Западе. Глиняная плитка термостойкая, атмосферостойкая, относительно недорогая и может прослужить до 50 лет при стандартном обслуживании и уходе. Единственными существенными недостатками этих крыш являются вес и стоимость. Хотя это не так дорого, как шифер, крыши из глиняной черепицы стоят дороже, чем битумная черепица. Вам также нужно будет спроектировать свой дом с учетом их лишнего веса, так как глиняная плитка тяжелая и требует дополнительного усиления.

Деревянная черепица

Деревянная черепица придает деревенский старинный вид, обеспечивая достойную защиту, устойчивость к атмосферным воздействиям и долговечность. При правильном уходе деревянная черепица может прослужить до 30 лет, но требует большего ухода, чем другие кровельные материалы. Если вы решите использовать деревянную черепицу, вам необходимо каждые три года применять специальную обработку, чтобы защитить древесину от вредителей, плесени, грибка и других элементов.

Шифер Черепичная крыша

Шифер — безусловно, самый долговечный вариант в этом списке. Сланцевые крыши бывают двух видов: мягкий и твердый сланец. Крыши из мягкого сланца прослужат в среднем от 50 до 125 лет, а крыши из твердого сланца – до 200 лет. Многие считают эти крыши лучшим кровельным материалом, но они имеют столь же впечатляющую цену. Сланцевые крыши, безусловно, самый дорогой тип материала, требуют усиленного армирования и специализированных подрядчиков для установки из-за их веса.

Крыша из бетонной черепицы

Бетонная черепица по своим функциям очень похожа на глиняную черепицу. Это прочные, устойчивые к атмосферным воздействиям, тяжелые крыши, которые требуют минимального обслуживания. В среднем бетонные крыши служат около 50 лет, но известно, что в идеальных условиях при надлежащем обслуживании они могут прослужить до 100 лет. Эти плитки также очень тяжелые и требуют дополнительного армирования для установки.

Асфальтовая и архитектурная черепица

Битумная черепица является наиболее распространенным кровельным материалом в США. Эти материалы дешевы, просты в установке и обеспечивают достойную устойчивость к атмосферным воздействиям. Тем не менее, эти крыши также являются самыми недолговечными на рынке, они служат всего от 15 до 30 лет.

Если вы ищете более надежную черепицу и не возражаете потратить немного больше денег, вы можете выбрать архитектурную черепицу. Эти крыши представляют собой усовершенствованную версию битумной черепицы, изготовленную из аналогичных, но гораздо более качественных материалов. Архитектурная черепица весит примерно на 50% больше, чем стандартная трехлепестковая черепица, и служит от 25 до 30 лет.

Получение максимальной отдачи от вашей крыши

Сезонная проверка состояния вашей крыши

Хотя проверка вашей крыши каждый сезон может показаться чрезмерной, большинство профессионалов отрасли настоятельно рекомендуют это делать. Каждый сезон приносит свои проблемы и погодные условия, которые могут создать проблемы для вашей крыши. Зима может вызвать расширение влаги из-за отрицательных температур, весенняя и летняя жара могут повредить черепицу, а осень провоцирует нашествие всех вредителей. Лучше выявлять проблемы на ранней стадии, поэтому всегда рекомендуются последовательные и частые проверки.

Обнаружение незначительных проблем до того, как они перерастут в более серьезные проблемы

Одним из наиболее важных элементов продления срока службы крыши является немедленное решение мелких проблем. После сезонной проверки устраните все повреждения и потенциальные проблемы, какими бы незначительными они ни были, как можно скорее. Проблемы с кровлей имеют тенденцию к «снежному кому», что означает, что по мере того, как они сохраняются, они набирают обороты и становятся экспоненциально более опасными. Устраняя мелкие проблемы по мере их появления, вы предотвращаете более серьезные будущие проблемы, экономя деньги и продлевая срок службы вашей крыши.

Ежегодный осмотр крыши

Помимо сезонного осмотра, вам всегда следует запланировать ежегодный осмотр у специалиста. Попросив профессионала осмотреть вашу крышу, вы сможете найти любые тонкие повреждения или проблемы, которые легко пропустить. Кроме того, запланировав осмотр крыши, вы получите лучшее представление о точном сроке службы вашей крыши, что позволит вам соответственно запланировать необходимый ремонт или замену. Помимо ежегодного осмотра, вам также следует рассмотреть возможность проведения дополнительных осмотров после серьезных погодных явлений, таких как град или очень сильный ветер.

Заключительные мысли

Когда дело доходит до крыш, вы получаете то, за что платите: недорогие крыши служат до 30 лет, а дорогие крыши — до 200 лет. легко повреждаются и недолговечны. Металлические крыши, деревянные крыши и крыши из глиняной черепицы дороже, каждая из них имеет разные преимущества, уровни обслуживания и срок службы. Однако электростанции в мире кровли — это шифер и бетонная плитка. Эти сверхпрочные кровельные материалы служат всю жизнь и практически не поддаются разрушению, но они невероятно тяжелые и имеют такую ​​же высокую цену.

В целом, срок службы вашей крыши будет определяться ее материалом, окружающей средой и уровнем ухода и обслуживания, которые вы обеспечиваете. Если вы готовы платить за высококачественные материалы, обеспечивать надлежащее обслуживание и планировать регулярные проверки, вы можете легко получить крышу, которая прослужит вам всю жизнь.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает замена крыши?

Время, необходимое для замены крыши, зависит от размера дома, сложности крыши и материалов. В среднем те, у кого более низкие крыши и небольшие дома, могут ожидать, что их крыши будут заменены в течение одного-пяти дней. В больших домах с более дорогими и сложными крышами замена может занять от одной до трех недель.

---

Что произойдет, если вовремя не заменить крышу?

Отсутствие замены крыши, когда срок ее службы подходит к концу, может привести к ряду серьезных проблем. По мере разрушения вашей крыши и ослабления защиты вода, влага и вредители начнут проникать в ваш дом. Чем дольше вы не занимаетесь своей стареющей крышей, тем более серьезными станут эти проблемы.

---

Как заменить черепицу на крыше?

1. подложка.
2. Повторите шаг четыре для черепицы непосредственно над поврежденной черепицей — каждая плитка удерживается двумя рядами гвоздей, один на самой черепице и один на ряду выше.
3. Удалите поврежденную черепицу.
4. Вставьте новую черепицу.
5. Прибейте новую черепицу к крыше.
6. Прибейте старую черепицу поверх новой.
7. Загерметизируйте все старые и новые гонты.

Вот короткое видео, демонстрирующее этот процесс:

---

Сколько в среднем стоит замена кровли?

В зависимости от размера, материала и сложности вашей крыши полная замена обычно может стоить от 5 000 до 11 000 долларов. Средняя стоимость замены крыши по стране составляет около 8000 долларов.

---

Нужно ли заменять желоба при замене крыши?

Хотя это и не требуется, большинство домовладельцев предпочитают заменять свои водосточные желоба во время замены крыши, поскольку в большинстве случаев водосточные желоба все равно необходимо снимать для замены кровли.

---

Как долго служит крыша? • Срок службы крыш в зависимости от типа крыши

С типовым гарантийным сроком для каждого типа крыши

Автор: Джек Грей, редактор Roof Online • Обновлено 25 апреля 2023 г.

09

• Как Долго ли служит крыша?
  • Битумная черепица – средний срок службы
  • Глиняная и бетонная черепица – средний срок службы
  • Металлическая кровля – средний срок службы
  • Однослойные мембраны — средний срок службы
  • Шиферные крыши — средний срок службы
  • Деревянная черепица и кровля — средний срок службы
• Информация о сроке службы крыши в Интернете
  • Веб-сайты кровельных подрядчиков 9002 2
  • Мы прогнозируем ожидаемый срок службы крыши для жизни
• О таблице срока службы крыши
• Таблица: Ожидаемый срок службы крыши в зависимости от кровельного материала
• Факторы, определяющие срок службы крыши
  • Тип и качество кровельного материала
  • Качество изготовления или монтажа
  • Климат или местные условия
  • Аксессуары для крыши
  • Программа обслуживания крыши
  • Толщина материала
• Срок гарантии на кровлю
  9 0019 Гарантия на материалы
  • Гарантия качества изготовления
  • Ограниченная пожизненная гарантия
• Связанные страницы

Крыша из кедровой черепицы, подобная этой, может прослужить до 40 лет, если за ней правильно ухаживать. Эти ветки деревьев будут проблемой, так как тень препятствует высыханию черепицы должным образом. Это может ускорить ухудшение опоясывающего лишая.

Как долго служит крыша?

Битумная черепица – средний срок службы

Самый распространенный кровельный материал, используемый в домах в Северной Америке, – битумная черепица. Кровля из битумной черепицы существует уже более 100 лет, и за это время было сделано много улучшений продукта.

В настоящее время существует три стандартных слоя битумной черепицы. Самыми дешевыми являются полосовые или битумные черепицы с тремя выступами, которые обычно служат от 15 до 25 лет.

Наиболее популярной битумной черепицей в Северной Америке сегодня является «архитектурная» черепица (или «габаритная» черепица). Архитектурная битумная черепица обычно может служить от 25 до 35 лет, прежде чем вам потребуется замена крыши.

Премиальная или «роскошная» черепица может прослужить от 30 до 45 лет или, возможно, даже немного дольше для самой лучшей битумной черепицы.

Глиняная и бетонная черепица – средний срок службы

Черепичные крыши имеют более длительный срок службы, чем большинство других типов кровли. Крыши из бетонной черепицы обычно служат от 40 до 100 лет, в зависимости от обычных факторов (см. Ниже).

Крыши из глиняной черепицы могут прослужить как минимум 50 лет, а высококачественная глиняная черепица может прослужить до 150 и более лет при правильном обращении.

Металлическая кровля – средний срок службы

Существует широкий спектр различных металлов, различных типов панелей, различной толщины панелей и различных методов монтажа металлических кровель.

Все это влияет на срок службы металлической кровли. Но очень, очень часто алюминиевые крыши служат от 50 до 80 лет, медные — от 90 до 150 лет, а стальные — от 40 до 60 лет.

Однослойные мембраны – средний срок службы

Существует очень широкий спектр материалов (EPDM, PVC, TPO), способов крепления и толщины материала, используемых в однослойных кровельных системах, и это основные факторы, определяющие Срок службы односкатной кровли.

Но обычно однослойный материал толщиной 45 мил служит от 15 до 30 лет, однослойный материал толщиной 60 мил — от 20 до 35 лет, а однослойный материал толщиной 90 мил — от 25 до 40 лет.

Шиферные крыши – средний срок службы

Из шиферной черепицы получаются самые долговечные крыши. Сланцевая крыша может прослужить более 200 лет при надлежащем уходе и небольшой удаче. Это также самый дорогой кровельный материал, но хорошая шиферная крыша имеет много преимуществ.

Как правило, вы можете рассчитывать на то, что кровля из сланцевой черепицы прослужит 100–200 лет.

Деревянная черепица и встряска – средний срок службы

Срок службы кедровой черепицы и встряски в значительной степени зависит от толщины гонта или встряски.

Но обычно можно ожидать, что деревянная черепица прослужит 25–40 лет, а древесная стружка, которая, как правило, более толстая, может прослужить от 30 до 50 лет.

См. полный список ожидаемых сроков службы для всех различных кровельных материалов и кровельных систем в таблице ниже, а также типичные гарантийные сроки.

Срок службы крыши Информация в Интернете

Профессиональные консультанты по крышам должны знать, как долго прослужит новая крыша и сколько времени осталось у старой крыши.

Это довольно важная информация, и ожидаемый срок службы данного типа крыши является основным фактором, влияющим на то, как мы консультируем наших клиентов по вопросам ремонта, восстановления и замены крыши.

Срок службы большинства крыш составляет от 20 до 40 лет, прежде чем их потребуется заменить. Конечно, сколько прослужит крыша, зависит от крыши.

Веб-сайты подрядчиков по кровельным работам

Я видел десятки других веб-сайтов, которые утверждают, что сообщают вам, как долго вы можете ожидать, что крыша прослужит. Это почти все веб-сайты подрядчиков по кровельным работам, и я был поражен тем, насколько плохой была информация.

Почти каждый из этих сайтов утверждал, что ожидаемый срок службы любого данного типа кровли примерно на 20-30% короче, чем он есть на самом деле.

Я постоянно слышу заявления о том, что архитектурная черепица прослужит всего 20 лет. На самом деле я видел, как на веб-сайте одного подрядчика было заявлено, что крыши из EPDM служат только 12 лет, что совершенно абсурдно.

Опять же, чем чаще требуется замена крыш, тем больше работы у кровельщиков.

Подрядчик по кровельным работам заработает гораздо больше денег, заменив старые крыши, чем помогая обслуживать их и следя за тем, чтобы владельцы зданий прослужили своим крышам как можно дольше.

Вы должны знать, что кровельные подрядчики постоянно недооценивают срок службы кровли, и в интересах подрядчиков, чтобы люди думали, что им нужна новая крыша раньше, чем на самом деле.

Если они смогут убедить вас заменить крышу раньше, чем это необходимо, то для них это хорошо.

Плохая информация имеет смысл.

Мы прогнозируем ожидаемый срок службы крыши для жизни

В любом случае, мы независимые консультанты по крышам. Частью того, чем мы зарабатываем на жизнь, является прогнозирование срока службы кровли, чтобы наши клиенты могли подготовить точный бюджет.

Нам хорошо известны сроки службы различных типов кровельных материалов, используемых сегодня. Мы подумали, что поделимся полезной информацией о ожидаемом сроке службы крыши здесь, на нашем веб-сайте.

Ожидаемый срок службы крыши всегда зависит от того, насколько качественно крыша была установлена ​​в первую очередь, от типа используемого кровельного материала, толщины и качества кровельных материалов, истории обслуживания крыши и местного климата.

В наши дни высококачественная битумная черепичная крыша обычно служит около 30 лет. Крыши из меди, глиняной черепицы и шифера могут прослужить более 100 лет. Мембраны для плоских крыш последнего поколения служат около 30 лет при надлежащем обслуживании.

Как долго служит крыша? См. нашу таблицу ниже и продолжайте читать, чтобы узнать больше об ожидаемом сроке службы крыши.

О таблице срока службы этой крыши

В следующей таблице приведены типичные ожидаемые сроки полезного использования различных кровельных материалов и кровельных систем.

Значения ожидаемого срока службы кровли основаны на последних достижениях в технологии кровельных материалов.

В этой таблице указаны текущие кровельные изделия, поэтому в некоторых случаях ожидаемый срок службы, который мы указываем, будет значительно дольше, чем можно ожидать от более старых продуктов на существующих крышах, которые были установлены много лет назад.

Информация о гарантии была взята из фактических гарантийных документов на реальные кровельные изделия от реальных производителей кровельных материалов. Это не догадки.

Таблица: Ожидаемый срок службы кровли в зависимости от кровельного материала

90 371 9037 8 20–35 лет 9 0374 9037 8 Мембрана EPDM: балласт 60 мил 9037 1 9 0378 Мембрана из ПВХ: 80 мил с механическим креплением 90 371

Ожидаемый срок службы кровельных материалов и кровельных систем
Кровельный материал или система	Типовой полезный Срок службы	Самая большая длина из Гарантия производителя
Битумная черепица: 3-компонентная	12–25 лет	10 лет
Асфальтовая черепица: 3-компонентная, Premium	20 лет
Асфальтовая черепица: Архитектурная (Ламинированная)	25–40 лет	25 лет
Битумная черепица: Архитектурная (ламинированная), Премиум	35–50 лет	50 лет
Сборная крыша: асфальт, 3 слоя	15–20 лет	10 лет
Застроенная крыша: асфальт, 4 слоя	20–25 лет	15 лет
Сборная кровля: каменноугольная смола, 4-слойная	25–30 лет	20 лет
Сборная кровля: битумная смола, 5-слойная	30–40 лет	25 лет 9037 9
Глиняная плитка	50–150 лет	75 лет
Бетонная плитка	40–100 лет	50 лет
Мембрана из этилен-пропиленового каучука: 45 мил с балластом	15–25 лет	10 лет
Мембрана EPDM: полностью приклеенная 45 мил	20–30 лет	15 лет
Мембрана EPDM: 45-мил с механическим креплением	15–25 лет	10 лет
20–30 лет	15 лет
Мембрана EPDM: 60 мил, полностью приклеенная	25–35 лет	20 лет
Мембрана EPDM: 60 мил, механически прикрепленная 9 0379	20–30 лет	15 лет
EPDM Мембрана: 75-мил с механическим креплением	25–35 лет	20 лет
Мембрана из этилен-пропиленового каучука: 90-мил с балластом	25–35 лет	20 лет
Мембрана EPDM: 90 милов Полностью -Прикреплено	30–40 лет	30 лет
Черепица из фиброцемента	30–45 лет	25 лет
Металл: гофрированные стальные панели	30–60 лет	30 лет
Металл: Металлочерепица, алюминий	50–80 лет	50 лет
Металл: Металлочерепица, сталь	40–60 лет	30 лет
Металл: алюминий со стоячим фальцем	50–80 лет	40 лет
Металл: медные панели со стоячим фальцем	90–150 лет	50 лет s
Металл: фальц, сталь	40 – 60 лет	30 лет
Металл: стальные панели с каменным покрытием	50 – 75 лет	50 лет
Металл: Struc tural Металлические панели, алюминий	50 – 70 лет	30 лет
Металл: конструкционные металлические панели, сталь	40–60 лет	25 лет
Модифицированный битум: модифицированный APP , 2-слойный	15–25 лет	15 лет
Модифицированный битум: модифицированный APP, 3-слойный	20–30 лет	20 лет
Модифицированный битум: модифицированный SBS, 2-слойный	15 – 25 лет	15 лет
Модифицированный битум : Модифицированный SBS, 3-слойный,	20–30 лет	20 лет
Мембрана из ПВХ: 60 мил, полностью приклеенная	25–35 лет	20 лет 9037 9
Мембрана из ПВХ: полностью приклеенная 80 мил	30 – 40 лет	25 лет
Мембрана из ПВХ: 60 мил с механическим креплением	20–30 лет	15 лет
25–35 лет	20 лет
Рулонная кровля, асфальт	5–15 лет	Нет данных
Шиферная кровля: твердый шифер (марка S-1)	100 – 200 лет	100 лет
Шифер Кровля: Мягкая Шифер (марка S-2)	50–100 лет	40 лет
Напыляемый пенополиуретан	20–30 лет	20 лет
Синтетика (композит, пластик) Черепица, шифер или Плитка	40–60 лет	40 лет
Соломенная	30–45 лет	NA
Мембрана ТПО: 60 мил, полностью приклеенная	20–30 лет	20 лет
Мембрана ТПО: 80 мил, полностью приклеенная	25–35 лет	25 лет
Мембрана ТПО: 60 мил, механически прикрепленная	15 – 25 лет	15 лет
Мембрана ТПО: 80-мил с механическим креплением	20–30 лет	20 лет
Вудшейки, западный красный кедр	30–50 лет	25 лет
Деревянная черепица, западный красный кедр	25–40 лет	20 лет

Факторы, определяющие срок службы крыши

Срок службы крыши нельзя предсказать с абсолютной точностью. На фактическую продолжительность полезного срока службы крыши влияет множество факторов.

Тип и качество кровельного материала

Тип кровельного материала , выбранный для крыши, устанавливает общий предел ожидаемого срока службы крыши. Некоторые материалы просто служат дольше, чем другие, и все материалы имеют свой расчетный срок службы.

Качество материалов и надежность производителя также очень важны, когда речь идет о фактическом достижении расчетного ожидаемого срока службы.

Качество изготовления или монтажа

Качество изготовления или качество монтажа играет огромную роль в ожидаемом сроке службы кровельной системы. Известно, что крыши, которые установлены неправильно, выходят из строя сразу после установки. Несоответствие швов, массовая протечка, катастрофический сдувание ветром и т. д.

Даже если качество изготовления чуть ниже стандартного, срок службы крыши, скорее всего, будет короче, чем должен быть, поскольку в течение срока службы крыши возникают ненужные проблемы. .

Вы можете избежать многих проблем, если кровлю монтирует высококвалифицированный подрядчик.

Климат или местная среда

Местная среда , которую должна выдержать крыша, также является большой ее частью. Даже обычно долговечные кровельные материалы могут пострадать в прибрежных районах с высоким уровнем содержания агрессивных солей в окружающей среде. Почти каждый обычный материал, используемый в строительстве, имеет тенденцию к более быстрому износу в этих условиях.

Многие долговечные материалы плохо работают в пустынях или других солнечных климатических условиях из-за постоянного воздействия УФ-лучей.

Крыши из битумной черепицы и резина EPDM должны ожидать, что оба они прослужат на нижней границе прогнозируемого диапазона в таком месте, как Эль-Пасо, штат Техас. Асфальт в целом и гидроизоляционный материал EPDM очень уязвимы для солнечного света.)

Кровельные аксессуары

Использование надлежащих крепежных элементов и других аксессуаров имеет решающее значение для долгосрочной работы крыши.

Слишком частой причиной преждевременного выхода из строя черепичных крыш, например, является использование некачественных крепежных элементов и обрешетки, которые выходят из строя задолго до того, как выйдут из строя сами черепицы.

Программа обслуживания крыши

Другим важным фактором, особенно для плоских крыш, является качество программы обслуживания крыши . Если у коммерческой плоской крыши есть строгая программа обслуживания, которая включает полные осмотры два раза в год и устраняет проблемы с обслуживанием, как только они возникают, она может длиться до 30% дольше, чем расчетный срок службы системы.

Толщина материала

При прочих равных это толщина материала , который больше всего влияет на ожидаемый срок службы крыши. Как правило, чем толще гонт, панель, мембрана или черепица, тем дольше прослужит крыша.

Срок гарантии на кровлю

Гарантия на материалы

Сроки гарантии   , указанные в таблице, относятся к типичным гарантиям производителя на материалы. Гарантия на материал распространяется только на характеристики самого кровельного материала (по сути, это всего лишь заводские дефекты , которые в наши дни очень редки).

Гарантия качества изготовления

Гарантия производителя не распространяется на начальное качество монтажа крыши и работоспособность других частей узла крыши, включая настил крыши и любые другие компоненты, произведенные не этим производителем.

На эти вещи распространяется гарантия качества работ кровельного подрядчика, если они вообще покрываются.

Гарантия подрядчика на качество работ действует в течение гораздо более короткого периода времени, обычно от 1 до 5 лет.

Ограниченная пожизненная гарантия

Большинство производителей кровельных материалов недавно изменили свои гарантии на «ограниченную пожизненную» гарантию, особенно на высококачественную битумную черепицу.

Однако, если вы прочтете мелкий шрифт, вы увидите, что охват становится « пропорционально » через 5–20 лет.

Это означает, что производитель начинает гарантировать меньше полной восстановительной стоимости кровельного материала в этот момент, и постепенно все меньше и меньше с течением времени.

---

Об авторе

Джек Грей является главным консультантом по крышам и вице-президентом Moriarty Corporation, отмеченной наградами фирмы-консультанта по ограждениям зданий, основанной в 1967 году. Он также является редактором веб-сайта Roof Online.

Г-н Грей работает в кровельной отрасли более 25 лет, имеет подготовку и практический опыт в области безопасности кровли, осмотра кровли, монтажа кровли, оценки состояния кровли, оценки, проектирования и спецификации кровли, обеспечения качества, обслуживания и ремонта кровли. и управление кровельными активами.

В 2009 году он получил профессиональный сертификат зарегистрированного наблюдателя на крыше (RRO).

Он также служил пехотным парашютистом в 82-й ^-й -й воздушно-десантной дивизии и учился в Корнельском университете.