Монтаж кровли из металлочерепицы (цена за м2)
Часто говорят, что надежная кровля – это самое важное при строительстве дома. Если она перестанет выполнять свои функции, все жилище быстро придет в негодность. Металлочерепица является одним из самых распространенных материалов для обустройства кровли. Она представляет собой тонкие металлические листы, которые по форме напоминают натуральную черепицу. На поверхность нанесен антикоррозийный слой, предотвращающий появление ржавчины на металлочерепице, а также декоративное покрытие, благодаря которому можно создать практически любой дизайн. Монтаж металлочерепицы под ключ – это не та услуга, на которой следует экономить. Чтобы кровля прослужила долго и выглядела аккуратно, важно соблюдать технологию ее укладки и тщательно подбирать материалы.
Стоимость металлочерепицы и ее качество напрямую зависит от вида покрытия. Полиэстеровое покрытие – это самый бюджетный и распространенный вариант. Толщина листа не превышает 35 мкм. В материале небольшое содержание цинка.
Металочерепица с матовым полиэстером будет обладать большей прочностью, но стоить будет немного дороже. Максимальное содержание цинка в металлочерепице с покрытием из пластизола. Его толщина составляет до 200 мкм. Наиболее длительный срок эксплуатации у металлочерепицы с полиуретановым покрытием.
Преимущества металлочерепицы
Среди преимуществ этого кровельного материала можно выделить:
– высокую прочность металлочерепицы, которая обеспечивается благодаря минимальному количеству стыковочных швов;
– герметичность, которая достигается при тщательном соблюдении технологии укладки;
– минимальные временные затраты на уход за металлочерепицей. Достаточно ежегодно проверять надежность креплений;
– небольшой вес кровли, а значит, и минимальные требования к стропильной системе;
– низкая стоимость стропильной системы для кровли из металлочерепицы за счет использования меньшего количества материалов;
– быстрый монтаж кровли благодаря большим размерам каждого листа материала.
Крыша из металлочерепицы – это бюджетное, визуально привлекательное и долговечное решение для обустройства дома.
Стоимость монтажа металлочерепицы
| Виды работ | Ед.измерения | Стоимость (бел/руб) |
| Крыша из металлочерепицы под ключ | м2 | от 10,00 |
| Монтажа металлочерепицы | м2 | от 8,00 |
| Укладка модульной металлочерепицы | м2 | от 8,00 |
| Монтаж контробрешетки | м2 | от 1,00 |
| Монтаж обрешетки | м2 | от 3,00 |
| Установка гидроизоляционной пленки или мембраны | м2 | от 1,00 |
| Монтаж водосточной системы | м2 | от 23,00 |
| Монтаж коньков, вальм | м2 | от 5,00 |
| Устройство ендов | м2 | от 5,00 |
* Стоимость работ указана без учета стоимости материалов.
Этапы монтажа кровли из металлочерепицы
Качественная и долговечная крыша из металлочерепицы состоит из:
– кровельного порога;
– стропильной системы;
– пароизоляции;
– утеплителя;
– гидроизоляции;
– контробрешетки с решеткой;
– непосредственно металлочерепицы.
Чтобы металлочерепица сохранила при эксплуатации привлекательный вид и не потеряла своих качеств, важно установить качественную обрешетку. Учитывая, что металлочерепица – довольно легкий материал, к обрешетке не предъявляется особых требований. Можно использовать классическую конструкцию, выполненную из деревянных реек.
Чтобы грамотно рассчитать шаг обрешетки, нужно учитывать размеры материала. Это позволит сэкономить саморезы и использовать их по назначению. Важно отметить, что стропила не следует располагать прямо над окнами. Этот нюанс тоже нужно учесть при нанесении разметки и проведении расчетов.
Термоизоляция кровли поможет создать дополнительную защиту от посторонних шумов, например, когда на улице идет дождь.
Также она создана для уменьшения тепловых потерь и сокращения расходов на отопление.
Монтаж кровли из металлочерепицы подразумевает укладку пароизоляционного слоя и утеплителя с толщиной не более 250 мм. После завершения этого этапа работ укладывается антикоррозийная пленка, которая фиксируется при помощи деревянных брусков.
Чтобы образовавшийся конденсат уходил в водосток, а не скапливался на поверхности кровли, между брусками следует обеспечить небольшое провисание материала на пару сантиметров.
Существует несколько правил, о которых следует помнить при проведении монтажных работ:
– если начинать укладку металлочерепицы с правой части здания, каждый следующий лист будет располагаться внахлест. При смене направления накладываются предыдущие листы;
– добиться идеально ровного расположения листов металлочерепицы можно, не соединяя их окончательно сразу после укладки. Специалисты советуют наметить расположение четырех соседних фрагментов, прихватить их и добиться идеального расположения.
Только после этого можно их окончательно крепить. Такой метод поможет избежать перекосов;
– залог долговечной кровли – это не только качественная металлочерепица, но и саморезы. Лучше отдавать предпочтение оцинкованным шурупам с головками, выполненными из пропиленового каучука.
От чего зависит цена на монтаж металлочерепицы
Стоимость монтажа крыши из металлочерепицы складывается из нескольких параметров. Важно рассчитать цену за каждый этап монтажа кровли.
При формировании цены за монтажучитывается конъюнктура рынка, а также особенности проведения работ на конкретной строительной площадке. Для каждого клиента формируется индивидуальное предложение, которое позволит прийти к компромиссу при заключении сделки и на начальном этапе сотрудничества.
Клиенты могут как воспользоваться услугой монтажа кровли под ключ, так и заказать отдельные виды работ. Это особенно актуально в том случае, если на каком-то этапе стройка была заморожена или часть работ планируется выполнять самостоятельно.
Кроме того, клиенты компании могут воспользоваться услугой замены старой кровли на современную металлочерепицу.
Важно отметить, что при расчете стоимости укладки кровли по каждой технологической операции может быть предоставлен дополнительный дисконт.
Наши преимущества
Гибкая ценовая политика.
Под каждый запрос формируется индивидуальное предложение по конкурентоспособной стоимости.
Отличное качество выполнения работ по монтажу кровли из металлочерепицы с предоставлением гарантии.
Каждый сотрудник – это профессионал своего дела, который имеет не только теоретическую базу, но и большой опыт.
Соблюдение заранее оговоренных сроков при осуществлении монтажа. Команда понимает, что при проведении монтажных работ нельзя начинать другие этапы ремонта. А срыв срока сдачи кровли из металлочерепицы приведет к тому, что придется переносить время работы других бригад, что создаст неудобства заказчику.
Возможность заказать услугу под ключ, что избавит от необходимости контролировать каждый этап проведения монтажа, а даст возможность принять работу в заранее оговоренный срок.
Чтобы получить консультацию, пригласить мастера для замера кровли или заключить договор, достаточно воспользоваться формой обратной связи на сайте.
Запрос обратной связи
Ваше имя
Ваш телефон (обязательно)
Последние статьи по кровле
Отделка металлом окон, столбов, ветровых планок и монтаж свеса на балконе
Фальцевая кровля. Виды, преимущества и особенности строительства
Монтаж четырехскатной крыши
Крыша бани под ключ
Отзывы
Отличная работа! Спасибо, ребята!
Владимир
Очень долго искал фирму для покупки всего необходимо для кровельных работ. Нужна была качественная и сравнительно недорогая металлочерепица, желательно сразу с установкой. К счастью, ребята из компании «Альфакров» не подвели: подробно рассказали про ассортимент, услуги по монтажу. Когда все моменты согласовали, тут же составили договор (кстати, условия максимально прозрачные и понятные заказчику). Особенно впечатлил профессионализм бригады, работа была выполнена даже немногим ранее назначенного срока.
Георгий
Заказывали металлочерепицу в «Альфакров», были приятно удивлены соотношению цены и качества. Сотрудники взяли на себя всю волокиту по закупке материала, доставили и выгрузили его в срок. Бригада сработала очень чисто, весь мусор после монтажа кровли убрали самостоятельно на вывоз. Другой немаловажный плюс – очень подробные консультации по дальнейшей эксплуатации кровли и ее обслуживанию. Продукция у компании достойная, работают быстро и не дергают по малейшему поводу.
Анна
Выражаю благодарность мастерам бригады и менеджеру. Для меня это был первый опыт покупки и монтажа металлочерепицы, потому очень опасался быть обманутым в вопросах качества и итоговой стоимости работ. Боялся зря: в итоге заплатил ровно столько, сколько было указано в договоре. Кстати, работа по кровле была выполнена в ускоренном режиме из-за дождя.
Федор
Имя
Отзыв
Звёздный рейтинг
rating fields
Монтаж металлочерепицы во Владивостоке от 449 ₽/м2 под ключ, кровля из металлочерепицы
Наша компания производит монтаж металлочерепицы во Владивостоке, Артем и крае любой сложности. Опытные специалисты профессионально произведут кровлю из металлочерепицы в установленные заказчиком сроки. Работы начинаются с замера параметров объекта, который выполняется для клиентов бесплатно. Закажите монтаж металлочерепицы прямо сейчас. В течение 24 вы получите полный расчет стоимости крыши. Смета на устройство металлочерепицы предоставляется подрядчику бесплатно.
КРЫША ИЗ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ, АРТЕМЕ И ПРИМОРСКОМ КРАЕ
Металлочерепица – кровельный материал – профилированные листы, изготовленные из стали, алюминия или меди.
Их поверхности покрыты защитными разноцветными слоями из полимеров. На крышах чаще всего устанавливается кровля из металлочерепицы следующих профильных разновидностей:
макси;
элит;
монтеррей;
каскад;
супер монтеррей;
испанская дюна.
Металлочерепица – универсальный материал и подходит для практически всех типов крыш. Единственное условие, соблюдающееся при монтаже, угол скатов ≥14°.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ
Выбирая тип металлочерепицы для кровли следует учитывать и основные параметры, которыми обладает металлочерепица Монтерей или другие разновидности:
долговечность;
шумоизоляция;
экологичность;
теплоизоляция;
экстерьер материала.
Металлочерепицу по внешнему виду нельзя отличить от натуральной. Выглядит она достойной, красиво благодаря разнообразию профилей, цветовой гаммы.
ЭТАПЫ МОНТАЖА МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ
Готовая крыша из металлочерепицы имеет презентабельный экстерьер.
Она вписывается практически в любой окружающий ландшафт. Для этого ее необходимо правильно установить. Чтобы покрыть металлочерепицей крышу необходимо иметь профессиональные знания, опыт и навыки. Кровельный материал требует бережного отношения при производстве работ. Основные этапы строительства кровли из металлочерепицы:
расчет металлочерепицы;
установка стропил;
монтаж гидроизоляционного слоя;
установка теплоизоляции;
монтаж обрешетки;
установка карнизных, коньковых, торцевых планок;
монтаж металлочерепицы;
крепление коньковой планки, установка снегодержателей.
Специализированная компания производит строительство крыш из монтаж кровли из металлочерепицы. В результате клиент получает готовую к эксплуатации крышу. Все работы выполняются соответственно требованиям СНИПов, ГОСТов.
ВЫГОДЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО КРЫШИ ИЗ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ У НАС
Заказав сделать металлочерепицу опытным профессионалам специализированной компании, владелец дома экономит время, исключает порчу стройматериала по неопытности.
Мастера экономно выполнять раскрой стройматериала с наименьшими потерями и помогут уложить металлочерепицу на крышу. Основные преимущества для клиентов:
предоставление гарантии на монтажные работы 10 лет;
установка металлочерепицы выполняется мастерами с опытом более 15 лет;
бесплатно замер, составление сметы;
в подарок 3D эскиз кровли.
Чтобы рассчитать металлочерепицу на крышу вы можете воспользоваться самостоятельным расчетом на нашем сайте зайдя в раздел и рассчитать кровлю металлочерепицы на калькуляторе. Рассчитанная перед производством монтаж кровли смета не меняется в процессе производства работ. Компания гарантирует выполнение всех работ в установленные сроки.
КАК ЗАКАЗАТЬ МОНТАЖ КРОВЛИ ДОМА МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЕЙ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ?
Установка металлочерепицы требуют профессиональных навыков, опыта монтажа профилированных листов. Всем этим обладают мастера нашей компании, которые выгодно для заказчика произведут кровельные работы под «ключ» и выполнят устройство кровли из металлочерепицы.
Позвоните в офис компании или оставьте заявку на сайте. Наши специалисты произведут расчет и предложат экономически выгодный вариант на монтаж металлочерепицы во Владивостоке, Артеме или крае. Выезд на замеры и расчет = 0
Затраты на коммерческое строительство на квадратный фут [2022]
Прежде чем приступить к строительству коммерческого здания, самой большой и первоначальной заботой всегда является стоимость строительства на квадратный фут. Коммерческие здания используются в различных секторах, таких как образование, здравоохранение и розничная торговля. В зависимости от использования и других факторов, таких как местоположение, затраты могут сильно различаться. Зонирование и география территории также влияют на стоимость строительства в расчете на квадратный фут, поскольку в сейсмоопасных регионах материалы стоят дороже. Контроль этих расходов помогает владельцам завершать свои проекты в рамках бюджета, а подрядчикам — сохранять норму прибыли.
В этой статье обсуждаются средние затраты на строительство на квадратный фут, и данные получены из данных Камминга о строительстве в США на квадратный фут.
Содержание
Средняя стоимость коммерческого строительства на квадратный футОдно только местоположение является одним из наиболее значительных факторов, определяющих стоимость коммерческих зданий. Средняя стоимость строительства колеблется от 350 долларов за квадратный фут для небольших установок. Цены в таких районах, как Нью-Йорк, достигают 450 долларов за квадратный фут. Ниже приведена таблица, показывающая диапазоны стоимости строительства различных коммерческих зданий.
| Building type | Cost per square foot | |
|---|---|---|
| Single story office | $289-$437 | |
| Mid-Rise Office | $330-$870 | |
| High-rise Office | $430-$1001 | |
| Правительственные административные здания | $426-$844 | |
| Музей/ исполнительское искусство | $650-$1272 | Медицинский офис 9002$ 451-1018 |
| отдых/ гимназии | $ 347- 683 |
.
Состояние. На него приходится до 70% общей стоимости строительства. Такие места, как Нью-Йорк, возглавляют рейтинги самых дорогих городов для строительства. Еще одним фактором, влияющим на цены, является климат. Здания, расположенные в холодном климате, могут нуждаться в конструктивных решениях с учетом огромных объемов снега, что значительно увеличивает затраты. Местные юрисдикции имеют разные разрешения на строительство коммерческих зданий. Ниже представлена разбивка затрат на строительство в различных регионах США 9.0003
Сравнивая цифры в таких городах, как Нью-Йорк, Вашингтон, Бостон, Филадельфия и Роли Дарем, мы получили средние оценки стоимости строительства на квадратный фут в восточной части США. стоимость строительства одноэтажного коммерческого здания составляет 361 доллар за квадратный фут, в то время как на нижнем уровне она составляет 301 доллар за квадратный фут. Средняя стоимость колеблется от 599 долларов в низком ценовом сегменте до 719 долларов в верхнем ценовом сегменте для офисных зданий средней этажности.
Высотные здания являются самыми дорогими, их максимумы и минимумы составляют 827 и 688 долларов соответственно.
Средняя высокая и низкая стоимость в районных центрах составляет 371 и 309 долларов за квадратный фут. Торговые центры на востоке США также дорогие: от 461 доллара в нижней части до 554 долларов в верхней части.
Средняя стоимость трехзвездочного отеля в нижнем ценовом сегменте составляет 489 долларов, в то время как в верхнем сегменте стоимость достигает 604 долларов. Однако цены на пятизвездочный отель почти в полтора раза выше, стоимость колеблется от 677 до 871 доллара за квадратный фут.
Затраты колеблются между 317 и 381 долларами США в зависимости от нижнего и верхнего пределов среднего значения в школьном строительстве.
Западная часть СШАСредние затраты в западной части США представляли собой средние затраты в расположенных там городах. Это Лас-Вегас, Сиэтл, Гонолулу, Портленд, Сакраменто и Сан-Диего.
Для одноэтажных коммерческих зданий средняя стоимость составляет 313 долларов США на нижнем уровне и 378 долларов США на верхнем уровне.
Средние цены составляют 481 доллар в нижней части и 607 долларов в верхней части для коммерческих зданий средней этажности. Наконец, стоимость высотных зданий составляет в среднем 557 долларов на нижнем уровне и 730 долларов на верхнем уровне.
Соседние стриптиз-центры на западе США в среднем составляют 413 долларов и минимум 261 доллар, тогда как в торговых центрах максимумы и минимумы 575 и 442 доллара соответственно.
Стоимость трехзвездочных и пятизвездочных отелей также различается. Трехзвездочные отели имеют высокую среднюю стоимость в 545 долларов и среднюю минимальную в 402 доллара. Тем не менее, цены на пятизвездочные отели на ступеньку выше: стоимость варьируется от максимума до минимума в 849 и 577 долларов соответственно.
Стоимость школьных услуг варьируется от 341 до 417 долларов. Затраты на строительство в Гонолулу, однако, значительно выше на 10 долларов за квадратный фут.
Средний Запад США Из-за различий в климате стоимость строительства на Среднем Западе США варьируется.
Однако расходы усреднены по трем городам Среднего Запада: Денверу, Нэшвиллу и Чикаго.
Когда речь идет об одноэтажном коммерческом здании, средняя стоимость составляет 298 долларов США за квадратный фут и 237 долларов США за квадратный фут. Стоимость здания средней этажности составляет в среднем 454 доллара на высоких и 556 долларов на низких. Высотные здания немного дороже, с максимумами и минимумами в 689 и 554 доллара.
На Среднем Западе районные стриптиз-центры дешевле по сравнению с другими регионами США. Стоимость варьируется от минимума до максимума — 284 и 340 долларов соответственно.
Что касается гостиничных услуг, стоимость трехзвездочного отеля составляет в среднем от 400 до 533 долларов США; для сравнения, пятизвездочный отель стоит от 537 до 762 долларов.
Для школьных зданий стоимость варьируется от 290 до 242 долларов.
Юг США Средние затраты на строительство на юге США были взяты из таких городов, как Даллас, Орландо, Атланта и Майами.
Одноэтажное коммерческое здание на юге США имеет низкую стоимость в среднем 238 долларов за квадратный фут и высокую стоимость 286 долларов за квадратный фут. Среднеэтажное здание стоит от 569 долларов в верхней части до 474 долларов в нижней. Строительство высотного коммерческого здания потребует больше капитала, поскольку цены колеблются от 545 до 654 долларов за квадратный фут.
На юге США торговые центры по соседству стоят от 245 до 294 долларов, а торговые центры — от 683 до 462 долларов.
Удобства в отелях различаются между тремя и пятью звездами. Трехзвездочный отель стоит от 478 до 371 доллара, а пятизвездочный — от 62 до 683 долларов.
Что касается учебных заведений, школьные здания стоят от 217 до 260 долларов.
Стоимость коммерческого строительства на квадратный фут: По типу зданияСтоимость строительства сильно различается в зависимости от типа здания. Мы дали средние оценки, основанные на местоположении в США, но теперь мы займемся разбивкой затрат в зависимости от типов зданий в США
Коммерческое офисное здание В США стоимость одноэтажного офисного здания за квадратный фут составляет в среднем 313 долларов.
Среднеэтажные офисные здания стоят в среднем около 562 долларов, а высотные — около 660 долларов.
Что касается гостиничных и жилых помещений, в разных местах действуют разные стандарты и методы строительства, которые влияют на стоимость. Например, трехзвездочные отели дешевле, так как они стоят 478 долларов за квадратный фут, тогда как пятизвездочные отели стоят немного дороже – около 69 долларов.1 за квадратный фут.
Склады и производственные помещенияВ зависимости от типа производства или варианта использования склада цены за квадратный фут значительно различаются. Средняя стоимость строительства регионального распределительного склада составляет 214 долларов за квадратный фут. Склад легкой промышленности стоит дороже, его цена колеблется около 238 долларов. Технологические лаборатории дороже, так как в среднем они составляют около 635 долларов за квадратный фут.
Медицинские учреждения Медицинские учреждения необходимы в каждом городе, и новые учреждения строятся очень часто.
Самыми дорогими медицинскими учреждениями являются учреждения неотложной помощи. Они стоят 888 долларов за квадратный фут. Медицинские офисные здания дешевле, и в среднем они стоят около 498 долларов за квадратный фут. С другой стороны, специализированные клиники в среднем стоят около 619 долларов за квадратный фут.
Основой любого общества является система образования. Если вы хотите построить начальную или среднюю школу, стоимость составит около 327 долларов за квадратный фут. Эта стоимость составляет среднюю стоимость строительства начальной, средней и старшей школы 29 долларов США.5, 325 и 359 долларов соответственно.
Стоимость обучения в университетах и других высших учебных заведениях выше, чем в начальной школе. Например, обычные классные комнаты стоят около 580 долларов, а лабораторные здания — около 756 долларов за квадратный фут. Университетские здания стоят 596 долларов за квадратный фут, а самые дешевые общежития стоят около 322 долларов за квадратный фут.
Розничные торговые центры сгруппированы в торговые центры по соседству и региональные торговые центры. Они колоссальные, поэтому относительно дорогие. Средняя стоимость соседнего стрип-центра составляет 371 доллар, а средняя цена регионального торгового центра — 537 долларов за квадратный фут.
Парковочные конструкцииПо сравнению со всеми другими коммерческими строительными конструкциями, парковки являются самыми дешевыми в строительстве. Например, подземная многоуровневая парковка стоит около 143 долларов за квадратный фут, тогда как наземная парковка стоит 71 доллар за квадратный фут.
Общественные и общественные объекты Общественные и общественные объекты являются одними из самых дорогих в строительстве, поскольку они обслуживают множество людей. Например, спортивные залы и центры отдыха стоят около 403 долларов за квадратный фут. Здания правительственной администрации стоят около 59 долларов.
1 за квадратный фут, в то время как полицейские участки, с другой стороны, стоят 580 долларов за квадратный фут. Самые дорогие общественные здания – это центры исполнительских искусств и музеи. В среднем они стоят около 892 долларов.
Существует множество факторов, которые следует учитывать, когда речь идет о ценообразовании любого коммерческого проекта. Различные аспекты проекта вносят свой вклад и стоят по-разному. Мы взяли данные о коммерческом строительстве по компонентам от Национальной ассоциации домостроителей.
ФундаментПо данным Национальной ассоциации домостроителей, стоимость строительства фундамента составляет 11,3% от общей стоимости строительства. В эту стоимость входят земляные работы, заливка бетоном, обратная засыпка и при необходимости подпорные стены.
Рабочая сила Затраты на рабочую силу в коммерческом строительном проекте составляют от 20% до 40% от общей стоимости строительства.
Факторами, влияющими на затраты на рабочую силу в проекте, являются прямые и косвенные затраты. Прямые затраты легко рассчитать, поскольку они включают в себя заработную плату работников. Косвенные затраты включают вознаграждения работникам, налоги, обучение и развитие сотрудников. Кроме того, в зависимости от трудовой нагрузки, затраты на рабочую силу, вероятно, изменятся.
Стоимость материалов, указанная проектной группой, в значительной степени влияет на стоимость строительства. Например, стальные здания, требующие большого объема изготовления, стоят дороже, чем обычные бетонные конструкции. Эта стоимость колеблется от 17,3% до 25%.
Регион Имеются неофициальные данные, свидетельствующие о том, что зонирование объекта влияет на стоимость строительства. Однако изменения стоимости из-за зонирования непостоянны, и нелегко оценить, как они меняются со временем и местом. Доступ к материалам в густонаселенных городах также сложнее по сравнению с пригородными районами.
Вот почему проект в Нью-Йорке может стоить почти в два раза дороже, чем в городах Среднего Запада.
Отделка значительно увеличивает затраты. Высококачественная отделка стоит намного дороже, чем варианты более низкого или среднего класса. На наружную отделку приходится 15% стоимости строительства. Некоторые из них включают стены, крышу и окна. Внутренняя отделка включает в себя изоляцию, полы, шкафы и столешницы, освещение и другие приборы. Это одни из самых дорогих расходов по проекту, так как они составляют 29,1% от общей стоимости. Стоимость зависит от типа отделки.
Дизайн Плата за проектирование значительно варьируется в зависимости от типа конструкции. Плата за проектирование варьируется от 1% до 2,5% от общей стоимости проекта для небольших проектов. Однако по мере увеличения объема и сложности вы можете в конечном итоге раскошелиться на сумму от 4,5% до 16% от общей стоимости проекта.
Эти проценты включают наценку подрядчика от 20% до 50%. В результате гонорары инженера являются наименьшими в проекте.
Основные системы в проекте учитывают электроустановки, водопровод и ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха). Не существует фиксированного процента стоимости основных систем в проекте, поскольку стоимость зависит от объема и сложности проекта. За исключением светильников, на сантехнику приходится до 4,3% затрат на строительство, а на электромонтаж – 4,2% затрат. HVAC занимает в целом 4,4%, что составляет до 12,9% затрат на строительство. Стоимость коммунальных услуг в небольших проектах варьируется, а средняя процентная стоимость в небольших проектах составляет 8,5%.
Разрешения В разных городах действуют разные правила выдачи разрешений на строительство. Другими факторами, влияющими на эти разрешения, являются тип и размер проекта. Затраты варьируются от 0,5% до 2% от стоимости проекта.
Заключительный этап вашего проекта — озеленение. Как правило, на благоустройство уходит до 6,8% от общего бюджета строительства. Сюда входят подъездные пути, уборка, наружные конструкции, такие как веранды, и другие эстетические элементы на открытом воздухе.
Облачная оценка калькулятор ROI
См. Сколько вы могли бы сэкономить с облачной оценкой
Получите оценку
Другие расходы для рассмотренияДругие затраты на рассмотрение:
| Затраты | .Вознаграждения работникам, благоустройство территории, оборудование, выравнивание территории, сертификация LEED, обучение сотрудников и бетонный фундамент |
| Дополнительные расходы | Налоги, контракты, судебные издержки, архитектурный дизайн, страхование |
| Долгосрочные расходы | Техническое обслуживание, ежедневные расходы, законопроекты, энергия |
| Финансирование | Ссуды |
Цены также отличаются от одного места к другому. При оценке затрат на строительство ключевыми определяющими факторами являются качество здания, дизайн и архитектура, материалы, затраты на оплату труда, разрешения, механические и электрические системы и отделка. Для обычной строительной сметы первым шагом является определение класса здания. Классы коммерческих зданий варьируются от класса А до С. Коммерческие здания класса А являются самыми качественными. После выбора класса здания следующим шагом является расчет площади пола с помощью структурного проектирования и архитектуры. Чем сложнее архитектурный проект, тем выше будет стоимость строительства за квадратный метр. После расчета стоимости строительства на квадратный фут, вы должны умножить на площадь пола, чтобы получить общую стоимость. Затраты на строительство также зависят от затрат на рабочую силу, поскольку разница между зданиями в городе и в пригородах составляет от 2% до 6%. Следовательно, следующим шагом является расчет затрат на оплату труда и добавление их к приведенным выше сметным затратам.
Помимо затрат на оплату труда, есть расходы на материалы. Крупномасштабные коммерческие здания и сложные стальные здания имеют более высокие затраты из-за количества необходимых материалов, стоимости материалов проекта и сложности. Другие расходы включают в себя сборы за разрешение и расходы на отделку.
Не существует простого способа получения оценок затрат, но хорошее понимание переменных дает точные оценки и пути проектирования.
Стоимость строительства склада площадью 10 000 кв. футовФакторы, влияющие на цену склада площадью 10 000 кв. футов: местоположение, размер, гибкость, цены на проектные материалы, тип конструкции, поставку материалов и инвентарь. Чтобы оценить стоимость строительства 10 000 квадратных футов, мы должны рассчитать физические, мягкие и эксплуатационные расходы. Эти цены не являются фиксированными и имеют тенденцию колебаться.
Склад площадью 10 000 кв. футов стоит от 14 до 22 долларов США за кв. фут. Мы умножим склад в кв.
футах на стоимость диапазона, чтобы получить ориентировочную стоимость.
14*10 000=140 000
22*10 000= 220 000.
Средняя стоимость варьируется от 140 000 до 220 000 долларов.
Твердые затраты на склад площадью 10 000 кв. футовТвердые затраты связаны с процессом строительства склада. Они включают; труд, фундамент, материал, бетонный фундамент, ландшафтный дизайн, коммунальные услуги, выравнивание земли, сертификация LEED и оборудование.
Оплата труда может взиматься почасово или за каждый строительный проект. Средняя стоимость рабочей силы для строительства 10 000 кв. в час 7-12 долларов. Затраты на оплату труда покрывают до 40 процентов всего строительства. Труд включает в себя заработную плату, обучение, вознаграждения работникам и страхование.
Материалы, которые вы выберете для строительства, повлияют на окончательную стоимость вашего строительства. Большинство складов построено из стальных зданий, стоимость которых составляет от 7 до 12 долларов за кв.
фут. Сметная стоимость бетона, используемого в качестве фундамента и опоры, составляет 4-8 долларов. за кв. фут
Чтобы обеспечить рентабельность склада, вы должны учитывать долгосрочные затраты, такие как техническое обслуживание, счета за электроэнергию, качество окружающей среды в помещении и другие ежедневные, еженедельные и ежемесячные расходы.
Долгосрочные или операционные затраты понесены в течение длительного периода. После строительства требуется уход, чтобы гарантировать более длительный срок службы. Техническое обслуживание, страховка, счета и общие повседневные расходы — вот некоторые из расходов, которые можно понести.
Затраты на техническое обслуживание влекут за собой; подкрашивание краски, осмотр здания на наличие вредителей и климат-контроль, устранение повреждений и т. д. Ремонт и техническое обслуживание складов может производиться ежегодно и стоит от 1,50 до 2,00 долларов США за кв.
фут.
Мягкие затраты трудно оценить, и они уникальны для каждой конструкции. Мягкие расходы включают в себя; налоги, разрешения, архитектурный дизайн, страхование и движимое оборудование.
Затраты на финансирование склада площадью 10 000 кв. футовМногие клиенты финансируют свои строительные работы с помощью кредитов. Кредит кредитора финансирует строительство склада. Склады различаются по размеру и потребности. Краткосрочный кредит предоставляется до получения долгосрочного финансирования. Промежуточное финансирование предоставляется клиенту для оплаты другого кредита на строительство. Постоянный вынос — это кредит, который финансирует долгосрочный строительный проект.
Стоимость Строительство склада площадью 20 000 кв. футов Склад площадью 20 000 кв. футов будет стоить примерно от 14 до 22 долларов. Чтобы получить ориентировочную стоимость, умножьте сумму на площадь в квадратных футах. склад площадью 20 000 кв.
футов варьируется в зависимости от площади склада, сложности конструкции, типа инвентаря и отделки.
Ориентировочная стоимость строительства склада всегда будет разной. Чтобы получить приблизительную стоимость склада, умножьте сумму на площадь застройки в квадратных футах.
Часто задаваемые вопросыНезависимо от того, являетесь ли вы опытным или потенциальным владельцем коммерческого здания, задавая правильные вопросы, вы лучше узнаете и подготовитесь к ожидаемым затратам на коммерческое строительство. Ниже приведены некоторые из часто задаваемых вопросов, касающихся стоимости коммерческого строительства.
Кто оплачивает коммерческую застройку? Коммерческая застройка относится к работам, выполненным в здании до того, как в него въедет арендатор. Это может быть большая или маленькая реконструкция в зависимости от функциональности, которую нужно добавить зданию. Ключевая фраза, когда дело доходит до наращивания, — это переговоры.
Владелец может согласиться оплатить расходы, или владелец может разделить расходы с арендатором. Это зависит от типа ремонта и от того, как они договорились о сделке.
Строительство коммерческого здания площадью 10000 футов занимает от 4 до 6 месяцев. Однако для сложных конструкций высотой до 50000 футов строительство занимает от 8 до 10 месяцев. Когда бюджет не является ограничением, проекты, рассчитанные на год, обычно оцениваются более чем в 1 миллион долларов.
ЗаключениеКоммерческое строительство сильно зависит от множества факторов, таких как местоположение, рабочая сила и материалы. Было бы полезно, если бы вы правильно спланировали свои расходы, чтобы не подвергать подрядчика огромному давлению во время строительства. Текущие затраты на строительство показывают растущую тенденцию в отрасли.
Сборных зданий цена под ключ M2 в Украине
Минеральная шерсть
Расширенный полистирол
пенопласта Полистирол
металл
Galvanized Steel 0,45MM, 0,5 мм (цинковое покрытие 140 г 2 ).