Какие бывают декоративные: Список 10 лучших декоративных, культурных растений с названиями

Список 10 лучших декоративных, культурных растений с названиями

Растения, которые выращивают для украшения садов, парков и других мест называют декоративными. Декоративные растения, как правило, выращивают из-за цветения, либо из-за листвы. Эти растения сажают для красоты, а иногда они могут использоваться в качестве живой изгороди, важно знать названия и правила по уходу.

Оглавление

• Зачем нужны декоративные растения?
• Список самых популярных
  • Клен остролистный
  • Спирея
  • Форзиция
  • Гибискус сирийский
  • Гортензия
  • Жакаранда
  • Сирень
  • Боярышник
  • Шиповник (дикая роза)
  • Можжевельник

Зачем нужны декоративные растения?

Многие садоводы и владельцы участков используют свои владения для получения урожая. Они выращивают различные овощи, сажают плодовые деревья. Но помимо работы, на дачном участке люди предпочитают отдыхать.

Для того, чтобы вокруг создать красивую, радующую глаз, обстановку и используют декоративные растения.

Владельцы загородных коттеджей, как правило, не нуждаются в огородах и плодовых деревьях. В этом случае декоративные растения являются неотъемлемой частью в оформлении богатых вилл и культурных коттеджей.

Список самых популярных

Сегодня существует огромное количество самых разнообразных декоративных растений. С помощью селекции беспрерывно выводятся новые сорта, а старые изменяются, совершенствуются. Они удивляют своей красотой и неприхотливостью в уходе. Подробнее о каждой культуре в нашем списке с названиями и описанием.

Клен остролистный

Свиду массивное дерево, но шаровидная крона, которого отлично смотрится на небольших участках. Высота дерева – 6 метров.

Клен остролистный

Клен любит свет и страдает в тени. Неприхотлив к почве. Густая крона создает густую тень. Дерево требует систематической обрезки, иначе оно разрастется вширь.

Осенью клен особенно прекрасен из-за того, что его листья становятся ярко-желтыми. Однако когда они опадают приходиться хорошенько потрудиться, чтобы убрать обильный ковер из опавших листьев.

Спирея

Известна своим многообразием сортов. Сорта, которые цветут весной, имеют цветки белого цвета. А зацветающие летом особи могут похвастаться красными или розовыми цветками.

Раноцветущие необходимо обрезать сразу после цветения. А спиреи цветущие летом необходимо обработать ранней весной, до цветения. Может достигать

2-2,5 метров в высоту.

Голд Флейм

Спирея Бульмада

Японика Серая

Существуют японские спиреи, которые отличаются своей компактностью, вырастают меньше метра в высоту. Можно сажать в любую почву, желательно в полутень.

Очень важно проводить своевременную обрезку. Если этого не делать, оно будет радовать лишь редкими цветочками. Оно быстро утратит свою декоративность.

Форзиция

Принадлежит к семейству маслиновые. Она удивляет и радует цветоводов тем, что ярко-желтые цветки появляются даже раньше, чем листья. Цвести начинает с конца марта и продолжается чуть больше месяца.

Форзиция

Цветы опадают и на растении вырастают листочки. Осенью листья меняют цвет с зеленого на оранжевый и багряно-красный, что придает участку особенную красоту.

Гибискус сирийский

Ценят за разнообразие сортов и окраски цветков. Боится холодов. Даже прохладное лето приводит к уменьшению количества цветков.

Гибискус Сирийский

На юге гибискус можно высаживать в грунт.

Любит солнечные места и плодородную, влажную почву. Обрезать гибискус рекомендуется в конце зимы.

Гортензия

Низкорослый кустарник. Существует множество гибридов. Гортензия – компактное растение, отличается широким разнообразием окраски цветов.

Гортензия дуболистная

Древовидная Annabelle

Обычная

Цветет гортензия летом. Будет прекрасно себя чувствовать как в тени, так и на солнце. Обрезку важно производить осенью или весной. Интересно то, что щелочная почва может привести к тому, что цветки поменяют цвет с голубого на розовый.

Жакаранда

Вечнозеленые деревья. В природе можно встретить в тропических и субтропических зонах. Листья жакаранды папоротниковидные. Цветки трубчатые, голубого или лилового цвета.

Жакаранда

Цветки жакаранды

Основной задачей в уходе является дозированная подача солнечного света. Недостаток или, наоборот, избыток солнца может привести к поражению и деформации кроны.

Сирень

Один из самых популярных кустарников. Окраска цветов может быть фиолетовой, розовой, светло-желтой и белой. Существует огромное количество сортов сирени.

Сирень сейсейшн

Персидская

Обыкновенная

Прекрасно уживается на солнце. Неприхотливое растение, и не требует особого ухода.

Боярышник

Может отлично себя чувствовать в любых условиях. Существует большое разнообразие боярышника. Встречаются как в виде кустарника, так и в виде дерева.

Кустарник

Дерево боярышник

Одаривает пышным цветением с начала лета и до осени.

Плоды боярышника съедобны. Их заваривают и пьют вкусный чай.

Шиповник (дикая роза)

Очень красивый и ароматный кустарник. Шиповник выращивают по разным причинам. Одни садоводы сажают его, чтобы осенью собрать полезные плоды. Другие же – для того, чтобы использовать в качестве ароматной

живой изгороди.

Цветущий шиповник

Плоды

Можжевельник

Вечнозеленое. Используют для озеленения участков и в композициях с цветущими растениями. Можжевельник очень любит свет. Растет в любых почвах.

Можжевельник стелящийся

Обыкновенный

Любой владелец участка заинтересован в том, чтобы украсить и сделать его самым красивым и оригинальным. Для этой цели не обойтись без декоративных растений. Зачастую они неприхотливы и не требуют особого ухода, и при этом ими можно украсить любой участок.

Декоративные растения для дома и сада

На участке, расположенном недалеко от Казани, можно посадить большое количество растений, к этому располагают климатические условия средней полосы России. Кроме того, год от года ботаники-селекционеры выводят новые сорта, скрещивая между собой уже существующие. Неудивительно, что от многообразия вариантов в каталогах озеленения разбегаются глаза.  В этой статье вы найдете практические советы на тему как выбрать декоративные растения для дома от профессиональных ландшафтных дизайнеров.

Хвойные

В отличие от цветущих кустарников и деревьев, хвойные будут круглый год радовать вас своей яркой зеленью, которая особенно хорошо смотрится, когда с прочих растений уже облетела листва. Очень популярные различные виды елей, пихт, сосен. У декоративных хвойных иголки бывают не только зеленого цвета, но и серебристо-сизого, и дымчатого, и других оттенков. Многие семьи с детьми, которые постоянно живут на загородном участке, сажают в саду ель, которую каждый год украшают на зимние праздники.

Как правило, ландшафтный дизайн сада начинается именно с размещения хвойных, вокруг которых после этого формируются композиции из других декоративных растений. Но не менее эффектно выглядит и одна ель или пихта, размещенная в удачном месте.  А можно высаживать хвойные рядами, формируя ровные линии, очень часто это делают на газоне.Иногда вдоль дорожек делают аллеи из хвойных, если вы хотите деревья повыше, подойдут ели и сосны, пониже – туи и тисовые.

Такие хвойные, кипарисы и можжевельники обладают красивой кроной, которой можно придавать нужную форму, потому что они легко переносят стрижку. Поэтому с их помощью можно создавать живые изгороди. А карликовые можжевельники и кипарисовики могут стать зеленым бордюром.

Хвойные декоративные растения, примеры:

• Горная сосна – неприхотливое деревце, способное прижиться практически на любой почве;
• Кедровый стланник – назван так, потому что стелется по земле, покрывая собой большую площадь;
• Тис – прекрасно растет на затененном участке, но крайне плохо переносит избыточную влажность почвы;
• Тсуга – имеет пышную крону, которую необходимо периодически подстригать, придавая ей форму.

Декоративно-лиственные

Эти декоративные растения для сада отличаются красотой своих листьев, которые бывают разных форм и расцветок. Среди них есть как деревья, так и кустарники, в том числе карликовые и стелющиеся. Чаще всего в ландшафтном дизайне из этой группы используются:

• Барбарисы (Ганьепена, Юлиана, Вильсон) – плоды этого кустарника съедобны;
• Дерен белый – назван так, потому что листья имеют узкую белую полоску на кромке;
• Вечнозеленый самшит идеально подходит для живой изгороди;
• Бересклет крылатый – этот кустарник по осени окрашивается в ярко-рубиновый цвет;
• Клены (пестролистый, остролистый, красный) – растут довольно быстро, являются медоносами;
• Ива Хакуро-Нишики – неприхотлива в уходе, обладает серебряными листьями;
• Хоста – растение с треугольными листьями, которые могут быть самой разнообразной окраски;
• Чистец – имеет листья пепельного цвета, которые слегка опущены вниз.

Особенно интересен самшит благодаря тому, что он очень хорошо переносит обрезку. Поэтому из этого кустарника можно создавать отличные садовые скульптуры.

Декоративные травы

В наше время декоративные травы сажают, в основном, на альпийских горках и в микбордерах, а для покрытия лужаек предпочитают рулонный газон посевному. Примеры декоративных трав:

• Сизая овсяница – голубоватая трава с длинными узкими листьями;
• Вейник остро цветковый – хорошо растет на камнях, поэтому часто встречается в альпийской горке, есть особый сорт с золотистыми листьями;
• Императа цилиндрическая – крайне требовательна к поливу, зато имеет яркие красно-зеленые листья, которые не теряют окраску весь сезон.

Декоративно-цветущие

К этой категории относятся не только те цветы, которые выращивают на клумбах, но и кустарники, и деревья. Цветущие декоративные растения, типичные представители:

• Сирень – очень популярное в Казани растение, которое часто можно увидеть на участках;
• Форзиция – кустарник с желтыми цветами, которые распускаются весной одними из первых;
• Спирея – кустарник, который часто используют для оформления ступенек крыльца;
• Декоративные вишни и сливы японских сортов;
• Декоративная капуста – цветет с осени до начала зимы, когда большинство других растений уже сбросили листья;
• Сорта рододендрона, выведенные под климат средней полосы;
• Камелия – очень теплолюбива, ее выращивают обычно в горшках, которые на зиму заносят в дом.
• Тамариск – пушистый куст со множеством мелких цветочков.

Декоративные цветы

Все они крайне требовательны к внешним факторам – составу почву, освещению, температуре, влажности и другим условиям. Поэтому выбирать, какие декоративные растения купить из этой категории, нужно крайне внимательно:

• Солнцелюбивые нужно высаживать там, где большую часть дня они смогут наслаждаться лучами солнца, нельзя размещать их в тени от построек и других растений;
• Тенелюбивые цветы, наоборот, будут хорошо себя чувствовать там, куда солнце почти не попадает;
• Теневыносливые не стоит путать с тенелюбивыми, это цветы, которым необходимо умеренное количество тени. Они будут хорошо себя чувствовать в рассеянной тени, с западной или восточной стороны участка.

Высокие цветы будут хорошо смотреться в центре клумбы, около забора или стены дома. Низкие стелющиеся будут уместны на альпийской горке, а также как цветочное оформление вокруг ствола дерева.

Самые популярные цветы:

• Роза – королева цветов, которая не нуждается в представлении;
• Лилия – многолетник, растет на солнце или в полутени, цветет в июле-августе;
• Пионы – неприхотливы, могут расти до 10 лет, цветут в июне;
• Гладиолусы – многолетники, цветут в августе;
• Хризантема – любит солнце и очень быстро растет на открытом месте, зацветает только в сентябре;
• Георгины – теневыносливые цветы с мягкими бархатными лепестками;
• Флоксы – очень разнообразны, от высоких до стелющихся, от цветущих в июне до распускающихся в августе;
• Ирисы – неприхотливы, цветут в апреле-мае, обладают множеством оттенков;
• Голландские крокусы – луковичные растения, которые любят полутень, поэтому их часто сажают у основания кустарников и деревьев;
• Примулы – первый раз распускаются в апреле, и, при должном уходе, в августе цветут второй раз;
• Тюльпаны – эти яркие цветы многие садоводы высаживают весной;
• Колокольчики – нетребовательны к почве, но не переносят влажности, поэтому сажать их лучше на возвышении;
• Другие полевые цветы – васильки, ромашки и т. д., если стиль вашего участка допускает это.

Вьющиеся

Эту группу декоративных растений часто выделяют отдельно, хотя все они относятся либо к декоративно-цветущим, либо к декоративно-лиственным. В ландшафтном дизайне их используют для украшения стен, заборов, беседок, создания «зеленой крыши» над дорожками на металлических арках и т. д.

Вьющиеся декоративные растения, названия:

• Девичий виноград – быстро растет, а осенью его листья становятся бордово-красными;
• Актинидия – может вырасти до 20 метров длиной, кроме того, ее плоды съедобны;
• Клематис – длина достигает всего 15 м, зато на одной лиане помещается порядка 500 мелких цветов, которые не вянут целых 3 месяца.

Все вьющиеся растения неприхотливы, им требуется лишь нечастый полив и периодическое обрезание, чтобы они не теряли своей красивой формы.

Заключение

С помощью декоративных растений можно преобразить любой участок, придать ему неповторимый стиль и колорит. Благодаря мягким условиям климатического пояса, в котором расположена Казань, выбор вариантов озеленения достаточно широк. При покупке растений важно учитывать топологические условия вашего участка (состав почвы, освещение, влажность и т. д.) чтобы молодые саженцы прижились на новом месте и радовали вас и вашу семью долгие годы.

Учесть все нюансы озеленения и предложить оптимальный план благоустройства загородного участка может только специалист. Самые красивые композиции из цветов, кустарников, деревьях те, которыми вы восхищаетесь, глядя на фотографии, созданы руками опытного ландшафтного дизайнера.

В компании «ГринСтройСервис» работают именно такие специалисты. Наши сотрудники обладают высокой квалификацией и готовы провести для вас ландшафтные работы с подбором декоративных растений, которые точно приживутся на вашем участке, создав на нем красоту и уют.

Декоративное определение и значение | Dictionary.com

• Основные определения
• Викторина
• Связанный контент
• Примеры
• Британский

Показывает уровень оценки в зависимости от сложности слова.

[ дек-эр-э-тив, дек-ру-, дек-э-рей- ]

/ ˈdɛk ər ə tɪv, ˈdɛk rə-, ˈdɛk əˌreɪ- /

Сохранить это слово!

См. синонимы слова «декоративный» на сайте Thesaurus.com

Показывает уровень оценки в зависимости от сложности слова.

---

прилагательное

служащее украшением.

Изобразительное искусство. служит только для украшения, в отличие от предоставления значимого опыта.

ВИКТОРИНА

ВЫ ПРОЙДЕТЕ ЭТИ ГРАММАТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ИЛИ НАТЯНУТСЯ?

Плавно переходите к этим распространенным грамматическим ошибкам, которые ставят многих людей в тупик. Удачи!

Вопрос 1 из 7

Заполните пропуск: Я не могу понять, что _____ подарил мне этот подарок.

Происхождение декоративное

Впервые записано в 1785–1795 гг.; украшать + -ive

ДРУГИЕ СЛОВА ОТ СЛОВА декоративный

декоративный, наречиедекоративный, сущ. r·ative, прилагательное

o·ver·de·o·r·ative·ly, adverbo·ver·de·o·r·ativeness, существительное·декоративный, прилагательное

 

Слова рядом декоративный

декорировать, украшенный, украшенный сарай, Украшенный стиль, украшение, декоративный, декоративно-прикладное искусство, декоратор, декоративный, декоративный, декортикационный

Dictionary. com Полный текст Основано на словаре Random House Unabridged Dictionary, © Random House, Inc. 2022

Слова, относящиеся к декоративному

причудливый, орнаментальный, украшающий, косметический, приукрашивающий, улучшающий, витиеватый, нефункциональный, украшающий, красивый

Как использовать декоративный в предложение

• Это, конечно, дорого обходится, но «плитка становится интересным декоративным элементом в комнате», — говорит Риддер.

  Увлеклись жирным шрифтом в социальных сетях? Вот что нужно учитывать, прежде чем приступить к образу.|Элизабет Мэйхью|29 октября, 2020|Washington Post

• Неделю спустя я построил L-образную конструкцию размером десять на шесть футов, закрепленную тремя столбами, увенчанными старыми деревянными выступами — декоративными опорами, которые я нашел в куче мусора. .

  Я пропустил бары. Поэтому я построил один у себя на заднем дворе.|Ник Хейл|16 октября 2020 г.|Внешний Интернет

• Растения придают красивый, элегантный и расслабляющий вид вашему дому или офису, а также праздничный декоративный вид на вечеринках и собраниях.

  Лучшие искусственные растения, которые оживят ваш дом или офис|Команда PopSci Commerce|5 октября 2020 г.|Popular-Science

• Эти большие, привлекающие внимание и декоративные элементы подчеркнут ваше пространство, а также будут обучать и развлекать вас и ваших гостей.

  Журнальные журнальные столики, связанные с космосом, которые не из этого мира|Компания PopSci Commerce|1 октября 2020 г.|Popular-Science

• Небольшой размер и декоративный стиль делают эту книгу отличным вариантом для небольших офисов. или места для работы на дому.

  Отличные картотечные шкафы для домашнего офиса|Команда PopSci Commerce|17 сентября 2020 г.|Popular-Science

• Декоративная да, но повседневная сумочка, которая войдет в гардероб женщин всего мира?

  Сумки: чем больше вы платите, тем меньше они уменьшаются|Элизабет Ландерс|29 декабря 2014 г.|DAILY BEAST

• Работа в Art Basel часто бывает интересной, часто скучной и непропорционально декоративной по своей природе.

  Насмешка и одежда в Майами: Внутри Вудстока современного искусства стоимостью 3 миллиарда долларов|Джей Майклсон|6 декабря 2014 г.|DAILY BEAST

• Декоративная ценность во многом не связана с художественными достоинствами, как это определено критиками.

  Насмешка и одежда в Майами: Внутри Вудстока современного искусства стоимостью 3 миллиарда долларов|Джей Майклсон|6 декабря 2014|DAILY BEAST

• Изучив модернизм, школу мысли, которая насмехается над декоративностью, материалы стали его основным направлением средства выразительности.

  Фрэнк Гери — безумный гений архитектуры|Сара Мороз|27 октября 2014 г.|DAILY BEAST

• Нижнее белье ненадолго выставлялось напоказ в 18 веке, когда правящий класс баловался декоративными корсетами.

  Что скрывает: как нижнее белье стало сексуальным|Ракель Ланери|5 июня 2014|DAILY BEAST

• Художник, завтракающий за соседним столиком, усердно работает над декоративной панелью для потолка.

  Настоящий Латинский квартал|F. Berkeley Smith

• Вся декоративная роспись, резьба и инкрустация выполняются ими; Короче говоря, они преуспевают во всех хитроумных механических искусствах.

  Журнал о путешествии в Бразилию|Мария Грэм

• На стене в декоративных целях было нанесено покрытие из прекрасной мраморной лепнины, которая придавала ей ослепительно белый цвет.

  Частная жизнь римлян|Гарольд Уэтстоун Джонстон

• Здание демонстрирует значительное декоративное мастерство; но работа выглядит непрозрачной и нуждается в прояснении.

  Наши церкви и часовни|Аттикус

• Даже серебро менее распространено в тяжелых декоративных металлических изделиях, чем чистое золото.

  Дьявол Эль-Дорадо | Фрэнк Обри

Британский словарь определения для декоративного

декоративные

/ (ˈdɛkərətɪv, ˈkrətɪv) /

---

1414.1415

; орнаментальный

Производные формы от декоративные

декоративно, наречиедекоративность, существительное

Английский словарь Коллинза – полное и полное цифровое издание 2012 г. © William Collins Sons & Co. Ltd., 1979 г., 1986 © HarperCollins Издатели 1998, 2000, 2003, 2005, 2006, 2007, 2009, 2012

Декоративные элементы Определение | Law Insider

означает столб уличного фонаря, специально разработанный и размещенный в эстетических целях, на котором не было или не разрешено размещать никаких приспособлений или приспособлений, кроме специально разработанных информационных или указателей, временных приспособлений для праздников или особых событий. к недискриминационным муниципальным кодексам.

означает любую модификацию улучшений, кроме Вспомогательных установок или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «ИЗМЕНЕНИЯ И/ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ АРЕНДАТОРУ» определяются как Изменения и/или Коммунальные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с Пунктом 7.4(a). Арендатор не имеет права вносить какие-либо изменения или инженерные установки в Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя. Тем не менее, Арендатор может производить ненесущие инженерные установки внутри Помещения (за исключением крыши) без такого согласия, но после уведомления Арендодателя, при условии, что они не видны снаружи, не требуют прокалывания, перемещения или удаления. крыша или любые существующие стены, и их совокупная стоимость в течение срока действия настоящего Арендного договора с продлением не превышает 50 000 долларов США в совокупности или 10 000 долларов США в течение любого одного года.

имеет значение, указанное в Разделе 1.6(а).

означает все виды работ, выполняемых в конкретном здании или на его территории при строительстве или разработке проекта, включая, помимо прочего, возведение, строительство, реконструкцию, ремонт, переделку, покраску и отделку, транспортировку. материалов и поставок в здание или из здания или работы, выполненной сотрудниками Подрядчика, Субподрядчика или его Агента, а также изготовление или предоставление

означает все имущество любого вида, оплаченное Арендодателем, все переделки, все приспособления и все перегородки, скобяные изделия, встроенное оборудование, встроенные корпуса и шкафы и другие подобные дополнения, оборудование, имущество и улучшения, встроенные в Помещения, чтобы они стали неотъемлемой частью Помещений, включая, помимо прочего, вытяжные шкафы, проходящие через крышу или приточное пространство, встроенные холодильные камеры, встроенные теплые помещения, проходные холодильные камеры, проходные теплые помещения, системы деионизированной воды, оборудование для мытья стекол, автоклавы, чиллеры, встроенная сантехника, электрическое и механическое оборудование и системы, а также любые генераторы и переключатели мощности.

означает помещения, части, компоненты или элементы индивидуальной жилой единицы.

в настоящем документе означает любую часть арендованных помещений, зданий или мест общего пользования Комплекса, которая обеспечивает несущую поддержку любого другого составного элемента арендованных помещений, зданий или мест общего пользования Комплекса, например, в качестве ограничения, конструкции крыши (фермы, балки, балки), столбы, несущие стены, фундаменты, фермы, балки перекрытий, фундаменты и другие несущие элементы, построенные Арендодателем.

означает любую систему, по которой заработок рассчитывается на основе количества или результата выполненной работы;

средства Переделки, состоящие из кухонь, исполнительных санузлов, фальшполов для компьютеров, фальшполов в серверных, хранилищ, накладных стеллажных систем в библиотеках, картотечных систем, внутренних лестниц, кухонных лифтов, пневматических труб, вертикальных и горизонтальных транспортных систем, любые переделки которые носят структурный характер или проникают через любую плиту перекрытия, и другие изменения аналогичного характера, которые не являются обычными для общего офисного использования в неучрежденческих офисных зданиях в центре Манхэттена. Арендодатель должен уведомить Арендатора о том, является ли Изменение Специальным изменением, в момент, когда Арендодатель дает согласие на такое Специальное изменение, при условии, что Арендатор включает в свой запрос о таком согласии заявление (заглавными буквами, двенадцать (12) точечный шрифт, полужирный шрифт) со специальной ссылкой на этот подраздел и уведомлением Арендодателя о том, что Арендодатель обязан сделать такое обозначение в рамках любого такого согласия, данного Арендодателем по настоящему Соглашению. Арендатор обязуется за счет Арендатора удалить любое Специальное изменение, указанное Арендодателем, устранить любой ущерб, нанесенный Помещению или Зданию в результате такого удаления, закрыть все электрические, водопроводные линии и линии удаления отходов в соответствии с надлежащей строительной практикой и восстановить Помещения. до состояния, существовавшего до внесения такого Специального изменения, за исключением разумного износа и повреждения в результате несчастного случая. Все такие работы должны выполняться в соответствии с планами и спецификациями, предварительно утвержденными Арендодателем, в таком утверждении не может быть необоснованно отказано или отложено, а также со всеми применимыми условиями, положениями и условиями настоящего Договора аренды. Если страховые взносы Арендодателя увеличиваются в результате каких-либо Специальных изменений, Арендатор должен выплачивать каждое такое увеличение каждый год в качестве Дополнительной арендной платы в течение тридцати (30) дней после получения хххх от Арендодателя.

означает сосуд или устройство, которое подключается к системе водоснабжения помещения; или сбрасывает сточные воды, жидкие отходы или нечистоты в дренажную систему помещений.

означает все недвижимое имущество, принадлежащее Ассоциации для общего пользования и пользования Владельцев.

означает предметы, (i) которые разумно необходимы или подходят для полного завершения строительства, оснащения и меблировки Отеля в соответствии с настоящим Контрактом и (ii) которые, если иное не согласовано с Покупателем по его собственному усмотрению, ( а) по отдельности и в совокупности не запрещают и не будут запрещать, вызывать задержку или иным образом неблагоприятно влиять, в соответствии с применимыми законодательными требованиями, Соглашением о франшизе или иным образом, открытие Отеля для бизнеса для публики или дальнейшее размещение и работу Отеля, как это предусмотрено Брендом, и (b) может быть исправлено или завершено с учетом задержек, вызванных форс-мажорными обстоятельствами, в течение не более шестидесяти (60) дней.

означает, в зависимости от контекста, что

включает структурные части Здания, а также общественные туалеты, лифты, пожарные лестницы, а также системы и оборудование, расположенные во внутреннем ядре Здания на этаже. или этажей, на которых расположены Помещения. При выполнении работ по любым таким Изменениям Арендатор должен обеспечить выполнение работ таким образом, чтобы не препятствовать доступу к Проекту или любой его части любому другому арендатору Проекта и чтобы не препятствовать деятельности Арендодателя. или других арендаторов в Проекте. Арендатор не должен использовать (и после уведомления Арендодателя должен прекратить использование) подрядчиков, услуг, рабочих, рабочей силы, материалов или оборудования, которые, по разумному мнению Арендодателя, могут нарушить гармонию труда с рабочей силой или профессиями, связанными с выполнением другой работы, труда или услуг. внутри или около Здания или Мест общего пользования. В дополнение к обязательствам Арендатора в соответствии со статьей 9настоящей Аренды, после завершения любых изменений Арендатор соглашается зарегистрировать Уведомление о завершении в офисе регистратора округа Сан-Диего в соответствии с разделом 3093 Гражданского кодекса штата Калифорния или любого правопреемника. статута, и Арендатор должен предоставить руководителю строительства Проекта воспроизводимую копию и электронную копию исполнительных чертежей Изменений в той мере, в какой такие Изменения относятся к типу, для которого обычно готовятся исполнительные планы, а также как и все разрешения, согласования и другие документы, выданные любым государственным органом в связи с Изменениями.

означает строительство и монтаж Системы, а также ее Пуск, испытания и приемку (но не эксплуатацию и техническое обслуживание); все выполняется производителем электроэнергии или для него в помещении.

– механические, газовые, электрические, санитарно-технические, отопительные, кондиционирующие, вентиляционные, лифтовые, водопроводные, системы безопасности жизнедеятельности и другие сервисные системы Здания.

означает непористое покрытие для такой конструкции, как (в качестве примера, но не ограничения) лексановые барьеры или черепица, но не затеняющая решетка, плющ или другой открытый или пористый материал, который также может использоваться в качестве покрытия.

определяется как все территории и объекты за пределами Помещения и в пределах внешней границы Производственного центра и внутренних инженерных коммуникаций в пределах Помещения, которые периодически предоставляются и назначаются Арендодателем для общего неисключительного использования. Арендодателя, Арендатора и других арендаторов Индустриального центра и их соответствующих сотрудников, поставщиков, грузоотправителей, клиентов, подрядчиков и приглашенных лиц, включая парковки, погрузочно-разгрузочные площадки, мусорные площадки, проезжие части, тротуары, пешеходные дорожки, бульвары, проезды и благоустроенные территории .

, используемый в настоящем Договоре аренды, означает часть Проекта, обозначенную в качестве таковой Арендодателем, или зоны в рамках Проекта, которые разрешено использовать лицам, проживающим в Здании, в соответствии с зарегистрированной декларацией, и какие зоны должны поддерживаться в соответствии с с декларацией. Термин «Места общего пользования в Здании», используемый в настоящем Договоре аренды, означает части Мест общего пользования, расположенные в Здании, разумно обозначенные как таковые Арендодателем. Порядок обслуживания и эксплуатации Мест общего пользования определяется по разумному усмотрению Арендодателя, а их использование регулируется Правилами и положениями, которые Арендодатель может время от времени вводить. Арендодатель оставляет за собой право временно закрывать, вносить изменения или дополнения или изменять расположение элементов Проекта и Мест общего пользования при условии, что в связи с этим Арендодатель выполняет такое закрытие, изменения, дополнения или изменения в коммерчески обоснованных образом и в связи с этим прилагает коммерчески разумные усилия для сведения к минимуму любого существенного вмешательства в использование Арендатором Помещений и доступ к ним.

означает улицу, дорогу, тротуар, автостоянку, пешеходную зону, переулок, мост, канализацию, очистное сооружение, имущество, предназначенное для уменьшения, устранения или предотвращения распространения выявленного загрязнения почвы или грунтовых вод, дренажную систему, водный путь , водовод, водохранилище, железнодорожная линия, инженерная линия или трубопровод, транспортно-ориентированная застройка, транспортно-ориентированная собственность или другое подобное или родственное сооружение или усовершенствование вместе с необходимыми сервитутами для сооружения или усовершенствования, принадлежащие или используемые государством учреждением или функционально связанным с аналогичной или поддерживающей собственностью, принадлежащей или используемой государственным учреждением, или спроектированной и предназначенной для использования, в интересах или для защиты здоровья, благосостояния или безопасности населения в целом, независимо от того, используется одним хозяйствующим субъектом, при условии, что любая дорога, улица или мост должны быть постоянно открыты для общественного доступа, а другое имущество должно находиться на общественных сервитутах или правах- от дороги и размера, чтобы приспособить разумно прогнозируемое развитие приемлемой собственности в прилегающих районах. Улучшения инфраструктуры также включают 1 или несколько из следующих элементов, независимо от того, находятся ли они в государственной или частной собственности, эксплуатируются или расположены в государственной или частной собственности:

означает много, кроме углового участка.

используется в данном договоре аренды для обозначения всех воздушных линий, силовых щитов, электрораспределения, безопасности, систем противопожарной защиты, систем связи, осветительных приборов, оборудования для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сантехники и ограждений внутри, на или о Помещении. Термин «Торговое оборудование» означает машины и оборудование Арендатора, которые могут быть удалены без причинения материального ущерба Помещению. Термин «Переделки» означает любую модификацию улучшений Помещений, предоставляемых Арендодателем в соответствии с условиями настоящего Договора аренды, за исключением Коммунальных установок или Торгового оборудования. «Переделки, принадлежащие Арендатору, и/или Коммунальные установки» определяются как Изменения и/или Коммунальные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с Пунктом 7.4(a). Арендатор не имеет права вносить и обеспечивать какие-либо изменения или инженерные установки в Помещениях, на них, под ними или около них без предварительного письменного согласия Арендодателя. Однако Арендатор может производить ненесущие инженерные установки внутри Помещения (за исключением крыши) без согласия Арендодателя, но с уведомлением Арендодателя, при условии, что они не видны снаружи Помещения, не требуют прокалывания, перемещение или удаление крыши или любых существующих стен, или изменение или вмешательство в работу спринклерной системы пожаротушения или систем обнаружения пожара, и их совокупная стоимость в течение срока действия настоящего Арендного договора с продлением не превышает 2 500,00 долларов США.

означает серию связанных изображений, которые при последовательном отображении создают впечатление движения вместе с сопровождающими звуками, если таковые имеются.

– открытое беспрепятственное пространство на уровне земли, пригодное для выращивания и ухода за травой, цветами, кустами, деревьями и другим ландшафтным дизайном, включая любые пешеходные дорожки с покрытием, внутренние дворики или аналогичные участки, но не включая подъездная дорога или пандус, с покрытием или без него, любой бордюр, подпорная стена, парковка или любое открытое пространство под или внутри любого здания или сооружения. (Раздел 4.68 Постановления о зонировании.)

означает приобретение земли и строительство 152-квартирного жилого дома по рыночной ставке, строительство ливневого пруда и сопутствующие улучшения. Минимальные усовершенствования более полно представлены в Приложении B, которое прилагается к настоящему документу и включено в него.

означает денежные расходы на землю и улучшения (включая внутренние косвенные затраты и затраты на развитие), определенные в соответствии с GAAP для всех объектов недвижимости, находящихся в стадии строительства или планируемых к началу строительства в течение двенадцати (12) месяцев с любой даты определения .