Как правильно крепить блок хаус снаружи: Блок хаус как крепить – инструкция с пошаговым описанием!

как крепить снаружи и внутри дома, к стене, металлический, виниловый, деревянный, правильно, своими руками по инструкции с обрешеткой

Блок хаус является одной из разновидностей вагонки, он может быть деревянным, металлическим или виниловым.
Его монтаж достаточно простой, но чтобы получить отличный результат при самостоятельном выполнении указанных работ, необходимо знать технологию и последовательность их проведения, а также соблюдать рекомендации специалистов.

Всегда лучше использовать опыт других людей и учиться на их ошибках, чем совершать свои.

Подготовительные работы

Для выполнения указанных работ, вам потребуется набор простых инструментов, которые есть практически у любого домашнего мастера:

1. шуруповерт;
2. измерительные инструменты;
3. ножницы или пила для резки материала;

Кроме этого, необходимо приобрести такие материалы:

• блок хаус;
• кляймеры, саморезы или гвозди;
• теплоизоляционные материалы;
• пароизоляционный материал.

Перед тем как приступить к монтажу отделочного материала, необходимо провести подготовительные работы.

Особенности крепления внутри дома

Если отделка выполняется внутри дома при помощи деревянных панелей, то им надо дать время, чтобы они привыкли к условиям комнаты, это минимум 2-3 дня.

Сначала на стены крепят пароизоляционную пленку, и все стыки качественно проклеивают скотчем. Затем монтируют обрешетку, которая может быть деревянной, металлической или пластиковой.

На деревянные стены планки прикручивают саморезами, а на другие крепят при помощи специальных подвесов.

[stextbox id=»2_znat»]Обычно расстояние между вертикальными брусками деревянной обрешетки составляет 60 см.[/stextbox]

После монтажа обрешетки, между нее закладывают утеплитель и покрывают его пленкой для защиты от влаги, все стыки также качественно проклеивают скотчем. После этого делают контробрешетку и уже на нее можно выполнять монтаж блок хауса.

Монтирование обрешетки

Перед установкой обрешетки, сначала проводится разметка стен, для этого используют уровень и отвес. Начинают проводить разметку от самой длиной стены, сначала леску натягивают вверху стены, а по отвесу выравнивают нижнюю часть.

Дерево

В этом случае используют деревянные бруски размером 40х40 мм, 25х50 мм, все зависит от толщины утеплителя. Для крепления к срубу используются саморезы, если же дом кирпичный или бетонный, то к стене бруски крепят при помощи дюбелей.

[stextbox id=»3_na_zam»]При использовании для создания обрешетки деревянных брусков, их также как и блок хаус, надо обрабатывать антисептиками и антипиренами.[/stextbox]

Такая обрешетка чаще всего используется для обшивки домов из дерева, обычно она применяется снаружи здания, при необходимости выравнивания, ее всегда можно подтесать. Среди недостатков стоит отметить, что стоимость дерева выше, чем металлического профиля и необходимо проводить его дополнительную обработку.

Металл

Для этого используют специальный оцинкованный профиль. Сначала на стену крепят подвесы, а уже на них по уровню, при помощи саморезов монтируют обрешетку из профиля.

[stextbox id=»2_znat»]Так как несущая способность у металлического профиля меньше чем у деревянных брусков, монтируются они с шагом 35-50 см.[/stextbox]

Металлическая обрешетка не требует дополнительной обработки, но ее несущая способность ниже. Данный тип обрешетки обычно используется для крепления металлического блок хауса.

Пластик

Это сравнительно новый тип обрешетки, крепится она, как и деревянные элементы, при помощи саморезов, имеет более высокую несущую способность, по сравнению с оцинкованными профилями.

Недостатки пластиковых элементов в том, что пока на рынке их достаточно сложно найти и если стены здания неровные, то их использовать нельзя.

Как правильно крепить снаружи

Хотя монтаж блок хауса проводится несложно, но все равно есть некоторые нюансы при выполнении монтажа панелей из дерева, металла и пластика.

Деревянный

Сначала создается обрешетка, на которую крепят деревянный блок хаус, работу начинают снизу и постепенно движутся вверх.

Для крепления панелей можно использовать саморезы, гвозди или кляймеры. Между собой отдельные элементы соединяются шип в паз, что обеспечивает их плотное прилегание.

Сложность выполнения такого монтажа возникает при оформлении оконных и дверных проемов, работу надо выполнять аккуратно, чтобы не повредить деревянные планки.

Для продления срока службы такой отделки, необходимо с периодичностью раз в 5-6 лет проводить ее обработку антисептиками и защитными покрытиями.

Металлический к стене

В этом случае используется обрешетка из оцинкованного профиля, который стоит дешевле, чем деревянные бруски.

Между собой отдельные панели соединяются при помощи саморезов, вкручиваемых в специальные монтажные отверстия, расположенные в верхней части каждого элемента.

[stextbox id=»3_na_zam»]Если вы решили монтировать металлический блок хаус на деревянную обрешетку, то его монтаж выполняется не саморезами, а оцинкованными гвоздями.[/stextbox]

Во время эксплуатации панели будут расширяться, и чтобы не произошла их деформация, крепление делают не жестким.

Особенностью монтажа указанных элементов является необходимость использования доборных элементов. Указанный материал не требует дополнительной обработки и его монтаж можно проводить в любое время года.

Виниловый

Данный материал по способу монтажа похож на металлический блок хаус. Здесь также нельзя плотно крепить панели, надо оставлять между ними зазор в 1-2 миллиметра, так как при изменении температуры, пластик меняет свои размеры.

Саморез или гвоздь не закручивают до конца на 1 мм, этого будет достаточно для температурного расширения материала.

Вывод

Как видите, ничего сложного в проведении монтажа блок хауса нет, и если у вас есть необходимые инструменты и элементарные навыки, то все можно сделать своими руками.

Полезное видео

Как сделать внутренний угол из блок хауса на видео:

Как крепить блок-хаус внутри дома к каркасу самому

Перед тем как крепить блок-хаус внутри дома необходимо не только выбрать и приобрести сам материал, но и определиться с крепежами, посредством которых будет совершаться его фиксация, а также выяснить последовательность действий и сопутствующие нюансы, позволяющие сделать все качественно своими руками, избежав возможных ошибок.

Содержание

Особенности и преимущества блок-хауса

Визуально он имеет выпуклую форму, напоминая деревянный сруб из бревна или бруса, относясь к числу разновидностей вагонки. При изготовлении блок-хауса применяется сосна, кедр, лиственница, дуб, осина и другие породы древесины. В зависимости от производителя ширина материала способна разниться. Панели бывают узкими и широкими, и в основном их габариты достигают 270х140 мм и 190х45 мм соответственно. Протяженность варьируется в пределах от 2 до 6 м.

Блок-хаус используется в качестве отделочного материала не только снаружи, но и внутри дома, пользуясь весьма значительным спросом на рынке благодаря наличию ряда следующих преимуществ:

• Экологичность. Ввиду изготовления из натуральной древесины блок-хаус является абсолютно безопасным для здоровья людей и окружающей среды, предоставляя возможность свободно использовать его в качестве отделки внутри жилых помещений даже с проживающими детьми.
• Небольшой вес. Панели не создают значительной нагрузки на стены, благодаря чему их закрепление можно осуществлять практически к любому основанию, а также являются удобными при транспортировке и в процессе проведения монтажных работ.
• Универсальность. Блок-хаусом можно производить частичную отделку помещений, ведь он превосходно сочетается с камнем, кирпичом, плиткой и иными материалами.
• Создание благоприятного микроклимата. В древесине ценных пород содержатся эфирные масла, наполняющие помещение приятным ароматом, который оказывает положительное воздействие на здоровье и настроение проживающих в доме людей, а также способствует расслаблению.
• Легкость монтажа. Справиться с ним без особых сложностей способен даже человек, столкнувшийся с подобной задачей впервые, ввиду чего удается неплохо сэкономить на услугах специалистов. Выполнить работы можно даже в одиночку без помощников вне зависимости от того, к стенам или потолку требуется произвести закрепление панелей. Во многом простота монтажа достигается благодаря наличию замкового соединения типа шип-паз, которое обеспечивает плотное стыкование панелей.
• Отличные звукоизоляционные и теплоизоляционные показатели. Материал превосходно предотвращает проникновение посторонних шумов, а также сокращает утери тепла и поступление холода.

Обратите внимание! При потребности перед фиксацией блок-хауса можно дополнительно установить утеплитель, который существенно повысит первоначальные показатели.

• Скрытие небольших дефектов поверхностей. Возможность доступна ввиду закрепления отделочного материала к каркасу. При сооружении последнего как раз таки и появляется свободное пространство для монтажа утеплителя.
• Продолжительный срок службы. При регулярной обработке качественными защитными составами блок-хаус способен свободно эксплуатироваться на протяжении многих лет даже при наружной отделке зданий, где он подвергается более значительному отрицательному воздействию окружающей среды. Внутри помещений сохранность материала выше, но уделять должное внимание его уходу все равно необходимо, чтобы избежать преждевременной утери им привлекательного внешнего вида, поражения различными вредителями и замены.

Кроме этого по сравнению с цельным деревянным срубом он обладает более доступной стоимостью, ввиду чего сделать выбор в сторону него может заметно большее количество желающих, а возможность стен пропускать через себя воздух позволяет не допустить образования грибка и плесени.

Особенности использования блок-хауса в интерьере

Благодаря огромному разнообразию видов, оттенков и фактур посредством него удается оформить помещение в соответствии с личными предпочтениями, придав ему оригинального внешнего вида. При выборе панелей для гостиной со светлым оттенком удается добиться визуального увеличения габаритов комнаты. Для дополнения интерьера можно произвести заделку стыков шпаклевкой более темного цвета или воспользовавшись жгутом.

При наличии спальни с мелкими габаритами лучше выполнять ее отделку комбинированным способом. Если есть желание использовать исключительно блок-хаус, то необходимо заблаговременно побеспокоиться о крупных оконных проемах или хорошем освещении. Превосходным решением также является наличие иных элементов интерьера из древесины, например, имитация опоры потолка, имеющая вид натурального бревна или лестница, ведущая на второй этаж.

В основном внутри домов отделка осуществляется с применением узких панелей, поскольку обладающие более значительной шириной доски отличаются большей массивностью, когда они копируют бревна, отнимая существенное количество свободного пространства, что особенно критично в малогабаритных помещениях. В противном случае при наличии лишнего места можно свободно выбирать и широкий материал, который придает интерьеру необычайную красочность и солидность.

Критерии выбора блок-хауса

Если это только предстоит сделать, то предварительное ознакомление с основными признаками и важными нюансами позволит избежать приобретения неподходящей или недостаточно качественной отделки.

Класс

Блок-хаус бывает нескольких сортов, каждый из которых имеет собственные характерные особенности. Наиболее дорогостоящим и качественным является материал класса «Экстра». Ввиду крайне высокой стоимости предпочтение такому блок-хаусу зачастую отдается при оформлении помещений в элитных зданиях. У него должны полностью отсутствовать любые механические изъяны и на метр протяженности допустимо наличие лишь одного здорового сучка.

Блок-хаус категории «A» имеет несколько меньшее качество, которого вполне достаточно для жилых помещений, а с учетом более доступной по сравнению с предыдущим вариантом стоимости предпочтение ему отдается на порядок чаще. Такие панели обладают идеальной гладкостью и незначительным количеством сучков, которые могут располагать крупными размерами, что существенно не вредят их аккуратному внешнему виду. Помимо этого они способны располагать мелкими несквозными трещинами протяженностью до 5 см и иметь отверстия шириной до 3 мм, оставленные вредителями.

У материала класса «B» численность дефектов на лицевой поверхности еще больше, из-за чего и заметно ниже стоимость. Кроме трещин блох-хаус этой категории располагает сросшимися сучками, которые способны быть потемневшими и со смоляными карманами в количестве до 3 штук на 1 погонный метр. При его использовании в качестве внутренней отделки удается неплохо сэкономить, однако приходится потратить некоторое дополнительное время на доведение панелей до ума в ходе шлифования и заделки изъянов шпаклевкой.

Обратите внимание! Доски с наличием больших сколов и иных дефектов лучше устанавливать в углах и других местах, что являются недоступными взору, к примеру, за крупногабаритной мебелью.

Блок-хаус класса «C» отличается наиболее низким качеством и стоимостью. Ввиду огромного количества дефектов и малопривлекательного внешнего вида предпочтение ему отдается при отделке кладовок и других нежилых помещений, где визуальному облику внимание уделяется в последнюю очередь.

Порода древесины

Сырье, из которого совершается изготовление блок-хауса, во многом влияет на его эксплуатационные свойства, а также на то, как визуально выглядит готовая продукция. Внутри дома используется материал, произведенный из хвойных и лиственных пород древесины. Первые отличаются содержанием в своем составе огромного количества смол и эфирных масел, благодаря чему отделанные панелями из них помещения наполняются характерным натуральным ароматом.

Нередко при выборе материала для внутренней обшивки дома предпочтение отдается ели. Эта порода древесины обладает множеством сучков, позволяющих добиться создания оригинального рисунка в помещении, привлекательной текстурой и по сравнению с сосной наличием более светлого оттенка, чем она и являясь несколько менее распространенной.

Важно! Блок-хаус из хвойных пород древесины нельзя использовать в ванных, саунах, парных и других помещениях, где встречается высокая температура, поскольку при ее увеличении происходит выделение смолы, а нагретые панели при прямом контакте и вовсе могут привести к получению ожогов.

Сосна имеет золотистый оттенок и пользуется наибольшим спросом. Присутствующие на ее поверхности сучки выглядят гармонично, благодаря чему проживать в оформленных такими панелями помещениях весьма уютно. Сибирская пихта по сравнению с другими хвойными породами древесины отличается наименьшим весом. Ввиду незначительного содержания в ее составе смолы дерево предрасположено к гниению и нуждается в дополнительной обработке антисептиком. Кедру же присущий приятный аромат, который оказывает положительное влияние на микроклимат в помещениях.

Обратите внимание! Перед покупкой, изготовленной из хвойных пород продукции, следует совершать тщательный осмотр всех досок на отсутствие излишнего количества дефектов. Кроме этого нужно учитывать, что до начала монтажных работ такой материал нуждается в полноценной обработке защитными составами и просушке, а также в обеспечении соответствующего ухода в течение периода эксплуатации.

Лиственные породы древесины тоже пользуются значительным спросом на рынке. Причина заключается в их повышенных эксплуатационных характеристиках. Отличным вариантом является лиственница, что имеет не только высокую прочность, но и содержит существенное количество смолы, обеспечивающей защиту панелей от плесени и грибка. Еще к числу ее преимуществ относится стойкость к растрескиванию и короблению.

Если материал приобретается для внутренней отделки бани или других помещений с высокой температурой, то оптимальным решением является продукция из липы, которая практически без ущерба переносит их воздействие. Осина отличается высокой прочностью, стойкостью к влиянию влаги и гниению. Ольха обладает такими же сильными сторонами, но ее эксплуатационные характеристики со временем лишь увеличиваются.

Береза располагает однородной структурой и с легкостью подвергается окрашиванию различными лакокрасочными составами, благодаря чему свободно имитирует ценные породы древесины. К числу ее недостатков относится отсутствие стойкости к гниению и червоточинам, а также предрасположенность к растрескиванию и короблению. При обшивке дубом помещение приобретает роскошность и солидный внешний вид. Он обладает внушительной прочностью, устойчивостью к гниению и искривлению, но его высокая стоимость позволяет отдать ему предпочтение весьма ограниченному количеству желающих.

Подготовка основания

Для защиты от внешних отрицательных воздействий и микроорганизмов требуется произвести его очистку от загрязнений и покрыть антисептиком. При обнаружении существенных неровностей и других дефектов следует выполнить их устранение, воспользовавшись штукатуркой или шпатлевкой в зависимости от материала, из которого состоит основание. Если на поверхности имеется какое-либо покрытие, то надо удостовериться в его надежности.

Штукатурку, побелку, масляную краску или иную отделку, что начала отслаиваться, нужно снять. В противном случае хорошо держащееся покрытие можно оставить. Выявленные пораженные плесенью или грибком участки тоже в обязательном порядке надо полностью избавить от вредных микроорганизмов посредством специальных защитных средств, чтобы далее монтируемый каркас и сам блок-хаус не подвергнулся поражению ими, как и здоровье жителей дома.

Подготовка блок-хауса к монтажу

Для обеспечения продолжительного периода эксплуатации и исключения отрицательных последствий после совершения покупки до начала проведения установочных работ отделочный материал в обязательном порядке должен быть подготовлен соответствующим образом. Минимум за 2-3 суток блок-хаус требуется занести в помещение, где предстоит его закрепление, чтобы панели акклиматизировались к присутствующим в нем условиям, ведь температура на улице и внутри комнаты зачастую значительно отличается, как и уровень влаги.

При потребности необходимо распаковать и вынуть доски из упаковок, если они находятся в них и разложить с соблюдением мелкого шага на ровной поверхности в горизонтальном положении на подкладки, в качестве которых могут выступать направляющие бруски и рейки, попутно внимательно рассматривая панели и откладывая в сторону обладающие существенными дефектами.

Обратите внимание! Без предварительной акклиматизации после выполнения монтажа поверхность панелей способна подвергнуться искривлению и между ними образуются щели.

Следом требуется произвести тщательную обработку отделки антипиренами и антисептиками. Сделать это лучше до выполнения монтажных работ, поскольку в таком случае имеется возможность покрыть блок-хаус ими полностью с каждой из сторон. Пока что обработанный защитными средствами материал высыхает можно не тратить время зря и параллельно заниматься сооружением обрешетки.

Как крепить блок-хаус внутри дома: подробная инструкция

Монтажные работы начинаются из возведения каркаса. Зачастую он создается из деревянных реек толщиной 30-40 мм. При потребности осуществить утепление изнутри дома нужно брать более толстые бруски в соответствии с используемым теплоизоляционным материалом, однако в основном его установка совершается снаружи, поскольку позволяет избежать сокращения свободного пространства в помещении. Из металлического профиля каркасы тоже делаются, но на порядок реже, ввиду чего будет рассмотрен план действий при выборе первого варианта.

Первым делом закрепление предварительно обработанных защитными составами, исключающими гниение и деформации при перепадах температуры и уровня влаги реек, следует осуществлять по углам каждой из стен, подвергаемых облицовке. Монтаж брусков в основном производится в вертикальном, а сам блок-хаус в горизонтальном положении. В обратном порядке крепить каркас и отделочный материал оптимально в помещениях с повышенной сыростью и где происходит возникновение пара, благодаря чему удается избежать скапливания влаги в местах стыкования панелей. Помимо этого вертикальному способу размещения отделочного материала отдается предпочтение, когда есть желание добиться визуального увеличения высоты потолков в комнатах.

Элементы обрешетки требуется устанавливать параллельно друг другу с соблюдением шага в пределах от 30 до 55 см в зависимости от характеристик основания, фиксацию с которых нужно совершать посредством дюбелей и саморезов. При монтаже первых реек в углах сначала надо закреплять их верх и лишь после, пользуясь строительным уровнем приступать к выставлению нижней части. Дальше между двумя установленными наиболее отдаленными брусками следует натянуть несколько ниток или веревок, выступающих ориентиром для последующих элементов каркаса.

По окончании монтажа всех основных реек при потребности можно выполнить фиксацию и дополнительных между ними в противоположном направлении, что поспособствует усилению конструкции. Если было осуществлено создание вертикального каркаса, то вспомогательные элементы требуется крепить горизонтально. Несмотря на это дополнительные рейки в обязательном порядке необходимо установить по периметру всех дверных и оконных проемов, которые располагаются в области отделываемых блок-хаусом поверхностей.

На следующем этапе при потребности надо разместить между элементами каркаса утеплитель и зафиксировать пароизоляционную пленку. По завершении сооружения обрешетки можно начинать крепить блок-хаус. В качестве крепежей можно использовать гвозди, саморезы или кляймеры. Каждый из способов фиксации обладает собственными преимуществами и недостатками, но они не имеют значительного значения и зависят от мастерства человека, занимающегося проведением монтажных работ.

Несмотря на это во многих случаях предпочтение отдается именно кляймерам, обеспечивающим плотное прилегание панелей друг к другу и предоставляющим возможность выполнить их закрепление скрытно без повреждения лицевой стороны блок-хауса. Фиксация таких крепежей производится к каркасу с применением гвоздей или саморезов. При возникновении потребности в будущем совершить ремонт несущей стены или заменить подвергнувшуюся повреждению доску или несколько штук удастся без каких-либо сложностей демонтировать.

При горизонтальном креплении блок-хауса к каркасу предпочтительно начинать сверху стен и двигаться по направлению к полу. Первую панель требуется зафиксировать таким образом, чтобы между ней и потолком был оставлен вентиляционный зазор порядка 5-10 мм, который должен быть соблюден и во всех прочих местах пересечения с ним и напольным покрытием. Кроме этого закрепление начальной и крайней доски в отличие от остальных в обязательном порядке необходимо произвести посредством саморезов.

Последующие панели надо поочередно соединять между собой, подбивая для надежности при помощи молотка со стороны паза через кусок обрезка для смягчения ударов и фиксируя выбранными крепежами. При применении саморезов их вкручивание оптимально совершать в пазы с соблюдением угла в 30-45°.

Обратите внимание! При обшивке стен в помещениях с повышенным уровнем влаги между досками желательно соблюдать пару миллиметровый зазор, предоставляющий возможность добиться исключения деформации отделочного материала.

Важно лишь монтировать блок-хаус одновременно по периметру всего помещения, если его отделка совершается целиком, поскольку в противном случае при соблюдении иной последовательности действий имеется вероятность несовпадения углов. Выполнять стыкование не так сложно, как способно показаться на первый взгляд и сделать это можно несколькими способами. Одним из часто используемых вариантов является закрытие углов специальными уголками (типа лодочка или внешними).

В таком случае справиться с задачей на порядок проще, однако приходится потратить дополнительные средства при их покупке. Элементы первой разновидности предназначены для внутренних, а вторые для внешних углов. При отсутствии подходящих декоративных уголков можно воспользоваться двумя планками. Недостаток отделки углов таким методом заключается в сложности проведения незаметного монтажа. По этой причине зачастую они фиксируются лишь внизу и сверху, чего далеко не всегда достаточно для обеспечения надежного закрепления.

Второй способ заключается в подрезании самих монтируемых панелей блок-хауса по бокам под углом в 45°. Именно в такой ситуации важно осуществлять стыкование рядом расположенных стен практически по аналогии с тем, как это совершается при их оклеивании обоями. При проведении фиксации отделки с 45° запилами производить работы сложнее, и приходится тратить большее количество времени, но зато по окончании корректно выполненной установки отделка имеет более эстетичный внешний вид.

Финишная отделка

По достижении финала монтажа можно приступать к завершающим этапам работ перед конечным окрашиванием. Перед ним выступает шлифование. Удобнее всего заниматься им с использованием шлифовальной машины. Первым делом следует пройти весь закрепленный блок-хаус инструментом с установленной наждачной бумагой со средней зернистостью, а второй раз расходным материалом с наличием мелкого зерна, чтобы довести внешний вид древесины до идеального состояния. В труднодоступных местах, к примеру, в углах выполнить шлифование можно вручную или при помощи специального бруска с зажимами.

По завершении этапа необходимо избавиться от образовавшейся пыли и приступать к следующему, заключающемуся в маскировании ранее оставленных зазоров по периметру отделки посредством плинтусов, а затем повторной обработке отделки антисептиками и антипиренами. Избегать этого не нужно, поскольку в ходе их нанесения удается добиться увеличения стойкости дерева к огню и влаге. После окончательного высыхания указанных составов можно начинать заниматься финишной отделкой. В ходе нанесения на поверхность блок-хауса морилок или специальных лаков можно добиться повышения защиты материала от разных отрицательных воздействий и придать ей глянцевого или матового блеска.

Кроме этого преимуществом таких средств является сохранение и подчеркивание структуры дерева. Если вместо них отдается предпочтение краске, то лучший вариант в подобном случае – водно-дисперсионные смеси, что тоже способны сберечь естественную фактуру древесины. Когда структура не имеет большого значения, то можно использовать и составы других разновидностей. Посредством некоторых специальных красок можно даже добиться имитации более дорогостоящих пород древесины. Осуществлять окрашивание оптимально при помощи валика, а труднодоступные участки, к числу которых относятся углы малярной кистью.

Обратите внимание! Декорировать и одновременно обезопасить от отрицательных воздействий поверхность блок-хауса можно и посредством воска, благодаря которому исключается потребность в соблюдении в процессе эксплуатации особого ухода, ведь для поддержания панелей в надлежащем виде с них временами требуется лишь удалять пыль, пользуясь сухой тряпкой или пылесосом.

Выяснив как крепить блок-хаус внутри дома своими руками, после приобретения всего необходимого и соблюдения последовательности действий в ходе проведения подготовительных и основных работ с важными сопутствующими нюансами справиться с задачей без сторонней помощи на должном уровне сумеет преобладающее большинство даже начинающих мастеров.

Вас может заинтересовать:

Ваш дом не прямой. Вот как с этим справиться!

Мы любим старые дома, но вам вряд ли где-нибудь удастся найти чистый угол в 90 градусов. Сегодня мы поделимся некоторыми из наших любимых приемов, как заставить вещи выглядеть прямыми и ровными, даже если это не так!

ваза для фруктов | тостер со сливками | разделочная доска | faucet

Вот (не так ли?) забавный факт: независимо от того, когда был построен ваш дом, он неидеален! Полы не идеально ровные. Стены не идеально ровные. Углы не идеально прямые. Но знаете что? Независимо от того, вешаете ли вы карниз, устанавливаете кухонные шкафы или заменяете туалетный столик в ванной, эти недостатки, как правило, 9.0003 не такая уж большая проблема если вы знаете, как с ними обращаться.

Наша двухквартирная столовая + кухня в разработке

Но прежде чем мы перейдем к тому, как вы можете обойти тот факт, что ваш дом

не идеален, давайте определим некоторые термины.

Отвес | Точно вертикально или верно . В доме это относится к вертикальным поверхностям, таким как стены, дверные косяки и фасады шкафов. Это можно проверить на точность с помощью отвеса, уровня или лазерного уровня.

Уровень | Не имеющий части выше другой . В доме это относится к горизонтальным поверхностям, таким как полы или столешницы. Это также обычно проверяется уровнем или лазерным уровнем.

Квадрат | Формирование прямого угла . В доме это относится к месту встречи двух перпендикулярных поверхностей, таких как две стены или стык стены и пола. Это можно проверить с помощью угольника скорости или угольника кадрирования.

Многие факторы могут влиять на то, что конструкция находится вне отвеса, уровня или квадрата. Возраст, оседание здания, человеческая ошибка и неточные измерительные инструменты могут внести свой вклад в этот тип очарования старого дома, как мы любим его называть. Независимо от возраста вашего дома или того, как он заработал свои – гм – обаяние, есть бесчисленное множество способов обойти это! Это наши любимые.

Измеряем лазерами

Самонивелирующиеся лазерные нивелиры незаменимы в старых домах! Мы использовали наше любимое устройство Bosch для всего: от установки кухонных шкафов до подвешивания произведений искусства и стен галереи. Возможно, нашим любимым применением было создание ровной линии краски на две трети стены нашей главной спальни:

наш любимый лазерный уровень конечный результат! источники: шторы | бра | постельное белье | тщеславие

Начать с одной точки, а затем обстрелять комнату лазерным лучом, чтобы обеспечить постоянство, так же просто, как кажется! Просто убедитесь, что ваш лазер не двигается на протяжении всего процесса, и все готово. Часто я отмечаю пол малярным скотчем там, где мне нужно держать лазерный уровень. Ниже мы использовали его, чтобы отметить линию уровня для установки монтажных направляющих IKEA для кухни Two Flat’s Unit 2!

Смотрите также: Как мы обманули наш путь к ровному потолку!

Мы конопатим (почти) всё!

Мы любим шутить, что герметик — это клей, скрепляющий старый дом! Настолько, что мы даже написали об этом целый пост. Это, очевидно, не так, но заполнение швов разной степени несовершенства гладким слоем герметика под покраску — отличный и недорогой способ устранить визуальное отвлечение неровных швов и стыков.

зачеканка швов на санузле конечный результат! источники: раковина | смесители | плитка | бра | аптечка 

Например, потолки в нашей прачечной очень неровные. Когда мы приступили к установке наполнителей в верхней части шкафов, мы сделали все возможное, чтобы разметить наши разрезы, но мы заполнили окончательные дефекты (целым количеством) герметика. После того, как герметик высох, все было покрашено, и в результате получилось то, что выглядит как : идеальное соединение. Совет: для очень больших зазоров попробуйте использовать опорный стержень! Это дает герметику что-то, к чему можно прилипнуть, вместо того, чтобы опорожнять целую трубу в бездну.

См. также: Как получить идеальную линию герметика + наши любимые герметики.

Мы полагаемся на панели-заполнители + отделка

Установка панелей-заполнителей устраняет большие неприглядные зазоры между поверхностями. Они также являются неотъемлемой частью заполнения зазоров между шкафами и стенами. Очень редко, если когда-либо , стена, с которой соприкасается шкаф, будет такой же идеально квадратной, как и сам шкаф. Здесь на помощь приходят панели-заполнители. По сути, панели-заполнители представляют собой отрезок отделочной доски, который заполняет  в пространстве, где шкаф не соприкасается со стеной или  , где шкафы соприкасаются друг с другом.

ремонт кухни нашей квартиры с садом

Когда стены действительно выровнены по отвесу, панели-заполнители можно вырезать или вырезать из квадрата . Использование зажимов для разметки поверхностей — это удобный способ убедиться, что панели выровнены по сторонам шкафа, которые они должны скрывать.

окончательный результат! источников: шкафы | кран | оборудование | бра

См. также: Как установить панели-наполнители на кухне и почему панели-наполнители так важны.

У нас все в порядке с «визуальным уровнем» и разделением разницы

Наконец, когда все остальное терпит неудачу и никакие расчеты или тщательная резка не могут сделать поверхность идеально ровной, возможно, пришло время довольствоваться визуальным уровнем. . Визуально уровень именно такой, каким кажется. Это признание того факта, что для создания чего-то идеального потребуется непропорциональное количество усилий. Например, полное удаление молдинга на целых окнах только для того, чтобы прилегающая поверхность выглядела ровной, может быть глупой затеей, и я не собираюсь касаться этого десятифутовым шестом!

Этот трюк особенно полезен, когда мы вешаем высокие карнизы. В нашем доме в Чикаго наши потолки, как правило, не имеют идеального уровня , но разделение разницы между неровным потолком и ровной оконной рамой может отвлечь их внимание от внимания. В таком случае почти идеально может закончиться тем, что будет казаться идеальным, если вы используете свои глаза в качестве уровня, а не используете реальный уровень. Иногда это единственный выход!

карниз | стол | комод (похожий) | диван | карманы для растений

Чего нам не хватает? Есть ли у вас прием, когда все не ровно, не отвесно или не прямо? Мы будем рады услышать ваши советы, потому что у нас все еще есть две кухни наполнителя и отделочных панелей, которые нужно установить в нашей 130-летней Two Flat. Любители старого дома, объединяйтесь!

Домашние ласты «Bargain Block» сделали ставку на Фитцджеральда, несмотря на историю неудачных строительных проектов в районе • Outlier Media

Следующей осенью в Детройт возвращается третий сезон шоу HGTV «Bargain Block». В главных ролях пара, которая ремонтирует и продает ветхие дома в Детройте и направляется в Фицджеральд на северо-западной стороне. Это район, жители которого раньше были разочарованы внешними застройщиками, стремящимися переосмыслить свой район.

Звезды шоу, Кит Байнум и Эван Томас, меняют дома с момента переезда в Детройт в 2017 году. Они известны тем, что берут дома скромных размеров и по скромной цене, проводят некоторые творческие и красочные обновления и продают отремонтированный дом примерно за 100 000 долларов. .

Когда в 2020 году начались съемки шоу, пара сама выполняла все ремонтные работы, прежде чем передать дом своему агенту по недвижимости Ши Хикс-Уитфилд, которая также занимает видное место в сериале.

Денег было достаточно, чтобы Байнум и Томас жили в домах, пока они делали ремонт, переезжая почти каждый месяц.

«Сначала пришлось долго учиться, — сказал Байнум. «Мы находились под большим давлением и сроками, установленными съемками. Но в процессе мы научились масштабировать бизнес».

Конечный продукт, отремонтированный дом «Выгодный дом». Фото: Эван Томас

Они наконец-то купили себе дом, и теперь их бизнес Nine Design + Homes состоит из восьми человек, включая архитектора.

В преддверии третьего сезона пара купила девять домов у Detroit Land Bank в районе Детройта Фитцджеральд. Средняя цена каждого дома, купленного Бринумом и Томасом, составляла около 6500 долларов.

Фицджеральд в основном ограничен Ливернуа-авеню, МакНиколс-роуд и автострадой Лодж и заполнен колониальными домами, ранчо и коттеджами, которые обычно меньше, чем в соседнем районе Бэгли. Они также обычно в худшей форме; Район сильно пострадал от сокращения инвестиций и кризиса потери права выкупа после 2008 года.

Супруги предпочитают концентрировать свою работу в непосредственной близости друг от друга, в кварталах или кварталах — отсюда и название «Доходный квартал» — чтобы это могло иметь кумулятивный эффект на район и их прибыль. Первоначальная продажа устанавливает новое базовое сравнение для оценщиков. Тогда будущие продажи, скорее всего, будут выше.

Первые два сезона сериала пара работала в таких районах, как Пемброк к северу от Фитцджеральда.

— Мы как бы движемся вниз по Ливернуа, — сказал Байнум. «Мы хотели начать работать здесь некоторое время назад, потому что цены были минимальными, а перепродажной стоимости не было. Недавно это изменилось».

Команда Bargain Block далеко не первая из разработчиков, увидевших потенциал Фитцджеральда.

В конце своего первого срока мэр Майк Дагган нацелился на агрессивную стратегию реконструкции района. Земельному банку принадлежали сотни свободных домов и участков в Фицджеральде, а в 2017 году одной команде разработчиков, состоящей из Century Partners и The Platform, была предоставлена ​​​​возможность приобрести 115 домов. Цель состояла в том, чтобы перепланировать все дома и украсить еще 200 участков — всего за два года.

Реконструкция не достигла этих целей. После многочисленных задержек и призывов жителей о том, что у них должна быть возможность приобрести дома, в 2021 году проект был свернут. Компания Century Partners выполнила всего 13 ремонтных работ. Остальное имущество вернулось на баланс Земельного банка.

Главный урок проекта возрождения Фитцджеральда, как его называли, заключался в том, что городу нужен комплексный подход к развитию микрорайонов, сказала Ким Тэнди, менеджер городского округа 2.

«Возможно, одному застройщику не стоило приобретать всю эту жилую недвижимость одновременно», — сказала Тэнди. «Мы должны разбить их на более мелкие пакеты, чтобы в этом могли участвовать не только крупные разработчики, но и жители Детройта, и местные разработчики».

Городские власти поощряют проекты меньшего масштаба по соседству, чтобы восстановить или отремонтировать имущество, оставшееся от проекта возрождения Фитцджеральда. По словам представителя земельного банка Алиссы Стрикленд-Найт, жителям сначала была предоставлена ​​​​возможность купить некоторые из оставшихся домов со скидкой 80%. С 2021 года таким образом было куплено девять домов на земельном банке. Еще пять жителей купили дома через открытые торги и также получили скидку.

Собственная программа Rehabbed & Ready Земельного банка обязалась восстановить еще 10 домов и продать их. Две местные некоммерческие организации, iHeart Realty и Gloryland Community Development, приобрели еще 17.

Кейтлин Мерфи, директор по стратегическому партнерству с альянсом Live6, который поддерживает экономическое развитие в Фицджеральде и близлежащих районах, сказала, что жители в основном рады видеть инвестиции в своем районе, когда им предоставляется возможность купить дома.

— Они просто хотят, чтобы с ними рассказали о планах, — сказал Мёрфи.

Мерфи говорит, что жителям трудно конкурировать с застройщиками, которые часто являются единственными, кто может отремонтировать ветхие дома, которые составляют большую часть инвентаря земельного банка.

«Чтобы восстановить дом на берегу земли, требуется много работы, энергии, времени и ресурсов», — сказал Мерфи. «Этого никогда не произойдет, если у вас нет полной команды лицензированных, опытных подрядчиков и доступа к финансированию».

Гастон Нэш — житель Фитцджеральда и президент клуба College Core Block Club. Он купил три дома в земельном банке и в настоящее время восстанавливает их все. Он сказал, что потребовалось почти три года регулярных встреч и переговоров с городскими властями, прежде чем жители смогли получить первую собственность на земельном банке.

«Людей вполне устраивало то, чем все закончилось, — сказал Нэш. «Мы пришли к соглашению, которое было приемлемым и в основном сработало».

Но Нэш, который сравнивает работу с городом с «оскорбительными» отношениями, сказал, что он и его квартальный клуб не встречались с командой Nine Design + Homes. Он сказал, что город также пообещал предоставить жителям список домов, которые компания может купить, если жители захотят эти дома, но город так и не сделал этого.

— Мы узнали об этом только после того, как Блок со сделкой уже купил дома, — сказал Нэш. «Это одна из тех вещей, которые оставляют кислый привкус во рту».

Байнум сказал, что они готовы встречаться с жителями и блок-клубами.

Вид “до” очередного ремонта “Выгодного квартала”. Фото предоставлено: Эван Томас

У команды «Bargain Block» не так много проблем, как у жителей, с получением финансирования или реализацией проектов, но ее работа по-прежнему является скорее делом любви, чем надежной финансовой вещью. При сдаче небольших домов маржа невелика — работа дорогая, а цены продажи невысокие. И большинство финансовых учреждений не предлагают кредиты, необходимые для реабилитации.

«Вы не можете получить ипотечный кредит на такие дома», — сказал Томас. «Исправление и флип-кредиты не существуют, когда стоимость ремонта превышает стоимость дома».

Но Nine Design + Homes смогла получить доступ к другим видам кредитов для финансирования своих проектов. Совсем недавно Финансовый кредитный союз сообщества, базирующийся в Плимуте, предоставил ему кредитную линию для оплаты ремонта.

После ремонта. Фото предоставлено: Эван Томас

Байнум и Томас заявили, что рассчитывают продать отремонтированные дома по цене от 100 000 до 120 000 долларов. Но последний шаг в этом процессе также часто бывает сложным. Поскольку оценки в Детройте часто отстают от того, что покупатели готовы платить, их покупателям также может быть трудно получить ипотечный кредит на полную стоимость дома. Затем покупатели должны компенсировать разницу в виде первоначального взноса наличными, иначе Байнум и Томас должны снизить цену.

«Разрыв в оценке несправедлив, — сказал Байнум. «Это расизм, и этого не должно быть».

Потенциальные покупатели домов, представленных в этом сезоне блока сделок, могут работать с Community Financial, которая заявила, что также собирается ускорить выдачу даже небольших кредитов через программу, которая не имеет минимального кредитного рейтинга с низким или нулевым кредитом.