Как обшить дом осб снаружи: Обшивка дома ОСБ (ОСП) плитой снаружи своими руками, облицовка ориентированно-стружечными плитами

Можно ли обшивать каркас снаружи ОСП (OSB)

Можно ли обшивать каркас снаружи ОСП (OSB)

Обшивка каркаса ОСП снаружи делает конструкцию диффузно-закрытой. Возникает большая вероятность проблем с конденсатом, плесенью и разрушением конструкции. Использование ветровлагозащитной мембраны поверх ОСП картины не меняет, это лишь дополнительная мера для защиты ОСП от атмосферных воздействий. Значение имеет лишь паропроницаемость ОСП. Обсуждаем плюсы и минусы такой конструкции в статье и видео ниже.

В подавляющем большинстве “каркасников” собранный каркас стен снаружи обшивают плитами ОСП. Эту технологию на нашем рынке называют “канадской”.

Преимуществ у такого решения хоть и немного, но все же есть:

• Пространственная жесткость здания. Плиты (не менее 12 мм) установленные на всю высоту стены (минус зазоры) и закрепленные на специальные саморезы или гвозди с достаточно частым шагом (100-200 мм) дают колоссальную жесткость. Никакие раскосы не дадут такого же эффекта.
• Психологический фактор. Обшитый снаружи дом уже выглядит более готовым. Некоторые строители даже умудряются делать консервацию в таком виде до следующего сезона. В любом случае, ощущение что ваш дом теперь защищен – это лишь самовнушение. Через пару месяцев плитам придет конец, они потеряют свою прочность, т.к. не предназначены для долговременного нахождения под дождем и солнцем.

С основными преимуществами в общем то и все.

Недостатки гораздо более весомые:

Плиты ОСП очень плохо пропускают пар. Их m (мю) = 150/300 (для сравнения древесина поперек волокон 20/40), что вызывает кучу неприятностей.

Зимой когда на улице температура ниже чем внутри помещения более теплый и с большим содержанием воды воздух стремиться наружу. Пароизоляция (если это не фольгированная мембрана) пропускает некоторое количество пара через конструкцию.

Это еще без учета, что в ней всегда имеются негерметичные стыки, т.к. выполнить идеальное проклеивание мембран на стыках так чтобы герметичность сохранялась весь срок эксплуатации дома почти невозможно.

Даже если применять пароблоки не пропускающие пар почти совсем (фольгированные мембраны, ПЭ-пленка более 200 мкр) всегда будут негерметичные участки. К тому же это приводит – к еще большим проблемам по другим причинам (рассмотрим в другой статье).
Вот например стандартная конструкция стены:

У этой конструкции очень хорошие показатели по теплопотерям. Дом действительно теплый.

Но нужно понимать, что каркас утепленный одним материалом в разрезе это по сути массив утеплителя и 0 °C будет расположен прямо по центру толщины утеплителя. Конденсат на 0 °C не образуется.
Важно здесь другое, плохо пропускающий пар ОСП находится в холодной зоне.

Температура ее внутренней поверхности -14,2 °C (при -15 °C на улице).

Пар проходящий через конструкцию сильно тормозится перед ОСП и просто замерзает превращаясь в иней.

При небольших морозах пар конденсируется и становится водой, а при морозах сразу льдом. Не сложно представить, что будет весной когда все это будет таять.

Кроме того что пострадает утеплитель и вся классная теплозащита этого здания с каждым годом будет стремиться к нулю, есть еще одна проблема. Влажность на внутренней поверхности ОСП всегда будет высокой, а даже 20 % влажности долговременно приводит к образованию плесени. В течение нескольких лет ОСП обречено обрасти плесенью и разрушаться, теряя ту самую пространственную жесткость!

В итоге мы получаем дом холодный и совершенно ненадежный.

При том что мы приняли к расчету конструкцию идеально герметичную и с хорошими мембранами сложно сказать сколько такая конструкция прослужит.

ИТОГ: ОСП установленная снаружи с годами перечеркнет все достоинства этого решения и приведет к неизбежному разрушению. Именно поэтому в Европе ОСП устанавливают изнутри помещения и используют для этих целей плиты с низким содержанием формальдегида Е0 или Е0,5. Так соблюдается принцип “диффузной открытости” и наружный слой всегда способен выпускать пара больше чем пропустит внутренний.

Более подробную информацию на эту тему вы найдете в видео ниже.

Можно ли обшивать каркас снаружи ОСП (OSB)

Отделка каркасного дома осб снаружи

Многие домостроители интересуются, какой толщины ОСБ на стены каркасного дома лучше всего использовать. Ориентировано-стружечные плиты (ОСБ) применяют в строительстве уже достаточно давно. На российском рынке они также пользуются большим спросом. Строительный материал является аналогом стандартных фанерных плит, но имеет свои технико-эксплуатационные преимущества. Прочные панели легко поддаются обработке, абсолютно безопасны для человеческого здоровья и экологии окружающей среды.

«Сэндвич» OSB-плиты

«Каркасник» обязательно будет теплым, комфортным и надежным, если он возводится по всем правилам. Особое внимание уделяется «пирогу» стен, так как именно через них фиксируются самые высокие теплопотери. В классическом варианте стеновой пирог из ОСБ плит, выглядит следующим образом:

• Гипсокартон или фанера – база под чистовую отделку;
• Пароизоляционная мембрана;
• Утепление – слой ваты минеральных или базальтовых групп, пенополистирол;
• Непосредственно ОСП;
• Ветрозащита;
• Контробрешетка;
• Внешняя отделка.

Каждый элемент пирога важен, поэтому заменять или пропускать их категорически не рекомендуется.

Наружный монтаж плит

Силовая ориентированно-стружечная обшивка традиционно устанавливается со стороны улицы. Самый популярный вид плит – 11-ти миллиметровой толщины. Процесс выполнения работ включает в себя этапы:

• Блоки ОСП крепятся к каркасным стойкам;
• Стык должен приходиться строго на центр стойки;
• Межблочный стык должен быть с зазором около трёх миллиметров .
• Нижняя обвязка накрывается листом ОСБ;
• Для увеличения жёсткости конструкции в межэтажном перекрытии стелят ОСБ-плиту;
• Оконные проёмы закрываются целым листом, в котором ножовкой аккуратно вырезают отверстие по размеру окна;
• В работе используются спиральные гвозди, либо специальные саморезы;
• Плиты могут быть ориентированы как вертикально, так и горизонтально;

Монтаж плит изнутри дома

Помимо классической схемы расположения слоев в стеновом пироге с наружным расположением плит ОСБ, применяется и так называемый «вывернутый» каркас, в котором силовая обшивка ориентирована внутрь дома.

Эксперты, которые предлагают данный вариант, ссылаются на то, что из-за небольших показателей проницаемости ориентированно-стружечной плиты нарушается главный принцип каркасной технологии, при которой паропроницаемость материалов должна увеличиваться изнутри – наружу.

Работа с плитами ОСБ аналогична черновой отделке гипсокартоном или фанерой. Отличие в том, что ОСБ тяжелее и нужно применять крепления прочнее.

Виды плит и их характеристика

На практике чаще всего используют OSB-3, т.к. именно эти изделия универсальные и подходят для выполнения любых строительных работ

Все изделия делят на 4 вида, каждый из которых отвечает за свою область применения. Виды плит бывают:

• OSB-1 – предназначен для проведения работ в условиях пониженной влажности;
• OSB-2 — предназначен для возведения и устройства несущих конструкций внутри помещения;
• OSB-3 — предназначен для устройства стен, перегородок и прочных несущих конструкций;
• OSB-4 — предназначен для проведения строительных работ, сопровождающихся высокими нагрузками.

На практике чаще всего используют OSB-3, т.к. именно эти изделия универсальные и подходят для выполнения любых строительных работ.
Чем лучше обшить каркасный дом изнутри?

Для информации! Рынок ориентированно-стружчатой плиты состоит на 90% из типа OSB 3.

К основным характеристикам плит можно отнести:

• Удобный размер изделия, который идеально подходит для разного применения, например, можно перекрыть два пролета одновременно.
• Простота обработки.
• Все изделия легко пилятся любым инструментом, а место распила получается ровным, без трещин и надколов.
• Прочность, изделие способно вынести большую нагрузку, удержать любой вид крепежа. По качеству плита не уступает массивной доске. Ровная поверхность.
• Изделие не требует дополнительной отделки или обработки, после его монтажа можно сразу выполнять покраску или облицовку.
• Низкая стоимость делает изделие популярным и востребованным.
• Небольшой вес. Средний вес плиты составляет 18 кг, что в разы облегчает задачу по его доставке и заносу.

Выбираем ОСБ плиту

При выборе ОСБ-плиты, приоритетным критерием должна стать толщина. Действующие СНиП в данном вопросе указывают лишь минимальные величины, которыми следует ориентироваться при проведении расчетов. Конкретные цифры в каждом случае будут индивидуальными. Для возведения действительно надёжных стен, в первую очередь, следует учитывать расстояние между каркасными стойками:

• 40-ка сантиметровый шаг предусматривает использование ОСП высотой 0,9 см;
• 60 см – 1,2 см;
• 80 см – 1,5 см.

Рассчитываем расход материала

Выполнение расчета ОСБ осуществляется следующим образом:

Для определения площади обшивки перемножаются показатели высоты и ширины стен. Из полученной цифры вычитаются площади всех проёмов, не подлежащих обшивке. На следующем этапе потребуется рассчитать количество листов ОСБ.

Теперь требуется определить площадь плиты, которая определяется перемножением показателей её высоты и длины. Высчитать сколько блоков ОСП понадобится – легко: достаточно разделить площадь обшивки на площадь одного блока.

Что будет, если ОСБ скомбинировать с вагонкой?

Структура ОСБ – это жёсткое основание, будет ли оно сочетаться с пластичной вагонкой? Да, особенно, если использовать её, как внутреннюю отделку в составе «сэндвича» стены. В этом случае рейки вагонки можно крепить непосредственно на поверхность блоков, не используя обрешётку.

В случае с оформлением фасада, обустройство вентзазора, разделяющего жёсткую плиту и вагонку, является обязательным условием долгого срока службы всего здания. Дело в том, что деревянный материал, при всех прочих достоинствах, способен набирать влагу.

Область применения материала

В последнее время ОСБ изделия получили широкое применение в различных направлениях

В последнее время ОСБ изделия получили широкое применение в различных направлениях, например:

• в производстве мебели и тары;
• для внутренней отделки легковых и грузовых автомобилей;

В строительстве без этого изделия нельзя обойтись. Благодаря своей уникальной технологии изготовления плита не деформируется, не дает усадки, а также позволяет скрыть все внутренние дефекты. Если рассмотреть применение плит в разрезе работ, ее используют для:

• Обшивки стен дома, что дает большую защиту конструкции от проникновения влаги, сырости, а также дополнительно утепляет стены. После обшивки изделие не требует выполнения отделочных работ. Строительства каркасно-щитовых конструкций, ОСБ увеличивает влагостойкость строения. Плиту можно использовать в строительстве опалубки неоднократного использования.
• Наружной обшивки стен. Применяют в качестве основы, а для внутренних работ она служит, как отделочный материал.
• Изготовления обрешетки, стропил и кровли. Плита способна выдержать любые нагрузки и вес самой крыши.
• Выравнивания напольного покрытия либо для его укладки с нуля. Этот материал является идеальным вариантом для получения прочного и ровного пола.

Для информации! Если ОСБ изделие расположено снаружи строения и его необходимо окрасить, могут возникнуть сложности, т.к. используемое покрытие должно надежно защищать изделие от внешних факторов (ветер, осадки, солнечные лучи).

За и Против использования ОСП

Ориентированно-стружечные плиты – это современный, долговечный, простой в использовании и доступный по цене строительный материал. К доводам «за» можно отнести:

• Долговечность материала, подтвержденные долгими годами использования;
• Простой монтаж без привлечения спецтехники и бюджетность;
• Механическая стойкость плит;
• Внешнее сходство с натуральным деревом.

Доводов «против» не так много. Основной – спорный состав материала. Для склеивания древесных стружек используют клеевой состав. В общем объёме плиты клей составляет 5-10%.

Выбор ОСП в зависимости от типа покрытия

В продаже есть как обычные панели, так и с ламинированной поверхностью. Последние приобретают для сооружения многократной опалубки. Кроме того, можно приобрести двусторонние лакированные плиты для декоративного использования.

ОСП в каркасных домах панели используются даже в качестве замены напольных покрытий. Для этого в них устанавливают специальные соединительные элементы – пазы и торцевые гребни.

Многие собственники домов покупают ОСП панели для полов, поскольку это более бюджетный и удобный вариант. По словам строителей, такие полы имеют следующие преимущества:

• За счет особенностей склеивания древесных щепок и стружки материал становится более жестким, поэтому она лучше переносит любые нагрузки.
• Благодаря тому, что все плиты производятся конвейерным методом, у них идеально точные размеры, в том числе, толщина. Их удобнее монтировать, в отличие от многих других материалов.
• У панелей минимальный вес, они удобные в транспортировке и не создают проблем при хранении. Поэтому с их использованием оперативность строительства дома возрастает.
• Отличная теплоизоляция. Холодные полы никому не нравятся, поэтому выбирают материалы, которые смогут сделать их более теплыми. Высокая теплоизоляция обеспечивается за счет древесной стружки.
• Доступные методы обработки. ОСП плиты хорошо переносят резку, сверление, шлифовку. Даже если забивать гвозди в край плиты, она не будет разрушаться.

ОСП плиты имеют преимущества не только при строительстве дома, но и в его эксплуатации. Они следующие:

• Дома, в которых в качестве основного материала для каркасов использованы ОСП плиты, не дают усадку, поскольку они очень легкие.
• Зимой эти дома очень теплые, поэтому на их обогрев затрачивается минимальное количество средств.
• В доме можно менять планировку, поскольку весь материал легкий, и удаление некоторых элементов не нарушит целостность всей конструкции.

Но в процессе эксплуатации могут появляться и минусы. Некоторые владельцы домов сталкиваются с гниением каркаса, другим не нравится сучковатость и наличие пустот в некоторых плитах. Но это крайне редкие проблемы, да и в большинстве они незначительны.

Полезное: Базальтовая теплоизоляция — лучший минераловатный утеплитель!

Из более существенных минусов ОСП плит отмечают присутствие фенола в клеящем составе. А это значит, что экологичность материала может быть несколько ниже ожидаемого. Но в качественных плитах количество вредного вещества не превышает нормированное. Кроме этого, необходимо выбирать правильный тип плиты, поскольку водостойкие панели содержат больше вредных веществ, поэтому их не стоит применять при внутренней отделке.

Каркасный дом без ОСБ — сравнение с альтернативными материалами

Использование OSB – это классический вариант каркасной технологии, но специалисты не исключают возможность замены ориентированно-стружечных плит на любой другой материал, со схожими параметрами и характеристиками.

Однако, в попытках сэкономить некоторые строители сталкиваются с большими сложностями и проблемами, связанными с особенностями обшивки. Так, например, дешевые ДСП разбухают при попадании влаги, а доски не позволяют получать идеально ровной поверхности.

Изоплат или ОСБ: что лучше?

Изоплат – материал для наружной отделки. Обеспечивает ветрозащиту, утепление и звукоизоляцию. Применяется при обшивке кровель и наружных стен. Рассмотрим преимущества данного материала перед ОСБ:

• Экологическая чистота – в отличие от ОСБ, где содержится клей и другие химические связующие, Изоплат — для экологии безопасен;
• Теплоизоляция – показатели Изоплата почти в 2 раза превосходят аналогичные параметры плит из дерева.
• Экономия – Изоплат в 1,5 раза дешевле плит ОСП, что позволяет говорить о нем, как о доступном стройматериале.

Внешняя отделка строения

Внешняя обшивка стен каркасного дома требует соблюдения определенных правил, которые вытекают из характеристики изделий
Внешняя обшивка стен каркасного дома требует соблюдения определенных правил, которые вытекают из характеристики изделий. Для проведения наружных работ используют изделия толщиною не менее 11 мм. Процесс работы разбит на этапы:

• ОСВ плиту крепят к стойке таким образом, чтобы стык разместился в середине.
• Между плитами обязательно должен быть зазор не менее 3 мм.
• Нижнюю обвязку необходимо накрыть листом.
• При двухэтажном здании лист обязательно должен заходить на стойку двух этажей, это придаст большей жесткости конструкции.
• Обшивка оконных проемов выполняется целым листом, что позволяет вынести все стыки на соседние стойки. Оконные проемы просто аккуратно вырезаются.
• Для выполнения крепления лучше всего использовать спирально образные гвозди или саморезы.

Стоит отметить, при обшивке каркасного дома снаружи специалисты соблюдают определенные правила:

Строительство каркасных домов из ОСБ своими руками

• фиксация плит на промежуточных участках крепится на расстоянии 300 мм; стыки плит фиксируют каждые 150 мм;
• на каждые 100 мм выполняется прошивка наружной стороны;
• для предотвращения раскола материала крепежи необходимо располагать на расстоянии 1 см от края изделия;
• крепить плиту следует как в горизонтальном, так и в вертикальном положении, это придаст большую прочность и надежность зданию.

Альтернативное применение стружечных плит в каркасном строительстве

Использование OSPдля чернового пола

Черновой пол можно соорудить из ОСБ плит. Если сделана предварительная бетонная стяжка, то толщина применяемых листов может быть не более 10 мм.

При использовании лаг, применяют более объемный ОСП – 15-20мм, если лаги расположены на расстоянии полуметра друг от друга. При возрастании расстояния между лаг – возрастает толщина плит. Стыки плит усиливают скотчем и максимально выравнивают перед финишным напольным покрытием.

Монтаж крыши из ОСБ

ОСБ можно использовать и для обустройства крыши под мягкую кровлю. Для выполнения работ рекомендуется использовать плиты третьего класса, которые отличаются стойкостью к влаге и высокими показателями механической прочности. Укладка OSB может выполняться непосредственно на стропила, шаг которых должен находиться в пределах 50-60 сантиметров.

Преимущества и недостатки изделия

К основным преимуществам материала можно отнести влагоустойчивость за счет специальной пропитки из смолы

К основным преимуществам материала можно отнести следующее:

• Высокая прочность: упругость модуля, устойчивость к разрывам на изгибе.
• Влагоустойчивость за счет специальной пропитки из смолы, которая делает выносливым плиту к дождям и снегу.
• Хорошо поглощают шум. За счет стружки и смолы образуется высокая плотность, которая избавляет от посторонних звуков.
• Небольшой вес. Изделие может весить от 15 до 40 кг.
• Легкие в монтаже. Изделие легко крепится и обрезается абсолютно любым инструментом.
• Экологически безопасны. Технология производства использует допустимое количество воска и смол, каждое изделие имеет специальную маркировку “Эко” .

Из недостатков можно отметить только один — использование некачественных смол, содержащих большое количество формальдегида, который способен испарятся и наносить вред здоровью человека. А вот использовать такие плиты для наружной обшивки строения абсолютно безопасно.

Покраска ОСП панелей

Покрасить ОСП панели можно обычным образом, не используя какие-то особые технологии. Главное, подобрать краску, которая будет сочетаться с деревом. Чтобы декоративный материал лучше закрепился на поверхности и прослужил дольше, рекомендуется панель перед этим прогрунтовать.

В интерьере наилучшим вариантом будет применение акрилового лака. Также можно выбрать водоэмульсионные краски и морилку. Все эти материалы рекомендуют строители.

стен – Почему мой новый дом только в некоторых местах обшит жестким материалом?

Итак, сегодня, спустя несколько недель, я отправился проследить за ходом строительства моего дома. Дела идут хорошо. Одна проблема, хотя у меня есть то, что я нашел случайным, заключалась в том, что около 60 или около того футов случайных стен, не обшитых OSB, вокруг дома. Они просто приложили к каркасу пластиковый коропласт, напоминающий пластик, и прибили к нему Dupont Tyvek. Я нахожу это странным.

Разве весь дом не должен быть из OSB? Я прикрепил несколько фотографий ниже. Если это что-то из кодекса Калифорнии или что-то в этом роде, пожалуйста, дайте мне сейчас, но это немного беспокоит. Одно из мест, куда они положили пластик, было за нашими головами в главной спальне. Кто-то может буквально пробить дыру в доме, если захочет. Я очень надеюсь, что они делают это не для того, чтобы сэкономить пару сотен баксов на дровах. Я бы доплатил чертову разницу.

Любой совет или если я должен быть обеспокоен, пожалуйста, дайте мне знать. Я нашел это в четырех местах дома, перечисленных ниже:

• Главная спальня, прямо за подголовником кровати 8 футов

• Внешняя стена всего гаража – около 20 футов

• примерно в 6 футах сразу за 3,0-тонными соединениями переменного тока возле нашей задней раздвижной двери.

• около 8 футов внешней стены моей запасной спальни

Остальная часть дома кажется прочной благодаря прочной фанере или OSB на стойках 2×6, но это похоже на проблему безопасности, а также на прочность.

Пожалуйста, ознакомьтесь с изображениями:

• стены
• обшивка

6

6 13

Почему бы не спросить строителя об отсутствии обшивки OSB в тех местах?

Мы прожили 42 года в Далласе, штат Техас, в деревенском доме 1970 года постройки, который нигде не имеет серьезной обшивки.

Стойки обшиты тонкой ДВП (темно-коричневого цвета) с алюминиевой фольгой снаружи.

Углы под углом 45 градусов скреплены досками 1 x 4 дюйма, вставленными в стойки. Тем не менее, дом кажется структурно стабильным. Индивидуальный строитель из Калифорнии однажды сказал мне, что конструкция шипов, применяемая в США, намного превышает минимум, необходимый для прочности конструкции.

РЕДАКТИРОВАТЬ

Впечатление от фотографий абсолютно 1-го качества строительства. Внешние шпильки 2×6 на 16-дюймовых центрах? Должен ли быть безрезервуарный водонагреватель с внешним доступом в металлической коробке на первом рисунке или он предназначен для электрической сервисной панели?

Могу поспорить, что у строителя есть веская причина отказаться от OSB в выбранных местах. Спросите их и расскажите нам, что они говорят.

1

OSB используется для создания «стены жесткости». OSB обеспечивает дополнительную жесткость стен, которые, как ожидается, должны противостоять боковым силам из-за ветра, наклона и т. Д. Он не нужен на всех стенах, и в обычных домах размещение его на всех стенах обычно считается ненужным.

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

. Пенополистирол

может работать в качестве обшивки без панелей OSB 9Значок календаря 0001

1 декабря 2020 г. 13:07:04

Мэтт Пауэр, главный редактор

Время чтения

1 мин чтения

Ключевым моментом является установка альтернативной настенной распорки, либо «врезной», либо металлической обвязки, чтобы соответствовать конструктивным требованиям, установленным нормами.

Огромный спрос и перебои в цепочке поставок привели к тому, что цена OSB взлетела на 100 процентов по сравнению с ценами до пандемии.

Замена ОСП. Жилая обшивка из пенополистирола предлагает легкую и эффективную альтернативу дорогостоящим панелям OSB.

Одно из решений: выбрать обшивку жилого дома из жесткого пенополистирола вместо ОСП для тех частей дома, которые можно привести в соответствие с нормами с помощью других мер жесткости. По сути, вы предварительно укрепляете стену, поэтому изоляционные панели могут выполнять свою основную функцию: уменьшать инфильтрацию воздуха и значительно улучшать эксплуатационные характеристики здания.

Согласно DuPont, производителю пенополистирола, «утепление может быть завершено путем покрытия жилой обшивки водо- и воздухонепроницаемым барьером, таким как DuPont Tyvek HomeWrap , позволяющим полностью интегрировать окна и проходы в обшивку. атмосферный барьер».

Ресурсы: Вот статья из

Fine Homebuilding о четырех способах укрепления пенопластового фасада.

Если пенополистирол уложен таким образом, он устраняет ключевую «слабость» оболочки, которую не устраняет сама ОСП: тепловые мосты. В результате он может повысить R-значение наружных стен до 20 процентов. Кроме того, за счет уменьшения общего количества тепла, проходящего через стену, продукт значительно снижает вероятность образования конденсата внутри полости стены. В некоторых климатических условиях влага, попавшая в полости стен, может быть основной причиной роста плесени или грибка.

 

значок календаря
1 декабря 2020 г. 13:07:04 ·
Время чтения

1 мин чтения

---

Мэтт Пауэр, главный редактор

Журналист-ветеран Мэтт Пауэр почти три десятилетия писал об инновациях и устойчивом развитии в жилищном секторе.