советы, из чего делают (брус, бревна и т.д.), из чего лучше не строить, чем недорого выложить цокольный этаж частного строения
Цоколь фундамента позволяет выровнять плоскость, защищает его от влаги, а также делает дом немного выше.
Зачастую все фундаментальные конструкции скрыты от человеческого взгляда под землей, но цоколь является той частью, которая выступает над нулевой отметкой уровня дома.
Его кладут из разных материалов: каждый из них подходит для определенных типов зданий. Из чего лучше сделать цоколь частного дома, расскажем в статье.
Содержание
- 1 Правильный выбор сырья
- 2 Чем выложить цокольную часть: материалы для строительства
- 2.1 Армированный бетон
- 2.2 Дерево
- 2.3 Природный камень
- 2.4 Кирпич
- 2.5 Блоки
- 3 Из чего строить недорого?
- 4 Видео по теме статьи
- 5 Заключение
Правильный выбор сырья
Каким бы не был цоколь фундамента, его необходимо защитить от влаги и внешних агрессивных факторов погоды. Для этого нужно грамотно подобрать материал кладки.
Что произойдет, если сырье для кладки будет подобрано неверно:
- Образуются пустоты, способствующие проникновению влаги внутрь.
- Материал, не устойчивый к морозам, не сможет перенести понижение температуры, что приведет к нарушению целостности цокольной части.
- Может возникнуть коррозия от воздействия химических веществ.
- Сырье, подвергающееся горению, может увеличить риск пожара в деревянных домах.
Так как цокольная часть всегда испытывает повышенные нагрузки, выбирают определенный вид материала. Например, если цоколь укладывают из кирпича, используют только полнотелый материал. Если выложить цокольную часть из пустотелого кирпича, существует риск того, что конструкция не выдержит интенсивного давления.
Чем выложить цокольную часть: материалы для строительства
Цокольная часть фундамента помогает защитить постройку от намокания и препятствует проникновению влаги в конструкцию.
Особенно важный этот конструктивный элемент в деревянных домах, где обязательно требуется защита нижней части. Есть несколько материалов, из которых делают цоколь.
Армированный бетон
Плюсы такого выбора:
- надежная защита от воздействия влаги;
- простота;
- небольшие сроки строительства;
- высокие прочностные показатели.
Армирование бетона – неотъемлемый этап при возведении цоколя. Для этого используют рифленую арматуру с диаметром 10 мм. Применяется бетон марок M250 или М300. Не забывают также про гидроизоляционный слой.
Минус этого материала – плохая теплоизоляция, а также высокая стоимость работ. Армированный бетон подойдет для возведения цоколей на ленточном фундаменте.
Дерево
Люди, желающие иметь полностью деревянный коттедж, выбирают обустройство цоколя из дерева. Сюда относят два основных материала – брус и бревна. Второй вариант больше подходит для деревянных срубов – он отлично дополняет общий экстерьер домика.
Сам цоколь возводят из лиственницы, так как нижняя его часть будет постоянно соприкасаться с землей, а это повлечет воздействие влаги. Дерево не любит излишнюю влажность, а лиственница как раз устойчива к воздействию воды.
Плюсы такого решения:
- Долговечность.
- Привлекательный внешний вид.
- Экологичность.
- Безопасность для здоровья.
Цоколь из бруса или бревен предохраняет деревянные стены от разрушения, но этот плюс может обернуться крупным минусом, если выполнить обустройство цокольной части с нарушением технологии.
Природный камень
Фундамент нередко делают из натурального камня, соответственно, и цокольную часть обустраивают из этого материала.
Какие плюсы у цоколя из натурального камня:
- устойчивость к давлению;
- дешевизна работ;
- доступность камня в каждом геологическом регионе.
Вариант с цоколем из природного камня можно рассматривать в тех домах, где нужно удешевить строительство. У этого метода есть несколько минусов: дом должен быть построен в зоне отсутствия сейсмической активности, а также в благоприятной геологической обстановке.
Кирпич
Для кирпичного цоколя используют красный полнотелый кирпич. Сложность процедуры – один из основных минусов, так как постоянно нужно следить за ровностью кладки, используя строительный уровень. Зато такой цоколь можно дополнительно не облицовывать.
Его плюсы:
- Прочность по всему периметру.
- Отсутствие особого ухода.
- Экологичность материала.
- Устойчивость к перепадам температуры и капризам погоды.
- Доступность.
Есть еще один минус – необходимость дополнительной защиты материала от воздействия влаги. Для этого используют специальные гидрофобные пропитки.
Цокольная часть из кирпича подойдет для частных домов или загородных коттеджей, так как в дальнейшем не потребуется дополнительная облицовка.
Блоки
Размеры блоков газобетона или пенобетона должны быть не меньше высоты самого цоколя. При обустройстве обязательно следят за отсутствием образования горизонтальных швов. Это одна из сложностей при кладке цокольной части наравне с соблюдением веса каждого блока. Этот тип цоколя используется с ленточным фундаментом.
Его плюсы:
- быстрое возведение;
- доступность;
- ровность кладки;
- хорошие теплоизоляционные характеристики.
Мастера советуют изготовить специальный дренаж под цоколем, который будет отводить влагу от материала. Эту процедуру проделывают на этапе обустройства котлована.
Из чего строить недорого?
Когда бюджет на строительство невелик, хочется использовать по максимуму все возможности разных материалов.
Из недорогого сырья лучше всего для цокольной части подойдут:
- газобетон;
- пенобетон;
- древесина.
Кирпич можно также включить в этот список, но его невыгодно использовать с точки зрения скорости возведения цоколя.
Много важной и полезной информации о кладке цоколя найдете в этом разделе.
Видео по теме статьи
Сравнение цоколя из кирпича и бетона — в видео:
Заключение
Чтобы цокольная часть фундамента прослужила долго и не подвергалась воздействию внешних факторов, материал выбирают с учетом постройки.
Для этих целей хорошо подходит армированный бетон, дерево, камень, кирпич и бетонные блоки.
Самыми недорогими будут пенобетон и газобетон, кирпичный цоколь не потребует отделки, а вариант из древесины будет безопасным для здоровья.
функции, материалы, виды и чем лучше отделать +Видео
Промежуточное строение между фундаментным основанием и каркасом с несущими стенами при возведении здания является цоколь.
Его возведение обязательно для долгой службы сооружения, создания комфортных условий существования человека, обеспечения здорового микроклимата во всех помещениях.
Эта часть здания распределяет равномерно возникающие процессы во время эксплуатации объекта, поэтому цоколь является силовым поясом всего здания.
Содержание:
Общие сведения о цоколе
Основные функции цоколя
- Цоколь здания всегда строится выше уровня земли и имеет высоту от 600 мм до 2000 мм.
- Равномерное распределение весовой нагрузки всего здания на фундамент.
- Увеличение объёма цокольного этажа для создания возможности организации устройства инженерных систем дома, обустройства хозяйственных помещений. Складские помещения, мастерские.
- Защита дома от проникновения влаги и холода от земли.
Предохраняет основное строение от обратного неравномерного воздействия давления при возникновении эффекта пучения грунтов. Нет опасности растрескивания кладки стен и дальнейшего разрушения здания.
Материал, используемый для строительства цоколей
Керамический полнотелый кладочный кирпич
Второе его название цокольный. Марка его соответствует М-100 или М-150.
Используется принцип плотной кладки. Швы полностью заполняются цементно-песчаным раствором бетона М-100. Излишки удаляются сразу.
Каждые три ряда кладки армируются кладочной сеткой с ячейкой 50 х 50 мм. Прожилины имеют диаметр 3мм или 4 мм.
При возведении здания тяжёлой конструкции или производства работ в проблемных районах, устраивается пояс из связанных арматурных жил толщиной 12 мм. Его укладывают между цоколем и фундаментом в начале строительства, а при особой необходимости, между цоколем и основным зданием.
Для нормализации внутренней атмосферы подвального пространства, в стенах оставляются отверстия или продухи.
Устраивается, в обязательном порядке, входной проём. С установкой в дальнейшем двери.
По усмотрению заказчика можно организовать дополнительный вход в подвальное пространство из дома.
Монолитное литьё бетоном
Самый надёжный, прочный и дорогостоящий вариант.
После завершения работ по устройству фундамента, возводится опалубка для цоколя. В неё помещается арматурная конструкция. Опалубка собирается с учётом дверных проёмов и укладкой труб из асбеста или пластика для вентиляции.
Заливка должна быть непрерывной до завершения. Для отвода воздуха из раствора проводится мероприятие по вибрированию бетона.
Возведение цоколя блоками ФБС
Конструкция не менее надёжная, чем монолит, но время на строительство тратится меньше, по стоимости обходится дешевле. Меньше транспортных расходов.
Блоки укладываются на кладочный раствор М-150. Горизонтальные и вертикальные швы необходимо тщательно промазать излишками.
Межблочные пустоты закладываются керамическим полнотелым кирпичом.
Производится постоянный контроль кладки; горизонт по уровню, вертикаль по нивелиру.
Кладка из природного камня
Применяется в строительстве цоколя под каркас здания лёгкой конструкции. По высоте он не превышает 1 метра.
Природный материал связывается цементным раствором М-100. Камень укладывается плотно без пустых швов.
Для организации вентиляции используются асбестовые или пластиковые трубы.
Важно! Продухи, для предотвращения проникновения грызунов и других мелких вредителей, необходимо закрыть сеткой. Зимой во время сильных морозов применяют плотные заглушки для сохранения тепла не только в подвальном помещении, но и в доме.
По окончанию строительных работ по возведению несущих стен цокольного этажа и внутренних перегородок, монтируется перекрытие. Для него применяются пустотные железобетонные плиты или пиломатериалы.
Виды цоколей
- Цоколь, выступающий за поверхность основной стены. Внешне смотрится более престижно и фундаментально. Но требует дополнительного устройства отвода осадков. Необходимо постоянно контролировать целостность отделочных и гидроизоляционных материалов. Вовремя производить обслуживание и ремонт повреждённых участков.
- Цоколь, устроенный вровень со стеной здания. Выглядит как единое сооружение, без выделения границ основных частей конструкции.
- Цоколь, находящийся за пределами плоскости стен дома. Осадки на него не попадают. Нет необходимости особого контроля. Он меньше требует затрат по количеству использования материалов.
Является самым популярным вариантом в частном строительстве жилья.
Чем лучше отделать цокольную часть дома
Советы
Цокольный этаж не только важная часть конструкции здания, и является лицом сооружения.
В случае выделяющихся конструкций, необходима отделка, отличающаяся от отделки дома.
Необходимо использовать материалы с повышенным водоотталкивающим эффектом. Стекающая по стенам вода от дождя, скапливается на земле и оказывает более длительное воздействие на материалы до высыхания.
Они должны быть термоустойчивыми в широком диапазоне перепада температур. У поверхности земли летом намного теплее, чем на уровне стен, но в зимний период снежный покров сильнее остужает цоколь.
Заключение
В итоге получается результат, что от устройства цоколя зависит много факторов. Это и продолжительность службы здания, здоровье человека, уют, функциональность, надёжность постройки.
Даже оказывает прямое влияние на настроение и эстетическое удовлетворение.
Рейтинг
( 2 оценки, среднее 1.5 из 5 )
0 8 631.
Олег Сомов/ автор статьи
Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Типы Бетонных Подвальных Конструкций
Одна из лучших инвестиций, которые вы можете сделать, это построить бетонный подвал в вашем новом доме или добавить его к существующему.
Большинство домовладельцев ставят подвал на первое место в списке своих желаний при покупке дома, и на то есть веские причины. В доме подвал выполняет множество задач. Это практичный способ для домов на небольших участках увеличить площадь основных жилых комнат, помимо очевидных преимуществ складских помещений и большей жилой площади.
Единственным ограничением того, что вы можете делать с подвалом, является ваше воображение. Он может служить мастерской, гостевым помещением, развлекательным центром, домом и т. д. в зависимости от того, что нужно домовладельцу. Кроме того, если дом не станет вашим постоянным домом, наличие подвала может помочь вам установить более высокую цену, когда придет время продавать.
В этом посте мы обсуждаем различные типы строительства подвалов. Если вы планируете построить подвал в своем доме, стоит убедиться, что вы понимаете основы. Таким образом, вы сможете принять мудрое решение относительно фундамента здания, материалов и общего дизайна.
Типы цокольных фундаментов
Подобно обычным фундаментам, цокольные фундаменты должным образом распределяют вес здания, прикрепляют его к земле и не пропускают влагу.
Фундаментные стены подвала значительно отличаются от обычных фундаментных стен тем, что они находятся полностью под землей, чтобы обеспечить место для подземного этажа.
В зависимости от топографии и личных предпочтений, вы можете выбрать один из двух основных фундаментов подвала.
Фундаменты полного подвала
Фундаменты полного подвала охватывают целые стены, а их полы заглублены под плоскостью по периметру здания. В зависимости от назначения помещения они могут быть законченными, то есть утепленными, со стенами и полом, или незавершенными. Фундаменты незавершенных подвалов имеют голые стены и полы и не утеплены. Если есть окна, они обычно маленькие и выходят на уровень земли в полноценных подвалах.
Фундаменты цокольного этажа
Если строение находится на склоне, мы строим подвалы с дневным освещением. Эти типы подвалов имеют две стороны: одну полностью под землей, а другую над землей. Поскольку они могут иметь внутренние дворики или выходы из подвала, мы иногда называем подвалы с дневным освещением выходными подвалами. Поскольку они пропускают некоторое количество естественного света, в них меньше вероятность развития проблем с плесенью или влажностью, чем в полноценных подвалах.
Типы подвальных конструкций
В целом существует три основных типа подвальных конструкций: монолитный бетон, сборные панели и каменные стены. Все три могут использоваться взаимозаменяемо, поскольку они сделаны из одинаковых материалов, но многое зависит от типа рассматриваемой конструкции.
На решение также могут повлиять местный состав почвы, местные строительные требования и ограничения. Однако выбор часто остается за конкретным подрядчиком или руководителем проекта.
Давайте поговорим о трех основных стилях строительства подвала, перечисленных ниже.
Подвалы из литого бетона
Прочные стены подвала необходимы как для поддержания, так и для сопротивления давлению. Поскольку бетон более долговечен, чем альтернативные материалы для стен подвала, его часто предпочитают при строительстве подвала.
Фундамент и основание литого бетонного подвала изготовлены из литого бетона и усилены стальными стержнями для добавления конструкции и каркаса.
Подвалы из литого бетона были бы наиболее надежным вариантом, чтобы выдерживать гидростатическое давление, потому что они водонепроницаемы и не имеют швов.
Сборно-панельные фундаменты
Строительство сборно-панельных стен подвалов включает формование стен за пределами площадки. Затем панели привозят со двора или строительной мастерской и устанавливают на цоколь на месте. Несмотря на то, что фундаменты из сборных панелей менее распространены, они могут быть такими же прочными, как и конструкции фундаментов из литого бетона.
Сборные подвалы могут иметь проблемы с влажностью, если швы не загерметизированы должным образом, и они привлекают насекомых, если они не были обработаны борной кислотой, так что имейте это в виду, прежде чем приступать к строительству подвала.
Кирпичные стены подвалов
Одним из менее дорогих решений является строительство подвала с кирпичной стеной из шлакоблоков.
Огромный размер шлакоблока и полая внутренняя часть помогают ускорить строительство, но вы можете укрепить полости с помощью бетона и стальной арматуры.
С точки зрения времени и денег это гораздо эффективнее, чем заливка плит с нуля.
Каждый стиль строительства подвала имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому очень важно обратиться за профессиональным советом, прежде чем выносить суждения относительно таких проектов по благоустройству дома. Опытный и известный строитель подвалов, такой как Natale Builders, будет обладать знаниями для выявления и решения любых потенциальных проблем, которые могут возникнуть как во время, так и после строительства. Свяжитесь с нами сегодня для любых дополнительных вопросов, касающихся подвалов и наших новостроек.
Фундамент подвала: плюсы и минусы, типы и стоимость ремонта
Для застройщиков и строителей домов одним из самых важных решений является выбор типа фундамента, на котором будут стоять их дома. Хотя это может показаться очевидным, необходимо подчеркнуть важность фундамента: фундамент удерживает ваш дом на месте, даже когда земля под ним смещается, он не пропускает влагу, обеспечивает изоляцию и поддерживает уровень вашего дома.
Поэтому строители должны учитывать местоположение и климат дома, окружающие почвенные условия, местный уровень влажности и, что не менее важно, цену при определении того, какой фундамент будет находиться под их домами.
Фундамент цокольного этажа в наши дни является популярным выбором для самых разных строителей домов. В отличие от опорных и балочных фундаментов или бетонных фундаментов, подвальные фундаменты уходят глубоко в землю, что делает их идеальными для домовладельцев, пытающихся втиснуть дополнительное жилое пространство в свои новые дома. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о плюсах и минусах фундаментов подвальных домов, различных типах подвалов и стоимости ремонта фундаментов подвалов. Кроме того, вы также увидите, как цокольные фундаменты сочетаются с другими типами фундаментов.
Что такое подвальный фундамент?
Фундамент подвала — это тип фундамента, который поддерживает структурную целостность вашего дома или здания. Как и большинство стандартных фундаментов, подвалы равномерно распределяют вес здания, закрепляют здание на земле и препятствуют проникновению влаги.
Однако, в отличие от других фундаментов, цокольные фундаменты полностью погружаются в землю, чтобы создать пространство для подземного жилого пространства. Существует три основных типа цокольных фундаментов: полноценные цокольные фундаменты, цокольные фундаменты с дневным освещением и фундаменты подполья. Различия между этими типами цокольных фундаментов объясняются ниже.
Строительство цокольного фундамента требует больше усилий и стоит дороже, чем строительство стандартного фундамента. Тяжелые машины, такие как экскаваторы, краны, катки и вилочные погрузчики, необходимы для копания и перемещения почвы, чтобы освободить место для фундамента. Иногда, если землю под ним трудно разбить, необходимы дрели и специальные молотки. Как только отверстие в земле станет достаточно большим, подвал создается путем заливки бетона или укладки сборных железобетонных плит.
Плюсы и минусы подвальных фундаментов
Плюсы
Энергоэффективность
Утепленные подвальные помещения не подвержены воздействию погодных условий, поэтому им не требуется много энергии для обогрева зимой и охлаждения летом.
Это не только поможет вам сократить расходы на счета за электроэнергию, но и намного лучше для окружающей среды.
Дополнительная жилая площадь
Подвальные помещения отлично справляются с задачей обеспечения дополнительных жилых и складских помещений, что может помочь домовладельцам максимально увеличить площадь в квадратных футах без изменения внешнего вида своего дома.
Увеличение стоимости дома
Чем больше жилой площади создается за счет подвала, тем выше будет стоимость вашего дома. Домовладельцы, которые обустраивают свои подвалы спальнями, кухнями и ванными комнатами, могут продать свои дома по гораздо более высоким ценам.
Укрытие от ураганов
Для домов в климате, предрасположенном к сильным ураганам, подвалы являются отличным убежищем. Наличие собственного подвала означает, что вам не придется искать общее безопасное место, чтобы переждать торнадо и ураганы.
Легкий доступ для починки водопровода и проводов
Фундаменты в подвале создают больше места для входа подрядчиков или техников, чем фундаменты с меньшими подпольными пространствами или вообще без подпольных пространств.
Гибкость для неровных участков земли
По мере расширения жилищного строительства в сельской местности и вдали от земли, удобной для строительства, фундаменты подвалов предоставляют застройщикам больше возможностей для строительства на неровных склонах.
Минусы
Риск сырости
Фундамент подвала может стать довольно влажным в зависимости от расположения вашего дома или постройки. Чтобы снизить риск проникновения сырости в подвал, вы можете установить водоотливной насос для изоляции водопроводных труб во время наводнения и постараться, чтобы в фундаменте не было трещин.
Плесень и гниение
В то время как сырость в вашем фундаменте является незначительной проблемой, более серьезной проблемой является гниение, которое часто следует за влажным фундаментом. В результате структурная целостность вашего дома может пошатнуться, и вам придется заплатить тысячи долларов за ремонт.
Дороже
Строительство подвального фундамента обходится гораздо дороже и требует больше времени, поскольку для его рытья требуются машины и инструменты.
В конечном счете, вы должны быть готовы к тому, что ваш подвальный фундамент задержит строительство вашего дома и оставит вам гораздо более высокий счет.
Меньше солнечного света
Поскольку фундамент подвала находится под землей, он не получает достаточного количества света, если вы не установите солнечный свет или не найдете другие способы обеспечения естественного освещения. Это может сделать жилые помещения в вашем подвале менее желательными.
Риск радона
Существует вероятность того, что подвальные помещения повысят риск воздействия радона. К счастью, вы можете избежать или предотвратить воздействие, используя устойчивые к радону строительные технологии и устанавливая активные системы защиты от радона.
Типы цокольных фундаментов
| Тип цокольных фундаментов | Описание |
Полноценный цокольный этаж большой по периметру7 , и весь цокольный этаж погружен под землю . В этом типе подвала нет окон, а если они и есть, то маленькие и на уровне земли. | |
| Подвал с дневным светом | Подвалы с дневным светом обычно используются в домах, построенных на склоне. Одна сторона такого типа подвала погружена в воду, а другая находится над землей. Подвалы с дневным освещением пропускают немного естественного света и менее восприимчивы к плесени или влаге. |
| Подполье | Фундамент подполья размещается на расстоянии нескольких футов от фундамента, оставляя небольшую защищенную зону между землей и основанием дома. Стены фундамента подвального помещения построены частично под землей и короче стен фундамента подвала. Этот тип фундамента предлагает золотую середину между стандартными фундаментами и цокольными фундаментами. |
Полноценный подвал
Полноценный цокольный этаж равен периметру дома, и весь цокольный этаж погружен под землю. В этом типе подвала нет окон, а если они и есть, то маленькие и на уровне земли.
Полноценные подвалы могут быть незавершенными или отделаны гипсокартоном, полом и складскими помещениями. Готовые подвалы, очевидно, будут стоить строителям немного дороже. Помимо того, что это самый дорогой фундамент, этот тип подвала часто более восприимчив к сырости и плесени.
Подвал с дневным освещением
Подвалы с дневным освещением, также известные как подвалы с выходом на улицу, часто встречаются в домах, построенных на склоне. Одна сторона такого типа подвала погружена в воду, а другая находится над землей. Этот тип подвала пропускает немного естественного света и менее восприимчив к плесени или влаге. Для домовладельцев, которым нужны внутренние дворики или входы в их подвалы, идеально подходят подвалы с дневным освещением.
Подполье
Фундамент подвального помещения размещается в нескольких футах от фундамента, оставляя небольшую защищенную зону между землей и основанием дома. Стены фундамента подвального помещения построены частично под землей и короче стен фундамента подвала.
Этот тип фундамента предлагает золотую середину между стандартными фундаментами и цокольными фундаментами.
Хотя вы не сможете закончить подполье, они обеспечивают более легкий доступ к трубопроводу или водопроводу, чем стандартные фундаменты. Пространства для ползания также способствуют увеличению потока воздуха под домом, помогая сохранять прохладу в здании в теплом климате. Многие домовладельцы в конечном итоге решают построить подвальные фундаменты, потому что они являются одними из наименее дорогих и наименее трудоемких для строительства.
Ремонт фундамента подвала
| Вид ремонта | Сводка | Стоимость |
| Герметики и заплатки для каменной кладки | Вы можете отремонтировать трещины в фундаменте вашего дома, заделав трещину и сделав ее водонепроницаемой с помощью герметика для каменной кладки. Крайне важно устранить трещины на ранней стадии, потому что они могут в конечном итоге угрожать структурной целостности вашего дома. | 300-400 долларов США для мелких и средних ремонтных работ. |
| Поддомкрачивание плит | Этот метод, также известный как поддомкрачивание, используется для подъема неровного или проседающего бетона, который заключается в сверлении отверстий в бетонном фундаменте и в углублениях под ним. Раствор почвы, цемента и других природных элементов впрыскивается в отверстие и расширяется, чтобы поднять затонувший бетон или плиту на место. | Средняя стоимость составляет от 511 до 1790 долларов, или от 3 до 6 долларов за квадратный фут. |
| Забивка свай | Забивка свай предлагает долгосрочное решение проблем с фундаментом и лучше возвращает фундаменту его первоначальную форму, чем забивка плит. Процесс закладки состоит из установки бетонных свай, прессованных свай, стальных свай или свай с конусным дном под фундаментом вашего дома. | 5000 долларов США и более, в зависимости от необходимого количества свай и используемых материалов. |
Типы повреждений и их стоимость
Провисшие и неровные полы – сводка
Если полы в вашем здании начинают проседать или оседать, может возникнуть ряд различных проблем, представляющих угрозу для его конструкции. Фундаменты довольно часто проседают и оседают, когда изменения температуры вызывают движение почвы под фундаментом дома, а избыточная влага попадает в подполья и балочные конструкции. Иногда плохо построенные дома также могут стать жертвами неблагоприятных погодных явлений, что приведет к повышенному проседанию фундамента.
Провисшие и неровные полы – Стоимость
Чтобы решить проблему провисших и неровных полов, следует подумать об установке опор, прокладок и дополнительных опор для фундамента. Объем поддержки, необходимой для поддержания структуры вашего фонда, сильно зависит от серьезности проблем, влияющих на ваш фонд. Подъема плиты может быть достаточно для небольших ремонтных работ, и это не должно стоить вам больше нескольких тысяч долларов.
Тем не менее, для более крупного ремонта, необходимого для устранения более серьезных проблем, вам может понадобиться профессионал для выполнения свай, что будет стоить не менее десятков тысяч долларов.
Плохая конструкция – сводка
В то время как плохо построенные дома создают немало мелких неприятностей, они также могут привести к более серьезным и опасным проблемам. Действительно, если ваш дом имеет неравномерное распределение веса, слабые куски дерева и поддерживающего материала или ряд дополнительных проблем, связанных с неправильными методами строительства, ваш фундамент может потерять структурную целостность. В лучшем случае это будет означать серьезный удар по вашему кошельку в виде платы за ремонт. В худшем случае безопасность вашей семьи может оказаться под угрозой, если ваш дом рухнет.
Плохая конструкция – Стоимость
Чтобы решить проблемы, связанные с плохой конструкцией, вам следует поручить подрядчику провести полную проверку вашего дома.
После осмотра, скорее всего, они порекомендуют поднять ваш фундамент и лаги пола. Стоимость таких крупных проектов крайне непредсказуема. Свяжитесь с профессионалом, чтобы получить цитату для лучшей оценки стоимости.
Влажное подполье – сводка
К сожалению, проблемы с влажностью в подвальных помещениях очень распространены. Но с другой стороны, решить проблему сырости не сложно и не дорого. Однако, если ваш подвал или подвальное помещение полностью затоплены, у вас могут возникнуть гораздо более серьезные проблемы.
Влажное подвальное помещение — Стоимость
Если вы хотите свести к минимуму влажность в подвальном помещении вашего фонда, легкое решение — вытереть влагу тканью или принести вентилятор, чтобы высушить это место. Но для более серьезных проблем с сыростью вам, возможно, придется проконсультироваться со службой исправления дренажа фундамента. Вы также должны подумать о гидроизоляции подвала, так как это отличный способ предотвратить будущую сырость в вашем подполье.
Хотя стоимость этих ремонтных работ варьируется, вы можете получить более точную картину, обратившись к профессионалам, имеющим опыт работы в области сырости в подвале.
Заплесневелые строительные материалы – сводка
Плесень может и будет разъедать ваш фундамент, пока он не ослабеет и не рухнет под тяжестью вашего дома. Хотя плесень может появиться по разным причинам, основными причинами обычно являются повреждение водой и влажность. Плесень появится, если сырость слишком долго будет оставаться в подполье вашего фундамента.
Строительные материалы для пресс-форм – Стоимость
Чтобы справиться с заплесневелыми материалами, вам необходимо извлечь проблемные участки и заменить их новой древесиной и другими материалами. Вам также, вероятно, потребуется сделать некоторые исправления, установить домкраты и сваи, чтобы укрепить фундамент вашего дома. Такая ремонтная работа будет стоить несколько тысяч долларов, но вам всегда следует консультироваться с несколькими подрядчиками, чтобы найти лучшую доступную цену.
Фундамент в сравнении с другими типами фундамента
| Тип фундамента | Сводка | Стоимость фундамента |
| Это тип фундамента, построенного на глубине не менее восьми футов под землей. для размещения подземного жилого помещения. Несущие стены фундамента размещены на бетонных основаниях, которые проходят по периметру подвала. | Приблизительно 40 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. | |
| Фундамент из опор и балок | Фундамент этого особого типа строится с использованием арматуры и бетонных балок, которые вбиваются глубоко в землю до тех пор, пока они не достигнут скальной породы. Дополнительные балки добавляются от одной опоры к другой, чтобы увеличить поддержку балок перекрытия и настила вышеуказанной конструкции. | Приблизительно 21 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. |
| Crawl Space Stem Walls Foundation | Это короткий фундамент с бетонными стенами на бетонных фундаментах или стволовых стенах, образующих фундамент дома. Созданное пространство для обхода представляет собой слегка приподнятое пространство под домом, через которое вы можете пролезть и в котором достаточно места для хранения или печи. | Приблизительно 14 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. |
| Фундамент из бетонных плит | Фундамент из бетонных плит, иногда называемый монолитным или моноплитным, представляет собой плоскую бетонную плиту, опирающуюся на землю как единое целое. Эти типы фундаментов дешевле и быстрее возводятся. | Приблизительно 13 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. |
| Деревянный фундамент | Используя обработанную консервантом древесину, вы можете построить деревянный фундамент, устойчивый к гниению и простой в установке. Эти фундаменты просты в установке, потому что они менее трудоемки и дешевле. | Приблизительно 10 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов. |
Опоры и балки в сравнении с цокольным этажом1
Фундаменты на опорах и балках — это тип фундамента, который поддерживает структурную целостность вашего дома или здания.
Этот особый тип фундамента строится с использованием арматуры и бетонных балок, которые вбиваются глубоко в землю, пока не достигнут скальной породы. Дополнительные балки добавляются от одной опоры к другой, чтобы увеличить поддержку балок и настила вышеуказанной конструкции.
Большинство современных домов не строятся на столбчатом и балочном фундаменте, потому что они дороже плитного фундамента. Фундаменты на опорах и балках отличаются от плитных фундаментов тем, что первый возвышается почти на 24 дюйма над землей, а второй находится прямо на поверхности земли. Под многими домами, построенными до 1960-х годов, вы найдете опоры и балки. В целом, столбчатые и балочные фундаменты могут быть превосходной альтернативой, если вы хотите поднять свой дом над землей и заплатить немного меньше затрат на строительство.
Пространство для ползания или подвал?
Фундаменты с опорными стенками – это короткие фундаменты со стенами на бетонных основаниях или опорными стенками, которые служат фундаментом дома.
Пространства для ползания создают небольшую область под домом, достаточно большую, чтобы через нее можно было пролезть. Многие домовладельцы держат кладовые или печи в своих подвалах. Поскольку подполья не так глубоки в земле, как полноценный подвальный фундамент, строить дома с подпольным фундаментом намного дешевле.
Места для обхода можно найти по всей территории Соединенных Штатов. Они особенно популярны в районах, подверженных землетрясениям и сейсмической активности, из-за их прочности.
Бетон или подвал?
Иногда называемые монолитными или моноплитными фундаментами, фундаменты из бетонных плит строятся из плоской бетонной плиты, которая опирается на землю как единое целое. Строительство фундаментов из бетонных плит дешевле и быстрее, чем цокольных.
Процесс установки фундамента из бетонной плиты довольно прост: строительная бригада укладывает залитую бетоном балку примерно на два фута ниже найденной по периметру плиты и встраивает проволочную сетку и стальные стержни в качестве арматуры.
Домовладельцам не нужно беспокоиться о проблемах обслуживания с этим типом фундамента, потому что нет подвалов или подвалов, которые могут столкнуться с такими проблемами, как сырость, заражение и плесень.
К сожалению, недостатком фундаментов из бетонных плит является то, что они могут треснуть в холодном климате, так как перепады температур вызывают замерзание и оттаивание грунта. Кроме того, любые проблемы с дренажной системой могут потребовать разрезания плиты, чтобы добраться до труб, встроенных в бетон.
Дерево или подвал?
Несмотря на то, что древесина не самый удобный вариант для фундамента здания, она стала относительно популярной основой для многих строителей домов. Если вы беспокоитесь о гниении, этот тип фундамента строится из обработанной консервантом древесины, которая не гниет. С точки зрения цены и времени, необходимого для строительства, деревянные фундаменты являются самыми дешевыми и менее трудоемкими в установке.
Долговечность деревянного фундамента не должна беспокоить строителей домов.