Из чего делать цоколь дома: Отделка цоколя дома – облицовка фундамента, лучшие материалы

Цоколь в частном доме, материалы и особенности

Содержание

• Нужен ли цоколь:
• Из чего делать цоколь дома:
• Цоколь своими руками видео:

С каждым годом строительство частных домов и коттеджей в нашей стране становится всё популярнее. Во многом это связано с развитием современных строительных технологий, что делает стройматериалы доступнее при постоянно растущем качестве.

Цокольный этаж изнутри

Нужен ли цоколь:

Важным этапом строительства любого частного дома является возведение цоколя. Цоколем принято называть пространство между уровнем земли и нулевым уровнем дома. Цоколь может выполняться как в виде подпольного пространства, так и быть надземной частью цокольного или подвального этажа.

Основная функция цоколя – это защитить жилое помещение от атмосферных воздействий. По этой причине высота цоколя выбирается исходя не только из индивидуальных предпочтений хозяев. Необходимо делать цоколь выше, чем средняя величина снежного покрова в конкретном регионе. Для средней полосы России высота цоколя должна быть не менее 40-50 сантиметров в самом низком месте.

Строительство цоколя

Из чего делать цоколь дома:

Данная часть здания постоянно находится в контакте с окружающей средой, поэтому основное требование к цоколю – это устойчивость к воздействию влаги и циклическому изменению температуры. Существует несколько основных материалов, которые применяются для возведения цоколя.

Делаем цокольный этаж

1. Кирпич

   Наиболее традиционным материалом для возведения цоколя является красный кирпич. Для этой цели важно применять только полнотелый рядовой керамический кирпич. При выборе кирпича нужно обращать внимание на его процент влагопоглощения и морозостойкость. У хорошего кирпича влагопоглощение не более 9%, а морозостойкость не менее 50 циклов. Кирпичный цоколь требует достаточно много времени на возведение, при этом важно несколько раз провести армировку кладки кладочной сеткой.

2. Железобетон

   В случае, когда у дома фундамент представляет собой монолитную ленту, довольно часто цоколь является продолжением фундамента. Обычно делается единый арматурный каркас и выставляется опалубка на необходимую высоту. Заливка происходит единовременно, что гарантирует прочность и долговечность конструкции.

   Железобетонный цоколь обладает высокими прочностными характеристиками, однако имеет несколько недостатков. Во-первых, это необходимость возведения дополнительной опалубки. Во-вторых, такой цоколь нужно обрабатывать гидроизоляционными материалами, что усложняет чистовую декоративную отделку. Кроме того, залить бетон с соблюдением идеального горизонтально уровня очень тяжело и приходится дополнительно выравнивать поверхность перед укладкой плит перекрытия.

3. Бутовый цоколь

   Ещё не так давно данный вид цоколя был очень популярен. Бутовый цоколь выполняется из камней большого размера, которые укладываются в определённом порядке на раствор. Основное преимущество такого цоколя – это красивый внешний вид. Бутовый цоколь не нуждается в дополнительной наружной отделке.

   В последние годы данный вид цоколя утратил свою популярность. Во много это связано с тем, что бутовый цоколь обладает ограниченной несущей способностью. По этой причине строительство многоэтажных зданий на нём усложняется. Кроме того, качественный цоколь из бута может сложить только хороший мастер. Мастеров бутовой кладки становится всё меньше. Однако в отдельных регионах этот вид цоколя остаётся популярным. Это связано с доступность бутового материала в конкретной местности.

При выборе конструкции цоколя следует учитывать, что это одна из наиболее важных частей здания, которая несёт на себе большую нагрузку и подвергается постоянным воздействиям окружающей среды. По этой причине экономия на цоколе недопустима и для его возведения нужно покупать только максимально качественные стройматериалы. 

Автор статьи

Цоколь своими руками видео:

Цоколь – Комплектация дома | Канадский дом

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Каким будет ваш дом?

Классический

барнхаус

современный минимализм

Хай-тек

Сканди

Шале

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Сколько этажей будет в доме?

Одноэтажный дом

Полутораэтажный дом

Двухэтажный дом

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Выберете площадь дома

до 100 м. кв

100 – 150 м.кв

150 – 200 м.кв

Более 200 м.кв

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Сколько комнат планируете?

Какие комнаты?

Санузел

Гостевой санузел

Котельная

class=”check_item”>

Кухня

Гостинная

Кладовая

Гардеробная

Кабинет

Постирочная

Другие комнаты

Подбор проекта Вашего дома

Подберем проект дома, который будет полностью отвечать потребностям Вашей семьи

Вариант отделки

Типовой дизайн проект

Индивидуальный дизайн проект

Подбор проекта Вашего дома

По Вашему запросу есть 3 подходящих проекта. Оставьте свои контактные данные и мы отправим проекты на почту для ознакомления.

Я согласен с политикой конфиденциальности

Как добавить подвал к дому

Терри Шутц

Терри Шуц Писатель

Терри Шутц — независимый писатель, специализирующийся на ремонте домов, советах по ремонту и строительству. Терри проработал в строительной отрасли более 30 лет, получив знания в качестве монтажника, менеджера, продавца и владельца бизнеса.

Узнайте больше о редакционном процессе Homedit

| Опубликовано 1 марта 2023 г.

Отзыв от Katie Barton

Кэти Бартон Эксперт по благоустройству дома

Кэти Бартон — внештатный писатель по благоустройству дома.

Сколько она себя помнит, у нее была страсть делать дома красивыми. Она специализируется на уборке, организации и благоустройстве дома.

Узнайте больше о редакционном процессе Homedit

Купить сейчас

Можно ли пристроить к дому подвал? Определенно. Вы хотите построить подвал под существующим домом? Может быть. Проведите много исследований, прежде чем брать на себя обязательство добавить подвал под своим домом. Эта статья поможет вам узнать больше о том, как пристроить подвал к дому.

Под большинством зданий можно сделать подвал

Подвалы строятся для многих типов существующих зданий. В большинстве случаев строится подвал; затем здание перемещается на место и устанавливается на цокольный этаж. Наконец, все коммуникации подключены, и вся необходимая отделка завершена.

Компании по переезду и фонды очень хорошо координируют такие проекты.

• Модульные дома.
• Прицепы.
• Дома переехали на новые места.

Разрешение на строительство подвала

В некоторых местах строительство подвалов невозможно. Высокий уровень грунтовых вод, подземные потоки и родники, а также типы почв представляют собой проблемы. (Например, во многих частях Флориды нет подвалов.)

Позвонив или посетив местный отдел выдачи разрешений на строительство, вы узнаете, возможно ли построить подвал под вашим существующим домом.

Примечание : Если вы добавите подвал, вы познакомитесь с городскими или районными инженерами, сантехниками, канализационными, отопительными и строительными инспекторами лучше, чем вы когда-либо думали.

---

Преимущества добавления подвала под дом 

Добавление подвала под дом может улучшить ваши жилищные условия. Это может стоить времени, затрат и усилий, если вы не можете или не хотите двигаться. Добавление подвала является хорошим вариантом, если строительство пристройки, гаража, сарая или хозяйственной постройки невозможно.

Увеличивает жилую площадь

В идеале, добавление подвала увеличивает площадь пола на ту же площадь, что и на первом этаже. Вот некоторые возможные варианты использования вашего недавно отремонтированного подвала:

• Люкс для тещи.
• Детские спальни.
• Аренда Люкс.
• Развлекательный театр.
• Тренажерный зал.
• Все, что вы пожелаете.

Увеличивает пространство для хранения

Сотни квадратных футов в новом подвале хранят много лишнего. От налоговых деклараций за шесть лет до неиспользованного спортивного инвентаря вывезти его из жилого помещения — это облегчение. Другие варианты, такие как навес для хранения, если таковой имеется, могут быть более рентабельными.

Увеличивает стоимость при перепродаже

В целях перепродажи агенты указывают только площадь этажей выше уровня земли, а не подвальных помещений. Хорошо спроектированные и отделанные подвалы — отличные аргументы в пользу продажи. Журнал Remodeling Magazine сообщает, что в среднем по стране рентабельность инвестиций (ROI) для отделки подвала составляет более 70%.

70% не учитывают стоимость строительства подвала, но это показатель того, что готовые подвалы имеют значительную стоимость. Добавьте к этому годы выгоды и удовольствия, которые вы получаете от дополнительного пространства, и инвестиции могут быть вполне оправданы.

---

Минусы добавления подвала под дом 

Жизнь в доме с подвалом имеет много преимуществ, но есть и некоторые минусы в строительстве подвала после дома.

Дорого

Добавление подвала под дом стоит от 50 до 75 долларов за квадратный фут, если у вас есть подвальное помещение. Больше, если ваш дом стоит на бетонной площадке. (Разборка и удаление прокладки при восстановлении водопроводных и канализационных соединений увеличивает цену.)

Весь проект, вероятно, займет от 9 до 12 месяцев. Вы не будете жить в своем доме, пока это происходит. Будьте готовы к дополнительным расходам на аренду или к неудобствам проживания с родственниками.

Прочие проблемы

Большинство других проблем, таких как затопление, протечки, грызуны и вредители, не являются проблемой, если у вас есть хороший подрядчик, который обеспечивает надежную водонепроницаемость и защиту от вредителей. Обязательно обращайте внимание на возможности и задавайте вопросы.

---

Как построить подвал под своим домом

Если я не убедил вас увеличить пространство другим способом, давайте приступим к делу. Если вы не являетесь генеральным подрядчиком по профессии, это , а не проект «сделай сам». Начните с получения предложений от авторитетных генеральных подрядчиков, желательно от трех, у которых есть опыт работы с проектами такого типа.

Спросите рекомендации, имена и адреса предыдущих клиентов. Получите разрешение увидеться с ними и поговорить с ними. Вы заключаете контракт с высшей лигой. Будьте усердны со своими деньгами.

Строительство подвала под домом требует почти такого же количества профессий, как и строительство целого дома: грузчиков, экскаваторов, слесарей, сантехников и электриков. Генеральный подрядчик имеет опыт составления графиков и надзора за несколькими торговцами и получения всех необходимых разрешений.

Проводите время со своим подрядчиком в течение всего процесса. Вы можете не знать разницы между автоматическим выключателем на 15 ампер и жестяным ломом, но вы выписываете чеки и должны будете смириться с результатом. Присутствие на месте может предотвратить искушение срезать путь.

Планирование

После того, как вы выбрали подрядчика, нарисуйте план. Размеры должны соответствовать вашему дому. Сантехнические узлы, расположение электрических щитов, фундаменты и т. д. должны быть четко обозначены. Расположение подвала должно совпадать с расположением основных этажей.

Примечание : Для получения разрешений вам потребуются подробные планы.

Подготовка

Вы собираетесь поднимать и/или переносить свой дом. Удалите все, что может сломаться, и свяжите все остальное, осушите все водопроводные линии и отключите электричество.

Уберите со двора все, что может помешать или раздавиться: экскаваторам, гравийным и бетоновозам нужно много места. Убедитесь, что соседи полностью информированы. Люди и оборудование могут посягать на их собственность.

Перемещение дома

Большинство подрядчиков предпочитают переносить дом сразу из подвала, чтобы сделать работу проще и безопаснее. Во многих ситуациях рядом не хватает места. Затем они поднимут и заблокируют дом достаточно высоко, чтобы работать под ним. Убедитесь, что вы понимаете и одобряете метод, который будет использоваться.

Раскопки

Если дом снести, они могут выкопать яму большой гусеничной мотыгой, которая работает быстро и эффективно. Если дом можно поднять только на месте, раскопки придется производить с помощью экскаватора-погрузчика и погрузчика. Выкапывается пандус, чтобы мотыга могла попасть под дом, и этот процесс происходит гораздо медленнее.

Заливка стен

Перед заливкой фундамента подрядчики установят все водопроводные и канализационные линии. Они заливают фундаменты и опоры, затем стены. Затем они установят плакучую плитку вокруг фундамента и гидроизолируют наружные стены. (Заливать протекающий подвал стоимостью 100 000 долларов — это не смешно. ) Наконец, они засыпают дыру, обеспечив надлежащий уклон для отвода воды.

Замена дома

Последний шаг — поставить дом на новый подвал и закрепить его на бетоне. Как только это будет закончено, подрядчик подключит все услуги, зальет цокольный этаж, установит систему вентиляции и кондиционирования и установит лестницу на первый этаж.

Стоит ли строить подвал под существующим домом?

Почти никогда не стоит строить подвал под существующим домом, если у вас есть другие варианты. Если у вас нет вариантов или вы отказываетесь от их использования, убедитесь, что вы добавляете подвал для собственных нужд и удовольствия. Есть очень хороший шанс, что вы не окупите свои инвестиции только в долларах.

Можно ли построить подвал под домом в Великобритании?

Добавление подвала к вашему дому может принести много преимуществ за счет дополнительного пространства; его можно использовать для дополнительного хранения, для создания новой спальни или офисного помещения, и его можно легко построить с независимым доступом, чтобы добавить исключительную ценность существующему дому.

Но законно ли строить дом с цокольным этажом и каков процесс получения разрешения на планировку?

Чтобы ответить на все ваши вопросы, мы составили полное руководство по строительству дома с цокольным этажом в Великобритании.

Независимо от того, копаете ли вы подвал под существующим домом или планируете построить его в новом проекте, строительство подвала обычно является законным.

В большинстве случаев вам нужно будет получить разрешение на планировку в местном совете. В 2017 году количество домовладельцев, подающих заявки на планирование копать землю под собственным домом, увеличилось на 183%. На самом деле получить разрешение на строительство подвала несложно, потому что подвалы практически не влияют на внешний вид существующего здания и района в целом.

Вам нужно разрешение на строительство?

Нужно ли вам разрешение на строительство цокольного этажа, зависит от того, где вы живете, от вашей собственности и от того, что именно вы хотите построить.

Если вы просто хотите переоборудовать свой существующий подвал, возможно, вам не потребуется никакого разрешения, если только не будет изменен внешний вид вашего дома. Но если вы на самом деле копаете землю под своим домом, вам, скорее всего, потребуется разрешение на планирование, которое относительно легко получить.

Следует помнить одну важную вещь: обычно разрешения на строительство подвалов выдаются при соблюдении нескольких условий; это требования совета по методам строительства, процессам, управлению площадкой, управлению дорожным движением, безопасности на площадке, которые должны выполняться после начала строительства и по мере его продвижения.

Правила разрешения на строительство подвала

Чтобы получить разрешение на строительство собственного подвала, вам необходимо соблюдать как общегосударственные правила, так и правила вашего местного совета, которые могут быть более строгими в зависимости от того, где вы живете.

Мы рекомендуем вам нанять архитектора, который будет отвечать за ваше заявление на получение разрешения на строительство и проектирование вашего подвала, а также нанять опытную строительную компанию для выполнения этой работы.

Условия планирования обычно довольно строгие, и вам понадобится профессиональная строительная компания, чтобы выполнить их. Кроме того, раскопки в подвале сложны и требуют точных процедур на месте, особенно в отношении безопасности и временных сооружений.

Вы также должны проверить, нужно ли вам вручать стенное уведомление о вечеринке для вашего подвального проекта. Например, уведомление необходимо, если вы ведете раскопки ниже определенного расстояния от стен и фундамента ваших соседей.

Получить разрешение на строительство подвала очень просто, и оно определенно того стоит, учитывая преимущества дополнительного пространства. В настоящее время легко создать подвал, который будет полностью водонепроницаемым, хорошо проветриваемым и по-прежнему имеет много источников естественного света.

Лука Лоччи

Лука – менеджер по строительству с более чем 10-летним опытом работы, закончил инженерное дело и архитектуру. Его практический опыт с его техническим образованием дает ему прекрасное понимание того, как предотвращать проблемы и находить решения для строительных проектов.