Гидроизоляция бутового фундамента: Обмазочная гидроизоляция бутового камня в СПБ недорого

Усиление бутового фундамента – Техинформатор

При реконструкции здания постройки 19 века (объект культурного наследия), было обнаружено, что бутовый фундамент находится в «плачевном» состоянии. С внутренней стороны фундамент покрывал слой штукатурки, покрашенный масляной краской. Штукатурка была насквозь сырая, наблюдались выходы плесени. Краска сползала клочьями. На больших участках штукатурка отвалилась, обнажив полуразрушенный фундамент.

 

На основании обследования фундамента и инженерно-геологических изысканий был составлен проект устройства усиления фундамента. В проекте использовались рекомендации технического отдела «Завода «КТ ТРОН». 

На первом этапе рекомендовалось очистить внутреннюю поверхность фундамента со стороны подвала от непрочного раствора, выпадающих камней. Разобрать пол и подготовить углубление в грунте. Пробурить отверстия сквозь бутовый фундамент для установки арматуры. 

Отметим, что работы по усилению фундамента велись небольшими захватками по 1,5-2 м. Расстояние между захватками составляло 4-5 м. Усилив фундамент «по кругу», производим ремонт очередных захваток, расположенных по центру оставленных участков. Следующими кругами ремонтируем захватки, расположенные между уже усиленными участками.

К стержням арматуры, вставленным в подготовленные отверстия и закрепленным при помощи быстросхватывающегося состава «КТтрон-8», прикрепляем армировочную сетку из стержней диаметром 10 мм, с ячеей 15 см. Устанавливаем опалубку. 

В углублении уплотняем грунт и делаем щебеночную подготовку. После чего устанавливаем арматуру, связываем ее с арматурой, установленной вдоль фундаментной стены. Заливаем плиту бетоном на основе литьевого состава «КТтрон-3 Л600» до уровня опалубки.

Бетонируем стену. Зазор между залитым бетоном и перекрытием впоследствии зачеканиваем тиксотропным составом «КТтрон-3 Т500». Аналогичным способом производим работы с наружной стороны фундамента.

Устраиваем обратную засыпку фундамента. Устанавливаем отмостку.

Выводим внешнюю верхнюю поверхность фундамента тиксотропным составом «КТтрон‑3 Т500».

Инъектирование бутовой кладки подвала в центре Санкт Петербурга

Инъектирование бутовой кладки подвала здания 1860-х годов по ул. Малая Морская, 18-20 – пожалуй, самыми любимыми объектами нашей компании являются старинные здания. Работая с ними, чувствуешь, что прикасаешься к истории, делаешь что-то важное, полезное в рамках города.

Здание на Малой Морской было реконструировано в 1860-х годах (построено ещё раньше). В нём изначально размещался Grand Hotel (Гранд Отель), принадлежавший купцу II гильдии Франсуа Венсану. Сюда съезжалась красивая публика в дорогих каретах, устраивались приёмы. В поэме С. Я. Маршака «Мистер Твистер» американский миллионер «мистер Твистер, бывший министр, мистер Твистер, делец и банкир, владелец заводов, газет, пароходов…» так и не смог получить номер в этой гостинице. В этом доме жил Пётр Ильич Чайковский и сочинял свои нетленные произведения.

С тех пор прошли годы, сменились эпохи. Здание «Гранд Отеля» меняло хозяев и приспосабливалось под различные нужды города. В наше время решили из этого здания сделать бизнес-центр класса «А». Город, действительно, нуждается в дорогих бизнес-центрах. В этом году востребованы два сегмента: класс «А» — самые лучшие и класс «С» — самые недорогие, как правило, переделанные из бывших заводских помещений. Спрос на класс «В» вымирает, как класс, простите за тавтологию, вместе со средним бизнесом. Спрос на элитную недвижимость не снижается благодаря «странообразующей» корпорации «Газпром», переезжающей в Северную столицу и не только заполняющей пустующие места в элитных бизнес-центрах, но даже выгоняющей постоянных якорных арендаторов с насиженных мест…

Но, кажется, мы немного отвлеклись. Бизнес-центр – это замечательно. Вот только одна беда – старые фундаменты не приспособлены под новые нагрузки. К счастью, современные технологии решают практически любые вопросы. А современные компании, вооружившись этими технологиями, творят настоящие чудеса. Для усиления и гидроизоляции старой кирпично-бутовой кладки фундаментов выбираем метод усиления цементно-полимерными составами. Укрепление фундамента, усиление грунта выполняется по единой логике процесса:

• бурение шпуров;
• закачивание инъекционного состава.

Как правило, до того как проводить работы по реконструкции здания, заказывают геологические изыскания и проверяют несущую способность конструкций. Если оказывается, что грунт слабый, производится усиление грунтов или, как его называют по другому, укрепление грунтов. Разница между понятиями тонкая. Но лучше использовать термин “усиление грунтов”. Укрепление грунтов всё же больше подходит для представления о, например, укреплении грунтов георешётками на осыпающемся склоне. Итак, усиление грунтов производят чаще всего методом “цементация грунтов”. Бурятся длинные шпуры, вставляются манжетные колонны, в горизонтальные плоскости подаётся специальный состав на основе микроцементов. Иногда для того, чтобы поддержать фундамент и не допустить его осадки и растрескивания используют сваи.

Но на данном объекте такие сложные технологии не требовались. С грунтами (видимо) всё в порядке. Производим укрепление фундамента. Попутно происходит гидроизоляция цокольного этажа от грунтовых вод изнутри.

Обратите внимание на используемое оборудование. Толстенные стены подразумевают очень длинные буры и мощные перфораторы. По технологической карте на инъектирование ООО «Оптимум Прайс» необходимо забуриться на 2/3 толщины стены, произвести закачивание инъекционного состава под неразрушающим давление в 4 атм. Ведь наша задача обойтись с памятником архитектуры деликатно. Как-то нам задавали такой вопрос: а не будет ли похожа на голландский сыр конструкция после проведения работ. Нет, не будет. В итоговом результате, говоря абстрактно, получается конструктив, в котором под углом 45 градусов с шагом в 20 см. установлена толстая, крепкая арматура, от которой в разные стороны отходят прожилки связующего такой прочности, что при попытке разбурить наш материал бур высекает искры и быстро выходит из строя.

До этого мы упоминали, что укрепление фундамента из бутового камня происходит с попутной гидроизоляцией. Как это получается? Материал для инъектирования, закачиваемый в стены, обладает кроме повышенной прочности и пластичности ещё и высокими гидроизоляционными свойствами. Образующиеся в стене «стержни», заполняющие пустоты от шпуров, обладают самой высокой маркой по водонепроницаемости. Но это ещё не всё. Вместе с водонепроницаемым составом высокой прочности в фундамент попадают активные добавки. Эти добавки под действием воды выпускают сеть кристаллов, запирающих от проникновения воды даже самые мелкие поры и микротрещины. Гидроизоляция цокольного этажа при этом происходит самым правильным способом. Получается не внутренняя гидроизоляция стен, при которой хорошее давление воды может оторвать гидроизоляционный слой. Происходит гидроизоляция стены изнутри. Можно также сделать наружную гидроизоляцию стен методом «инъектирование бетона», не обкапывая здание, а только пробурив стену насквозь. Но это уже отдельная история.

После того, как произведено инъектирование кирпичной кладки, старого бутового камня подвала можно подстраховаться и нанести материал — обмазочная гидроизоляция. Обмазочная гидроизоляция стен изнутри проводится нами по принципу «на всякий случай». Дело в том, что как бы тщательно ни проводилось инъектирование бетона, как бы ни отслеживалась правильность консистенции материала, невозможно гарантировать, что бур перфоратора зацепил каждую трещину. Вполне возможны участки стен, где небольшая пустота могла оказаться в аккурат между шпуров, не тронутой, а вокруг неё прочный материал стен. В этом нет ничего страшного и вероятность того, что вода снаружи пробьётся именно в это место невысока.

Но лучше если встретит такой 1% вероятности не внутренняя отделка, а гидроизоляция КЕМА. Обмазочная гидроизоляция КЕМА полностью водонепроницаема и покрывает стены ровным тонким слоем, на который затем можно нанести любые отделочные материалы.

Усиление стен и гидроизоляция цокольного этажа исторического здания в центре города проведена успешно.

гидроизоляция бутовой кладки в Москве

Природный материал известняк, который называется также «белым камнем», относится к самым древним строительным материалам. Метод строительства сооружений из него основан на выкладывании неровных кусков с поперечником до полуметра. Так называемая бутовая кладка применялась при возведении исторических построек в Москве и других городах России, ставших культурным наследием. Метод остаётся актуальным и в наше время.

Сегодня кладка бута применяется при формировании ленточного фундамента, подпорных стен в небольших загородных постройках, а также в создании мостовых опор. С течением времени такая кладка подвержена разрушению, что особенно характерно для исторических зданий. Тогда требуются реставрационные работы, в ходе которых обязательно проводится гидроизоляция бутовой кладки. Капиллярное поднятие грунтовых вод, разъедание соляными растворами представляют для неё наибольшую опасность. Тем более, что в большинстве случаев кладка образует фундамент сооружения.   

Варианты размещения белого камня

Существует несколько типов бутовой кладки, а именно:

• «под лопатку», при которой камни выкладываются на раствор расположенными горизонтально рядами, производится пригонка, пустые пространства заполняются щебёнкой, а швы перевязываются;   
• «под скобу» – этот вид является вариантом кладки «под лопатку», выполняется камнями с одинаковой высотой, применяется, чтобы возводить столбы, простенки;
• «под залив», выполняемая в опалубке либо между отвесами траншей кладка, для которой характерна заливка пустот жидким раствором;
• бутобетонная кладка, то есть бетонная смесь, содержащая утопленные бутовые камни.

Способы защиты от влаги

Гидроизоляция бутового фундамента проводится строительной компанией QASR различными способами. Выбор подходящего зависит от ветхости сооружения, выраженности дефектов, состава фундамента. Перед тем, как прибегнуть к любому из них, поверхности следует тщательно подготовить.

В зависимости от применяемых стройматериалов гидроизоляция бывает:

• проникающая, при которой растворы специальных порошковых составов вступают в химическую реакцию с бетоном фундамента, образуется кристаллический слой, полностью закупоривающий пустоты и вытесняющий воду;
• обмазочная, с применением битумных мастик, обладающих эластичностью, хорошим сцеплением с материалами фундамента, которые формируют на поверхности основания непроницаемый для влаги бесшовный защитный слой;
• рулонная, в которой используются полотна, состоящие из битума и полимерных добавок, что наиболее эффективно в случае, если грунтовые воды залегают достаточно высоко;
• экранная, использующая промышленные маты из бентонита – особого глинистого материала, при контакте с водой сильно увеличивающегося в объёме, образующего густую субстанцию, которая экранирует фундамент от грунта;
• инъекционная, когда гидроизоляция бутовых фундаментов ведётся с применением различных эластичных составов, нагнетаемых с помощью насоса через заранее установленные небольшие трубки.

Эффективная методика

Инъекционный метод не только создаёт прочную изоляцию от влаги, его применение эффективно восстанавливает целостность бутовой кладки. Повреждённую поверхность надо предварительно хорошо зачистить. Далее под углом 45 градусов в основании сверлятся отверстия, отстоящие друг от друга на расстояние от 15 сантиметров.

Трубки, в которые будет нагнетаться раствор, называются пакерами. Они ставятся в подготовленные отверстия, к ним подводятся шланги насоса. Затем под контролем одного рабочего проводится инъектирование бутового фундамента.

Когда процедура подачи раствора завершена, пакеры извлекаются, а поверхность снова зачищается, как только произойдёт полное высыхание. В завершение работ, цементным раствором заделывают места инъекций.

Материалом для внедрения может служить микроцемент. Он обладает способностью проникать на значительную глубину, где заполняет каждую пору, трещинку. Затем этот ремонтный состав кристаллизуется, создавая непроницаемый для жидкости барьер.

Если в кладке использовались известняковые растворы, цементное вяжущее не годится. Специалисты QASR в таких случаях применяют составы, основанные на известняке.

Бутовый фундамент: устройство, плюсы и минусы

Фундаментные основания из бутовой кладки считаются одними из самых старых в истории строительства. Ведь им свойственны доступность исходного сырья, незамысловатая технология, а также достаточно высокая прочностью готовой конструкции. Благодаря выгодному сочетанию характеристик бутовый фундамент нередко используется до сих пор, хотя и несколько отличается от своих предшественников. В этой статье мы поднимем ряд вопросов, связанных с его строительством. Например, какой камень использовать, как его подготовить, последовательность выполнения работ, с учетом различных технологий: под лопату, скобу, залив, с виброуплотнением и т.д.

Краткое содержание статьи:

Бутовые фундаменты: применение, достоинства и недостатки

Фундамент из бутового камня часто выполняют в виде сплошной ленты. Но он обладает заметно меньшей устойчивостью к изгибающим нагрузкам, чем монолитные железобетонные конструкции. Поэтому его рекомендуется возводить на непучинистых или слабопучинистых грунтах с достаточной несущей способностью таких, как:

• песчаные гравелистые с высоким содержанием крупных и средних частиц;
• легкие супеси;
• тяжёлые пылеватые сухие суглинки;
• тяжёлые глинистые с низким уровнем грунтовых вод.

Глубина залегания бутового фундамента на непучинистых грунтах в малоэтажном жилищном строительстве допускается до 50 см (независимо от степени промерзания почвы). В случае закладки на грунтах склонных к пучению глубина будет зависеть от уровня грунтовых вод:

• УГВ дальше 2 м – заглубление подошвы фундамента на 30-60 см;
• 1,5-2 м – до 1 м.
• выше 1,5 м – фундамент закладывают на всю глубину промерзания, кроме того он требует особой гидроизоляции.

Категорически запрещается обустройство бутового фундамента на грунтах, имеющих высокие динамические характеристики пучения:

• рыхлые глинистые грунты;
• суглинки, супеси, содержащие до 30% глины и 70% песка и мелких обломков;
• болотистые, торфяные почвы.

Бутовый фундамент применяется в качестве основания для малоэтажных жилых или технических построек. Используется при возведении МАФов, капитальных заборов либо иных сооружений с особыми требованиями к экстерьеру.

Достоинства и недостатки

Чем хороши бутовые основания:

1. Надежность, прочность, долговечность достаточные для удержания двух- или трехэтажного здания из тяжёлых строительных материалов.

2. Высокая износоустойчивость внешней поверхности каменной кладки.
3. Стойкость природного сырья к различным внешним проявлениям: низким температурам, высокой влажности, механическим воздействиям.
4. Высокие декоративные свойства, позволяющие обойтись без финишной отделки.

Недостатки и технические ограничения бутовых несущих конструкций:

1. Процесс их возведения характеризуется высокой трудоемкостью. Практически все работы осуществляется вручную с минимальной механизацией труда.
2. Качественный результат можно ожидать только от монтажника обладающего достаточным уровнем навыков в выполнении кладочных работ. Он должен уметь выполнять максимально плотную кладку с минимальной толщиной растворного шва.
3. Стоимость строительства выше, чем при использовании простого железобетонного монолитного ленточного фундамента, даже с учетом финишной декоративной облицовки последнего.
4. Сложно подготовить точные расчеты необходимого объема исходного сырья.

Фундамент дома из бутового камня может проявлять подвижность или подвергаться усадке, если неподалеку возводится иное капитальное сооружение или проходит дорога, по которой движется тяжелая техника.

Читайте также: Все о фундаментах для дома

Какой бут использовать?

Бут представляет собой куски породы неправильной формы с размером в поперечнике до 500 мм и весом до 50 кг. Они добываются из следующих горных пород:

• осадочных – сланец, доломит, песчаник, известняк, туф;
• магматических – гранит, диабаз, габбо.

По форме бутовый камень бывает:

Округлый – обычные валуны, добываемые в проймах рек. Чаще всего используется при обустройстве ленточных фундаментов для заборов. Валуны раскалывают пополам, а каждая половинка устанавливается сколом наружу.

Рваный – разрабатывается в карьерах и характеризуется неправильной геометрией. Очень сложен в использовании. Нуждается в дополнительной обработке для получения удобной монтажной формы. Применяется для обустройства фундаментов подвергающихся значительным вертикальным нагрузкам. Формирует красивую “дикую” кладку.

Плитняк – имеет две параллельные плоскости большой площади при сравнительно небольшой толщине. Для фундаментов не рекомендуется, так как при больших нагрузках может растрескиваться. Как правило, применяется в виде облицовочного материала, а также при обустройстве дорожек.

Постелистый – его форма напоминает параллелепипед или трапецию. Имеет две, относительно, параллельные стороны (постели). Наиболее удобен в использовании для кладки, так как нуждается в минимальной ручной обработке – подгонке.

Подготовка бута

Если вам не удалось закупить минеральный материал требуемой для кладки формы, то его придется подвергнуть плинтовке. Этим термином обозначается обработка камня, как правило, ручная, для придания ему необходимой геометрии. В качестве инструмента используется тупоносая кувалда массой 6-8 кг, молоток-кирка массой 600-700 гр. С их помощью выполняю подгонку камня, скалывая его острые углы.

Применение для плинтовки отбойных молотков, перфораторов, а тем более болгарок, не приветствуется, несмотря на значительное облегчение и сокращение времени выполнения работ. Механизированные ударные инструменты не обладают достаточно большой силы одного удара, чтобы сразу расколоть камень. Повторные удары оставляют на лицевой поверхности скола характерные царапины, существенно снижающие декоративные характеристики камня.

Бутовый фундамент своими руками

Подготовительные работы. Устройство бутового фундамента начинается геологических изысканий, целью которых является определение типа грунта, высоты грунтовых вод и уклона участка. Строительная площадка очищается от мусора. Осуществляется разметка контура будущего здания. Бечевкой, привязанной к колышкам, размечают положение и размеры ленты несущего основания.

Земляные работы. Траншею под бутовый ленточный фундамент выкапывают в зависимости от глубины закладки с учетом песчаной подушки. В среднем она может составлять 50-150 см в зависимости от типа грунта, уровни грунтовых вод, веса сооружения. Ширина траншеи на 10-15 см больше ширины бутовой кладки. Если земляные работы производятся в сыпучей почве, то для предотвращения осыпания стенок выработки устанавливается опалубка из досок или OSB плит.

Песчаная подушка. В качестве уплотняющего слоя используют утрамбованный песок (слой не менее 15 см). Уплотнение его предварительно увлажненной поверхности осуществляют ручной трамбовкой. Если применяется бутобетонная кладка, то на поверхность песка в качестве гидроизоляции настилают рубероид.

Виды кладки

Кладка бутового фундамента выполняется несколькими способами:

“Под лопату” – используется постелистый и рваный камень. Рваный дополнительно обрабатывают, сбивая выступающие грани (приколка, плинтовка). Высота ряда за один кладочный проход – 25-30 см.

“Под скобу” – разновидность кладки “под лопату”. Камни подбираются более тщательно по размеру. Кладка напоминает кирпичную – выполняется с перевязкой швов.

“Под залив” – используется округлый или рваный камень. Подбор или приколка не производятся. Камни как можно более плотно укладывают в траншею. После чего выполняют рассщебенку (заполняют пустоты готовым щебнем или мелким колотым камнем) и заливают жидким цементным раствором. Высота ряда не более 25 см. Такая кладка допускается только на непучинистый несущих грунтах для небольших сооружений.

С виброуплотнением. Этот способ является комбинацией укладки “под лопату” и “под залив”. Укладка рядов осуществляется “под лопату”, после чего выполняется расщебенка и заливка жидким раствором. Затем сверху устанавливается виброрейка для уплотнения кладки. Во время работы виброрейки периодически подливается раствор до тех пор, пока он не перестает просачиваться внутрь.

Кладка на рельефном ландшафте

Если предстоит возводить дом на участке со значительным уклоном, монтаж бутового фундамента начинают от нижней отметки на рельефе. Переходы по уровням выполняются уступами, каждый из которых составляют из двух рядов кладки. Высота одного уступа не должна превышать 50-60 см. Кладку осуществляют ярусами шириной до 1 м. Обязательно выполняют перевязку нижнего уступа с верхним. Также рекомендуется производить армирование как между уступами, так и по всему периметру фундамента. В местах стыковки уступа – через ряд, общее армирование – через 3 ряда.

Гидроизоляция

Изначально гидроизоляция бутового фундамента выполнялась глиной. Ее, предварительно разминая с водой и утрамбовывая, забивали между фундаментом и породой траншеи. Сегодня рекомендуется использование более надежных современных средств. Подземная часть фундамента обрабатывается гидроизоляционными материалами на основе гудрона. Также возможна установка водонепроницаемых мембран. Независимо от способа гидроизоляции возле фундамента устраивается бетонная отмостка шириной 50-100 см с углом уклона от 15°.

Кладочную поверхность цокольной части для предотвращения эрозии связующего раствора рекомендуется обрабатывать профильными водоотталкивающими составами. Например, декоративно-защитными лаками для камня с “мокрым” эффектом.

Схема ленточного бутового фундамента: а – подземная часть фундамента, б – цоколь, в – отмостка

1. Песчаная подушка.
2. Бутовая кладка.
3. Битумная гидроизоляция.
4. Обратная засыпка траншеи.
5. Отделка бутового камня гидрофобными пропитками.
6. Защитно-декоративная штукатурка.
7. Кирпичная кладка.

Усиление бутовых фундаментов

Увеличение прочности бутовых фундаментов осуществляется за счёт придания его конструкции особой “ступенчатой” формы. Для этого нижняя часть бутовой кладки выполняется в два раза шире, чем стена сооружения. Каждые два ряда ширина фундамента уменьшается на 25%. Общее количество уступов не превышает 3-4. Такая конструкция повышает прочность основания в несколько раз.

Читайте также: Как построить недорогой, но надежный фундамент

Выводы

Возведение бутового фундамента является довольно длительным процессом, требующим соответствующих навыков и опыта. Прежде чем самостоятельно приступать к сооружению такой конструкции для дома или дачи, рекомендуется испытать свои силы на менее габаритном сооружении типа бани, крытой беседки или забора.

Как сделать гидроизоляцию фундамента построенного дома?

Мечтаете о собственном доме или уже занимаетесь строительством? Ответственный этап – геологические исследования, закладка фундамента и работы, связанные с его утеплением и изоляцией от воды. И хоть в проекте дома часто есть чертежи и список необходимых материалов – конкретики в этом мало. Проектировщики нечасто вникают в особенности почвы на участке, а предпочитают ориентироваться на самое популярное техническое решение.

Если вы переживаете, что ничего не знаете о тепло- и гидроизоляции фундаментов и сомневаетесь, нужны ли они вообще – эта статья наверняка будет полезной!

Гидроизоляция фундамента: нужна ли?

Ответ однозначен: нужна. Ее главнейшая задача – пропускать тепло и задерживать воду. Если пренебречь этой процедурой, стены примутся впитывать влагу подобно губке. Пористый строительный материал всасывает жидкость, что вызывает явление физической и биологической коррозии.

Качественная гидроизоляция надежно защитит фундамент от воздействия грунтовых вод. Если провести эту процедуру – низ стен не будет отсыревать. Гидроизоляционные работы не требуются только тогда, когда для укладки фундамента использовался водонепроницаемый бетон либо бутовый камень.

Что такое теплоизоляция? Под ней подразумеваются действия, предотвращающие тепловую утечку из дома в почву. Качественная теплоизоляция поможет сохранить тепло внутри дома, избежать энергопотерь и создать дополнительную защиту гидроизоляции. Если нужно утеплить фундамент, его вертикальные поверхности покрываются утеплителем, который крепится различными способами.

Типы гидроизоляции: выбираем подходящий

Выделяется три основных типа гидроизоляции, имеющих свои характерные особенности. Рассмотрим подробнее каждый из них.

• Легкая. Призвана защитить стены и фундамент здания от грунтовой влаги.  Ее другие названия – противовлажная, противокапиллярная. Для выполнения работ используют минеральную гидроизоляционную смесь либо битумную мастику.
• Средняя. Поможет уберечь коттедж от атмосферной воды (талого снега, дождей и тд.), просачивающейся в его основание. Для нее подойдет рубероид, сложенный в два слоя, битумная мастика с водоотталкивающим эффектом, минеральная смесь либо полимерные мембраны.
• Тяжелая. Способна обеспечить защиту от воздействия грунтовых вод напорного типа, оказывающих постоянное давление на фундамент. Ее главные свойства – абсолютная герметичность и высокая механическая прочность. Поэтому потребуются многослойные рубероид/полимерные мембраны, армированное покрытие (выполняется из полимерных смол).

Как видите, очень многое зависит от почвы. И этот фактор нужно учитывать при строительстве! Не зря влагу называют «тихим врагом»: на первый взгляд она незаметна и не всегда вызывает беспокойство владельцев домов.

Но она стимулирует развитие плесени и грибка на стенах, разрушающих стройматериалы и представляющих прямую угрозу для человеческого здоровья. Кроме того, провоцирует трещины в штукатурке, а со временем и стенах, существенно уменьшая их теплоизоляционную способность и механическую прочность.

Выбирая оптимальный вариант не стоит ориентироваться на проект дома! Запомните: все они разрабатываются без учета конкретных гидрогеологических особенностей вашего участка и рассчитаны на благоприятную для строительства почву. Конечно, всегда можно рискнуть. Но это настоящая лотерея, особенно если здание стоит на торфяном либо болотистом грунте.

Инженерно-геологические работы на вашем участке и типы грунтов

Предотвратить ошибку может своевременное обращение к квалифицированным специалистам, которые проведут анализ грунта и составят перечень рекомендаций. Делать это лучше перед приобретением проекта дома. Если он уже заказан – не страшно. Отчет геологов может помочь его адаптировать под конкретные реалии.

Необходимо знать, что проще всего гидроизоляция выполняется на участке с песчаным или гравийным грунтом, через которые быстро просачиваются атмосферные осадки. Из-за этого, фундамент совсем немного подвергается влаге. Уровень грунтовых вод невысок? Значит достаточно легкой гидроизоляции.

Гораздо сложнее работать с глиной, относящейся к связным грунтам. Она водонепроницаема, хотя часто перемежевывается песчаными слоями, пропускающими влагу. Попадая туда, растаявший снег или дождь, медленно всасываются вглубь, зато быстро проникают к фундаменту, который начинает отсыревать. Лучшее решение проблемы –  средняя гидроизоляция, дополненная системой дренажа.

Если уровень грунтовых вод постепенно поднимается и затапливает основание здания (болотистый, торфяной грунт) – придется прибегнуть к наиболее сложному, максимально герметичному варианту.

Гидроизоляция фундамента: материалы

Чтобы качественно утеплить здание, чаще всего используются пенополистироловые плиты. Более дорогой вариант – эктрудированный пенополитстерол. Распространено применение пенополиуретановых плит.

Гидроизоляцию выполняют при помощи:

• рубероида;
• полимерных мембран;
• штукатурки;
• различные мастики (эпоксидная, полимерная, битумная, минеральная и тд.).

Популярность проникающего метода (нанесение на поверхность современных влагоотталкивающих составов) обусловила внедрение новых гидроизоляционных материалов для фундамента. Это – смеси на основе химических добавок, песка и кварца, кристаллизирующиеся при попадании в заполненные влагой микротрещины и препятствующие проникновению воды.

Неплохо зарекомендовала себя жидкая резина, имеющая отличные сцепляющие характеристики, огнеупорна и долговечна. Если обработка произведена грамотно – образуется сплошной пласт без выраженных швов. Один из новейших материалов – бентонитовые маты на глиняной основе. После укладки на очищенную поверхность и установки прижимной стенки глина впитывается в бетон, хорошо отталкивая влагу.

Как лучше организовать работы?

Гидроизоляция фундамента своими руками возможна. Но только при наличии необходимых знаний, умений и опыта. Лучше доверить процесс специалистам и быть уверенным в результате.

Подводя итог: как избежать ошибок?

Привлечение каменщиков или строительной фирмы не означает, что все пройдет правильно. Обязательно учтите следующие пункты:

• Знание особенностей грунта – залог успеха. Не поскупитесь на гидрогеологический анализ.
• Не слишком ускоряйте работы. Чрезмерная спешка порождает небрежность, что неизбежно отразится на качестве.
• Не экономьте на задействованных материалах и выбирайте лучшее. Скупой платит дважды: ремонт гидроизоляционной системы стоит дороже, чем ее укладка.
• Помните о правиле 30 см! Как минимум на этой высоте гидроизоляция обязана выступать над землей. В противном случае – фундамент намокнет сверху.
• Никогда не наносите битумную мастику на смолу – он не застынет! Это – грубейшая ошибка.
• Битумный раствор не подходит для изоляции от воды. Если в противном вас уверяют застройщики – они недобросовестны. Он неплотный и не защитит от накапливающейся влаги. Используйте только мастику!

Надеемся, наши советы были полезными. При строительстве не пренебрегайте предпроектной подготовкой и исследованием грунтов на участке. Заказать его онлайн можно здесь. Желаем удачи!

 

 

 

Гидроизоляция кирпичных и каменных стен

   В данной статье речь пойдёт о гидроизоляции конструктивных элементов фундамента, выполненного из пористых материалов (кирпич, натуральный или искусственный камень, бутовый монолит, старый и карбонизированный бетон и т.д.). Для конструкций, возведенных из подобных материалов обработка проникающим составом Пенетрон не возможна по ряду причин, главная из которых – отсутствие цементного камня и компонентов, содержащихся в стандартном бетоне (оксиды кальция, алюминия и т.д.). Так что же делать в подобной ситуации? Как защитить такие конструкции изнутри, без откапывания фундамента ил влаги и сырости? Ответы на все вопросы читайте в статье, размещенной в общероссийском профильном журнале “Сухой Закон”.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ СТАРОГО ФУНДАМЕНТА.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РУССКИЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Основан в 25 августа 1932 года

   Один из старейших и любимых мест посещения театралов Республики Мордовия и гостей из соседних с ней регионов, Государственный русский драматический театр был построен в далеком 1961 году. За это время здание театра постепенно ветшало и все чаще требовало капитального ремонта.

   В 2015 году правительством Республики Мордовия было принято решение о выделении средств на капитальный ремонт  здания театра.

   Одной из важных частей любой строительной конструкции является фундамент. На данном объекте он требовал отдельного подхода, т.к. откапывать его было невозможно, а влага постоянно весной и осенью просачивалась сквозь заглубленные части стен, выполненных из различных материалов: монолитный бетон, кирпичные вставки и т.д. За многие годы влага, фильтруясь сквозь толщи стен, сделала свое дело. Материалы стен стали разрушаться. В помещении была повышенная влажность и сырость. Из-за неоднородности и низкого качества поверхности элементов конструкции применить Пенетрон по всей заглубленной части фундамента было невозможно. В ходе проведенного на объекте совещания, на которое были приглашены представители компании ТСК ГидроСар» было принято решение о восстановлении гидроизоляции подземной заглубленной части здания Театра изнутри, без откапывания фундамента с применением материалов системы Пенетрон по новому штукатурному слою.

   Этот рабочий узел описан в Технологическом Регламенте на выполнение работ по гидроизоляции и подразумевает нанесение материала Пенетрон на штукатурный слой не менее 40 мм, выполненный высокомарочным раствором по кладочной сетке, для гидроизоляции кирпичных и каменных стен, в том числе и изнутри помещения.

   На многих наших объектах в Саранске и Мордовии, где работы планирует выполнять сам заказчик или его подрядчик, без привлечения наших специалистов, стало традицией проводить шефмонтаж, в ходе которого технический сотрудник нашей компании демонстрирует процесс выполнения работ по нанесению материалов на отдельном участке. Как правило, после таких «показательных выступлений» работа идет гораздо веселее: работники более осознано подходят к процессу подготовки поверхности и применению материалов. В итоге и мы, и заказчик стремимся к одному результату: в подвале должно стать сухо.

  После того, как сотрудники подрядной организации заказчика закончили работы по оштукатуриванию стен и прошло определенное время, необходимое для набора прочностных характеристик, были выполнены основные работы по нанесению материала Пенетрон в два слоя.

   В итоге заказчик остался доволен результатами работ по гидроизоляции. Обработанные поверхности остаются сухими, что дает возможность произвести отделочные работы. В помещениях подвала, где производились работы по гидроизоляции материалами системы Пенетрон стены и воздух стали заметно суше. Благодаря этому теперь можно задействовать комнаты подвального помещения театра под творческие мастерские, для организации хранения реквизита и т.д.

   Несмотря на то, что в этот раз работу выполняли представители подрядной организации, а не наши специалисты, мы остались довольны результатом. Материал прошел все необходимые согласования и успешно применен на объекте Республиканского значения. Наш опыт и наши технологии оказались востребованы. Пенетрон в очередной раз доказал свои высокие качества и уникальность. Да и заказчик остался доволен результатом. А довольный заказчик – это новые перспективы и новые объекты, как для нас, так и для материала Пенетрон.

p.s. Немного статистики:

В настоящее время материалы системы Пенетрон уже нашли свое применение практически во всех главных театрах города Саранск: Мордовском Государственном национальном театре, Государственном музыкальном театре им. И.М.Яушева  и в Государственном русском драматическом театре Республики Мордовия. 

Подробнее про объекты в Саранске и Мордовии, где применялись материалы и / или выполнялись работы по гидроизоляции и герметизации Вы можете посмотреть в разделе: Объекты.

Получить больше информации о профессиональной гидроизоляции системы “Пенетрон” Вы можете в разделе: Гидроизоляция Пенетрон.

ЗАКАЗАТЬ РАБОТЫ ПО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ.

Для того, что бы заказать у нас работы по гидроизоляции подвалов, погребов, фундаментов, бассейнов, резервуаров и т.д. Вам необходимо пригласить нашего специалиста на замер или посетить наш офис, где Вы сможете получить необходимые консультации и ознакомиться с образцами продукции и задать вопросы.

Где купить гидроизоляцию: Мордовия, Саранск, ул. Пролетарская, 130. 

С правого крыла здания, где Витема. 1 этаж. Офис “Гидросар”

Заказать работы по гидроизоляции и получить консультации: 

+7(8342) 27-07-08, 38-08-09, 310-777, 310-555, 8-964-853-0777, 8-964-853-0555.

Схема проезда до офиса и складов:

 

фото, видео, залить раствор для ленты, гидроизоляция

Бутовый фундамент в настоящее время используется не часто – в основном для возведения хозяйственных построек. Строим его в тех случаях, когда нужно создать быстро основу для легких стеновых конструкций. Качественный фундамент из бутового камня может быть уместен в процессе строительства бани, беседки, гаража, террасы и т.д.

Недорогие материалы, простота современной технологии, возможность большую часть работ производственного цикла сделать своими руками без особых физических усилий – все эти преимущества делают подобный тип фундамента востребованным в дачном и загородном строительстве.

Грамотно рассчитанный ленточный фундамент из бутового камня с легкостью заменяет ленту, залитую бетонной смесью марки М-500.

Преимущества и недостатки бутобетона

 

Ленточный фундамент из бутобетона является разновидностью монолитного и практически полностью повторяет способы, конструкции и технологические цепочки закладки от земляных работ до гидроизоляции и обратной засыпки, если это предусмотрено проектом.

Бутобетонный фундамент можно закладывать в тех же почвах и на тех же условиях, что и варианты ленточных железобетонов. Исключение составляют лишь заболоченные места и участки, подверженные эрозии и оползням.

Преимущества бутобетонной заливки:

• экономичность, особенно в местах, где можно добывать материал для фундамента из бутового камня своими руками по месту проведения работ;
• некоторые упрощения по части монтажа опалубки, по составу компонентов заливки и по методике укладки бетона;
• отсутствие необходимости проведения мероприятий по армированию.

Недостатки:

• перед тем, как сделать бутовый фундамент, нужно понимать, что подобную основу нельзя закладывать в сейсмоопасных районах и на участках с неравномерной усадкой грунта, вызванной оползнями, эрозией почвы и подмыванием;
• бутобетонный фундамент для тяжелых строений не рекомендуется возводить выше 40 см над уровнем земли с учетом заглубления в почву до 70 см, для легких построек — выше 60 см при заглублении до 1 м;
• бутобетон ни в коем случае нельзя укладывать при температуре воздуха ниже +5 °С даже с добавлением противоморозных добавок. Холодный камень недостаточно хорошо схватывается с бетонным раствором и замораживает его. В результате происходит отслаивание связующей заливки.

Посмотрите, как заливается бутовый фундамент своими руками – на видео проиллюстрирована вся технология:

Монтаж опалубки на грунтах

 

Форму заливки и монтаж опалубки определяют прежде всего характеристики почвы. На твердых сухих скалистых, глиняных и песчаных грунтах допускается устанавливать традиционную опалубку с прямоугольным сечением.

На влажных пучинистых грунтах — с коническим сечением, причем широкая часть опалубки должна находиться у основания. Опорные и фиксирующие части можно устанавливать с шагом 1,5-2 м, так как распирающие нагрузки на щиты во время укладки бутобетона значительно меньше, чем при заливке монолита.

Вне зависимости от характеристик грунтов перед установкой опалубки обязательно устраивают подушку из крупнозернистого песка, щебня, гравия или гальки толщиной 10-15 см, а на пучинистых почвах укладывают дополнительный слой плотного грунта из глины. Толщина глиняной подушки зависит от степени пучинистости почвы и глубины промерзания.

Посмотрите, как выглядит бутовый фундамент – на фото показана финальный результат приложенных усилий:

   

Подготовка и укладка бутобетона

1. Подготовка и проверка наполнителя

Раствор для бутового фундамента включает в себя цемент, песок, камень и воду.  Перед укладкой бутобетона в опалубку подготавливают наполнитель (бут) из расчета 1:1 к бетонному раствору. Наилучшими считаются продолговатые рваные камни и скальные обломки произвольной длины с поперечным сечением не более 1/3 ширины фундамента. Подойдут для подготовки овальные камни, но их не рекомендуется укладывать в фундаменты под тяжелые строения из кирпича, камня, блоков или монолитных панелей. Обязательно надо проверить прочностные характеристики. Если при ударах молотка камни трескаются и крошатся, такой бутобетон закладывать нельзя.

2. Очистка наполнителя

После того как необходимый объем бута готов и собрана опалубка, весь наполнитель очищают от налипшей грязи и пыли в целях улучшения сцепки поверхности камней с раствором. Для этого можно собрать их в одну кучу и тщательно промыть под напором воды из шланга.

3. Подготовка раствора

Перед тем, как залить фундамент бутовым камнем, замешивание раствора производят, руководствуясь рецептурами марок бетона в зависимости от типа строения и характеристик почвы. Кроме того, на строительном комбинате можно заказать готовый бетонный раствор.

4. Укладка бутобетонного фундамента

Перед тем, как сделать фундамент из бутового камня, нужно узнать, что существует два способа укладки бутобетона — монолитный и декоративный.

Монолитный способ предполагает заполнение всех пустот внутри опалубки. Сначала дно устилают бетонным раствором толщиной 10-15 см. Камни утапливают в растворе, располагая как можно ближе друг к другу, но не допуская при этом соприкосновения. Затем поверх уложенных камней наливают новый слой бетонного раствора и повторяют укладку и заглубление камней. Важно следить, чтобы между ними оставался слой раствора толщиной не менее 1 см. В таком порядке продолжают укладку до тех пор, пока не достигнут верхней отметки фундамента. В результате стенки фундамента ничуть не будут отличаться по внешнему виду от железобетонных.

Декоративная укладка начинается с установки опалубки по ширине на 5-10 см больше ширины фундамента с наружной стороны. В этом случае щиты выполняют роль направляющих и выравнивающих конструкций. Первый слой раствора укладывают по всей ширине опалубки толщиной 10-15 см, в него помещают самые мелкие фракции камней. Следующий слой бетонной смеси заливают по проектной ширине, а камни выбирают самые крупные с таким расчетом, чтобы они выступали из бетонного заполнения к внешней стороне опалубки не более чем на 2/3. Важно оставлять заполненные раствором зазоры между камнями до достижения верхнего уровня фундамента.

Распалубка и дефектные места

 

В отличие от железобетонного ленточного фундамента снимать опалубку можно на 2-3-й день после укладки бутобетона. Благодаря относительно небольшой толщине слоя бетонный раствор между камнями достаточно быстро схватывается и набирает номинальную прочность. Щиты опалубки практически не присыхают к стенке фундамента и легко демонтируются. В редких случаях при монолитном способе заливки куски бетона прилипают к щитам, образуя выбоины на наружной части фундамента, но это никак не влияет на прочностные характеристики конструкции. Дефектные места можно устранить, заполнив и выровняв цементно-песчаной штукатуркой.

Работы по гидро- и теплоизоляции

В районах, где наблюдается промерзание почвы до -10 °С, проводят теплоизоляцию внутренних стенок и оштукатуривание наружной части бутобетонного фундамента, начиная от нижней точки заглубления и заканчивая верхним уровнем. Работы по гидроизоляция бутового фундамента можно проводить двумя способами: оклейкой либо накладкой материала.

Способ оклейки. В этом случае теплоизоляционные плиты из пенопласта, пенобетона, древесно-стружечной основы или гипсокартона прикрепляют к стене с помощью клеевого состава либо цементнопесчаного раствора.

Способ накладки. По верхнему и нижнему краю фундамента устанавливают бруски, предварительно обработанные антисептиками, а пространство между ними заполняют мягкой теплоизоляцией (стекловатой, изовером и т. д.). Затем конструкцию закрывают любым листовым материалом (фанера, ДВП, ДСП и т. п.).

Если по проекту предусмотрена гидроизоляция фундамента, то ее проводят способами, разработанными для ленточных фундаментов, но только с наружной стороны. По окончании всех работ с бутобетонным основанием проводят обратную засыпку стандартными и традиционными методами.

Теплоизоляция и гидроизоляция бутового фундамента на видео показана с применением самых различных материалов:

Как заделать или сделать гидроизоляцию каменного фундамента

Чем старше ваш дом, тем больше вероятность, что он стоит на каменном фундаменте. В частности, дома в районе Вирджинии, пережившие Первую мировую войну, будут иметь бетонный блок или заливной бетон, чтобы удерживать их на месте.

Этот вид фундаментальной опоры славится своей недорогой конструкцией и прочной конструкцией. Тем не менее, сделать гидроизоляцию дома, который стоит на бетонном фундаменте, гораздо сложнее, чем сделать гидроизоляцию дома, имеющего другие опоры.

Также стоит отметить, что каменные фундаменты при всех их достоинствах не являются водонепроницаемыми.

Что вы будете делать, если заметите, что вода начинает просачиваться в ваш каменный фундамент? Хорошая новость заключается в том, что подрядчики из Вирджинии смогут помочь вам сделать ваш фундамент гидроизоляционным, обеспечив его для использования и продажи в ближайшие годы.

Знакомство с вашим фондом

Фундаменты старых домов в районе Вирджинии обычно строятся из бетона или камня.Эти основы делятся на три разные категории стилей, в том числе:

Щебень

Дома на каменном фундаменте построены на камнях разных форм и размеров. Хотя все эти камни будут плоскими, не будет никакой организационной структуры, удерживающей их вместе. Точно так же первоначальные строители, вероятно, отказались от раствора или других вяжущих при закладке фундамента, создавая всевозможные осадки внутрь фундамента.

Полевой камень

Полевые камни – это основные камни, которые подходят друг к другу, потому что имеют одинаковый размер. Они не удерживаются вместе с помощью строительного раствора, а скорее подходят друг к другу в зависимости от разреза.

Обработанный камень

Также известные как ограненные камни, эти камни были собраны вместе во время строительства вашего дома и сформированы в соответствии с определенным планом. Они будут закреплены вместе с бетоном или раствором, чтобы лучше держать форму.Хотя стыки облицованного каменного фундамента в целом безопасны, они часто обеспечивают водой входы, необходимые для проникновения в фундамент вашего интерьера.

Как видите, разные типы фундаментов более водонепроницаемы, чем другие. Тем не менее, для всех этих фундаментов потребуются дополнительные меры по обеспечению водонепроницаемости, если они начнут протекать.

Почему водонепроницаемый?

Если вы заметите утечку воды в фундамент, вы можете подумать об этом как о незначительном неудобстве. Нет необходимости в гидроизоляции, если намокают только стены и опоры подвала?

Не обязательно.С эстетической точки зрения гидроизоляция фундамента – это не просто поддержание его в чистоте. Если вы позволите воде течь из подвала в фундамент, вы можете поставить под угрозу структурную целостность всего вашего дома. Ваши дверные коробки и опоры могут деформироваться, а каменный фундамент может провалиться в землю.

Помимо этих структурных причин, гидроизоляция помогает вам преодолеть:

Сырость и затопление

Никто не хочет закрытый бассейн, если он еще не планировал его.Если после дождей в Вирджинии в вашем подвале или открытом фундаменте часто появляется стоячая вода, это может быстро стать постоянной проблемой. Даже случайная сырость может сделать вашу жизнь самой дорогой и менее приятной. Когда вы делаете гидроизоляцию подвала и фундамента, вам больше не нужно беспокоиться об эстетической и структурной угрозе, которую утечка воды представляет для вашего дома.

Рост формы

Из-за сырости и затопления ваш фундамент и подвал станут идеальными средами для образования плесени.На этих нерегулируемых территориях любят расти различные виды плесени, в частности черная плесень. Если не обработать фундамент и подвал от наводнения, вы можете обнаружить, что подвергаете риску здоровье своей семьи. Гидроизоляция подвала, в свою очередь, помогает гарантировать, что частицы плесени не будут содержать питательных веществ, необходимых для процветания, и что ваша семья останется более здоровой.

Проблемы с вредителями

Если вода попадает в ваш подвал, то кто знает, что еще попадает внутрь? Насекомые и животные могут проникнуть в ваш фундамент через проточные каналы.Если вы сделаете гидроизоляцию фундамента, у вас будет шанс заполнить эти пробелы и сделать свой дом менее привлекательным для вредителей.

Плохой запах

Вредители, сырость и плесень могут сделать ваш подвал менее чем идеальным запахом. Однако вы можете не думать, что неприятный запах, наполняющий ваш дом, исходит из его фундамента. Если вы заметили, что ваш дом не избавится от неприятного запаха, что бы вы ни делали, возможно, пришло время гидроизолировать подвал. Когда вы это сделаете, вы избавитесь от неприятных запахов и их источников, и ваш дом станет более здоровым местом для жизни.

Типы гидроизоляционных растворов для каменных фундаментов

Когда дело доходит до гидроизоляции каменного фундамента, у вас есть два варианта: наружная гидроизоляция и внутренняя гидроизоляция. Эти два варианта распределяются следующим образом:

Внутренняя гидроизоляция

Если утечки не слишком сильные, вы можете сделать дом изнутри водонепроницаемым. Этот процесс будет включать в себя определение места, откуда вода наиболее легко проникает в ваш дом, герметизация этого места, а затем применение гидроизоляционного раствора по вашему выбору.Ваши временные варианты включают пароизоляцию, герметики, осушители и французские водостоки.

Наружная гидроизоляция

Если вы столкнулись с более серьезным затоплением фундамента, вам нужно обратиться к подрядчику, чтобы он вложил средства в решения по наружной гидроизоляции. Чтобы сделать ваш дом водонепроницаемым снаружи, подрядчику потребуется выкопать периметр вашего дома и направить паводковые воды в отстойник в другом месте на вашей земле. Это предотвратит попадание воды на фундамент.Водосточную линию также можно установить за пределами вашего дома, чтобы отводить воду от фундамента.

Думаете, вы захотите инвестировать в решения по гидроизоляции, чтобы обеспечить безопасность вашего фундамента? Подрядчики в районе Вирджинии знают, как трудно угнаться за изменчивой погодой. Независимо от того, протянете ли вы руку или сделаете самодельный подход, вы сможете гидроизолировать фундамент и восстановить свой дом в кратчайшие сроки.

Средство от протекающего камня в фундаменте

Q:

У меня есть старый дом с подвалом во всю высоту, но пространство практически бесполезно, потому что вода просачивается сквозь каменные стены после каждого ливня.Я бы с удовольствием использовал этот дополнительный квадратный метр хотя бы для хранения вещей. Есть ли варианты, кроме выкопки фундамента и выполнения серьезных гидроизоляционных работ снаружи?

Питер Райт, по электронной почте, нет

А:

Джозеф Лстибурек, доктор философии, инженер, научный сотрудник ASHRAE и руководитель Building Science Corp. в Сомервилле, штат Массачусетс, отвечает: для управления водными ресурсами снаружи: выкопайте, установите водостоки по периметру и сделайте стены гидроизоляционными.Затем заполните пространство и закончите. Однако такой подход является дорогостоящим и более экономичным решением проблемы изнутри.

Первый шаг – покрыть пол слоем 3/4 дюйма. полипропиленовый дренажный мат (один из примеров – Enkamat), проложенный примерно на 14 дюймов вверх по стене с фильтровальной тканью, обращенной внутрь. Затем накройте пол 2-дюймовым утеплителем из экструдированного полистирола (XPS), загнутым вверх по периметру, создавая своего рода ванну из жесткого пенопласта, в которую заливают новую плиту.

Затем покройте стены 3-дюймовым аэрозольным пенополиуретаном с закрытыми ячейками (2 фунта). (Повторяйте за мной: это невозможно сделать с пеной весом 1/2 фунта.) Не беспокойтесь об очистке грязи и мусора от щебня перед распылением пенки; это действительно полезно, потому что вы не хотите постоянной связи. Идея состоит в том, что распыляемая пена прилипает к дренажному коврику в нижней части стены и связывается с конструкцией пола наверху, но не полностью прилипает к середине. Это позволяет воде стекать между распыляемой пеной и камнем, где она стекает к дренажному коврику и к герметичному отстойнику.

Распыляемая пена должна быть покрыта для обеспечения огнестойкости, что может быть выполнено с помощью каркасной стены и гипсокартона для создания законченного пространства или вспучивающейся краски, наносимой прямо на пену для незавершенных помещений.

Такой подход не только устраняет проблему с меньшими затратами на водонепроницаемость снаружи, но и оставляет вам суперизолированный подвал или пространство для подполья.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Гидроизоляция каменного фундамента – Watertite

Шаг 1.Протекающий, влажный и заплесневелый незащищенный фундамент

Если вы живете в старом доме, скорее всего, у него каменный фундамент. Несмотря на то, что камни чрезвычайно прочные, раствор, используемый для их установки, более подвержен утечке воды, вызывая сырость в вашем подвале.

---

Шаг 2. Выкопайте, очистите и подготовьте фундаментную стену

При каждом новом проекте гидроизоляции подвала подрядчик в первую очередь использует экскаваторы и лопаты, чтобы выкапывать землю вокруг вашего дома до тех пор, пока фундаментная стена и поврежденная плакучая плитка не будут полностью откопаны.Стену очищают от любого грунта и удаляют крошащийся раствор.

---

Шаг 3. Ремонт и повторное заполнение поврежденных участков гидравлическим цементом

Затем используют гидравлический цемент для заполнения любых зазоров в стене. Для схватывания требуется около трех минут, а по мере затвердевания он расширяется, затягивая трещины вокруг труб.

---

Шаг 4. Нанесите 2 слоя Parge Coating

.

Для того, чтобы фундаментная стена имела более гладкую поверхность после засыпки, на всю ее поверхность наносится частичный слой раствора.После полного высыхания наносится второй слой нужной толщины.

---

Шаг 5. Нанесите рулонный герметик для фундамента

.

После этого рабочие с помощью валиков для ворса наносят грунтовочный слой поверх паркетного покрытия. В качестве герметика для фундамента чаще всего используется эластомерный герметик, который действует как эффективный барьер против проникновения воды.

---

Шаг 6. Установите систему воздушной прослойки / дренажной мембраны Delta-MS

Теперь дренажная мембрана Delta-MS точно вырезана и готова к установке в качестве третьего и последнего защитного слоя.Ямочки на мембране направляют воду, захваченную внутри, в сливную плитку, не касаясь стены фундамента.

---

А

Шаг 7. Установите фильтрующую мокрую плитку и гравийный фильтр

новых фильтрованных плачущих плиток будет установлено. Он будет поддерживать уровень воды ниже уровня пола подвала и поможет избежать гидростатического давления на стены фундамента. Затем канаву частично засыпают гравием, который действует как дополнительный фильтр для воды.

---

Шаг 8. Материалы для обратной засыпки, уплотнения и восстановления поверхности

Работа не будет завершена, пока желоб не будет должным образом заполнен и наклонен в сторону от дома, и все будет восстановлено в прежнем виде. Гидроизоляция подвала, выполненная надлежащим подрядчиком, не нанесет ущерба вашему дому. Напротив, он помогает защитить его, сохраняя стены фундамента и подвал сухими.

---

Если хотите, правильно звоните Water tite !

Stone Foundation Seepage – Тренированный глаз

Вопрос:

У меня вопрос о протекающих подвалах.

Мой дом был построен в 1918 году. Мой фундамент построен из известняка (куски размером со скалу), скрепленных вместе, и, конечно же, он протекает во многих местах. Во многих местах цемент выпал из трещин, и я ожидаю, что такой подвал постоянно двигается и несколько смещается.

Мне сказали, что новая плачущая плитка и смола на внешней стене подвала решат проблему, однако из-за характера стены подвала я не могу поверить, что можно отремонтировать этот тип подвала и сделать его герметичным.

Каково ваше мнение? Что бы вы порекомендовали, чтобы помочь решить или хотя бы улучшить проблему?

Ответ:

Есть ряд вещей, которые вы можете сделать, чтобы минимизировать просачивание в ваш каменный фундамент перед попыткой раскопок, но они не могут полностью решить эту распространенную проблему. Ожидается, что в какой-то момент старые каменные фундаменты будут протекать. Это связано с ухудшением качества раствора между отдельными камнями. Когда цемент в растворе изнашивается, остается песок, который отслаивается и позволяет влаге просачиваться через промежутки между камнями.

Первоначальной целью подвала в доме этого возраста было просто место для удержания механических систем в доме, таких как печь, водопроводные трубы и электропроводка, и для минимизации движения из-за морозного пучения. Он никогда не проектировался как жилое пространство. С изменениями в нашем образе жизни многие люди приспособили свой подвал под комнату отдыха, спальню, прачечную или другое жилое пространство. Это представляет проблему, когда вода просачивается через фундаментные стены весной или после сильных дождей.Влажный подвал не является хорошей средой для человека, так как может возникнуть плесень, гниль и другие проблемы со здоровьем и безопасностью. Это не означает, что фундамент и цоколь, даже более старый каменный, не могут быть относительно сухими.

Есть несколько относительно простых задач обслуживания, которые можно выполнить перед попыткой дорогостоящего ремонта фундамента. Во-первых, осмотрите крышу и карнизы дома, чтобы убедиться, что они в хорошем состоянии, не протекают и не повреждены. Водосточные трубы должны быть направлены от фундамента на несколько футов, чтобы предотвратить локальный сброс воды возле фундамента.Почву и планировку вокруг дома следует приподнять, чтобы обеспечить уклон от 3 до 5 футов. Наконец, необходимо подрезать деревья и растительность вдали от дома, чтобы они могли быстро высохнуть после дождя.

Многие проблемы с просачиванием в подвал возникают из-за ухудшения состояния этих участков, и если дождевую воду и сток снега как можно дальше от фундамента сделать, как можно быстрее, можно значительно улучшить сухость подвала. Однако это может не решить проблему просачивания, если раствор для фундамента плохо обслуживается и выпадает.Фундамент над уровнем земли снаружи должен быть залатан, как и внутренняя часть фундамента. Весь рыхлый материал следует соскрести из швов между камнями, а затем снова заострить новым раствором. Полное покрытие всей внутренней части фундамента после повторной расстановки также может помочь предотвратить просачивание и упростит выявление новых трещин и износ строительного раствора.

Выемка грунта на внешней стороне фундамента, замена или установка мокрых плиток и гидроизоляция фундамента должны устранить просачивание.Правильная гидроизоляция с помощью обычных покрытий на битумной основе или гудрона, как вы это описали, затруднена из-за неровной поверхности камней. Лучшим решением может стать фундаментная мембрана, разработанная специально для гидроизоляции фундамента. Существует несколько разработок и производителей таких систем, большинство из них по умеренной цене и довольно эффективны. Они должны быть правильно установлены после того, как фундамент был залатан и подготовлен в соответствии с инструкциями производителя для работы.

Снаружи необходимо установить новую пластиковую плитку, а также новую мембрану, а также могут потребоваться изменения внутри дома. Во многих старых домах с каменным фундаментом не была установлена ​​плакучая плитка, или старая плитка была заблокирована или повреждена из-за движения в бетонной плите пола в подвале. Часто секции этой бетонной плиты придется вырезать, чтобы разместить новую плиточную плиту внутри подвала. Этот новый пластиковый трубопровод будет соединен снаружи дома с новой мокрой плиткой снаружи и с водосливным поддоном в полу или с отстойником внутри.

Этот ремонт очень дорогостоящий, но при правильном выполнении может быть очень эффективным для предотвращения проникновения влаги в подвал. Прежде чем совершать такой крупный ремонт, следует тщательно обдумать стоимость и стоимость. Испытание моих предыдущих предложений о способах отвода воды от фундамента и нормального обслуживания может обеспечить адекватную защиту от протечек за гораздо более разумную сумму денег.

Гидроизоляция подвала

Временами, когда все стены фундамента отремонтированы и вода поступает с перекрытия.Это признак проблемы с подъемом уровня грунтовых вод. Вода, попадающая на поверхность из-за высокого насыщения, может быть перенаправлена ​​с помощью внутренних водосточных систем. Часто внутренние водосточные системы сливаются в бассейн, который затем выкачивают из вашего дома, сохраняя подвал сухим. Мы используем полную линейку водоотливных насосов и имеем многолетний опыт работы с шагами труб и расходом воды. Также покрываются новые бетонные полы или ремонт полов. Все наши водоотливные насосы устанавливаются нашим лицензированным главным сантехником.

Гидроизоляция подвала Массачусетса 617-633-1896

Гидроизоляция подвала включает несколько факторов. В Thompson Crowley мы можем определить причину проблемы и предложить решение по гидроизоляции. Мы не просто запираем экраны и дренажные трубы и не останавливаемся на достигнутом. Зачем жить с нежелательной водой у себя дома или на работе. Гидроизоляция фундаментов требует знания внутренних и внешних основ. Объем воды исходит из уровня, откоса, уступа и желобов.Каменные фундаменты строятся в основном с использованием цемента только выше уровня земли и на стыках внутренних стен ниже уровня земли. Со временем использованный раствор ниже сорта вымывается или высыхает и отслаивается из-за большого количества воды на протяжении многих лет. Ремонтируем внешние и внутренние основы. Ремонт наружных трещин в фундаменте с ремонтом основания фундамента ниже уровня. Большие пустоты ниже уровня земли можно легко отремонтировать, снизить внутреннее давление воды и, по сути, устранить утечку. Высокое давление воды, и вода должна быть отведена от фундамента.Перенаправить наружный объем воды от вашего каменного или кирпичного фундамента можно с помощью французских водостоков, сухих колодцев, профилирования и бетонных фартуков.

Внутренний ремонт состоит из ремонта камня, кирпича, блоков или цемента. Структурный ремонт фундамента, включая установку камня, восстановление изогнутых и разрушающихся стен. Гидроизоляционные покрытия, водостойкие герметики и устранение утечек. Водонепроницаемые покрытия защищают от атмосферных воздействий и изолируют сырость, перестают видеть и препятствуют проникновению радона, устойчивы к плесени и грибку.

Перед нанесением любого вида герметика или структурной пленки мы ремонтируем все рыхлые, мягкие, кашицеобразные, отслаивающиеся, старые крошащиеся швы. Гидроизоляция подвала – это создание барьера, препятствующего проникновению воды. Создайте достаточно большой барьер, отремонтировав фундамент, и вода просто не попадет в ваш подвал.

Часто гидроизоляционные компании уклоняются от каменных или кирпичных фундаментов из-за объема требуемых работ и, не будучи каменщиками, у них нет персонала для решения таких проблем.В Thompson Crowley Masonry приветствуются фундаменты из камня, кирпича, блоков и бетона. Мы профессиональные каменщики с многолетним опытом гидроизоляции подвалов.

Зачем просто устанавливать дренаж по внутреннему периметру и оставлять фундамент разваливающимся и разрушающимся?

Мы можем восстановить и гидроизолировать ваш подвал по конкурентоспособной цене на водосточные системы с непревзойденным качеством и опытом.

Thompson & Crowley Masonry Inc.

Гидроизоляция подвала Thompson Crowley Masonry Inc. включает в себя многолетний опыт работы с фондами Массачусетса. Мы не покупали франшизу и не присоединялись к сети для приобретения опыта, мы работали с каменными, кирпичными и бетонными фундаментами в Массачусетсе более пятидесяти лет. До этого дедушка работал в Ирландии и Англии, занимаясь гидроизоляцией и восстановлением фундаментов. Европейские технологии белой стирки до сих пор используются профессионалами в области гидроизоляции в качестве отраслевого стандарта.Мы не понаслышке узнали, как восстанавливать и гидроизолировать каменные и кирпичные фундаменты. Мы предлагаем полную известковую реставрацию и герметизацию исторических домов известковыми растворами.

Наряду с традиционной реставрацией мы являемся экспертами во всех достижениях в области каменной кладки, включая укрепленные цементы, конструкционные покрытия, французские водостоки, отстойники, сухие колодцы, полимеры, герметики, гидроизоляционные агенты, гидравлические заглушки, раствор типа n, раствор типа s, Portland цемент и быстросхватывающиеся цементные изделия.

Небольшие утечки в подвале, трещины, проникновение, затопление и обрушение стен.Течи в полу, стенах, перегородках или окнах. Мы ремонтируем все аспекты подвала и фундамента. Ремонт деревянных конструкций и балок, ремонт колонн, окон и переборок.

Гидроизоляция и устранение утечек в районах Салем, Пибоди, Денверс, Берлингтон, Винчестер и Арлингтон. Имея оборудование и домашние офисы в районе Пибоди и Берлингтон, мы можем лучше обслуживать наших клиентов.

The Crack Doctor Foundation Ремонт и гидроизоляция

Фундамент из камня / щебня

Доктор трещин специализируется на гидроизоляции домов с каменно-щебеночным фундаментом

Хотя каменные и бутовые фундаменты уже не часто возводятся, существует множество «домов века» или «исторических зданий» с такими фундаментами.Более старые фундаменты такого типа могут быть сделаны постоянно водонепроницаемыми, но только профессионалом вроде The Crack Doctor, который понимает, как лучше всего обращаться с каменными и бутовыми основаниями.

Почему фундаменты из камня и щебня представляют собой проблему для других подрядчиков… но не для «Доктора трещин»

Одна из самых больших проблем с фундаментами из камня и щебня заключается в том, что они так долго были закопаны под землей, что раствор между камнями часто значительно испортился.Следовательно, если земля удаляется путем выемки грунта для обеспечения водонепроницаемости снаружи, структурное обрушение может произойти без принятия надлежащих мер предосторожности.

Для выемки грунта и гидроизоляции этого типа фундамента, в зависимости от структурной целостности фундамента, The Crack Doctor может обрабатывать стены на чередующихся участках раскопанных и неоткрытых участков длиной примерно 10 футов. Когда открытые участки подвергаются гидроизоляции, эти участки затем засыпаются и уплотняются. Затем этот процесс повторяется для участков, которые не были раскопаны.Дополнительно может возникнуть необходимость снять вес конструкции с фундамента, установив в подвале временные домкраты и балки и немного приподняв дом.

Если земляные работы нежелательны, для гидроизоляции подвального помещения можно использовать внутренний французский водосток или дренажную систему с черным полом. Это не вызовет каких-либо структурных проблем при выемке грунта и является очень эффективной альтернативой.

Чтобы назначить встречу для бесплатной оценки вашего каменного или бутового фундамента, позвоните нам сегодня.Помните, что на многие виды ремонта гидроизоляции распространяется пожизненная передаваемая гарантия.

Основное руководство по каменным фундаментам – Stonehenge Masonry Company

Эту статью прочитали 36 963 человека!

Бен Дженсен – эксперт-каменщик

Фундамент – это конструкция, которая создает прочную, ровную основу, на которой можно строить. Крайне важно, чтобы фундамент был правильно построен и выровнен, иначе в доме возникнут серьезные проблемы. Неправильно сделанный фундамент вызывает проблемы с осадками, растрескивание стен, изгиб, проникновение воды и множество других проблем.

Натуральный камень использовался тысячи лет, вплоть до 1940-х годов. Его главные атрибуты – высокая прочность на сжатие, невероятная долговечность и доступность на местном уровне.

Каменные фундаменты в районе Оттавы построены одинаково: две стены (или стены) из камня толщиной 8 дюймов каждая построены в противоположных направлениях с 4-дюймовым пространством между ними. Это пространство заполняется жидким раствором на основе извести, и каменные стяжки заостряются и запечатываются.Практически все каменные фундаменты в Оттаве сделаны из одного камня – местного известняка.

В зависимости от конструкции и каменщика используется каменная кладка различного качества. Большинство из них в районе Оттавы и вокруг нее описаны ниже.

Полностью смолистая скотч-облигация – Это был Кадиллак каменного фундамента в 19-м и начале 20-го века. Все камни в основном квадратные и имеют скошенные грани. Это создает «грудной» вид и позволяет строить более прямую линию.Каждый камень тщательно обрабатывается каменщиком под разными углами, и при выкладывании рисунка соблюдается ряд правил.

Скотч-бонд с полной смолой

Скотч-бонд с грубыми квадратами – средний сорт для каменных работ. Камни имеют квадратную форму, но с умеренным допуском. Если это удобно, некоторые камни соединяют под одинаковыми углами. Грани камней наклоняются только тогда, когда это необходимо, чтобы камни попали в линию стены, чтобы грудная клетка была менее заметной.

Roughly Squared Scotch Bond

Случайный щебень – Самый низкий сорт каменной кладки, но также и вид искусства, если все сделано правильно.Этот образец заключался в том, чтобы просто использовать любой камень, находящийся на вершине кучи, и укладывать его там, где он подходит. Углы будут построены из самых больших и квадратных камней. Самая небольшая резка обычно выполнялась каменным молотком, чтобы просто отколоть кусок, чтобы он подошел. Случайные завалы обычно строили из материалов, найденных на этом месте. Это часть красоты использования камня.

Случайный щебень

Практически все внутренние стены и фундамент стены представляют собой беспорядочный щебень разной степени.Людей не заботило, как выглядят внутренние стены, тем более, что их все равно часто чистили, красили или белили.

Типовая каменная кладка на внутренней фундаментной стене

Каменный фундамент имеет некоторые особенности по сравнению с другими типами фундамента (бетонный, блочный или строительный).

1. Водопроницаемость

Каменный фундамент отлично справляется с водой по нескольким причинам.Он настолько густой (более 20 дюймов), что небольшое количество воды, проникающей в трещины, просто впитывается массой кладки и безвредно испаряется наружу. Попробуйте обрызгать водой из шланга или вылить кувшин с водой на каменный фундамент, и вы увидите, как вода волшебным образом исчезнет. Удивительно, сколько воды может впитать стена до точки насыщения. Заштрихованный центр стены обычно сухой и рассыпчатый, и это помогает намочить воду, проникая в камень. Затем вода естественным образом испаряется.

2. Прочность на сжатие

Натуральный камень обладает одной из самых высоких прочности на сжатие среди всех строительных материалов. Поскольку камень формируется слоями, создаваемыми за миллионы лет и сжимающимися под воздействием климатических изменений, таких как высокая температура и давление, конечный продукт плотно спрессован. Вам придется сложить каменные блоки высотой 4 километра, прежде чем блок на дне будет раздавлен! Вот почему он отлично подходит для строительства фундамента.

3.Durabilty

Из всех видов каменной кладки (кирпич, бетон, блоки, искусственные изделия и т. Д.) Натуральный камень является самым прочным. Кирпич и бетон разрушаются при проникновении воды; кирпичи нельзя укладывать ниже уровня земли, они обычно полые внутри; бетон всегда имеет ямы и трещины, и его трудно ремонтировать. С другой стороны, Stone почти никогда не столкнется с этими проблемами. Кроме того, это абсолютно натуральный продукт: он был получен из земли, и его можно похоронить на тысячи лет, и при этом он будет выглядеть так же.

Каменные фундаменты мало использовались с 1950-х годов, потому что были разработаны новые, более дешевые методы, такие как заливка бетона и бетонные блоки, которые строятся быстрее и требуют менее квалифицированной рабочей силы. Но и они не длятся так долго. Так что, если вашему каменному фундаменту 100 лет, не волнуйтесь: при небольшом уходе он легко прослужит еще 100 лет и даже дольше!

.