Гидроизоляция балкона в частном доме: Гидроизоляция открытого балкона-террасы в частном доме своими руками — Статьи «Первый Стройцентр» в Перми

Санкт-Петербург

1. Главная
2. Объекты и отзывы
3. Гидроизоляция открытого балкона

В строящемся частном доме устроен открытый балкон на втором этаже. Фактически он является террасой, т.к. располагается на кровле первого этажа, но заказчик привык его называть балконом. Размер террасы – 2 * 6,4 м.

Строители уложили традиционную гидроизоляцию из рулонных материалов, которая не выдержала и одного сезона (как это обычно и бывает). В местах примыканий появились течи.

Далее был уложен слой утеплителя. ЭППС в данном случае необходим даже с учетом того, что под перекрытием неотапливаемое помещение – неутепленная плита будет служить мощным мостом холода.

Далее – армирующая сетка стяжки и маяки с уклоном.

Если бы заказчик был знаком с современной технологией гидроизоляции, то уже на этом этапе мог бы просто сделать гидроизоляционную стяжку добавкой Кристаллизол Монолит в новый бетон. Но он не был, строители не подсказали, уклонообразующая и выравнивающая стяжка – просто ЦПС.

Дальнейшие работы на балконе необходимо было отложить на весну. По совету строителей заказчик приобрел и нанес полимерный материал известной марки “для бассейнов”, чтобы защитить стяжку и основание балкона. А уже весной обнаружил, что материал вспучился, стал отслаиваться и разрушаться – деньги и время были потрачены зря. Остатки материала пришлось снимать лоскутами.

На этом этапе заказчик обратился к нам. К его задаче был рекомендован Кристаллизол Эласт слоем 2-4 мм по всей площади балкона с заходом на стены и узлы прохода водостоков. Наносится шпателем или жесткой кистью, ведет себя одновременно, как цементный раствор, и не совсем так – полимерное вяжущее дает о себе знать. В частности шпатели и миксер пришлось потом выкинуть, т.к. сразу их в воде не замочили, а отчистить потом уже невозможно, клеится к металлу намертво.

Следующий этап – укладка плитки. До полного твердения материалу по документам необходимо дать 7 суток, хотя визуально он сух и прочен уже через сутки. Плитка кладется на клей поверх слоя гидроизоляции, никакие подготовительные операции не нужны. Готовое покрытие выглядит и ведет себя, как цемент, но не подвержено образованию трещин.

На качественное основание и плитка кладется быстро.

Готовый балкон выглядит так. До окончания строительства еще осталось начать и кончить, а посидеть на веранде в кресле и поразмышлять “о судьбах русского народа” уже хочется.

Продолжение работ по парапету, который состоит из газобетона и фасадного кирпича, потребовало еще некоторое количество инженерной смекалки и ручного труда. Впереди еще облицовка парапета плиткой. Данный узел не был проработан в проекте дома, т.

Хотя в целом и проектом своего дома, и строительной фирмой заказчик вполне удовлетворен, но не обошлось без нюансов. Выяснилось, что гидроизоляции проектировщики и строители уделяют мало внимания, а все неудачные попытки обходятся недешево.

“Мне пришла идея немного изменить проект – расширить первый этаж, сделать внизу зимний сад, а над ним устроить открытый балкон. Мы нарисовали с главным строителем, что я хочу, и он сказал – хорошо, так и сделаем.

Про гидроизоляцию вообще разговора не было. Когда осенью очередной этап был закончен, и балкон оставался в зиму без отделки, мой строитель посоветовал мне импортный материал “для бассейнов”. Мол, намажешь – и никаких проблем. Но проблемы появились.

Если бы мне сразу посоветовали Кристаллизол Эласт, лишних затрат и телодвижений можно было бы избежать. Оказалось, это довольно простая и надежная штука. После дождей я с легким волнением проверял, нет ли где-то новых течей с балкона, но проблем нет.

С защитой парапета из газобетона и вентилируемого кирпичного фасада тоже пришлось повозиться. К сожалению, мои строители хоть и опытные, но в гидроизоляции оказались не спецы, пришлось разобраться самому.”

Семен Н, заказчик

Карта сайта
Купить онлайн

© 2017-2023 OOO «Малекон Д» Санкт-Петербург,
официальный дилер завода Кристаллизол

Вверх

Как гидроизолировать балкон?

Добавьте заголовок, чтобы начать создание оглавления

Балконные протечки широко распространены, особенно в старых домах, и, если их не устранить, они могут вызвать серьезные структурные повреждения. Термиты предпочитают влажную среду, поэтому следите за тем, чтобы вода не оставалась на месте. Последнее, что вам нужно, это заражение термитами, если у вас уже есть плесень, растущая вокруг вашего дома. Если ваш балкон протекает, вам нужно немедленно его починить, чтобы он не вызвал других проблем.

Обратитесь в компанию Hitch Property Constructions за широким спектром услуг по ремонту балконов.

Как гидроизолировать террасы и балконы

Прежде всего необходимо учитывать ориентацию террасы. В зависимости от конечного использования палубы, палуба может быть закопана или оставлена ​​открытой, что делает ее восприимчивой к износу окружающей среды. Поэтому крайне важно указать правильные продукты. Поскольку балконы часто расположены в воздухе, выбор доступных продуктов, как правило, менее сложен.

Как решить, какие продукты использовать

Когда настил открыт для непогоды и подвержен износу и атмосферным воздействиям, особенно важно, чтобы гидроизоляционный продукт имел сильную адгезию к основанию, на которое он наносится. Материалы, используемые для гидроизоляции настила в этом случае, также должны быть устойчивыми к воздействию ультрафиолета и скользкими во влажных условиях.

Гидроизоляция бетонных полов — важная услуга, которую компания Newton предлагает в различных формах. Все основания покрываются грунтовками, износостойкими покрытиями, многослойными системами, дренажными мембранами, паропроницаемыми и паронепроницаемыми мембранами. Учет как предполагаемой функции проекта, так и его географического контекста имеет решающее значение при принятии решения о том, какой продукт (ы) использовать. Если ваша колода подвергается воздействию элементов, вам нужно выбрать другие материалы, чем если бы она была покрыта.

Если вам нужна помощь в создании решения, уникального для вашего проекта, технические специалисты Newton помогут вам.

На что обратить внимание перед гидроизоляцией

Проектировщик нового дома должен выбрать наилучшую стратегию гидроизоляции наружного пола. Обычная практика сегодня требует нанесения дренажной мембраны на нижнюю сторону основания, чтобы обеспечить надлежащую гидроизоляцию.

Однако, когда дело доходит до улучшений, важно взвесить несколько различных переменных, чтобы определить, какой вариант лучше всего соответствует набору основных потребностей.

В этом случае очень важно сначала осмотреть участок, на котором будут проводиться работы:

• Выяснить, насколько сильно поврежден пол и основание.
• Проверьте точность слоистой структуры.
• Крайне важно, чтобы пол имел приемлемый уклон.
• Осмотрите различные уровни, чтобы убедиться, что в них нет трещин или дыр.

На основании представленных ниже деталей выберите вариант, который лучше всего подходит для конкретного балкона или террасы.

Выберите наиболее подходящее гидроизоляционное решение для ремонта.

Вы можете выбрать лучший вариант для внешнего пространства, проанализировав несколько критериев и сделав звонок по результатам. Если напольное покрытие находится в безупречном состоянии, вы можете полностью отказаться от чернового пола и просто гидроизолировать сам пол.

Однако, если плитка имеет повреждения, такие как трещины или дыры, лучше избавиться от них, а затем гидроизолировать нижний слой подложки. Если само основание находится в плохом состоянии, гидроизоляция слоя под ним — лучший способ предотвратить любые утечки в будущем. Если сделать слой водонепроницаемым — наиболее эффективный вариант, то результат будет таким.

Если напольное покрытие в хорошем состоянии, на нем нет трещин и тентов, жидкая гидроизоляция является отличным решением, которое можно использовать вместо удаления плитки. Его можно раскатывать или наносить щеткой по всей поверхности за короткое время, не оставляя зазоров, и в результате толщина составляет всего несколько миллиметров. Жидкие мембраны можно использовать таким образом для создания системы, непроницаемой для воздействия тепла, холода, химикатов или даже стоячей воды, при условии, что процесс осуществляется в соответствии с инструкциями производителя. Процедуры для этого должны выполняться в строгом соответствии с инструкциями, предоставленными поставщиками жидких мембран. Одним из важнейших соображений является то, будет ли новый пол совместим с существующим; это то, что нужно решить с поставщиком услуг.

Если пол сломан или непригоден для использования, его необходимо убрать, чтобы можно было отремонтировать слой непосредственно под ним, который находится поверх основания. Это необходимо на случай замены напольного покрытия. Водонепроницаемые мембранные рулоны и гидроизоляционные растворы являются двумя наиболее часто используемыми методами гидроизоляции.

Гидроизоляция основания рулонными мембранами является распространенной проблемой, и на рынке имеется множество продуктов для решения этой проблемы. Чаще всего используются битумные рулонные самоклеящиеся гидроизоляционные мембраны, которые можно укладывать на месте с помощью сварки горячим воздухом.

Основание должно быть абсолютно сухим, без пыли и безупречным. Нанесение разжижающего раствора является следующим шагом перед укладкой плитки после укладки клеевых мембран.

Если гидроизоляционный слой под основанием не поврежден, можно использовать более гигиеничную и быструю альтернативу, например, рулонную полиэтиленовую мембрану. В качестве гидроизоляции такого типа мы рекомендуем использовать Floortec, мембрану из полиэтилена с нетканым полотном, приклеенным к ее нижней стороне. При общей толщине всего 3 мм Floortec не только повышает устойчивость к нагрузкам, но и снижает структурные напряжения, контролирует рост влаги во время укладки и повышает водонепроницаемость основания. Общая толщина Floortec, составляющая 3 миллиметра, обеспечивает все эти преимущества, оставаясь при этом невероятно практичной. Плитку можно укладывать после того, как для крепления мембраны к цементному основанию был использован клейкий цемент.

В качестве альтернативы битумной мембране можно нанести легко наносимый слой жидкого цемента поверх основания. Конечный продукт представляет собой смесь на основе цемента, в которую добавлены водостойкие полимеры и другие ингредиенты. Следующим шагом будет нанесение плиточного клея, а затем плитки. Это проще, чем предыдущий способ. С другой стороны, в реальной жизни цементный слой не является полностью водонепроницаемым. В случае изменения температуры цементный слой может расширяться или сжиматься, позволяя незначительному количеству влаги проникать в нижележащий слой. Реставрационные проекты, в которых без тени сомнения известно, что основание находится в первозданном состоянии, без трещин или даже мелких трещин, являются первыми кандидатами для такого подхода.

Ищете ремонт балкона в Мельбурне? Не смотрите дальше. Компания Hitch Property Constructions поможет вам.

Единственный способ предотвратить дальнейшее разрушение и решить проблему просачивания – это провести работы под основанием. В соответствии с правилом UNI11493-1 необходимо уложить гидроизоляционный слой, а затем дренажную мембрану, которая действует как барьер и позволяет воде свободно стекать с дренажного основания выше. Сначала должен быть гидроизоляционный слой, а затем дренажная мембрана для достижения наибольшего эффекта.

Битумные мембраны, обычно используемые для гидроизоляции пространства под основанием террас и балконов, представляют собой быстрое и простое решение. Эти мембраны изготавливаются путем перегонки сырой нефти и имеются в продаже в готовых рулонах. Толщина рулона также скрывает усиливающую сопротивление арматуру. Для изготовления арматуры можно использовать стекловолокно или полиэстер.

Для пешеходных зон рекомендуется битумная мембрана толщиной 4 мм. Это делается для повышения механической прочности материала и сохранения его уникального свойства относительного удлинения. Наружные пространства, такие как балконы и патио, являются яркими примерами пешеходных зон. Пламенное склеивание листов сборных рулонов упрощает монтаж и гарантирует надежную фиксацию на поверхности.

Эти же мембраны можно приобрести с клеевым слоем, что делает их пригодными для использования в ситуациях, когда открытое пламя небезопасно. Хотя их проще использовать, в процессе они жертвуют частью своей эффективности.

Важность дренажных мембран

Дренажные мембраны, уложенные под основанием здания, значительно снижают общую устойчивость здания.

Большая часть повреждений балконов и террас вызвана водой, которая со временем просачивается внутрь основания и со временем разрушает многие гидроизоляционные слои. Дренажная мембрана имеет уникальную конструкцию, которая гарантирует, что такого рода проблемы никогда не возникнут. Из-за гидростатического напряжения, возникающего между основанием и битумной мембраной, наши специалисты советуют использовать Draintec 8, мембрану, разработанную нашей командой специально для облегчения отвода воды через сеть дренажных каналов.

Необычная форма этого предмета служит двум целям: он поддерживает нагрузку и уменьшает сжатие груза, возникающее при прохождении через него людей или предметов. Несмотря на толщину всего 8 мм, Draintec 8 состоит из двух склеенных слоев. Первый представляет собой конусообразный элемент полиэтиленовой основы для разделения и слива жидкости. Чтобы создать второй слой мембраны, поверх подложки укладывают нетканый материал. Благодаря этому слою каналы мембраны защищены от пыли и другого мелкого мусора, который может засорить их и снизить общую эффективность мембраны. 9№ 0003

Draintec 8S представляет собой сетку с более открытой структурой плетения, чем Draintec 8, и является лучшим выбором, когда требуется субстрат, отводящий воду.

Использование профиля по периметру для достижения оптимальных результатов

Если вы надеетесь на передовые результаты от своего участия, мы рекомендуем установить профиль Border Tex BD по всей периферии патио или балкона. Дренажные отверстия в этом краевом профиле служат для быстрого и эффективного отвода стоячей воды. Bordertec BD должен располагаться между дренажной мембраной и битумной мембраной, расположенной под основанием. В сочетании с дренажной мембраной, такой как Draintec 8, этот продукт обеспечивает непревзойденную защиту террасы от инфильтрации и структурных повреждений.

Гидроизоляция балконов

Нередко в жилых домах возникают проблемы с гидроизоляцией ванных комнат и балконов, и их устранение может быть довольно дорогим. Особенно сложно решить вопрос водонепроницаемости на балконе. Поскольку рвать пол, по которому ходят люди, чтобы сделать ремонт, — непростая задача, у вас есть только один шанс сделать это правильно при использовании плитки.

Гидроизоляция балкона аналогична другим видам строительства, поскольку требует прочного фундамента. Хотя особенности этой подложки могут варьироваться от системы к системе, разумное эмпирическое правило состоит в том, чтобы обеспечить отделку, на которую вам было бы удобно укладывать плитку без использования какого-либо дополнительного гидроизоляционного вещества.

Специалисты по гидроизоляции советуют не использовать силикон или полиуретан на балконе до того, как они прибудут для нанесения гидроизоляционного покрытия. Фланцы контроля утечек, или сливы пола, наносят на них силикон, а их края довольно часто запечатывают. Этот силикон потенциально может нарушить работу некоторых наших систем, лишив нас возможности выполнять свои задачи. Мы ожидаем, что подрядчики приложат все усилия, чтобы обеспечить водонепроницаемость до того, как покинут строительную площадку. Однако эти методы иногда мешают нам предложить решение, которое удовлетворит клиента.

Все используемые нами стандартные линейки продуктов можно использовать для эффективной гидроизоляции балконов. Существует множество систем на выбор, каждая из которых имеет свой собственный набор преимуществ и соображений, которые необходимо учитывать при определении наилучшего варианта для вашего проекта. Если вам нужна помощь в решении этого вопроса, свяжитесь с нами. Битумные мембраны Torch-on легко воспламеняются, и их нельзя использовать на открытом воздухе, например, на балконе. Несмотря на то, что это мембранная система, которую можно передвигать, в жаркие дни они с трудом справляются с нагрузкой от интенсивного пешеходного движения. Битум, оставленный для размягчения, легче повредить и перенести на вашу обувь, где его можно отследить в вашем доме.

Бутилкаучук — отличная мембрана для гидроизоляции балконов, поскольку ее можно укладывать либо под стяжку, либо непосредственно под большинством поверхностных покрытий. Практически на любую поверхность можно нанести слой бутилкаучука, чтобы сделать ее водонепроницаемой, если она отвечает нескольким основным требованиям. Бетон, фанера и цементный лист — все это примеры подложек. Перед укладкой гидроизоляционной мембраны из бутилкаучука иногда сначала используют эпоксидную грунтовку.

Гидроизоляция стяжки второй мембраной после высыхания бутилкаучукового покрытия необходима для предотвращения высолов, просачивающихся через стяжку и разрушающих готовую поверхность. Это необходимо при укладке водонепроницаемой стяжки поверх бутилкаучука. Эта мембрана может быть еще одним слоем бутилкаучука или любой из многочисленных разновидностей доступных бесшовных жидких мембран.

Перед установкой дверных и оконных рам, а также любой другой обработкой стен бутилкаучук необходимо покрыть и приклеить к каркасу здания (или кирпичной кладке). Учитывая использование бутилкаучука, это еще один фактор, который необходимо учитывать. Как показывает «синдром негерметичного здания» на рынке жилья Новой Зеландии, это особенно важно, поскольку в строительстве все чаще используется легкий пенопласт.

Плитка и другие отделочные материалы являются последним важным соображением после использования бутилкаучука для гидроизоляции балкона. Бутилкаучуки, как известно, трудно прикрепить из-за их уникальных качеств; в результате большинство клеев для плитки с трудом образуют достаточно прочные соединения, чтобы удерживать плитку на месте. В ваших интересах было бы поднять вопрос об отделочном материале при обсуждении вашего проекта.

Hitch Property Constructions предлагает широкий спектр услуг по ремонту балконов в Мельбурне прямо здесь.

Гидроизоляция балкона с помощью жидкой системы не так щадящая, как гидроизоляция балкона с помощью системы из бутилкаучука, но ее можно выполнить позже на этапе строительства, что снижает риск повреждения. Важно загрунтовать основание, чтобы обеспечить хорошую адгезию конечного продукта; В некоторых случаях может потребоваться эпоксидная грунтовка, если основание особенно трудно загрунтовать.

При использовании жидкости для гидроизоляции балкона нет необходимости первоначально крепить дверные коробки и облицовку стен, как в случае использования бутилкаучука. Там, где мембрана не покрывает всю стену, отливы должны свободно закрепляться за облицовкой и должны доходить далеко до пола балкона.

Что касается последних штрихов, жидкие гидроизоляционные системы более гибкие и могут работать с большим количеством клеев. Как и в предыдущем пункте, их необходимо обсудить до начала работы, чтобы обеспечить использование совместимых товаров.

Некоторые варианты гидроизоляции балконов включают использование жидких мембранных систем. Эти системы обеспечивают водонепроницаемый барьер, а также прочное покрытие, подходящее для мест с интенсивным движением. В ситуациях, когда сокращение затрат является приоритетом или когда снижение веса имеет первостепенное значение, эти методы действительно работают.

Возможно, вы уже знаете о важности гидроизоляции террасы для безопасности вашего имущества. Гидроизоляция палубы предотвращает появление на ней плесени и сухой гнили. Вы, наверное, мало задумываетесь о процедуре гидроизоляции балкона. Если вы хотите узнать, нужна ли гидроизоляция вашего балкона и зачем она нужна, читайте дальше!

Если вы беспокоитесь о защите самых важных для вас людей в мире, вы можете сделать это самостоятельно или нанять профессионального подрядчика. Балкон необходимо гидроизолировать. Это особенно верно, если каркас вашего балкона сделан из дерева, так как у этих балконов гораздо более высокий риск отказа, чем у других типов. Балконы с деревянным каркасом подвержены множеству проблем, включая протечки, явные повреждения и даже скрытые повреждения. Эти скрытые повреждения, которые могут включать структурные разрушения, могут быть вызваны сухой гнилью. Сухая гниль, распространяющаяся изнутри наружу, ослабляет структурную целостность древесины. Хороший способ проверить древесину на наличие сухой гнили — надавить на нее ладонью или ногой. Если древесина имеет губчатую текстуру и при нажатии на нее не похожа на обычную твердую поверхность, скорее всего, присутствует сухая гниль.

Каким бы прочным ни был ваш бетонный балкон, вам все равно необходимо регулярно проводить техническое обслуживание. Кроме того, бетонные здания нуждаются в гидроизоляции. Гидроизоляция бетона служит для его защиты от будущего разрушения, вызванного контактом с жидкой водой. Гидроизоляция бетона также предотвращает рост плесени и грибка и защищает от ультрафиолетового излучения. Важно, так как на большинство балконов попадает много прямых солнечных лучей, содержащих вредные ультрафиолетовые лучи. Гидроизоляция вашего балкона сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе, о чем стоит подумать. Ремонт палубы, поврежденной водой, почти всегда обойдется дороже, чем затраты на гидроизоляцию палубы. Гидроизоляция должна быть главным приоритетом, если ваш балкон находится в зоне повышенного риска.

Заключение

Компания Newton предлагает ряд вариантов эффективной гидроизоляции бетонных полов. Выбирая продукт или продукты для использования в проекте, важно помнить о функции проекта, а также о его местоположении. Использование другого набора материалов на непокрытой колоде может быть разумнее, чем на открытой. Архитектор нового дома отвечает за определение наиболее эффективного метода гидроизоляции наружного пола. В качестве стандартной процедуры дренажные мембраны обычно устанавливаются на нижней стороне субстрата.

Гидроизоляционный слой под основанием лучше всего подходит, если основание находится в плохом состоянии. Вместо того, чтобы рвать кафельную поверхность и начинать заново, вы можете использовать жидкий гидроизоляционный раствор, который является гораздо более удобным и экономичным вариантом. Рулоны самоклеящихся битумных гидроизоляционных мембран являются отраслевым стандартом. После того, как клеящиеся мембраны уложены, перед началом укладки плитки необходимо нанести раствор для затвердевания. Полы балконов и террас должны быть гидроизолированы, чтобы предотвратить повреждение водой.

Дренажные мембраны подложки спасают день от структурной целостности. Готовые рулонные листы склеиваются пламенем для надежного сцепления с поверхностью и простой установки. Просачивание воды внутрь основания является основным источником повреждения балконов и террас. Мы выбираем Draintec 8 для гидроизоляции балконов из-за гидростатических напряжений, возникающих между основанием и битумной мембраной. Перед тем как приехать гидроизоляторы для нанесения гидроизоляционного покрытия, они просят не использовать на балконе силикон или полиуретан.

Выбор системы, наиболее подходящей для вашего проекта, может оказаться сложной задачей, поскольку существует множество жизнеспособных вариантов. Чтобы подготовить здание к установке дверных и оконных рам, бутилкаучук необходимо покрыть и прикрепить к раме (или кирпичной кладке). Для предотвращения прорыва высолов через готовую поверхность требуется гидроизоляция стяжки вторым слоем. Жидкие методы гидроизоляции обладают большей адаптируемостью и совместимостью с более широким спектром клеев. Чтобы вода не просачивалась, некоторые владельцы балконов выбирают систему жидкой мембраны.

Плесени и сухой гнили на палубе можно избежать с помощью надлежащей гидроизоляции. Отремонтировать поврежденное водой покрытие дороже, чем сделать его гидроизоляционным.

Краткое содержание

• Проектировщик нового дома должен выбрать наилучшую стратегию гидроизоляции наружного пола.
• В настоящее время общепринятая практика требует нанесения дренажной мембраны на нижнюю сторону основания для обеспечения надлежащей гидроизоляции.
• Выберите наиболее подходящее гидроизоляционное решение для ремонта.
• Если напольное покрытие в хорошем состоянии, на нем нет трещин и тентов, жидкая гидроизоляция является отличным решением, которое можно использовать вместо удаления кафельной поверхности.
• Это необходимо на случай замены напольного покрытия.
• В качестве альтернативы битумной мембране поверх основания можно нанести легко наносимый слой жидкого цемента.
• Из-за гидростатического напряжения, возникающего между основанием и битумной мембраной, наши специалисты советуют использовать Draintec 8, мембрану, разработанную нашей командой специально для облегчения отвода воды через сеть дренажных каналов.
• Использование профиля по периметру для достижения оптимальных результатовЕсли вы надеетесь на передовые результаты от своего участия, мы рекомендуем установить профиль Border Tex BD по всей периферии патио или балкона.
• Bordertec BD должен располагаться между дренажной мембраной и битумной мембраной, расположенной под основанием.
• В сочетании с дренажной мембраной, такой как Draintec 8, этот продукт обеспечивает непревзойденную защиту террасы от инфильтрации и структурных повреждений.
• Перед укладкой гидроизоляционной мембраны из бутилкаучука иногда сначала наносится эпоксидная грунтовка.
• Это необходимо при укладке водонепроницаемой стяжки поверх бутилкаучука.
• Перед установкой дверных и оконных рам, а также любой другой обработкой стен бутилкаучук необходимо покрыть и приклеить к каркасу здания (или кирпичной кладке).
• Плитка и другие отделочные материалы являются последним важным соображением после использования бутилкаучука для гидроизоляции балкона.
• При использовании жидкости для гидроизоляции балкона нет необходимости изначально крепить дверные коробки и облицовку стен, как в случае использования бутилкаучука.
• Что касается последних штрихов, жидкие гидроизоляционные системы более гибкие и могут работать с большим количеством клеев.
• Некоторые варианты гидроизоляции балконов включают использование жидких мембранных систем.
• Балкон должен быть гидроизолирован.

Гидроизоляция многоквартирных балконов: распространенные ошибки, ведущие к крупным поломкам

by John Igo

Отдельные балконы уже давно пользуются спросом у арендаторов всех демографических групп в многоквартирных домах. Тем не менее, застройщики квартир, строители и дизайнеры часто не любят балконы из-за дополнительных расходов, сложности и риска выхода из строя из-за воды. При внимательном отношении к деталям можно спроектировать и построить функциональные, эстетичные и герметичные балконы.

Балконы включают в себя множество различных профессий, таких как каркасники, маляры, электрики, иногда сантехники, слесари, подрядчики по бетону и гидроизоляторы. Люди, вовлеченные в каждую из этих профессий, не обязательно понимают, что нужно другим профессиям, чтобы добиться успеха в построении этого важного элемента.

Балконы увеличивают стоимость каждой построенной единицы. Каждый балкон в проекте сопряжен с множеством проблем, таких как дополнительные каркасы и двери, перила, проблемы с последовательностью и соображениями безопасности на стройплощадке. Что наиболее важно, эти элементы влекут за собой ответственность из-за риска отказа, который разделяет почти каждый субъект, участвующий в проекте от концепции до реализации. К сожалению, его делят и будущие жильцы.

Шесть погибших и семеро раненых в Беркли

Шесть студентов колледжа погибли в результате обрушения балкона на четвертом этаже многоквартирного дома в Беркли, Калифорния, в июне 2015 года. В результате некачественного строительства сгнили деревянные опорные балки из-за вторжения воды поддался в самый неподходящий момент, превратив праздник в кругу друзей в трагедию. Это уникальное событие доказывает, что, когда предоставляется возможность, вода и время всегда побеждают в битве. Нужно только стоять на краю Гранд-Каньона, чтобы понять абсолютную истину этого утверждения. Профессионалы в строительной отрасли несут ответственность перед клиентами и будущими арендаторами за проектирование и установку систем таким образом, чтобы вода не имела шансов на борьбу, но при этом предлагала удобства балкона для повышения качества жизни жителей квартир.

Этот автор провел последние восемь лет, решая проблемы гидроизоляции балконов в многоквартирных домах в качестве гидроизолятора, поставщика строительных материалов и разработчика продукции. На протяжении всех исследований и обсуждений стало ясно, что нет единого мнения о «правильном способе» проектирования и строительства правильного балкона. Тем не менее, этот автор на протяжении многих лет сталкивался со многими из тех же ошибок, связанных с проектированием и установкой балкона. Это привело к выводу, что балконы по своей сути не требуют риска. Для создания герметичных балконов, способных выдержать испытание временем, можно использовать надежные, проверенные методы.

Ошибки проектирования

В этой статье рассматриваются многие из распространенных заблуждений и ошибок, с которыми автор сталкивался на протяжении многих лет, и предлагаются идеи для достижения консенсуса в отношении очень важных удобств в мире многоквартирного строительства.

Наклонные фермы

Одной из надежных констант в строительстве является сила тяжести. Эта сила известна, количественно определена и рассчитана почти во всех аспектах проектирования и проектирования. По этой причине удивительно, что балконы с деревянным каркасом спроектированы без уклона, встроенного в фермы или балки, поддерживающие настилы. Уклон основания настила должен быть первой линией защиты от воды от здания. Гравитация — друг архитектора в очень немногих местах, и гидроизоляция балкона — одно из них.

Часть террасы балконов с плоским каркасом всегда слегка наклонена назад к зданию. Самый эффективный способ победить воду — ограничить время ее взаимодействия со зданием. Наклон основания обеспечивает вытекание воды из водосточной системы на фасад балкона и минимальное время взаимодействия с гидроизоляционной системой. Если предположить, что наклонный бетон удаляет воду с балкона, важно отметить, что, хотя вода на поверхности бетона бесплатна, в конечном итоге за любую воду, попавшую под бетон, придется дорого заплатить. Обеспечение надлежащего уклона в обрамлении снижает риск неправильного дренажа.

Неправильные дренажные маты

Использование дренажных матов или дренажных композитов под бетонными изнашиваемыми поверхностями становится все более популярным, и в целом это хорошая идея. К сожалению, большинство указанных дренажных матов спроектированы для дренажа ниже уровня земли, имеют высокую устойчивость к сжатию и обеспечивают высокую скорость потока при больших нагрузках.