Фундамент стоимость работ: Стоимость заливки фундамента за куб вручную и миксером

Содержание

Cтроительство фундамента под ключ Тольятти и Самара

Главная → Строительство фундаментов

Наша компания оказывает услуги по строительству фундаментов, цокольных этажей, подвальных помещений для жилых и промышленных зданий. Мы строим фундаменты на территории Тольятти, Самары и Самарской области. Наши клиенты могут заказать строительство фундамента под ключ или один из этапов работ.

НАШИ УСЛУГИ

Выезд специалистов для осмотра участка.
Выбор типа фундамента с учетом особенности участка.
Строительство фундамента ленточного типа.
Возведение плитных видов оснований фундамента под дом.
Сооружение фундаментов свайного типа.
Строительство фундамента здания свайного типа с роcтверком.
Строительство фундамента загородного дома с цокольным этажом и подвалом.

Строительство фундамента под дом: стоимость проведения работ

Окончательная стоимость работ по монтажу надёжного и долговечного фундамента, который станет основой для строительства комфортабельного и безопасного при эксплуатации здания зависит от целого ряда факторов. Например, строительство коттеджа на ленточном фундаменте потребует знаний о качественном составе грунта и особенностях конструкции сооружения.

Стоимость работы фундамента для дома обусловлена колоссальным количеством факторов, способных повлиять на ход работ, и только профессионалы своего дела могут учесть все моменты и создать действительно высококлассный фундамент, который станет гарантом спокойной и счастливой жизни в собственном загородном доме.

Правильный выбор фундамента

Фундамент, главная задача которой; распределять совокупную нагрузку, создаваемую несущими и иными конструкциями здания. Возведение фундамента представляет собой важнейший этап строительства, ведь от правильности его размещения зависит целостность сооружения и долговечность его эксплуатации.

Стоимость монолитных работ по устройству фундамента может составлять от 20 до 50% от общей стоимости строительства, что обусловлено высокими требованиями, предъявляемыми к качеству основы здания. Различные виды фундаментов существуют по причине разнообразия почв.

Каждый грунт по природе своей имеет некоторые недостатки, которые могут оказывать негативное влияние на устойчивость здания. Поэтому первый и главный шаг при строительстве; это сделать правильный выбор в пользу конкретного типа фундамента. Итак, при выборе основания необходимо учитывать:

Физические и механические свойства почвы (подвижки грунта, глубину его промерзания, уровень пролегания грунтовых вод и проч.).
Особенности рельефа местности на объекте.
Количество этажей будущего здания.
Строительные материалы, которые будут использоваться при возведении несущих конструкций здания.

При осуществлении строительства малоэтажных зданий используются определенные типы конструкций фундаментов.

Монолитный фундамент

Монолитная плита – это самый надежный тип фундамента. Конструкция выбирается в том случае, если будущая постройка будет стоять на участке со сложным грунтом. На практике монолитная плита возводится в следующих случаях:
близкое расположение грунтовых вод;
заболоченные участки;
торфяники.

Монолитный фундамент (плиточный). Представляет цельную монолитную плиту (с армированием), располагающуюся на поверхности грунта. Также этот тип основания в строительстве называется плавающим.

Такое наименование конструкция получила из-за того, что при просадке или пучении почвы фундамент плывет как по волнам. Монодитная плита обеспечивает непревзойденную устойчивость здания. Из минусов: дороговизна, невозможность размещения цокольного этажа.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент является самым распространенным решением при строительстве домов и коттеджей.

Представляет собой ленточную монолитную конструкцию, пролегающую по периметру здания под несущими конструкциями, а также под его внутренними перекрытиями. Преимущества: возможность размещения подвала в здании, надежность, равномерное распределение нагрузок, приемлемая стоимость.

В условиях сухих глинистых и песчаных грунтов минимальная глубина заложения фундаментной ленты составляет 60 см. На сильнопучинистой почве с низкой границей промерзания такие основания практически не используются ввиду финансовой нецелесообразности заложения ленты на большую глубину.

Альтернативой в данном случае являются свайные фундаменты.

Свайно-ленточный фундамент

Свайно-ленточный фундамент – это фундамент особой разновидности, у коготорого ленточная часть играет роль равномерного распределения нагрузки от возведённого строения на сваи фундамента. Привычный нам ленточный фундамент, но усиленного типа, усиливается он благодаря железобетонным сваям.

Наличие ленты в основании позволяет добиться равномерного распределения нагрузки по всей площади. Свайные опоры выполняют функцию якорей, стабилизирующих плавающее основание во время переизбытка влаги в почве.

Свайно-ленточный фундамент удачно применяется в условиях резких перепадов грунта, при рыхлой почве с высоким уровнем пролегания грунтовых вод. Строительство свайно-ленточного фундамента осуществляется путем размещения свай (различными способами) в грунте, которые могут покрываться плитами, соединяться ростверком.

Такой фундамент быстро возводится на любых перепадах ландшафта.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент (опорно-столбчатый). Представляет собой систему бетонных блоков, расположенных под зданием в местах наибольшей нагрузки; на внешних углах, в местах пересечения стен и внутренних перекрытий.

При этом расстояние между опорными столбами может различаться, как и степень их углубления в грунт. Столбчатый фундамент может быть как монолитным, так и сборным; с использованием железобетонных блоков и иных стройматериалов (камень, кирпич, дерево). Преимущества: дешевизна, долговечность, высокая скорость возведения.

На таком фундаменте возможно размещение только маловесных и малоэтажных конструкций, он не предполагает наличие цокольного этажа, его не следует размещать на грунтах, подверженных движениям. Перед тем, как приступать к фундаментным работам, требуется провести изучение особенностей грунта на месте строительства объекта.

От чего складывается цена на строительство фундамента

Мы всегда поможем Вам найти оптимальный вариант цены на строительство фундамента (например, можно использовать комбинированный фундамент, который может быть значительно облегчен в тех местах, где совокупная нагрузка на основу меньше). Наша компания имеет многолетний опыт по устройству фундаментов различного типа, как под коммерческое строительство, так и под возведение частных домов. За свою деятельность нам удалось поработать с самыми разнообразными видами грунтов. Специалисты нашей компании проведут необходимые исследования на местности и окажут сопровождение при выборе типа фундамента.

Этапы строительство фундамента

Рытье котлованов под фундамент, выравнивание грунта, утрамбовывание «подушки», работы по водоотведению, гидроизоляция.
Размещение армирующих конструкций под заливку.
Изготовление, установка и демонтаж опалубочных систем.
Бетонные работы: приготовление бетонной смеси, заливка фундамента, размещение монолитных блоков, плит и перекрытий.

Вы можете увидеть примеры наших работ по строительству монолитного фундамента на сайте нашей компании. Все интересующие Вас вопросы можно узнать у наших специалистов по телефону.

Выбор фундамента для дома – это задание для специалистов. Без необходимых правильных расчетов – это настоящая лотерея. Даже самый универсальный ленточный фундамент, который строили все ваши соседи, может не подойти для сооружения вашего дома. Не рискуйте. Звоните нам – мы гарантируем правильный выбор фундамента, который обеспечит долговечность вашего дома.

Гидроизоляция фундамента цена за м2 работа в Москве

Цифры и факты лучше слов

филиалов компании

5600

выполненных заказов

стран, где мы работали

65%

заказов делаем досрочно

Работаем с серьезными клиентами

даже по федеральным меркам

Отзывы клиентов

Видео отзывы
Письменные отзывы

Мы работаем во всех крупных городах и районах Москвы

Важно: не всегда возможен бесплатный выезд инженера в удаленные районы и города Московской области. Чтобы получить бесплатную оценку стоимости, просто отправьте фотографии объекта или проект на наш e-mail: [email protected]

ЦАО
САО
СВАО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ЗАО
СЗАО
ЗелАО
Апрелевка
Балашиха

Белоозёрский
Бронницы
Верея
Видное
Волоколамск
Воскресенск
Высоковск
Голицыно
Дедовск
Дзержинский
Дмитров
Долгопрудный
Домодедово
Дрезна
Дубна
Егорьевск
Жуковский
Зарайск
Звенигород
Ивантеевка
Истра
Кашира
Клин
Коломна
Королёв
Котельники
Красноармейск

Красногорск
Краснозаводск
Краснознаменск
Кубинка
Куровское
Ликино-Дулёво
Лобня
Лосино-Петровский
Луховицы
Лыткарино
Люберцы
Можайск
Мытищи
Наро-Фоминск
Ногинск
Одинцово
Озёры
Орехово-Зуево
Павловский Посад
Пересвет
Подольск
Протвино
Пушкино
Пущино
Раменское
Реутов

Рошаль
Руза
Сергиев Посад
Серпухов
Солнечногорск
Старая Купавна
Ступино
Талдом
Фрязино
Химки
Хотьково
Черноголовка
Чехов
Шатура
Щёлково
Электрогорск
Электросталь
Электроугли
Яхрома

Заполняя форму на сайте, вы даете согласие
на обработку персональных данных

Получить консультацию

Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию

Заполняя форму на сайте, вы даете согласие
на обработку персональных данных

^Наверх

Стоимость строительства фундамента

Сколько стоит установка фундамента?

Установка фундамента обычно стоит около 7300 долларов США . Средние цены могут варьироваться примерно от 4000 до 12000 долларов , в то время как проекты высокого класса могут стоить более 20000 долларов . Общая стоимость вашего проекта будет зависеть от выбранного вами типа фундамента дома, необходимых квадратных метров и местных затрат на рабочую силу.

Закладка фундамента – одна из самых важных частей строительства нового дома. Прочность вашего фундамента будет определять, насколько хорошо ваш дом будет противостоять атмосферным воздействиям и старению, поэтому очень важно, чтобы он был построен с точностью и осторожностью. Фундаменты бывают нескольких различных типов, включая бетонные плиты, пирсы и балки, подвалы и подвальные помещения. Хотя все они имеют разную цену, правильный тип фундамента для вашего дома будет зависеть от почвы и погодных условий, в которых вы живете.

Строительство фундамента — это интенсивный проект по благоустройству дома, поэтому вам потребуется нанять опытных специалистов для этой работы. Профессионал знает, какой фундамент лучше всего подходит для домов в вашем районе и как обеспечить его долговечность. Вам также необходимо получить разрешение на строительство в вашем городе или округе, а местные чиновники должны осмотреть землю. Работа с компанией-основателем значительно облегчит этот шаг, поскольку сотрудники будут знакомы с процессом и местными строительными нормами. Всегда разумно связаться с несколькими компаниями, чтобы получить несколько оценок стоимости, хотя вам, вероятно, потребуется заранее осмотреть свой дом.

Готовы начать? Найти строителей фундаментов

Сколько стоят разные типы фундаментов?

Общая стоимость вашего проекта будет во многом зависеть от выбранного вами типа фундамента. Это связано с тем, что стоимость фундамента сильно различается в зависимости от типа: Фундамент из бетонных плит, как правило, является наиболее доступным, за ним следуют опорно-балочные фундаменты, подвальные помещения и затем подвалы . Выбирая, какой тип фундамента строить, следует полагаться на советы специалистов. Ваш подрядчик может помочь вам провести анализ почвы, если это необходимо, и заранее осмотреть землю. Это поможет вашему Архитектор и подрядчики по фундаменту знают, с каким фундаментом вам следует двигаться вперед. В целом, фундамент из бетонных плит лучше всего подходит для более теплых районов без большого количества осадков. В местах с более экстремальными погодными условиями и большим количеством влаги в земле лучшими вариантами являются пирс и балка, подполье или фундамент в виде подвала.

Бетонная плита

Для умеренного климата бетонный фундамент является отличным и наиболее доступным вариантом. Стоимость бетонного фундамента составляет от 3 до 5 долларов за квадратный фут, или около от 4000 до 10 000 долларов . Поскольку бетон заливается непосредственно в подготовленный грунт, он лучше всего работает в местах, где мало влаги в земле и где почва остается относительно неизменной круглый год. Если почва слишком сильно расширяется и сжимается в результате колебаний температуры и влажности, ваш бетонный фундамент может столкнуться со структурными проблемами.

Некоторые бетонные фундаменты имеют только короткие металлические опоры, уходящие в землю под ними. Это может быть хорошей идеей, чтобы получить более прочные фундаменты, а также арматуру и фундамент или стволовые стены для дополнительной поддержки вокруг бетона.

Пирс и балка

Фундамент из пилястр и балок более традиционен и лучше подходит для домов в холодных или влажных местах. Немного дороже, чем бетонные, столбчатые и балочные фундаменты обычно стоят от 4 до 8 долларов за квадратный фут , или около от 8000 до 15000 долларов . Они позволяют немного приподнять дом над землей, благодаря чему фундамент избегает повреждения водой от грунтовой влаги. Фундаменты для пирсов и балок, как правило, дороже в установке, чем бетонные фундаменты, из-за всех дополнительных трудозатрат, которые затрачиваются на них.

При таком типе фундамента опоры из камня или бетона уходят в землю и поддерживают деревянные или бетонные балки, висящие горизонтально. Сваи из стали, дерева или бетона уходят еще глубже в землю для дополнительной поддержки. Преимущество столбчатых и балочных фундаментов заключается в том, что они оставляют место для прокладки водопроводных и электрических линий под домом. К ним также легче получить доступ для проведения ремонтных работ.

Gerber Berend Design Build, Inc. · Дополнительная информация

Подпольное пространство

Подпольное основание похоже на разновидности опор и балок, но поднимает дом еще выше над землей. Немного дороже, чем опорные и балочные фундаменты, они обычно стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут или около от 10 000 до 20 000 долларов . В особенно дождливом и влажном климате популярны фундаменты с подпольем. Они гарантируют, что фундамент остается приподнятым над землей и вдали от воды, даже когда она накапливается. Тем не менее, они могут быть склонны к росту плесени, поэтому разумно установить влагопоглощающую изоляцию.

Подвалы

Несмотря на то, что цокольный этаж является самым дорогим в установке, наличие полноценного подвала может иметь большое значение в долгосрочной перспективе. Обычно они стоят от от 5 до 15 долларов за квадратный фут или около от 10000 до 30000 долларов за установку, но могут быть еще дороже, если они закончены или особенно велики. Подвалы популярны в холодных районах, где регулярно идет снег, потому что опоры уже должны быть установлены глубоко в землю для устойчивости. Готовые подвалы могут стоить немного дороже, чем незавершенные помещения, но их можно использовать для других помещений или даже сдавать в аренду.

б.б. строители · Дополнительная информация

Связанные: Стоимость ремонта фундамента

Из чего состоит фундамент дома

Руководство по ценам и разбивка (2023) 9000 1

Каждый домовладелец боится проблем с фундаментом. Трещины и протечки поначалу могут показаться незначительными, но они могут легко превратиться в серьезные проблемы, если вы не уделите им должного внимания. Ремонт фундамента, когда он относительно прост и недорог, может сэкономить вам тысячи долларов в будущем по сравнению с игнорированием проблемы в надежде, что она исчезнет — спойлер: это не так.

В этой статье рассказывается о стоимости ремонта фундамента, включая стоимость различных видов ремонта фундамента, как тип вашего фундамента влияет на стоимость, и как решить, когда вам следует обратиться к профессионалу.

Сколько в среднем стоит ремонт фундамента?

Ниже представлена краткая информация о средней стоимости ремонта фундамента.

Средняя стоимость ремонта фундамента

Низкий уровень	2000 долл. США
В среднем по стране	4 500 долл. США
Высококачественный сегмент	8 000 долл. США

ремонт фундамента составляет 4500 долларов США, включая все типы фундаментов и методы ремонта. Самый серьезный ремонт фундамента стоит от 10 000 до 30 000 долларов, в то время как сравнительно мелкий ремонт может стоить всего несколько сотен или несколько тысяч долларов. Однако даже самый дорогой ремонт фундамента меркнет по сравнению с заменой фундамента, которая легко может стоить более 70 000 долларов.

Даже если ваши руки вспотели при мысли о том, сколько может стоить ремонт фундамента, помните, что это лучше, чем альтернатива. Проблемы с фундаментом имеют свойство быстро усугубляться, а когда что-то идет не так, то все идет не так, как надо. Игнорирование признаков проблем с фундаментом почти всегда приводит к тому, что в долгосрочной перспективе вы теряете больше денег.

Типы повреждений фундамента и средняя стоимость ремонта

В таблице ниже приведены наиболее распространенные типы повреждений фундамента и средняя стоимость их ремонта.

Проблемы с фундаментом	Средняя стоимость ремонта
Трещины	От 200 до 1000 долларов 9 0117
Утечки	От 2 000 до 8 000 долларов США
Осадка фундамента/проседание фундамента	От 10 000 до 30 000 долларов США
Изогнутые стены	От 5 000 до 12 000 долларов США

Трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте могут быть вызваны перемещением грунта, попаданием замерзшей воды в негерметичный фундамент и ущерб от источников окружающей среды, таких как землетрясения. К счастью, не все трещины в фундаменте являются признаком проблем со структурой, поэтому устранить небольшие трещины можно самостоятельно.

Ни в коем случае нельзя игнорировать трещины в фундаменте, даже небольшие, потому что со временем они обычно увеличиваются, что приводит к более серьезным проблемам и более высоким затратам на ремонт.

Трещины в фундаменте – стоимость ремонта

Ремонт большинства трещин стоит от 200 до 1000 долларов, при этом средняя стоимость составляет около 600 долларов. Трещины уже, чем ⅛ дюйма, можно исправить с помощью эпоксидного наполнителя, и обычно считается безопасным делать это самостоятельно.

Если у вас есть более широкие трещины — особенно длинные или те, которые огибают угол вашего фундамента — вам лучше обратиться к инженеру-строителю. Профессиональная проверка фундамента стоит недешево, но может уберечь вас от более масштабного ремонта в будущем и обеспечить безопасность вашего дома.

Утечки в фундаменте

Вода — смертельный враг фундамента дома, вызывающая бесчисленное множество проблем, ремонт которых часто обходится дорого, если вы не устраните их на ранней стадии. Как и трещины, утечки могут быть признаком основных проблем с вашим фундаментом и окружающей почвой. Плохой дренаж может привести к протечкам, поэтому вам может потребоваться крупномасштабная реконструкция вашего ландшафта, чтобы устранить основную причину протекания фундамента.

Утечки в фундаменте – Стоимость ремонта

Типичная стоимость устранения течи в фундаменте составляет от 2000 до 8000 долларов США, при этом средняя стоимость составляет около 5000 долларов США. Диапазон цен на ремонт протечек шире, чем на ремонт трещин в фундаменте, потому что некоторые протечки фундамента требуют выемки грунта вокруг вашего дома и перепроектирования вашей дренажной системы. Кроме того, протекающий фундамент обычно требует другого ремонта, поскольку утечки часто являются признаком более серьезных проблем.

В большинстве случаев устранение протечек также включает в себя герметизацию фундамента для защиты от влаги после устранения основной причины проблемы. Гидроизоляция вашего фундамента сама по себе не слишком дорога, но увеличивает общую стоимость устранения утечек. Иногда ваш подрядчик порекомендует установить французский водосток или новый водосток из плитки, если ваш фундамент не получает необходимого дренажа.

Если у вас есть более серьезные проблемы с влажностью, вам также может понадобиться установить дренажный насос, чтобы предотвратить их. Это распространенное решение проблем с влажностью в подвалах и подвальных помещениях.

Оседание и опускание фундамента

Осадка фундамента — это обычная проблема, с которой сталкиваются домовладельцы, особенно те, кто живет в регионах с экспансивной глиной, типом почвы, которая резко расширяется и сжимается в ответ на изменения содержания воды. Оседание и опускание также могут быть вызваны слабым заполнением или плохим дренажем.

Независимо от того, чем это вызвано, смещение грунта под вашим фундаментом подвергает его сильным нагрузкам и деформациям, что приводит к большим трещинам, протечкам и множеству других проблем, таких как провисшие потолки, неровные полы и изогнутые стены.

Оседание и проседание фундамента – Стоимость ремонта

Ремонт проседающего фундамента, как правило, довольно дорог и стоит от 600 до 30 000 долларов в зависимости от серьезности проблемы и выбранного метода ремонта. В некоторых случаях можно ввести специальный раствор или пенополиуретановую смесь в землю под фундаментом вашего дома. Это доступный вариант ремонта, который стоит всего от 600 до 800 долларов, но обычно это не долгосрочное решение.

В более надежном и дорогом варианте используется гидравлическое оборудование для поддержки и подъема фундамента. Каждая гидравлическая опора или опора стоит от 1000 до 3000 долларов, в зависимости от материала, из которого она сделана. Для большинства домов среднего размера требуется 8–10 опор, что составляет от 8 000 до 30 000 долларов. Они соединяются с опорными балками, которые соединяются непосредственно с балками вашего дома, поэтому это деликатный процесс, который необходимо выполнять правильно, что увеличивает стоимость.

Еще один вариант — все еще очень дорогой — выравнивание дома с помощью винтовых свай, больших винтовых опор, которые снимают основную нагрузку с фундамента и уменьшают проседание и провисание. Это решение обычно приближает ваши затраты на ремонт к отметке в 30 000 долларов.

Изогнутые стены

Изогнутые стены — еще один распространенный признак проблем с фундаментом, который нельзя игнорировать. Стены фундамента изгибаются, когда почва вокруг вашего фундамента имеет низкое качество, поэтому полное решение проблемы изгиба стен обычно включает в себя решение проблем с почвой.

Тем не менее, изогнутые стены также могут поддерживаться стальной сеткой или сеткой из углеродного волокна, чтобы обеспечить боковую поддержку и помочь выпрямить их. Когда стены изгибаются, они теряют некоторую устойчивость, поэтому важно усилить их внешним каркасом. К сожалению, такие опоры дороги, а общая стоимость ремонта прогнутых стен довольно высока.

Изогнутые стены – Стоимость ремонта

Ремонт изогнутых стен обычно требует установки полос из стали или углеродного волокна. В среднем партия из 12 полосок стоит от 5000 до 12000 долларов, в зависимости от материала, который выберет ваш подрядчик. Не забывайте, что вам также придется исправить основные проблемы с почвой, которые в первую очередь вызвали изгиб стен вашего фундамента, что значительно увеличивает общую стоимость. Вы можете заплатить более 20 000 долларов за комплексное решение.

Средняя стоимость ремонта по типу фундамента

Стоимость ремонта фундамента зависит от типа вашего фундамента. Ниже приведена сводная таблица средних цен на ремонт подвалов, подвалов и бетонных плит.

Тип фундамента	Средняя стоимость ремонта
Бетонная плита	От 1000 до 10 долларов ,000
Подвальное помещение	От 1000 до 15 000 долларов
Подвал	От 1000 до 25 000 долларов

Бетонная плита

Бетонные плиты — это самый простой тип фундамента для ремонта, поскольку он состоит только из одной монолитной заливки бетона. Большинство плит имеют толщину от четырех до восьми дюймов и сидят прямо на почве. В отличие от подвалов и подвальных помещений, плиты не имеют открытых пространств вокруг себя, что делает их более устойчивыми к повреждениям водой и вредителям.

Бетонная плита – стоимость ремонта

Средняя стоимость ремонта бетонной плиты составляет от 1000 до 10 000 долларов. Однако, если вам нужна опора или пирсинг, затраты могут быть в два-три раза выше. Самый доступный способ заделать трещины в плитном фундаменте — это сделать своими руками, хотя это рискованно, если вы не знаете, что делаете. Вообще говоря, если трещины больше ⅛”, вам следует нанять подрядчика по ремонту фундамента.

Подполье

Подполье более удобно, чем плиты, так как в нем есть место для прокладки труб и коммуникаций, но их сложнее ремонтировать. К сожалению, подполья более подвержены заражению термитами и другими насекомыми, чем бетонные плиты, поскольку они обеспечивают им естественное укрытие для строительства гнезд. В домах с подвалами также чаще возникают проблемы с влажностью, поэтому важно, чтобы в вашем доме был надлежащий дренаж.

Пространство для обхода — Стоимость ремонта

Мелкий ремонт фундаментов подполья стоит не намного больше, чем аналогичный ремонт бетонных плит, но верхний предел немного выше из-за повышенной сложности подполья над плитами. Средняя стоимость ремонта подпольных пространств составляет от 1000 до 15 000 долларов.

Места для ползания дороже в обслуживании, чем плиты, поскольку их необходимо регулярно чистить и следить за признаками активности вредителей и скопления влаги. Наем профессионала для очистки вашего пространства для ползания обычно стоит несколько сотен долларов, хотя удаление вредителей может стоить больше, в зависимости от серьезности заражения.

Подвал

Подвалы — самый сложный тип фундамента и, что неудивительно, самый дорогой в ремонте. Как и полы и плиты, подвалы легко ремонтировать, если вы имеете дело только с небольшими трещинами. Однако круг проблем, затрагивающих подвальные помещения, гораздо шире, чем подвальные помещения и перекрытия. Подвалы собирают воду, если у вас плохой дренаж и ваш фундамент не запечатан, в них обитают насекомые и другие вредители, появляются трещины и изогнутые стены, и они склонны к росту плесени.

Подвал — Стоимость ремонта

Незначительные проблемы, такие как небольшие трещины и протечки, обойдутся вам всего от 500 до 2000 долларов США, но более крупные проблемы, такие как изогнутые стены, большие трещины в стенах вашего подвала и серьезные утечки, могут стоить от нескольких тысяч долларов. долларов до 30 000 долларов и выше. Подвалы также часто требуют более тщательной гидроизоляции, чем другие типы фундаментов, а затраты на укладку еще выше в зависимости от климата, в котором вы живете, и естественных дренажных свойств вашего двора.

Если вы подозреваете, что в фундаменте вашего подвала есть проблемы, вам следует как можно скорее обратиться в профессиональную компанию по ремонту фундамента. Маленькие проблемы быстро становятся большими, когда вы имеете дело с подвалами, поэтому не стесняйтесь, чтобы кто-нибудь посмотрел.

Факторы, которые следует учитывать при расчете стоимости ремонта фундамента

Бюджетирование ремонта фундамента может быть сложной задачей, поскольку существует множество факторов, определяющих стоимость ремонта. Некоторые из них очевидны, например, размер вашего дома, в то время как другие труднее определить, взглянув на ваш дом, например, качество почвы под его фундаментом.

Вот таблица, в которой перечислены основные факторы, определяющие стоимость ремонта фундамента.

Факторы, определяющие стоимость ремонта фундамента

Тип фундамента
Серьезность проблемы
Качество грунта
Тип требуемого ремонта
Оплата труда 90 305
Разрешение
Необходимые материалы
Размер дома

Тип фундамента

Как обсуждалось в предыдущем разделе, тип вашего фундамента играет важную роль в определении стоимости ремонта, особенно в случае крупных проблем.

Тип фундамента — стоимость

Вообще говоря, плиты — это самый дешевый тип фундамента для ремонта, в то время как подвальные помещения и подвалы дороже, поскольку они сложнее. Ремонт подпольного пространства может быть особенно сложным, если до него трудно добраться, что может увеличить стоимость ремонта из-за увеличения ставок труда.

Имейте в виду, что серьезная проблема с плитным бетонным фундаментом может стоить дороже, чем простая проблема с подвальным помещением или подвалом.

Качество почвы

Плохое качество почвы может оказать серьезное влияние на здоровье вашего фонда. Смещение грунта приводит к тому, что все типы фундаментов оседают и оседают, создавая множество структурных проблем по всему дому. К сожалению, трещины и протечки часто являются лишь симптомами структурных проблем, вызванных плохим качеством почвы, и их устранение без решения основной проблемы — это путь к новым проблемам в будущем.

Качество почвы — стоимость

Оценка качества почвы обычно стоит несколько сотен долларов, поскольку для ее проведения обычно требуется лицензированный инженер-строитель. Устранение проблем с качеством почвы может обойтись очень дорого, поскольку оно часто связано с земляными работами и переработкой основных аспектов того, как устроена земля вокруг вашего дома.

Труд, материалы и разрешения

Труд составляет значительную часть стоимости ремонта фундамента, а материалы и разрешения варьируются в зависимости от того, какой ремонт вам нужен и где вы живете.

Труд, материалы и разрешения – стоимость

Ремонт подвального помещения и подвала обычно требует больше усилий и занимает больше времени, чем ремонт плиты, поэтому он обычно стоит дороже. Некоторые подрядчики взимают фиксированные ставки за работу независимо от того, какой у вас фундамент, в то время как другие будут взимать дополнительную плату за работу в подвальных помещениях и подвалах.

Стоимость материалов также зависит от типа вашего фундамента и проблемы, с которой вы сталкиваетесь. Если вам просто нужно исправить несколько небольших трещин, материалы не будут стоить дорого. Но если вам нужны винтовые сваи, домкраты или стальные сваи, материалы составят основную часть стоимости.

Разрешение зависит от региона, поэтому невозможно оценить его вклад в общую стоимость. Просто имейте в виду, что это может быть фактором, в зависимости от того, где вы живете.

Гидроизоляция

Если у вас возникли проблемы с протечками, вам, вероятно, потребуется герметизировать и гидроизолировать фундамент. Ваш подрядчик может порекомендовать это, даже если вы в настоящее время не имеете дело с утечками и не нуждаетесь в устранении протечки фундамента, поскольку, как правило, это хорошая идея. Решите ли вы герметизировать свой фундамент, зависит от вас, но повреждение водой может нанести ущерб всем типам фундаментов.

Гидроизоляция – Стоимость

Герметизация фундамента стоит в среднем от 2000 до 6000 долларов, но деньги и головная боль, которые она может сэкономить вам в долгосрочной перспективе, того стоят. Гидроизоляции может быть достаточно, если ваша собственность хорошо дренирована, хотя вам следует проконсультироваться с инженером-строителем, если вас беспокоит дренаж.

Нанять ландшафтного дизайнера, который поможет вам улучшить дренаж вокруг вашего фундамента, — это хороший способ уберечь его от повреждения водой, но герметизация его и установка водного барьера из водонепроницаемого материала — всегда хорошая идея.

Ремонт фундамента своими руками или профессиональный ремонт фундамента

В большинстве случаев правильный выбор — нанять профессионального подрядчика по ремонту фундамента. Однако мелкий ремонт своими руками можно сделать своими руками. Ремонт небольших горизонтальных трещин шириной менее ⅛ дюйма легко выполнить с помощью относительно недорогого комплекта из местного хозяйственного магазина. Большинство людей могут справиться с ремонтом мелких трещин самостоятельно, потратив несколько часов времени и немного терпения.

Практически для всех других проблем с фундаментом лучше нанять профессионала. Здоровье вашего фундамента чрезвычайно важно для поддержания структурной целостности всего вашего дома, поэтому вы не хотите возиться с этим.

Большинство профессиональных ремонтных компаний предлагают пожизненную гарантию на свои фундаментные работы, что делает их предложение с низким уровнем риска. Профессионал с большей вероятностью предложит постоянное решение ваших проблем с фундаментом, в то время как самостоятельный ремонт трещин часто представляет собой не более чем заклеивание проблемы.

Часто задаваемые вопросы Стоимость ремонта фундамента

Стоит ли ремонтировать фундамент?

Да, без сомнения. Замена фундамента — это масштабный проект, который стоит как минимум в два-три раза больше, чем самый дорогой ремонт фундамента. Ремонт фундамента также может спасти вас от бесконечного потока других проблем в вашем доме, таких как трудно открываемые двери и окна, провисание уплотнений и протечки. Не берите в голову, что оставлять фундамент незакрепленным может быть опасно, так как проблема со временем усугубляется.

Другим фактором, который следует учитывать, является стоимость вашего дома при перепродаже. Если вы думаете о том, чтобы в конечном итоге переехать, продать свой дом будет намного сложнее, если вы оставите фундамент без ремонта.

Какова средняя стоимость ремонта фундамента?

Средняя стоимость ремонта фундамента по стране составляет около 4500 долларов США. Тем не менее, простой ремонт, такой как заделка небольших трещин, обычно стоит всего несколько сотен долларов, в то время как капитальный ремонт, такой как сбор грунта, иногда называемый подъемом плиты или подъемом плиты, может стоить несколько тысяч.