Фундамент на блоках: 🔨 где применяется, какие блоки, расчёт. Возведение своими руками.

Содержание

Как построить фундамент из блоков ФБС

Фундамент дома из блоков ФБС

ФБС (фундаментный блок стеновой) – элемент сборных железобетонных конструкций, предназначенный для устройства фундаментов под дома с различной этажностью, стеновыми материалами у которых являются каменные или другие материалы.

Фундаментные блоки производятся в заводских условиях из бетонов марки М100-М200, с усилением конструкции монтажной арматурой. На торцевых сторонах имеются специальные пазы, для обеспечения прочного соединения отдельных элементов между собой. В таких изделиях отсутствуют внутренние пустоты, они производятся полностью монолитными. Поэтому имеют высокий уровень прочности к любым типам нагрузок.

Типоразмеры фундаментных блоков

В зависимости от назначения, а также от проектных нагрузок на фундамент, ФБС производятся различных размеров:

длина блока – 2400, 1200, 900 мм;
ширина блока – 500, 400, 300 мм;
высота блока – 600, 300 мм.

Маркировка блока включает вся необходимую информацию о его геометрических размерах (в дм), к примеру: ФБС-24-4-3, где:

24 – длина;
4 – ширина;
3 – высота.

Кроме геометрических размеров может указываться тип материала, из которого производится блок:

«С» — силикат;
«П» — керамзит;
«Т» — тяжелый бетон.

Преимущества фундаментов из ФБС

Такие фундаменты имеют ряд преимуществ перед основаниями, смонтированными из других материалов.

Устройство фундамента из ФБС занимает минимум времени.
Нет необходимости ожидания набора прочности конструкции, кладка стен может производиться сразу по окончании монтажных работ.
Монтаж может выполняться в любую погоду и при любой температуре наружного воздуха.
Фундамент, изготовленный из монолитных блоков, отличается высоким уровнем прочности и длительным сроком эксплуатации.
ФБС используются для монтажа фундаментов при высотном и малоэтажном строительстве.
Материал блоков отличается высокой устойчивостью к различным агрессивным средам.

Недостатки фундаментов из ФБС

Наряду с достоинствами, такие фундаменты имеют и свои минусы.

Для транспортировки блоков к месту укладки и монтажа фундамента требуется привлечение специальной транспортной и грузоподъемной техники, что увеличивает общую стоимость строительных работ.
Устройство фундамента требует проведение дополнительных гидроизоляционных работ, направленных на защиту бетона от воздействия влаги.
Часть межблочных пространств, в местах ввода инженерных систем и коммуникаций, необходимо закладывать кирпичом.
Большой расход цементно-песчаного раствора для заделки межблочных швов.
В некоторых случаях приходится «колоть» блоки для получения нужного размера.

Технология монтажа фундаментов из ФБС

Устройство фундамента с использованием блоков имеет несколько основных этапов.

Подготовительные работы

На данном этапе производится расчет количества блоков, необходимых для устройства фундамента, их размеры, схема укладки. При расчетах учитываются нагрузка на фундамент, типы грунтов и их несущая способность, наличие и глубина залегания грунтовых вод, этажность постройки.

Для устройства фундамента понадобятся следующие инструменты и расходные материалы.

Растворомешалка.
Лопаты.
Тачка.
Трамбовка.
Измерительные приборы.
Шнуры, колышки.
Молотки, мастерки.
Цемент, щебень, песок.
Гидроизоляционные материалы.

Земляные работы

Глубина разработки грунта зависит от проектных данных и геологических экспертиз. Соблюдение всех пунктов проекта позволит получить прочный и долговечный фундамент.

В зависимости от проекта может разрабатываться котлован (при наличии подвальных помещений) или траншея. При устройстве траншеи ее ширина должна позволять проводить гидроизоляционные работы. Глубина траншеи рассчитывается индивидуально в каждом случае. Как правило, этот параметр учитывает глубину промерзания грунта плюс 25 см.

Подушка под фундамент

На плотных грунтах требуется устройство подушки, на которую будут укладываться блоки. Такая подушка состоит из слоя щебня толщиной около 10 см, который служит также в качестве дренажной системы и слоя песка около 5 см. Поверхность подушки должна тщательно трамбоваться.

Монтажные работы

Из фундаментных блоков возводятся монолитные и ленточные фундаменты. Блоки укладываются в виде кирпичной кладки с обязательной перевязкой швов. Для скрепления используется цементно-песчаный раствор. Для придания большей прочности между рядами блоков может укладываться арматурная сетка. Толщина швов не более 2 см.

Гидроизоляция

Для защиты бетона от воздействия влаги проводят гидроизоляционные работы. Для этих целей используют специальную битумную мастику, которая наносится с помощью кисти или рулонные материалы – рубероид. Гидроизоляция наносится на обе поверхности фундамента, соприкасающиеся с грунтами.

Устройство армированного пояса

При значительных нагрузках на фундамент, а также для перекрытия подвального помещения, по верхней плоскости блоков устраивают арматурный пояс, толщиной 200-300 мм. Для этих целей используют бетонный раствор и арматуру толщиной около 10 мм. Пояс равномерно распределяет нагрузку от плит перекрытия и будущих стен здания. Для устройства армопояса делается опалубка необходимых размеров, в нее укладывается арматурный каркас и заливается бетонной смесью. При строительстве одноэтажных зданий, такой пояс может не делаться.

Фундамент из блоков ФБС: пошаговая инструкция, плюсы и минусы материалы

Как сделать фундамент из блоков ФБС

Классификация материала

Рекомендации по хранению и перевозке

Проектирование дома

Преимущества и недостатки ФБС

Как выполнить монтажные работы

Делаем разметку
Траншея или котлован
Устройство подошвы
Как правильно производить кладку
Дополнительные меры

Каждому дому, даже не очень большому, необходима опора, без которой он осядет, уйдет в землю под воздействием собственной массы, либо разрушится из-за перемещений грунта, который всегда находится в движении, если, конечно, здание не стоит на гигантской каменной плите. Основание сооружений, рассчитанных на круглогодичное проживание, сделанных из кирпича или тяжелых бревен, устраивается несколькими способами. Каждый из них обладает определенными преимуществами и недостатками. Ниже будет приведена пошаговая инструкция по возведению фундамента из блоков ФБС, а также дан сравнительный анализ, позволяющий его сопоставить с другими технологиями.

Изделия отличаются по размерам, массе и прочности, а также по наличию или отсутствию пустот для электропроводки и других коммуникаций. В последнем случае применяется обозначение «ФБП». Как правило, в раствор на стадии производства не закладывается арматура, без чего устойчивость к нагрузкам заметно снижается. Арматура монтируется на заказ в заводских условиях, однако эти меры требуются далеко не всегда, а лишь при большой высоте и толщине несущих конструкций здания.

В качестве материала используется три вида бетона: тяжелый, силикатный и керамзитовый с соответствующей плотностью 2400, 200 и 1800 кг/м³. От данного параметра зависит устойчивость к распределенным вертикальным нагрузкам. Эти три вида отображены в маркировке тремя заглавными буквами: «Т» — тяжелый; «П» — на пористых заполнителях, то есть керамзитовый; «С» — силикатный.

Класс по прочности на сжатие указан в таблице

Класс	Средняя прочность, кгс/см²	Раствор
В3,5	45,8	М50
В7,5	98,2	М100
В12,5	163,7	М150
В15	196,5	М200

Размеры блоков ФБС для фундамента варьируются в широких пределах. Наряду с классом, весом и видом материала они отображены в обозначении изделий по ГОСТ.

Морозостойкость превышает 50 циклов заморозки и оттаивания. Если учесть, что внутренняя сторона конструкции может постоянно находиться в контакте с теплым воздухом, что не дает ей промерзнуть, срок службы становится значительно больше, чем у самых надежных типовых строений.

Водостойкость W2 надежно защитит от влаги, если не подведет кладочный раствор, и если расчет проекта выполнен без ошибок.

Все изделия оснащены монтажными петлями, необходимыми для того, чтобы их можно было подцепить краном. При установке они легко загибаются и никаких проблем не создают, однако возможно производство и без них.

Действующие нормативы допускают нестандартные размеры и массу.

Хранение следует осуществлять в штабелях максимальной высотой 2,5 м, сложенных на твердой и ровной поверхности. Каждый ряд должен лежать на деревянных прокладках толщиной от 3 см. Это же правило действует и при транспортировке. Груз должен быть хорошо закреплен в кузове таким образом, чтобы не допустить его перемещения. Высота штабеля при этом зависит от грузоподъемности автомобиля.

С 1 марта 2019 года загородная недвижимость стала подразделяться на две категории:

садовый дом;
объект индивидуально жилищного строительства (ИЖС).

В первом случае сооружение может представлять собой что угодно: от небольшой постройки для сезонного проживания до коттеджа. Во втором оно является полноценным жильем, в котором его обладатель имеет право получить прописку как в городской квартире. Для такого вида собственности действуют те же санитарно-технические нормы и стандарты, что и для всех жилых зданий. Чтобы получить документ, позволяющий считать такой объект полноценным жильем, необходимо создать и утвердить в государственных инстанциях проект. Заниматься его разработкой включая расчет подземной части, должна организация с соответствующей лицензией.

Pixabay

Для садового дома, чем бы он ни был с инженерной точки зрения, подобного согласования не потребуется. При незначительной массе стен и кровли технические параметры можно заложить на свой страх и риск, руководствуясь личным опытом. Если же садовый дом планируется возвести на века с возможностью его перевода в ИЖС, лучше обратиться в проектную организацию.

Опытные инженеры должны в первую очередь обследовать грунт на территории, где планируется строительство. В глинистый слой, для которого характерна подвижность и глубокое промерзание, нужно закладывать тяжелое основание на глубину от 0,7 м. Для песчаного достаточно глубины 0,5 м. Здесь допустимы более легкие конструкции. Подошву необходимо расположить ниже линии промерзания, так как при охлаждении до отрицательных температур почва начинает расширяться. Глубина заложения также напрямую зависит от уровня грунтовых вод. Возможно, обследование покажет, что применение того или иного инженерного решения на участке недопустимо.Опасность представляют водяные линзы — подземные скопления воды, образующиеся на слое глины, покрытом песком. Обнаружить их способна только специальная инженерная техника.

Pixabay

Ширина и высота, также как и все конструктивные особенности, не должна приниматься на глаз. Сделать правильные выводы на основе необходимых измерений и расчетов в состоянии только квалифицированные специалисты.

План основания дома является частью его проекта. Он представляет собой горизонтальный разрез по верхнему краю. Как правило, берется масштаб 1:200 или 1:400. На плане должны быть отмечены все коммуникации, места их ввода. Информацию необходимо отобразить в технической записке. В графической части указывается раскладка сборных элементов на всех ярусах. Если предполагаются монолитные участки, их также следует отметить на чертеже вместе со всеми техническими данными.

В малоэтажном строительстве используется в основном два вида опорных конструкций для домов, построенных из тяжелых бревен, кирпичей и других материалов, обладающих значительным весом:

бетонная монолитная подушка, создание которой предполагает применение опалубки;
блочное сборное сооружение.

Монолитная лента более прочная, но менее гибкая, поэтому у нее меньше шансов уцелеть при пучении грунта.Преимущество второго способа заключается в его удобстве. При одинаковых финансовых вложениях и масштабах строительства в случае его использования работы будут выполнены в несколько раз быстрее, поскольку отпадет необходимость ждать четыре недели, когда раствор в опалубке схватится и наберет нужную прочность.

Instagram @ooo.nbb

Еще одна отличительная особенность — возможность применения блочной кладки в зимний период. Следует помнить, что смесь при отрицательных температурах застывает хуже и набирает меньшую прочность, чем в сухую теплую погоду. Тем не менее, даже его ухудшенных характеристик будет достаточно при устройстве ленточного фундамента. Если время поджимает, не важно, что показывает термометр на улице — плюс или минус. Ждать весны не придется.

Важный бонус — возможность строительства из изделий, бывших в употреблении. Их запаса по срокам хватает более, чем на 100 лет.

Проектная стадия упрощается, так как заложить известный типовой размер проще, чем правильно рассчитать параметры опалубки.

Неудобство заключается в том, что для монтажа потребуется подъемный кран, который нужно разместить на участке. Хорошо, если в наличии имеется ручная лебедка или самодельный подъемный механизм, но нельзя не признать, что укладывать раствор в опалубку лопатой или насосом гораздо удобнее.

Как мы убедились, сделать все своими руками не получится — для получения расчетных данных нужны специальные приборы, а снять со штабеля, дотащить и точно установить груз весом около тонны под силу только подъемному крану или строительной бригаде.

Делаем разметку

Начать нужно с подготовки территории. Необходимо заранее рассчитать, куда встанет кран, где будет расположено место для хранения.

Instagram @kabrus_msk

После того, как все помехи устранены и есть четкий план действий, производится разметка периметра. Отмечаются углы будущего дома, в эти места вбиваются колышки с флажками, а между ними протягивается шнур. Колышки должны находиться в середина запроектированной бетонной ленты на одинаковом расстоянии от ее внутренней и внешней стороны. Вбивать их следует на расстоянии метра от края чтобы они не упали вместе с осыпающейся почвой. Флажки нужны, чтобы их лучше видели крановщик и экскаваторщик.

Затем обозначаются остальные важные элементы, наличие которых повлияет на устройство основания. Если здание имеет сложную форму периметра и планировку, разметка производится краской, мелом или известью. В это же время ведется закупка и доставка материалов. Количество сборных элементов и их расположение в кладке определяется на стадии проектирования.

Траншея или котлован?

Ленточный фундамент из блоков ФБС укладывается в траншею или котлован. Последний вариант уместен, если планируется цокольный этаж, либо, если грунт осыпается. Рыть его также потребуется при укладке под основную конструкцию специальных горизонтальных плит ФЛ, имеющих форму усеченной трапеции, что позволяет им лучше распределять нагрузки.

Unsplash

В первом случае задается ширина около 1,5 м, взятая с учетом места для дренажа, тепло- и гидроизоляции, и глубина 0,5-0,9 м, во втором разброс гораздо больше. В обоих случаях эти параметры следует взять согласно проекта. В холодных регионах, где почва промерзает на глубину нескольких метров, не стоит слишком зарываться вглубь. Добавлять лишние 20-30 см нецелесообразно.

Почву лучше складывать подальше от площадки, чтобы она не перекрывала доступ технике и не мешала передвижению.

Устройство подошвы

В зависимости от свойств грунта используется либо щебень или песчаная подушка либо пояс из плит ФЛ. Первый вариант подходит для малоподвижных грунтов, второй — для подвижных с большим содержанием глины. Он требует значительных вложений, но обеспечивает необходимую устойчивость сооружению. Вместо плит часто применяется метод опалубки. Он дешевле, но при его использовании придется ждать 3-4 недели, пока раствор схватится и наберет марочную прочность. Тем не менее, предпочтение отдается в основном именно ему. Рассмотрим его более подробно.Сначала поверхность выравнивается и на ней устраивается пятнадцатисантиметровая подушка из песка. Сверху насыпается 15 см щебеня. Чтобы повысить эффективность этого приема, следует производить уплотнение каждого слоя ручной трамбовкой или виброплитой. Материал уплотняется быстрее при его смачивании. При слабой подвижности грунтов на такое основание можно ставить блоки. Предположим, что у нас почва содержит большое количество глины, и нам все же требуется сделать бетонную подошву.

Instagram @kairosstudio_official

Опалубка собирается из ровных досок так, чтобы смесь не вытекла наружу. Они укрепляются кольями и подпорками чтобы не прогнуться под давлением и не завалиться. Внутрь закладывается арматурный каркас, состоящий из толстых горизонтальных прутьев диаметром 10-15 мм, пущенных по краям сверху и снизу и образующих четыре грани. При помощи проволоки они связываются между собой более тонкими горизонтальными вертикальными прутьями или скобами, идущими с шагом 10-20 см.Каркас должен быть утоплен в растворе и изолирован от контактов с окружающей средой во избежание его коррозии, поэтому его привязывают к небольшим металлическим стойкам, чтобы он находился на высоте 1-2 см над землей. Это позволит ему полностью погрузиться в смесь не столько сверху, но ее и снизу. Дно можно выстелить дешевым гидроизолятором, чтобы жидкая фракция не ушла вниз.

Unsplash

Заливка производится медленно и равномерно. Для уплотнения смеси и устранения пустот ее нужно постоянно протыкать лопатой или металлическим стержнем. На завершающем этапе поверхность выравнивается. В жаркую погоду ее придется постоянно смачивать. В противном случае при резкой и неравномерной усадке будут образовываться трещины.

Как правильно производить кладку

На основание укладывается бетон марки М100. На один блок в среднем расходуется 10 л. Чтобы все сборные элементы стояли ровно, от края до края стены натягивается веревка. Блоки выставляются по уровню, чтобы их стороны находились на одинаковой высоте. Швы между ними заливаются раствором. Каждый ряд следует укладывать вперевязку, двигаясь от внешних несущих конструкций к внутренним.

Дополнительные меры

Фундамент, даже в южных регионах, где выпадает мало осадков, нуждается в гидроизоляции. В грунте всегда скапливается влага, способная вызвать коррозию материала, просочиться в щели, разрушая его. Чтобы этого не происходило, можно воспользоваться жидкой мастикой. В средней полосе, где почва влажная, рекомендуется сделать дополнительную оболочку из рубероида.

Instagram @karkasrostov

Конструкция станет более прочной и долговечной, если сверху методом опалубки залить еще один слой бетона толщиной около 25 см. Нагрузки от здания будут его изгибать, сверху сжимая, а снизу растягивая, поэтому снизу лучше положить дополнительные арматурные прутья.

Подробную инструкцию смотрите на видео.

Фундамент из блоков

| Преобразующие изменения в человеческом масштабе

Кто мы

Block Foundation — это небольшой семейный фонд, основанный в 2001 году в память о Харрисе и Фрэнсис Блок и их дочери Кэрол Блок Маурер. Мы небольшой семейный фонд, чья идеология отражает наши семейные ценности.

Миссия

Фонд Харриса и Фрэнсис Блок ищет справедливые решения социальных и экологических проблем, работая с небольшими и новыми организациями, чтобы улучшить наши сообщества и повлиять на мир.

Ценности

Фонд Харриса и Фрэнсис Блок хранит в качестве ценностей:

Сообщество: Там, где начинаются изменения и разрастаются до масштабов.
Справедливость: И социальная, и экологическая.
Равенство: Стремление к обществу, которое уважает потенциал всех людей.
Доступ: Равный доступ к системам, ресурсам и возможностям.
Устойчивое развитие: И социальная, и экологическая.

Концепция

Фонд Харриса и Фрэнсис Блок придерживается концепции взаимосвязанных сообществ, основанных на разнообразии, взаимном уважении и устойчивости.

Что мы финансируем

Block Foundation поддерживает небольшие массовые некоммерческие организации с помощью грантов, которые работают над созданием справедливых и устойчивых сообществ. Мы сосредотачиваемся на предоставлении грантов в географических точках нашего Попечительского совета: Вермонт, Северная Каролина, Вирджиния и Нью-Йорк. Мы предоставляем большие и малые гранты, не превышающие 50 000 долларов США.

Экологическое образование
Экологическая справедливость

Фермерские и садовые программы
Права сельскохозяйственных рабочих
Продовольственная справедливость

То, что мы не финансируем

The Block Foundation не финансирует:

Лоббирование или попытки повлиять на общественные выборы
Приобретение земли
Капитальное строительство
Пожертвования
Финансирование дефицита
Стипендии

Гранты будут предоставляться только некоммерческим, освобожденным от налогов организациям или группам, которые работают через освобожденные от налогов организации.

Подать заявку на финансирование

Чтобы подать заявку на финансирование, создайте учетную запись на нашем портале . Мы постоянно рассматриваем письма-запросы, проектам, которые соответствуют приоритетным направлениям фонда, будет предложено подготовить полное предложение для рассмотрения Советом попечителей фонда.

Попечители

Совет состоит из двух поколений женщин: мы сестры, матери и дочери.

Часто задаваемые вопросы

Требуется ли приглашение для подачи заявки на получение гранта Block Foundation?

Да. Первым шагом в нашем процессе получения гранта является отправка письма-запроса (LOI) через наш портал. Если ваш проект соответствует нашим критериям, мы пригласим полное предложение.

Требуются ли для Block отчеты о ходе работы или обновления проекта? Когда должны быть отчеты?

Да: мы требуем, чтобы грантополучатели представляли единый окончательный отчет; требования которого будут изложены в вашем письме о награде. Заключительные отчеты должны быть представлены примерно через девять месяцев после получения вашего чека — точный крайний срок вместе с инструкциями по подаче будет отправлен вам по электронной почте примерно за месяц до установленной даты.

Моя организация находится за пределами указанной географической зоны. Можем ли мы еще подать заявку на грант?

Краткий ответ, нет. Фонд Харриса и Фрэнсис Блок занимается предоставлением грантов в Вермонте, Северной Каролине, Юго-Западной Вирджинии и Нью-Йорке.

Когда я узнаю, было ли профинансировано мое предложение?

Как правило, вы получите решение по вашему предложению в течение шести недель после крайнего срока подачи.

Свяжитесь с нами

Как отремонтировать блочный фундамент

4.6

79 Отзывы

4.61

107 Проверенные рейтинги

4.9

35 Отзывы

УСЛУГИ ПО РЕМОНТУ ФУНДАМЕНТА В ИЛЛИНОЙСЕ

Никто не хочет обнаружить повреждение фундамента в подвале или подвале. Никогда не. Видите ли вы трещины, проникновение воды или что-то похуже, все эти проблемы будут стоить денег, чтобы исправить их.

Главное, чтобы вы решали задачи быстро и правильно . Задержка с ремонтом означает, что проблемы становятся более серьезными, а затраты – более высокими.

Acculevel — это семейная ремонтная компания, которая занимается ремонтом фундаментов и гидроизоляцией. У нас есть несколько продуктов и методов ремонта, которые идеально подходят для фундаментов из бетона/шлакоблока. С момента основания в 1996 году мы помогли более чем 35 000 домовладельцев восстановить прочность и устойчивость своих домов.

В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные проблемы, возникающие в блочном фундаменте. Мы проиллюстрируем типы трещин, которые вы увидите, и объясним, какие методы ремонта лучше всего работают в конкретных ситуациях.

Причиной является вода, даже если вы ее не видите

Первый признак того, что у вас проблемы? Обычно это трещина в стене. Эти трещины могут не сразу пропускать воду, но со временем они это сделают. Мы можем сказать это с уверенностью, потому что причиной номер один трещин в фундаменте является гидростатическое давление.

Гидростатическое давление возникает, когда в земле больше воды, чем она может поглотить. Излишняя вода растекается, потому что на ее пути нет ничего, что могло бы ее остановить, пока она не наткнется на ваш фундамент. Постепенно эта вода накапливается до тех пор, пока не начнет давить на стену.

Поскольку бетон является пористым материалом, вода в конечном итоге просачивается внутрь. Но вы можете не увидеть ее в своем подвале. Бетонные блоки имеют полые ядра, поэтому, когда вода просачивается через внешнюю сторону блока, она может собираться в этом открытом центре. Он может заполнить полое ядро стены на несколько блоков, прежде чем начнет просачиваться через внутреннюю сторону. Так что, какую бы воду вы ни увидели в своем подвале, можете быть уверены, что в вашей стене ее еще больше.

Решение проблемы проникновения воды в блочный фундамент

Если в вашем подвале есть вода, вам нужно будет справиться с этим в дополнение к ремонту трещин . Если вы этого не сделаете, вы можете ожидать, что позже появится больше воды и трещин. Это может быть не в том же месте или на той же стене, но это произойдет. Гидростатическое давление невозможно остановить, потому что нет способа предотвратить дождь.

В зависимости от типа фундамента и пола в вашем доме можно использовать несколько различных видов отвода воды. Если у вас есть подвальное помещение, «полом» является, вероятно, земля под вашим домом. Для этого потребуется дренаж геоканала, который предназначен для фильтрации грязи и мусора, характерных для подполья.

Это фото было сделано сотрудником Acculevel после установки канализации в доме клиента. Вы можете видеть, что геоканал установлен вдоль нижнего колонтитула.

Если у вас есть цокольный этаж, лучшим вариантом будет водосточный туннель или скоростной дренаж. Выбор между ними зависит от толщины вашего цокольного этажа и устойчивости нижнего колонтитула вашего фундамента. Вы можете узнать больше об этих вариантах в этой статье, в которой объясняются обстоятельства для каждого типа дренажа.

Есть одна услуга, которая вам понадобится, она специфична для блочных фундаментных стен, и это дренажные отверстия.

Что такое слезные отверстия?

Водоотводные отверстия — это отверстия, которые буквально просверливаются в нижнем ряду бетонных блоков вашего фундамента. Если вы посмотрите на изображение, которое мы использовали для иллюстрации геоканала, вы увидите небольшие отверстия в блоках над нижним колонтитулом.

Вам нужны дренажные отверстия в блочном фундаменте, чтобы выпускать воду, которая скапливается внутри блоков.

Иллюстрация сделана автором.

Вы не хотите, чтобы вода в ядре блока оставалась там. Если он находится там достаточно долго, он может застаиваться или вызывать рост плесени. (Или и то, и другое.) Это также может привести к растрескиванию блока и его дальнейшему разрушению.

Теперь, если выпустить воду через дренажные отверстия, она просто попадет в ваш подвал, если вы не прикажете. Вот почему для отвода воды в блочном фундаменте также используется ямочная доска. Это не кусок дерева — это пластиковый вкладыш, который улавливает воду и направляет ее в дренажный канал.

Это фото также было сделано сотрудником Acculevel после установки водоотвода. Сливные отверстия закрыты ямочной доской.

Почему вам не нужна ямочная доска в пространстве для обхода?

В подвале нет залитого бетонного пола. Бригаде монтажников нужно только выкопать траншею по периметру подполья для проведения дренажа. Дренаж устанавливается рядом с нижним колонтитулом, но не заливается бетоном. (Мы помещаем в траншею мелкий гравий, чтобы удерживать геоканал на месте, затем засыпаем удаленной грязью.)

В подвале мы разрушаем периметр подвала, чтобы получить доступ к нижнему колонтитулу. Дренаж устанавливается сверху или рядом с нижним колонтитулом, в зависимости от его состояния. После того, как дренаж удерживается на месте (также с помощью мелкого гравия), к стенам прикрепляется доска с ямочками. Доска с ямочками закрывает дренажные отверстия и доходит до нижнего колонтитула.

Когда все будет готово, мы сможем залить новый дренаж бетоном, чтобы восстановить цокольный этаж. Поскольку доска с ямочками создает небольшие каналы из дренажных отверстий под полом, стекающая вода не проникает на цокольный этаж.

Как заделать трещины в блочном фундаменте?

После того, как вы предотвратили повреждение блочного фундамента водой в будущем, пришло время заделать трещины, которые у вас есть в настоящее время. Лучший метод ремонта будет зависеть от серьезности трещин, а также от того, активно ли стена изгибается (наклоняется) внутрь.

Трещины могут образовываться двух разных форм: длинные горизонтальные трещины и зигзагообразные (также называемые ступенчатыми) трещины. У вас может быть только один вид или оба.

Это фото было сделано консультантом проекта Acculevel во время домашней оценки. Стена подвала в этом доме имела оба типа трещин.

Незначительные трещины с незначительным проникновением воды или без него

Незначительные трещины можно отремонтировать с помощью эпоксидной заливки. По нашему опыту, эпоксидная смола является лучшим доступным методом. За последние 25 с лишним лет мы испробовали несколько формул и методов, но другие не соответствовали нашим (по общему признанию) высоким стандартам. Эпоксидная заливка обладает небольшой гибкостью, что позволяет ей двигаться по мере того, как бетон расширяется/сжимается в зависимости от времени года. Но он также обладает долговечностью, которая прослужит долгие годы. Гарантия на ремонт трещин 5 лет .

Трещины и небольшие изгибы стен

Если стена еще не изогнулась внутрь или наклонена менее чем на 2 дюйма вглубь основания, ремни из углеродного волокна являются лучшим и наименее дорогим методом ремонта. Они изготовлены из углеродных волокон класса кевлар, и мы гарантируем этот ремонт на весь срок службы вашей конструкции . Мы регистрируем наши гарантии на адрес дома, а не на имя домовладельца. Это означает, что всякий раз, когда вы продаете свой дом, гарантия на 100% передается бесплатно вам или покупателю.

Обратите внимание, что на рынке представлено множество ремней из углеродного волокна, и некоторые подрядчики используют более слабые или менее эффективные виды. Acculeve будет устанавливать только ремни производства Fortress Stabilization Systems; они самые прочные и долговечные из доступных.

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel после ремонта трещин и установки ремней из углеродного волокна и дренажа воды.

Ремни из углеродного волокна не только являются наиболее эффективным методом ремонта, но и наиболее просты в установке. Установка выполняется полностью внутри вашего дома, никаких раскопок не требуется.

После того, как эпоксидная смола полностью высохнет, с ремешками также легко обращаться. Вы можете закрасить отремонтированный участок обычной краской для стен, чтобы он соответствовал другим стенам.

Обратите внимание: все методы ремонта, которые мы рассматриваем (ленты из углеродного волокна, настенные анкеры и винтовые стяжки), предназначены для стабилизации вашего фундамента. Если вы хотите выровнять стену , это дополнительная услуга, которую мы можем предоставить.

Более значительные трещины или изгибы требуют более капитального ремонта

Если стена подвала изгибается более чем на 2 дюйма, вам потребуются либо настенные анкеры, либо винтовые стяжки. Оба эти метода ремонта являются эффективными, но анкеры требуют раскопок, а подхваты — нет.

Как работают настенные анкеры?

Чтобы установить настенные анкеры, вам нужно выкопать яму во дворе и закопать стальное место, которое будет служить анкером. Аналогичная стальная пластина крепится внутри фундамента, и стальной вал проходит через обе пластины и затягивается до тех пор, пока изгибающаяся стена не будет стабилизирована. Раскопки для анкера обычно ведутся на расстоянии 10 футов от фундамента, и именно здесь в уравнение вступают ограничения вашей собственности.

Если вам мешает крупное устройство или устройство, например, подземный бассейн или септическая система? Или если сама линия собственности находится менее чем в 10 футах от вашей поврежденной стены? Стеновые анкеры вам не подходят.

Это иллюстрация настенных анкеров.

Как работают спиральные привязки?

Спиральные стяжки не требуют земляных работ; как и ремни из углеродного волокна, они устанавливаются изнутри вашего подвала. Тем не менее, вы все равно должны помнить о том, что находится за пределами этой стены.

Стальной стержень с винтообразными (винтовыми) лезвиями на конце просверливается сквозь стену и в землю снаружи. Поскольку их можно углубить глубже в землю, их часто можно использовать там, где нельзя использовать анкеры.

Это иллюстрация установки спиральных растяжек

Гарантия на стеновые анкеры и спиральные растяжки также распространяется на весь срок службы конструкции .

У вас есть дополнительные вопросы о ремонте фундамента?

Если вы хотите узнать больше о ремонте фундамента, гидростатическом давлении или ценах на любой из видов ремонта, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим полным руководством. Этот подробный обзор темы и часто задаваемых вопросов доступен по номеру бесплатно по номеру и предназначен для использования всеми домовладельцами.

Если вам нужен эксперт для осмотра вашего дома и определения того, какой ремонт необходим для полного восстановления вашего дома, позвоните в Acculevel по телефону 866-669-3349. Мы назначим для вас встречу с одним из наших консультантов по проектам, и они приедут к вам домой, обсудят ваши проблемы и помогут вам разработать решение для всего дома, чтобы защитить ваши самые большие инвестиции в будущем. Не любите разговаривать по телефону? Вместо этого заполните онлайн-форму! Наши замечательные представители службы поддержки клиентов могут отправить вам электронное письмо или текстовое сообщение, чтобы договориться о встрече.

Вы не живете в Индиане или ее окрестностях? Вы по-прежнему можете ознакомиться с нашим Руководством по ремонту фундамента и использовать наш контрольный список вопросов , чтобы задать подрядчику . Это еще один бесплатный ресурс, который поможет вам оценить потенциальных ремонтных компаний, чтобы найти ту, которая подходит именно вам.

Получите бесплатную оценку

Заполните форму ниже или позвоните сегодня! Один из наших опытных менеджеров проектов приедет к вам домой на БЕСПЛАТНО 30 – 60 минут осмотра!

35,000+

Довольные клиенты

1,811

90 004 Обслуживаемые почтовые индексы

Годы службы

85 9 0003

Члены преданной команды

НАША ГАРАНТИЯ

Мы предлагаем постоянные решения с использованием самых передовых технологий ремонта, чтобы помочь сохранить ваш дом на надежном фундаменте.

Мы подкрепляем нашу работу пожизненной гарантией и лучшим обслуживанием клиентов в отрасли!.