3 варианта планировки квартиры с эркером + мнение эксперта по перепланировкам — INMYROOM
Эркер в квартире, на первый взгляд кажется источником хлопот, но грамотная планировка поможет рационально использовать это пространство. Большая площадь остекления делает комнаты значительно светлее, а дополнительная пара метров пригодится для обустройства кабинета, гостиной или обеденной зоны. Сегодня вместе с профессиональным дизайнером Анастасией Киселевой рассматриваем функциональные варианты планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44К, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы перепланировки.
Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.
Краткая информация: дом серии П-44К
Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т наличием только одно- и двухкомнатных квартир.
Благодаря большей компактности новостройки серии П-44К лучше вписываются в кварталы с плотной застройкой. Также есть изменения в конфигурации лоджий и эркеров. В Москве панельные дома серии П-44К построены на месте снесенных пятиэтажек в Северном Измайлово, Кузьминках, Ховрино, Зеленограде (микрорайон 6), Свиблово, Медведково, Бескудниково и Солнцево. В Московской области новостройки серии П-44К построены или строятся в новых районах в городах Московский, Люберцы, Балашиха, Лобня, Железнодорожный.
Достоинство планировки – интересная конфигурация комнат с эркерами, относительно большая площадь кухни. Основной недостаток: все стены, кроме стен ванны и туалета, несущие – это в значительной степени затрудняет перепланировку.
Вариант №1: для семьи из двух человек
Задача: максимально эффективно использовать площадь квартиры, обустроить большую ванную комнату. Предусмотреть место для приема гостей, организовать рабочий кабинет.
Решение: площадь и планировка квартиры позволяет создать интерьер, отвечающий всем потребностям семейной пары без детей.
Первым делом демонтировали перегородки между ванной комнатой и санузлом, присоединили к ним площадь коридора. Таким образом, получилось поставить большую угловую ванну, шкаф для стиральной машины и бытовой химии. Для хранения одежды и обуви предусмотрели вместительный шкаф в прихожей и спальне.
Вход в кухню сделали из гостиной – для этого демонтировали часть несущей стены. Это изменение обязательно требует создания инженерного проекта по усилению проема и проекта перепланировки. Большая часть площади кухни занята обеденным столом – его разместили в эркере. Небольшой кухонный гарнитур компенсировали устройством вместительного встроенного шкафа для хранения продуктов и техники в нише.
В гостиной можно оборудовать домашний кинотеатр или просто уютную диванную зону, в которой будет приятно проводить время с друзьями за разговорами и просмотром фильмов. Вторую зонировали с помощью шкафа: получилась небольшая спальня и удобный рабочий кабинет в эркере.
Плюсы и минусы: наличие большой ванной, полноценного рабочего места – несомненный плюс.
Есть гостиная и вместительный обеденный стол для приема гостей. Среди минусов можно отменить компактный кухонный гарнитур и необходимость согласования перепланировки.
Вариант №2: для семьи с одним ребенком
Задача: организовать функциональное пространство для проживания семьи с ребенком, обустроить родительскую спальню и детскую комнату. Предусмотреть зону гостиной – то есть из двушки сделать полноценную трехкомнатную квартиру.
Решение: наличие эркеров позволяет создать пространство, отвечающее всем требованиям семьи, с минимальными изменениями планировки. Большую комнату зонировали шкафом с доступом со стороны спальни. На оставшейся площади расположили зону гостиной с диваном и телевизором. В кухне поставили угловой кухонный гарнитур и круглый обеденный стол – сюда идеально впишется небольшой диванчик в эркере.
Дверь в ванную комнату перенесли в середину простенка – это позволило удобно разместить здесь раковину и стиральную машинку. Комнату с большим балконом оставили под детскую: в ней поместилось спальное место, рабочий стол, вместительный шкаф и спортивный комплекс.
Плюсы и минусы: отдельная спальня для родителей и детская комната – это именно то, что нужно для семьи с ребенком. Изменения в планировке минимальные, поэтому проблем с согласованием быть не должно. Основной недостаток – небольшая проходная гостиная.
Вариант №3: для семьи с двумя детьми
Задача: использовать площадь квартиры максимально функционально, обойтись без перепланировки. Нужно обустроить детскую, полноценную спальню и не забыть про уютную зону, где может собираться вся семья.
Решение: так как детей двое, то под детскую отвели самую большую по площади комнату. Таким образом, у каждого ребенка есть свое спальное и рабочее место, системы хранения. Несущие колонны уже делят комнату на две части. Зону ближе к балкону отвели под размещение двухъярусной кровати и шкафов. Там, где эркер, обустроили рабочую и игровую зону. Во второй комнате обустроили спальню родителей с гарнитуром, большим шкафом-купе и макияжным или рабочим столом.
Кухню можно поделить на две части: рабочую зону и гостиную с диваном и столом.
Кухонный гарнитур разместили в эркере – мойка теперь находится напротив окна. Здесь семья может собираться не только для приема пищи, но и для просмотра кино.
Плюсы и минусы: отдельная детская и спальня для родителей – несомненный плюс. Большой кухонный гарнитур придется по душе хозяйкам. Недостаток планировки в том, что кухонный гарнитур придется делать на заказ, а стиральную машину придется разместить под раковиной в ванной. Нет изолированной гостиной.
Комментарий эксперта
Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир с неудобной планировкой. Если вы решились на ремонт по одному из вариантов, то мнение профессионала будет очень кстати. Имейте в виду, в других городах требования по согласованию перепланировки могут отличаться.
Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями.
Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.
В квартирах в домах серии П-44К почти все внутренние стены несущие – это существенный недостаток, который делает невозможной кардинальную перепланировку. Зато все переносы ненесущих перегородок можно согласовать без проблем.
Что касается первого варианта, то согласование зависит от нескольких факторов. В квартирах этой серии проемы в несущих стенах можно делать в домах до 2007 года постройки. Также надо будет узнать, есть ли проем в этой стене у соседей выше и ниже и где он расположен. По правилам, если у соседей уже есть проем, то вам придется делать его в том же месте. Также имейте в виду, что такие изменения практически невозможно узаконить в помещениях ниже 4 этажа. Чтобы согласовать перепланировку, в первую очередь надо вызвать инженера от автора проекта дома (в этом случае – ОАО МНИИТЭП) и получить техническое заключение о допустимости проема в несущей стене.
Второй вариант перепланировки можно согласовать по проекту.
Однако и здесь возможны сложности – если квартира находится не в собственности, а в социальном найме. Такую перепланировку нельзя будет согласовать, потому что нарушены требования по квадратуре жилых комнат: в двушке одна из комнат должна быть не менее 14 квадратных метров, а вторая – не менее 9. Это ограничение относится и к первому варианту перепланировки. Чтобы согласовать изменения, нужно заменить встроенный шкаф, разделяющий спальню, на отдельно стоящий.
Третий вариант – практически никаких изменений нет, поэтому такую перепланировку можно согласовать в уведомительном порядке по эскизу.
Квартира с эркером: идеи для дизайна кухни и комнат
Вдоль эркерной полукруглой, трех- или шестигранной стены можно устроить и музыкальный салон, и кабинет, и столовую, и даже мини-спальню
В квартирах и домах, где есть эркер, то есть выносная часть фасада с большим окном по периметру, это пространство чаще всего пустует. Многие владельцы просто не догадываются, что эркер — настоящая находка для дизайнера-любителя.
Hillary Thomas Designs
1. Кабинет в окне
Если необходимо найти место для кабинета, то в комнате с небольшим эркером можно организовать прекрасную рабочую зону, где будет светло и удобно.
Например, на этом фото в эркер вписан встроенный письменный стол под цвет оконных рам. Его удачно оттеняют кресло и настольная лампа черного цвета.
Witt Construction
2. Чайная зона на двоих
А в этой гостиной у полукруглого окна разместился аккуратный стол с двумя креслами. Если во время приема гостей кому-то захочется уединиться, то уютный уголок вполне можно использовать для сервировки кофе или чая, а в остальное время украсить стол вазой с цветами, фотографиями в красивых рамах или другими элементами декора.
Robin Baron Design
3. Музыкальный салон
Идеальный вариант оформления интерьера для меломанов — установить в большом эркере рояль.
Поскольку этот громоздкий инструмент имеет треугольную форму, он отлично впишется в эркерное пространство. И у вас дома появится собственный музыкальный салон, как в старинных дворянских усадьбах.
Witt Construction
4. Игровая зона
Чтобы полностью использовать пространство детской (ведь места для игр всегда не хватает), в зоне оконного выступа можно сделать игровую с мягкой лежанкой и боковыми стеллажами, где поместятся игрушки и книжки.
Hendel Homes
5. Комната для принцесс
В этой спальне у эркерного окна с фигурным деревянным карнизом и шторами с бантами расположился поистине королевский диван. А очаровательный резной стул так похож на маленький трон! Большие окна с белыми переплетами подчеркивают изысканность интерьера. Хозяйка комнаты будет чувствовать себя настоящей принцессой, при этом ей не придется окружать себя предметами назойливого розового цвета.
In Site Designs
6.
Кухня с панорамным видом
Удобное и практичное решение — установить кухонный фронт у эркерного окна. Во-первых, там всегда будет много света, к тому же во время приготовления пищи или мытья посуды вы сможете любоваться пейзажем. Во-вторых, при таком размещении столешницы вам удастся сэкономить несколько метров площади.
Steven Miller Design Studio, Inc.
7. Диванная зона
Отдых на диване станет еще приятнее, если расположить мягкую мебель вдоль оконного выступа, — живописный вид и обилие света будут обеспечены! Тут можно пить кофе, общаться с друзьями или просто уединиться с книжкой. А чтобы не было сквозняков, стоит повесить красивые шторы.
Matarozzi Pelsinger Builders
8. Кабинет в спальне
Когда в квартире нет места для отдельного кабинета, но в спальне имеется эркер, то последний целесообразно превратить в маленький офис. Лучше всего спроектировать встроенный письменный стол по форме выступа: такой рабочий уголок займет минимум места.
Banducci Associates Architects, Inc.
9. Дополнительная спальня
В удлиненном эркере можно оборудовать дополнительное спальное место, поставив диван, чтобы с комфортом почитать при дневном свете, или кровать для гостей.
Не избитый прием — обшить нишу эркера досками либо панелями, как на корабле или яхте.
Thomas Bateman Hood Architecture
10. Читальный зал в лестничном пролете
Пространство в лестничном пролете, как правило, пустует. Предлагаем отвести его под домашнюю библиотеку, а возле окна расположить диван. Этот вариант особенно понравится пожилым родственникам, которые смогут отдохнуть при подъеме по крутой лестнице. Кстати, под сиденьем можно организовать дополнительные места для хранения (например, в выдвижных ящиках).
Tim Barber Architects
11. Диван в кухне
Приятно посидеть на мягком диване, но обычно для него не хватает места.
Если же в кухне есть ниша у окна или полукруглая стена, то вдоль нее можно установить спроектированную на заказ дугообразную лавку с удобными подушками.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Дизайн кухни с эркером
Vani Sayeed Studios
12. Столовая в небольшой гостиной
Вдоль эркерного окна гостиной предлагаем разместить встроенный диван, а также стол со стульями — и в квартире появится уютная мини-столовая. Обязательно повесьте над обеденным столом красивый светильник, чтобы окончательно отделить зону столовой от пространства для приема гостей.
Designing Solutions
13. Игорная зона
Еще один вариант использования эркера в гостиной — обустройство игорной зоны. Поставьте туда красивый ломберный столик, несколько стульев — и отличное настроение от вечерней партии в преферанс или шахматы вам будет обеспечено.
Эркер | Британика
- Развлечения и поп-культура
- География и путешествия
- Здоровье и медицина
- Образ жизни и социальные вопросы
- Литература
- Философия и религия
- Политика, право и правительство
- Наука
- Спорт и отдых
- Технология
- Изобразительное искусство
- Всемирная история
- Этот день в истории
- Викторины
- Подкасты
- Словарь
- Биографии
- Резюме
- Популярные вопросы
- Обзор недели
- Инфографика
- Демистификация
- Списки
- #WTFact
- Товарищи
- Галереи изображений
- Прожектор
- Форум
- Один хороший факт
- Развлечения и поп-культура
- География и путешествия
- Здоровье и медицина
- Образ жизни и социальные вопросы
- Литература
- Философия и религия
- Политика, право и правительство
- Наука
- Спорт и отдых
- Технология
- Изобразительное искусство
- Всемирная история
- Britannica объясняет
В этих видеороликах Britannica объясняет различные темы и отвечает на часто задаваемые вопросы.
- Britannica Classics
Посмотрите эти ретро-видео из архивов Encyclopedia Britannica. - #WTFact Видео
В #WTFact Britannica делится некоторыми из самых странных фактов, которые мы можем найти. - На этот раз в истории
В этих видеороликах узнайте, что произошло в этом месяце (или любом другом месяце!) в истории. - Demystified Videos
В Demystified у Britannica есть все ответы на ваши животрепещущие вопросы.
- Студенческий портал
Britannica — это главный ресурс для учащихся по ключевым школьным предметам, таким как история, государственное управление, литература и т. д. - Портал COVID-19
Хотя этот глобальный кризис в области здравоохранения продолжает развиваться, может быть полезно обратиться к прошлым пандемиям, чтобы лучше понять, как реагировать сегодня. - 100 женщин
Britannica празднует столетие Девятнадцатой поправки, выделяя суфражисток и политиков, творящих историю. - Britannica Beyond
Мы создали новое место, где вопросы находятся в центре обучения. Вперед, продолжать. Просить. Мы не будем возражать. - Спасение Земли
Британника представляет список дел Земли на 21 век. Узнайте об основных экологических проблемах, стоящих перед нашей планетой, и о том, что с ними можно сделать! - SpaceNext50
Britannica представляет SpaceNext50. От полёта на Луну до управления космосом — мы исследуем широкий спектр тем, которые подпитывают наше любопытство к космосу!
Содержание
- Введение
Краткие факты
- Связанный контент
Стоит ли устанавливать эркер в свой дом?
Стоит ли устанавливать эркер в свой дом? Фото: Spiroview Inc.
/ Adobe Stock
Основные моменты
Эркеры могут иметь множество преимуществ, таких как естественное освещение и вентиляция.
Они также могут иметь недостатки, такие как повышение температуры в помещении из-за солнечного излучения.
Чтобы решить, стоит ли эркер для вашего дома, вам нужно будет рассмотреть рентабельность инвестиций и то, как часто вы будете использовать пространство.
Получите предложения от трех профессионалов!
Введите почтовый индекс ниже, чтобы подобрать лучших профессионалов рядом с вами.
Если вы когда-нибудь проходили мимо дома с окном, которое, кажется, вырывается наружу, то вы, вероятно, восхищались эркером. Этот стиль окна, который включает в себя центральное окно, окруженное двумя окнами под углом 30 или 45 градусов, популярен не просто так. Однако, если вы планируете добавить его в свой дом, вам придется учитывать его преимущества и недостатки.
Ниже мы собрали некоторые из самых больших плюсов и минусов добавления эркеров в ваш дом, чтобы вы могли решить, стоит ли это инвестиций.
Плюсы эркеров
Фото: Jason / Adobe Stock
Если вы строите новый дом, покупаете перепродажу или ремонтируете существующий дом, эркеры — отличный вариант для многих. Если вы пытаетесь выбрать между эркером и эркером , следующие плюсы применимы к обоим.
Естественный свет
Эркеры открывают внутренние помещения до потока естественного света. Они позволяют солнечному свету проникать в комнату, создавая неземную атмосферу. Естественный свет может не только улучшить ваше настроение, но и снизить зависимость от искусственного света, снизив затраты на электроэнергию.
Если вы хотите добавить солнечный уголок для чтения или просыпаться в лучах солнечного света в своей спальне, эркеры могут стать идеальным дополнением.
Расширенные возможности дизайна интерьера
Эркер предоставляет комнате дополнительное пространство и больше возможностей показать свои дизайнерские решения. Вы можете сделать собственное сиденье у окна или поставить уютный диванчик в эркер спальни.
Небольшой бистро-стол и стулья могут превратить большой эркер на кухне в уголок для завтрака. Удобное акцентное кресло и книжная полка превращают эркер в идеальное место для чтения. Здесь у вас есть бесконечные варианты, в зависимости от вашего стиля и местоположения.
Хорошая вентиляция
Эркеры поставляются со стационарными или действующими окнами, которые можно открывать и закрывать. Если боковые окна эркера открыты, это может улучшить приток воздуха. Эркеры также могут принести прохладный ветерок в жаркий летний день или свежий цветочный аромат из цветочных ящиков, установленных снаружи.
Повышенная стоимость при перепродаже
Вы, вероятно, восхищались эркером в доме, поэтому само собой разумеется, что потенциальные покупатели оценят его и в вашем помещении. Эркеры могут увеличить стоимость вашего дома не только из-за их красоты, но и потому, что они добавляют дополнительные квадратные метры. Если вы думаете о продаже в ближайшее время, это может быть что-то рассмотреть.
Обработка окон
Несмотря на их уникальный дизайн, вы действительно можете выбрать один из многих фантастических вариантов обработки окон для эркеров . Рулонные шторы, римские шторы, прозрачные шторы или даже жалюзи — выбирайте, что украсит ваши эркеры.
Минусы эркеров
Фото: Susan Vineyard / Adobe Stock
Эркеры — прекрасный выбор для многих, но недостатки могут исключить их для вашего дома.
Усиление солнечной энергии
Большее количество окон и стекол может увеличить поглощение солнечной энергии, возникающее, когда солнечный свет выделяет тепло при попадании или прохождении через различные материалы. Окна с более высоким коэффициентом солнечного излучения затрудняют охлаждение помещений. Использование окон с более высокой степенью изоляции может уменьшить приток солнечного света. Однако это увеличит ваши расходы.
Возможные структурные проблемы
Если вы не установите эркер правильно, у вас могут возникнуть структурные проблемы, включая протечки, плесень и преждевременное разрушение.
Эркеры являются несущими и, если они конструктивно ненадежны, могут воздействовать на стены в остальной части комнаты. Если эркер отделан кирпичом, иногда образуются трещины.
Обшивка эркеров также может ослабнуть или погнуться, что также может указывать на серьезные проблемы с фундаментом. Со временем некоторые плохо установленные эркеры могут начать отклоняться от основного здания.
Тем не менее, эта проблема вообще не должна возникать. Наем проверенного местного установщика окон может гарантировать правильную установку эркера.
Дорогостоящая установка
Вы понесете дополнительные расходы, если добавите эркер в качестве модернизации в новостройке или замените плоское окно. Установка нового эркера стоит в среднем 2350 долларов . Тем не менее, эта стоимость может быть оправдана, так как эркеры могут увеличить стоимость вашего дома при перепродаже.
Стоит ли покупать эркер?
Суть в том, что эркеры популярны, потому что они добавляют привлекательности внешнему виду дома и увеличивают площадь внутри.