Экспликация помещений что это: Все об экспликации помещений: что это такое, зачем нужна, как и где ее получить?

Все об экспликации помещений: что это такое, зачем нужна, как и где ее получить?

Проект экспликация может быть составлена вместе с поэтажным планом или как самостоятельный документ. В нем содержатся данные о каждом помещении в здании, не включаемые в другие виды технической документации. В этой статье мы рассмотрим, когда требуется экспликация и где ее проще всего заказать.

Что такое экспликация помещений?

Экспликация помещеений — это один из видов технической документации на недвижимость, в котором содержится документальное пояснение к архитектурному плану объекта капитального стротельства, с расшифровкой и условными обозначениями в таблице технической, качественной и количественной информацию об обследуемом объекте.

Экспликация помещений составляется методом общего контурного вычисления. В большинстве случаев экспликация составляется вместе с поэтажным планом. Тем не менее, она может потребоваться и как самостоятельный документ, обладающий юридической силой.

Когда и зачем нужна экспликация для помещения?

Ситуации, когда получение этого документа является обязательным, определяет закон:

• Ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимости. Для получения разрешения на эксплуатацию требуется собрать большой пакет технической документации, включая техплан, поэтажные планы и экспликации.
• Для постановки объекта на кадастр. Кадастровая палата может попросить предоставить экспликацию вместе с поэтажным планом.
• При проведении перепланировки объекта. Экспликация включается в пакет документов, предоставляемых в контролирующие органы для получения разрешения на проведение перепланировки.
• Для ипотеки. При оформлении ипотеки банк запрашивает техпаспорт, поэтажный план и экспликацию.

Существует еще ряд внутренних нужд, связанных с технической инвентаризацией. В этом случае вам тоже потребуется полная техдокументация, включающая экспликацию помещений.

Состав технического документа

Экспликация объекта включает в себя план помещений с указанием его количественных характеристик, а также таблицу с расшифровкой этих данных. Обязательно указываются:

• Местоположение обследуемого объекта, его адрес.
• Основание для проведения обследования.
• Типы помещений.

Для каждого помещения специалист должен указать:

• Номер и наименование помещения. Номер соответствует архитектурному плану.
• Его площадь. Выполняется специалистом путем обмера.
• Категорию. Например, в пределах одной квартиры могут быть жилые, хозяйственные, вспомогательные и другие помещения. Именно эта категория и указывается в документе.

Виды экспликации жилых и нежелых помещений

Вид зависит от обследуемого объекта:

• Экспликация квартиры. Документ включает в себя общие размеры квартиры, а также площади всех отдельных помещений – общих, жилых, вспомогательных, лоджий, балконов и т.д. Здесь тоже есть одна особенность, связанная с российским законодательством. Жилищный кодекс определяет не только категории помещений, но и устанавливает нормы на одного человека. Появление квартир-студий привело к проблеме. Их было невозможно классифицировать с точки зрения законодательства. Для решения этой проблемы было введено понятие «комната-кухня».
• Экспликация зданий. Включает в себя ведомость всех помещений, входящих в здание. При ее составлении требуется учесть большое количество помещений разной категории, расположенных на разных этажах. Как правило, ее делают в поэтажном виде. То есть, для каждого этажа составляется план и таблица.
• Экспликация к градостроительному и генеральному планам. В отличие от двух предыдущий видов, здесь объектами учета являются расположенные на участке объекты недвижимости. То есть, в экспликации указывается перечень зданий и сооружений, их расположение, номер, полное название.

Внимание!!! Когда вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, обязательно обратите внимание на поэтажный план и экспликацию, так как если прежним собственником были внесены изменения, они обязательно фиксируются в технической документации. Если данные не соответствуют или линии на плане выполнены красным цветом, значит изменения не были зарегистрированы и все связанные с этим проблемы окажутся на ваших плечах.

Еще внимательнее к технической документации нужно быть в том случае, если вы приобретаете коммерческую недвижимость. В документах обязательно должна быть указана соответствующая категория объекта.

Где получить экспликацию

Для получения экспликации здания существует несколько путей:

• Обратиться в БТИ. Это касается тех ситуаций, когда дом был построен до 2013 года, когда были внесены изменения в закон о кадастре. Вам потребуется оплатить государственную пошлину. Документ будет подготовлен специалистом БТИ.
• Обратиться к застройщику. Этот способ можно использовать в том случае, если дом был построен после 2013 года.

Что делать, если получить экспликацию у застройщика по какой-то причине невозможно? Всегда можно изготовить новый документ, заказав его в специализированной организации. Заказать экспликацию вы можете в геодезической компании «Геомер Групп». Стоимость подготовки документа зависит от общей площади обследуемого ОКС.

Звоните нам по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставьте заявку на сайте.

Образец экспликации помещений

Источник: https://geomergroup.ru/article/vse-o-eksplikacii-pomeshenij.html

Зачем нужна экспликация помещений и как ее получить

Проект экспликации может быть составлен вместе с поэтажным планом или как самостоятельный документ. В экспликации содержатся данные о каждом помещении в здании, не включаемые в другие виды технической документации. Далее подробно разберемся зачем нужна экспликация помещений, когда она требуется и где можно заказать документ.

Экспликация помещений является технической документацией на недвижимость, в которой содержится пояснение к архитектурному плану объекта капитального строительства, с расшифровкой и условными обозначениями в таблице, где подробно указана вся информация об объекте исследований.

Экспликация помещений производится методом общего контурного вычисления. И, обычно, составляется вместе с поэтажным планом. Но иногда она требуется в качестве отдельного документа.

Когда нужна экспликация помещения

Существуют ситуации, когда данный документ обязателен, и они узаконены.

• Ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимости. Для получения разрешения на эксплуатацию требуется собрать большой пакет технической документации, включая технический план, поэтажные планы и экспликации.
• Для постановки объекта на кадастр. Кадастровая палата может попросить предоставить экспликацию вместе с поэтажным планом.
• При проведении перепланировки объекта. Экспликация включается в пакет документов, предоставляемых в контролирующие органы для получения разрешения на проведение перепланировки.
• Для ипотеки. При оформлении ипотеки банк запрашивает технический паспорт, поэтажный план и экспликацию.

Также существуют внутренние нужды, связанных с технической инвентаризацией. В этом случае тоже необходима экспликация помещений, потому как часто требуются вся техническая документация.

Состав документа экспликация помещений

Экспликация объекта включает в себя план помещений с указанием его количественных характеристик, а также таблицу с расшифровкой данных. В документацию обязательно включены:

1. местоположение обследуемого объекта с его точным адресом
2. основание для проведения исследований
3. типы обследуемых помещений

Для помещений обязательно указывается следующая информация:

1. Номер и наименование помещения. Номер соответствует архитектурному плану.
2. Его площадь. Выполняется специалистом путем обмера.
3. Категорию. Например, в пределах одной квартиры могут быть жилые, хозяйственные, вспомогательные и другие помещения. Именно эта категория и указывается в документе.

Экспликации жилых и нежилых помещений

Вид документа зависит от типа объекта.

• Экспликация квартиры. Документ включает: размеры квартиры и площадь всех отдельных помещений.
• Экспликация зданий. Включает в себя ведомость всех помещений, входящих в здание. При ее составлении требуется учесть большое количество помещений разной категории, расположенных на разных этажах. Как правило, ее делают в поэтажном виде. То есть, для каждого этажа составляется отдельная план и таблица.
• Экспликация к градостроительному и генеральному плану. В отличие от двух предыдущий видов, здесь объектами учета выступают все сооружения на участке. Таким образом, экспликации указывается перечень зданий и сооружений, их расположение, номер и полное название.

Важно! При покупке недвижимость на вторичном рынке, обязательно проверяйте все документы. Вносимые прежним собственником изменения должны быть зафиксированы в технической документации. В противном случае все проблемы лягут на ваши плечи.

Еще внимательнее следует относиться к технической документации, если вы приобретаете коммерческую недвижимость. В документах обязательно должна быть указана категория объекта.

Экспликация помещений в 2021 году: что это, для чего необходима и где получить

Для людей, которые ранее не совершали каких-либо операции с объектами недвижимости, понятие экспликация может быть совершенно незнакомо. Однако, в случае оформлении ипотеки, покупки квартиры, перепланировки жилья, вы непременно столкнетесь с данным документом.

Давайте в данной статье рассмотрим основную информацию, которую необходимо знать об экспликации помещений в 2021 году и документом, который обычно подготавливается одновременно с ней – поэтажным планом.

Что такое экспликация помещений

Само слово экспликация в переводе с латыни означает объяснение или развернутое объяснение, что само говорит за себя. Ведь экспликация, простыми словами, зачастую представляет дополнение к основной документации, а именно к поэтажному плану объекта.

Поэтажный план с экспликацией помещений

В свою очередь, поэтажный план — это чертеж с графическим изображением основных элементов, расположенных в определенном помещении, одном этаже дома или здания.

Поэтажный чертёж содержит точные габариты объекта, а также такие параметры, как:

• окна, двери, стены, перегородки;
• лестницы и балконы;
• внутренние выступы и ниши;
• столбы, колонны и арки;
• лазы цокольных этажей и подвалов;
• котлы отопления;
• пожарное и санитарное оборудование изображается условными символами.

Поэтажный план этажа

Так к поэтажному плану прилагается пояснение в виде экспликации. Самый распространенный ее вид представляет собой таблицу, содержащую данные площадей в виде чисел.

Экспликация может содержать следующие сведения:

1. Указание жилой площади в квадратных метрах.
2. Этажность помещения.
3. Габариты квартиры с указанием размеров комнат: высоты потолков и площади.
4. Номер комнат на плане квартиры.
5. Назначение каждого помещения.

Экспликация помещений квартир

Также в ведомость могут включаться условные обозначения, применяемые к отдельным помещениям и описание характеристик.

Для чего необходима экспликация помещения

Далее рассмотрим, в каких жизненных ситуациях, вам непременно понадобится составление экспликации помещений.

• Для ввода многоквартирного дома в эксплуатацию

Когда речь идет о получении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановке на кадастровый учёт многоквартирного дома, то экспликация помещений является документом, без которого государственная регистрация будет невозможна.

При приобретении недвижимости на ипотечных условиях, помимо прочих документов, банк попросит предоставить данные об инвентаризации квартиры – экспликации помещений для оценки стоимости объекта.

Также при покупке вторичной недвижимости рекомендуем в обязательном порядке проверять соответствие фактического состояния объекта с данными в поэтажном плане и экспликацией помещения. Это необходимо сделать для избежания нежелательных проблем, связанных со штрафами и постановлениями о возврате помещений в исходное состояние в связи с незаконной перепланировкой.

Запросить итог инвентаризации объекта в виде экспликации, которая была осуществлена до 2013 года (до года введения современного кадастрового учета), вы можете, обратившись в отдел БТИ (Бюро технической инвентаризации) с запросом предоставления архивных данных.

• Для узаконивания перепланировки недвижимости

Как известно, изменить конфигурацию помещений без необходимых на то разрешений нельзя. Так согласование и отражение перестроек объекта недвижимости помимо проекта перепланировки требует подготовки нового поэтажного плана и экспликации.

Пример перепланировки квартиры

Виды экспликации

Вне зависимости от того, для каких целей вам необходима экспликация помещений, взглянув на ведомость помещений нетрудно догадаться, что составляется она на основании данных, полученных путем проведения обмеров объекта. Различие заключается в объеме работ.

Экспликация может составляться, как на объект недвижимости в целом, к примеру, ведомость всех помещений в многоквартирном доме, так и на отдельно взятую квартиру.

При проведении инвентаризации квартиры в экспликационной ведомости отражается вся площадь объекта, сколько в квартире помещений, какое их назначение, отдельно вносятся данные о площади каждого помещения, измеряется высота потолков, а также поясняется, что относится к жилой, а что к нежилой площади.

Экспликация квартиры

Экспликация здания заключается в составлении ведомости всех этажей и помещений, расположенных в нем.

Пример поэтажного плана этажа многоквартирного дома

Где заказать экспликацию помещения

При необходимости получения экспликации на квартиру в новостройке, введенной в эксплуатацию после 2013 года, вы можете обратиться к застройщику.

В случае если объект недвижимости был построен до 2013 года, для получения данных об обмерах квартиры придется обратиться в любой отдел БТИ, организацию, которая до указанного года, являлась ответственной за получение и систематизацию сведений о недвижимости.

После перехода учета недвижимости в рамках кадастрового учета, полномочия по подготовке экспликации помещения получили в частности и специалисты кадастровые инженеры. Если вы столкнулись с необходимостью подготовки новой экспликации помещения, то имеете полное право обратиться за данной услугой в любую проверенную кадастровую организацию.

Специалисты компании ССГ всегда готовы проконсультировать вас по любым вопросам, связанных с недвижимостью.

Так, если вы хотите получить консультацию конкретно по вашей ситуации, обратитесь в кадастровую компанию ССГ.

Получить консультацию вы можете у менеджера ССГ по телефону 8 (812) 981-27-43 или заполнив форму обратной связи на сайте компании – мы перезвоним вам в течение пяти минут после отправки формы.

Бельская Елена Викторовна

Кадастровый инженер

Поэтажный план и экспликация на квартиру. Где и как заказать.

В некоторых жизненных ситуациях требуются документы, содержащие графическую и текстовую информацию о технических параметрах квартиры. К таковым, в частности, относятся поэтажный план и экспликация.

В данной статье мы подробно разберем, что это за документы, где и как их получить, для чего они нужны и сколько стоят. Кроме того, будут приведены примеры поэтажного плана и экспликации.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

При сдаче жилого дома в эксплуатацию в обязательном порядке проводится его первичная инвентаризация. Иначе говоря, обмеры, с учетом всех расположенных в здании помещений, чтобы юридически закрепить размеры и площади построенного объекта недвижимости. 

В основном проведением инвентаризации занимаются две организации:

1. БТИ
2. Ростехинвентаризация.

Обе организации имеют разветвленную сеть отделений. Но поскольку большая часть домов инвентаризируется все-таки Бюро технической инвентаризации, то мы основной упор в статье будем делать именно на техническую документацию БТИ.

По результатам обмеров на здание оформляется технический паспорт, а также составляются поэтажные планы и экспликации всех помещений.

План квартиры. Что это за документ?

Поэтажный план квартиры – это документ в виде чертежа жилого помещения, составленный на основе обмера объекта недвижимости специалистом БТИ или другой организации, имеющей право проводить инвентаризацию. Изготавливается отдельным документом или в составе технического паспорта.

В этой статье мы говорим о поэтажном плане квартиры, как об отдельном документе. О техническом паспорте вы можете прочитать, перейдя по ссылке.

На плане изображена схема квартиры, а также представлена следующая информация: 

• адрес дома;
• этаж, на котором расположена квартира;
• номер квартиры;
• даты обследования объекта и оформления документа.

План-схема квартиры (чертеж) показывает фактическое расположение комнат, кухни, санузла, балконов и лоджий, окон, дверных проемов, хозяйственных помещений, стен и перегородок. Также на поэтажном плане графически отображено, каким образом расставлена сантехника в ванной и туалете, а в кухне – мойка и газовая (электрическая) плита.

Чтобы составить план квартиры, используются условные обозначения. К поэтажному плану квартиры или нежилого помещения прилагается экспликация.

Экспликация помещений – что это и зачем нужно?

Экспликация – это представленный в форме таблицы список всех помещений квартиры или нежилого объекта. Среди прочего в экспликации указываются площадь помещений и их назначение. Обращаем внимание, что площадь лоджии рассчитывается с понижающим коэффициентом 0,5, а балкона – 0,3.

Как выглядит поэтажный план и экспликация квартиры

Поэтажный план и экспликация – это два листа формата А4. На одном из них отражен сам план квартиры, а на другом – табличка (экспликация) помещений.

Как выглядит поэтажный план жилого помещения

Ниже вы можете видеть примеры поэтажных планов, где изображены геометрические очертания и размеры помещений, расположение дверных блоков и оконных проемов, а также указаны номера комнат, которые затем расшифровывают на экспликации БТИ.

Поэтажный план помещения, образец.

Если при посещении квартиры техником БТИ в ней будет обнаружена самовольная перепланировка, то все изменения, выполненные без согласования, будут им отмечены на плане в виде красных линий.

Как выглядит экспликация квартиры

Далее приведены примеры экспликаций помещений, представляющих собой таблицу, в которой указаны условные номера комнат, назначение помещений, а также их площадь.

Кроме того, на этой странице можно узнать об общей площади квартиры, в том числе о жилой и нежилой. Таким образом, с помощью поэтажного плана и экспликации можно точно понять, что за квартира перед нами.

Пример экспликации помещений.

Поэтажный план и экспликация на нежилое помещение оформляются также, как для квартиры. При огромной площади помещения изготовление чертежей может производиться на листах большего формата.

Мы привели образцы плана квартиры с экспликацией, изготовленных в БТИ. Но, как мы ранее отмечали, инвентаризацию домов могут проводить и другие организации. Так вот технические документы, выдаваемые не БТИ, а другой организацией, имеют немного отличный внешний вид.

Где взять экспликацию и поэтажный план квартиры?

Такие документы БТИ, как “поэтажный план” и “экспликация помещения”, представляют интерес для людей, которые планируют согласовать перепланировку квартиры в Москве.

Несмотря на то, что ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что в комплект документов, сдаваемых для получения разрешения на перепланировку, прикладывается технический паспорт помещения, жилищная инспекция в Москве принимает к рассмотрению и другие документы от Бюро технической инвентаризации – поэтажный план и экспликацию либо архивную копию документов БТИ.

То есть, поскольку поэтажный план и экспликация точно отражают ситуацию по квартире, они также, как и техпаспорт, могут участвовать в процессе согласования перепланировки.

Так где получить поэтажный план и экспликацию квартиры? Для начала нужно узнать, кто именно выполнял инвентаризацию вашего дома. Так как обращаться за документами придется именно в ту организацию, которая осуществляла обмеры здания после его введения в эксплуатацию.

Жилые дома, построенные до 2000 года, инвентаризировало БТИ. Обмеры зданий, построенных позже, скорее всего, также проводились БТИ, но могли и Ростехинвентаризацией. А некоторые введенные в эксплуатацию новостройки, помимо этого, инвентаризировались кадастровыми инженерами.

Поэтажный план с экспликацией от Ростехинвентаризации.

Обращаем внимание, что для согласования перепланировки квартиры в Москве требуется техническая документация, выполненная именно ГБУ МосгорБТИ. Согласовать перепланировку с планом квартиры от Ростехинвентаризации проблематично. Скорее всего понадобятся документы от Московского городского бюро технической инвентаризации, которому Ростехинвентаризация передала на хранение свой архив учетно-технической документации об объектах недвижимости.

Если первичные обмеры многоквартирного дома выполняли кадастровые инженеры, то для согласования перепланировки собственнику также потребуется техдокументация от БТИ. А чтобы ее получить, нужно будет обращаться в ГБУ МосгорБТИ и заказывать инвентаризацию квартиры.

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры

Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию БТИ можно в любом территориальном отделении ГБУ МосгорБТИ. Чтобы не тормозить процесс их изготовления, лучше выбирать отделение БТИ, к которому территориально относится ваша квартира. Тогда не будет потрачено время на дополнительную пересылку документов.

Кроме того, возможно получить экспликацию и поэтажный план в МФЦ (в центре госуслуг “Мои документы”) или онлайн (на сайте госуслуг Москвы).

Перечень документов, необходимый для того, чтобы заказать экспликацию и поэтажный план, невелик и включает:

• Паспорт владельца квартиры.
• Документ о праве собственности на квартиру (выписка из Единого государственного реестра недвижимости или свидетельство).
• Доверенность, оформленная нотариусом, если вместо собственника документы подает его представитель.
• Заявление с просьбой изготовить и выдать поэтажный план квартиры с экспликацией.

И здесь стоит обратить внимание на один очень важный момент. Заказать поэтажный план с экспликацией можно:

1. Предварительно вызвав техника на квартиру, чтобы он ее заново обмерил. То есть сначала квартира повторно обмеряется, а потом заказчику выдаются требуемые  документы.
2. Без выхода инженера и проведения обследования. При таком варианте собственнику выдают документы, сделанные на основе уже существующих в БТИ данных о квартире.

Если в заявлении указать, что нужен выход специалиста на обмеры, то при наличии в квартире какой-либо незарегистрированной перепланировки, о которой заказчик может даже не подозревать, потому что она сделана прежним собственником квартиры, вышедший техник отметит ее на плане красными линиями.

Так собственник, сам того не желая, “засветит” самовольную перепланировку в своей квартире, которую отобразят в официальных документах.

Однако, если заказать поэтажный план помещения с экспликацией без обследования, то есть без посещения квартиры сотрудником БТИ, вам просто выдадут копию плана с планировочным решением (планировкой), которая имеется в базе данных ГБУ МосгорБТИ.

Но здесь есть один нюанс: если после последней инвентаризации прошло более 5-ти лет, ГБУ МосгорБТИ все равно обмеряет квартиру, даже если заказчик документов этого не требует. Без обмеров БТИ откажет в выдаче поэтажного плана с экспликацией. Выходом из ситуации будет запрос архивной копии плана БТИ, которая всегда выдается без посещения квартиры техником.

Сколько стоит поэтажный план и экспликация

Изготовление технических документов – услуга платная. Цена поэтажного плана и экспликации на квартиру зависит от того, в какую организацию вы обращаетесь. И от расположения объекта – в каждом городе свои расценки. Например, в Москве одна стоимость поэтажного плана и экспликации БТИ, а в городах Московской области – другая.

В Московском городском бюро технической инвентаризации стоимость изготовления поэтажного плана зависит от площади объекта и от того, будет выходить инженер для проведения обмеров или не будет. Актуальные цены ГБУ МосгорБТИ на изготовление плана квартиры можно посмотреть здесь. А тут вы узнаете о стоимости экспликации к поэтажному плану.

Экспликация квартиры и поэтажный план. Срок действия документов.

Срок действия поэтажного плана и экспликации законодательством не установлен. Однако cpoк дeйcтвия этих дoкyмeнтов может быть назначен организацией, которая их затребовала. То есть такая организация сама определяет, какой срок действия для них актуален. Например, чтобы с даты обследования объекта и составления поэтажного плана с экспликацией и на момент их предъявления прошло, допустим, не более 5-ти лет.

Срок изготовления поэтажного плана и экспликации

В ГБУ МосгорБТИ установлен официальный срок, в течение которого заказанные документы должны быть выданы. Для поэтажного плана с экспликацией он составляет не более 10 рабочих дней. Однако на практике с момента подачи документов и поступления оплаты за услугу до выдачи документов заказчику на руки может пройти гораздо больше времени.

Чтобы сократить сроки изготовления документов БТИ, собственники нередко обращаются к посредникам. Почему этого не стоит делать, мы рассказали в статье о поддельных планах БТИ, которую рекомендуем вам прочитать, чтобы обезопасить себя от ненужных проблем и лишних денежных расходов.

Если же поэтажный план и экспликация на квартиру требуются срочно, то процесс получения документов в БТИ можно ускорить. Такую услугу оказывает непосредственно само ГБУ МосгорБТИ. При срочном исполнении заказа поэтажный план и экспликация будут готовы через 1-2 дня. Но стоимость документов вырастет в три раза.

Поэтажный план квартиры с экспликацией до перепланировки

Поэтажный план и экспликация квартиры “до перепланировки” представляют собой документы (чертеж и таблица с указанием номеров, площадей и назначения помещений), которые содержат первоначальную (проектную) планировку квартиры. Они относятся к документам, необходимым для согласования перепланировки жилищной инспекцией.

Если у нас уже имеются документы БТИ в красных линиях  , которые отражают текущую планировку квартиры, то поэтажный план и экспликация до перепланировки покажут первоначальное состояние квартиры и помогут жилищной инспекции верно оценить произошедшие изменения. Данные документы также заказываются в окружном Бюро технической инвентаризации.

Рассмотрим две ситуации.

1. Перепланировка не сделана. В таком случае необходимо заказывать технический паспорт БТИ или обычный поэтажный план с экспликацией, о которых мы рассказали выше, и уже с ним начинать процесс разработки проектной документации и согласования.
2. Перепланировка сделана самовольно и зафиксирована в красных линиях. В таком случае необходимо помимо технического паспорта БТИ в красных линиях заказывать поэтажный план и эскпликацию “до перепланировки”. То есть заказывать два комплекта документов БТИ, так как сдав на согласование только технический паспорт в красных линиях жилищная инспекция не сможем вынести решения, поскольку понятно, что стало “после”, но не понятно, что бы “до” перепланировки.

То есть “поэтажный план БТИ до перепланировки” и “экспликация до перепланировки” потребуются только в случае, если у нас квартира перепланирована и технический паспорт БТИ уже в “красных линиях”.

Примеры поэтажных планов и экспликаций “до перепланировки”.

О полном комплекте документов, сдаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию, вы можете узнать в данной статье.

Кроме того, внесем и дополнительный комментарий. 

Если у вас документы БТИ в красных линиях, то, соответственно, необходимо получать поэтажный план и экспликацию до перепланировки или, как другой вариант, архивную копию документов БТИ, о которой мы говорили ранее. 

Кроме того, потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Так как исходя из документов, которые у нас есть, становится понятно, что перепланировка выполнена, а, в соответствии с ППМ №508-ПП, по выполненным перепланировкам для согласования в жилищную инспекцию необходимо сдавать на рассмотрение техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

И если не были затронуты несущие конструкции, то данное техническое заключение может выполнить любая проектная организация с допуском СРО, в том числе и мы. При вмешательстве в несущие конструкции техзаключение делает организация, являющаяся автором проекта дома. Если такая организация уже не существует, то ГБУ “Экспертный центр”.

Наша организация имеет допуск СРО на проектирование, и при необходимости мы сможем разработать данную документацию, а также дать полные консультации при самостоятельном согласовании перепланировки или согласовать перепланировку “под ключ”, если нам это поручит заказчик.

План экспликации БТИ, помещений, квартиры, зданий в Москве и МО

Экспликация и поэтажный план — технические документы, которые разрабатываются для объектов капитального строительства и прикладываются к техпаспорту или техплану при регистрации собственности на недвижимость, согласовании перепланировки или проведении сделок купли-продажи, дарения, обмена, сдаче в аренде или изменении статуса. Подготовкой документов должны заниматься опытные, квалифицированные кадастровые инженеры.

Поэтажная экспликация зданий – это документ, включающий описания и чертежи помещений, которые находятся на каждом из этажей дома. Помимо технических характеристик объекта документ содержится данные о назначении комнат, технических помещений и других объектов планировки. В плане экспликации должны быть отражены сведения об адресации объекта и дате ее выдачи. Этот документ в будущем будет базой для начисления платежей за коммунальные услуги и основой для оформления льгот по улучшению жилищных условий.

В поэтажном плане объекта недвижимости по адресу содержится точная информация об определенном объекте капитального строительства. Подготовка документа нужна при выкупе помещений, которые планируется использовать в коммерческих целях, при регистрации прав собственности и других операциях, требующих применения актуальных сведений о планировке и площади здания.

Экспликация помещений – это таблица, которая включает подробные данные о технических характеристиках и назначении объекта. Этот документ прикладывают к техническому паспорта и поэтажному плану. В некоторых случаях экспликация заказывается в кадастровом бюро отдельно: при подаче данных, которые нужны для перерасчета коммунальных платежей или в качестве подтверждения наличия причин для предоставления жилья большей площади.

Экспликация нежилых помещений — чертеж, на котором указана общая планировка этажа и планировка отдельных объектов, каждому из которых присваивается собственный инвентарный номер. Графический документ может понадобится, если вы собираетесь регистрировать право собственности на объект, оформлять наследство, производить перепланировку или иные операции, предусмотренные законом.

Помимо прочих данных экспликация помещений содержит сведения о несущих и временных конструкциях, перегородках, стенах, дверных и оконных проемах, а также перепланировке. Кроме того, документ необходим, если вы собираетесь перевести жилое помещение в нежилой фонд или наоборот. Поэтажный план помещения содержит точные данные о площади объекта, высоте потолков и других габаритах объекта недвижимости. Эти документы применяют совместно и подготавливаются параллельно по итогам выполненных на месте измерений.

Заказать поэтажный план и экспликацию зданий или помещений по доступной цене, вы можете в «КБ-Недвижимость». Опытные специалисты проведут изыскания и подготовят необходимую техническую документацию в кратчайшие сроки в полном соответствии с законодательством. Кроме того, мы предлагаем услугу срочного оформления поэтажного плана и экспликации объекта недвижимости.

 

Подготовка поэтажного плана и экспликации здания включает в себя следующие этапы:

• Подача заявки в кадастровое бюро.
• Изучение документов специалистами, сбор дополнительной информации, которая может потребоваться в дальнейшем.
• Выезд на объект для выполнения замеров и необходимых изысканий.
• Подготовка технического плана и приложений к нему.
• Передача готовой технической документации в кадастровые органы или лично заказчику.

Документы, необходимые для получения экспликации поэтажного плана:

• Гражданский паспорт.
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
• Кадастровый паспорт (если есть).

Стоимость экспликации и поэтажного плана рассчитывается индивидуально и зависит от площади объекта недвижимости, сложности и объема проводимых работ. Узнать точную цену на услугу вы сможете, позвонив нашим менеджерам.

Заказать услугу Заказать звонок

Что это – экспликация помещений и зачем она нужна

 Слово “экспликация” переводится с латинского как “объяснение” или  “истолкование”. Это понятие нашло широкое применение в самых разных сферах  жизни – в музейном деле, картографии, при создании фильмов. В музеях  экспликация – это таблички с текстами-пояснениями, которые, как правило,  вывешиваются рядом с экспонатами. При съемках фильма режиссером-  постановщиком создается текстовая экспликация (мысли, заметки, детали будущего  фильма), оператором-постановщиком – в виде серии рисунков (схема освещения,  раскадровка планов и т. п.), звукорежиссером – в виде графического отображения  фонограммы фильма.

Экспликация помещений является справочным материалом при организации пространства и обязана присутствовать в составе любого проекта планировки. Она расшифровывает условные обозначения на чертеже планируемого помещения, список помещений, их общее количество, качество и подробные технические характеристики.

Самая частая форма экспликации – таблица, размещаемая на плане. Также она может присутствовать в виде отдельного документа, имеющего юридическую силу. В архитектурных проектах экспликация включается в состав пояснительной записки.

В каких же случаях требуется экспликация помещений? Данный документ необходим в процессе узаконивания самовольных переделок и перепланировок помещения, проведенных собственником, а также для проведения всех видов сделок с объектом недвижимости – купли, продажи, дарения, обмена и т. п. При сборе пакета документов, требуемых для совершения сделки, обязательно проверяется соответствие состава, площадей и планировки имеющихся помещений указанным в техническом паспорте.

В случае произведенной перепланировки все изменения должны быть узаконены и внесены в технический паспорт, либо помещение должно быть приведено в исходное состояние.

Проводится эта процедура специалистами бюро технической инвентаризации. Собственник помещения (при наличии правообладающих документов) подает заявку в БТИ. Услуга эта платная, необходимо предъявить квитанцию об оплате. В назначенный день техником БТИ производится осмотр помещения с замером имеющихся площадей и внесением необходимых изменений в первоначальный проект. Затем в течение месяца, как правило, составляется новый технический паспорт квартиры или дома, который будет действителен один год.

Такую заявку может подать и другое лицо (при наличии нотариально удостоверенного разрешения собственника помещения).

Экспликация квартиры (или жилого дома) включает в себя подробную информацию о площади квартиры в целом и в отдельности по каждому помещению. При этом различают жилую площадь (она складывается из площадей всех жилых комнат в отдельности), площадь квартиры (к жилой площади прибавляется площадь подсобных помещений, не считая размера балконов, веранд, лоджий и неотапливаемых кладовых), а также общую площадь (в нее также входит размер холодных кладовых и террас, и добавляется площадь лоджий, умноженная на коэффициент 0.5, и балконов – коэффициент 0.3).

Экспликация помещений квартиры или жилого дома включает, кроме того, технические характеристики. Это:

– материалы и конструкция фундамента;

– материал и толщина стен (для кирпичных зданий). Для бревенчатого сруба – средний диаметр бревен.

– конструкция и материал перекрытий и кровли;

– для окон – одинарный или двойной переплет, вид окраски и т. п.;

– экспликация полов описывает конструкцию основания и покрытия, материал (для дощатых уточняется наличие или отсутствие окраски).

Экспликация помещений содержит, помимо этого, сведения о внутренней отделке стен, перегородок, потолков, устройстве электропроводки, отоплении (вид топлива, источник поступления тепла), газоснабжении (централизованное снабжение или баллонный газ). А также о водопроводе (от городской сети или местного источника) и канализации (центральная или путем сброса в отстойник).

Нормативный документ для составления экспликации – ГОСТ 21.501 – 93СПДС “Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей”.

 

Что такое экспликация квартиры и как ее получить? | Цены и рынок | Недвижимость

Экспликацией квартиры называют пояснение к поэтажному плану (графическое отображение основных элементов на одном этаже здания). В этом документе указывается перечень всех помещений с указанием их типа (жилое или подсобное), площади и адреса. Экспликация всегда составляется вместе с поэтажным планом, но ее также можно оформить отдельно, и документ также будет иметь юридическую силу. 

Оформить экспликацию можно после технической инвентаризации объекта и замера его площади. В документе должны быть указаны необходимые данные и дата проведения технической инвентаризации, а также стоять штамп БТИ или кадастрового инженера, подтверждающий составление и выдачу экспликации. 

Зачем нужна экспликация квартиры? 

Экспликация необходима при продаже квартиры. Она позволяет выяснить, проводилась ли перепланировка и внесены ли соответствующие изменения в технический паспорт жилья. Если расположение помещений не соответствует плану, который представлен БТИ, необходимо потребовать от продавца внесения корректировки.

Экспликация также может понадобиться для проведения других сделок с жильем (при дарении, наследовании, аренде; приватизации и оформлении в собственность помещений, ранее являвшихся общежитиями), а также при утере кадастрового или технического паспорта на квартиру.

Кроме этого, экспликация является обязательным документом при оформлении перепланировки. Жилищный кодекс обязывает придерживаться процедуры ее предварительного согласования.

Где можно получить экспликацию?

Экспликация, как и поэтажный план, выдается в местном территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ) или в Ростехинвентаризации. Также такой документ можно заказать в одном из многофункциональных центров (МФЦ) или онлайн через портал госуслуг, но срок оформления при этом немного увеличится. Чтобы заказать экспликацию, необходимо предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. 

Документы должен подавать либо собственник недвижимости, либо его доверенное лицо (требуется нотариально заверенная доверенность, подтверждающая этот статус). Когда квартирой владеют несколько собственников, достаточно, если заявление подаст хотя бы один из них.

В заявлении нужно указать, нужен выход специалиста на обмеры ли нет. При наличии в квартире какой-либо незарегистрированной перепланировки необходимо выполнить новые обмеры. Любая самовольная перепланировка будет отображена в экспликации. Если заказать поэтажный план помещения с экспликацией без обследования, то есть без посещения квартиры сотрудником БТИ, вам просто выдадут копию документа с планировкой, которая имеется в базе данных БТИ.

В каких случаях откажут в выдаче экспликации? 

Если после последней инвентаризации прошло более пяти лет, в БТИ все равно должны обмерять квартиру, даже если заказчик этого не требует. Без обмеров в выдаче поэтажного плана с экспликацией будет отказано.

За какой срок можно получить экспликацию?

Срок предоставления экспликации может составить от 10 до 30 дней  При срочном исполнении заказа поэтажный план и экспликация будут готовы через 1-2 дня. 

Стоимость поэтажного плана и экспликации на квартиру зависит от того, в какую организацию вы обращаетесь, от площади объекта, сроков изготовления и от того, будет выезжать на место инженер для проведения обмеров или не будет. Например, в Москве актуальные цены можно найти на сайте Московского городского бюро технической инвентаризации в разделе «Услуги» – «Выдаваемые документы».

определение помещений по The Free Dictionary

prem · ise

(prĕm′ĭs) n. также prem · iss (prĕm’ĭs)

1. Предложение, на котором основывается аргумент или из которого делается вывод.

2. Логика

а. Одно из предложений дедуктивного аргумента.

б. Либо основное, либо второстепенное утверждение силлогизма, из которого делается вывод.

3. помещение

а. Земля, здания на ней или и земля, и здания на ней.

б. Здание или определенная часть здания.

г. Закон Часть акта, в которой указываются детали передачи собственности.

v. pre · is · is · ing , prem · is · ing , prem · is · es

1. Для обеспечения основы; база: «Американская революция была основана на негласной сделке, согласно которой региональные конфликты будут подчинены необходимости единства между государствами» (Рон Черноу).

2. Для утверждения или допущения в качестве утверждения в аргументе.

3. Заявить заранее в качестве введения или объяснения.

---

[Среднеанглийская посылка, от древнефранцузского, от средневекового латинского praemissa (propositiō), (предложение), поставленная перед, посылка , от латинского, женское причастие прошедшего времени praemittere, , чтобы поставить вперед : prae-, pre- + mittere, для отправки .]

История слов: Почему мы называем отдельное здание помещением ? Чтобы ответить на этот вопрос, мы должны вернуться в средневековье.Английское слово помещения происходит от латинского praemissa, , которое является одновременно женским родом единственного и средним множественным числом от praemissus, причастием прошедшего времени praemittere, “, чтобы послать заранее, произнося в качестве предисловия, поставить впереди, префикс “. В средневековой латыни женская форма praemissa часто использовалась в значении «логическая предпосылка» в философских дискуссиях, в то время как среднее число множественного числа praemissa часто использовалось в юридических документах в значении «вещи, упомянутые ранее».Латинская praemissa была заимствована из старофранцузского как premisse , а затем – из среднеанглийского. В среднеанглийских юридических документах множественное число посылки стало использоваться в значении «совокупная собственность, которая указана в начале юридического документа и передается в виде гранта». К первой половине 1700-х годов это использование слова привело к возникновению современного значения помещений, “здания с прилегающими территориями или пристройками”.”

Словарь английского языка American Heritage®, пятое издание. Авторское право © 2016 издательская компания Houghton Mifflin Harcourt Publishing Company. Издана издательством Houghton Mifflin Harcourt Publishing Company. Все права защищены.

помещение

(prɛmɪsɪz) pl n

1. (Торговля) участок земли вместе со зданиями, особенно рассматриваемый как место ведения бизнеса

2. (Закон) Закон

а. (в документе и т. Д.) Вопросы, упомянутые ранее ; вышеуказанное; вышеуказанное

б. вступительная часть гранта, передачи и т. Д.

3. (закон) закон (в США) часть векселя, в которой указаны имена сторон, детали требований истца и т. Д.

Словарь английского языка Коллинза – полное и несокращенное, 12-е издание, 2014 г. © HarperCollins Publishers 1991, 1994, 1998, 2000, 2003, 2006, 2007, 2009, 2011, 2014

Определение предпосылки и примеры аргументов

Предпосылка – это предложение, на котором основывается аргумент или из которого делается вывод.Иными словами, посылка включает в себя причины и доказательства, лежащие в основе вывода, говорит Study.com.

Посылка может быть либо главным, либо второстепенным предложением силлогизма – аргументом, в котором делаются две посылки и из них делается логический вывод – в дедуктивном аргументе. Мерриам-Вебстер приводит следующий пример большой и второстепенной предпосылки (и заключения):

«Все млекопитающие теплокровные [ основная предпосылка ]; киты – это млекопитающие [ второстепенная предпосылка ]; следовательно, киты теплокровные [ заключение ].”

Термин посылка происходит от средневековой латыни, что означает «вещи, упомянутые ранее». В философии, а также в художественной и документальной литературе эта предпосылка следует в основном той же схеме, что и в книге Мерриам-Вебстер. Предпосылка – вещь или вещи, которые были раньше – приводят (или не приводят) к логическому разрешению спора или истории.

Предпосылки в философии

«Чтобы понять, что такое предпосылка в философии, это помогает понять, как поле зрения определяет аргумент», – говорит Джошуа Мэй, доцент философии в Университете Алабамы в Бирмингеме.В философии спор не касается споров между людьми; это набор предложений, которые содержат предпосылки, предлагаемые в поддержку вывода, – говорит он, добавляя:

«Посылка – это предложение, которое кто-то предлагает в поддержку вывода. То есть, кто-то предлагает предпосылку как доказательство истинности заключения, как оправдание или причину верить этому заключению».

Мэй предлагает этот пример большой и второстепенной предпосылки, а также вывод, который перекликается с примером из Merriam-Webster:

1. Все люди смертны.[основное помещение]
2. G.W. Буш – человек. [второстепенная посылка]
3. Следовательно, G.W. Буш смертен. [заключение]

Мэй отмечает, что обоснованность аргумента в философии (и в целом) зависит от точности и истинности посылки или предпосылок. Например, Мэй приводит пример неверной (или неточной) предпосылки:

1. Все женщины республиканки. [основная предпосылка: ложь]
2. Хилари Клинтон – женщина. [второстепенная посылка: правда]
3. Следовательно, Хилари Клинтон – республиканка.[вывод: неверно]

В Стэнфордской энциклопедии философии говорится, что аргумент может быть действительным, если он логически вытекает из его посылок, но вывод все равно может быть неверным, если посылки неверны:

«Однако, если посылки верны, то вывод также верен с точки зрения логики».

Таким образом, в философии процесс создания предпосылок и доведения их до заключения включает в себя логику и дедуктивное рассуждение. Другие области дают аналогичный, но немного другой подход при определении и объяснении предпосылок.

Письменное помещение

Для документальной литературы термин посылка имеет в основном то же определение, что и в философии. Purdue OWL отмечает, что посылка или посылки являются неотъемлемой частью построения аргумента. В самом деле, говорит языковой веб-сайт, управляемый Университетом Пердью, само определение аргумента состоит в том, что это «утверждение вывода, основанного на логических предпосылках».

В документальной литературе используется та же терминология, что и в философии, например, силлогизм , который Purdue OWL описывает как «простейшую последовательность логических предпосылок и выводов».”

Авторы документальной литературы используют предпосылку или предпосылку в качестве основы для такой статьи, как редакционная статья, авторская статья или даже письмо редактору газеты. Помещения также полезны для разработки и написания плана дискуссии. Purdue приводит следующий пример:

• Невозобновляемые ресурсы не существуют в бесконечном количестве. [предпосылка 1]
• Уголь – невозобновляемый ресурс. [предпосылка 2]
• Уголь не существует в бесконечных запасах. [заключение]

Единственная разница между написанием научной литературы и использованием предпосылок в философии состоит в том, что при написании научной литературы обычно не делается различий между основными и второстепенными предпосылками.

Художественная литература также использует понятие предпосылки, но другим способом, не связанным с аргументацией. Джеймс М. Фрей, цитируемый в Writer’s Digest, отмечает:

«Предпосылка – это основа вашей истории – это единственное основное утверждение о том, что происходит с персонажами в результате действий в истории».

Веб-сайт писателей приводит пример рассказа «Три поросенка», отмечая, что посылка такова: «Глупость ведет к смерти, а мудрость ведет к счастью.«Хорошо известный рассказ не стремится вызвать аргумент, как в случае с философией и публицистической литературой. Напротив, сама история является аргументом, показывающим, как и почему посылка верна, пишет Writer’s Digest:

«Если вы сможете определить, в чем заключается ваша предпосылка в начале вашего проекта, вам будет легче писать свою историю. Это потому, что фундаментальная концепция, которую вы создаете заранее, будет определять действия ваших персонажей».

Это персонажи – и, в некоторой степени, сюжет – доказывают или опровергают предпосылку истории.

Другие примеры

Использование помещений не ограничивается философией и письмом. Эта концепция также может быть полезна в науке, например, при изучении генетики или биологии в сравнении с окружающей средой, что также известно как дебаты между природой и воспитанием. В книге «Логика и философия: современное введение» Алан Хаусман, Говард Кахане и Пол Тидман приводят следующий пример:

«Однояйцевые близнецы часто имеют разные результаты тестов на IQ. Однако такие близнецы наследуют одни и те же гены.Так что окружающая среда должна играть определенную роль в определении IQ ».

В этом случае аргумент состоит из трех утверждений:

1. Однояйцевые близнецы часто имеют разные показатели IQ. [предпосылка]
2. Однояйцевые близнецы наследуют одни и те же гены. [предпосылка]
3. Окружающая среда должна играть некоторую роль в определении IQ. [заключение]

Использование этой предпосылки распространяется даже на религию и теологические аргументы. Мичиганский государственный университет (МГУ) приводит следующий пример:

• Бог существует, потому что мир – это организованная система, и у всех организованных систем должен быть создатель.Создатель мира – Бог.

В заявлениях приводятся причины, по которым существует Бог, говорит МГУ. Аргументация утверждений может быть разделена на предпосылки и заключение.

• Предпосылка 1. Мир – это организованная система.
• Предпосылка 2: Каждая организованная система должна иметь создателя.
• Заключение: Создатель мира – Бог.

Рассмотрим вывод

Вы можете использовать концепцию предпосылки в бесчисленных областях, если каждая предпосылка верна и соответствует теме.Ключ к изложению посылки или предпосылок (по сути, построения аргумента) состоит в том, чтобы помнить, что посылки – это утверждения, которые, будучи соединены вместе, приведут читателя или слушателя к заданному выводу, говорит Центр письма Университета Сан-Хосе. добавление:

«Самая важная часть любой предпосылки состоит в том, что ваша аудитория примет ее как истинную. Если ваша аудитория отвергнет хотя бы одну из ваших предпосылок, они, вероятно, также отвергнут ваш вывод, и весь ваш аргумент развалится.”

Рассмотрим следующее утверждение: «Поскольку парниковые газы вызывают быстрое нагревание атмосферы …» В лаборатории писателей штата Сан-Хосе отмечается, что обоснованность этого предположения зависит от вашей аудитории:

«Если ваши читатели являются членами экологической группы, они примут эту предпосылку без колебаний. Если ваши читатели являются руководителями нефтяных компаний, они могут отвергнуть эту предпосылку и ваши выводы».

При разработке одной или нескольких предпосылок учитывайте аргументы и убеждения не только вашей аудитории, но и ваших оппонентов, – говорит Сан-Хосе Стейт.В конце концов, вся ваша цель в споре – не только проповедовать единомышленникам, но и убеждать других в правильности вашей точки зрения.

Определите, какие «данности» вы принимаете, чего не делают ваши оппоненты, а также где две стороны спора могут найти точки соприкосновения. Именно здесь вы найдете эффективные предпосылки, чтобы прийти к вашему выводу, отмечает письменная лаборатория.

Источник

Хаусман, Алан. «Логика и философия: современное введение.”Ховард Кахан, Пол Тидман, 12-е издание, Cengage Learning, 1 января 2012 г.

Каково юридическое определение помещения? Это просто арендованная собственность или собственность соседей? – Вопросы и ответы по закону о недвижимости штата Огайо

Justia Спросите у юриста Огайо Закон о недвижимости Каково юридическое определение помещения? Это…

1 юрист Отвечать

A: Не существует единого юридического определения.Или, если было дано юридическое определение, ответ на вашу ситуацию может оказаться бесполезным. Как правило, определение можно найти в тексте документа, предоставляющего права в этих помещениях. Если это документ, то юридическое описание помещения содержится в нем. Если это аренда, то он определит помещение. Даже в этом случае может возникнуть спор, и может потребоваться, чтобы суд определил размер помещения, в зависимости от контекста ситуации и спора.Ответ может зависеть от обстоятельств, вызывающих ваш вопрос. Например, аренда одной половины двухуровневого дома может потребовать от каждого арендатора содержать «помещения» в чистоте и порядке, не уточняя, какие именно площади включены. Таким образом, это может включать двор за пределами дома, даже если помещения для каждого арендатора – это их половина внутри дома. Используйте вкладку «Найти юриста» здесь, в Justia, чтобы проконсультироваться с адвокатом, который может изучить все факты вашей конкретной ситуации и дать вам конкретный ответ, применимый к вашим фактам.

Justia Ask a Lawyer – это форум, на котором потребители могут получить ответы на основные юридические вопросы. Любая информация, отправляемая через Justia Ask a Lawyer, небезопасна и предоставляется только на неконфиденциальной основе.

Использование этого веб-сайта для того, чтобы задавать вопросы или получать ответы, не создает отношений между адвокатом и клиентом между вами и Justia или между вами и любым адвокатом, который получает вашу информацию или отвечает на ваши вопросы, а также не предназначено для создания таких отношений. Кроме того, никакие ответы на этом форуме не являются юридической консультацией, которая должна быть адаптирована к конкретным обстоятельствам каждого дела. Вам не следует действовать в соответствии с информацией, представленной в Justia Ask a Lawyer, без обращения за профессиональным советом к адвокату, допущенному или уполномоченному вести практику в вашей юрисдикции.Justia не несет ответственности перед любым лицом, которое полагается на информацию, содержащуюся на этом сайте или полученную через него, и отказывается от любой ответственности в отношении такой информации.

Justia не может гарантировать, что информация на этом веб-сайте (включая любую юридическую информацию, предоставленную поверенным через эту службу) является точной, полной или актуальной. Хотя мы намерены делать все возможное, чтобы информация на этом сайте была актуальной, владельцы и участники этого сайта не делают никаких заявлений, обещаний или гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом сайте или связанной с ней.

сленг – Всегда ли «помещения» множественное число?

Поиск в Google Книгах по запросу «проверка на месте» находит дюжину уникальных совпадений для этой конкретной фразы, датируемых по крайней мере 1955 годом. Все они, похоже, из США, и многие из них встречаются в постановлениях федерального правительства. К сожалению, датировка таких опубликованных правил (которые могут пересматриваться несколько раз) крайне вводит в заблуждение, и в некоторых случаях совпадения отображаются в виде фрагментов, поэтому невозможно подтвердить фактическую дату происхождения многих совпадений.

Вот несколько примеров из поиска Google Книг. Из Свод федеральных правил Соединенных Штатов Америки , том 7 (пересмотрен в 1955 году):

§989.158 Инспекция изюма в помещениях дегидратора – (1) Заявка и согласие на осушитель на месте инспекция , (i) Любой дегидратор может подать в комитет для утверждения, и комитет может утвердить, в соответствии с в соответствии с положениями настоящего параграфа заявка и согласие на форме, представленной комитетом, для осушителя на месте проверки естественного состояния изюма, произведенного дегидратором путем искусственного нагрева винограда сорта изюм.

Из Федеральный репортер, вторая серия , том 398 (1969 [?]):

72 (2). – Акты конституирования и достаточности в целом.

Ct.Cl. 1968. «План инспекционной работы», в котором продолжалась инспекция за пределами помещения, , как было первоначально установлено, а не инспекция на месте, как требовалось в контрактах на поставку, не являлась соглашением, изменяющим спецификации контракта, чтобы установить единый предусмотренная договором процедура проверки.—Red Circle Corp. против США, 398 F.2d 836.

Из Главного бухгалтерского управления США, «Акцизы на алкоголь и табачные изделия: законы и аудит нуждаются в модернизации» (1977):

Наш обзор показал, что локальная система проверки в производстве крепких спиртных напитков и технического спирта приводит к ненужным расходам ресурсов для обеспечения надлежащей уплаты акцизов. Обзор также показал, что чрезмерное количество рабочего времени сотрудников тратится на проверки пива, вина и табака, в то время как обнаруживаются лишь незначительные денежные результаты с точки зрения налоговых нарушений.

От Билла Роджерса, «Безопасность пестицидов – стандартные рабочие процедуры», в материалах Proceedings of Seminar / Workshop on Accuation Measures (3–6 сентября 1985 г.):

2. Опрыскивание скота с помощью машины для окунания в воду

а. При опрыскивании скота с помощью машины для окунания необходимо соблюдать рекомендации Меморандума VS 556.5.

г. Инспекция на месте должна проводиться руководителем или инспектором, отвечающим за операцию опрыскивания, чтобы убедиться, что имеются подходящие средства для выполнения безопасной и эффективной работы.

Из перевода «Антимонопольного закона Китайской Народной Республики» (30 августа 2007 г.) в Антимонопольный закон и практика в Китае (2011):

Артикул 39

При расследовании предполагаемого монопольного поведения AMEA [Антимонопольный орган по обеспечению соблюдения] может принять следующие меры:

(1) Провести на территории инспекцию по месту нахождения предприятия, в отношении которого проводится расследование, или в других соответствующих местах,

(2) Опросить предприятие, в отношении которого проводится расследование, заинтересованные стороны и другие соответствующие организации и частных лиц, требуя от них предоставления соответствующей информации;

Эти примеры предполагают, что “on-premise / on-premise” использовалось в U.С. правительственные публикации не менее 60 лет. За последние 30 лет или около того – и особенно в последнее десятилетие – ссылки на недвижимость и оборудование как на «помещение» или «помещение», а не как «помещение» или «помещение», стали гораздо более распространенными, в правительственных текстах и ​​за их пределами.

Как я заметил в ответ на связанный с этим вопрос Считается ли «посылка», относящаяся к единственному свойству, существительным множественного числа? Поиск в Google Книгах обнаруживает несколько совпадений для различных фраз, таких как «войти в помещение», «выполнить поиск в помещении» и «разрешено в помещении» – где посылка относится к земле, дому или другому строению и / или другому собственность – предполагая, что все больше и больше в реальном U.Люди S. практика пренебрегают традиционным правилом, что множественное число помещений является правильной формой для использования в таких случаях.

Как прескриптивисты, мы можем сожалеть об этом развитии, но, как дескриптивисты, мы должны серьезно отнестись к свидетельству того, что старая идея о том, что посылка [ы] как свойство всегда множественное число, больше не отражает реальность.

---

Обновление (19 августа 2020 г.): экземпляры «локально» с 1930-х годов

Проверка базы данных газеты «Элефинд» позволяет выявить ряд совпадений для «потребления [алкоголя] на дому» – из газет Вирджинии и Нью-Йорка в 1934 и 1935 годах.Это говорит о том, что и Вирджиния, и Нью-Йорк, возможно, приняли законодательные акты после запрета, в которых использовалась форма «на месте» вместо «на месте», что, в свою очередь, предполагает, что оба штата, возможно, использовали типовой кодекс, который выполнял то же самое.

Самый ранний пример появляется в кратком сообщении без названия в [Нортон, Вирджиния] Crawford’s Daily (6 июня 1934 г.):

Обратите внимание, что нижеподписавшийся 16 июня 1934 г. подаст заявку в Совет по контролю за алкоголем штата Вирджиния за розничной лицензией на продажу пива на месте по месту его работы в Коберне, штат Вирджиния., Маршрут 1. —Л. С. РОБИНЕТТА

Из аналогичного объявления в Smithfield [Virginia] Times (28 июня 1934 г.):

Это сделано для того, чтобы уведомить общественность о том, что в понедельник, 9 июля, я подам заявку в Совет по алкогольным напиткам штата Вирджиния для получения розничной лицензии на продажу пива для потребления на месте в магазине J. H. Carter, Battery Park, VA. —J. Х. КАРТЕР

Из «Воскресенья на свежем воздухе, чтобы доставить пиво» ​​в [Рокленд, Нью-Йорк] Journal News (11 июля 1934 г.):

Новые постановления в отношении упаковок спиртных напитков также были получены советом [по контролю за алкогольными напитками округа Рокленд].Держатели лицензий на потребление спиртных напитков на месте не могут иметь на своем месте какие-либо товары в бутылках в контейнерах емкостью менее одной пятой галлона.

Из статьи, опубликованной в той же газете «Новые правила в отношении алкогольных напитков» (14 июля 1934 г.):

Постановление, запрещающее местам потребления на территории конкурировать с магазинами спиртных напитков, предусматривает, что первые не могут хранить или продавать на территории какие-либо спиртные напитки в контейнерах меньше, чем то, что обычно называется пятыми.Винокуренные или оптовые торговцы не могут продавать менее пятой части в такие места.

№ вне помещения Лицензиату будет разрешено хранить или продавать на территории любой спиртной напиток в объеме меньше, чем аптекарский контейнер на 12 унций пинты, за исключением того, что виски может продаваться в таком лицензированном помещении в контейнерах по полпинты восьми унции. Дистилляторы или оптовые торговцы не могут продавать в такие помещения менее 12 унций виски, если это не бондовый виски. Эти постановления, касающиеся внешнего потребления и внутреннего потребления , вступят в силу завтра.

Новое постановление разрешает размещать мест потребления на витринах или внутри заведения, рекламируя определенные марки напитков, но их размер не должен превышать 15 на 18 дюймов. Вывески не могут быть вывешены за пределами помещения , а винные магазины не могут размещать такие вывески ни внутри, ни снаружи.

заведениям потребления на территории ранее не разрешалось размещать вывески, рекламирующие какой-либо конкретный бренд напитков.

В этом примере автор постоянно ссылается на «помещение» (множественное число), но смешивает «за пределами помещения», «за пределами помещения», «на территории» и «на месте» в качестве прилагательных. В использовании этих составных прилагательных нет единой закономерности.

Дополнительные примеры «потребления на месте [или продажа ]» появляются в еженедельнике [Нортон, Вирджиния] Crawford’s Weekly от 17 августа 1934 года и 9 ноября 1934 года; в Rockland [New York] Journal News от 8 марта 1935 г. и 24 июля 1935 г .; и в обзоре Bronxville [New York] Review от 1 ноября 1935 г.В результате, термин «на месте» появился вместо «на месте» в связи с потреблением или продажей алкогольных напитков, по крайней мере, с середины 1930-х годов, по крайней мере, в двух частях Соединенных Штатов.

Определение помещений в Бизнесе.

Примеры помещений в тематиках:

• Середина

  • Речь можно условно разделить на две категории обсуждение: помещения и выводы.
  • Логика для этого довольно проста если вы думаете о предпосылках, и выводах, как о утверждениях «если» и «то».
  • Если у вас нет помещений для подтверждения вашего заключения, вам следует пересмотреть то, что вы пытаетесь сообщить.
  • Информация – Здесь помещения входило.
  • Допустимые посылки приводят к обоснованным или убедительным выводам, а неверные посылки приводят к необоснованным или необоснованным выводам.

• Розничные продавцы, не связанные с магазинами

  • ., От помещений стационарных торговых точек и рыночных киосков).
  • Канал распределения вне магазинов можно разделить на прямые продажи ( продаж за пределами помещений, продаж) и дистанционные продажи, причем последние включают все формы электронной торговли.

• Максимизация интерьеров зданий

  • Безусловно, фирмы, которые сдают или арендуют свои помещения или делят строительную площадь с другими компаниями, могут быть не в состоянии выполнять ремонт или улучшения, оптимизирующие их рабочие места.

• Преобладание малого бизнеса

  • Однако для многих ресторанов и баров требуются простые помещения и легко найти местные продукты.

• Краткое определение ИП

  • В Соединенном Королевстве имя владельца должно отображаться на деловых канцелярских принадлежностях, в деловых письмах и в служебных помещениях , а также существуют другие требования.

• Введение в макро-преимущества микромощности

  • Например, отель Mauna Lani Bay на побережье Кона-Кохала на Гавайях превратил свои помещения в 100-киловаттную электростанцию, установив на крыше солнечные батареи.

• Модели потребительского маркетинга

• Партнерства

  • Реляционное партнерство – это партнерство, которое развивается на основе предпосылки близких личных отношений, построенных на доверии (Mohr, 1994).

• Изображения

  • Помимо этого, иногда наиболее эффективный способ выразить точку зрения с ясностью – это объединить различные предпосылки и основной вывод в один чистый образ.

• Теория подкрепления

  • Основное помещение за B.F.

Что находится в помещении? – Определение Techslang

«Локальный», также называемый «локальным», «локальным» или «локальным», – это метод развертывания программного обеспечения. В локальной среде компьютерные программы устанавливаются прямо на компьютеры пользователей с компакт-дисков или USB-накопителей. В то время как вне помещения установщик можно найти где угодно в Интернете.

Многие компании выбирают локальный сервер, потому что он не требует доступа третьих лиц, дает владельцам физический контроль над аппаратным и программным обеспечением сервера и не требует от них ежемесячной оплаты доступа.

Подумайте, как вы покупаете еду быстрого приготовления. Вы можете купить его и съесть в ресторане. Или вы можете позвонить и заказать еду, и она будет доставлена ​​к вам домой.

Содержание

Подробнее о «На территории»

Локальное программное обеспечение находится и используется в центре обработки данных пользователя.Таким образом, он использует вычислительное оборудование пользователя, а не поставщика облачных услуг. Локальные программы, также известные как «сжатые», являются одними из наиболее часто используемых корпоративных и потребительских приложений, для которых требуются лицензии на сервер или компьютер. Поставщики больше не несут ответственности за свою безопасность и общее управление, но предоставляют послепродажную техническую поддержку.

Чем помещение отличается от помещения вне помещения?

Локальный и внешний – это два способа управления приложениями.Программное обеспечение, которым управляют внутри компании или сотрудники компании, является локальным приложением. Когда возникают проблемы, их решает внутренний персонал. Внешняя программа, обычно размещаемая в облаке или доступная через Интернет, запускается и управляется сторонним поставщиком. Все необходимые действия по устранению неполадок выполняются персоналом провайдера. Поэтому во многих случаях внешние приложения называют «облачным программным обеспечением».

Локальное и облачное программное обеспечение

По сравнению с облачным программным обеспечением локальные приложения намного дороже.Помимо расходов на лицензии, пользователям также необходимо приобретать оборудование и нанимать персонал ИТ-поддержки для его обслуживания. Их интеграция в существующие системы и процессы также может занять время. Но многие пользователи предпочитают эту модель, потому что она более безопасна по сравнению с использованием облачного программного обеспечения.

Кроме того, поскольку программное обеспечение устанавливается и работает в пределах сети пользователя, сотрудники службы безопасности и ИТ могут получить к нему прямой доступ. Эта настройка дает им прямой контроль над его конфигурацией, управлением и безопасностью.

Плюсы и минусы On-Premises по сравнению с Cloud Software

У пользователей разные требования и ресурсы, поэтому они могут выбирать между локальным и облачным программным обеспечением. Вот некоторые факторы, которые они могут принять во внимание.

Плюсы и минусы локального программного обеспечения

	Преимущества	Недостатки
Стоимость	Более низкие долгосрочные затраты: Ежегодные затраты на техническое обслуживание и единовременные регулярные расходы на лицензию ниже с облачным программным обеспечением.	Требуются значительные капиталовложения в оборудование и инфраструктуру: Локальные пользователи программного обеспечения должны иметь дело с текущими расходами, связанными с пространством, сервером и другим оборудованием, а также с потреблением энергии.
Контроль и управление	Полный пользовательский контроль: Локальная среда позволяет пользователям полностью контролировать и управлять активами. Это особенно полезно для тех, кто работает в строго регулируемых отраслях, где конфиденциальность является главной заботой.	Требуется специальная техническая поддержка: Поскольку пользователи имеют полный контроль и управление всеми активами, организации нужна специальная группа ИТ-поддержки.
Безопасность	Позволяет реализовать собственные политики и процедуры безопасности: Отрасли, которые имеют дело с очень конфиденциальной информацией, часто предпочитают использовать локальное программное обеспечение, поскольку оно дает им больший контроль над безопасностью. Это позволяет им содержать информацию в своих стенах.	Требуется специальная техническая поддержка: Опять же, необходима внутренняя группа ИТ-поддержки, чтобы пользователи могли реализовать свои собственные политики безопасности.
Доступ пользователя	Нет необходимости в подключении к Интернету: Доступ к локальному программному обеспечению можно получить даже без подключения к Интернету. Это делает его полезным для областей, где нет надежного подключения к Интернету. Несколько пользователей также могут получить доступ к системе одновременно, не влияя на скорость.	Невозможно получить доступ в дороге: Доступ к локальным системам должен осуществляться в непосредственной близости от офиса или поля пользователя. Удаленный доступ может быть сложно настроить.

Плюсы и минусы облачного программного обеспечения

	Преимущества	Недостатки
Стоимость	Не требует капитальных затрат: Облачное программное обеспечение требует только обслуживания, которое пользователи платят за инфраструктуру расходы.	Со временем может стать дороже: При накоплении периодических затрат на подписку облачные системы могут стоить больше, чем локальное программное обеспечение.
Контроль и управление	Может быть делегировано поставщику: Поставщики могут выполнять обновления и резервное копирование программного обеспечения, поэтому пользователям не нужна специальная внутренняя ИТ-команда.	Поставщики имеют полный контроль: Пользователи облачных вычислений часто сталкиваются с вопросами, касающимися ответственности.Например, были случаи, когда пользователи не могли получить доступ к активам, потому что их поставщик имел ключи шифрования.
Безопасность	Большинство поставщиков облачного программного обеспечения имеют надежную защиту: Некоторые поставщики имеют очень сложные протоколы безопасности.	Безопасность пользователей зависит от уровня безопасности поставщиков: Не все облачные провайдеры предлагают отличную защиту. После взлома все данные в их инфраструктуре подвергаются риску кражи или утечки.
Доступ пользователя	Возможен удаленный доступ: Пользователи могут получить доступ к системе и своим данным где угодно, если есть подключение к Интернету. Это делает его удобным для пользователей, поскольку они могут выполнять удаленную работу.	Требуется доступ в Интернет: Пользователям необходимо подключение к Интернету для доступа ко всем своим активам. Это может поставить в невыгодное положение пользователей, у которых нет надежного подключения к Интернету. Скорость также может пострадать, когда к облачной системе одновременно обращаются несколько пользователей.

Что такое гибридные решения?

Хотя облачные вычисления и локальное программное обеспечение часто считаются конкурентами, поставщики считают, что они могут работать вместе. Таким образом, они предлагают лучшее из обоих миров с помощью гибридных решений.

Гибридные решения

используют как локальное, так и облачное программное обеспечение. Локальное программное обеспечение представляет собой так называемое «частное облако», которое находится в пределах сети пользователя. Между тем менее чувствительные приложения размещаются в общедоступном облаке, поэтому они не занимают физические ресурсы.

Кто использует локальное программное обеспечение?

Как упоминалось ранее, компании в строго регулируемых отраслях или компании, которым необходимо соблюдать определенные и строгие стандарты, добьются большего успеха с точки зрения соответствия, если они будут использовать локальное программное обеспечение. Организации, которые собирают и хранят данные о клиентах из Европейского союза (ЕС), являются примерами тех, кто может извлечь больше пользы от использования локальных программ.

Больницы и другие поставщики медицинских услуг, которые должны строго соблюдать требования Закона о переносимости и подотчетности медицинского страхования (HIPAA), технические фирмы, которые должны соблюдать правила Национального института стандартов и технологий (NIST), и поставщики кредитных карт которые должны соответствовать Стандарту безопасности данных индустрии платежных карт (PCI-DSS), также могут извлечь выгоду из локального программного обеспечения.

В идеале организации, хранящие конфиденциальные данные, в какой-то степени используют локальное программное обеспечение.

Вам нужно настроить локальную инфраструктуру?

Все наиболее конфиденциальные данные вашей компании должны как можно больше храниться внутри компании. Эта информация включает данные о сотрудниках и клиентах, корпоративные секреты и финансовые записи. Хотя хранение их в облаке может быть выгодным с точки зрения доступа, это преимущество может быстро превратиться в недостаток, если ваш поставщик не так безопасен, как обещает.

Другие интересные термины…

Подробнее от Techslang …

Определение помещений. Значение помещения. Синонимы жилого помещения

Определение жилого помещения. Значение помещения. Синонимы помещений

Здесь вы найдете одно или несколько объяснений на английском языке для слова помещения . Также в нижнем левом углу страницы несколько частей страниц Википедии, относящиеся к слову помещения и, конечно же, помещения синонимов и справа изображения, относящиеся к слову помещения .

Определение помещения

Premise
Premise Pre * mise “, v. T. [Imp. & P. ​​P. Premised; p. Pr. & vb. п. Помещение.] [Из L. praemissus, с. p., или E. помещение, н. См. Посылку, n.] 1. Отправить досрочно или заблаговременно; следовательно, чтобы быть впереди чего-то другого; нанять ранее. [Наб.] Предполагаемое пламя последнего дня. –Шак. Если предполагается венесекция и слабительное. –Э. Дарвин.2. Излагать заранее или как вводную в основную тема; предложить заранее, как что-то объяснить или помощь в понимании того, что следует; особенно ложить предпосылки или первые предложения, на которых основывается последующие рассуждения. Я предполагаю эти подробности, чтобы читатель мог знать что я берусь за это как за очень неблагодарную задачу. – Аддисон.

Помещение
Помещение Pre * mise “, т.я. Сделать помещение; выдвигать что-то в качестве предпосылки. –Быстрый.

Значение помещений из Википедии

– собственность – это «помещение», а не «помещение», хотя слово «помещение» имеет множественное число; например «Оборудование находится на территории клиента», но не «The …
– Локальное программное обеспечение (также называемое локальным или сокращенно локальным) устанавливается и запускается на компьютерах на территории. ..
– и США) или остановочный пункт (Канада) – это небольшое здание смешанного использования, обычно построенное на или рядом с главной дорогой в сплошь застроенном районе или…
– В Соединенном Королевстве утвержденные помещения (AP), ранее известные как общежития для пробации или освобождения под залог, представляют собой жилые единицы, в которых проживают бывшие преступники в сообществе …
– анализ должен принять истинность посылок аргумента. По этой причине аргумент, основанный на ложных посылках, может быть намного сложнее пересмотреть, или даже …
– оборудование в помещении клиента или оборудование, предоставляемое заказчиком (CPE), – это любой терминал и **** установленное и подключенное оборудование, находящееся на территории абонента…
– Ответственность за помещения (известная в некоторых юрисдикциях общего права как ответственность арендаторов) – это ответственность землевладельца или арендатора за определенные правонарушения …
– В этой статье перечислено размещение волокна в помещениях, волокна в дом и волокна в здания по странам. В Кении домашние развлечения и …
– **** On Premises Venue (SOPV) – это термин, используемый в британской и австралийской медицинской литературе в основном для обозначения различных коммерческих заведений специально для привлечения … добавочный номер (OPX), иногда также называемый абонентской станцией (OPS), представляет собой дополнительный телефонный аппарат, расположенный вдали от места его обслуживания…

Недавние поиски …

Изображения, связанные с помещением

.