Экспликации помещений это: Экспликация помещений – что это такое и в каких случаях она требуется?

Содержание

Экспликация помещений, зданий и сооружений – что такое экспликация, где и как получить и для чего нужна

Содержание:

  • Что такое поэтажный план и экспликация помещений?
  • Для чего нужны справки и документы из БТИ?
  • Виды экспликации жилых и нежилых помещений
  • Где получить план БТИ и экспликацию?
  • Внесение изменений в план БТИ
  • Срок подготовки поэтажного плана и экспликации

Для решения практических задач или проведения операции с объектом недвижимости (дом, квартира, отдельное жилое или нежилое помещение) часто приходится сталкиваться с таким документом, как экспликация помещений (прилагается к поэтажному плану БТИ). Многим собственникам это создает сложности: как выглядят эти документы, в чем различия между ними, а главное – как и где их получить? Мы рассмотрим самые популярные вопросы и постараемся дать универсальный совет по получению экспликации помещений.

Что такое экспликация помещений и как она связана с поэтажным планом?

Экспликация – название и описание всех жилых помещений объекта недвижимости с указанием технических характеристик. Кроме того, в экспликации содержатся сведения о кадастровом органе района и региона расположения. Документ представлен в виде таблицы, данные которой обязательно переносятся в технический паспорт помещения.

Поэтажный план (план БТИ) – это подробный чертеж объекта, к которому непосредственно и прилагается экспликация. На нем отображается каждый этаж в отдельности, с обозначениями окон, дверей и мест расположения квартир. Документ всегда выполняется в черно-белом формате для удобства прочтения и дополняется условными обозначениями. В отличие от кадастрового паспорта в поэтажном плане содержится не только информация о квартире (площадь в метрах квадратных, расположение дверей, окон и стен), но и данные о других жилых помещениях и общедомовом имуществе.

Для чего нужна экспликация здания или помещения из БТИ?

Экспликация здания или помещений используется как самостоятельный документ или совместно с техпаспортом объекта. Сведения и характеристики берутся из содержания и условных обозначений на поэтажном плане, поэтому вводится новая категория документа – поэтажный план-экспликация.

Он позволяет сделать выводы о существующем здании или строящемся объекте.

Несмотря на ограниченность практического применения, документ позволяет решить несколько важных задач:

  • Оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Экспликация дома, торгового или производственного объекта прикрепляется к техническому паспорту и поэтажному плану сооружения.
  • Подготовить технический план для постановки на кадастровый учет многоквартирного дома. Кадастровый инженер оформляет документ на основании результатов инвентаризации, зафиксированной в экспликации.
  • Получить ипотеку. В пакет обязательных документов для оформления ипотечного кредита входит технический паспорт дома, поэтажный план и экспликация.
  • Решить внутренние задачи предприятия – сделать амортизацию активов, обновить данные об основных фондах организации.

Таблица ведомости помещения содержит характеристики каждой единицы, входящей в состав описываемого объекта. Если это квартира, то в экспликацию вносятся данные по каждой комнате и вспомогательному помещению. Планировка не описывается, ее можно узнать только из технического паспорта и поэтажного плана.

На практике востребована экспликация на отдельное помещение, здание, имущественный комплекс или сооружения. В ведомость на здание включаются таблицы всех помещений объекта недвижимости. Чтобы получить наглядную картину планировки и расположения помещений, достаточно совместить информацию с чертежом на поэтажном плане.

Виды экспликации жилых и нежилых помещений

Каждая из экспликаций характеризует определенный объект:

  • Квартиру. Документ содержит подробную информацию о характеристиках квартиры и площади отдельных помещений – жилых, вспомогательных, хозяйственных, балкона. Жилищным кодексом определены не только виды помещений, но и норма площади на одного проживающего.
  • Здание. Включает ведомость всех помещений, входящих в состав здания. При составлении важно учитывать различия и особенности помещений разного типа, расположенных на разных этажах. Для каждого готовится отдельный план (чертеж) и таблица с описанием характеристик.

Где получить план БТИ и экспликацию?

Бюро технический инвентаризации – уполномоченный орган, в который нужно обращаться за поэтажным планом и экспликацией дома, квартиры или отдельных помещений. Для заказа услуги нужно обратиться в территориальный орган с заявлением. Чтобы процесс не затянулся, заранее подготовьте несколько документов:

  • Паспорт собственника квартиры в многоквартирном доме.
  • Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о государственной регистрации или договор купли-продажи).
  • Копия распоряжения городской жилищной инспекции.
  • Акт о проведенной перепланировке.

Снимите ксерокопии перечисленных документов, оплатите квитанцию, после чего специалисты назовут вам дату выезда на объект техника БТИ. Стоимость работ зависит от особенностей и площади объекта. После проведения обследований и замеров готовую экспликацию можно забрать в течение 10 рабочих дней.

Полученный документ не имеет срока давности, но нужно учитывать обязательные мероприятия, проводимые бюро технической инвентаризации. Каждые пять лет по требованиям законодательства специалисты проводят обследование жилищного фонда. Следите, чтобы в выданной экспликации была указана дата выдачи, правильно заполнен адрес и этаж в многоэтажном здании.

Важно!

Если обмер объекта ранее проводился Ростехом, заказать план БТИ через МФЦ не получится. Даже если вы по незнанию или невнимательности оформили заявление, то его вернут назад, а вы потеряете драгоценное время. В подобных случаях обращайтесь только в территориальное отделение Ростехинвентаризации в вашем городе!

Внесение изменений в экспликацию и поэтажный план

На практике инженеры БТИ часто ошибаются при обмерах и составлении документов, поэтому в поэтажном плане появляются некорректные цифры, на чертежах путаются местами двери и окна выхода на балкон. Доказать, что это техническая ошибка, а не самовольная перепланировка при ремонте, очень сложно. Для внесения корректив в план нужно написать заявление на имя начальника территориального подразделения БТИ, указать моменты, которые следует изменить, и приложить доказательства. Если речь идет о неправильном расположении окон и дверей, сделайте качественные фото, на которых виден фасад здания или окна и двери на балкон в других квартирах на этаже. Сравнив фотографии с проектной документации, специалисты поправят план.

Сроки подготовки документов

Если речь идет о нежилом помещении, то продолжительность работ может доходить до трех недель и зависит от типа и характеристик объекта. И это при условии, что вы правильно подготовили все документы.

Дата публикации: 09.09.2020

Дата обновления: 04.02.2022

Особенности подготовки поэтажного плана и экспликации в 2019 году

Технический план здания

Что такое экспликация помещений, зачем нужна и как получить в Москве и Московской области

Сложным словом «экспликация» называется отдельный важный документ, который содержит схематические и описательные сведения о каждом помещении в здании. Информация, которая содержится в экспликации, не добавляется в иные виды технической документации.

Экспликация может выдаваться раздельно или вкупе с поэтажным планом строения.

Содержание

  1. Экспликация помещений: Что это?
  2. Когда нужна экспликация
  3. Состав документа
  4. Виды экспликации
  5. Где получить экспликацию
  6. Что делать, если получить экспликацию не удалось?

Экспликация помещений: Что это?

Если говорить понятным языком, то экспликация  это документальное объяснение к архитектурному плану объекта серьезного строительства. Она содержит план объекта и таблицы с детализированной информацией о каждом помещении объекта недвижимости.

Форма и характеристики документа определяются законом. Существует ряд ситуаций, когда без экспликации не обойтись.

Составляется экспликация с помощью общего контурного вычисления. Данный документ вполне самостоятельный, хотя часто требуется вкупе с поэтажным планом помещения.

Когда нужна экспликация

Ряд ситуаций, при которых нужно будет предъявить экспликацию, регулируется законом. Посреди таких случаев:

  1. Ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимости. Экспликация входит в меру большой пакет требуемых документов вкупе с техпланом и поэтажным планом.
  2. Для постановки объекта на кадастровый учёт. Экспликацию может потребовать кадастровая палата, в отдельных случаях она будет идти совместно с поэтажным планом.
  3. При перепланировке. Без экспликации не выйдет получить разрешение на перепланировку.
  4. Для взятия ипотеки. вкупе с экспликацией для ипотеки пригодится техпаспорт и поэтажный план.

Экспликация необходима и при полной инвентаризации объекта на ряду с иной необходимой документацией.

Состав документа

Экспликация является достаточно большим и полным документом, который состоит из плана помещений с полным описанием свойств и таблицу расшифровкой данных.

Что является требуемым атрибутом документа:

  • четкий адрес и местоположение объекта;
  • информация об основаниях для проведения обследования помещений;
  • описание типов помещений.

Какая информация присутствует в описаниях к каждому помещению:

  • Номер в соответствии с архитектурным планом и название конкретного помещения.
  • Фактическая площадь (измеряется экспертом).
  • Категория помещения (тип помещения по назначению).

Виды экспликации

Экспликация – документ, характеризующий конкретное помещение. Его вид зависит от типа исследуемого объекта:

  1. Экспликация квартиры. Тут содержаться данные о площади остальных замерах, характеристики всех жилых и нежилых помещений, в том числе лоджий, балконов.
  2. Экспликация строений. Описание всех типов помещений в одном конкретном здании. Учитываются полностью все жилые и нежилые помещения на всех этажах. Для более понятного описания её формируют в виде поэтажного описания строения (план и таблица).
  3. Экспликация к градостроительному и генеральному планам. Описываются объекты недвижимости. Тут указываются не помещения, а типы строений и сооружений и сопутствующая информация, соответвсенно форме.

Стоит держать в голове о том, что при приобретении недвижимости нужно детально пересмотреть экспликацию дома. Все изменения, которые были внесены прошлыми владельцами, должны быть непременно зафиксированы. Если же вы обнаружили несоответствие или изменения, внесенные красными линиями, то это означает, что они не были зарегистрированы и являются тайными. Все взыскания за подобные переделки и недочеты могут лечь на ваши плечи.

В экспликации стоит досконально присмотреться к типу приобретаемой недвижимости (обозначению подходящей категории). В случае с покупкой коммерческой недвижимости, если её тип не указан в описании, могут возникнуть серьезные препятствия.

Где получить экспликацию

Получить документ можно, обратившись:

  1. В БТИ. Тут есть аспекты: БТИ выдаст документ только в том случае, если здание было создано до 2013 года. Для получения экспликации заказчик должен будет оплатить обязательную муниципальную пошлину и ждать получение документа от государственной структуры.
  2. К застройщику. Тут можно получить экспликацию для строений, построенных после 2013 года.

Что делать, если получить экспликацию у застройщика по какой-то причине невозможно?

Бывают случаи, когда получение справки может затянутся или для её оформления, будет нужно собрать целый пакет остальных документов. Всё это вызывает определенные трудности, главным образом тогда, когда какой-то документ утерян или к нему нет доступа.

С целью экономии времени и энергозатрат вы всегда можете обратиться к нам за составлением нового документа. Наша компания специализируется на формировании любого вида геодезической документации. Мы работаем оперативно и качественно. Срок и цена экспликации отдельного объекта зависит от его площади и параметров.

Оставить заявку можно на сайте или позвонить по указанному номеру телефона. Мы обеспечим плодотворное сотрудничество и составим современную экспликацию в максимально кратчайшие сроки.

Экспликация помещений – что это такое простыми словами

На чтение 4 мин Просмотров 5. 9к. Опубликовано

Экспликация помещений (от лат. explicatio — объяснение, изложение, развертывание) — это технический документ на недвижимость в виде таблицы, прилагаемый к архитектурному проекту и содержащий подробную информацию обо всех помещениях объекта.

Экспликация этажа коттеджа от Julia Butalova. Источник

Содержание

  1. Когда и зачем нужна экспликация
  2. Состав экспликации
  3. Виды экспликации
  4. Как сделать экспликацию помещений

Когда и зачем нужна экспликация
  • Ввод в эксплуатацию новой недвижимости. Для каждого нового здания или помещения требуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию, для чего собирается целый пакет технических документов, в том числе и экспликации. 
  • При изменении планировки. Для перепланировки любой недвижимости необходимо получить разрешение в жилищной инспекции. Для этого, помимо проекта изменения планировки, в госорганы нужно предоставить техпаспорт или поэтажный план с экспликацией. 
  • Для постановки на кадастровый учет. Кадастр — это реестр объектов недвижимости с указанием их собственников, обязанных платить налоги на эту недвижимость. Кадастровая палата может запросить у собственника план и экспликацию.
  • Для покупки жилья в ипотеку или рефинансирования. Перед оформлением сделки банк просит покупателя предоставить экспликацию, а также поэтажный план для подтверждения данных о расположении квартиры относительно других на этаже и точного расчета площади. Чаще всего такие документы можно получить в БТИ — бюро технической инвентаризации.

Состав экспликации

Минимальный набор данных в экспликации — это номер помещения на плане, наименование (или назначение) помещения и его площадь. Однако экспликация может содержать информацию об этажности, размерах комнат, высоте потолков. В начале документа указывается адрес объекта, местоположение, основание для составления экспликации (например, капитальный ремонт офиса или торгового зала). 

Для визуализации в документе размещается подробный план объекта.

Поэтажный план — это чертеж помещений на каждом отдельно взятом этаже дома или на части этажа. План тесно связан с экспликацией, так как он наглядно иллюстрирует конструкцию объекта. Используется в том числе для разработки дизайн-проектов. 

На нем содержатся:

  • графические изображения комнат, несущих стен, перегородок, окон, дверей, балконов, лоджий и террас;
  • условные обозначения комнат (номера), при необходимости другие условные обозначения, которые расшифровываются под чертежом;
  • вынесенные размеры всех стен. 
Экспликация коммерческого помещения после перепланировки от Julia Butalova. Источник

Рядом с планом размещается таблица экспликации, в которой указывают номера комнат с плана, их названия, площадь в квадратных метрах. Для коммерческих и производственных помещений также добавляется категория пожарной опасности и класс по ПУЭ (Правилам устройства электроустановок). В таблице может быть и дополнительный столбец с примечаниями, например, понижающий коэффициент для балконов, террас и лоджий. Эти помещения являются нежилыми и неотапливаемыми, поэтому не могут считаться полноценными комнатами и для них устанавливаются понижающие коэффициенты. 

Читайте также

Дизайнер интерьера: кто это и чем он занимается?

Если документ составляется на целое здание (например многоэтажный коттедж), то приводятся экспликация и план для каждого этажа отдельно. Если речь идет о многоквартирном доме, то документ составляют для каждой квартиры. 

Виды экспликации

Экспликация квартиры

В документе отображается общая площадь жилья, а также все комнаты: жилые (гостиная, спальня, кабинет и т.д.), служебные (кладовая, гардеробные и др.), террасы, балконы и лоджии. С появлением квартир-студий у архитекторов появилась проблема: как называть помещение, объединяющее функции сразу нескольких комнат? Это вопрос решили, установив для таких помещений наименование «комната-кухня».

Экспликация квартиры от БТИ Екатеринбурга. Источник

Экспликация здания

Каждый этаж имеет собственную экспликацию. Важно отметить все комнаты, имеющиеся в доме, даже если они являются не жилыми, а вспомогательными, — например, крыльцо или террасу.

Экспликация 1-го этажа коттеджа от Julia Butalova. Источник3D-макет этого же коттеджа от Julia Butalova. Источник

Экспликация к градостроительному и генеральному планам

Этот документ предполагает описание не отдельных помещений, а зданий и сооружений, находящихся на участке. Например, экспликация к генплану коттеджного поселка включает обозначение всех жилых коттеджей, коммерческих объектов (магазинов, спортивных комплексов и др.), служебных зданий и общественных зон.

Генеральный план с экспликацией объектов от компании «Ландэра». Источник

Как сделать экспликацию помещений

Чертежи, планы и экспликации создают архитекторы в профильных графических редакторах. Техника выполнения экспликации зависит от конкретной программы.

  • Revit. Экспликации создаются в блоке «Ведомости/Спецификации». Для настройки таблицы в «Свойствах спецификации» нужно выбрать параметры, которые будут отображаться в столбцах, например номер, имя и площадь. Значения параметров с плана программа подтянет автоматически. 
  • ArchiCAD. Один из способов выполнения экспликации — применение инструмента «Зона». Одна зона — это одно помещение. Ему можно присвоить номер, этаж, цвет для визуализации на плане и другие параметры. 
  • AutoCAD. Экспликация представляет собой новый слой с типом «Таблица». Ее параметры можно задать по ГОСТ в «Стилях таблиц», а отредактировать содержание — в разделах «Ячейка таблицы» и «Текстовый редактор».
Редактирование таблицы экспликации в ArchiCAD в проекте Андрея Шаввы. Источник

Другие термины на букву «Э»

Эскиз

← Все термины

Экспликация (помещений, квартиры) — что это такое

Обновлено 22 июля 2021 Просмотров: 125 307 Автор: Дмитрий Петров

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo. ru. Термин экспликация часто упоминается при каких-либо операциях с недвижимостью (куплей-продажей квартир, ввода в эксплуатацию или внесения в реестр, а также при необходимости перепланировки).

Сегодня мы поговорим про то, что такое экспликация квартир и других помещений, зданий и даже городов, а также узнаем, зачем она нужна и где ее можно при необходимости заказать.


Экспликация — это…

Термин «экспликация» имеет латинские корни и означает «толкование» или «объяснение».

Как и многие, недавно вошедшие в общеупотребительный русский язык термины, слово имеет несколько значений, меняющихся в зависимости от контекста, в котором оно встречается.

Если речь идёт о музее, экспликация означает тексты – пояснения на специальных табличках, размещаемых рядом с каждым музейным экспонатом.

На киностудиях режиссер–постановщик создаёт текстовую экспликацию фильма, куда входят разнообразные зарисовки, диалоги, мысли «по поводу».

Оператор создаёт свою экспликацию в виде схем: схема освещения, раскадровка, смена планов и другие. Звукорежиссер указывает в экспликации графику фонограммы будущего фильма.

Но наиболее часто термин экспликация используется применительно к недвижимости.

Экспликация помещений — это справочный материал, входящий в планировочный проект любого масштаба. Экспликация включает расшифровку обозначений на технических чертежах объекта, количество помещений, их основное назначение, все технические характеристики.

Как правило, экспликация представляется как таблица, и идёт в приложении к плану.

Зачем нужна экспликация помещений (квартиры)


Чтобы узаконить перепланировку, оформить помещение в собственность, необходим техплан. В него входит графический план, к которому прикладывается стандартная пояснительная записка. Она-то и называется экспликацией, выраженной в табличной или текстовой форме.

Она составляется одновременно с техпланом, и вычисляется контурным способом, но в отдельных случаях её наличие оговаривается как отдельный юридический документ.

Ситуации, когда экспликация может иметь отдельную юридическую силу:

  1. Недвижимость вводится в эксплуатацию. Для получения разрешения потребуется большой пакет документов, в него войдут поэтажные планы и экспликации.
  2. Объект вносится в реестр. Кадастровая палата иногда запрашивает экспликацию. Обычно как дополнение к плану.
  3. Проводится инвентаризация (что это такое?). Для неё требуются весь имеющийся пакет документов, следовательно, экспликация тоже.
  4. Необходимо разрешение на перепланировку. Контролирующие органы также просят предоставить все документы.
  5. Оформляется жилплощадь в ипотеку (как это?). Банк просит предоставить документы, включая экспликацию.

Экспликация квартиры, здания, города

В экспликацию должен обязательно входить перечень характеристик каждого помещения с расшифровкой. Нужно указать адрес и местоположение объекта, обоснования и цель выполняемого обследования.

Все помещения нумеруются в соответствии с архитектурным планом. Также указывается площадь и категория (относится данное помещение к жилым, хозяйственным или вспомогательным).

Есть несколько видов экспликаций.

Экспликация квартиры

В ней указывается общая площадь и отдельно – её помещения, включая технические.

Общая площадь — отапливается. Вспомогательная площадь – это неотапливаемые помещения, например, веранды, балконы. Она рассчитывается с понижающим коэффициентом.

При составлении экспликации отмечается дата проверки, то есть время, когда составлялся документ. Срок действия при обычных обстоятельствах составляет 5 лет. Но при оформлении жилплощади в ипотеку кредиторы требуют документ, составленный не более года назад.

В нём может содержаться минимум информации, или же в расширенном варианте включены ещё и данные о стенах, полах, оконных блоках, с указанием не только размеров, но и стройматериалов. Такие дополнения указываются застройщиками и субподрядчиками (кто это?).

Здания

В неё включаются все помещения, входящие в данное здание. Обычно экспликацию делают отдельно для этажа.

В расширенный документ включаются также данные о подведённых инженерных коммуникациях, вентиляционных шахтах. Указываются материалы, вид теплоносителя, диаметры трубопроводов и габариты фитингов. Кроме того, отмечается наличие и место установки счётчиков.

К градостроительному плану

В ней указывается подробный перечень зданий и инженерно-технических сооружений, и их категории.

Где взять экспликацию

Раньше можно было обратиться за ним в БТИ. Это удобно сделать, если здание было принято в эксплуатацию до 2013 г., то есть до времени внесения изменений в законодательство.

При получении нужно заплатить госпошлину, её стоимость зависит от площади объекта, от его сложности. Если здание построено позже 2013 г., для получения следует обратиться непосредственно к застройщику.

С 2018 г. для регистрации недвижимости следует обращаться за выпиской в ЕГРН. Учреждение выдаст выписку с данными: с планом и экспликацией.

Если требуется неразвернутая экспликация, сделать её можно самостоятельно. Достаточно взять документы на недвижимость, начертить чертёж, используя информацию из документов, и проставить на нём метраж и все имеющиеся обозначения.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Экспликация это \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

  • Главная
  • Правовые ресурсы
  • Подборки материалов
  • Экспликация это

Подборка наиболее важных документов по запросу Экспликация это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Техническая инвентаризация:
  • БТИ
  • Инвентаризационная стоимость
  • Строительный объем
  • Техническая инвентаризация
  • Техническая инвентаризация объектов недвижимости
  • Ещё. ..
  • Жилье:
  • Акт приема передачи квартиры по договору дарения
  • Акт приема передачи квартиры после ремонта
  • Амортизация жилого фонда
  • Амортизация квартир в бухгалтерском учете
  • Апартаменты это
  • Ещё…

Судебная практика: Экспликация это

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 378.2 “Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества” главы 30 “Налог на имущество организаций” НК РФ

(Юридическая компания “TAXOLOGY”)Суд пришел к выводу о неправомерном включении принадлежащего налогоплательщику нежилого здания в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость. Суд установил, что здание включено в перечень по причине расположения на земельном участке с видом разрешенного использования “для объектов общественно-делового значения и эксплуатации производственно-административных зданий”, при этом вид фактического использования здания не устанавливался. Согласно технической документации, экспликации к поэтажному плану здания здание имеет назначение “нежилое здание” с наименованием “административно-производственный корпус” и состоит из помещений следующего вида: кабинетов, касс, склада, гаража, мастерской, красного уголка, а также подсобных и вспомогательных помещений (коридоров, лестничных клеток, умывальников, туалетов). Суд указал, что ни вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено здание, ни наименование объекта недвижимости, ни наименования и технические характеристики помещений в здании не предусматривают размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, без установления вида фактического использования здания и (или) помещений в нем невозможно отнести здание к объектам недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 402 “Налоговая база” главы 32 “Налог на имущество физических лиц” НК РФ
(Юридическая компания “TAXOLOGY”)Суд пришел к выводу о неправомерном включении принадлежащего налогоплательщику здания в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость. Суд установил, что здание расположено на земельном участке с видом разрешенного использования “для ведения предпринимательской деятельности”, что не позволяет сделать однозначный вывод о размещении на участке офисных зданий, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания. Согласно техническому паспорту здания и экспликации расположенные в здании помещения имеют наименования “кабинет”, “коридор”, “санузел”, “подсобка”, при этом наименование помещения “кабинет” нельзя расценить как предусматривающее размещение офиса для целей ст. 378.2 НК РФ, поскольку термин “кабинет” не является тождественным термину “офис”. Согласно действовавшему на территории субъекта РФ порядку определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в акте обследования в числе прочих указывается вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений с указанием отношения площади фактического использования объекта для размещения офисов, и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания. Между тем представленные уполномоченным органом акты обследования помещений в здании, на основании которых оно было включено в перечень, по своему содержанию требованиям порядка не соответствовали, приложенные к ним фотографии не имели привязки к адресам обследуемых объектов и не отражали их фактическое использование в качестве объектов бытового обслуживания, что не позволяет определить фактическую площадь, используемую для размещения перечисленных в ст. 378.2 НК РФ объектов. Показания свидетелей в подтверждение факта использования данных объектов в качестве объектов бытового обслуживания являются недопустимым доказательством, поскольку согласно ст. 378.2 НК РФ фактическое использование здания (сооружения, строения) определяется уполномоченным органом в установленном порядке, а не на основании данных в суде показаний свидетелей.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Экспликация это

Что такое экспликация помещений и зданий

Главная страница•Статьи•Без рубрики•Экспликация зданий и сооружений

Содержание:

  1. Когда возникает потребность в экспликации
  2. Какие документы нужны для экспликации
  3. Виды экспликации
  4. Чем является дефектная ведомость помещений, порядок оформления дефектной ведомости
  5. Услуги экспликации в компании ООО Аракис

Экспликация — важнейший вид оформления документации с техническими параметрами на всю вашу недвижимость. Данный документ содержит необходимое объяснение к архитектурному планированию. В плане имеется необходимая расшифровка, присутствуют специальные значения в таблице, содержащей полноценную техническую информацию о жилищном объекте, который подвергается планировке.

Осуществление экспликация помещений производится с использованием метода вымеривания помещений, входящих в данный объект недвижимости. Часто экспликация и план по этажам идут вместе. может быть и вполне самостоятельной бумагой, которая обладает необходимой правовой силой.

Когда возникает потребность в экспликации

Получение подобной информации требуется в таких случаях:

  • Ввод в работоспособное состояние;
  • Регистрация в Кадастровой палате;
  • В случае осуществления перепланирования;
  • Наличие техинвентаризации, получение пакета нужных документов;
  • Когда планируется произвести действия с собственностью.

Нередко, план по этажам нужен, когда речь идет о необходимости взять ипотечный кредит, поскольку в коммерческом учреждении может потребоваться детальная информация, касающася характеристики объекта недвижимости.

Документы для экспликации

Экспликация производственных и коммерческих объектов, является планом помещений, в котором производится оценка качественных и ключевых количественных характеристик. План осуществления экспликации включает следующую информацию:

  • Текущее местоположение интересующего объекта, его координаты;
  • Важнейшие основания для осуществления его полноценного обследования.

Планирование включает номер, соответствующий планированию архитектора, площадь, планируемая к последующему вымериванию путем реализации обмера, категория данной постройки, принадлежность к следующим категориям:

  • Жилые объекты недвижимости;
  • Хозяйственная постройка;
  • Вспомогательная постройка.

Виды экспликации

Условно, планы экспликации разделяются на три больших категории. Это квартиры, а также коммерческие и жилые здания, градостроительные планы. У каждого из них существуют свои особенности, которые необходимо учитывать. Экспликация квартиры включает в себя:

  • Общая площадь жилья;
  • Размер всех комнат в здании;
  • Вспомогательные помещения — балконы, бытовки.

Сложность в процессе обмера квартир возникла тогда, когда нужно производить обмер квартир-студий, которые совмещают в себе сразу несколько комнат. В плане экспликации их обозначают комнату-кухню, чтобы не было разнообразных разночтений и прочих неприятностей при дальнейшей продаже.

Процесс осуществления экспликации в зданиях, как жилых, так и нежилых, реализуется при помощи составления ведомости всех имеющихся в наличии помещений. Подобный план включает в себя множество помещений, он делается в виде поэтажного. Для каждого из имеющихся этажей, составляется соответствующая таблица, а также план с указанием важнейших этапов возведения сооружения.

Планирование согласно градостроительному эскизу — это наглядная экспликация всех помещений, имеющихся на объекте. Здесь учитываются объекты учета, которые находятся непосредственно на самом земельном участке . Можно учесть их местонахождение и порядковый номер.

Понравилась статья?

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков!

1 раз в месяц мы будем отправлять на Ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте.

Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Важно!

Если вы запланировали срочное приобретение недвижимости, которая относится уже к вторичному рынку жилья, то непременно узнайте, не осуществлял ли предыдущий владелец недвижимости каких-либо существенных перепланировок. Они должны быть учтены внешним планом экспликации в полном объеме.

Если они обозначаются красной линией, или же не соответствуют реальности, то они не были зарегистрированы в официальном документе. Если же вы решили приобрести коммерческую недвижимость то вам точно нужно быть еще более внимательным, поскольку документы непременно должны учитывать категорию данного вида помещения. Если не разрешить эти сложности своевременно, то могут возникнуть сложности в дальнейшем. Это касается котролирующих организаций, которые не разрешали перепланировку. Все это следует обдумать заранее!

Чем является дефектная ведомость помещений, порядок оформления дефектной ведомости

Дефектная ведомость является специальной сводной таблицей, в которой указаны все материалы и оборудование, которое находятся в жилом или же нежилом помещении. Обычно в таких помещениях планируются проведение капитального ремонта или реконструкции, если оно планируется под снос. Соответственно, в вашей дефектной ведомости, перечисляется список того, что планируется демонтировать или же в дальнейшем просто переоборудовать.

Для успешного составления дефектной ведомости потребуется сделать обмер всех помещений, переписать перечень всего имеющегося в наличии оборудования, включающего расходные материалы — например дверь, пластиковые окна, а также подоконники, находящиеся в помещении, которое будет подвержено дальнейшему демонтированию или переоборудованию.

Названный документ часто применяется для осуществления целей бухучета, а также выступает еще и в роли первичного документа. Данная бумага надежно фиксирует вполне определенные хозяйственные операции на вашем предприятии. Она включает в себя:

  • Название документа и дату составления;
  • Наименование хозсубъекта;
  • Характеристики всех дефектов и возможных повреждений;
  • Причины возникновения всех дефектов;
  • Виды реализуемых работ, которые направлены на последующее устранение всех указанных дефектов или же имеющихся повреждений;
  • Отметка о том, что тот или же иной дефект точно не подлежит устранению;
  • Сроки возможного устранения ключевых дефектов, которые возможно устранить.

Кроме того, документ содержит стоимость дефектов, а также подписи хозяйственных лиц и субъектов, ответственных за устранение дефектов.

Услуги экспликации в компании ООО Аракис

Просмотров: 316

Предпосылка, определение и значение — Merriam-Webster

1 из 2

предпосылка ˈpre-məs 

1

а

: суждение, ранее предполагаемое или доказанное как основание аргумента или вывода

конкретно : любое из первых двух предложений силлогизма, из которого делается вывод

б

: нечто предполагаемое или принимаемое как должное : предположение

2

помещения также посылки множественного числа : вопросов, указанных ранее

конкретно : предварительная и пояснительная часть документа или векселя в капитале

3

помещения также помещения множественного числа [от того, что он был идентифицирован в помещении сделки]

а

: участок земли со зданиями на нем

б

: здание или часть здания, как правило, с его принадлежностями (например, территорией)

помещение

2 из 2

предпосылка ˈpre-məs 

 также  pri-ˈmīz

переходный глагол

1

а

: изложить заранее в качестве введения или постулата

б

: , чтобы предложить в качестве предпосылки в аргументе

2

: Постулат

3

: На основе.

  • дано
  • гипотетический
  • если
  • постулат
  • презумпция
  • предположение
  • предположение
  • Глагол

    • предположение
    • ипотека
    • гипотеза
    • постулат
    • предположить
    • предполагает
    • скажем
    • предположительно

    Просмотреть все синонимы и антонимы в тезаурусе

    Примеры предложений

    Существительное

    Называемая поведенческой экологией, она исходит из предпосылки, что социальные и экологические силы выбирают различные модели поведения, которые оптимизируют приспособленность людей в данной среде. Другая среда, другое поведение — и другая человеческая «природа». Шэрон Бегли, 9 лет0137 Newsweek , 29 июня 2009 г. Хотя Закон об избирательных правах в некоторой степени служил формализации понятия расового представительства, его последствия подрывали его предпосылку о том, что между представителем и представляемым существует прозрачность интересов. Генри Луи Гейтс-младший, , житель Нью-Йорка, , 24 октября 1994 г. Тридцать лет назад скромность общих ожиданий все еще соответствовала изначальной американской предпосылке самоуправления. Льюис Х. Лэпэм, 9 лет0137 Харперс , ноябрь 1992 г.

    Их попросили покинуть помещение .

    Компания сдает в аренду часть помещений малым предприятиям.

    Полиция провела обыск в помещении .

    Он не согласился с ее предпосылкой .

    основные предпосылки аргумента

    теория, основанная на простой предпосылке , что то, что идет вверх, должно опускаться Глагол

    Нибур… придерживался формы либерализма, более основанной на реалистичной оценке человеческой природы, чем наивный прогрессивизм Раушенбуша. Алан Вулф, New York Times Book Review , 21 октября 2007 г. Опасения по поводу ядерной катастрофы подпитывались «сумасшедшей» теорией дипломатии президента Никсона. Теория сумасшедшего основывалась на предположении, что если Советы решат, что Никсон достаточно сумасшедший, чтобы сбросить бомбу, они оставят нас в покое. Уилл Мэнли, 9 лет0137 Booklist , 1 и 15 июня 2006 г.

    давайте предположим определенные вещи, такие как потребность каждого человека в любви, прежде чем начать нашу линию рассуждений Узнать больше

    Последние примеры в Интернете

    В этой предпосылке раскрываются моральные сложности и освежающие взгляды на любовь и прощение. Клейтон Дэвис, Variety , 5 сентября 2022 г. Ирония взаимодействия с помощью видео с незнакомцем, чья слава пришла из той же самой предпосылки , не осталась незамеченной поклонниками прорывного телешоу. Уилсон Вонг, NBC News , 29 августа 2022 г. Теперь, на своей первой крупной новой выставке с момента открытия в сентябре прошлого года, музей опирается на эту предпосылку , предоставляя посетителям возможность попасть в параллельную вселенную. Дэвид Мермельштейн, WSJ , 24 августа 2022 г. Но Олива, представитель NSSF, отверг эту предпосылку . Эндрю Бринкер, 9 лет0137 BostonGlobe.com , 30 июля 2022 г. Томас пришел к выводу, что почти все предыдущие дела, которые опирались на теорию, также должны быть отменены, поскольку суд в своем решении в пятницу в значительной степени опирался на эту самую предпосылку, поскольку она не гарантируется Конституцией. Мелисса Ноэль, Essence , 27 июня 2022 г. Шокирующая кульминация Fallen Kingdom обещала новый статус-кво динозавров, живущих среди нас, и этот фильм в основном соответствует этому 9.0137 помещение . Скотт Мендельсон, Forbes , 8 июня 2022 г. Несмотря на эту необычную предпосылку , в последнем романе Юкнавич есть так много того, что кажется глубоко присутствующим: постоянно расширяющееся полицейское государство, Нижний Манхэттен под водой и женщина, выполняющая миссию по спасению других уязвимых женщин. Вероник Хайланд, ELLE , 18 мая 2022 г. Однако волатильность на рынке криптовалют на этой неделе поставила под сомнение эти помещение . Время , 12 мая 2022 г.

    Хореография для Yazbeck and Ware, написанная феноменальной чечеточницей Мишель Дорранс, почти стирает любые сомнения по поводу психолептичности песни. 0137 помещение . Джесси Грин, New York Times , 13 декабря 2021 г. Несмотря на эту сумасшедшую предпосылку , Рапас описывает создание фильма как необычайно красивый опыт и что-то вроде переломного момента в ее карьере. Тайлер Акилина, EW.com , 8 октября 2021 г. Масгрейвс использует свободные Ромео и Джульетту предпосылка , чтобы рассказать одну из старейших историй в музыке кантри: историю ее развода с другим певцом и автором песен Растоном Келли, который вдохновил Golden Hour. Джонатан Бернштейн, Rolling Stone , 30 августа 2021 г. Сериал «Чистка» превратился из изящного фильма о вторжении в дом , предпосылка , в тупую политическую аллегорию и в идеальную метафору для нашей быстро кружащейся по канализации нации, казалось бы, в одночасье. Элисон Уиллмор, 9 лет0137 Стервятник , 24 мая 2021 г. Запущенное прошлым летом приложение для аудиочата ClubHouse собрало более 10 миллионов пользователей на (верной) предпосылке , что у многих людей были часы, чтобы просто… поговорить. Los Angeles Times , 12 марта 2021 г. Вместе со своим соавтором Бреттом Голдштейном Бриджес раскрывает антиутопические возможности предпосылки «Родственных душ» с помощью виньеток, в которых переплетаются ужасы, культовая фантастика и даже исследования насилия. Ханна Гиоргис, 9 лет0137 Атлантика , 15 октября 2020 г. Лечение основано на идее о том, что плазма выживших должна быть богата антителами, которые помогли им победить вирус. Джина Бартон, Milwaukee Journal Sentinel , 22 мая 2020 г. Тем не менее, с самого начала Новый курс Рузвельта исключил ключевые группы, такие как сельскохозяйственные и домашние рабочие — жертвенные агнцы требований Юга о том, чтобы любое усиление трудовых прав не угрожало местным отношениям 9.0137 предположил о превосходстве белых. Кимберле Уильямс Креншоу, Новая Республика , 4 мая 2020 г. Узнать больше

    Эти примеры предложений автоматически выбираются из различных онлайн-источников новостей, чтобы отразить текущее использование слова «предпосылка». Мнения, выраженные в примерах, не отражают точку зрения Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв.

    История слов

    Этимология

    Существительное и глагол

    в смысле 1, от среднеанглийского premisse , от англо-французского, от средневековой латыни praemissa , от латинского, женского рода от praemissus , причастия прошедшего времени от praemittere до места впереди, от prae- pre- + миттер для отправки; в других смыслах, от среднеанглийского premisses , от средневековой латыни praemissa , от латинского, среднего рода множественного числа praemissus

    Первое известное употребление

    Существительное

    XIV век, в значении, определенном в смысле 1a

    Глагол

    1526, в значении, определенном в смысле 1a

    Путешествие во времени Первое известное использование

    помещения было в 14 веке

    Посмотреть другие слова того же века

    Словарные статьи Рядом с

    помещение

    предварительный

    помещение

    основанный на / на

    Посмотреть другие записи поблизости

    Процитировать эту запись «Помещение».

    Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/premise. По состоянию на 17 сентября 2022 г.

    Copy Citation

    Детское определение

    предпосылка

    предпосылка ˈpre-məs 

    1

    : утверждение или идея, которые считаются истинными и на которых может основываться аргумент или рассуждение

    2

    посылки во множественном числе : участок земли со зданиями на нем

    Еще от Merriam-Webster на

    помещение

    Английский: Перевод помещение для испаноговорящих

    Britannica English: Перевод помещение для носителей арабского языка

    Britannica. com: статья в энциклопедии о предпосылке

    Последнее обновление: 12 сентября 2022 г.

    Подпишитесь на крупнейший словарь Америки и получите еще тысячи определений и расширенный поиск без рекламы!

    Merriam-Webster без сокращений

    лаконичный

    См. Определения и примеры »

    Получайте ежедневно по электронной почте Слово дня!


    Сложные слова, которые вы должны знать

    • Часто используется для описания «хода времени», что означает неумолимый ?
    • Медленный Безжалостный
    • Стриж Непредсказуемый

    Проверь свои знания и, возможно, узнаешь что-нибудь по ходу дела.

    ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

    Ежедневное задание для любителей кроссвордов.

    ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

    Предпосылка Определение и значение | Dictionary.com.

    [ prem-is ]

    / ˈprɛm ɪs /

    Сохранить это слово!

    См. синонимы к слову: помещение / помещение / помещения на Thesaurus.com

    Показывает уровень оценки в зависимости от сложности слова.


    сущ.

    Также посылка. Логика. предложение, поддерживающее или помогающее поддержать вывод.

    помещение,

    1. земельный участок, включая его строения.
    2. здание вместе с прилегающей территорией или другими принадлежностями.
    3. имущество, являющееся предметом передачи или завещания.

    Право.

    1. основание, установленное или предполагаемое, на котором основывается рассуждение.
    2. более раннее заявление в документе.
    3. (в векселях) изложение фактов, на которых основана жалоба.

    глагол (используется с объектом), предпосылка, предпосылка.

    указать заранее, как введение или объяснение.

    принять, явно или неявно, (предложение) в качестве предпосылки для вывода.

    глагол (употребляется без дополнения), предпосылка, предпосылка.

    , чтобы заявить или предположить предпосылку.

    ДРУГИЕ СЛОВА ДЛЯ посылки

    1 предположение, постулат.

    5 постулат, гипотеза.

    См. синонимы предпосылки на Thesaurus.com

    ВИКТОРИНА

    Сыграем ли мы «ДОЛЖЕН» ПРОТИВ. “ДОЛЖЕН” ВЫЗОВ?

    Следует ли вам пройти этот тест на «должен» или «должен»? Это должно оказаться быстрым вызовом!

    Вопрос 1 из 6

    Какая форма используется для указания обязательства или обязанности кого-либо?

    Происхождение помещения

    Впервые записано в 1325–1375 гг.; Среднеанглийское премисс, от средневековой латыни praemissa, существительное женского рода латинского praemissus, причастие прошедшего времени от praemittere «отправлять раньше», эквивалентно prae- «перед, впереди, впереди» + mittere «отправлять»; см. пре-

    историческое использование посылки

    Существительное посылка (также пишется как посылка) вошло в английский язык в конце 14-го века, первоначально как термин, использовавшийся в логике для обозначения «каждого из двух предложений в силлогизме, из которого делается вывод». нарисовано», в конечном итоге от латинской фразы prōpositiō praemissa «предложение (в силлогизме), изложенное заранее». Praemissa в этом смысле является прилагательным женского рода единственного числа, модифицирующим существительное женского рода единственного числа proōpositiō. Praemissa также является причастием прошедшего времени среднего рода во множественном числе, используемым в качестве существительного, означающего «вопросы, обсуждавшиеся или упомянутые ранее» в юридических документах, контрактах и ​​завещаниях.
    Ко второй половине XV века помещение приобрело дальнейшее значение «дома, постройки и земли, ранее указанные в акте», как на табличке, вывешенной на видном месте над баром «Лицензия на розничную торговлю пивом, вином, спиртными напитками и табаком для употреблять на месте».

    ДРУГИЕ СЛОВА ОТ посылки

    re·prem·ise, глагол, re·prem·ised, re·prem·is·ing.

    СЛОВА, КОТОРЫЕ МОГУТ СПУТАТЬСЯ С предпосылкой

    предположение, аксиома, предпосылка , презумпция

    Слова рядом с предпосылкой

    премилленаризм, премилленаризм, премилленаризм, премилленаризм, премилленаризм, премилленаризм, помещение, помещения, премия, премиальная ссуда, премиальные сберегательные облигации, премикс

    Dictionary.com Unabridged На основе Random House Unabridged Dictionary, © Random House, Inc. 2022

    Слова, относящиеся к предпосылке

    утверждение, предположение, основание, основание, презумпция, предложение, тезис, свидетельство, постулат, постулат, постулирование, предположение, доказательство, предположение , объявить, предположить, начать, начать, ввести, предикат

    Как использовать предпосылку в предложении

    • Почему-то одной интригующей предпосылки и двух динамичных исполнителей недостаточно, чтобы избавить этот фильм от почти невыносимой скуки.

      Зендая и Джон Дэвид Вашингтон заслуживают лучшего фильма, чем Малкольм и Мари|Алиса Уилкинсон|5 февраля 2021|Vox

    • Причина, по которой они это делают, заключается в том, что они чувствуют, что у них есть лучшая возможность запугать людей на своем пути на голосование, если оно проводится в их собственном помещении.

      Почему трудовое соглашение FTC на Amazon на 62 миллиона долларов является более крупной сделкой, чем Безос Новости|Эбби Весулис|4 февраля 2021 г.|Time покупательские привычки таких покупателей, как я.

      Фьючерсы на GameStop снова растут. Должны ли инвесторы беспокоиться?|Бернхард Уорнер|3 февраля 2021 г.|Fortune

    • До пандемии у компании были планы построить еще от пяти до десяти, но Covid-19оказалось массовым ударом для сети розничных магазинов, построенной на предпосылке предоставления детям места, где они могли бы лично поиграть с приобретаемыми игрушками.

      «Розничная медиакомпания»: как CAMP хочет, чтобы его онлайн-контент в конечном итоге вернул покупателей в магазины|Кейли Барбер|3 февраля 2021 г. |Digiday интегрировать различные локальные, облачные и сторонние системы, получить доступ к возможностям SAP с минимальным кодом и без кода и, конечно же, к его базам данных и аналитическим предложениям.

      SAP запускает RISE with SAP, консьерж-сервис для цифровой трансформации|Фредерик Лардинуа|27 января 2021 г.|TechCrunch

    • ThinkProgress называет эту предпосылку «неудобной и немного грустной».

      Ваш муж определенно гей: болезненный портрет мормонизма от TLC|Саманта Аллен|1 января 2015 г.|DAILY BEAST

    • Предпосылка была проста: сатира разрушительна против тиранов.

      Взлом Sony и малодушная капитуляция Америки перед террором|Дэвид Киз|19 декабря, 2014|DAILY BEAST

    • Предпосылка скетча заключалась в том, что секс был слишком спонтанным, чтобы его можно было регулировать, и викторина полностью обыграла эту идею.

      Как Антиохийский колледж получил право на изнасилование 20 лет назад|Николаус Миллс|10 декабря 2014|DAILY BEAST

    • Но его предпосылка — что джазовые исполнители слишком серьезно относятся к себе — будет повторяться снова и снова в последующие дни.

      Что за неприятный всплеск джазовой критики?|Тед Джойя|2 ноября 2014 г.|DAILY BEAST

    • Единственная вещь, более ужасающая, чем предпосылка этого видео, — это разрешение.

      Марсель в ракушке возвращается, принцессы с горлышком и другие вирусные видео|Алекс Чанси|25 октября 2014 г.|DAILY BEAST образованный.

      Священное наследие: жизнь Вирджинии|Дороти М. Торпи

    • Аристотель рассуждал без достаточной уверенности относительно основной посылки своих силлогизмов.

      Свет маяка истории, том I|Джон Лорд

    • Второстепенная предпосылка: Сократ — человек, включая индивидуума в общем классе.

      Английский язык: Композиция и литература|В. Ф. (Уильям Франклин) Вебстер

    • Главный термин обычно является предикатом основной посылки и предикатом заключения.

      Английский язык: Композиция и литература|В. Ф. (Уильям Франклин) Вебстер

    • Если принять основную посылку этого силлогизма, то вывод не вызывает сомнений.

      Английский язык: Композиция и литература|В. F. (William Franklin) Webster

    Британский словарь определений для посылки

    посылка


    существительное (ˈprɛmɪs)

    Также: посылка логика утверждение, которое считается истинным для целей аргумента, из которого делается вывод нарисовано

    глагол (prɪˈmaɪz, ˈprɛmɪs)

    (когда tr может принимать предложение в качестве объекта) констатировать или принять (предложение) в качестве предпосылки в аргументе, теории и т. д.

    Происхождение слова для помещения

    C14: от старофранцузского prémisse, от средневекового латинского praemissa, отправленного раньше, от латинского praemittere до отправки заранее, от prae до + mittere, чтобы отправить

    Collins English Dictionary – Complete & Unabridged 2012 Digital Edition © William Collins Sons & Co. Ltd., 1979, 1986 © HarperCollins Publishers 1998, 2000, 2003, 2005, 2006, 2007, 2009, 2012

    Первый шаг к написанию книги

    Когда у вас появляется классная идея для писательского проекта, возникает соблазн просто погрузиться и начать писать. Но независимо от того, пишете ли вы роман, эссе, книгу или даже сценарий, вы сэкономите время и в итоге получите лучший текст, если создадите прочную предпосылку, прежде чем браться за перо.

    Одно небольшое замечание, прежде чем мы начнем: написание сильной предпосылки — это первый шаг к написанию книги. Второй шаг — структурирование вашей книги. Чтобы узнать больше о том, как структурировать книгу-бестселлер, отмеченную наградами, ознакомьтесь с «Структура письма » , моей новой книгой о том, как применить вневременные принципы построения бестселлеров к вашей книге . Вы можете получить его здесь по низкой цене в течение ограниченного времени.

    Что такое помещение? Предпосылка Определение

    Прежде чем мы поговорим о том, почему вы должны написать предпосылку, давайте поговорим о том, что такое предпосылка на самом деле. Для целей нашего письма вот определение предпосылки для писателей:

    Резюме в одном предложении основного сюжета или аргумента рассказа, книги или другого произведения.

    В мире сценаристов это называется строкой журнала, и цель состоит в том, чтобы собрать всю вашу идею и свести ее к одному предложению.

    Кстати, если интересно, вот словарные определения посылки:

    1. «Предложение, поддерживающее или помогающее поддержать вывод», согласно Dictionary.com
    2. «Фундаментальная концепция, которая движет сюжетом», согласно Википедии
    3. Во множественном числе (помещение) собственность или здание, т.е. «Убирайтесь с моей территории!»

    Как писатели, мы, конечно, больше всего заботимся о первых двух определениях посылок. Вы также можете видеть, что существуют разные определения в зависимости от того, пишете ли вы художественную или научно-популярную литературу. Это потому, что предпосылки чрезвычайно полезны, пишете ли вы рассказы или научную литературу.

    Но, может быть, вам интересно, почему это так важно. Давайте поговорим о том, почему вы должны начать с предпосылки предложения.

    Предпочитаете смотреть это руководство? Посмотрите наше видео на YouTube:

    Почему вы должны сначала написать предпосылку предложения: 5 причин написать предпосылку

    Написание предпосылки может изменить все в вашем письменном процессе. И вот почему:

    Великие истории рождаются из простых, больших идей. Они могут показаться читателю сложными, но на самом деле они имеют четкую основу.

    1. Посылка упрощает вашу идею

    У большинства новых писателей сложные амбициозные идеи. Однако великие истории просты! Они могут показаться читателю сложными, но большинство бестселлеров имеют простую и ясную основу.

    Сложные, амбициозные идеи трудно довести до конца, и если вы новичок, самое важное, что вы можете сделать, чтобы попрактиковаться и стать лучшим писателем, — это закончить свою книгу!

    Вот почему если вы пишете свою первую книгу (или даже десятую), лучшее, что вы можете сделать, – упростить свою идею.

    И лучший способ упростить основную идею — записать ее в виде одного предложения.

    2. Предпосылка становится основой вашей книги

    При написании книги вам приходится принимать множество решений. Стоит ли добавить новый сюжет? Вписывается ли это небольшое исследование в вашу статью?

    Предпосылка дает вам основу, на которой вы можете судить об этих решениях. Если вы не уверены, стоит ли что-то добавить или убрать, вы можете спросить, соответствует ли это предпосылке? Если нет, удалите!

    3. Посылка сбивает с толку, когда писать сложно

    Писать трудно. Написать книгу с сотнями страниц еще сложнее!

    В какой-то момент в процессе написания очень вероятно, что вы заблудитесь. Вы не будете знать, что писать дальше. Возможно, вы даже не знаете, о чем ваша книга.

    Когда это произойдет, вы можете вернуться к своей предпосылке и вспомнить: «О да! Вот о чем моя книга!»

    Предпосылка – это компас, который помогает найти свой путь, когда писать книгу становится трудно.

    4. Предпосылка помогает получить обратную связь

    Случалось ли вам когда-нибудь, чтобы кто-нибудь спрашивал вас, о чем ваша книга, и не знали, что им ответить? Вы начинаете объяснять, но через несколько минут наблюдаете, как их глаза стекленеют, и они находят предлог, чтобы уйти?

    Вот в чем дело: никто не хочет слышать пятиминутную идею книги. (К ним относятся агенты, редакторы и издатели.)

    Ваша предпосылка становится вашей презентацией, быстрым способом описать, о чем ваша книга, не утомляя слушателя.

    И это означает, что разработанная предпосылка может стать методологией тестирования идеи, помогая вам получить больше отзывов, прежде чем она станет готовым продуктом.

    И это поможет вам сделать вашу книгу лучше .

    5. Посылка может привести к публикации

    Знаете ли вы, что посылка, состоящая из одного предложения, является одной из наиболее важных частей предложения книги и письма с запросом?

    Хорошая предпосылка может буквально привести вас к публикации.

    Я заставляю каждого писателя в нашем сообществе писать предпосылку, когда они только начинают писать свою книгу. Что удивительно, так это то, что месяцы или годы спустя, когда они, наконец, готовы к публикации, они говорят мне: «О! Вот почему вы заставили нас написать предпосылку. Ты действительно знаешь, что делаешь!»

    Ну да!

    Хорошая предпосылка может буквально привести вас к публикации.

    Теперь, когда вы знаете  почему  вы должны написать предпосылку, как вы ее на самом деле пишете? Давайте разобьем его на три типа предпосылок, которые вы можете написать:

    1. Предпосылка для рассказа (романа, сценария, рассказа)
    2. Помещение мемуаров
    3. Посылка научной литературы (книга, статья, эссе)

    Воспользуйтесь ссылками выше или прокрутите вниз, чтобы найти тип предпосылки, которую вы пишете. Начнем с предпосылки рассказа.

    Предпосылка рассказа: 4 шага к написанию идеи бестселлера

    Если вы пишете рассказ, будь то роман, рассказ или сценарий, вы должны обобщить всю концепцию рассказа в одном предложении. Давайте начнем с нескольких примеров предпосылок для рассказа.

    Примеры предпосылок фильма или романа

    Волшебник страны Оз Л. Фрэнка Баума:

    Торнадо уносит девушку в волшебную страну, и она должна отправиться на поиски волшебника, который может помочь ее возвращение домой.

    Голодные игры :

    Мятежный борец за выживание добровольно занимает место своей младшей сестры в Голодных играх: телевизионном соревновании, в котором подростки из каждого из двенадцати округов Панема выбираются, чтобы сражаться насмерть.

    В поисках Немо :

    После того, как его сына поймали на Большом Барьерном рифе и доставили в Сидней, робкая рыба-клоун отправляется в путешествие, чтобы вернуть его домой.

    Вам может быть интересно, как взять целую историю и превратить ее в убийственную предпосылку? У вас должно быть четыре вещи:

    1.

    Главный герой в двух словах

    В захватывающих историях есть привлекательные персонажи, и в вашей предпосылке вы должны определить и описать своего главного героя, вашего центрального персонажа, всего двумя словами. Вот формула:

    Прилагательное + существительное

    Как это выглядит практически? Вот несколько примеров центральных персонажей из реальных историй:

    • юная девушка = Дороти Гейл
    • мятежный выживший = Китнисс Эвердин из Голодные игры
    • индивидуалист вампир = Эдвард Каллен из Сумерки
    • Руководитель FedEx = персонаж Тома Хэнкса в Изгой

    Помните, что здесь вы не раскрываете всю арку персонажа. Вместо этого просто сосредоточьтесь на двух словах, которые передают суть главного героя.

    Хорошая предпосылка описывает главного героя двумя словами. В идеале эти слова также подскажут, почему они ироничны для их ситуации.

    Что делать, если у меня больше одного главного героя?

    Если у вас более одного главного героя, как это часто бывает, например, в любовных историях, вы можете либо описать их двумя словами, либо описать их как пару, например. «звездные влюбленные» в «Ромео и Джульетта ».

    Если у вас более двух главных героев, вы должны описать их либо как группу/команду (например, «команда черепашек-подростков-мутантов», либо, возможно, как само царство или мир (например, «королевство Вестероса»)

    Однако будьте осторожны с этим, так как это может значительно усложнить написание . Имейте в виду, что Джордж Р. Р. Мартин работал над Песнь Льда и Пламени более двадцати лет, и до сих пор не закончен.

    2. Цель

    Далее вам нужно определить цель главного героя. Чего они хотят?

    Например, цель Дороти – вернуться домой после того, как ее унесло торнадо. Цель Китнисс — спасти свою сестру от Голодных игр. Цель Тома Хэнкса — выбраться с необитаемого острова.

    Какова цель вашего персонажа?

    Обратите внимание, что их цель может меняться на протяжении всей истории, но обычно вы хотите определить в предпосылке ту, которая у них есть сразу после провоцирующего инцидента. (Не знаете, что это такое? Ознакомьтесь с нашим руководством по подстрекательству здесь.)

    3. Ситуация или кризис

    Затем определите ситуацию, кризис, антагониста или основной конфликт в истории.

    Здесь вы обычно сосредотачиваетесь на одном из двух основных элементов истории: провоцирующем происшествии или кульминации истории. Если вы не уверены, каковы основные элементы структуры вашей истории, ознакомьтесь с нашим руководством по структуре сюжета здесь.

    Примеры этого элемента из популярных историй включают:

    • Извержение вулкана в Лос-Анджелесе ( Вулкан )
    • Торнадо унесло его в волшебную страну, и он должен отправиться на поиски ( Oz )
    • конкурс, в котором дети должны драться насмерть ( Голодные игры )
    • Охотник-вампир преследует Беллу, возглавляя всю семью Калленов, чтобы защитить ее ( Сумерки )

    Есть еще примеры? Оставляйте их в комментариях, и мы добавим их в список!

    Примечание : Можно давать спойлеры!

    4.

    Особый соус

    Агенты и редакторы издательств получают тысячи предложений за книги. Сценаристы и продюсеры получают тысячи предложений и сценариев.

    Когда я спрашиваю их, почему они выбирают книги или сценарии для публикации или производства, они неизбежно отвечают что-то вроде этого:

    В этой истории есть что-то особенное. Что-то особенное, что отличало его.

    По большей части я считаю этот ответ бесполезным. Однако, прочитав тысячи рассказов профессиональных писателей и писателей-любителей, даже поучаствовав в судействе более дюжины писательских конкурсов, я вроде как понял.

    Истории-победители, бестселлеры, блокбастеры всегда хорошо написаны и продуманы до мелочей. Но это не все, что их отличает. В них тоже есть что-то уникальное.

    Это может быть другой взгляд на мир, уникальный голос персонажа, интересный взгляд на текущие события, отличительный стиль или какой-то другой аспект, который отличает его от остальных.

    Как узнать свой особый соус ?

    Понятия не имею (кроме практики, которой, как вы, наверное, понимаете, я большой поклонник). Тем не менее, я могу сказать одно: ответ , а не , чтобы добавить больше сложностей. Великие истории и великие предпосылки 90 137 просты 90 138 !

    Хорошее помещение содержит особый элемент соуса, что делает его уникальным. Писатели изобретают свой особый соус не усложняя идею, а представляя новый взгляд на простую.

    Теперь, когда мы рассмотрели, как написать предпосылку истории, давайте поговорим о том, как написать предпосылку для повседневной жизни!

    Предпосылка для мемуаров: 4 шага к идее мемуаров-бестселлеров

    Как человек, написавший мемуары, я говорю всем своим студентам-мемуарам, что написание книги о своей жизни — одна из самых сложных задач, которые вы можете взять на себя как писатель.

    Ты думаешь, это будет легко. Ведь это твоя жизнь.

    Проблема в том, что поскольку вы знаете, что произошло, упростить это становится практически невозможно.

    Вот почему помещения особенно важны для авторов мемуаров.

    Вот несколько примеров предпосылок для мемуаров:

    Примеры предпосылок для мемуаров

    Краудсорсинг Париж , автор J.H. Бантинг (это я!):

    Когда аудитория вынуждает осторожного писателя отправиться в неприятные приключения в Париже, он узнает, что лучшие истории появляются, когда вы выходите из своей зоны комфорта.

    Ешь, молись , люби Элизабет Гилберт:

    После болезненного развода одинокая мечтательница отправляется в кругосветное путешествие, чтобы найти себя тремя способами — едой, молитвой и любовью — через три страны: Италию, Индию и Индонезию.

    Теперь, когда мы рассмотрели несколько примеров, давайте посмотрим, как написать предпосылку мемуаров в четыре этапа:

    1. Основная проблема или ситуация

    Хорошие мемуары — это об одной проблеме, с которой вы столкнулись в своей жизни, об одной ситуации , событие, сезон или даже день.

    Это самая большая проблема, потому что как сузить свой жизненный опыт до одной проблемы или ситуации?

    И все же книга о всей истории вашей жизни, от рождения до настоящего времени, гораздо менее интересна, чем кажется.

    Найдите проблему, с которой вы столкнулись в своей жизни, в идеале проблему, с которой многие другие сталкиваются даже сейчас, и сосредоточьте свое повествование на ней.

    2. Персонаж (вероятно, вы)

    Как и в случае с романом, мемуары сосредоточены на персонаже, описанном в третьем лице двумя словами:

    Прилагательное + существительное

    Например, в моих мемуарах Краудсорсинг Париж это был «осторожный писатель».

    Сделайте то же самое.

    3. Полученный урок

    В отличие от романов, мемуары должны преподносить какой-то жизненный урок. Некоторые мемуары полностью сосредоточены на этом, они представляют собой скорее книги с практическими рекомендациями / самопомощью, чем повествовательные. Другие сосредотачиваются в первую очередь на истории, позволяя уроку проявиться лишь изредка.

    Почти все мемуары, даже рассказы знаменитостей, посвящены какому-то жизненному уроку.

    4. Особый соус

    Любой может написать мемуары. Что делает опубликованные мемуары-бестселлеры чем-то другим, чем-то особенным. Трудно сформулировать, но обычно для мемуаров у них есть что-то вроде:

    • « Знаменитость ». Книжные магазины полны мемуаров знаменитостей, от Мишель Обамы до Джастина Бибера и Уилла Смита. Один редактор после того, как она передала мою книгу, спросила меня, почему она не может быть больше похожа на мемуары Хилари Рос Бертон, актрисы из Холм одного дерева . «Хм, — подумал я, — не могу придумать причину». Знаменитости также могут включать в себя известность в социальных сетях или известность в небольшой, но конкретной нише. Однако большинство из нас не знаменитости. Итак, какие еще варианты у нас есть, чтобы сделать наши мемуары особенными?
    • Администрация . Вы эксперт в своей профессиональной сфере? Вы уважаемый эксперт в какой-то нише? (Или вы хотите, чтобы вас считали одним из них?) Написание мемуаров, особенно мемуаров с практическими рекомендациями и самопомощью, может быть отличным способом укрепить свой авторитет и извлечь из него выгоду.
    • Уникальный опыт или перспектива . Моя подруга Мэрион Роуч Смит написала мемуары, ставшие бестселлерами «Нью-Йорк Таймс», основанные на опыте ее матери, которой поставили один из первых диагнозов болезни Альцгеймера, болезни, которая в то время была почти неизвестна. Вы испытали что-то, что никто другой не испытал? Это может быть ваш особый соус.
    • Уникальный голос или стиль . Некоторые голоса настолько уникальны, настолько эффективны, что привлекают внимание. Трудно сказать, почему. Я думаю о наставнице Эрнеста Хемингуэя, Гертруде Стайн, написавшей одни из самых известных мемуаров начала 20-го века, или «Тысяча подарков » Энн Воскамп (или, если уж на то пошло, мемуары Энни Диллард — моей любимой — и Энн Ламотт, поскольку мы говорим о вариантах имени А). Если люди говорят: «В вашем стиле письма есть что-то, что мне нравится», то, возможно, это может быть вашим особым соусом.
    • Что-то еще .Да, я знаю, что это расплывчато и бесполезно. Проблема в том, что никто не может по-настоящему объяснить, почему одни книжные идеи выделяются, а другие нет.

    У вас нет ничего из этого? Все нормально! Вы все еще можете написать свои мемуары. Вы просто можете обнаружить, что агенты и редакторы не очень заинтересованы в этом. Как человек, чьи мемуары были отвергнуты десятками издателей, многие из которых прокомментировали силу написания и рассказа, я скажу, что ваш рассказ все еще стоит написать!

    Лучшее, что вы можете сделать, это сделать все возможное, относиться к письму как к практике и учиться на нем как можно большему, чтобы быть более подготовленным к написанию следующей книги.

    Наконец, давайте поговорим о том, как написать убедительный аргумент для документальной книги, эссе или статьи.

    Предпосылка для писателей документальной литературы

    Для писателей научной литературы ваша предпосылка представляет собой краткое изложение основного аргумента или повествования книги в двух-трех предложениях. Вот что говорит Майкл Хаятт в своем руководстве 9.0137 Составление предложения книги-победителя документальной литературы :

    Предпосылка представляет собой изложение основной концепции или тезиса книги в двух или трех предложениях. Обычно он определяет потребность, а затем предлагает решение.

    Так как это первая часть каждого предложения книги, важно сделать это правильно. Например, в течение последнего месяца я работал и переделывал свою книгу для книги, которую я пишу, пытаясь создать правильное видение для нашей будущей книги.

    Вот пример научной посылки из моей книги The Write Structure:

    The Write Structure использует отмеченную наградами методологию The Write Practice (thewritepractice. com), чтобы показать творческим писателям, как писать свои лучшие романы, мемуары, рассказы или сценарии, следуя используемым принципам структуры рассказа и которым сотни лет учат писатели.

    Убедительная предпосылка научно-популярной статьи должна содержать четыре элемента:

    1. Ощущение проблемы или ситуации

    Великие научно-популярные книги посвящены проблемам. Вы думаете, что они о решениях, но пока вы не определите проблему, с которой сталкиваются ваши читатели, и не продемонстрируете, что понимаете ее, никто не будет доверять вам свое время и внимание.

    Кроме того, эта проблема должна быть прочувствована читателем. Например, вы можете подумать, что у людей проблемы из-за того, что они слишком заняты, и что ваша книга о том, как говорить «нет», идеально подходит для них. Но если вы не опишете проблему в терминах, с которыми люди сталкиваются на самом деле, они не задержатся достаточно долго, чтобы услышать решение своей «проблемы».

    2. Лицо или группа с полномочиями

    Кто нашел решение проблемы? Вы или кто-то другой?

    После того, как вы определили проблему, кратко опишите в нескольких словах человека или группу, предлагающую решение.

    Это может быть вы автор, тематическое исследование, профиль или тема книги.

    3. Решение или метод, который работает

    Какой уникальный метод решения проблемы вы продемонстрируете в этой книге?

    Опишите его в нескольких словах.

    4. Особый соус

    Наконец, как и в мемуарах и романах, должно быть что-то особенное, что-то уникальное, что выделит вашу книгу. Обычно это будет один из следующих:

    • Управление . Вы лидер в своей области? Вы уважаемый эксперт в какой-то нише? (Или вы хотите им стать?) Написание научно-популярной книги может стать отличным способом укрепить свой авторитет и извлечь из него выгоду.
    • Уникальный опыт . Испытывали ли вы что-то, чего нет ни у кого другого, и теперь вы хотите поделиться с другими?
    • Проверенное решение . Можете ли вы продемонстрировать реальные результаты с вашим решением проблемы людей с войлоком?
    • Большая аудитория . У вас уже есть большое количество подписчиков, будь то через список адресов электронной почты, социальные сети или другие подписчики?

    У вас нет ничего из этого? Все нормально! Книга может стать отличным способом укрепить свой авторитет и аудиторию. Тем не менее, вам, возможно, придется заняться самостоятельной публикацией.

    Теперь самый важный шаг: проверьте свою предпосылку, чтобы убедиться, что она ХОРОШАЯ

    Написание предпосылки — это только первый шаг. Затем вам нужно протестировать его, чтобы убедиться, что он интересен.

    Как проверить? Я узнал об этом от Блейка Снайдера, покойного сценариста и автора книги «Спасите кошку ».

    Вот что вы делаете: вы делитесь этим с людьми. Вы делитесь им с семьей и друзьями. Вы делитесь им с коллегами и случайными незнакомцами в местной кофейне.

    Вы спросите их: «Эй, что вы думаете? Вы бы прочли эту книгу?»

    И если достаточное количество людей скажут да, тогда вы можете начать писать. С другой стороны, если достаточное количество людей скажет «нет», вам, возможно, придется переработать свою предпосылку.

    Однако, когда я прошу людей сделать это, я слышу два возражения:

    1. Что, если кто-то украдет мое помещение?

    Что, если люди украдут мою идею? Что, если кто-то возьмет мою идею и напишет с ее помощью книгу и станет известным писателем-бестселлером, а я останусь в стороне.

    Честно говоря, вам не о чем беспокоиться, и вот почему. Потому что если бы два человека начали с одной и той же идеи, они бы написали совершенно разные книги!

    Не беспокойтесь о том, что люди украдут вашу идею. Беспокоитесь о том, что ваши идеи не получат обратной связи, необходимой им для улучшения. В первую очередь беспокойтесь о том, что ваши идеи не будут написаны.

    2. Что делать, если люди ненавидят мою идею?

    Если это случится с вами, я просто хочу извиниться, но также и то, что это действительно хорошо, хорошо, что вы узнали сейчас, прежде чем начали писать книгу, а не после того, как закончили.

    Написание книги занимает очень много времени, сотни и даже тысячи часов. Приятно знать, что ваша идея не работает, ДО того, как вы начнете писать, а не после.

    Однако есть вероятность, что они просто ошибаются. Как говорит Джефф Лайонс, автор книги «Анатомия линии предпосылок »: «Попробуйте все; слушать всех. Не следуйте ни за кем. Ты сам себе гуру истории!»

    Другие примеры хорошей предпосылки

    Нужна дополнительная помощь в написании сильной предпосылки? Чтобы попрактиковаться в написании предпосылки, которая зацепит читателя, изучите, как успешные истории создают предпосылку. Мне нравится смотреть на IMDB или обложки для практики. Вы можете увидеть некоторые примеры, которые я взял из этих ресурсов ниже (с некоторыми правками, если имя персонажа используется после производства или публикации вместо описания из двух слов).

    Художественная литература

    1. Мятежный борец за выживание добровольно занимает место своей младшей сестры в Голодных играх: телевизионном соревновании, в котором подростки из каждого из двенадцати округов Панема выбираются, чтобы сражаться насмерть. ( Голодные игры )
    2. После того, как его сын пойман на Большом Барьерном рифе и доставлен в Сидней, робкая рыба-клоун отправляется в путешествие, чтобы вернуть его домой. ( В поисках Немо )
    3. Вспыльчивый одинокий пенсионер, который целыми днями следит за соблюдением правил общежития и посещает могилу своей жены, наконец отказался от жизни, когда у его шумных новых соседей завязывается маловероятная дружба. ( Человек по имени Уве )

    Мемуары

    1. Хроника одиночного похода одной женщины на тысячу сто миль, предпринятого как способ оправиться от недавней личной трагедии. ( Дикий )
    2. После болезненного развода одинокая мечтательница отправляется в кругосветное путешествие, чтобы найти себя тремя способами — едой, молитвой и любовью — через три страны: Италию, Индию и Индонезию. ( Ешь, молись, люби )
    3. Молодой нейрохирург-идеалист пытается ответить на вопрос: Что делает жизнь стоящей?  в мемуарах, которые находят надежду в красоте вопреки непреодолимым препятствиям. ( Когда дыхание становится воздухом )

    Документальная литература

    1. История группы женщин-математиков афроамериканского происхождения, которые играли жизненно важную роль в НАСА в первые годы космической программы США. ( Скрытые фигурки )
    2. Уважаемый журналист отправляется в интеллектуальное путешествие по миру «изгоев» — самых лучших и ярких, самых известных и самых успешных. Он задает вопрос: что отличает отличников? ( Выбросы )
    3. Все, что вы когда-либо хотели знать об издательском деле, но боялись спросить, в забавном откровенном руководстве от известного автора. ( До и после книжной сделки )

    Что такое

    Ваше помещение ?

    Вы хотите, чтобы написал книгу, но не знаете, с чего начать? Вы сейчас работаете над книгой и вам нужна помощь, чтобы переориентироваться?

    Независимо от того, на каком этапе процесса вы находитесь, полезно потратить некоторое время на написание твердой предпосылки. Вы не построите дом, не заложив прочный фундамент. Точно так же не начинайте писать, не написав сильную предпосылку.

    Этот шаг может показаться излишним, но в конечном итоге он сэкономит вам много времени. Попробуйте!

    Хотите написать книгу, но не знаете, с чего начать? Попробуйте придумать предпосылку из одного предложения.

    Вы уже писали посылку? У вас есть один для вашей работы в процессе? Дайте мне знать в комментариях.

    ПРАКТИКА

    Сегодня попрактикуйтесь в написании предпосылки для новой книги или для вашей незавершенной работы. В зависимости от того, пишете ли вы художественную или научно-популярную литературу, воспользуйтесь приведенными выше советами. Затем, когда вы закончите писать, опубликуйте свое предположение в разделе комментариев для обратной связи. После этого прочтите несколько практик других писателей и сообщите им, хотите ли вы прочитать эту книгу.

    Приятного письма!

    Джо Бантинг

    Веб-сайт

    Джо Бантинг — автор и лидер сообщества The Write Practice. Он также является автором новой книги Crowdsourcing Paris , рассказывающей о реальных приключениях во Франции. Это был новый релиз №1 на Amazon. Подпишитесь на него в Instagram (@jhbunting).

    Хотите коучинг-бестселлер? Книга Джо здесь.

    Посылка: определения и примеры | Литературные термины

    I. Что такое предпосылка?

    В литературе и писательстве предпосылкой является основная идея рассказа или другого письменного проекта. Это самая основная основа писательской работы — в художественной литературе она поддерживает сюжет; в документальной литературе его роль заключается в поддержке информации и/или исследований, которые будут представлены.

    Предпосылка похожа на постер фильма или иллюстрированную обложку книги — она рисует простой образ того, что внутри, но не более того.

    Важно уточнить, что предпосылка не является введением, предисловием, подробным изложением сюжета или синопсисом, которые все представляют или подробно описывают произведение. В то время как введение или предисловие могут занимать отдельный раздел книги (например, предисловие к роману), предпосылка на самом деле не печатается как часть итоговой работы. Скорее, это всего лишь средство, помогающее вам установить важные идеи, лежащие в основе вашего проекта, и поэтому оно действительно предназначено только для вашего личного использования.

     

    II. Примеры помещений

    Вот несколько примеров помещений, которые вы могли бы придумать для различных работ:

    Роман

    Джейн — молодая девушка, выросшая в сельском южном городке. Хотя ее друзья и семья считают, что она должна согласиться на жизнь в деревне, следуя образу жизни вокруг нее, она мечтает сбежать и добиться успеха в большом городе.

    Очерк мнения

    По мере того как технологии становятся все более доступными и популярными, миллениалы начинают терять связь с окружающим их реальным миром. Если общество продолжит следовать этой схеме, мы можем вскоре жить в мире, где межличностные контакты и связи больше не имеют места в нашей жизни.

    Пленка

    На дворе 2050 год, и все природные ресурсы исчерпаны. Поскольку человечеству грозит вымирание, два ученых сражаются за спасение планеты и человечества.

    Как видите, помещения служат основой для этих работ, давая только основную идею с очень небольшим количеством деталей. Авторы будут опираться на эти предпосылки для создания фактического готового продукта.

     

    III. Важность предпосылок

    Для писателей очень важна предпосылка, потому что обычно это первый шаг в воплощении идеи в жизнь. Это основа любого письменного проекта и то, к чему автор всегда может вернуться при разработке своей работы.

     

    IV. Примеры в популярной культуре

    Помещения не являются частью популярной культуры; скорее, каждый фильм, сериал или другой вид медиа изначально начинался на основе предпосылки. Вот несколько примеров предпосылок, на которых все было построено:

    Пример I

    Сериал: Как я встретил вашу маму

    Как я встретил вашу маму Премьера промо-трейлера 9 сезона: Свадьба Робина и Барни это здесь!


    Посмотреть это видео на YouTube

    Мужчина рассказывает своим детям серию историй о том, как он встретил их мать. На протяжении всего сериала неясно, кто их мать, и зрители будут возвращаться, чтобы узнать больше о том, кто она и как пара познакомилась.

    Пример II

    Фильм: Отрочество

    Отрочество | Официальный американский трейлер | IFC Films


    Посмотреть это видео на YouTube

    Отрочество рассказывает о жизни вымышленного Мейсона в возрасте от 6 до 18 лет и представляет собой историю взросления о конфликтах, любви, самопознании и взрослении. Снимавшийся в течение 12 лет, в нем одни и те же четыре актера играют главных героев — Мейсона, его сестру, его мать и отца — чтобы по-настоящему передать идею совершеннолетия.

     

    V. Примеры в литературе

    Как и в примерах популярной культуры, предпосылки не являются определенной частью романа, рассказа, эссе или другой формы письма. Скорее, в каждой работе есть предпосылка; основа, на которой строится каждое произведение.

    Пример I

    Роман: Ошибка в наших звездах

    Девочка-подросток по имени Хейзел находится в длительной борьбе с раком, когда она встречает 17-летнего Августа, выжившего после рака и ампутированного. Когда они соглашаются вместе читать любимые романы друг друга, они начинают путешествие любви и открытий, которое помогает им справляться со своими ситуациями.

    Пример II

    Рассказ: «Старик и море» Эрнеста Хемингуэя

    Старый и простой рыбак изо всех сил пытается оставаться на связи со временем и реальностью, поскольку мир развивается вокруг него. Он отправляется один на обычный день в море, со скромной надеждой на улов, и вскоре оказывается в борьбе воли между человеком и зверем.

     

    VI. Сопутствующие термины

    Введение

    Введение представляет произведение без описания или раскрытия деталей сюжета. Обычно это просто дает некоторую справочную информацию о произведении и/или авторе.

    Синопсис

    Синопсис — это краткое изложение произведения или рассказа, в котором дается обзор основных персонажей, сюжетных точек, конфликтов и тем. Синопсис может быть очень кратким или очень подробным, в зависимости от его цели.

    План

    План — это обзор или план работы. Он организован по разделам, которые затем будут включать заголовки или заголовки, за которыми следуют маркеры. Создание плана обычно является популярным упражнением перед написанием.

     

    VII. Заключение

    В заключение скажу, что посылка — это отправная точка для любой работы, независимо от того, записываете ли вы ее на самом деле или просто видите в уме. Все произведения, будь то художественная или научная литература, начинаются с предпосылки, что делает ее неотъемлемой частью писательского процесса каждого автора.

    Как определить предпосылку в литературе

    Научиться определять посыл в литературе — один из лучших способов писать сильные книги и рассказы.

    Предпосылка — это краткое изложение основной сюжетной линии рассказа. Изучение того, как определять предпосылку в литературе, полезно для писателей, которые используют ее для руководства своим письмом.

    Сильный посыл помогает писателям отточить основные идеи своих книг и рассказов, чтобы они могли лучше общаться с читателем.

    Слово «предпосылка» происходит от латинского слова «праэмисса», основанного на причастии прошедшего времени «праэмисса». Это был юридический термин, относящийся к пунктам, упомянутым ранее.

    Сегодня этот термин стал обозначать множество вещей, и в литературе это очень краткое изложение произведения.

    Итак, как предпосылка вашей работы направляет ваше письмо? Вот более пристальный взгляд на то, как определить предпосылку в литературе и использовать ее, чтобы направлять вас, когда вы пишете.

    Содержание

    • Как определить посылку в литературе
    • Посылка против. Синопсис
    • Что должно содержать помещение?
    • Примеры посылки в классической литературе
    • Примеры посылки в современной литературе
    • Последний мир об определении посылки в литературе
    • Часто задаваемые вопросы об определении посылки в литературе
    • Автор

    Living Writer

    $8 в месяц

    Living Writer содержит шаблоны, экономящие время для авторов и романистов. Доступны приложения для iOS и Android

    Попробуйте сейчас

    Мы получаем комиссию, если вы совершаете покупку, без каких-либо дополнительных затрат для вас.

    Как определить посылку в литературе

    Прежде чем вы сможете рассматривать примеры в литературе, вы должны сначала понять, что такое посылка. Предпосылка, также иногда называемая предпосылкой, является основанием для чего-либо. Это предложение, поддерживающее заключение.

    Так какое это имеет отношение к литературе? Как вы используете идею посылки в литературе?

    Посылка в литературе – основная идея сюжета. Если вы можете резюмировать сюжет одним или двумя предложениями, вы создали свою предпосылку.

    Помещение Против. Синопсис

    Посылка похожа на синопсис, но эти два слова не являются синонимами. Синопсис — это более подробный обзор структуры рассказа, предназначенный для того, чтобы литературный агент или издатель ознакомились с рукописью.

    Предпосылка — это просто самая основная идея, формирующая сюжет, без большого количества дополнительных сюжетных деталей.

    Что должно быть в помещении?

    Предпосылка не может содержать много информации, если она собирается разместить ее всю в одном предложении. Чтобы создать эффективную предпосылку, вам необходимо включить следующие три пункта: 9. 0003

    • Главный герой: Убедитесь, что вы дали основное описание главного героя вашей истории, но вам не обязательно называть имя.
    • Основная потребность или цель главного героя: Синопсис должен показать, какая потребность главного героя движет сюжетной линией.
    • Проблема: Укажите, что мешает главному герою достичь этой цели.

    Если ваше предложение включает в себя все три пункта, то у вас есть серьезная предпосылка.

    У каждой истории, будь то полнометражный роман или рассказ, есть предпосылка. Писатели, которые могут написать хорошую предпосылку, часто могут превратить ее в любимую историю.

    Примеры посылки в классической литературе

    Лучший способ определить посылку в литературе — это взглянуть на классическую и современную литературу и посмотреть, что лежит в основе хорошей посылки. Вот несколько примеров из классики литературы:

    1. «Волшебник страны Оз» Л.

    Фрэнка Баума

    Торнадо уносит юную девушку в волшебный мир, и она должна отправиться в путешествие, чтобы найти волшебника, чтобы вернуться домой.

    Волшебник страны Оз в твердом переплете: классическое издание (от иллюстратора бестселлеров New York Times) (Charles Santore Children’s Classics)

    • Applesauce Press
    • Книга в твердом переплете
    • Баум, Л. Франк (автор)
    • Английский (язык публикации)
    • 104 страницы – 19.05.2015 (дата публикации) – Applesauce Press (издатель)

    2. Моби Дик Германа Мелвила

    Моряк рассказывает историю о навязчивых поисках капитаном гигантского белого кашалота, который однажды откусил себе ногу в предыдущем рейсе.

    Моби Дик

    • Мелвилл, Герман (автор)
    • английский (язык публикации)
    • 284 страницы – 21.12.2020 (дата публикации) – CreateSpace Independent Publishing Platform (Publisher)

    3.

    To Kill a Mockbird Harper Lee

    Молодая девушка наблюдает, как ее отец защищает чернокожего мужчину от ложных обвинений в преступлении в начале 1900-х годов, и семья сталкивается с опасностью из-за расовой напряженности в городе.

    Убить пересмешника

    • Harper Perennial
    • Harper Lee (автор)
    • английский (язык публикации)
    • 336 страниц – 18.09.2022 (дата публикации) – Harper Perennial (издатель)
    • 9 Who Form Колокольный звон Эрнеста Хемингуэя

      Роберт Джордан, американец, участвовавший в гражданской войне в Испании, отправляется на поиски взрыва моста, но по пути находит любовь.

      Распродажа

      По ком звонит колокол

      • Scribner
      • Hemingway, Ernest (Автор)
      • Английский (язык публикации)
      • 480 страниц – 01.07.1995 (дата публикации) – Scribner 7 5 Oliverist
      • 90 90 Чарльз Диккенс

        Оливер Твист – девятилетний сирота, который сбегает из работного дома только для того, чтобы попасть в банду уличных мальчишек и преступников, пока не подружится с добрым человеком, только чтобы стать потенциальной жертвой похищения.

        Оливер Твист.

        Современная литература также может продемонстрировать идею посылки. Вот несколько примеров:

        1. Ошибка в наших звездах Джона Грина

        Распродажа

        Ошибка в наших звездах

        • Джон Грин
        • Романтика
        • Смерть и умирание
        • Грин, Джон (Автор)
        • Английский (язык публикации)

        Девочка-подросток, борющаяся с раком и ампутированной конечностью, встречает больного раком и ампутированного. Читая любимые истории друг друга, они учатся любить и помогать друг другу в трудных обстоятельствах.

        2. Голодные игры Сюзанны Коллинз

        16-летняя девушка добровольно отдает дань уважения своему округу, а это значит, что ее нужно научить сражаться насмерть с другими подростками в телевизионной игре.

        Распродажа

        Голодные игры (книга 1)

        • Голодные игры (книга 1)
        • Сюзанна Коллинз (автор)
        • английский (язык публикации)
        • 384 страницы – 03. 07.2010 (дата публикации) – Scholastic Press (издатель) )

        3. «Щегол» Донны Тартт

        Тринадцатилетний Тео Декер теряет мать и в своем горе обнаруживает преступный мир, окруженный миром искусства.

        Распродажа

        The Goldfinch: A Novel (Пулитцеровская премия за художественную литературу)

        • Back Bay Books
        • Tartt, Donna (Автор)
        • Английский (язык публикации)
        • 771 страниц – 07.04.2015 (дата публикации) – Back Bay Books (Издатель)

        4. Жизнь Пи, Янн Мартел

        Индийский теолог рассказывает историю своего детства, когда он переживает несколько приключений, кульминацией которых является выживание после кораблекрушения и проведение месяцев в спасательной шлюпке в компании бенгальского тигра.

        Распродажа

        Life Of Pi

        • Отличный продукт!
        • Martel, Yann (Автор)
        • Английский (язык публикации)
        • 326 страниц – 01. 05.2003 (дата публикации) – Mariner Books (издатель)

        5. «Человек по имени Уве», Фредрик Бэкман

        Пожилой скряга, оплакивающий смерть своей жены, заводит неожиданную дружбу с новой семьей по соседству после того, как они случайно разбили его почтовый ящик.

        Распродажа

        Человек по имени Уве: Роман

        • Бэкман, Фредрик (автор)
        • английский (язык публикации)
        • 337 страниц – 05/05/2015 (дата публикации) – Washington Square Press (издатель)

        Последний мир об определении предпосылки в литературе

        Определение предпосылки вашего рассказа является ключом к написанию хорошей, сильной истории. Когда вы научитесь писать, научитесь писать предпосылки, и вы далеко пойдете.

        Часто задаваемые вопросы об определении предпосылки в литературе

        Является ли предпосылка просто кратким изложением истории?

        Да, предпосылка — это краткое изложение истории, но это краткое изложение всего одного предложения или, самое большее, двух предложений.

        В чем разница между предпосылкой рассказа и сюжетом рассказа?

        Предпосылка — это основная концепция книги, которая включает в себя главного героя, нужду или ситуацию персонажа и проблему, с которой он сталкивается. Сюжет рассказывает все подробности истории.

        Присоединяйтесь к более чем 15 000 писателей сегодня

        Получите БЕСПЛАТНУЮ книгу с подсказками по письму и узнайте, как заработать больше денег на писательстве.

        Работает на ConvertKit

        Автор

        Как ваше собственное определение предпосылки может открыть дверь к успеху

        Резюме:

        Изучение собственного определения предпосылки может привести к личному успеху. Вот важные вещи, которые следует учитывать при разработке собственного.

        Предпосылки встречаются во всем, от рассказывания историй до критического мышления и философии.

        Предпосылка — это утверждение, которое считается правильным и приводит читателя к неизбежному заключению. Другими словами, посылка раскрывает доказательство того, что стоит за заключением.

        Но знаете ли вы, что посылка может быть использована как отличный инструмент личного развития, помогающий определить ваши основные убеждения?

        В этой статье мы обсудим, как понимание определения предпосылки может помочь вам открыть ключ к вашему личному успеху.

        Что означает помещение?

        Самые важные отношения во всей вашей жизни — это отношения с самим собой.

        — Джон Батчер, автор Mindvalley’s Lifebook Quest

        Термин посылка происходит от средневековой латыни и означает «помещенный перед» или «предметы, упомянутые ранее». считается правильным и приводит к выводу.

        Определения посылок и примеры

        Итак, что такое пример предпосылок?

        В философии аргументы содержат предпосылки, которые предлагаются для подтверждения истинности вывода.

        Определение посылки в этом смысле помогает понять, что определяет аргумент. В философских терминах аргумент — это утверждение или набор утверждений, содержащих предпосылки в поддержку вывода.

        То же самое и в документальной литературе. Академики и писатели используют предпосылки как основу для своих выводов.

        Поскольку посылки и выводы являются строительными блоками любого аргумента, посылки также могут быть полезны при разработке набросков текстов и подготовке к дебатам.

        Но и этот термин можно использовать по-разному.

        В художественной литературе предпосылкой рассказа является краткий тезис, в котором сгущается сущность естественной структуры рассказа . В нескольких коротких предложениях автор описывает основные компоненты истории, чтобы создать предпосылку, которая часто включает:

        • Главный герой
        • Сеттинг или основная тема рассказа
        • Препятствия или конфликт, с которыми сталкивается главный герой

        Включив ключевые компоненты, читатель может сделать вывод о том, как разворачивается история, так же, как определение помещения в других областях.

        В личном развитии предпосылка относится к вашим основным или фундаментальным убеждениям в отношении аспектов вашей жизни . От здоровья и фитнеса до карьеры и финансов, эти убеждения контролируют наше поведение в зависимости от положительных или отрицательных результатов.

        Чтобы улучшить свою жизнь, важно размышлять о себе и думать о том, что важно для вас. Вы можете узнать больше о том, как изменить свою жизнь, в Lifebook Quest от Mindvalley.

        Что является предпосылкой аргумента?

        В философии посылка является частью аргумента. В этом контексте аргумент представляет собой набор предпосылок, ведущих к логическому заключению.

        Например, как часть категорического аргумента или силлогизма , посылки могут быть как большими, так и второстепенными предложениями, которые приводят к заключению.

        Рассмотрим следующее:

        • Большая предпосылка: Вся одежда из этого магазина используется
        • Второстепенная предпосылка: Эта одежда из этого магазина
        • Заключение: Следовательно, эта одежда используется

        Точность посылок часто определяет обоснованность аргумента. В то время как аргумент может быть действительным, если вывод следует предпосылкам , основанным на ложных выводах, вывод все равно будет неверным.

        Предпосылкой аргумента являются лежащие в основе истины, которые приводят к заключению. При подтверждении фактами эти предпосылки приемлемы.

        Однако посылка аргумента также может быть неприемлемой. Аргумент может быть побежден, если посылки легко опровергнуть, если известно, что они неверны или несовместимы друг с другом.

        При разработке помещений , особенно ваших собственных, учитывайте, что является правдой. Какие истины принимаете вы, но не принимают другие? Какие убеждения различаются и где общее?

        Заключительное слово

        Итак, что означает посылка ? Все зависит от контекста.

        Предпосылка подобна предположению, где известные истины ведут к рациональному заключению.

        От философии и критического мышления до письма и личного развития, 9Определение предпосылки 0011 может помочь подготовить почву для успеха.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.