Строительство домов из СИП панелей в стиле хай-тек
Главная Проекты домов
Дома из sip-панелей до 100 м
2Дома из sip-панелей 100-150 м
2Дома из sip-панелей 150-200 м
2Дома из sip-панелей более 200 м
2Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
В последнее время все большую популярность приобретает направление хай-тек в строительстве. Повышенное внимание привлекают нетрадиционные архитектурные постройки. Для реализации проекта идеальны сип панели хай-тек в качестве строительного материала подойдут для тех, кто давно мечтал о собственно каркасном доме, но не готов ждать долгое время. Проекты домов хай-тек из сип панелей – отличный выбор! Расскажем о них подробнее.
Почему выбирают стиль хай-тек?
Дом из сип панелей в стиле хай-тек по достоинству оценят любители нетрадиционной архитектуры.
Ключевая черта направления – высокая технологичность. Современный человек старается использовать максимально полезно каждый сантиметр площади. Для строительства домов хай-тек используют сип панели. Конструкция получается функциональной и без лишних элементов. Материал позволяет реализовать любую планировку одноэтажных или двухэтажных построек. Привлекает и доступная цена на такое жилье.
Стиль легко отличить от других направлений строительства. Для него характерно:
-
дома имеют плоскую крышу;
-
сочетание минимализма и оригинальности одновременно;
-
много окон и иных светопрозрачных элементов;
-
минимум дополнительных декоративных элементов;
-
удобная, хорошо организованная, планировка.
Специалисты создают любые проекты с учетом предпочтений заказчика.
Достоинства каркасных конструкций
В числе преимуществ:
-
срок возведения минимален – от нескольких недель, до нескольких месяцев;
-
приемлемая цена, которая зависит от площади и сложности возводимого объекта;
-
хорошая шумоизоляция;
-
материал не выпускает тепло и долгое время способен сохранять в помещении комфортную температуру;
-
экологически чистый материал.
В каталоге проектов можно подобрать для себя наиболее подходящий вариант. Стоимость зависит от площади и сложности конструкции.
Дома из sip-панелей до 100 м
2Дома из sip-панелей 100-150 м
2Дома из sip-панелей 150-200 м
2Дома из sip-панелей более 200 м
2Комплектующие
0 Список товаров в корзине
Ваша корзина пуста
Кинорежиссеры придумаливысокотехнологичных домов
Наше первое воспоминание о будущем? Те, кто вырос в 1980-х годах, не могут не улыбнуться, когда видят изобретательные декорации эпизодов The Jetsons
, анимационного ситкома Hanna & Barbera , действие которого происходит в космической эре.
Улыбка исчезает, когда мы думаем о Black Mirror , научно-фантастическом сериале-антиутопии, который заигрывает с темной стороной нашего возможного будущего.4
Mon Oncle, 1958 Мир малых и больших экранов – главный создатель высокотехнологичного воображаемого. Это началось рано, еще в 1950-х, когда Жак Тати сделал технологии (и их ужасные побочные эффекты) в центре внимания некоторых из своих самых важных работ. Mon Oncle (1958) полностью основан на контрасте между шумным парижским пригородом полным человечности Сен-Мор-де-Фоссе, домом мсье Юло (которого играет сам Тати), и 
Открытая планировка, полностью климат-контроль (как объясняет г-жа Арпель во время экскурсий, навязанных всем посетителям), вилла обставлена предметами, которые производились в то время (сиденья Scoubidou из стали и тканого пластика, аппликации Сержа Mouille, ваза Пола Шамбо), к которым присоединились другие, созданные для фильма Тати и Лагранжем. Технологическое ядро дома — кухня , оснащенная невероятными приспособлениями для приготовления стейков и стерилизации яиц. Когда его спросили, не против ли он современной архитектуры, Тати ответил: «Вовсе нет… во всяком случае, я против того, как пара использует дом. Дом, чтобы хвастаться посетителям, но не жить в нем».
3
Mon Oncle, 1958 Эта идея витрины возвращается в экстремальной форме в Шедевр Тати 1967 года, Play Time , в котором среди бесконечных изобретений мы можем вспомнить образ многоквартирного дома с полностью прозрачными фасадами на улице: жилые единицы в полной власти посторонних глаз.
4
Sleuth, Kenneth Branagh 2007 Страсть к изобретениям будущего быстро развивалась, включая тенденции и переосмысление стилей архитектуры и жизни. Просто взгляните на бруталистское жилище, полностью построенное из бетона и облицованного кирпича, которое образует обстановку
3
Она, Спайк Джонз, 2013 «Встроенная» технология — такая, которая есть, но ее нельзя увидеть, — становится главным героем даже во время взрыва IoT.
Любопытно, что фильм, начинающийся с научной фантастики вроде « Her » (2013) Спайка Джонза , ничего не дает декорационным изобретениям. Квартира Теодора (Хоакин Феникс), влюбленного в операционную систему, захватывает дух из-за восхитительного вида на горизонт Лос-Анджелеса. Но объекты прекрасно «узнаваемы», за исключением видеоигры, созданной с помощью интерактивной голограммы для утешения в одиночестве. Это новый рубеж, а именно то, что дома будущего будут напоминать сегодняшние, но будут умнее (и, к радости сборщиков данных, шумнее).
3
Upgrade, Leigh Whannell, 2018 Это правда о жилище Серого Трейса, главного героя кибертриллера Upgrade (2018) . Парализованный ниже шеи, он живет в доме , который буквально заботится о нем . С индукционными пластинами в полу для подзарядки его инвалидной коляски дом Трейса общается с ним, готовя еду и выполняя другие задачи, и 
Поэтому, когда Грей решает покончить с этим, притворяясь, что не получает дозы морфия, вводимые механической рукой, голос квартиры сообщает ему, что она не может вводить больше и что она с радостью свяжется с больницей, если боль станет слишком сильной. невыносимо. Практично или тревожно?
2
Из машины, Алекс Гарланд, 2014 Возможно, самым запоминающимся представлением высокотехнологичного дома за последние годы является Ex Machina (Алекс Гарланд, 2014) , внутри которого ученый Натан Бейтман спроектировал Ava: гуманоидную машину с искусственным интеллектом . , чье предполагаемое самопознание предстоит проверить молодому программисту. Набор представляет собой великолепный образец органической архитектуры в лесу в неустановленном месте (на самом деле отель в Норвегии, Juvet Landscape Hotel), в тесной связи с ослепительным природным окружением, видимым через окна в полный рост, со скалистым шпора непосредственно включена в жилую площадь.
Домашняя лаборатория под наблюдением сотен видеокамер с «достаточным количеством волоконно-оптического кабеля, чтобы добраться до Луны и заарканить ее»; жилище, которое является чудом, но также и тюрьмой для Авы, разумное существо, «созданное» тем, кто играет в Бога, и анализируется, как морская свинка, тем, кто должен установить, реальны ли его чувства или результат холодного программирования. Освобождение и движение, Побег Авы заканчивается в месте, о котором она всегда мечтала: на пешеходном переходе на самой оживленной улице неизвестного города
2
Play Time, Jacques Tati, 1967Фото на обложке фильма ‘ Play Time ’ , фильм Жака Тати, 1967.
Top Tech Trends In Real Estate
Недвижимость пережила несколько лет, если не сказать больше, когда дома продавались по рекордным ценам, а войны с торгами становились все более обычным явлением.
Рынок процветал во время пандемии COVID-19, несмотря на проблемы, связанные с блокировкой, социальным дистанцированием и ограниченным личным взаимодействием, во многом благодаря технологиям. От виртуальных туров по недвижимости до цифровых закрытий, технологии превратили путешествие в недвижимость из личного ручного процесса в процесс, который можно выполнить в основном в цифровом виде.
Эта тенденция характерна не только для технически подкованных миллениалов и молодых людей, впервые покупающих жилье: Национальная ассоциация риелторов (NAR) сообщает, что 97% покупателей жилья, независимо от возраста, используют Интернет для поиска дома.
«Пандемия затронула каждый сектор и категорию недвижимости, и почти все они испытали приток новых инноваций, чтобы сделать процесс покупки и продажи более эффективным», — говорит Эшли Стинтон, старший директор NAR по маркетингу и коммуникациям. .
Уже не просто временная мера, технология, которая обеспечивала движение недвижимости в первые дни пандемии, по-прежнему актуальна.
Вот семь наиболее полезных технологических тенденций, которые облегчают покупку и продажу дома.
- Настольные оценки
- Онлайн 3D туры
- iBuyers
- Удаленное онлайн-нотариальное заверение
- Онлайн-подготовка документов и электронная подпись
- Помощники по проверке дома
- Цифровое депонирование и закрытия
1. Оценка на рабочем месте
Хотя может быть трудно представить себе оценку дома без физического посещения собственности, это именно то, что делают оценки на рабочем месте.
«Мы видим, что они не только продолжают использоваться после пандемии, но и скоро станут еще более популярными, поскольку Fannie Mae и Freddie Mac объявили, что они будут принимать их на постоянной основе по всей стране для подходящих объектов», — говорит Кэти Северанс, риелтор. с Дугласом Эллиманом в Палм-Бич, Флорида.
Данные, которые могут быть использованы для разработки этих оценок, включают информацию от агентов покупателя или продавца, домовладельца, строителя и прошлых файлов оценщиков.
По словам Fannie Mae, вторичные источники, такие как общедоступные записи и данные MLS, также могут использоваться по усмотрению оценщика.
Несмотря на удобство, настольные оценки могут быть не лучшим выбором во всех случаях. Например, если дом был недавно отремонтирован, компьютерная оценка может не дать точной оценки. Кроме того, кредиторы и заемщики по-прежнему имеют возможность заказать традиционную оценку, если это необходимо, сообщает Fannie Mae.
2. 3D-туры онлайн
Интеграция виртуальных туров в списки недвижимости в Интернете коренным образом изменила процесс покупки жилья. Теперь одним нажатием кнопки покупатели могут осмотреть дом, не посещая его лично.
3D-туры онлайн позволяют зрителям «пройтись по объекту, как будто они находятся там лично, пробираясь через каждую комнату в своем собственном темпе», — говорит Джейсон Гелиос, риелтор компании Community Choice Realty в Юго-Восточном Мичигане. По словам Гелиоса,
Matterport, который создает трехмерные пошаговые руководства, которыми можно делиться в социальных сетях и на сайтах с объявлениями о недвижимости, является одним из самых известных инструментов.
«Многие строители домов используют эту платформу для создания 3D-туров по своим недавно построенным моделям домов», — говорит он. «Matterport можно использовать с кадрами с iPhone или профессиональной камеры».
Другое популярное программное обеспечение для виртуальных 3D-туров включает 3DVista, CloudPano и My360.
3. iBuyers
Мгновенные покупатели, или iBuyers, являются одной из последних разработок в области технологий в сфере недвижимости. iBuyers используют ИИ, чтобы сделать мгновенное предложение о доме. Как правило, предложение основывается на анализе аналогичных объектов на вашем местном рынке.
Использование iBuyer позволяет продавцам жилья избежать многих обременительных шагов в процессе продажи, включая поиск агента, подготовку, демонстрацию и переговоры с потенциальными покупателями. «Мы наблюдаем растущий интерес к iBuyers, и многие продавцы понимают, что это вариант без сбоев или дополнительных комиссий», — говорит Гелиос.
Часто клиенты iBuyer получают предложение о покупке дома наличными уже через 24 часа.
Однако в обмен на эту скорость они могут заработать меньше на продаже, чем при традиционной продаже дома. Это особенно верно для того типа рынка продавца, который в настоящее время существует в стране. «Когда у вас больше покупателей, чем домов, доступных для продажи, домовладельцы, желающие продать, имеют лучшие варианты, чтобы получить как можно больше денег за свой дом», — говорит Гелиос.
Хорошо известные платформы iBuyer включают Opendoor и RedfinNow. Zillow закрыла свою программу iBuyer Zillow Offers в 2021 году.0011
4. Удаленное онлайн-нотариальное заверение
Удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON), давно поддерживаемое NAR, наконец-то становится юридической реальностью. Именно так и звучит: нотариальное заверение документов в электронном формате, без личного визита к нотариусу. Этот процесс, включая популярную платформу Notarize, предполагает, что подписывающая сторона ставит свою подпись в электронном виде и даже выступает перед нотариусом онлайн в любое время дня и ночи.
В разгар пандемии этот подход имел решающее значение для соблюдения социальной дистанции. С тех пор во многих штатах были приняты законы RON, которые навсегда разрешают эту технологию.
«Они становятся популярными, но еще не стали нормой, — говорит Северанс. «Я подозреваю, что они начнут стремительно расти в ближайшие один-три года, поскольку более молодые покупатели, которые более разбираются в технологиях, с большей вероятностью будут чувствовать себя с ними комфортно».
5. Подготовка документов в режиме онлайн и электронная подпись
Дни, когда вся документация по недвижимости распечатывалась и распространялась в печатном виде, быстро уходят в прошлое. В наши дни гораздо чаще документы готовятся онлайн и распространяются через безопасный портал онлайн-документов. И когда приходит время подписывать документы, этот шаг также выполняется онлайн.
Электронная подпись и технология авторизации облегчают доступ к необходимым документам всем, кто участвует в сделке, включая покупателей, продавцов, кредиторов и титульных агентов.
Эти инструменты являются одними из самых популярных технологических разработок в сфере недвижимости, говорит Чантей Кларк Бриджес, старший эксперт по недвижимости в EXP Realty в Лос-Анджелесе.
«В нынешних условиях всем, включая наших не очень технических клиентов, пришлось приспосабливаться, — говорит Бриджес. «Мы почти все подписываем в электронной форме в той или иной форме. Это делает процесс более быстрым и плавным, а доступ предоставляется в любой момент».
6. Помощники по осмотру дома
Высокотехнологичные разработки появились и в процессе осмотра дома. В настоящее время существуют онлайн-платформы, которые могут указать приблизительную сумму в долларах за проблемы, перечисленные в этих иногда сбивающих с толку отчетах, чтобы покупатель знал, сколько будет стоить их устранение.
Repair Pricer, например, использует ИИ, чтобы превратить отчет об осмотре дома в детализированную смету ремонта — за 24 часа или меньше. Эта информация о ценах может быть полезна покупателям жилья и их риэлторам во время переговоров о покупке.
7. Цифровое условное депонирование и закрытие сделок
В новую эру высокотехнологичных операций с недвижимостью даже заключительные этапы процесса — условное депонирование и закрытие сделок — можно проводить удаленно.
По словам Стинтона, новые платформы, такие как Earnnest, упрощают безопасные цифровые платежи и позволяют осуществлять цифровой перевод средств при сделках с недвижимостью.
Кроме того, все большее распространение получают виртуальные или электронные закрытия. Полностью дистанционное закрытие с использованием инструментов видеоконференций, таких как Zoom или Skype, пока доступно не везде. Но они постепенно легализуются по всей стране.
«Титульные компании наблюдают огромный рост усилий по проведению цифровых сделок, когда покупатели и продавцы жилья могут дистанционно подписывать электронные подписи», — говорит Гелиос. «Это будет область постоянного роста».
Итоги
Хотя до пандемии существовало множество технологий в сфере недвижимости, ее проблемы сделали эти цифровые подходы более популярными и широко распространенными.