Дома из пенобетона плюсы и минусы: Плюсы и минусы дома из пеноблоков

Дома из пеноблоков: плюсы и минусы

Пеноблоки или пенобетон – это недорогой материал для строительства стен загородного дома и хозяйственных построек, пользующийся спросом на строительном рынке благодаря своей невысокой стоимости. Основа таких блоков – это пенобетон (облегченный бетон, имеющий пористую структуру за счет образования замкнутых пор), изготавливают его из привычного сырья – цементное вяжущее, кварцевый песок в качестве заполнителя, вода и пенообразователь. Пик производства пенобетона пришелся на 90-е годы и был связан с развитием строительной отрасли и изменением норм проектирования. На сегодняшний день в частном строительстве пеноблок имеет меньший спрос, чем его более прочный и современный аналог – газобетон. Чтобы ответить на вопрос «Стоит ли строить дом из пеноблока?» предлагаем рассмотреть все плюсы и минусы данного материала.

Плюсы дома из пеноблоков

О преимуществах строительства дома из пенобетона можно говорить только в том случае, если пенобетонный блок изготовлен при соблюдении всех государственных стандартов и является высококачественным изделием:

1. Низкая стоимость.  Это первый и самый главный плюс строительства дома из пенобетона. Во-первых, сам по себе этот материал значительно дешевле того же газобетона, а тем более кирпича. Во-вторых, благодаря своей легкости этот несущий материал не требует мощного фундамента.
2. Удобство в прокладывании коммуникаций. Пенобетонный блок податлив к обработке, его легко штробить и пилить для прокладки труб, проводки и т.д.
3. Высокая скорость строительства дома. Кладка стен из пеноблока производится куда быстрее, чем кладка из кирпича, за счет более крупных габаритов блока и их легости.
4. Легкость материала. Это качество упрощает транспортировку, эксплуатацию и снижает требования к фундаменту.
5. Огнеупорность. По классу пожарной безопасности пенобетон входит в число самых безопасных строительных материалов, пеноблок устойчив к высоким температурам и не поддерживает горение.
6. Простота отделки. Качественные пеноблоки обладают хорошей геометрией, если стены выложены ровно, можно обойтись без толстого слоя штукатурки по маякам, таким образом сэкономить на отделочных материалах и времени.
7. Минимальное водополгощение. Благодаря замкнутой структуре ячеек пеноблок впитывает меньше влаги, чем многие другие блоки. Также высокий уровень влагостойкости домов из пеноблока позволяет повременить с отделкой фасада.
8. Низкая теплопроводность. Пористая структура блока хорошо удерживает тепло внутри пеноблочного дома, однако будьте внимательны к выбору толщины стен, опирайтесь на климатические условия региона, в котором вы проживаете, чтобы дом получился теплым и энергоэффективным.
9. Хорошая геометрия, которая позволяет экономить на клее или растворе для кладки блока.

Из перечисленных пунктов мы видим, что пеноблок обладает достаточно большим количеством достоинств. Но для объективной картины проанализируем не только плюсы, но и минусы, чтобы понять, почему данный материал уступает другим, более современным аналогам.

Минусы дома из пенобетона:

1. Низкое качество блоков. Самый большой бич производства пеноблока связан с тем, что многим его изготовление кажется слишком легким, из-за чего процветает множество кустарных производств, изготавливающих данные блоки. И поскольку стоят такие материалы дешевле, потребители активно покупают их вместо того, чтобы искать серьезные производства, предоставляющие сертификаты качества.
2. Недостаточная прочность материала. Пористая структура пеноблока имеет свою обратную сторону и требует определенной аккуратности при его транспортировке и строительстве дома, иначе останется много боя и сколотых блоков. А также эта характеристика усложняет эксплуатацию стен, например, чтобы повесить кухонные шкафы, вам потребуются специальные крепежи, предназначенные для пенобетона.
3. Усадка. Специфика составных компонентов пеноблока предполагает более затянутый период усадки пеноблочного дома (примерно полгода после строительства коробки), поэтому с отделкой стоит повременить.
4. Необходимость армирования. Как и в случае с газобетоном, арматура укладывается в районе проемов, также армируется каждый 4-5 ряд блоков и, конечно, же необходим армопояс под плиты перекрытия.
5. Высокие требования к расчету нагрузки. Поскольку пеноблок обладает не самыми лучшими несущими способностями, необходимо тщательно рассчитать толщину стен, с достаточным запасом прочности, особенно если вы собрались строить двухэтажный дом из пеноблока.
6. Неэстетичный внешний вид. Дома из пеноблока выглядят непрезентабельно, поэтому требуют внешней отделки.

Мы рассмотрели основные недостатки и преимущества домов из пеноблока и можем сказать, что главный их минус связан с тем, что качественный материал найти достаточно трудно. Поэтому мы составили небольшую памятку по выбору качественного пенобетона для тех, кто решил строить дом из этого стройматериала:

– Необходимо провести обзор блоков, они должны быть серого цвета, одинаковые, без сколов и трещин. Также можно убедиться в правильности геометрии, поставив один блок на другой, чтобы они ровно примыкали друг к другу, без зазоров и ступенек. Еще лучше, если есть возможность измерить габариты пеноблока рулеткой (допустима погрешность 2 мм).

– Ощупать поверхность блоков – она должна быть гладкая и ровная, не должна осыпаться. Если вы можете продавить блок пальцем, не стоит раздумывать над его покупкой. Есть два варианта: либо блок некачественный, либо его слишком рано отдали в продажу, не дав ему достаточного времени просохнуть после производства.

– Даже маленький кусочек блока не должен крошиться в пальцах в песок.

– Структура пенобетона должна быть однородной по всему блоку, а поры сферической формы (одного размера, чем меньше, тем лучше).

– Блоки должны быть хорошо упакованы в герметичную пленку.

– Не берите блоки со сколами, даже если вам предлагают их по выгодной цене, эту разницу в стоимости вы добьете при высоком расходе клея или раствора, которым будете компенсировать сколы и трещины во время кладки.

– Честный производитель без проблем предоставит вам сертификат и другие документы, подтверждающие качество его продукции.

– Не ориентируйтесь на слишком низкую цену. Блоки, изготовленные по всем правилам технологии, не могут иметь стоимость ниже рыночной.

Базовые правила работы с материалом

Если вы все-таки остановили свой выбор на таком материале, как пеноблок, то при строительстве дома из него необходимо придерживаться следующих правил:

1. Перед первым рядом кладки блока необходимо идеально выровнять фундамент, используя цементный раствор. В противном случае даже самая маленькая неровность может сказаться на качестве будущих стен.
2. Перед прокладкой ряда нужное расположение блоков фиксируют с помощью подготовленного шнура.
3. Перед началом укладки первого ряда блока на поверхность основания следует нанести слой гидроизоляции. Все последующие скрепляются специальным клеем. Каждый пятый-шестой ряд закрепляется с помощью армированной сетки.
4. Используя уровень и отвес, необходимо следить за строго горизонтальным положением каждого ряда.
5. Когда стена сложена полностью, в верхней части пенобетонного дома делают бетонный армированный пояс. Его высота составляет два кирпича.
6. Укладку необходимо проводить аккуратно, чтобы избежать образования мостиков холода.
7. Для кладки несущих стен необходимо использовать пеноблоки, класс прочности которых не менее Д400.
8. Внимательно отнеситесь к очистке поверхности блока от пыли и строительного мусора, загрязненные грани делают соединение между блоками менее прочными.
9. После того, как коробка будет построена, не торопитесь с отделкой стен. Необходимо подождать минимум 3 мес., пока происходит усадка стен.

Итоги

Перед тем, как решить, стоит ли выбирать пеноблок в качестве основы для своего будущего дома, необходимо проанализировать ваши потребности и финансовые возможности, а также преимущества и недостатки самого материала. Дома из пеноблоков имеют свои плюсы и минусы, и главный минус, как мы уже выяснили, связан со сложностью в поиске качественного блока. Из своего опыта можем сказать, что наши заказчики редко упоминают пеноблок при выборе строительного материала, отдавая предпочтение его более современным собратьям. В последнее время большим спросом пенобетон пользуется среди самостройщиков, а также при строительстве хозяйственных построек.

Если вы решили построить современный энергоэффективный дом, мы поможем вам выбрать наиболее подходящий материал и комплексно займемся вопросом строительства. Мы дорожим нашими клиентами, поэтому при заключении договора на строительство с нами дарим проект вашего будущего дома и рассчитываем смету бесплатно! Также мы проводим экскурсии по строительным площадкам. Вы можете увидеть вживую весь процесс постройки дома. Записаться на экскурсию вы можете по номеру телефона: +7 (495) 120-01-67

Вся правда о домах из пенобетона

Стоит ли строить или покупать дом из пенобетонных блоков? Если рассмотреть свойства материала со всех сторон, то ответ будет положительным. Ячеистый бетон вполне конкурентоспособный.

Вся правда о домах из пенобетона

При появлении на строительном рынке нового материала неизбежно возникают споры о его качестве, сфере применения и эффективности. Хотя пеноблоки появились достаточно давно, споры о них не утихают до сих пор. Как профессиональные строители, так и потенциальные заказчики разделились на два лагеря — сторонников и противников дома из пеноблоков. Есть еще и третья часть, которая принципиально не обращает внимания на новые материалы, придерживаясь консервативных взглядов и используя традиционные подходы к строительству.

Преимущества

Одно из главных преимуществ, из-за которого стоит выбрать пеноблок в качестве основного стенового материала — энергоэффективность. По уровню тепловой защиты дома из пеноблоков превосходят все известные конструкции, если сравнивать стены без дополнительной теплоизоляции. Ячеистая структура материала и закрытые газонаполненные микрополости внутри определяют низкий коэффициент теплопередачи.

Второе преимущество — скорость строительства. Точность формы блоков и их большие размеры, а также простота обработки (резки или сверления) позволяют увеличить скорость возведения дома в несколько раз по сравнению с кирпичным.

Третье преимущество — экологичность. Стены из газобетона находятся в газовом равновесии с атмосферой, они отлично пропускают пар. По скорости впитывания влаги и высыхания блоки напоминают дерево, только при высыхании не деформируются и не растрескиваются, как брус или доска. В составе ячеистого бетона нет токсичных веществ, тем не менее, грибок и плесень в порах материала не поселяются. При нагревании солнечными лучами и приборами отопления пенобетон не выделяет запахов и летучих веществ, если, конечно, использовать стандартные блоки, выпущенные на заводе по ГОСТ, а не кустарные изделия неизвестного происхождения.

Недостатки

Все плюсы и минусы строительства дома из пеноблоков перечислять нет необходимости. Остановимся только на самых очевидных.

• Бытует мнение, что пенобетонные блоки очень хрупкие. Если взять отдельный блок, то он будет менее прочным, чем кирпич, или пористая керамика. Но в составе стены блоки D500 пригодны для строительства зданий в 3 этажа, а D600 — для промышленных сооружений. Одноэтажный коттедж или дом с мансардой будет обладать достаточным запасом прочности даже в сейсмоопасных районах.
• Высокий уровень поглощения влаги. Да, этот недостаток есть. Но блок имеет одно хорошее свойство, он так же быстро и высыхает. При правильно выполненной гидроизоляции фундамента, стены в доме ничуть не влажнее, чем кирпичные.
• Необходимость внешней отделки. Минусом это назвать сложно, не отделывают разве дома из бруса и бревна.
• Высокая стоимость клея для строительства. Если посчитать стоимость раствора для кирпичной кладки такого же объема, цифры будут почти одинаковыми. Однозначно можно утверждать — пеноблок имеет право на жизнь, а дома из этого материала не менее комфортные, долговечные и удобные, чем из более привычных материалов.

Плюсы и минусы строительства ICF

Содержание

 

Вы заинтересованы в строительстве нового дома или работы? Несмотря на то, что существуют различные методы строительства, один из них, который следует учитывать, – это строительство изоляционных бетонных форм (ICF).

Этот тип основан на бетонных формах, чтобы удерживать конструкцию на месте и изолировать.

✓  Несмотря на то, что существует уже несколько десятилетий, многие до сих пор не знают или не совсем понимают, как работает конструкция ICF. Ниже вы узнаете о некоторых плюсах и минусах этого варианта, чтобы определить, соответствует ли он вашим потребностям.

 

---

 

 

  1. Преимущества ICF Construction  

 

а.

✓  Одним из основных преимуществ конструкции ICF является то, что она значительно снижает затраты на электроэнергию. Поскольку они построены с использованием энергоэффективных материалов и функций, вы заметите, что ваш счет за электроэнергию не будет таким большим.

✓  Бетонные блоки плотно прилегают друг к другу, поэтому можно не бояться просачивания или выхода воздуха, что является распространенной причиной высоких счетов за электроэнергию. Эта конструкция также облегчает естественную регулировку внутренней температуры конструкции, поэтому вам не всегда придется часто включать обогреватель или кондиционер.

 

б. Низкие эксплуатационные расходы

✓  Вы также обнаружите, что конструкции ICF рассчитаны на долгий срок службы, поэтому они довольно хорошо справляются с распространенными структурными проблемами, такими как заражение вредителями и плесень. Благодаря этому они могут прослужить до века без серьезных проблем и необходимости постоянного ремонта.

 

в. Это прочно

✓  Благодаря прочной бетонной арматуре дома ICF невероятно прочны. Большинство из них могут выдерживать сильные штормовые ветры и даже могут быть огнестойкими в течение нескольких часов.

✓  Чтобы создать эту устойчивость, конструкция требует особого процесса. Для начала выкапывается фундамент. Затем в него укладывают пустотелые пеноблоки и закрепляют их стальными прутьями. После того, как вся рама будет построена, в пенопласт заливается бетон для затвердевания.

 

d. Блокирует звуки

✓  Одним из интересных аспектов этой опции является то, что она может блокировать звуки снаружи. Это происходит из-за пеноизоляции внутри бетонных форм.

✓  Когда звук пытается пройти сквозь стены, пена поглощает его, не давая ему проникнуть в конструкцию. Дома ICF, как правило, имеют рейтинг класса передачи звука (STC) 55, что является одним из самых высоких уровней блокировки звука, что означает, что большинство звуков невозможно услышать или различить.

 

e. Это повышает стоимость вашего дома при перепродаже

✓  Поскольку они долговечны и невероятно энергоэффективны, дома ICF могут иметь огромную стоимость при перепродаже. Однако иногда не всегда очевидно, что структура является структурой ICF, поэтому очень важно подчеркнуть этот момент и его преимущества, если вы решите продать.

✓  Чем дольше вы поддерживаете структуру, тем выше ее ценность, что делает ее отличным вложением в будущее.

 

---

 

  2. Недостатки ICF Construction  

 

а. Это не всегда хорошо работает в холодном климате

✓ Если вы живете в районе, где постоянно низкие температуры, конструкция ICF не идеальна. Это связано с тем, что при возведении конструкции низкие температуры могут затруднить правильное схватывание бетона.

✓  Сроки строительства также могут быть продлены, поскольку погодные условия могут затруднить продолжение строительства.

 

б. Это может быть дорого

✓  Дома ICF обладают невероятными преимуществами, но вместе с ними иногда возникают высокие цены из-за их уникальных строительных потребностей.

✓  Обычно также требуются специальные услуги, что увеличивает затраты. В целом, однако, цена отражает высокое качество и устойчивость конструкции, что часто делает ее оправданной.

 

в. Реконструировать его может быть сложно

✓  Поскольку он сделан из толстых бетонных блоков, его ремонт или добавление новых функций будет непростой задачей. Это связано с тем, что часто невозможно безопасно прорезать бетонный фундамент, не раздражая близлежащие участки.

✓  Вы также должны быть осторожны с сантехникой и проводкой, потому что после их установки они обычно должны оставаться в этой конкретной секции.

 

---

 

  3. Где найти ICF Home Builder          

✓  Несмотря на то, что это несколько специализированная конструкция вариант, вы обычно найдете несколько строителей домов ICF рядом с вами, если вы тщательно изучите .

✓  Если вы не знаете, с чего начать, выполните быстрый поиск в Интернете. Это даст вам представление о потенциальных подрядчиках рядом с вами и услугах, которые они предлагают. Вы также захотите посмотреть, есть ли обзоры или фотографии их работы, чтобы убедиться, что они заслуживают уважения.

✓  Когда вы сузите свой поиск до одного или двух, свяжитесь с ними, чтобы узнать, можете ли вы получить оценку. Многие будут рады обсудить ваши потребности или лично посетить сайт. Затем вы можете получить общий ценовой диапазон и посмотреть, подходят ли вам их услуги.

✓  Хотя конструкция ICF имеет несколько недостатков, они значительно меньше, чем ее преимущества. Он невероятно прочен и может защитить вас от плохой погоды и сократить ваши счета за электроэнергию.

Последние статьи

Строительство дома ICF в Калифорнии

В нашей недавней публикации «Строительные материалы, устойчивые к изменению климата, для домов в Калифорнии» мы определили ICF как прочный, энергоэффективный и устойчивый к стихийным бедствиям материал, идеально подходящий для домов в Золотом Состояние. Изобретенные в 1940-х годах и запатентованные Вернером Грегори в 1967 году, МКФ более известны как «изолированные бетонные формы». Впервые названные «пенопластовыми формами» Грегори в конце двадцатого века, изолированные бетонные формы значительно отличаются от традиционных бетонных конструкций. При использовании в строительстве бетон обычно заливают в форму, которую затем удаляют после затвердевания или отверждения бетона. С другой стороны, изолированные бетонные формы сами по себе представляют собой законченную конструкцию. После заливки бетона в формы из пенопласта форма служит изоляцией для готового здания. Хотя ICF изначально медленно проникали на рынок жилья США, сегодня они довольно популярны в жилищном строительстве. По мере того, как приоритеты домовладельцев менялись (с учетом устойчивости к стихийным бедствиям и энергоэффективности), МКФ стали более популярными. Домовладельцы Калифорнии особенно хорошо обслуживаются строительством ICF, поскольку эти формы исключительно прочны и способствуют плотной тепловой оболочке. Фактически, Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии Министерства энергетики США (NREL) определяет строительство ICF как один из лучших методов строительства энергоэффективных домов и домов в регионах, подверженных стихийным бедствиям. В этом посте мы расскажем о плюсах и минусах строительства дома ICF в Калифорнии. Мы также обсудим затраты на строительство ICF в 2021 году и то, на что похож процесс строительства для домовладельцев. Чтобы узнать обо всем этом и многом другом, следуйте ниже.

Что такое ICF (изолированные бетонные формы)?

‍

Для тех, кто не знаком с изолированными бетонными формами, ICF представляют собой легкие изоляционные формы, полые внутри. Полости внутри МКФ заполняются бетоном после укладки опалубки. Эти формы обычно используются в фундаментах и ​​наружных стенах как жилых, так и коммерческих зданий. Общие конфигурации стен и фундаментов ICF: плоская стена, вафельная решетка и решетка экрана. Интересно, что патентообладатель ICF Вернер Грегори не предвидел использование изолированных бетонных форм в жилищном строительстве. Первоначально он считал, что строительство ICF будет слишком дорогим для строителей домов. Однако стоимость пиломатериалов и квалифицированной рабочей силы резко возросла в годы, последовавшие за патентной заявкой Грегори. Сегодня строительство ICF довольно конкурентоспособно и может быть очень доступным, особенно если учесть экономию энергии с течением времени.

‍

Тип пены, используемой в изолированных бетонных формах, варьируется от проекта к проекту. В то время как большинство производителей ICF используют формованный пенополистирол или пенополистирол, также используются четыре других производителя. Другим распространенным пенополистиролом, используемым в строительстве ICF, является экструдированный полистирол, также называемый XPS. Согласно ICF Builder, все типы пены, кроме одного, используемые в строительстве ICF, получены из полистирола. Последний тип — жесткая пена, которую можно распылять, — это вспененный пенополиуретан. Большинство строителей ICF считают, что эта пена для распыления не подходит для строительства изолированных бетонных опалубок.

Насколько дорого обходится строительство дома ICF?

‍

Материальные затраты, связанные со строительством дома МКФ, как правило, выше, чем затраты на строительство дома с деревянным каркасом или традиционного бетонного дома. Тем не менее, домовладельцы часто получают экономию на рабочей силе и послестроительной эксплуатации. Поскольку изолированные бетонные формы являются более модульными и легкими, чем другие строительные материалы для жилых домов, трудозатраты могут быть ниже. Согласно Руководству по стоимости HomeAdvisor «Сколько стоит построить бетонный дом?», Поскольку формы ICF никогда не удаляются, «установка ICF занимает меньше времени и, как таковая, обычно стоит меньше, чем залитый бетон». Точно так же, поскольку ICF создают плотную тепловую оболочку, предотвращая попадание нежелательного воздуха в дом, экономия энергии обычно весьма значительна в течение срока службы конструкции.

Разбивка затрат на строительство дома ICF

‍

Справочник по стоимости HomeAdvisor «Сколько стоит построить бетонный дом?» точно описывает, сколько домовладельцы должны платить за строительство ICF. Согласно HomeAdvisor, «строительство дома ICF обычно стоит от 150 до 160 долларов за квадратный фут, [что] сопоставимо со стоимостью бетонного дома, если не идентично». В отличие от других методов строительства, строительство изоляционных бетонных форм обычно оценивается за квадратный фут, а не за погонный фут. В то время как ICF обычно стоит 150 долларов за квадратный фут, как упоминалось выше, «цены могут варьироваться от 103 до 205 долларов за квадратный фут» в зависимости от текущей доступности.

‍

Поскольку в Соединенных Штатах подрядчики, обладающие навыками строительства ICF, все еще относительно редки, может быть трудно найти местную команду, готовую залить фундамент ICF или возвести стены ICF. К счастью, калифорнийские строители Element Homes имеют опыт строительства изолированных бетонных опалубок как в Северной Калифорнии, так и в Южной Калифорнии. Установка блоков ICF обычно требует дополнительных 7 долларов за квадратный фут, хотя на самом деле это меньше, чем традиционная бетонная конструкция. В целом, домовладельцы могут ожидать, что строительство ICF будет стоить «как минимум на 3 доллара больше за квадратный фут, чем традиционное деревянное строительство». », но следует быть готовым к затратам на «дополнительные 8 долларов за квадратный фут». Руководство по стоимости HomeAdvisor рекомендует домовладельцам прямо спрашивать свою строительную бригаду, используются ли настоящие МКФ, потому что «некоторые строители используют МКФ взаимозаменяемо с залитыми съемными формами».

Плюсы и минусы строительства домов ICF в Калифорнии

‍

Большинство домовладельцев считают более высокую стоимость и ограниченную доступность квалифицированных рабочих двумя наиболее существенными минусами строительства дома ICF в Калифорнии. Однако эти два недостатка обычно компенсируются более низкими эксплуатационными расходами и более дешевой установкой. С другой стороны, плюсов строительства дома ICF в Калифорнии множество. Эти преимущества варьируются от впечатляющей экономии энергии до невероятной устойчивости к стихийным бедствиям. Если вы потенциальный домовладелец в Калифорнии, заинтересованный в строительстве ICF, следуйте ниже, чтобы узнать больше.

Положительные стороны строительства дома ICF в Калифорнии

‍

Преимущества строительства дома ICF включают быстрое строительство, низкие счета за электроэнергию, ограниченное обслуживание, устойчивость к стихийным бедствиям и превосходную звукоизоляцию. В своей статье 2019 года «Преимущества изолированных бетонных фундаментов» для Forbes, «Уменьшение размера: большая жизнь в маленьком доме» автор Шери Кунс пишет, что в целом «ICF используется во всем мире, поскольку он снижает затраты на рабочую силу, легче в установке, обеспечивает превосходная гидроизоляция и возможность установки в любом климате». Домовладельцы в Калифорнии выбирают дома ICF, потому что их «армированный сталью бетонный каркас защищает дом от пожаров, ураганов и землетрясений… [в то же время] он также снижает проникновение шума». Статья ICF Builder «Преимущества жизни в доме ICF» за июль 2020 года подтверждает это последнее утверждение. По данным ICF Builder, большинство изоляционных бетонных форм «с шестидюймовым бетонным сердечником имеют рейтинг STC от 50 до 55».

‍

Это означает, что «только от одной четверти до одной восьмой звука проникает через стену ICF по сравнению с деревянным каркасом». Благодаря этой звукопоглощающей способности ICF стал популярным в многоквартирных жилых комплексах и в коммерческом секторе. ICF Builder отмечает, что девелоперы сегодня «используют ICF для устранения передачи звука между залами в многозальных кинотеатрах и между блоками в многоквартирных домах». Как упоминалось выше, приоритетами калифорнийских домовладельцев являются снижение затрат на электроэнергию и надежная устойчивость к стихийным бедствиям, оба из которых предлагаются домами ICF. Ниже мы подробно обсудим эти две характеристики.

‍

Расскажите нам о своих проблемах со строительством дома, и наш местный эксперт поможет вам

Заполните форму выше, и один из наших экспертов позвонит вам в течение 2 часов

Спасибо! Ваша заявка принята!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

‍

Устойчивость домов ICF к стихийным бедствиям

‍

Изолированные бетонные формы часто выбирают для наружных стен и фундаментов домов и коммерческих зданий в районах, подверженных ураганам, торнадо, сильным ветрам и лесным пожарам. В этих климатических условиях строители выберут ICF, а не обычные деревянные каркасные дома. Ресурс «Затраты и преимущества изоляционных бетонных форм для жилищного строительства», подготовленный для Управления разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США и PATH Исследовательским центром NAHB, объясняет, почему. Согласно этому ресурсу, «стеновая конструкция ICF обеспечивает в 5–10 раз большую устойчивость к скольжению, чем обычные стены с деревянным каркасом». Обычные дома с деревянным каркасом обычно начинают страдать от ураганных ветров, получая «серьезные структурные повреждения, включая обрушение». Однако можно ожидать, что стены ICF «выдержат ураганный ветер 5-й категории и даже торнадо от умеренного до сильного с минимальным ущербом».

‍

Модернизация традиционного деревянного каркасного здания для соответствия этому уровню сопротивления была бы невероятно недорогой и была бы почти неосуществимой при «легком каркасном деревянном строительстве». HUD и NAHB отмечают, что «аналогичные преимущества обнаруживаются в сопротивлении ICF силам, которые могут испытывать здания, расположенные в зонах быстрого затопления прибрежных или речных пойм». Возможно, наиболее важным для калифорнийских домовладельцев является то, что ресурс NAHB пишет, что стены ICF «обладают превосходной огнестойкостью по сравнению с большинством других строительных материалов». Стены, сделанные из твердого бетона ICF, а не из деревянного каркаса, «обычно могут выдерживать до четырех часов сильного воздействия огня, тогда как типичные стены с деревянным каркасом в домах обычно не выдерживают огнестойкости в течение одного часа». Другие конструкции, построенные из дерева и аналогичных традиционных материалов, полностью разрушатся после четырех часов воздействия сильной жары. В целом HUD и NAHB отмечают, что «индивидуальным атрибутом производительности, который имеет наибольшее техническое значение для строительства ICF, является структурная безопасность».

Примеры домов ICF, переживших лесные пожары в Калифорнии

‍

Один из наиболее известных примеров домов ICF, уцелевших после стихийного бедствия в Калифорнии, относится к 2007 году, когда ряд загородных домов пережил лесной пожар в Сан-Диего. Хотя лесной пожар в Сан-Диего в 2007 году уничтожил более двух тысяч других жилых домов, три дома ICF все еще стояли после стихийного бедствия. По данным ICF Builder, и бетон, и пена в изолированных бетонных формах огнестойки. В сообщении отмечается, что, хотя пена ICF «расплавится под воздействием высокой температуры, она не станет топливом для огня», потому что антипирен, добавляемый производителями ICF к пенополистиролу, «практически «самозатухающий»».0003

В статье для CBS Local SF Bay Area за 2018 год «Домовладельцы восстанавливают дома с помощью бетонных конструкций после лесных пожаров в винодельческих районах» Эмили Тернер и Уитни Гулд отмечают, что домовладельцы обратились в ICF после лесных пожаров в Напе и округе Сонома за несколько месяцев до этого. Разговаривая с Рене Латосой, жителем Санта-Розы, который потерял свой дом во время пожара в Таббсе, Тернер и Гулд объясняют, почему домовладельцы Калифорнии приняли МКФ. Цитируя Латосу, они пишут, что «пожаробезопасность [домов ICF] составляет почти 100%, долговечность — 1000 лет». Из-за этого домовладельцы обращаются к ICF в процессе восстановления. Конечно, дома ICF не являются пожаробезопасными. Если в доме возникнет пожар, огнеупорный бетон и пенопласт наружных стен не предотвратят распространение пламени или дыма в помещении. Точно так же, если между наружными стенами и окнами, крышей или фундаментом есть проемы, тлеющие угли могут попасть в дом.

Энергосбережение, предлагаемое ICF Homes

‍

В своем кратком обзоре «Элементы энергоэффективного дома» Министерство энергетики объясняет, что дома ICF более энергоэффективны, чем дома других типов, потому что ICF способствуют «хорошо сконструированному и плотно закрытая тепловая оболочка». Тепловая оболочка стен ICF ограничивает передачу тепла снаружи дома внутрь, а также сводит к минимуму утечку желаемого теплого или холодного воздуха из интерьера наружу. Поскольку внешний вид домов ICF хорошо герметизирован, строители пассивных домов недавно обратились к изолированным бетонным формам в качестве метода снижения потребления энергии.

Домовладельцы в Калифорнии, выбравшие строительство ICF, могут рассчитывать на впечатляющую экономию средств — даже летом и зимой, когда наружные температуры экстремальны. В своей статье «Как работает изолированная бетонная опалубка» для Green Home Guide Зак Уильямс отмечает, что «обычно наблюдается снижение расхода энергии на 25–50 процентов». В рамках нашего предстоящего поста «5 удивительных проектов энергоэффективных домов» мы более подробно объясняем, как дома ICF со временем снижают счета за электроэнергию. Оставайтесь с нами, чтобы узнать больше.

Недостатки строительства дома ICF в Калифорнии

‍

Общие проблемы с домами ICF могут включать заражение вредителями, более высокую стоимость строительства, загромождение доступного внутреннего пространства и трудности с реконструкцией. Большинство из этих негативных последствий возникают, когда неопытный строитель заливает бетон во время установки, что ставит под угрозу устойчивость стен или фундаментов ICF. Таким образом, большинство этих проблем можно легко смягчить или полностью избежать, если домовладелец выбирает опытную команду по проектированию и сборке, которая понимает, как устанавливать блоки ICF и выбирать подходящие вспомогательные материалы. В своей статье «Проблемы с изолированными бетонными стенами» для SF Gate Майк Мэтьюз поддерживает это, отмечая, что «опытные профессионалы в области строительства, вероятно, научились преодолевать эти проблемы».

Более высокая стоимость материалов

Как упоминалось выше в разбивке стоимости строительства дома ICF, блоки ICF дороже, чем некоторые традиционные строительные материалы. Хотя дома ICF могут стоить на пять или десять процентов больше, чем дома, построенные традиционным способом, они экономят деньги домовладельцев на расходах энергии и рабочей силе.

Потенциал для вредителей

В статье для SF Gate «Проблемы со стенами из изолированного бетона» Майк Мэтьюз отмечает, что заражение насекомыми может быть проблемой для домов ICF. По словам Мэтьюза, «подземные термиты неоднократно демонстрировали способность прорываться сквозь панели, находить микротрещины в бетоне и начинать повреждать деревянные полы и балки, прежде чем их заметят». К счастью, Мэтьюз отмечает, что «существует множество профилактических мер для защиты от термитов, включая химическую обработку полистироловых панелей, водонепроницаемые барьерные мембраны и использование металлической защиты».

Трудно реконструировать в будущем

Еще один потенциальный недостаток построения системы ICF, которого домовладельцы могут не предвидеть. По словам Дженнифер Блэр в ее статье для Hunker, дома ICF может быть трудно реконструировать. Блэр пишет, что при строительстве домов ICF домовладельцы «должны тщательно продумать дизайн своего дома и предвидеть изменения, которые они могут захотеть внести в будущем». Это связано с тем, что серьезные изменения, такие как «добавление окна или двери, потребуют вырезания сплошных бетонных стен, что может быть сложным и трудоемким». Домовладельцы также должны «учитывать все электрические и сантехнические работы, которые им требуются, потому что их добавление после завершения строительства может также потребовать вырезания бетона».

Ограниченное пространство в небольших домах

В своей статье для Hunker Дженнифер Блэр также называет ограниченное внутреннее пространство еще одним доводом в пользу проживания в доме ICF. По словам Блэра, «если вы строите дом меньшего размера, у вас может возникнуть проблема с количеством ценной внутренней площади, которая должна быть отведена под изолированные бетонные формы». Это связано с тем, что «стены ICF состоят из нескольких дюймов жесткой пеноизоляции и железобетона». Таким образом, изолированные бетонные стены «занимают больше места, чем традиционные стены с деревянным каркасом» и могут ограничивать внутреннее пространство.

Этапы строительства дома ICF

‍

В статье «Строительство ICF — что нужно знать о доме ICF» для журнала Common Sense Home Лори Неверман объясняет, что строительство дома ICF немного отличается от строительства традиционный бетонный или деревянный каркасный дом. Неверман отмечает, что изначально строители собирают изолированные бетонные формы. После этого эти формы «прошиваются арматурой, а затем заливаются бетоном». Стены строятся послойно, за один раз заливаются три уровня утепленных железобетонных опалубок. После заполнения трех уровней строители должны дождаться их застывания, прежде чем увеличивать высоту стены. После того, как заложен фундамент и в основном отделаны стены, добавляется сантехника и электрика. Неверман пишет, что «сантехника и электричество должны быть выполнены немного иначе [в доме ICF], чем в доме, построенном из палочек».

Большинство строителей ICF «заранее планируют любые перфорации стен [для водопровода и электричества]», чтобы избежать прорезания твердого бетона после завершения стен. Как пишет Неверман, после того, как воздуховоды, каркас и конструкционная конструкция полностью закончены, «гипсокартон привинчивается к пластиковым полосам в формах ICF, что позволяет оштукатурить и отделать дом, как обычный дом». В конце концов, единственный способ, которым домовладельцы узнают, что их дом — это конструкция ICF, а не «стандартная конструкция — это глубокие оконные колодцы и дверные проемы».

Постройте свой новый дом ICF в Калифорнии с помощью Element

‍

Как упоминалось выше, найти профессионального строителя ICF может быть сложно, поскольку в некоторых частях США конструкции из изолированной бетонной опалубки все еще необычны. К счастью, как калифорнийские домовладельцы, так и правительство Калифорнии известны своей требовательностью к инновациям и прогрессу в сфере жилищного строительства. Из-за этого домовладельцы Калифорнии могут найти строителей с опытом строительства ICF. Как одна из ведущих проектно-строительных фирм Калифорнии, Element является одним из таких ресурсов.