Дом экстерьер: Экстерьер -характер вашего дома

Содержание

Экстерьер -характер вашего дома

Внешний вид вашего дома – это визитная карточка для гостей и случайных прохожих. Если вложить в это душу, создать один из стилей экстерьера, который сочетает функциональность, технологичность, и учитывает ваши эстетические пожелания, то дом будет вашей гордостью на всю оставшуюся жизнь.

Все мы хотим потрясающий дом, который будет не только выделяться на фоне других, но и сочетаться с его окрестностями и прилегающей территорией.

Процесс оформления экстерьера может быть достаточно сложным, нужно подобрать цвета, материалы, сбалансировать формы и линии.

Вы когда-нибудь задумывались, что делает внешний вид дома привлекательным? Почему некоторые дома на улице заставляют вас остановиться и восхищаться их красотой? При оформлении этих потрясающих домов учитывались некоторые ключевые принципы дизайна. В любом дизайне, интерьера или экстерьера, необходимо следовать простым правилам оформления для того чтобы конечный результат радовал глаз.

Основные принципы экстерьера, которые помогут вам обустроить свое жилище:

  1. Балансировка форм и симметрия.

    Как и в любом виде дизайна, балансировка и симметрия играют важную. Фасад любого дома должен сохранять некоторое подобие баланса для правильной разработки и приятного внешнего вида.

    Есть масса способов достижения пропорциональности домашнего экстерьера – некоторые требуют очевидной симметрии, а некоторые менее заметной. В любом случае, дизайн правильно спроектированного дома должен быть пропорциональным и сбалансированным.

  2. Форма следует за функцией.

    Назначение здания должно быть отправной точкой дизайна. Каково предназначение вашего дома? Как вы собираетесь его использовать? Продумайте все потребности вашей семьи и решите, что должно быть в вашем доме, чтобы удовлетворить их.

  3. Материалы и текстуры для дома.

    Учитывая все разнообразие вариантов, решить, какие материалы следует использовать при оформлении экстерьера, бывает трудно. Лучший вариант – сочетание прочности и эстетики. Разумеется, вы хотите, чтобы экстерьер дома отображал ваш личный стиль. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок, всегда лучше проконсультироваться у опытного дизайнера.

  4. Цветовые комбинации в экстерьере.

    Очень важно добиться гармонии: цвета стен они должны сочетаться с цоколем, кровлей, окнами, дверьми и т.п. И, если тот или иной цвет плохо гармонирует или вовсе не сочетается, от него необходимо отказаться. Поменять дверь или окно несложно, а вот перестелить кровлю или изменить цвет фасада на порядок труднее. Постарайтесь, чтобы они отличались и сочетались. Не ограничивайтесь одним цветом, ведь он сделает экстерьер скучным. А вот три-четыре хорошо сочетающихся тона будут вполне уместны. Использование нейтральных оттенков поможет создать гармонию цвета. Экспериментируйте. Попробуйте добавить «изюминку» с помощью подходящего цвета, не стоит недооценивать темные оттенки. И еще один нюанс: цвет может хорошо выглядеть на небольшом образце, но на значительных площадях он может стать иным. Если какой-то цвет вам ОЧЕНЬ нравится, было бы неразумно сразу же исключать его из-за несоответствия истории дома или плохого сочетания с соседними зданиями. В некоторых случаях стоит отдать предпочтение именно тому оттенку, который вам по душе. Ведь дом принадлежит вам, и жить в нем будете вы.

  5. Как выбрать правильную крышу.

    Крыша должна быть прочной, поэтому выбор подходящего покрытия это нечто большее, чем подбор цвета и формы. Строительных материалов, разной стоимости и с разным сроком эксплуатации достаточно много. Черепица, благодаря долговечности и простоте установки, пожалуй, пользуется наибольшей популярностью. Несмотря на изобилие вариантов, не все они соответствуют бюджету и общему дизайну. Всегда учитываете стоимость, долговечность, и то, как оно будет сочетаться с остальным экстерьером.

  6. Какие окна лучше выбрать.

    Ваши домашние окна — нечто большее, чем просто функционирующая деталь. Окна — душа вашего дома, сияющий свет, согревающий все, что находится в этих стенах. Прежде всего, окна, должны быть прочными. Ваши окна должны отображать характер дома. Современные дома выглядят презентабельно с огромными, от пола до потолка, окнами без створок, в то время как традиционным домам больше подойдут симметрично расположенные, белые, прямоугольные окна. Рассмотрите все варианты, для того чтобы выбрать прочную и эстетически привлекательную «душу» вашему жилищу.


  7. Значение ландшафта.

    Благоустройство садового участка – это удачно размещенные растения, придающие дому тот самый умопомрачительный вид, выделяющие его среди остальных.

    Выбрать подходящие растения довольно сложно, поэтому мы советуем руководствоваться особенностями почвы и региона проживания. Озеленители, обычно хорошо разбираются во всех видах растений. Задумайтесь о своем дворе и начните планировать обустройство сада уже сегодня. Помните, что требуется время для посадки растений и их привыкания, так что запаситесь терпением. Чем раньше вы начнете, тем лучше.

  8. Осветите свой дом.

    Не позволяйте дому меркнуть в темноте. Хорошее освещение играет важную роль в безопасности жилища и сделает его привлекательным в ночное время суток. Кроме стандартных светильников, расположенных около входной двери и гаража, можно разместить их вокруг дома.

    Продумайте, как особенности вашего дома можно подчеркнуть с помощью ночного освещения.

    На данном рисунке показан хорошо освещенный дом: есть огни на каменных ступенях, огни возле вазонов и гаража.

Варианты экстерьера дома.

Бесспорно, при выборе стиля для экстерьера дома, нужно брать в расчет некоторые факторы: климат и особенности окружающей природной среды, местоположение, внешний вид рядом стоящих домов и многое другое. Мы предлагаем вам рассмотреть несколько вариантов экстерьера дома, вероятно, один из них придется вам по душе.

  1. Стиль прованс.

    Этот стиль является одним из направлений «Кантри». Разница кантри от прованса в том, что в первом случае в отделке, внутренней и экстерьере дома, в сочетании цветов преобладают теплые цвета, а вот второй более тяготеет к холодной и яркой палитре. Отделка дома в данном стиле будет долговечной, износостойкой и эксклюзивной.

  2. Классический стиль.

     Классика сегодня не является скучным направлением. Дизайнеры не устают создавать новые интересные варианты экстерьеров загородных особняков. В дизайне используют натуральные материалы, а главными цветами являются легкие и пастельные оттенки.

  3. Стиль шале.

    Этот романтичный альпийский стиль «пастушьих домиков» притягивает все больше людей по всему миру. Тут важна каждая деталь – форма и пропорции фундамента, крыши, стен, отделка, детали окон, входных дверей, балконов и террас. Основные отличительные особенности стиля – каменный цоколь, деревянные стены и большая двускатная крыша.

  4. Русский стиль.

    Особенности строительства в данном стиле, кроме дерева как основного строительного материала, заключаются в наличии множества резных деталей – рам, перил на крыльце и веранде.

  5. Стиль модерн.

    Сравнительно спокойный стиль, особенно эффектно смотрится сочетание благородной кирпичной кладки и узоров и орнаментов.

  6. Американский стиль.

    Американский архитектурный стиль – потомок старого европейского. Американскую архитектуру отличает просторность, симметрия, многочисленные каскады крыш, колонны, множество больших окон.

  7. Английский стиль.

    Английский стиль – это сочетание аристократизма и сдержанности, утонченного вкуса и элитных материалов. Черты английского стиля: прямоугольный, симметричный план; равномерное распределение и размерность всех окон; кирпичные, мало украшенные стены; низко расположенный вход с портиком; средние по высоте скаты крыши; минимальный вынос крыши над стенами.

  8. Стиль Ф.Л. Райта (стиль прерий).

    Фрэнк Ллойд Райт является величайшим архитектором в мире. Он выступал за чистоту и простоту линий. Для стиля прерий свойственны выраженные и подчеркнутые горизонтальные линии, плоские или шатровые кровли с широкими свесами, окна, объединенные в горизонтальные полосы, максимальная интеграция постройки в ландшафт.

  9. Готический стиль

    Все элементы стиля подчеркивают вертикаль: стрельчатые арки, высокие вытянутые фронтоны, башни с легкорамной конструкцией, внутренние колонны, высокие узкие окна с традиционными переплетами.

  10. Европейский стиль

    Дома в европейском стиле отличаются точными геометрическими формами, часто усложненными эркерами. При проектировании применяют, как правило, форму квадрата или близкую к квадрату. Традиционно в качестве кровельного покрытия применялась красная натуральная черепица.

  11. Минимализм.

    Немалое внимание уделяется выбору материалов и их качеству. Приоритетными являются натуральные материалы, такие как камень, дерево, стекло или мрамор. Минимализм широко применяется как в общественных сооружения, офисах, торговых центрах, так и в частных домах.

    Минимализм идеален для любителей простоты, спокойствия и строгости. Минималистские помещения излучают спокойствие и тишину. Это «очищенный» стиль, но в свою очередь элегантный и новаторский по формам и отделке.

  12. Немецкий стиль.

    Стиль, в основе которого лежит практичность, экономичность и рациональность. Это проявляется во всем – в планировке, оформлении, выборе материалов и особенностях конструкции. Форма домов стремится к квадрату.

  13. Скандинавский стиль

    Скандинавский дом – простой, но отнюдь не примитивный, компактный, но не безликий. Он создан, чтобы защитить своих обитателей от неприятных климатических воздействий и обеспечить им максимальный комфорт.

    Окна довольно большие, иногда бывают панорамные. Крыша покрыта черепицей. Она может быть, как скатной, так и ровной, но чаще встречается скатная. Перед входной дверью как правило сооружается крыльцо с деревянной лестницей и резными перилами, или терраса.

  14. Фахверк.

    Фахверк – от немецкого Fachwerk, Fach – панель, секция, Werk – сооружение. У фахверковых домов жесткий деревянный каркас из стоек, балок и раскосов. Каркас из темных балок разделяет фасад на отдельные ячейки различной формы и придает дому то неповторимое своеобразие, которое и стало главной архитектурной особенностью стиля фахверк.

  15. Хай-тек

    Хай-тек произошел от английского hi-tech, от high technology — высокие технологии. Основными чертами хай-тека являются максимально функциональное использование пространства и сдержанный декор. Стилю характерны стремительные, прямые линии, выступающие элементы конструкций.

  16. Современный стиль.

    Этому стилю хотелось бы уделить особое внимание, как стилю, который сочетает в себе максимальную функциональность, эстетичность и долговечность. Дом в современном стиле подразумевает открытость природе, большие пространства, панорамное остекление. Основные принципы современной архитектуры: применение самых новых строительных материалов и конструкций, рациональный подход к решению внутренних пространств (функциональный подход), отсутствие тенденций излишних украшательств. В отделке фасадов могут использоваться: фасадная плитка, облицовочный кирпич, дерево, камень, натуральная черепица. Возведение современных, функциональных, изящных домов – и есть задача компании RKS Klinker. Как правило, владельцы домов в современном стиле – это активные, динамичные люди, много путешествующие и не понаслышке знакомые с разными культурами.

Многообразие строительных материалов для сооружения стен и их цветовых решений может поставить любого владельца участка под застройку перед проблемой выбора. А как с самого начала узнать, какой цвет фасада дома лучше всего подойдет для здания? Будет ли он оптимальным для того или иного материала? Здесь вам поможет наша услуга ЗD-визуализации.

Хотя дизайн экстерьера – работа не из легких и предполагает множество ошибок, главное не сдаваться и запастись терпением. Воспользуетесь нашими советами касательно цвета, материалов, формы и назначения, баланса и симметрии, освещения, дверей, озеленения, окон и кровли. Всегда лучше обдумать все еще раз, прежде чем совершать вложения.

В нашей компании вы сможете найти качественные материалы, которые помогут воплотить в жизнь ваши самые смелые мечты. Наши опытные дизайнеры смогут наглядно представить идеи Вашего будущего дома, а профессиональные строители реализуют самые изысканные решения.

Что бы вы ни выбрали, старайтесь придерживаться архитектурных особенностей стиля. И касается это не только самого дома, но и всей придомовой территории и даже ограждения. Тогда вы добьетесь цельной и гармоничной картинки, которая будет радовать глаз.

Экстерьер дома (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Жилой дом под ключ


Красивая отделка фасада


Интерьер снаружи дома ромб


Модный цвет фасада дома 2020


Фото дома залог


Фахверк Бавария


Красивые фасады загородных домов


Загородный особняк


Фасады домов в прованском стиле


Французский Шато фасад


Загородный дом в стиле Прованс фасад


Фасад дома


Отделка домов снаружи


Стиль Фьюжн в архитектуре


Красивые коттеджи


Двухэтажный дом с забором


Европейские домики


Отделка фасада в современном стиле


Красивые фасады коттеджей


Оригинальные фасады домов


На что похож дом


Кирпичный дом в английском стиле


Красивые фасады


Красивые фасады деревянных домов


Красивые фасады частных домов


Деревянный дом снаружи


Отделка домов камнем снаружи


Современный Скандинавский дом


Облицовка дома в американском стиле


Односкатная крыша


Домик из природного камня


Стиль Нео-Тюдор


Коттедж в стиле Кантри


Особняк в американском стиле


Эклектика экстерьер


Современный загородный дом


Стили фасадов домов


Светлые фасады домов


Подсветка коттеджа


Загородный дом


Американская Неоклассика экстерьер


Баварский Шале камень и дерево


Фасад в современном стиле


Современный классический дом


Английский дом снаружи


Проектирование загородных домов


Особняк с зеленой крышей


Фасады коттеджей


Современный дом


Абилсофка Балшой дом фото


Современные фасады домов


ТОПДОМ экстерьер


Красивые фасады одноэтажных домов


Современные коттеджи


Фасад дома


Современные коттеджи


Реформаторский стиль в архитектуре


Фасад в современном стиле


Фасад в американском стиле


Фасад дома


Красивый домик


Дом в стиле Модерн



ТОПДОМ экстерьер


Модерн (Modern БРИКС) Бархан


Фасад в современном стиле


Красивые фасады частных домов


Особняк классика


Уютный кирпичный дом


Современный дом


Отделка домов снаружи


Красивые фасады домов

Экстерьер деревянного дома может быть любым!

В этой статье мы хотим развеять распространённое заблуждение, что сложно придумать дизайн деревянных домов снаружи, принципиально отличный от привычных нам экстерьеров. И поэтому деревянный дом снаружи – это, мол, всегда скучный компромисс между функциональностью и красотой. Дизайн фасада деревянного дома может быть каким угодно – от яркого сказочного и пряничного или сдержанного экодизайна до стильного солидного, роскошного и даже концептуального модерна. Всё зависит от Ваших пожеланий, мастерства архитектора и дизайнера и отделочных материалов. Поэтому никогда не соглашайтесь на компромисс, если у Вас есть желание сделать свой дом оригинальным и отличным от других, не стандартным!

Итак, экстерьер деревянного дома может быть любым. Каким же Вы хотите видеть свой загородный дом? Если Вас привлекают нарядные, но при этом довольно скромные и аккуратные дома, иногда достаточно просто покрасить дом снаружи. Можно выбрать для отделки экстерьера дома один оттенок, а можно, гармонично сочетая несколько оттенков, добиться потрясающей выразительности и индивидуальности дома за счёт покраски дома в несколько цветов. Главное, правильно подобрать сочетающиеся между собой и с окружающим ландшафтом оттенки краски.

Если Вас прельщает оформление экстерьера загородного дома в стиле альпийских шале, приземистых и достаточно простых с виду конструкций, рекомендуем обратить внимание на то, что уже при проектировании Вашего дома, следует учесть конструктивные особенности шале, которые должны отразиться в экстерьере дома – это, например, довольно покатая крыша.

Сейчас в дизайне деревянных домов снаружи активно участвует остекление. Площадь остекления играет большую роль не только во внутренней освещённости дома, но и в его внешнем виде. Большое панорамное остекление придаёт деревянному дому вид торжественный и яркий. Тем более, что сейчас существует огромное количество вариантов тонирования стекла.

Активно влияет на дизайн фасада деревянного дома его концептуальная идея. Есть проекты, в которых конструктивные несущие внутренние элементы несут и внешнюю декоративную функцию, таковы, например, дома в стиле фахверк или фахверковые дома. В таких домах несущие балки стен, уложенные и скреплённые под разными углами, создают интересный и неповторимый внешний дизайн деревянного дома. Балки не скрываются под штукатуркой или декоративной отделкой, а пространство между ними заполняется подходящим материалом. Получается, что балки служат и скелетом здания, и обрамлением, художественным оформлением дома.

Экстерьер деревянного дома может быть также выполнен в концептуальном духе. Здесь используются такие решения, как создание обрешётки в духе конструктивизма, или панно из ценных пород дерева или камня, которые придают внешнему виду дома особый шик и лоск.

В общем, дизайн деревянных домов снаружи – очень увлекательное и перспективное занятие. Главное, чтобы экстерьер деревянного дома нравился его хозяевам и органично вписывался в окружающий ландшафт, либо диктовал окружающему ландшафту свои условия.


Экстерьеры – 135 лучших фото, дизайн участка и двора загородного дома и дачи

Участок вашего дома или дачи способен произвести впечатление на ваших гостей еще до того, как они побывали внутри. Несмотря на то, что дизайн дачного участка, ландшафтный дизайн или даже внешний вид балкона в вашей квартире могут показаться мелочью, они могут потребовать значительных затрат времени и денег, поэтому к оформлению сада и предметов экстерьера, с самого начала стоит подойти серьезно. Решите, какой бюджет вы готовы потратить на дизайн экстерьера, посоветуйтесь с профессиональным дизайнером, возможно ли реализовать вашу идею, а затем приступайте к созданию. Если вы ещё не определились с концепцией дизайна, её подскажут фото различных экстерьерных объектов.

Какие растения для сада выбрать?


Выбирая растения для сада, убедитесь, что на вашем дачном участке есть все необходимые условия. Проект сада зависит от климата и размеров участка. Если в вашей широте редко бывает солнце, то от теплолюбивых растений лучше отказаться. Для засушливых районов совершенно не подойдет зеленая классическая лужайка, которая требует обильного полива. Если у вас есть время для сада и огорода, посадите на участке овощи и цветы. Помните, что некоторые растения ядовиты для детей и животных, поэтому к их выбору стоит отнестись осторожно.

Нужна ли вам беседка или полноценная веранда на даче?


Летом мы проводим на воздухе гораздо больше времени, это касается и сада в загородном доме или на даче. Чтобы ваш отдых на природе был полноценным, обустройте дачный участок беседкой или патио для совместных посиделок с семьей и друзьями. Установите рядом мангал или гриль, либо отдайте предпочтение очагу для разведения костра, который согреет вас прохладными вечерами. Если у вас нет возможности купить новую мебель для сада, обновите старую, покрасив её в яркие цвета. И не забудьте про обустройство и декоративное оформление дорожки, которая будет соединять зону отдыха с домом.

Нужен ли вам на даче бассейн?


Открытый бассейн может стать яркой составляющей вашей общей идеи для сада, однако подойдите к вопросу с умом и оцените, есть ли у вас достаточно пространства, и готов ли к этому ваш бюджет. Подумайте, сколько солнечных дней в году в вашей климатической зоне и нужен ли вам открытый бассейн вообще. Вариантом, который сэкономит вам и деньги, и место, может стать надувной или каркасный бассейн — их относительно легко монтировать и демонтировать, к тому же, за ними легко ухаживать. Не бойтесь экспериментировать. Если вам нужны новые идеи, не забывайте использовать для вдохновения при создании вашего ландшафтного дизайна, проекта сада и планов его декорирования и оформления фото проектов ведущих экспертов по ландшафту.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что экстерьер – ваш вариант – мы собрали для вас 2 079 608 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как BORIS DMITRIEV – ATELIER и Artechnology. Красивые экстерьеры на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например экстерьер со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Интерьер и экстерьер загородного дома

Сегодня малоэтажное строительство в России (коттеджи, загородные дома и дачи) считается самым приоритетным и перспективным направлением. Новые технологические решения, новые материалы сделали доступнее строительство за городом, и позволили тысячам горожан воплотить в жизнь свою мечту – приобретение жилья за городом, вблизи лесов, рек и водоёмов. Строятся целые загородные посёлки с инфраструктурами, отдельно стоящие коттеджи, дома и дачи в существующих районных посёлках.

Новые владельцы стремятся отделать свои дома в современном стиле, используя инновационные технологии, обустраивают экстравагантные экстерьеры коттеджей. Для этого они часто обращаются в компании, специализирующиеся на архитектурных решениях, дизайнах и профессиональным инженерам для создания проектов.

Самым простым, но эффективным решением экстерьера, сегодня считается облицовка фасадов загородных домов сайдингом или профилированным настилом. Эти материалы дают свободу фантазии архитекторов и дизайнеров, и позволяют создать самые разнообразные экстерьеры, отличающиеся оригинальностью и индивидуальностью. При этом, можно отделать наружные стены абсолютно в любом стиле, начиная с классики и заканчивая модерном или арт-дизайном.

Кроме того, этот вид создания экстерьеров загородного дома очень эффективен, так дают возможность полностью скрыть ввод коммуникаций, входы водопровода, проведённого от центральной магистрали (для чего используют отводы крутоизогнутые), электрические кабели и пр.

Разрабатывая проекты, дизайнеры стараются создать интерьеры и экстерьеры в едином стилевом решении, декор внешней отделки должен полностью соответствовать элементам внешней облицовки. Если дом отделан в русском стиле, то необходимо обустроить традиционную веранду, террасу и балконы с резными перилами, фигурными деревянными стойками, резные элементы, наличники и металлочерепица на крыше – имитация натурального покрытия. Внутренний интерьер в таких случаях лучше всего также выполнять с превалированием деревянной отделки – устраивать деревянные лестницы, обшивать стены панелями из дерева, создавая общий стиль всего дома.

Современные производители строительных материалов разрабатывают и выпускают новые материалы, позволяющие возводить коттеджи, дачи и загородные дома в любых стилях, соблюдая гармонию и единство интерьеров и экстерьеров.

Подходит для создания такого единого стиля профилированный настил, так как этот материал отличается многообразием видов и широкой гаммой цветов. При этом им можно облицовывать не только жилой дом, но и все подсобные помещения на участке (бани, летние кухни и пр.), возводить из него заборы и ограды.

Реализованные проекты

Дизайн экстерьера – Дополнения к проектам домов Z500

Сделайте ваш дом ярче!

Внешний облик вашего дома – это его визитная карточка. Как человека встречают по одежке, так и дом — по его фасадам. А значит во внешних параметрах дома нужно быть уверенным на все 100%! 

Мы хотим, чтобы “одежда” у вашего дома была самой достойной:-) Поэтому к вашим услугам: Дизайн экстерьераразработка дизайна фасада и его визуализация в 3D.


Что вы получите благодаря услуге:

Благодаря возможностям 3D моделирования, опыту и профессионализму наших архитекторов:


  • Исполнятся все ваши пожелания. Экстерьер будет красивым именно в вашем понимании красоты;
  • Вы будете уверены, что внешний вид дома соответствует всем вашим ожиданиям еще до начала строительства, благодаря детальной прорисовке в 3D моделях;
  • У вас будет возможность потренироваться в подборе цветовой гаммы, подборе материалов, размещении разных декоративных элементов не на самом доме, а на 3D модели дома. Возможность выбрать лучший вариант.

В каких случаях это нужно:
  • если вы вносите изменения в проект, которые касаются его “внешности”: меняете расположение или размер окон, входной группы, террасы, форму кровли, этажность, форму дома и т.д.
  • если вы хотите изменить дизайн фасадов вашего дома и увидеть вашу мечту в реальности.

Какие материалы вы получите, заказав у нас дизайн экстерьера:
  • финальные цветные визуализации фасада 3D – 4 ракурса,
  • при желании – черновые визуализации фасадов – 4 ракурса,
  • деталировка декоративных элементов,
  • ведомость отделки,
  • за дополнительную плату анимационный ролик 3D до одной минуты.

Пример фасада дома:

Пример документации, которую вы получите:

Как происходит разработка:
  1. Мы составляем вместе с вами техническое задание. Лучше если к словесному описанию вы приложите эскизы в любом виде.
  2. Разрабатываем черновые варианты фасадов по вашему ТЗ – предлагаем вам 2 варианта.
  3. Согласовываем варианты, дорабатываем их при необходимости.
  4. Создаем финальные 3D визуализации, прописываем технические параметры и отправляем вам вместе с проектом дома.

Приобрести услугу вы сможете вместе с проектом дома Z500.

Делайте ваш дом комфортнее, создавайте фасады красивее, делайте вашу жизнь ярче!

цена

Дома площадью до 250 m²:
24 500₽
Дома площадью свыше 250 m²:
31 000₽

в корзину

Логичное продолжение: единство интерьера и экстерьера

SALON: Расскажите об архитектурной концепции дома. Какие задачи стояли перед вами в процессе проектирования?

Александра Фёдорова: У заказчиков было общее представление о доме, они пришли к нам с наброском проекта, попросили немного его переделать и разработать впоследствии интерьер. Учитывая особенности участка, его форму, компактность, близость к главной дороге, мы предложили им концепцию, кардинально отличавшуюся по стилю от той идеи, с которой они обратились.

S: Что именно вы предложили?

АФ: Как я уже говорила, участок не очень большой и находится недалеко от проезжей части. Чтобы сформировать внутренний двор, мы спроектировали здание буквой L, расположив его одной стороной (куда не выходят окна) максимально близко к забору и к соседским домам, а со стороны дороги организовали въездную группу с гаражом и площадкой.

Туда обращены лишь некоторые помещения (комната персонала, галерея на втором этаже и кабинет). Глухие фасады обеспечивают таким образом приватность основным жилым помещениям. Такая конфигурация дома продиктована и ориентацией по сторонам света: въездная часть обращена на восток, жилые же помещения развёрнуты на юго–запад и получают, соответственно, максимум света и солнца.

Александра Фёдорова: «Главным для нас было создать гармоничный и вместе с тем комфортный дом для жизни. Важно было также подчеркнуть единство экстерьера и интерьера, поэтому в отделке фасада и внутреннего пространства использованы единые материалы, а крытая терраса, на которую можно выйти из столовой и из кухни, стала центральным элементом архитектуры»

Авторы проекта архитекторы Александра Фёдорова (в центре), Полина Фёдорова, Сергей Калюта

Авторы проекта архитекторы Александра Фёдорова (в центре), Полина Фёдорова, Сергей Калюта

По архитектурной задумке здание состоит из двух объёмов. В первом, одноэтажном объёме находятся гараж (при въезде), спа–зона и бассейн, перпендикулярно ему «лежит» двухэтажный объём, на первом этаже которого организованы общественные помещения, а на втором—приватные. Благодаря панорамным окнами и плоской кровле, постройка выглядит лёгкой, не такой громоздкой, хотя метров тут достаточно, а за счёт комбинации разных материалов в отделке фасадов дом не смотрится слишком массивным. Особый колорит ему добавляет терраса, в перекрытии которой сделаны прорези, напоминающие перголу. Однако, в отличие от классической перголы, защищающей от палящего солнца, наша выполняет прямо противоположную функцию: она пропускает свет внутрь и создаёт эффект залитой солнцем площадки.

S: В интерьере вы использовали те же материалы, что и в отделке фасадов?

АФ: Дом — это целостная структура, и экстерьер и интерьер должны находиться в одном смысловом поле, они не должны идти вразрез друг с другом, как-то контрастировать. Поэтому естественно, что интерьер здесь логичное продолжение архитектуры. В оформлении внутреннего пространства мы использовали те же материалы, что и на фасаде, подчеркнув таким образом единство внутреннего и внешнего.

Этаж I а) прихожая / б) гостиная / в) кухня–столовая / г) гостевые комнаты / д) комната персонала / е) кладовая / ж) хозпомещение / з) гардеробные / и) бассейн / к) комната отдыха / л) сауна / м) хаммам / н) санузлы / о) гараж

Этаж II а) холл / б) кабинет / в) спальня / г) детские комнаты / д) гардеробные / е) ванная комната / ж) детский санузел

Этаж I а) прихожая / б) гостиная / в) кухня–столовая / г) гостевые комнаты / д) комната персонала / е) кладовая / ж) хозпомещение / з) гардеробные / и) бассейн / к) комната отдыха / л) сауна / м) хаммам / н) санузлы / о) гараж

Этаж II а) холл / б) кабинет / в) спальня / г) детские комнаты / д) гардеробные / е) ванная комната / ж) детский санузел


11 лучших экстерьерных ремонтов дома от Джоанны Гейнс

Никки

11 Лучший ремонт экстерьера дома Джоанна Гейнс; Вот лучшее до и после шоу Fixer Upper. Фасад дома, призыв к ограничению и тыл.

Отказ от ответственности : этот пост может содержать партнерские ссылки, и каждая покупка, сделанная по этим ссылкам, будет давать мне небольшую комиссию (без каких-либо дополнительных затрат для вас!) См.  Политика конфиденциальности  для получения дополнительной информации.

Привет красавицы!

Иду к вам с еще одним постом Джоанны Гейнс и Fixer Upper в моей серии! Я знаю, как сильно вы все любите эти посты, поэтому я буду продолжать их публиковать, пока у нас не закончатся места для демонстрации!

Если вы пропустили другие посты, обязательно посмотрите эти обзоры Джоанны Гейнс от Fixer Upper:

В этом выпуске моей серии статей о Джоанне Гейнс я рассказываю о лучшем внешнем ремонте дома, выполненном Джоанной Гейнс из Fixer Upper.

Я ОБОЖАЮ смотреть на внешний вид дома до и после. Я думаю, это так удивительно, что слой краски может сделать для бордюрной привлекательности.

У меня тоже столько планов на внешний вид нашего дома! Следующим летом мы собираемся переделать наш сайдинг (потому что он буквально местами отваливается), а розовый кирпич покрасить в более современный цвет, например, в темно-серый. Мне также нужно покрасить нашу дорожку к нашей входной двери, потому что сейчас она розовая… Кто когда-либо выбирал цвета моего дома, наверняка был любителем розового! Когда мы купили дом, ковер в подвале тоже был весь розовый!

Я думаю, что внешний ремонт творит чудеса с домом и значительно повышает его стоимость при перепродаже.Вы можете сделать любой дом снова новым с помощью краски и обновленного ландшафта. Свежий и шикарный, который понравится любому покупателю.

<<Отказ от ответственности: ни одна из этих фотографий не принадлежит мне, пожалуйста, щелкните фотографии или укажите ссылки, чтобы перенаправить их владельцам>>

Лучший ремонт экстерьера дома от Джоанны Гейнс

Fixer Upper Эпизод 16 – Дом Рэмси

Fixer Upper Эпизод 11 – Клубный дом

Через: Блог Магнолии

Fixer Upper Episode 08 – The Plain Jane House

через: Блог Магнолии

Fixer Upper Episode 05 – La Pequeña Colina

Fixer Upper Эпизод 04 – Дом Скривано

Fixer Upper Эпизод 02 – Горный дом

Fixer Upper Episode 01 – Лунный посадочный модуль

Fixer Upper Episode 14 – The Hot Sauce House

Fixer Upper Episode 08 – The Straight 80s House

Fixer Upper Эпизод 06 – Выбрать дверь дома

Fixer Upper Эпизод 04 – Большой загородный дом

И это все, что у меня есть для вас сегодня, красавицы!

Надеюсь, вам понравился этот пост. Не забудьте поделиться лайком на Pinterest, чтобы каждый мог увидеть эти удивительные внешние изменения дома.

Следующая запись, скорее всего, будет посвящена декору фермы Джоанны Гейнс.. какие еще записи Джоанны Гейнс и Fixer Upper вы хотели бы видеть в блоге!?

Много любви,

11 Лучший ремонт экстерьера дома Джоанна Гейнс; Вот лучшее до и после шоу Fixer Upper. Фасад дома, призыв к ограничению и тыл.

БЕСТСЕЛЛЕРЫ Включите JavaScript для просмотра контента

Внешний вид дома у озера – сторона улицы

Надеюсь, вы все отлично провели выходные! День труда здесь всегда грустный, так как обычно это день, когда все вытаскивают свои доки и лодки на год.С окончанием лета на озере определенно становится тихо. У нас был довольно ленивый День труда, просмотр фильмов с детьми. Мы познакомили их с «Бесконечной историей», и моя дочь спросила: «Когда был снят этот фильм??»

Я ответил “80-е”

Она сказала: «Ну, это объясняет, почему музыка такая плохая…»

Бахахаха!

Будучи ребенком 80-х, я могу сказать, что более правдивых слов никогда не произносили…

Тогда я пригрозил ей завивкой челки 😉

Из-за более холодных температур я начинаю думать об осеннем украшении, но мой дом едва собран, не говоря уже о добавлении осеннего декора, поэтому я не думаю, что это произойдет в этом году.Одно место, которое я надеюсь сделать хотя бы немного осенним, — это переднее крыльцо. Это заставило меня осознать, что я никогда не делил со всеми вами законченную уличную сторону дома. Этим утром после дождя ненадолго выглянуло солнце, и я сделал несколько кадров, так что простите за лужи.

Мне нравятся эти скамейки на крыльце. Это идеальное место, чтобы посидеть с чашечкой кофе, пока мои дети катаются на велосипедах. Все эти подушки просто остатки прошлого дома. Этим летом мне так и не удалось найти подходящие подушки, так что поиски продолжаются.

Я тоже опоздал на игру, чтобы купить кашпо для фронта, пока я добирался до него обратно, в магазинах были школьные принадлежности! К счастью, я позаимствовал эти старые цветы из маминого гаража и посадил в них гортензии с распродажи. Наверное, теперь, когда лето закончилось, я их куда-нибудь пересажу.

Ребята проделали потрясающую работу, соорудив перголу над гаражом, и мне нравится, какой характер она придает этой стороне дома.

Вы знаете, что мне снова пришлось покупать цветочные ящики (ознакомьтесь с моими советами по цветочным ящикам здесь), хотя наличие всего 2 ящиков по сравнению с 7, которые у меня были в прошлом доме, к счастью, заняло меньше времени.Я выбрал смесь двойного импатиенса, обычного импатиенса и ползучей дженни, так как перед домом в основном тень. Они начинают немного уменьшаться с более прохладными температурами, но они были действительно красивыми.

Я уже делил берег нашего дома на берегу озера, но я поделюсь снова, если вы здесь впервые. Я очень доволен тем, как получился темный сайдинг с белой отделкой, и я так рад, что мы воспользовались шансом выбрать более темный цвет.

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ:

Сайдинг – Виниловый сайдинг от Mastic в цвете Натуральный Сланец

Передняя дверь – Thermatru

Окна — NorthStar

Дом вашей мечты 2022 года окрашивается в этот цвет фасада второй год подряд

После почти двух лет тщательного изучения плюсов и минусов наших помещений арендаторы и домовладельцы, похоже, наконец начинают проектировать для себя, а не только для потенциальной стоимости при перепродаже (или, в некоторых случаях, когда-либо важного залог).Вместо универсально привлекательных белых кухонных шкафов или нейтральной обивки самые популярные посты @dominomag в Instagram в 2021 году демонстрируют, как дизайнеры изменяют классику, окрашивая фасад традиционного фермерского дома в черный цвет и оклеивая туалетную комнату обоями с ярким цитрусовым принтом.

Одни только инновационные планировки и цветовые сочетания этих пространств предлагают достаточно идей, чтобы заполнить 10 домов, но мы просто хотели спроектировать одно идеальное место. Здесь мы собрали наши самые популярные фотографии по комнатам, чтобы построить дом вашей мечты 2022 года.Продолжайте читать для тура.

Внешний вид

Понятно, что тренд темного фасада никуда не денется, потому что второй год подряд дом вашей мечты черный. Современный фермерский дом Меган и Дастина Мун, обшитый сайдингом из фиброцементных плит, с массивными окнами, наполняющими Каламазу, штат Мичиган, дом светом в любое время дня.

Коридор

Наиболее важным элементом любой прихожей является место для хранения.Этот вход в Клинтон-Корнерс, Нью-Йорк, созданный дизайнером Лори Паранджап, имеет множество открытых полок для курток и сумок и прочный кирпичный пол (оригинальный для дома), который может выдержать грязные следы. «Никто не приходит и не думает, что не должен ставить стакан, потому что испортит антиквариат», — отмечает она.

Кухня

Все дело в маленьких инновационных деталях вашей любимой кухни. Шикарная собачья дверь в этом пространстве в Атланте, разработанная Sherry Hart и Ladisic Fine Homes, намного лучше, чем обычная пластиковая створка, и она идеально сочетается с остальной частью входа со стальным каркасом.

Гостиная

Гостиная в арендованном Патрисией Ногейра районе залива сейчас выглядит теплой и многослойной, но она переехала сюда во время пандемии всего с несколькими лампами и своей кроватью. Все остальное она продала на социальной дистанцированной гаражной распродаже, заработав впечатляющие 4000 долларов на покупку новых вещей.

Столовая

В этом году вы выбрали свежие белые стены и тростниковую мебель в новой постройке Джесси Блоде в Остине.(Это далеко от 2020 года, когда любимая столовая была пастельно-розовой страной чудес.) Неброские материалы могут быть такими же сильными в необычных силуэтах, как многоуровневая люстра из ротанга наверху.

Главная спальня

Лучшие шкафы также красивы. Возьмите пример с мятно-зеленых и тростниковых нестандартных дверей в модели Zippora Seven и коттеджа фотографа Теренса Коннорса в Монтоке, Нью-Йорк.

Ванная

Лэтэм Томас выросла в традиционном доме, похожем на музей, поэтому в своем бруклинском доме она решила создать совершенно противоположную атмосферу.Показательный пример: яркая дамская комната. Яркие обои с цитрусовым принтом в сочетании с зеркалом мандаринового цвета покорили вас с первого взгляда.

Детская комната

Двухъярусные кровати могут порадовать и взрослых. Просто спросите Джоша и Дженну, которые украсили пространство своих дочерей сделанным на заказ дизайном с , тремя кроватями (одна находится вне поля зрения справа) и незаметными ящиками внизу.

Улучшение внешнего вида дома для увеличения его стоимости

Внешний вид вашего дома может существенно повлиять на его стоимость, когда придет время продавать вашу собственность.Это может даже повлиять на то, как другие дома воспринимаются в вашем районе. Сдержанная привлекательность является важным фактором повышения стоимости дома на конкурентном рынке недвижимости, поскольку может сильно повлиять на первое впечатление покупателя.

Вот лучшие внешние улучшения, которые повысят комфорт и привлекательность вашего дома.

Проверьте желоба 

Повысьте ценность своего дома, обновив водосточные желоба. Это жизненно важно для структурной целостности вашей крыши, а также является хорошим способом улучшить внешний вид вашего дома.Изношенные, треснутые или висящие желоба могут быть тревожным сигналом для некоторых покупателей. Тщательно проверьте свои желоба и замените их, если они выглядят поврежденными или старыми. Замена старых водосточных желобов на такой материал, как медь или нержавеющая сталь, придаст вашему дому престижный вид, а также улучшит его функциональность. В этом вам помогут профессиональные кровельщики.

Увеличьте стоимость дома с помощью новой облицовки или покраски 

Самый распространенный совет от агентов по недвижимости — хорошенько покрасить кузов.Покупатели это сразу заметят, и оценщики тоже.

Новый сайдинг или свежий слой краски увеличат стоимость вашего дома. Визуализируйте разницу между свежей краской и отслоившейся старой краской. Свежая покраска — это простое обновление, которое вы также можете сделать самостоятельно, предварительно подготовившись.

Однако покраска может быть дорогой и трудоемкой. Вы должны попытаться подобрать цвет, который у вас уже есть: соскребите немного краски и попросите в местном магазине подобрать вам такой же цвет. Сопротивляйтесь необходимости делать смелое заявление с помощью цвета.Оценщик часто занижает стоимость дома, окрашенного в цвет, сильно отличающийся от цвета конкурентов.

Нейтральные — всегда безопасный выбор. Многие покупатели жилья не хотят тратить еще больше денег после покупки нового дома, и нейтральные цвета, такие как светло-серый, темно-серый, бело-бежевый или даже «серый» (смесь серого и бежевого), которые сочетаются со всем, имеют лучший результат. обращаться. Например, тонкие контрастные цвета на оконных стеклах или отделке — отличный способ улучшить внешний вид дома для покупателей.Это также может помочь продать дом быстрее.

Осветите свою собственность

Есть много причин инвестировать в наружное освещение. Если вы хотите наслаждаться своим пространством в вечернее время, то вам следует подумать о добавлении уличных светильников. Это особенно полезно, если у вас есть патио. Кроме того, наружное освещение может повысить безопасность вашего имущества.

Освещение украшает ваш дом

Это, пожалуй, самая важная причина, по которой вам следует подумать о покупке светильников для экстерьера вашего дома.Когда освещение установлено правильно, оно может преобразить внешний вид вашего дома, особенно ночью. Это также улучшит общую привлекательность бордюра. Ваш дом, вероятно, вырастет в цене, когда вы решите выставить его на продажу. Благодаря привлекательному освещению посетители, которые приходят к вам ночью, будут чувствовать себя уютно и тепло. Вероятно, это первое, что они заметят, когда подъедут к вашей подъездной дорожке.

Увеличивает стоимость вашего дома

Покупатели жилья всегда ищут уникальные точки продажи.Возможно, вы получили базовые знания, но должно быть что-то, что отличает вас от других — то, чего нет в других домах в вашем районе. Дом с наружным освещением, вероятно, привлечет больше посетителей, чем дом без него. Атмосфера, создаваемая огнями, будет иметь огромное значение, когда вы захотите продать дом. Однако плохо установленные светильники могут иметь противоположный эффект. Вот почему важно, чтобы вы проконсультировались со специалистом, если вы планируете установить наружное освещение.

Дополняет пейзаж

Стратегически расположенные наружные светильники определенно дополнят ваш ландшафт. Это делает летние ночи более красивыми, и именно это делает владение домом незабываемым. Вы также можете выбрать акцентные светильники, которые подчеркнут тот или иной куст или дерево в ландшафте.

Работа над ландшафтным дизайном 

Если вы хотите повысить стоимость своего дома, не забывайте об окружающей собственности.Ландшафтный дизайн может показаться небольшой деталью, но он может создать или разрушить привлекательность бордюра.

Увеличьте стоимость своего дома, улучшив ландшафт. Потенциальным покупателям нравится видеть ухоженный двор. Простая стрижка живых изгородей и кустов, стрижка газона и выдергивание сорняков могут заставить потенциального клиента чувствовать себя более комфортно на вашем участке. Если ваш двор нуждается не только в отделке, хороший ландшафтный дизайнер может помочь вам спланировать и улучшить ваш двор. Даже такая простая вещь, как добавление нескольких растений в горшках, также может повысить привлекательность бордюра.

Раскидистые деревья или неопрятные растения могут скрыть ваш дом от глаз и блокировать естественный свет, делая ваш дом темнее. Это важно, поскольку вы хотите максимально использовать естественное освещение.

Ландшафтный дизайн может повысить привлекательность вашего дома и увеличить стоимость недвижимости. Зрелые насаждения обеспечат вам наибольшую отдачу от инвестиций, поэтому в идеале вы должны начать озеленение задолго до того, как решите продать свой дом. Согласованный план благоустройства также обеспечит вам максимальную отдачу от ваших инвестиций, поэтому, даже если вы не нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, вы должны потратить время на тщательное планирование своего нового ландшафта.

Не позволяйте разросшимся деревьям и сорнякам лишить вашего дома привлекательности. Вместо этого убедитесь, что ваш ландшафт выглядит ухоженным и что он улучшает, а не ухудшает ценность и внешний вид вашего дома.

Украсьте свой сад

Убедитесь, что вы убрали задний и передний дворы. Вырывайте сорняки, сажайте цветы или новые кусты, повторно мульчируйте и повторно засеивайте мертвую траву. Купите пару больших горшков и посадите в них цветы, чтобы подчеркнуть парадный вход.Идей бесчисленное множество, когда дело доходит до садоводства!

Замена крыши

Несмотря на то, что это самое дорогое улучшение дома в этом списке, замена крыши также имеет наибольшую рентабельность. Замена кровли — это не только поддержание сухости в доме. Вы также можете принимать решения о новых материалах и отделке, которые могут существенно изменить эстетику экстерьера вашего дома. Хотя растения вносят большой вклад в привлекательность дома, большинство из них, к сожалению, не прослужат так долго, как новая крыша, средний срок службы которой составляет 20 лет!

Замена окон и дверей

Модернизация ваших дверей и окон не только сделает ваш дом более привлекательным и повысит стоимость при перепродаже, но и подготовит ваш дом к холодному сезону.Повышенная энергоэффективность также снижает ваши затраты на электроэнергию.

Убедитесь, что дорога выглядит аккуратно

Строительство подъездной дорожки к вашему дому — одна из лучших инвестиций в благоустройство дома. Большинство потенциальных покупателей предпочитают подъездную дорогу, так как им нужна возможность выехать из дома на главную дорогу, не затрагивая ландшафт дома. Если у вас уже есть подъездная дорожка, убедитесь, что она опрятна. А также работы по асфальтированию. Вы также можете рассмотреть цветной асфальт, чтобы добавить особый штрих.Сделайте его эстетически привлекательным с живыми цветами по краям. Убедитесь, что с обеих сторон есть симметричная композиция из цветов, чтобы сделать ее более приятной для глаз.

Найдите подходящего агента, чтобы увеличить стоимость недвижимости перед выставлением на продажу

В конце концов, если вы планируете продать свой дом, лучше всего проконсультироваться с агентом по недвижимости, которому вы можете доверять. Они лучше знают, какие улучшения дома дадут вам максимальную отдачу от инвестиций и на чем вам нужно сосредоточиться больше всего.

Хотите улучшить внешний вид своего дома? Не стесняйтесь обращаться по телефону 1-800-HANSONS для бесплатной оценки.

Маляры по фасадам | Услуги по наружной окраске

Общие вопросы о проектах по наружной окраске

Сколько стоит наружная покраска дома за квадратный фут?

На стоимость работ по покраске фасадов влияет множество факторов, в том числе тип окрашиваемой поверхности, количество слоев, повреждения поверхностей, требующих ремонта, легкость доступа к поверхностям (необходимо ли специальное оборудование, такое как строительные леса или подъемники). ) и регион, в котором находится проект.

Чтобы узнать точную стоимость вашего уникального проекта, назначьте предварительную оценку с местным независимым франчайзинговым предприятием CertaPro Painters®.

Могут ли CertaPro Painters® ремонтировать поврежденные внешние поверхности в рамках проекта?

Зависит от объема повреждения. Многие из наших независимых франшиз CertaPro Painters® могут выполнять неструктурный легкий столярный ремонт наружных поверхностей, включая замену гнилой древесины, заделку трещин в штукатурке и замену отделки.

Можете ли вы покрасить меня снаружи в дождливую погоду?

Мать-природа — мощная сила, и мы уделяем ей пристальное внимание. Ваша местная бригада маляров сделает все возможное, чтобы своевременно перенести ваш проект, если он задерживается из-за ненастной погоды.

Можно ли производить наружную окраску в холодную погоду?

Большинство лакокрасочных материалов не рекомендуется красить при температуре ниже 35 градусов по Фаренгейту. Некоторые продукты, в которых используются новые технологии, можно наносить при температуре до 35 градусов, но обычно мы советуем не выполнять наружную окраску в холодные месяцы.

Каковы преимущества покраски моего дома снаружи?

Краска — первая линия защиты вашего дома. Краска защищает внешние поверхности вашего дома от дождя, снега, солнца и других повреждений, связанных с погодой. Важно поддерживать наружные окрашенные поверхности, чтобы предотвратить долговременное повреждение дома.

Как мне подготовиться к проекту внешней окраски?

Чтобы преображение вашего дома было максимально приятным, при покраске фасада вашего дома убедитесь, что по периметру дома нет крупных препятствий, которые могли бы помешать малярам.Если у вас есть домашние животные, пожалуйста, держите их внутри, пока маляры работают снаружи.

Как часто нужно красить дом снаружи?

Это будет зависеть от нескольких факторов, но в среднем большинство домов нуждаются в наружной окраске каждые 10 лет. См. наше руководство о том, как часто красить фасад вашего дома для получения дополнительной информации.

Все, что вам нужно знать о вашем следующем внешнем ремонте дома

Ключевые выводы


У вас есть только один шанс произвести хорошее первое впечатление, особенно когда речь идет о недвижимости.Вот почему внешний вид дома является одной из самых важных частей дома. Поскольку внешний вид дома дает потенциальным покупателям, арендаторам и многим другим хорошее представление о том, что находится внутри, крайне важно сделать все возможное, чтобы убедиться, что ваша привлекательность на высоте.

Если вы надеетесь улучшить общую эстетику данного объекта, внешний ремонт — отличная стратегия. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или инвестором, есть проекты по реконструкции экстерьера на любой бюджет. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, какие ремонтные работы помогут гарантировать, что ваша недвижимость каждый раз будет производить хорошее первое впечатление.


[ Хотите увеличить стоимость своей недвижимости? Загрузите это пошаговое руководство по улучшению дома с высокой рентабельностью. ]


Сколько стоит внешний ремонт?

Стоимость ремонта дома может варьироваться в зависимости от объема работ, которые требуются для дома. В среднем внешний вид дома будет стоить от 5000 до 15000 долларов. Вы можете ожидать, что большая часть этих расходов будет потрачена на покраску экстерьера, переделку сайдинга дома и основные расходы на ландшафтный дизайн.Возможно, стоит потратить больше денег на ландшафтный дизайн, поскольку привлекательность бордюра привлекает покупателей и может окупиться в долгосрочной перспективе. Другие проекты внешнего ремонта включают замену гаражных ворот или установку ограждения на территории. Если у собственности есть какие-либо проблемы с крышей или фундаментом, их ремонт или замена будут необходимы, а также затратны, поэтому обязательно учтите эти расходы, прежде чем составлять свой бюджет.

Советы по реконструкции экстерьера, которые нельзя игнорировать

Секрет успешной внешней реконструкции дома заключается в том, чтобы заранее разработать четкий план.Инвесторы и домовладельцы выиграют, если потратят время на обдумывание желаемого результата и шагов, необходимых для его достижения. Продумывая каждую часть процесса, вы можете гарантировать, что ремонт будет успешным. Вот несколько советов по реконструкции дома снаружи, которые помогут вам:

  • Продумайте свое видение проекта реконструкции.

  • Используйте свои цели и финансы для создания реалистичного бюджета.

  • Установите реалистичный график и будьте осторожны, чтобы не торопиться с деталями.

  • Соберите команду, которой вы можете доверять.

  • Подумайте, как баланс поможет вашему дизайну и бюджету.

  • Перед тем, как начать, тщательно изучите свой район.

  • Сделайте акцент на освещении и ландшафте, чтобы произвести сильное впечатление.

Есть план

Независимо от того, работаете ли вы внутри или снаружи здания, перед началом проекта реконструкции крайне важно иметь видение.Просмотрите стили внешнего дизайна дома, чтобы получить несколько идей о вашей конечной цели и выработайте стратегию, какие элементы вам нужно будет решить, чтобы достичь ее. Не беспокойтесь, если вы не знакомы с техническими деталями, такими как электрика или сантехника; Вы можете работать с командой профессионалов по специфике. На этом этапе важнее спланировать конечный продукт и продумать шаги, необходимые для его достижения. Создав план на начальном этапе, вы можете помочь обеспечить бесперебойную работу всех аспектов внешней реконструкции дома.

Установить бюджет

Для многих инвесторов и домовладельцев бюджет будет самым важным аспектом реконструкции дома. К счастью, есть проекты для любого бюджета, и, планируя заранее, вы можете быть уверены, что придерживаетесь своего. Когда вы смотрите на стили экстерьера дома, исследуйте потенциальные материалы и затраты на рабочую силу, чтобы оценить, сколько они будут. Обязательно учитывайте возможные расходы на разрешения, рабочую силу, инструменты и многое другое. Это поможет вам определить, какие проекты будут реалистичными для ваших финансов.Для получения дополнительных советов по установлению бюджета ремонта, обязательно прочитайте эту статью.

Не торопись

Сроки наружного ремонта дома сильно различаются в зависимости от того, какие проекты вы хотите завершить. В то время как несколько косметических обновлений могут быть завершены за один уик-энд, другие ремонтные работы могут занять несколько недель, чтобы все было сделано правильно. Самое главное, о чем следует помнить при планировании графика, — это не торопиться с любым проектом. Внешняя реконструкция дома — это не то место, где можно срезать углы.В конце концов, ваша цель — улучшить общее состояние дома, а не создавать большие проблемы в будущем.

Найти надежного подрядчика

Когда дело доходит до недвижимости, правильная команда может быть так же важна, как и сама недвижимость. В случае наружного ремонта дома успех вашего проекта может зависеть от правильного подрядчика. Они смогут помочь спланировать и контролировать весь ремонт, что делает эту роль решающей. Кроме того, подрядчик должен предоставить информацию о материальных затратах, рабочей силе, прогнозируемых сроках и многом другом.Если вы раньше работали в сфере недвижимости, используйте свою сеть контактов, чтобы найти надежного подрядчика. С другой стороны, если вы являетесь домовладельцем, впервые ищущим подрядчика, попробуйте следовать этим советам по найму подрядчика, которому вы можете доверять.

Подумай о балансе

Баланс является важным аспектом любого проекта реконструкции дома по нескольким причинам. Во-первых, общий дизайн вашей собственности должен быть сбалансированным и симметричным. Просмотрите популярные стили экстерьера дома, чтобы найти идеи, которые приведут к чистой, последовательной эстетике вашей собственности.Далее важно убедиться, что готовый продукт вписывается в существующую атмосферу района. Наконец, инвесторы в недвижимость, надеющиеся продать или сдать в аренду свою недвижимость, должны изучить сопоставимые дома в этом районе. Ремонт, который не соответствует свойствам в этом районе, может не иметь высокой рентабельности инвестиций (ROI) в долгосрочной перспективе.

Наконец, баланс может помочь как инвесторам, так и домовладельцам уложиться в бюджет в рамках данного проекта. Ищите области, где вы можете уменьшить свой бюджет, чтобы увеличить его там, где это необходимо.Например, вы можете сэкономить деньги, установив собственный ландшафтный дизайн и использовать эти дополнительные средства для покупки качественных кровельных материалов или устранения проблемных проблем с фундаментом. Другими словами, тратьте деньги на проекты, которые имеют значение, и экономьте на косметических обновлениях. Помните о балансе на каждом этапе реконструкции экстерьера, чтобы не сбиться с пути на протяжении всего процесса.

Тест

Прежде чем приступить к реконструкции дома снаружи, важно изучить и протестировать предпочитаемый дизайн.Поезжайте по своему району, поищите фотографии в Интернете и проконсультируйтесь со своим подрядчиком, чтобы понять, как будет выглядеть ваш обновленный внешний вид. Это поможет вам исправить все, что кажется неправильным, прежде чем вы зайдете слишком далеко в проект. Если вы собираетесь резко измениться, протестируйте цвета краски или строительные материалы, прежде чем браться за их использование. Попробуйте нарисовать небольшой образец или принести образец нового материала на строительную площадку, чтобы помочь себе визуализировать. Помните, тщательное исследование равнозначно успешным результатам.

Приоритет освещения и ландшафта

Двумя наиболее важными факторами для хорошей внешней реконструкции дома являются освещение и ландшафтный дизайн. Хотя они могут показаться незначительными деталями по сравнению с новой крышей или перекрашенным фасадом, правильное освещение и зелень могут иметь большое значение. Есть несколько способов осветить вашу собственность, в том числе осветить дорожки светом, использовать трековое освещение или даже установить свет над входной дверью. Эти советы обеспечат видимость вашей собственности гостям и посетителям в любое время суток.

Ландшафтный дизайн — еще одна важная составляющая успешного внешнего дизайна. Зелень может помочь сделать дом более уютным и привлекательным. Узнайте, какие растения произрастают в вашем районе и как погода повлияет на них круглый год. Просто не забывайте, сколько времени и энергии вы хотите поддерживать свой ландшафт. Использование уникальных материалов, таких как камни, сосна, солома, искусственный газон, древесная щепа и цемент, — это один из способов снизить затраты на техническое обслуживание и ремонт.

Внешний ремонт с лучшей рентабельностью инвестиций

При планировании любого проекта реконструкции важно задаться вопросом, какую ценность готовый продукт принесет дому.Независимо от того, заинтересованы ли вы в продаже недвижимости или в том, чтобы жить в ней долгие годы, по-прежнему важно учитывать, какие ремонтные работы повлияют на общую стоимость недвижимости. Вот список проектов реконструкции экстерьера с высокой рентабельностью:

  • Краска для наружных работ: Свежая краска может оказать большое влияние на вашу собственность. По данным Home Again, средняя окупаемость свежего слоя наружной краски составляет около 43 процентов. Просто убедитесь, что вы ищете цветовые схемы, которые соответствуют стилю вашего дома и района в целом.

  • Новый сайдинг: Вместо новой покраски может быть хорошей идеей заменить весь сайдинг в вашем доме. Это может быть отличным шансом совместить регулярное техническое обслуживание с проектом реконструкции экстерьера.

  • Летняя кухня: Летние кухни или патио становятся все более популярными среди покупателей, что делает этот проект лучшим для владельцев недвижимости, стремящихся повысить рентабельность инвестиций. Будьте внимательны при исследовании прочных материалов, чтобы убедиться, что любые новые установки выдержат испытание временем.

  • Замена гаражных ворот: Хотя это изменение может показаться незначительным, замена гаражных ворот на участке может обеспечить высокую рентабельность инвестиций. Изучите варианты, которые будут гармонировать с остальной частью дома, и найдите варианты, которые работают в рамках вашего бюджета.

  • Ямы для костра: Установка ямы для костра на открытом воздухе может творить чудеса с вашей собственностью. Поскольку покупатели хотят представить себя живущими в вашей собственности, добавление открытого пространства с ямой для костра может сделать общую собственность более привлекательной.

  • Передняя дверь: Замена или перекраска входной двери может обеспечить рентабельность инвестиций до 100 процентов. Часто это ключевая часть экстерьера вашего дома и одна из первых вещей, которую видят люди.

  • Ландшафтный дизайн: Ландшафтный дизайн имеет решающее значение для повышения общей привлекательности вашего дома. Это может включать добавление новых кустарников, цветов или новых деревьев.

Обязательно прочитайте эту статью для получения дополнительной информации о проектах реконструкции с высокой рентабельностью инвестиций.

Лучшие внешние тенденции реконструкции дома 2021 года

Многие стили экстерьера дома появлялись и исчезали на протяжении многих лет, поэтому при ремонте вашего дома вам следует обращать внимание на последние тенденции, чтобы получить максимальную отдачу от привлекательности вашего дома и получить максимальную отдачу от ваших инвестиций. Вот самые популярные тенденции реконструкции экстерьера, которые увеличат стоимость вашей недвижимости:

  • Наружные жилые помещения: Ожидается, что в этом году внешние жилые помещения будут пользоваться спросом в качестве дополнения к домам, тем более что все больше людей остается дома и развлекается дома.Такие дополнения, как зоны отдыха на открытом воздухе, беседки, кострища и камины, несомненно, повысят ценность вашей собственности. В целом, реконструкция открытой площадки вашего дома для создания уютной атмосферы сделает его более привлекательным для потенциальных покупателей.

  • Высококачественный материал: Независимо от того, какой ремонт вы делаете в своем доме, обязательно используйте высококачественные и долговечные материалы. Домовладельцы обращают внимание на долговечность внешнего вида дома и их привлекают функции, которые будут эффективными и не требуют особого ухода на протяжении всего срока службы дома.Ожидается, что покупатели будут искать такие материалы, как фиброцемент и высококачественную изоляцию, которые повысят энергоэффективность дома. Установка дерна вместо травы также привлекает покупателей с точки зрения экономии воды. Дом, оборудованный солнечными панелями, является дополнительным бонусом в плане энергоэффективности.

  • Земные тона: Ожидайте, что вместо сногсшибательных ярких экстерьерных тенденций прошлых десятилетий потенциальные покупатели в 2020 году будут искать более нейтральные и землистые тона. Бесконечные оттенки мягких коричневых и бежевых цветов становятся все более популярными, в то время как темные землистые тона, такие как угольный или глубокий коричневый, привлекают внимание.Привлекательный внешний вид дополнит ландшафтный дизайн дома.

  • Большие пешеходные дорожки: По мере того, как размер семейных автомобилей увеличивается, а покупатели отказываются от когда-то привлекательных раскидистых газонов, спрос на более крупные пешеходные дорожки и подъездные пути становится в этом году все большей тенденцией. Подумайте о создании красивой большой дорожки и подъездной дорожки к вашему дому из кирпича или брусчатки, чтобы сделать ваш дом привлекательным для покупателей.

  • Смешение стилей: Современные экстерьеры, дизайн фермерских домов и традиционные стили — все это популярно в этом году, и заметная тенденция среди покупателей жилья — тяга к сочетанию стилей экстерьера, а не только к одному.Создайте современный дизайн фермерского дома с помощью гладкого деревянного сайдинга или добавьте промышленные штрихи с металлическими деталями.

  • Гаражные ворота: Первое, на что обращают внимание покупатели жилья, — это гаражные ворота. Хотя это может показаться не важной деталью, модернизация гаражных ворот вашего дома может стать отличным способом повысить ценность вашего экстерьера и дополнить общий вид вашего дома.


[ Хотите увеличить стоимость своей недвижимости? Загрузите это пошаговое руководство по улучшению дома с высокой рентабельностью.]


Лучшие тенденции реконструкции дома снаружи 2019 года

Несколько стилей дизайна экстерьера стали главными трендами этого года. В то время как каждая собственность будет иметь уникальные черты и очарование, взгляд на тенденции дизайна может вдохновить вас на ремонт. Ознакомьтесь с этими идеями ремонта и не бойтесь использовать их при реконструкции экстерьера вашего дома:

Резюме

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, пытающимся привлечь потенциальных покупателей, или домовладельцем, стремящимся произвести впечатление на соседей, внешний вид вашей недвижимости — это то, что произведет первое впечатление.Вот почему внешний ремонт имеет решающее значение для всех, кто надеется повысить свою привлекательность. Проведите исследование и спланируйте внешний дизайн реконструкции, который лучше всего подойдет для вашей собственности и бюджета. Затем, следуя приведенным выше советам, вы поможете своей собственности произвести хорошее впечатление, независимо от того, кто смотрит на ваш дом.


Хотите увеличить стоимость своей недвижимости?

Нажмите на баннер ниже, чтобы загрузить руководство WealthFit «12 улучшений с высокой рентабельностью»!

Вот что цвет вашего дома говорит о вас

В детстве я любил пристегивать ремень безопасности, сидеть сложа руки и наблюдать, как дома проносятся мимо окна машины, пока моя мама ехала к дому моих бабушки и дедушки.30-минутной поездки было вполне достаточно, чтобы изучить каждый дом по пути, от выбеленных колониальных домов до маленьких мысов с коричневым виниловым сайдингом. Я представлял, какие люди живут в этих домах, придумывал их личности и сюжетные линии их жизни.

С тех пор я стал замечать важность выбора цвета фасадной краски дома. Например, какой человек выбирает темно-коричневый, а не приглушенный зеленый? Что эта подборка говорит о них? Здесь узнайте, что цвет краски может сказать о вас .

То, что вы поклонник классического дизайна, не означает, что вы скучны. Ваш темно-красный дом тому подтверждение. У вас есть четкое представление о том, что вам нравится, и вы придерживаетесь этого. Вот почему вас также тянет к антиквариату — этот старинный журнальный столик в вашей гостиной обладает шармом, да, но он также восходит к более простым временам, когда не всегда нужно было принимать так много решений.

Каждый раз, когда вы решаете переехать, будь то в новую квартиру или в свой первый дом, вы ищете дом для развлечений.Конечно, все на HGTV тоже любят развлекаться, но вам это нравится чуть больше. Вы родились с безграничной энергией, и вам нравится делиться этой энергией с другими на запланированных встречах. Это яркие, веселые и веселые вечеринки, как и ваша солнечная желтая обитель.

Некоторые люди отождествляют слова модный и стильный, но не вы. Ты весь в стиле, без тренда. Тот факт, что темно-серый — это в , не означает, что вы подчиняетесь тенденциям, если вам это нравится — это означает, что все остальные подхватывают ваше чувство стиля.Точно так же вы, как известно, иногда идете на просчитанный риск, и он всегда окупается. Стать единственным домом не в пастельных тонах на своей улице было одним из них. И мальчик, оно того стоило.

Согласитесь, традиция существует не просто так. Чистая презентация белого дома с черными ставнями, например, вне времени. Но что вам действительно нравится в этом образе, так это его простота. Когда белая краска начинает тускнеть, пришло время нанести новый слой. Здесь нет игры в угадайку, просто простое для понимания (и достаточно простое в выполнении) техническое обслуживание.

Ты самый верный друг из всех, кого ты знаешь, и это о многом говорит, учитывая, что у тебя много замечательных друзей. Быть солидным человеком — кем-то, на кого можно положиться — отличное качество! Ваш кирпичный многоквартирный дом тоже в некотором роде безопасен. Несмотря на то, что вы уже много лет являетесь арендатором, вы знаете, что не покинете это место в ближайшее время. Как ты мог, когда все твои лучшие друзья живут дальше по улице?

Ваши соседи и друзья время от времени завидуют вам, но вы, вероятно, этого не замечаете.Они жаждут того, насколько вы заземлены. Легко увидеть, как сильно вы беззастенчиво любите место, где живете, как сильно вы уважаете природу и как гордитесь своим двором. Наружные гирлянды, украшающие ваш внутренний дворик, — это просто глазурь на замшелом зеленом торте.

Есть определенный тип людей, которые меняют внешний вид своего дома каждые несколько лет, просто чтобы оживить обстановку. Это не ты, конечно. Вы склонны перестраховываться, и в этом нет ничего плохого.На самом деле это очень хорошо, если учесть, как много может меняться изо дня в день и из года в год. Стремление к стабильности вполне естественно, так же, как оттенок загара, в который окрашен ваш дом.

Глянцевый журнал, который вы, как известно, бросаете в пляжную сумку, всегда является журналом-убежищем. Вы любите наблюдать за тенденциями домашнего дизайна, даже если вы не всегда используете их в своем собственном доме. Тем не менее, нельзя отрицать, что серый цвет в наши дни популярен, поэтому вы покрасили свою черепицу банкой светло-серой краски.Назовите это Trend Lite, как и ваша эстетика.

Если бы можно было сделать двойной дубль фотографий в Instagram (возможно, прокрутить назад?), вы бы сделали это с этими чрезмерными ретро-изображениями. Вы знаете такие — комнаты с оранжевыми ворсистыми коврами, кухни с салатово-зелеными шкафами. Возвратные вибрации — это столпы вашего стиля, поэтому ваш двухуровневый пригород окрашен в шоколадно-коричневый оттенок 70-х годов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.