Долговечность дома из пеноблоков: Срок службы каменного дома

Выбор между пенобетоном и кирпичом

Нельзя сказать, что какой-то из этих материалов имеет существенное превосходство. Если выбирать между пеноблоками и кирпичом, надо понимать, для каких целей строится дом. Чтобы правильно выбрать нужный вариант, ознакомьтесь с плюсами и минусами этих материалов.

У кирпича довольно высокая теплопроводность. Это значит, что кирпичную постройку следует утеплить, тогда ограждающие конструкции получатся многослойными. Зато у пенобетонных блоков небольшая теплопроводность, что дает возможность строить дом без теплоизоляции. В таком случае стены получаются однослойными.

Преимущество однослойных ограждающих конструкций в том, что они не склонны к образованию конденсата. У многослойных стен тоже есть достоинство, которое заключается в том, что в них все функции перераспределены между слоями. Каждый слой играет свою роль – теплоизоляция, несущие характеристики, эстетические свойства.

Велика ли разница в стоимости?

Пеноблочная постройка оценивается в меньшую сумму, чем коттедж из кирпича.

Но разница не столь огромна.

Кирпич, хоть и стоит дороже, позволяет благодаря своей прочности строить менее толстые стены, чем при укладке пеноблоков. Укладка пеноблоков дешевле укладки кирпича всего на 20%, поэтому на практике экономия получается несущественной. Даже если учесть, что кирпичный дом нужно будет утеплять, то цена его при этом вырастет ненамного по сравнению со сборкой коробки.

Не стоит забывать, что пеноблочные стены требуют оштукатуривания. Обычная штукатурка для этой цели не подходит – нужна особая смесь с высокой паропроницаемой способностью. В итоге наружная отделка дома из пеноблоков будет сопоставима с оштукатуриванием по утеплителю кирпичного здания. А если для облицовки кирпичного и пенобетонного дома используется декоративный кирпич, то стоимость отделочных работ в обоих случаях будет одинакова.

Добавив к этому стоимость прокладки инженерных коммуникаций, внутренней отделки (затраты на нее могут быть выше стоимости самого дома), можно убедиться, что между стоимостью кирпичного и пеноблочного дома разницы практически никакой.

Сравним срок службы и прочность

По прочности и сроку службы дом из кирпича в любом случае превосходит пеноблочную постройку. Оказывается, что из-за высоких теплоизоляционных характеристик пенобетона приходится мириться с его низкой прочностью.

Здания из кирпича возводятся на столетия, а дома из пенобетона – максимум на несколько десятков лет. Выбирая в пользу хорошей теплоизоляции, владельцы пеноблочных домов теряют возможность построить долговечное жилье.

Отличия в технологиях строительства

Независимо от выбранного материала, при возведении любого здания нужно соблюдать технологию.

Кирпичные здания утепляются двумя методами – с устройством навесного фасада и «мокрым» способом. В обоих случаях принцип теплоизоляции сводится к тому, чтобы защитить утеплитель от влаги и обеспечить свободный выход для водяных паров. Профессионально выполненная теплоизоляция кирпичного дома обеспечивает защиту от конденсации влаги независимо от климатических условий.

Если при укладке утеплителя или облицовке будут допущены ошибки, то теплоизоляционный слой впитает влагу, которая станет проводить тепло и сделает утеплитель непригодным для использования.

В домах из пенобетона влага не конденсируется в толще стен. Однако ввиду низкой прочности материала необходимо устанавливать железобетонные пояса и перемычки, плиты перекрытия. Эти конструкции обладают высокой теплопроводностью и являются «мостиками холода». В тех местах, где они установлены, возникает резкий перепад температуры, способствующий конденсации влаги. Чтобы этого не произошло, необходимо теплоизолировать дверные и оконные перемычки, а также утеплить армирующий железобетонный пояс по периметру дома. Достаточно установить в этих местах пенополистирол, чтобы избавиться от проблемы с отсыреванием стен. Но все это усложняет процесс строительства и увеличивает стоимость дома.

Кроме того, для отделки пеноблочного дома снаружи следует правильно подбирать штукатурные смеси, что также усложняет закупку стройматериалов. Специальная штукатурка требует особого навыка при укладке, поэтому работу выполняют квалифицированные мастера, услуги которых стоят весьма дорого.

Если при возведении кирпичного и пеноблочного дома соблюдать все технологии, то в результате окажется, что по теплоизоляционным характеристикам оба типа строения будут одинаковы. Поэтому вряд ли целесообразно покупать якобы недорогие пенобетонные блоки (которые могут оказаться низкого качества), если в продаже всегда есть традиционный и проверенный временем кирпич.

Внимание! При копировании информационных материалов прямая ссылка на наш сайт обязательна!
Все тексты сайта охраняются законом — Об авторском праве от 09.07.1993 г. N 5351-1.

условия для долговечности, плюсы и минусы

Содержание

1. Срок службы газобетона по опыту эксплуатации
2. Срок службы газобетона по ГОСТ
3. Почему со временем газоблок теряет прочность и долговечность
4. Условия долговечности газобетона
5. Сколько лет простоит дом из газобетона

Всех, кто планирует строительство или покупку дома из газобетонных блоков, волнует вопрос долговечности этого материала. Некоторые производители утверждают, что газоблок прослужит и 100 лет, приводя в пример первые газоблочные строения, возведенные в 20-х годах прошлого века. Другие говорят о том, что срок службы газобетона не превышает 10-15 лет, и приводят свои аргументы. Какой же срок службы имеет газобетон и сколько лет простоит дом из газобетонных блоков? Давайте разбираться.

В Европе самые старые малоэтажные дома из газобетона имеют почтенный возраст – 80 лет. В Прибалтике поменьше – 40-50 лет. В России коттеджи из газоблока стали строить сравнительно недавно – 10-15 лет назад. С тех пор материал с каждым годом становится все более популярным и востребованным. Стоит отметить, что речь идет именно о сфере частного домостроения. В многоэтажном строительстве газобетонные блоки активно используются с 1980 года. Например, в период с 1980 по 1990 гг. в СССР было введено в эксплуатацию более 250 млн. м² жилья из газобетона. Стройка велась на основании утвержденной государственной программы «Система эффективного строительства жилых и общественных зданий из ячеистых бетонов».

Кстати, в рамках программы предполагалось строительство 250 заводов по выпуску газобетонных блоков общей производительностью до 45 млн. м³ в год.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект FH-90 Windows

Общая площадь:

90м²

Подробнее

Проект FH-114 Optimus

Общая площадь:

114м²

Подробнее

Проект дома FH-115 Status

Общая площадь:

115м²

Подробнее

Насколько хорошо сохранились построенные в те годы дома? Судить о качестве без проведения комплексной экспертизы не корректно. Но достаточно сказать, что только 5% жилья построенного в период с 80-90 гг. ХХ века к 2015 году выведено из эксплуатации по причине преждевременного износа.

В масштабах страны, особенно с учетом особенностей нашего сурового климата, это совсем немного. Таким образом, можно сказать, что по имеющемуся опыту срок службы газоблочных домов составляет как минимум 40-50 лет.

В соответствии со СНиП под сроком службы стройматериалов понимается их долговечность.

Долговечность – это способность материала сохранять свои эксплуатационные качества при установленной периодичности ремонта и обслуживания. По ГОСТ 25485-89, ГОСТ 21520-89, СН 277-80, ГОСТ 31359-2007 газоблоковые конструкции считаются пригодными для использования по назначению до тех пор, пока они сохраняют следующие технические характеристики:

• прочность на сжатие кладки – не ниже класса В12.5;
• морозоустойчивость – не менее 25 циклов;
• водонепроницаемость – не менее 0.2 МПа.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Задать вопрос

В соответствии с ГОСТ 25820 срок службы ячеистых бетонов, к которым относится и газобетон, составляет не менее 50 лет.

Срок службы газобетона, как и пенобетона, газосиликата может существенно сокращаться. Какие факторы снижают долговечность ячеистых бетонов? Их несколько:

1. Карбонизация. Под этим сложным словом скрываются химические реакции, якобы происходящие внутри газобетона. Карбонизация – это процесс превращения твердых карбонатов и силикатов, входящих в состав газоблока и пеноблока, в углекислый газ и воду. То есть по-простому это процесс разрушения материала под действием внешних факторов. Действительно, карбонизация имела место на заре выпуска газобетонных блоков: первые образцы газоблоков через 1-2 года уменьшались в объеме на 50%, трескались и теряли прочность. Проблема была устранена еще в 70-х годах путем введения в состав стабилизаторов. Современные блоки D400…D600 не подвержены карбонизации в любых условиях эксплуатации.
2. Высокая влажность. Газобетон имеет открыто ячеистую структуру, поэтому хорошо впитывает влагу. Блок может впитать до 20% влаги от собственной массы. Это в 2.2 раза больше, чем дерево и в 1.5 раз больше, чем закрыто ячеистые пенобетонные блоки. Если газобетон длительное время будет оставаться в намоченном состоянии, то начнется его разрушение. Именно поэтому газоблок нельзя использовать для возведения фундаментов и других подземных конструкций. Стены дома редко подвергаются постоянному воздействию влаги. К тому же материал очень быстро высыхает: при температуре +20°С и выше, влажности воздуха до 85% газоблок вернется к первоначальному значению по влажности с 20% до нормальных 2% за 6-10 часов.
3. Низкая морозостойкость. Этот фактор зависит от предыдущего: насыщенный влагой материал при наступлении минусовой температуры неминуемо разрушается. Но, в соответствии с ГОСТ 31360-2007 минимальное количество циклов заморозка/разморозка, которые выдерживает газоблок, составляет 25. Большинство же производителей блоков используют качественные добавки, многократно увеличивающие морозостойкость до 35, 50 и даже 100 циклов.
4. Плохая изоляция. Газоблочной дом нуждается в эффективной изоляции путем оштукатуривания или облицовки керамическим кирпичом. Отделка позволяет надежно защитить газобетон от намокания и последующего промерзания. Некачественная отделка, например, в связи с браком отделочных материалов или нарушениями технологии производства работ, не способна защитить газобетонные блоки от разрушения.

Для того, чтобы продолжительность службы газобетонного или пеноблокового дома составляла не менее установленных ГОСТом 50 лет нужно:

1. Выполнять кладочные работы по ТТК. «Кладка наружных стен из газобетонных блоков».
2. По окончании кладки как можно быстрее делать облицовку или отделку, которая защитит стены от влажности.
3. Между облицовкой и стеной нужно предусмотреть вентиляцию (зазоры).
4. Хорошо гидроизолировать фундамент строения, при необходимости организовать отвод грунтовых и наземных вод.
5. Правильно подбирать марку газоблоков с учетом их несущей способности и этажности дома.

Эти меры не представляют сложности, но являются весьма эффективными для продления срока службы газоблокового строения.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект Windows Villa FH-90WV

Общая площадь:

90м²

Подробнее

Проект Master Dom FH-144 c мастер-спальней

Общая площадь:

144м²

Подробнее

Проект FH-150 Full HDom

Общая площадь:

150м²

Подробнее

Продолжительность эксплуатации дома – самый важный фактор после цены. Как видите, минимальный срок службы, гарантированный ГОСТ – 50 лет. На практике газоблочные строения стоят дольше, но при условии соблюдения строительных технологий. К слову: за период 2011-2016 гг. производство газобетона в России составило 3. 2 млн. м³/год. Сегодня газобетонные блоки выпускают более 80 предприятий, а значит, инженеры-строители и застройщики видят в этом материале перспективу.

Строительный процесс | ihb-website

Пенополистирольный блок Lazarian Insulated Concrete Form (ICF) является основой строительной системы Lazarian World Home, используемой IHB. С этими блоками конструкции Лазарианского Мира Дома становятся простыми и недорогими в строительстве. Здания энергоэффективны с минимальным значением R 20. Блоки из полистирола (EPS) не впитывают влагу, устойчивы к вредителям и содержат огнезащитные материалы в каждом блоке. Дома также имеют предполагаемый экономический срок службы 40-50 лет.

​

Для сборки стен требуется всего четыре детали из пенополистирола, в том числе стандартный блок и перемычка, заглушка и заглушка. Стандартный стеновой блок и блок перемычки/перемычки составляют основные элементы. Эти блоки имеют размеры 48″Д X 12″В X 8″Ш и весят около 3 фунтов. Блоки соединяются друг с другом по типу Lego, что позволяет быстро и легко собирать. Затем арматура 3/8 и бетон помещаются в отверстия через каждые 16 дюймов по всей стене. Затем то же самое делается через блок перемычки через каждые 4 фута от земли, чтобы связать здание вертикально и горизонтально.

​

Поскольку получившийся «скелет» внутри стен Лазарианского Мирового Дома представляет собой структурную систему, широко известную как железобетонная конструкция из стоек и балок, дома выдержат сильные землетрясения, бури, наводнения и стихийные бедствия. Этот процесс, наряду с особенностями блоков из пенополистирола, придает зданиям прочность и долговечность, которые редко можно увидеть в классе доступного жилья.

​

Поскольку бетон, арматура и пенопласт являются универсальными товарами, IHB  может работать в любой точке мира. Строительная система Lazarian World  Homes преодолевает барьеры доступности и устойчивости, используя альтернативный метод строительства, который быстрее, чем обычное строительство, не требует сложной рабочей силы и прост в освоении благодаря своей простой структуре и небольшому количеству необходимых материалов.

​

Уникальные изолированные бетонные опалубки (ICF) представляют собой современное решение для защиты окружающей среды с помощью энергоэффективного жилья 21 века. Поскольку основным компонентом домов является полистирол, проверенный теплоизолятор, дома остаются теплыми зимой и прохладными летом.

 

Когда экономическая жизнь дома Лазаря будет завершена, примерно 90% дома может быть переработано. Блоки пенопласта можно измельчать и использовать в качестве дополнения к саду, чтобы обеспечить лучший полив, особенно на глинистых почвах. Блоки Лазаря также можно измельчать и смешивать с бетонными изделиями для изготовления новых строительных блоков для строительства большего количества домов.

 

Кроме того, бетон в стенах из пеноблоков Лазаря может быть переработан и использован в качестве основного материала под дорогами или зданиями, а стальная арматура может быть переработана для других целей. Это также верно для гофрированной металлической кровли. Древесина, используемая для строительства домов, например, стропильная система крыши, может быть переработана в древесностружечные плиты или другие изделия из дерева. В местах, где использование дерева невозможно или нежелательно, стропильные системы крыши могут быть построены из перерабатываемого стального уголка или алюминия.

Наши здания – Lazarian World Homes

Наши здания

Lazarian World Homes удовлетворяет потребность в доступных, устойчивых и энергоэффективных школах, церквях и домах в пределах, но не ограничиваясь бедными в Армении, Мексике, и Бразилия за счет использования упрощенной формы строительных блоков из пенополистирола.

Описание блоков ICF

Пенополистирольный блок Lazarian Insulated Concrete Form (ICF) или пенополиуретановый блок являются основой для домов Lazarian World Homes. Благодаря этим блокам дома Лазарева мира становятся простыми и недорогими в строительстве. Здания являются энергоэффективными с минимальным значением R-Value 20. Блоки из пенопласта Блоки из полистирола (EPS) не впитывают влагу, противостоят вредителям и содержат огнезащитные материалы в каждом блоке. Дома также имеют предполагаемый экономический срок службы 40-50 лет.

Для сборки стен требуется всего четыре детали из пенополистирола, в том числе стандартный блок и перемычка, заглушка и торцевая заглушка. Стандартный стеновой блок и блок перемычки/перемычки составляют основные элементы. Эти блоки имеют размеры 48″Д X 12″В X 8″Ш и весят около 3 фунтов. Блоки соединяются друг с другом по типу Lego, что позволяет быстро и легко собирать. Затем LWH использует арматуру 3/8 и бетон в отверстиях/шпильках через каждые 16 дюймов по центру по всей стене, и то же самое делается через блок перемычки через каждые 4 фута от земли, чтобы структурно связать здание по вертикали и горизонтали. Поскольку получившийся «скелет» внутри стен Лазаревского Мирового Дома представляет собой тип структурной системы, широко известной как конструкция из железобетонных стоек и балок, дома выдержат сильные землетрясения, бури, наводнения и стихийные бедствия. Этот процесс, наряду с особенностями пеноблоков, придает нашим зданиям прочность и долговечность, которые редко встречаются в классе доступного жилья.

Объяснение технологии

Формование пеноблоков для строительства домов осуществляется уже много лет, но компания LWH взяла куски пенопласта и максимально упростила процесс. С использованием всего четырех кусков пенопласта, бетона и арматуры; Здания LHW выполнены с очень высокой структурной целостностью. Бетон, арматура и пенопласт являются общедоступными товарами, что позволяет нам работать в любой точке мира. В Армении дом LWH 670 кв. футов с двумя кроватями, одной ванной и кухней стоит на 45-50% меньше, чем дома сопоставимого размера, но более низкого качества, построенные в этом районе. LWH разрушает барьеры доступности и устойчивости, используя альтернативный метод строительства, который быстрее, чем обычное строительство, не требует сложной рабочей силы и прост в освоении благодаря своей простой структуре и небольшому количеству необходимых материалов.