Цокольный этаж как правильно сделать: видео-инструкция по монтажу своими руками, из чего построить лучше, цена, фото

видео-инструкция по монтажу своими руками, из чего построить лучше, цена, фото

Проектируя жилой дом, многие соотечественники задаются вопросом,как построить цоколь, и насколько оправдано такое строительство?По статистике наличие цоколя не является причиной для существенного удорожания строительного объекта. С другой стороны, наличие такого этажа сделает эксплуатацию дома более комфортной и эффективной.

Итак, как и из чего строить цоколь самостоятельно?

Строим цокольный этаж своими руками из доступных материалов

Содержание

Целесообразность строительства

Вид изнутри

Строительство дома с цокольным этажом считается экономичным, независимо от назначения объекта. По сути, цоколь – это малозаглубленный подвал. С другой стороны цокольный этаж, в отличие от обычного подвала, более универсален в плане эксплуатации.

В соответствии с современными строительными стандартами, высота потолка должна составлять не менее 2,5 метров. Поэтому применить такое помещение можно в качестве погреба, подвала или подсобки. Известны случаи, когда в таких помещениях обустраиваются комфортные жилые комнаты, которые по уровню удобства эксплуатации ничем не уступают комнатам, расположенным на первом этаже.

Подытоживая тему необходимости цоколя, отметим то, что решившись на такое строительство, вы можете рассчитывать на существенное увеличение показателей теплоизоляции дома.

Разновидности цоколя

Типы цоколя (схема в разрезе)

Перед тем как решить, из чего строим цокольный этаж своими руками, нужно определиться с типом конструкции.

В настоящее время повсеместно применяется 3 категории цоколя:

• конструкция в одной плоскости с фундаментом и стеной;
• выступающая конструкция;
• западающая конструкция.

Несмотря на то, что все три разновидности выполняют сходные функции, они отличаются рядом эксплуатационных особенностей, которые необходимо предусмотреть еще на этапе проектирования.

Конструкция западающего типа

Западающий цоколь получил наибольшее применение и считается традиционным для малоэтажного строительства. Надо понимать, что данная конструкция менее всего подвержена воздействию избыточной влажности, так как вода быстро стекает не задерживаясь. Но в этом случае необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции цоколя, чтобы фундамент и прилегающие стены были сухими.

На фото- выступающий цоколь

Строительство выступающего цоколя оправдано в том случае, если толщина стен в доме небольшая. В результате цоколь поспособствует увеличению теплоизоляционных свойств постройки.Именно поэтому такое решение целесообразно,если в помещении цокольного этажа будут обустроены жилые комнаты.

Конструкция в одной плоскости -это оптимальное решение, если жилой дом строится с большим подвалом. Обустройство заглубленного цоколя допускается на грунтах с нормальным уровнем влажности и с глубоким залеганием грунтовых вод.

Приступаем к строительству

Для начала определимся с толщиной стен. В том случае,если постройка располагается на плотном грунте, стены цоколя достаточно сделать в толщину стен основной постройки.

Если строительство проводится на грунтах с повышенным содержанием песка или глины, толщина стен цоколя должна на 20-30 см превышать толщину несущих стен здания. При постройке деревянных зданий, цоколь можно построить из бетонных полнотелых блоков. Такое решение позволит сэкономить время и снизить себестоимость строительства.

Теперь несколько слов о высоте цокольного этажа. При постройке современных зданий высота цоколя увеличивается по требованию заказчика. Для того чтобы цокольный этаж сделать полноценным первым этажом, выкапывается более глубокий котлован, чем это предусмотрено нормами строительства обычного дома.

Глубину цоколя определяют не только пожелания заказчика, но и ряд параметров, среди которых, например, содержание грунтовых вод. В том случае, если грунтовая вода содержится в почве на расстоянии одного метра от поверхности в течение всего года, углублять цоколь можно не более чем на 1 метр.

Если есть необходимость в большем заглублении можно применить насыпку сухой почвы. В итоге появляется возможность повысить уровень грунта и, как следствие, получить возможность увеличить внутреннее пространство в цокольном этаже. Впрочем, такое решение обернется дополнительными затратами.

Копаем и обустраиваем котлован

Для копки котлована потребуется экскаватор и хотя бы одна машина под вывоз грунта. Ведь даже небольшой загородный дом с длиной стен в 10-15 метров потребует глубины котлована не менее 2 метров.

Котлован

Несмотря на применение экскаватора, потребуется физическая сила для обработки углов ямы и выравнивания поверхности дна.

Важно: Нужно быть готовым к тому, что при выемке грунта на дне ямы буде скопление воды.
Это не страшно, так как в течение суток вода уйдет.
Если воды много, процесс можно ускорить, применив насос.

Делаем подушку

Подушка с переходом в фундамент

На дне котлована потребуется обустроить бетонную подушку:

• для этого делаем разметку с обозначением размеров дома;
• на месте несущих стен роем траншеи глубиной не менее 40 см и шириной на 20 см больше, чем предполагаемая толщина стен;
• на дно траншеи выстилаем слой песка толщиной 5-10 см;
• в траншее делаем опалубку из досок или из ламинированной фанеры с тем расчетом, чтобы эта конструкция была на 10 см выше поверхности грунта;
• внутри опалубки укладываем обвязку из арматурных прутьев;
• далее готовим бетон из расчёта 3 части цемента М400, 4 части сеяного песка и 3 части мелкого щебня;
• тщательно вымешенный бетон заливаем в опалубку и разравниваем;
• к последующим строительным работам можно приступать примерно через 2 недели, ровно столько времени требуется для того чтобы бетон высох.

Делаем гидроизоляцию

На фото- гидроизоляция, выполненная рулонными материалами

Гидроизоляция необходима для того чтобы защитить стены цоколя от избыточной влажности и, как следствие, от постепенного разрушения.

Бетонная подушка изолируется битумной мастикой и рулонными гидроизоляционными материалами такими,например, как «Гидроизол». Кроме того, с внешней части дома обустраиваем бетонную отмостку по всему периметру стен. Отмостка исключит проникновение сточной воды к фундаменту и к цокольной кладке.

Делаем фундамент

Схема фундамента в доме с бассейном

Сократить сроки выполнения строительных работ позволяет применение крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки изготавливаются в промышленных условиях и цена их высока. Если вы хотите сэкономить деньги и об экономии времени не задумываетесь,можно сделать фундамент своими руками.

Самостоятельное изготовление фундамента во многом схоже со строительством бетонной подушки. Но есть одно отличие – монолитный ленточный фундамент проходит не только по периметру внешних стен, но и под внутренними перегородками.

Для устройства фундамента также делается опалубка с внутренней обвязкой из арматурных прутьев. Внутрь опалубки заливается бетон. Бетон можно заливать слоями, но с перерывом не более суток, чтобы конструкция получилась монолитной. Приступать к сооружению цоколя можно через две недели, то есть тогда, когда фундамент полностью схватится и высохнет.

Строим стены цоколя

Схема устройства фундамента, переходящего в стену

Строительство цокольного этажа можно выполнить из готовых фундаментных блоков. Такие стройматериалы, из-за крупных габаритов,предполагают,необходимость в применении спецтехники, что сказывается увеличением себестоимости строительства. Блоки фиксируются на месте цементно-песчаным раствором.

Важно:В процессе строительства цокольного этажа не следует забывать о строительстве вентиляционной системы.
С технологией строительства систем естественной и принудительной вентиляции вы сможете ознакомиться в соответствующих статьях на нашем портале.

Инструкция строительства верхней половины цокольного этажа допускает применение силикатного кирпича. Использование такого стройматериала не предусматривает использование спецтехники.

Кладка обустраивается на цементный раствор. Кирпич выкладываем как можно ровнее, для того чтобы впоследствии было проще его оштукатурить. В итоге кладка должна быть выше уровня земли примерно на метр. Поверх кладки делаем опалубку и заливаем железобетонный пояс, который упрочнит всю конструкцию.

Делаем перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа – это сложная инженерная конструкция,прочности которой должно быть достаточно для безопасной эксплуатации здания. Для того чтобы гарантировать безопасность и эффективность использования объекта, перекрытия рекомендуется строить с применением готовых железобетонных плит.

Впрочем, плиту перекрытия можно изготовить самостоятельно.

Делается это следующим образом:

• В помещении цокольного этажа строим железобетонные колонны,верхняя часть которых должна выходить на предполагаемый уровень перекрытия. Чтобы исключить вероятность обрушения перекрытия, колонны должны быть на расстоянии около 3-4 метров друг от друга.
• Поверху колонн и стен обустраивается дощатая опалубка, поверх которой делается арматурная обвязка. Обвязку скрепляем с арматурой,применённой при возведении колонн.
• Далее, в соответствии с ранее описанной технологией, изготавливается бетон, который заливаем в опалубку.
  
• По мере просыхания, покрытие тщательно выравнивается и разглаживается. От того, насколько ровной будет поверхность покрытия, зависит простота обустройства пола на первом этаже.

Вывод

Теперь вы знаете,как правильно строить цокольный этаж и можете приступить к выполнению поставленной задачи. Гарантировать успех при проведении строительных работ может ответственный подход и соответствие технологическим предписаниям. Для того чтобы упростить достижение оптимального результата, посмотрите видео в этой статье.

Цокольный этаж своими руками: пошаговая инструкция

Строительство, в ходе которого необходимо возвести цокольный этаж своими руками, требует определенных навыков и знаний. Это трудоемкий процесс, который не может быть осуществлен без точного плана и правильной конструкции, отличающейся своими особенностями и полностью сочетающейся с основанием дома.

Фундамент с цокольным этажом имеет ряд преимуществ, но качественным и надежным может быть создан только в том случае, если все проводимые работы будут строго соответствовать проекту и плану строительства.Строительство дома с цокольным этажом ведут на сыпучих и каменистых пучинистых грунтах, отличающихся высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Содержание

• Особенности конструкции
• Разнообразие материалов для строительства
• Порядок проведения работ

Особенности конструкции

Цоколь должен быть защищен слоем гидроизоляции и утеплителем

Фундамент для дома с цокольным этажом – сооружение, отличающееся высокой степенью прочности и надежности, длительным сроком эксплуатации и повышенной несущей прочностью.

Цоколь фундамента является продолжением несущей конструкции, он обеспечивает надежную защиту от проникновения в помещение влаги и холодного воздуха, помогает создать дополнительное тепло и сократить энергозатраты.

Чтобы сооружение было действительно качественным и функциональным, оно должно соответствовать следующим требованиям:

1. Уровень пола цоколя расположен ниже уровня грунта.
2. Высота перекрытия не ниже 2 м от уровня почвы.
3. Показатель несущей способности фундамента с цоколем в несколько раз превышает подобный показатель иных конструкций.
4. Гидроизоляция обустраивается в строгом соответствии с требованиями технологического процесса.
5. Большая часть стены сооружения расположена на уровне промерзания грунта.
6. Теплоизоляция предупреждает деформацию фундамента, возникающую в результате пучения.
7. Правильно выбранные материалы и грамотно выполненная гидроизоляция препятствуют появлению грибка и плесени.

Во многих строениях главная функция цокольного этажа – обустройство подвального помещения, в котором находится техническое помещение.

Глуюокое основание позволит устроить подвал или цокольное помещение

Избежать разрушения основания дома можно с помощью качественно созданной пароизоляции. Для этой цели используют жидкие составы.

Строительство цокольного этажа своим руками начинают с выбора наиболее подходящей формы и изучения различных видов конструкций. Это может быть сооружение:

1. Возведенное вровень с несущей конструкцией, отличающейся необходимостью обустройства качества гидро- и теплоизоляции.
2. Западающее пользуется особой популярностью и отличается повышенной надежностью и устойчивостью к воздействию негативных факторов. Оно меньше других подвержено разрушительному влиянию влаги и способно выдержать повышенные нагрузки.
3. Выступающий отличен увеличенной толщиной, превышающей толщину стен самого здания. Нуждается в обустройстве дополнительной защиты и специально созданной системе отвода воды.

Выбирая ту или иной форму цоколя, необходимо принять во внимание толщину стен постройки, наличие в проекте дренажной системы, характеристики почвы.

Разнообразие материалов для строительства

Самое прочное строение – монолитный цоколь

Задумываясь над тем, как сделать цокольный этаж, необходимо правильно выбрать наиболее подходящие для данного строения материалы. Среди самых популярных и востребованных монолитный железобетон.

Он способен выдержать различной степени нагрузки, обладает высокой степенью устойчивости, востребован при сооружении бесшовной конструкции. Монолитный цоколь отличается высокими прочностными показателями и используется при строительстве тяжелых сооружений.

Для монолитного основания необходима высокая опалубка

Фундамент для цокольного этажа может быть возведен из железобетонных блоков в кратчайшие сроки даже при выполнении работ своими руками. Это одно самых прочных и надежных оснований. Блоки дают возможность равномерно распределить нагрузку, отличаются устойчивостью к любого рода негативным воздействиям.

Существующие виды железобетонных блоков имеют различные размеры, что облегчает выбор наиболее подходящего материала для проведения строительных работ при возведении основания в частном доме самостоятельно.

Строительство кирпичного фундамента цокольного этажа своими руками осуществляется без использования специальной строительной техники и не требует особых знаний. Важен правильный расчет и навык в работе с данным материалом.Натуральный природный камень часто используют для сооружения фундаментов с цокольным этажом своими руками. Правда для выполнения работ требуются особые навыки.

Ленточный фундамент армируется металлическими прутами

Какой материал лучше выбрать, как правильно выполнить все предстоящие работы, из чего и как правильно сделать непосредственно фундамент и как построить цокольный этаж подскажет пошаговая инструкция.

В большинстве случаев самым подходящим вариантом для создания основания с нуля является сооружение ленточного фундамента под цокольный этаж. Лента имеет свои отличительные черты и множество положительных качеств:

• длительный срок эксплуатации;
• высокие прочностные характеристики;
• предельная несущая способность;
• возможность возведения на самых разнообразных грунтах.
  Подробнее о цокольном этаже в доме смотрите в этом видео:

Проекты, в которых используются такие разновидности оснований, требуют проведения точных математических расчётов. Этим занимаются квалифицированные специалисты.

Порядок проведения работ

На дно котлована отсыпьте щебень и постелите геотекстиль

Чтобы цокольный этаж дома был надежным и качественным сооружением, мало правильно выбрать строительный материал, требуется проведение геологических изысканий, чтобы выяснить все особенности грунта и разработать поэтапный план выполнения работ.

Нужен и подробный проект здания с подвальным помещением. Следующий шаг – сооружение дренажной системы, без которой в подвале может скапливаться талая или дождевая вода. Подтопление и скопление воды в самом подвале приведет к быстрому разрушению постройки.

Теперь можно приступать к разметке участка, копке траншей и созданию подушки для фундамента дома. В соответствии с проведенными расчетами определяют глубину и ширину траншей, устанавливают опалубку. На дно засыпают щебень и песок, тщательно трамбуют.

После того как будет связан из прутов арматуры каркас, его опускают на дно траншеи и заливают бетоном, не забывая трамбовать или удалять из раствора воздух штыкованием.

Бетон набирает прочность не менее 3 недель, только после этого можно продолжать работу и приступить к строительству непосредственно цокольного этажа.

Долговечность построенных стен обеспечит качественная гидроизоляция, для проведения которой используют жидкие материалы типа мастики на битумной основе. Строится цоколь из выбранного заранее материала. Наилучшим вариантом по мнению большинства специалистов является кирпич.

Блоки нужно установить по всему периметру будущего здания, для сцепления использовать цементный раствор. Важно не забыть о необходимости обустройства вентиляции.

Как отделать подвал: пошаговый опыт заказчика

В реконструкции подвала Адам Дженсен / Обновлено: 3 июня 2022 г. Процесс отделки подвала

1. План отделки подвала и предложение

Прошлым летом Стив и я купили новый дом в Мичигане. Когда мы переехали, у нас было много проектов и ремонтов, которые мы хотели выполнить. Мы быстро начали составлять список и расставлять приоритеты. Да, отделка подвала была в списке, но в самом низу. Так далеко на дне, что мы даже не знали, собираемся ли мы закончить его. Прожив здесь 6 месяцев, отделка подвала быстро переместилась на вершину списка. Это решило проблему с нашей прачечной, создало отличное пространство для наших детей-подростков, где они могут проводить время и заводить друзей старше 9 лет.0015 И , как владельцы компании, занимающейся отделкой подвалов, мы подумали, что это будет прекрасная возможность испытать «Отделанные подвалы плюс то, как закончить реконструкцию подвала», как это делают наши клиенты.

У нас было преимущество в том, что нам не нужно было искать и искать подрядчика для найма, мы уже знали, кого мы хотим закончить наш подвал, и муженек (парень из подвала) нарисовал план. Наша команда дизайнеров дала нам обратную связь и завершила детальный план производства, поэтому мы пропустили процесс оценки. Как только проект был «продан», он попал прямо к нашей производственной команде. Здесь начинается мое путешествие по подвалу с Finished Basements Plus.

Введение

Посмотреть это видео на YouTube

 

---

 

2. Подготовка проекта

Встречи по выбору дизайна

После того, как вы подпишете предложение, следующим шагом будет встреча с вашим разработчиком проекта. Пэм и Челси были нашими разработчиками проекта и отлично помогли нам с деталями плана и выбором цвета. Во время этой встречи у вас есть возможность поработать с дизайнерами из Finished Basements Plus, чтобы погрузиться в мелкие детали проекта. Для нас это означало рассмотрение компоновки шкафов, деталей потолка, а затем выбор цвета краски и оборудования.

Дизайнерская встреча 1 из 2

Посмотрите это видео на YouTube

У меня было две отборочные встречи с Пэм. Первый был потрачен на детализацию плана, а второй на подбор цвета. Цель состоит в том, чтобы провести эту единственную встречу, но у нас не хватило времени. Мы потратили полтора часа на потолок и электрическую разводку на первой встрече, затем мы с Пэм договорились встретиться снова, чтобы выбрать цвет.

В этой встрече нам нужно выбрать:

• plumbing fixtures
• flooring
• cabinets
• counter tops
• back-splash at the bar
• door styles
• paint/stain colors
• wood on the fireplace wall
• hand rail
• door hardware

Мне сказали, что мне нужно будет заказать сантехнику и осветительные приборы, прежде чем мы начнем строительство. Таким образом, когда они делают грубую механику, сантехник знает, какие клапаны использовать, а электрик знает, где сделать отверстия для ламп, которые я купил. Это было очень полезно, когда пришло время для электрической прогулки с Ли.

Принесите свое вдохновение: Я также рекомендую прийти на встречу с фотографиями из Pinterest или Houzz понравившихся вам цветов и стилей и/или знать, используете ли вы существующий предмет мебели или картину. Это полезно при выборе цветов, и девушки могут помочь вам выбрать правильные светильники и материалы, чтобы все было плавно.

Например, я знал, что хочу использовать черно-белое изображение ковбоя, которое у меня есть в ванной в подвале, поэтому я выбрал свой шкаф, столешницы, светильники, кран и зеркало вокруг идеи создания ковбойской темы.

 

Мой выбор освещения вдохновил на ощущение подвала

В поисках классного света для бара я наткнулся на эту блестящую красавицу на Houzz. Я люблю это! Теперь это вдохновило немного гламура в подвал, который мне нравился, чтобы компенсировать деревенский пол, деревянную стену камина и дверь сарая. Я называю это «деревенским гламуром». Этот светлый выбор определенно задаст тон мебели и декору стен.
В прачечной я хотел причудливую атмосферу сада. Сначала я увидел фотографию уличных светильников, подвешенных к окрашенному потолку, и был вдохновлен. Мне не нравились гирлянды или варианты освещения Эдисона, но я нашел этот потрясающий свет на Houzz. Он идеально подходил для ощущения, к которому я стремился, и отлично смотрелся бы с красными столешницами, которые я хотел.

Наши мысли о процессе выбора

План шкафа был прост, это была простая компоновка, поэтому мы потратили большую часть времени на детали и компоновку потолка. Это было очень важно для нас, мы знаем, что отличный план потолка поможет определить пространство в пределах широкой открытой планировки этажа. Нам удалось создать план потолка, который скрывает структурные балки, при этом план потолка выглядит целенаправленно. После того, как план потолка был готов, мы завершили электрическую разводку. Они сделали процесс выбора веселым и беззаботным, пока мы прорабатывали все детали.

 

---

 

3. Очистка подвала

Скоро начнется строительство, и мне нужно привести строительную площадку в порядок и подготовить ее для бригады. У меня есть несколько вариантов, которые я могу изучить, решая, что делать с моими «материалами», пока они будут работать в подвале пару месяцев.

У людей есть несколько вариантов: арендовать POD и забрать свои вещи из подвала, оставить некоторые вещи в незавершенной зоне и прикрыть их, или вы можете сделать комбинацию из обоих. На самом деле у нас не так много большой мебели и вещей, в основном это коробки, поэтому мы решили построить несколько полок для хранения в нашей недостроенной кладовой и оставить наши вещи здесь на время строительства.

Теперь, когда у нас есть готовый макет плана, мы знаем, какие области предназначены для хранения. Мы используем это как руководство к тому, где мы собираемся строить полки. А затем оттуда мы будем все заворачивать и заклеивать скотчем, чтобы все оставалось как можно более чистым. Пыль попадет внутрь, поэтому, если у вас есть что-то, во что вы не хотите, чтобы попала пыль из гипсокартона, вам следует вынести ее из подвала.

Уборка подвала

Посмотреть это видео на YouTube

Варианты уборки в подвале:

1. Пожертвуйте ненужные предметы в Purple Heart или новый фаворит — Humble Design. Проверьте их веб-сайт для предметов домашнего обихода, которые они принимают.
2. Мусор/Корзина: Если сомневаетесь, разберитесь.
3. Я видел, как некоторые семьи использовали обычные гостиные, столовые и гараж для хранения коробок и мелких предметов во время строительства.
4. Если у вас мало места наверху, вы можете заказать POD для хранения ваших вещей. Это хорошо сработало для многих семей.
5. Большие предметы, такие как тренажеры или бильярдный стол, доставляют массу неудобств. У клиентов были компании, которые приходили и собирали большие предметы, хранили их в стороне и возвращали их, когда подвал был закончен.
6. Оставляйте предметы в специально отведенном месте в подвале. Если ваша кладовая достаточно большая, ваш руководитель проекта поможет определить место в подвале для хранения предметов во время строительства. Согласно вашему чертежу, вы можете хранить предметы в новой кладовой. Это работает только в том случае, если электрик, сантехник и механические подрядчики все еще могут получить доступ к электрической коробке и счетчику воды. Так что его нельзя запихать полностью вокруг механики.

СОВЕТ. Если вы беспокоитесь о том, что ваши вещи могут быть повреждены или запылены, лучше вынести их из подвала. Экипаж принимает меры предосторожности, чтобы быть добрым и чистым, но не может гарантировать, что ничего не случится.

 

Подвал вычищен и готов к строительству:

Мои полки для хранения построены, и я потратил несколько часов, расставляя свои коробки на полках и закрывая их малярным пластиком, чтобы не допустить попадания на них пыли. У меня есть все за пределами рабочей зоны, и мы готовы к строительству. (Чувак, у меня неделями болела спина после этой работы.)

СОВЕТ: Когда вы открываете все, вы должны медленно снять пластик и закатать его в себя, так как осевшая пыль взметнется в воздух.

 

Покрываемые позиции

Посмотрите это видео на YouTube

---

 

4. Измерьте и подтвердите

Теперь, когда мы выбрали цвет и материал, наш проект почти готов к производству.

Далее мы встретимся с нашим менеджером проекта, Стивом Марко. На этой встрече будут проверены размеры плана, обсуждены детали потолка, и он будет искать трещины, которые могут вызвать проблемы.

Мы также подтвердим, как команда будет входить в дом, как работает онлайн-календарь и другие «домашние дела».

Вся эта информация передается разработчикам проекта для окончательной доработки планов производства. Затем нас попросят подписать/одобрить план до начала строительства.

	Мероприятие   Мероприятие произвело большое впечатление. У нас была возможность встретиться с нашим менеджером проекта, который будет нашим непосредственным контактом на протяжении всего проекта. Мы также рассмотрели более повседневные подробности того, чего ожидать.
	Изоляция склеивания Мы решили избавиться от существующей изоляции из стекловолокна и установить изоляцию склеивания. Изоляция из полистирола намного лучше изолирует, чем стекловолокно, и сохраняет воздух чище.
	Подготовка к строительству Группа логистики прибыла сюда, чтобы доставить материалы для грубой столярной работы. Они проложили направляющие от входной двери до двери в подвал, чтобы бригада сразу знала, куда идти, когда пришла. Это также помогает поддерживать чистоту на рабочей площадке. Я пылесосил каждую ночь, чтобы пыль и следы от строительства не попали в другие комнаты. Я люблю пылесосить и ожидал увидеть немного пыли, поэтому уборка бегуна не представляла для меня большой проблемы.

---

5. Заказы по строительству и изменениям

Строительство:

Мы закончили неровное закусочное. На этой неделе были установлены основные механизмы, и предварительные проверки были завершены. До сих пор это был довольно безболезненный процесс. Не так много грязи и пыли, что меня беспокоило. Каждую ночь я пылесосил полозья от пешеходов. Кроме того, вы не знаете, что парни в вашем доме.

Очевидно, они шумят во время работы. Дети были не слишком счастливы, когда у них всю неделю не было занятий из-за Полярного вихря, и они пытались быть домоседами, а отбойный молоток шел.

Приказы на изменение:

Это неизбежная часть строительства. Стив и я думали, что мы усовершенствовали план, и мы все же внесли несколько изменений, таких как добавление двери после того, как был сделан грубый каркас. Почти на каждой работе будут заказы на замену электрики, некоторые большие, некоторые маленькие. Мы встретились с электриком Ли, чтобы обсудить электрическую схему; мы говорили о том, где мы хотим установить свет и какие выключатели будут его включать. У Ли было несколько отличных идей по очистке некоторых электрических проводов, которые проходили через окрашенный потолок в прачечной, добавлению дополнительной панели во 2-й кладовой, установке под освещением шкафа… все это быстро складывается 🙂

Затем Ли отправила наши изменения Пэм, и она сообщила нам цены на изменения. Оттуда мы должны были решить, хотим ли мы потратить деньги на эти изменения. В конце концов, мы одобрили их и очень рады, что потратили деньги на переднюю часть, чтобы получить отличный готовый продукт на задней части.

В общем, мне очень нравится наша планировка, и я думаю, что команда отлично справилась с планом.

 

После грубой механической обработки

Посмотреть это видео на YouTube

Беспорядок из гипсокартона

Меня очень беспокоил беспорядок на этапе гипсокартона, но он оказался не таким грязным, как я думал. Самый пыльный день был, когда вешали гипсокартон, а не шлифовали, как я думал.

У нас был один необычайно пыльный день. Эффект липкости S привел к тому, что наверху стало очень пыльно, когда ребята убирали после того, как повесили гипсокартон. Как? Ты спрашиваешь. Входная дверь была открыта, чтобы вынести мусор, окно в подвале было открыто для загрузки материалов, а бригада логистики подметала пыль из гипсокартона в подвале. Эта аэродинамическая труба создала идеальный шторм для облака пыли наверху. Я потратил пару часов на уборку наверху, но после этого пыли стало меньше, чем я ожидал на протяжении оставшейся части проекта.

СОВЕТ: Для защиты от пыли; мы кладем марлю в кассы наверху. И это сработало отлично. Когда я снял марлю после строительства, то был в шоке от того, сколько на них скопилось пыли. Пришлось снимать осторожно, потому что пыль взметнулась в воздух.

Покраска и отделка установлены

Выглядит как готовый подвал! Многое произошло с момента последнего видео. Гипсокартон поднят, шкафы установлены, отделка и двери установлены, доски сарая и дверь сарая повешены, пол уложен. Это выглядит великолепно! Мне нравится видеть, как все варианты сочетаются друг с другом, и я так счастлива, что цвета и текстуры сочетаются друг с другом.

Каждую ночь весело спускаться и смотреть, что произошло в тот день; создается бар, поручни, деревянная корабельная стенка и устанавливается дверь сарая. Мне нравится видеть, как все складывается воедино. На следующей неделе будут сданы последние механические части. Моя фара готова! Я заказал их несколько недель назад, и они стоят в моей столовой, готовые к установке.

На этой неделе мне нужно пойти и купить дверную фурнитуру, так что это одно из моих дел. Когда ребята здесь, они могут установить все это, или я получу плату за поездку, если я не готов. В общем, я чувствую, что мы здесь на финишной прямой. Вся картина завернута, свет будет включен, ковровое покрытие лестницы и завершение штамповки, теперь плавное плавание. Интересно видеть, как это завершается.

Материалы должны быть предоставлены владельцем на месте!

Окончательная механическая часть будет установлена ​​на следующей неделе, поэтому мне нужно, чтобы мой владелец поставил на место освещение для установки электриком. (Примечание. Если электрику или сантехнику необходимо вернуться из-за того, что поставленных вами светильников нет на месте, вам будет выставлен счет на оплату поездки.) светильники

Бытовая техника

Дверная фурнитура

Любой специальный вопрос, обсуждаемый с вашим разработчиком проекта

 

---

ПРОБЛЕМА С ОСВЕЩЕНИЕМ:

Я был очень взволнован, увидев, что мои светильники установлены.

Все прошло не так гладко.

Свет в прачечной:

Как я упоминал ранее, я нашел два светильника на Houzz и был в восторге от них. Мне не терпелось вернуться домой и увидеть их установленными. Пока я был на работе, позвонил электрик и сообщил, что свет в прачечной европейский и проводка не работает. Он предложил мне вернуть их или переделать. Угу! Таким образом, они не были установлены, и мне нужно было выяснить, что я собираюсь делать с огнями.

Лестничное освещение: 

После всех обсуждений с командой дизайнеров и электриком у меня сложилось впечатление, что мне нужно 2 светильника на лестнице. Я купил набор светильников, и он был слишком велик для верхней части лестницы. Вернулся и купил другой набор, опять же слишком большой и его нужно было вернуть. Тем временем муж уточнил, что мне нужен только один свет — наверху лестницы. Отлично, теперь мне легче найти свет, но я видел на Builder Trend, что на следующий день приедет электрик, чтобы установить свет, поэтому мне нужно купить свет сегодня вечером. Я побежал в Home Depot и нашел идеальное освещение; маленький, милый и дешевый!

Освещение в ванной:

Затем я свернул за угол, чтобы проверить освещение в ванной, и BOO были установлены неправильные светильники. Итак, я рассказал вам о двух моих лестничных светильниках, которые нужно было вернуть. Ну, когда я ставил светильники в ванную для установки электрика, я взял не те. Те, что возвращаются, я кладу в ванную; и мои светильники в ванной в возвратной куче. К счастью, я еще не вернул их, и в конце концов в ванной установили правильное освещение.

Обновление после этого видео:

1. Наш друг-электрик Марк придумал ОТЛИЧНОЕ решение… адаптеры для ламп. Все хорошо, фары работают и выглядят отлично. 🙂
2. Lamps Plus отлично справились с возвращением освещения на лестнице. Я смог найти оригинальную коробку, в которой они пришли (в куче мусора). Я их хорошо упаковал, и они позволили мне их вернуть. УРА!

Напоминание: При покупке светильника не забудьте купить и лампочки!

Проблемы с освещением

Посмотреть это видео на YouTube

 

---

 

6.

Этап подготовки к выходу

Мы находимся на этапе реализации проекта. Здесь все сходится.

Наш руководитель проекта сказал нам, что у него все под контролем, и, как оказалось, так оно и было. Кажется, что это долгая пара недель, так как детали также обрабатываются и проверяются, установлены ли все контрактные элементы. Но этот период времени важен, так как это мельчайшие детали, на которые вы будете смотреть все время, и вы (и FBP) хотите, чтобы ваш подвал выглядел идеально.

У Стива Марко (руководитель проекта) был список задач, которые он планировал выполнить, когда придет время. Такие элементы, как нанесение гипсокартона, подкрашивание краской, установка дверной фурнитуры, регулировка дверей/ящиков шкафа и т. д. Эти «небольшие» незавершенные концы действительно добавляют последние штрихи к отличной отделке подвала. Кроме того, пока выполняется штамповка, проходят окончательные проверки, все одобрено, зеленые бирки!

Мы на финишной прямой. Сегодня приехали маляры и нанесли на подвал последний слой. Ковер будет в понедельник! Так что на следующей неделе это будет ковер и уборка, и он будет выглядеть как законченный подвал.

Перед ковром

Посмотреть это видео на YouTube

Почему «вырубить»?

Окончание проекта наступает тогда, когда многие мелкие детали доведены до совершенства. В Finished Basements Plus есть список из четырех страниц, который нужно просматривать на протяжении всей работы. Таким образом, когда мы подойдем к концу проекта, не должно быть никаких сюрпризов. Наша цель состоит в том, чтобы не иметь ничего в списке замечаний, когда мы встретимся для окончательного ознакомления. Для достижения этой цели менеджер проекта всегда просматривает работу и составляет список недостатков на протяжении всего проекта.

Какие типы предметов входят в «список недочетов»?

Как упоминалось ранее, большая часть вырубки происходит в конце задания. В Finished Basements Plus у нас есть контрольный список на четырех страницах для проверки качества и полноты, прежде чем мы встретимся для окончательного ознакомления с владельцем.

Примеры списка перфорации включают:

• Есть ли видимые стыки гипсокартона?
• Достаточно ли покрытия краской?
• Отверстия для светильников перерезаны? Есть ли щели в гипсокартоне вокруг розеток?
• Есть ли трещины вокруг окон и дверей?
• Окно Egress открывается без перетаскивания на подоконник.
• Оборудование установлено и выровнено должным образом.
• На шкафах есть царапины или вмятины?
• Проверьте поручни на наличие незакрепленных компонентов.
• Проверка дренажного насоса

Обходная ориентация:

В конце проекта Менеджер проекта прогуляется по подвалу с домовладельцем, чтобы объяснить, как работают механические устройства, что делать, если когда-либо произойдет затопление, и какие-либо особые инструкции по уходу.

В это время, если будет указан выбиваемый элемент, он будет добавлен в список высечки. Работа считается завершенной, когда домовладелец и подрядчик согласны с тем, что все пункты контракта выполнены и все вырезанные пункты выполнены.

 

---

7. Наконец-то отделан подвал

Наличие чистого листа для проектирования и отделки может стать сложной задачей для большинства домовладельцев, и я являюсь одним из них.

Нажмите, чтобы открыть фотоальбом с более готовыми фотографиями.

Сотни прекрасных нижних уровней за эти годы породили в моей голове всевозможные идеи о том, что я буду делать, когда закончу свой подвал. Все начинается с дизайна, вы должны работать с вашими уникальными ограничениями и желаниями подвала, делая каждый подвал уникальным. Наш дизайн подвала был довольно простым, так как в каждой области было идеальное место для комнат, которые мы хотели, и все было очень хорошо. Цветовая схема исходила из цвета шкафа и переходила от столешницы к полу.

После того, как эти основные решения будут приняты, акцентные стены (плитка и дерево) и цвета краски зададут настроение комнате.

В поисках вдохновения:

У меня не было цветовой схемы для этого проекта, я просто принимал решения на ходу. Как я упоминал ранее, когда я искал свет в начале проекта, я нашел блестящий свет для бара и подумал, что это будет весело и необычно. Это привело меня к выбору моего первого предмета мебели, стеклянного стола. В магазине был показан стол с зелеными стульями, и мне это понравилось, так что это был мой акцентный цвет.

Отделка затянулась на несколько месяцев, пока я искал диван. Дни покупок и разглядывания образцов ткани. Интересно, поместится ли диван вниз по лестнице с обратным выключателем. Нам нужно было получить секционный диван более мелкими частями, что увеличивает стоимость мебели. Мне нужно было учитывать, что дети будут тусоваться здесь больше всего и будут много спать на ней. Я не хотел тратить много денег на этот предмет, учитывая это. В конце концов я нашел то, что хотел.

Индивидуальный декор:

После того, как диван был выбран, я мог перейти к коврику. Это снова оказалось не простой задачей. Я мог пойти в «Товары для дома» и найти дешевый, но он не подходил по размеру, текстуре или цвету. После нескольких недель поисков мы, наконец, решили сделать коврик на заказ. Мы пошли в магазин ковров, выбрали ковер и сказали им, какой размер мне нужен, и даже могли добавить угол на одном углу, чтобы имитировать угол на потолке. С учетом размера и настройки стоимость была очень разумной.

Есть куча прекрасных телевизионных консолей, но я не влюбился ни в одну из них. Затем я вспомнил об изготовленной на заказ телевизионной приставке, которую FBP изготовила для замечательного клиента, и знал, что это будет отличная идея для моей гостиной, так что я был очень доволен тем, как это получилось.

О, и я не мог понять, что я хотел сделать со стеной вдоль стола для пинг-понга. Я не хотел спортивных вещей и склонялся к чему-то на открытом воздухе, но не имел ни малейшего представления. Я продолжал видеть эту огромную металлическую рыбу в паре магазинов, когда делал покупки, и, наконец, понял, где я собираюсь ее повесить. Нам все еще нужно было придумать, как я собираюсь привязать эту огромную рыбу к декору подвала и создать ощущение, что «у него» есть цель. Потом я вспоминаю, что у всех нас четверых есть фотографии с рыбалки, и я мог бы использовать их на стенах. Я напечатал фотографии черно-белыми на металле и получился просто восхитительным. Даже дети любили их на стене.

Готово!

Эми закончил блог в подвале

Посмотрите это видео на YouTube

---

Подвал до и после фотографий

	До 985
	. В оригинальную прачечную вы вошли из гаража, что сделало комнату тесной и не очень полезной.		Новая прачечная огромна, в ней много места для сортировки и складывания одежды.
	Я не хочу чувствовать себя в подвале.		Открытые перила лестницы создают ощущение нижнего этажа.
	Когда ваш подвал не достроен, вы склонны расставлять коробки и вещи где угодно.		Специальные складские помещения и полки создают неряшливый вид.
	Мы попытались создать зону для тренировок, которую мы использовали бы….		Мы это сделали!
	Когда у вас есть пустые стены, вы можете делать все, что захотите.		Новый бар
	Старая зона пинг-понга…		Новая площадь пинг-понг 🙂
	. окна.		Индивидуальные детали делают это пространство особенным.

Ознакомьтесь с нашими сервисными центрами по отделке подвалов в округах Дженеси, Ливингстон, Макомб, Окленд, Ваштено и Уэйн по всему Мичигану.

9 шагов к отделке подвала

Категории Дом и сад | Опубликовано 02. 09.2020 | Автор: Laura MuellerTags: подвал, DIY улучшения дома, улучшения дома, реконструкция дома, реконструкция, ремонт

◄ Предыдущая | Далее ►

Вам нужно больше жилого пространства в вашем доме? Отделка подвала может значительно увеличить функциональность вашего дома, предоставляя вам дополнительное пространство для игр, работы и отдыха, не требуя дополнительных структурных дополнений. Это также может значительно повысить ценность вашего дома.

Конечно, отделка подвала не лишена трудностей. В этом процессе есть много шагов, и на этом пути можно столкнуться с множеством потенциальных препятствий. Планируете ли вы сделать это самостоятельно или нанять профессионала для этой работы, хорошее представление о том, что входит в отделку подвала, поможет вам спланировать реконструкцию и установить свой бюджет. Это также может помочь вам получить общее представление о том, с каким типом проекта вы сталкиваетесь.

Так как же превратить бетонную плиту в функциональное жилое пространство? Вот что вам нужно знать.

Насколько ценна отделка подвала для дома?

Начнем с долларов и центов. Согласно Remodeling Magazine , вы можете окупить около 70% своих затрат на реконструкцию подвала среднего класса.

В среднем отделка подвала стоит от 6 000 до 18 500 долларов в зависимости от его размера, местоположения и характеристик, а также от того, идете ли вы по пути «сделай сам» или привлекаешь профессионала. При коэффициенте возврата в размере 70% от стоимости дома это означает, что на каждые 1000 долларов, которые вы тратите на реконструкцию подвала, вы должны получить около 70 долларов взамен. Это выше, чем прибыль, которую вы получаете от других дорогостоящих домашних проектов, включая капитальный ремонт ванных комнат и кухонь среднего класса.

Пошаговый процесс отделки подвала

Отделка подвала — это большая работа с большим вознаграждением. Ниже приведены шаги, необходимые для превращения стандартного бетонного подвала в готовое жилое помещение. Обратите внимание, что ваш конкретный проект может включать некоторые дополнительные шаги, особенно если вы планируете добавить ванную комнату, спальню или туалет. Также имейте в виду, что большинство людей предпочитают не заканчивать часть своего подвала, в которой находится их печь, водонагреватель и другие основные системы, вместо этого просто обрамляя ее.

1. Подать заявку на получение разрешения
   

   Несмотря на то, что отделка подвала не похожа на добавление террасы или другой пристройки к дому, вам все равно необходимо разрешение, поскольку необходимо провести электрические и структурные работы — важный шаг, который многие делают своими руками. ремонтники подвала часто пропускают.

   Получение разрешения защищает вас от будущих изменений строительных норм и правил. Это также помогает предотвратить любые неприятные ситуации, которые могут возникнуть позже, когда вы собираетесь продавать свой дом.

   Обратитесь в местные органы власти за информацией о том, как подать заявление на получение необходимого вам разрешения.

2. Полностью очистить
   

   Пока вы ждете разрешения, приступайте к уборке. Большинство людей с незавершенным подвалом используют пространство для хранения, а это означает, что это место для вещей, которым больше некуда деваться. Однако, если вы заканчиваете свой подвал, вам нужно полностью очистить его и найти временное место для всех этих коробок, мусорных баков и безделушек.

   У вас дома нет места для хранения вещей? У вас есть несколько вариантов, в том числе аренда индивидуального хранилища или переносного контейнера для хранения.

3. Тест на влажность
   

   Подвалы являются горячими точками для утечек воды, и если вы не проверите их на ранней стадии, вы можете получить неприятное повреждение от влаги, которое разрушит всю вашу тяжелую работу.

   Существуют различные способы проверки влажности подвала, в том числе проверка с помощью пластикового листа, измерители относительной влажности и наборы с хлоридом кальция. Прочтите, как проверить подвал на влажность, а затем выберите метод, который лучше всего подходит для вас.

   Если вы обнаружите какую-либо влажность, вам нужно позаботиться об этом, прежде чем делать что-либо еще. То, как вы это сделаете (и сколько это будет стоить), зависит от масштабов проблемы с влажностью, но перед тем, как двигаться дальше, было бы разумно получить профессиональное мнение.

4. Соберите свои инструменты и материалы
   Инструменты и материалы составляют значительную часть бюджета при отделке подвала, поэтому вам нужно будет выяснить детали в самом начале. Что вы будете need зависит от того, чего вы пытаетесь достичь. Если вы работаете с полностью незавершенным подвалом, материалы, скорее всего, будут включать в себя такие вещи, как:
   • Изоляция
   • Гипсокартон
   • Пол
   • Краска

   Между тем, вам понадобится огромное количество инструментов и защитного снаряжения, если вы делать работу самостоятельно, включая все, от лестницы и пистолета для гвоздей до защитных очков и пылезащитной маски. Выясните, что вам нужно, и наиболее экономичные способы их приобретения. Некоторые большие инструменты можно взять напрокат, что может быть хорошим способом, если у вас нет других крупных проектов по ремонту, которые ожидаются на рассмотрении.

5. Оптимизация электрооборудования
   

   Стены — это первый крупный структурный элемент, который будет установлен на место, поэтому убедитесь, что вы сначала занимаетесь всем, что находится за стенами, например, проводкой. Если вы хотите добавить дополнительные розетки или светильники, сейчас самое время это сделать.

   Обратите внимание: если у вас нет достаточного опыта работы с электричеством, вам следует нанять для этого электрика, а не пытаться сделать это самостоятельно.

6. Отделка стен
   

   Многие недостроенные подвалы имеют простые бетонные стены. Чтобы их отделать, нужно сначала утеплить, потом сделать каркас, а потом уже отделывать гипсокартоном. Когда вы делаете гипсокартон, не забудьте вырезать отверстия по мере необходимости для розеток и любой другой проводки, выходящей из стены, а также для клапанов, если вы будете гипсокартонить поверх труб.

7. Отделка пола
   

   После стен идет пол. Выберите тип напольного покрытия, который хорошо сочетается с пространством с точки зрения функциональности и стиля. Ковер — довольно стандартный вариант, но вы также можете выбрать что-то не требующее особого ухода, например, винил или ламинат. Древесина не идеальна из-за вышеупомянутой склонности подвала притягивать влагу, но современные варианты винила и ламината выглядят так же, как твердая древесина, с гораздо большей долговечностью и гораздо более низкими затратами.

   Уложите черновой пол вместо того, чтобы укладывать напольное покрытие непосредственно на бетон. Это достигается путем укладки слоя изоляции (листы полистирола — самый простой способ), а затем слоя фанеры. После этого можно укладывать выбранный вами вариант напольного покрытия.

8. Отделка потолка (если хотите)
   

   Если вам нравится внешний вид открытого потолка, вы можете следовать растущей тенденции оставлять потолок открытым и просто окрашивать его распылением для создания ощущения лофта. В качестве альтернативы, вы можете установить подвесной потолок, чтобы обеспечить легкий доступ к любым коммуникациям, которые там находятся, или пройти весь путь с гипсокартонным потолком.

   Если вы выберете гипсокартон, процесс очень похож на тот, что вы делали для стен. Поскольку вы работаете вертикально, планируйте, чтобы рядом был друг, который поможет вам поднять и закрепить гипсокартон, когда вы будете прибивать его на место.

9. Эстетическая отделка
   

   Теперь, когда ваши основные элементы конструкции готовы, вы можете добавить последние штрихи, такие как отделка и покраска, а затем мебель и места для хранения. Когда вы закончите, откиньтесь на спинку кресла и расслабьтесь в своем новом удобном месте — вы, безусловно, это заслужили.