Цокольная часть здания это: Цоколь здания, что это: цокольная часть

Содержание

Что такое цоколь и зачем нужна его защита

Что такое цоколь и для чего он нужен?

Строительство дома – процесс ответственный и многоэтапный. После закладки фундамента постройки следует переходить к планировке цоколя. О том, как правильно сделать цоколь дома, пойдет речь в статье.

Что такое цоколь

Цокольный ввод в ingplast.ru -лучшие цены

Вначале объясним, что такое цоколь. Это нижняя часть строения, возвышающаяся над фундаментом. Часто именно эту ступень оформляют таким образом, чтобы она выделялась на фоне остальных частей дома.

Цоколь здания выделяется за счет:

  • декоративной облицовки;
  • выступания относительно поверхности фасадов дома.

В ленточном фундаменте цоколь – это верхняя его часть, в столбчатом – стена между его столбами.

Устройство цоколя частного дома подобно устройству фундамента. Внешне он не должен нарушать общий стиль оформления стен. На характеристики цоколя могут влиять:

  • общие размеры дома;
  • особенности рельефа местности;
  • климат.

Цоколь должен гармонично вписываться в конструкцию и не нарушать внешний вид всего дома и его пропорции. Все чаще проектировщики отдают предпочтение цоколю, который западает относительно стен. Такой цоколь обеспечивает хороший отток дождевой воды и защиту стен дома от скопления влаги, не требует установки дополнительного отлива.

Если здание имеет несколько этажей, может возникнуть необходимость строительства цокольного этажа, высота которого над землей не должна превышать половину высоты обычного этажа.

Зачем нужен цоколь

Цоколь выполняет ряд важных функций:

  • Влагозащита. Обеспечивает правильное направление потоков воды, образующихся при осадках. Благодаря облицовке он защищает подлежащий материал от влаги, остающейся после дождя или поступающей из грунта.
  • Термоизоляция. Цоколь, в том числе и благодаря отделке, помогает снизить потери тепла, что очень актуально в зимнее время.

Цоколь выполняет ряд важных функций, одна из них теплоизоляция

  • Создание базиса для стен. Выполняет несущую функцию.
  • Обеспечение архитектурного единства всех частей сооружения.

Соблюдение указанных характеристик требует тщательного продумывания типа цоколя, материала для изготовления, облицовки.

Виды цоколя

Исходя из соотношения поверхности стены и цоколя, последний делится на три вида:

Цоколь заподлицо не выходит за пределы стен, западающий находится глубже плоскости фасада, выступающий строится шире уровня стен.

Выступающий цоколь используется при постройке домов в классическом стиле. В эстетическом плане он наиболее приемлем, придает строению визуальную устойчивость. Минусом является необходимость установки дополнительного стока для воды, иначе влага начинает скапливаться над цоколем.

Цоколь, находящийся на одном уровне со стенами, затрудняет качественную влагозащиту. Визуально здания с таким цоколем лишены изящества и имеют вид коробки.

Выступающий цоколь используется при постройке домов в классическом стиле

Западающий цоколь имеет много достоинств, среди которых – надежная защита от влаги. Однако в восприятии людей, привыкших к классической архитектуре, он проигрывает в оформлении. Подобное соотношение между цоколем и стенами визуально придает всей конструкции неустойчивый вид.

Как самостоятельно сделать цоколь

Перед тем как сделать цоколь самостоятельно, желательно ознакомиться с точными планами проектировки сооружений, подобных тому, которое вы собираетесь делать.

Перед началом строительства необходимо будет определиться с такими параметрами:

  • тип цоколя;
  • виды и количество необходимых материалов;
  • облицовочный материал;
  • утепление и гидроизоляция.

Цоколь дома заподлицо

Как выбрать вид цоколя

Несколько советов относительно типа цокольной части дома:

  • Из всех видов цоколя специалисты-строители рекомендуют отдавать предпочтение западающему, поскольку он обеспечивает наилучшую защиту от влаги.
  • Желательно воздержаться от планировки цоколя, находящегося вровень со стеной. В этом случае остается открытой и незащищенной граница между стеной и цоколем.
  • Выступающий цоколь предпочтителен только в том случае, если владельцы дома не готовы отказаться от традиционных архитектурных форм.

Высота цоколя может колебаться в среднем от 50 до 75 см. Если нужен цокольный этаж, размеры цоколя будут больше, соответственно, необходимо учесть тот факт, что потребуется большее количество строительных материалов.

Подбор материала для цоколя

При подборе строительного материала для цоколя следует обратить внимание на морозоустойчивые варианты с высокими прочностными характеристиками:

  • Монолитный бетонный цоколь – это оптимальный вариант. Бетон удовлетворяет всем необходимым параметрам цокольных материалов. Перед постройкой такого цоколя необходимо сделать опалубку, которая представляет собой несколько листков щиткового материала (фанера, пластик), сложенные таким образом, чтобы получилось вместилище для жидкого бетона. Раствор вливают после того, как уложена металлическая арматура. Желательно заливать бетон по всей площади цоколя, чтобы не было стыков. После того, как опалубка снимается, можно работать дальше.

Монолитный бетонный цоколь

  • Бетонные блоки. Используются реже, поскольку минусом этого материала является вероятность образования пустот за счет наличия некратных блоков. Эти пустоты можно заполнить цементом, но однородность всей конструкции будет нарушена. Следует выбрать надежный раствор для укладки.
  • Природный или искусственный камень. Используется при выкладке цоколя поверх ленточного фундамента. Камень выкладывается на скрепляющий раствор. Этот материал достаточно сложен в работе, поэтому выкладкой такого цоколя должен заниматься человек, имеющий опыт работы с натуральным камнем. Натуральный или искусственный камень смотрится весьма эффектно, здание с таким цоколем будет выделяться на фоне более простых сооружений.
  • Кирпич. Достоинством кирпича является относительная простота работы с ним. Лучше использовать полнотелый кирпич из обожженной глины. Цоколь из кирпича достаточно хорошо удерживает тепло и переносит низкие температуры. В особенности кирпич рекомендован для выкладки цоколей в той местности, где температура опускается ниже 20 градусов. Укладку хорошо проводить в 1,5–2 кирпича.

Количество кирпича на 1 кв. м цоколя (при кладке в 0,5 кирпича) = 1 кв. м : высота кирпича в м : длину кирпича в м.

Гидроизоляция цоколя

Цель гидроизоляции цоколя – это его защита от грунтовых вод, а также влаги, скапливающейся после дождя или снега. Защищать поверхность от влаги следует в двух направлениях: по вертикали и по горизонтали. Горизонтальная гидроизоляция подразумевает использование изолирующих материалов между фундаментом и наружной частью цоколя. Вертикальная гидроизоляция осуществляется посредством нанесения защитного покрытия на внешнюю часть стен и цоколя.

Внешняя гидроизоляция цоколя

В качестве материала для горизонтальной гидроизоляции лучше всего использовать рубероид или толь. Рубероид надежно защищает стены и цоколь от воды, обеспечивая комфортные условия эксплуатации всего помещения.

Для вертикальной защиты о воды можно использовать следующие покрытия:

  • битумные мастики;
  • защитные лаки;
  • полимерные смолы;
  • рулонные материалы.

Тип материала определяется в зависимости от условий окружающей среды (климата) и предназначения здания (что будет находиться внутри помещений).

Теплоизоляция

Наличие подвальных неотапливаемых помещений требует надежной теплоизоляции. В противном случае цоколь и фундамент могут разрушаться под воздействием окружающей среды, влаги, которая будет скапливаться в местах с плохой теплоизоляцией.

В укладке теплоизоляционного материала своими руками нет ничего сложного для того, кто смог самостоятельно выстроить цоколь. Самое главное – правильно подобрать материал. Не стоит выбирать сыпучие теплоизоляторы, они могут абсорбировать влагу. Насытившись влагой, они теряют свои теплоизоляционные свойства.

Наиболее влагоустойчивыми материалами являются пористые, например, экструдированный полистирол, производящийся в виде плит. После установки полистирола его необходимо по специальной сетке облицевать штукатурной массой.

Облицовка цоколя

В качестве облицовочных материалов можно использовать следующие:

  • бетон;
  • Штукатурные массы или лакокрасочные материалы;
  • плитку или искусственный камень-булыжник;
  • сайдинг. Отделка цоколя сайдингом имеет массу достоинств, поскольку он наиболее устойчив к воздействию климата.

Рекомендации

Подводя итог вышесказанному, можно выделить несколько практических советов тем, кто собирается установить цоколь самостоятельно:

  • При планировке типа цоколя лучше выбрать западающий тип.
  • Высота цоколя не должна быть ниже 50 см.

  • Самым крепким материалом для возведения цоколя является бетон, но также можно использовать полнотелый кирпич, бетонные блоки или искусственный либо натуральный камень.
  • Для домов на ленточном фундаменте лучше выбрать натуральный камень.
  • Для гидрозащиты лучше всего подходит рубероид.
  • Для теплоизоляции лучше отказаться от применения сыпучих материалов и остановиться на пористых.

Качественные материалы для обустройства цоколя и соблюдение правил при планировке и строительстве помогут создать надежную опору для стен вашего дома.

К одному из основных элементов здания относится цоколь, являющийся переходной зоной между фундаментом и стенами. Функции, возложенные на эту часть строения, достаточно разнообразны. Цоколь здания – это не только привлекательный внешний вид дома в целом, но и надежная гидро- и теплоизоляция фундамента.

Кладка цоколя из кирпича

Цоколь здания – общая информация и назначение

Попробуем разобраться, что такое цоколь здания и, какие функции он выполняет. Цоколь – это защита фундамента от воздействия природных факторов (морозов, дождей, интенсивного солнечного излучения). Наряду с этим, он решает ряд дополнительных задач:

  • создает необходимый уровень нижнего этажа;
  • формирует поверхность, имеющую четкую горизонтальность. Этот момент значительно облегчает кладку стен;
  • распределяет усилия от строящегося объекта на фундамент более равномерно, что положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках;
  • увеличивает высоту подсобного этажа. Это позволяет обустроить в помещении просторную мастерскую, котельную, прачечную и другие помещения;
  • улучшает эстетическое восприятие. Использование разнообразных отделочных материалов, позволяет придать каждому дому неповторимость.

По строительным нормативам высота цокольной части определяется индивидуально, но не может быть ниже 50 сантиметров. Если пренебречь рекомендациями и уменьшить высоту, то стены строения будут подвержены переувлажнению от тающих снегов, дождевых брызг или капиллярно поступающей из почвы влаги. Прочность стройматериалов при этом резко падает, что ведет к сокращению сроков эксплуатации.

Виды цоколя

Виды цоколей дома

При строительстве домов разрабатывается проектная документация, в которой, среди множества вопросов, оговорен и вид цоколя.

Существует три варианта цокольной части здания:

  • выступающая по всему контуру строения. Является наиболее затратной, поскольку требует увеличенного количества стройматериалов. Зато по зрительному восприятию выгодно отличается от других видов, придает дому респектабельность;
  • находящаяся в одном уровне с капитальными стенами. Нуждается в дополнительной гидроизоляционной защите для обеспечения требуемого микроклимата;
  • заглубленная внутрь относительно наружных стен. Величина заглубления находится в пределах 5–8 см.

Для обустройства цокольной части здания используют следующие стройматериалы:

  • камень. Отличается повышенной прочностью, однако требует надежной тепловой изоляции;
  • кирпич. Он широко применяется в строительной сфере для сооружения цоколя, особенно силикатный;
  • монолитный бетон. Обеспечивает устойчивость строений с различным количеством этажей, заливается в опалубку;
  • бетонные блоки. Благодаря увеличенным габаритам позволяют оперативно возвести цокольную часть, боятся влаги;
  • блоки марки ФБС. Используются в многоэтажном строительстве, характеризуются повышенным запасом прочности.

Выбор конструктивных особенностей цоколя и используемого для его строительства материала производится индивидуально с учетом требований проектной документации.

Гидроизоляция

Двухслойная наружная гидроизоляция цоколя

Для продления срока службы строения обязательным условием является гидроизоляция снаружи и внутри. Гидроизоляция делится на два основных вида:

  • горизонтальная. Главное назначение – предотвратить насыщение стен влагой, поступающей по капиллярам;
  • вертикальная. Основная задача – обезопасить фундамент от разрушающего воздействия дождей и снегов.

Для выполнения поставленных задач используются следующие материалы:

  • рулонная изоляция. Представляет собой битумный, синтетический или полимерный состав, нанесенный на гибкую основу. Материал укладывается в несколько слоев, что повышает защитные свойства. Обязательно укладывать листы внахлест с последующей заделкой стыков жидкими композитами;
  • гидроизоляция проникающего действия. Благодаря свойству состава постепенно проникать в мелкие трещины и щели, обработанный массив приобретает целостность, химическую устойчивость, повышенную прочность. Выпускается в виде порошка, который разводится водой до требуемой консистенции;
  • обмазочная изоляция. На строительном рынке представлена в виде битумной, полимерно-битумной и цементно-полимерной мастики. Применяется для обработки внутренних и внешних поверхностей. Наносится в несколько слоев, что повышает гидроизоляционный эффект.

Использование даже самых надежных гидроизоляционных материалов не освобождает владельцев участков с высоким уровнем грунтовых вод от обустройства дренажных коммуникаций.

Вентиляция

Вентиляция цоколя здания

У начинающих застройщиков возникают вопросы, когда они самостоятельно сооружают цоколь. Как сделать эффективную вентиляцию? Для чего она предназначена? Какие системы циркуляции воздуха применяются? Начнем с назначения. При отсутствии воздухообмена, в условиях скачков температуры, при поступлении теплого воздуха в цокольную часть образуется конденсат. Он проникает в стены цоколя и расширяется при замерзании, разрушая основу здания.

  • поддержание комфортной влажности;
  • предотвращение появления сырости;
  • препятствие развитию грибков и плесени;
  • сохранение прочности цокольных стен.

Воздухообмен осуществляют различным образом:

  • обустраивают естественную вентиляцию. Для этого в стенах выполняют вентиляционные каналы – продухи. Движение воздушных масс происходит за счет температурных перепадов внутри цокольной части и снаружи помещения. Важно правильно подобрать площадь сечения и количество продухов;
  • устанавливают магистрали принудительной вентиляции. Выходная труба выводится за уровень верхней точки кровли. Входная магистраль при этом проходит через стены основания здания. Электрические вентиляторы обеспечивают повышенную эффективность системы принудительной вентиляции.

Система естественного воздухообмена эффективна при небольшой площади цокольной части здания.

Разновидности цокольной конструкции

Типы фундаментов для строительства дома

Цокольная основа может формироваться на различных видах фундаментов:

  • ленточном. Цокольная лента сооружается из различных материалов, соответствует ширине фундамента и повторяет его конфигурацию. Зная, как правильно сделать цоколь дома на ленточном фундаменте, можно повысить устойчивость здания. Особенность этой конструкции – повышенная нагрузочная способность и равномерная передача усилий от массы здания на основу;
  • свайном. Устройство цоколя частного дома на свайном фундаменте отличается в зависимости от высоты опорных элементов. При запасе высоты для осуществления кладки, цокольный контур по периметру здания может сооружаться из кирпича. Он ложится на предварительно забетонированную бетонную основу. В остальных случаях к опорным элементам крепится навесной вариант, не являющийся силовым.

Выбор цокольной конструкции производится в соответствии с конструктивными особенностями фундамента.

Виды расположения основания

Фундаментное основание, являющееся основой для возведения цокольной части здания, может располагаться с различным смещением относительно нулевой отметки:

  • заглубленное. Расположено со значительным смещением относительно уровня почвы;
  • мелкозаглубленное. Находится в непосредственной близости от поверхности грунта;
  • возвышающееся. Опорная поверхность основания возвышается над базовой отметкой.

На любом виде оснований необходим цоколь. Что это такое и для чего он предназначен, мы уже разобрались.

Облицовка

Утепление и облицовка цоколя

При первом взгляде на частные здания, стены которых возвышаются над основанием, порой сложно догадаться, что это цоколь. При условии качественной отделки, он воспринимается гармонично. Облицовка цокольной части производится двумя основными методами:

  • отделочные материалы укладываются непосредственно на подготовленную поверхность. Предварительно сглаживаются неровности, заделываются мелкие дефекты и устанавливаются декоративные элементы;
  • монтируется вспомогательный каркас из металлического или деревянного профиля, являющийся основанием для последующих работ. Его главная функция – создать идеально гладкую основу для облицовки. Актуален при использовании материалов плиточного типа.

Подготовив поверхность, можно приступать к отделочным работам. Строительный рынок предлагает широкий ассортимент материалов. Среди них можно найти как дорогие природные минералы, так и искусственные композиты. Они не уступают по привлекательности, но имеют меньшую стоимость. Наиболее востребованы для облицовки цокольной части:

  • натуральный камень. Обладает высокими декоративными свойствами, повышенной прочностью к механическим повреждениям. При укладке желательно воспользоваться услугами специалистов;
  • пластиковые панели. Предприятия-изготовители предлагают панели с фактурой, имитирующей различные природные минералы. Монтаж производится на предварительно установленный каркас, не требует профессиональной подготовки;
  • керамическая или каменная плитка. Разнообразие цветов и размеров позволяет создать оригинальный рисунок на отделочной поверхности;
  • декоративная штукатурка. Бюджетный вариант отделки. Для проведения работ не требуется специальная подготовка.

При соблюдении технологии производства работ по облицовке основание здания будет надежно защищено.

Мы разобрались, что такое цоколь. Он представляет собой неотъемлемый элемент строения, выполняющий серьезные функции и обеспечивающий продолжительную эксплуатацию.

Что такое цоколь здания и его предназначение

Цоколь является важным элементом любого строения, однако, многие застройщики, которые сталкиваются со строительством впервые, не всегда знают, что это за элемент и зачем он нужен.

Поэтому далее мы рассмотрим, то такое цоколь здания – термины и определения, функции, которые он выполняет, а также его разновидности.

Общие сведения

Что такое цоколь

Само слово «цоколь» образовано от итальянского «zoccolo», что в переводе означает – подножие строения, которое стоит на фундаменте.По сути, цоколь здания – это продолжение фундамента, которое возвышается над почвой. Как правило, высота цоколя составляет 50-70 см.

Основное назначение данного элемента –защита строения от проникновения в него влаги, поэтому он огражден от стен гидроизоляционным слоем. Связано это с тем, что нижняя часть здания может иметь большую влажность, чем верхняя в результате проникновения влаги из почвы и выпадения осадков.

Высота

Важной характеристикой надземной части фундамента является его высота. От этого зависит влажность нижней части строения, а также степень утепления перекрытия. Чем выше цоколь – тем, соответственно, теплей будет пол. Если сделать его слишком низким, то подполье получится холодным и сырым.

Кроме того, низкий цоколь придает дому «бедный» вид. Поэтому не стоит его делать ниже 50 см. В домах с цокольным этажом, фундамент может быть более высоким, в зависимости от типа проекта.

Гидроизоляция

Еще одним важным моментом цоколя является гидроизоляция, которая не допускает проникновение влаги на стены здания. Поэтому между основанием и перекрытием или стеной всегда укладывается несколько слоев гидроизоляционного материала.

Зачастую еще один гидроизоляционный пояс устраивается на высоте 20 мм над отмосткой. Это обеспечивает более надежную защиту строения от влаги.

Вентиляция

Обязательным элементом любого цоколя являются вентиляционные отверстия, которые, как правило, закрыты металлической сеткой. Выполняются они на высоте не менее 15 см над отмосткой. Таким образом, обеспечивается вентиляция подпола.

Зачем нужен цоколь

Многие неопытные застройщики считают, что цоколь не имеет смысла, так как достаточно просто выполнить гидроизоляцию фундамента.

На самом же деле сэкономить на основании не получится, так как оно выполняет целый ряд важных функций:

  • Возвышает строение над грунтом, благодаря чему между полом и почвой образуется воздушная подушка. Соответственно, пол получается более теплым.
  • Обеспечивает вентиляцию подпольного пространства, что увеличивает долговечность перекрытия.
  • Препятствует намоканию стен, что также увеличивает долговечность строения.
  • Защищает отделку фасада от механических повреждений и загрязнений, которые могут возникнуть в процессе каких-либо надворных работ.
  • Позволяет выполнить под перекрытием подвальное помещение или даже соорудить дополнительный этаж.
  • Передает нагрузку от строения к подземной части фундамента.
  • Цокольная часть здания является архитектурным элементом, придающим строению определенный вид.

Обратите!
Для обеспечения защиты фундамента, к цоколю обязательно должна примыкать отмостка, которая делается на 20-30 см шире свеса крыши.

Виды цоколя

Устройство цоколя и даже его функциональное предназначение может существенно различаться в зависимости от типа фундамента здания. Если на более традиционном ленточном основании, цоколь выполняет несущую функцию, то при столбчатом фундаменте, он только защищает внутреннее пространство от попадания влаги и холода.

На ленточном фундаменте

Цоколь на ленточном фундаменте может быть нескольких типов:

  • Монолитный – представляет собой единую целую конструкцию с фундаментом, так как заливается одновременно с фундаментом.
  • Кладка –возводится поверх фундамента из кирпича или других материалов.
  • Из бетонных фундаментных плит – может укладываться поверх монолитного фундамента либо служить основанием.

На свайном фундаменте

Если дом построен на свайном фундаменте, то цоколь также может быть нескольких типов:

  • Навесная конструкция – в этом случае по периметру здания вокруг свай делается обрешетка, к которой крепится облицовочный материал.Такой цоколь легко выполнить своими руками, кроме того, он красиво смотрится, однако плохо справляется с утеплением.
  • Забирка – между сваями возводятся стены, закрывающие подпольное пространство здания.
  • На мелкозаглубленном ленточном фундаменте – по периметру здания выполняется ленточный фундамент, поверх которого строится кладка.

Виды расположения основания

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи могут отличаться по расположению относительно стены.

Они бывают трех видов:

  • Западающий – в этом случае стена выпирает над основанием.
  • Расположенный вровень – основание и стена расположены в одной плоскости.
  • Выступающий – основание выступает из стены.

Совет!
Наиболее привлекательным, с точки зрения практичности, является западающий цоколь, так как он гораздо больше защищен от негативных воздействий окружающей среды, кроме того, здание с таким основанием смотрится современно и стильно.
Однако, если стены дома будут относительно тонкими, то использовать такую конструкцию нельзя.
Кроме того, такой цоколь не получится сделать, если необходимо хорошо утеплить подпольное помещение.

Облицовка

Любой цоколь нуждается в облицовке. Это не только сделает здание более красивым, но и защитит его основание от негативных воздействий окружающей среды. Кроме того, выполняя облицовку, можно сделать и утепление.

Существует много различных вариантом отделки основания, в качестве примера рассмотрим обшивку сайдингом, как один из наиболее популярных вариантов. Этот материал отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Кроме того, на сайдинг более доступная цена, чем на натуральные материалы.

Инструкция облицовке цоколя сайдингом выглядит следующим образом:

  • В первую очередь выполняется обрешетка стен. Для этого лучше использовать металлический профиль. Можно применить и деревянный брус, но такая обрешетка будет менее долговечной.
  • Между планками обрешетки можно уложить теплоизоляционный материал, к примеру, минеральные маты. При этом также необходимо выполнить гидроизоляцию.
  • Затем к обрешетке крепится стартовая рейка, которая располагается на 80 мм выше нижней точки облицовки. Планка должна располагаться строго горизонтально, что проверяется строительным уровнем.
  • Далее монтируются угловые планки, которые должны располагаться строго вертикально.
  • Затем в цокольную планку вставляется панель сайдинга и задвигается в угловую планку. Остальную часть панели следует зафиксировать при помощи саморезов, которые вставляются в предусмотренные отверстия. Саморез не следует сильно затягивать, чтобы панель могла свободно перемещаться в пределах предусмотренных крепежным отверстием.
  • Далее в стартовую планку вставляется вторая панель и задвигается к первой, после чего точно также выполняется ее крепление.
  • По такому же принципу выполняется облицовка оставшейся площади.
  • Перед укладкой последней панели монтируется финишная планка.
  • Затем последняя панель, при необходимости, обрезается до нужного размера и вставляется в угловую и финишную планку.
  • Если цоколь выступающий, то в последнюю очередь монтируется сливная планка.

На этом монтаж цоколя завершен. Теперь нижняя часть дома будет защищена от холода, влаги и других внешних воздействий.

Совет!
Между панелями сайдинга необходимо оставлять небольшой зазор для температурного расширения материала.

Вывод

Как мы выяснили, цоколь является крайне важным элементом любого здания. От него зависят эксплуатационные характеристики дома не меньше, чем от стен или крыши. Поэтому, выполняя строительство, следует уделить внимание и обустройству цоколя.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Цокольная часть здания — принципы строительства

Цоколь – это элемент конструкции здания, расположенный между фундаментом и стенами первого этажа. Он нужен, в частности, для защиты постройки от проникновения влаги и холода. Давайте разберем, что такое цоколь и сколько стоит его возведение.

Особенности устройства подножия дома

Несмотря на то что цокольное подножие является важным элементом здания, далеко не всем известны его функции. Итак, зачем он нужен? Его основная задача кроется в самом понятии. В переводе с итальянского «цокколо» означает подножие строения, на котором стоит основная конструкция.

Цокольная часть нужна любому зданию, будь то жилой дом, дача или хозяйственная постройка. При этом ключевые принципы, по которым строится цоколь бани, сарая, деревянного или кирпичного дома, одинаковы.

Важнейшая функция цоколя заключается в защите здания от неблагоприятных погодных условий. По этой причине его дополнительно закрывают утеплителем и защищают от влаги при помощи гидроизоляционных материалов. Узел соединения цоколя со стенами и полом первого этажа должен быть хорошо защищен от внешних воздействий. Гидро- и теплоизоляция не дают осадочной и почвенной влаге проникнуть внутрь строительного материала, а также препятствуют образованию конденсата. Также наличие цоколя бережет внутренние помещения от холода и позволяет комфортно пережить даже очень холодную зиму.

Кроме того, подножие играет роль дополнительного элемента во внешнем облике строения. Декоративный аккуратный цоколь дома – это ещё один способ проявить фантазию и осуществить дизайнерские задумки.

Разнообразие отделочных материалов позволяет воплощать различные дизайнерские идеи.

Помимо перечисленных функций, можно выделить следующие:

  • Наличие цоколя создает воздушную прослойку, что делает пол в жилых помещениях теплее.
  • Обеспечивается циркуляция воздуха в подполе, что продлевает срок его эксплуатации.
  • Стены и отделка фасада поднимаются выше над уровнем грунта и защищаются от намокания и механических повреждений.
  • Становится возможным оборудование подземного этажа или подвала.
  • Если узел стыка между цоколем, стеной и полом первого этажа сделан правильно, то нагрузка от дома к фундаменту распределяется равномерно.

Обратите внимание на то, что цоколь дома сможет выполнять эти функции только в том случае, если к нему будет примыкать отмостка. Её нужно сделать на 20-30 см шире края крыши.

Планирование строительных работ

Исходя из того, что цоколь дома выполняет защитные и декоративные свойства, к его возведению стоит подойти серьёзно. Перед тем как приступить к строительству, необходимо разобраться во всех характеристиках конструкции и составить план.

Высота

Стандартная высота цоколя составляет от 50 до 70 см. Более низкий уровень цоколя считается неэффективным, а более высокий необходим в тех случаях, когда в доме предусмотрен подвал или подземный этаж. В последнем случае высота подножия может быть увеличена до 1-1,5 м.

Гидроизоляция

Как уже было сказано, ключевым требованием к устройству цоколя является грамотная гидроизоляция, которая не допустит попадания влаги в материал стен здания. Особенно актуален вопрос гидроизоляции при строительстве деревянного дома.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия обеспечивают циркуляцию воздуха в подполе. Обычно их делают на уровне в 15 см выше отмостки.

Отверстия заделываются мелкой металлической сеткой. Зачем это нужно? Во-первых, это предотвратит проникновение вредителей, а во-вторых, поможет в холодную зиму. Сетка не даст крупным кусочкам льда попасть в вентиляцию.

В некоторых случаях на зиму вентиляцию нужно закрывать. Для этого дополнительно оборудуйте отверстия задвижками.

Стоимость работ

Очень часто главным вопросом, волнующим владельца дома, является вопрос о том, сколько стоит возведение цоколя. Ответить на него однозначно не получится. На окончательную стоимость влияет не только то, какие материалы вы будете использовать и в каком количестве, но и то, где вы будете их приобретать.

Для того чтобы определить, сколько стоит работа, вам нужен точный расчёт. Он должен включать в себя следующие аспекты:

  • цена необходимых материалов;
  • аренда или покупка инструментов;
  • стоимость доставки к месту строительства;
  • рабочая сила.

Зачем нужны эти расчёты? Они помогут вам уложиться в бюджет строительства. Кроме того, их можно рассматривать, как подготовительный этап, в течение которого вы разберётесь, как будет проходить работа, и сделаете закупку. Только чёткое планирование позволит построить надёжную конструкцию, которая защитит ваш дом от влаги и перепадов температуры в холодную зиму и жаркое лето.

Варианты цоколя на разных фундаментах

Устройство и особенности изготовления цоколя во многом зависят от фундамента дома. Так, если на ленточном основании он выполняет несущую функцию, то на столбчатом он используется исключительно для защиты конструкции от влаги и холода.

Кирпичная цокольная кладка на ленточном фундаменте.

Ленточный фундамент

Для ленточного основания подойдёт цокольная конструкция нескольких типов:

  1. Монолитный — образует единую конструкцию с фундаментом, так как заливается вместе с ним.
  2. Кирпичная кладка, которая возводится сверху основания. Именно этот вариант оптимален для деревянного дома.
  3. Бетонные фундаментные плиты. Их можно уложить сверху фундамента или использовать в качестве основания.

Свайный фундамент

Если дом был построен на свайном фундаменте, выбирайте один из следующих цоколей:

  1. Навесной цоколь требует установки обрешётки по периметру дома. На неё крепится облицовочный материал. Такой вариант имеет как плюсы, так и минусы. Главным преимуществом является то, что вы легко справитесь с его возведением самостоятельно. Но если подпол дома должен быть теплым, навес вам не подойдёт.
  2. Еще одним вариантом является стена между сваями, которая и закрывает подпол здания.
  3. В случае с мелкозаглубленным фундаментом необходимо построить по периметру ленточное основание и уложить кирпичную кладку поверх него.

Ширина цоколя

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи различаются по типу расположения к зданию.

Типы конструкций цоколя по отношению к стене.

  • западающий цоколь, когда стена первого этажа шире подножия;
  • выступающий, когда подножие шире, чем стена;
  • ровный, когда стена и подножие расположены в одной плоскости.

Считается, что западающий цоколь является самым долговечным, так как он укрыт от осадков. Сток проходит мимо подножия, и его гидроизоляционный слой практически не затрагивается.

Также этот тип цоколя позволяет существенно сэкономить на материалах.

Внешняя отделка

Всегда ли стоит отделывать цокольную часть дома? Считается, что даже в тех случаях, когда подножие не рассматривается, как декоративный элемент здания, облицовка является обязательным этапом работы. Многие могут не согласиться с этим утверждением, не понимая, зачем нужны дополнительные трудности при работе с дачей или баней.

Отделка нижней части придает зданию законченный вид и защищает узлы конструкции от разрушения.

Так, цоколь бани или жилого дома, оставшийся без отделки, не будет полностью выполнять свою основную защитную функцию, узлы конструкции могут не выдержать зиму. Современные облицовочные материалы имеют не только эстетические, но и защитные свойства. Кроме того, одновременно с выполнением отделки можно сделать утепление.

Для отделки цоколя можно применять самые разнообразные материалы. В частности, можно рассмотреть способ облицовки сайдингом.

Сайдинг является одним из наиболее бюджетных материалов для внешних декоративных работ. Помимо этого, он отличается высоким качеством и долговечностью. Если вас волнует, сколько стоит отделочный материал, это наиболее экономичный вариант, который впишется даже в скромный бюджет.

Порядок монтажа сайдинга

После того как вы узнаете, сколько стоит работа, закупите нужные материалы и инструменты, и можно приступать к строительству. Облицовка цоколя здания сайдингом происходит следующим образом:

  1. Для начала необходимо смонтировать обрешетку. Для этого используется металлический профиль. Внимание при монтаже следует обращать на каждый узел крепления. Допускается применение деревянного каркаса, например из бруса, но учитывайте, что такая обрешётка будет менее долговечной. Дерево хуже переносит зиму.
  2. Между планками заложите теплоизоляцию. Продумайте также и гидроизоляцию. Если вы ведёте строительство деревянного дома, уделите особое внимание стыкам. Каждый узел должен быть тщательно проработан.
  3. Далее, к обрешётке на 8 см выше нижней точки облицовки присоедините стартовую рейку. С помощью строительного уровня убедитесь, что она располагается строго горизонтально, после чего установите угловые планки. Проверьте, что они закреплены строго вертикально.
  4. Поместите панель сайдинга на стартовую планку и задвиньте её в угловую планку, закрепите с помощью саморезов.
  5. Вставьте в стартовую планку вторую панель и задвиньте её к первой. Выполните крепление аналогично предыдущему пункту.
  6. Облицуйте все оставшиеся стены.
  7. Проведите монтаж финишной планки.
  8. Установите последнюю панель. Если нужно, обрежьте её до необходимого размера и вставьте в угловую и финишную планку.
  9. Если цоколь дома выступающий, т. е. он шире чем стена первого этажа, то устанавливайте сливную планку в самом конце работы.

На этом облицовка цоколя здания завершается. Сколько времени займёт вся работа? Так как крепление планок не предполагает никаких обязательных перерывов, можно справиться за один день. Но чаще всего весь процесс занимает 2-3 дня. Считается, что лучше вести строительство в тёплую погоду, поэтому лучше переждать зиму.

Цокольный сайдинг — надежный и недорогой материал.

Таким образом, цокольная часть дома выполняет ряд важнейших функций. Для того, чтобы работа по ее устройству прошла успешно, выполняйте строительство поэтапно, обращая внимание на все узлы конструкции. Для начала рассчитайте, сколько стоит работа, закупите необходимые материалы и оборудование, после чего приступайте к строительству. Лучшим временем для проведения работ традиционно считается лето, поэтому если объем стройки небольшой, постарайтесь не оставлять ее незаконченной на зиму.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

это, для чего и зачем нужен, как выглядит

В архитектуре цоколь дома – это часть здания, которая лежит на фундаменте, являясь некоторого рода переходной частью от основы к стенам конструкции. Защите и отделке данного элемента уделяется большое внимание, поскольку он является частью здания, которая наиболее подвержена воздействию холодного воздуха и влаги.

От его высоты и архитектурной отделки зависит внешний вид всего дома. При высоком цоколе дом смотрится красивее и изящнее, чем с заниженным. При этом сооружения без данного элемента выглядят так, словно они вросли в землю.

Основные виды цоколя

Выступающий цоколь смотрится более изящно

Важную защитную роль играет цоколь в домах, которые имеют подвальное помещение или соответствующий этаж. По отношению к стеновой конструкции цокольная часть здания может выступать наружу, быть вдавленной вовнутрь или располагаться в одной плоскости со стеной:

  1. Если рассматривать эстетическую составляющую, то выступающий — смотрится более изящно. Из недостатков следует выделить тот факт, что при устройстве такого типа потребуется сооружение дополнительного отлива по выступающей верхней кромке, для того чтобы препятствовать попаданию влаги.
  2. При западающем варианте (нависание стены дома над верхней его частью) цоколь дома получает максимальную защиту от влаги. Соответственно, подвальное помещение вместе с цокольным этажом всегда будут сухими.
  3. В том случае, если стена представляет одну плоскость с цоколем, как правило, при эксплуатации дома происходит нарушение гидроизоляции, что, в свою очередь, влечет обязательное появление влаги, плесени и сырости в подвальном помещении.
Высота цоколя может варьироваться от 0,5 до 2м

Высота цоколя может колебаться от 0,6 до 2 м. Она зависит от наличия или отсутствия подвальной или полуподвальной части строения. При этом для вентиляции подвала устраивают продухи или небольшие оконные проемы.

В зависимости от вида фундамента цоколь дома может быть выполнен из бетонных блоков, монолитного железобетона, кирпичной или каменной кладки.

При этом, если он выполняется из железобетонных блоков, то горизонтальные швы необходимо тщательно заделывать. Использование монолитного железобетона – наиболее приемлемый вариант при многоэтажном строительстве.

При применении кирпичной кладки используют только полнотелый кирпич марки 50. Широкое применение данный материал находит при выравнивании горизонтального уровня поверхностей вне зависимости от природы происхождения материалов, заложенных в их основу.

Цоколь на свайном фундаменте

Отделочный материал крепится на деревянную или металлическую опалубку

По мнению специалистов, строительные работы по возведению цоколя на свайном фундаменте представляют наибольшую сложность. Функцию цоколя в данной ситуации частично выполняет ростверк.

Для проведения работ по устройству цоколя первоначально следует установить деревянную или металлическую опалубку на расчетную высоту и раскрепить металлическую арматуру. Внутренняя часть возведенной конструкции заливается раствором бетона, затем уплотняется с помощью вибратора.

На полное застывание раствора отводится две недели, после чего фундамент с цоколем можно перекрывать железобетонными панелями и начинать возведение стен дома. Высота и ширина цоколя на свайном основании напрямую зависит от расположения наземной части установленных свай. При ведении строительных работ с использованием свайных технологий следует руководствоваться СНиП 2.02.03-85, которые дают ответ на вопрос: зачем нужен цоколь?

В отдельных случаях функцию цоколя выполняют стены, которые устроены между фундаментными сваями или столбами. Это так называемая забирка, которая защищает подпольное пространство дома от влаги и задувания снега.

Для забирки используют тот же материал, что был применен при строительстве столбов. В последующем наружная часть забирки и фундаментных столбов отделывается под имитацию кирпичной кладки, облицовывается плиткой, сайдингом и другими отделочными материалами, способными придать цоколю архитектурную красоту.

При выполнении отделки для обеспечения вентиляции подпольного пространства необходимо смонтировать специальные отверстия, которые не закрывают даже зимним временем.

Выполняя работы по отделке цоколя, не следует забывать, что эта часть дома должна иметь темные тона в сравнении с оттенком стен и соответствовать цвету крыши здания.

Устройство и отделка

В связи с тем, что цоколь фундамента постоянно подвергается воздействию грунтовых вод и атмосферным осадкам, происходит его замораживание и оттаивание в зимнее время. В этой связи, материал, из которого его сооружают, должен противостоять таким явлениям и не разрушаться преждевременно. Подробнее о монтаже цокольного сайдинга смотрите в этом видео:

Именно в этих целях при его постройке используют:

  1. Самым надежным по срокам эксплуатации принято считать цоколь, выполненный монолитным железобетоном. Для чего нужен цемент только высокой марки. Песок желательно применять речной или хорошо просеянный обычный без органических примесей. Его конструкцию усиливают каркасом из арматурных прутьев.

    Красный кирпич — самый доступный материал для цоколя

  2. Не уступает в надежности эта часть, выполненная из фундаментных бетонных блоков. Элементы укладываются на цементный раствор с перевязкой верхнего ряда над нижним. Незаполненные между блоками места заливаются бетонным раствором.
  3. При строительстве одноэтажных домов цоколь здания можно построить и из природного камня. Он может быть «диким» или пиленым. Кладка выполняется только на цементном растворе, так как все щели между камнями должны быть плотно забиты раствором, который способен скрепить их в одно целое.
  4. Наиболее доступным способом является возведение цоколя из полнотелого красного кирпича морозостойкой марки. Ширина кладки должна быть в половину кирпича как с наружной, так и внутренней части, несколько шире возводимой стены.

При выполнении этих требований нагрузка всего здания будет равномерно распределяться на фундамент и его основание.

Для того, чтобы произвести расчет необходимого количества красного кирпича, можно воспользоваться расположенной ниже таблицей:

Единица измеренияРазмер кирпичаКол-во штук без учета швовКол-во штук с учетом швов
1 куб.м. кладкиодинарный
полуторный
двойной
512
378
242
394
302
200
1 кв.м. кладки в 0,5 кирпичаодинарный
полуторный
двойной
61
45
30
51
39
26
1 кв.м. кладки в 1 кирпичодинарный
полуторный
двойной
128
95
60
102
78
52
1 кв.м. кладки в 1,5 кирпичаодинарный
полуторный
двойной
189
140
90
153
117
78
1 кв.м. кладки в 2 кирпичаодинарный
полуторный
двойной
256
190
120
204
156
104
1 кв.м. кладки в 2,5 кирпичаодинарный
полуторный
двойной
317
235
150
255
195
130

Каменную и кирпичную кладку необходимо тщательно защитить от разрушения штукатуркой из крепкого цементно-песочного раствора, предварительно выполнив работы по утеплению всей нижней части здания плитами пеноплекса.

В дальнейшем штукатурку можно окрасить специальными высоко стойкими фасадными и цокольными красками. При этом требуемого цвета можно добиться путем добавления в краску различных пигментных красителей.

Особенности отделки при ремонте цокольных помещений коммерческих зданий

Отделка коммерческих зданий важна не только для воплощения дизайнерских замыслов, но и для обеспечения их безаварийной эксплуатации. Многие строения имеют в своем составе цокольный этаж. По ряду причин ему нужно уделять особое внимание при ремонте здания.

Так может выглядеть цокольный этаж здания

Почему цокольный этаж нуждается в особом внимании

Цокольный этаж находится между фундаментом и первым этажом строения, а сам цоколь – это переходная часть здания между фундаментной основой и несущими стенами. По строительным нормам уровень пола в таких помещениях находится ниже уровня земли на половину высоты помещения или меньше.

Учитывая, что цокольный этаж расположен ближе остальных к земле, на него оказывают более сильное негативное воздействие влага и холодный воздух. Поэтому отделочные материалы для него могут отличаться от материалов, выбранных для несущих стен здания.

Каким может быть цокольный этаж

В зависимости от расположения цоколя относительно плоскости несущей стены здания различают три типа цокольных этажей: выступающие, западающие и заподлицо со стеной. Третий вариант считается наиболее распространенным, потому что не только хорошо справляется с задачей укрепления несущих стен и их защиты от влаги (ее обеспечивают все типы цокольных этажей), но и гармонично выглядит.

Слева направо: выступающий, западающий и цоколь заподлицо

Какие требования предъявляют к отделочным материалам для цокольных этажей

На цоколь воздействуют разнонаправленные нагрузки: с одной стороны, на него приходится серьезная весовая нагрузка сооружения, с другой стороны, на него воздействуют выталкивающие усилия со стороны грунта при его пучении. Поэтому при ремонте цокольного помещения для отделки нужно использовать материалы, которые способны хорошо переносить атмосферные воздействия, перепады температур, ультрафиолетовое излучение, механические и ветровые нагрузки. В конечном итоге, задача отделочных материалов – защитить фундамент и стены от разрушения под влиянием внешних атмосферных воздействий.

Особенности отделки цокольных этажей коммерческих зданий

Отделку цокольных этажей можно разделить на черновую защиту и чистовую отделку.

Особенности черновой защиты цокольных этажей

При выполнении черновой защиты цокольных этажей проводятся следующие работы:

  • прокладывают дренажные коммуникации по периметру цокольного этажа для отвода атмосферной влаги;
  • наносят несколько гидроизолирующих слоев с помощью обмазочной или рулонной гидроизоляции;
  • устраивают отмостку;
  • штукатурят цоколь с использованием металлической штукатурной сетки;
  • устанавливают отливы, защищающие фундамент от атмосферных осадков.

Особенности чистовой отделки цокольных этажей

Чистовую отделку цокольных этажей можно выполнять разными материалами:

  • Декоративная штукатурка считается одним из самых бюджетных вариантов облицовки. Помимо невысокой цены, она обладает хорошей устойчивостью к атмосферным воздействиям, высокой паропроницаемостью и ремонтопригодностью. Из недостатков следует отметить необходимость в регулярном обновлении лакокрасочного покрытия и небольшой срок безремонтной эксплуатации.

Цоколь здания, отделанный декоративной штукатуркой

  • Плоский шифер – еще один бюджетный вариант отделки. При этом лучше использовать не обычный, а более плотный прессованный шифер. Он обладает стойкостью не только к внешним атмосферным воздействиям, но и к открытому огню. Такая облицовка служит до 30 лет. При этом шифер достаточно хрупкий и плохо переносит ударные нагрузки.
  • Цементно-стружечные плиты толщиной 16-20 мм тоже подходят для облицовки цокольных этажей. По характеристикам они схожи с прессованным шифером, но тяжелее и служат не более 15 лет.

Цоколи, облицованные плоским шифером или цементно-стружечными плитами, имеют схожий внешний вид

  • Стальной профлист – еще один вариант отделки цокольных этажей. Он хорошо переносит атмосферные воздействия, но однообразный рифленый рисунок редко удачно вписывается в общий дизайн здания. Поэтому такой способ используют нечасто.

Профлист чаще используется для облицовки цоколей частных домов

  • Сайдинг внешне похож на профлист. Для отделки цокольных этажей используют панели повышенной прочности толщиной 2,5-3,0 мм (толщина обычных стеновых панелей 0,7-1,2 мм). С их помощью можно имитировать кирпич, дерево или природный камень. Сайдинг отличается высокой прочностью, жесткостью и устойчивостью к внешним атмосферным воздействиям, но процесс облицовки трудоемкий, а материал не всегда гармонирует с дизайном здания.
  • Клинкерную плитку, натуральный или искусственный камень считают классическим вариантом и очень часто используют для отделки цокольных этажей. Это прочные, надежные и долговечные материалы, которые отлично справляются с задачей защиты здания.

Натуральный или искусственный камень придает зданию солидность

  • Плитка на основе смол – сравнительно новый отделочный материал, который подходит для отделки цокольных этажей. Он отличается высокой гибкостью, поэтому его часто называют гибким камнем. Толщина плитки – до 5 мм. С ее помощью можно имитировать различные натуральные виды облицовки. Благодаря этому материал считается универсальным.

Плитка на основе смол отличается от других облицовочных материалов гибкостью

  • Цокольные термопанели – это узкоспециализированный материал, предназначенный только для отделки цокольных этажей. Панели двухслойные: первый слой – теплоизолятор (экструдированный пенополистирол или пенополиуретан), второй – облицовочный материал (ракушечник, кирпич, керамическая, клинкерная или керамогранитная плитка,).

Термопанели одновременно защищают и утепляют цокольный этаж

Заключение

Цокольный этаж – важная часть здания, от состояния которой зависит срок его службы. Грамотно выполненная отделка позволяет защитить сам цоколь и фундамент от негативных атмосферных воздействий. По этой причине такие работы следует доверять проверенным компаниям, имеющим солидный опыт выполнения текущих и капитальных ремонтов нежилых помещений, а также квалифицированных исполнителей в штате.

Цокольный этаж от GOOD WOOD

Этапы строительства цоколя

Геологические изыскания и проектные работы

При разработке проекта учитываем индивидуальные особенности: расположение, ориентацию по сторонам света, климатические условия, рельеф участка. Базовый осмотр проводят архитектор и инженер технического надзора на первичной консультации.

Последовательность работ:

  1. Инженерно-геологические изыскания. В зависимости от размеров постройки и ее расположения для оценки несущей способности грунта потребуется 2-4 скважины глубиной до 8 метров.
  2. Инженер-конструктор на основании полученных данных рассчитывает элементы. В процессе учитываем архитектурно-строительные решения, определяем сечение опорных элементов, требования к армированию и прочие параметры. Все расчеты проводим в специализированном комплексе SCAD.
  3. Инженер изучает сведения о грунте, определяет требования к гидроизоляции, теплотехнические параметры стен, устройство дренажной системы.
  4. Полученные данные, разработанные конструктивные решения и расчеты оформляем в рабочий проект.

Владелец получает готовый проект дома из клееного бруса: цокольный этаж становится полноценной частью конструкции, надежным основанием будущего коттеджа.

Строительно-монтажные работы

Строительство начинается с обустройства подъездных путей для доставки строительных материалов, проезда спецтехники, перевозки оборудования.

Этапы возведения дома с цоколем:

  1. Разработка котлована. Дно тщательно выравнивают до проектной глубины. Промежуточный этап принимает инженер технадзора — специалист фиксирует качество выполненных подготовительных работ.
  2. Устройство дренажной системы, прокладка инженерных коммуникаций, если они необходимы. Трубы располагаются точно по проекту — этап обязательно принимает технадзор.
  3. Укладка геотекстиля, устройство песчаной подушки с послойной трамбовкой. Для качественного уплотнения используем вибродинамические плиты.
  4. Сборка опалубки, заливка бетонной подготовки — предварительного слоя бетона на дне котлована для выравнивания поверхности и удобства вязки основного армирования. На поверхность бетонной подготовки укладывают 2 слоя гидроизоляции.
  5. Армирование железобетонной плиты с выпусками арматуры в местах устройства стен, установка герметизирующей гидрошпонки по всему периметру сопряжения стен цоколя с плитой. Инженер проверяет шаг, качество вязки, соответствие параметров требованиям проекта.
  6. Заливка бетонной смеси. Поверхность при необходимости укрывают от осадков, поддерживают нужный температурно-влажностный режим. Дальнейшие работы начинаются после набора проектной прочности.
  7. Армирование стен, установка опалубки, установка закладных деталей инженерных коммуникаций, если они требуются на этом этапе. Стены заливают только после проверки технадзором
  8. Демонтаж опалубки, гидроизоляция и утепление контура.
  9. Финальная приемка цокольного этажа инженером технадзора.
  10. Обратная засыпка котлована песком.

Обустройство вентиляции

Вентиляция защищает цокольный этаж от сырости, предотвращает образование грибка, разрушение материалов. Безопасное использование цоколя и сохранение надежности основания возможно только с полноценной вентиляцией помещений.

Варианты вентиляции цоколя:

  1. Через окна по периметру здания. Этаж выступает над поверхностью, поэтому возможен естественный воздухообмен без дополнительных устройств и выводов. Вытяжку монтируем в санузлах, технических помещениях.
  2. Если окна установить невозможно или естественной вентиляции недостаточно, монтируем принудительно-вытяжную систему воздухообмена. Каналы вытяжки располагаются у потолка, выводят на кровлю посторонние запахи, лишнее тепло, углекислый газ, снижают влажность. Приточные воздуховоды располагают ближе к полу — так воздушный поток проходит по всему помещению.
  3. Вентиляция с рекуперацией или «умная» система, которая реагирует на содержание СО2, запахи, влажность. Дополнительное оборудование обеспечивает постоянный микроклимат, снижает затраты на отопление.

Для равномерного распределения воздуха по помещениям используем регулируемые щелевые решетки, диффузоры. Особое внимание уделяем расчетам — воздух в подземной части дома должен полностью обновляться каждый час.

Облицовка цокольной части зданий – грамотный выбор прочных материалов

Цокольная часть здания отличается от фасада не только эстетическими характеристиками, облицовочными материалами и цветом, но и техническими параметрами. Цоколь – это нижнее основание наружных стен здания, которое является не только украшением фасадов, но и представляет собой защитный буфер от различного рода механических повреждений, а также от последствий неблагоприятных погодных условий.

На практике высоту цоколя устанавливают в зависимости от местности, а также от конкретных региональных климатических условий. К примеру, на равнинной местности достаточно 30-40 сантиметров, чтобы защитить фасад. Но там, где частые осадки, горная местность, сильные снега, как правило, цоколь поднимают на 1 метр (минимум).

На практике цоколь подвергается колоссальному воздействию неблагоприятных природных факторов (дождь, снег, влага, грязь), а также подвержен механическим повреждениям.

Именно поэтому перед облицовочными работами важно обратить особое внимание на выбираемые для цоколя материалы, основными параметрами которых должны быть прочность, устойчивость к механическим повреждениям и неблагоприятным последствиям погодных условий. Вышеописанным параметрам отвечают мозаичные штукатурные смеси декоративного характера, они обладают не только высокой стойкостью к погодным условиям и повреждениям, но также имеют приличные эстетические характеристики.

Штукатурки мозаичные характеризуются своей тонкослойностью, в их состав входит смола, которая является связующим компонентом, именно смола придает декоративной мозаичной штукатурке наибольшую гладкость, делая облицовочную массу стойкой к механическим повреждениям. Более того, смола не позволяет штукатурке поглощать влагу, что является не только важнейшим фактором для нижних частей здания, но также позволяет без опасений производить чистку цоколя с обильным применением воды.

Конечно, существуют и другие облицовочные материалы, например, камень, который очень привлекательно смотрится на нижней части здания. Важно! Не каждый камень подходит для отделки цоколя. Именно поэтому необходимо серьезно подходить к покупке этого материала, только при грамотном выборе камня цоколь будет красивым, прочным, устойчивым к внешним неблагоприятным воздействиям.

К облицовочным материалам с минимальным водопоглощением, максимальной устойчивостью к неблагоприятным климатическим условиям, а также механическим повреждениям относится клинкер. Это материал с достаточно прочными и долговечными эксплуатационными характеристиками. Кроме того, клинкер имеет неограниченные дизайнерские возможности и цветовые решения.

Стоит упомянуть и о силикатной плитке, в состав которой входят бетонные компоненты, известь, кварцевый песок, а также некоторые защитные примеси. Плитка устойчива не только к механическим повреждениям и погодным последствиям, но также она не восприимчива к биологической коррозии, грибкам и плесени. Кроме того, силикатная плитка – морозостойкий материал, производители гарантируют 40-60 циклов замораживания и оттаивания. Также к отличительным характеристикам силикатной плитки относится пожаробезопасность, материал совершенно негорючий. К недостаткам можно отнести обязательный уход, в частности, силикатную плитку рекомендуется обрабатывать специальными пропитками один раз в несколько лет, что необходимо для эстетичного вида и поддержания прочностных характеристик.

Строительство цокольного этажа в частном доме своими руками

На чтение 6 мин. Просмотров 1.2k.

Данная статья информирует что такое цокольный этаж. Как отличить цокольный этаж от подвального .Как следует правильно определится с типом фундамента для цокольного этажа.

Для увеличения жилой площади  в доме можно сделать цокольный этаж .Одной из особеностей цокольного этажа  является то что он частично углублен в землю , при этом не занимает лишнюю площадь вокруг дома.

Особенности цокольного этажа

Цокольный этаж  имеет отличие от обычного этажа  в том что частично углублен в землю .Многие путают цокольный этаж с подвалом.Разница между двумя этими  помещениями в том что подвал находится полностью под землей , стены же цокольного этажа только наполовину скрыты грунтом.

Цокольные этажи могут быть предназначены  для различных видов потребностей.Строительство  такого вида этажей  предусматривает большие обьемы работ с бетоном и большого колличества земляных работ.

Некоторые архетиктурныеособености цокольного этажа:

  • Этажность дома зависит от колличества надземных этажей,однако если цокольный этаж возвышается над землей более чем на 250 см.он входит в число этажей
  • Цокольным этажом считается то помещение  стены которого заглублены наполовину  в землю. Помешение полностью углубленое в грунт является подвальным этажом
  • Обычно цокольный этаж по своей площади является равной площади всего дома.

Плюсы цокольного этажа

Следует выделить следующие преимущества:

  • Большим плюсом такого вида  этажа является дополнительная площадь которую  можно использовать  для различного применения.
  • Не нужно дополнительно утеплять пол первого этажа.Цокольный этаж позволяет сохранить тепло.
  • В летнее время в цокольном этаже всегда сохраняется прохлада
  • Эстетический вид дома – красиво отделанная цокольная часть дома, помогает приобрести зданию свою индивидуальность

Минусы цокольных этажей

Необходимо выделить такие недостатки:

  • Намного выше стоимость строения дома с цокольным этажом , нежели обычного.Следует брать в учет дальнейшее обустройство цоколного этажа
  • Если цокольный этаж будет иметь жилой тип помещения, его необходимо обустроит отоплением,канализацией и теплоизоляцией.
  • Для цокольного помещения необходима вентиляция
  • Необходимо обеспечение этажа дренажной системой.Это обеспечит предупреждение попадания влаги.

Сделать самостоятельно или с помощью специалистов?

Построить в доме цокольный этаж  вполне возможно без специалистов если есть опыт в строительных работах.

В настоящее время  имеется множество  материалов  таких как легкие блоки  и карнизы, что в значительной  степени упрошяет  самостоятельное строительство цоколя.При строении дома с цокольным этажом  необходимо создать проект постройки , что также может вызвать проблемму  у неопытного строителя.

Так как проект должен иметь привязку к типу месности и и ее геологических особеностей.Если планируется возведение многоэтажного дома, то в этом случае работу следует предоставить профессионалам.

Разметка цокольного этажа

При строении цокольного этажа необходимо сделать разметку.Для этого следует сделать следущие действия:

  • Необходимо подготовить план цокольного этажа с отображением всех помещений которые будут в него входить
  • Необходимо сделать расчет возможностей несущих стен здания.это делается для уверености в устойчивости общего здания
  • Нанесение разметки на месностибудующего сооружения или на готовом фундаменте.Для удачного строения необходимо проконсультирваться со специалистами
  • Необходимо сделать вынос контуров всех несущих стен и перегородок.После этого можно начинать работу по возведению строения.

Необходимо разрабатывать несколько проектов строения, что бы легче было выбрать нужный вариант.

Какой фундамент необходим под цоколь?

Тип фундамента под цоколь  в большинстве случаев  зависит от местности строения здания. В некоторых местностях  цокольный этаж строить не рекомендовано

Главная задача фундамента, это выдержка нагрузки от будущего строения.

Фундамент должен предовращать возникновение следующих проблем:

  • Возникновение трещин на стенах – очень часто к возникновению трещин приводит неправильное заложение подушки фундамента.Еще одной частой причиной является неправильный выбор арматуры для несущих стен.Для фундамента желательно использовать арматуру одинаковую по дипметру.
  • Заполнение цокольного этажа талыми водами –при строительстве герметичного фундамента необходимо использовать  монолитнызобетнные плиты. Известно что бетон имеет свойство затвердевать под воздействием воды.
  • Перекос дверей и окон – возникает такая проблемма из – за бокового пучения грунта.В следствии чего появляются сдвиженияблоков и есть возможность повреждения фундамента.

Тип фундамента под цоколь

При возведении фундамента под цокольный этаж большое значение следует уделять местности на какой будет строится здание.

Типы фундаментов для цокольных этажей:

  • Монолитный фундамент – считается наиболее эффективным и способным выдержать большие нагрузки.Для укладки такого типа фундамента, закладывается подушка из песчано- гравийного материала которую заливают слоем бетона, и укрепляют армирующей сеткой которая представляет высокий уровень крепости.такой вид фундамента  применяют в местности где слабый и болотистый грунт
  • Ленточный фундамент – наиболее распостраненый вид который применяется для строения небольшого здания в местности где уровень грунтовых вод низкий.Тип такого фундамента  считается самым экономным вариантом.Цокольный этаж и наземное здание  булут иметь общие стены. Использовать такой фундамент следует в той местности где нет проблем с грунтом.
  • Свайный фундамент – такой фундамент можно использовать с любым уровнем грунтовых вод. Монтаж свайного фундамента осуществляется профессионалами. При таком виде фундамента необходимо дополнительно оборудовать стены  цоколя. Сваи для строения здания подбираются специалистами индивидуально

Ширина цокольного фундамента

Фундамент для цокольного  этажа  должен иметь ширину взависимости от ширины стен строения.

В завасимости от типов  фундамента можно выделить такие виды:

  • 30-50 см. – относится к типу фундамента свайный.толщина стен при таком типе фундамента будет 20-30 см.  остальную толщину используют для утепления и отделки стен.
  • Если в качестве фундамента используют монолитные плиты – ширина  фундамента  равняется ширине стен здания в цокольной части.
  • Для ленточного фундамента используется ширина стен цокольной части здания

Следует заметить что при возведении фундамента необходимо учитывать вентиляционные отверстия для циркуляции воздуха в помещении

Гидроизоляция цокольного этажа

Гидроизоляциоными материалами должна покрываться вся площадь цоколя и места соприкосновения  грунта с фундаментом.

Гидроизоляцию цоколя различают таких видов:

  • Горизонтальная –используется для защиты зданий от влаги. Перед строением стен по всей площади  цоколя накладываетсяматериалы такие как рубероид. Укладку необходимо проводить методом нагревания.
  • Вертикальная – такой вид изоляции проводится с обеих сторон стен. Перед изоляцией чищаются все швы и заделываются раствором из цемента, после высыхания всю площадь цоколя следует прогрунтовать .После  чего необходимо использовать рубероид для предотвращения попадания влаги.
  • Внутреняя изоляция- чаще всего используют проникающие составы из полимерцементных смесей.Такой вид раствора необходимо разводить раствор водой и наносят на стены.Привнутреней изоляции большое зззззззз
  • внимание уделяется стыкам между полом и стеной,используют жидкое стекло или жидкую резину.

Цокольный этаж можно использовать как подсобное помещение или гараж и многое другое.Главное условие — это строить качественное и устойчивое сооружение, которое прослужит длительное время.

Подземная часть здания - Строительный журнал Palitrabazar.ru

Лекция №11. «Возведение подземной части здания и сооружений»

«Возведение подземной части здания и сооружений»

Возведение подземной части здания производится после выполнения работ по подготовке строительной площадки и земляных работ по отрывке траншей и котлованов.

Возведение подземной части состоит из трех основных циклов:

I — комплекс геодезических работ, куда входят: разбивка осей здания, обеспечение высотной разбивочной основы здания;

II — возведение подземной части здания;

III – выверка монтажного горизонта, составление исполнительной схемы, чертежей, сдача заказчику, обратная засыпка пазух.

Это называется – выполнение нулевого цикла.

Разбивка осей и перенос их на отметку

установки фундаментов по проекту

По обрывке (или прямо по дну) котлована устанавливают “обноску” из деревянных стоек и досок (или инвентарную из металлических труб) сплошную или прерывистую. На нее с использованием геодезических инструментов наносятся оси здания, после чего мягкой проволокой натягиваются над котлованом и при помощи отвесов пересечение осей обозначается на дне и закрепляется штырями, кольями, шаблонами.

Фундаменты стаканного типа. После подготовки основания размечают оси фундаментов, которые выносят на обноску с последующей разметкой осей на месте установки фундамен­тов. Для этого на обноске натягивают осевые струны и с по­мощью отвесов переносят точки их пересечения на дно котло­ванов и траншей.

Во всех каркасных зданиях фундаменты стаканного типа имеют отрицательную отметку верхнего обреза —0,15 м, что позволяет в удобное время устраивать бетонную подготовку под полы, а значит в полном объеме завершать работы нуле­вого цикла.

Проверяют уровень дна стаканов фундаментов, располо­женных в зоне установки. При необходимости делают углубле­ние в земляном или песчаном основании. В этом месте под­сыпку делают тоньше, утоняется бетонное покрытие. От точек пересечения осей фундаментов рулеткой или шаблоном разме­чают положение боковых граней каждого стакана. Это положение закрепляют тремя

Разметка положения фундаментов стаканного типа:

1 — главные оси здания; 2 — обноска; 3 — гвозди, показывающие положение осей; 4 — шаблон; 5 — колышки, штыри

колышками или металлическими штырями, забитыми в грунт.

Фундаменты ленточного типа — блоки-подушки. Сборные ленточные фундаменты состоят из блоков двух типов, блоков-поду­шек, укладываемых в основание фундаментов и стеновых блоков, которые являются стенами подземной части зданий.

Разметка положения фундаментных подушек: 1 — обноска; 2 — торцевые фундаментные подушки; 3 — причалка

При монтаже ленточных подушек предварительно от точки пересечения осей метром отмеряют проектное положение наружной грани фундаментной ленты и забивают два металлических штыря так, чтобы натянутая между ними проволочная причалка была расположена в 2. 3 мм за линией ленты фун­даментов. Если в проекте нет других указаний, то при песчаных грунтах фундаментные блоки укладывают непосредственно на выровненное основание, при других фун­тах — на песчаную подушку толщиной 10 см. Под подошвой фундамента нельзя оставлять насыпной или разрыхленный грунт. Его удаляют и вместо него насыпают щебень или песок. Углубления в основании более 10 см обычно заполняют бетонной смесью.

Отметку основания проверяют нивелированием. Ленточные фундаменты начинают монтировать с маячных блоков по уг­лам и в местах пересечения стен. После этого шнур-причалку поднимают до уровня верхнего наружного ребра блоков и по нему располагают все промежуточные блоки.

Боковые пазухи и разрывы между блоками-подушками до 10. 15 см в процессе монтажа заполняют песком и уплотняют. Излишки грунта срезают заподлицо с поверхностью блоков. В местах сопряжения продольных и поперечных стен блоки-по­душки укладывают впритык, места сопряжения между ними заделывают бетонной смесью. После установки маячных поду­шек причалку поднимают до уровня верхнего ребра подушек.

При обычных грунтах по фундаментным подушкам устраи­вают горизонтальную гидроизоляцию, по ней сверху цементную стяжку толщиной 30 мм. При слабых грунтах и возможности неравномерной осадки фундаментов по верху фундаментных подушек в цементно-песчаную стяжку укладывают арматурную сетку, что приводит к более равномерному распределению нагрузки от вышележащих блоков и конструкций. Диаметр стержней сетки принимают по проекту, но не менее 5 мм. По завер­шении устройства цементной стяжки целесообразно засыпать котлован до верха смонтированных фундаментных подушек.

В качестве подосновы фундамента служит бетонная подго­товка, выполненная по утрамбованному щебню или, в некото­рых случаях, плита основания. Вертикальная опалубка выстав­ляется по направлениям, заданным геодезической разбивкой.

Монтаж блоков стен подвала. Раскладку фундаментных по­душек и блоков стен подвала осуществляют в соответствии с технологической картой, по приведенной в ней схеме расклад­ки блоков, учитывающей необходимость оставления отверстий и проходов между ними для ввода через фундаменты в здание трубопроводов и кабелей.

До начала монтажа стеновых фундаментных блоков на ленте фундаментных подушек размечают продольные и поперечные оси, используя для этих целей проволочные оси с обноски. Монтаж фундаментных блоков начинают с установки угло­вых — двух крайних по фасаду здания. После угловых устанав­ливают промежуточные маячные блоки на расстоянии 20. 30 м один от другого, по которым и натягивают маячные причалки на расстоянии 2. 3 мм от линии наружного края фундаментов. Причалка должна располагаться на 4. 5 см выше уровня установленного ряда блоков. По мере монтажа причалку переносят вверх на очередной ряд блоков, уровень ее также на 4. 5 см вы­ше уровня установки этого ряда блоков.

Блоки двух первых рядов устанавливают с уровня земли, последующие — с подмостей. Перевязка блоков — не менее длины блока, после установки всех блоков очередного ряда заделывают вертикальные стыки между ними. При выполне­нии стен подвала из монолитного железобетона высота бето­нирования определяется высотой стены, а длина — технологи­ческим регламентом производства работ.

По всей плоскости фундаментов, выровненной раствором и приведенной в горизонтальное положение, укладывают 1. 2 слоя гидроизоляции.

При наличии подвальных этажей устраивают вертикальную гидроизоляцию и проводят мероприятия по утеплению их стен в соответствии с данными проекта.

Монтаж перекрытия над подвалом начинают после уста­новки перегородок, устройства вводов и выпусков подземных коммуникаций.

Особенности монтажа подземной части здания. Для монтажа подземной части здания могут быть использованы пневмоколесные, автомобильные, гусеничные краны, краны-нулевики и башенные краны, запроектированные для возведения надзем­ной части здания.

Основные особенности работ:

увязка с земляными работами — монтажный кран или спускают в котлован и для него устраивают въездной пандус или для крана оставляют достаточно широкую полосу для перемещения по кромке котлована;

тщательность обратной засыпки фунта и послойного уплотнения, так как необходимо гарантировать устойчивость подкрановых путей, которые часто располагают и в зоне обратной засыпки фунта.

Если при монтаже надземной части здания предусмотрено использовать башенный кран, им можно монтировать и под­земную часть. В этом случае монтаж подкрановых путей и са­мого крана необходимо закончить до начала укладки фунда­ментов. Если глубина котлована значительна и при движении крана вдоль котлована может быть нарушена устойчивость от­косов, то монтаж целесообразно вести с одной точки и на ве­личину вылета стрелы. При этом устанавливают фундамент­ные подушки, блоки стен подвала, плиты перекрытия, устраивают гидроизоляцию, осуществляют — обратную засыпку пазух, т. е. формируют подпорную стенку, исключающую опас­ность обрушения откоса.

|следующая лекция ==>
Показатели эффективности механизации|Возведение зданий и сооружений из сборных элементов

Дата добавления: 2013-12-12 ; Просмотров: 1634 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Классификация и основные части зданий.

Классификация зданий.

Классификация зданий. Здания — это наземные строения, в которых размещаются помещения, необходимые для той или другой деятельности человека: жилые дома, школы, театры, клубы, магазины, фабрично-заводские корпуса.

По назначению здания подразделяются на жилые, общественные (школы, больницы, клубы, магазины), промышленные (электростанции, корпуса фабрик, заводов, мастерские, депо), сельскохозяйственные (коровники, теплицы, птичники, зернохранилища).

По числу этажей здания бывают одноэтажные, мало- и многоэтажные, высотные.

По капитальности здания подразделяются на группы в зависимости от их долговечности и огнестойкости.

Степени долговечности зданий.

Для ограждающих конструкций зданий установлены следующие степени долговечности:

  1. Первая степень более 100 лет;
  2. Вторая степень 50-100 лет;
  3. Третья степень 30-50 лет;

Конструкции, срок службы которых менее 30 лет, считаются недолговечными и их применяют только для временных сооружений. Огнестойкость определяется степенью возгораемости материалов, применяемых для строительства здания.

Основные части зданий (рис. 1). Каждое здание состоит из фундамента, стен, перекрытий, крыши, перегородок, окон, дверей, лестниц и других конструктивных элементов.

Рис. 1. Основные части здания: 1 — основание, 2, 23 — стены, 3 — фундамент, 4 — оконный проем, 5 — перегородка, 6 — межэтажное перекрытие, 7 — пол, 8 — подоконник, 9 — заглушина, 10 — чердачное перекрытие, 11 — стропила, 12 — венчающий карниз, 13 — обрешетка, 14 — кровля, 15 — дымовая труба, 16 — слуховое окно, 17 — балкон, 18 — сандрик, 19 — слив, 20 — пилястра, 21 — поясок, 22 — цоколь, 24 — перемычка, 25 — марш, 26 — площадка, 27 — перила

Фундамент (3) — подземная часть здания, служащая для восприятия нагрузки от здания и передачи его основанию (1). Основание бывает естественным или искусственным. Нижнюю плоскость фундамента, непосредственно соприкасающуюся с основанием, называют подошвой фундамента. Расстояние по вертикали от поверхности земли до подошвы называют глубиной заложения фундамента. Глубина заложения фундамента зависит от прочности грунта основания, глубины промерзания и т. д.

По конструкции фундаменты бывают ленточные, имеющие вид непрерывных стен; столбчатые в виде системы отдельно стоящих столбов; сплошные в виде плиты под всей площадью здания и свайные, состоящие из отдельных стоек, связанных между собой железобетонным ростверком (плитой, поясом или балкой).

Обычно стены здания делают тоньше фундамента, поэтому с фасадной стороны он несколько выступает из плоскости стены, образуя цоколь (22). Цоколь больше других частей стены подвержен влиянию сырости и механическим повреждениям. Поэтому наружную поверхность его оштукатуривают цементным раствором или облицовывают стойкими к атмосферным воздействиям материалами. Чтобы по фундаменту влага не проникала на стены, в цоколе на высоте 15-20 см от уровня земли устраивают гидроизоляцию из водонепроницаемых материалов. Если здание запроектировано с подвалом, то устраивают еще один гидроизоляционный слой на 10 см ниже уровня пола подвала. При необходимости фундаменты с наружной и внутренней сторон изолируют дегтевыми мастиками, на которые наклеивают толь.

Стены, отделяющие помещения здания от внешнего пространства, называют наружными (23), а те, которые делят внутреннее пространство здания на отдельные помещения, внутренними (2). Стены могут воспринимать не только собственную силу тяжести, но и нагрузку от перекрытий, крыши, т. е. выполнять несущие функции. Если стены не несут никакой нагрузки, они называются ненесущими.

Часто вместо внутренних ненесущих стен устраивают тонкие перегородки (5). Это дает возможность увеличить полезную площадь здания. Однако толщина перегородок должна быть такой, чтобы они были не звукопроводными и нетеплопроводными.

В стенах устраивают проемы (4 )для окон и дверей. Та часть стены, которая перекрывает проем, называется перемычкой (24). Участки стен, расположенные между проемами, называются простенками. Простенки бывают рядовые (между проемами) и угловые (между проемом и углом здания). Нишами называются углубления в стенах, которые служат для размещения приборов отопления, устройства стенных (встроенные) шкафов и т. д.

Часто для усиления стен, а также для придания устойчивости стенам большой высоты и протяженности на них устраивают узкие вертикальные выступы прямоугольного или полукруглого сечения. Прямоугольные выступы называются (20), полукруглые — полуколоннами. Пилястры и полуколонны являются также средствами вертикального членения стен и элементами архитектурной композиции.

Карниз — горизонтальный выступ стены, выходящий за ее поверхность. Карниз, расположенный вверху стены, т. е. под кровлей, называется венчающим (12) (или главным). Его назначение — предохранять стену от увлажнения дождевой и талой водой, стекающей с крыши. Карниз придает зданию законченный вид и является также архитектурной деталью. Вылет карниза, т. е. величина его выступа за стену, бывает различным. Кроме венчающего карниза на стенах устраивают промежуточные или междуэтажные карнизы, а также мелкие горизонтальные выступы простой формы, называемые поясками 21. Небольшие карнизы, которые располагают над окнами и дверями, называют сандриками 18. Междуэтажные или промежуточные карнизы, пояски и сандрики защищают стены от дождя и в то же время вносят разнообразие в архитектурное оформление здания.

К завершающим элементам стен, расположенным выше венчающего карниза, относятся парапеты, фронтоны и щипцы.

Парапет — невысокая стенка, ограждающая крышу.

Фронтон — участок стены, обычно треугольной формы, ограждающий чердачное пространство при устройстве двухскатной крыши и ограниченный ее скатами. Фронтоны иногда обрамляют наклонным венчающим карнизом. Если нет горизонтального карниза, который отделяет фронтон от стены, треугольный верх стены называется щипцом.

Балконы, лоджии и эркеры служат для повышения эксплуатационных качеств зданий и архитектурного оформления. Балкон (17) открытая огражденная площадка, выступающая за плоскость наружной стены. Балкон состоит из несущей конструкции, пола и ограждения. Лоджия — терраса, встроенная в габариты здания, огражденная с трех сторон стенами и открытая только со стороны фасада. Эркер — закрытый балкон, увеличивающий полезную площадь. В плане эркерам придают прямоугольную, многоугольную или треугольную форму.

Отдельные опоры — стойки в виде столбов (колонн), которые поддерживают перекрытия, крышу, стены и передают нагрузки от них на фундаменты.

Перекрытия — конструкции, которые разделяют внутреннее пространство здания на этажи. Кроме того, перекрытия несут нагрузку от людей, машин, оборудования и собственную силу тяжести. В зависимости от расположения в здании перекрытия бывают междуэтажные (6), разделяющие смежные по высоте этажи; чердачные (10), отделяющие верхний этаж от чердака, а также надподвальные, отделяющие первый этаж от подвала.

Перекрытия делают деревянные, из монолитного железобетона, сборных железобетонных плит, гипсошлаковых блоков и т. д. Их опирают непосредственно на колонны или на деревянные, стальные и железобетонные балки.

Перекрытие образует с верхней стороны пол (7), с нижней — потолок. Для звуко- и теплоизоляции на верхнюю часть перекрытия настилают изоляционные материалы, а по ним устраивают пол дощатый, паркетный, из керамических и пластикатных плиток, линолеума, цементного раствора, камня, асфальта, ксилолита.

Окна и фонари служат для освещения и проветривания помещения. Оконный проем (4) с вставленной коробкой и остекленными переплетами называется окном. Через окна помещения освещаются естественным светом и вентилируются. Окна не должны обладать повышенной звуко- и теплопередачей. В больших помещениях — цехах, залах — в дополнение к окнам на крышах устраивают световые и вентиляционные фонари, которым придают различную форму.

Вставляемые в оконные проемы коробки занимают только часть стены по ее толщине. Оставшиеся части с наружной и внутренней сторон за пределами коробки называются откосами, а между коробками — заглушинами (9). Когда применяют одинарные коробки или спаренные переплеты, заглушин между ними не бывает. Откосы подразделяются на внутренние и наружные. С внутренней стороны в нижней части окна устанавливают широкую плиту — подоконник (8), а с наружной — узкую плиту из цементного раствора — слив (19).

Двери делают в стенах и перегородках. Для этого устраивают проемы, в которых укрепляют коробки с дверным полотном. Наружные и внутренние дверные проемы, как и оконные, имеют откосы, а при двойных коробках и заглушины.

Лестницы состоят из наклонных маршей (25) со ступенями и горизонтальных площадок (26). Лестницы изготовляют из дерева, железобетона, металла и других материалов. На лестницах обязательно устанавливают ограждения — перила (27), которые чаще всего состоят из металлических стоек и пластмассового или деревянного поручня.

Крыша служит для защиты здания от дождя, снега, ветра. Она состоит из несущей части и ограждения. К несущей части относятся стропила (11), к ограждению — кровля (14), положенная на обрешетку (13) или по железобетонным плитам и стяжкам.

Кровли устраивают из асбестоцементных волнистых листов, плоских плиток, дерева, рулонных материалов — толя, пергамина и рубероида, положенных на дегтевых, битумных или других мастиках, а также из кровельной стали. На крышу выходят дымовые или вентиляционные трубы (15) и слуховые окна (16).

Тема 1.3 Конструктивные решения подземной части здания

1.3.1 Понятие о фундаментах. Требования к ним. Элементы фундаментов. Глубина заложения фундаментов

1.3.2 Классификация фундаментов

1.3.3 Конструктивные решения фундаментов

1.3.4 Отмостка, техподполье, подвалы, приямки

1.3.5 Защита подземной части здания от грунтовых вод и сырости

1.3.1 Понятие о фундаментах. Требования к ним. Элементы фундаментов. Глубина заложения фундаментов

Фундамент конструктивная часть здания, расположенная ниже уровня земли и воспринимающая нагрузку от здания передавая её основанию.

1 – отметка глубины заложения фундамента;

2 – отметка уровня грунтовых вод;

3 – планировочная отметка;

4 – отметка уровня пола первого этажа;

b – ширина подошвы фундамента. Определяется по расчёту и зависит от несущей способности грунта и нагрузки;

hф — глубина заложения фундамента — расстояние от спланированной поверхности грунта до подошвы фундамента.

Глубина заложения фундамента зависит от факторов:

1. Глубина заложения грунта, способного служить основанием, не менее 0,5 м от уровня спланированной поверхности для бесподвальных зданий или от уровня пола подвала, если здание с подвалом. h>0,5 м

2. От конструктивного решения подземной части здания.

3. В пучинистых грунтах глубина заложения зависит от глубины промерзания и назначается на 200 мм больше глубины промерзания грунта.

Требования к фундаментам:

1.3.2 Классификация фундаментов

Таблица 1 – Классификация фундаментов

По способу выполнения

Металл, ж/б, дерево, бетон

Сплошные плиты с ребрами жесткости

1.3.3 Конструктивные решения фундаментов

Ленточные сборные фундаменты состоят из ж/б плит — подушек и бетонных блоков стен подвала. Подушки могут укладываться как в виде непрерывной ленты с конструктивным зазором 20 мм, так и прерывистыми с зазором до 300 мм. Подушки укладываются непосредственно на основания или песчаную подсыпку толщиной 100-150 мм. Стеновые блоки укладывают по подушкам на цементном растворе с обязательной перевязкой верхних вертикальных швов не менее 300мм.

При строительстве зданий на участках со значительным уклоном фундаменты выполняют с продольными уступами. Высота уступа не более 0,5 м, длина — не менее 1 м.

Столбчатые фундаменты. В бескаркасных малоэтажных зданиях без подвалов при небольших нагрузках на фундамент непрерывные ленточные фундаменты целесообразно заменять столбчатыми, располагаемыми обязательно под углами здания, в местах пересечения и примыкания стен, а также в промежутках между ними с определенным расчетным шагом.

Столбчатые фундаменты состоят из фундаментных подушек, столбов, фундаментных балок. Фундаментные балки устанавливают по всему контуру стен аналогично ленточным фундаментам. Они принимают на себя нагрузку от стен и передают ее на столбы. Для предохранения балок от сил пучения грунта, а также для свободной их осадки под ними устраивают песчаную подсыпку. Если при этом необходимо утеплить пристенную часть пола, подсыпку выполняют из шлака или керамзита.

Столбчатые одиночные фундаменты применяют для отдельно стоящих колонн или столбов при возведении зданий с каркасной конструктивной системой.

Сплошные фундаменты устраиваются при большой передаваемой на грунт нагрузке. Эти фундаменты устраивают под всей площадью здания из монолитного железобетона. При сплошных фундаментах обеспечивается равномерная осадка здания, что особенно важно для зданий повышенной этажности.

Свайные фундаменты устраиваются при строительстве на слабых, сильносжимаемых грунтах при передаче на основание большой нагрузки, а также в случае, когда достижение естественного основания экономически или технически нецелесообразно из-за большой глубины его заложения.

Железобетонные сваи изготавливают сплошные квадратного сечения (от 250×250 мм до 400×400мм) и прямоугольные (250×350 мм), а также трубчатого сечения диаметром 400-700 мм. Сваи могут быть короткими – от 3 до 6 м (для малоэтажных зданий) и длинными – более 6 м.

В зависимости от величины нагрузки передаваемой на основание и механических свойств грунта сваи под стены располагают следующими способами:

в) в шахматном порядке.

Если в здании предусмотрены колонны, то под них устанавливается куст свай.

Для обеспечения равномерной передачи нагрузки от стен на сваи по их верхним концам укладываются монолитные или железобетонные распределительные балки, называемые ростверком, а на куст свай — оголовки.

Высота ростверка определяется расчетом, но не менее 300 мм. Оси свай должны совпадать с осями ростверка. Расстояние между смежными сваями назначается не менее тройной толщины или диаметра свай.

По способу передачи вертикальной нагрузки на грунт сваи делят на:

сваи — стойки — проходящие через слабые слои грунта и опирающиеся своими концами на прочный грунт;

висячие сваи не достигающие прочного грунта и передающие нагрузку на грунт трением, возникающим между боковой поверхностью сваи и грунтом.

Подземная часть здания

Подземные части здания (или, как их еще называют, конструкции нулевого цикла) располагаются ниже нулевой отметки, за которую принимают перекрытие первого этажа. К этим конструкциям относятся фундаменты и стены подвальных или цокольных этажей, которые должны отвечать требованиям по обеспечению прочности, устойчивости и долговечности (морозостойкости, сопротивлению воздействия грунтовых и агрессивных вод и др.).Фундаментом называется подземная часть здания или сооружения, воспринимающая все нагрузки, как постоянные, так и временные, возникающие в надземных частях, и передающая давление от этих нагрузок на основание (рис.1).

Внешние воздействия на фундамент: 1 — нагрузка от вышележащих элементов здания; 2 — температура грунта; 3 — боковое давление грунта; 4 — грунтовая влага; 5 — агрессивные химические вещества; 6 — силы пучения грунта; 7 — вибрации; 8 и 9 — температура и влажность воздуха помещения подвала; 10 -упругий отпор грунта.

Верхняя плоскость фундамента, на которой располагаются надземные части здания или сооружения, называется поверхностью фундамента или обрезом, а нижняя его плоскость, непосредственно соприкасающаяся с основанием, — подошвой фундамента.Глубина заложения фундаментов, или расстояние от планировочной отметки земли до подошвы фундамента, для зданий без подвала определяется в зависимости от назначения зданий и их конструктивных особенностей, наличия подземных коммуникаций, величины и характера нагрузок, глубины заложения фундаментов примыкающих зданий, геологических и гидрологических условий строительной площадки (виды грунтов, несущая способность и пучинистость, уровень грунтовых вод и возможные колебания его в период строительства и эксплуатации зданий и т.д.) и от климатических условий района.В случаях, когда основание фундамента состоит из пучинистых или склонных к пучению грунтов (крупнообломочных с глиняным заполнением, пылеватых и мелкозернистых песков, супесей, суглинков и глин), глубину заложения фундаментов наружных стен и колонн назначают в зависимости от нормативной глубины сезонного промерзания грунтов.При определении расчётной глубины промерзания грунтов под зданием учитывают влияние режима его эксплуатации и конструктивное решение полов первого этажа. В отапливаемых помещениях грунт под полом прогревается по-разному в зависимости от конструкции пола, поэтому нормативная глубина промерзания снижается за счёт теплового режима здания.Фундаменты под внутренние несущие конструкции отапливаемых зданий заглубляются без учёта глубины промерзания, так как под ними грунт практически не промерзает, и она может быть принята минимальной — 0,5 м от уровня проектной отметки поверхности земли.В зависимости от типа конструкции различают ленточные, столбчатые, сплошные (плитные) и свайные фундаменты (рис.2), в зависимости от технологии возведения — сборные и монолитные, мелкого заложения (до 5 м от поверхности земли) и глубокого (более 5 м).

Типы фундаментов: А — столбчатый; Б -ленточный; В — сплошной; Г — свайный.

В зависимости от работы фундаментов под нагрузкой различают фундаменты жесткие и гибкие. Жесткие работают преимущественно на сжатие (например бетонные), гибкие — на растягивающие и скалывающие усилия (к ним относятся фундаменты с железобетонным подушками).Бетон и железобетон являются основными материалами для возведения фундаментов. В массовом жилищном строительстве в основном применяются сборные железобетонные элементы. В малоэтажном строительстве возможно использование бута, бутобетона и хорошо обожженного кирпича.Ленточные фундаменты представляют собой непрерывную стенку, равномерно загруженную вышележащими несущими или самонесущими стенами или же колоннами каркаса. Равномерная передача ленточными фундаментами нагрузки на основание очень важна, когда на строительной площадке имеются неоднородные по сжимаемости грунты, а также просадочные или слабые грунты с прослойками. Ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными.Сборные фундаменты в зависимости от строительной системы здания монтируют из различных конструктивных элементов. В панельных зданиях сборные ленточные фундаменты устраивают из железобетонных плит — подушек и бетонных цокольных (наружных и внутренних) панелей.В зависимости от проектируемого температурного режима подвала (подполья) наружные цокольные панели могут быть утеплёнными (одно- или трёхслойными) или неутеплёнными. В цокольных панелях под внутренние стены предусматриваются проёмы для сквозного прохода по подполью (подвалу) и пропуску инженерных коммуникаций.В кирпичных и крупноблочных зданиях сборные ленточные фундаменты выполняют из железобетонных плит — подушек и бетонных стеновых блоков.В малоэтажном строительстве на прочных сухих грунтах устраивают прерывистые ленточные фундаменты, в которых плиты-подушки укладывают с разрывами с последующей засыпкой сухим песком.Для малоэтажных зданий и в случае отсутствия индустриальной базы применяются монолитные ленточные конструкции фундаментов, выполняемые из бетона, бутобетона или бутовой кладки (если бут является местным материалом).Столбчатые фундаменты устраивают в тех случаях, когда нагрузки на основание настолько малы, что давление на грунт от фундамента здания меньше нормативного давления на грунт (например, при малоэтажных зданиях) или когда слой грунта, служащий основанием, залегает на значительной глубине (3-5 м) и применение ленточных фундаментов экономически нецелесообразно.Фундаменты данного типа применяют в каркасных зданиях различной этажности либо в малоэтажных зданиях (каркасных и бескаркасных).Столбчатые фундаменты, устраиваемые под малоэтажными зданием с несущими стенами, располагают под углами стен, на пересечениях наружных и внутренних стен и под простенками. На них под стены укладывают перемычки или фундаментные балки.Столбчатые фундаменты под колонны каркасных, а также крупнопанельных зданий выполняют сборными из железобетонных элементов, состоящих из подушки и фундаментного столба или из блока стаканного типа, образующих башмак.Сплошные (плитные) фундаменты применяются в следующих случаях:при слабых грунтах на строительной площадке или при значительных нагрузках от здания;при разрушенных, размытых или насыпных грунтах основания;при неравномерной сжимаемости грунтов;при необходимости защиты от высокого уровня грунтовых вод.Плитные фундаменты конструируют в виде плоских и ребристых плит или в виде перекрёстных лент. Для зданий с большими нагрузками, а также в случае использования подземного пространства применяются коробчатые фундаменты.Плитные фундаменты проектируют под здания в основном с каркасной конструктивной системой. Для повышения жёсткости плиты устраивают рёбра в перекрёстных направлениях, которые могут выполняться как рёбрами вверх, так и вниз по отношению к плите.На пересечениях ребер фундаментной плиты устанавливаются колонны при каркасной конструктивной системе, а при стеновой рёбра используются как стены цокольной части здания, на которые устанавливают несущие конструкции его наземной части.Фундаменты в виде коробчатого сечения применяются при возведении высотных зданий с большими нагрузками. Ребра такой плиты выполняются на полную высоту подземной части здания и жёстко соединяются с перекрытиями, образуя, таким образом замкнутые различной конфигурации сечения.Свайные фундаменты устраивают при строительстве зданий на слабых сильносжимаемых водонасыщенных грунтах, а также при передаче на основание больших нагрузок от колонн и стен многоэтажных зданий.По способу передачи вертикальной нагрузки от здания или сооружения на грунт различают два вида свайных фундаментов: сваи-стойки, которые проходят через слабые грунты и опираются на толщу прочного грунта, и висячие сваи (или сваи трения), которые плотного грунта не достигают, удерживаются в слабом грунте за счет его уплотнения и передают нагрузку на грунт трением, возникающим между боковой поверхностью свай и грунтом.

Свайные фундаменты: А — со стоечными сваями; Б — с висячими сваями.

В зависимости от несущей способности и конструктивной схемы здания сваи размещают в один или несколько рядов или кустами. Сваи располагают обязательно подо всеми углами здания и в точках пересечения осей стен. Глубину забивки свай назначают, исходя из несущей способности сваи и грунта основания.Для обеспечения равномерной передачи нагрузок от стен на сваи по верхним концам последних укладывают монолитные или сборные железобетонные ростверки, а на кусты свай — оголовки. При сборных ростверках оголовки устанавливают и на одиночные сваи. В зданиях без подвалов и технических подполий подошва ростверка должна находиться на 0,1-0,15 м ниже планировочных отметок поверхности земли у здания. При наличии подвала или технического подполья подо всем зданием отметки пола подвала совмещают с верхом ростверка под наружные и внутренние стены.Прочность соединения конструкции ростверка со сваей обеспечивают заделкой торца сваи в бетон ростверка. Если ростверк устраивают из сборного железобетона и соединяют со сваей через оголовок, то оголовок устанавливают на сваю, закладные детали ростверка и оголовка сваривают стальными накладками, затем зазоры замоноличивают бетоном.Долгая и беспроблемная служба подземных частей здания зависит в первую очередь от грамотно выполненной гидроизоляции. В последнее время все более актуальной становится также проблема защиты зданий от вибраций.

Подвалы в зданиях - Designing Buildings Wiki

Подвал - это часть здания, частично или полностью находящаяся ниже уровня земли.

Утвержденный документ B строительных норм Великобритании, Пожарная безопасность, Том 1, Жилые дома, определяет «цокольный этаж» как «этаж с полом, который в какой-то момент находится более чем на 1200 мм ниже самого высокого уровня земли, примыкающего к жилому дому. за стенами.

Термин «подвал» иногда используется взаимозаменяемо с термином «подвал» и может относиться к любому виду подземного пространства, используемому для размещения, хранения, парковки, служебных помещений и так далее.

Однако Утвержденный документ F «Вентиляция» предполагает, что в отношении жилых помещений подвал: «... представляет собой жилище или полезную часть жилища (т.е. жилую комнату), которая частично или полностью расположена ниже Нижний этаж.' Принимая во внимание, что подвал «... является частью жилища, которое частично расположено полностью ниже уровня земли, и отличается от подвала тем, что он используется только для хранения, обогрева или других целей, кроме жилья».

В викторианские и эдвардианские времена при наличии дешевой рабочей силы подвалы обычно строились под зданиями, но с началом Первой мировой войны темпы строительства резко упали.После войны количество домов с прислугой уменьшилось, поэтому потребность в дополнительном жилье значительно сократилась.

В 1920-х и 30-х годах, с улучшением общественного транспорта, стало доступно больше земли под застройку, и поэтому необходимость строить подвалы под землей почти исчезла.

Сейчас подсчитано, что менее 2% новых домов строятся с подвалами. Однако в таких городах, как Лондон, из-за спроса на жилье, цены на землю и стоимости переезда строятся подвалы или переоборудуются под жилую площадь.Это вызывает беспокойство в некоторых районах, где начинается строительство очень больших многоэтажных подвалов, которые могут нанести серьезный ущерб соседям в течение длительного периода.

См. Законопроект о планировании (подземная разработка) и законопроект о земляных работах (ограничение разрешенной разработки) для получения дополнительной информации.

Потенциальные преимущества подвалов включают:

Сложности включают:

Ситуация планирования будет зависеть от точного характера предлагаемого строительства, поэтому рекомендуется связаться с местным органом планирования для консультации перед подачей заявки.

Если есть подвал, который предполагается переоборудовать в жилое пространство, разрешение вряд ли потребуется. Предполагается, что он не отделен от основного жилища, его использование не претерпевает значительных изменений и не вводится световой колодец.

Если новый подвал будет создан путем раскопок, требующих больших работ, создания отдельного помещения или если внешний вид изменится, скорее всего, потребуется разрешение на строительство.

Для проведения работ с памятником архитектуры, скорее всего, потребуется согласие.

Для любых работ на подвалах или строительства новых подвалов применяются строительные нормы и правила, которые будут охватывать области, включая вентиляцию, канализацию, высоту потолков, гидроизоляцию, электропроводку, водоснабжение, пути эвакуации и так далее. См. Строительные нормы и правила для получения дополнительной информации.

Если работы предлагаются для собственности, которая имеет прилегающие стены или общие стены, может применяться Закон о партийных стенах 1996 года. Для получения дополнительной информации см. Закон о партийной стене.

В случае примыкания друг к другу собственности может существовать взаимное право поддержки как земли, так и зданий.Это может относиться к соединенным зданиям, зданиям, опирающимся на опору прилегающей земли, и к самой земле. Это означает, что если проводятся работы на земле, в зданиях, подпорных стенах, земляные работы и т. Д., Или если строения сносятся, право поддержки прилегающей собственности должно быть сохранено.

Для получения дополнительной информации см. Право на поддержку.

Информационный центр подвала содержит подробные инструкции по многим аспектам строительства, гидроизоляции и проектирования подвала.

Обеспокоенность по поводу сбоев, вызванных строительством подвалов, и тенденция к увеличению размеров подвалов «айсберга» в таких городах, как Лондон, привели к попыткам введения ограничений, таких как Закон о земляных работах в подвале (ограничение разрешенной застройки) и Закон о планировании (Подземная разработка) Билл.

В августе 2016 года город Вестминстер ввел новый свод правил строительства со средним налогом в 8000 фунтов стерлингов на строительство подвальных помещений и создание нового «подземного отряда», чтобы уменьшить воздействие строительных работ на подвалах.

Заместитель лидера Роберт Дэвис сказал: «Мы заступаемся за местных жителей, многие из которых считают взрыв строительства подвалов в последние годы адским. Правильно, что те, кто хочет строить подвалы, должны внести свой вклад в эту новую услугу, которая поможет смягчить негативные воздействия. Городской совет Вестминстера поддерживает правильный рост и не против строительства всех подвальных помещений, но он должен осуществляться с заботой о местных жителях и окружающей среде.”

Почему подвал? Журнал Concrete Construction

По сути, «быть или не быть» аргумента о подвале зависит от двух факторов - стоимости и удобства, которые во многом взаимосвязаны. Принято считать, что ликвидация подвала может привести к экономии средств, но также из исследований семейных требований также ясно, что адекватные заменяющие помещения должны быть предоставлены над землей, если подвал отсутствует. К сожалению, в прошлом, особенно в недорогом жилье, эти наземные объекты не всегда были адекватными.Тогда должно быть предельно ясно, что не существует простого и однозначного ответа на вопрос, что дешевле - подвал или бесподобный. С одной стороны, стоимость любого конкретного подвала всегда будет зависеть от топографии участка, характера его почвы и климата региона, в котором будет построен дом. С другой стороны, фактор дизайна (традиционный или в стиле ранчо) и степень, в которой пространство над землей должно быть заменено пространством подвала. Размер лота также играет большую роль; Просторный дом без подвала означает меньше места для террасы, сада и отдыха на открытом воздухе.Также важны регион страны и тип земли. Экстремальные зимние температуры могут означать, что в доме без подвала должны быть глубокие фундаментные стены, простирающиеся ниже линии замерзания; Небольшие дополнительные раскопки в любом случае дадут вам подвал, причем за незначительную плату. На крутом участке потребуются слишком высокие стены между первым этажом и уровнем на спусковой стороне здания, что в любом случае потребует частичного строительства подвала. Точно так же для строительства дома без подвала на почве, которая является влажной, неравномерной по качеству или иным образом плохой с точки зрения дизайна, часто требуется фундамент необычного размера с большими, чем обычно, затратами.И наоборот, строительство подвала становится серьезной проблемой на каменистом участке или на земле, которая плохо дренирует. Планирование также входит в картину; отделка подвала осенью под зимнюю постройку вносит трудности с предотвращением попадания мороза под оголенный фундамент.

Можно ли повторно использовать подвал снесенного здания?

Итак, вы недавно снесли целое здание или приобрели одно, в котором остался только подвал - в основном, выровненная яма в земле.Поскольку никто, скорее всего, не увидит это снаружи, можно ли сэкономить время и деньги, просто повторно используя этот подвал - предположительно, построив его поверх?

Почему повторное использование подвала может показаться хорошей идеей

Если вы достаточно занимались строительством, вы, вероятно, видели место снесенного здания с оставшимся подвалом. Обычно он выделяется бетоном и может содержать стальные опоры в фундаменте и стенах - возможно, даже несколько опорных колонн.Если подвал останется незавершенным и, вероятно, будет использоваться для хранения, у кого-то может возникнуть идея сэкономить время и деньги, необходимые для сноса и восстановления его и просто повторного использования.

Почему повторное использование существующего подвала - не лучшая идея

Слышали ли вы когда-нибудь о мудреце, который построил свой дом на скале вместо тонущего песка? Мы не говорим, что существующий подвал сам по себе «затапливает песок», но очень трудно понять, достаточно ли он структурно безопасен, чтобы использовать его в качестве фундамента для нового здания.

  • Бетон может стареть, а сталь - повреждаться.
  • Технологии, которые использовались во время его строительства, могут не соответствовать сегодняшним строительным нормам.
  • Вы, вероятно, не будете знать, что находится под подвалом и было ли оно построено для предотвращения скапливания воды.
  • Вы, вероятно, не знаете, какой ущерб подвал нанесен в результате сноса остальной части здания.
  • Маловероятно, что новое здание, которое вы захотите построить на месте, будет соответствовать проекту цокольного этажа.

«Что мне делать с этим существующим подвалом?»
Без дополнительной информации о первоначальном здании, сносе этого здания, дизайне подвала или его нынешнем состоянии лучше всего закончить работу и снести подвал. После того, как существующий подвал будет снесен и удален мусор, потребуются небольшие раскопки для строительства нового подвала. Просто имеет смысл начать все сначала. Вы не будете ограничены дизайном, материалами или нынешним состоянием старого подвала.Короче говоря, когда дело доходит до таинственных опор, иногда лучше оставить прошлое в прошлом.


В этом посте мы не говорим окончательно, что вам следует снести существующий подвал. Вместо этого позвоните нам, профессионалам компании DT Specialized Services по сносу. Мы будем рады помочь вам определить лучший план действий, а затем с радостью предложим наши услуги по сносу зданий для вашего следующего проекта.

6 вещей, которые следует учитывать при строительстве подвала

Строительство подвала с использованием стен Fox Blocks ICF обеспечивает долговечность, целостность и изоляцию стен, находящихся ниже уровня земли.Термостойкость ICF также обеспечивает комфортную и здоровую окружающую среду в помещении. Кроме того, подвалы ICF обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, таким как торнадо и наводнения. Их легко и быстро построить, что экономит время и деньги.

Миллениалы нуждаются в готовых подвалах многоцелевого использования

При поиске дома большинство миллениалов - 73 процента - хотят иметь дополнительное пространство в виде готового жилого подвала, в котором можно разместить домашний офис, тренажерный зал, медиа-комнату или даже арендуемый объект. цокольная квартира.Следовательно, дизайн должен создавать теплое, комфортное и здоровое пространство. Как и любой фундамент, подвал должен поддерживать и закреплять весь дом и эффективно переносить всю нагрузку с дома на землю.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы стены выше и ниже уровня земли имели непрерывную изоляцию (CI). Это означает, что обычно наливные бетонные стены или стены фундамента CMU должны иметь изоляцию и пароизоляцию, что увеличивает затраты на рабочую силу и материалы для подвалов.

В Северной Америке в 98 процентах построенных подвалов используются системы бетонных стен, такие как изолированные бетонные опалубки (ICF) и заливной бетон.

Что следует учитывать при строительстве подвала

Перед тем, как решить, какой продукт использовать для вашего нового подвала, рассмотрите эти шесть важных характеристик, связанных со строительством и проектированием подвала.

1. Энергоэффективность

При строительстве подвала строители должны выбирать такие продукты, как стены ICF, которые сохранят комфорт в пространстве как зимой, так и летом. Стены подвала, построенные с использованием ICF, превышают требования энергетического кодекса за счет снижения энергопотребления на 20-50 процентов по сравнению с другими вариантами стен подвала, такими как заливка бетона.

  • Стены ICF обладают высокой тепловой массой, обеспечивают непрерывный воздушный барьер и имеют R-значение выше 22, что намного выше, чем R-значение наливных бетонных стен с R3 меньше, и должны быть обвязаны и изолированы, чтобы соответствовать код.
  • ICF стены подвала экономят деньги, потребляя значительно меньше энергии, что снижает ежемесячные счета за отопление и охлаждение. Стены ICF также позволяют использовать меньшее по размеру оборудование HVAC, что снижает затраты на новое строительство.
  • Стены ICF не требуют обвязки, дополнительной изоляции или пароизоляции.

2. Устойчивость к стихийным бедствиям

Устойчивые к стихийным бедствиям подвалы могут уменьшить воздействие все более суровых погодных явлений и лесных пожаров. Устойчивый к стихийным бедствиям дизайн также снижает экологические и финансовые затраты на восстановление и ремонт.

  • Стеновые системы ICF - идеальный продукт для строительства устойчивых к стихийным бедствиям подвальных стен. Структурная целостность и огнестойкость ICF защищает дом и семью от торнадо, ураганов, лесных пожаров и других экстремальных погодных явлений.
  • Стены ICF - железобетонные, которые могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить безопасную комнату в доме.

3. Герметичные стены

Для долговечности дома и здоровья его жителей стены подвала не должны пропускать воду, которая может вызвать плесень и гниение. Плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, а гниль может нарушить целостность дома. Кроме того, предотвращение попадания влаги снижает расходы домовладельца на долгосрочное обслуживание и ремонт.

  • ICF Стены вместе с гидроизоляционной мембраной подвала и надежной дренажной системой значительно снижают вероятность проникновения влаги.Фундаменты ICF также обеспечивают вдвое большую прочность на сжатие (сопротивление усадке) по сравнению с фундаментами с традиционной заливкой; следовательно, у ICF меньше шансов проникновения влаги, чем у заливного бетона.

Проблемы с влагой в бетонных подвалах

Во время строительства наливных бетонных фундаментов может возникнуть несколько проблем, из-за которых стены подвержены проникновению воды.

  • Обычный заливной бетон при неправильной подготовке может потрескаться и потечь.
  • Влага может просачиваться через неструктурные трещины в залитых бетонных стенах подвала, например, в верхней части стен, где встречаются пол и стена, или через пористый бетон.
  • Утечки могут возникнуть, если стена подвала оседает, опускается или проседает из-за обрушения почвы под фундаментом подвала.
  • Деревянная обвязка на стенах подвала - это органические материалы, которые могут подвергаться плесени и гниению из-за конденсации и / или проникновения влаги.

4. Хорошая акустика

Строительство подвала с отличной акустикой оптимизирует пространство для медиа-комнаты, квартиры или домашнего офиса.При проектировании звуконепроницаемого подвала необходимо учитывать потолок, стены и пол:

5. Пространство под стенами

Для большинства жилых подвалов требуются бетонные стены размером 8 дюймов или стены CMU от 8 до 10 дюймов. Как правило, ICF как железобетон может быть спроектированным с 6-дюймовым бетонным сердечником.

Для выполнения определенных требований строительных норм и правил для подвалов требуется обвязка 2x6 на 8-дюймовых бетонных стенах, увеличивающая толщину стены и уменьшающая внутреннее пространство.

ICF имеют встроенные крепежные ленты, которые позволяют наносить гипсокартон непосредственно на МКФ.

6. Почему вы должны рассмотреть Fox Blocks ICF для вашего следующего проекта строительства подвала

Fox Blocks ICFs обеспечивают сборку стен «все в одном» для быстрого и безопасного строительства подвала, объединяя пять этапов строительства в одну; изоляция, воздушный барьер, пароизоляция, конструкция и приспособление. Универсальная настенная система снижает потребность в координации нескольких сделок, что экономит деньги и значительно ускоряет реализацию проекта. Блоки ICF Fox Blocks создают энергоэффективные, устойчивые к стихийным бедствиям и прочные подвалы с отличным IEQ:

  • Высокая тепловая масса обеспечивает непрерывную изоляцию энергоэффективных подвальных стен.Стены подвала Fox Blocks превышают требования энергетического кодекса ASHRAE / ANSI 90.1 со значением R 23.
  • Устойчивые к стихийным бедствиям ICF могут защитить семью от сильных ветров и пожаров.
    • Стальной бетон может противостоять торнадо и ураганным ветрам, превышающим 200 миль в час, и обломкам, движущимся со скоростью более 100 миль в час.
    • Огнестойкость, с рейтингом огнестойкости (ASTM E119) 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.
  • Они производят прочные и здоровые стены подвала.Стена включает в себя замедлитель парообразования, который способствует влагостойкости стены подвала. Однако для стен, находящихся ниже уровня земли, системе Fox Blocks необходима надежная дренажная система и гидроизоляционная мембрана для обеспечения влагостойкости.
  • Обеспечивают здоровый подвал, поскольку они практически не содержат летучих органических соединений.
  • Способствует созданию прочного подвала, потому что в нем отсутствуют органические материалы - то, что термиты любят есть. Однако Fox Blocks рекомендует Polyguard Products, Inc.Мембраны 650 XTM или 650 XTP для защиты от термитов.
  • Обеспечивает высокое шумоподавление. Серия Fox Blocks достигает высокого рейтинга ASTM E90 по классификации звукопередачи (STC), превышающего 50.

Fox Blocks, подразделение компании Airlite Plastics, доступно по всей Северной Америке. Найдите местного дистрибьютора на нашем веб-сайте.

Подвалы миллиардеров: роскошные бункеры, пробивающие дыры на улицах Лондона | Архитектура

Прогуливаясь сегодня по украшенным штукатуркой улицам Кенсингтона и Челси, вас ждет сюрреалистическое зрелище.Марширующие ряды дорических колонн, фронтонных портиков и зубчатых карнизов, которые определяют эти внушительные ряды особняков, украшенных свадебными тортами, были дополнены маловероятным дополнением к классической архитектурной лексике.

Через равные промежутки времени, торчащие наружу из своих формованных отверстий, словно салют прохожим, выступают ряды наклонных конвейерных лент. Медленно уносясь прочь, они достигают высоких высот над деревьями, непрерывным потоком выливая щебень в колыбели ожидающих скипов.Вам будет простительно думать, что жители королевского городка основали своего рода надомную промышленность по добыче угля. А может, золото копают?

«Это абсолютный позор», - говорит одна пожилая жительница, выгуливая своего недавно причесанного миниатюрного пуделя между рядами припрятанных скипов. «Такое ощущение, что они превратили Кенсингтон в зону боевых действий».

Причина всех этих разработок карьеров заключается не в открытии богатого углем пласта под улицами Ренессанса, а в энтузиазме местных жителей по поводу подземных разработок.За последние четыре года только этот местный орган власти удовлетворил заявки на проектирование более 800 пристроек подвала, отклонил 90 и имеет еще 20 невыполненных заявок. Это самый густонаселенный район страны, где нет места для строительства снаружи и нет разрешения на строительство вверх, поэтому единственный путь - вниз.

Но это желание копать не всем нравится. На прошлой неделе произошел фурор, когда были обнародованы планы строительства четырехэтажного подвала под школой XIX века в Найтсбридже для бывшего телемагната Канады Дэвида Грэма.

Эта гигантская пещера для удовольствий, увеличивающая размер владения втрое, будет включать в себя бальный зал и бассейн с гидромассажной ванной, сауной и массажным кабинетом, а также 15 спален, семь ванных комнат и 20 туалетов, погружаясь глубже, чем высота соседних домов.

«Эти планы абсолютно чудовищны и ненужны», - сказала одна соседка, герцогиня Сент-Олбанс. «Это просто абсолютная жадность. Никому не нужно столько места. Помимо этого, волнения будут ужасными.«

« Это совершенно не соответствует относительно небольшому размеру других домов в этом районе », - согласился представитель ассоциации жителей соседнего района Милнер-стрит.« Почему мы все должны страдать только для того, чтобы один человек мог позволить себе свою фантазию? "

Такие фантазии не ограничиваются одним только этим человеком. За последние пять лет были обнаружены обширные подземные логова для отдыха, раскопанные по всему западу Лондона, от Найтсбриджа до Белгравии, от Фулхэма до Ноттинг-Хилла. В них есть игровые комнаты и кинотеатры, боулинг и спа-салоны, винные погреба и оружейные комнаты - и даже двухэтажная стена для скалолазания.Это ведет к своего рода архитектуре айсберга, скромному особняку на поверхности, только видимой вершине гигантского подземного мира, с подземными возможностями, ограниченными только воображением клиента.

«Дома в этой части Лондона - это трофейные покупки», - говорит Питер Приди, заместитель директора по жилой недвижимости Jones Lang LaSalle. «Люди не хотят переезжать, поэтому они должны найти способ принести все, что они хотят, в свои дома. Эти мегаподвалы не предназначены для увеличения стоимости собственности - это очень личные вещи, которые на самом деле могут оказаться трудными. продать дальше."

Один из самых личных планов - который сам по себе стал прецедентом для этого недавнего безумия копания - восходит к 2008 году, когда основатель Foxtons Джон Хант получил разрешение на строительство самого дерзкого подвала из всех, колоссального подвала, который превзойдет даже самый шикарный Беверли. Детская кроватка Hills

Купив роскошную виллу на Кенсингтонском дворце Гарденс, самой дорогой улице в стране, соседи не должны были уступать ему место. В соседнем «Тадж Миттале» Лакшми Миттала уже был подземный комплекс турецких бань и бассейн облицован мрамором из того же карьера, что и Тадж-Махал.Через несколько домов магнат Леонард Блаватник купил три бывших здания российского посольства и с тех пор добавил подземный бассейн, тренажерный зал, частный кинотеатр и обширный гараж.

В сюрреалистическом соревновании наравне с Джонсов в стиле миллиардера Хант сделал еще один шаг в царство фэнтези. Он предложил выкопать яму глубиной 22 метра под своим садом, чтобы разместить там теннисный корт, бассейн и тренажерный зал, а также частный музей для его коллекции старинных Ferrari. Пещерный зал будет освещен сверху через стеклянный пол блестящего пейзажного бассейна на крыше.

«Мы действительно писали», - смеется Адемир Волич из Volume 3 Architects, придумавшего предложение для Hunt, имея в виду тот факт, что такое крупномасштабное расширение было в то время, до Королевского городка Кенсингтон а Chelsea выпустила дополнительное руководство по планированию подземных разработок, в котором достаточно было внести сбор за подачу заявки в размере 150 фунтов стерлингов [см. сноску].

«Мы проанализировали законы планирования и поняли, что они охватывают все на поверхности земли, но ничего под ней.Не было ничего, что могло бы помешать нам пробурить весь путь до южного полюса ».

« Конечно, совет ненавидел это, - вспоминает он. - Но у нас был адвокат, и политика не могла покрыть их причины. за отказ, поэтому им пришлось дать разрешение - и с тех пор это вызвало целую лавину вещей ».

Проект Ханта с тех пор погряз в юридических баталиях с соседями - что не удивительно, с одной стороны, с Верховным комиссаром Индии и посол Франции с другой - и еще предстоит сделать шаг вперед.Принц Уильям и Кейт Миддлтон, которые вскоре станут соседями за позолоченным забором в Кенсингтонском дворце, вздохнут с облегчением: проект был такого масштаба, что потребовался бы специалист по горизонтальным земляным работам. А какого строителя выстроили на работу? Никто иной, как тот же подрядчик, который построил туннель под Ла-Маншем.

В то время как огромный автомобильный музей Ханта, возможно, находится на самом краю шкалы и никогда не увидит свет, Волич утверждает, что копание грунта часто является единственным ответом на улучшение существующей собственности, учитывая ограничительную систему планирования над землей в Соединенное Королевство.

«Мы живем на маленьком крошечном острове, и всем нам нравится идея иметь собственные дома с садом перед домом и за домом», - говорит он. «Но наши грузинские и викторианские поселения настолько негибкие, застывшие во времени. Мы продаем этот город как перспективный мегаполис, но мы не можем изменить ни одного окна в заповедной зоне. Все должно быть спрятано под землей».

Он также утверждает, что эти подвальные постройки выполняют полезную структурную функцию: «Мы имеем дело с 200-летними зданиями, в которых уже есть всевозможные структурные повреждения.Добавляя подвал, мы подкрепляем все здание, впервые закладывая в него надлежащий фундамент ».

Но органы планирования не столь восторжены.« Может быть доля правды в том, чтобы сказать, что установка большого бетонного ящика под домом может стабилизировать его ", - говорит Дерек Тейлор, глава отдела развития Королевского округа Кенсингтон и Челси (RBKC), и человек, столкнувшийся с шквалом все более смелых подвальных мечтаний." Но есть контраргумент. , что если соседние здания также не стабилизируются, то они вполне могут расстаться с этим.«

Именно это и произошло, к ужасу жителей, на террасе садов Кенсингтонского дворца этим летом, когда босс Goldman Sachs Кристоф Стэнджер начал копать под своим имуществом стоимостью 7 миллионов фунтов стерлингов, чтобы создать игровую комнату для своих детей. дом начал оседать, увлекая за собой соседей. В прилегающих подвалах появились трещины, а фасады провалились до такой степени, что дверные коробки сместились, и люди оказались в ловушке внутри.

«Нам пришлось вызывать подрядчиков шесть раз в год. три недели, чтобы открыть нашу собственную входную дверь », - сказал сосед-пенсионер.«Одна женщина, которая живет в моем доме, застряла в своей квартире, потому что она не могла открыть дверь изнутри. Мне пришлось прийти и освободить ее».

Подземные бассейны - излюбленное место в роскошных бункерах. Фотография: Сарел Янсен / Licorice Design

Не уцелел и 160-летний дом Стангера. Десять тонн кровельного материала были сняты с четырехэтажного дома аварийными строительными бригадами после того, как колонна, поддерживающая портик, прорвалась.

Помимо беспокойства соседей по поводу структурных повреждений, шума и неудобств, вызванных процессом строительства, также были высказаны опасения по поводу того, как весь этот возникающий подземный город повлияет на способность столицы справиться с сильным дождем.Обширные участки непроницаемого бетона под поверхностью могут предотвратить просачивание дождевой воды и повысить риск внезапных наводнений.

В ответ на неограниченный поток заявок на пристройку подвала, RBKC заказала отчет геотехнической инженерной группе Arup в 2009 году, который привел к появлению первого в истории Дополнительного документа по планированию подземных разработок. Исследование Arup показало, что с точки зрения дренажа беспокоиться не о чем, основная проблема заключалась в разрушительном воздействии строительных площадок на соседей.

«Закон о планировании полностью основан на использовании и внешнем виде земли», - говорит Дерек Тейлор. «Но подвалы скрыты, и они не меняют землепользования. Так что все сводится к одному вопросу: неудобство строительных работ».

Район в настоящее время уточняет свои правила, обсуждая с соседними Hammersmith & Fulham и Westminster, которые, вероятно, увидят добавление требований по снижению пыли и шума, а также возможный сбор на строительство подвала.

Так оно того стоит? Эксперты по недвижимости начинают относиться к этому скептически.

«Многие люди, которые сделали такое расширение, полагают, что ценность добавления этого пространства пропорциональна остальной части дома», - говорит Оливер Хупер, директор компании Huntly Hooper, специализирующейся на закупках высокого класса. «Но из-за его ограниченного использования ценность уменьшается по мере того, как вы спускаетесь, в то время как затраты на это увеличиваются».

И проблема остается в том, что места под землей всегда будут грязными и ограничены определенными функциями.Как говорит Том Тэнгли, партнер Knight Frank: «Если ваш типичный лондонский дом с террасами имеет ширину 20 футов, и вы выкопаете двойной подвал, все, что вы получите, - это глубокий узкий коридор. Его очень сложно вентилировать и освещать - так что толку? "

Тем не менее, он признает слабость к собственности в их бухгалтерских книгах за Кенсингтон-сквер, которая в настоящее время продается за 15,95 млн фунтов стерлингов, с бассейном, пол которого поднимается вверх, чтобы стать бальным залом.

Но ситуация начинает меняться, по словам Линдси Катхилл, директора агентства недвижимости Savills: «Когда эта тенденция началась пять лет назад, существовало множество удивительных медиа-залов с объемным звуком и сиденьями с разбивкой по горизонтали, предназначенных для друзей. Приходите в себя ", - говорит он.«Но люди понимают, что они не используют их таким образом. Друзья не приходят. Они, вероятно, хороши, если вам 13 лет, но, похоже, они имеют ограниченную привлекательность, кроме этого».

Это описание не может не вызывать в воображении видений одиноких олигархов и одиноких шейхов, сидящих в одиночестве в своих безопасных подвалах, на многомиллионных развлечениях, рассчитанных на аудиторию из одного человека. Возможно, есть что-то в геотропном порыве, которое выдает своего рода глубоко укоренившееся самоанализ - желание копать, убежать подальше от реальности, уйти в собственный мир фантазий.Взгляните на одного из наиболее эксцентричных персонажей в истории, безусловно, это подскажет.

Уильям Кавендиш-Скотт-Бентинк, пятый герцог Портленда, после смерти отца в 1854 году стал владением имения аббатства Уэлбек на севере Ноттингемшира и начал свое эксцентричное правление раскопками. Он вырыл обширную сеть туннелей под землей, соединяющую серию подземных камер и протяженностью до 24 км, включая проход, по которому он мог проехать на своей карете до станции, скрытый от взглядов публики.

Как и нынешние жители садов Кенсингтонского дворца, герцог также построил подземный бальный зал, 50 м в длину и 20 м в ширину, с потолком, раскрашенным как гигантский закат. Он даже установил гидравлический лифт, способный одновременно спускать в зал 20 гостей из мирских царств.

И все же он ни разу не пригласил людей в свой дом. Никогда не было бального зала для танцев. Он даже не разговаривал со своими слугами, общаясь только в письменной форме через почтовые ящики, установленные в его комнатах.

Поскольку магнаты Кенсингтона мечтают копать все глубже, отступая за все новые и новые уровни частных объектов, они могут остановиться и подумать, насколько пустыми будут казаться эти гулкие помещения.

Эта сноска была добавлена ​​21 ноября 2012 года. После публикации с нами связался Адемир Волич из архитектурной фирмы Volume 3, который пояснил, что, когда он сказал: «Мы действительно взбесились», он сделал неформальную и непринужденную беседу. замечание в манжете о технических деталях, связанных с типом сделанного приложения для планирования, а не о дизайне.Адемир Волич имел в виду именно тот факт, что в то время, которое предшествовало Королевскому району Кенсингтон и дополнительному руководству Челси по планированию подземных разработок, разрешение на строительство для крупномасштабного расширения могло быть предоставлено после сбора 150 фунтов стерлингов за подачу заявления домовладельца. Мы рады принять это разъяснение и приносим извинения за возникшую путаницу. Кроме того, Адемир Волич просит нас прояснить, что Том 3 выполняет свою работу по строительству подвалов с максимальной заботой об общественной безопасности, и что он имеет давние и позитивные рабочие отношения с Королевским боро Кенсингтон и Челси, которые всегда поддерживали стремились обеспечить стабильность соседних владений.

Типы подвальных сооружений | Мой фундамент ремонта

Какие материалы были использованы для строительства вашего подвала?

При строительстве подвала можно использовать различные материалы, однако существует три основных типа конструкции подвала: заливной бетон, стены из блоков или каменной кладки и сборные панели.

Заливной бетон

Заливанный бетонный подвал является наиболее распространенным и предпочтительным методом строительства.

Этот тип строительства подвала начинается с заливки фундамента под фундамент.

После того, как они установлены, формы используются для удержания залитой бетонной стены на месте во время высыхания. Заливные бетонные стены, как правило, прочнее, чем стены подвала других типов.

Стены из блоков или каменной кладки

Стены из блоков или каменной кладки являются наименее дорогостоящим методом строительства подвала. Этот вид конструкции стен подвала выполняется из шлакоблоков.

Кладка стен требует меньше времени, чем другие способы возведения подвала.

Для увеличения прочности иногда используют стальную арматуру для усиления каменной стены.

Сборные панели

Строительство стен подвала из сборных панелей - это метод, при котором стены формуются в другом месте. Затем стены переносятся в здание и кладутся на нижние колонтитулы.

Независимо от того, какой у вас тип подвала, у каждого типа есть свои собственные наборы проблем, которые могут возникнуть.

Решения для ремонта бетонного фундамента

Независимо от того, какой тип проблемы с подвалом у вас может возникнуть, у подрядчиков My Foundation Repairs есть решения.

Мы используем только лучшие продукты, произведенные компанией Earth Contact Products (ECP), лидером в отрасли по производству продукции для ремонта фундаментов.

Для ремонта изогнутых стен подвала подрядчики My Foundation Repairs используют винтовые анкерные анкеры, чтобы оттянуть стену до первоначального угла. Эти винтовые анкерные крепления также укрепляют стену, чтобы в будущем не было перекосов или перекосов.

Анкеры для стеновых пластин используются для создания дополнительной боковой силы для стабилизации стен подвала и подпорных стен.Эти анкеры для стеновых панелей имеют простую и эффективную конструкцию, которая позволяет быстро завершить ремонт. Нарушение ландшафтного дизайна минимально.

Для любых ваших потребностей в ремонте бетонного фундамента позвольте профессионалам My Foundation Repairs предложить вам лучшее решение для ремонта, соответствующее вашим потребностям. Благодаря нашему опыту и использованию лучших продуктов в отрасли, вы можете быть уверены, что ремонт продлится всю жизнь.

Парковка: Подвал | WBDG - Руководство по проектированию всего здания

Обзор

Тип парковочного места на цокольном этаже относится к парковке, расположенной ниже уровня в жилом здании.Согласно определению WBDG, уровень обслуживания (LOS) (см. Стандарты архитектурной графики , 10-е издание , стр. 106) внутренней / подвальной парковки - LOS B, что указывает на использование некоторыми незнакомыми пользователями, умеренную дневную текучесть кадров и средний процент малых автомобилей и легких грузовиков; и требуются проходы с односторонним движением 11 футов 0 дюймов по прямым и 13 футов 6 дюймов по поворотам. См. Также структуру парковки WBDG.

Элементы дизайна этого здания встроены в въезд на парковку, обеспечивая безопасный и приятный вид.

Атрибуты пространства

Все парковочные конструкции - будь то подвальные, структурированные или наземные - должны обеспечивать безопасный и эффективный проезд автомобилей и посетителей к своим транспортным средствам и обратно. Поэтому следует уделять внимание обеспечению максимальной видимости для водителя во всех точках поворота на проезжей части. В то время как у Федеральных судов есть парковка внутри / в подвале только для судей и Службы приставов, она также типична под офисными зданиями для жителей и посетителей здания.Типичные особенности Парковки: Тип пространства подвала включает список применимых элементов проектных целей, как показано ниже. Чтобы получить полный список и определения целей проектирования в контексте всего проекта здания, щелкните заголовки ниже.

Доступно для гостей

  • Парковочные места и въезды : Доступные парковочные места должны быть предусмотрены для каждой парковочной конструкции, связанной со зданием, и рассчитываться отдельно. По крайней мере, одно из каждых 6 доступных мест или часть из 6 на каждой стоянке должно быть рассчитано на размещение фургонов.Доступные пространства должны быть распределены между доступными входами и располагаться на кратчайшем пути к входам, которые они обслуживают. (Существуют различия в правилах в зависимости от типа здания. Для получения дополнительной информации см. Совет доступа США.)
  • Отделка : Используйте нескользящую отделку для соответствия требованиям доступности.
  • Вывески : Международный символ доступности должен быть размещен перед парковочными местами, установленными на высоте не менее пяти футов над землей, измеряемой до нижней части знака.Места, доступные для фургонов, имеют обозначение «доступные для фургонов».

Место для фургона: Более широкое парковочное место. Пространства фургонов обеспечивают дополнительные 3 фута ширины для размещения транспортных средств, оборудованных пандусами или подъемниками. Это дополнительное место может быть добавлено либо к парковочному месту, либо к проходу.
Источник: Совет доступа США, Руководство по стандартам ADA, Парковочные места.

Эстетика

  • Материалы и цвета : Парковка - это такая же цель, как и здание.Водители пытаются найти гараж и лучший способ въезда в него. Эстетика играет важную роль в восприятии здания в целом и компаний / организаций внутри него. Следует уделять внимание цветам и материалам, используемым в помещении, чтобы создать ощущение безопасности и легкости доступа. Для сохранения внешнего вида помещения следует использовать прочные материалы и отделку.
  • Графика : Добавьте визуально интересную и информативную графику для передачи сообщений о направлениях, действиях и событиях в здании.

Подземная парковка в отеле Puerta de América. Смелая и красочная графика вдохновляет посетителей и дает им направление, а также создает ощущение безопасного места.
Фото: архитектор Тереза ​​Сапей

Рентабельность

  • Анализ жизненного цикла : Включите материалы, продукты и системы, которые соответствуют долгосрочным целям жизненного цикла, чтобы снизить эксплуатационные расходы и затраты на техническое обслуживание.
  • Обслуживание : Уход и обслуживание конструкции парковки должны быть частью плана, чтобы сохранить эстетическую ценность и продлить срок ее службы.
  • План для дополнительного использования : Спроектируйте парковку для будущей адаптации под такие помещения, как офисы или квартиры, которые принесут дополнительную прибыль. Рассмотрите возможность сдачи неиспользуемых парковочных мест соседним арендаторам, чтобы разделить расходы, а также получить дополнительный доход. Рассмотрите возможность развития рядом с общественным транспортом, если строите новую структуру или даже ремонтируете существующую структуру, чтобы сократить расходы и продвигать альтернативные виды транспорта.

Функциональное / рабочее

  • Дополнительные требования к конструкции : Требуется пристройка здания ниже уровня земли для размещения парковки в подвале.Это включает в себя дополнительную выемку грунта, каркас конструкции, плиты перекрытия наверху, наклонные пандусы для доступа транспортных средств, а также стены по периметру подвала и перегородки, отделяющие парковку от других закрытых территорий здания. Типичная конструкция перекрытия представляет собой 6-дюймовую бетонную плиту мощностью 4000 фунтов на квадратный дюйм со сварной проволочной сеткой, рассчитанную на временную нагрузку 80 фунтов на квадратный дюйм и с уклоном пандуса не более 5,5%.
  • Распределение пространства : в среднем гараже требуется в три-шесть раз больше квадратных футов, чем фактический размер автомобиля, чтобы разместить проезды, пандусы и стандартные размеры парковочного места.Стоимость земли продолжает расти, а свободных площадей становится все меньше. Рассмотрите возможность использования лифтов или автоматизированных систем парковки там, где земля и пространство имеют большое значение. Это может уменьшить количество необходимых квадратных футов, а также сэкономить на строительных и общих эксплуатационных расходах.
  • Указатели и навигационные указатели : Указатели должны указывать все основные внутренние пешеходные точки доступа, а также внешние основные дороги и здания. На автостоянке в подвале разметка тротуара наносится светоотражающей краской, а вывески для управления дорожным движением обычно представляют собой светоотражающий металл с минимальной высотой букв 5 дюймов.Руководство по унифицированным устройствам управления движением на улицах и автомагистралях (ANSI D 6.1e) содержит рекомендации по разметке тротуаров и указателям.
  • Вентиляция : Парковка обычно снабжается некондиционированным воздухом с использованием многоскоростных вентиляторов, предпочтительно связанных с детекторами угарного газа, подключенными к системе сигнализации. Рекомендуется 1-1 / 2 кубических футов в минуту на квадратный фут вместимости и 100% отработанного воздуха, согласованного с системой приточного воздуха.
  • Управление парковкой : Готовые кабины с окнами для операций и лотками для сделок могут быть установлены на въездах / выездах транспортных средств для управления входом и выходом транспортных средств.Система охлаждения, такая как комплектный терминальный кондиционер (PTAC), обычно включается для снабжения кабины наружным воздухом с положительным давлением относительно окружающих парковочных мест. Кроме того, рассмотрите возможность внедрения электронных автоматов входа и выхода, которые упростят пользователям самостоятельную парковку и оплату. Это отличный способ отслеживать шаблоны посетителей гаража и более эффективно и безопасно управлять деньгами.

Ярко окрашенные стрелки и колонки помогают водителям легче и безопаснее перемещаться по этой парковке.

Безопасный / Сейф

  • Безопасность Защита : Помимо управления парковкой, в типичные подвальные парковочные места включены несколько мер безопасности для обеспечения безопасности посетителей. Как правило, они включают: равномерное освещение, предпочтительно с помощью энергоэффективных осветительных приборов; камеры видеонаблюдения (CCTV); контроль доступа картридера к входным дверям транспортных средств; бетонные защитные болларды для защиты клавиатур входа в автомобиль; и гидроподъемные шлагбаумы клинового типа для контроля выхода.Также критически важным является контроль безопасности доступа со стоянки к другим занятым участкам здания либо путем прекращения при проверке безопасности в главном вестибюле, либо посредством контроля доступа на лифте или лестничном входе. Вестибюли лифта обычно представляют собой панели из закаленного безопасного стекла с застекленными внешними дверями, содержащими запираемый рычаг с ключом и штангу аварийного отпирания. См. Также WBDG Secure / Safe - Безопасность для людей и имущества в зданиях.
  • Пожарная безопасность и безопасность жизни : Для обеспечения безопасной и быстрой эвакуации во время чрезвычайной ситуации на парковочных местах в подвале необходимы надлежащие системы оповещения, освещение и указатели.Обычно это достигается с помощью надлежащей проводки пожарной сигнализации, вытяжных станций, стробоскопов, сигнализаторов и указателей выхода. Кроме того, спринклерная система с открытой трубой распространяется на подземную автостоянку, со шлангом на каждом уровне. См. Также WBDG Secure / Safe - Противопожарная защита.
  • Управление канализацией и ливневыми водами : Сточные воды из транспортных средств обычно решаются на стоянках в подвале путем установки траншей с чугунными крышками во всех точках входа / выхода транспортных средств, ловушек для песка и масла во всех точках сброса ливневой канализации и на полу. стоки в каждой нижней точке.
Светодиодные технологии

могут помочь направить водителей к свободным парковочным местам, повысить безопасность, сократить время вождения и выбросы. Система может отслеживать автомобили, въезжающие на парковку и выезжающие с нее, и предоставлять водителям ценную информацию, такую ​​как правила парковки и предупреждения.

Устойчивое развитие

  • Освещение : Включите энергоэффективное освещение и средства управления освещением на парковках, входах и выходах, чтобы улучшить уровень освещения, а также снизить потребление энергии.
  • Приоритеты парковки : планирование и предоставление приоритетной парковки для гибридных автомобилей и электромобилей (EV). Также предоставьте зарядные станции для электромобилей, чтобы способствовать внедрению электромобилей. Во многих городах требуется, чтобы здания с парковкой были готовы к использованию электромобилей, а это означает, что проводка и трубопроводы встроены в конструкцию, даже если зарядные станции нет.
  • Строительные материалы : Используйте прочные и экологически безопасные материалы с уменьшенным углеродным следом или материалы местного производства и / или подлежащие вторичной переработке.Учитывайте жизненный цикл материала в процессе принятия решений, чтобы сократить производство и потребление новых материалов.
  • Качество окружающей среды в помещении : По возможности используйте естественную вентиляцию, рекуперацию тепла и другие экологичные технологии. Использование датчиков выхлопа для автоматического включения и выключения вентиляторов может сократить время работы вентиляторов, что снизит потребление энергии без ухудшения качества воздуха.

Пример плана

Ниже представлен план подвального гаража, расположенного в многоэтажном офисном здании.

Дополнительные ресурсы

WBDG

Типы зданий

Общественные службы, образовательные учреждения, здание федерального суда, медицинские учреждения, библиотеки, офисное здание, автостоянки, исследовательские центры

Типы пространств

Структурированная парковка, Наземная парковка

Задачи проектирования

Доступный, эстетичный, рентабельный, функциональный / эксплуатационный, безопасный / безопасный - противопожарная защита, надежность / безопасность - безопасность для людей и имущества в зданиях, устойчивый

Организации

Публикации

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *