Цокольная часть здания: что это такое, виды и обустройство цоколя дома или здания

Содержание

Что такое цоколь | krovly.com.ua

Составление проекта на строительство дома неизбежно связано с тщательным продумыванием такого элемента как цоколь. И это не случайно, ведь цоколь дома представляет собой выступающую над поверхностью земли часть фундамента, одновременно придающую основе дома прочности и надежности, и защищающую стены от наружной влаги и механических повреждений.

Помимо функциональной, цоколь несет значительную архитектурно-эстетическую нагрузку. Выступающий элемент фасада – цоколь – позволяет подчеркнуть архитектурный стиль строения, добавить экстерьеру дома индивидуальности, привлекательности. Поэтому вид и конструкция цокольной части фасада имеют огромное значение.

Классификация цоколя

Цокольную часть здания можно классифицировать по нескольким критериям.

При столбчатых видах фундамента цокольной частью фасада могут выступать забирка (стены между столбами) или ростоверк (стены над опорными столбами). Устройство ленточного фундамента подразумевает, что цоколем будет служить верхняя его часть, выступающая над уровнем земли.

По отношению к внешней поверхности стен цоколь фундамента подразделяется на выступающий, западающий и одноплоскостной. У каждого варианта есть свои особенности.

Так, выполненный в единой плоскости с наружными стенами здания цоколь представляет наиболее простой в реализации вариант. Как правило, в таком случае материалы стены и цокольной части фасада однородны по структуре, отсутствует контраст, фасад может выглядеть скучно. Кроме того, открытым, фактически незащищенным остается гидроизоляционный слой, то есть цоколь практически не обеспечивает стенам надежной защиты от влаги осадков; фундамент постепенно отсыревает, разрушается, требует капитало- и трудозатрат на ремонт, а в доме присутствует сырость.

Выступающий вариант чаще всего наблюдается при достаточно тонких наружных стенах и необходимости обустройства теплого подполья в доме. В таких случаях производится утепление цоколя с целью придания ему свойств дополнительной тепловой защиты подполья и пола. Однако стоит позаботиться об эффективной сливной системе и защите стен от влаги при косых дождях.

Наиболее надежным вариантом представляется западающий цоколь, обеспечивающий свободный сток дождевых и талых вод со стен, а также укрывающий гидроизоляцию фундамента от воздействия осадков и механических повреждений. Такой вариант в архитектурном плане более современен, экономичен в обустройстве и отделке цоколя и слива, однако его конструкция должна продумываться до мелочей, чтобы обеспечить равномерную передачу и распределение нагрузок на нижнюю часть фундамента.

Требования к цоколю и его отделке

Минимальная высота цоколя составляет 40 см, что не случайно, ведь должен учитываться момент возможной посыпки вокруг строения для защиты фундамента от дождевых и талых вод. Окончательный вариант высоты зависит от архитектурных особенностей дома.

Требованиями к материалам для строительства и облицовки цоколя являются прочность, долговечность, эстетическая привлекательность, так как цоколь – важный элемент фасада, придающий общей картине законченный вид, а его ремонт требует больших денежных затрат, времени и труда.

Подходящими материалами для сооружения цоколя выступают фундаментные блоки, бетон, гранитный камень. В отдельных случаях допустим красный кирпич. Категорически не подходит для этих целей белый силикатный кирпич, подверженный разрушающему действию влаги.

Отделка цоколя дома представляет собой наружный, несущий практично-эстетическую нагрузку слой. В эстетическом плане гармонично выглядит контраст гладкости и текстуры: кирпичные стены дома с гладкой бетонной поверхностью цоколя, гладкая поверхность стен и цоколь, отделанный кирпичом или камнем.

Под отделку цоколя камнем, плиткой или керамогранитом, поверхность его стен тщательно ровняют. Ровняют и камень, причем, по обе стороны цоколя, если в цокольной части планируется обустройство какого-либо помещения (подвал, гараж, мастерская и т. д.).

Облицовочная плитка для цоколя – эффектный в плане красоты, более доступный по цене и простой в плане реализации вариант облицовки. Однако для регионов с переменчивым климатом и обильными осадками это не лучший выбор, так как отделке потребуются периодические ремонт и реставрация.

современные материалы, технология и виды гидроизоляции.

Цокольная часть здания подвержена неблагоприятному воздействию осадков, грунтовых и сточных вод. Поэтому в процессе обустройства выполняют работы по гидроизоляции, чтобы продлить срок эксплуатации здания и исключить разрушение конструкции. Условия и особенности обустройства закреплены в нескольких нормативных документах. Поэтому они обязательны к соблюдению, особенно если к качеству постройки предъявляют повышенные требования качества.

Нужна ли гидроизоляция цокольного этажа?

Защитить цокольный этаж от неблагоприятного воздействия влаги удается в редких случаях. Даже при тщательном выборе места строительства сохраняется некоторый риск порчи конструкции из-за избыточной влажности и контакта с водой. Особенно если:

Вокруг объекта может скапливаться дождевая вода.
Рядом проходят подпочвенные воды.
Сооружение находится на низменном участке.
Неподалеку имеются крупные водоемы.
Климат местности отличается повышенной влажностью и дождливостью.

Гидроизоляция цокольного этажа снаружи от грунтовых вод и других факторов осуществляется вне зависимости от высоты стен подвала. Так удастся защитить объект от сырости и подтопления, а также избежать проведения затратных и сложных ремонтных работ. Кроме того, правильная гидроизоляция цокольного этажа позволит использовать его круглый год в качестве жилого или вспомогательного помещения. А отделка внутреннего пространства не будет испорчена следами плесени и темными пятнами грибка.

Материалы для гидроизоляции цокольного этажа

От качества их выбора зависит эффективность защиты и возможность беспрепятственной эксплуатации нижней части сооружения. В числе лучших образцов материалов для гидроизоляции цокольного этажа:

Проникающие смеси

Специальные составы способны впитываться в структуру стен и фундамента. В результате высыхания они образуют мелкие кристаллы, препятствующие попаданию воды в толщу материала. Такой способ обработки поверхностей не только обеспечивает защиту от влаги, но и повышает уровень морозостойкости здания. Прочность сооружения становится выше, а химическая стойкость исключает разрушение при контакте с агрессивными веществами – продуктами нефтехимии, кислотами и т.д. Единственное условие – соблюдение температурного режима в ходе работ, чтобы смесь сохранила способность к быстрой кристаллизации.

Наплавляемые материалы

Используются для паро- и гидроизоляции конструкций фундаментов. Выпускаются в нескольких вариантах: СБС-модифицированная, АПП-модифицированная и немодифицированная изоляция. В числе преимуществ здесь стоит отметить высокую механическую прочность и износостойкость, доступную стоимости и несложный монтаж, для осуществления которого достаточно иметь под рукой газовую горелку.

Самоклеющиеся изоляционные материалы

Самоклеющаяся изоляция в виде пленок и мембран изготавливается на основе битумных или полимерных смесей. Отличается высокой эффективностью, не требует дополнительного времени на высыхание и усадку, может укладываться в условиях пониженной температуры воздуха. Нанесение разметки позволяет быстро нарезать рулон на фрагменты нужной длины. Предварительная подготовка основания не требуется, что ускоряет ход строительных работ. Самоклеющаяся изоляция соответствует требованиям пожарной и экологической безопасности, поэтому ее считают универсальным способом защиты подземных сооружений.

Технология и виды гидроизоляции цокольного этажа снаружи

В защите от избыточной влажности и контакта с водой нуждается не только наружная поверхность стен, но и внутреннее пространство. В зависимости от места и особенностей выполнения работ различают внутренний и внешний виды гидроизоляции цокольного этажа.

Внешнее обустройство

Работы по обустройству и защите поверхностей от контакта с водой выполняют по наружной стороне здания или сооружения. Для получения прочного и долговечного слоя изоляции придерживаются следующего плана:

Тщательная очистка поверхности цоколя от следов старого покрытия, пыли, загрязнений и признаков разрушения.
Устранение всех дефектов в структуре конструкции – заполнение пустот и трещин, усиление изношенных элементов.
Выравнивание поверхности для надежной адгезии защитного слоя с основой.
Высушивание наружных стен.
Грунтование поверхности с последующей укладкой или нанесением гидроизоляционных материалов.

Правильная гидроизоляция цокольного этажа подразумевает обустройство отмостков для подземной части конструкции, благодаря которым обеспечивают эффективный отвод дождевой воды.

Внутренние работы

Многие сомневаются, нужно ли дополнительно обустраивать изоляцию внутри здания при выполнении наружных работ. Окончательное решение принимается с учетом нескольких факторов. Это уровень влажности грунта, риск подтопления объекта при затяжных дождях и таянии снега, наличие рядом крупных водоемов, а также планы по эксплуатации помещений в нижней части здания. Благодаря сочетанию наружного и внутреннего видов гидроизоляции цокольного этажа удается:

исключить неблагоприятное влияние на объект грунтовых вод;
выполнить качественную отделку внутреннего пространства этажа без риска ее порчи и гниения;
исключить появление неприятного затхлого запаха на нижних этажах здания;
увеличить срок эксплуатации объекта;
повысить его прочностные характеристики.

Если нижний этаж здания планируется использовать под спортивный зал, кладовую, гараж или мастерскую, выбирают материалы с учетом оптимального способа отделки стен – оштукатуривания, укладки кафеля или обшивки декоративными панелями. Чаще для внутреннего вида гидроизоляции цокольного этажа используют полимерные смеси. Они легко наносятся на поверхность с помощью кисти или валика, быстро высыхают и не влияют на качество стен. При этом смеси легко проникают в структуру бетона или камня и разбухают, заполняя микротрещины и пустоты. Такая герметизация исключает попадание воды в структуру стен и их разрушение вследствие гниения, промерзания и т.д.

Технология гидроизоляции цокольного этажа изнутри подразумевает тщательную обработку стыков нижней части стен и пола. Эти участки наиболее уязвимы для разрушающего действия воды. Мастера рекомендуют использовать для обработки несколько слоев проникающих смесей, жидкую резину или фирменную геомембрану.

Как делается гидроизоляция фундамента цокольного этажа

Подходящая технология гидроизоляции цокольного этажа подбирается с учетом основных рисков. Это может быть подтопление фундамента грунтовыми водами или отсыревание нижней части стен из-за дождей или снега. В первом случае важно защитить подземную часть сооружения, а во втором – исключить впитывание влаги материалом коробки. Для каждого варианта изоляции разработан свой вид и технология гидроизоляции цокольного этажа снаружи. Методы отличаются последовательностью обустройства и выбором отделочных материалов.

Обустройство горизонтальной гидроизоляции

Основная задача проведения работ – исключить проникновение воды в стены, которую интенсивно впитывают пористые материалы. Обустройство осуществляют на этапе строительства – например, методом, оклеивания цоколя по периметру рулонной изоляцией. Работы выполняют обычным способом или нагревают материалы для получения максимальной адгезии с поверхностью стены. Рулоны укладывают внахлёст на 10-15 см, чтобы влага не попала на стены через места стыков.

Метод вертикальной гидроизоляции

Цель – защитить бетонное основание от грунтовых вод. Работы выполняют как снаружи, так и внутри здания. Внешний защитный слой укладывают на этапе возведения объекта. Иначе позже придется откопать фундамент по периметру, что может оказаться сложным и затратным. Поверхность тщательно очищают и грунтуют, затем укладывают выбранные материалы методом наклеивания, наплавления или обмазки. При монтаже нескольких слоев изоляции фрагменты первого слоя укладывают горизонтально, а второго – вертикально, чтобы сместить стыки и обеспечить герметичность отделки.

Решая, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа, проконсультируйтесь с мастерами. Они выберут материалы и подскажут, как добиться надежности защитного слоя.

Понимание различных типов фундаментов подвала

Фундаменты являются неотъемлемой частью строительства зданий и домов, и выбор правильного типа фундамента во многом зависит от почвы, климата и даже предпочтений домовладельца в отношении хранения. Почти все фундаменты построены частично под землей, чтобы обеспечить опоры в почве. Однако здания с подвалами требуют еще одного шага — или еще одного шага глубже.

Подвальные фундаменты функционируют как стандартные фундаменты (без подвалов): они равномерно распределяют вес здания, закрепляют его в земле и не пропускают влагу. Основное отличие состоит в том, что стандартные стены фундамента строятся частично под землей и поэтому не создают жилого пространства ниже первого уровня. Напротив, стены фундамента подвала полностью погружены в воду, чтобы освободить место для подземного этажа.

Фундамент подвала строится дольше, чем стандартный фундамент. Для копания и перемещения почвы часто требуется тяжелое оборудование, такое как экскаваторы, катки, краны и вилочные погрузчики. А иногда требуются дрели и специальные молотки, чтобы разбить большие камни, преграждающие участок. Несмотря на разницу в глубине, способы возведения стандартных и цокольных фундаментных стен одинаковы. Они используют литой бетон, блочный бетон или сборные железобетонные плиты.

Существует несколько типов цокольных фундаментов на выбор, в зависимости от топографии и личных предпочтений.

Полноценный фундамент покрывает периметр здания, и весь цокольный этаж затоплен на ровной плоскости. Полноценные подвалы могут быть как законченными, так и незавершенными; готовые подвалы изолированы и установлены с гипсокартоном и настилом, предоставляя жилые и складские помещения. Незавершенные подвалы обычно не утепляют, а их стены и пол оставляют без покрытия.

В полных подвалах нет окон, но если они есть, то они будут маленькими и будут выходить на уровень земли. Помимо того, что это самый дорогой фундамент, полные подвалы более восприимчивы к плесени и влаге, чем другие типы.

Подвалы дневного света строятся, когда здание стоит на склоне: одна сторона подвала полностью погружена в воду, а другая находится над землей. Подвалы с дневным освещением идеально подходят для домовладельцев, которым нужны внутренние дворики или входы в подвал, также называемые выходными подвалами. Как следует из их названия, подвалы с дневным освещением пропускают немного естественного света и не так восприимчивы к плесени или влаге.

Что такое подвальный фундамент?

3 Типы цокольных фундаментов

Сплошные цокольные фундаменты

Сплошные цокольные фундаменты покрывают периметр здания, и весь цокольный этаж затоплен на ровной плоскости. Полноценные подвалы могут быть как законченными, так и незавершенными; готовые подвалы изолированы и установлены с гипсокартоном и настилом, предоставляя жилые и складские помещения. Незавершенные подвалы обычно не утепляют, а их стены и пол оставляют без покрытия.

В полноценных подвалах нет окон, но если они и есть, то маленькие и выходят на уровень земли. Помимо того, что это самый дорогой фундамент, полные подвалы более восприимчивы к плесени и влаге, чем другие типы.

Фундаменты цокольного этажа

Фундаменты дневного света строятся, когда здание опирается на склон: одна сторона цоколя полностью погружена в воду, а другая находится над землей. Подвалы с дневным освещением идеально подходят для домовладельцев, которым нужны внутренние дворики или входы в подвал, также называемые выходными подвалами. Как следует из их названия, подвалы с дневным освещением пропускают немного естественного света и не так восприимчивы к плесени или влаге.

Фундамент подполья

Хотя технически это не подвал, важно учитывать подполье при выборе фундамента. Фундаменты подпольного пространства возвышаются на несколько футов над опорами, оставляя небольшое защищенное пространство (обычно три или четыре фута) между землей и основанием здания. Стены фундамента построены частично под землей и короче, чем стены фундамента подвала, что делает подполье золотой серединой между стандартным фундаментом и фундаментом подвала. Они более глубокие, чем стандартные фундаменты, и более мелкие, чем подвалы.

Хотя они исключают возможность наличия готового подвала, подполья обеспечивают более легкий доступ к трубопроводу или водопроводу, чем стандартный фундамент. Они также способствуют большему потоку воздуха под зданием, что помогает сохранять прохладу в более теплом климате. Подпольные пространства являются наименее дорогим типом подвального фундамента, поскольку они не требуют больших земляных работ.

Преимущества подвального фундамента

Повышение стоимости дома. Подвалы предоставляют дополнительные жилые и складские помещения, которые могут увеличить площадь в квадратных футах без изменения внешнего вида здания.
Энергоэффективный. Поскольку изолированные подвалы защищены от непогоды, они потребляют меньше энергии для обогрева или охлаждения помещений. Это помогает сократить расходы и более экологично.
Предоставить убежище. Во время торнадо или урагана лучше оставаться как можно ближе к земле. Подвалы могут обеспечить это безопасное пространство.

Недостатки подвальных фундаментов

Риск влаги и плесени. В зависимости от климата подвалы часто подвергаются большему воздействию воды, чем стандартные фундаменты. Важно установить водоотливной насос, чтобы изолировать водопроводные трубы во время наводнения и не допускать образования трещин в фундаменте для защиты от влаги.
Дороже. По сравнению со стандартными фундаментами, подвалы требуют большего объема земляных работ, что может увеличить время строительства и повысить затраты.
Меньше солнечного света . В цокольном этаже отсутствует естественное освещение, что может отпугнуть некоторых домовладельцев. Это особенно актуально, если цокольный этаж предназначен для помещений с высокой проходимостью. Тем не менее, существует множество вариантов внутреннего освещения, и творческий подход к освещению — один из компромиссов при наличии подвала.

MT Copeland предлагает онлайн-курсы на основе видео, которые дают вам основы основ строительства с реальными приложениями, такими как каркас дома . Занятия включают профессионально созданные видеоролики, которые преподают практикующие мастера, а также дополнительные загружаемые материалы, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам освоить навыки.

Стройте умнее

Получайте последние новости о новых курсах, специальных тренингах, ресурсах и многом другом.

Плюсы и минусы подвального фундамента

От функционального хранилища до элегантного жилого пространства, подходит ли вам подвал?

Почему подвал должен быть пунктом в «списке желаний» покупателей, ищущих новый дом?

Подвал имеет множество назначений, в том числе очевидное: складское помещение и дополнительное жилое пространство. Для домов с небольшой площадью, которые не могут расширяться за пределы собственности и вокруг нее, подвал предлагает гибкость застройки, чтобы максимально увеличить площадь основных жилых помещений.

Подумайте обо всех возможностях, которые предоставляет готовый подвал: мастерская, прачечная, апартаменты для супругов, гостевые помещения, игровая комната, развлекательный центр, домашний офис, фитнес-центр, вторая гостиная или что угодно. И если дом не окажется «вечным», есть потенциал увеличить стоимость собственности, когда она будет выставлена на продажу.

Этот подвал в 2-этажном доме в стиле ремесленников с 4 спальнями и жилой площадью 3 897 кв. футов отделан и обставлен как игровая комната и развлекательный центр с удобными креслами и баром с закусками. Большой и благоустроенный цокольный этаж может также использоваться как помещение для упражнений (план № 161-1067).

Опросы риелторов показывают, что готовые подвалы стоят рядом с ремонтом кухонь и ванных комнат с точки зрения рентабельности инвестиций. В среднем отделка подвала дает домовладельцу возврат от 70% до 75% инвестиций: если вы потратите 1000 долларов на улучшения, это увеличит стоимость собственности примерно на 700 долларов.

Если вы потратите 10 000 долларов на улучшения, это увеличит стоимость имущества примерно на 7 000 долларов».

Еще одним преимуществом подвала является наличие удобного убежища, особенно для тех, кто живет на Среднем Западе и испытывает все эти предупреждения о торнадо. Подвал служит «убежищем» в этих случаях и других экстремальных погодных условиях.

Этот сказочный подвал представляет собой одноэтажное здание площадью 6 690 кв. футов. Загородный дом включает в себя бар с раковиной, бильярдный стол и выход во внутренний дворик сзади. На огромном пространстве также есть зоны отдыха и игровые зоны (план № 165-1077).

Но есть и несколько глюков.

Если ваш подвал в основном не используется (кроме прачечной), квадратные метры подвала действительно потрачены впустую.
Будьте готовы – хотя это и не неизбежно – к возможному повреждению водой и скоплению влаги в какой-то момент – особенно после нескольких дней сильных ливней.

Подвал в качестве фундамента

Проще говоря, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно строится под землей. Какой бы фундамент вы ни выбрали, имейте в виду, что он должен очень хорошо выполнять следующие три задачи: поддерживать конструкцию наверху, не допускать проникновения грунтовых вод и действовать как барьер для воды и паров почвы. Существует три распространенных типа фундамента:

Плитный, , представляющий собой бетонную платформу, построенную на грунте с более глубоким фундаментом по периметру внизу, на которой строится дом

Подвальное помещение, , состоящее из фундаментов и коротких колонн, установленных для поддержки конструкции дома, и стены по периметру, ограждающей зону фундамента дом и точно расположенные внутренние колонны для поддержки балок по длине и/или ширине дома.

Фундамент в подвале, который является отличным способом крепления дома к земле, популярен из-за возможностей, которые он предоставляет для дополнительных жилых площадей и складских помещений. Подвал может быть полностью под землей. Если вы строите на наклонном участке, он может быть частично открыт дневному свету или даже полностью открыт с одной или нескольких сторон, что позволит вам выйти во внутренний дворик (9). 0048 выход в подвал ). Эти последние подвалы, скорее всего, будут закончены как жилые помещения. Подвалы также являются самыми дорогими фундаментами, потому что для их строительства требуется больше материалов и больше времени.

В этом дневном подвале есть окна для естественного освещения, которые достаточно велики для выхода в чрезвычайной ситуации, но ни одна из стен недостаточно открыта, чтобы люди могли выйти на улицу (план № 187-1142).

С точки зрения строительства, подвал строится путем выемки грунта на восемь или более футов (в зависимости от желаемой высоты подвала), затем заливки бетонного пола и возведения стен, ограждающих пространство. Сегодня подрядчики обычно используют монолитный бетон для стен, чтобы устранить проблемы, связанные со структурой и влажностью.

Преимущества

Вот несколько преимуществ цокольного фундамента по сравнению с плитой или подвалом:

Дополнительные квадратные метры можно сделать пригодными для жилья при гораздо меньших затратах на квадратный фут.
Готовый цокольный этаж создает энергоэффективное сезонное жилое пространство для небольших домов: зимой в нем тепло, а летом прохладно.
Разнообразие вариантов расширения жилого пространства (комнаты отдыха, мастерская, мужская пещера, дополнительные спальни и ванные комнаты и т. д.) – а также возможность хранения.
Присуще больше конфиденциальности, особенно если подвал является выделенным помещением для родственников/гостей.
Значительная привлекательность дома для покупателей, особенно если он полностью завершен, увеличивает стоимость дома при перепродаже.

Подвалы служат убежищем во время торнадо, ураганов и других неблагоприятных погодных условий, защищая от непогоды как жильцов, так и дом.
Легкий доступ — и более низкая стоимость — для ремонта. Техники могут попасть в подвал и выйти из него гораздо проще, чем ползать в подвале или копаться в плите.
Гибкость для строительства на наклонной поверхности — идеально подходит для цокольного этажа.
Структура деревянного пола на основном уровне намного более гибкая и прощающая ошибки, чем бетон.

Представьте себе законченный подвал с деревянным полом, как этот, в двухэтажном доме с 3 спальнями и площадью 4531 кв. фут. Роскошная деревенская усадьба. Фантастическая территория представляет собой просторный универсальный развлекательный центр с секцией для просмотра медиа/телевидения, игровым оборудованием и баром. (План № 161-1076)

Недостатки

Есть и несколько недостатков.

Строительство подвала обходится дороже, чем перекрытие или подполье.
Существует более высокая вероятность проблемы с радоном, но ее можно избежать/предотвратить, используя методы, устойчивые к радону, и установив активную систему смягчения радона.
Существует вероятность затопления без водоотливного насоса (его можно устранить, обеспечив естественный путь для дренажа из фундамента).
Недостаток естественного света (если это не выход из подвала/подвала с дневным освещением) затрудняет поиск творческих способов привнести свет в пространство.
Наклонный участок необходим, если вы хотите построить выходной подвал.

Строительство подвала

Существует несколько способов возведения фундаментных стен подвала. Некоторые менее дорогие, чем другие; другие могут быть указаны инженерами на основе местных почв или обычно используются чаще в одной местности, чем в другой. А иногда все может сводиться к личному выбору.

Залитый бетон

Наиболее распространенный и самый популярный тип конструкции подвала,

залитый бетон, , простой и прочный, и начинается с заливки основания для фундамента. Строители используют формы, чтобы удерживать залитый бетон и удерживать стены на месте по мере их высыхания, в результате чего получаются прочные стены подвала, которые обычно не вызывают особых проблем. Среди преимуществ

Устойчивость к обрушению, вызванному давлением воды и грунта, благодаря твердому бетону
Повышенная огнестойкость, поскольку монолитный бетон плотный и не имеет швов
Более устойчив к воде, поскольку в нем меньше пустот, чем в бетонном блоке.

На этом цокольном фундаменте из монолитного бетона установлены лаги пола для основной части дома, и идет укладка части чернового пола. На переднем плане видно штормовое убежище и часть убежища (слева) для дома. Переднее крыльцо будет охватывать эти области (План № 19).8-1095).

Бетонный блок

Дешевле, чем заливной бетон, и очень популярен в некоторых частях страны. Строительство из бетонных блоков предполагает использование каменных блоков, которые можно возвести за меньшее общее время, чем монолитную бетонную стену. Для усиления прочности стен строители обычно используют стальную арматуру.

Большим недостатком стен из бетонных блоков является их восприимчивость к протечкам воды по швам пола и стен. Мало того, вода может просачиваться сквозь раствор, скрепляющий блоки, и оставаться в пустотах блоков даже после высыхания окружающей почвы.

Сборный железобетон

Строители жилых домов, которые хотят сэкономить время и деньги, обращаются к сборным панельным стенам, изготовленным за пределами площадки, а затем доставленным на строительную площадку, когда они будут готовы к установке. Стены из сборных панелей изготавливаются не так часто, как монолитные бетонные конструкции, из высокопрочной бетонной смеси с низким содержанием воды, что делает их более водонепроницаемыми в течение длительного времени. Если есть повреждения от воды, то обычно это происходит вдоль стыка между стенами и полом.

Древесина

Древесина, обработанная давлением, также может использоваться для строительства фундамента. Обработанные под давлением 2×6 или 2×8 образуют каркас, к которому в качестве стен фундамента крепится обработанная под давлением фанера. Деревянный фундамент намного дешевле, чем фундамент из бетонного изделия. Его можно использовать, например, в отдаленных районах, где будет трудно транспортировать бетон, но в нормальных условиях это обычно не рекомендуется.

Камень

Наконец, есть каменные стены, которые обычно встречаются в старых или исторических домах, когда другие строительные материалы были недоступны. Эти стены могут быть прочными, но когда в каменных стенах есть трещины и щели, наибольший потенциальный риск представляет просачивание грунтовых вод в подвал. Чтобы решить эту проблему, строители устанавливают внутреннюю дренажную систему по периметру.

Краткая история подвала

Подвал обычно называли подвалом в первые годы своего существования … когда он был в основном подвалом – подземным или частично подземным пространством, используемым для хранения сельскохозяйственных культур, таких как овощи, фрукты, орехи и другие продукты питания на ферме. До появления холодильников подвалы, в которых было прохладнее, чем в большинстве других частей дома, были идеальными местами для предметов, которые нужно было хранить при более низких температурах.

По мере того, как подвалы превращались в подвалы с бетонными стенами и полами, их функции были все еще скучными, но необходимыми — «домом» для котла и/или стиральной и сушильной машин и местом для дополнительного хранения. Эти ранние подвалы даже не учитывали плохие последствия плесени, грибка и проблем с влажностью. Только позже при их строительстве строители включили дренаж и циркуляцию воздуха.

В 1950-х годах, когда индустриализация в США шла полным ходом, а технологии развивались, ситуация в подвальном строительстве начала меняться. К тому времени большинство новых домов, особенно в некоторых частях Среднего Запада и Северо-Востока, интегрировали подвал в общий дизайн дома.

Таким образом, является ли подвал просто модернизированным подвалом, предназначенным для хранения, полностью отделанным и меблированным дополнительным жилым пространством, игровой комнатой, домашним тренажерным залом, семейной/театральной комнатой или важным убежищем в районах, охваченных торнадо, он имеет самых разнообразных целей для современного домовладельца.

Подвал или не подвал – куда идти дальше?

Сегодня сообразительные потенциальные покупатели приходят со своими идеями и потребностями/необходимыми предметами для нового дома. И строители жилых домов, и проектировщики очень сотрудничают, обеспечивая гибкость, позволяющую творчески использовать жилое пространство нижнего уровня для размещения растущих семей. Они также готовы дать совет и рекомендации, прежде чем клиенты выберут основу и перейдут к следующему этапу планирования.

В этом впечатляющем цокольном этаже привлекательного одноэтажного здания площадью 3 367 кв. футов. Дом в стиле ремесленника состоит из офиса, зоны отдыха, выходящей во внутренний дворик, 2 ванных комнат и 2 из 3 спален. Взгляните на все окна, которые позволяют естественному свету заполнять большое пространство (план № 161-1081).

Например, Сэм Морган, сертифицированный профессиональный проектировщик зданий из компании SW Morgan Fine Home Design, в первую очередь говорит клиентам, когда их спрашивают о фундаментах для подвалов, — сначала обратите внимание на то, что наиболее распространено в их районе. И если чаще всего есть подвал, «может быть, стоит подумать, даже если вы просто собираетесь оставить его недостроенным», и пусть кто-то другой достроит его в будущем.

Морган также добавляет, что домовладельцы, которые думают о перепродаже, не должны проектировать или строить свой дом для следующего владельца, а должны строить то, что они хотят, и позволить следующему владельцу внести изменения.

Итак, вы готовы решить, есть ли подвал в вашем настоящем или будущем? Если вы ищете дом, держите контрольный список вариантов фундамента и дизайнерских идей, чтобы обсудить их со своим застройщиком, чтобы убедиться, что ваш выбор и планы для жизни на более низком уровне имеют смысл и соответствуют размеру и местоположению вашей собственности. (включая топографию) и площадь страны.

Теперь, когда у вас есть все основы фундамента и конструкции подвала, пришло время представить себе это удивительное подвальное пространство и сосредоточиться на том, что вы действительно хотите от него. Имейте в виду, что вы можете проявить творческий подход при планировании его дизайна и что, хотя в основном это «жизнь под землей», он может быть просторным, ярким, удобным, изысканным и подходящим для всей семьи.

Саргорстрой