Устройство цоколя частного дома при разных типах фундамента, гидроизоляция и утепление
Содержание
- Общие правила устройства цоколя в доме
- Виды конструкций
- Материалы
- Устройство цоколя при разных типах фундамента
- Ленточный фундамент
- Плитный фундамент
- Столбчатый фундамент
- Гидроизоляция цоколя
- Теплоизоляция
Цоколь дома – это сооружение из строительного материала, которое является переходным элементом от фундамента здания к несущим стенам и является их основой.
Его главная функция – отделить основание дома, которое залегает в грунте и подвергается воздействию низкой температуры, от несущих стен, призванных удерживать тепло внутри помещения.
Так же он препятствует проникновению атмосферной влаги и поверхностных ливневых вод по капиллярам вверх по стене. Внешний вид тоже очень важен, ведь здание с высоким цоколем выглядит гораздо эффектнее и массивнее.
Общие правила устройства цоколя в доме
При устройстве цоколя должна быть соблюдена его минимальная высота, которая равна 50 см. , а если присутствует подвальное помещение, то цоколь достигает высоты 1,5 – 2 метра. Обязательно нужно выполнить монтаж гидроизоляции, чтобы защитить стенку от воздействия влаги и предотвратить разрушение.
Виды конструкций
Существуют основные виды цоколя в доме:
- При наличии подвального помещения, основание выступает в качестве защиты от влаги и низкой температуры, помогая при этом удерживать комфортную температуру внутри здания. Такой этаж называется цокольным или подвалом.
- В доме без подвала, основание играет роль преграды, удерживающей грунт с внутренней стороны, на котором находится основание пола.
- При возведении дома на столбчатом фундаменте, например деревянном или щитовом здании, цоколь делают из фанерных листов или досок, так как такая конструкция считается легкой и не требует использования массивных строительных материалов. Такая конструкция называется забирка.
Материалы
В зависимости от характеристик возводимого объекта, его назначения и используемого материала, основание устраивается из монолитного бетона, кирпича, дерева или бетонных блоков. Каждый из способов имеет свои функции и предназначен для определенного вида здания.
К примеру, при строительстве дома из кирпича, для сооружения цоколя используется монолитный бетон, блоки или керамический кирпич, так как общий вес здания будет намного выше, чем при возведении деревянного сруба.
Применять силикатный кирпич при таких работах не рекомендуется, так как он не устойчив к воздействию влаги и будет разрушаться.
Различают три вида устройства цоколя:
- Западающий, один из самых распространённых видов, расположен за границей внешней стены, тем самым более защищен от воздействия косых дождей и других атмосферных явлений. Благодаря тому, что выступ перекрывает слой гидроизоляции, в обустройстве сливного листа нет необходимости.
- Выступающий, применяется в случаях, когда нет возможности построить западающее основание, например, если требуется сохранить температуру в цокольном этаже, стена цоколя делается немного толще несущей и поэтому выступает на несколько сантиметров. Такой выступ следует обработать гидроизоляционным материалом и закрыть металлическим отливом, чтобы избежать воздействия воды стекающей по стенам.
- Очень редко применяется цоколь, устроенный вровень с несущей стеной. Такая технология более подвержена воздействию осадков, так как гидроизоляционная часть остается не защищенной, в связи, с чем внешний вид требует дополнительной отделки.
У каждого из видов есть свои преимущества и недостатки, это стоит учитывать при планировании и проектировании здания и выборе материала строительства, будь то кирпич, монолитный бетон или бетонные блоки.
Устройство цоколя при разных типах фундамента
Так как, существует множество вариантов фундамента, для каждого из них применяется свой вид цоколя.
Ленточный фундамент
Для возведения подножия на основе ленточного фундамента используется монолитный бетон, кирпичная кладка или бетонные блоки:
- Кирпичная кладка выполняется из красного, керамического кирпича большой плотности. Такой материал устойчив к воздействию атмосферных осадков и образует прочное основание, после завершения работ по строительству, такой пьедестал можно облицевать природным камнем, плиткой, оштукатурить или использовать любой другой вид финишной отделки.
- Бетонные блоки бывают различной массы и размеров. Их монтаж выполняется в несколько рядов по принципу кирпичной кладки, с перекрытием стыковочных швов и соединением с помощью цементного раствора. Основным минусом такого материала является его большая масса, в связи, с чем необходимо рассчитывать нагрузку на ленточный фундамент.
- При планировании устройства цоколя путем заливки монолитного бетона необходимо связать фундамент с заливаемым раствором. Для этого применяется металлическая или стеклопластиковая арматура, связанная между собой по горизонтали и вертикали и завязанная с выступающей арматурой ленточного фундамента. Также часто используется способ, когда ленточный фундамент возводится вместе с цоколем, образуя монолитную конструкцию. Такая основа намного тоньше чем кирпичная кладка или бетонные блоки, а следовательно требует дополнительного утепления и финишной отделки.
Плитный фундамент
При устройстве цоколя на основе плитного фундамента также может применяться кирпичная кладка или же сама железобетонная плита выступает в качестве цокольной части дома.
При этом нужно учитывать, что возвышение плиты над уровнем отмостки должно быть не менее пятидесяти сантиметров.
Чаще всего такой способ выбирается при возведении доме без подвального помещения, он позволяет сэкономить на материале и сроках строительства, так как к монтажу несущих стен можно приступать сразу после затвердевания фундаментной плиты.
Столбчатый фундамент
Наиболее трудоемким и затратным способом считается монтаж основания на столбчатом фундаменте. Для его устройства используют готовые железобетонные изделия или монолитный бетон, такой вид основы называется ростверк.
Для заливки цементного раствора в качестве ростверка монтируется деревянная или щитовая опалубка с металлической, вязаной арматурой. После застывания, образуется железобетонный пояс, который связывает столбы фундамента и распределяет нагрузку от несущих стен по всей площади основания.
При укладке готовых перемычек на фундаментные сваи их связывают между собой по всему периметру, затем соединение заливается цементным раствором или заделывается кирпичной кладкой. Такой способ позволяет производить строительные работы в кротчайшие сроки.
Гидроизоляция цоколя
Для любого вида цоколя обязательным условием является выполнение гидроизоляции, для предотвращения воздействия атмосферных осадков на материал, а при наличии цокольного этажа, еще и защиты от грунтовых вод поднимающихся внутрь помещения по капиллярам бетона.
Для выполнения изоляции используют различные материалы:
- Пропитка на основе битума. Часто применяется в выступающей над грунтом части, наносится кисточкой или валиком, а затем закрывается финишным отделочным материалом.
- Рулонный материал на основе битума или резины. Используется по всей высоте цоколя, как со стороны внутреннего помещения, так и снаружи. Минусом такого материала является то, что при монтаже финишной отделки необходимо использовать дистанционные панели, так как на такую гидроизоляцию клеит природный камень или плитку не получится.
- Жидкое стекло. Пропитывает исходный материал на глубину 1-2 мм.и образует надежный водоотталкивающий слой.
Так же перед началом возведения несущих стен, место примыкания кладки и цоколя застилается гидроизоляционным материалом, чаще всего используют бикрост или рубероид.
Он клеится на битумную мастику путем нагрева в один слой. Не стоит использовать кровельный бикрост, так как на него нанесена крошка, это будет препятствовать хорошей сцепке основания с кладкой.
Теплоизоляция
В случаях, когда это предусмотрено проектом здания, может быть выполнена теплоизоляция цоколя. Чаще всего ее делают при наличии цокольного помещения, чтобы обеспечить большую защиту от проникновения холодного воздуха. Изоляцию можно делать как внутри здания, так и снаружи.
В основном используются два типа изоляции:
- Плита из минеральной ваты. Имеет среднюю плотность, но обладает низкой теплопроводностью, благодаря чему хорошо удерживает тепло.
- Пенополистирольные плиты, материал с закрытыми порами и высокой плотностью.
- Пенопласт.
Оставлять любой из видов теплоизоляции в открытом виде нельзя, поэтому после закрепления изоляции на поверхности ее необходимо защитить финишным, отделочным материалом.
Обустройство цоколя – это ответственный и сложный этап строительства, при котором необходимо строго соблюдать последовательность проведения работ и требования к их выполнению.
Как сделать цоколь для частного дома правильно
Как известно, в политике, футболе и строительстве разбираются все мужчины. Или думают, что разбираются… Одним словом, при строительстве своего частного дома будущему хозяину приходится слышать множество советов, как сделать цоколь «правильно».
Однако в подобных разговорах на строительную тематику, ведущихся непрофессионалами, зачастую многие специфические инженерные и архитектурные термины используются не совсем корректно, с искажением смысла. Поэтому для начала стоит определиться: что же такое «цоколь»?
Введение в материаловедение, или из чего лучше сделать цоколь частного дома
Цоколь фундамента позволяет выровнять плоскость, защищает его от влаги, а также делает дом немного выше. Зачастую все фундаментальные конструкции скрыты от человеческого взгляда под землей, но цоколь является той частью, которая выступает над нулевой отметкой уровня дома.
Его кладут из разных материалов: каждый из них подходит для определенных типов зданий. Из чего лучше сделать цоколь частного дома, расскажем в статье.
Стоимость строительства
Сколько стоит устройство цоколя за м2? Окончательная сумма, которую потратят на строительство этой части дома, зависит от:
- типа, параметров фундамента,
- толщины стен здания,
- выбранной технологии,
- материалов кладки, облицовки.
Смета за работу составляется с учетом таких факторов:
- количество и стоимость материалов;
- расценки на подвоз материалов;
- цена работ, если нанимают бригаду.
В среднем, стоимость обустройства под ключ составляют 12000-16000 р./м2, в зависимости от региона.
Как сделать цоколь вокруг частного дома своими руками дешево и красиво, подскажет эта статья.
Цоколь – что такое и для чего нужен
В строительной терминологии «цоколем» принято называть вертикальную конструкцию, расположенную непосредственно под наружной стеной здания. Основное его предназначение – поднять стену над уровнем грунта с целью защиты материала стены от контакта с водой на поверхности земли (атмосферные осадки, паводки), а также воспрепятствовать капиллярному подъему влаги из грунта.
В случае с ленточным фундаментом цоколь является его продолжением, и, помимо основной своей функции – поднять стену повыше, еще и передает нагрузку от стены на основание. Помещения в здании, большая часть площади пола которых расположена ниже уровня земли, часто даже называют «цокольным» этажом.
Выбор конструкции цоколя
Конструкцию цоколя следует подбирать исходя из конструкции фундамента, а не наоборот. То есть приоритетным фактором при строительстве дома служит все же фундамент, а цоколь несет подчиненное, хотя и немаловажное значение. Если поднять стену дома с помощью фундамента на достаточную высоту, при которой исключается замачивание стены поверхностными водами, основная задача цоколя уже решена. Так происходит при устройстве столбчатого и свайного фундаментов, и цоколю в этом случае отводится роль ограждения пространства под домом, возведение которого не требует особенных познаний. На видео Вы увидите, как правильно провести разметку цоколя и возвести его.
.
В большинстве случаев можно обойтись декоративной перегородкой от столба до столба (от сваи до сваи). Закрыть ей пространство от низа стены до уровня земли – и проблема цоколя решена. Выбор материалов тут может быть самый разнообразный: от винилового сайдинга до различных листовых декоративных материалов для наружной отделки. Возможен также вариант крепления наружных отделочных материалов (декоративной плитки) к основанию в виде листового материала.
Декоративный цоколь
В этом случае не следует возлагать на цокольную часть другие функции. Распространенной ошибкой является попытка использовать декоративный цоколь в качестве подпорной стенки для засыпаемого внутрь песка или грунта для устройства полов «по грунту».
Подпорные функции цокольная часть может выполнять только в случае, если она выполнена в виде конструкции, имеющей собственный фундамент и обладающей способностью к сопротивлению опрокидыванию. Устройство такого цоколя – достаточно затратное мероприятие, которое в итоге поглотит всю экономию затрат от применения свайных или столбчатых фундаментов по сравнению с ленточными.
Когда цокольная часть служит несущей и одновременно ограждающей конструкцией дома, как в ленточном фундаменте дома с подвалом, необходимо делать вертикальную наружную гидроизоляцию цоколя. Если помещения ниже уровня земли жилые, материал цокольной части должен обеспечивать нормальную температуру внутри них. Этого можно добиться, выполнив эту часть основания дома из того же материала,из которого сложена стена дома или сделать дополнительное наружное утепление цоколя. В этом случае следует помнить, что если цокольная часть выходит за наружную грань стены, нужно делать козырек, защищающий материалы наружной отделки цоколя от прямого воздействия дождя и снега.
Материалы для цокольного этажа
Материалы для строительства полуподвала:
- Для стен – бетонный блок ФБС (может использоваться как фундамент).
- Обожженный красный кирпич (применяется для стен и фундамента).
- Бутовый камень, представляющий собой камень крупного размера, который кладут на раствор как кирпич.
- Стеновые блоки малого формата. Применяется при готовом фундаменте.
- Для обеспечения герметичности стен от грунтовых вод применяют гидроизоляцию. При монолите – наружная герметичность, при кладке – наружная и внутренняя.
- Для наружной обработки стен применяется битумно-полимерная мастика, которая может выполнять роль клея при рулонной гидроизоляции. В случае рулонного материала с самоклеящейся основой его накладывают сверху на поверхность, обработанную горячим битумом. В качестве гидроизолирующей обмазки используют составы полимеров из серии Пенетрон.
- Проклейка стыков ПВХ-лентой.
Гидроизоляция цоколя частных домов осуществляется в 2 слоя. Выбор материала зависит от стен и местных особенностей климата. Этим материалом покрывают все поверхности фундамента и участки соприкосновения фундамента с грунтом. Для гидроизоляции могут использоваться рубероид, толь.
Используйте различный материал для создания цоколя вашего дома
Пошаговая инструкция отделки цокольного участка
Технология монтажа отделочного материала зависит от вида фундамента, выбранного стройматериала для отделки. Например, цоколь из натурального камня, не требует отделки, а для свайного фундамента обязательно делают армированный каркас, куда монтируют отделочный стройматериал. Цоколь дома из дерева не отделывают, пока дом полностью не пройдет усадку.
Свайный фундамент
- Для оборудования каркаса вокруг свайного фундамента применяют деревянные рейки, металлические профиля.
- Каркас крепят на сваях при помощи саморезов.
- Далее к каркасу крепят теплоизоляционный материал.
- Утеплитель грунтуют влагозащитным отделочным материалом.
Бетонный фундамент
Цоколь, сделанный из бетона, кирпича требует предварительной подготовки: очищают от загрязнений, пыли, выравнивают специальным раствором. После проведения таких работ наносят влагонепроницаемую грунтовку, а на нее укладывают отделочный материал.
Каждый имеет свои особенности посадки. К примеру, панели, плитка крепится на определенный тип клеевого состава, камень «сажают» на раствор из бетона, некоторые материалы имеют специальный соединительный замок (паз-гребень).
Натуральный камень
Первым делом следует определиться с количеством материала, его толщиной, расцветкой. Рассчитывается площадь поверхности, которую будут облицовывать своими руками. При покупке материала следует купить на 10% камня больше – для подгонки. Цвет материала должен гармонировать с домом. Если темная крыша, то отлично подойдет песчаник красного цвета, если светлая, то камень желтого цвета.
Технология укладки отделочного материала:
- Необходимо подготовить поверхность цоколя: удаляются цементные наплывы на швах, проводится грунтование кистью (валиком) бетоноконтакта.
- Подбирают куски плитняка, у которого ровная внешняя сторона (та сторона, что крепится).
- Наносят цемент (клей) на поверхность.
- Камень плотно приклеивают к поверхности, и соседнему камню.
- Подстукивают его, чтобы вышел весь воздух.
- Подбирают следующий камень, скалывая лишнее.
- Клеят его, попадая в уровень элементов.
- Дырки заполняют мелкими элементами.
- Зачищают швы до застывания раствора.
- Готовую поверхность покрывают лаком, а над цоколем делают козырек, чтобы осадки не разрушали его.
Все варианты отделки хорошие, надо только выбрать соответствующий, чтобы он не выбивался из общего архитектурного ансамбля. Все работы по облицовке цоколя легко сделать своими руками – надо только следовать рекомендациям, и технологии монтажа.
Порядок проведения работ
Чтобы цокольный этаж дома был надежным и качественным сооружением, мало правильно выбрать строительный материал, требуется проведение геологических изысканий, чтобы выяснить все особенности грунта и разработать поэтапный план выполнения работ.
Нужен и подробный проект здания с подвальным помещением. Следующий шаг – сооружение дренажной системы, без которой в подвале может скапливаться талая или дождевая вода. Подтопление и скопление воды в самом подвале приведет к быстрому разрушению постройки.
Теперь можно приступать к разметке участка, копке траншей и созданию подушки для фундамента дома. В соответствии с проведенными расчетами определяют глубину и ширину траншей, устанавливают опалубку. На дно засыпают щебень и песок, тщательно трамбуют.
После того как будет связан из прутов арматуры каркас, его опускают на дно траншеи и заливают бетоном, не забывая трамбовать или удалять из раствора воздух штыкованием.
Бетон набирает прочность не менее 3 недель, только после этого можно продолжать работу и приступить к строительству непосредственно цокольного этажа.
Долговечность построенных стен обеспечит качественная гидроизоляция, для проведения которой используют жидкие материалы типа мастики на битумной основе. Строится цоколь из выбранного заранее материала. Наилучшим вариантом по мнению большинства специалистов является кирпич.
Но сегодня все чаще домашний цоколь возводят из бетонных блоков, обладающих хорошей устойчивость к любого рода отрицательным воздействиям и значительно сокращающим сроки выполнения работ. Подробнее о возведении смотрите в этом видео:
Блоки нужно установить по всему периметру будущего здания, для сцепления использовать цементный раствор. Важно не забыть о необходимости обустройства вентиляции.
Ленточный фундамент
Для подобного типа подходят несколько видов цокольных конструкций.
- Монолитная. Подобный тип цоколя составляет единую конструкцию с фундаментом.
- Кирпичная. Кирпичи возводятся поверх основания. Идеальное решение для дома из срубов.
- Бетонная. Основу такой конструкции составляют бетонные плиты, которые укладывают поверх фундамента или в качестве основания.
Установка отливов
В устройстве цоколя основным элементом является установка отлива. Цокольная часть здания может иметь различное положение, например, может быть немного утоплена или выступать. Если цоколь выступает наружу в виде ступеньки, необходимо установить отливы. Данная конструкция сможет защитить фундамент дома от проникновения, и попадания воды в виде осадков и исключат попадание влаги между облицовкой и стеной. В качестве материала используют металлические отливы, которые выпускают из стали с обязательно нанесенным полимерным слоем. Полимерный слой предотвращает развитие и образование коррозии. Для бюджетного варианта можно использовать алюминиевые отливы. Самыми надежными являются отливы, изготовленные из меди.
Совет специалиста! Если облицовка выполнена из кирпича, укладка отливов производится из профильного керамического или клинкерного блока.
При выборе материалов для строительства цоколя, убедитесь, что он будет смотреться с материалами, используемыми для облицовки дома. Например, в кирпичном доме кирпичный цоколь будет не уместен, а вот бетонная конструкция будет прекрасно и гармонично выглядеть.
На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает многообразие разновидностей отделки фундамента. Рядового потребителя часто волнует вопрос, какой материал идеален для облицовки цоколя частного дома.
Вариантов отделки цоколя множество, главное, выбрать наиболее подходящий для своего дома
Варианты самых популярных отделочных материалов:
- натуральный или искусственный камень;
- декоративная штукатурка;
- облицовочный кирпич;
- сайдинг;
- клинкерная плитка;
- сэндвич-панели.
Отделка цоколя натуральным камнем
Это вид отделки является наиболее дорогостоящим вариантом. Кроме того, это очень долговременное мероприятие. Но натуральный камень по своим характеристикам лучше многих материалов, он устойчив к воздействию природной среды и чрезвычайно долговечен. Если им обложить фасад деревянного дома, он придаст зданию дорогой и солидный вид.
Фасадная отделка
Отделка цокольной части дома обычно решается в комплексе с фасадами, это может быть декоративная штукатурка, окраска или облицовка различными материалами.
Краска и штукатурка должны обладать следующими качествами:
- Стойкостью к неблагоприятным погодным условиям – морозостойкостью, влагостойкостью.
- Светостойкостью.
- Прочностью.
- Долговечностью.
При выборе цвета предпочтение отдавайте неярким пастельным оттенкам – они меньше выгорают на солнце.
При облицовке цоколя используют металлический каркас или деревянные бруски, предварительно обработанные антипиреном и фунгицидом, или комплексной пропиткой.
Не рекомендуется выполнять облицовку цоколя плитным материалом без устройства каркаса – даже на самом лучшем клее она продержится не больше пары сезонов.
Обустройство цоколя в зависимости от фундамента
Примечание. Это слово происходит от итальянского zoccolo и может служить подножием не только для здания, но и для колонны, памятника и так далее. На ленточных фундаментах цоколем может служить верхняя часть монолитной или сборной ленты выступающая над землёй. В большинстве случаев такой участок здания облицовывается декоративными отделочными материалами.
Какие бывают фундаменты
- Такие фундаменты закладываются для облегчённых вышестоящих строений и чаще всего это деревянные дома (оцилиндрованное бревно, брус, щиты) или же вспененные бетонные блоки. Такое основание имеет малую заглубленность, и именно поэтому на столбчатом фундаменте возможны только лёгкие конструкции. Также столбики, возможно, устанавливать исключительно на стабильных грунтах во избежание просадки и закручивания оснований.
- На первый взгляд по принципу технологии устройства винтовые сваи очень похожи на столбики из бетонных блоков или кирпичей, но их подземная часть очень отличается. Всё дело в том, что нижняя часть сваи углубляется под землю примерно на два метра, поэтому их чаще всего используют для нестабильных (пучинистых, техногенных) и водонасыщенных грунтов. Для массивных зданий (из кирпича, камня, бетонных блоков) такое основание можно использовать только в комбинации с лентой (можно использовать малозаглубленный вариант).
- Плитные фундаменты инструкция позволяет устанавливать по большей части на стабильных почвах, не деформирующихся при циклах замерзания-отттаивания. Сама плита получается достаточно прочной, благодаря арматурному каркасу, залитому бетонной смесью. Иногда плита используется в комбинации со столбиками или свайно-набивным фундаментом, но это для массивных зданий на пучинистых грунтах.
- Как мы уже говорили, верхняя часть ленты может возвышаться над землёй, выполняя функцию цоколя, хотя его можно поднимать ещё выше используя для этого бетонный армированный пояс или кирпич. Сама лента может быть монолитной или сборной, а также заглубленной и малозаглубленной, но, ни одно, ни другое к цоколю отношения не имеет. Также такой фундамент может заливаться на уровне с грунтом, а после этого на него стелют рубероид, так как сделать гидроизоляцию цоколя в данном случае можно только снизу.
Примечание. Глубина фундамента в основном определяется не массой здания, а состоянием почвы, так, заглубленные варианты используются на нестабильных грунтах. Точка заглубленности здесь определяется не ГОСТами, а глубиной промерзания грунта – если лента заглубленная, то её подошва опускается, как минимум, на 40 см ниже точки замерзания.
Устройство цоколя
Примечание. Цоколи могут быть по отношению к вышестоящим стенам выступающими (встречаются наиболее часто), западающими и заподлицо с плоскостью.
Цоколь из кирпича для ленточного и плитного фундамента кладётся совершенно одинаково и ориентирован на крайнюю грань периметра. Если это лента, то кладка не может быть уже, а только по ширине фундамента, чтобы создать прочное основание для стен.
Высота этой части здания зависит от нескольких факторов – уровня грунта на участке, возможности попадания влаги от атмосферных осадков и, конечно, вашего желания.
Ширина кладки здесь может быть любой, и её основные размеры показаны на верхнем рисунке. Это 1) в три четверти; 2) в целый с четвертью; 3) в целый и три четверти; 4) в два с четвертью и 5) в два и три четверти кирпича.
Вид перевязки чаще всего используется ложковый, когда кирпич находится на постели, ложками внутрь и наружу, но иногда также используют английскую или фламандскую перевязку, где ложок чередуется с тычком соответственно поштучно или по рядам.
Также кирпичная ложковая кладка может быть использована на комбинированном фундаменте, где понизу устанавливается неглубокая (20-30 см) лента, выступающая за сваи на 120 мм за периметр свай или столбиков.
Здесь, конечно, нет смысла использовать рядовой кирпич, чтобы позже его облицовывать другим материалом – как правило, в таких случаях этот участок здания сразу монтируется лицевым кирпичом.
Но вам вовсе не обязательно комбинировать винтовой фундамент, чтобы поднять тонкую кладку – вы можете для основания использовать металлический уголок 120×120 мм по ширине постели.
Его приваривают к сваям строго по горизонтальному уровню, причём если на участке есть уклон, то вышестоящую часть грунта подкапывают, чтобы не оставлять пустот. Уголок обрабатывают грунтующими составами, чтобы по максимуму защитить металл от ржавления, так что это получается вполне надёжно, но цена оказывается гораздо ниже.
Также в таких случаях для обшивки цоколя фундамента используют цокольный сайдинг или композит, которыми можно очень быстро своими руками закрыть расстояние под зданием, причём стоимость материала получается достаточно невысокой.
Заливка отмостки
Отмостка может подниматься над уровнем земли на 4-7 см, но в глубину должна уходить примерно на 20-25 см. Ширину определяете сами, выкапываете место для заливки отмостки и очищаете фундамент дома. Здесь важно помнить, что отмостка должна иметь склон в несколько градусов от дома, чтобы вода не застаивалась под самым домом.
Когда место готово, следует максимально привязаться к фундаменту, прибить к нему арматуру, к которой и приварить сетку. Особенно усердствовать не стоит, но основание отмостки должно быть выполнено качественно.
Когда арматура под заливку готова, необходимо засыпать гравийную подушку, установить опалубку по высоте заливки отмостки, и залить все сверху цементным раствором. Но перед данным этапом можно произвести и гидроизоляцию, которая будет очень уместна. Это может быть стандартная гидроизоляция цоколя дома, или же классическая, глиняная, когда слой глины шириной в 15 см укладывается по все высоте отмостки вокруг дома и хорошо утаптывается.
Если вы хотите получить более крепкую отмостку, проложите несколько слоев тонкой сетки, а также сделайте ее на основе раствора со щебнем.
1)
Внешний фактор в виде дождя;
2) Внешний фактор – таяние снега;
От первых двух факторов можно избавиться при помощи прочных лицевых строительных материалов для цоколя (клинкеры, гранит, фагот и прочее).
От последнего фактора – грунтовые воды – нужно обязательно избавляться при помощи гидроизоляционного слоя:
а) Первый гидроизоляционный слой находится выше лицевого покрытия отмостки. Данную гидроизоляцию делают очень редко. Только в наиболее агрессивных средах.
б) Второй гидроизоляционный слой находится сверху цокольного этажа.
Второй гидроизоляционный слой из рубероидных листов защищает все стены дома, при дожде, таянии сугробов или при отсутствии первого гидроизоляционного слоя. Второй гидроизоляционный слой делают почти всегда.
в) При высоком уровне грунтовых вод, делают вертикальную гидроизоляцию, а именно: обмазывают всю внутреннюю часть цоколя специальным гидроизоляционным материалом.
Данную гидроизоляцию делают достаточно редко
Наиболее часто кирпич для карниза фигурной формы, то есть с одним круглым углом, скошенным или неправильной геометрической формы.
Например, при облицовке цоколя дома из фагота, карниз так же будет из фагота со скошенным углом. И на всю длину карниза установили пилястры, но из-за скошенного угла, отодвинули все пилястры во внутрь по всей кромке скошенного угла, то есть вся плоскость цоколя дома выступала от пилястры примерно на 60 мм.
Далее необходимо поставить все стены дома на данный карниз. Благодаря пилястрам стены отодвинулись вовнутрь на 60 мм.
Получается, что цоколь будет выступать от стен дома примерно на 120 мм. При данном выборе конструкции, стоит отметить, что выступающая полка карниза будет постоянно замокать, осенью и весной особенно от проливных дождей. И лицевой кирпич будет постоянно в разводах.
А в зимнее время на полке карниза будет скапливаться снег – это незначительные сугробы, но, тем не менее, цоколь будет замокать. И через несколько лет нужно будет ремонтировать цокольный этаж или даже заново его облицовывать.
В данном примере облицовка цоколя дома проводилась по воле заказчика без советов специалистов.
А профессионалы рекомендуют выполнять выступающую часть карниза на цокольном этаже около 60 мм.
Иначе говоря, необходимо чтобы плоскость цоколя и карниз выступали от внешних наружных стен около 60 мм.
И очень важно, чтобы карниз на цокольном этаже был из фигурного специального кирпича, это необходимо для того, чтобы на нем не скапливались осадки и не разрушали всю кладку.
Утепление и гидроизоляция цоколя
Цокольный пояс – один и самых уязвимых элементов возводящегося здания. На него возложены функции защиты дома от воздействия влаги и холода, поэтому вопросам гидроизоляции и утепления уделяется особое внимание.
Гидроизоляция
Для гидроизоляции цоколя используют рулонные и обмазочные материалы. Основным достоинством рулонов считается их низкая цена и быстрый монтаж. При этом они недолговечны и легко поддаются механическим воздействиям. Эти материалы нельзя применять в местах примыкания коммуникаций.
Существует два вида рулонной гидроизоляции:
- оклеечная – при укладывании на поверхность фундамента предварительно требует нанесения битумной мастики на монолит, а затем прижимается и разглаживается;
- наплавляемая – представляет собой холст из полиэстера или стеклоткани с нанесенным слоем специальной мастики.
Перед монтажом оклеечных и наплавляемых материалов поверхности фундамента и цоколя должны быть тщательно очищены от пыли и грязи.
Из обмазочных материалов чаще всего применяются специальные мастики (битумная, полимерные и их сочетания), цементные покрытия и вяжущие штукатурки. Все эти материалы наносят на фундаментные и цокольные поверхности кистью или валиком. Повышенную прочность им придает стеклоткань, которой армируют первый слой нанесенной мастики. Обмазочные покрытия также недолговечны и требуют дополнительной защиты от механических повреждений.
Для гидроизоляции цоколя, выполненного из кирпича, традиционно применяют также битумную смазку и рубероид. Используя битумную смазку, которую нужно наносить в несколько слоев, необходимо строго выдерживать температурный режим. При ее перегреве гидроизоляционное покрытие будет некачественным. Покрывать им поверхность кирпичного цоколя рубероидом необходимо не менее чем в 4-5 слоев.
От всех перечисленных недостатков свободны инъекционные и проникающие составы, которые с недавних пор стали использовать в строительстве.
- На влажный бетон наносят состав, который, вступив в реакцию с водой, превращается в кристаллы, проникающие в поры основания на глубину до 25 см. При этом бетон становится водонепроницаемым.
- Жидкость для инъекционного проникновения нагнетается во все поры и трещины фундаментного и цокольного основания, выполненных из бетона, бутовых камней и кирпича. Этот процесс достаточно дорог и отличается высокой трудоемкостью, требует привлечения опытных мастеров.
При использовании для кладки цокольного пояса полнотелого красного кирпича выполнение наружных гидроизоляционных работ не требуется – слой гидроизоляции наносится на его поверхность в процессе изготовления.
Утепление
Для утепления цокольного пояса чаще всего используют экструдированный пенополистирол. Для него характерны высокие характеристики прочности, влаго-, морозо- и кислотоустойчивости. Выпускают его в виде плит, толщиной от 3 до 10 см. На поверхность цоколя эти плиты приклеивают клеевым раствором и затем укрепляют при помощи специальных дюбелей.
Существенным недостатком этого материала является его горючесть. После окончания монтажа нужна обработка поверхности цоколя негорючим материалом.
6 979 объявлений: Аренда подвала в частном доме
1-25 из 6 979 объектов недвижимости в аренду найдено
X
x Создавая это оповещение по электронной почте, вы соглашаетесь с нашим Официальным уведомлением и нашей Политикой конфиденциальности. Вы можете отписаться в любое время. Сортировать по РелевантностьДата (самая последняя)Дата (самая старая)Цена (сначала самая высокая)Цена (сначала самая низкая)$/кв. фут (сначала самая высокая)$/кв. фут (сначала самая низкая) Местоположение Цена Нет минимум 500 долл. США 800 долл. США 1 000,500 долл. США 9 000,900 9,9000 9 000,9009 9 000,9000 9 000,9000 9 000,9009 9 000,9000 9 000,9009 9 000,9000 9 000,9000 9000 9 000,9000 9000 9 000,9000 9000 9 000,9000 9000 9 000,9000 9000 9 000,9000 9 000,9000 9 000,9000 9 000,9000 9 000,9000 9 000,9000 9 000,9000 9000 9 000, ванные комнаты Площадь в квадратных футах Нет минимума250 кв. футов500 кв. футов750 кв. футов1000 кв. футов1250 кв. футов1500 кв. футов1750 кв. футов2000 кв. футов2250 кв. футов2500 кв. футов2750 кв. ft10000 sq. ft – Без максимума250 sq. ft500 sq. ft750 sq. ft1000 sq. ft1250 sq. ft1500 sq. ft1750 sq. ft2000 sq. ft2250 sq. ft2500 sq. м²10000 м² Тип недвижимости Features Parking 484 Новый дом 4 Объявления с фотографиями 6,173 Цена снижена! 98 Publication date 465 Dartmouth Circle – 3/1.
45244, Cincinnati, Hamilton County, OH
…столовая и гостиная. 1,5 ванны. Законченный подвал с подключением стиральной машины. Частная , огороженная во дворе . Бассейн в сообществе …
1 295 долл. США
3 BE
1 BA
1 344 фута²
Отчет
Просмотр имущества
Frank Neely Road
30092, Gwinnett County, GA
Уединенный дом в лесу Расположен на 4,8 акрах в Peachtree Corners! Этот очаровательный дом в одном из самых…
$3,975
Отчет
Посмотреть недвижимость
13950 Никлас Корт
80921, Колорадо-Спрингс, Эль-Пасо Каунти, Колорадо
…всегда индивидуальный подход! 4 спальни, 3 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Минуты до USAFA. Основной уровень жизни в лучшем виде! Негабаритный основной люкс с прогулкой
2 695 долл. США
2 995 долл. США 11%
Отчет
Посмотреть недвижимость
185 Buckhorn Trail
30214, Fayetteville, Fayette County, GA
Меблированный дом представительского класса в Fayette County. Полностью меблирована, переезд- В Ready, Executive Rental всего в 15 минутах от Hartsfield-Jackson в Атланте…
6 500 $
7 500 $ 14%
Отчет
Посмотреть недвижимость
2972 Пайн-Хилл-Спур
63701, округ Кейп-Жирардо, Миссури
КРАСИВЫЙ Дом по соседству! Этот красивый дом расположен по адресу в районе Уолден-Парк . В нем есть техника из нержавеющей стали, большие главные…
2 300 $
2 450 $ 7%
Отчет
Просмотр свойства
Красивый дом в Оук-Парке в аренду 4+ BR 3 BA Gem
60302, Oak Park, Cook County, IL
Этот шаг — в готовых 4+ BR/3 BA gem имеет вневременные обновления и исторический шарм. Дом был полностью отремонтирован и включает в себя газовый дровяной камин…
$2,400
4 BE
3 BA
Отчет
Посмотреть недвижимость
1-2 спальни в доме доля
Union, Union County, NJ
Это дом, в котором вы можете иметь 1-2 спальни для человека с частной ванной , в новый дом в хороший и тихий район, горничная..
1400 долларов США
Отчет
Посмотреть недвижимость
2745 Colfax Ave S
55408, Minneapolis, Hennepin County, MN
…владеет и управляется The Stepping Stone Group! Вы не можете просить лучшего места с этим дуплексом! Он находится на 27-й улице и в Колфаксе, расположенном по адресу 9.0003 в
2 250 $
Отчет
Посмотреть недвижимость
2757 SW Roswell Ave
97201, Portland, Multnomah County, OR
Очаровательный 3-этажный дом в Southwest Hills. Адрес объекта: 2757 sw roswell ave portland, or 97201 county: multnomah community: southwest…
$5,000
Отчет
Посмотреть объект
405 Проезд фермы
29715, Fort Mill, York County, SC
Эксклюзивно предлагается компанией Muse Realty Rentals, LLC. Изысканный кирпичный дом Расположенный в престижном подразделении Huntington Farms в Fort Mill, SC…
$8,195
Отчет
Посмотреть недвижимость
39 White Oak Dr
27577, Smithfield, Johnston County, NC
…Управление Excellence Услуги резидентов включают: онлайн-платежи, техническое обслуживание, переезд- в 9Документ 0004 предусмотрен для душевного спокойствия. Домашние животные не допускаются…
$2,150
Отчет
Посмотреть недвижимость
Дом в аренду в Боуи
20720, Боуи, графство Принс-Джордж, Мэриленд
…в эту прекрасную квартиру с 2 спальнями подвал ! Более 1500 квадратных футов жилой площади с гардеробной и шкафами. Все коммунальные услуги включены. Частный вход…
1800 долларов США
2 BE
3600 футов²
Отчет
Просмотр свойства
320 N 14th St – 5 спален 1 ванная – 320
54601, La Crosse, La Crosse County, WI
…Допускается размещение с домашними животными! Удобства: в – стиральная машина и сушилка, дополнительное место для хранения, большой подвал , парковка во дворе, частная площадка для барбекю/пикника, разрешено проживание с домашними животными…
Отчет
Просмотр имущества
4321 Timber Hollow Loop
80109, Castle Rock, Douglas County, CO
The Meadows в Castle Rock на одну семью Краткосрочная аренда Срок аренды от 6 месяцев. Возможна краткосрочная аренда в The Meadows на срок от 6 до 8 месяцев…
$3,200
Отчет
Посмотреть недвижимость
1721 James Pl
55337, Бернсвилл, округ Дакота, Миннесота
Beautiful 5BR/3. 5 BATH House Доступен с 1 апреля. Показы начнутся 6 марта, расписание сейчас, чтобы быть первым в строке , чтобы увидеть этот удивительный дом!…
$3,395
Отчет
Посмотреть недвижимость
17020 Briardale Rd
20855, округ Монтгомери, Мэриленд
4 кровати 3,5 ванны. Колониальный Дервуд. Завершено Подвал . Дом-. Эта замечательная колониальная квартира с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами была обновлена, отремонтирована и…
503 N 77-я улица
98103, Сиэтл, округ Кинг, Вашингтон
…главный этаж. Обилие естественного света и красивые полы из елового дерева со шведской отделкой – это несомненная изюминка! Новый ламинат в …
$3,395
Отчет
Посмотреть недвижимость
Дом в аренду в Манассасе
20109, Манассас, Вирджиния
Доступен сейчас! Свежеокрашенный везде. Новый ковер на главном уровне, лестнице и верхнем уровне. Новый пол в подвал . Большая главная спальня…
2 200 долларов США
3 BE
1 848 футов²
Отчет
Посмотреть недвижимость
223 Амстердам – 3/2 1545 кв. футов
43207, Колумбус, Огайо
Очаровательный дом с 3 спальнями и 2 ванными
$1,620
3 BE
2 BA
1545 футов²
Отчет
Посмотреть объект
Дом в аренду в Вудбридже
22191, Вудбридж, округ Принц Уильям, Вирджиния
Замечательный чистый подвал в аренду со спальней и ванной комнатой. Просторная гостиная с камином. Частный вход сзади…
950 $
1 BE
2 304 фт²
Отчет
Посмотреть недвижимость
Дом в аренду в Манассасе
20112, Манассас, Вирджиния
Это подвал в аренду. Хозяин живет наверху. Частный , зонированный ОВК, полностью оборудованная кухня и частный прачечная в блок. Парковка на подъездной дорожке
…1500 долларов США
1 BE
2 690 ft²
Отчет
Посмотреть недвижимость
Дом в аренду в Аппер Мальборо
20772, Аппер Мальборо, графство Принс-Джордж, Мэриленд
Доступное место подвал . Частная ванная комната , частная гостиная и одна частная ванная в аренду. Частный вход с…
1600 долларов США
1 BE
1 239 фут²
Отчет
Посмотреть недвижимость
Частная спальня в подвале в аренду
GA
(Три/четверть закончены Подвал Комната) Аренда Подвал Частная 1 спальня + 1 общая ванная + общая кухня + общая Подвал Общая комната. ..
700 $
600 кв. футов
Отчет
Посмотреть недвижимость
Дом в аренду в Атланте
30329, Атланта, Касс Каунти, Техас
… подвал . Паркетные полы на основной. Двойной ОВК. Частный задний двор. Домашние животные не допускаются. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о удобном показе! Готов к переезду- в сейчас…
3 675 долл. США
4 BE
2 961 фут²
Отчет
Посмотреть недвижимость
768 S Mulberry St – 4/2 1512 кв. футов
66030, Гарднер, округ Джонсон, штат Канзас
Современный одноуровневый чарующий дом, отличающийся простором, универсальностью и многим другим! От большой жилой площади с открытыми линиями до фантастической кухни- в …
1 915 $
4 BE
2 BA
1 512 футов²
Отчет
Просмотр свойств
1 2 3 4 5 Следующая »
Сдается подвал в частном доме
Получать уведомления об этом поиске
Расскажите нам, как мы делаем
Что вы искали?
Абсолютно
Спасибо, что поделились с нами своим мнением!
Планы домов с подвалами и нижними жилыми помещениями
СКИДКА 15% ВЕСЕННЯЯ РАСПРОДАЖА! Введите промокод SPRING15 на кассе со скидкой 15%!
Телефон 800-482-0464
- Домашний
- План дома
- План дома с подвалом
Форма поиска
Приступая к планированию строительства дома, необходимо учитывать множество особенностей и факторов. Семьи часто выбирают цокольный этаж как простой способ увеличить пространство внутри своего дома. В дополнение к дополнительному пространству подвалы обеспечивают безопасное место для прогулок в опасную погоду. Температура в подвалах также обычно ниже, чем в остальной части дома, поэтому, если вы живете в районе с жарким климатом, подвал может стать отличным местом в вашем доме, где можно охладиться. Если вы думаете о планах дома с подвалом, у вас есть много вариантов через Планы семейного дома.
План этажа 2 3
Plan 51981
2373 Heated SqFt
70’6 W x 66’10 D
Bed: 4 – Bath: 2.5
Compare
Plan 51981
2373 Нагретый SQFT
70’6 W x 66’10 D
Кровать: 4 – Ванная: 2,5
Сравнение
План 41841
2030 SQFT
50’0 W x 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ‘. 0 Д
Кровать: 3 – Bath: 2
Compare
Plan 41438
1924 Heated SqFt
61’7 W x 61’8 D
Bed: 3 – Bath: 2.5
Compare
План 77400
1311 Кв.фут с подогревом
46’0 Ш x 42’6 Г
Кровать: 3 – Ванна: 2
Сравнить
План 77400
1311 Кв.фут с подогревом
46’0 Ш x 42’6 Г
Кровать: 3 – Ванна: 2
Сравнить
План 80523
988 Кв.фут с подогревом
38’0 Ш x 32’0 Г
5
20 Кровать: 2
Ванна: 2 Сравнить
План 80523
988 Кв.фут с подогревом
38’0 Ш x 32’0 Г
5
20 Кровать: 2
Ванна: 2
Сравнить
Plan 80801
2454 Heated SqFt
76’0 W x 70’8 D
Bed: 3 – Bath: 2. 5
Compare
Plan 80801
2454 Heated SqFt
76’0 W x 70’8 D
Кровать: 3 – ванна: 2,5
Сравнение
План 75134
2482 Огромный SQFT
81’6 -66’6’6’6 D.60005 2482.
Кровать: 4 – Ванна: 3.5
Compare
Plan 75134
2482 Heated SqFt
81’6 W x 86’6 D
Bed: 4 – Bath: 3.5
Compare
Plan 56716
3086 Heated SqFt
85’8 W x 69’0 D
Bed: 4 – Bath: 3.5
Compare
Plan 56716
3086 Heated SqFt
85′ 8 Вт х 69’0 D
Кровать: 4 – Ванная: 3,5
Сравнение
План 51997
1398 Огрел SQFT
52’4 W X 47’10 D
: 3 3 52’4 W X 47’10 D
: 3 3 52’4 W x 47’10 D
: 3 3 9000 2 52’4 W x 47’10 D
: 3 52’4 W x 47’10 D
. Bath: 2
Compare
Plan 80833
2428 Heated SqFt
81’10 W x 70’0 D
Bed: 3 – Bath: 2.5
Compare
План 80833
2428 SQFT SQFT
81’10 W x 70’0 D
Кровать: 3 – ванна: 2,5
. Сравнение
42698
3952. Получил тепло. x 78’2 Г
Кровать: 4 –
Ванна: 4
Сравнить
План 42698
3952 Кв.фут с подогревом
76’10 Ш x 78’2 Г
0 – 49002 Кровать
Ванна: 4 Сравнить
План 56705
1416 С подогревом, кв.фут
51’0 Ш x 47’0 Г
Кровать: 3 –
Ванна: 2
Сравнить
FHP Гарантия низкой цены
Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.
Номер страницы результатов
Типы планов домов с подвалом
Подвалы могут использоваться во всех типах планов домов для различных целей и с различными функциями. Вот несколько различных планов подвала:
- Подвал в качестве дополнительной жилой площади: Подвал может стать идеальным дополнением к вашему дому. Планы небольших домов с подвалами особенно выигрывают от наличия этого дополнительного пространства, поскольку подвал позволяет максимально использовать квадратные метры. Подвал можно использовать как офис, комнату для гостей, тренажерный зал, игровую комнату, комнату развлечений и многое другое.
- Подвалы с выходом на улицу: Если ваш участок земли находится на холме или имеет разную высоту, подвал с выходом на улицу может быть хорошим выбором для вашего дома. С этими подвалами, вместо того, чтобы быть полностью под землей, одна сторона открыта, так что вы можете выйти из подвала на задний двор. Эти подвалы часто открываются в крытое пространство под палубой.
- Подвалы для хранения: Вы также можете использовать подвалы в первую очередь для хранения. Это может означать, что вы выбираете более открытую планировку, чтобы максимизировать пространство для хранения.
- Гибрид: Некоторые подвальные помещения имеют несколько функций, например, подвал для прогулок, который также имеет дополнительное семейное пространство, такое как игровая комната, или подвал, в котором есть секция для хранения и секция для тренажерного зала.
Как выбрать правильный план дома с подвалом для вас
При выборе правильного плана подвала для вашей семьи учитывайте следующие факторы:
- Как вы будете использовать помещение?: Будете это быть в первую очередь для хранения? Будет ли это дополнительная комната для вашей семьи? В зависимости от того, как вы собираетесь использовать пространство, вы можете обнаружить, что определенные размеры и конструкции будут работать лучше, чем другие.
- Какую планировку вы хотите?: Вы хотите открытую планировку для подвала или разделенную на разные помещения и назначения? Вы должны убедиться, что ваша планировка соответствует вашим целям в отношении того, как вы используете пространство.
- Что будет в космосе? Будет ли мебель? Оборудование? Коробки? Размышление о том, что на самом деле будет в подвале, поможет вам решить, какой тип подвала вам может понадобиться.
Почему выбирают планы семейного жилья?
Работа с планами семейного дома дает много преимуществ, чтобы найти идеальный план дома:
- Множество вариантов: У нас есть тысячи вариантов планов дома, и мы можем настроить любой план в точном соответствии с вашими потребностями. .
- Доступно: Работая с нами, вы сэкономите тысячи долларов по сравнению с привлечением архитектора.
- Гарантия соответствия цены: Если вы найдете один из наших тарифных планов на веб-сайте конкурента, мы снизим его цену на 5%.
52’4 W X 47’10 D
: 3 3 52’4 W x 47’10 D : 3 3 9000 2 52’4 W x 47’10 D : 3 52’4 W x 47’10 D . Bath: 2 Compare 2428 Heated SqFt 81’10 W x 70’0 D Bed: 3 – Bath: 2.5 Compare 2428 SQFT SQFT 81’10 W x 70’0 D Кровать: 3 – ванна: 2,5 . Сравнение Plan 80833
План 80833
42698
3952. Получил тепло. x 78’2 Г
Кровать: 4 – Ванна: 4
Сравнить