Что такое хаус: Хаус – это… Что такое Хаус?

Содержание

Хаус – это… Что такое Хаус?

Хаус (House)
Направление:

Электронная музыка

Истоки:

Диско
Синтипоп
Электропоп
Hi-NRG
Электро
Соул
Фанк
Даб

Место и время возникновения:

1984 год, Чикаго

Годы расцвета:

90-е годы XX столетия 2000-е годы (с поджанрами)

Поджанры:

Эйсид-хаус, Гаражный хаус, Балеарский хаус, Дип-хаус, Поп-хаус, Диско-хаус, Дива-хаус, Вокальный хаус, Прогрессив-хаус, Тек-хаус, Соулфул-хаус, Эмбиент-хаус, Пампинг-хаус, Дрим-хаус, Хард-хаус, Минимал-хаус, Трайбл-хаус, Электро-хаус, Фанки-хаус

Родственные:

Эмбиент, Пост-диско, Диско, Итало-диско

Производные:

Электроклэш, Транс, Техно, Евродэнс, Евродиско, Евробит, Данспоп

Ха́ус (англ. House — дом) — стиль и движение в электронной музыке, созданные танцевальными диск-джокеями в начале 1980-х годов в Чикаго и Детройте. Хаус является потомком танцевальных стилей ранней эры пост-диско (электро, хай энерджи, соул, фанк и т. п.) конца 1970-х годов, тем не менее достигнув собственной популярности лишь в начале 1990-х. Основным отличием хаус музыки является повторяемый ритм-бит, обычно в тактном режиме 4/4, и т. н. «сэмплинг», то есть работа со звуковыми вставками, которые повторяются время от времени в музыке, частично совпадая с её ритмом. Одним из самых важных современных подстилей Хауса является Прогрессив-хаус.

История стиля

В середине 80-х в Чикаго возник новый вид танцевальной музыки — House. Десять лет спустя он кажется обычным и привычным, однако тогда он действительно был новым. Самый первый хаус-трек написал Jesse Saunders, и называлась эта композиция «On and on tracks»

. Она была записана в 1984 году в Чикаго, на дешёвых драм-машинах производства фирмы Roland. В том же городе оказался Фрэнки Наклз (Frankie Knuckles)

Наименование

Споры о происхождении названия ведутся любителями до сих пор, так как точно ничего неизвестно. Некоторые считают, что термин Хаус (дом) происходит из-за того, что ранние произведения в этом стиле создавались и проигрывались диск-джокеями, в основном, в собственных домах и квартирах. Однако, в целом в мире считается, что своё название хаус получил от чикагского клуба Warehouse (в перев. с англ. – склад). Там диджей Фрэнки Наклз смешивал классическое диско с европейским синти-попом, добавляя к этому свои собственные ритмы при помощи драм-машины Roland 909. Эта музыка была создана для танцев, и в ней использовались новые электронно-музыкальные инструменты. Тогда она была андерграундной и притягивала к себе самых ультрасовременных законодателей моды. Некоторые записи тех времен до сих пор звучат интересно и современно, другие же, наоборот, почили в бозе, и никто больше о них не вспоминает.

Особенности хауса

Структура классического House весьма проста: стандартный размер 4/4 и не очень быстрый темп (118—132 BPM). На вторую и четвертую четверть обычно попадает snare или clap, на каждую шестнадцатую или тридцать вторую долю звучит hat (в промежутке между бас-бочкой — kick). На 4-й партитуре (16-я панель) проходит элемент, соединяющий два куска проигрывания, обычно это crash.[1]. Также, часто присутствует пианино, мягкие мажорные аккорды синтезатора и бас-линия, напоминающая фанк или диско.

Хаус в народной культуре

  • В шоу Кенана Томпсона «Субботним вечером в прямом эфире» (англ. Saturday Night Live) была серия эпизодов «Deep House Dish», где фиктивные хаус-музыканты играли фиктивную хаус-музыку, продолжительность которой, в свою очередь, составляла не более чем 30 секунд.

Поджанры

Примечания

Ссылки

  • Grooving.me — Deep House радиостанция Grooving.me

Хаус – это… Что такое Хаус?

Хаус (House)
Направление:

Электронная музыка

Истоки:

Диско
Синтипоп
Электропоп
Hi-NRG
Электро
Соул
Фанк
Даб

Место и время возникновения:

1984 год, Чикаго

Годы расцвета:

90-е годы XX столетия 2000-е годы (с поджанрами)

Поджанры:

Эйсид-хаус, Гаражный хаус, Балеарский хаус, Дип-хаус, Поп-хаус, Диско-хаус, Дива-хаус, Вокальный хаус, Прогрессив-хаус, Тек-хаус, Соулфул-хаус, Эмбиент-хаус, Пампинг-хаус, Дрим-хаус, Хард-хаус, Минимал-хаус, Трайбл-хаус, Электро-хаус, Фанки-хаус

Родственные:

Эмбиент, Пост-диско, Диско, Итало-диско

Производные:

Электроклэш, Транс, Техно, Евродэнс, Евродиско, Евробит, Данспоп

Ха́ус (англ. House — дом) — стиль и движение в электронной музыке, созданные танцевальными диск-джокеями в начале 1980-х годов в Чикаго и Детройте. Хаус является потомком танцевальных стилей ранней эры пост-диско (электро, хай энерджи, соул, фанк и т. п.) конца 1970-х годов, тем не менее достигнув собственной популярности лишь в начале 1990-х. Основным отличием хаус музыки является повторяемый ритм-бит, обычно в тактном режиме 4/4, и т. н. «сэмплинг», то есть работа со звуковыми вставками, которые повторяются время от времени в музыке, частично совпадая с её ритмом. Одним из самых важных современных подстилей Хауса является Прогрессив-хаус.

История стиля

В середине 80-х в Чикаго возник новый вид танцевальной музыки — House. Десять лет спустя он кажется обычным и привычным, однако тогда он действительно был новым. Самый первый хаус-трек написал Jesse Saunders, и называлась эта композиция

«On and on tracks». Она была записана в 1984 году в Чикаго, на дешёвых драм-машинах производства фирмы Roland. В том же городе оказался Фрэнки Наклз (Frankie Knuckles)

Наименование

Споры о происхождении названия ведутся любителями до сих пор, так как точно ничего неизвестно. Некоторые считают, что термин Хаус (дом) происходит из-за того, что ранние произведения в этом стиле создавались и проигрывались диск-джокеями, в основном, в собственных домах и квартирах. Однако, в целом в мире считается, что своё название хаус получил от чикагского клуба Warehouse (в перев. с англ. – склад). Там диджей Фрэнки Наклз смешивал классическое диско с европейским синти-попом, добавляя к этому свои собственные ритмы при помощи драм-машины Roland 909. Эта музыка была создана для танцев, и в ней использовались новые электронно-музыкальные инструменты. Тогда она была андерграундной и притягивала к себе самых ультрасовременных законодателей моды. Некоторые записи тех времен до сих пор звучат интересно и современно, другие же, наоборот, почили в бозе, и никто больше о них не вспоминает.

Особенности хауса

Структура классического House весьма проста: стандартный размер 4/4 и не очень быстрый темп (118—132 BPM). На вторую и четвертую четверть обычно попадает snare или clap, на каждую шестнадцатую или тридцать вторую долю звучит hat (в промежутке между бас-бочкой — kick). На 4-й партитуре (16-я панель) проходит элемент, соединяющий два куска проигрывания, обычно это crash.[1]. Также, часто присутствует пианино, мягкие мажорные аккорды синтезатора и бас-линия, напоминающая фанк или диско.

Хаус в народной культуре

  • В шоу Кенана Томпсона «Субботним вечером в прямом эфире» (англ. Saturday Night Live) была серия эпизодов «Deep House Dish», где фиктивные хаус-музыканты играли фиктивную хаус-музыку, продолжительность которой, в свою очередь, составляла не более чем 30 секунд.

Поджанры

Примечания

Ссылки

  • Grooving.me — Deep House радиостанция Grooving.me

Хаус – это… Что такое Хаус?

Хаус (House)
Направление:

Электронная музыка

Истоки:

Диско
Синтипоп
Электропоп
Hi-NRG
Электро
Соул
Фанк
Даб

Место и время возникновения:

1984 год, Чикаго

Годы расцвета:

90-е годы XX столетия 2000-е годы (с поджанрами)

Поджанры:

Эйсид-хаус, Гаражный хаус, Балеарский хаус, Дип-хаус, Поп-хаус, Диско-хаус, Дива-хаус, Вокальный хаус, Прогрессив-хаус, Тек-хаус, Соулфул-хаус, Эмбиент-хаус, Пампинг-хаус, Дрим-хаус, Хард-хаус, Минимал-хаус, Трайбл-хаус, Электро-хаус, Фанки-хаус

Родственные:

Эмбиент, Пост-диско, Диско, Итало-диско

Производные:

Электроклэш, Транс, Техно, Евродэнс, Евродиско, Евробит, Данспоп

Ха́ус (англ. House — дом) — стиль и движение в электронной музыке, созданные танцевальными диск-джокеями в начале 1980-х годов в Чикаго и Детройте. Хаус является потомком танцевальных стилей ранней эры пост-диско (электро, хай энерджи, соул, фанк и т. п.) конца 1970-х годов, тем не менее достигнув собственной популярности лишь в начале 1990-х. Основным отличием хаус музыки является повторяемый ритм-бит, обычно в тактном режиме 4/4, и т. н. «сэмплинг», то есть работа со звуковыми вставками, которые повторяются время от времени в музыке, частично совпадая с её ритмом. Одним из самых важных современных подстилей Хауса является Прогрессив-хаус.

История стиля

В середине 80-х в Чикаго возник новый вид танцевальной музыки — House. Десять лет спустя он кажется обычным и привычным, однако тогда он действительно был новым. Самый первый хаус-трек написал Jesse Saunders, и называлась эта композиция

«On and on tracks». Она была записана в 1984 году в Чикаго, на дешёвых драм-машинах производства фирмы Roland. В том же городе оказался Фрэнки Наклз (Frankie Knuckles)

Наименование

Споры о происхождении названия ведутся любителями до сих пор, так как точно ничего неизвестно. Некоторые считают, что термин Хаус (дом) происходит из-за того, что ранние произведения в этом стиле создавались и проигрывались диск-джокеями, в основном, в собственных домах и квартирах. Однако, в целом в мире считается, что своё название хаус получил от чикагского клуба Warehouse (в перев. с англ. – склад). Там диджей Фрэнки Наклз смешивал классическое диско с европейским синти-попом, добавляя к этому свои собственные ритмы при помощи драм-машины Roland 909. Эта музыка была создана для танцев, и в ней использовались новые электронно-музыкальные инструменты. Тогда она была андерграундной и притягивала к себе самых ультрасовременных законодателей моды. Некоторые записи тех времен до сих пор звучат интересно и современно, другие же, наоборот, почили в бозе, и никто больше о них не вспоминает.

Особенности хауса

Структура классического House весьма проста: стандартный размер 4/4 и не очень быстрый темп (118—132 BPM). На вторую и четвертую четверть обычно попадает snare или clap, на каждую шестнадцатую или тридцать вторую долю звучит hat (в промежутке между бас-бочкой — kick). На 4-й партитуре (16-я панель) проходит элемент, соединяющий два куска проигрывания, обычно это crash.[1]. Также, часто присутствует пианино, мягкие мажорные аккорды синтезатора и бас-линия, напоминающая фанк или диско.

Хаус в народной культуре

  • В шоу Кенана Томпсона «Субботним вечером в прямом эфире» (англ. Saturday Night Live) была серия эпизодов «Deep House Dish», где фиктивные хаус-музыканты играли фиктивную хаус-музыку, продолжительность которой, в свою очередь, составляла не более чем 30 секунд.

Поджанры

Примечания

Ссылки

  • Grooving.me — Deep House радиостанция Grooving.me

история развития, направления и разновидности хаус музыки

House (Хаус) – жанр электронной музыки, зародившийся в танц-клубах Чикаго в начале 1980-х годов, как упрощенное продолжение музыки disco. Живые инструменты которого теперь воспроизводились получавшими все большее распространение синтезаторами. Ритм стал механичнее, с неизменным счетом “на четыре”, и на него накладывались элементы инструментальных или вокальных импровизаций.

Своё название хаус получил от чикагского клуба “Warehouse”, где диджей Фрэнки Наклз смешивал классическое диско с европейским синти-попом, добавляя к этому свои собственные ритмы при помощи драм-машины Roland 909. Хотя, самый первый хаус-трек написал Jesse Saunders, и называлась эта композиция «On and on tracks». В Чикаго термин хаус быстро стал обозначать всё то, что являлось полной противоположностью музыки, звучавшей в эфирах коммерческих радиостанций. Говоря «house», подразумевали что-то некоммерческое и только для «избранных».

Фрагменты выступлений LAFESTA в формате deep-house, soulful-house, vocal-house.

К концу 80-х house вырвался из среды андерграунд-клубов в таких городах, как Чикаго, Нью-Йорк и Лондон и стал пробиваться в европейские поп-чарты, а позднее и в Америке. Утвердившись в чартах, house расслоился на несколько под-жанров, таких как hip-house, ambient house, и наиболее заметный, acid house (с моментально узнаваемым бас-генератором синтезатора Roland TB-303). В 90-е house все еще оставался популярным в клубах Америки и Европы, а новая волна исполнителей progressive house вдохнула жизнь в этот стиль. Под конец 90-х произошло настоящее возрождение этого стиля.

Структура классического House весьма проста: стандартный размер 4/4 и не очень быстрый темп (118—132 BPM). На вторую и четвертую четверть обычно попадает snare (имитированное звучание малого барабана) или clap (“хлопок”, имитация хлопка в ладоши), с выразительными партиям и иногда – вокалом.

Основные направления house музыки:

“Tech-house” (теч-хаус) – музыкальный стиль, возникший при смешивании house- и techno-музыки. Для него характерен минимализм, редкие перкуссионные грувы, пространственное звучание, глубокая басовая линия. Направление возникло в начале 90-х. Основное влияние на стиль оказали Eddie Richards и Terry Francis, соединив в своих миксах традиционную структуру house-музыки с жесткими вариациями Детройт-техно. Затем, музыканты, посещавшие лондонские вечеринки Subterrain и Wiggle, стали делать музыку подобную той, что звучала в сэтах этих диджеев. Широкое распространение Tech-house получил благодаря лэйблу Plastic City, в частности, Jean F. Cochois (Timewriter) и Norman Feller (Terry Lee Brown Jr.). Они привнесли в этот стиль больше deep-house звучания, что добавило ему красоты и сочности.

Хаус музыка в шоу лазерной арфы novaЯ.

“Deep-house” (дип-хаус) – соединил в себе атмосферное звучание house и элементы джаза, эмбиента, чил-аута. Некоторое время его даже называли “soul house” или “gospel house”. Изначально deep-house был переполнен мелодиями, построенными на старых аккордных прогрессиях, сыгранных мягким звуком электрооргана. Яркими представителями того времени были Eric Kupper, K-Scope, Kevin Yost, Larry Heard. Большое влияние на распространение стиля оказали лейблы Guidance, Dessous, Plastic City. Как утвеpждают его поклонники, «deep house — это пpотивоположенность всему остальному техно, музыка живых людей, а не машин».

«Acid house» (эйсид хаус) – как отдельное направление музыки появился в Чикаго. Пионером этого под-жанра стал проект «Phuture», куда входило трое человек — DJ Pierre, Herb Jackson и Earl «Spanky» Smith. Они, используя звуки басового синтезатора Roland TB-303, записали трек, который дал название целому под-жанру. После этого трека, все композиции с характерным «кислотным» звучанием стали называть эйсид-хаусом. Направление acid house сперва было явлением чикагского масштаба, пока пластинки не попали в руки к британцам. Музыка звучала на вечеринках, проводимых на небольших складах в Лондоне в 1986-87, а затем стиль завоевал общественное признание во время проведения знаменитого фестиваля «Summer of Love» летом 1988г., когда тысячи клубных завсегдатаев приезжали на крупномасштабные музыкальные события, позднее называемые рейвами. Пластинки «M/A/R/R/S, S’Express» и «Technotronic», записанные в стиле acid house, моментально поднялись на первые позиции в британских хит-парадах. В 1990-х феномен Acid house пришел в упадок и был смещен музыкой rave, но ученики американской новой школы (Cajmere, Armand Van Helden, Felix Da Housecat и др.) продолжали работать в формате Acid house до конца 90-х.

“Progressive house” (прогрессив хаус) — возник в начале 1990-х на территории Великобритании. Термин «Progressive house» впервые был применен в 1992 году главным редактором английского журнала Mixmag Dom Phillips. Этим термином обозначалась музыка, которую играл английский диджей Sasha – американский хаус с примесью итальянской музыки. Условно говоря, рrogressive house пережил уже два всплеска популярности. Первый был в середине 90-х в английских клубах вроде «Drum club» и «Renaissance. Постепенно рrogressive house становился популярнее, легче, понятнее и доступнее для среднего обывателя. Вторая волна популярности возникла в начале 2000-х. Главным человеком на этой сцене являлся John Digweed и его лейбл Bedrock records. Progressive house и сегодня является одним из самых популярных направлений музыки на танцполе.

Soulful house (соулфул хаус) – схож со стилем deep house, и включает в себя такие направления, как jazzy и funky, что подразумевает наличие множества живых инструментов, импровизаций и нетипичных для монотонного клубного house музыкальных элементов. Отличную характеристику к soulful house подобрал Ricardo Torres: «dance music for adults» (танцевальная музыка для взрослых).

“Disco house” (диско хаус) – стиль, в котором отлично сочитаются disco-сэмплы (звуки старого доброго диско 70-х годов) и современные басовые линии и ударные. В результате получается отличное звучание, которым наслаждаются, как любители диско, так и поклонники современной клубной танцевальной музики. В Англии Disco-House называется Tesko – это гибрид Disco и Techno.

“Electro house” (электро-хаус) – представляет собой один из стилей хауса, где заметно влияние электро 1980-х и творчества группы Kraftwerk. Этот стиль отличается механическим саундом, резкими ударными, насыщенными бас-линиями. Одни музыканты (Jedi Knights, I-F, Aux88) занялись стилем Нью Электро, другие (Felix Da Housecat, Miss Kittin, Tiga) работали над электро-композициями, а третьи подошли к этому с другой стороны: стали микшировать актуальное в то время электро с хаус-ритмами, в результате чего и появился Еlectro house. Одним из первых музыкантов, продвинувших новый стиль музыки в массы, считается итальянец Benny Benassi. Благодаря ему электро-хаус стал одним из популярнейших разновидностей электронной танцевальной музыки. Его композиция Satisfaction доминировала в чартах по всему миру.

За тридцать лет своего существования House произвел столько самостоятельных стилей, что сейчас уже можно говорить о нём, как об одном из главнейших направлений развития всей электронной музыки и первом стиле, вышедшем из андеграунда и открывшем путь к славе многим современным артичтам и продюсерам.

Что такое House system?

Ученики проголосовали и выбрали в качестве названий Домов четыре стороны света: north, south, west, east. Поступив в гимназию, каждый ребенок отправляется в один из Домов, принимает смысловое содержание атрибутики Дома: разработанные активистами девиз и герб. Гимназист включается в большую команду, которая занимается спортом, интеллектуальной деятельностью, творчеством.

Дом поддерживает раскрытие личностного потенциала каждого ребенка, его уникального внутреннего мира. Рейтинговая система оценки активностей команды мотивирует его на новые победы. Каждый ученик, проявляющий лучшие качества и способности, приносит баллы своему Дому, получает всеобщее одобрение и поддержку.

Важно, что активности детей вносятся в единую рейтинговую таблицу, где каждый балл, принесенный индивидуально или группой большой команде Дома, имеет вес. Мы сделали электронную систему учета баллов, в которой любой гимназист или родитель может оперативно посмотреть результаты. Так создается пространство здорового соперничества, мотивационное поле конкуренции. Лидеры еженедельно награждаются на ассамблеях, получают знаки отличия. Ежегодно на выпускной церемонии Дом, наиболее преуспевший в решении общешкольных вопросов и участии в приоритетных конкурсах, получает переходящий Кубок.

Спортивная активность, олимпиадное движение и участие в проектно-исследовательской деятельности расписаны строго по модулям обучения гимназистов. Каждая учебная неделя соответствует определенной тематике, носящей ценностно-смысловой характер.

Здесь есть место диалогам о научных знаниях, культуре, об истории, о здоровье, об экологии и о меценатстве. Можно инициировать выставку собственных работ или работ другого талантливого художника или юного конструктора. Дети вместе создают коллажи и плакаты, макеты и дорожные карты, разрабатывают и решают кейсы, пишут сценарии для квестов, готовят модные показы.

Все события гимназической жизни связаны между собой и через деятельность погружают ученика в культуру, формируют чувство сопричастности к любому общешкольному делу.

ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ХАУС-МУЗЫКЕ: КРАТКАЯ ИСТОРИЯ ХАУС-МУЗЫКИ

С момента появления в Чикаго в 1980-х годах хаус-музыка стала глобальным явлением.

Questlove учит музыкальному мастерству и диджеингу Ашер учит искусству исполнения Кристина Агилера учит пению Реба Макинтайр преподает музыку в стиле кантри

4 Характеристики хаус музыки

Хаус-музыка охватывает множество поджанров, но некоторые характеристики дают общее представление.



  1. Устойчивые, двигательные удары : Хаус известен своим ритмом 4/4 и четырьмя барабанами на полу. Необычные узоры хай-хэта и хлопки в ладоши придают музыке нотку стиля.
  2. время танцев : Почти вся хаус-музыка находится между 120 и 130 ударами в минуту, что позволяет легко танцевать.
  3. Акцент на ранних синтезаторах : Хаус-артисты часто сочиняют свою музыку на синтезаторах 1980-х, таких как Roland TR-808, Roland TR-909, Korg Poly-61 и Roland TB-303 Bass Line. Вы можете услышать эти инструменты в оригинальном хаус-треке «On and On» Джесси Сондерса.
  4. Диско и соул влияния : House возник из эпохи соула и диско, и, хотя в нем не используются живые инструменты этих жанров, он часто использует их фанковый, задушевный стиль. Это особенно верно в отношении ранней хаус-музыки, такой как песня 1986 года Can You Feel It? пользователя Mr. Fingers.

Мастер класс

Предлагается для вас

Онлайн-классы, которые проводят величайшие умы мира. Расширьте свои знания в этих категориях.

Questlove

Обучает музыкальному курированию и диджеингу

Узнать больше Usher

Учит искусству исполнения



Узнать больше Кристина Агилера

Учит пению

в чем разница между продюсером и исполнительным продюсером?
Узнать больше Реба Макинтайр

Преподает музыку в стиле кантри

Учить больше

11 поджанров хаус музыки

Думай как профессионал

Знаменитый диджей и барабанщик Roots Questlove научит вас, как стать лучшим ди-джеем, углубить вашу любовь к музыке и составить идеальный плейлист.

Просмотр класса

Жанр хаус-музыки включает в себя несколько поджанров.

  1. Кислотный дом : Acid house известен синтезаторными басовыми линиями синтезатора Roland TB-303.
  2. Чикагский дом : Чикагская хаус-музыка уходит корнями в ранние техники и оборудование чикагских продюсеров 1980-х годов.
  3. Электро Хаус : Чуть более быстрая форма хауса, электро-хаус, известная своими гудящими басовыми линиями и зубчатыми синтезаторами.
  4. Глубокий дом : Deep house – это поджанр, характеризующийся тяжелыми битами драм-машины Roland TR-909 и расцветами фанка 1970-х.
  5. Фанки-хаус : Музыка в стиле фанк-хаус представляет собой ремикс сэмплов из R&B и фанк 1970-х.
  6. Тропический дом : Тропическая хаус-музыка включает в себя карибские стили, такие как дэнсхолл, и, как правило, имеет более медленный темп.
  7. Латинский дом : Музыка латинского дома построена на латинских ритмах, заимствованных из сальсы и других популярных танцевальных жанров.
  8. Великобритания жесткий дом : UK Hard House – звук британского хауса, известный своими нестандартными басовыми акцентами и более быстрыми темпами.
  9. Технический дом : Поджанр tech house был построен на минималистских гармониях и шлифовальных электронных барабанах техно музыки.
  10. Прогрессив-хаус : Этот жанр, также известный как прог-хаус, добавляет элементы прогрессив-рока в стандартный хаус.
  11. Детройтское техно : Детройтское техно имеет много общего с хаус-музыкой, в том числе больший упор на гармонические сдвиги по сравнению с большинством техно.

Хотите узнать больше о музыке?

Станьте лучшим музыкантом с Годовое членство в MasterClass . Получите доступ к эксклюзивным видео-урокам, которые преподают мастера музыки, в том числе Дэнни Эльфман, Ханс Циммер, Херби Хэнкок, Том Морелло, Шейла Э. и многие другие.


Перевод %d1%85%d0%b0%d1%83%d1%81 на русский | Glosbe

Тази сутрин трафикът по Шосе 85 е брутален.

Этим утром пробки на шоссе N 85 ужасные.

Literature

(Псалм 83:18) Така, през пролетта на 1931 г., когато бях само на 14 години, аз застанах на страната на Йехова и неговото Царство.

Так, весной 1931 года, когда мне было всего 14 лет, я встал на сторону Иеговы и его Царства.

jw2019

(Псалм 83:18; Матей 6:9) Научих, че Бог дава на хората възможността да живеят завинаги в рай на земята.

Я узнал, что Бог Иегова обещает подарить людям вечную жизнь в раю на земле.

jw2019

Върна на момчето 85 лири, откъсна му билет и с жестове му даде да разбере, че ще го предупреди навреме кога да слезе.

Потом он дал Тиму 85 лир сдачи, оторвал билет и объяснил знаками, что скажет, когда ему выходить.

Literature

Както казах, на 85 години това може да е всичко.

Как я и сказала, в 85 лет это может быть что угодно.

OpenSubtitles2018.v3

През тази 83–та година от царското управление на Исус някои хора могат да смятат, че точно сега сме в период на бавене.

В настоящий 83-й год правления Царства, возглавляемого Иисусом, некоторые, возможно, думают, что сейчас как раз период замедления.

jw2019

83 И тяхното решение за съдбата му трябва да сложи край на противоречията относно него.

83 И их решение по его делу должно положить конец спорам о нём.

LDS

Така че, може да се каже, че пуша от 85 години…

Так что, можно сказать, я уже 85 лет курю.

OpenSubtitles2018.v3

Аз съм на 85“ („Млъкнете и знайте, че Аз Съм Бог“ (духовно послание на Образователната система на Църквата, 4 май 2014 г., broadcasts.lds.org).

Лично мне – 85» («Остановитесь и познайте, что Я – Бог» [Божественный час СЦО, 4 мая 2014 г.]; broadcasts.lds.org).

LDS

Въпреки че няма особено да се разсърдя, ако никога вече не карам по 1–85.

Хотя, сказать по правде, я не расстроюсь, если мне никогда больше не придется ездить по 1-85.

Literature

При аутистите безработицата е 85%.

У аутистов уровень безработицы достигает 85%.

OpenSubtitles2018.v3

Господ ни е казал, “подобава на всеки човек, който е бил предупреден, да предупреди ближния си” (У. и З. 88:81).

Господь сказал нам: «Каждому предупрежденному человеку надлежит предупредить ближнего своего» (У. и З. 88:81).

LDS

Изследването показва, че има 85% вероятност за синдрома на Патау.

Обследование выявило 85% ю вероятность наличия синдрома Патау.

OpenSubtitles2018.v3

Най-високата точка на острова е връх Варх (83 м).

Высочайшая точка острова — холм Варх (83 метра).

WikiMatrix

В моя сценарии, вие взимате доклада на механика, в който се казва, че трябва да оставите на земята всичките си МУ-85, което би ви струвало милиони и да изпратите клиентите си при конкуренцията си.

Факты таковы, вы получили технический отчет, рекомендующий вам запрет полетов всех ваших mw-85, что стоило бы вам миллионы и отправило бы ваших потребителей к конкурентам.

OpenSubtitles2018.v3

Какво щастливо облекчение ще донесе това за хората, копнеещи за мирно, праведно управление! — Псалм 37:9–11; 83:17, 18.

Какое же счастливое освобождение настанет для людей, жаждущих мирного, справедливого правления! (Псалом 36:9–11; 82:18, 19).

jw2019

В зависимост от това на чии числа вярвате, става дума за между 60 и 85 000 души на ден.

В зависимости от того, чьим данным верить, ежедневно от этого умирают от 60 до 85 тысяч человек.

QED

От тази вода 85 – 90 % е под формата на лед.

Около 85—90 % запасов пресной воды содержится в виде льда.

WikiMatrix

Аз бях на този ръб през ’81 и отново през ’88.

Я стоял в этих очередях в 81-м, и, снова, в 88-м.

Literature

От тях 81 бяха на 65 или повече години.

Из них 81 человек был 65 лет и старше.

jw2019

81, започвайте да гасите.

81, несите огнетушители.

OpenSubtitles2018.v3

Континентът Зеландия, който се отделя от Австралия преди около 85 милиона години и се простира от Нова Каледония на север до Новозеландските субантарктични острови на юг, днес е отделен чрез трансформен алпийски разлом.

Континент Зеландия, который отделился от Австралии 85 миллионов лет назад и простирается от Новой Каледонии на севере до Новозеландских Субантарктических островов на юге, сейчас отделяется через трансформационный Альпийский разлом.

WikiMatrix

Летището се намира в границите на града, в близост до магистрала D1; то се обслужва от маршрутите на автобуси 76 и 89 (нощен), които го свързват с централната жп гара на града.

Аэропорт располагается в черте города, рядом с автомагистралью D1; он обслуживается автобусами маршрутов 76 и 89 (ночной), которые связывают его с главным железнодорожным вокзалом города.

WikiMatrix

Казаха, че имаш 83 долара.

Ага, он сказал, что на твоем банковском счете $ 83.

OpenSubtitles2018.v3

Много парични депозити тук още през’85.

Много взносов наличными в 85-м.

OpenSubtitles2018.v3

Что значит дом?

  • существительное

    Строение, служащее жилищем для людей.

    Это мой дом и дом моей семьи.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Образ жизни как в доме.

    Они обустроились в шикарной квартире.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • существительное

    Обычное место, где можно найти предмет или животное.

    Фотография была помещена в его домик.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Сооружение для защиты или хранения чего-либо или кого-либо.

    Бывший каретный сарай был превращен в гостевой дом.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Защитное сооружение на палубе корабля.

    Пилот руководил рулевой рубкой, пока корабль не был пришвартован.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Здание театра или аудитория для живого театрального или подобного представления.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Совещательное собрание, составляющее часть законодательного органа, или, реже, помещение или здание, в котором такое собрание обычно собирается.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • существительное

    Заведение, реально существующее в виде паба или виртуальное в виде веб-сайта.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Компания или организация.

    Небольшое издательство должно иметь контракт с независимой исполнительной фирмой.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • хаусглагол

    Не выходить за пределы конструкции или контейнера.

    Автомобиль стоит в гараже.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • домохозяйка

    Принять на жительство; гавань / гавань.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • глагол дома

    Жить в одном из двенадцати астрологических домов.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • houseverb

    Для содержания или покрытия механических частей.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • существительное

    Династия, родословная, например, королевский Дом.

    Нынешняя королева из Дома Виндзоров.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Один из двенадцати разделов астрологической карты.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • существительное

    Группа школьников для участия в соревнованиях по спорту и другим видам деятельности.

    Когда я учился в школе, я был членом дома Спенсеров.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Хаус-музыка.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • существительное

    Три концентрических круга, по которым на льду начисляются очки , от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Раннее или альтернативное название игры в бинго.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • домашнее имя

    Полный набор чисел в бинго.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • существительное

    Совокупность характеристик дома.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • существительное

    Детская игра, в которой игроки притворяются членами семьи.

    Будучи няней, Эмма всегда выступала в роли матери, когда дети требовали поиграть в дом.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • Housenoun

    Палата представителей, «Палата».

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • Housenoun

    В более общем смысле, сокращенное название любой палаты законодательного органа, которая называется «Палата…», особенно если другие палаты не называются так (как в Австралии или Канаде), или там, где нет другой камеры (как в Новой Зеландии).

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’.Подробнее о шланге.

  • Housenoun

    для кого-то, проживающего в доме (в отличие от хижины) или в религиозном доме.

    Этимология: От hous, hus, от hus, от hūsan (ср. huis, Huus, Haus), возможно, от (s)keus-, от *(s)keu- ‘прятать’. Подробнее о шланге.

  • Что такое хаус-дэнс? | Блог STEEZY

    House Dance — стиль танца, зародившийся в конце 70-х и начале 80-х годов в андерграундных клубах Чикаго и Нью-Йорка.

    На стиль повлияли несколько типов движений, включая чечетку, африканские танцы, латиноамериканские танцы и боевые искусства.

    House Dance — это свобода, импровизация и чувство музыки.

    Узнайте больше о House Dance здесь!

    История хаус-музыки

    Существует несколько разных интерпретаций того, как зародилась хаус-музыка и танец.

    Важно помнить, что «история танца» — это, по сути, сборник историй жизни людей.

    Это не наш опыт, и мы не женаты ни на одном нарративе; это те, которыми поделились с нами.

    Первая пластинка House была выпущена Джесси Сондерс в 1984 году под названием «On & On», в соавторстве с Винсом Лоуренсом. Подобные звуки существовали и раньше в других местах, но преднамеренное брендирование их, например, «THIS is House music» с участием ди-джея в качестве исполнителя/продюсера, впервые произошло в чикагском сообществе. Я уверен, что есть много других историй о «первых», которые еще не получили такого широкого распространения.

    – Коди «Кофло» Феррейра

    В конце 70-х годов андеграундные головы начали уставать от шаблонной пошлости диско-музыки.

    Два ди-джея из Нью-Йорка, Ларри Леван и Фрэнки Наклз, начали смешивать диско с другими музыкальными элементами, такими как брейк, афробит и электронная музыка.

    Вскоре после этого они начали продавать свою музыку в музыкальных магазинах Нью-Йорка.

    Владелец большого клуба в Чикаго под названием «Склад» нашел эту новую музыку и начал играть ее там.

    Другие истоки хаус-музыки

    Я также слышал, что в то время, когда The Warehouse был более популярен, музыкальные магазины стали очень популярны. Рекордщики приходили спрашивать, какая музыка играет в The Warehouse, поэтому владельцы музыкальных магазинов должны были классифицировать эти песни в разделе «House», чтобы продавать их. «случайно» изобрел терминологию для «Хауса»: в период Склада Чикаго также был рассадником соковых баров (места без алкоголя, куда люди ходили танцевать), а также общественных вечеринок, устраиваемых в местных средних школах.Леонард работал ди-джеем в фреш-баре, играя свои миксы на вечеринках. Хозяин спросил его: «Как ты называешь эту музыку?» и он подумал: «Ну, я делаю эту штуку в подвале моей мамы, так что я назову ее House». Они начали рекламировать заведение, написав на рекламных щитах и ​​плакатах: «Мы играем здесь хаус-музыку».

    – Coflo

    Музыка в стиле хаус исходила от общественных вечеринок, а не только в клубах. Ларри Леван играл в The Garage в Нью-Йорке, когда ему предложили играть в клубах Чикаго.Он сказал нет, но упомянул Фрэнки Наклза. У них не было для него названия, что давало им больше свободы для экспериментов со звуками. Они просто создавали и играли музыку и не думали, что это имеет большое значение, пока другие ди-джеи не заявили, что они изобрели ее. Трудно назвать что-то после того, как это было коммерциализировано другими людьми…

    — Louis «Loose» Key

    Трудно точно определить, как была изобретена музыка или термин «Хаус».

    Но общая черта заключается в том, что эта социальная культура вечеринок, особенно в The Warehouse, проложила путь для хаус-музыки, чтобы она стала самостоятельным жанром.

    Люди быстро влюбились в эту новую музыку, которую они услышали на складе. Типа, по-настоящему влюблен. Танцы в клубе превратились из занятия в навязчивую идею; всю свою жизнь они строили вокруг походов в клубы. Это был мощный опыт для людей.

    – Jojo Diggs

    Домашние танцевальные клубы

    Почему эта связь была (и остается) такой мощной?

    Возможно, вам будет полезно понять, что хаус-дэнс (как и другие стили уличных танцев) родился не только из прославления музыки, но и как бегство от какой-то борьбы.

    Люди ходили в клуб в поисках большего, чем вечеринка. Они хотели эмоционального и физического освобождения.

    Энергия госпела, сильные басы и гипнотизирующие тексты хаус-музыки создают идеальную атмосферу для этого.

    Вскоре андеграундные клубы Чикаго и Нью-Йорка стали местом свободы и самовыражения.

    В эволюции Хауса были этапы. Первый был очень массовым, когда заядлые посетители клубов танцевали под фанк, соул, диско, рок, бугалу, «черную музыку» или «соул-музыку».«Были люди, которые только что ушли, потом были люди, которые называли себя «танцорами». У них не было ни кругов, ни площадок, ни даже помещения для большого выразительного танца. Позже, в 80-х и 90-х, танцоры переориентировали внимание на себя, формируя шифры. Он пошел от отдельных людей, танцующих, где они могли, к человеку, танцующему, и группе, замечающей и оценивающей то, что делает этот танцор, новым коллективным способом.

    – Coflo

    Check Your Body At The Door

    Check Your Body At The Door — документальный фильм о андеграундной сцене House Dance в Нью-Йорке.

    Эта цитата рисует идеальную картину того, каково это быть одним из этих танцоров:

    “Проверь свое тело у двери” означает, что ты берешь свое отношение, свой багаж и все такое, ты сдаешь его у двери, а потом ты заходишь в клуб, и ты совсем другой человек. Вы наслаждаетесь без обострения, без стресса, без жизненных проблем. Глава клуба — это тот, кто буквально живет для клуба, кто свято находит время, чтобы броситься вниз и потанцевать. Я руководитель клуба.

    – Арчи Бернетт, проверьте свое тело у двери

    Танцоры не следовали правилам и не отрабатывали шаги, которым их научил кто-то другой.

    Они сами создали стиль танца, который был таким же свободным и катарсическим, как и музыка.

    Хаус Танец основывался не на счете и структуре, а на страсти, стремлении к движению, связи с музыкой.

    Приходи таким, какой ты есть. Танцуй как ты. Почувствуйте себя таким, какой вы есть. Нет никаких правил.

    – Барбара Такер, проверьте свое тело у двери

    Влияния хаус-дэнса

    А поскольку двери были открыты для танцоров всех стилей, хаус-дэнс испытал на себе влияние нескольких различных типов движений.

    Все, от работы ног и движений туловища в африканском танце, изящества чечетки и джаза, чувства акробатики капоэйры до шагов латинского танца и атлетизма боевых искусств — все это ингредиенты, которые смешались в хаус-танце.

    Эти стили, а также немного спонтанности, творчества и, конечно же, любовь к музыке создали то, что мы сегодня называем хаус-дансом.

    Вам не обязательно быть черным, белым, геем или натуралом. У нас есть одно общее – это музыка.

    – Промоутер Underground Network, Дон Уэлш, «Проверь свое тело у двери»

    Кодификация танцевальных движений хауса

    3 поколения спустя, в начале 2000-х, движения танцев хаус были систематизированы в Нью-Йорке.

    Брайан Грин, Mop Top, Elite Force и другие хаус-танцоры и такие организации, как Dance Fusion и World Soul, сыграли решающую роль в создании этой «программы» для танцев хаус-движений.

    Чтобы понять любую культуру фристайла, просто задайте вопросы: «Кто, что, когда, где, почему?» Когда люди танцуют и привносят свою родословную, они приносят свои эмоциональные революции.Мы должны понимать, что гораздо позже определенные движения получили ярлыки, но все начинается с того, что люди остаются людьми.

    – Jojo Diggs

    Культура хаус-танца – «House Is A Feeling»

    Что это значит для людей?

    Большинство людей, создавших House Dance, пришли из культур, основанных на ритме, культур, в которых много играли на барабанах. Этот ритм, этот ритм — они родились в нем. Вы можете выучить шаги; вы не можете научиться этому чувству.

    – Loose

    Хаус – это танец свободы, вот что это такое на самом деле, потому что ты входишь внутрь и чувствуешь музыку, а движения просто выходят наружу.

    – Эджо Уилсон, Проверьте свое тело у двери

    Дом – это чувство. Вы можете изучить основу, и вы должны понимать, откуда она берется, но, в конце концов, вы изучаете эту основу, чтобы понять, как выразить то, что музыка заставляет вас чувствовать.

    – Jojo Diggs

    Ощущение хаус-данса живет в танце «Джек», который является фирменным ритмом этого стиля.

    Несколько базовых ходов дома Dance

    • Джек в коробке
    • Swivel
    • фермер
    • Shuffle Step
    • Shuffle Toe
    • STOMP
    • PBR
    • Box
    • поезда
    • Skate
    • свободно Нога

    ДжоДжо Диггс

    ДжоДжо — танцовщица, влюбленная в Хаус и многие другие стили.Она международный инструктор и хореограф, член Mop Top, основатель и генеральный директор Diggs Deeper.

    

    Всегда поклонница хип-хопа и гангстерского рэпа в молодые годы, но выросшая в консервативной среде, Джоджо никогда не чувствовала себя свободной, чтобы заниматься музыкой и танцами, которые ей были интересны.

    Мне было неловко о том, как мне это понравилось.

    Но она начала заниматься бальными танцами в возрасте 20 лет, а позже открыла для себя подпольную танцевальную сцену шифров и клубов.

    Когда она пришла в свой первый клуб Дома под названием Red, который представил ей Чаз «Азиатик» Кабонсе, она сразу же влюбилась.

    Хаус-музыка и танец просто обрели для меня смысл в очень, очень глубоком месте. Хотел бы я найти его раньше в своей жизни.

    Она научилась фристайлу в клубе вместе с другими посетителями клуба. Они не учили ее движениям, а только поощряли ее быть собой и двигаться так, как ее двигала музыка.

    После 5 лет танцев в клубе Джоджо показалось странным, что позже она узнала, что существуют занятия по Хаусу, которые люди проводят в танцевальных студиях.

    Она научилась танцевать хаус в таком органичном, духовном опыте в клубе; Класс Хауса по шагам и счетам был трудной для понимания идеей.

    Мне казалось, что нельзя научить тому, что мы делаем.

    Но после занятий она была поражена тем, как многое из того, что она изучала, было основой того, что она делала со своим телом, существовал целый мир Хауса, о котором она не знала.

    Моей основой всегда будет то, что произошло от музыки.

    С тех пор она стала одним из самых востребованных и уважаемых инструкторов хаус-дэнса в мире, обучая студентов и рассказывая им об их истории.

    Джоджо танцует и преподает уже 17 лет и не собирается останавливаться.

    Ее программа House для начинающих в STEEZY Studio проведет вас через все основные шаги, упражнения и даже упражнения в стиле фристайл.

    Просто некоторые заметные дома танцоры

    Brahms Bravo La Fortune

    EJOE Wilson

    MARJORY SMARTH

    Shannon «Каким образом» MABRA

    Shannon SELBY

    Тони “Sekou” Williams

    Brooklyn Terry Wright

    KIM D holmes

    William “Quick” Reynolds

    Basil Thomas (Brutha Basil)

    Оскар Baeza

    Patrick Wilson

    Archie Burnett

    Conrad Sp Рочестер

    Омар Кашим Генри

    Asia Moon

    Adrian Alicea

    Carlos Sanchea

    Carlos Sanchez

    Willy Pinedo

    Barbara Tucker

    IRIENA Herrera

    “Мир” Мур

    галька Zimmerman

    Ruth monroe

    Луи “Свободные” Kee

    Дополнительный танец Ресурсы

    Вы можете приобрести DVD или на Amazon Video

    ‍.«Жизнь и смерть на нью-йоркском танцполе», Тим Лоуренс

    О танцорах

    Школа танца, которой я обучался, заключалась в том, что ваши движения — это то, что вы из них делаете. Танцевальный стиль олицетворяет время, место и человека. Я танцую именно так, потому что у меня были учителя, откуда я приехал и с кем я танцевал.

    Кофло Коди Феррейра

    вырос в районе залива Сан-Франциско, где в ночных клубах для всех возрастов Сан-Хосе познакомился со Страттерами и хаус-танцорами («Rebels»).

    Он начал тренироваться под руководством GraVidy, изучая хип-хоп и хаус.

    После окончания средней школы Кофло связался с группой хаус-танцоров, которые также были готовы заниматься хореографией.

    Он встретил Джонни Мендосу из Mindtricks, который научил его профессионально танцевать.

    Затем пришло влияние Нью-Йорка – он увидел выступление Брайана Футворка Грина на видеокассете и решил тренироваться с ним.

    В течение 10 лет он интенсивно и дисциплинированно изучал технику Брайана.

    Только когда Кофло начал играть на пианино и сам сочинять музыку в стиле хаус, он смог открыть новый уровень понимания хауса.

    Кофло в настоящее время все еще танцует и пишет музыку, участвует в Circle of Fire, SoulShifters и некоммерческой организации All The Way Live. Вы можете найти его музыку здесь.

    Луи Ки, также известный как «Свободный»

    , начал танцевать за десятилетия до того, как Хаус был представлен.

    Он начал слушать фанк-джаз и соул-группы в 70-х, ходить на общественные вечеринки, AKA «Tin Can Team» в мобильных трейлерных парках Нью-Йорка.

    Группы играли на переносных сценах, иногда нанимая ди-джеев, потому что это было дешевле, чем иметь группу.

    Люди начали танцевать под конкретных ди-джеев, которые им нравились, иногда со своими командами, сражаясь с другими командами, которые танцевали для других ди-джеев.

    Позже Лус начал ходить в клубы.

    Вот где была вся новая музыка. Радио должны были прислушиваться к улицам и клубам, чтобы знать, что им играть.

    Примечание редактора:

    Эта статья была написана, чтобы рассказать часть, а не всю историю House Dance.В богатой истории Дома было много других танцоров и событий, поэтому мы всегда узнаем больше! Если вы хотите поделиться своими историями, напишите мне по адресу [email protected] Миссия состоит в том, чтобы поддерживать разговор, и мы всегда готовы слушать. Спасибо!

    Хочешь прочитать историю городской танцевальной хореографии? Проверьте Эволюция нашего танцевального сообщества

    Что такое хаус-музыка? | Армада Музыка

    Progressive House
    Как и дип-хаус, прогрессив-хаус — еще одно из тех названий, которые могут не понравиться некоторым людям.Для пуристов прогрессив-хаус или прогрессив находится прямо между хаус-музыкой и транс-музыкой. Сообщается, что его корни уходят в рейв и клубные сцены, которые процветали в Соединенном Королевстве в начале 1990-х годов, примерно в то же время, когда транс-музыка начала приобретать известность. Подумайте о таких артистах, как Джон Дигвид, Саша и т. д.

    Для другого лагеря прогрессивный хаус — это звук, наиболее близкий к стилю музыки, который многие (ошибочно) называют музыкой EDM. Они имеют в виду такую ​​музыку, которая имеет общие черты с big room house, имеет радио-ориентированный вокал, более откровенна в мелодическом плане и легко переходит в сферу поп-музыки.Примерами этого стиля «прогрессив-хаус» являются такие песни, как «Clarity» Зедда, «Take Over Control» Afrojack и «Wake Me Up» Avicii, которые впоследствии вторглись в более мейнстримные, часто поп-чарты. . Без поп-хука вы, вероятно, оказались бы на треках таких исполнителей, как Hardwell и DubVision.

    Tech House
    Неудивительно, что tech house считается плодом любви хаус-музыки и техно-музыки (отсюда и название). Его минимальное звучание в значительной степени основано на обоих жанрах, слегка перекликаясь с «оригинальной» формой прогрессивного хауса.По сравнению с классическим звуком хауса, многие элементы звучат намного короче и тупее и часто несут с собой немного более мрачную атмосферу, часто ассоциирующуюся с техно. Сегодня это одна из самых популярных форм хаус-музыки. Подумайте о таких артистах, как Фишер, Солардо и Джейми Джонс.

    Tribal House
    Подобно дип-хаусу, трайбл-хаус имеет более этнический оттенок, который также можно услышать в афро-хаусе или латинском хаусе. Он очень тяжелый для перкуссии – биты часто состоят из местных барабанов из таких регионов, как Африка или Южная Америка, – и редко содержит какой-либо четкий мелодический хук.Другие влияния сильно различаются между песнями артистов этого жанра, поскольку трайбл-хаус обычно считается основным термином для всей хаус-музыки, которая отличается более сложным перкуссионным ритмом, происходящим из мировой музыки.

    Вернуться к оглавлению

    Что такое обследование имущества и почему это важно?

    Если вы думаете о покупке такого крупного объекта, как дом, вам придется провести много исследований. Это исследование также называется завершением должной осмотрительности, что является термином в сфере недвижимости.По сути, это означает, что вы точно знаете, в каком состоянии находится дом, который хотите купить, и что вы будете готовы ко всему, что может случиться. (Конечно, если некоторые вещи находятся вне вашего контроля, вы можете покрыть их гарантией на дом или страхованием дома.) Если вы хотите увидеть список того, как выглядит ваша комплексная проверка при покупке дома, мы опубликовали Полное руководство. в Due Diligence здесь.

    Одна из вещей, которую вы должны выполнить (но иногда это не обязательно, в зависимости от вашей ипотечной компании), — это обследование имущества.Может показаться, что это не имеет большого значения, но незавершенное обследование имущества и отсутствие дальнейших действий с геодезистом могут привести к катастрофическим результатам. Не верите нам? Просто подожди. Но сначала давайте посмотрим, что на самом деле влечет за собой обследование недвижимости:

    Что такое обследование имущества?

    Вы можете обследовать свою собственность в любое время, но, скорее всего, вы наймете геодезиста, когда будете покупать дом или что-то строить. Большинству ипотечных компаний требуется обследование недвижимости, чтобы убедиться, что недвижимость стоит суммы денег, которую они предоставляют в кредит.Тем не менее, обследование имущества не всегда требуется по закону. Некоторые ипотечные компании довольствуются титульным страхованием.

    Геодезист изучит недвижимость еще до того, как осмотрит землю. Они исследуют историю поступка и могут включать поиск по названию. Этот поиск по титулу гарантирует отсутствие расхождений, когда речь заходит о том, кому принадлежит земля. Все обследования собственности начинаются с изучения юридических описаний земли, которую они будут обследовать, и ее истории.Затем геодезист выйдет на участок и сделает набросок земли, ее границ и различных элементов, составляющих вашу собственность. Это называется полевой работой. После обследования они предоставят своего рода карту с подробным описанием юридических границ собственности. Обследование также будет включать письменное описание собственности, почтовый адрес, расположение зданий и прилегающих территорий, а также любые улучшения, которые домовладелец может сделать на земле.

    Обследование имущества также включает в себя такие вещи, как право проезда и сервитуты.Это элементы, которые подробно описывают, что делать с общими дворами или подъездными путями, или если у вашего соседа есть право прохода на улицу или переулок между вашими домами.

    Комплексная проверка при обследовании имущества

    Звучит достаточно просто, правда? В вашем обзоре недвижимости рассказывается о собственности, которую вы потенциально собираетесь приобрести, и о любых условиях, которые к ней прилагаются. По-прежнему важно проявлять должную осмотрительность, когда дело доходит до обследования имущества. Во-первых, получите несколько предложений от сюрвейерских компаний и выберите то, которое лучше всего подходит для вас.Затем убедитесь, что вы идете с геодезистом, чтобы присутствовать на осмотр имущества. Вы узнаете больше о земле, которую можете купить, и первыми узнаете о возможных проблемах. Наконец, ответьте на любые вопросы после просмотра обзора недвижимости.

    Почему важно проводить обследование имущества

    Некоторым может показаться, что это не имеет большого значения, но тщательная проверка объекта недвижимости может уберечь вас от очень дорогостоящей ошибки, например, от строительства дома на чужой земле.

    Бонни и Ким Боумен сделали именно это. Несколько лет назад дочь и мать Боумен приобрели участок земли в небольшом городке Стоктон, штат Юта. Они построили дом, в котором сейчас живут. Единственная проблема в том, что дом, который они построили, находился не на участке, который они купили. Ламар Пенович владеет недвижимостью, в которой находится их дом.

    Get Gephardt из KUTV расследовал ситуацию. По-видимому, агент по недвижимости показал Бонни и Ким не тот участок, и они согласились купить свободную землю.Когда окончательный акт был завершен, единственное, что идентифицировало землю, был идентификационный номер налогоплательщика, который показывал, какой участок земли был каким на карте участка в окружном регистраторе. Идентификационный номер налогоплательщика соответствовал участку земли, который находился вниз по улице от земли, которую им показывали, и они думали, что покупают.

    Дальше начинаются настоящие неприятности. Боумены наняли строительную компанию, которая подала заявку на разрешение на строительство на земле Ламара. Разрешение было выдано, и дом Боумена был построен.По словам Гепхардта, городской прокурор говорит, что город не несет ответственности за то, чтобы человек, строящий дом, владел землей.

    К несчастью для Боумэнов и Пеновичей, выбраться из этой передряги не так-то просто. Скорее всего дело дойдет до суда.

    Вы можете подумать, что это происходит раз в жизни, но, к сожалению, это случалось не раз. Например, девелопер Four Twenty из Род-Айленда попытался продать дом за 1,8 миллиона долларов в 2011 году.Когда потенциальные покупатели наняли собственное обследование земельного участка, они обнаружили, что дом был построен на территории общественного парка. Верховный суд РИ ​​приказал застройщикам перевести дом в собственность, фактически принадлежащую застройщикам.

    К счастью, потенциальные покупатели наняли оценщика недвижимости и смогли указать на проблему (а не купить проблемный дом!), что предусмотрительность уберегла их от очень дорогостоящей ошибки при покупке.

    Другая супружеская пара из Флориды наняла строительную компанию для строительства дома мечты за 680 000 долларов на месте, которое они приобрели.Keystone Homes, строительная компания, обвинила в проведении обследования имущества неправильный участок; участок, который с 2003 года принадлежал паре из Северной Каролины.

     

    Упадут ли цены? – Советник Forbes

    Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

    В течение 2021 года рынок жилья бьет новые рекорды по нескольким направлениям, заставляя покупателей жилья задаваться вопросом, следует ли им покупать сейчас или подождать в надежде, что в 2022 году появится больше домов по более доступным ценам.

    На данный момент рост цен на жилье вырос по сравнению с прошлым годом (г/г) на 18,5% в третьем квартале, что является самым высоким уровнем в истории индекса цен на жилье Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA). Инфляция выросла самыми быстрыми темпами с 1982 года. В то же время количество выставленных на продажу домов сократилось, что усилило давление на цены на жилье.

    Предложение жилья упало до самого низкого уровня в истории: в июне на рынке было всего 1,38 миллиона домов, что на 23% меньше в годовом исчислении. Покупатели скупали дома быстрее, чем когда-либо, в результате чего количество дней, проведенных домами на рынке, сократилось до рекордно низкого уровня — всего 15 дней.

    И ставки по ипотечным кредитам остаются стабильными около отметки 3,1% для 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой — хотя это не самый низкий показатель в бухгалтерских книгах, он очень близок к этому.

    Вот что это означает для 2022 года, по мнению экспертов по жилищному строительству.

    Вырастут ли цены на жилье в 2022 году?

    По мнению большинства экспертов, в зависимости от того, являетесь ли вы покупателем или продавцом, вы можете быть очень рады или очень разочарованы, узнав, что цены на жилье в 2022 году вырастут. Хотя встречные ветры, такие как рост ставок по ипотечным кредитам и значительный рост числа случаев Covid-19, могут препятствовать росту цен, они не остановят рост цен на жилье.

    «Многое из того, что привело к высокому росту цен в этом году, последует за нами и в следующем», — говорит Николь Башо, экономист Zillow. «Мы ожидаем, что цены вырастут на чрезвычайно высоком уровне в течение первых нескольких месяцев 2022 года, прежде чем они начнут снижаться до более нормального уровня».

    Большинство экспертов говорят, что спрос на жилье останется высоким в 2022 году, если инфляция не продолжит опережать заработную плату нынешними лихорадочными темпами, что может подорвать аппетит покупателей. Рост инфляции также ставит в затруднительное положение арендаторов, которые больше не могут позволить себе откладывать столько же на первоначальный взнос, когда арендные ставки стремительно растут.

    Согласно последнему отчету Apartment Guide и Rent.com, средняя арендная плата по стране за квартиру с одной спальней подскочила на 21,3% и более чем на 16,7% за квартиру с двумя спальнями в октябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

    «Что может повлиять на спрос, так это проблема доступности», — говорит Даниэль Хейл, главный экономист Realtor.com. «Одна вещь, которая может компенсировать это, — это более конкурентоспособный рынок труда».

    Недавний опрос, проведенный Conference Board, предполагает, что расходы на заработную плату для компаний в 2022 году составят 3,9%, что станет самым высоким скачком заработной платы с 2008 года.Но даже этот скачок не облегчил бы доступ к домовладению для большинства покупателей начального уровня.

    «Дикая карта», которая может снизить цены на жилье, заключается в том, чтобы взять Covid под контроль настолько, чтобы убедить людей вернуться в большие города, говорит Тодд Тета, директор по продуктам и технологиям Attom, компании, занимающейся данными о недвижимости. Он также говорит, что может произойти и обратное — например, всплеск случаев заболевания Covid — что повысит интерес к загородной недвижимости.

    «Если пандемия утихнет, интерес к арендному жилью в перегруженных городских районах может возродиться, особенно если работодатели начнут требовать, чтобы больше работников возвращались в свои офисы.Это может значительно снизить покупательский спрос и ослабить давление на цены», — говорит Тета. Но «все это будет зависеть от того, сколько еще людей, имеющих средства на покупку, будут беспокоиться о том, где они сейчас живут и как протекает пандемия».

    Важно отметить, что это общенациональные тренды, а недвижимость — локальна. Таким образом, в то время как в таких местах, как Бойсе, штат Айдахо, цены выросли на 37,3% в годовом исчислении, в Филадельфии за тот же период наблюдался более скромный рост цен на 9,9%.

    Прогноз запасов жилья на 2022 год

    Основным фактором, определяющим тенденции цен на жилье, является соотношение доступного предложения и спроса.Один из способов оценить это — посмотреть на месячное предложение домов для продажи, которое оценивает, как долго существующий инвентарь для продажи продлится на основе текущего уровня продаж, если больше не будут строиться новые дома.

    По данным Федерального резервного банка Сент-Луиса, самый низкий месячный объем предложения в 2021 году был в январе, когда он составлял всего 3,6 месяца, а самый высокий был в августе, когда он составлял 6,6 месяца, что является значительным скачком. Хотя предложение постепенно увеличивалось с весны до конца 2021 года, некоторые прогнозисты ожидают, что предложение сократится.

    Во-первых, строительству новых домов мешает растущая стоимость строительных материалов и острая нехватка рабочей силы. Все строительные материалы, от меди до стали, подскочили в цене, но цены на пиломатериалы, в частности, достигли астрономического роста. Цена фьючерсов на пиломатериалы подскочила до рекордно высокого уровня в 1670 долларов за тысячу досок в мае. Летом он начал охлаждаться, упав до 454 долларов за тысячу досковых футов в августе. Однако по состоянию на 20 декабря он снова вырос до более чем 1044 долларов.

    В условиях кризиса доступности жилья администрация Байдена пытается сделать стоимость пиломатериалов еще дороже. Министерство торговли заявило 24 ноября, что почти удвоит тарифы на пиломатериалы хвойных пород, импортируемые из Канады, с 8,99% до 17,99% на их импорт.

    Несколько законодателей и крупные торговые группы, такие как Национальная ассоциация домостроителей, призывают к снижению канадских тарифов, поскольку растущие цены на пиломатериалы могут свести на нет успехи в строительстве новых домов, достигнутые за последние шесть месяцев.

    «Поскольку Байден удвоит тарифы на канадские пиломатериалы, это усилит давление на стоимость жилья и на то, сколько времени потребуется на строительство дома», — говорит Роберт Дитц, главный экономист и старший вице-президент по экономике и жилищной политике Национальной ассоциации. домашних строителей. «Вот почему вы видите среднюю цену нового дома выше 400 000 долларов».

    По данным Федерального резервного банка Сент-Луиса, средняя цена нового дома в октябре составила 407 700 долларов, что на 17,5% больше, чем год назад.Цены на новое жилье растут ускоренными темпами с начала пандемии Covid-19. В апреле 2020 года средняя цена нового дома составляла 310 100 долларов, что является самой низкой точкой, прежде чем она подскочила почти на 100 000 долларов за 18 месяцев.

    Что касается выхода на рынок существующих домов, многое будет зависеть от пандемии, говорит Сельма Хепп, заместитель главного экономиста CoreLogic, компании, занимающейся анализом данных о недвижимости.

    «Хотя бэби-бумеры предпочитали сокращаться до пандемии, похоже, что они пока остаются на месте», — говорит Хепп.«До сих пор не было заметного увеличения количества выставленных на продажу запасов, поскольку бэби-бумеры оставались на месте и потенциально принимали своих детей и семью».

    Стоит ли покупать дом сейчас или подождать?

    Покупатели, у которых есть средства для покупки дома сейчас, могут учитывать ценовые факторы, такие как процентные ставки, при принятии решения о скачке цены. Однако покупатели-новички сталкиваются с гораздо более серьезными проблемами, такими как повышение требований к первоначальному взносу.

    По мере роста цен на жилье растут первоначальный взнос и ежемесячные расходы по ипотеке.Это означает, что некоторым покупателям, возможно, придется копить больше денег или искать менее дорогое жилье. Поскольку все больше компаний разрешают своим сотрудникам работать удаленно, некоторые покупатели переезжают в более доступные районы, но это касается не всех.

    Джеймс МакГрат, лицензированный брокер по недвижимости в Нью-Йорке и соучредитель Yoreevo, брокерской компании, говорит, что спрос начнет снижаться в 2022 году, поэтому у тех, кто ждет, может быть больше предложений.

    «Очень трудно поддерживать объем продаж на рекордном уровне, когда нечего продавать, — говорит МакГрат.«Похоже почти наверняка, что количество транзакций сократится. При этом покупатели могут быть более терпеливыми. Должно быть меньше конкуренции со стороны покупателей и больше домов на выбор, поскольку мы нормализуем и то, и другое».

    Существуют непредвиденные переменные, которые могут изменить курс недвижимости в любое время, поэтому лучшая стратегия — убедиться, что вы можете позволить себе купить дом, и у вас еще есть место для сбережений на черный день. Например, если вы покупаете с партнером или поручителем, и они теряют работу, убедитесь, что вы можете оплатить ипотеку только одним доходом.

    Вы также должны планировать прожить в нем не менее пяти лет или достаточно времени, чтобы покрыть свои расходы на закрытие, чтобы не потерять деньги при продаже. Калькулятор доступности ипотеки — отличный инструмент для расчета вашего бюджета.

    Квартира против дома: что нужно знать

    Итак, вы просматриваете списки и видите множество различных типов недвижимости, все с разными характеристиками и площадью. Стоит ли покупать квартиру? Или стоит купить дом? У обоих есть преимущества и недостатки.

    Один находится недалеко от центра города и имеет бассейн. Один находится в пригороде и имеет огороженный двор. Это квартира против дома. Какой из них победит? Как вы решаете?

    Давайте посмотрим на оба типа жилья и выясним, что может быть лучше для вас!

    Что такое дом?

    Вы можете спросить себя, Что это за глупый вопрос? Но для наших целей было бы неплохо определить наши термины. Дом — это отдельно стоящая резиденция с четырьмя внешними стенами , которые не соединены с какой-либо другой жилой структурой.Обычно это участок с двором спереди и / или сзади, и владелец дома также владеет землей, на которой стоит дом, и любыми другими постройками, такими как отдельный гараж или квартира в законе.

    Найдите агентов-экспертов, которые помогут вам купить дом.

    Хотя вы найдете рядные дома, построенные встык на небольших участках (часто в густонаселенных городах), более типичным примером является загородный дом на большом участке с парой деревьев и большой лужайкой для стрижки. .

    Кондоминиум (сокращение от condominium) больше похож на квартиру, которой вы владеете. Он находится в общем здании или комплексе, и обычно намного меньше по площади, чем дом.

    Совет кондоминиума или ассоциация домовладельцев (ТСЖ) владеет и поддерживает внешний вид здания и все зоны общего пользования, такие как гаражи, бассейны, клуб и, возможно, тренажерный зал. В разных кондоминиумах есть разные вещи в зависимости от их размера и местоположения.

    Кондоминиумы

    очень популярны среди покупателей жилья, тех, кто покупает жилье в первый раз, а также среди инвесторов.Как правило, они дешевле, чем дома, но вы должны обратить внимание на эти надоедливые сборы ТСЖ.

    Какова стоимость квартиры или дома?

    Хорошо, ребята. Пришло время поговорить о деньгах .

    Мы знаем, что стоимость любого объекта недвижимости не ограничивается листинговой ценой. У вас также есть страховка домовладельца, налоги на недвижимость, ипотечная страховка (если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%) и, возможно, сборы за ТСЖ.

    Стоимость квартиры

    Кондоминиум обычно дешевле отдельно стоящего дома.Квартиры намного меньше по площади, а обслуживание обычно дешевле, потому что вы несете ответственность только за интерьер своего дома. Вам не нужно беспокоиться об озеленении, крыше или наружных стенах. Правление кондоминиума или ТСЖ покрывает это.

    О, да, кондоминиумы обычно взимают плату за ТСЖ. Это одна из областей, где стоимость квартиры может действительно взлететь. Имейте в виду, что чем меньше удобств в многоквартирном доме, тем ниже должна быть плата за ТСЖ. Швейцары, бассейны, парки для собак, спортивные залы, гаражи, складские помещения и охрана — все это стоит денег. Так что, если вам не нужен бассейн или тренажерный зал, сообщите об этом своему агенту по недвижимости, когда будете делать покупки.

    А поскольку вы отвечаете только за интерьер, страховка домовладельца будет стоить намного меньше, чем для дома на одну семью. ТСЖ часто покрывает страхование экстерьера. Если сорвет крышу, страховка ТСЖ должна это покрыть. Но если вы попытаетесь пожарить индейку, которая все еще заморожена, и она взорвется и охватит вашу кухню пламенем, вам лучше надеяться, что у вас есть хорошая страховка домовладельца.

    Итог: Просто убедитесь, что вы понимаете все расходы, связанные с квартирой, прежде чем покупать ее.

    Стоимость дома

    Отдельный дом на одну семью, как правило, будет дороже квартиры по ряду причин. Во-первых, как мы уже упоминали, они на 90 621 больше, чем квартиры. А когда у вас есть дом, вы владеете всем, внутри и снаружи.

    Страхование дома также обходится дороже, потому что вы страхуете весь дом и имущество, на котором он стоит.Вы также будете нести ответственность за такие вещи, как озеленение и обслуживание водосточных желобов и крыши. Нравится ли вам косить газон? Большой! Если нет, вам, возможно, придется заплатить кому-то за это, и вам нужно будет учитывать это в своих ежемесячных расходах.

    Города и округа обычно не облагают налогом квартиры и дома по-разному. Собственность есть собственность, и они ее так оценивают. Но если вы владеете домом , вы, вероятно, владеете гораздо большей собственностью, поэтому ожидайте, что ваши налоги на недвижимость будут выше.

    Каковы плюсы и минусы жизни в квартире или доме?

    В отличие от сравнения кондоминиумов и таунхаусов, которое в значительной степени является сравнением яблок с яблоками, различия между проживанием в кондо и домом гораздо более значительны. Кондоминиумы меньше и являются частью сообщества. Дома находятся по соседству, и многие новые дома строятся в рамках запланированной застройки, которая также может сопровождаться ТСЖ. ( 1 ) Но ваши четыре стены и ваш двор принадлежат вам.

    Кондоминиумы меньше по размеру и являются частью сообщества. Дома находятся по соседству, и многие новые дома строятся в рамках запланированной застройки, которая также может сопровождаться ТСЖ. ( 1 ) Но ваши четыре стены и ваш двор принадлежат вам.

    Вот несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание:

    1. Жизнь в кондоминиуме — это жизнь в обществе.

    Вы, естественно, будете намного ближе к своим соседям, если будете делить стены.У вас также будет больше возможностей общаться с соседями в общей почтовой комнате, на общей парковке, в клубе и у бассейна, а также на периодических собраниях ТСЖ или совета кондо.

    Это может быть благословением, если сообщество хорошо управляется и вы любите своих соседей. Но если вы склонны к отшельничеству или в вашей квартире полно «любопытных розочек», которые лезут в ваши дела каждый раз, когда вы выходите из своей двери, жизнь в квартире может стать проклятием.

    Pro: Есть много шансов завести друзей.

    Con: Вы можете не захотеть дружить с этими людьми.

    2. У вас будет

    намного больше уединения в доме.

    Хотите избежать мистера Сидкапа — парня, который всегда кричит о цвете ваших штор ? Если у вас есть дом, вы можете повесить во дворе табличку Вход воспрещен и спускать собак, когда увидите приближающегося придурка.

    В зависимости от района, размера вашего участка и, конечно же, размера вашего дома, вы можете иметь участок уединения в доме на одну семью.Но эта повышенная конфиденциальность может привести к увеличению стоимости , поскольку вы платите за роскошь владения этими четырьмя стенами.

    С другой стороны, некоторые люди общительны, и может быть такая вещь, как слишком конфиденциальность. Хорошие соседи могут быть благословением. Например, если вы уезжаете из города и вам нужно, чтобы кто-то присматривал за вашим домом, вы будете чувствовать себя спокойнее, зная, что ваши соседи наблюдают. Вам просто нужно сбалансировать то, что важно для вас.

    Pro: Вам не нужно ежедневно взаимодействовать с полицией ТСЖ.

    Против: Вам приходится решать множество отдельных вопросов самостоятельно.

    3. Правило вашего ТСЖ является законом земли в многоквартирном доме.

    Помните странного мистера Сидкапа? Барни Файф из полиции ТСЖ, который кричит о шторах? На самом деле в ТСЖ кондоминиумов и есть правила о том, какого цвета должны быть ваши шторы. Вы захотите прочитать соглашение о кондоминиуме и подробно ознакомиться с правилами и положениями, или вы можете ответить на доску.

    Если вы владелец квартиры, хороший ТСЖ облегчит вам жизнь и поможет увеличить стоимость ваших инвестиций. Плохо управляемый ТСЖ может сделать обратное. Вы должны сделать свое исследование, прежде чем покупать квартиру. Убедитесь, что квартиры в основном заняты владельцами. Если арендаторов слишком много, это означает, что вы будете пытаться владеть домом в море временных жильцов, у которых нет реальной шкуры в игре, когда дело доходит до ухода за местами общего пользования.

    Теперь вы можете столкнуться с ТСЖ, если купите дом в спланированном поселке.Они, как правило, менее авторитарны (хотя могут быть правила относительно того, какой тип ограждения или стиля почтового ящика вы можете установить перед своим домом), и они в основном существуют для поддержания таких вещей, как общественные игровые площадки и бассейны. Спросите об этом своего агента по недвижимости перед покупкой. Сборы ТСЖ за жилую застройку обычно намного ниже, чем ТСЖ кондоминиумов, за исключением очень элитных районов.

    Pro: С хорошим ТСЖ приятно работать, а владение квартирой становится проще простого.

    Con : Плохой ТСЖ заставит вас пожалеть, что вы не купили что-то в другом месте.

    Вы готовы купить квартиру или дом?

    Если вы готовы купить собственный дом, будь то квартира или дом, не делайте этого в одиночку! Поговорите с агентом по недвижимости, который является экспертом на вашем местном рынке, и он найдет вам идеальный дом по идеальной цене.

    Наши одобренных местных поставщиков недвижимости (ELP) являются суперзвездами в обслуживании своих клиентов.Они помогут вам принять оптимальное решение в вашей ситуации.

    Найдите профессионала сегодня !

    Почему в Палате представителей США 435 членов? : NPR

    Спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси (справа) выступает перед Капитолием США в марте с другими членами Палаты представителей США, численность которой на протяжении десятилетий остается на уровне 435 членов с правом голоса. Эрик Барадат/AFP через Getty Images скрыть заголовок

    переключить заголовок Эрик Барадат/AFP через Getty Images

    Спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси (справа) выступает за пределами США.S. Capitol в марте с другими членами Палаты представителей США, размер которой оставался на уровне 435 членов с правом голоса на протяжении десятилетий.

    Эрик Барадат/AFP через Getty Images

    На протяжении десятилетий размер Палаты представителей США сталкивал государства друг с другом в борьбе за политическую власть после каждой переписи.

    Это потому, что по большей части есть число, которое не менялось более века — 435 мест для членов Палаты с правом голоса.

    В то время как Палата представителей временно добавила два места после того, как Аляска и Гавайи стали штатами в 1959 году, закон, принятый в 1929 году, установил фактическое ограничение представительства.

    Это означает, что раз в десятилетие штатам приходилось сталкиваться с перспективой присоединиться к списку победителей и проигравших после того, как эти места в Палате представителей будут перетасованы в зависимости от ранжирования населения в последней переписи населения штата. То, как перераспределяются эти места, также играет ключевую роль в президентских выборах. Доля каждого штата в голосов Коллегии выборщиков определяется путем прибавления количества мест в Палате представителей к двум местам в Сенате.

    Однако на протяжении большей части истории Палаты штаты не теряли представительства после того, как были опубликованы результаты общенационального пересчета населения. Вообще говоря, по мере того, как число переписей в стране росло, рос и размер палаты, поскольку она была впервые установлена ​​Конституцией на уровне 65 мест до первого подсчета голосов в США в 1790 году.

    По словам профессора права Йельского университета Ахила Рида Амара, при основании страны многие строители были обеспокоены тем, что первоначальный Дом был «слишком маленьким».

    «Сегодня это может показаться эзотерическим, но вы должны помнить, что Конституция является продуктом американской революции. И эта революция была связана с ключевой идеей — никакого налогообложения без представительства», — говорит Амар, автор готовящейся к выходу книги . Слова, которые нас создали: Конституционный диалог Америки, 1760-1840 гг. . «Если вы собираетесь иметь большие налоги и анемичное представительство, люди скажут:« Подождите минутку. Мы хотим, чтобы нас облагали налогами люди, которые знают нас, которые похожи на нас, которые понимают проблемы своих избирателей. в своих округах.

    После переписи 1840 года — и в одно из последних десятилетий до того, как 14-я поправка отменила учет переписи порабощенного человека как «три пятых» свободного человека — Конгресс действительно сократил количество мест в Палате представителей с 242 до 232. Данные последней переписи показали увеличение по сравнению с результатами 1830 года, но Конгресс смог договориться о меньшем размере палаты только после того, как Сенат выступил против увеличения количества мест.

    «А затем он снова пошел вверх и снова возобновил процесс роста», — говорит историк переписи Марго Андерсон, автор книги Американская перепись: социальная история .

    Нет ничего волшебного в номере 435, на котором остановился Конгресс.

    Дэн Бук, адъюнкт-профессор истории Колгейтского университета

    Этот рост остановился после переписи 1920 года, когда Конгресс впервые в истории не принял новый закон о том, как использовать результаты последнего общенационального подсчета для изменения структуры Палаты представителей.

    «Система распределения потерпела неудачу», — объясняет Дэн Бук, адъюнкт-профессор истории в Университете Колгейт, который написал новый отчет для исследовательского института «Данные и общество» о том, как законодатели в 1920-х годах в конечном итоге сформировали нынешний размер Палаты представителей.

    Некоторые лидеры Конгресса в то время настаивали на том, чтобы оставить его на уровне 435 мест, до которого он вырос после того, как Аризона и Нью-Мексико присоединились к профсоюзу в 1912 году. снова на протяжении 1920-х годов группа лидеров настаивала на том, что Палата представителей больше не может расти», — говорит Бук. «Они сказали, что дело в эффективности. Они не хотели платить за дополнительные офисные помещения, платить за большее количество конгрессменов и клерков.Они считали, что Палата не сможет быть совещательным органом, если она станет больше».

    Хотя такого рода аргументы против расширения палаты не были новыми, они победили в 1929 году, когда Конгресс принял закон, устанавливающий автоматический процесс перераспределения палаты на основе существующего количества мест.

    «Нет ничего волшебного в номере 435, на котором остановился Конгресс», — добавляет Бук.

    На самом деле, на протяжении десятилетий велись дискуссии о расширении Палаты представителей, что потребует от Конгресса принятия нового закона. Но Бук отмечает, что система автоматического перераспределения 435 мест в Палате представителей после каждой переписи создала «своего рода инерцию, которая делает такие изменения маловероятными».

    Тем не менее, Андерсон, историк переписи населения, говорит, что ее беспокоит, насколько репрезентативным на самом деле является Палата при таком неизменном размере. Столетие назад на каждые 200 000 человек приходился один член, а сегодня — примерно на каждые 700 000 человек.

    «У Конгресса есть полномочия разобраться с этим в любое время», — говорит Андерсон. «Это не обязательно должно быть правильно при переписи».

    И, возможно, придется, если, например, Вашингтон, округ Колумбия, или Пуэрто-Рико станут штатами.

    А до тех пор еще будет борьба за власть в 435.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.