когда делать ремонт? – Новостройка35.ру
Новостройки в: ВологдеВологда
Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». На практике это обычно означает, что новоселы получают во владение стены («коробку») с подведенной водой, газом, электричеством и отоплением, а все остальные работы – от выравнивания пола и стен до установки сантехники, мебели и бытовой техники – они выполняют самостоятельно или привлекают специалистов. Несомненно, такой подход позволяет преобразовать пространство квартиры в соответствии с представлениями хозяев об уюте и комфорте, а также воплотить самые смелые идеи в оформлении интерьера. Однако перед тем как приступать к серьезному ремонту, многие задумываются: «А время ли его начинать?»
Специфика новостроек состоит в том, что здание, наращивая этажи, дает усадку, а иногда этот процесс продолжается и после завершения строительства.
Чтобы разобраться в правде и мифах об усадке, мы обратились к специалистам и попросили их рассказать, когда лучше начинать ремонт в новостройке, а также дать рекомендации относительно выбора строительных и отделочных материалов.
Ниже приводим полученные ответы.
Как Вы считаете, можно ли приступать к полноценному ремонту в новой квартире в первый же год, сразу после получения ключей?
Александ Селин:
«Распространено мнение, что в первый год лучше не делать ремонт в квартире, поскольку впоследствии могут появиться различные проблемы с трещинами, дом дает усадку, ему необходимо «отстояться» (как говорят в народе). Но это больше миф, ибо того времени, в течение которого дом строится, достаточно для конструктивной усадки.
Трещины, которые появляются в новом доме спустя какое-то время, чаще связаны с общими недостатками конструкции дома, в основном, с несоблюдением технологий в отношении строительных материалов и прочих нюансов, например, спешки со сроками сдачи новостройки.
Я бы рекомендовал обратить больше внимания на следующее: если есть возможность не торопиться с ремонтом и заселением, переждите хотя бы первую зиму после сдачи дома. Тогда вы сможете проверить, насколько теплой получилась конструкция стен, нет ли промерзаний в морозы, герметичны ли стыки в дождь, убедиться в работоспособности отопления. Этот совет больше подходит для той ситуации, когда дом сдается в теплый сезон, отопление только испытывают, и сложно узнать, насколько качественная теплоизоляция в монолитно-кирпичных домах, хорошо ли заделаны швы в домах панельных, и т.д.»
Денис Каримов:
«Заказчики периодически спрашивают меня, когда начинать ремонт в новой квартире.
Однозначного ответа дать не могу – его просто не существует. Всё индивидуально и зависит от многих факторов. Насколько хорошо построен дом? Будет он давать усадку в течении года или 5 лет? Сделан ли ремонт у ваших ближайших соседей? Есть ли у вас время ждать, или надо переезжать быстрее? Какой ремонт вы планируете? И так далее…
Для примера расскажу о ремонте в своей квартире. Монолитно-кирпичный, 28 этажей, дом-долгострой стоял до сдачи года три. Когда выдали ключи в июне 2012 года, я сразу же начал делать ремонт, поскольку нам было нужно въехать до сентября (дочка шла в первый класс). Ремонт продолжался 3 месяца в буквальном смысле слова днем и ночью. И, о, чудо! 5 сентября, мы въехали в квартиру. Из жильцов я закончил ремонт первым. Стены у меня под покраску, гипсовые карнизы, ГКЛ потолок.
Соседи вокруг ремонтировались – слева, справа, снизу. Было шумно, но терпимо. Прошёл год: у меня в квартире не было ни одной трещинки.
И вот к ремонту приступили соседи сверху! Они начали с демонтажа стен вентканалов.
Два дня у меня дома был ад: работа отбойника, куски падающих стен на потолок и протечка воды сверху. В результате, потрескался потолок из ГКЛ, гипсовые карнизы треснули, залит потолок в ванной, треснули 2 плитки в санузле, где проходит вентканал. Всё за два дня. Я к этому отнёсся философски: я знал, на что шёл, начиная ремонт раньше всех, и понимал, что так и будет со временем. Ремонт квартиры сверху закончили месяц назад. На лето планирую делать себе косметику, перекрасить стены, реставрировать гипс и потолок.
Мне кажется, главный враг вашего ремонта – это соседи сверху. Лучше дождаться окончания их ремонта. Дом может давать усадку долго, либо не давать ее вообще, как повезёт. И потом соседи стяжкой и стенами ещё «догружают» дом (30-40 тонн на 100 метровую квартиру).»
Виталий Лихов
«Это достаточно глобальный вопрос, и многое зависит от конкретной ситуации.
Насчет даты начала ремонтных работ: безусловно, безопаснее всего производить работы последним.
Но это означает, что квартира будет стоять, а ее владелец отсрочит удовольствие от проживания в ней. А жизнь, как известна, одна. Кроме того, по опыту, ремонты затихают лет через 7-10 после ввода дома в эксплуатацию, так как в каждом доме достаточно большое количество инвестиционных квартир. А это означает, что даже если через 2-3 этажа у вас будет происходить ремонт, то риск появления трещин увеличивается в разы.
В панельном доме риск появление трещин намного меньше, чем в монолитно-кирпичных и кирпичных домах. Это связано с конструктивом домов и степенью их готовности.»
Константин Куккоев
«Ремонт делать можно и даже нужно. Самое главное — это чтобы соблюдались технологии. Многие спорят о том, что новый дом может просесть, но в действительности это не так. Усадка чаще всего есть незначительная, и она никак не влияет на небольшие деформации, которые происходят в доме. Если, например, в монолитном доме пошли трещины по стенам, значит, они были сделаны некачественно.
И от подобной ситуации сложно уберечься, независимо от других обстоятельств.»
Можно ли решить проблемы, связанные с усадкой дома, за счет выбора материалов, более устойчивых к деформации, или специальных технологий?
Александ Селин:
«При усадке дома трещина может нарушить и целостность плитки. Насколько технологии и материалы могут минимизировать последствия усадки, сказать трудно.Отчасти уберечь ремонт возможно, но не от самой усадки, а от незначительных недостатков, допущенных в строительстве дома.
Технологии эти обычно связанны с фальшстенами и потолками, с эластичным примыканием их к несущим конструкциям дома. Качественные отделочные материалы, к примеру, финишные шпатлевки и краски предохранят от микротрещин. В общем, если вы рассчитываете на качественный ремонт, который прослужит долго, помните поговорку «скупой платит дважды». А с усадкой дома – тут как повезет! »
Денис Каримов:
«Чтобы избежать трещин, я рекомендую использовать обои на тканевой основе, натяжной потолок, паркет на пол.
Виталий Лихов:
«Относительно материалов рекомендаций много. Стены лучше строить из пазогребневой плиты, геометрия которых такова, что слой клея минимален, а значит, минимальна и осадка. При устройстве стен и потолков из гипсокартона, ГКЛ лучше делать в 2 слоя, а сверху клеить стеклохолст. При изготовлении стяжки следует не только армировать сеткой, но и по периметру устанавливать демпферную ленту.
Константин Куккоев:
«Что касается ремонта, то начну с особенностей укладки плитки. Главное начать с хорошей подготовки под плитку: качественно отштукатурить стены, правильно выбрать гребенку (размер зубцов гребёнки определяется исходя из размера плитки). Внимательно следите за тем, чтобы толщина клея не была больше, чем рекомендует производитель. В противном случае велика вероятность, что плитка может потрескаться или отпасть.
Если стены вы делаете под покраску, то, возможно, на углах и на межкомнатных перегородках могут пойти небольшие трещинки. Поэтому рекомендую использовать гладкий флезилин, а потом уже красить стены. Если образуются микротрещины, то из под флизелина они не будут видны, а большие щели проявляться как небольшое смещение.
Если вы используете гипсокартон, необходимо проклеить стыки между поверхностями и металлоконструкциями специальной уплотнительной лентой, которая смягчает вибрации и препятствует появлению трещин.
Что касается основных моментов: если вы делаете стяжку пола, необходимо по периметру соблюдать все деформационные швы, а само помещение обязательно делить по проемам, чтобы стяжки были не связаны.
То же самое делайте с ровнителем: если вы его используете, следите, чтобы он не касался стен, и не забывайте делить его по помещениям. Обратите внимание, что при укладке напольного покрытия выровненная поверхность по параметрам влажности должна соответствовать требованиям, предъявляемым производителем.
Я бы рекомендовал искать новоселам компетентных строителей и перед началом ремонта узнать, как они работают. Спросите у них, по какой технологии они выполняют работы, каким образом осуществляют подготовку, какие материалы рекомендуют использовать на каждом этапе. И уже на основании этой информации, вам будет понятно какой специалист перед вами. Ведь сами технологии неизменны.»
Благодарим всех экспертов, принявших участие в подготовке материала.
Занимательное квартироведение: ремонт в новом монолитном доме – Рынок жилья
Приобретая квартиру, мы всегда освежаем ее отделку./63016e1a360c0a6.s.siteapi.org/img/be7879b2507a18199bc6c3b513819dc23dd5b6e9.jpg)
Если это новый дом, предметом нашего внимания становятся строительные недоделки. На что смотреть, затевая ремонт в монолитном доме, в котором, вроде, и обновлять, на первый взгляд, нечего?
Современные монолитно-панельные и монолитно-кирпичные дома имеют и достоинства, и недостатки. Вне зависимости от материала, из которого сделаны наружные стены (керамический кирпич, газобетон либо навесные панели), у них есть особенности, которые необходимо учитывать при ремонте: это относительно небольшая усадка монолитного здания, свобода планировочных решений и неважная звукоизоляция.
Что получает новосел, приобретающий жилье в «монолите» на первичном или вторичном рынке? Возможны три варианта. При покупке квартиры у строителей ни отделки, ни перегородок, ни дверей может не быть вообще: в нее заведены трубы коммуникаций, а у входа располагается щиток с электросчетчиком. Второй вариант – черновая отделка от строителей. Теоретически, здесь нужно только положить напольное покрытие, наклеить обои, покрасить потолки.
На практике – устранить множество недоделок. Третий случай – чистовая отделка. Она может быть сделана строителями либо, если речь идет о покупке на вторичном рынке, первичными покупателями. Но и второй, и третий варианты также часто являют собой «полуфабрикаты», которые приходится «доводить до ума».
Объединяет все комплектации одно: ограничиться освежением обоев и покраской стен не получится. Придется устранять недочеты проектировщиков и конструкторов, строительные недоделки, а также делать скидку на то, что на протяжении последнего десятилетия и строители, и ваши предшественники-новоселы «учились понемногу», экспериментируя с разными новыми материалами, не всегда проверенными практикой.
Чем с точки зрения строителей-отделочников современный «монолит» отличается от домов прежних поколений, например старых панельных?
И стены вздохнули
Главная проблема новых домов – усадка. Застройщики, правда, утверждают, что в монолитных зданиях она незначительна и равномерна, а отделку квартир в них можно начинать сразу после сдачи строителями.
В то время как панельный дом будет «подсаживаться» в течение года, а то и двух. Это, впрочем, подтверждается не всегда. Современные панельные здания также имеют в основе монолитный каркас. Внутренние углы в них особого беспокойства не вызывают, но стыки в зоне примыкания наружных стеновых панелей к каркасу могут «гулять» до бесконечности. И особого внимания требуют стены, «отягощенные» балконами. Здесь углы могут «раскрываться» постоянно.
Если швы «гуляют», а откладывать ремонт нежелательно, необходимо использовать пластичные штукатурки, устойчивые к образованию трещин отделочные материалы, а в ряде случаев (например, когда речь идет о подвижной тонкостенной наружной панели) отделочники рекомендуют закрыть проблемную стену изнутри гипсокартонной обшивкой на каркасе. Объем помещения будет «съеден» незначительно, зато можно будет поставить широкий подоконник и спрятать радиатор отопления в нише. Утолщенная таким способом стена будет производить впечатление более надежной и массивной, дизайнеры ценят этот эффект.
Самый распространенный дефект современного «монолитстроя» – кривые из-за неправильно установленной опалубки стены. «Приходилось сталкиваться с такими, где на 2,5 м от пола до потолка перекосы доходили до 7 см», – рассказывает мастер-отделочник Игорь Тихонов. Прогибы и перекосы опалубки сказываются при заливке межэтажных перекрытий, хотя, как правило, они не столь критичны. Еще один «головняк» возникает, когда дом сдается без внутренней отделки, собственники сами доводят свои владения до ума, а их обязывают при заливке стяжки пола делать дополнительную звукоизоляцию. Некоторые об этом забывают. Результат «забывчивости» соседей сверху – постоянный топот над вашей головой.
Придирчивого осмотра требуют стены монолитно-кирпичных «долгостроев», которые то долго стояли под открытым небом, под дождем, то в авральном режиме достраивались разными подрядчиками и при этом копили сырость, а также строения периода активных строительных экспериментов 1990-х годов. В современных новостройках бывают непродуманные системы вентиляции.
Зимой в таких домах тепло, но влажность повышена, а воздух трудно назвать свежим. Болезнь «лечится» установкой приточных клапанов в окна и электрических вентиляторов принудительной вытяжки.
«Поправить» планировку
В новых «монолитах» встречаются разные типы внутриквартирных перегородок (от собственно монолитных до всевозможных стенок из гипсокартона и газобетона), а также сплошь и рядом – несанкционированные перепланировки.
Если предыдущие жильцы устанавливали перегородки сами, не исключено, что они «подредактировали» замысел проектировщиков. Сверяя их поправки с данными в правоустанавливающих документах, помните о «золотых правилах» перепланировок и о том, что можно, а чего нельзя. Если нарушены границы между жилыми комнатами, перепланировку, скорее всего, узаконят. Но если кухня или санузел хотя бы краешком «наехали» на комнату соседа снизу – возникнут проблемы. Вам также не разрешат сделать жилую комнату без окон, демонтировать вентканалы, провести отопление в застекленную лоджию, а также переносить стояки труб водопровода, канализации и газоснабжения.
Сборные перегородки можно разбирать без проблем. Что касается арочных проемов в монолитных стенах, то здесь все не так просто. С одной стороны, запретов на переделку несущих конструкций нет, с другой, такая модернизация – дело пыльное, шумное и хлопотное. Она потребует дополнительных экспертиз и мер по укреплению.
Шаг за шагом
Порой модернизация жилища начинается с покупки приглянувшихся обоев, плитки или сантехники на распродаже. В результате эти приобретения пылятся на стройке до лучших времен. Приобретая отделочные материалы и предметы обстановки загодя (если этого соблазна не избежать), необходимо их надежно упаковать и сохранять подальше от «грязной» стройки.
Наличие дизайн-проекта перед стартом работ облегчит общение с подрядчиками и выбор материалов, а прикинув расстановку мебели в помещениях, вы застрахуете себя от размещения электрических розеток за шкафами или под кроватями. Для небольшой квартиры и экономичного ремонта достаточно эскизного проекта.
Но если речь идет о просторных апартаментах и перепланировке, желателен полный пакет рабочей документации. Он позволит рассчитать необходимое количество материалов, а также при необходимости узаконить перепланировку в МВК.
Первое, что предстоит сделать, – разобраться с инженерной сантехникой и электрикой. Если квартира укомплектована всем этим по минимуму, придется переносить выключатели и розетки, а также устанавливать дополнительные. Но если с электропроводкой можно определиться раз и навсегда, то со всевозможными слаботочными кабелями (телефонные линии, интернет, провода к датчикам сигнализации, кабели аудиосистем) дело сложнее: в наш век бурного развития технологий они постоянно модернизируются и требуют замены. Опытные «ремонтники» рекомендуют предусмотреть резервные кабель-каналы, через которые при необходимости можно протащить нужные «шнурки». Чтобы сделать такой канал, не нужно долбить монолитные стены. Это может быть пластиковая гофрированная труба, проложенная вдоль стены по периметру при заливке стяжки пола.
В том, что касается сантехники, то здесь премудростей нет. Но если вы решили спрятать трубы в стенах, проследите за тем, чтобы на необслуживаемых участках не было резьбовых соединений: ломать кафель, чтобы добраться до подтекающей трубы, – то еще удовольствие. Но разводка труб в современной квартире обычно сложнее, чем в хрущевке. В санузле здесь обычно предусматривается коллекторный шкаф, в котором размещаются счетчики водоснабжения и магистральные фильтры очистки воды.
Делая в новой квартире стяжку пола, не забудьте проконтролировать, чтобы «ремонтники» проложили дополнительный слой звукоизоляции из экструдированного пенополистирола. Если вы собираетесь сделать кабельные теплые полы, то при прокладке термоматов следите, чтобы они потом не оказались под шкафами.
Потолки в новых домах обычно выровнены наспех, но с точки зрения специалистов, обычно ремонтопригодны. Помните, что подшивка их гипсокартоном – это крайний случай, который обычно выгоден «ремонтникам», но не вам.
Современные дома, как правило, укомплектованы стеклопакетами в металлопластиковых рамах, которые устанавливаются на стадии строительства, то есть часто в авральном режиме и в тот период, когда дом еще подсыхает и «гуляет». Следствие этого – пропуски пены при монтаже, перекошенные рамы, заклинивание створок. Проверить герметичность окна просто: надо пройтись вдоль всех щелей и уплотнителей зажигалкой – отклонение пламени покажет, где «дует». Регулируемые механизмы открывания створок позволяют компенсировать лишь очень незначительные перекосы и зазоры – до 2-3 мм. Поэтому криво поставленные рамы, скорее всего, придется переустанавливать.
Итак, с самыми сложными стадиями ремонта и модернизации в новом доме разобрались. Покраска стен, а также выбор обоев по сравнению со всем вышеобозначенным – уже дело вкуса и приятные мелочи. А о вкусах мы сегодня спорить не будем.
Текст: Филипп Урбан
Как придать характер новому дому
В 2020 году мы купили наш первый дом, и никто не был так удивлен, как я, что это новостройка.
Я всегда мечтал отремонтировать старинную недвижимость, но когда появился наш малыш, поедающий облупившуюся краску, я изменил свое мнение о новостройках. Что не изменилось, так это мое желание привнести в наш новый дом как можно больше характера и уюта.
Ниже приведен список способов, которыми вы можете добавить домашнюю, представительную атмосферу в новую недвижимость, многие из которых я применяю в нашем собственном новом доме с момента переезда в прошлом году.
Итак, прокрутите страницу, если вы ищете идеи о том, как украсить свой дом, особенно если это совершенно пустой холст, как многие новостройки.
Примечание. Этот пост был первоначально написан в 2020 году, но был обновлен в марте 2021 года, чтобы включить в него подробную информацию о том, что мы сделали в нашем собственном доме. Статья содержит несколько партнерских ссылок. Пожалуйста, прочитайте раскрытие для деталей.
12 простых способов украсить новостройку
Мой любимый уютный уголок1.
Обшивка панелямиОбшивка панелями может быть простым и эффективным способом мгновенного добавления текстуры к пустым стенам вашей новой постройки. Однако выбрать, какой стиль обшивки дополняет современный дом, может быть непросто.
В этой потрясающей статье Эмили Хендерсон рассказывается о различных типах стеновых панелей — от декоративной лепнины до обшивки — вместе с несколькими прекрасными примерами того, в какой части дома вы можете их использовать. площади нашего дома уже. У нас есть облицовка внахлест вокруг нашего камина и обшитая панелями стена в моем домашнем офисе. (См. ниже.)
В настоящее время мы обшиваем прихожую панелями из бисера от Wickes. Следите за обновлениями в этом пространстве о том, как это получается.
2. Строительство искусственного камина
Первым проектом, за который мы взялись в нашем новом доме, было строительство искусственного камина в гостиной. Мы приехали из старинного дома с традиционным очагом и дымоходом, поэтому, когда мы переехали в нашу новую постройку, нам показалось, что чего-то не хватает.
Я наткнулся на этот удивительный мастер-класс по изготовлению минималистского камина своими руками, и мне понравилась идея добавить фокус с помощью электрического камина и большой деревянной каминной доски. В конце концов, мы решили, что работа немного превышает наши навыки, поэтому вместо этого мы нашли строителя, который воплотил это видение в реальность. Узнайте больше о дизайне и процессе сборки нашего искусственного камина здесь.
Пссс, если вы хотите узнать больше о телевизоре над ним — да, это телевизор! – вы тоже захотите прочитать этот пост!
Наш электрический камин и рамка для телевизора Samsung3. Фотообои и наклейки на стены
Обои прошли долгий путь с тех пор, как я последний раз выбирал их для своей спальни в 1996 году. Я наткнулся на несколько отличных компаний в Instagram, которые производят обои в стиле росписи, такие как потрясающие акварельные эффекты от Murals Wallpaper.
Но если вы, как и я, боитесь обязательств, съемные настенные наклейки — отличный способ поэкспериментировать с настенным декором, который легко заменяется.
Вскоре после переезда мы повесили несколько съемных наклеек на тему сафари в комнате моего сына, так как это был действительно простой способ добавить цвета и игривости, и, вдобавок, потребовалось меньше часа, чтобы полностью преобразить пространство.
Когда мы приступим к надлежащему украшению комнаты Майлза, я обязательно закажу еще декалей в The Lovely Wall Co. Для начала я присмотрел эту карту.
Изображение предоставлено The Lovely Wall Co.4. Многоуровневое освещение
Если и есть что-то, чему я научился из книг по домашнему декору, которые я изучал в последнее время, так это важность правильного освещения комнаты. В частности, для новых построек, которые обычно поставляются с большим количеством потолочных светильников, очень важно наслоить освещение, чтобы у вас были более мягкие варианты для разных атмосфер.
Мы постепенно наполняем наши комнаты всевозможными подвесными светильниками, настенными бра, торшерами и настольными лампами, для которых мой муж довольно умно заказал лампы Philips Hue, чтобы мы могли попросить Google выключить их все вечером!
Чаще всего меня спрашивают о напольной лампе Fishing Rod от John Lewis, которая стоит у нас в гостиной.
Это действительно сделало этот уголок нашей гостиной местом, где хочется задержаться.
5. Окрашивание кухонных шкафов
Одна из вещей, которые я думаю сделать с нашей кухней, чтобы сделать ее более уникальной, — это перекрасить шкафы более ярким цветом. Поскольку мы приобрели вне плана, мы могли выбрать стиль и цветовую схему нашего шкафа, но это было из ограниченного числа вариантов. Итак, у нас есть шкафы в стиле шейкер в оттенке шпаклевки, которые, я думаю, я мог бы улучшить, добавив всплеск зеленой краски.
Отличный пример такой трансформации я нашла у Ханны (@ourhome_upnorth в Instagram), которая перекрасила свои кухонные шкафы красками Farrow и Ball De Nimes. Ханна также заменила ручки шкафа на что-то более оригинальное.
Изображение благодаря Ханне из нашего дома на севере6. Декорирование окон
Я думаю, что одним из самых сложных решений, которые нам пришлось принять, когда мы переехали в нашу новую постройку, было то, как декорировать все пустые окна.
Я всегда был большим поклонником плантационных ставней, но я не был уверен, как они будут работать в более современном доме, пока не увидел великолепную комбинацию ставней и портьер до пола от House of Harvee в ее спальне.
У нас есть такие длинные окна в ряде комнат, и пока я добавил деревянные ставни, но я сохраняю/рассматриваю возможность добавить поверх них также от пола до потолка.
Вы собираетесь переехать в новый дом? Ознакомьтесь с моими главными советами о том, что нужно сделать перед завершением здесь?
7. Добавление перил и сводов
Мне нравятся традиционные детали, такие как перила и своды, которые можно найти во многих старых домах, и я видел несколько замечательных примеров более современных версий, устанавливаемых в новых домах.
На самом деле, если у вас есть какие-либо сомнения относительно традиционного декора в новом доме, могу ли я предложить вам последовать за Alice Grace Interiors, которая проделала невероятную работу по объединению этих двух элементов вместе.
В ее профиле есть отличная заметка о добавлении персонажа в новый дом, который я советую вам посмотреть после прочтения этого!
8. Повесьте полки для картин
В течение многих лет я не мог решить, какое искусство повесить на стену за нашим диваном, а потом понял, что мне это не нужно. С помощью полки для картин вы можете изменить выставленное искусство в соответствии с вашим настроением, без гвоздей или планок!
Я не смог найти дубовый выступ достаточной длины, поэтому здесь мы просто повесили 2 недорогие деревянные полки для картин светло-бежевого цвета от H&M рядом друг с другом.
Что касается покупки художественных репродукций, у меня есть пара постов, которые могут вам помочь. Нажмите здесь и здесь, чтобы узнать о лучших местах, где можно купить уникальные и доступные произведения искусства.
9. Сделайте заявление своей кроватью
Я люблю, люблю, люблю большие тканевые изголовья, и у меня была заказана потрясающая кровать, которая была отложена и в конечном итоге отменена из-за Covid.
Я почти заказал эту железную кровать с балдахином с балдахином от Rockett St George, чтобы заменить ее, но решил, что наша уютная главная спальня не выдержит ее. (Возможно, в следующем доме!)
В итоге мы купили каркас кровати и льняное изголовье отдельно от Loaf, чтобы у нас было больше гибкости, если мы захотим изменить что-либо из них в будущем.
10. Удачно расположенные зеркала
Трудно превзойти наклонное зеркало до пола, когда речь идет о дополнительных размерах квадратной комнаты. Я присмотрел пару вариантов от The White Company и West Elm для нашей спальни, как только мы придем ее украшать.
11. Коврики подходящего размера
В нашем новом доме был ковер, который не обязательно является лучшим напольным покрытием для марокканского ковра, но я надеюсь, что если я выберу его достаточно большого размера, он подойдет. (Она говорит, что если вы подпишитесь на меня в Instagram, вы узнаете, что я заказала и вернула много ковриков, которые до сих пор выглядели не так!)
Женева в Collective Gen есть отличное руководство по размещению ковров в разных комнатах, которое я рекомендую вам проверить.
12. Переработка и сочетание винтажного стиля для создания эклектичного образа
Мне очень нравится смешивать старое с новым, когда дело доходит до стиля, и мне нравится привносить в каждую из наших комнат хотя бы что-то деревенское. . Я не очень уверен в себе, но меня вдохновило так много проектов вторичной переработки, которые я недавно видел в Интернете, и теперь регулярно просматриваю Facebook Marketplace на случай, если есть винтажный предмет мебели, который я мог бы сдать в новую аренду. жизнь к.
В книге Женевы Вандерзейл «Дом там, где ты его создаешь» я нашла множество замечательных идей по переработке таких предметов, как вазы, лампы, скамейки и комоды. Я хотел бы использовать некоторые из этих идей, чтобы вдохнуть новую жизнь в старую мебель…. когда я чувствую себя достаточно крутым!
Image by Collective GenМагазин в моем стиле:
Дополнительная литература:
Ниже приведены некоторые из книг, которые помогли мне придумать домашний декор и идеи ремонта.
Вы можете найти целый список литературы по домашнему декору в моем магазине Amazon.
«Сделано для жизни», Эмбер Льюис
Дом для путешествий
Дом там, где вы его делаете, Женева Вандерзейл
Без ума от дома, Кейт Уотсон-Смит
Вы переехали в новый дом? Будете ли вы реализовывать какие-либо из этих идей?
Вам также могут понравиться:
Где купить стиль Studio McGee в Великобритании
Где купить предметы искусства для дома по доступной цене
Как мы построили искусственный электрический камин в нашем новом доме
Где купить крутые арты для телевизора Samsung The Frame
Пин для дальнейшего использования:
homehome decorinterior designour travel home
Как подойти к декорированию нового дома
[Реклама — это платное партнерство с Дома Дэвида Уилсона, но все слова и мнения принадлежат мне]
Новостройка представляет собой идеальный чистый холст для создания дома, который будет истинным отражением вас, вашей личности и вашего образа жизни.
В конце концов, вы не наследуете чьи-либо вкусы, и вам не придется заниматься какими-либо напряженными структурными работами, прежде чем вы сможете приступить к декору. Но знать, с чего начать, может быть сложно, когда вы сталкиваетесь с простыми стенами и пустыми пространствами. Чтобы помочь, я объединился с David Wilson Homes, одним из ведущих британских строителей высококачественного жилья, чтобы поделиться несколькими советами о том, как подходить к украшению нового дома.
Найдите свой стиль
Прежде чем начать, подумайте, каким должен быть ваш дом. Какую атмосферу вы хотите создать? Какой стиль декора заставит вас чувствовать себя счастливее и комфортнее? Соберите изображения, текстуры и материалы, которые вам нравятся, и создайте доску настроения, к которой вы сможете обращаться по мере продвижения проекта. Pinterest, Instagram и журналы — отличные источники вдохновения для этого, но будьте реалистичны в отношении того, что вам подойдет, и помните, что комнаты, снятые для редакционных целей, часто не отражают повседневную жизнь.
Вам может нравиться богемный образ в винтажном стиле, но это не сработает, если в глубине души вы знаете, что не переносите беспорядок.
Конечно, одним из преимуществ покупки недвижимости в новостройке является то, что вы можете выбрать многие конструктивные особенности еще до того, как въедете в нее. Например, служба «Выражения» Дэвида Уилсона позволяет вам настраивать светильники, фурнитуру и отделку. в соответствии с вашими потребностями. Процесс проектирования избавляет от многих хлопот, но убедитесь, что вы думаете не только о мимолетных тенденциях, но и выбираете вещи, которые выдержат испытание временем.
Не торопитесь с цветом
После того, как вы определились со стилем, может возникнуть соблазн поторопиться с покраской или поклейкой обоев, но не рекомендуется делать это в течение первых 12 месяцев, пока ваш дом все еще будет оседать и высыхать в процессе строительства. Итак, используйте этот период, чтобы почувствовать свет и то, как он меняется в течение дня, и подумайте о том, какие цвета могут работать и где.
Когда придет время брать кисть, убедитесь, что вы сначала нанесли пробную заплатку, так как один и тот же оттенок может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от направления, в котором находится комната. Например, помещения, выходящие на север, обычно имеют голубоватый свет, в то время как комнаты, выходящие на юг, получают более теплый, более золотой свет.
Поэкспериментируйте с мебелью и планировкой
Покупка новостройки означает, что у вас не будет предвзятых идей относительно расстановки мебели от предыдущих жильцов, поэтому у вас есть возможность создать планировку, которая идеально подходит для твои нужды. Начните с определения того, какие действия происходят в вашем доме и как вы хотите использовать каждую комнату. Хотите место для званых обедов или семейных обедов? Или уютный уголок, где можно свернуться калачиком с книгой? Большие пространства открытой планировки могут показаться особенно пугающими, поэтому подумайте, как вы могли бы «зонировать» их, чтобы создать определенные области для разных вещей.
Сделав это, вы можете приступить к созданию плана каждой комнаты (с помощью ручки и бумаги или специального приложения). Это помогает начать с самого большого и самого важного предмета — кровати, обеденного стола, дивана и т. д. Обычно это самая большая инвестиция и часто фокус всего пространства, поэтому сделайте это правильно, а затем расположите вокруг него более мелкие предметы. . Но избегайте искушения переполнить свой дом — вам нужно оставить достаточно места, чтобы люди могли свободно передвигаться.
Подберите правильное освещение
Освещение оказывает огромное влияние на то, как выглядит и ощущается пространство, и оно может создать или разрушить схему дизайна интерьера. Освещение обычно делится на три категории: окружающее освещение, которое имитирует дневной свет и освещает пространство в целом; сфокусированное рабочее освещение, чтобы помочь с определенными действиями; и акцентное освещение, которое можно использовать для создания световых пятен или выделения определенных элементов.
Самое замечательное в новой сборке то, что вы можете выбрать, хотите ли вы подвесные светильники или потолочные светильники, поэтому тщательно продумайте, как вы будете использовать каждое пространство. После того, как вы въедете, вы можете добавить торшеры и настольные лампы, чтобы дополнить встроенное освещение и создать уютную, расслабленную атмосферу. В частности, гостиные и обеденные зоны часто выигрывают от более мягких источников света, которые можно использовать в дополнение к основному верхнему свету или вместо него для изменения настроения.
Добавьте цвета и текстуры с помощью аксессуаров
Наконец, не стоит недооценивать силу небольших штрихов, таких как мягкая мебель, произведения искусства, растения, оформление витрин и вазы. Они действительно помогают задать тон пространству, и это отличный способ мгновенно добавить цвет и текстуру задолго до того, как вы начнете рисовать или оклеивать бумагой. Просто помните о законченном виде и ощущении, которого вы хотите достичь (здесь очень пригодится доска настроения), чтобы не тратить деньги на то, что не работает в дальнейшем.