Плюсы и минусы предчистовой отделки: действительно нужна ли?
Покупка квартиры в новострое позволяет выбрать вариант с различными видами отделки. От этого показателя будет зависеть разводка коммуникаций, степень обработки поверхности пола, стен и потолка. Отделка может быть черновой, предчистовой и чистовой. Каждый вариант обладает рядом преимуществ и недостатков. Рассмотрим, что такое предчистовая отделка, ее особенности, характеристики и правила приема такой квартиры.
Что такое предчистовая отделка квартиры?
Новая квартира с предчистовой отделкой продается с большинством ремонтных работ, не считая заключительной облицовки. Поэтому в такую квартиру можно сразу въезжать, постепенно доделывая ремонт. Именно такую отделку предпочитают покупатели, которые не готовы тратить много времени и денег на ремонт квартиры. В таком случае будет достаточно только закончить ремонт по своему вкусу, выбрать подходящие материалы для финишной отделки.
К тому же квартиры с предчистовой отделкой дешевле тех, которые уже полностью готовы для проживания. И выполненный ремонт будет полностью соответствовать вкусу владельца, поэтому его не придется переделывать.
Что относится к предчистовой отделке?
В первую очередь нужно разобраться с тем, что собой представляет предчистовая отделка, что это и какие ее основные признаки. При предчистовой отделке будут выполнены такие работы:
Проведение воды и канализации. К предчистовой отделке относятся работы по прокладке труб в ванной и на кухне, для их присоединения к ванне, унитазу, душевой кабине, раковине, бойлеру. При этом прокладываются трубы для канализации, холодной и горячей воды. После чего на трубы ставятся заглушки. Установка и подключение сантехники в предчистовой ремонт не входит.
Обустройство системы отопления. Осуществляется установка радиаторов отопления и монтаж системы теплого пола.
Монтаж электропроводки. Этот этап включает в себя разводку электропроводов по территории всей квартиры и их присоединение к электрическому щитку.
Строительство межкомнатных перегородок. Если предчистовая отделка осуществляется по заказу владельца квартиры, межкомнатные перегородки займут нужное место. В противном случае владелец может захотеть приобрести квартиру с черновой отделкой, чтобы самостоятельно поставить перегородки.
Штукатурка и шпаклевка. На этом этапе выравниваются стены. Поэтому достаточно будет наклеить обои или покрасить их в выбранный оттенок. При покупке квартиры стены будут ровными и без трещин, поэтому не придется тратить много времени и денег на штукатурные работы. Это касается не только стен, но и потолка. Он будет выровнен. Останется только побелить или покрасить.
Отделка пола. К черновой отделке относятся только работы по теплоизоляции пола и его стяжке. Чем ровнее получится стяжка, тем дольше он прослужит.
Владельцу только останется положить на пол паркет, ламинат, линолеум, плитку или другое напольное покрытие.
Установка дверей, подоконников и окон. Работы включают в себя установку как входных, так и межкомнатных дверей.
Также работы включают в себя подготовку подрозетников для установки розеток и выключателей, удаление строительного мусора. Поэтому владельцу нужно будет только выбрать материалы для финишной отделки, установить сантехнические приборы и необходимую технику.
Плюсы предчистовой отделки
Если сравнивать чистовую и предчистовую отделку квартиры в новом доме, то каждый из видов обладает рядом преимуществ. Предчистовая отделка обладает следующими преимуществами:
Если чистовая отделка выполняется застройщиком по гарантийным обязательствам, то она полностью идентичная во всем доме. Предчистовая отделка позволяет каждому владельцу самостоятельно продумать дизайн своего дома, реализовать свои идеи, придавая квартире стильный, оригинальный и уникальный внешний вид.
Даже при покупке квартиры с чистовой отделкой придется дополнительно тратить деньги на ремонтные работы и техническое оснащение. Предчистовая отделка будет стоить дешевле, а требовать практически столько же, чем и квартира с чистовым ремонтом.
Сразу же после строительства дома полностью избежать усадки здания невозможно. Поэтому на период усадки имеет смысл сделать ремонт с применением недорогих материалов, а потом уже выполнить чистовой ремонт по своему вкусу.
К тому же не всегда можно доверять застройщику чистовой ремонт квартиры дорогими материалами. Довольно часто они завышают их стоимость или используют дешевые и менее качественные варианты. При штукатурке стен и потолка, а также для стяжки пола недобросовестные застройщики могут применять вместо хорошей и дорогой стяжки дешевый раствор на основе цемента и песка. При чистовой отделке заметить подобные махинации будет невозможно.
Минусы предчистовой отделки
Предчистовая отделка в новострое означает, что чаще всего происходит затягивание сроков сдачи.
Это может быть связано по вине застройщика либо в результате чрезвычайных ситуаций. К основным недостаткам предчистовой отделки в новострое:
Торможение сроков сдачи дома. Черновая отделка занимает намного меньше времени, чем предчистовая. А это особенно важно для тех, кто приобрел квартиру в ипотеку, поэтому хочет быстрее съехать со съемного жилья.
Риск махинации с качеством материалом. Недобросовестные застройщики могут использовать для отделочных работ недорогих и некачественных материалов. Из-за этого в скором времени могут образоваться трещины, осыпание штукатурки и другие недостатки готового ремонта.
Стандартизация проекта. В большинстве новостроек отсутствуют внутренние перегородки, поэтому владелец может поставить их по своему усмотрению. Однако при предчистовой отделки эти перегородки уже будут установлены. При этом они будут размещены во всех квартирах одинаково.
Потребуется провести ремонт предчистовой квартиры.
В большинстве случае после покупки квартиры с предчистовой отделкой владелец в быстром темпе выполняет финишную отделку всех поверхностей, чтобы быстрее заселиться. Поэтому через несколько лет может потребоваться повторный ремонт, если первый был сделан некачественно.
Отсутствует сантехнику. Предчистовая отделка не включает в себя даже установку унитаза. Поэтому сразу же заселиться в квартиру не получится.
Однако основным недостатком является высокий риск нарушения застройщиками стандартов качества. При этом стены могут быть неровными, будут наблюдаться пустоты в штукатурки, разные уровни пола.
Какую выбрать квартиру?
Предчистовая отделка подойдет далеко не всем владельцам. Она подойдет для тех, кому подойдет типовая планировка, однако хочется оформить помещения по своему вкусу. В таком случае владелец может сэкономить время на проведение ремонтных работ. Однако если нужна квартира с оригинальной планировкой, лучше выбрать квартиру с черновой отделкой.
Как правильно принять квартиру?
Если квартира с черновой отделкой практически не требует внимания к деталям, то в предчистовом варианте уже выполнен ряд работ, качеству которых следует уделить особое внимание. При покупке квартиры с предчистовом варианте лучше пригласить постороннего специалиста, который поможет оценить качество работ, обратить внимание на недоработку, внешний вид помещений и их функциональность. Покупатель может предъявить претензии даже к мелким недостаткам.
Крайне важно проверить стяжку на отсутствие трещин. Также нужно проверить ее с помощью уровня. Очень важно обратить внимание на состояние коммуникаций, отопление, наличие и работоспособность розеток и выключателей. При приеме квартиры нужно оценить состояние окон, входных и межкомнатных дверей. Фурнитура должна быть рабочей, не должно быть зазоров и перекосов. Если имеются любые дефекты и недочеты, застройщик обязан исправить их за свой счет.
Выводы
Предчистовая отделка представляет собой строительные работы, которые включают в себя подготовку всех поверхностей к декорированию и проведению коммуникаций. Также на этапе предчистовой отделки выравниваются стены, потолок и пол, проводится их утепление и звукоизоляция. Окна и двери устанавливаются, выполняются откосы и отливы. Выполнение предчистовой отделки рекомендуется тем заказчикам, которых устроит стандартная планировка. Для вашего удобства, мы собрали целый каталог новостроек и застройщиков, которые предоставляют квартиры с предчистовой отделкой.
Все изображения и фотоматериалы предоставлены сайтом: myburg.ru
Новости на Блoкнoт-Волжский
Дизайнерская отделка
- Главная
-
Выгодные условия рассрочки позволят выбрать именно ту квартиру, которая соответствует вашим требованиям.
Следите за новостями и акциями. Не упустите возможность получить выгодное предложение!
- Отделка White Box
- Европейские стандарты
- Места для гардеробных и кладовок
- Экспертиза качества
- Качественные материалы
SAND
sand
SAND
Sand — отделка материалами в теплых светлых тонах, мягко подчеркивающих текстуру декоративных элементов и предметов интерьера.
Интерьер в этом цвете – это легкость и воздушность любого планировочного решения.TERRA
terra
TERRA
Terra — это классическое решение, основанное на игре контрастов: светлые стены и темный фактурный пол. Универсальная формула, сочетающаяся с любыми декораторскими идеями.
GRAPHITE
graphite
GRAPHITE
Graphite — благородные серебристые оттенки в отделочных материалах придутся по душе любителям ярких интерьерных решений. Сочные и неординарные цветовые акценты в мебели и декоре как нельзя лучше поддержат строгость и лаконичность цвета графит.
Предчистовая отделка
White box
Предчистовая отделка
White box— базовая отделка всех квартир ЖК «Аквилон Митино».
White box включает в себя: возведение и выравнивание (оштукатуренные) межкомнатных перегородок, заливку стяжки пола, разводку электричества, горизонтальную разводку отопления, в т.ч. установка приборов учета тепла и приборов отопления, ввод в квартиру слаботочных сетей для подключения телефонии, телевидения, интернета и домофонии.
Хотите узнать подробнее?
Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.
Заполните форму или позвоните по номеру +7 (495) 291-04-98
Имя
Телефон *
E-mail
Успешно отправлено!
Мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Как готовый сайдинг продлевает срок службы фасада вашего дома в Бостоне
Если вы новичок в мире готового сайдинга, вы можете не знать о доступных вам вариантах. Две популярные отделки включают заливочные покрытия и Diamond Kote. В чем разница между этими двумя вариантами отделки экстерьера вашего дома в Бостоне? Давай выясним!
Что такое готовое заливочное покрытие?Заливка – это тип отделочного процесса, который используется для создания идеально однородного, полностью покрытого фасада дома.
Процесс включает в себя пропускание внешних материалов через машину, которая полностью покрывает каждую деталь со всех четырех сторон грунтовкой, краской или морилкой. Обычно древесина проходит через набор роликов для нанесения покрытия, а затем чистится щеткой, чтобы сделать покрытие более ровным.
Что такое предварительная отделка LP SmartSide Diamond Kote?Отделка Diamond Kote — это совершенно новый подход к работе. В отличие от покрытия заливкой, отделка Diamond Kote наносится роботизированным способом, распыляясь ровными слоями, чтобы обеспечить более гладкое и ровное покрытие. Краска наносится тонким слоем и обладает превосходной адгезией, поскольку роботизированные распылители и специально разработанная краска распадаются на мелкие частицы при нанесении покрытия.
Что делает отделку Diamond Kote лучше?Начнем с того, что со всеми готовыми сайдингами будет проще обращаться, чем с незавершенными сайдингами.
Если, например, вы модернизируете сайдинг на одном из знаменитых трехэтажных судов Бостона, то вам придется заплатить огромное количество труда по покраске сайдинга — и это не включая стоимость краски, в дополнение к сайдингу и другим вещам. необходимые материалы. Если вы используете готовый продукт, то после его установки вашим подрядчиком проект завершен — покраска не требуется! Алмазный котэ, в частности, имеет ряд преимуществ по сравнению с другими видами предварительной отделки.
- LP SmartSide — это инженерная древесина, устойчивая к повреждениям вредителями, гниению, грибкам, экстремальным температурам и высокой влажности. Отделка
- Diamond Kote устойчива к царапинам и отслаиванию — вы сможете годами наслаждаться внешними материалами дома без проблем с ремонтом, которые возникают с другими типами отделки.
- Говоря об обслуживании, отделка Diamond Kote специально разработана для защиты от грязи. Вам не нужно мыть сайдинг под давлением — достаточно будет быстрого полоскания из садового шланга.
Вам также не нужно беспокоиться об окрашивании, которое возникает за годы накопления грязи. - Diamond Kote также устойчив к влаге, защищая древесину от повреждения водой. Краски
- изготовлены из минеральных пигментов, поэтому производитель предлагает 30-летнюю гарантию на отсутствие выцветания. Оксиды металлов в отделке означают, что ваш цвет долгие годы будет выглядеть только что установленным.
Кроме того, Diamond Kote является экологически ответственным брендом, использующим пигменты на водной основе для снижения содержания летучих органических соединений. выбросы и пиломатериалы из устойчивых источников. Кроме того, на выбор предлагается 30 различных вариантов отделки Diamond Kote, а также индивидуальный вариант цвета, что означает, что вы сможете найти идеальный цвет для своего дома.
Если вы хотите сохранить традиционную обшивку, то готовый сайдинг — это то, что вам нужно. LP SmartSide с отделкой Diamond Kote дает вам гораздо больше преимуществ, чем обычный сайдинг с заливочным покрытием.
Предварительные отделочные работы по дереву — почему стоит попробовать
Опубликовано Отнесено к категории Деревообрабатывающий бизнес Tagged Wood Projects
Зачем предварительно отделывать древесину?
Завершение проекта по дереву может быть наименее привлекательной частью деревообработки. Я знаю многих рабочих, которые больше всего боятся и не любят эту часть работы по дереву. И все же, никто не может действительно оспаривать важность этого шага.
Нравится вам это или нет, но первое, что большинство из нас замечает в деревянном проекте, — это его отделка. Отделка способна сжечь до 200 часов, затраченных на отличный проект по дереву, а также сделать посредственный проект великолепным.
Но работа может быть медленной, утомительной и утомительной, особенно если в вашем проекте есть труднодоступные углы и места. Трудно, если вообще возможно, добраться до некоторых из этих мест и выполнить точную работу.
Таким образом, один из способов избежать регулярных проблем при отделке дерева — это предварительная обработка деталей перед их сборкой. Например, при изготовлении стула. У стула будут ножки, подлокотники, планки и т. д., которые после сборки будут кошмаром для шлифовки и отделки.
Но что, если вы сначала покроете и отшлифуете все детали, а затем соберете их вместе…
Предварительная отделка деревянных поделок перед их сборкой дает много преимуществ:
- Возможно, работа становится проще и быстрее.
- Вы можете подать заявку на завершение более легко. Вы можете положить кусок на стол, легко почистить и полностью очистить всю область. То же самое относится и к шлифовке. Шлифование становится почти невозможным в углах после того, как деталь собрана. Здесь все детали можно укладывать горизонтально, поворачивать, поднимать и т. д., чтобы обеспечить им надлежащую обработку.
- В итоге вы работаете лучше. Вы становитесь лучшим столяром по всем вышеперечисленным причинам.
Вы можете легко увидеть, пропустили ли вы место, есть ли какой-то недостаток, прежде чем собрать все части вместе.
Предварительная отделка деревянных изделий
Отделка мебели имеет свои преимущества. Но если подумать, есть одна очевидная проблема, и она связана с тем, как вы обращаетесь с произведением, которое заканчиваете.
В этом случае возьмем в качестве примера ножку стула. Когда он прикреплен к стулу, он подвешен на шарнире. Вы можете закончить его, когда чек стоит вертикально или на спине с поднятой ногой в воздухе над поверхностью, над которой вы работаете.
Но как удержать ту же деталь, если она ни к чему не прикреплена, но при этом иметь доступ ко всем сторонам и ни одна ее часть не касается поверхности, над которой вы работаете, пока покрытие еще не высохло?
Решение простое. Вы поймете, что в каждом предмете деревянной мебели есть одна сторона, которую никто не заметит. В этом примере ножка стула — это конец, который крепится к основанию стула.
Подумайте о любой части мебели, и всегда будет сторона, которая будет скрыта от глаз, как только она будет прикреплена. Итак, первое, что нужно сделать, это найти небольшой крючок, вроде тех, что вы видите на перфорированной доске, сделать маленькое отверстие посередине скрытой стороны и прочно вкрутить в него крючок. Теперь у вас есть за что держаться, пока вы чистите щеткой, распыляете или шлифуете мебель.
Но почему крючок, а не что-то другое? Ну, лично я не могу придумать никакой замены ему, что-то, что можно вкрутить в маленькое отверстие, а также получить хорошее сцепление. Но есть еще одна важная причина.
Когда вы закончите нанесение покрытия на мебель, вы можете использовать крючок, чтобы повесить ее на веревку для просушки. Это идеальный способ для быстрого и правильного высыхания покрытия. Если вы развешиваете куски таким образом, нужно принять одну меру предосторожности.
Вы понимаете, что когда вы начинаете вешать тяжелые деревянные детали на веревку, она начинает провисать посередине.
Есть два способа предотвратить это. Либо используйте нейлоновую леску и завяжите на ней скользящие узлы, либо оберните кусочки малярной ленты, если вы используете проволоку или бельевую веревку. Последнее, что вы хотите увидеть, это вернуться утром и обнаружить, что все время, пока вы отсутствовали, все готовые детали рушились друг на друга, пока они были еще влажными .
Несколько советов и мер предосторожности при отделке древесины.
- Работайте в максимально свободной от пыли среде. Меньше пыли, оседающей на только что покрытой мебели, означает меньше работы для вас в дальнейшем.
- Безопасность превыше всего. Всегда следуйте инструкциям по технике безопасности, указанным на этикетках отделочных материалов и растворителей. Если они говорят, что работают в хорошо проветриваемом помещении, они знают, что говорят, и имеют в виду. Точно так же используйте респираторы с химическими фильтрующими картриджами, которые будут поглощать пары и газы. Наденьте перчатки, чтобы защитить руки, очки, чтобы защитить глаза, или используйте полнолицевой щиток, чтобы получить полную защиту.
- Окуните кисть только на три четверти или до дюйма. Кисть только в одном направлении. Таким образом вы уменьшите количество пузырьков воздуха, которые вы поймаете.
- Используйте кисть с синтетической щетиной для покрытий на водной основе и с натуральной щетиной для покрытий на основе растворителя. Натуральная щетина впитывает воду. Они станут мягкими, если вы используете их с отделкой на водной основе.
- Вымойте кисти в растворителе, затем ополосните растворитель теплой водой над раковиной, чтобы полностью очистить их. Высушите в горизонтальном положении и храните в горизонтальном положении в Ziploc.
- Будьте особенно осторожны с тряпками, пропитанными растворителями. Не складывайте их в мусорное ведро. Они могут нагреваться и самовозгораться. Высушите их на веревке или промойте в ведре с водой перед тем, как выбросить.
- Используйте уайт-спирит для разбавления полиуретановых покрытий на основе растворителей. Используйте разбавитель для шеллака.
