Предчистовая отделка: что это, плюсы и минусы

Содержание

Предчистовая отделка

Сделайте мечту на шаг ближе. Запишитесь на консультацию!

Нажимая кнопку “Записаться”, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных и с согласием на обработку и передачу персональных данных.

Записаться на консультацию

Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных и с согласием на обработку и передачу персональных данных.

Заявка на ипотеку

Получить выгодное предложение

Нажимая кнопку “Получить”, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных и с согласием на обработку и передачу персональных данных.

Заявка на ипотеку

Мы все сделаем за Вас. Останется только подписать кредитный договор:

Подберем оптимальный банк и выгодную программу;
Поможем в подготовке необходимых документов;
Заполним все анкеты для банка;

Отправим документы специалистам банка;
Проконсультируем по всем вопросам ипотечного кредитования.

Заказать обратный звонок

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Оставить заявку на бронирование

Нажимая кнопку “Забронировать”, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных и с согласием на обработку и передачу персональных данных.

Узнай первым о вдохновении!

Нажимая кнопку “Узнать”, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных и с согласием на обработку и передачу персональных данных.

Получить СПЕЦЦЕНУ

Нажимая кнопку “Получить спеццену”, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных и с согласием на обработку и передачу персональных данных.

Получить специальные условия

Получить тройную выгоду

Получить легендарное предложение

Получить СПЕЦЦЕНУ

Время получить СПЕЦЦЕНУ

Заявка отправлена!

План этажа

Этаж 2 Подъезд 1

Виртуальный тур

Планировка в 3D

Варианты перепланировки

Отделка White box. Плюсы и минусы — Архитэкс

Главная

Полезное

Интерьеры

Отделка White box. Плюсы и минусы

Квартиры в новостройках Москвы сегодня продаются в 3 вариантах отделки: с голыми бетонными стенами, под ключ и white box. Первый и второй в расшифровке не нуждаются, а последний – относительно новый и не до конца понятный.

Давайте разбираться, что такое отделка white box.

Определение

White box переводится с английского как «белая коробка». Это вариант отделки, в котором проведены инженерные сети, установлены санфаянс в санузле и плита на кухне. Такой вид отделки, как правило, предлагает застройщик.
White box – или предчистовая отделка – включает:

выравнивание стен, потолка и пола под финишное покрытие;
установку окон и подоконников;
монтаж электропроводки, водопровода, системы отопления и канализации;
сантехнические работы;
в исключительных случаях – полностью готовые санузлы.

Мнения же покупателей квартир и дизайнеров об этом виде отделки неоднозначны. Приводим по 5 «за» и «против» для ремонта в стиле white box.

Плюсы

Покупка квартиры с ремонтом white box – неплохое решение для первой «однушки» в ипотеку или для сдачи в аренду.

Первое и главное преимущество квартиры с предчистовой отделкой заключается в том, что она уже пригодна для проживания. Если вы стеснены в средствах или еще по каким-то причинам не начинаете ремонт после получения ключей, смело выбирайте вариант с отделкой white box. Кроме того, мастера-отделочники утверждают, что лучше не ремонтировать жилье сразу, так как новый дом еще будет давать усадку в течение 2-3 лет. Так что белые ровные стены, потолки и пол отлично подойдут для начала жизни в квартире.
White box открывает простор для творчества и самовыражения. Готовый ремонт под ключ загоняет будущего жильца в рамки определенной цветовой гаммы и стиля, а отделка от голых бетонных стен требует больших вложений. Ремонт с белыми стенами решает этот вопрос. После получения ключей вы сами выбираете цвет и фактуру стен, пола и потолка.

White box экономит средства на черновой отделке. В случае с выбором такой отделки потратиться придется только на чистовые материалы, двери, технику и мебель.
В некоторых новостройках Москвы и области с предчистовой отделкой сдают целые корпуса. Это значит, что шумные и грязные работы завершаются к моменту выдачи ключей одновременно. Однако этот пункт спорный. Потому что всегда найдутся люди, которые возьмутся за дрель даже в полностью готовом жилье.
Квартира с предчистовой отделкой стоит в среднем на 12% дороже жилья с голыми стенами. Такая небольшая разница в цене позволяет людям со стесненным бюджетом приобрести квартиру, на отделку которой не придется тратиться.

Минусы

В квартире с отделкой white box, когда проведены коммуникации и выровнены стены, невозможно сделать перепланировку. В исключительных случаях перепланировка вовсе запрещена.
Жилье с таким вариантом отделки не подходит для дизайнерского ремонта. Работы по дизайн-проекту – сложный процесс создания стильного и функционального помещения, в котором потребности, бытовые привычки и стиль жизни обитателя квартиры находят воплощение в отделке и мебели. Для дизайнерского ремонта потребуется чистый холст – голые стены, отсутствие перегородок. В случае с white box сделать дизайнерский интерьер будет сложнее и дороже.
Для некоторых финишных покрытий нужны идеально ровные стены. В квартире с предчистовой отделкой стены никогда не будут совершенными, потому что работы выполняются бригадами застройщика в потоковом режиме.

Когда застройщик делает ремонт white box, то использует бюджетные материалы. Если хотите добротные трубы, ровный пол или качественную систему отопления, придется все переделывать самостоятельно.
Бригады застройщика делает 100 квартир в 1 день на «поток». Такой подход отражается на качестве. Поэтому перед приемкой квартиры в отделке white box пригласите независимого оценщика, который зафиксирует недопустимые ошибки в отделке.

05.10.2020239960

Поделиться в соц. сетях

Прокомментировать

Получать ответы на почту

Все новости

270021.08.2020

617031.05.2021

3013012.10.2020

О нас | Legacy Pre-Finishing, Inc.

О нас 450 S.

Eastway Drive
Troutman, NC 28166
Телефон: 704-528-7136
Факс: 704-528-3075
Электронная почта: [email protected]

Legacy Pre-Finishing, Inc. является продолжением более чем 40-летней истории предварительной отделки. Примерно в 1970 году компания McClure Lumber Company в Шарлотте, Северная Каролина, приобрела станок для предварительной отделки и открыла линию окраски для покрытия кедрового сайдинга. В 1974 года, сотрудник компании McClure Lumber Ричард Шерил приобрел оборудование и запустил компанию Riverside Machine Staining в Маунт-Холли, Северная Каролина. Риверсайд был известен на юго-востоке США производством высококачественного доступного готового кедрового и соснового сайдинга для оптовых и розничных дистрибьюторов пиломатериалов. В 1999 году компания Riverside переехала в Траутман, Северная Каролина, и стала называться Northlake Pre-Finishing. Шерил вышел на пенсию в июле 2005 года и продал фабрику и оборудование крупной национальной компании по продаже пиломатериалов.

Legacy Pre-Finishing была зарегистрирована в декабре 2009 г., а в феврале 2010 года компания Legacy Pre-Finishing, Inc. приобрела активы и инвентарь и открылась в качестве независимого предприятия предварительной отделки на новом месте в Траутмане, Северная Каролина.

Сегодня

Компания Legacy Pre-Finishing, Inc. предлагает сайдинг и отделочные материалы с добавленной стоимостью для индивидуальной домашней промышленности и ее многочисленных каналов сбыта. Продукция включает: кедр, кипарис и сосну; лиственные породы; Умные продукты LP; гонтовые панели Cedar Valley & Shakertown; Hardie, Plycem / Allura (ранее CertainTeed Weatherboards) и фиброцементный сайдинг Nichiha; Миратек и другие изделия из композитных материалов; отдельные кедровые дранки; & индивидуальные пакеты деревянного каркаса. Если вы ищете нестандартные модели дерева или трудно найти продукты, позвоните нам, и мы найдем то, что вы ищете.

Среди множества красивых домов, построенных на заказ предыдущими компаниями, было также много выдающихся коммерческих работ, таких как: Библиотека Билли Грэма, Национальный центр рафтинга США, Торговый центр Northlake и другие. Компания Legacy Pre-Finishing, Inc. поставляет готовые материалы с одного побережья на другое и по всему миру. Когда подрядчики обсуждали сложные установки, рискованное нанесение покрытий или другие проблемы, связанные с покрытиями, в знаковых строительных проектах, профессионалы лесной промышленности чувствовали себя в безопасности, предлагая готовые продукты и доверяя профессионалам, которые заложили основу, которая стала Legacy Pre-Finishing, Inc.

Президент компании, Джонатан Майерс, имеет более чем десятилетний опыт работы в индустрии покрытий на юго-востоке США в качестве представителя отдела заводских покрытий Samuel Cabot Stains; управление предварительным окрашиванием North Charlotte для The Contractor Yard / Pro-Build; и распространение коммерческих строительных материалов для реставрации для компании гарантированных поставок. Он получил сертификат PQI (Институт качества краски) во время работы в Кэботе, а также посещал школу кедра WRCLA в Британской Колумбии, где получил обширные знания о технологии покрытия кедра и дерева. Этот опыт сделал компанию Legacy Pre-Finishing, Inc. источником знаний о лакокрасочных материалах и решениях для дерева — даже помимо услуг по предварительной отделке.

Предварительная отделка – Соседние окна и двери

Соседи Окна и двери предоставляет профессиональные услуги по предварительной отделке внутренних и наружных строительных изделий, таких как окна, внутренние двери, наружные двери, внутренние и внешние молдинги, сайдинг и панели.

Наш завод в Анкоридже, оснащенный современной покрасочной камерой с климат-контролем, способен выполнять высококачественную отделку круглый год. Наши специализированные краски и системы отверждения позволяют нам полностью отверждать отделку перед упаковкой и отправкой.

Услуги предварительной отделки доступны для продуктов, которые мы поставляем, или для продуктов, поставляемых заказчиком.

ДЛЯ ПОСТАВЩИКА МАТЕРИАЛОВ ИЛИ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

Доставка прекрасной готовой продукции
Обеспечить полное гарантийное покрытие, поставляя продукцию, готовую в соответствии со спецификациями производителя
Уменьшить проблемы с гарантией, связанные с неправильной отделкой
Устранение коробления, расщепления и других проблем, связанных с влажностью
Сократите общие расходы для вашего клиента
Увеличьте свой доход

ДЛЯ ПОДРЯДЧИКА ИЛИ ВЛАДЕЛЬЦА СОБСТВЕННОСТИ

Дополните свой проект качественными, профессионально обработанными продуктами и материалами без пыли, опилок, грязи и других загрязнений, характерных для строительных площадок
Выполняйте проекты за меньшее время на месте
Завершение проектов зимой или в ненастную погоду
Уменьшить количество субподрядчиков на площадке
Устранение запахов и беспорядка, характерных для отделки на месте
Уменьшить общие расходы

ВОЗМОЖНОСТИ ОКРАШИВАНИЯ ДЛЯ ВНЕШНИХ ИЗДЕЛИЙ

ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПОЛИУРЕТАН

AquaSurtech OEM D200 — наш предпочтительный высокоэффективный, теплоотражающий, однокомпонентный вододиспергируемый полиуретан с низким содержанием летучих органических соединений. . Этот продукт можно наносить распылением на следующие материалы с отличной адгезией и долговечностью без грунтовки:

Винил, ПВХ и большинство пластиков
Стекловолокно
Дерево
Металл

ДА — Мы можем покрасить пластиковые окна!

D200 доступен в различных стандартных цветах, нестандартных цветах и с матовой или глянцевой отделкой. Стандартные цвета, отсутствующие в наличии, поставляются в течение 10 рабочих дней, подбор нестандартных цветов может занять 10–15 рабочих дней.

ЖИЛОЙ И ПРОМЫШЛЕННЫЙ ЛАТЕКС

Для наружных работ доступны различные акриловые латексные краски. Доступный в огромном ассортименте стандартных или нестандартных цветов и блесков, мы можем быстро предоставить вам подобранный по индивидуальному заказу продукт, который подойдет для большинства материалов, включая:

Стекловолокно
Дерево
Металл

Многие основания и продукты требуют грунтовки или специальной подготовки для обеспечения надлежащей адгезии. Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим торговым представителем, чтобы определить правильную спецификацию готового продукта.

Если наши стандартные краски не соответствуют потребностям конкретного проекта, мы можем разработать систему окраски в соответствии со спецификацией проекта.

ВОЗМОЖНОСТИ ПОКРАСКИ ДЛЯ ВНУТРЕННИХ ИЗДЕЛИЙ

BENJAMIN MOORE ADVANCE

Benjamin Moore ADVANCE Водоразбавляемая алкидная краска для внутренних работ предлагает применение и характеристики традиционных масляных красок на водной основе. Он растекается и выравнивается, как традиционный алкидный лак, а это означает, что идеальное покрытие заводского качества может быть достигнуто с помощью экологически чистого продукта с низким содержанием летучих органических соединений.

Benjamin Moore ADVANCE доступна в неограниченном количестве цветов, от матовой до глянцевой. Это наш предпочтительный продукт для внутренних столярных изделий.

ИЗДЕЛИЯ ИЗ ПРОЗРАЧНОЙ ДЕРЕВА И ВОЗМОЖНОСТЬ ОКРАСКИ

Чтобы гарантировать долговечную, равномерную и профессиональную отделку различных пород дерева, все продукты тщательно проверяются, шлифуются, очищаются и кондиционируются перед нанесением морилки.
Наш специализированный шлифовальный станок обеспечивает высококачественное шлифование контурных корпусов, коронок и плоских заготовок. Этот процесс гарантирует, что незначительные неровности поверхности будут сглажены, чтобы получить универсально открытое зерно для равномерного поглощения пятен.
Двери из цельного дерева или шпона и другие столярные изделия тщательно проверяются и шлифуются вручную перед отделкой, чтобы гарантировать устранение производственных дефектов и дефектов обращения перед отделкой.
Большинство окрашенных материалов покрываются двумя-четырьмя слоями наносимого распылением полиуретана на водной основе с низким содержанием летучих органических соединений с атласным, полуглянцевым или высокоглянцевым блеском.
Подбор цвета морилки по индивидуальному заказу не проблема, или вы можете выбрать один из наших стандартных цветов морилки.
Индивидуальные процессы окраски сайдинга, террасной доски и других продуктов могут быть разработаны в соответствии с вашими требованиями.

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И ПАРТНЕРСТВО

Цены на большинство проектов указаны в индивидуальном порядке. Пожалуйста, свяжитесь с нами со спецификациями проекта, и мы будем работать с вами, чтобы определить наилучший процесс и отделку для вашего приложения. Наш демонстрационный зал и производственное предприятие в Анкоридже доступны по предварительной записи для вас или ваших клиентов, чтобы посетить и рассмотреть варианты отделки.

Мы ценим коммерческое партнерство. Прайс-листы могут быть разработаны для поставщиков материалов и производителей продукции, которую они хотели бы продавать в готовом виде. Мы будем работать с вами, чтобы разработать стандартную спецификацию и выбор цвета для вашей продукции, а также четко определенную гарантию и согласованную структуру ценообразования, чтобы ваши торговые представители могли быстро составлять предложения и уверенно размещать заказы. Мы будем рады разработать и предоставить литературу по продажам, стенды для торговых точек и образцы для наших коммерческих партнеров.

Саргорстрой

Предчистовая отделка: что это, плюсы и минусы