Отделка оконных откосов в деревянном доме: Отделка окон в деревянном доме, как обшить внутри дома, откосы для пластиковых окон, фото

Содержание

Монтаж окон в деревянном доме и отделка проемов

Окна — неизменные составляющие элементы конструкции жилого дома. На сегодняшний день производители предлагают потребителю огромное разнообразие этих изделий на любой вкус цвет и кошелёк. Но какие окна лучше всего устанавливать в коттеджах и банях из дерева? Этим вопросом задаётся чуть ли не каждый, кто планирует строительство собственного жилья из природных материалов. Однозначного ответа получить не удастся. У каждого из нас свои вкусовые предпочтения и финансовые возможности. Кто-то предпочитает дорогие шикарные окна из массива, а кому-то по душе более бюджетный вариант — пластиковые или алюминиевые. При этом каждый материал имеет свои достоинства и недостатки.

Окна из массива дерева

Окна из массива — достаточно дорогое удовольствие, позволить себе которое могут далеко не все потребители. Натуральное дерево всегда выглядит шикарно и изящно, современно и стильно. Особенно сейчас, когда появились новые технологии и инструменты в отделке, позволяющие создавать действительно красивые и качественные вещи.

Достоинства окон из дерева:

Высокая степень теплоизоляции. Конструкции хорошо сохраняют тепло. Особенно они идеально подойдут для регионов с холодными и продолжительными зимами. Даже при низких температурах дерево остаётся относительно тёплым и приятным на ощупь. Чего не скажешь о пластике или другом искусственном материале;
Высокая степень износостойкости, долговечность. Современные окна в деревянном доме из массива — сложные тщательно продуманные конструкции, которые обладают хорошими эксплуатационными свойствами. Изготавливаются из трёхслойного клееного бруса, что придаёт изделию особую прочность и высокую устойчивость к механическим повреждениям. Они не рассыхаются и не деформируются даже после нескольких лет активного использования. Устойчивы к резким перепадам температур. При правильной предварительной обработке не гниют и не трескаются;
Шумоизоляция. В производстве используются только передовые европейские технологии с применением высококачественных двухкамерных стеклопакетов и уплотнителя. Современные методы обработки и просушки древесины позволяют улучшить уровень шумоизоляции, что немаловажно в условиях мегаполиса;
Воздухообмен. Натуральное дерево способно «дышать», благодаря чему происходит естественная вентиляция воздуха, а в помещении поддерживается оптимальная влажность;
Экологичность. Природный материал не выделяет вредных для здоровья веществ и создает благоприятный для пребывания микроклимат;
Красота. Окна из натуральной древесины подчёркивают хороший вкус и состоятельность их обладателя. На сегодняшний день существует огромное разнообразие фактур, цветовых решений и форм окон из природного материала. Поэтому изделия идеально впишутся в любой интерьер жилого или нежилого помещения;
Ремонтопригодность. Ремонт окон — гарантия легкого и оперативного удаления видимых повреждений. Это могут быть царапины, незначительные углубления, потёртости и многое другое. Специалистам компании под силу исправить дефект любой сложности и вернуть изделиям презентабельный вид.

Хит продаж

На сегодняшний день пластиковые окна пользуются огромной популярностью среди большей части потребителей. Они доступны по цене и отличаются хорошим качеством исполнения. Классический дизайн позволяет выполнить установку ПВХ окон изделий из дерева в помещениях любого дизайна и стиля.

Достоинства пластиковых окон:

- Презентабельный внешний вид. Они идеально вписываются в любой современный интерьер;
- Изобилие расцветок и фактур, что позволяет потребителю выбрать наиболее подходящий вариант;
- Огромное количество производителей;
- Простота обслуживания и ухода. Для поддержания чистоты, достаточно протирать рамы обычной влажной тряпкой;
- Высокий уровень звукоизоляции и термоизоляции. В этом они могут составить серьёзную конкуренцию другим изделиям;
- Износостойкость и устойчивость к различным погодным условиям и воздействию агрессивных сред. Окна ПВХ не желтеют на солнце и сохраняют свою привлекательность на протяжении многих лет;
- Оптимальное соотношение по цене и качеству. Данные предметы интерьера доступны практически любому среднестатистическому гражданину России.

Особенности монтажа пластиковых окон в деревянном доме

Как правило установка и отделка окон происходит только спустя 12 месяцев после окончания строительных работ. Именно в это время происходит процесс активной усадки здания.

Процесс отделки и установки окна в деревянном доме довольно прост и примитивен. Справиться с этим под силу практически любому мужчине, который хоть немного знаком с азами строительства и обладает необходимым набором инструментов. Но к сожалению, не всегда получается учитывать все нюансы, поэтому лучше всего доверить это дело профессионалам. Ведь от правильности проведённых работ, зависит срок эксплуатации и функциональность изделий.

Довольно частой проблемой является образование конденсата, а затем плесени и грибка в монтажном шве. Причиной всему — ошибки, допущенные при самостоятельной установке, а именно, слабое уплотнение стыка или использование ненадёжных систем изоляции. В этом случае не стоит экономить на расходниках. Цена ошибки слишком высока.Но если вы всё-таки решительно настроены на то, чтобы справиться с монтажом окна в строениях из дерева, не прибегая к помощи третьих лиц, то необходимо учесть не только цену самого изделия, но и проёма, в который оно будет монтироваться.

Этапы установки окон в деревянном доме

Если говорить об этапах установки окон в кирпичных коттеджах и коттеджах из дерева, то они ничем не отличаются:

Центровка рамы;
Фиксация окна;
Герметизация установочных зазоров;
Установка гидроизоляции;
Внутренняя и внешняя отделка;
Установка отливов

Но как показала практика , если четко следовать только такой инструкции, то поломок окон просто не избежать.

Неправильно установленная рама с лопнувшим стеклом от усадки

Какие же основные недостатки деревянного дома?

Древесина меняет свои геометрические размеры и объемы в зависимости от влажности и температуры окружающей среды;
Влажность самих бревен , из которых построен дом тоже постоянно меняется, и эти изменения происходят на протяжении всего времени проживания и пользования домом;

Деревянный дом постоянно усаживается. Особенно активная усадка происходит в первый год после постройки , но и потом усадка не прекращается никогда. Размеры бревен меняются на 10 – 15%. А за 5 лет после строительства стены дома в сумме могут снизиться на 10-12 см.
Бревно не представляет собой идеально выверенный правильный геометрический цилиндр. На бревна давит крыша и верхние этажи, поэтому может произойти горизонтальное смещение бревен. Это также может менять высоту стен дома.
Усушка уплотнителя

Так зачем же использовать такой капризный материал как дерево? И можно ли использовать дерево при строительстве жилых домов? На протяжении многих лет люди не смогли найти достойную альтернативу древесине при всех ее минусах. А поэтому научились грамотно обходить стороной эти неприятные недостатки с помощью небольших строительных секретов:

Установка обсадной рамы;
Установка нагелей;
Термосушка древесины
Пропитка стабилизирующим составом.

Установка обсадной рамы гарантирует соблюдение выверенных размеров окна при изменениях размеров оконного проема вследствие усадки. Деревянную обсадную раму не ставят только в каркасных домах.

Виды обсад

Глубина вырезанного паза зависит от климата в регионе, а также от уровня промерзания стены

В соответствии с правильной технологией пластиковых окон необходимо проклеить запененный срез установочного зазора с внешней стороны гидроизоляционной пленкой, а это невозможно сделать качественно, если применять чистовую обсаду с прямой четвертью.

Поэтому пластиковые окна чаще всего ставят в Т-образную обсадную раму, либо используется чистовая обсада с обратной четвертью.

Т-образная обсадная рама

Рассмотрим самые интересные этапы монтажа пластиковых окон.

Центровка оконной рамы

На этом этапе нужно уделить особое внимание грамотному позиционированию оконной рамы относительно обсадной коробки. Необходимо, чтобы размер установочного зазора был везде одинаковым. Центровка рамы производится при помощи уровня. Если не выровнять окно по уровню, к примеру, по вертикали, то оно начнет само по себе открываться или закрываться. Центровка рамы производится со снятыми створками.

Фиксация окна в обсадной раме

Закрепление рамы с помощью саморезов
Крепить оконную раму к обсаде можно двумя способами:

Используя анкерные пластины;
С использованием саморезов.

Покупая метизы, обращайте внимание на длину саморезов. Она не должна превышать суммарную ширину обсады, ширины рамы и зазора. Т.е. саморез не должен входить непосредственно в стеновые бревна. Это является распространенной ошибкой , которая в последствии приводит к поломке ПВХ окна.

Крепление рамы саморезами

Фиксировать раму анкерными пластинами можно только в том случае, сли используется широкая черновая окосячка.

Заполнение пеной зазора

Казалось бы , что заполнить пеной зазор после установки ПВХ окна проще простого. Но и даже в этом простом действии многие допускают большую ошибку. Очень часто зазор начинают запенивать, когда еще не установлены оконные створки на раму. Конечно же рама без створок имеет меньшую силу сжатия, поэтому после установки створок рама может перекоситься.
Иногда, прежде чем пенить зазор,сначала наклеивают гидроизоляционную ленту и наружные наличники.
Учтите, что прежде чем центровать раму ее облегчают, или полностью сняв створки, либо демонтировав стеклопакеты. Но в любом случае, прежде чем запенивать установочный зазор, необходимо полностью собрать оконный блок.

Отделка окон в деревянном доме: рекомендации

Важно помнить, что какой бы качественной и надёжной не была постройка, она в любом случае подвержена влиянию погодных условий. Так, при повышенной влажности древесина набухает, а при сухой погоде — высыхает. Особенно это заметно ранней весной и летом. Поэтому монтажник должен свести к минимуму негативное воздействие этих процессов на изделия.

Кратко об этапах установки

Сам процесс монтажа окон не так важен, как подготовка к нему. Если тщательно не подготовить проём и не учесть все нюансы, то можно добиться плачевных результатов. Так, например, когда сруб начнёт «играть», стены могут раздавить раму и стекло. Что потребует незамедлительной замены всей конструкции, а это дополнительные финансовые траты. Поэтому подготовительный этап — один из основных и очень важных шагов.

12 самых красивых оконных откосов для деревянных домов. Фото — Строительный портал ПрофиДОМ

Одним из вариантов оформления окон является установка красивого аккуратного откоса. Особенно, если речь идет о деревянных домах, им нужно уделить повышенное внимание. Архитекторы и дизайнеры предлагают самые разные и очень красивые варианты отделки окон откосами.

По сути, установка откоса – это финишная отделка оконного проёма, ведь откосы можно оформить по-разному. Окно следует не просто утеплить, заделав все щели и стыки после установки, но и декорировать, чтобы проём выглядел гармонично в интерьере, соединял стеклопакет и стены в единую картину.

Оконные откосы призваны выполнять следующие функции:

улучшать внешний вид проёма, декорировать окно;
защищать оконные проёмы и рамы от попадания воды;
прикрывать монтажную пену, стыки, продлевая сроки эксплуатации всей конструкции, дополнительно утепляя проём.

Исходя из этих задач, материалы для отделки откосов должны быть влагостойкими, долговечными, практичными и привлекательными.

Вариант первый – древесина

Самый напрашивающийся вариант, в случае обустройства окон и откосов в деревянном доме, особенно срубе, который не обшивается другими материалами, сохраняя натуральную красоту брёвен, конечно — дерево. Если окна тоже решено сделать деревянными, логично будет выбрать этот материал и для отделки откосов.

Чаще всего, для деревянных откосов и подоконников используют такие виды древесины, как дуб, бук, кедр. Популярна недорогая сосна, но для наружных откосов она не слишком подходит в силу особенностей этой достаточно мягкой древесины. Оптимальным вариантом станет лиственница, как не очень дорогостоящий, но и при этом прочный и долговечный материал.

Важно! Специалисты рекомендуют выбирать для отделки откосов ту же породу дерева, которая использовалась при производстве рамы. Так окно будет иметь общий гармоничный вид, ведь у каждой древесины своя фактура. Впрочем, некоторые домовладельцы решают применить различные породы древесины, добиваясь оригинального сочетания откосов и рамы.

К преимуществам деревянных откосов можно отнести долговечность, экологическую чистоту, привлекательность, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, возможность выбора разной фактуры и покраски под интерьер.

Кроме того, деревянные откосы отлично скрывают все неровности поверхностей. К минусам откосов из дерева относится необходимость в специальной защите, обработке антипиренами и антисептиками. Готовые откосы проходят такую обработку на производстве.

Кстати, деревянные откосы неплохо смотрятся и с пластиковыми окнами, особенно, если они не белого цвета, а оформлены под дерево. В качестве альтернативы натуральному дереву можно выбрать шпонированные откосы. Они объединяют достоинства древесины и МДФ. Однако нельзя сказать, что шпонированные откосы будут намного дешевле.

Вариант второй — пластик

Из-за достаточно высокой стоимости натуральных деревянных откосов домовладельцы зачастую останавливаются на более дешёвом пластике.

Окна-ПВХ сегодня можно увидеть в очень многих деревянных зданиях, пластиковые откосы в этом случае могут стать гармоничным и долговечным элементом отделки. Даже в срубах, не говоря уже о брусовых домах, пластиковые окна с такими же откосами становятся частью интерьера и отделки фасада.

Следует сразу оговорить, что сегодня существует два распространённых варианта пластиковых откосов:

Сэндвич-панели. Это не просто тонкий пластик, это конструкция, где между двумя лаконичными пластиковыми листами находится слой теплоизоляции — пенополиуретана или пенополистирола. Первый вид теплоизоляции предпочтительнее. Такие листы можно резать по размерам ваших откосов, в комплект придётся докупить уголки и специальный профиль, чтобы конструкция приобрела законченный вид. Сверху пластиковые сэндвич-панели могут ламинироваться цветной плёнкой, что позволяет выбрать вариант под интерьер. Такие панели могут отлично имитировать дерево, что для деревянных домов весьма актуально;

Более простой и дешёвый вариант — откосы из пластика с перемычками. Такие панели тонкие, не отличаются тепло- и звукоизоляционными свойствами, хотя могут быть не просто белыми, а под дуб или орех, например, благодаря ламинации. Стоимость погонного метра таких откосов может варьироваться, в зависимости от наличия ламинированного слоя и ширины.

К преимуществам пластиковых откосов относятся простота монтажа, долговечной, лёгкость в уходе, более доступная стоимость в сравнении с древесиной, возможность выбрать вариант под интерьер. Сэндвич-панели для откосов — лучший выбор, минусов у них меньше, а вот пластик с перемычками на откосах может выглядеть дёшево, его легко повредить при ударе. У некачественных изделий на солнце могут проступать перемычки, которые окно отнюдь не украсят.

Вариант третий — вагонка

Как один из видов пиломатериалов вагонка неплохо подходит для отделки откосов в деревянном доме, однако обычно используется в брусовых домах, не очень сочетаясь с бревенчатыми стенами.

Достоинства вагонки: невысокая стоимость, простота монтажа, вполне привлекательный внешний вид. К недостаткам следует отнести необходимость в специальной обработке для защиты дерева. Кроме того, откосы из вагонки по эстетике существенно уступают сплошным деревянным, узкими досками нельзя всплошную заделать широкий проём, будут стыки, которые могут со временем разойтись. По долговечности пластиковые сэндвич-панели предпочтительней.

Как более декоративный вид вагонки для отделки откосов может использоваться блок-хаус. Это хороший выбор для наружных откосов, если всё брусовое здание было решено обшить такой имитацией настоящего бревна.

Штукатурка на откосах окон в деревянном доме — вариант, против которого выступают эксперты. Во-первых, нанесение штукатурки связано с использованием влажного раствора, а такое соседство для древесины категорически нежелательно. Во-вторых, срубы и брусовые дома дают усадку, поэтому оштукатуренный откос может просто потрескаться со временем, несмотря на наличие окосячки.

В домах из бруса встречаются откосы из гипсокартона. В бревенчатых домах, срубах, гипсокартон, куда менее частый «гость». Среди экзотических вариантов отделки откосов в деревянных зданиях можно выделить использование панелей из бамбука или пробкового дерева.

Детальніше в цій категорії: « Самые красивые фотографии с отражением Какой из вас ахитектор? Тест »

вгору

Сколько времени нужно, чтобы дом осел? Когда это закончится?

Как ни странно думать о том, что дом движется после того, как он построен, оседание — это то, что происходит со всеми зданиями. Это не то, что большинство из нас заметит в повседневной жизни, но со временем влияние оседания дома может привести к некоторым изменениям, о которых вам нужно знать, тем более что некоторые из этих изменений могут повлиять структурная целостность вашего дома. Тем не менее, сколько времени нужно, чтобы дом осел, и каковы признаки того, что вы должны начать беспокоиться?

Если вы обратите внимание на определенные индикаторы и отремонтируете то, что нужно починить, ваш дом будет в полном порядке. Чтобы обеспечить такой результат, вам нужно знать, что это за признаки и (вообще говоря), сколько времени требуется, чтобы дом осел.

Мы копнули глубже, поговорили с экспертами и все вам изложим — от того, сколько времени вы должны ожидать, когда следует следить за этими знаками, до самих признаков и их значения — и, конечно, что делать, если вы их заметили. Вы сможете быть спокойны, зная, является ли эта трещина проблемой, требующей немедленного профессионального устранения, или вы можете обойтись нанесением небольшого количества штукатурки и покраской самостоятельно.

Источник: (R ARCHITECTURE/Unsplash)

Что значит, когда дом оседает?

Это когда разные части дома (фундамент, дерево и даже почва под ним) смещаются из-за изменений окружающей среды, например, из-за того, что дерево или бетон со временем теряют небольшое количество влаги, или вес дома сжимает почву. он сидит.

Это делают все здания. Иногда это заметно; иногда это не так. Пизанская башня известна тем, что оседание привело к ее узнаваемому наклону. Впрочем, не волнуйтесь — ваш дом вряд ли устроится столь драматическим образом.

Почему дома оседают?

Есть несколько факторов, которые определяют, будет ли дом оседать, и если да, то насколько сильно он осядет.

Почва

Если почва под домом рыхлая или содержит много глины (которая расширяется и сжимается), то присутствие дома и его вес на почве заставят его погрузиться в землю. Все три фактора (плотность почвы, количество глины в почве и вес дома) влияют на то, насколько дом просядет со временем.

Очевидно, что плотность почвы и вес дома способствуют оседанию; оба влияют на то, насколько почва будет сжиматься с течением времени. Количество глины в почве также имеет значение, потому что глина высыхает больше, чем другие материалы, что делает почву более сжимаемой.

Дерево и бетон

Когда строятся дома, пиломатериалы и бетон остаются свежими, и по мере того, как они со временем высыхают и вода в них испаряется, они дают усадку. Различные типы древесины будут давать разную усадку, как и разные смеси бетона, при этом определенную роль играют такие факторы, как пропорции смеси, составляющие материалы и среда сушки.

Погода

Поскольку дом переживает все четыре сезона или годовой цикл погоды, изменения климата также вызывают небольшие изменения в доме. Экстремальные погодные условия могут ускорить оседание, как и общая влажность местности.

Сезонные изменения

Если ваш дом был построен в сухой сезон, а затем наступил сезон дождей, дополнительная вода и влажность могут вызвать расширение или смещение почвы. Точно так же дом, построенный летом, скорее всего, осядет, когда наступит зима с ее более низкими температурами и возможным снегом.

Источник: (TA BLUE Capture/Shutterstock)

Что происходит с самим домом, когда он оседает?

Когда дом обустроится, вы можете заметить небольшие изменения. Однако они не обязательно являются признаком серьезных проблем. Просто убедитесь, что вы исправляете их, как только заметите их, чтобы избежать более серьезных проблем.

Микротрещины

Вы можете заметить небольшие трещины в месте, где стена встречается с потолком, которые вам нужно будет залатать.

Вы можете залатать их самостоятельно, или ваш строитель может предложить исправить их как часть поддержания косметической привлекательности вашего дома после усадки.

Небольшие фундаментные трещины

Вы также можете получить небольшие трещины в фундаменте. Убедитесь, что вы заполнили их, как только заметите их, чтобы они не превратились в большую проблему из-за внесения воды или вредителей (например, термитов).

Воздушные зазоры

Между изоляцией и стенами или обшивкой вашего дома могут образовываться воздушные зазоры, что может затруднить обогрев и охлаждение вашего дома. Они могут быть легко заполнены монтажной пеной или другим герметиком самостоятельно или вашим строителем.

Сколько времени нужно, чтобы дом осел?

Вновь построенный дом должен быть закончен через год или, возможно, через два, если погода в этом районе необычно мягкая в течение первого года. Дома обычно заканчивают оседать после одного полного цикла типичной для этого района погоды.

Однако в будущем дома могут подвергнуться дополнительной осадке. Как объясняет Владимир Барабах, соучредитель и директор проекта Fortress Home:

«Наводнение может усугубить оседание, особенно если оседание уже было. Домовладельцы, у которых в прошлом был опыт оседания, должны убедиться, что есть дренажные системы для защиты фундамента от избытка воды».

Так что, если ваш дом имеет опыт осадки и находится в районе, подверженном наводнениям, убедитесь, что ваши дренажные системы защищают ваш фундамент от будущих проблем с осадкой.

Источник: (Уильям Сантос / Unsplash)

Какие признаки указывают на то, что дом не оседает должным образом или оседание является проблемой?

Несмотря на то, что оседание здания является нормальным явлением, иногда дом не оседает должным образом, что может привести к структурным проблемам или повреждению. Есть несколько признаков, которые вы должны регулярно проверять, чтобы понять, что ваш дом не оседает должным образом.

Трещины в стенах

Не все трещины в стенах указывают на структурные проблемы в вашем доме. Некоторый уровень косметических трещин может быть просто частью процесса оседания.

Осадочные трещины будут вертикальными, длиной от двух до шести дюймов и шириной 1/16 дюйма.

Если трещины, которые вы видите, горизонтальны или шире 1/16 дюйма, это может указывать на неправильную усадку.

Если вы видите трещины внутри дома, которые точно совпадают (зеркально) с трещинами, которые вы заметили снаружи, обычно это указывает на проблему с фундаментом, которую необходимо решить.

Двери или окна заедают или с трудом открываются и закрываются

Липкие двери и окна не являются хорошим признаком, особенно если это межкомнатные двери, так как они часто указывают на структурные проблемы.

Если ваши двери не закрываются плавно, это может быть связано с тем, что запорный механизм больше не выровнен должным образом из-за проседания. Устранение неотложной проблемы может быть таким же простым, как шлифование двери, чтобы она подошла по размеру, или ее замена, но это не решает основную структурную проблему.

Пока вы проверяете свои двери и окна, ищите трещины напряжения в окружающих стенах, которые обычно являются признаком смещения фундамента. Если вы их заметите, обратитесь к специалисту для осмотра трещин, чтобы оценить их серьезность.

Окна отрываются от подоконников или стены отрываются от оконных рам

Проверяя, не отрываются ли окна от подоконников или стены от оконных рам, обратите внимание на точку их соединения. Если вы видите зазоры между оконными рамами, отделкой и стеной или герметиком, который неровный или раздвинут, ваш дом оседает таким образом, что повреждает сам себя.

Трещины в фундаменте

Микротрещина (шириной меньше пенни) не обязательно является проблемой. Микротрещины в фундаменте часто образуются во время оседания, и хотя их нужно быстро устранять, они не обязательно являются признаком более серьезных проблем, поскольку они не пропускают воду и, как правило, их легко исправить. Однако не игнорируйте их, так как они могут разрастись и превратиться в структурные трещины.

Структурная трещина, как правило, бывает неровной, шире пенни и со временем может нанести серьезный ущерб вашему дому. Структурные трещины поддаются устранению, и чем раньше, тем лучше (и дешевле!).

Райан Роденбек, специалист по частным домам из Остина, штат Техас, говорит своим клиентам:

«В Техасе говорят, что есть два типа домов — есть дома, у которых проблемы с фундаментом , и есть дома, у которых будут проблемы с фундаментом ».

Из-за того, что в Техасе часто возникают проблемы с фундаментом, на отремонтированные фундаменты часто распространяется долгосрочная или пожизненная гарантия, обеспечивающая большую защиту в случае дополнительных проблем, чем на фундамент, у которого еще не было проблем. Спросите своего агента, так ли это, когда вы покупаете.

Прилавки отделяются от стен или трескаются

Так же, как и окна, которые поставили до того, как дом начал оседать, прилавки могут оторваться от стен или треснуть из-за смещения дома. Это может быть более очевидным и легко обнаруживаемым признаком того, что ваш дом оседает таким образом, что выходит из строя.

Дом больше не может быть ровным

Наклонный пол может показаться незначительной неприятностью, которую вы можете игнорировать или использовать в своих интересах для игры в боулинг дома, но не игнорируйте их!

Неровный пол может стать результатом посредственного ремонта, но если вы давно не ремонтировали полы, пора подумать о более серьезных проблемах, таких как прогнившие опоры пола или треснувший фундамент.

То же самое относится к неровным стойкам, дверным и оконным рамам и потолкам.

Течь или разрыв водопроводных труб

Когда ваш фундамент движется, он заставляет все двигаться вместе с ним, включая ваши трубы. Регулярно проверяйте трубы, чтобы убедиться, что они не протекают и не собираются лопнуть. Если вы видите, что трубы протекают из-за того, что они больше не выровнены должным образом, это может быть связано с осадкой, и вам следует устранить их, прежде чем они полностью лопнут.

Роденбек советует своим клиентам уделять особое внимание своим трубопроводам, даже до того, как они протекут или лопнут, потому что:

«Если это трубы из ПВХ, то если это не большой подъем, ваша сантехника будет в порядке. Но вы всегда хотите проверить это, потому что, если вы не проверили водопровод и в трубе есть утечка, эта утечка приведет к смещению фундамента, и гарантия [на фундамент] будет аннулирована».

Плинтусы отодвигаются от стен

Плинтусы должны оставаться на одной линии со стенами даже в процессе оседания. Если это не так, что-то пошло не так, и вам следует проверить наличие других серьезных признаков улаживания проблем, таких как протекающие трубы, неровные полы и трещины в фундаменте.

Источник: (Дэвид Хан / Unsplash)

Что вы можете сделать как покупатель?

Если вы покупаете дом в новостройке, вы можете сделать несколько вещей, чтобы защитить себя от любых проблем с усадкой дома в будущем.

Спланируйте ремонт вместе со строителем

Спросите строителя о том, какой ремонт (мелкий и капитальный) он будет делать, когда дом осядет. У многих строителей есть пакет ремонтных услуг, которые они предлагают покупателям (включены в цену покупки или за дополнительную плату), которые охватывают вероятные проблемы в этом районе. Поскольку они работали с фундаментом и знакомы с составом грунта и цемента, а также с типичным воздействием на окружающую среду, они смогут помочь вам в решении любых проблем, с которыми вы, вероятно, столкнетесь.

Проверить желоба и стоки

Убедитесь, что все желоба и водостоки отводят воду от дома, а земля уклоняется от дома. Последнее, что вы хотите сделать, это усугубить процесс оседания, сбрасывая воду на фундамент!

Поговорите с экспертом

Если вам нужны ремонтные работы, поговорите со специалистом о выравнивании фундамента и стабилизации дома. Хотя вы, возможно, сможете справиться с мелким ремонтом, таким как волосяные трещины и воздушные зазоры, лучше всего поручить специалисту решить фундаментальные проблемы, которые могут вызвать долгосрочные проблемы и разрушить ценность вашего дома.

Есть шаги, которые вы можете и должны предпринять, чтобы защитить свой дом от любого ущерба, связанного с усадкой, но имейте в виду, что сам процесс усадки редко происходит из-за какого-либо пренебрежения или действий со стороны строителя или предыдущего домовладельца.

Барабах уточняет:

«Хотя оседание может быть вызвано неправильным уплотнением грунта, на котором заложен фундамент, случаи, когда это происходит, редки. Скорее, проблема заключается в самом качестве почвы и взаимодействии между типом почвы, на которой заложен фундамент, и более широкой окружающей средой».

Усадка — это нормальный процесс для дома, который может повторяться из-за факторов окружающей среды, поэтому то, что ваш дом не совсем новый, не означает, что вы должны перестать искать эти признаки. Если у вас есть дом, следите за признаками оседания, особенно за теми, которые указывают на структурные повреждения.

Источник изображения заголовка: (Spacejoy/Unsplash)

Как сделать пристройку к дому — Forbes Home

Расширение пространства — мечта многих домовладельцев, и она дает солидные преимущества. Вы не только получаете больше места, но и увеличиваете стоимость недвижимости.

Пристройка к вашему дому может стать хорошей альтернативой строительству дорогостоящей полномасштабной пристройки. Несмотря на небольшие размеры, внеплановое дополнение — это сложный проект, который лучше оставить в руках подрядчика. Для многих домовладельцев это очень полезный проект с личной и материальной выгодой.

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Ищете полный ремонт дома?

При планировании ремонта или реконструкции дома проконсультируйтесь и закажите услуги лучших подрядчиков по благоустройству дома на Angi.

Исследуйте варианты

Что такое дополнение Bump-Out?

Надстройка — это небольшое дополнение к дому, которое увеличивает его общую площадь, но не достигает масштаба полной пристройки с несколькими комнатами.

Выступ может быть размером от двух или трех футов, выступающих за стену дома, или размером с отдельную комнату.

Обычно выступы используются на кухнях или в ванных комнатах для размещения жизненно важных элементов, таких как душевые кабины, ванны, столешницы или зоны приготовления пищи. Но иногда добавляются выступы для других функций, таких как гардеробные или сиденья у окна.

Типичная надстройка в ванной комнате может расширить стену еще на 12–15 квадратных футов. Затем ванные комнаты перемещаются на выступ, освобождая остальную часть ванной комнаты для раковины, столешницы и открытого пространства на полу.

Когда добавлять Bump-Out

Подобно пристройке, добавление выступа представляет собой внешний строительный проект, который можно строить в любую погоду, кроме самой ненастной.

Хотя часть дома будет открыта некоторое время, опытные бригады помогут сократить это время. Кроме того, они могут временно прикрыть отверстие.

Если вы добавляете проект во время популярного строительного сезона, например, с весны до осени, вы можете конкурировать с другими проектами в очередях подрядчиков.

Инструкции

1. Оценка площади для отбойника

В идеале, пристройка отбойника должна быть ограничена только одной комнатой, чтобы избежать дополнительных структурных соображений. Выступы на уровне земли будут дешевле и проще в строительстве, чем выступы на верхнем уровне.

Фундаменты выступов на уровне земли могут опираться на землю или могут быть консольными (PS: консольной является любая конструкция, которая проходит горизонтально, без поддержки внизу). Выступы верхнего уровня требуют дополнительной поддержки снизу выступа, иначе они могут быть консольными. Консоль ограничивает глубину выступа до двух или трех футов.

2.

Разработка дополнительных планов расширения

Проконсультируйтесь с архитектором или подрядчиком, чтобы создать планы расширения.

Обязательно продумайте, как дом будет открываться в отбойник. Существующие двери и окна, примыкающие к запланированному выступу, имеют заголовки, которые можно будет использовать для выхода в новую область после ее завершения.

Но большинству домовладельцев нужен большой проем, часто на всю ширину выступа. Это включает в себя добавление опорной балки, скорее всего, из ламинированного бруса LVL, чтобы перекрыть все расстояние, а также дополнительных вертикальных опор по бокам.

3. Подать заявку на получение разрешений

Разрешения на строительство требуются для любых работ, которые расширяют часть дома или пристраивают его к дому. Другие разрешения могут потребоваться для электрических и сантехнических работ.

4. Установите временную опорную стену

Внутри постройте временную стену из стоек рядом с внешней стеной. Эта стена будет служить опорой для потолка, стен и любых верхних этажей при удалении секций существующей наружной стены.

5. Создать фундамент

Для выступающих пристроек, опирающихся на землю, должны быть сооружены нижние колонтитулы и фундаментная стена. Грунт выкапывается вручную или небольшим экскаватором. Глубина диктуется местными строительными нормами, часто до уровня ниже линии промерзания, иногда до 36–42 дюймов.

Фундаментная стена будет построена либо из бетонных блоков, либо из монолитного бетона. Блоки укладываются и устанавливаются на место. Для заливки бетона сначала нужно построить деревянные формы. Далее бетон заливается миксером в формы.

6. Консольный пол (дополнительно)

Выступы на верхних этажах — и даже некоторые небольшие выступы на уровне земли — могут быть консольно вынесены со стороны дома.

Консоли обычно не могут простираться очень далеко: всего на несколько футов. Размер балок является одним из факторов, определяющих глубину консольного выступа, то есть, насколько далеко от дома может выступать выступ.

Одно эмпирическое правило состоит в том, чтобы умножить ширину балки на коэффициент четыре, чтобы определить максимальную высоту консоли.

Например, балка размером два на десять имеет реальную ширину 9-1/4 дюйма. Умножение ширины на четыре дает 37. Таким образом, максимальное расстояние кантилевера будет 37 дюймов, или только дюйм после 3 футов.

7. Открытая стена

После отключения электрических цепей снимите гипсокартон и наружную обшивку, открывая стойки. Временные фанерные листы могут быть установлены снаружи, чтобы закрыть отверстие в конце каждого рабочего дня.

8. Перемещение или удаление проводов и водопровода

Электрические провода, проходящие через наружные стены, необходимо обрезать и проложить заново. Сантехника для кухонных или ванных раковин, душевых или ванн должна быть заглушена.

9. Создание перемычки

При снятой стене на место стены следует установить перемычку из ламинированного дерева LVL или сложенную вдвое вдвое.

10. Возведение стен и чернового пола

Несущие стены с окнами должны быть возведены до указанной высоты. Потолки многих выносных надстроек остаются ниже потолков пристроенного дома из-за ширины перемычки.

Добавляются балки, затем поверх балок прикручивается черновой пол из шпунтованной фанеры толщиной 3/4 дюйма.

11. Построить крышу

Многие выступающие надстройки достаточно малы, чтобы их можно было построить с односкатной крышей. Эта крыша начинается выше входа в дом, а затем спускается в одном направлении наружу.

12. Установка сайдинга, гипсокартона и изоляции

После установки обшивки и сайдинга стены изолируются напыляемой пеной или стекловолокном. Затем поверх утеплителя монтируется гипсокартон. После того, как гипсокартон готов, его грунтуют и красят.

13. Добавьте последние штрихи

Напольное покрытие, такое как плитка или эластичный пол, уложено, если это дополнение для ванной комнаты. Для кухонь можно использовать более широкий спектр напольных покрытий — от прочных материалов, таких как плитка и виниловые полы, до ламинированных полов, пригодных для самостоятельного изготовления, или полов из твердой древесины премиум-класса.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по достройке

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Стоимость выносной пристройки

Если вы хотите увеличить пространство в своем доме, но не хотите заходить так далеко, как добавлять новую комнату, выносная пристройка — отличный вариант для учитывать. Это не только решит проблему нехватки места в вашем доме, но и может быть более экономичным способом сделать это, чем добавление полной комнаты или пристройки к дому.

Стоимость создания пристройки с выступом может сильно различаться и зависит от множества факторов, включая размер и дизайн. Имея это в виду, если вы планируете создать дополнительное дополнение, рассчитывайте на отправку от 4000 до 30 000 долларов .

Когда обращаться к специалисту

Строительство надстройки обычно является проектом, требующим привлечения подрядчика. Хотя размер проекта невелик по сравнению с полномасштабными дополнениями, это все же структурно-зависимый проект внешнего здания, который открывает часть вашего дома. Большинство домовладельцев не имеют права браться за этот проект.

Утолщение — это уникальный тип добавления. Итак, внимательно изучите портфолио подрядчиков, чтобы убедиться, что они ранее уже выполняли этот вид работ и что клиенты остались довольны.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.