Отделка кухни блокхаусом фото: Отделка кухни гостиной блок хаусом (35 фото)

Вагонка осина для бани – отзывы о материале

Каждый хозяин, решивший построить баню, задается вопросом — какой вагонкой лучше обшить свою парную. И тут надо учитывать многие факторы, такие как: запах, прочность, долговечность, а также эстетическая красота. Вагонка из материала осина для вашей бани — это самый подходящий вариант, так как отвечает всем требованиям. Выбор в пользу такого материала вполне очевиден.

Каждая порода древесины, из которой изготавливаются панели для обшивки бани, обладают уникальными свойствами. Но большинство хозяев останавливают свой выбор на осине, и в этой статье мы рассмотрим почему.

Содержание

1. Неоспоримые преимущества осины
2. Особенности обшивки осиной
3. Преимущества осиновой вагонки
4. Монтаж
5. В заключение

Неоспоримые преимущества осины

Данная порода древесины является лиственной, обладает довольно-таки высокой плотностью, около 490 кг на кубометр. Осина составляет достойную конкуренцию хвойным породам дерева, обладает уникальными характеристиками, ну и, конечно же, умеренная цена является неоспоримым преимуществом. Благодаря всем этим качествам и многим другим, вагонка из такого материала пользуется спросом у потребителей и является любимым материалом мастеров.

Все согласятся с тем, что баня должна не только тонизировать, но и снимать напряжение, расслаблять. И вот именно лиственные породы, такие как осина и липа, дадут такой результат. Баня, обшитая панелями таких пород, увеличит расслабляющий эффект при приеме банных процедур.

Осина обладает уникальными преимуществами, в первую очередь, это запах, аромат древесины этой породы наполняет баню свежо-горьковатым духом здоровья. Ну, и во вторую, но не последнюю очередь – высокая чувствительность к влажности воздуха – такой материал замечательно впитывает в себя влагу, что создает в парилке эффект образования влаги не только с поверхности каменки, которую обдали жидкостью, но и вообще со всей площади стены.

Конечно же, при выборе материала для обшивки главным приоритетом должно быть качество. Гораздо лучше приобрести высококачественную вагонку из не дорогой древесины, нежели купить более дорогую липу, но более низкого качества. Низкокачественный и недостаточно просушенный материал приведет к тому, что через пару лет придется менять некоторые элементы обшивки, ну заменять все панели.

Особенности обшивки осиной

При правильной обработке древесины из осины, при соблюдении технологических правил во время сушки, получается сногсшибательный результат. Дерево приобретает особенную прочность, тогда от нее отскакивает топор, и даже гвоздь в такой материал не просто вбить.

Отделка бани или сауны не терпит невнимания даже к мелочам. Любой элемент равнозначно важен и не должен быть обделен вниманием, как то: печь, дымоход, теплоизоляция, да и сама конструкция.

Во время укладки теплоизоляционного материала рейки обрешетки, куда будут крепиться осиновые панели, делают на пару сантиметров меньше, для того чтобы панель плотнее входила между ними.

Безопасность и комфорт в бани обусловлены внутренней отделкой, поэтому уделим этому пристальное внимание.

Итак:

• Инструкция обшивки потолков и стен в парилке рекомендует устанавливать профиля или же в горизонтальном, или в вертикальном положении;
• Вертикальная установка предусматривает использование не длинных материалов, которые на порядок дешевле, чем длинный профиль;
• Стык требуется рассчитать так, чтоб его не было видно за спинкой или полкой, замаскировываем стыки за любыми декоративными элементами;
• Данный фокус поможет сэкономить на материале, а также избавиться от зазоров между панелями при перепадах температур, от нормальных до высоких и обратно;
• На видимых участках парилки следует использовать профиля классом не ниже «А», в то время как под полками, в целях экономии, можно использовать материал сортностью ниже, например, «В»;
• При правильном монтаже панелей отделка приобретает особенно эстетически приятный вид;
• Перед установкой панелей необходимо выполнить работы по теплоизоляции помещения, как правило, выбор материала остается за хозяином бани, но мастера рекомендуют использовать базальтовую вату толщиной не менее 5-10 см;
• Теплоизоляционная вата монтируется между рейками обрешетки, в ячейках размерами 50х50 или 100х50 см, установленной на стене и потолке;
• Минвата покрывается фольгой, которая отражает тепло, а также осуществляет пароизоляцию;
• Стыки стоит проклеить фольгированной самоклейкой;
• На установленную минвату с пароизоляцией устанавливается обрешетка с ячейками 20х40 см;
• Движение воздуха обеспечивается прокладками толщиной в 10-20 мм, закрепленными под брусками обрешетки;
• Монтаж вагонки из осины начинают от левого угла любой из стены;
• При установке панелей, тем более, если делаете сами, лучше всего использовать кляймеры для вагонки, забиваемые специальными гвоздями или же закрученные нержавеющими саморезами к рейкам обрешетки;
• Установка вагонки считается законченной только после крепления по углам, а также на стыках потолка и стен, галтелей из осины;
• В целях продления срока службы древесины, а также для обеспечения легкого ухода, панели пропитывают защитными средствами на основе натурального воска и специальных масел.

Преимущества осиновой вагонки

После того, как хозяин возвел на своем участке парилку, встает вопрос, чем же обшить помещение изнутри. Каждый здравомыслящий человек принимает решение в пользу профиля из осины. Рассмотрим полезные качества панелей из этой породы дерева.

Итак:

1. Осиновая древесина не коробится и не трескается, а также устойчива к повышенной влажности, чем как раз и отличаются сауны и парилки;
2. Изделие из этой породы не подвержено гниению;
3. Даже при повышенной влажности осина не меняет свой внешний вид и остается чистой и светлой;
4. Хорошо переносит удары, а также устойчива к механическому воздействию;
5. Благодаря тому, что данная порода дерева очень тяжело нагревается, в отличие от других пород, то прикосновение к такому профилю не причинит неудобства и дискомфорта людям, находящимся в парилке;
6. Минимально засмоленная такая древесина не выделяет смолы во время нагревания, что крайне важно в бане, во избежание получения ожогов;
7. Уникальной особенностью данной породы, является то, что она убивает вредоносные грибки брожения. Еще наши предки использовали эту особенность, помещая осиновые поленья в кадки, в которых квасилась капуста. Такая капуста не перекисала, не покрывалась гнилью или плесенью;
8. Обшивка из осины действует исцеляюще на организм человека;
9. Болезни суставов, а также различные бронхиты, проходят значительно легче и быстрее при частом взаимодействии больного с этой породой дерева;
10. В аромате данной древесины присутствует некоторая горечь, но при этом осина имеет антигельминтные и противовоспалительные свойства;
11. Как дерево-вампир, вагонка из этой породы древесины обладает эффектом вытягивания отрицательной энергии и облегчает состояние больных;
12. Ее целебные и полезные качества ярче и эффективнее раскрываются при приеме банных процедур;

Осиновая вагонка идеальна для светлой бани, а именно такой получится ваша баня при использовании этой породы дерева, так как у осины есть необыкновенное и, в то же время удивительно благородное свойство, излучать серебристое свечение в случае покрытия лемехом. Такое покрытие повсеместно использовалось в зодчестве.

Монтаж

Обшить парную своими руками достаточно просто, если все делать по правилам и не отклоняться от инструкции по монтажу именно данного отделочного материала. Не стоит нарушать технологию по монтажу, так как профиль, при неправильной установке, быстро придет в негодность.

Хоть профиль из осины и имеет высокий уровень влагостойкости и обладает немалым запасом прочности, но и это не спасет панели, при некачественной установке, от скорого износа материала. Во избежание негативных последствий требуется соблюсти ряд необходимых требований:

• Обязательный зазор между профилем и стеной, для обеспечения вентиляции;
• В случае если стена подвержена увлажнению или сама по себе влажная, то необходимо такую стену обработать влагозащитным раствором;
• Деревянные планки обрешетки обильно пропитать грунтовкой во избежание появления гниения и жуков короедов. Также обрешетку стоит пропитать огнезащитным составом;
• Профиль также обрабатывается защитными растворами, после чего его надо просушить во дворе или же на балконе, а затем панели вносят парилку – за сутки до начала работ. Вагонка за это время адаптируется к комнатной температуре и вообще к атмосфере парилки. Данное условие необходимо соблюсти во избежание деформации панелей после установки из-за значительного перепада температур.

Вагонка может устанавливаться тремя способами: по горизонтали, по вертикали и по диагонали. От того, какой способ установки вы выберите, будет зависеть подготовка стен.

Важно другое: как бы вы не устанавливали свои панели, обрешетка должна располагаться перпендикулярно вашему профилю.

Рейки для обрешетки выбирают, опираясь на качество стен, как правило, используется рейка сечения 40х20 мм или же специализированные металлические профиля. Если же имеет смысл увеличить утепление за счет добавления слоя утеплителя, рейки могут быть толще. Между направляющими должно соблюдаться расстояние не менее 400-500 мм. Длина направляющей должна соответствовать высоте или ширине стен, это зависит от способа установки (горизонтальный или же вертикальный). В случае если направляющая короче, то длина наращивается дополнительным брусом, главное, чтобы брус был на одной линии с рейкой встык.

Обшивка фиксируется к деревянной стене саморезами, в случае же если у вас стена кирпичная или каменная, то надо использовать дюбеля. Вокруг оконных и дверных проемов крепятся дополнительные бруски, к которым монтируются наличники и деревянные панели. Отверстия для розеток и других декоративных вставок, а также для различных креплений, высверливаются насадкой на дрель — коронка.

После монтажа обшивки в вашей парной очень рекомендуется покрыть декоративные участки поверхности лаком для дерева. Такая процедура не только значительно улучшит внешний вид вашей парилки, но и в разы увеличит эксплуатационные сроки службы выбранного вами материала.

Некоторые вместо лака используют краску, но в таком случае скрывается уникальная текстура самой древесины. Лакировать панели стоит каждый год, во всяком случае, не реже одного раза в три года. В таком случае ваш профиль долгое время будет в прекрасном состоянии.

Важно понимать, что лак является горючим материалом, поэтому после того, как вы нанесли на все панели лак, необходимо покрыть поверхность специальным огнезащитным раствором. Покрывать растворами поверхность следует валиком или кисточкой, после чего дать впитаться.

Начальную и заключительную осиновую панель крепят на расстоянии около 5 мм от потолка и стен. Так делают для повышения вентиляции между панелями и стеной. После монтажа начальной и заключительной панели могут вскрыться несущественные недочеты, в их числе не скрытые шляпки гвоздей или саморезов, такие недочеты замечательно маскируются плинтусами или декоративными вставками.

Такая обшивка прослужит вам верой и правдой еще не один десяток лет, осина замечательно реагирует на агрессивное воздействие, и трескаться не будет, тем более при правильной эксплуатации и должном уходе. Вагонка из осины для бани оставляет только положительные отзывы у мастеров, которые имели дело с этим материалом, а также этот материал широко востребован у современного потребителя.

В заключение

Из всего сказанного в этой статье делается вывод, что профиль из осины экстра-класса является самым востребованным материалом. Он идеально подходит для саун, парных и бань, является высококачественным сырьем для обшивки, так как успешно переносит высокие температурные перепады и придает вашей парной особый стиль и шарм, а самое важное – будет вам служить и радовать вас долгие годы своим безупречным видом и полезными свойствами.

Блокхаус в интерьере, комната с отделкой блокхаусом, варианты

Блокхаус — это доска-вагонка, за счёт полукруглого сечения которой можно достоверно имитировать бревенчатую поверхность. Это универсальный материал, используемый как для облицовки фасадов, так и в интерьерном дизайне, способный придать дому из любого другого материала очарование сруба.

Однако натуральная древесина не любит увлажнения и сквозняков, и в таких условиях быстро теряет внешний вид, поэтому вагонку чаще используют для внутренней отделки. Есть варианты доски и для потолков, но имитация бревна гармонично смотрится только на стенах. Рассмотрим, какой может быть комната с отделкой блокхаусом, и расскажем о стилях, которые можно применить в этом случае.

Блокхаус для внутренней отделки — фото

Содержание

1. Как правильно вписать фактуру бревна в интерьер
2. Приёмы визуального построения интерьера
3. Цветовые решения
4. Как сочетать с деревянной обшивкой мебель и технику
5. Четыре интересных стиля для интерьера с бревенчатыми поверхностями
6. Блокхаус и вечная классика
7. Стиль русской усадьбы
8. Можно ли воплотить модерн
9. Блокхаус и скандинавский стиль дизайна
10. Заключение

Как правильно вписать фактуру бревна в интерьер

Всегда лучше, если отделка вагонкой, особенно имитирующей брус или бревно, осуществляется в соответствии с канонами определённого стиля. Вариант нужно продумать заранее, ещё на стадии проектирования дома, ведь это даст возможность учесть и такие нюансы, как форма окон, высоту помещений, наличие открытых для дизайна конструкций и даже размеры блокхауса, от которых тоже зависит эстетический эффект.

Имея перед собой поэтажные планы, и видя, сколько и каких помещений будет в доме, можно сразу продумать и внутреннее наполнение — ведь мебель и аксессуары тоже должны соответствовать выбранному стилю. Важно, чтобы мебели не оказалось слишком много, иначе столь желанная бревенчатая фактура просто потеряется на её фоне.

Проектируя интерьер следует рассматривать не только варианты оформления стен. Особо важна конфигурация потолка, который тоже может обшиваться вагонкой, но с другим сечением. Для напольного покрытия наиболее важен цвет и фактура, с помощью которых можно как создать контраст общему фону, так и поддержать тональность акцентирующих элементов.

Примечание: Всё сказанное касается и стен, возведённых из настоящего бревна, так что данные здесь советы можно применить и при разработке интерьера для деревянного дома.

Приёмы визуального построения интерьера

Первостепенной задачей при оформлении деревянных интерьеров, является избавление поверхностей помещения от монотонности, для чего используют самые разные приёмы:

Дизайнерский приём	Фото для наглядности
Использование акцентного напольного покрытия – например: плиточного пола с оригинальной формой плиток. Как вариант, покрытие может быть комбинированным, что и показано на нашем примере.	Пол из шестигранной плитки и ламината отлично смотрится на фоне бревенчатых стен
Акцентирование на потолке, выполненном из совершенно другого материала. Это может быть и натяжное полотно, но оно должно быть тканевое – никаких ПВХ плёнок! Цвет потолочной ткани можно продублировать в шторах и другом текстиле, но он должен хорошо сочетаться с древесной гаммой.	Натяжной тканевый потолок идеально смотрится на фоне стен из блок-хауса
Можно обшить комнату блокхаусом своими руками, и сделать акцент на стенах с помощью цвета и подстветки. При этом и потолок, и пол могут выглядеть нейтрально, но по тональности не должны сливаться со стенами.	Акцентирование на стенах
Сочетание имитации бревна с другим видом отделки стен. Например: отделка ванной комнаты блок хаусом может быть выполнена только на одной-двух стенах, а там, где стоит водоразборное оборудование, будет облицовка плиткой. В жилых комнатах бревенчатую фактуру можно комбинировать с декоративной штукатуркой, выполненной по гипсокартонной вставке.	Гипсокартонная вставка с декоративной штукатуркой, исполняющая роль панно на бревенчатой стене

Цветовые решения

Природные оттенки древесины не всегда подходят к выбранному стилю, или же человеку просто хочется внести в интерьер некий креатив. Это вполне можно воплотить в жизнь, добившись желаемого цвета с помощью тонирования, использования дисперсионных красок на водной основе.

• Причем, покрасить можно не все стены, а одну или две – либо вообще изменить цвет только отдельных досок. Такой приём можно применить для визуального уменьшения высоты помещения, сделав контрастную полосу на требуемом уровне.
• Обычно подобная визуализация выполняется в домах без чердачного перекрытия, где потолком служат внутренние поверхности кровли. Как правило, здесь на виду оставляют конструктивные элементы крыши, цвету которых и должны соответствовать выделяемые фрагменты обшивки.

Пример, когда в срубе, или имитирующей его обшивке, цветом выделены только два бревна

• Цветовая палитра для деревянной обшивки чаще всего подбирается в пределах древесной гаммы: бежевые, коричневые, красноватые и песочные оттенки, ведь не только же ради фактуры выбирают для отделки доску блокхаус. Однако это не значит, что на обширных стенах не может быть сделан цветовой акцент — может, хотя и не обязательно, чтобы он был слишком ярким.
• Важен контраст, а его можно создать и за счёт тёмной краски – главное, соотнести её количество со степенью естественной освещённости. Ну а яркие цветовые пятна, которые так необходимы нашему глазу, можно обеспечить и за счёт декора или интерьерного аксессуара. Его роль, кстати, вполне сможет сыграть фасад корпусной мебели, обивка дивана или контрастно покрашенная дверь.

Благородный брусничный оттенок обшивки продублирован столешницей и шторойГармоничное сочетание тёмно-лазурного цвета с винными оттенкамиПример покраски всех стен в сочный зелёный оттенокЧёрный цвет идеально сочетается с деревянной обшивкойДвухцветная обшивка из блок-хауса

Как сочетать с деревянной обшивкой мебель и технику

По поводу мебели для деревянных интерьеров сказать однозначно невозможно, потому что в большей степени её выбор зависит от стиля. Очевидно только одно: она не должна по оттенкам сливаться с покрытием стен, и даже если гамма выбрана тоже древесная, тональность мебельной обивки или цвет фасада должна быть на пару тонов светлее или темнее, дабы не создавать ощущение уныния.

Если же цвет у стен и мебели будет одинаковый, нужно обязательно сделать сильный контраст (чёрный-белый, красный-серый или жёлтый-синий), используя для этого интерьерные аксессуары или текстиль.

Чёрные контрасты приятны глазу и разбавляют нейтральный фон интерьера

Гораздо более сложно сочетать с деревянной обшивкой бытовую технику, а ведь без неё современному человеку никуда. Хотя надо отдать должное производителям, выпускающим приборы с корпусами, имитирующими дерево, либо в стиле ретро (под старину), которые отлично вписываются в деревянные интерьеры. Как вариант, технику можно попросту встроить в деревянную мебель, либо установить в специально предусмотренную нишу в стене, оформленную, к примеру, декоративной штукатуркой или камнем.

Вариант установки техники в кухне

Четыре интересных стиля для интерьера с бревенчатыми поверхностями

Для придания поверхности дерева определённого внешнего вида, можно использовать самые разные лаки, краски, растительные отвары, тонирующую химию, обжиг, которые одновременно защищают материал от загрязнений, впитывания влаги и запахов. При этом всегда нужно стремиться сохранить и подчеркнуть природную красоту древесного рисунка, ведь именно он столь притягателен для человека, что имитируется и в производстве других материалов. Но в конечном счёте всё зависит от стилистики — о ней и пойдёт речь далее.

Блокхаус и вечная классика

В современном интерьерном дизайне практически не встретишь какой-то стиль в чистом виде: миром давно уже правит эклектика — сочетание разных стилей. Её основой и стал классицизм который отлично комбинируется и с кантри, и с лофтом, и с хай-теком.

В эклектичных сочетаниях из классики обычно берут:

1. цветовую гамму — в подавляющем большинстве это белые, кремовые, бежевые и голубые тона;
2. лепные элементы потолков с непременной многосвечёвой люстрой;
3. филёнчатые двери с красивыми наличниками и сандриками;
4. мебель с соответствующим стилю оформлением;
5. шторы на подхвате и с ламбрекенами или свагами;
6. картины, обрамлённые позолоченным багетом.

Вариации могут быть самыми разными, но в целом признаки классического стиля легко определяются по наличию этих элементов.

Классика легко узнаваема

Стиль русской усадьбы

Русский стиль, а вернее, стиль русской усадьбы, стал в интерьерном дизайне отдельным явлением. Очень многие владельцы домов – и не только деревянных, но и каркасников или каменных, оформляемых с помощью вагонки блок-хаус, пытаются воспроизвести его если не снаружи, то хотя бы в интерьере.

Речь здесь не идёт о крестьянской избе, потому что крестьяне строили дома из грубо отёсанных брёвен. А геометрически правильная вагонка с гладкой сферической поверхностью ну никак не сможет воссоздать стилистику кантри.

В усадьбах же использовалось всё лучшее и добротное, и фактура оцилиндрованного бревна, да ещё красиво покрашенная, вполне сможет обеспечить нужную атмосферу. Тем более, что основными признаками стиля является отнюдь не фактура или цвет стен, а русская печь с изразцами, затейливая лестница с резьбой, та же классическая люстра из хрусталя и красивые шторы.

Пример интерьера в стиле русской усадьбы

Можно ли воплотить модерн

Стиль модерн считается современным, хотя его расцвет и пришёлся на конец 19 века. Долго он не продержался, уступив арт-деко, но многие его концепции остаются популярными и сегодня. Например, вычурная роскошь, у которой есть немало любителей. Дерево ценных пород и хорошего качества и тогда было роскошью, является дорогим удовольствием и сейчас, но сегодня есть множество способов имитировать эту ценность с помощью красок.

При оформлении в стиле модерн дерево используется не только для отделки стен. Здесь главные элементы: потолок, лестница, окно, которые должны иметь определённую форму. В отличие от строгой симметричной классики, стиль модерн приветствует фигурность линий.

В интерьерах, оформляемых в стиле модерн, оконные проёмы могут быть круглыми, лестницы гнутыми, а подвесной потолок — криволинейным. Приветствуется художественная ковка, цветные витражи, дорогой паркет.

Современный модерн с применением обшивки из блок-хауса

Блокхаус и скандинавский стиль дизайна

Стилистика северных соседей нам наиболее близка, потому что большинство российских регионов имеют такой же суровый климат. Скандинавы и сегодня строят свои дома преимущественно из дерева, и конечно, одним из самых применяемых в интерьерном дизайне материалом у них является доска. А почему бы и не блок-хаус?

Главное, соблюсти все концепции стиля:

• обеспечить много света с помощью одного панорамного окна или нескольких анфиладных;
• выбрать светлую гамму с несколькими цветовыми акцентами;
• заказать удобную и простую по форме мебель;
• повесить групповые светильники на длинных ножках;
• сделать деревянный пол, либо имитировать доску ламинатом или плиткой;
• устроить облицованный камнем камин.

Вариант скандинавского дизайна

Заключение

Фактура бревенчатого сруба подходит не для каждого стиля, хотя при желании всегда можно найти подходящее эклектичное решение, и воплотить даже арт-деко или рококо – или нечто похожее. Но имеет ли смысл так изощряться, если стены не возведены из бревна, а просто его имитируют, ведь к дворцовым стилям фактура бревна подходит меньше всего.

Почти как арт-деко

Доска в качестве облицовки тем и хороша, что даёт возможность комбинировать разные формы и размеры сечений, обшить только одну или две стены, выполнить красивую поверхностную покраску или вообще сочетать дерево с другими видами отделки. Главное — правильно определить концепцию интерьера, в котором покрытие из блок-хауса может быть не только приятным фоном, но и основным, притягивающим внимание на себя, элементом.

47734 Blockhouse Point Pl, Потомак-Фолс, Вирджиния 20165 | MLS# VALO2028668

Проданный 13 июля, 2022

Уличный вид

См. Все 39 Фотографии

Об этом доме

Уличный вид

Директор

Рекламный

Объявление

Скрыть объявление

Парковка

Информация о парковке

• Количество пристроенных гаражных мест: 2
• Характеристики гаража: Гараж – вход спереди, доступ изнутри
• Общее количество гаражей и парковочных мест: 4
• Имеется гараж
• Количество мест в гараже: 2
• Подъезд – Количество мест: 2
• Подъезд с твердым покрытием
• Пристроенный гараж, подъезд

Интерьер

Информация о спальнях

• Количество спален на 1-м верхнем уровне: 4

Информация о комнатах

• Гостиная, столовая, главная спальня, 4 спальни, 2 спальни Кухня, Семейная комната, Фойе, Офис, Комната отдыха, Ванная комната 2, Ванная комната 3, Бонусная комната, Главная ванная комната, Полуванная
• Тип прачечной: Верхний этаж, Стиральная машина в блоке, Сушилка в блоке

Внешний вид

Информация о бассейне

• Характеристики общего бассейна: Огороженный, в земле
• Общий бассейн

9000 Информация о воде: нет

Информация о земле

• Оценка земли: 239 800 долларов США

Информация о ферме

• Сельскохозяйственный район: 00

Финансовый

3

0002 Информация о налоге

Налог округа: 7,191 долл. США

Оценка налога: 808 000 долл. США

Налог Год: 2022

Годовой сумма налога: 7,191 долл.

47734 Blockhouse Point Pl обслуживается 6 интернет-провайдерами, в том числе Xfinity, Verizon Fios, T-Mobile 5G Home Internet, Viasat Internet. Лучший доступный вариант Интернета для 47734 Blockhouse Point Pl предоставляется Xfinity с использованием кабельной технологии со скоростью до 1200 Мбит/с. Дополнительные параметры Интернета для этого дома включают оптоволокно, фиксированную беспроводную связь, спутник, фиксированную беспроводную связь, спутник, предоставляемый Verizon Fios, домашний Интернет T-Mobile 5G, Интернет Viasat.

Интернет: Доступен высокоскоростной

Центральный кондиционер

Тип охлаждения: Центральный кондиционер

Охлаждение Топливо: Электрический

Принудительный воздух

Топливо для отопления: Природный газ

Горячая вода: Природный газ

Септик: Общественная канализация

Источник воды: Общественный

Местоположение

Информация о школе

• Начальная школа: LOWES ISLAND
• Средняя или младшая школа: SENECA RIDGE
• Средняя школа: DOMINION
• Название школьного округа: LOUDOUN COUNTY PUBLIC SCHOOLS
• Источник средней школы: Агент по листингу
• Источник средней школы: Агент по листингу
• Источник школьного округа: Агент по листингу

данные могут не совпадать с публичными записями. Учить больше.

• История продаж
• История налогов

** Цена доступна после входа в систему.

Цена продажи дома

Небранная ипотека

Продажа с традиционными агентами с агентом Redfin

+14 933

Ваша общая доходы от продажи

$ 111 354 долл. Сервисный агент

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное 3D-прохождение

Комиссия агента покупателя

29 866 $ 29 866 $

Акцизный налог

5 575 долл. США 5 575 долл. США

Страхование титула

2 247 долл. США 2 247 долл. США

Плата за условное депонирование

702 долл. США 702 долл. США

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

5 494 долл. США в месяц

30 лет с фиксированной процентной ставкой, процентная ставка 3,5%0003

Коммунальные услуги и обслуживание

Вы можете сэкономить за счет рефинансирования. Просмотреть все тарифы

Реклама

Скрыть это объявление

GreatSchools Сводный рейтинг

Данные школы предоставлены GreatSchools, некоммерческой организацией. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

31 / 100

Зависит от автомобиля

Walk Score®

30 / 100

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках и рисках стихийных бедствий

3

3 изменение климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции в сегменте домов на одну семью в 2016 г.5

Дома на одну семью

Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days On Marketsingl Family Homes

All Home Typessingl Family HomestownhouseSondos/Copops

Средняя цена продажи

(Home Family Homes)

$ 775000 000

+2.5%. г/г | Октябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$775 000

+2,5%

Подробнее о тенденциях рынка в 2016 г.5

Конкуренция на рынке в 2016 г.5

Рассчитано за последние 3 месяца

63

Достаточно конкурентоспособная

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score оценивает степень конкурентоспособности области по шкале от 0 до 100, где 10 — это самая высокая конкуренция.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно за 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 40 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 17 дней .

Сравните с близлежащими почтовыми индексами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 47734 Blockhouse Point Pl, недавно были проданы по цене от 695 до 1110 тысяч долларов по средней цене 235 долларов за квадратный фут.

1 / 63

ПРОДАНО 25 МАЯ 2022

1 / 71

ПРОДАНО 3 ИЮНЯ 2022

1 / 56

ПРОДАНО REDFIN 20 2, 31 МАЯ0003

Посмотреть недавно проданные дома

Стоимость домов Рядом с 47734 Blockhouse Point Pl

Данные из общедоступных записей.

47735 Blockhouse Point Place, Sterling, VA 4 кровати | 3. 5 Ванны | 2973 кв. футов	761 985 $
47742 Blockhouse Point Place, Стерлинг, Вирджиния 5 спальных мест | 4.5 Ванны | 4384 кв. футов	967 186 $
47751 Blockhouse Point Place, Sterling, VA – Кровати | 3.5 Ванны | 3318 кв. футов	957 384 $
20715 Riptide Square, Sterling, VA – Кровати | 2 ванны | 2256 кв. футов	—
20721 Riptide Square, Sterling, VA – Кровати | 3 ванны | 2596 кв. футов	—
20716 Riptide Square, Sterling, VA 3 кровати | 3.5 Ванны | 2291 кв. футов	634 914 $
47728 Лиг Корт, Стерлинг, Вирджиния 4 кровати | 3.5 Ванны | 2916 кв. футов	773 452 $

47739 Blockhouse Point Place, Sterling, VA – Кровати | 4.5 Ванны | 4404 кв. футов	929 940 $
47747 Blockhouse Point Place, Стерлинг, Вирджиния 4 кровати | 2,5 Ванны | 3141 кв. футов	805 254 $
47754 Blockhouse Point Place, Sterling, VA 4 кровати | 3.5 Ванны | 3920 кв.м. футов	884 781 $
20717 Riptide Square, Sterling, VA – Кровати | 3 ванны | 2326 кв. футов	—
20712 Riptide Square, Sterling, VA 3 кровати | 3 ванны | 2288 кв. футов	674 271 $
20718 Riptide Square, Sterling, VA – Кровати | 2,5 Ванны | 2528 кв. футов	681 434 долл. США
47732 Лиг Корт, Потомак Фолс, Вирджиния 4 кровати | 3.5 Ванны | 2577 кв. футов	765 908 $

47743 Blockhouse Point Place, Sterling, VA – Кровати | 2,5 Ванны | 3258 кв. футов	832 540 $
47746 Blockhouse Point Place, Стерлинг, Вирджиния 4 кровати | 3.5 Ванны | 4566 кв. футов	992 162 $
47758 Blockhouse Point Place, Sterling, VA 4 кровати | 3.5 Ванны | 4269 кв. футов	966 180 $
20719 Riptide Square, Стерлинг, Вирджиния 3 кровати | 2,5 Ванны | 2274 кв. футов	—
20714 Riptide Square, Sterling, VA 3 кровати | 3.5 Ванны | 2191 кв. футов	659 419 $
47724 Лиг Корт, Стерлинг, Вирджиния – Кровати | 3.5 Ванны | 3210 кв. футов	768 950 $
47748 Rafter Court, Стерлинг, Вирджиния – Кровати | 3.5 Ванны | 3538 кв. футов	$810,042

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 47734 Blockhouse Point Pl

Что такое 47734 Blockhouse Point Pl?

47734 Blockhouse Point Pl представляет собой дом площадью 4 485 квадратных футов на участке площадью 10 019 квадратных футов с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 13 июля 2022 года за 1 025 000 долларов США.0003

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 39 фотографий 47734 Blockhouse Point Pl.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Sterling, мы оцениваем стоимость дома в $995 538

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

47734 Blockhouse Point Pl был построен в 1994 году и последний раз продан 13 июля 2022 года за 1 025 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 47734 Blockhouse Point Pl будет стоить от 2771 до 4,09 долларов США.6.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе этого дома в 20165 году была несколько конкурентной. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 40 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 47545 Compton Cir, 20420 Swan Creek Ct и 20979 Canal Crossing Ct.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 47734 Blockhouse Point Place, Potomac Falls, Virginia 20165.

Фотографии завершенных домов Блока 2021: Дом Джоша и Люка 4

Элегантный, современный стиль с отдельной главной спальней

Рэйчел Гэвин | 4:30 утра ноября 02, 2021

Темы:

• Джош и Люк
• Блок 2021
• Комната Раскрытие
• Галерея

1 из 62Attribution: Nine

Josh и Luke Trade The Sun and Romans at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at at attritibwition.0630 Остров Любви Австралия за бессонные ночи и бесконечное рисование Блок .

Несмотря на то, что близнецы хорошо начали свою смелую синюю гостевую спальню, это была череда хороших отзывов от судей на одной неделе, а на следующей — плохих.

Они также оказались в центре скандала, когда признались, что у них есть фотография производственного графика. Скандал с мошенничеством привел к тому, что из их оценки за неделю в подвале были вычтены два очка.

У Джоша и Люка также были проблемы со строительством в результате их плана добавить четвертую спальню к Дому 4. Чтобы освободить место для нее, они придумали «изменяющую правила игры» идею поменять местами положение главная спальня с гаражом на две машины.

Это привело к самым разным проблемам, от неоднократных визитов в совет для получения разрешения, до сноса пола, предназначенного для автомобилей, а не кровати, и досадных задержек.

Положительным моментом является то, что обмен принес близнецам их первую победу на выставке Room Reveal за их главную спальню и гардеробную.

Хотя усилия Джоша и Люка во время Недели гаража, учебы и винного погреба выглядели так, будто они сдались, братья так и не сдались и дошли до конца, чтобы построить потрясающий современный дом.

Аукционы The Block выходят в эфир в воскресенье, 7 ноября, в 19:00 на каналах Nine и 9Now. Смотрите все последних серий на 9Now.

2 из 62Attribution: Nine

Гостевая спальня

Судьи Шейнна Блейз, Даррен Палмер и Нил Уитакер были рады видеть, что Джош и Люк улучшили свои усилия в испытании House Decider.

Двустворчатые двери понравились Даррену, как и шкаф.

3 из 62Атрибуция: Девять

Даррену особенно понравились стеклянные дверцы шкафа, как и Нилу.

“Я думаю, что это выглядит жарко”, сказал он.

Но Шейнна не была фанаткой и думала, что это кричит “холостяцкая квартира”.

“В халате, который был бы божественен. На твоем месте лежать и смотреть на эти невероятные Велюксы и… , что ? Нет!”

4 из 62Атрибуция: Девять

Шейнне стиль понравился.

«Мне нравится тон в тон темно-синих и синих тонов, и немного загара в них. Я думаю, что они получили идеальный баланс высоты и баланса цвета», — сказала она.

Джош и Люк признали, что Митч и Марк помогли им сделать это правильно.

5 из 62Атрибуция: Девять

Даррену нравились не только двустворчатые двери и шкаф, ему нравилось почти все.

“Мне нравится обшитое панелями изголовье кровати, мне нравится этот вертикальный повторяющийся бархат. Цветовая палитра очень красивая, маленькие латунные и черные лампы… их поэтому здесь много всего, что мне нравится».

В целом гостевая спальня была описана как «уверенная» и «динамичная».

См. больше фотографий гостевой спальни Джоша и Люка здесь. Главная ванная

Внимание Джоша и Люка было разделено на Неделе главной ванной. Пара была занята подачей заявок, чтобы получить разрешение на замену гаража главной спальней.

Несмотря на это отвлечение, им удалось завершить пространство. Но они не произвели впечатления на судей, несколько вариантов дизайна подверглись критике.0003

Одним из таких вариантов была отделка потолка венецианской штукатуркой, которую судьи сочли пустой тратой денег.

«Я не уверен, что потолок понравится покупателю, когда он скажет: «О, мне так нравится эта ванная, потому что в ней потолок из венецианской штукатурки». , — сказал Даррен.

7 из 62Атрибуция: Девять

Нил не был поклонником серых плиток.

«Мне кажется, что это невероятно устарело. Эта ванная для меня, я имею в виду, вы говорите «мужская», я говорю «холодная», — сказал он. «Я чувствую, что больше никогда не хочу видеть эту серую, серую, серую палитру в ванной», — сказал он.

Что касается расположения душа, то Шейнне оно показалось странным.

«У вас есть эта странная ниша, которая даже не размером с плитку и находится в милях от того места, где вы хотите ее использовать», — сказала она.

8 из 62Атрибуция: Девять

Самые брутальные комментарии были припасены для попытки близнецов создать стиль, особенно на тележке для ванны. В этом конкретном наборе была тарелка с куском сыра и несколькими шоколадными конфетами рядом с книгой о красоте.

На туалетном столике также лежало складывающееся полотенце для рук в стиле YouTube.

«Должна сказать, прими это к подбородку, твой стиль ужасен», — сказала Шайна.

9 из 62Атрибуция: Девять

Освещение было еще одной ошибкой судей.

«У них есть освещение под туалетным столиком, но все, что оно делает, это светит на полированные хромированные отходы. Затем у нас есть светильник для ванны, который должен соответствовать этому — он не по центру», — заметила Шейнна.

10 из 62Атрибуция: Девять

Даррен подумал, что комната слишком большая.

“Как будто здесь целый метр вам не нужен. Эта [стена] могла бы прийти сюда, они могли бы построить какие-то столярные изделия с другой стороны. Это может быть хранилище в коридоре”, – сказал он.

Посмотреть больше фотографий главной ванной комнаты Джоша и Люка можно здесь.

11 из 62Attribution: Nine

Главная спальня

Главная спальня Джоша и Люка была первой комнатой, которую они сдали после того, как перевернули план этажа. Это место должно было быть гаражом, но теперь это частное хозяйское крыло.

“Прекрасные пропорции, удачное расположение главного люкса. Он кажется очень уединенным и имеет великолепный вид”, – сказал Даррен.

Шейнна добавила: «Это ошеломительно. Учитывая, что у них вообще не было планов, а это должен был быть гараж, это большое, большое изменение. Как будто это могло буквально продать за них дом».

12 из 62Атрибуция: Девять

Стиль близнецов улучшился после катастрофы с сыром в ванной.

«Должна сказать, мне нравится этот вид на кровати и все такое — большое изголовье, прикроватные тумбочки. Темно-синий, синий и румянец — очень необычная комбинация», — сказала Шайна.

13 из 62Attribution: Nine

Walk-In-Robe

В то время как главная спальня произвела впечатление на многих уровнях, именно прогулочный халат действительно поразил судей. Особенно Шайна, которая закружилась от радости.

“Я чувствую, что здесь много театра, и я снова чувствую, что у нас есть мальчики, архитектурно создающие такое красивое пространство. У них есть баланс пространства в гардеробе и баланс пространства в главной спальне в самый раз», — сказала она.

14 из 62Атрибуция: Девять

На этот раз Шайна одобрила стеклянные дверцы шкафа, потому что он не был напротив ее кровати.

Даррен подумал, что покупатели будут искать размер шкафа.

“Вот в чем дело: это главная спальня, а это главная спальня в многомиллионном доме. Вы говорите о роскоши пространства, потому что пространство – это роскошь”, – сказал он.

Смотрите больше фотографий главной спальни Джоша и Люка и гардеробной здесь.

15 из 62Attribution: Nine

Домашний кинотеатр

Джош и Люк превратили половину своего подвала в домашний кинотеатр. Но, по мнению судей, не попал в цель.

“Вау. Первое, что я замечаю, это отсутствие стены или занавески. Это лучшая планировка? Потому что она кажется крошечной, несмотря на то, что она большая”, – сказала Шейнна.

16 из 62Attribution: Nine

«Здесь очень похоже на кино. Это больше похоже на коммерческое кино», — сказал Даррен.

“У нас есть обшитая панелями бархатная стена красного цвета, у нас там стоит Железный Человек. ”

Нил был единственным судьей, которому понравилась фигурка Железного человека, хотя он и не смотрел фильмы.

17 из 62Attribution: Nine

Белая мебель была странным выбором для театральной комнаты.

«Этот объем памяти абсолютно фантастичен, но когда вы смотрите телевизор, вам не нужны все эти белые шкафы на », — сказала Шейнна.

“Он должен исчезнуть, потому что я гарантирую, что вы будете сидеть там, и все, что вы можете видеть, это шкафы.”

Бар-холодильник создает аналогичную проблему своим ярким светом.

18 из 62Атрибуция: Девять

Сиденья также получили негативную реакцию из-за их коммерческого характера. Это заставило судей задаться вопросом, будет ли в конечном итоге пространство реконструировано.

“Когда покупатель войдет сюда, покупатель, вероятно, подумает: “Что еще я мог бы сделать с этим пространством?”

“В то время как, когда они заходят к Ронни и Джорджии или Тане и Вито, они думают: “Ого, я только что купил себе роскошный домашний кинотеатр. Я больше ничего не хочу делать с этим пространством», — сказал Нил.0003

Посмотреть больше фотографий домашнего кинотеатра Джоша и Люка можно здесь.

19 из 62Attribution: Nine

Master Ensuite

Следующей частью «изменившего правила игры» главного крыла была ванная комната. В нем есть ванна на открытом воздухе, которая больше походила на то, что вы найдете в убежище.

«Это тот уровень сложности, о котором мы их просили, и они показали нам проблески. Но самое главное в этом — фотографии недвижимости, рынок. О. Боже мой», — сказала Шайна.

20 из 62Атрибуция: Девять

Близнецы приспособились к непредсказуемой мельбурнской погоде с большим количеством отопления.

“Я хотел бы купаться в нем каждую ночь в году. Это был бы чудесный способ начать или закончить день”, – сказал Нил.

21 из 62Attribution: Nine

Сад вокруг бани был ошеломляющим и добавлял ощущение уединения, как и стена, обшитая деревянными панелями.

«Я не думаю, что они могли бы выбрать лучшую обшивку для стен, чем эта, для такого ощущения обожженного японского дерева, которое сочетается с этой открытой японской ванной.