Отделка домов сайдингом цены за работу: Обшить сайдингом дом – цена за квадратный метр от 700 руб

Руководство по ценообразованию

Содержание

: сколько стоит покрасить дом?

Хотите повысить привлекательность своего дома с помощью относительно простого и доступного проекта? Наймите профессионального маляра, чтобы он освежил внешний вид вашего дома. Наем профессионального маляра будет стоить от 2191 до 4505 долларов за весь дом. Средняя стоимость профессиональной покраски по стране составляет около 3348 долларов .

Конечно, сколько вы потратите на материалы и трудозатраты, в конечном итоге будет зависеть от размера вашего дома и некоторых других особенностей проекта. Типичные ставки варьируются от От 1,25 до 4,17 долларов за квадратный фут окрашиваемой поверхности по средней ставке 2,71 доллара за квадратный фут .

Сколько стоит покраска дома?

Средняя стоимость по стране: $ 3 348
Типичный диапазон цен: $ 2191-4,505 долл. США

Экстремал. США домовладелец обычно платит профессионалу около от 2 191 до 4 505 долларов всего за покраску всего дома.

Если ваш дом меньше среднего и вы используете особенно дешевую краску и грунтовку, ваш проект может стоить всего $829 даже с профессиональным трудом. С другой стороны, покраска большого многоэтажного дома высококачественной краской может поднять цену до 8 460 долларов или даже больше.

База и отделка краски, которую вы используете, сколько слоев требуется, чтобы покрыть сайдинг вашего дома, и объем подготовительных работ, необходимых вашему дому, могут повлиять на то, сколько вы платите подрядчику по покраске. Чем больше часов работы и материалов требует проект, тем выше будет ваша стоимость.

На этой странице

Оценщик стоимости в зависимости от размера дома

В большинстве случаев подрядчики по покраске взимают плату, исходя из квадратных метров поверхности, которую они должны покрасить.

Примечание: Это площадь самого проекта покраски, которая не совпадает с общей площадью вашего дома.

Чтобы рассчитать площадь окрашиваемой поверхности вашего дома, сначала умножьте внешний периметр вашего дома на его высоту. Затем измерьте площадь всех дверей, окон, ставней и других частей вашего дома, не включенных в проект покраски. Вычтите эти числа из общей площади вашего дома, и вы получите точную оценку размера вашего проекта.

Окрашиваемая площадь большинства домов колеблется от 500 квадратных футов на маленьком конце до 4000 квадратных футов на большом конце. Обычно вы платите от 1,25 до 4,17 долларов за квадратный фут за профессиональную покраску, или в среднем по стране 2,71 доллара за квадратный фут . Мы использовали это среднее значение для расчета приблизительной общей стоимости покраски домов разных размеров.

ОБЩАЯ ОКРАШИВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ * квадратных футов	APPROXIMATE TOTAL PROJECT COST
500	$1,355
1,000	$2,710
1,500	$4,065
2,000	$5,420
2,500	$6,775
3000	$ 8 13071
3500	$ 9,485
4000	$ 10 840

9 0002 Как многие истории будут влиять на вас на гости.

Очевидно, что чем выше ваш дом, тем больше площадь поверхности для покраски. Дополнительная высота также сделает работу более трудоемкой для профессиональных маляров, которых вы нанимаете, поскольку им, вероятно, придется работать с лестницы, что увеличит ваши затраты на рабочую силу.

NUMBER OF STORIES	TYPICAL SIZE RANGE OF PAINTABLE AREA * square Feet	APPROXIMATE TOTALY PROJECT COST
Single-story	500 – 1,500	$1,355 – $4,065
Двухэтажный	1,500-3 000	$ 4,065-8,130 долл. США
Трехэтажные	3000-4 000	$ 8130-$ 10. 8407171
долл.0125

Другие факторы, влияющие на стоимость

Стоимость труда и материалов варьируется от проекта к проекту, поэтому размер дома — не единственное, что влияет на общую цену. Различные виды краски будут стоить больше или меньше за галлон, некоторые подрядчики будут взимать более высокие почасовые ставки, а материал вашего сайдинга будет определять, сколько краски вам нужно использовать.

Существует множество факторов, которые следует учитывать, если вы хотите получить действительно точную оценку своего бюджета. Мы рассмотрим некоторые из наиболее важных факторов стоимости, чтобы помочь вам понять, за что вы платите и как вы потенциально можете сэкономить деньги на своем проекте покраски.

Стоимость рабочей силы для покраски дома

Несмотря на то, что большинство подрядчиков указывают общую стоимость проекта (включая работу и материалы), знание средних почасовых ставок может помочь при составлении бюджета. Почасовая стоимость обычно будет за маляра в час, поэтому дом, в котором требуется несколько рабочих, будет иметь значительно повышенную ставку.

Например, если ставка составляет 30 долларов в час, но над вашим проектом работают два человека, вы будете платить 60 долларов в час. С другой стороны, чем больше маляров, тем быстрее они выполнят работу. Ваша общая стоимость рабочей силы обычно будет примерно одинаковой, независимо от того, сколько людей малярная компания нанимает на вашу работу.

На покраску типичного одно- или двухэтажного дома профессионалу обычно требуется несколько дней (около 70–120 рабочих часов). Средняя национальная ставка оплаты труда колеблется от 26 до 79 долларов в час на маляра .

Требуется подготовительная работа

Фото предоставлено: Krzysztof Lis / Flickr / CC BY-SA 2.0

Перед тем, как профессионалы смогут перекрасить ваш дом снаружи, им может потребоваться дополнительная работа по подготовке вашего дома. Эта дополнительная подготовительная работа добавит времени работе, что, в свою очередь, увеличит общую стоимость.

Один из способов сэкономить деньги на проекте покраски — выполнить подготовительную работу самостоятельно. Эти задачи обычно незначительны и должны быть относительно легкими для большинства домовладельцев. Общие подготовительные работы к наружной окраске включают:

Гидравлическую мойку
Шлифование
Удаление старой краски
Ремонт поврежденного сайдинга

Заклеивание окон, дверей и т. д.

Некоторые материалы для сайдинга более шероховатые или более пористые, чем другие, поэтому для их покрытия потребуется большее количество слоев краски и грунтовки. Результатом является более высокая стоимость материалов и более продолжительное рабочее время.

Кирпич и штукатурка — самые дорогие виды сайдинга для покраски, а металл, дерево и винил — самые доступные.

SIDING MATERIAL	AVERAGE COST TO PAINT
Metal siding	$1. 59 per square foot
Wood siding	$2.00 per square foot
Vinyl siding	$2.06 за квадратный фут
Бетонный сайдинг	$ 2,17 за квадратный фут
БРИК	$ 3,15 за квадратный фут
Stucco	$ 3,33 на квадратный фут

тип. красок для экстерьера дома: латексных и масляных. У них одинаковые ценовые диапазоны, но латексная краска может быть дешевле, чем сопоставимая масляная краска.

Латексная краска , также известная как краска на водной основе, сохнет быстрее и более экологична, чем краска на масляной основе.

Латекс менее прочен и более подвержен царапинам и повреждениям от непогоды.

Латексная краска обычно стоит от 20 до 63 долларов за галлон , в зависимости от цвета и качества краски.

Краска на масляной основе содержит больше летучих органических соединений (ЛОС), чем латекс, поэтому она менее «зеленая» и часто имеет неприятный (а иногда даже вредный) запах при высыхании.

Масляные краски сохнут дольше, чем латексные, но в конечном итоге они лучше противостоят царапинам и повреждениям водой. По этой причине люди часто предпочитают использовать масляную краску в помещениях с высокой влажностью.

Масляная краска обычно стоит от 20 до 70 долларов за галлон .

Тип краски

Средняя стоимость
* за галлон

на основе латексной краски

$ 20-$ 63

на основе масла.

Лакокрасочное покрытие

Лакокрасочное покрытие в основном описывает, насколько оно блестящее. Глянцевые и полуглянцевые краски являются самыми блестящими и устойчивыми к воздействию воды и т.п., и обычно они являются самыми дорогими вариантами.

Хотя более блестящие краски легче чистить, они также лучше подчеркивают недостатки стены.

Плоская краска, также известная как матовая краска, находится на другом конце спектра. Матовая краска совсем не блестит, и ее трудно очистить, не стирая краску, потому что вода легко удаляет ее.

Матовая краска, тем не менее, скрывает дефекты лучше, чем любая другая краска, что может быть полезно для грязных, побитых наружных стен. Плоские/матовые краски, как правило, самые доступные.

TYPE OF FINISH	AVERAGE COST * per gallon
Flat/matte paint	$18 – $45
Eggshell paint	$26 – $53
Satin paint	$26 – $55
Semi-gloss paint	$32 – $63
High-gloss paint	$37 – $70

Type of primer

Для получения наилучшего и максимально прочного покрытия перед самой краской необходимо нанести слой грунтовки. Грунтовка создает основу для краски, запечатывает поры в стене и облегчает маскировку пятен.

Многие продукты имеют маркировку «краска и грунтовка 2 в 1», но это название вводит в заблуждение. «Краска и грунтовка» на самом деле не содержат никакой грунтовки. Это просто более густые краски, и они не так эффективны, как комбинация отдельных красок и грунтовок.

Так же, как существуют разные типы краски, существуют разные типы грунтовки, каждая из которых имеет свою цену. По возможности следует использовать грунтовку на той же основе, что и ваша краска (например, грунтовку на масляной основе с краской на масляной основе или грунтовку на латексной основе с краской на латексной основе).

Если стена, которую вы красите, находится в хорошем состоянии, и вы не пытаетесь скрыть пятна или более темный цвет краски, вы можете вообще отказаться от грунтовки. Вы сэкономите деньги в данный момент, но покраска будет более низкого качества, и вам, возможно, придется перекрашивать раньше.

. Грунтовка Shellac

Тип праймера	Средняя стоимость * за галлон
Основателя на основе масла	$ 20-$ 65
$ 20-$ 65
$ 20-$ 65
30–62 долл. США

Нанесение распылением или накатыванием

Профессионалы и домовладельцы могут наносить краску распылением или накатыванием на стену. Распыление занимает меньше времени и требует меньше работы, что снижает ваши трудозатраты. Вы можете сэкономить деньги, особенно на крупных работах, наняв подрядчика по покраске, который использует распылитель.

Распыление обычно лучше подходит для больших домов, потому что вы можете быстрее покрыть большую площадь.

Прокатка, напротив, лучше подходит для более детальной работы. Он предполагает использование валиков для ручного нанесения краски, поэтому это сложнее и займет больше времени. Нормы труда при накатывании обычно выше, чем при напылении.

Доступность стен

Фото предоставлено: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0

Если на ваших стенах есть труднодоступные места, покраска, вероятно, займет больше времени, а это означает, что вы будете платить больше за профессиональный труд. Элементы, которые могут сделать части вашего дома менее доступными, включают:

Несколько этажей, для доступа к которым требуется лестница
Кусты или деревья, растущие рядом с домом
Сложная отделка, окна, двери и т. д., которые необходимо обработать

Когда вы нанимаете профессионала для покраски наружных стен, вы можете попросить их покрасить и другие части дома. Вы могли бы сэкономить деньги, объединив все свои малярные работы вместе, вместо того, чтобы нанимать отдельного подрядчика для каждой из них.

При подготовке дома к покраске вы можете столкнуться с более серьезными проблемами, чем просто состарившаяся краска, например, с плесенью или токсичной свинцовой краской. Компания, которую вы нанимаете для покраски, может решить подобные проблемы за вас, или вам может потребоваться найти специалиста для удаления вредного вещества.

Покраска дополнительных элементов экстерьера

Привлекательность бордюра касается не только стен. Другие наружные элементы, такие как отделка, двери и желоба, тоже время от времени нуждаются в новой краске. Покраска этих частей вашего дома вместе с сайдингом может придать всему экстерьеру чистый, собранный вид.

Поскольку покраска более детальных деталей отличается от покраски простой стены, расценки различаются. Ниже мы перечислили расходы, которые вы можете ожидать за покраску наиболее распространенных внешних элементов дома. Добавьте любые соответствующие затраты к стоимости покраски стен, чтобы оценить стоимость покраски всего сразу.

FEATURE	COST TO PAINT
Soffit and fascia	$1 – $3 per linear foot
Gutters and downspouts	$1 – $4 per linear foot
Trim	1–6 долларов США за погонный фут
Крыльца	2–5 долларов США за квадратный фут
Ставни	60–80 долларов США за ставни	6 6 6 Двери0071	125–150 долларов за дверь

Внутренняя окраска

Фото: Blue Bird / Pexels

Если у вас уже есть кто-то, кто красит снаружи ваш дом, возможно, самое время перекрасить и внутреннюю часть. Помните, что вы, скорее всего, заплатите меньше за одну большую покраску внутри и снаружи, чем за две отдельные.

Для дома среднего размера с двумя или тремя спальнями вы, вероятно, заплатите профессиональному маляру от 1216 до 3269 долларов за покраску интерьера вашего дома.

Окрашивание палубы

Фото: Pexels

Деревянная палуба нуждается в окрашивании как для эстетического вида, так и для защиты древесины от гниения, вредителей и повреждения водой. Вы должны реставрировать наружную древесину каждые несколько лет, даже чаще, чем большинство домов нуждаются в перекраске.

Так же, как вы можете захотеть совместить внутреннюю и внешнюю окраску, вы также можете добавить морилку, если вам это нужно. Большинство домовладельцев по всей стране платят от 695 до 1000 долларов за то, чтобы подрядчик испачкал их террасу.

Проверка свинцовой краски

Если ваш дом был построен до 1978 года, рекомендуется проверить его внутри и снаружи на наличие вредных свинцовых красок. Фактически, проверка свинцовой краски иногда является требованием для сделок с недвижимостью, включающих дома до 1978 года.

Вы сэкономите время и деньги, если обнаружите и удалите свинцовую краску перед ее покраской, поэтому, возможно, вы захотите провести проверку свинцовой краски примерно за $300 , прежде чем нанимать кого-то для покраски стен.

Удаление плесени

При покраске дома снаружи вы, вероятно, будете осматривать те части дома, на которые обычно не обращаете особого внимания. При этом вы можете столкнуться с нежелательным сюрпризом: плесенью. Эксперты сходятся во мнении, что если вы обнаружите плесень, вам нужно немедленно избавиться от нее, и для этого вам нужно нанять профессиональную компанию по устранению плесени.

Сколько вы тратите на устранение плесени, зависит от того, насколько далеко распространилось заражение и причинило ли оно значительный материальный ущерб. Обычно вы можете рассчитывать на оплату от $1,373 и $3,325 для устранения плесени, но в тяжелых случаях счет может исчисляться десятками тысяч. Вам также следует рассмотреть возможность проверки внутренней части вашего дома на наличие плесени по цене от до 930 долларов США .

Стоимость покраски дома своими руками

Фото: Craig Adderley / Pexels

Покраска может показаться легкой задачей — и вполне может быть таковой для профессионала — но большинство экспертов не рекомендуют выполнять эту работу самостоятельно. Наружная покраска более сложна, чем внутренняя, поскольку сайдинговые материалы могут быть трудными для покраски, и вы должны учитывать такие элементы, как ветер и влажность.

Окраска фасада вашего дома — это первое впечатление, которое вы произведете на гостей и потенциальных покупателей, поэтому вам нужно, чтобы оно было как можно более безупречным. По этой причине лучше всего нанять профессионального маляра.

Несмотря на это, вы все равно можете пойти по пути «сделай сам» и сэкономить тысячи долларов на оплате труда. Все, что вам нужно, — это несколько расходных материалов и несколько банок с краской, все это вы можете найти в хозяйственных магазинах или крупных магазинах товаров для дома, таких как Lowe’s и Home Depot.

Необходимое оборудование

Фото: Стефани Хо / Pexels

При расчете стоимости покраски своими руками не забудьте учесть материалы, необходимые для подготовительных работ, в дополнение к самой покраске. Это включает в себя такие вещи, как герметик и наждачная бумага. Возможно, у вас уже есть часть необходимого вам общего оборудования (например, ведра и лестница), что уменьшит затраты на ваше оборудование.

Чтобы помочь вам оценить стоимость покраски своими руками, мы собрали среднюю цену каждого предмета на основе 10 самых популярных товаров на сайтах Amazon, Lowe’s и Home Depot.

EQUIPMENT NEEDED	AVERAGE COST
Caulk	$6
Sandpaper	$7
Scrapers	$8
Pans	$8
Малярная лента	10 $
Ведра	11 $
Щетки	14 $
90 Салфетка0071	$15
Rollers	$15
Ladder	$158
Pressure washer	$224
TOTAL:	$476

Cost of materials

Что касается материалов, вам понадобится краска и грунтовка. Сколько вам нужно каждого зависит от размера вашего проекта и материала вашего сайдинга. В среднем 1 галлон краски покрывает до 400 квадратных футов, а 1 галлон грунтовки покрывает около 250 квадратных футов. Предположим, вам понадобится два слоя краски.

Примечание: галлона краски и грунтовки покроют меньше места на шероховатых или пористых материалах, таких как кирпич или штукатурка.

Для оценки стоимости мы предполагаем, что площадь вашего дома составляет 2000 квадратных футов, и вы используете краску на латексной основе (которая стоит в среднем 42 доллара за галлон ) и грунтовку на латексной основе. (который стоит в среднем 50 долларов за галлон ).

МАТЕРИАЛ	HOW MANY GALLONS NEEDED	TOTAL COST OF MATERIALS
Latex-based paint	10	$420
Latex-based primer	8	$400
Total cost материалов:		820 $

Как подготовить и покрасить фасад дома за 7 шагов

1. Отремонтировать поврежденный сайдинг. Обойдите свой дом снаружи, осмотрев стены на наличие повреждений. Заполните любые отверстия, трещины или зазоры между сайдингом, обработайте герметиком и отшлифуйте до получения гладкой поверхности. Вам также может понадобиться устранить сколы в кирпиче, камне или бетоне.

2. Очистите стены. С помощью мойки высокого давления стряхните грязь, пыль, мох и другой мусор, прилипший к сайдингу. Когда стены высохнут, соскребите или отшлифуйте отслаивающуюся краску. Очистите каждую поверхность, которую вы планируете красить.

3. Обклейте двери, окна, отделку и т. д. Используйте малярную ленту, чтобы защитить края между сайдингом и любыми элементами, на которые вы не хотите наносить краску, такими как отделка, двери, окна и освещение.

4. Нанесите грунтовку. Для максимально чистой отделки нанесите грунтовку на все поверхности перед началом покраски. Грунтовка помогает краске скрыть пятна и продлевает срок службы краски.

5. Покраска сайдинга. Нанесите краску (предпочтительно с эффектом яичной скорлупы или матовым покрытием) с помощью валика для больших открытых пространств и кисти для более детальной проработки отделки и других элементов. Работайте сверху вниз и перекрывайте каждый штрих, чтобы не пропустить ни одного пятна. После того, как первый слой высохнет, вам, вероятно, придется добавить второй слой, возможно, больше, в зависимости от материала сайдинга.

6. Окрасьте другие элементы экстерьера. Снимите малярную ленту и маленькой кистью покрасьте отделку, окна, двери, потолки, облицовку и любые другие элементы, требующие свежего покрытия.

7. Уборка. Поднимите тряпки, которые вы разложили перед началом работы. Смойте краску с кистей и валиков. Вымойте ведра, в которых вы носили инструменты, и кастрюли с краской.

Стоимость самостоятельной работы по сравнению со стоимостью профессиональной

Фото предоставлено Tiia Monto / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.

В общей сложности вы можете рассчитывать потратить около 1296 долларов США на оборудование и материалы, необходимые для покраски дома снаружи с помощью Площадь покраски 2000 квадратных метров. Если вы используете более дорогую краску, например, с полуглянцевой или глянцевой поверхностью, ваши общие затраты на самостоятельную работу значительно возрастут. Стоимость также увеличится, если у вас есть большой дом.

Для сравнения, профессиональная покраска дома такого же размера будет стоить около 5 420 долларов исходя из средней цены по стране за квадратный фут. Ваша экономия будет значительной, но помните, что многие эксперты не рекомендуют наружную окраску в качестве проекта «сделай сам».

Вы, вероятно, потратите несколько дней, а то и больше недели на покраску своего дома, и, скорее всего, вы не получите такой чистой отделки, как если бы наняли профессионального маляра.

Стоимость покраски дома по местоположению

Краска и грунтовка, вероятно, будут стоить одинаково независимо от того, где вы живете, но работа — это отдельная история. Во-первых, почасовая оплата труда будет выше в больших городах, чем в маленьких. Более высокие ставки, очевидно, увеличивают общую стоимость профессиональной покраски.

Более того, из-за погодных условий работа может занять больше времени. Климатические факторы, такие как влажность, сильный ветер или высокие температуры, обычно затрудняют покраску. Работа, которая занимает больше времени, может поднять ваши затраты на рабочую силу так же, как и более высокие ставки.

Часто задаваемые вопросы о покраске дома

1. В какое время года лучше всего красить дом?

При температуре выше 50 градусов следует красить дом снаружи. Вам следует избегать дождливой погоды и высокой влажности, поэтому лучшее время года в большинстве мест — весна или осень.

2. Чем лучше всего покрасить фасад дома?

Сатин и яичная скорлупа являются популярным выбором для наружной окраски, поскольку они скрывают дефекты поверхности лучше, чем более глянцевые краски, а также более долговечны и легче чистятся, чем матовые.

3. Как часто нужно перекрашивать дом?

Частота перекраски вашего дома зависит от типа сайдинга в вашем доме, климата, в котором вы живете, от того, насколько хорошо вы подготовились к последней покраске и от качества покраски. Вы поймете, что пора перекрашивать, когда увидите такие признаки, как отслоившаяся или выцветшая краска. В большинстве домов можно использовать новую краску каждые 5-10 лет.

Заключение

По общему мнению, наружная покраска — это работа, которую лучше доверить профессионалам. Основываясь на средних ценах по стране, вы можете рассчитывать заплатить от 2 191 долл. США и 4 505 долл. США за профессиональную покраску дома среднего размера. С учетом труда и материалов ставки составят от 1,25 до 4,17 долларов за квадратный фут , подлежащих покраске.

Несмотря на то, что вы можете получить более грязную покраску, у вас все еще есть возможность покрасить свой собственный дом. Вы можете сэкономить тысячи долларов по сравнению с наймом профессионала, и чем больше ваш дом, тем больше будет ваша экономия.

Основное фото предоставлено Владом Чецаном / Pexels

Джордан Ардоин

Джордан Ардоин — писатель, редактор и студент классической литературы из Колорадо. Когда она не читает и не пишет, ей нравится дурачиться со своими кошками и проводить время на природе.

Сообщение Джордана Ардоина

Сколько стоит построить дом?

От первоначальных разрешений на строительство до закладки фундамента и окончательной уборки участка — вот сколько вы можете потратить на строительство дома.

Строительство дома с нуля имеет ряд преимуществ перед покупкой готового дома, в том числе полный контроль над местоположением, дизайном, внутренней и внешней отделкой. Однако, прежде чем перейти к строительству, а не к покупке, внимательно изучите итоговую строку, чтобы убедиться, что строительство нового дома соответствует вашему бюджету.

Здесь мы укажем средние расходы по стране на каждый этап строительства дома, согласно последним данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB). Рынок недвижимости сейчас на пике популярности. Повышенный покупательский спрос в сочетании с ростом стоимости строительных материалов означает, что текущие цифры значительно выше, чем те, которые указаны в обзоре стоимости строительства NAHB за 2019 год, который был опубликован в январе 2020 года. нехватка пиломатериалов, которая привела к росту цен на 188 процентов, увеличив общие расходы на строительство нового дома почти на 10 процентов. Используйте приведенные ниже цифры в качестве отправной точки для вашего бюджета. Затем обязательно изучите цены в вашем регионе для точной оценки фактических затрат.

На этой странице

Затраты на строительство нового дома Build

Согласно опросу NAHB за 2019 год, средняя стоимость строительства типичного дома на одну семью составила 296 652 доллара. Это составляет около 114 долларов за квадратный фут, что на 28 долларов больше, чем в 2017 году.

Интересно отметить, что, хотя средняя стоимость строительства увеличилась, средний размер дома на одну семью уменьшился. Опрос 2019 года показал, что средняя площадь готовых помещений составляет 2594 квадратных фута, что является самым низким показателем с 2011 года9.0007

Стоимость строительства обычно составляет от 75 до 80 процентов от общей стоимости строительства дома. Затраты на покупку земли, подготовку участка (включая септические и канализационные работы, а также расчистку и планировку) и финансирование составляют оставшиеся 20-25 процентов.

NAHB разбивает свое исследование стоимости строительства на восемь основных этапов, определяя процент от общей стоимости для каждого этапа. Каждая категория включает все сопутствующие расходы, включая оплату труда, стоимость материалов и найма субподрядчиков.

Внутренняя отделка: 25,4 процента, или около 75 350 долларов США;
Обрамление: 17,4 процента, или около 51 600 долларов США;
Основные системные недостатки: 14,7 процента, или около 43 600 долларов США;
Наружная отделка: 14,1 процента, или около 41 800 долларов США;
Foundation: 11,8%, или около 35 000 долларов;
Последние шаги: 6,8 процента, или около 20 200 долларов;
Работа на месте: 6,2 процента, или около 18 400 долларов США;
Прочие расходы: 3,8 процента, или около 11 300 долларов США.

Внутренняя отделка

На этот этап приходится наибольшая доля строительных расходов и самые большие колебания, в зависимости от того, выбираете ли вы высококачественную отделку, такую как паркетные полы и дизайнерское освещение, или более бюджетные варианты. Внутренняя отделка включает изоляцию; гипсокартон; внутренняя отделка, двери и зеркала; картина; осветительные приборы; шкафы; столешницы; Техника; напольное покрытие; сантехника; и камины.

Каркас

Каркас (включая крышу) и фермы — это еще одна крупная статья расходов на строительство, и у вас не будет большой свободы действий в бюджете, если вы не сделаете работу своими руками.

Цены на пиломатериалы хвойных пород резко выросли за последний год, в результате чего средняя цена нового дома для одной семьи увеличилась более чем на 24 000 долларов. Так что учитывайте это внимательно при расчете стоимости строительства вашего дома. Этот этап также включает в себя обшивку и общие металлоконструкции и металлоконструкции.

Основные сведения о системе

Сантехника, электропроводка и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха являются основными статьями расходов, при этом общая сумма зависит от размера вашего дома и количества ванных комнат.

Наружная отделка

Как и в случае с внутренней отделкой вашего дома, стоимость внешней отделки зависит от выбранных вами материалов.

Наружная отделка стен, например, кирпич или камень, повысит стоимость намного больше, чем более недорогие варианты, такие как виниловый сайдинг. Крыша с солнечными панелями может стоить вдвое дороже, чем покупка и установка традиционной асфальтовой кровли. Нестандартные окна и двери, в том числе высококачественные гаражные ворота, также повлияют на итоговую сумму.

Фундамент

Цена товарного бетона неуклонно росла в течение последних двух лет, увеличивая стоимость заливки фундамента. Простой плитный фундамент – самый бюджетный вариант. Подвал стоит дороже из-за необходимости дополнительных земляных работ, бетона и арматуры.

Последние шаги

Последние штрихи, такие как ландшафтный дизайн и наружные конструкции, такие как крыльцо, веранда или патио , сделают ваш дом более привлекательным. Но если вы выберете сложный ландшафтный дизайн или открытые жилые помещения, это может действительно увеличить стоимость. NAHB также включает в эту категорию такие элементы, как подъездная дорожка и окончательная уборка участка.

Работы на строительной площадке

Прежде чем вы сможете начать земляные работы, вам потребуются соответствующие разрешения. Плата за разрешение на строительство, плата за воздействие, плата за проверку воды и канализации, а также архитектурные и инженерные планы могут показаться мелкими деталями, но эти расходы исчисляются тысячами.

Дополнительные факторы стоимости строительства

Местоположение

Одним из важнейших факторов при расчете окончательной стоимости строительства дома является местоположение. Согласно отчету переписи населения США за 2020 год, самым дорогим регионом в США для строительства дома является Запад, за которым следуют Северо-Восток, Средний Запад и Юг. Плата и другие расходы на работу на участке варьируются в зависимости от города, округа и штата, поэтому обязательно сделайте домашнее задание при выборе места для вашего нового дома.

Если вы решите строить в сельской местности, вы можете столкнуться с дополнительными затратами на установку септика или подключение к канализации; пропан для отопления; подключение электрических и телефонных линий; и строительство длинного переулка для соединения с главной дорогой.

Размер

Неудивительно, что площадь вашего нового дома влияет на общую стоимость строительства. И тем не менее, небольшие дома с двумя спальнями в первоклассных городах, отделанные высококачественными материалами и техникой, могут стоить столько же, сколько панельные дома в три раза больше в менее дорогих регионах США, построенные из более дешевых материалов.