Отделка дома цокольным сайдингом снаружи фото: сочетание цветов сайдинга для фасада, оформление обшивки частного коттеджа, идеи и примеры их реализации

Содержание

Цокольные панели для наружной отделки дома способы монтажа фото

Отделка фасада зданий цокольными панелями – невероятно популярная тема в наши дни. Этот материал прочен и долговечен, что увеличивает (значительно) срок жизни здания или постройки, к тому же с помощью таких панелей внешний вид вашего дома станет довольно привлекателен.
Примечание: далее в тексте цоколь в кавычках – «цоколь» — сокращенное обозначение цокольных панелей. Без кавычек – речь о части строения.

Отделка фасада зданий цокольными панелями

Содержание

  • 1 Нюансы. Плюсы и минусы различных видов сайдинга
  • 2 Подробнее о том, чем хороши цокольные панели
  • 3 Что следует учитывать при выборе цокольных панелей
  • 4 Процесс установки
  • 5 Пошаговая инструкция
  • 6 Зачем нужна облицовка цоколя, и в чём его предназначение
  • 7 Заключение

Нюансы. Плюсы и минусы различных видов сайдинга

Перед тем, как ответить на вопрос, что же такое цокольные панели, рассмотрим все возможные виды сайдинга, что представлены на данный момент на рынке стройматериалов:

  • сайдинг из дерева. В наши дни он представляет собой прессованные волокна древесины, так что такой вид сайдинга можно сравнить с ДСП. Данная разновидность используется для отделки фасада снаружи достаточно редко, так как очень уступает своим аналогам по долговечности и стоимости.
  • сеталлический. Изготавливается из стали с добавлением цинка, иногда и очень редко – это алюминиевые пластины. Для отделки фасада дома подходит не очень, так как с точки зрения теплоизоляции он недостаточно хорош, зато обладает высокой стойкостью (само собой) к огню;

Металлический сайдинг — популярный материал для внешней отделки зданий

Зато обладает высокой стойкостью (само собой) к огню;

  • сайдинг из винила. Производится из ПВХ (поливинилхлорида). Абсолютно водонепроницаем, достаточно легок и доступен в цене. Для наружной работы такие панели подходят очень и очень хорошо;
  • непосредственно цокольные панели. Материал – ПВХ. Отличная механическая прочность плюс возможность имитации разных поверхностей делают панели такого вида идеальным вариантом для отделки фасада дома. Самые распространенные из имитаций – кирпичная кладка или природный камень. По цене чуть больше, чем при выборе обычного винила, однако цена оправдывает качество.

Подробнее о том, чем хороши цокольные панели

Стоит заострить внимание на плюсах панелей, чтобы убедиться, что они – лучший вариант для отделки фасада вашего дома:

  1. При производстве цокольных панелей в их структуру включаются разнообразные добавки, что придает готовой панели массу качеств: водонепроницаемость, высокую температурная стойкость, пластичность и другие.
  2. Имитация натурального камня выигрывает перед оригиналом. Хотя бы потому, что при монтаже и последующем эксплуатировании «цоколя» не придётся бороться со мхом и прочими наростами, которые любят атаковать натуральный камень.
  3. Цокольные панели не выгорают на солнышке, не теряют своей первозданной формы и превосходно сохраняют цвет в течение длительного периода времени.
  4. Выполняете фасадные работы «цоколем»? Отлично, потому что он прослужит вам чуть ли не полвека.
  5. Такие панели не выделяют вредных веществ и характеризуются отсутствием запаха.
  6. Высокая механическая прочность «цоколя» станет большим плюсом (что мы уже отметили ранее).
  7. Процесс отделки фасада дома станет приятным и интересным, так как материал имеет достаточно широкий спектр декоративных свойств. При этом технология производства сайдинга-цоколя (панелей) настолько шагнула вперед, что порой имитацию того же камня или кладки кирпича практически невозможно отличить от оригинала.

Несмотря на такое количество преимуществ, цокольные панели имеют и некоторые недостатки. А именно:

  • недостаточная стойкость к высоким температурам. Для отделки фасада такие панели подойдут, конечно же, ведь в случае пожара горение не поддержат, а просто-напросто расплавятся. Но для построек или в случае, если пожароопасность в районе вашего дома высока, то такой сайдинг лучше не использовать;

Цокольные панели — долговечный и красивый материал для отделки фасада дома

  •  требуется огромная внимательность при монтаже. Если в процессе отделки фасада не предусмотреть специальных зазоров на случай расширения, то на нашем сайдинге-цоколе могут образоваться трещины.

Что следует учитывать при выборе цокольных панелей

Перед тем как покупать материал для отделки дома, следует его как следует визуально оценить. Особенное внимание обратите на стыки плиток. Все элементы должны хорошо прилегать друг к другу и при этом не оставлять бросающихся в глаза щелей или швов. Если всё-таки щели или швы обнаружены, то лучше отказаться от такой покупки.
Если речь идёт о цене, то, конечно, лучше доплатить и радоваться, чем не доплатить и позже мучиться в поисках решения тех или иных проблем. Согласны? Ведь качественный (хоть и подороже) сайдинг будет служить долго, да и неприятностей типа видимых швов и раздражающих глаз зазоров не будет.
Также важно понимать, что хваленая прочность «цоколя» не обусловлена его жесткостью или твердостью, как принято считать. Необходимо отдавать себе отчёт в том, что сам процесс установки следует проводить аккуратно и не «кидаться» панелями.

В дополнение к отделке фасадов можно также облицевать стены полностью. Красиво и надежно. Почему бы и нет? Есть строители, которые даже внутренней отделке другими материалами предпочли именно «цоколь», ведь имитация и декор очень реалистичны и красивы.

Процесс установки

Профессиональная установка сайдинга на стены дома

Существует два основных метода установки нашего сайдинга:

  • суть способа номер один подразумевает использование особенных замков, которые встроены в торцевые стороны панелей. Внизу панели расположен крюк, в верхней части — элемент, который называется «ответным». Такая система позволяет скрепить плиты между собой достаточно надежно;
  • способ под номером два предполагает фиксацию элементов при использовании штырей, которые расположены снизу панели. Наверху, по аналогии с предыдущим способом, расположены специальные отверстия для этих самых штырей. В итоге конструкция получается довольно-таки прочной.

Особенности отделки следующие:

  • при установке других видов сайдинга профиль на стену монтируется до начала работ. При работе же с «цоколем» всё происходит наоборот. Сначала стена облицовывается им, а затем углы прикрываются профилем;
    • часто по центру планки панели располагается отверстие. Оно предназначено для гвоздей или саморезов;
    • при монтаже такого сайдинга рекомендуется использование нержавеющего крепежа. Важно: крепеж должен быть установлен строго перпендикулярно к рабочей площади;
  • если выбраны пластины большего размера, чем требуется, их придётся самостоятельно обрезать. Однако в таком случае и отверстие для крепежа придется проделывать самостоятельно;
  • внимательно читайте и вникайте в инструкции! В них указан рекомендуемый зазор для случая существенного повышения температуры, чтобы панели, расширяясь, не деформировали друг друга.

Пошаговая инструкция

Разумеется, можно прибегнуть к помощи специалистов, однако это «влетит в копеечку».
Но так как монтаж цокольного сайдинга достаточно прост, то всю работу можно выполнить своими руками.
Нам потребуются: уровень, молоток, нержавеющий крепеж (гвозди или саморезы), рулетка либо линейка, отвес, пила (лучше ножовка), «циркулярка» и пассатижи. Хорошо было бы надеть защитные очки и перчатки для защиты рук и глаз.

Комплект цокольного сайдинга

Состав комплекта цокольного сайдинга:

  • «стартовая» полоса. Это элемент, необходимый для установки первой пластины, которая будет располагаться в самом низу;
  • «Джи»-профиль (J) – деталь, расположенная на торце пластины;
  • профиль подгонки. Выполняет функцию обрамления финальной сайдинговой пластины;
  • внешний уголок. При его помощи пластины, которые располагаются на внешних сторонах здания, фиксируются друг с другом;
  • внутренний уголок, — служит для соединения пластин, которыми отделаны внутренние углы дома;
  • «Аш»-профиль (H) – элемент для фиксации пластин друг с другом вертикально.

Установка содержит следующие этапы:

1. Изготовление обрешетки. Она служит для сглаживания рабочей поверхности, это, в свою очередь, нужно для долговечности нашей облицовки. Обрешетка возможна деревянная либо металлическая. Если встал вопрос о том, как фиксировать обрешетку, то для зданий, стоящих в полосах с теплым климатом, её можно крепить в земле. Если же климат холодный, то крепеж обрешетки лучше осуществлять прямиком на стены.
2. Далее занимаемся установкой «стартового» профиля. При его монтаже следует помнить, что он должен находиться на расстоянии в 10 сантиметров от углов дома.

Монтаж цокольного сайдинга — этапы установки

3. Далее производим раскройку «цоколя». Предварительно рассчитываем для начала нужное количество материала. Стоит заметить, что крайняя пластина ни в коем случае не должна быть короче, чем 30 сантиметров.
4. Процесс монтажа начинают строго с левой части стены дома. Располагаем нижний фрагмент таким образом, чтобы его уголок находился на пару миллиметров ниже, чем стартовый профиль. Также помните о зазорах, которые мы обсудили ранее (для вероятного изменения размера при смене температуры).
5. Когда установка начального (нижнего) ряда пластин закончена, приступаем к монтажу частей второго ряда. Стоит помнить, что саморезы или гвозди вбиваются только через подложку обязательно под прямым углом.
6. После монтажа и облицовки цокольным сайдингом элементы стоит укрепить на внутренних и внешних углах здания.
7. В самом конце устанавливаем отделочный бортик. Он прикрывает верхушку финального ряда панелей.

Зачем нужна облицовка цоколя, и в чём его предназначение

Кажется, что самый прочный и нерушимый элемент любой постройки или любого здания – это фундамент.

Зачем нужна облицовка цоколя

Но даже он иногда требует защиты от воздействий окружающей среды. Облицовка уменьшает воздействие на материал фундамента осадков, влажности, различных температурных режимов и ультрафиолетовых лучей, выделяемых солнцем.
Так как на цокольном уровне стены сооружения сильно подвержены загрязнениям, воздействиям веществ, попадающих на стены с этими загрязнениями, и эрозии, облицовка имеет особенно важное значение.

Важно помнить о защите цокольных сооружений от различных видов грибка типа плесени или обычных колоний насекомых.

Если существует такая возможность, то нужно как следует задуматься об усилении и утеплении цокольной части постройки.
Кажется, зачем это делать? Зачем утеплять цоколь? Да затем, что он сам по себе становится достаточно емким накопителем холода и тем самым — «магистралью» для проникновения холода в жилое помещение. От этого вряд ли спасёт качественно утепленный пол. При этом можно бесконечно топить печку в вашем доме или использовать другие средства отопления, но в холодное время года, особенно зимой, значительная часть тепла просто уйдёт из-за «магистрали».

«цоколь» требует качественной отделки

Если основа бетонная, кирпичная, каменная или деревянная – не важно, то при воздействии низких температур активизируются эрозионные процессы, как следствие – снижение прочности фундамента. Ещё сомневаетесь в важности облицовки?
Вывод прост: цоколь требует качественной отделки как в целях эксплуатационных, так и в декоративных.

Заключение

Рынок строительных материалов предложит множество разнообразных вариантов для облицовки фасада вашего дома, при этом все они будут разниться по своим свойствам и ценовому диапазону. Например, пластины или панели из натурального материала будут стоить намного больше, чем панели из искусственного материала.

Панели из искусственного материала для наружной отделки дома

При этом панели из искусственного материала по качественным показателям не будут ни капли уступать натуральным. Совершая покупку и выбирая материал, «зеленый» или опытный строитель обращает внимание в первую очередь на внешние характеристики, а после их оценки интересуется ценами на тот или иной вид понравившегося сайдинга. Поэтому рекомендуется более детально ознакомиться с рынком стройматериалов и их свойствами и видами непосредственно перед тем, как идти в магазин. Так вы предоставляете себе возможность оценить все положительные стороны и разнообразные недостатки того или иного материала.
Используя описанные в статье методы по выбору, подготовке и монтажу отделки из цокольного сайдинга фасадов ваших домов, вы можете добиться непревзойденных результатов своими руками и проявить себя настоящим рукодельным мастером фасадных работ. Как говорится: нет предела совершенству. Успехов и легкой работы всем начинающим строителям!

Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

Читать далее >>

Цокольный сайдинг для отделки фасада своими руками + фото и видео инструкции

Отделка нижней части здания — одно из самых ответственных мероприятий в фасадных работах. Здесь дом подвергается наиболее сильному разрушению. Грязь, влага, зимнее промерзание и летнее подтопление – это небольшой список причин, почему необходимо облицовывать эту часть строения. Цокольный сайдинг – выгодное решение во всех отношениях. Какие лучше использовать материалы, их физико-технические характеристики и как сделать отделку своими руками — расскажет эта статья.

Цокольный сайдинг

Характеристики цокольного сайдинга

Защитить часть дома, примыкающую к фундаменту, можно многими способами, среди которых есть традиционные — конструирование завалинки, облицовка натуральным камнем или деревянным брусом. Но можно все сделать проще и не менее качественно — смонтировать на нижнюю часть постройки специальное сайдинговое покрытие. Во многих руководствах по организации цоколя упоминается только один тип сайдинга, который можно использовать, но это в корне неверно. Любой вид сайдинговых панелей имеет специализированный подвид, предназначенный конкретно для этих работ. Оформление сайдингом имеет свои несомненные плюсы перед остальными отделками:

  • Прежде всего, это выгодно. Сайдинговые панели имеют демократичные цены по сравнению с остальными типами цокольной облицовки.
  • Это просто. Монтаж может сделать любой человек, как выражаются строители, «в одну каску». Производители материала позаботились об инструкциях, которые прилагаются к изделиям, а способы креплений деталей между собой понятны даже школьнику.
  • Качество продукции для цокольных работ более высокое, чем для остальной поверхности дома. Параметры отделочных плит позволяют их использовать длительное время без ремонта и демонтажа.
  • Любой из видов сайдинга защищен от всех возможных негативных влияний извне.
  • Монтаж не подразумевает множественные дополнительные приспособления. Вам понадобится ограниченное количество инструментов и специальных крепежей, которые, к тому же, могут продаваться в комплекте с облицовкой.
  • Это единственный материал, который может иметь такую фактуру, которую вы захотите. Камень, кирпич, дранка, брус, бревно, гладкая поверхность — выбирайте на свой вкус и достаток.
  • Сайдинговые панели комплектуются дополнительными элементами, которые позволяют сделать законченную облицовку: углы, отливы, стартовые планки.
  • Безупречный вид долгие годы обеспечивается специальными добавками в композиты, из которых изготавливается материал. Есть материалы, имеющие систему самоочистки.
  • Облицовка сайдингом не увеличивает нагрузку на фундамент, так как панели достаточно легкие.

Сайдинговая отделка основания дома

Виды цокольного сайдинга

Все специалисты, занимающиеся отделкой, делятся на две группы. Одни настоятельно рекомендуют не использовать в облицовке фасада два разных вида материала одновременно, а другие наоборот, советуют комбинировать несколько типов сайдинга. Если с первыми всё ясно, то на второй рекомендации остановимся чуть-чуть подробнее. Цоколь здания нуждается в усиленной защите просто потому, что находится в непосредственном контакте с грунтом. Это усиливает внешние негативные влияния на стены и на материал для обшивки фасада.

Промерзание почвы, подтопление, грязь, возможные царапины и другие механические повреждения, которые неизбежны за долгий срок эксплуатации, заставляют задуматься об отделке, которая всё выдержит долгий период времени. Поэтому цокольные плиты обычно толще, усилены определенными покрытиями и имеют более темный цвет. В это же время, сами стены совершенно не обязательно, а иногда и нежелательно, одевать в такую жесткую «пасмурную» оболочку. Не лишним будет сказать, что цокольный сайдинг немного дороже обычного.

Те, кто хотят сэкономить, частенько идут на различные уловки. Например, применяют фасадный сайдинг и для отделки основания дома. Этого точно делать не следует по озвученным выше причинам. А вот усилить низ дома с помощью более надежного материала — можно.  Кто-то смешивает акрил и винил, монтируя первый на цоколь, а второй на всю остальную поверхность фасада. А многие оформляют цокольную часть камнем или фиброцементом. Ниже рассмотрим основные виды, преимущества и недостатки материалов для изготовления облицовки  основания дома.

Виниловая и акриловая отделка для цоколя

Виниловый

Наиболее часто используемый отделочный материал для фасадов — сайдинг из поливинилхлорида. Его популярность обеспечивают свойства: небольшой вес, невосприимчивость к большинству воздействий извне, погодоустойчивость, многообразие фактур и расцветок, простота монтажа, а также невысокая стоимость. Самые главные плюсы винила в том, что он не подвергается коррозии и гниению. Именно эти качества особенно важны при обустройстве нижней части фасада. Панели для цоколя изготавливают более толстыми – до 3,5 см. Правда, есть недостатки, которые заставляют задуматься, прежде чем приобретать этот тип материала для фундаментной части:

  • Винил подвержен растрескиванию от удара, особенно в мороз.
  • Многие виды винила могут деформироваться при сильных температурных перепадах или при высоких температурах.
  • Винил не горит, но плавится при пожаре.

Для  таких облицовок лучше применять акриловый сайдинг. Он выдерживает очень высокие температуры без деформации, на него мало влияют суточные изменения на градуснике, в целом акрил более прочен и меньше изменяет цвет под влиянием ультрафиолета. Акриловый сайдинг практически не реагирует на химические вещества. А цвета у акриловых панелей более натуральные. Фактура цокольных плит из акрила и винила может имитировать камень, кирпич ли дерево. Обычно монтируют темные виды полимерных панелей.

Цокольный металлосайдинг «под камень»

Металлический

Металлический сайдинг имеет определенные преимущества перед виниловым. Он не горит, не плавится, износостойкий, не подвержен сильным деформациям при перепадах температур. Металлосайдинг производится из оцинкованной стали и полимерного высокопрочного покрытия из тефлона с акрилом.

Обработанная с двух сторон специальным составом, металлическая облицовка не подвергается коррозии и эрозии. Есть у нее небольшой недостаток — сильные удары оставляют на поверхности вмятины. Но этот минус компенсируется гарантийным сроком более 50 лет. Зарубежные и отечественные производители изготавливают отделку для нижней части фасада из более толстых листов металлопрофиля.  В этом и заключается недостаток материала: его трудно транспортировать и крепить из-за веса.

Фиброцементный

Фиброцементную отделку для фасадов придумали более ста лет назад, но за это время ее состав претерпел серьезные и положительные изменения. Асбест был заменен на более экологичную целлюлозу, а впоследствии в композит стали добавлять стекловолокно и полимерную фибру. Сегодня это натуральный, безопасный, негорючий материал, который обладает высокой износостойкостью, прекрасной устойчивостью к ультрафиолету и погодным перепадам.

Фиброцементный материал — отличное решение для отделки основания дома, так как он не пропускает воду и обладает способностью самоочистки. У фибропанелей многочисленный фактурный ряд, который очень подходит для облицовки фундамента – камень, кирпич, дерево. При этом фиброцемент повторяет не только структуру натуральных материалов, но и их свойства, исключая недостатки. Например, деревянная фактура передает тепло, а камень имеет повышенную прочность.

Фибросайдинг «каменная крошка» — отличный выбор для отделки фундамента

Фиброцементные цокольные панели производят по всему миру. Из основных производителей, которые особенно популярны в нашей стране, можно назвать компании из Японии, Бельгии, Германии. Производство российского сайдинга тоже достигло определенных высот и завоевало уважение не только на отечественном, но и на зарубежных рынках.

Технология монтажа цокольного сайдинга

Расчет материала

Когда выбор материала сделан, необходимо сделать расчет количества панелей, которые необходимы для облицовки. Методика расчета проста:

  1. Вычислите периметр здания, включая все загибы, углы и дверные проемы.
  2. Отнимите от этого числа ширину поверхностей, не предназначенных для отделки: арки, дверные проемы.
  3. Узнайте длину выбранной вами панели. Разделите периметр на длину сайдинговой плиты, и вы получите необходимое количество изделий.
  4. Прибавьте еще одну единицу для учета отходов при формировании углов.
  5. Высота панели обычно ровняется стандартной высоте цоколя 400-500 мм. Но если цоколь высокий, то нужно умножить на 1,5-2 высоты.
  6. Сосчитайте количество доборных элементов: углы внутренние и внешние, отливы, стартовые профили, завершающая планка и т. д. Варианты дополнительных деталей необходимо узнать у производителя.

Вариант комплектации и расчета сайдинговых элементов

Советы по приобретению сайдинга

  1. Приобретайте материалы только у проверенного производителя и не меняйте марку, так как у разных компаний размеры элементов могут не совпадать.
  2. Никогда не стыкуйте сайдинговые изделия из разных материалов на одной плоскости, даже если есть возможность сэкономить. Этим вы не только нарушите целостность, герметичность цоколя, но и его красоту. Сочетать материалы можно только плоскостями: цоколь, стена, крыша. Например, стена из винила, а цоколь из фиброцемента.
  3. Многие виды цокольного покрытия имеют толщину, значительно превышающую толщину стеновых панелей, поэтому цоколь выглядит выступом. В этом случае необходимо приобрести отлив или финишную планку. Это защитит от дождя и снега.
  4. Нужно учесть важный момент при монтаже отделки низа дома, который стоит на холме асимметрично. В этом случае не нужно крепить его на стартовую планку. Плиты отмеряются и аккуратно подрезаются по всему периметру.
  5. Не выбрасывайте обрезки панелей, оставшиеся после монтажа. Они могут пригодиться для отделки столбов, заборчиков или других декоративных элементов двора. Кроме того, за время эксплуатации цоколю может потребоваться ремонт.
  6. Все крепежные элементы монтируются под углом 90 градусов к поверхности.
  7. Каждая цокольная панель крепится не менее чем 5 саморезами.
  8. Гвозди и саморезы вкручиваются строго перпендикулярно. Это важно учитывать, чтобы не возникало мостиков холода.
  9. Дом с отделкой из металлосайдинга лучше окружить небольшим заборчиком. Так вы сохраните фасад от вмятин и царапин.

Инструменты для монтажа цокольного покрытия

Инструменты для работы

Для монтажа цокольных элементов вам потребуются простые инструменты. Есть небольшие отличия в том, какой именно сайдинг вы будете крепить. Например, для резки более толстых панелей потребуется болгарка с мелкими зубчиками. Для фиброцементного сайдинга необходима маска и очки, так как пыль, образующаяся при отпиливании элементов, приносит вред организму человека. Для бетонной и кирпичной стены будут нужны дюбель-гвозди, а для дерева будет достаточно саморезов. На фото изображены все виды инструмента, которые могут понадобиться при монтаже.

Подготовка поверхности

Прежде чем начать основные работы, подготовьте поверхность здания. Для этого уберите все лишнее со стен. Иногда стоит демонтировать крыльцо, чтобы облицовка легла ровнее, да и крыльцо затем будет снабжено дополнительным утеплением. Сайдинг всегда крепится на ровную стену, на фанеру или на обрешетку. Если вы не собираетесь делать обрешетку, то придется в подготовительные работы включить выравнивание стены с помощью штукатурки.

Крепление металлического профиля

Монтаж поэтапно

Сделаем описание монтажа на обрешетку, так как это наиболее удобный и надежный способ обустройства основания дома:

Важно! Монтируя сайдинговые элементы, не забывайте оставлять 6 мм на температурный зазор. Если отделка производится в холодное время года, то зазор лучше увеличить до 9 мм. Особенно это касается винила и акрила.

Цоколь с финишной отделкой

Видео руководство по монтажу цоколя сайдинговыми панелями

Монтаж сайдингового покрытия на нижнюю часть здания

Цокольный сайдинг — это самый удобный материал для отделки наиболее сложной части здания. И даже если вы еще не определились с фактурой материала для отделки основания дома, теперь вы имеете хорошее представление о преимуществах разных материалов для этих работ. А выполнить монтаж сможет каждый, опираясь на нехитрое руководство и инструкции к сайдинговому покрытию.

Как обшить сайдингом деревянный дом. Виниловый, металлический и деревянный сайдинги


Выбор материала

В основном потребители выбирают только три вида сайдинга, учитывая их характеристики, цену и показатели эксплуатации.

  • Виниловый.

Считается самым практичным и дешевым, однако он достаточно легко подвергается механическим воздействиям, но быстро устанавливается. Опытные специалисты могут обшить фасад дома всего за один день. Обшивка не требует дополнительной покраски, использования защитных слоев или особого ухода. Однако необходимо помнить, что в минусовую температуру пластик стает хрупким, он может выгорать на солнце, темный пластик поддается расширению. Учитывая последний фактор, требуется максимально точный монтаж.


Виниловый сайдинг самый доступный Источник grandline.ru

  • Металлический.

Является долговечным и высокопрочным, но ему необходима дополнительная обработка от коррозии. Материал очень практичный и надежный, но стоит он значительно дороже винилового. Устойчив к различным воздействиям, деформации или выгоранию, большой выбор форм и цветов. Минусом считается его шумность во время дождя.


Металлический сайдинг прочный, а его окрас иногда не дает отличить дом под сайдингом от деревянного Источник montazh-saidinga. ru

  • Деревянный.

Считается самым оптимальным вариантом, хорошо вписывается в свойства материала стен, но стоит очень дорого. Материал долговечный и красивый, но работать с ним должны только специалисты. Дома обшитые сайдингом из дерева смотрятся нарядно, панели имеют вертикальные борозды, поэтому в них не задерживается влага. Для сохранности вида не надо использовать дополнительную отделку.


Обшивка дома деревом обойдется недешево, а материал требует дополнительной защиты Источник realsroier.ru

Существует еще фиброцементный сайдинг. Но он не так популярен, даже несмотря на его высокую прочностью и устойчивость огню. Это связано с тем, что у данного материала очень большая масса, поэтому его монтаж достаточно сложный и затратный.


Фиброцементный сайдинг сложно монтировать, но он отлично подойдет для деревянного дома, требующего внешней отделки Источник sk.decorexpro.com

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на фасадных материалах.

Необходимость отделки деревянного дома сайдингом

Решение об отделке дома из натурального дерева сайдингом заботливые хозяева принимают, руководствуясь следующими факторами:

  • Повышение пожаробезопасности. Стены деревянного строения, которые были отделаны сайдингом, приобретают дополнительную защиту от возгорания.
  • Уменьшение затрат на наружную отделку. Этот способ позволит на несколько лет забыть о ремонте фасада здания.
  • Надежное сохранение тепла. Сайдинг помогает сократить теплопотери из помещений, защищает от возникновения сквозняков.
  • Уменьшение отрицательного воздействия атмосферных осадков на древесину. Получив в лице сайдинга дополнительную защиту, деревянные конструкции наружных стен долгое время не будут подвергаться воздействию микроорганизмов.

Монтаж сайдинга

Для начала выбирается обрешетка, которая может быть деревянной или из металла. Второй вариант используется для неровных поверхностей, однако деревянный обходится дешевле. Выбирая материал из дерева, он должен быть без расслоений, каких-либо деформаций или следов гнили. Предварительно все пропитывается антисептиком. Далее надо подготовить основание, на стенах не должно быть сильных повреждений, удаляется старая отделка и мусор. Поверхность обрабатывается жидкостями против плесени.

Процесс начинается с крепления направляющих, в основном обрешетка всегда крепится вертикально, шаг в данном случае должен соответствовать выбранному утеплителю. В основном на обрешетку закупаются бруски 4х4/5х8 см. Для обрешетки из металла надо закупать комплект профилей. Крепление к стене из дерева осуществляется саморезами/гвоздями, обязательно используется антикоррозийное покрытие. Дома отделанные сайдингом подразумевают использование утеплителя, пароизоляция крепится степлером, нахлест пароизоляции 10 см. После проведенных работ начинается монтаж направляющих с углов. Между ними укладывается утеплитель.


Монтаж сайдинга на предварительно утепленный дом Источник neqygi. kohacule.ru.net

Далее надо закрепить стартовый профиль:

  1. Определение нижней точки обрешетки, вверх отмерить 50 см и отметить саморезом;
  2. Проводится разметка линии по периметру;
  3. От низа на расстоянии 50 см протягивается шнур;
  4. Размечаются угловые профили;
  5. Крепится стартовый профиль и полосы.

Прикрепленный профиль должен быть абсолютно ровным, допущенная малейшая ошибка ведет к тому, что вся будущая конструкция будет перекошена. До начала монтажа сайдинга крепится угловой профиль: отмечаются края софитов и направляющая монтируется к углу. Стыковки по все углам должны быть на одинаковом уровне, она делается внахлест.

Необходимо помнить, что между всеми планками должен делаться определенный зазор. Для работ используются специальные технологии. Поэтому выполнять все операции должны только квалифицированные специалисты в данной сфере. Только так можно добиться высококачественного и долговечного результата.


Отсутствие ошибок при обшивке дома сайдином – способ избежать многих проблем в будущем Источник baurum. ru

Обрамление проемов считается одним из сложных этапов. Крепление соответствует расположению проема касательно стены. Какая фурнитура нужна для обшивки дома сайдингом, подскажет специалист.

После этого начинается монтаж первой полосы. Она монтируется в угол и замок стартовой полосы, при этом оставляется небольшой зазор. Стоит отметить, что зазоры остаются для расширений, которые могут возникать в результате температурных колебаний. Затем фиксируется планка на обрешетку саморезами. Крепление должны быть перпендикулярными относительно поверхности стены. При этом саморезы нельзя сильно затягивать. Остальные панели могут монтироваться с использованием «Н»-профиля или внахлест. Периодически проверяется ровность установки панелей. Обшивка под крышей осуществляется особым способом, необходимо провести некоторые вычисления и операции. Фронтон обшивается стартовыми или внутренними угловыми профилями.


Отсутствие ошибок при обшивке дома сайдином – способ избежать многих проблем в будущем Источник noblesvilleroofing. com

Обрамление проемов считается одним из сложных этапов. Крепление соответствует расположению проема касательно стены. Какая фурнитура нужна для обшивки дома сайдингом, подскажет специалист.

После этого начинается монтаж первой полосы. Она монтируется в угол и замок стартовой полосы, при этом оставляется небольшой зазор. Стоит отметить, что зазоры остаются для расширений, которые могут возникать в результате температурных колебаний. Затем фиксируется планка на обрешетку саморезами. Крепление должны быть перпендикулярными относительно поверхности стены. При этом саморезы нельзя сильно затягивать. Остальные панели могут монтироваться с использованием «Н»-профиля или внахлест. Периодически проверяется ровность установки панелей. Обшивка под крышей осуществляется особым способом, необходимо провести некоторые вычисления и операции. Фронтон обшивается стартовыми или внутренними угловыми профилями.


Обшивка под крышей отличается от монтажа сайдинга на стены Источник noblesvilleroofing. com

Этап второй – рабочий процесс

Установка ПВХ-панелей

  • Первым делом монтируются все вертикальные планки и стойки: внутренние и внешние углы, соединительные профиля (на стыке панелей), а также горизонтальный стартовый профиль. На фото запечатлен момент, когда фасад дома полностью готов к установке сайдинга.


Обрешетка, утеплитель + ветрозащитный материал, осталось только сайдинг закрепить

Важно! Метизы должны располагаться в 25-40 см друг от друга, желательно, по центру технологических отверстий.

  • Первая панель слегка выгибается, края изделия заводятся в пазы вертикальных стоек.
  • После чего она опускается в стартовый профиль до щелчка.
  • Только когда нижняя часть панели зафиксирована, можно крепить верхнюю сторону.


Крепление ПВХ-панелей на металлическую обрешетку

Примечание! В месте, где будет вкручен шуруп или вбит гвоздь, на сайдинг следует слегка надавить, чтобы прижать его к обрешетке. Между шляпкой метиза и поверхностью панели должен остаться 1 мм.

Что следует знать:

  • Начинать рабочий процесс лучше от центральной части дома к краям.
  • Каждые 4-5 рядом следует проверять уровень фасада.
  • Софитные части устанавливаются до того, как будет смонтирована последняя панель.

Установка деревянного сайдинга

Хоть цена натурального материала немного выше, это не делает его менее популярным: любители всего природного готовы пожертвовать своими средствами ради красоты и стиля. Особенно большой спрос на сайдинг копирующий внешний вид бревенчатого дома, который может быть настолько привычен для хозяев, что с ним тяжело «распрощаться».

Процесс монтажа деревянных панелей несколько отличается от установки винилового или алюминиевого сайдинга:

  • Первым делом крепятся все горизонтальные элементы: облицовочный материал, нижний профиль.
  • После чего устанавливаются все вертикальные планки: наличники, угловые элементы.

Примечание!

  • Саморезы вкручиваются наискосок, так, чтобы не помешать следующей панели прижаться плотно. Можно использовать для крепления кляммеры.
  • Расстояние между горизонтальным сайдингом должно быть не менее 7 мм, чтобы в будущем, при термическом расширении, панели не пострадали.

Вот, собственно, и все, что необходимо знать, когда требуется отделка бревенчатого дома сайдингом. Дополнительную информацию можно найти на видео: монтаж облицовочных материалов.

Важные правила обшивки

Облицовка сайдингом деревянного дома должна проводиться по определенным правилам.

  • запрещено использовать профиль для гипсокартона;
  • выравнивание влажных брусков обрешетки осуществляется с использованием подложки;
  • утепление минеральной ватой происходит с применением двойной обрешетки – горизонтальной и вертикальной;
  • сначала выставляются угловые решетины, потом посередине и затем вокруг проемов;
  • для вертикального сайдинга применяется горизонтальная обрешетка и наоборот;
  • шаг обрешетки от 30 до 40 см, зависит от панелей;
  • применение доборных элементов;
  • работы начинаются с установки направляющих.

Необходимо отметить, что над отливами устанавливается стартовый профиль, к нему первая панель. Монтаж всех панелей осуществляется снизу. Между направляющими и планками оставляется небольшой зазор.


После монтажа сайдинга стена остается единым целым – на ней нет видимых швов и стыков Источник vashastena.ru

Ассортимент и расчет материалов

Чтобы определить количество материалов, сначала нужно выбрать тип отделки. Как смонтировать сайдинг своими руками с утеплением деревянного дома, рассмотрим пример монтажа системы , так как их система креплений универсальна

Выбирая стиль отделки, обратите внимание на площадь панелей

Рекомендуем сделать эскиз будущей обшивки с размерами. Он позволит просчитать площади и количество стыков. Вы будете знать количество панелей с точностью до одной — двух штук.

Богатый ассортимент может быть примером умелого сочетания профилей и крепежа.

  • Вертикальные панели S7 имеют полезную площадь 0,55 м², длина — 3050 мм.
  • Горизонтальные панели D4.5 «Корабельный брус» (S — 0,85 м², L — 3660 мм).
  • «Blockhaus» (S — 0,88 м², L — 3660 мм.).
  • D5C «Ёлочка» (S — 0,78 м², L — 3050 мм.).

«Противоураганный» замок (повышенной прочности) гарантирует, что панели не разойдутся при самом сильном порыве ветра. Отделка оконных и дверных проемов делается комплектными профилями: откосы, наличники, околооконные профили. Угловые элементы, стартовые и финишные рейки, молдинги и Н-образный профиль позволяют фиксировать торцы панелей.

Расчет обрешетки производится с учетом расстояния между рейками — 20 см. Толщина брусков должна быть не меньше толщины утепляющих материалов на 0,5 см, а ширина 3-4 см. Если хочется увеличить пространство между пластиком и утеплителем до 2-3 см, потребуется тонкая рейка (2-3 см) одинаковой с бруском ширины. Она нашивается на каждую обрешетку поверх гидроизоляции. Небольшое пространство сделает циркуляцию воздуха с парами воды более активной, что полезно для минеральных матов.

Бруски должны быть высушены до 15 — 20% влажности и два — три раза обработаны защитой от гниения и огня. Гвозди должны по длине превышать толщину бруска в 3 раза. Для крепления сайдинга и других элементов приобретайте оцинкованные винты с широкой плоской головкой (длина 25 — 35 мм, шляпка до 0,8 см). Стартовые и угловые элементы крепятся через 20 см, а основную обшивку можно привинчивать через 40 см, но рекомендуем приобрести крепежа на 20% больше.

Обшивка поверх вагонки

На старые панели в определенных случаях могут устанавливаться новые, но только если они в хорошем состоянии. Также необходимо учитывать другие важные факторы. Например, вся вагонка должна быть очень крепкой, чтобы прикрепленные к ней элементы не сорвало ветром. Утеплители в таком случае не используются, поскольку остается большая прослойка. Не обязательно накрывать мембранами вагонку – получится двойной вентиляционный зазор, поэтому обеспечивается хорошее движение воздуха. Защита от влаги вагонки обеспечивается гидроизоляцией, но только если есть воздушная прослойка между стеной и старым отделочным материалом. Если ее нет, тогда необходимо использовать паропроницаемую мембрану.

Если есть какие-либо сомнения, тогда сайдинг на деревянный дом поверх старой обшивки не проводится. Надо тщательно осмотреть материал на наличие гнили или плохой прочности. Не стоит оставлять старое покрытие, если оно деформировалось, неровно уложено, нет вентиляционного зазора.

Какой сайдинг больше подойдет для обшивки бревенчатого дома?

Здесь нельзя ответить однозначно. Чаще всего для этих целей используют виниловый или металлический сайдинг.

Как видите, сайдинг из винила превосходит металлический по ряду показателей – он проще в работе и дешевле в цене. Однако срок службы винилового материала все-таки меньше, то есть он менее прочен.

Что касается стоимости отделочных работ, они в среднем составляют четвертую или третью часть от стоимости самого сайдинга. И это без учета предварительных работ. Делаем вывод: если обшивать дом сайдингом собственными силами, можно существенно сэкономить.

Утеплитель под сайдинг

При утеплении дома, который будет обшиваться сайдингом, необходимо помнить о ряде правил:

  • для утепления можно применять только паропроницаемые материалы, категорически запрещено использовать пенопласт;
  • кровельный пирог должен вести к повышению паропроницаемости изнутри здания, нельзя укладывать пароизоляционный слой под утеплитель;
  • важно обеспечить качественную вентиляцию использованного утеплителя, для этого оставляется вентиляционный зазор в несколько сантиметров;
  • для зашиты от намокания или выветривания применяются ветрозащитные мембраны.

Между стеной и утеплителем не нужна воздушная прослойка, поскольку это не даст должного результата.


Чтобы стены, обшитые сайдингом, не теряли свой первоначальный вид, их достаточно ополаскивать время от времени от пыли Источник krsk.au.ru

Утепление фасада (можно разбить на подпункты по видам утеплителя)

Согласно общему правилу, утеплитель должен находиться снаружи помещения.

Первый шаг. Подготовка стен, с удалением всего лишнего и заделкой швов и трещин герметиком или паклей. Рекомендуется использовать для этой цели именно силиконовые герметики, поскольку после затвердевания они образуют плотную и совершенно водонепроницаемую основу, обладающую отличной адгезией к стене.

Второй шаг. Устройство каркаса для обшивки. Его монтируют соответственно плану вентилируемого каркаса. При этом, внутренняя толщина каркаса должна равняться толщине утеплителя. Его обрабатывают защитными составами, исключающими появление в будущем плесени и грибков.

Важно: каркас должен быть установлен строго в одной плоскости. Для правильной установки каркаса , необходимо использовать уровень. В противном случае, стена будет неровной и некрасивой.

Третий шаг. Утеплитель, например, пенопласт, укладывают строго между вертикальными брусьями каркаса. Поэтому следует заранее нарезать его по размеру «окон» элементов каркаса. Допускается использование различных утеплителей, но есть правило, согласно которому, чем выше здание, тем плотнее следует применять утеплитель. Минимальная плотность составляет 3-3,5 сантиметра на квадратный метр. Пеноплекс также хорошо зарекомендовал себя в качестве утеплителя, применяемого при отделке фасадов сайдингом.

Четвертый шаг. Укладка мембраны. На этом этапе, утеплитель закрывается защитной пленкой, которая служит ветрозащитой и призвана выводить лишнюю влагу наружу. Фиксируется она строительным степлером. В продаже есть разнообразные материалы, подходящие для этих целей, а расценки на них достаточно низкие.

Пятый шаг. Поверх мембраны устанавливается такой же каркас, ровно прикрепляемый на первый. В нем используется брус с сечением 2-4,5 сантиметра, с шагом тоже в 30 сантиметров. За счет второго каркаса создается воздушное пространство между утеплителем и сайдингом. На этом утепление фасада можно считать выполненным.

фото и примеры работ специалистов по ременту Профи

https://profi. ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Процесс утепления дома перед монтажем сайдинга

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Строительство

Николай Ярускин

Сайдинг, софиты, крыльцо с коваными элементами

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Мелкий ремонт

Владимир Ахметов

Москва

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Мелкий ремонт

Владимир Ахметов

Мытищи

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Высотные работы

Виталий Тимофеев

Ремонт водосточной системы, фасада здания и кровли

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж фасадных панелей кирпич клинкерный цвет желтый фирмы Альта профиль снт “Эколог” Раменский р-он

https://profi. ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж фасадных панелей кирпич клинкерный цвет желтый фирмы Альта профиль снт “Эколог” Раменский р-он

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Мелкий ремонт

Александр Кошка

Кровельные работы и монтаж фасадной плитки “Мрамор”

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Сантехника

Юрий Иноземцев

Фасад из винилового сайдинга

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж винилового сайдинга, фасадных панелей, софитов и водосточной системы

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж винилового сайдинга, фасадных панелей и водосточной системы

https://profi. ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж винилового сайдинга, фасадных панелей и водосточной системы

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж сайдинга водосточной системы и фасадных панелей

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж винилового сайдинга с утеплением

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Объект Киржач, после монтажа сайдинга

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Объект Киржач, после монтажа сайдинга

https://profi. ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж фасадных панелей

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Алексей Трошин

Монтаж фасадных панелей

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Строительство

Павел Смазнов

Дом в Солнечногорском районе

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Александр Пучков

Произведен монтаж пенополистирола 100 мм, армирование, шпаклевка СТ225

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Александр Пучков

Произведен монтаж минваты 50 мм, ветро-, влагозащита, вертикальная обрешетка (металлический профиль), виниловый сайдинг, откосы

https://profi. ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Александр Пучков

Произведен монтаж пенополистирола 100 мм, армирование, шпаклевка СТ225

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Виталий Крышко

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Игорь Муковоз

Фасадные работы

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Отделочные работы

Константин Долматов

Цокольный сайдинг

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Кровельные работы

Андрей Котец

Фасадные и кровельные работы

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Кровельные работы

Андрей Котец

Фасадные и кровельные работы

https://profi. ru/documents/terms-of-use/

Сантехника

ООО «Дачный мастер»

Отделка фасада дачного дома сайдингом. Отделка цоколя цокольными декоративными панелями

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Полы

Александр Александров

Сайдинг «доломит»

https://profi.ru/documents/terms-of-use/

Монтаж фасадов

Сергей Габрилев

Открытая и закрытая терраса с перильными ограждениями, сходами и полами из ДПК, д. Новый Стан, 2014

Заработайте на том,

что делаете лучше всехСтать профи

фото красивых зданий, обшитых панелями разных расцветок, варианты различных дизайнерских решений

Наружные отделочные работы преследуют несколько основных целей, немаловажное значение среди которых имеет привлекательный декоративный вид. На данный момент используется множество материалов, но наиболее оригинально и эстетично выглядят дома, обшитые сайдингом. Продукция представлена в большом стилистическом многообразии, что позволяет реализовывать дизайнерскую фантазию.

Применение сайдинга разных видов для отделки дома снаружи

Существует несколько основных разновидностей материала, которые имеют стабильную востребованность.

Виниловый

Самая популярная продукция, изготавливается из ПВХ. Наиболее дешевые варианты производятся из вторично переработанного сырья, что снижает привлекательность и долговечность. Качественные панели выделяются большим декоративным разнообразием, в том числе различных имитаций.

Среди всех типов такого сайдинга особенно выделяется блок-хаус. При его использовании покрытие приобретает вид деревянного сруба благодаря достоверной передаче цвета и фактуры.


Виниловый блок-хаус — имитация деревянного сруба

Акриловый

Может использоваться в качестве альтернативы винилу. Материал также относится к полимерному виду, но имеет более современную технологию изготовления, заключающуюся в применении специальных компонентов. Лицевое покрытие таких деталей не подвержено выгоранию, что способствует сохранению декоративности и цветовой насыщенности на протяжении всего срока эксплуатации.


Акриловый сайдинг — качество и насыщенность цвета

Деревянный

Производится на основе композита, в состав которого входит древесное сырье и целлюлоза. За счет прессовки материал приобретает устойчивость к влажности. Декоративно-защитная обработка таких деталей чаще всего осуществляется на последнем этапе изготовления. Обновить покрытие можно через 3–5 лет при желании изменить дизайн.


Деревянный сайдинг — тепло и уют

Внешне элементы полностью воспроизводят вид деревянной доски, поэтому такую отделку трудно отличить от натуральной.

Металлический

Этот облицовочный материал включает две разновидности:

  • Стальные изделия пользуются большой популярностью, поскольку обшивка дома таким сайдингом позволяет получить прекрасную имитацию оцилиндрованного бревна. Эффект обеспечивается внешним покрытием, которое наносится особым образом. В результате получается насыщенный цвет и нужная фактурность. Также популярна разновидность металлосайдинга, именуемая «корабельный брус».


Металлосайдинг «корабельный брус»

  • Алюминиевые детали не имеют такого широкого декоративного ассортимента, поэтому больше подходят для облицовки промышленных и коммерческих объектов.

Фиброцементный

Изготовляется на основе цемента и целлюлозы, что обеспечивает высокие эксплуатационные свойства. Как и предыдущая разновидность, прекрасно имитирует текстуру древесной поверхности, что можно увидеть на фото, представленном ниже. Но встречается крайне редко из-за высокой цены.


Фиброцементные панели — отличные характеристики, но высокая стоимость

На заметку! Фиброцементный и виниловый варианты могут включать не только фасадные материалы, но и изделия для цоколя, которые с успехом используются для полной обшивки дома. Существуют три основных типа имитации: под камень, кирпич и щепу.

Материалы для отделки фасадной части

Фасадная часть любого здания является его визитной картой, оценивая которую гости знакомятся с вкусовыми предпочтениями хозяев и их достатке. Возможностей оформления частных резиденций не мало, однако в нынешнем сезоне самыми актуальными являются следующие.

Древесина. Этот материал выбирают люди, предпочитающие эко-безопасность и надежность. Облицовка из деревянных панелей гармонирует с природой вокруг. Такие элементы способны смягчить агрессивную индустриальность хай-тека и четкость углов минимализма.

Бетонные стеновые поверхности могут окрашиваться, зашиваться пластиком или покрываться керамическими плиточными элементами. Новинкой в оформлении дома являются серые оттенки материалов, придающие зданию индустриальный стильный вид.

Кирпичное оформление остается востребованным, так как это залог прочности, долговечности и привлекательности. Фасад может покрываться натуральными каменными элементами или же не уступающими по качеству и виду аналогами.

Для сезона 2021 характерно использовать клинкерный кирпич, который из-за плотной структуры и отсутствия пустот прекрасно защищает строение от воздействия внешних природных факторов.

Сайдинговые панели и декор-штукатурка. Сайдинговые элементы весьма популярны среди пользователей благодаря своим эксплуатационным качествам и большому разнообразию фактур и оттенков. Самыми востребованными являются элементы, имитирующие древесину, камень и металл.

Штукатурка нравится обывателям своей стоимостью и возможностью часто менять экстерьерное оформление. В нынешнем сезоне популярна светлая гамм красок, благодаря которой возможно визуально увеличить размеры здания.



Но однотонные панели нравятся не всем. Чтобы подчеркнуть индивидуальность, многие стараются выделиться, комбинируя несколько оттенков или выделяя отдельные части дома. Чаще всего выделяют углы (например, отделывают камнем или кирпичом), крыльцо или террасу, части стен (например, под окном или балконом).

Можно использовать разные оттенки при отделке разных этажей. Например, кирпич или камень на первом и дерево на втором, или темное дерево снизу и светлое – сверху.

При использовании цветной отделки можно «нарисовать» узоры: горизонтальные полосы, целые трапеции на стенах или выложить колонны.

Важно помнить, что многие эффектные варианты предполагают большие затраты из-за использования разных панелей. Разнообразие цветов сайдинга позволяет воплотить практически любой замысел. Богатая палитра и имитация природного материала помогут получить дом мечты без лишних затрат.

Варианты комбинирования сайдинга

Использование разных расцветок при оформлении фасада позволяет придать частному или дачному дому индивидуальность. Для этого применяется несколько основных методов.

Горизонтальная и вертикальная укладка

Расположение панелей в разных направлениях – это отличное решение, если требуется сделать строение более выразительным. В такой ситуации нет необходимости использовать оттенки разной цветовой гаммы: нужного эффекта можно добиться, если основную часть фасада облицевать горизонтально, а фронтон – вертикально.


Комбинирование горизонтальной и вертикальной укладки панелей

Интересные варианты получаются при обшивке многоэтажных домов. В этом случае нужно создать видимую границу между комбинированными разнонаправленными элементами. Здание приобретает очертания и форму, что позволяет скрыть имеющиеся недочеты.

Обшивка двумя цветами

При выборе такого способа оттенки должны подходить друг другу, поэтому целесообразно иметь образцы изделий, чтобы оценить реальный результат. Поскольку часто бывает, что картинки в каталогах искажают настоящий цвет.


Фотография дома, обшитого сайдингом двух цветов

Технология облицовки: стены разбиваются на участки, которые будут выполняться в разных стилях. Также продумывается тон соединительного профиля для стыковки панелей, он не должен привлекать к себе большое внимание.

Чаще такое комбинирование используется для выделения углов, но оно подойдет и для участков сверху и снизу оконного проема.

Выцветание сайдинговых панелей

При рассмотрении вопроса долговечности сайдингового покрытия особо обращается внимание на стойкость к ультрафиолетовому излучению или выгоранию. Многие производители добавляют в краску, которой покрывают внешний слой, диоксид титана, но данные присадки удорожают стоимость конечного продукта. При выборе фирмы-производителя и цветовой гаммы необходимо требовать от продавцов сертификат или протокол ксенотестов. Даже у одной фирмы-производителя не все цвета и оттенки являются устойчивыми к ультрафиолету.

В протоколах ксенотестов должны обязательно указываться цвета и оттенки, соответствующие вариативности цветовой гаммы компании-производителя. Приемлемым показателем является стойкость цвета на протяжении 9-12 лет, что соответствует 25-30 годам эксплуатации сайдингового покрытия.

Дома и коттеджи, обшитые сайдингом (24 фото)

Технология монтажа

Если вы решили собственными силами облицевать дачный дом сайдингом, вам будет полезно посмотреть обучающие видео ролики и изучить инструкцию по монтажу. При наличии хотя бы небольшого опыта работы с инструментами сделать это будет не так сложно. Обшивка сайдингом дачи или любого другого строения делится на несколько этапов.

Расчет материалов и подготовка стен

Перед покупкой сайдинга необходимо измерить длину и высоту фасадов, чтобы рассчитать необходимое количество материалов и определиться с раскладкой.

Совет. Если есть возможность, лучше всего заказать сайдинг необходимой длины, чтобы избежать отходов.

Со стен перед отделкой необходимо снять все мешающие монтажу конструкции: водосточные трубы, спутниковые тарелки, наличники, вьющиеся растения.

Монтаж комплектующих

Отделка сайдингом загородного дома начинается с установки стартовой рейки, угловых элементов, соединительных планок, обрамления проемов. Существуют особые правила их монтажа, на которых мы в этой статье останавливаться не будем. Если есть желание, подробные рекомендации вы найдете в других материалах сайта.


Монтаж стартовой рейки

Также до начала монтажа панелей желательно отделать карнизные свесы крыши и цоколь.

  • Деревянный сайдинг

Установка сайдинга

Панели сайдинга очень легко монтируются. Для этого они снабжены особыми замками для соединения друг с другом и отверстиями в верхней кромке для фиксации на каркасе. После монтажа первой панели, которая крепится к стартовой рейке, вам останется лишь аналогичным способом набрать нужную высоту до оконных проемов и карнизов.


Монтаж сайдинга на деревянную обрешетку

Этапы строительства: от начала до конца

20 декабря 20.12.2020



Вы когда-нибудь задумывались, как появляется новый дом или здание? Помимо связанных с этим расходов, большинство ваших вопросов, вероятно, связаны с моментом, когда строение, наконец, будет считаться «готовым к заселению».

 

Каждый этап строительства, также называемый этапом строительства, требует различных
виды средств индивидуальной защиты (СИЗ).

По данным Национальной ассоциации домостроителей, среднее время, необходимое для строительства нового дома от получения разрешения до конечного продукта, составляет от 7 до 11 месяцев. Однако это оценка, если в процессе вообще нет задержек. Если есть сбои, которые почти всегда появляются, вы можете ожидать, что эта временная шкала будет соответствующим образом скорректирована.

Вот краткий обзор того, как выглядит процесс строительства совершенно нового здания и сколько времени может занять каждый этап процесса. Большая часть этой статьи будет посвящена строительству жилых домов. Однако принципы, найденные здесь, распространяются на все аспекты строительства.

 


Этап подготовки к строительству

Как и в большинстве проектов, предварительный стратегический план предоставляет наглядную карту для всех действий, которые будут происходить. И строительные проекты ничем не отличаются. Этап подготовки к строительству включает в себя множество мероприятий. Вот некоторые важные из них:

– Поиск места

– Наем генерального подрядчика

– Получение необходимых разрешений для начала строительства

В дополнение к трем вышеперечисленным строительным проектам требуется огромное количество ресурсов. Без надлежащего начального планирования увязка этих материалов со сроками может стать сложной задачей. Перед началом строительства имеет смысл составить контрольный список перед началом строительства как часть общего стратегического плана. Таким образом, каждую конкретную задачу на этом этапе можно будет отметить после завершения.

 


Начало строительства

Каков процесс строительства дома от начала до конца? Если вы не работаете в строительной отрасли, большинство людей полагаются на экспертов по строительству, чтобы получить ответ на этот вопрос.

Вы найдете множество вариантов того, как работает этот процесс и что влечет за собой общая временная шкала. Важно помнить, что каждый из них является лишь приблизительным, хотя все они сосредоточены на одних и тех же необходимых шагах. Вот несколько различных сроков строительства, с которыми мы столкнулись:

  • М. Х. Уильямс
  • Новый домашний источник
  • Дома Перри
  • План дома

При строительстве новой структуры обычно следует определенный порядок.

Начнем с выделения этих этапов.

 


Этапы строительства: этапы от начала до конца

В контексте строительства конструкции существует много движущихся частей. Планирование строительства может быть сложной задачей, и может показаться, что этапы никогда не закончатся. Выбор места, получение расценок и принятие решения об интерьере — это лишь некоторые из шагов. Будьте уверены, однако, что процесс имеет логическую последовательность, и окончательный результат стоит ожидания. Ниже приведен общий обзор этапов строительства нового дома и того, что вы можете ожидать на каждом этапе. После общего плана игры мы более подробно разберем некоторые конкретные шаги.

Как мы уже упоминали выше, процесс строительства всех зданий, даже коммерческих, будет иметь одинаковую временную шкалу и последовательность этапов. В коммерческом проекте могут потребоваться более крупные фундаменты, стальные конструкции и более высокие стены, но строительство любой конструкции обычно происходит по одному и тому же процессу.

Рассмотрим каждый этап более подробно.

 


Этап 1 – земляные работы и подготовка площадки

Прежде всего, нужно подготовить участок к началу строительства дома. Первым шагом на этом этапе является удаление всего мусора, камней, деревьев и любых других естественных препятствий, чтобы освободить достаточно места для строительства здания.

Генеральный подрядчик будет использовать архитектурные планы для планировки дома в соответствии со спецификациями собственности. Часто для выполнения этого шага они обращаются к субподрядчику по земляным работам. После того, как площадка подготовлена ​​для земляных работ, экскаватор выравнивает территорию и выкапывает яму для заливки фундамента.

Этот первый этап раскопок и подготовки места обычно занимает около одной недели. Имейте в виду, что все сроки завершения являются ориентировочными и зависят от множества факторов, включая размер здания. Наши оценки сосредоточены на жилом доме среднего размера; гораздо более крупная структура повлияет на временную шкалу.

 


Этап 2. Три этапа: фундамент, фундамент и каркас

Каждый успешный строительный проект начинается с прочного фундамента. После того, как недвижимость очищена и готова к строительству, следующий шаг состоит из трех частей: закладка фундамента, закладка фундамента, а затем каркас дома.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

  • Фундаменты и фундаменты

Фундамент – это то, на чем будет стоять ваш фундамент. Традиционно сделанные из бетона и армированной арматуры, их размещение и проверка очень важны, поскольку они будут нести вес всей конструкции.

После того, как фундамент установлен и прошел проверку, подрядчик зальет бетоном общий фундамент дома. Это может повлечь за собой что угодно, от плиты до подвального помещения и полного подвала. Фундамент — это основа всего остального, что мы обсуждаем ниже, что, по сути, лежит на нем.

Традиционно для завершения этой фазы требуется две недели, хотя погодные условия могут изменить временную шкалу. Бетон должен успеть высохнуть и затвердеть, прежде чем можно будет приступить к возведению каркаса и кровли.

 

  • Каркас и кровля

После того, как фундамент установлен и полностью высох, наступает время для подрядчиков по возведению каркаса и кровли. Они будут строить структурный каркас дома, часто называемый шпильками. Сначала возводятся наружные стены, затем системы перекрытий и стропила крыши. Затем укладывается обшивка, закрывающая раму и обеспечивающая защитный барьер. В защите нуждаются не только ваши руки и глаза, но и дом!

Этап 2 часто является самой захватывающей частью процесса, потому что все планы строительства, наконец, обретают форму, и вы можете начать «видеть» дом. Обычно оформление занимает от одного до двух месяцев.

 


Этап 3: Вы делаете успехи!

На этом этапе строители начинают работу над внутренностями дома. Это фаза, на которой появляются все механические элементы, включая отопление, кондиционирование воздуха, вентиляцию, электричество и сантехнику.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

  • Установка электрики, сантехники и вентиляции и кондиционирования

Прежде чем вы начнете добавлять изоляцию, необходимо установить внутренние компоненты. Часто называемый этапом грубой механики, этот этап относится к установке внутренних внутренностей дома. Примеры включают проводку для розеток, трубопроводы для водопроводных линий и вентиляционные отверстия для блоков HVAC.

Этот этап занимает от двух до четырех недель. После завершения механические системы обычно проверяются, и после их прохождения можно начинать установку изоляции.

 

  • Установка изоляции

Изоляция размещается между каркасными стойками. Когда в холодные зимние месяцы температура начинает падать, изоляция, добавленная на этом этапе, обеспечивает поддержание в доме желаемой внутренней температуры, необходимой жильцам. Этот шаг также позволяет контролировать счета за электроэнергию и сводит к минимуму шум как от внутренних источников, таких как шумные телевизоры, так и от внешних звуков, таких как движение транспорта.

 

  • Внутренние стены – установка гипсокартона

Хорошая новость заключается в том, что на данный момент проект находится примерно на полпути! После того, как механические системы прошли проверку и была установлена ​​изоляция, гипсокартон готов к установке. Гипсокартон, иногда называемый гипсокартоном, крепится к стойкам для создания стен и потолков, определяющих каждую комнату.

Установка изоляции и гипсокартона занимает примерно один-два месяца.

  • Контроль качества / текущий этап

Каждый этап нового строительства или реконструкции должен проверяться на качество. Эти проверки могут показаться бесконечным процессом; однако по соображениям безопасности они обязательны. Этот шаг также гарантирует, что здание будет построено в соответствии с изначально изложенными руководящими принципами.

 


Этап 4:  Шкафы, полы и другая внутренняя отделка

Внешний вид конструкции начинает выглядеть так, как предполагалось изначально, теперь пришло время привести интерьер в соответствие. На этом этапе строители устанавливают шкафы, полы, отделку и молдинги. Это также этап, на котором подрядчики наносят грунтовку на внутренние стены, столярные изделия и шкафы, а затем красят их. Также устанавливается сантехника, такая как смесители, ванны, унитазы, раковины и душевые кабины.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

  • Установка шкафов

На данный момент интерьер дома может показаться полным беспорядком, но был достигнут значительный прогресс. Теперь пришло время приступить к установке столешниц и кухонных шкафов.

Дополнительную информацию об этом этапе вы найдете в руководстве The Home Depot по установке шкафов. Это монументальная задача, требующая правильного набора инструментов и шагов, которые необходимо выполнять по порядку.

Установка шкафа и столешницы обычно занимает около двух недель.

  • Столярные изделия: внутренняя отделка, отделка и молдинги

Этот этап многие называют внутренней отделкой. Это захватывающий этап, потому что именно здесь начинают проявляться более тонкие детали. В большинстве домов будет какая-либо внутренняя отделка, например плинтусы и оконные наличники. Они защищают углы и скрывают стыки. На этом этапе дом готов к установке внутренней отделки.

  • Предварительная покраска и покраска

Столярные изделия и шкафы грунтуются перед покраской. Затем грунтуют и красят части дома, в том числе и стены. Художники обычно начинают с отделки, а затем переходят к потолку и стенам.

  • Укладка полов

Будь то винил, плитка или твердая древесина, пришло время отделки напольного покрытия. Это должно быть одним из последних завершенных шагов. Все остальные операции должны производиться до укладки пола.

Выполнение этого шага последним может помочь избежать потенциального ущерба, который может возникнуть в результате других действий, таких как покраска. Кроме того, вы не хотите, чтобы на вашем новом полу двигалось больше вещей, чем необходимо, так как они могут вызвать царапины.

Работа Этапа 4 занимает от одного до двух месяцев.


Этап 5: Почти дома!

Вы почти у цели! На этом этапе будут завершены все механические установки и установлены приборы. Как только ваш интерьер будет выглядеть собранным, строители закончат экстерьер, залив подъездную дорожку и тротуары, а также завершат ландшафтный дизайн, который украсит дом.

Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

 

  • Наружная отделка 

Чтобы завершить наружную отделку, каменщики приезжают на место и начинают укладку кирпича, установку сайдинга и другие виды внешней отделки дома. Мы освещаем все, что нужно знать о масонах, на нашей странице ресурсов по масонству. На этом же этапе производится покраска фасада дома. Угадай, что? У нас есть специальная образовательная страница для художников!

Этот этап внешней отделки займет от двух до четырех недель.

 

  • Отделка Механическая

На этом этапе компоненты подключаются к ранее установленным исходным механическим системам. Примеры включают подключение раковин, унитазов и смесителей путем присоединения их к системе трубопроводов. Светильники, розетки и выключатели подключаются к системе электропроводки, установленной на этапе 3. 

 

  • Плоские работы: Подъездные пути и пешеходные дорожки

На этом этапе бетонные оттяжки возвращаются. На этот раз они заботятся о плоских поверхностях, включая дорожки, внутренние дворики и подъездную дорожку. В этих случаях предпочтение отдается бетону из-за его способности образовывать идеально ровные поверхности.

 

Этот этап плоской работы займет около недели.

  • Ландшафтный дизайн

Восприятие — это реальность, и нет ничего более точного, когда ландшафт добавляется к новой структуре. Этот шаг включает в себя посадку травы, растений и кустарников. Это то, что выделяет дом и повышает ценность всего имущества. Кроме того, хорошо спроектированный ландшафт предотвращает затопление новой постройки.

Этот этап благоустройства займет около недели.

 


Этап 6: Последний круг!

Теперь пришло время сделать последние штрихи, чтобы подготовить ваш дом к заселению. Ваша строительная бригада уберет всю пыль и мусор с площадки, прежде чем пройтись по дому, чтобы создать и заполнить окончательный список недостатков. После того, как список недостатков будет готов, необходимо провести еще одну окончательную проверку, прежде чем вы сможете получить ключи и въехать. 

 

 Краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:

  • Строительство и уборка дома

Пришло время начать готовиться к заселению! Однако сначала необходимо очистить всю рабочую площадку и удалить все оставшиеся материалы.

Этот этап очистки займет около недели.

  • Список недочетов и окончательная проверка

Выше мы упоминали о контроле качества. На этом этапе выполняется окончательный обход, и все проверяется. Это последний шанс призвать подрядчиков переделать или закончить части предыдущих шагов, которые могли быть упущены из виду.

Заполнение списка недостатков и окончательная проверка займут около недели.

 


Этап завершения строительства

Этап завершения строительства, по сути, начался на последнем этапе. Уборка и списки недостатков рассматриваются многими как отдельные части этого этапа. В дополнение к этим шагам происходит еще одно действие.

Окончательные документы создаются архитектором и направляются в местные органы власти, подтверждая, что здание проверено и завершено. В свою очередь, Свидетельство о праве собственности покажет, что здание готово, со всеми разрешениями на месте.

 


Общие вопросы

 

Кто участвует в послестроительной стадии строительства?

  • Помимо клиента, который въезжает в здание, в этом участвуют многочисленные лица. Вот некоторые из них: архитектор и дизайнер, подрядчик, рабочие-строители, государственные служащие.

На каком этапе строительства устанавливаются стены жесткости?

  • Стены жесткости усилены, так как стойки связаны друг с другом. Установка этих стен обычно происходит на этапе каркаса, указанном выше на этапе 2 выше и отдельно от трех Fs.


MCR Безопасность всегда с вами!

Хотя может показаться, что строительство займет целую вечность, помните, что каждый шаг необходим для создания нового здания. Для всех, кто участвует в завершении каждого этапа, MCR Safety обеспечивает строителей надлежащей защитой, чтобы они оставались целыми и невредимыми

Мы понимаем, что для каждой профессии в сфере строительства требуются разные СИЗ, поэтому мы разбили каждую отрасль на отдельной странице отрасли. Мы выделяем каждую отрасль в целом, а также некоторые из наиболее распространенных опасностей, с которыми сталкиваются работники в этой отрасли. Нажмите на следующее изображение строительства, чтобы увидеть наш список строительных профессий и подотраслей.

 

Страница ресурса MCR Safety, посвященная строительной отрасли.

 

 

Нажмите на изображение выше, чтобы запросить расценки, оставить комментарий, задать любые вопросы или поделиться своими проблемами.

 

Мы приветствуем любые комментарии, отзывы или предложения о том, как мы можем наилучшим образом защитить людей на работе.

 За более чем 45 лет компания MCR Safety зарекомендовала себя как мировой лидер в производстве перчаток, очков и одежды. Будь то цех, нефтяная вышка или строительная площадка, мы предлагаем решения для устранения опасностей на рабочем месте. Все это является частью нашего обязательства защищать людей.

Независимо от вашей отрасли, у нас есть средства индивидуальной защиты, которые вам нужны.

 

Узнайте больше о безопасности MCR, посмотрев наш последний видео. Для получения дополнительной информации просмотрите наш веб-сайт, запросите каталог, найдите дистрибьютора или позвоните нам по телефону 800-955-6887.


Об авторе

Энтони Уэбб

“Маркетинговый аналитик”

Энтони работает в MCR Safety более десяти лет, занимая различные должности: продажи, закупки, разработка новых продуктов, обучение и маркетинг.

Сертификат QSSP / 30 часов Сертификат OSHA.


Как мы должны называть вас?

На кого ты работаешь?

Какой у тебя номер телефона?

Какой у тебя адрес электронной почты?

Вопросы/комментарии

Отправляя эту форму, я разрешаю MCR Safety связываться со мной в деловых и маркетинговых целях по телефону и/или электронной почте, которые я предоставил физическим и/или автоматическим способом. Я понимаю, что у меня есть возможность отказаться в любое время. Посетите www.mcrsafety.com/privacy, чтобы ознакомиться с политикой конфиденциальности MCR Safety

Сайдинг и аксессуары | Вестлейк Роял Билдинг Продактс™

Перейти к основному содержанию

Предыдущий

Следующий

Сайдинг для каждого дома, для любого образа, везде.

Наша продукция

Жалюзи Atlantic Premium
®

Представляем ставни премиум-класса с подлинной детализацией, которые всегда будут выделяться, но никогда не гниют, не трескаются и не раскалываются.

 

Исследовать

Атлас Стоун
®

Землистое объемное присутствие, оттенки от смелых до нейтральных и простой дизайн делают композитные каменные панели Atlas Stone простыми в установке и привлекательным дополнением.

 

Исследовать

Builders Edge
®

Повысьте привлекательность бордюра и уменьшите техническое обслуживание с помощью жалюзи, отделки, монтажных блоков и вентиляционных отверстий, которые добавляют важные детали отделки к любому стилю дома.

Исследовать

Cedar Renditions™

Cedar Renditions — это алюминиевый сайдинг, переосмысленный в поразительно современном стиле, — процветающий как адаптируемый, прочный внешний акцент.

Исследовать

Целект
® Ячеистый композитный сайдинг

Единственное в своем роде воплощение цельного дизайна, передовых технологий, низких эксплуатационных расходов и привлекательности.

Исследовать

Внешний портфель
® Винил

Виниловый сайдинг Exterior Portfolio с широким выбором цветов и текстур придает дому в любом стиле индивидуальность.

Исследовать

Особый сайдинг Foundry™

Виниловые панели и черепица Foundry из ПВХ сочетают в себе теплый характер дерева и непреходящее очарование. Очаровательный акцент или весь экстерьер.

Исследовать

Средняя Америка
®

Требуется особое внимание к деталям, чтобы создать жалюзи, отделку и аксессуары, которые в совершенстве соответствуют любому архитектурному стилю и черте характера дома.

Исследовать

Королевский
® Винил

Виниловый сайдинг Royal

предлагает варианты стиля, текстуры и цвета, чтобы придать дому любой вид, который только можно вообразить, практически для любого бюджета.

Исследовать

Royal
® Жалюзи, крепления и вентиляционные отверстия

Наши жалюзи, крепления и вентиляционные отверстия дополняют любой стиль сайдинга, отделки и молдингов и рассчитаны на очень долгий срок службы.

Исследовать

SturdiMount
®

Продемонстрируйте широкий ассортимент светильников, вентиляционных отверстий и заглушек с монтажными блоками из ячеистого ПВХ, которые подходят для любой поверхности и дополняют любую внешнюю отделку.

Исследовать

Инструменты Tapco
®

Наши портативные прочные тормоза, распиловочные столы и аксессуары спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать точные разрезы для придания законченного вида индивидуальной внешней отделке.

 

Исследовать

TruExterior
® Сайдинг

Протестированный в экстремальных климатических условиях сайдинг TruExterior сочетает в себе летучую золу и полимеры, что придает ему изысканный шарм и превосходную устойчивость к влаге и насекомым.

 

Исследовать

Преимущество
®

Vantage Shutters предлагают визуальные эффекты и варианты цвета, с которыми легко жить и которые трудно игнорировать.

 

Исследовать

Камень Версетта
®

Благодаря своему дизайну с панелями, не требующему строительного раствора, и естественному внешнему виду ручной работы, Versetta Stone устанавливается как сайдинг и не похож ни на что другое.

Исследовать

Wellcraft
® Выход

Wellcraft Egress Колодцы и окна сочетают интуитивно понятный вход и выход в подвал с легким доступом к свету и свежему воздуху.

Исследовать
Выберите свой регион и предпочтительный язык
Спасибо за подключение, мы скоро свяжемся с вами.
Подключаемся.

State/ProvinceAlabamaAlaskaAlbertaArizonaArkansasBritish ColumbiaCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineManitobaMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew BrunswickNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNewfoundland and LabradorNorth CarolinaNorth DakotaNorthwest TerritoriesNova ScotiaNunavutOhioOklahomaOntarioOregonPennsylvaniaPrince Edward IslandQuebecRhode IslandSaskatchewanSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingYukon

Я*

  • Подрядчик
  • Архитектор
  • Конструктор
  • Реконструктор
  • Домовладелец
  • Строитель

Меня интересует (отметьте все подходящие варианты)*

Сайдинг и аксессуары

  • Royal ® Винил
  • Внешний портфель ® Винил
  • Выберите ® Ячеистый композитный сайдинг
  • Сайдинг специального назначения для литейного производства
  • Представления из кедра
  • Атласский камень ®
  • Камень Версетта ®
  • Royal ® Жалюзи, крепления и вентиляционные отверстия
  • Жалюзи Atlantic Premium ®
  • Строители ® Край
  • Средняя Америка ®
  • Крепление SturdiMount
  • Преимущество ®
  • Инструменты Тапко
  • Wellcraft ® Выход
  • TruExterior

Отделка и молдинги

  • Royal ® Отделка и молдинги (ПВХ)
  • Клир ® (ПВХ)
  • TruExterior ® Отделка

Кровля

  • Бетон NewPoint
  • Унифицированная сталь Кровля с каменным покрытием
  • DaVinci ® Крыши
  • Westlake Royal Кровельные компоненты
  • US Tile ® Clay Roofing Products by Westlake Royal

Камень

  • Искусственный камень ®
  • Камень Эльдорадо ®
  • Голландский качественный камень ®
  • StoneCraft ®
  • Drain-N-Dry Планка
  • Flex-N-Dry Лента
  • Камень Версетта ®
  • Kindred ® На открытом воздухе + окружение

Windows

  • Устаревшая коллекция
  • Коллекция Крестмарк
  • Коллекция Магнолия

Наружная гостиная

  • Zuri ® Настил премиум-класса
  • Kindred ® На открытом воздухе + окружение

  • Я согласен с нашими условиями политики конфиденциальности. *
  • Подпишитесь на получение наших писем

Перенаправление на предпочитаемый вами язык.

15 современных домов в стиле ранчо с массивным бордюром

Не ранчо твоей бабушки! Благодаря массивной привлекательности, современным обновлениям и трендовым цветовым палитрам вам понравятся современные дома в стиле ранчо из этого списка. Мы познакомим вас с тем, что такое дом в стиле ранчо, а также рассмотрим варианты дизайна, особенности и предложения при обновлении вашего дома в стиле ранчо.

Если вам нужна помощь в переносе вашего дома на ранчо в 21 век, наши виртуальные дизайнеры экстерьера из компании Brick & Batten могут помочь. Мы сфотографируем ваш дом и оживим его новой цветовой палитрой, отделкой, окнами, ландшафтным дизайном и многим другим — в комплекте с интерактивным списком покупок. Узнайте больше о том, как это работает здесь.


Что такое дом в стиле ранчо?

Ранчо возникло в США в 1920-х годах. Он традиционно имеет приземистый и растянутый профиль с одним этажом и широкой открытой планировкой. Дома в стиле ранчо сочетают в себе современные идеи с широкими открытыми пространствами американского Запада, создавая неформальное и непринужденное жилое пространство, которое сливается с природой. Современные дома в стиле ранчо обычно имеют прямоугольную, U- или L-образную форму. Они, как правило, имеют выделенный внутренний дворик или палубу, большие окна и часто имеют готовый подвал и пристроенный гараж.

Далее, дома в стиле ранчо имеют множество преимуществ. Они просты в уходе за внешним видом благодаря низкому наклону крыши, не требуют подъема по лестнице и отлично подходят для развлечений. Мы также наблюдаем возрождение привлекательности современных домов в стиле ранчо из-за нашего современного предпочтения смешанных внутренних и наружных жилых помещений.


#1 // Современное ранчо с А-образным крыльцом

Этот современный дом в стиле ранчо был обновлен за счет вертикального сайдинга, окрашенного Бенджамином Муром в цвет Iron Mountain с деревянными вставками. Нам нравится яркий цвет на бирюзовой двери, а крыльцо с А-образной рамой и светильник добавляют визуальный интерес. Крыльцо выглядит как продолжение двора и дорожки, что характерно для настоящего ранчо.


#2 // Дом-ранчо в стиле бунгало

Это маленькое бунгало отличается большими окнами, которые являются обычными для домов в стиле ранчо, а также фасадом, окрашенным Шервином Уильямсом в цвет Tricorn Black. Кроме того, деревянные колонны и каменная дорожка помогают дому гармонировать с окружающей природой.


#3 // Современное U-образное ранчо с плоской крышей

Плоская крыша и высокие прямоугольные окна придают этому современному дому в стиле ранчо промышленный вид. Добавление акцентов из камня и дерева помогает заземлить пространство и соединить его с внешним миром. Кроме того, U-образный профиль позволяет создавать уникальные контрастные элементы дизайна без потери симметрии.


#4 // Современный дом в стиле ранчо с окнами на крыше

Начиная с 1960-х годов, дома в стиле ранчо в Калифорнии и Солнечном поясе стали иметь больше архитектурных особенностей, таких как соборные потолки, угловатые линии крыши и световые люки. Этот кирпичный дом — прекрасный пример, и мы нарисовали его краской Revere Pewter Бенджамина Мура. Кроме того, контрастный черный гараж и мансардные окна создают драматический, но сплоченный эффект.


#5 // Contemporary White Ranch

Разнообразные угловатые линии крыши и выступающие стропила этого современного дома в стиле ранчо добавляют немного дерзости, а деревянные акценты и каменное крыльцо создают ощущение землистости. Нам также нравится, как вертикальный сайдинг, горизонтальный сайдинг и кирпич окрашены в один и тот же цвет (Seaperl от Benjamin Moore), чтобы объединить все элементы дома.


#6 // Большое современное ранчо L-образной формы

Если вам нужен большой дом, который не выделяется и не загромождает ваш ландшафт, то большой дом в стиле современного ранчо L-образной формы прекрасно подойдет для этой цели. Таким образом, нам нравится окрашенный кирпич, контрастная линия крыши и деревянные двери в этом доме. Черные окна, освещение и медные водосточные желоба добавляют контраста и визуального интереса.


#7 // Ранчо середины века в стиле модерн

Нам нравится хороший дом в стиле современного ранчо середины века с большими окнами и простым, открытым дизайном. Мы выбрали Дыхание Дракона Бенджамина Мура для выступа крыши этого дома и гаража, чтобы контрастировать с кирпичом, окрашенным в Revere Pewter. Конечно, деревянные колонны, крыша крыльца и дверь также делают пространство уютным и привлекательным.


#8 // Современное ранчо в пригороде

Это современное симметричное ранчо в пригороде было обновлено за счет вертикального окрашенного сайдинга с побеленным камнем. Расположенное по центру крыльцо и контрастные цвета привлекают внимание к красивой двери и большим панорамным окнам. Внешний вид этого дома в стиле ранчо гостеприимный и современный.


#9 // Прибрежное ранчо середины века в стиле модерн

Этот пляжный современный ранчо середины века светлый и просторный, со свежей краской, современной отделкой и деревянными акцентами. Естественно, нам также нравится уголок для сидения, который помогает сочетать внутреннее и внешнее пространство — как и должно быть на настоящем ранчо.


#10 // Modern Farmhouse Ranch

Благодаря своему непринужденному стилю и естественным чертам, современный стиль фермы хорошо сочетается с домом в стиле ранчо. Нам также нравятся акценты на металлической крыше и сводчатое крыльцо с деревянными балками в этом доме, которые контрастируют с сайдингом, выполненным Шервином Уильямсом в цвете Shoji White.


#11 // Современный деревенский дом в стиле ранчо с бассейном

Этот деревенский современный дом в стиле ранчо действительно сочетает в себе жизнь в помещении и на открытом воздухе с несколькими двойными ползунками для различных зон отдыха, местом для костра и бассейном в земле. Кроме того, большие окна обеспечивают естественное освещение, а крытое патио служит дополнительным жилым пространством на открытом воздухе.


#12 // Ранчо-бунгало с отдельным гаражом

Небольшой дом в стиле ранчо-бунгало получил современное обновление с большими окнами, открытой верандой и дверью со стеклянными панелями и боковыми окнами. Отдельно стоящий гараж гармонирует с окружающей средой, не отвлекая внимания от основного элемента дома — уютной веранды и большого современного светильника.


#13 // Крошечный монохромный дом в стиле ранчо

Нам нравится, как монохромный вид крошечного дома может на самом деле сделать его больше. Этот современный дом в стиле ранчо выглядит большим и привлекательным из-за панорамных окон, минимального ландшафтного дизайна и освещения. Сайдинг окрашен в графитовый цвет Бенджамином Муром, который имеет синие оттенки, которые проходят через крышу, крыльцо и дорожку.


#14 // Дом в стиле современного испанского деревенского ранчо

Окна в виде сетки в этом доме в стиле испанского деревенского современного ранчо добавляют характер и визуальный интерес. Окрашенная в белый цвет лепнина выглядит свежо и обновленно на фоне черных акцентов, и, наконец, красивая гаражная дверь из окрашенного дерева объединяет все воедино.


#15 // Современный дом-ранчо с пологой крышей

Современные дома-ранчо часто имеют интересные линии крыши и особенности крыльца. Хотя иногда это может быть сложно спроектировать, они также являются забавными функциями, которые могут подчеркнуть индивидуальность вашего дома. Серые акцентные панели с обеих сторон этого дома создают иллюзию больших окон и уравновешивают углы. Точно так же большие двери со стеклянными панелями и световые люки на крыльце создают гостеприимную атмосферу, когда вы входите в дом.


Итоговая информация о современных домах в стиле ранчо

Дома в стиле ранчо являются основным продуктом питания американцев и присутствуют почти в каждом районе США. Независимо от того, смешиваете ли вы деревенские и природные элементы в дизайне экстерьера или используете яркие, контрастные цвета, чтобы подчеркнуть архитектурные особенности, обновление вашего ранчо в соответствии с современным стилем и потребностями — отличный способ повысить привлекательность бордюра. Поэтому мы надеемся, что этот список вдохновил вас на обновление экстерьера вашего дома!

Наши дизайнеры экстерьера в компании Brick&Batten помогут вам совместить внешний вид с современным интерьером; точно так же, как изначально был создан ваш дом в стиле ранчо. Наши цифровые визуализации предлагают варианты дизайна и ссылки на магазины для легкого обновления DIY. Начните сегодня с нашей простой анкеты по внешнему дизайну.

Вам нужно разрешение на ремонт или реконструкцию дома?

Городские власти Портленда приветствуют возможность работать с вами над вашим проектом разрешения на строительство жилого дома. Получите информацию о типах ремонта дома, реконструкции и новых строительных проектах, требующих разрешения. Вы также можете назначить встречу для обсуждения вашего проекта.

Эта информация о разрешении на ремонт и реконструкцию дома предназначена для домов на одну и две семьи. К квартирам и зданиям, состоящим более чем из двух квартир (так называемые «коммерческие здания») предъявляются разные требования.

Эта веб-страница может помочь вам решить, нужно ли вам разрешение для вашего проекта. Если вам нужно разрешение, следующим шагом будет ознакомление с требованиями к разрешениям на строительство жилых домов.

Подать заявку онлайн или лично на получение разрешения

Вы можете подать онлайн-заявку на получение многих разрешений или отказаться от планов лично, договорившись о встрече. Узнайте больше о процессе проверки разрешений (этапы получения разрешения). Узнайте больше о требованиях к разрешению на связанных веб-страницах ниже или найдите Portland.gov для типа проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полной заявки. Например, введите в поиск «разрешение на вывеску» или «разрешение на использование палубы». Вы также можете прочитать, что вам нужно для подачи заявки на разрешение – минимальные требования к подаче.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в штате Орегон. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает лицензии подрядчикам. В заявке на получение разрешения и в материалах их компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На веб-сайте CCB есть хорошие советы о том, как его найти. Сантехнические и электрические подрядчики имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы являетесь домовладельцем и выполняете работу самостоятельно, вы можете подписать заявление на получение разрешения на торговлю. Вы не можете выполнять электромонтажные работы самостоятельно. Вы должны нанять лицензированного электрика для выполнения любых электромонтажных работ.

Что вам нужно для подачи полного заявления на получение разрешения 

Найдите на Portland.gov тип проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полного заявления. Например, выполните поиск по запросу “Коммерческие переделки” или “Жилые террасы”.

Информацию о разрешениях см. в разделе «Разрешения». Вы также можете посетить раздел выдачи разрешений на проживание и страницу подачи заявки на получение разрешения на строительство и зонирование.

Дома на одну и две семьи

Разрешения требуются для многих видов работ, которые вам могут понадобиться или которые вы хотите выполнить на своей территории. Эта информация не охватывает все. Если у вас есть вопросы по разрешению, позвоните по номеру телефона с общей информацией о разрешениях.

Работы, требующие разрешения на строительство жилья*

  • Строительство дома на одну или две семьи
  • Строительство, снос или надстройка комнаты, гаража, сарая или другого закрытого строения, примыкающего к дому
  • Строительство, снос или перемещение любая конструкция площадью более 200 квадратных футов или высотой более 15 футов, измеренная от плоскости уклона до средней высоты самой высокой поверхности крыши. Обратите внимание, что если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других сооружений, то разрешение требуется, когда площадь здания превышает 400 квадратных футов.
  • Добавьте или увеличьте покрытие крыльца, патио, навес для машины или другую открытую крытую конструкцию площадью более 200 квадратных футов, которая примыкает к дому
  • Оградите покрытие для патио, крыльцо или навес для машины гараж или подвал для создания жилого пространства
  • Добавление ванной комнаты в новое или существующее пространство
  • Вырезка нового оконного или дверного проема, расширение или уменьшение размера существующих проемов
  • Перемещение, удаление или добавление стен
  • Строительство или замена наружной лестницы более чем на 30 дюймов над соседним уровнем или над любым этажом или подвалом
  • Построить подпорную стену, высота которой превышает четыре фута, измеренную от нижней части фундамента до верха стены или любой подпорной стены, на которую влияет вес прилегающего склона, близлежащей подъездной дороги или сооружения
  • Построить настил более 30 в дюймах
  • Установить забор высотой более семи футов
  • Переместить более 10 кубических ярдов земли
  • Залить бетоном тротуары, плиты и проезжие части на высоте более 30 дюймов над уровнем земли или над любым этажом или подвалом
  • Установите барьер вокруг любого бассейна или постройте бассейн в земле.
  • Замена кровли в пожароопасной зоне или на таунхаусе
  • Замена крыши дома или дуплекса, когда удаляется и заменяется более 15% существующей обшивки крыши
  • Установка фотогальванических кровельных панелей или фотогальванических кровельных покрытий.
  • Требования к посадке, сохранению и сохранению деревьев или связанные с ними требования могут применяться к вашему проекту в соответствии с Разделом 11, Деревья (Кодекс деревьев). Чтобы узнать больше об этих правилах и о том, как они влияют на ваш проект, посетите раздел «Деревья» или позвоните по телефону 503-823-TREE (8733).

Дополнительную информацию о том, как подать заявку, можно найти на странице Заявки на получение разрешения на строительство и зонирование. И подробнее о разрешениях на строительство жилых домов. Город Портленд также выдает разрешения на строительство городского парка Мэйвуд.

*Обратите внимание, что все строительные работы должны соответствовать требованиям зонирования, независимо от того, требуется ли для них разрешение на строительство.

Работы, требующие разрешения на зонирование

  • Строительство или установка гаража или навеса меньшего размера, чем тот, для которого требуется разрешение на строительство жилого дома (см. выше), чтобы подтвердить, что местоположение на участке соответствует требованиям кодекса зонирования
  • Создайте новую или увеличенную парковку или подъездную дорожку или замостите парковку, ранее покрытую гравием разрешение
  • Посадка деревьев в соответствии с плотностью деревьев до утверждения Перепланировки, Подтверждения участка, Корректировки линии собственности или Окончательной планировки.
  • Предлагать застройку, для которой не требуется разрешение на строительство, в зонах наложения, таких как экологическая, проектная и защита исторических ресурсов, а также на участках в плановых районах,  , если не применяется исключение . Например, для покраски исторической достопримечательности снаружи может потребоваться историческая экспертиза, для замены наружного сайдинга может потребоваться экспертиза дизайна, а для строительства внутреннего дворика или террасы может потребоваться экологическая экспертиза. Позвоните в раздел “Информация о планировании и зонировании”, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего сайта и проекта.

Получите дополнительную информацию о разрешениях на зонирование.

Работы, для которых требуется разрешение на механические работы в жилых помещениях

  • Установка или замена любой части системы отопления или охлаждения, имеющей воздуховод или вентиляцию в любой вид дымохода или вентиляционного отверстия
  • Установка дровяной печи или каминной топки
  • Установка, изменение или ремонт газопровода между счетчиком и прибором (внутри и снаружи)
  • Установка топливного бака
  • Установка внешнего теплового насоса или конденсатора кондиционера

Узнайте больше о разрешениях на механическое жилое помещение.

Работы, для которых требуется разрешение на электромонтажные работы в жилом помещении

Вы должны быть и владельцем, и жильцом дома, чтобы выполнять электромонтажные работы самостоятельно. Если дом предназначен для продажи, аренды, сдачи в аренду или обмена в ближайшем будущем, работы должны выполняться лицензированным подрядчиком по электроснабжению. Разрешение требуется для:

  • Установка, замена или ремонт любой проводной электрической системы
  • Прокладка любой дополнительной проводки, установка дополнительной электрической розетки или светильника или замена блока предохранителей на автоматические выключатели
  • Установка или изменение низковольтных систем, таких как системы безопасности сигнализация, центральные вакуумные системы или низковольтное освещение
  • Добавление или замена электрических настенных/плинтусных обогревателей

Подробнее о разрешениях на электроснабжение в жилых помещениях.

Работы, требующие разрешения на проведение водопроводно-канализационных работ

  • Ремонт, замена, перемещение или расширение системы трубопроводов в вашем доме
  • Установка новых сантехнических приборов, таких как унитазы, раковины, душевые кабины, ванны, посудомоечные машины и т. д.
  • Замена водонагревателя
  • Замена существующих сантехнических приборов, если замена связана со скрытыми сантехническими соединениями
  • Установка дождевых стоков, выгребных ям, септических систем, сухих колодцев, канализационных линий, водопроводов, устройств предотвращения обратного подпора для газонных дождевальных систем или заглушка канализационной трубы
  • Крышка снятых светильников

Примечание. Для добавления ванной комнаты требуется не только разрешение на водопровод и строительство, но также может потребоваться разрешение на электротехническое и/или механическое оборудование.

Подробнее о разрешениях на водопровод в жилых помещениях.

Работы, для которых не требуется разрешение на строительство жилья

Для выполнения некоторых видов мелкого ремонта и технического обслуживания домов на одну или две семьи разрешение на строительство не требуется. Проект должен соответствовать требованиям Кодекса строительства и зонирования, даже если разрешение на строительство не требуется.

Дополнительные правила зонирования могут применяться к участкам, подлежащим пересмотру землепользования, участкам в пределах зон наложения, таких как защита окружающей среды, дизайна и исторических ресурсов, и участкам в пределах округов Плана. Например, историческая экспертиза может потребоваться для покраски внешней части исторической достопримечательности, экспертиза проекта может потребоваться для замены наружного сайдинга или экологическая экспертиза может потребоваться для строительства внутреннего дворика или террасы. Минимальные отступы в пять футов или более могут относиться к навесам и другим вспомогательным сооружениям. Позвоните на информационную линию по зонированию, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего участка и проекта.

Ремонт домов снаружи, не требующий разрешений 

  • Окраска зданий
  • Установка изоляции в существующих домах
  • Установка штормовых окон
  • Установка оконных навесов глубиной не более 54 дюймов и не в проектной зоне, которые поддерживается внешней стеной и не выступает за границу участка
  • Установка водосточных желобов и водосточных желобов (для отвода ливневых вод может потребоваться разрешение на водопровод)
  • Замена или ремонт сайдинга , огнестойкость которого не требуется
  • Замена или ремонт кровли, в том числе замена не более 15% существующей кровли (допускается не более двух слоев кровли), за исключением случаев, когда строение находится в пожароопасной зоне или является таунхаусом.
  • Замените двери или окна, если существующие проемы не были расширены или уменьшены в размере
  • Установите качели и другие игровые конструкции
  • Постройте забор высотой до семи футов в соответствии с требованиями Кодекса зонирования для ограждений (см. брошюру «Ограждения», или если забор окружает бассейн) Заборы, террасы и наружные жилые проекты (брошюра 3)
  • Мощение пешеходной дорожки
  • Строительство лестницы, террасы или настила, высота которых не более 30 дюймов над уровнем земли разрешение на строительство жилого дома (см. выше). Обратите внимание, что если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других сооружений, то разрешение не требуется, если площадь здания не превышает 400 квадратных футов.
  • Ремонт подъездных путей, расширение которых не предполагается
  • Строительство внутреннего дворика или крыльца площадью не более 200 квадратных футов, поддерживаемых внешней стеной здания не превышает 500 квадратных футов по площади, имеет только 1 этаж в высоту и не ближе 3 футов к границе собственности

Обратите внимание: если ваша собственность находится в зоне риска наводнения, применяются дополнительные требования. Посетите веб-страницу “Разработка сайта” для получения дополнительной информации или позвоните по телефону, чтобы обсудить свой проект.

Внутренние работы, для которых не требуются разрешения 

  • Замена внутренних стен, пола или потолка (например, стеновых панелей или листового винила)
  • Сооружение ненесущих перегородок там, где они не ограничивают жилое пространство, например, для туалета.
  • Установка стеллажей и шкафов
  • Снятие и переустановка унитаза при укладке нового напольного покрытия
  • Замена доступной сантехники для аварийного ремонта сантехники или замены поврежденных морозом или протекающих скрытых водопроводных труб длиной не более пяти футов

Запланируйте осмотр

  1. Позвоните по круглосуточному номеру телефона для запросов на осмотр
  2. Введите свой IVR или номер разрешения
  3. Введите трехзначный код осмотра для типа запрашиваемого осмотра
  4. Введите номер телефона куда можно добраться в будние дни. Объясните, хотите ли вы провести осмотр утром или днем. Оставьте голосовое сообщение с указанием местоположения плана или кода сейфа.
  5. Должен быть взрослый старше 18 лет, чтобы впустить инспектора внутрь

Узнайте больше о проверке разрешений на проживание.

Проекты, требующие разрешения на услуги по развитию 

Узнайте больше о различных типах проектов, требующих разрешений: 

  • Коммерческие разрешения для коммерческих строительных площадок (включая многоквартирные дома) 
  • разрешения и многое другое 
  • Разрешения на работы на открытом воздухе включают разрешения на бетонирование патио, разрешения на вывод из эксплуатации, разрешения на подъездные пути, разрешения на подключение к канализации и многое другое
  • Торговые разрешения на добавление ванной комнаты, замену сантехники или добавление водопровода

Все еще не уверены, нужно ли вам разрешение? Назначить 15-минутную встречу 

Если у вас есть вопросы после ознакомления с информацией на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.

Это необязательный шаг.  Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, необходимых для подачи заявки.

Эта веб-страница также доступна в формате PDF: 

Загрузить файл в формате PDF Нужно ли вам разрешение для вашего жилого проекта? (292.99 Kb)

10 распространенных проблем с окраской фасадов и способы их решения

По

Боб Формисано

Боб Формисано

Боб Формисано — лицензированный архитектор и строитель с почти 40-летним опытом строительства новых домов и восстановления старых домов. Одной из его специальностей является ремонт старых систем, построенных еще в 1920-х годах, включая оцинкованные водопроводные трубы, проводку с ручкой и трубкой и многое другое. Его статьи о ремонте дома для The Spruce написаны более 10 лет назад.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 21.08.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, жилищном строительстве и реконструкции, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Джессика Врубель

Факт проверен Джессика Врубель

Джессика Врубель имеет опыт работы писателем и редактором, работая в различных изданиях, газетах и ​​публичных библиотеках, помогая со справочной информацией, исследованиями и специальными проектами. В дополнение к своему опыту журналистики, она более 15 лет занимается просветительской деятельностью на темы здоровья и хорошего самочувствия как в классе, так и за его пределами.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Джейсон Галлант / Getty Images

Под палящим солнцем, частыми намоканиями под дождем и резкими перепадами температур краски, которыми покрываются наружные поверхности сайдинга и отделки, сталкиваются с одними из самых сложных условий. Современная химия красок делает сегодняшние краски замечательно способными справляться с такими ситуациями, и поверхности дома, которые когда-то требовали покраски каждые два или три года, теперь иногда могут пройти десятилетие, прежде чем они потребуют перекрашивания. Но при определенных условиях — или когда подготовка или нанесение были далеки от идеальных — возникает ряд общих проблем, возникающих при выполнении наружных работ по окраске. Понимание причин и решений этих десяти распространенных проблем поможет вам быстро решить их и избежать их в будущем.

  • 01 из 10

    блистерная краска

    Всолымосский / Wikimedia Commons / CC BY 3.0

    Вздутие краски определяется по пузырькам или волдырям малого или среднего размера под пленкой краски. Чаще всего это можно увидеть на деревянном сайдинге и отделке.

    Возможные причины

    • Краска была нанесена под прямыми солнечными лучами на горячую поверхность, которая задерживала пары растворителя, так как краска высыхала слишком быстро.
    • Краска была нанесена, когда древесина была влажной, что привело к тому, что захваченная влага расширила пленку краски.
    • После высыхания латексной краски проникла роса, дождь или очень высокая влажность — распространенная проблема, если латексная краска была более низкого качества или если подготовка поверхности основы была недостаточной.
    • Влага из дома вышла через стены из-за неправильной вентиляции дома.

    Ремонт и профилактика

    • Соскребите вздутия краски и отшлифуйте до голого дерева. Дайте дереву полностью высохнуть перед покраской.
    • Обязательно выполняйте шлифовку, грунтовку и окраску в условиях отсутствия прямых солнечных лучей и влажности.
    • Используйте высококачественную латексную краску.
    • Если из-за отсутствия вентиляции в доме необходимо провести корректирующий ремонт, чтобы должным образом проветрить стены дома, крышу, карнизы, ванные комнаты и т. д.
    • Проверьте и отремонтируйте все незакрепленные или отсутствующие уплотнения вокруг окон и дверей.
    • Подумайте о боковой вентиляции.
  • 02 из 10

    Аллигатор и проверка

    Изображения книг из Интернет-архива / Wikimedia Commons

    Аллигаторное окрашивание — это тип разрушения лакокрасочного покрытия, при котором на поверхности образуются трещины с глубоким рельефом, напоминающие кожу рептилии. Проверка – аналогичная поломка, но менее серьезная и характеризуется длинными, достаточно равномерно расположенными трещинами в пленке краски, имеющими неглубокий рельеф или глубину. Иногда проверка может стать серьезной в некоторых областях, что приведет к более глубокой трещине или расколу краски.

    Возможные причины (аллигаторизация)

    • Второй слой краски был нанесен поверх первого слоя грунтовки или базового слоя краски, который еще не полностью высох.
    • Второй слой краски был нанесен поверх несовместимой краски, такой как глянцевая краска или твердая масляная эмаль поверх краски на латексной основе.
    • Краска на масляной основе естественным образом состарилась и потеряла свою эластичность, что привело к появлению трещин, вызванных колебаниями температуры.

    Возможные причины (проверка)

    • Естественное старение произошло с несколькими слоями старой масляной краски. Поскольку окрашенный материал (обычно дерево) со временем сжимается и расширяется, краска должна двигаться, и она «проверяет», теряя эластичность.

    Ремонт и профилактика

    • Удалить старую краску, затем отшлифовать, загрунтовать и перекрасить эластичной краской на латексной основе.
    • Используйте высококачественную латексную краску.
  • 03 из 10

    Выцветание

    Acabashi / Wikimedia Commons / CC BY 4.0

    Проблема окрашенной каменной кладки, высолы определяются по твердым отложениям белой соли, пузырящимся через пленку краски из нижележащей каменной конструкции. Это вызвано тем, что соли в кирпиче или бетоне растворяются в воде, а затем вымываются на поверхность по мере испарения воды.

    Возможные причины

    • Плохая подготовка поверхности; предшествующие высолы не были полностью удалены и вымыты перед повторной окраской поверхности.
    • Тяжелая влага мигрировала через наружные каменные стены изнутри дома.
    • Стены подвала с недостаточной гидроизоляцией допускали проникновение грунтовых вод.
    • Кирпичная кладка была окрашена до того, как бетон или раствор должным образом затвердели и высохли.
    • Трещины в каменной стене или плохая ориентация позволили воде проникнуть за каменную стену.

    Ремонт и профилактика

    • Если влага проникает в каменную стену, устраните источник влаги, правильно заделав трещины или отсутствующий раствор в стене или залатав бетон латексной заплаткой для бетона; очистите желоба и водосточные трубы и заделайте стыки вокруг окон и дверей бутилкаучуковым герметиком.
    • Если влага мигрирует через стену снаружи (например, стена подвала), нанесите гидроизоляцию на внешнюю часть стены.
    • Удалите все высолы и отслаивающуюся, мелящую краску с помощью проволочной щетки, соскабливания или мойки под высоким давлением. Затем очистите область очищающим раствором тринатрийфосфата и промойте чистой водой. Дайте полностью высохнуть, затем загрунтуйте и покрасьте высококачественной латексной краской для дома.
  • 04 из 10

    Меление

    Меление определяется мелким меловым порошком, который образуется на поверхности пленки краски. Хотя некоторое меление является нормальным способом самоочищения краски под воздействием солнца и дождя, чрезмерное меление может указывать на разрушение краски. В сухом засушливом климате, где мало дождей, меление может стать чрезмерным. Меление на самом деле представляет собой пигмент краски, выделяемый связующими красками, которые разрушаются под воздействием погодных условий. Меление особенно характерно для очень светлых матовых красок, особенно для красок на масляной основе низкого качества, содержащих большое количество пигментных наполнителей. Когда меление становится сильным, оно может стекать и окрашивать окружающую конструкцию.

    Возможные причины

    • Была использована более дешевая краска для наружных работ, содержащая большое количество наполнителей пигмента.
    • Для наружных работ использовалась неподходящая краска (например, краска для внутренних работ).
    • Краска
    • была нанесена на некачественный заводской алюминиевый сайдинг.
    • Перед нанесением краска была слишком разбавлена.
    • Пористые поверхности не были должным образом загерметизированы перед покраской.

    Ремонт и профилактика

    • Перед перекраской необходимо удалить меление. Удалите меление с помощью мойки под высоким давлением или очистки чистящим раствором тринатрийфосфата и промойте чистой водой. Дайте высохнуть и покрасьте высококачественной латексной краской для дома.
    • Для очистки участков кирпича, загрязненных мелящимися стоками, кладку следует протереть специальным раствором для очистки каменной кладки. Если пятна не исчезают, для очистки кирпича может потребоваться профессиональный подрядчик по уборке.
  • 05 из 10

    Провисание или работа

    Фоновые рефераты / Getty Images

    Этот дефект краски легко определить по обвисшей, капающей пленке краски.

    Возможные причины

    • Нанесение слоя краски было слишком тяжелым или перегруженным.
    • Краска была слишком сильно разбавлена ​​во время нанесения.
    • Краска наносилась в плохих условиях окружающей среды, например, при слишком низкой температуре или слишком высокой влажности.
    • Краска была нанесена на глянцевую поверхность, которая не была предварительно загрунтована. Это препятствует тому, чтобы подложка краски имела «зуб», необходимый для прилипания финишного покрытия.
    • Окрашенная поверхность не была чистой или должным образом подготовленной во время нанесения.

    Ремонт и профилактика

    • Если вы заметите подтеки, пока краска еще влажная, используйте кисть или валик, чтобы равномерно распределить излишки краски.
    • Если краска высохла, отшлифуйте неровный участок и снова слегка нанесите краску.
    • Если краска была нанесена на глянцевую поверхность, отшлифуйте глянцевую поверхность, чтобы придать ей матовость, и сделайте «зуб» для прилипания краски или нанесите грунтовку и перекрасьте.
    • Нанесение двух тонких слоев вместо одного очень толстого.
    • Не перегружайте кисть. Соблюдайте правильную технику использования кисти.
  • 06 из 10

    Плесень

    Хосе А. Бернат Басете / Getty Images

    Плесень — это грибок, который питается и растет на пленке краски или герметике, и его можно узнать по серым, коричневым, зеленым или темно-черным пятнистым пятнам.

    Возможные причины

    • Влажность, плохая вентиляция и отсутствие прямого солнечного света создают среду, в которой могут размножаться грибки. Нижняя сторона софитов и карнизов особенно подвержена плесени.
    • Краска была нанесена на поверхность или предыдущий слой краски, на котором все еще была плесень.
    • Была использована краска более низкого качества, без соответствующего средства против плесени.
    • Необработанная древесина перед покраской не грунтовалась.

    Ремонт и профилактика

    1. Надев защитные очки (очки) и резиновые перчатки, энергично потрите чистящим раствором тринатрийфосфата или раствором бытового отбеливателя, состоящим из 1 части отбеливателя на 3 части воды.
    2. Оставьте раствор на очищенном участке на 10–15 минут.
    3. Промыть чистой водой.
    4. Промойте область раствором моющего средства и снова ополосните.
    5. Дать полностью высохнуть и покрасить высококачественной латексной краской для дома.
  • 07 из 10

    Изменение цвета ржавчины

    Acabashi / Wikimedia Commons / CC BY 4.0

    Эта проблема характеризуется пятнами цвета ржавчины, от красновато-коричневого до черного цвета на поверхности краски.

    Возможные причины

    • Для крепления сайдинга использовались некоррозионностойкие гвозди, а не оцинкованные гвозди или гвозди из нержавеющей стали.
    • Стальные гвозди соприкоснулись с воздухом.
    • Стальные гвозди выскочили из-под поверхности.
    • Чрезмерное атмосферное воздействие или шлифовка привели к износу оцинкованного покрытия на шляпках гвоздей.
    • Дубильная кислота из влажной древесины (например, дуба) вступает в реакцию со стальными гвоздями, образуя черное пятно.

    Ремонт и профилактика

    • Если возможно, замените стальные гвозди гвоздями из оцинкованной или нержавеющей стали.
    • Если ржавые гвозди удалить невозможно, удалите ржавчину, отшлифовав шляпки гвоздей до голого металла и раззенковав их. Затем нанесите грунтовку, препятствующую появлению пятен и ржавчины. Зачеканьте, заполните или залатайте вдавленные шляпки гвоздей, отшлифуйте и покрасьте высококачественной краской.
  • 08 из 10

    Отслаивающаяся краска из-за плохой адгезии

    Флавио Коэльо / Getty Images

    Отслаивание краски — очень распространенная проблема с краской, которая может быть вызвана влажностью или плохой адгезией. Отслаивание из-за плохой адгезии характеризуется отслаиванием краски и ее отделением от более раннего слоя краски (отслоение между слоями) или от подложки, оставляя часть краски. Иногда под скручивающимся, отслаивающимся слоем краски видны части более ранних слоев краски.

    Возможные причины

    • Краска была нанесена на поверхность с плохой подготовкой поверхности, например, на грязную, влажную или блестящую поверхность.
    • Основная краска до перекрашивания имела плохую адгезию.
    • На влажную поверхность нанесена масляная краска.
    • Нанесение пузырей на краску разрешено. Волдыри со временем лопаются и начинают шелушиться.
    • Использована краска более низкого качества.

    Ремонт и профилактика

    1. Соскребите старую отслаивающуюся краску и места, пораженные песком.
    2. Точечная грунтовка голой области.
    3. При необходимости зашпаклевать подходящим герметиком.
    4. Перекрасить высококачественной акриловой латексной краской для дома.
  • 09 из 10

    Отслаивающаяся краска из-за внешней влаги

    Джеймс Гриц / EyeEm / Getty Images

    Отслаивание из-за влаги можно отличить от других причин по большим участкам отслоения, под которыми обнажается голая древесина. В отличие от отслоения из-за проблем с адгезией, когда отслоение может быть точечным, отслоение, связанное с влажностью, приводит к отслаиванию гораздо больших площадей, часто вокруг окон, дверей и желобов.

    Возможные причины

    • Влага проникла под пленку краски из-за отсутствия или отсутствия герметика, протечек в системе крыши или стен или слишком близко к земле.
    • Неисправный водосточный желоб или отсутствие вентиляции привели к скоплению льда или воды.
    • Краска была нанесена, когда поверхность была влажной от конденсата или дождя.

    Ремонт и профилактика

    • Обеспечьте надлежащий дренаж желобов и водосточных труб, вытекающих из дома.
    • Устраните источник влажности, установив вытяжные вентиляторы, вентиляционные отверстия на потолке, боковые вентиляционные отверстия, жалюзи, вентиляторы или осушители.
    • Отремонтируйте и замените отсутствующий или поврежденный герметик.
    • Соскребите старую отслаивающуюся краску и места, пораженные песком. Пятно премьер голой области. При необходимости зашпаклевать подходящим герметиком. Перекрасьте высококачественной акриловой латексной краской для дома.
  • 10 из 10

    Отслаивание краски из-за внутренней влаги

    the_burtons / Getty Images

    Последней причиной отслаивания краски является внутренняя влажность, характеризующаяся растрескиванием и легким отслаиванием краски от основания, поскольку она теряет адгезию из-за влаги. Влага, возникающая из-за пленки краски, или фронтальная влага, пробивающаяся через пленку краски, может вызвать такой тип разрушения краски.

    Возможные причины

    • В местах с высокой влажностью, таких как ванные комнаты, кухни, джакузи и влажные подвальные помещения, создается влажность, которая проникает через пленку краски.
    • Утечка обшивки вокруг дымохода или другого пересечения внешней стены и крыши позволила воде просочиться в дом и смочить штукатурку из-под пленки краски, в результате чего краска отделилась от основания.

    Ремонт и профилактика

    • Вентиляция помещений с повышенной влажностью, таких как ванные комнаты, с помощью вытяжного вентилятора, удаляющего влагу и выбрасывающего ее наружу.
    • Обеспечьте надлежащую вентиляцию крыши, стен и потолков.
    • Отремонтируйте отсутствующие или поврежденные оклады на дымоходе или других соединениях стены/крыши.
    • Соскребите старую отслаивающуюся краску и места, пораженные песком. Пятно премьер голой области. Покрасьте высококачественной акриловой латексной краской.

    Лучшие безвоздушные распылители краски для любого проекта по благоустройству дома

Статья Источники

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

  1. Краткое руководство по плесени, влаге и вашему дому . Агентство по охране окружающей среды.

Сколько стоит построить дом? (2022)

Фото: Depositphotos.com

  • Типовой диапазон: от 158 572 до 478 600 долларов
  • В среднем по стране: 303 373 долларов
9000 иметь много особенностей, которые нравятся покупателю, но находиться не в том районе, в то время как дом в районе, который нравится покупателю, может оказаться более ветхим, чем ожидалось. Цены на жилье сильно различаются в зависимости от того, в какой части страны находится рынок, в какой части штата, а иногда даже на той стороне улицы, на которой находится дом. Строительство собственного дома позволяет вам настроить каждую деталь и контролировать бюджет, если вы заложили бюджет на случайные неожиданные сюрпризы. Кроме того, строительство вашего дома позволяет вам глубже понять внутреннюю работу места, в котором вы проводите большую часть своей жизни.

Это, конечно, означает, что есть много компонентов, о которых нужно узнать, оценивая потенциальную сборку. Мы разбили различные элементы, которые входят в строительство дома, чтобы помочь вам понять, как позволить себе недавно построенный дом, который наилучшим образом соответствует вашему стилю и бюджету.

Строители, архитекторы и подрядчики — все в одном месте

Строить новый дом сложно. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найти профессионала

+

Как рассчитать стоимость строительства дома

Фото: depositphotos.com

При оценке стоимости строительства дома учитывается множество переменных. Каждая категория строительства и отделки будет доступна в диапазоне от эконом до люкс, поэтому фактическая стоимость и бюджет для каждой категории зависят от предпочтений застройщика.

Хотя вы можете работать в качестве собственного подрядчика, новое строительство — это минное поле разрешений и постановлений, а также грандиозный танец координации. Если вы не планируете, что это будет ваша работа на полный рабочий день на протяжении всего строительства, следующим шагом будет рассмотрение вопроса о собеседовании с несколькими генеральными подрядчиками и найме одного из них, который будет сопровождать ваш проект от начала до конца. Хотя вы можете быть привержены строительству дома самостоятельно, хороший подрядчик должен показать вам, как он может сэкономить ваши деньги, и предупредить вас о потенциальных подводных камнях. Наем генерального подрядчика будет составлять от 10 до 20 процентов от общей стоимости вашего проекта, но это может уберечь вас от совершения дорогостоящих ошибок. После того, как вы это установили, подрядчик сможет помочь вам с конкретными оценками.

Объявление

Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, начните с выбора и сложения следующего:

  1. Чтобы рассчитать стоимость, вам необходимо знать размер и площадь дома. Если вы работаете с архитектором, спланируйте как можно больше, прежде чем запрашивать смету материалов и услуг. Корректировки в последнюю минуту могут значительно увеличить цену. Подсчитайте квадратные метры дома и размеры площади — для справки, средняя стоимость строительства нового дома составляет 150 долларов за квадратный фут, но на рынках элитного сегмента эта цифра может резко возрасти, поэтому при выборе жилья ищите несколько оценок. материалы.
  2. Узнайте, сколько будет стоить расчистка территории и подготовка площадки, включая удаление деревьев, земляные работы и планировку, анализ почвы и подключение к городским коммунальным службам.
  3. Если вашему дому понадобится фундамент, сделайте несколько оценок на земляные работы, удаление грунта, материальные и трудовые затраты на заливку фундамента.
  4. Используя квадратные метры и схемы планов деления помещений, подрядчик сможет помочь вам оценить стоимость материалов для каркаса и работы.
  5. Выберите тип внешней облицовки (включая изоляцию и выбор сайдинга), который вы предпочитаете, а затем получите оценки или предложения для сравнения. Это область, где вы можете значительно сэкономить на стоимости материала в зависимости от ваших предпочтений и выбора, потому что существует широкий диапазон цен от экономичного винилового сайдинга до деревянного сайдинга среднего класса, до роскошной индивидуальной отделки, включая натуральный камень и лепнину. Кроме того, часто есть место для переговоров по этой стоимости в зависимости от поставщика и количества материала, который вам понадобится. Выберите окна в зависимости от вашего дизайна и ценовых вариантов.
  6. Рассмотрим основные системы дома, включая электрические, газовые, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, водопровод и технологическую проводку. Вам нужно будет добавить общую стоимость материалов, включая фундаментные элементы, такие как распределительная коробка, счетчики, котлы или печи и конденсаторы, а также соединительные компоненты, такие как провода, распределительные коробки и выключатели, трубы и разъемы, а также розетки. . Затраты на рабочую силу для установки и установки этих систем могут быть значительными и переменными в зависимости от выбранных вами систем и региональных различий в стоимости рабочей силы, поэтому запросите несколько оценок и убедитесь, что оценки обеспечивают фиксированную стоимость проекта, включая материалы, детализирующие затраты на отдельные материалы и труд отдельно.
  7. Внутренняя отделка, такая как гипсокартон, полы, шкафы и потолки, будет различаться по стоимости материалов и рабочей силы в зависимости от того, что вы выберете, а также от размера и размеров поверхностей, которые вы должны покрыть. Оценки помогут вам рассчитать эту сумму.
  8. Разрешения: Новое строительство требует разрешений и проверок почти на каждом шагу, а отсутствие одного может усложнить процесс в дальнейшем. Посетите местного городского оценщика, геодезические службы или городские муниципальные органы, чтобы запросить список необходимых разрешений и список их расходов.
  9. Прочие профессиональные расходы: Генеральный подрядчик добавит к вашим расходам от 10 до 20 процентов. Архитекторы, инженеры, проектировщики и дизайнеры, скорее всего, взимают почасовую оплату, которая может быть предметом переговоров в зависимости от уровня услуг. Интервьюируйте и ищите предложения от подрядчиков, прежде чем нанимать их, а затем добавьте цену к общей стоимости.

Фото: depositphotos. com

Факторы расчета стоимости строительства дома

Как только основные системы и конструкции, которые должны быть установлены во время строительства, понятны, строители могут приступить к принятию решений. которые позволяют им расставить приоритеты в тех аспектах дома, которые важны для них, и вписать их в бюджет. Помните, что средние показатели по стране — это всего лишь средние показатели, и что у всех разные представления о том, как построить дом. Для некоторых строителей размер дома является наиболее важной частью, в то время как другие делают упор на количество спален или ванных комнат, а третьи стремятся максимально увеличить жилую площадь на открытом воздухе. Общая стоимость будет основываться на этих приоритетах и ​​местном рынке.

Не поднимайте тяжести самостоятельно

Нанимайте подрядчиков, архитекторов, строителей и т. д. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найдите профессионала

+

Размер и форма

Понятно, что чем больше дом, тем дороже он будет стоить. Однако это не простой расчет. Иногда добавление второго этажа к меньшей площади может быть менее затратным, чем распространение этих квадратных метров на более крупный одноэтажный дом, потому что двухэтажный дом сэкономит на подготовке земли, фундаменте и затратах на кровлю. Форма также окажет значительное влияние на общую стоимость: каждый дополнительный угол или нечетный угол на внешней стороне требует большего количества обрамления, оклада и отделочного материала и увеличивает трудозатраты и затраты. Круглая библиотека на углу дома может быть вашей мечтой, но стоимость оформления и отделки этой круглой комнаты может означать, что вам придется пожертвовать в другом месте, в зависимости от вашего бюджета.

Конструктивные особенности

Входит ли ваш образ жизни на природу? Вам понадобится летняя кухня, бассейн, патио или терраса? Эти функции, очевидно, добавят к дизайну, материалам и трудозатратам, но их также может быть дешевле включить в первоначальную сборку, чем добавлять позже. Когда затраты на оплату труда и материалов включаются в стоимость крупного проекта, товары и услуги могут быть снижены. Если эти функции не находятся в верхней части вашего списка, это область, где вы можете сократить расходы, чтобы потратить деньги на другие элементы, более важные для вашего образа жизни.

Количество этажей

Добавление нескольких этажей к дому может увеличить расходы на проектирование и строительные работы, но это также может быть дешевле, чем добавление той же площади в одноэтажный дом. Многоэтажные дома требуют различных уровней опорного каркаса на цокольном и первом этажах для поддержки второго или третьего уровней, но более крупные одноэтажные дома требуют большего фундамента и большей кровли. Для многих строителей новых домов этот выбор не подлежит обсуждению, поскольку дом, который они придумали, имеет особый стиль. Для других стоимость важнее, чем то, как распределяются квадратные метры, и менее дорогой вариант побеждает.

Подвал

Подвалы могут добавить от 10 до 100 долларов США за квадратный фут к строительству нового дома, в зависимости от того, являются ли они неполными или полными, и являются ли они законченными или незавершенными. Важно свериться с местными нормативными актами о подвалах, так как во многих муниципалитетах действуют нормы, определяющие глубину подвала, а также количество и тип необходимых точек выхода. Эти соображения важны, потому что добавление точек выхода в готовый подвал может потребовать непредвиденных и значительных затрат.

Реклама

Географическое положение

В одних районах строительство просто дороже, чем в других. Будь то стоимость транспортировки материалов, наличие квалифицированной рабочей силы или просто рыночная стоимость этих услуг, город и штат, в котором вы планируете строить, повлияют на общую стоимость проекта. Кроме того, при строительстве на очень удаленном или труднодоступном участке ожидайте, что вам придется платить больше за транспорт и рабочую силу, чтобы покрыть время в пути и, возможно, протянуть коммунальные услуги до нового дома.

Стоимость материалов

В общем, материалы для строительства дома составляют примерно 50 процентов от общей стоимости. Это означает, однако, что выбор застройщика может повлиять на общую стоимость. Например, виниловый сайдинг стоит около 2 долларов за квадратный фут, в то время как изготовленный на заказ камень может стоить более 30 долларов за квадратный фут. Можно сделать экономичный выбор материалов, не жертвуя безопасностью или внешним видом, чтобы сэкономить деньги или потратить их на другие приоритеты. Пиломатериалы, бетон, гипсокартон, полы, сайдинг и кровля — все это материалы, которые приходят на ум, но не забывайте изоляцию, бесконечные длины проводов и труб, а также гвозди, скобы и другое оборудование.

Рабочая сила

Стоимость найма рабочих для проектирования, строительства, кровли, электроснабжения, сантехники, отделки и отделки дома (и уборки мусора после его постройки) значительна. Полные 30-60 процентов бюджета пойдут субподрядчикам и экспертам в своих областях, но эта сумма будет привязана, как и все остальное, к размеру и дизайну дома и выбранным материалам. Трудозатраты на укладку простого деревянного пола, например, будут меньше, чем на укладку сложной мозаичной плитки по индивидуальному дизайну. Некоторые функции отделки могут быть выполнены умелыми домовладельцами, чтобы сэкономить на трудозатратах, но другие, особенно системы всего дома и каркас, должны выполняться профессионалами.

Реклама

Фото: depositphotos.com

Дополнительные расходы и соображения

Дом — это гораздо больше, чем его видимые части — помимо основной конструкции дома есть и другие расходы, которые необходимо учитывать при строительстве бюджет.

Ваш дом, именно такой, как вы хотите

Позвольте профессионалам сделать это за вас. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найти профессионала

+

Земляные работы и работы на участке

Для строительства дома требуется чистый, ровный участок, на котором можно залить фундамент. Работа на участке может включать в себя удаление деревьев и озеленение, планировку и обследование собственности, а также поиск или размещение инженерных коммуникаций. Это может варьироваться от 5 000 до 38 000 долларов и должно составлять примерно от 5 до 8 процентов от общей стоимости сборки.

Состояние участка

Имеются ли инженерные коммуникации на участке, где будет построен дом? Если это так, вам повезло, и вам нужно будет только определить их местоположение. Подключение к городской канализации и водопроводу может добавить к стоимости строительства от 1300 до 5000 долларов каждый, а подключение к линиям электропередач добавляет от 1000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, насколько близко участок находится к существующим линиям.

Фонд

Средний размер фонда составляет от 16 600 до 72 000 долларов США, или от 10 до 15 процентов от общей стоимости проекта. Это зависит от глубины и размера фундамента; плитный фундамент обойдется дешевле размерного. Местные нормативные акты часто определяют тип и размер фундамента в зависимости от типа грунта, погодных условий, характерных для региона, и состояния поймы.

Каркас

В зависимости от метража, формы дома, количества комнат и этажей, каркас будет составлять от 10 до 20 процентов стоимости проекта, в среднем от 16 600 до 9 долларов.5000. Это та область, где тесное сотрудничество с архитектором или подрядчиком может помочь сэкономить деньги; они будут знать, какие варианты увеличат или снизят общую стоимость, и могут помочь определиться с вашим выбором. Это также область, в которой вам важно тщательно обдумать свои предпочтения, потому что не имеет значения, что вы немного сэкономили на обрамлении, если планировка комнаты кажется неуклюжей или слишком открытой или закрытой для вашего стиля жизни.

Сваи

Если вы строите в пойме или на берегу, сваи могут быть необходимой частью процесса планирования. Ваша страховка домовладельцев может потребовать установки свай в пойме, поэтому рекомендуется проверить это перед завершением проекта — строительство на сваях добавит к первоначальной постройке от 20 000 до 60 000 долларов, но добавление их позже будет стоить от 25 000 до 100 000 долларов и может привести к повреждению другой отделки. работы, поэтому, если есть вероятность, что они понадобятся вам позже, лучше включить их в новый план строительства.

Реклама

Наружные работы

Еще от 15 до 20 процентов стоимости будет приходиться на облицовку (включая изоляцию и выбор сайдинга), кровлю, водосточные желоба и окна. Ожидайте платить в среднем от 20 000 до 95 000 долларов. Если вы мечтали о доме из черепицы или красивом дымоходе из полевого камня, это может быть местом, где можно разориться, но есть также много вариантов, которые являются экономичными и привлекательными. Качественные материалы и профессиональная установка являются ключевыми в этой области: плохо установленные желоба могут нанести катастрофический ущерб, а внешние работы оказывают значительное влияние на привлекательность дома и его стоимость при перепродаже.

Основные системы

HVAC, сантехника, электричество, электропроводка для умного дома и освещение: это системы, которые позволяют вашему дому работать и дышать. Тщательно продуманные настройки не требуются, но установка этих систем сопряжена с большими затратами, и это та область, в которой хорошо иметь в виду долгосрочную игру в процессе принятия решений. Выбор водонагревателя меньшего размера может принести вам экономию сейчас, но если ваша семья станет больше, вы можете преждевременно заменить его. Этот выбор также повлияет на стоимость дома, особенно в районах с особенно жаркой или холодной погодой. Основные системы должны составлять примерно от 10 до 15 процентов бюджета, или в среднем от 17 000 до 72 000 долларов.

Внутренняя отделка

Несмотря на то, что по отдельности легко сэкономить, материалы для внутренней отделки составляют колоссальные 25–35 процентов бюджетных затрат на строительство дома. Гипсокартон, потолки, полы, светильники, шкафы, лепнина и другие виды отделки могут стоить от 167 000 долларов и выше, в зависимости от выбранных вами материалов и отделки. Опять же, есть области, где вы можете сэкономить; это, безусловно, место для ценового магазина. Хотя вам может показаться, что дизайнер интерьеров — это ненужная расточительность, выбор и покупка внутренней отделки может быть проще и дешевле, если вы работаете с кем-то, кто имеет опыт, чтобы знать, как сделать менее дорогую отделку роскошной.

Объявление

Фото: depositphotos.com

Сколько стоит построить дом? Типы материалов

Материалы для строительства дома прошли долгий путь от соломы, дерева и кирпича трех поросят… по крайней мере, структурно. Улучшения в долговечности, устойчивости к гниению и изоляции привели к появлению широкого спектра энергоэффективных вариантов. Затраты будут варьироваться в зависимости от размера дома и рынка, но каждый материал имеет свои преимущества и недостатки в зависимости от местоположения и стиля дома.

Постройте дом, который станет домом

Надежные специалисты всегда в вашем распоряжении. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

+

Деревянно-каркасный дом

Деревянно-каркасные дома являются классическими и традиционными, но имеют свою стоимость: в среднем от 200 до 250 долларов за квадратный фут, они требуют специальной строительной техники, которая требует времени. – и трудоемкий. Однако, если стиль вам нравится, это того стоит, поскольку дома с деревянным каркасом прочны и долговечны, имеют неподвластный времени внешний вид и большую привлекательность.

Металлический дом или дом со стальным каркасом

Дома со стальным каркасом немного дороже на 10-15 долларов США за квадратный фут, чем стандартные дома с деревянным каркасом, так как сталь подвергается холодной прокатке в тонкие стойки и двутавровые балки, чтобы обеспечить выдающаяся структурная поддержка, которая не подвержена гниению или термитам. Он лучше передает тепло и холод, чем деревянный каркас, поэтому затраты на утепление могут быть выше.

Кирпичный дом

Кирпич когда-то считался самостоятельным строительным материалом, а кирпичные дома обладают ощущением солидности и классическим шармом. Современные строительные нормы, однако, требуют минимальной изоляции и структурных минимумов, поэтому кирпич в настоящее время обычно рассматривается как внешняя обшивка или облицовка, а дома с несущими каменными конструкциями встречаются редко.

Бетонный дом

Бетонные опалубки с теплоизоляцией или ICF — перспективное решение для домов в районах, где требуется изоляция. Дом, построенный полностью из ICF, будет стоить на 5–8 долларов больше за квадратный фут, чем дом с металлическим или деревянным каркасом, но это может привести к экономии от 20 до 30 процентов затрат на отопление и охлаждение в течение срока службы дома. Эти формы также можно использовать для строительства фундамента других стилей жилищного строительства, и их стоимость примерно такая же, как у заливных бетонных фундаментов.

Сборный дом

В отличие от первых домов Sears начала 1900-х, сборные дома могут быть как простыми, так и роскошными в зависимости от того, что нравится дизайнеру, и стоить на 10-15% меньше, чем на месте. строит. Части дома строятся за пределами площадки, затем доставляются на место и собираются в окончательном положении. Варианты дизайна могут быть несколько ограничены в зависимости от производителя, но затраты на рабочую силу и транспортировку сокращаются, как и фактическое время сборки на месте.

Деревянная бревенчатая хижина

Бревенчатые хижины красиво оформлены в деревенском стиле и имеют шарм ручной работы, их стоимость составляет примерно от 125 до 300 долларов за квадратный фут. Затраты на рабочую силу и материалы будут различаться, но сборка требует опыта и обучения, поэтому вы можете быть ограничены в поиске строителя или вам, возможно, придется подождать, пока он не появится. Некоторые компании предлагают полные комплекты бревенчатых домиков, которые преданные домовладельцы могут использовать для постройки собственной хижины, но комплекты предварительно разработаны и не допускают индивидуальной настройки.

Объявление

Фото: depositphotos. com

Сколько стоит построить дом? Типы домов

Стиль дома, который задумал строитель дома, может быть определен задолго до начала процесса проектирования, но всегда полезно рассмотреть варианты и финансовые преимущества выбора другого стиля. В зависимости от того, где находится строительная площадка и каковы условия, у строителей могут быть варианты, о которых они даже не подозревают. Дома, построенные в жилом комплексе, а также индивидуальные дома и дома модульного типа, предлагают различные уровни индивидуальной настройки, в то время как различные стили дома позволяют строителям выбирать форму и план этажа, которые соответствуют их потребностям.

Жилищное строительство

Некоторые строители домов считают, что разнообразие выбора слишком велико. Строительство в жилом комплексе дает строителю дома фиксированную библиотеку планов этажей на выбор, но позволяет строителям дома настраивать отделку и материалы для создания полунестандартного дома. Затраты будут варьироваться в зависимости от застройки, но поскольку застройщики получают такую ​​​​большую скидку при покупке расходных материалов оптом, строители домов могут сэкономить до 15 процентов на стоимости строительства по сравнению со строительством на собственном участке.

Custom House

По-настоящему индивидуальные дома могут стоить столько же, сколько тратит застройщик. Нестандартные и роскошные дома обычно стоят в среднем от 300 до 500 долларов за квадратный фут, и эти дома, как правило, больше, поэтому затраты на строительство высоки, как и затраты на подгонку и отделку. Тем не менее, в результате вы получаете именно такой дом, который функционирует именно так, как вы этого хотите. Для этих домов требуется жилой архитектор, который добавит от 5 до 15 процентов к общей стоимости строительства.

Модульный дом

Строители могут сэкономить значительную сумму денег, пожертвовав некоторыми настройками и выбрав модульный дом. Как и дома в жилом комплексе, модульные дома имеют ограниченные планы этажей, а также ограниченные возможности настройки. Однако модульные дома создаются за пределами площадки и собираются на строительной площадке, что экономит время и трудозатраты. В сочетании с панельным строительством модульные дома могут быть экономичным способом построить собственный дом на 10-15% дешевле, чем дом сопоставимого размера, построенный на месте.

Объявление

Ранчо

Одноэтажные дома в простом стиле предпочитают те, кто не хочет подниматься по лишним ступенькам или предпочитает одноэтажное жилье. При цене в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут дома на ранчо скромного размера попадают в средний диапазон цен на жилье, за исключением: очень большие дома на ранчо могут стоить больше, чем двухэтажный дом той же площади, из-за увеличения Стоимость большого фундамента.

Современный дом

Элегантно отделанные, с большими красивыми окнами, пропускающими свет, современные дома, как правило, больше обычных домов и имеют более дорогую отделку. В результате общая стоимость строительства этих домов, вероятно, будет выше, чем в других стилях. Настоящим виновником более высокой стоимости современных домов является стекло: окна с большими стеклами могут резко увеличить общую стоимость строительства.

Рядный дом

Иногда называемый дуплексом или таунхаусом, в зависимости от вашего региона, рядный дом соединяет два полных дома или имеет общие стены с другими квартирами. Это может привести к снижению стоимости наружного строительства при распределении по нескольким единицам, но также может привязать строителей к требуемой отделке или функциям, которые увеличивают цену. Ожидайте платить от 100 до 400 долларов за квадратный фут.

Викторианский

Очаровательные, причудливые и привлекательные викторианские дома на самом деле построены не так, как другие дома — это отделка, которая увеличивает окончательную стоимость строительства. Столярные работы, отделка и декорации, а также нестандартная окраска и богато окрашенная отделка увеличивают затраты на материалы и рабочую силу, как и изготовленные на заказ остроконечные крыши, закругленные крыльца и башни. Ожидайте заплатить от 250 000 до 550 000 долларов, чтобы построить скромный викторианский дом и больше для обширного дома с ручной резьбой и дополнительными деталями.

Купольный дом

Купольные или восьмиугольные дома — это быстрый способ построить постоянное убежище. Планы обычно включают корпус и пол, за которые строители могут заплатить всего от 50 до 75 долларов. Оказавшись на месте, строители домов могут выбрать открытую планировку, закрытые комнаты или добавить временные или подвижные стены, чтобы обеспечить гибкость.

Объявление

Коттедж

Коттеджи обычно маленькие и причудливые на вид, но их строительство может быть на удивление дорогим. Подлинное поддержание стиля коттеджа требует большого количества деталей, высококачественных материалов и индивидуального строительства, чтобы вписать эффективное жилое пространство в маленькую площадь. Ожидайте платить около 250 долларов за квадратный фут и выше, в зависимости от уровня настройки.

Солончак

Дома солончака выполнены в классическом стиле Новой Англии с высоким плоским фасадом и короткой, круто скатной передней крышей, которая спускается под большим углом почти сразу за козырьком, позволяя снегу легче соскальзывать в холодную погоду. климата и обеспечения большой базы для солнечных батарей. Стоимость строительства составляет от 150 до 250 долларов за квадратный фут, они часто имеют деревянный или классический каркас из палочек.

А-образный каркас

Объединяя стены и крышу в две остроугольные стены, которые встречаются на пике, А-образные дома сокращают затраты на материалы и рабочую силу. В среднем от 9 долларов0 и 130 долларов за квадратный фут, эти дома быстро растут в цене, но они несколько ограничивают полезное пространство плана этажа из-за наклонных внутренних стен.

Крошечный дом или дом из транспортных контейнеров

Завоевывая популярность и признание благодаря небольшому воздействию на окружающую среду и экономичному использованию пространства, крошечные дома и дома, построенные из переработанных транспортных контейнеров, могут стоить всего 10 000 долларов США или больше. до 180 000 долларов и выше. Они дают возможность испытать минималистский образ жизни, могут предоставить доступное жилье тем, кто в нем нуждается или выбирает, а также сэкономить на материалах и трудозатратах. Все больше и больше строительных компаний начинают специализироваться на мелких работах по созданию жизнеспособного жилого пространства на небольшой площади.

Домик на дереве

Роскошные домики на деревьях для взрослых — это возможность пообщаться с природой и проявить творческий потенциал. Независимо от того, используются ли они в качестве жилья, развлекательных помещений или места отдыха, чтобы сбежать от высокотехнологичного современного образа жизни, дома на деревьях могут стоить от 75 000 до 400 000 долларов. Затраты будут варьироваться в зависимости от того, является ли дом простой закрытой платформой или полностью меблированным домом с электрическими и сантехническими услугами.

Объявление

Дом у бассейна или гостевой дом

Эти надстройки к существующим домам и свойствам добавляют места для хранения, развлечения или гостевые помещения. Поскольку они не являются полностью автономными домами, водопровод и электричество часто уже присутствуют, поэтому такие дома можно построить за сумму от 21 000 до 70 000 долларов. Выбор материалов, которые соответствуют существующему дому, или добавление дополнительных функций может значительно увеличить затраты.

Нужно ли строить дом?

С таким количеством домов на рынке в любое время, почему вы хотите взяться за проект строительства нового дома? У всех строителей дома есть свои причины: может быть, в районе, где вы хотите жить, нет доступного дома, но есть большие участки для продажи. Возможно, у вас есть особые требования. Однако есть несколько конкретных причин, по которым строительство нового дома может быть для вас правильным выбором.

Специалисты по строительству на расстоянии одного клика

Не оставляйте свой дом в руках дилетантов. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

+

Вы хотите новый дом

В то время как старые дома очаровательны и имеют многолетнюю богатую историю в своих стенах, они также могут иметь годы заброшенного обслуживания, проблемы, которые ждут своего часа, или проблемы, которые уже невидимы происходит за их стенами. Часто старые дома содержат асбест, свинцовую краску или другие экологические опасности. Иногда стоимость и усилия по содержанию старого дома слишком велики, и вы хотите что-то совершенно новое. Домовладение всегда сопряжено с проблемами, но тщательно спланированный новый дом предлагает период медового месяца, когда все свежее, чистое и (обычно) свободное от существующих проблем.

Персонализация

Возможно, вашей семье нужны более низкие столешницы и окна или более широкие двери, чтобы люди с инвалидными колясками или ходунками могли попасть в любую комнату. Может быть, у вас большая семья, и вы бы предпочли больше спален, которые немного меньше среднего, чтобы у каждого было свое личное пространство, или, может быть, у вас есть определенный стиль и вы не хотите идти на компромисс в доме, который уже есть на рынке. . Строительство нового дома дает возможность сделать дом именно таким, каким его хочет застройщик, если позволяет бюджет. Часто стоимость строительства нового дома в соответствии со спецификациями дешевле, чем модернизация старого.

Энергоэффективность

В новостройках используются современные строительные материалы и новейшие домашние системы и приборы, которые могут свести к минимуму углеродный след. В доме будет теплее зимой и прохладнее летом просто из-за материалов, используемых для его строительства и изоляции, а системы будут более эффективными, чем те же самые системы, если бы они были установлены в старом доме. Жильцы новых домов будут меньше тратить на коммунальные услуги в целом, инвестировав в эффективные строительные материалы.

Лучшая технология

Провести электропроводку в доме еще до возведения стен — в этом нет никакой тайны. Построив новый дом, владельцы могут установить сетевые порты в каждой комнате, добавить зарядные порты в каждую розетку и добавить кабельные каналы для настенных телевизоров в подходящие места, не разрывая существующие стены и не соревнуясь с рыболовной проволокой через старые, комковатый утеплитель в стенах. Системы управления домом с Wi-Fi могут быть разработаны специально для дома, позволяя владельцам контролировать все, от замков до освещения и отопления, в электронном виде без переоснащения. Это, безусловно, область, в которой следует проявлять осторожность, поскольку полная интеграция новейших технологий в стены сейчас означает, что через несколько лет вы будете отставать от времени, но новое строительство позволяет размещать конструкции, которые можно легко обновляется по мере развития технологий.

Объявление

Сколько стоит построить дом? Сделай сам или наймите профессионала

Желание быть по-настоящему практичным в строительстве собственного дома понятно: вы делаете все выборы и хотите, чтобы каждая деталь была правильной. Кто может лучше добиться такой точности, чем вы? Чувство выполненного долга и сопричастности, которое приходит от самостоятельного выполнения любого проекта, невероятно приятно, а успех в строительстве места, где вы проведете свою жизнь, не имеет себе равных. Но есть и проблемы, которые слишком велики, чтобы их игнорировать.

Дом — невероятно сложный организм. Слои материала, переплетенные с проводами, трубами и изоляцией, соединенные скобами, балками и скобяными изделиями, герметиками и герметиками, а также движущиеся части за движущимися частями требуют опыта проектирования, планирования и сборки, которого у большинства людей просто нет. Почти никто не обладает всеми навыками, необходимыми для выполнения всех работ, связанных со строительством дома, поэтому наем людей, которые действительно могут похвастаться этими навыками, почти наверняка является обязательным. Действительно, можно работать в качестве собственного генерального подрядчика, самостоятельно закупая материалы, нанимая субподрядчиков и управляя ими, и сэкономить от 20 000 до 60 000 долларов. Координация, необходимая для управления этими подрядчиками и планирования этапов строительного процесса, будет работой на полный рабочий день, и любые ошибки будут стоить времени и денег, поэтому экономия может не увеличиться. Строители домов, у которых уже есть много знаний и связей с другими строительными профессионалами, могут успешно управлять своим собственным домом, но для большинства это действительно работа для профессионалов.

Идеальный дом рядом

Надежные специалисты всегда рядом. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

+

Для искателей дома, которые действительно хотят строить дома самостоятельно, есть несколько компаний, предлагающих комплекты для строительства дома, которые доставляются в собственность в виде плоских или модульных комплектов для удобной сборки дома. Удивительное количество вариантов стиля доступно от небольших гостевых домов до больших бревенчатых домов. Некоторые наборы продаются по фиксированной цене, другие — от 29 долларов.за квадратный фут до 300 долларов за квадратный фут и предлагают настройку и дополнительные функции. В этих домах по-прежнему потребуются электрические и сантехнические работы, но они могут значительно сэкономить на материальных и трудовых затратах.

Фото: depositphotos.com

Как сэкономить на строительстве дома

Наблюдать за ростом расходов может быть ошеломляюще: может начать казаться, что каждая коробка с гвоздями — это коробка, которая вытолкнет бюджет прямо за пределы бюджета. край. Есть несколько мест, где можно сэкономить на процессе строительства дома, и не все из них предполагают жертвование красивой плиткой для ванной, на которую вы положили глаз.

  • Цитаты, цитаты, цитаты — получите их . На всем. Ищите котировки от нескольких кредиторов, чтобы получить лучшую процентную ставку. Получите предложения от нескольких подрядчиков. Получить расценки на материалы. Поговорите с несколькими страховыми компаниями. И получить котировки для всего остального вы можете. Помните, что вы ищете не самый дешевый вариант, а лучший, который обеспечит наибольшую ценность в долгосрочной перспективе.
  • Уважительно обсуждайте все. Спросить не помешает, если вы не обесцениваете опыт и знания людей, которых вы нанимаете, или качество товаров, которые кто-то продает.
  • Тратьте там, где это того стоит. Не стоит экономить на некачественных шкафах, если вы интенсивно пользуетесь кухней, потому что вы заплатите за их замену через несколько лет и потратите больше.
  • Выберите, в какие функции лучше всего вложиться прямо сейчас. Палубу можно добавить позже, а подвал нельзя. Даже если ваш бюджет не распространяется на отделку подвала, он там будет. Отделка или добавление открытых пространств может произойти позже.
  • Используйте стандартную версию там, где это возможно, и обновите ее позже. Недорогие светильники, оконные шторы, смесители и другие элементы отделки могут выглядеть элегантно, не будучи дорогими, и их легко заменить, если у вас есть дополнительные расходы. Если у вас есть домашние животные или маленькие дети, вы все равно замените ковер через несколько лет, поэтому сэкономьте, установив более низкий класс сейчас.
  • Если у вас есть строительные навыки, спросите у своего строителя или подрядчика, где вы могли бы сэкономить на рабочей силе, выполняя работу самостоятельно. Вероятно, они не позволят вам выполнять ответственные части работы, такие как электричество или сантехника, но если вы можете установить основные приспособления или шкафы или отлично владеете гвоздезабивателем или кистью, вы можете сэкономить немного денег. расходы.

Вопросы о стоимости строительства дома

Во-первых, вам нужно задать себе несколько вопросов, чтобы решить, действительно ли вы хотите построить собственный дом. Тогда вы, вероятно, захотите поговорить и нанять профессионалов, а затем принять множество решений. Опытный генеральный подрядчик станет кладезем информации для желающих построить дом. Лучшие подрядчики видели все, справились с препятствиями и нашли креативные решения, и они смогут помочь вам. Найти правильный вариант можно благодаря сочетанию исследований, рекомендаций, интуиции и удачи.

Реклама

Перед началом проекта спросите себя:

  • Могу ли я себе это позволить? В то время как покупка существующего дома имеет фиксированную цену, новое строительство может разорить бюджет быстрее, чем вы думаете. Проконсультируйтесь с кредиторами и обсудите, сколько вы можете позволить себе взять взаймы, подумайте, какую из этих сумм вам удобно брать, а затем запланируйте меньшую сумму, чтобы обеспечить покрытие.
  • Что обязательно должно быть в моей новостройке? Прежде чем встретиться с дизайнером или подрядчиком, хорошенько подумайте о том, чего вы действительно хотите, чего бы вы хотели и от чего вы можете отказаться. Если вы не знаете, чего хотите, вы не сможете ясно общаться с теми, кто может это предоставить.
  • Есть ли в моей жизни момент, когда я могу справиться с этим процессом? Строительство дома требует принятия большого количества решений, иногда быстрого, а также больших затрат и стресса. Те, кто вступает в особенно напряженный или напряженный период в профессиональном или личном плане, возможно, захотят подождать.

В процессе спрашивайте потенциальных подрядчиков:

  • Есть ли у вас и ваших бригад лицензии и страховка?
  • Можете ли вы предоставить рекомендации и фотографии или экскурсии по домам, которые вы построили?
  • Вы будете управлять всем процессом?
  • Что входит в договор? Разрешения, закупка материалов, уборка, гарантии?
  • Какой процент от общей стоимости вы требуете в качестве первоначального взноса? Это подлежит обсуждению? Как будут строиться дополнительные платежи?
  • Насколько вы будете доступны во время процесса?
  • Как будут обрабатываться изменения плана?
  • Как часто вы будете информировать меня?
  • Какие продукты вы используете?
  • Каковы сроки сборки? Где могут возникнуть задержки?
  • Какие проблемы вы видите в планируемом нами строительстве?

После завершения сборки спросите у строителя:

  • Какой график технического обслуживания следует соблюдать для этих строительных материалов?
  • Как с вами связаться, если возникнут проблемы?
  • Могу ли я предоставить рекомендации или фотографии для использования в будущих проектах?

Часто задаваемые вопросы

По мере того, как строители домов принимают решения о строительстве, нанимают профессионалов и делают множество выборов, неизбежно возникают вопросы. Вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них.

Объявление

В. Что дешевле построить дом или купить дом?

Если коротко, то зависит. Это не тот ответ, который большинство людей хочет услышать, но это правда. Основываясь только на цене наклейки, зачастую дешевле купить существующий дом. Покупка дома означает, что покупатель может договариваться о цене, выбирать из существующих характеристик и довольно быстро въезжать. С самого начала строительство дома обходится дороже, но оно дает строителю свободу выбора, где и что строить, чтобы он не платил за функции, которые ему не нужны или которые ему не нужны.
Строителям домов не нужно платить за модернизацию, ремонт или снос частей только что купленного дома, поэтому выплаченные деньги идут непосредственно на что-то новое.

Новые дома будут менее дорогими в обслуживании и более эффективными с точки зрения отопления и охлаждения, и они могут иметь более высокую стоимость при перепродаже, чем старые дома. Однако у строителей дома будет больше времени ждать, чтобы въехать, поэтому они будут платить арендную плату или ипотеку за свой текущий дом в течение более длительного периода времени. Таким образом, ответ на этот вопрос зависит от того, что ищет новый искатель жилья: меньшие немедленные денежные затраты и менее напряженный процесс или немного более высокая начальная стоимость, но более низкая стоимость содержания.

В. Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?

На большинстве рынков строительство дома с 4 спальнями будет стоить от 200 000 до 400 000 долларов. Затраты могут увеличиваться в зависимости от местных и региональных затрат на материалы и рабочую силу, а также от выбора, сделанного строителем дома.

В. Можете ли вы построить дом за 100 тысяч долларов?

Да. Сколько можно купить дома за 100 000 долларов, зависит от района, в котором он построен, размера и стиля дома, а также качества отделки. Простой дом площадью 1000 квадратных футов может быть построен на большинстве рынков за 100 000 долларов, если строитель привержен бюджету и готов сделать выбор, чтобы вместить его.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.