Отделка частных домов: Отделка фасада дома искусственным камнем, цены, фото

Содержание

Популярные виды отделки фасадов частных домов

При строительстве частных домов у новичков в этом деле возникает множество вопросов. Один из самых часто задаваемых – какой вид отделки предпочесть? Это понятно, ведь каждый вид имеет свои конструктивные особенности, преимущества и недостатки, а также тонкости, связанные с установкой. В этой статье мы поговорим о том, какие существуют виды отделки фасадов частных домов и поподробнее разберем каждый из них.

Рисунок 1. Наружная отделка дома.

Критерии выбора облицовки фасада

Чтобы выбрать тот вид современных материалов для отделки фасадов, который на самом деле подойдет именно вашему жилищу, необходимо знать его главные характеристики. Сначала следует учитывать такие параметры, как:

  • строительный материал и степень его надежности;
  • эстетичный вид отделочных материалов;
  • стоимость единицы облицовочного материала;
  • уровень теплоизоляции.

Профессионалы в сфере ремонтных и строительных работ советуют не ограничиваться копеечными материалами, так как их качество и надежность вызывают вопросы. Дешевая отделка разрушится и начнет терять свой товарный вид в первые месяцы использования. Вам также следует помнить о том, что фасад предназначен не только для декоративных целей, но и для протекции стен от дождя, снега и

воздействий внешних угроз.

Поэтому выбранный материал должен отвечать требованиям повышенной стойкости к таким факторам природы:

  • дождь;
  • сильный ветер;
  • солнечный свет;
  • значительные перепады температур.

Виды материалов для отделки фасадов частных домов

Кроме факторов, изложенных выше, необходимо принять во внимание то, из каких материалов возведено здание для облицовки. От этого зависит принцип, по которому будут производиться работы по отделке. К примеру, для домов, выполненных из дерева, рекомендован фасад с вентиляцией.

Все виды материалов обычно делят на следующие типы:

  • «Влажные» производятся при помощи строительных смесей.
  • «Сухие» делаются с использованием механических крепежей, таких как гвозди или дюбеля. Этот вид является более удобным, потому что им можно производить отделку как зимой, так и летом. Но минус состоит в том, что он не предоставляет такую же целостность, как при первом методе.

Также фасады можно поделить на вентилируемые и невентилируемые.

Отделка фасада частного дома сайдингом

Сайдинг – это дешевый, простой в установке и современный материал, связанный со строительством дома. Он имеет хорошие декоративные свойства. В продаже представлен в широком ассортименте. Срок его службы составляет до пятидесяти лет. Сайдинг обладает повышенными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Этот материал можно применять для отделки поверхностей здания любого вида. Сайдинг подразделяется на:

  • виниловый;
  • деревянный;
  • металлический;
  • цементный.
Сайдинг из ПВХ

Сайдинг из ПВХ, он же виниловый, производится из материала под названием поливинилхлорид. К его главным плюсам можно отнести длинный срок службы, устойчивость к разницам температур, легкий вес, большой ассортимент при выборе, простота в установки и использования. Этот вид сайдинга является одним из самых популярных вариантов в отделке фасада частного дома.

Рисунок 2. Отделка дома сайдингом.
Металлический сайдинг

Такой вид может быть представлен из алюминия либо стали, покрытые слоем грунтовки и полимера. Сайдинг из алюминия почти не используется при строительстве частной недвижимости из-за его завышенной стоимости. Для фасада лучшим выбором будет сайдинг из стали с защитным слоем из цинка.

Плюсы стального сайдинга:

  • прочность;
  • срок службы до 50 лет;
  • стойкость к перепадам температур;
  • не горит;
  • устойчив ко всем погодным невзгодам;
  • хороший эстетичный вид;
  • простота в установке.
Деревянный сайдинг

Такой вид сайдинга применяется для того, чтобы обложить дом деревянными панелями. Дерево, применяемое при изготовлении фасада, обрабатывается при помощи антисептиков. Может также использоваться сухое дерево.

К его основным преимуществам можно отнести:

  • замечательный внешний вид;
  • естественность;
  • простотой монтаж;
  • устойчивость к низким температурам;
  • высокая теплоизоляция.

Фасадные панели

При отделке дома панелями не требуется предварительной подготовки стен, они просто фиксируются к неровным поверхностям. Они подходят для установки на новые дома и при перестройке старых.

Рисунок 3. Отделка дома фасадными панелями.

Такой вид отделочных материалов обладает сравнительно небольшим весом, поэтому можно не переживать за повышенную нагрузку на фундамент здания. Выполнять работы по установке можно в любую погоду, как зимой, так и летом.

К главным плюсам фасадных панелей относятся:

  • повышенная защита от снега и дождя;
  • расширенная линейка цветов;
  • возможность имитации древесины или мрамора;
  • установка в любую погоду
  • простота в установке

Натуральный и искусственный камень

Конструкции, изготовленные из натурального или искусственного камня для фасада, способны обеспечить высокую долговечность и прочность. Такой вид материалов прекрасно справляется с внешними факторами, такими как дождь, снег, высокая влажность и мороз. В процессе облицовки дома разными видами фасадной отделки предпочтение рекомендуют отдавать именному каменному материалу.

Отделка древесиной

При выполнении работ по облицовке жилых домов, большинство посетителей строительных магазинов отдают предпочтение натуральным материалам, в первую очередь дереву. Так происходит из-за того, что дерево обладает таким важным свойством, как экологичность. Также не на последнем месте стоит его высокая доступность, отличное качество и улучшенные физические свойства.

Отделка плиткой фасада частного дома

При отделке плиткой фасада нового или уже построенного жилища заостряют внимание на том, из чего она производится. Этот материал изготавливает из смеси песка и цемента разных пропорций. Плитка доступна в разных цветах, формах и размерах. Главное преимущество при использовании фасадной плитки – ее устойчивость к перепадам температур. Она способна выдержать разницу между высшей и низшей планки в 70 и более градусов по Цельсию.

Рисунок 4. Монтаж фасадной плитки.

Штукатурка для отделки фасада

В тридцати процентах случаев строители для отделочных работ выбирают штукатурку. Это материал, представляющий из себя засохший слой штукатурного раствора. Он оказывает теплоизолирующие свойства для дома, чтобы здание сохраняло тепло зимой и прохладу летом. Характеристики и технологии отделки штукатурки зависят от состава раствора.

Минеральная штукатурка

К главным преимуществам минеральной штукатурки относят ее короткое время схватывания, которое составляет от одного до двух дней. Не менее ценится ее повышенная прочность и хорошая теплоизоляция.

Акриловая штукатурка

К основным плюсам данного вида можно отнести морозоустойчивость и возможность отталкивать лишнюю воду. Другие плюсы – повышенная воздухопроницаемость, высокий срок службы, возможность соединения с другими минеральными материалами.

Силикатная штукатурка

При облицовке дома силикатной штукатуркой следует обратить внимание на ее главные преимущества. К ним относят устойчивость как к низким, так и к высоким температурам, водонепроницаемость, хорошие свойства утеплителя, долговечный период эксплуатации.

Рисунок 5. Комбинирование натурального камня и штукатурки в фасаде.
Силиконовая штукатурка

Главные плюсы силиконовой штукатурки – эластичная структура, высокий уровень адгезии, хорошая гидрофобность, отсутствие появления грибков.

Облицовочный кирпич

Такой вид материалов является более современным среди представленных на рынке стройматериалов. После выполнения всех работ здание выглядит великолепно. Если вы собираетесь продать дом, облицованный кирпичом, его стоимость будет выше, чем у других вариантов. Однако облицовка дома при помощи этого материала требует специфических знаний и определенного опыта в отделочных работах.

Клинкерный кирпич

К основным преимуществам такого материала, как клинкерный керамический кирпич, относят:

  1. высокую прочность;
  2. низкое поглощение воды;
  3. морозостойкость в 200 циклов;
  4. стойкость к изнашиванию.
Керамический кирпич

К главным преимуществам керамического кирпича выделяют широкую гамму цветов, обширный выбор форм и размеров. Его кладка не вызывает сложностей. Кирпич данного вида также имеет увеличенный срок службы, повышенную звукоизоляцию и неплохие показатели теплопроводности.

Гиперпрессованный кирпич

К основным плюсам гиперпрессованного кирпича относят превосходящий другие виды показатель прочности, быстрота кладки, экономия кладочного раствора и устойчивость к агрессивной среде.

Силикатный кирпич

Основные отличия силикатного кирпича от других видов материалов состоят в его низкой стоимости, экологической чистоте, высокой совместимости с другими составами для кладки, хорошей геометрии и прочности.

Рисунок 6. Отделка силикатным кирпичом.

Фасадная плитка

Фасадная плитка – один из предпочтительных материалов для облицовки. Создается плитка с применением стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из естественного базальта. Такой вид материалов характеризуется увеличенной герметичностью, устойчивость к появлению ржавчины и перепадам температур. Также плитка обладает высоким сроком службы. Цвет фасада можно выбрать из широкой палитры оттенков. Существует два вида – вентилируемая фасадная или невентилируемая плитка.

Керамическая фасадная плитка

Главные свойства керамической плитки состоят в том, что она не заряжается электричеством при трении, не горит, не представляет угрозы для здоровья. Она проста в уходе и безопасна для внешней среды.

Бетонная фасадная плитка

Преимущества бетонной фасадной плитки: отсутствие влияния ультрафиолетового излучения, достаточная прочность, легкость в ее укладке, а также устойчивость к влиянию внешних факторов, таких как осадки или перепады температур.

Сэндвич панели

Для сэндвич-панелей характерны высокие звукоизоляционные свойства, небольшой вес, низкая нагрузка на фундамент здания, выбор наполнителей и хорошая огнестойкость.

Фасадные кассеты

Фасадные кассеты обеспечивают хорошую защиту дома, имеют эстетичный вид, легко сочетаются с другими материалами для облицовки, не требуют особенного обслуживания после установки.

Новые и нераспространенные материалы

К тем материалам, которые были введены в эксплуатацию сравнительно недавно и еще используются редко, относят:

  • бетонный сайдинг;
  • клинкерные термопанели;
  • стеклянные панели.

Расчет стоимости фасада частного дома

Если вы решили рассчитать стоимость работы по отделке частного дома, нужно измерить длину и ширину стен дома, узнать стоимость квадратного метра материала для облицовки. Также рекомендуется вычислить площадь стен и перемножить площадь для отделки на стоимость материала.

Вывод

Каждый материал для отделки стен частного дома имеет как преимущества, так и недостатки. Делая выбор отделочных материалов, следует руководствоваться не только ценой, но и также их качеством и свойствами.

Внутренняя отделка домов под ключ — цена в Москве и Московской области

Обустроенный частный дом – отделка и ее особенности

Стоит помнить, что любое действие, проводимое на построенном объекте, обусловлено уже разработанной документацией и требованиями клиента. Так сложилось, что отделка дома внутри намного больше заботит заказчиков, которые пытаются создать по-настоящему оригинальные и необычные интерьеры в помещениях собственного коттеджа.

Вместе с тем, случаются ситуации, когда сам дизайн-проект меняется в угоду новым требованиям или в связи с изменениями в рыночной ситуации – например, нет возможности купить понравившуюся мебель, и приходится менять концепцию уже после начала работ – данные изменения вносятся только архитекторами и дизайнерами с подтверждением от заказчика.

Внутренняя отделка коттеджей также может проводиться одновременно с прокладкой более мелких сетей коммуникаций и энергоснабжения. Данная особенность связана с тем, что после постройки по дому осуществляется разводка основных системы с монтажом крупного оборудования. А вот внутренняя отделка дома под ключ может потребовать дополнительных работ – например обеспечение проводами точечных светильников в подвесном потолке, что нет смысла делать при первичном монтаже электросети – и так практически со всеми остальными системами.

 

Обустраиваем частный дом – отделка по проекту

Прежде чем приступить к выполнению нужного перечня работ, профессионалы ИнноваСтрой создадут качественный и грамотный дизайн-проект, который и станет главной документальной основой для всех процессов внутри дома. Внутренняя отделка под ключ – это постепенное движение от разработки проектной документации, до передачи ключей от входной двери заказчику. Основные стадии работы наших специалистов следующие:

  • Подготовка – создание концепции будущего интерьера с указанием желаемых типов материалов, мебели и технического оснащения. По сути, это техническое задание, выдаваемое заказчиком для работы. Важная часть – разработка стилевого решения, в котором будет выдержан весь интерьер дома или отдельных его частей.
  • Создание проекта – внутренняя отделка под ключ проектируется при помощи современных компьютерных программ, позволяющих увидеть интерьер строения еще на стадии модели. Тем более что все доступные варианты поверхностей стен, полов и потолков, мебель и оснащение можно разместить в едином пространстве и увидеть, насколько гармонично все будет смотреться.
  • Разработка строительной документации – создание подробных планов и технологических карт для команды строителей. Внутренняя отделка в Москве и Московской области – процесс, который должен быть четко регламентирован, если мы хотим прийти к запланированному результату: от того, сколько черновой штукатурки наносить на стены, до рисунка паркетной доски в кладовой.
  • Стоимость отделки дома – создание сметной документации, включающей, как непосредственно работы стройбригад, так и затраты на закупку и доставку нужных материалов, мебели, техники и прочего оборудования. На отделку дома под ключ цены зависят в первую очередь от предпочтений и возможностей заказчика, так как каждый дизайн-проект по своему уникален и к расчету стоимости подходят индивидуально.
  • Черновая и чистовая отделка коттеджей по внутренним поверхностям, установка электрического и газового оборудования, монтаж декоративных элементов и встроенной мебели, установка осветительных приборов, сантехники, элементов декора – вплоть до штор в гостиной или рабочего стола в мастерской.
  • Передача объекта заказчику и проверка работы всех инженерных коммуникаций уже при созданном интерьере и установленных потребителях.

Отделка коттеджей в Подмосковье: что делают внутри домов

Безусловно, каждый дом и интерьер в нем индивидуальны, как и работы по его созданию. Однако в более общем плане перечень действий все же отличается несильно.  

Внутренняя отделка загородного дома под ключ всегда включает в себя нижеследующие процессы, которые могут выполняться с разной очередностью:

  • Проведение разводки ко всем потребителям (розетки, светильники, телевизоры и пр.) осуществляется еще до того, как будут проведены любые отделочные работы. То есть, в полостях и штробах стен, полов и потолков с оставлением выводов.
  • Черновая обработка поверхностей с тем, чтобы избавится от неровностей, возникших в процессе строительства, обеспечить нормальный уровень адгезии с отделочными материалами.
  • Чистовая внутренняя отделка коттеджей под ключ – укладка паркета, поклейка обоев или покраска стен, потолков, монтаж внутренних дверей. Все это осуществляется нашими специалистами с применением самых современных методик отделки, с помощью профессионального оборудования – это гарантирует и скорость, и высокое качество работ.
  • Установка и монтаж оборудования – сантехники, осветительных приборов, розеток, подключение техники и монтаж встроенной мебели, кухни, проверка работы каждого отдельного элемента.
  • Окончательная установка мебели и декоративных элементов на основании дизайн-проекта.

Внутренняя отделка дома – цена в ИнноваСтрой

Как уже говорилось выше, если составить какие-либо средние ценовые параметры для внутренней отделки загородного дома, они будут не очень объективны и точно не будут соответствовать отдельно взятому проекту. Все зависит от ваших личных предпочтений – ведь каждый проект, хоть и похож «базово», требует особого подхода и набора специалистов.

Например, стоимость внутренней отделки дома под ключ в стиле минимализма и хай-тек в большинстве случаев будет дешевле, чем работы, проводимые для создания интерьера барокко или рококо. Однако встречались в нашей практике заказчики, которые использовали исключительно дорогие материалы для проведения технически простых отделочных работ в своих коттеджах. Само собой, такая внутренняя отделка, цена за метр и «средние» показатели здесь будут довольно условны и малоинформативны. 

Обилие разнообразных материалов, сложных и трудоемких ручных работ, большого количества дополнительного декора также влияет на общую сметную стоимость внутренней отделки. Например, тканевые стеновые панели в стиле Элеонор Рузвельт монтировать намного сложнее, чем простые металлические панели лофта, а мозаичная ванная комната будет стоить явно дороже той, что отделана кафелем.

Если рассматривать сам процесс, как делается отделка дома под ключ – цены на работу зачастую отражают квалификацию специалистов. К сожалению, желание сэкономить и нанять «частного мастера» приводит к порче материалов, срыву сроков, существенному ухудшению эксплуатационных показателей и расходам времени, сил и денег.

Наши квалифицированные дизайнеры и архитекторы помогут вам подобрать оптимальный внутренний вид коттеджа, который будет соответствовать выбранному стилю и вашему образу жизни, обеспечит комфорт и уют, создаст неповторимую атмосферу именно вашего дома.

Внутреннюю отделку дома заказать можно, заполнив форму ниже или позвонив по телефону – наши специалисты будут рады ответить на все интересующие вас вопросы.

Отделка и ремонт частных домов

Отделка частного дома представляет собой комплекс различных строительных, монтажных, отделочных и прочих работ, выполняемых с целью повышения долговечности и улучшения эксплуатационных, санитарно-гигиенических и эстетических качеств такого дома. При этом под термином «частный дом», как правило, подразумеваются любые индивидуальные малоэтажные жилые, дачные или садовые дома и коттеджи, а также комплекс различных второстепенных строений (надстройки, пристройки и прочие жилые и хозяйственно-бытовые постройки), находящихся на этом земельном участке.

Отделка частного дома обычно выполняется после завершения работ по возведению так называемой «коробки» дома и его последующей усадки во избежание возможной деформации его несущих конструкций в период проведения или после окончания отделочных работ. При этом наиболее распространённым считается мнение, указывающее на то, что начинать отделку частного дома после его постройки лучше всего через год, хотя возможны и другие сроки начала производства этих работ, которые напрямую зависят от самых различных факторов (этажности, прочности фундамента и т.д.). Немаловажным фактором, позволяющим также определиться со временем начала работ по отделке дома, является установка в нём входных дверей и окон, а также подвод водоснабжения и электрических сетей, без которых выполнение последующих работ будет крайне затруднено.

Существуют два основных вида отделки домов – наружная и внутренняя отделка, которые включают в себя различные виды работ, производимых, соответственно, снаружи или внутри зданий и сооружений. Обычно оба этих вида отделки независимы друг от друга и могут выполняться как одновременно, так и раздельно, либо же в какой-то другой определённой последовательности, заранее разработанной согласно плана производства строительных работ на объекте.

Помимо наружных и внутренних работ в процессе отделки частных домов различают также так называемые «черновые» и «чистовые» работы – «черновую» и «чистовую» отделку домов. «Черновая» отделка» домов представляет собой первичную отделку внутри и снаружи зданий и помещений, являясь, по сути своей, подготовительным этапом, предшествующим «чистовой отделке». К «черновой отделке» обычно относятся различные виды работ, связанные с утеплением и гидроизоляцией несущих конструкций здания, возведением межкомнатных перегородок, устройством различных конструктивных элементов стен, полов и потолков, оштукатуриванием наружных и внутренних стен, а также многие другие виды работ. «Чистовая отделка», называемая ещё «финишной отделкой», является завершающим этапом комплекса всех работ по отделке домов и включает в себя работы по монтажу вентилируемых фасадов, облицовке стен и полов плиткой или натуральным камнем, нанесению декоративных покрытий, покраске и поклейке обоев, укладке напольных покрытий и т.д.

Кроме того в зависимости от качества выполняемых работ и характеристик используемых при этом строительных и прочих материалов можно также выделить следующие наиболее распространённые виды отделки домов:

  • экономная отделка (отделка «эконом-класса») – низкобюджетная отделка домов сравнительно невысокого качества, выполняемая при условии минимизации количества производимых работ с применением сравнительно недорогих строительных и прочих материалов;
  • стандартная отделка (отделка «комфорт-класса» или «бизнес-класса») – отделка домов от среднего до достаточно высокого качества, предусматривающая типичный для большинства видов отделки домов комплекс работ и ассортимент используемых строительных, отделочных и прочих материалов;
  • элитная отделка (отделка «премиум-класса» или класса «люкс») – профессиональная высококачественная отделка домов, выполняемая, как правило, в соответствии с разработанным дизайнерским проектом с применением новейших технологий и с использованием высококачественных строительных и прочих материалов.

ТОП-10 частных домов 2018 года

За последние 12 месяцев designboom представил широкий спектр архитектурных проектов, предлагающих своим пользователям уникальное убежище от внешнего мира. , несмотря на разнообразие по масштабу, материалу и обстановке, все наши выбранные схемы предлагают изобретательные решения для небольших пространств, которые одновременно реагируют и взаимодействуют с их контекстом – от австралийского дома в диапазоне до только частного резиденция , спроектированная покойным Заха Хадидом.

мы продолжаем наш ежегодный обзор ТОП-10 самых обсуждаемых проектов года, рассматривая десять жилых домов и частных пространств, представленных на designboom за последние 12 месяцев.

1 – студия MK27 увенчивает «плоский дом» в Бразилии с обширной зеленой крышей

изображение фернандо гуэрра

в муниципалитете порто-фелиз, штат бразилия из Сан-Паулу студия MK27 завершила строительство жилища, которое практика описывает как «радикальное упражнение в горизонтальности»., соответственно названный «плоский дом», резиденция незаметно вставлена ​​в самую высокую точку участка и увенчана зеленой крышей, имитирующей окружающую лужайку. назвав крышу пятым фасадом здания, архитекторы также тщательно интегрировали солнечные батареи и световые люки в навес.

подробнее здесь

2 – единственный особняк Заха Хадида с парящей башней, возвышающейся над верхушками деревьев

изображение любезно предоставлено OKO russian group

Бизнесмен владислав Доронин поручил Захе Хадиду спроектировать его частный дом на отдаленном участке земли под Москвой.К году завершена постройка «резиденции на холме столицы», которая является единственным частным домом, спроектированным Хадидом. Расположенное на северном склоне холма в Барвихе, где сосны и березы вырастают до высоты до 30 метров, форма здания определяется его естественным рельефом с плавными геометрическими формами, выходящими из ландшафта и частично погруженными в склон холма.

подробнее здесь

3 – bjarke ingels group проектирует индивидуальный крошечный домик, который можно построить в любом месте

изображение Мэтью Карбоун

ingels в этом году, bjarke group (BIG) разработала настраиваемый микродом, который можно построить в короткие сроки в любом месте. под названием «A45» – это итерация традиционной кабины с А-образной рамой, известной своей скатной крышей и наклонными стенами. Компания BIG развила качества этой классической конструкции с дизайном, который максимально увеличивает полезную площадь пола за счет квадратного основания и поворота крыши на 45 градусов. Это позволяет крошечному дому иметь высокий потолок в 13 футов (4 метра).

подробнее здесь

4 – Pezo von Ellrichshausen встраивает бетонный «домик лоба» в прибрежную территорию Чили

изображение любезно предоставлено Pezo von Ellrichshausen

, Пезо фон Элльрихсхаузен завершил бетонную конструкцию, описанную как «больше, чем хижина, но меньше, чем дом»., врезанный в местность, непрозрачный «дом Лоба» выходит на заповедник морских львов на берегу Тихого океана. При разработке проекта команда дизайнеров играла с представлениями о пропорциях, чтобы создать монолитный объект неоднозначного масштаба. : «Из-за малой толщины, узких и высоких пропорций здание можно рассматривать как жилую стену, идущую перпендикулярно естественному рельефу», – говорят архитекторы .

подробнее здесь

5 – акихиса хирата объединяет внутренние и внешние пространства для «дома из дерева» в токио

image © vincent hecht

anese

a 9000hisa japan Хирата разработал этот многоэтажный проект в районе Оцука в Токио, что расширяет его близость к архитектуре, вдохновленной природой., хотя это в первую очередь жилое здание, «дом на деревьях» также содержит помещения для коммерческих арендаторов на нижних уровнях. Расположенный на глубоком, но узком участке, тонкий дизайн использует систему органических слоев для создания серии трехмерных пространств, связанных с окружающей средой здания.

подробнее здесь

6 – резиденция кадавал и сола-моралес существует в идеальном симбиозе с мексиканским лесным окружением

изображение сандры перезнието

Посреди леса, в двух часах езды к северу от города Мексика, «casa de la roca» достигает идеального баланса между слиянием с окружающим ландшафтом и растительностью и в то же время выделяющимся., спроектированный практикой из Барселоны и Мексики cadaval & solà-morales , дом имеет три отдельных смотровых крыла с окнами от пола до потолка на концах, удаленных друг от друга и соединенных центральным узлом ‘, который защищен, но открыт для внешней среды.

подробнее здесь

7 – Хижина JR – это настоящий австралийский дом на полигоне, построенный командой из двух человек

изображение Хилари Брэдфорд

JR’s Hut at kimo Estate – это австралийский дом на полигоне. обычно для стоимости собственности, местоположение решает все. большинство людей платят большие деньги, чтобы быть на месте, но этот проект в сельском районе Нового Южного Уэльса имеет прямо противоположное достоинство. вокруг него нет абсолютно ничего, кроме красивых холмов. дом кажется частью мечты. как настоящий маленький домик в прерии, участок исторически использовался как ферма, но теперь используется для проведения свадеб и других особых мероприятий. он был построен дизайнерами Энтони Ханта и Люком Стэнли архитекторами , чтобы отсылать к традиционному фермерскому дому с некоторыми современными элементами.

подробнее здесь

8 – casa H от felipe assadi – свидетельство красоты железобетона

изображение от fernando alda

под названием ‘casa H’ , эта резиденция в Чили – свидетельство красоты железобетона. Дом , спроектированный Фелипе Ассади , Тринидадом Шенталером и Макарена Авила, состоит из последовательности продольных и поперечных балок, которые вместе образуют единую конструкцию, изящно парящую над землей.

подробнее здесь

9 – островной мираж марии кастельо, дуэт природы и дизайна

изображение марии кастельо мартинес

созвучно природной ландшафтной архитектуре населяет, но блестящая архитектура объединяет эти два. marià castelló martínez достигла блеска в своем проекте «bosc d’en pep ferrer» на средиземноморском острове форментера.сочетая в себе природный и рукотворный миры, castelló органично дирижирует прекрасным дуэтом. Проект представляет собой поперечное сечение самой земли, на которой она обитает, обнажая голую скалу и позволяя увидеть редкую красоту ее природы. Это привело к тому, что архитектор использовал сосну и ель, оставленную в их естественном цвете, теплом оттенке, который сочетается с песком. дизайн продиктован его материалами.

подробнее здесь

10 – дом в форме полумесяца Пезо фон элльрихсхаузена в Чили обеспечивает убежище от непогоды

изображение любезно предоставлено pezo von ellrichshausen

chile Остров Пезо фон Элльрихсхаузен завершил строительство резиденции в форме полумесяца, расположенной на вечнозеленом лугу. проект, названный «дом на колесах», включает три жилых помещения, организованных вокруг частично защищенного двора, обеспечивающего защиту от непогоды. в зависимости от того, откуда на него смотреть, изогнутый участок выглядит как два совершенно разных здания. «С одной стороны это массивное и герметичное укрепленное убежище, с другой – большая скатная крыша почти без поддерживающих стен», – поясняет команда разработчиков .

подробнее здесь

см. Архив ТОП-10 историй designboom:

philip stevens Как 2018 9000 9000

Дом сдан без внесения постоянных изменений

Когда дело доходит до отделки арендуемой собственности, может быть ряд предостережений, поскольку многие арендодатели не допускают внесения каких-либо постоянных изменений в свою собственность (эти неудачи больше применимы к частной аренде, а не к социальному жилью. ) .Степень изменений, которые могут быть внесены, действительно зависит от арендодателя – некоторые с радостью разрешат покрасить или немного изменить комнаты, если вы вернете собственность в ее первоначальное состояние.

Итак, какой хороший способ добавить индивидуальности вашему арендованному дому, не рискуя своим депозитом? Взгляните на эти простые идеи.

1. Купите комнатные растения

    У вас никогда не будет слишком комнатных растений. Комнатные растения могут украсить комнату, оживить пространство и улучшить ваше здоровье и самочувствие.Швейцарский сырный завод, каучуковый завод, пальма Кентия и мирная лилия – лишь некоторые из наших фаворитов.

    Идея создания джунглей, заполненных комнатными растениями, хорошо сочетается с биофилией; врожденное влечение человечества к природе и природным процессам. Как объясняет эксперт по благополучию House Beautiful Оливер Хит: «Речь идет также о внедрении натуральных материалов, цветов, текстур, узоров и даже технологий, которые вызывают ощущение природы, и о том, что в наших домах должны быть пространства, которые заряжают, стимулируют и соединяют нас. друг с другом, успокаивая, расслабляя и восстанавливая силы.’

    Итак, как именно мы можем использовать комнатные растения таким образом в арендованном доме?

    «Попробуйте добавить фикус или каучуковое дерево – они могут придать высоту оголенным углам или их можно разместить за диваном», – говорит Сабина Миллер, руководитель отдела закупок Heal’s. Или, если вы хотите цветущее растение, попробуйте хойю. Это растение по-прежнему будет счастливым, даже если вы забудете его время от времени поливать, и оно все еще может производить ароматные розовые цветы.

    «Я бы также порекомендовал вырастить небольшой огород с горшечным базиликом или розмарином, у вас всегда будет что-то свежее и органическое, чтобы вывести любую еду на новый уровень.’

    Где купить комнатные растения: попробуйте Bloombox Club, Patch или Hortology.

    Bloombox Club

    2. Купите красивый коврик

    У вас в арендованном доме тусклые ковры, деревянные половицы или дешевый линолеум? Ковер может исправить некоторые ошибки и изменить внешний вид комнаты, а также сохранить пол в целости и сохранности. Выберите ковер с вашими любимыми узорами и цветами, чтобы подчеркнуть вашу индивидуальность.

    Важно отметить, что размер вашего пространства и расположение мебели являются двумя основными соображениями при выборе размера ковра. «Избегайте распространенной ошибки – покупайте слишком маленький коврик», – предупреждает Сабина. Если вы не уверены, или у вас разные размеры, выберите побольше, чтобы финальный образ выглядел продуманным, а не случайным.

    3. Инвестировать в светильники

    Pooky

    «Если вам не хватает естественного света, подумайте о том, чтобы поставить несколько ламп в углу комнаты», – говорит Сабина.«Вы можете выбрать лампу, которая выделяется, чтобы сделать ее более функциональным элементом, а не просто аксессуаром. Когда вы ограничены в том, что вы можете делать, простые изменения имеют решающее значение ».

    Подумайте о функциях светильников для разных помещений дома. Настольные лампы создают сфокусированный свет для чтения в спальне, а в гостиной «торшеры и настольные лампы создают окружающее свечение по вечерам и помогают закрепить общую схему», – говорит Натали Манн, координатор по разработке новых продуктов в Iconic. Огни.

    И сделайте выбор в пользу светодиодных лампочек для ваших светильников; это более экологичная функция, которая прослужит от 10 до 15 лет.

    4. Преобразите стены

    Добавление цвета в арендованный дом – отличный способ сделать его немного более домашним. Конечно, перед тем, как приступить к покраске стен, посоветуйтесь с домовладельцем.

    «Добавление цвета в ваш дом добавляет стиля и индивидуальности, это дает вам ощущение домашнего уюта вместо скучных простых стен», – объясняет Сабина.«Не забудьте отметить исходный цвет стен, так как вам, возможно, придется вернуть ему исходный цвет, когда вы уйдете».

    Мы также рекомендуем съемные обои в качестве идеального временного настенного покрытия, которое действительно может улучшить ваше пространство – есть много стильных дизайнов, доступных для покупки, они, как правило, без повреждений, а с действием «отслаивания и приклеивания» их можно удаляются и перемещаются так часто, как вы хотите.

    Etsy

    Tia Wallpaper Mural – съемные обои

    ФрескаОбоиCo etsy.ком

    5. Выбирайте многофункциональную мебель


    Многофункциональная мебель может сэкономить деньги и место, а также может помочь преобразовать комнату в различные функции. Инвестируйте в умную, эстетичную мебель, которая будет соответствовать вашим потребностям.

    «Многофункциональная мебель также творит чудеса в компактном пространстве – например, обеденный стол, который может быть вашим рабочим уголком днем ​​и обеденной зоной ночью», – объясняет Ребекка Сноуден, советник по стилю интерьера в Furniture And Choice.

    А если у вас мало места, подумайте о мебели, которую можно штабелировать, складывать или легко хранить, от множества столов до штабелируемых стульев.

    MADE.com

    Стол Marade + пуфик, серый град

    И на этом примечании, в зависимости от ваших обстоятельств, вы можете арендовать мебель вместо того, чтобы покупать ее. Джон Льюис заключил партнерские отношения с крупнейшей в мире площадкой по аренде продуктов Fat Llama, чтобы предложить услуги по аренде мебели.Столы, стулья, обеденные столы и диваны можно арендовать на 3, 6 или 12 месяцев. Просмотрите ассортимент мебели на сайте flex.fatllama.com.

    6. Создавайте слои


    Подумайте о вашем конкретном пространстве с точки зрения слоев и создайте его с помощью цвета, ткани, узора, обработки поверхности, освещения, картин, растений и книг, чтобы придать комнате характер и тепло.

    «Слои позволяют дому чувствовать себя живым и уютным», – добавляет Сабина. «Это мой любимый прием, позволяющий мгновенно сделать арендуемое место как дома, просто добавив мягкую мебель, такую ​​как подушки, шторы, коврики и пледы, в углы вашего дома.Если вы не знаете, что выбрать, найдите одну доминирующую ткань, которая поначалу бросается в глаза, например, занавески или коврик. Затем начните накладывать слои, добавляя ткани меньшего размера, такие как подушки и абажуры ».

    House Beautiful / Рэйчел Уайтинг

    7. Выберите стильный ящик для хранения

    Корзины для хранения – одна из лучших и самых стильных идей для хранения вещей в гостиной, но эти корзины также хорошо подходят для ванных комнат и спален.Они обладают потрясающими тактильными качествами, которые добавляют характер схемы и являются отличным способом скрыть беспорядок в жилой зоне.

    Сабина говорит, что корзины для живота особенно в тренде, с их многочисленными узорами и формами, которые идеально подходят для включения в любой макет. Их можно использовать для хранения одеял, журналов и растений.

    Джон Льюис и партнеры

    Корзина для хранения водорослей Fusion с черным рисунком

    Джон Льюис Джонлевис.ком

    30,00 фунтов стерлингов

    8. Повесьте произведения искусства, фотографии и настенные ковры (без гвоздей)

    Персональные фотографии, ваши любимые произведения искусства и уникальный декор стен мгновенно сделают пространство более индивидуальным, резко изменив атмосферу, чтобы вы почувствовали себя уютно и по-домашнему. . Вы можете использовать устойчивые к повреждениям ленты для подвешивания картин (приобретите широкий ассортимент крючков и лент Command на Amazon) и легко снимаемый скотч, чтобы повесить рамы, не делая дырки в лакокрасочном покрытии.

    Где купить рисунки и гравюры: попробуйте Artfinder, Fy !, Juniqe, Desenio или Affordable Art Fair.

    House Beautiful / Марк Скотт

    9. Максимально используйте небольшие открытые пространства

    Независимо от того, есть ли у вас балкон, небольшая терраса или крошечный сад за домом, извлеките максимум из своего открытого пространства с помощью нескольких простых штрихов. Оцените «пятую комнату», какой бы маленькой она ни была, с некоторой тактильной обстановкой.Коврики для улицы – отличный способ сделать внешний вид более комфортным, ярким и привлекательным. Купите складные стулья или подушки для сидения на открытом воздухе. А тем, у кого «зеленые пальцы», начните садоводство в контейнерах, просто используя горшки, подвесные корзины, поилки или оконные ящики.

    Посмотреть на Wayfair

    Wayfair / HEJM

    А вот отличный совет по наружному освещению от команды дизайнеров BoConcept, которая преобразила жилые апартаменты UNCLE Wembley: «Наружное освещение необходимо, чтобы расширить вид изнутри вашей квартиры на террасу.Без освещения на террасе окна становятся черным зеркалом, отражающим внутреннюю спину – используйте светильники для цветов и напольные фонари, чтобы создать лужи света ».

    Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

    ПОДПИСАТЬСЯ

    Нуждаетесь в позитиве или не можете добраться до магазинов? Подпишитесь на журнал House Beautiful сегодня, и каждый выпуск будет доставлен прямо к вам домой.

    Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

    3+ идеи украшения стен дома в вашей копилке • 333+ изображений • [ArtFacade]

    У каждого человека свое представление о том, каким должен быть идеальный дом. Логично, что большинство из нас предпочитает эффектное сочетание комфорта и стиля.

    Особо следует отметить отделку стен в частном доме. Это важный аспект, подчеркивающий оригинальность конструкции. Также благодаря грамотной отделке можно преобразить даже самую проблемную часть стены. Креативный подход и креативное мышление помогут справиться с любой, даже, казалось бы, слишком сложной задачей.

    Выразительный фасадный дизайн

    U House – городской частный дом, расположенный в жилом районе Южной Джакарты недалеко от главной дороги.Площадь участка, на котором построен дом, составляет 7,5 х 13 метров.

    Фасад знания притягивает взгляд. Наружные стены частного дома оформлены в спокойных светлых тонах. Актуальны гранитная и железная плитка. Фактура материала помогает расставить правильные акценты. Завершающий штрих – ящик с живыми растениями.

    Окна дома не направлены в окна соседних домов, что создает комфортный и свободный микроклимат на всей территории.

    Особенности компоновки

    Архитекторы постарались сделать планировку компактной, и каждый квадратный метр выполнял определенную миссию. Помещение достаточно просторное и светлое, с хорошей вентиляцией.

    В доме есть следующие комнаты:

    • спальня;
    • жилая:
    • детская;
    • санузел;
    • коридор.

    Этого хватит для полноценного проживания небольшой семьи.

    Идея № 1

    Отделка частного дома внутри выдержана в светлых тонах, зрительно расширяющих пространство.Примечательно, что солнечный свет проникает в каждый уголок комнаты. Промежуточное пространство создает пустоту в центре дома, за счет чего между остальными зонами образуется связь.

    Мансарда частного дома

    Мансардное окно, независимо от времени года, позволяет получать естественное солнечное освещение в течение всего дня. Способствует хорошей теплоотдаче и вентиляции, обеспечивая свежий воздух.

    Отделка стен на чердаке частного дома позволяет внести изюминку в интерьер.Наклонные стены и потолок, представленные в светлых тонах, зрительно увеличивают пространство.

    Отделка лестничного марша в частном доме гармонирует с общим дизайном. Привлекательно смотрятся кофейная лестница и яркие перила. Качественный монтаж позволяет беспрепятственно перемещаться на желаемый участок дома. Все красиво и практично.

    Рекомендация . Уместно придерживаться минимализма в дизайне интерьера, не перегружая его лишними деталями.Пусть пространство «дышит», тогда ваше благополучие будет легким и вдохновенным.

    Идея № 2

    Просто и оригинально

    Не бойтесь экспериментов. Сегодня дизайнеры приветствуют сочетание разных материалов, которые используются для отделки стен в частном доме. Классический белый потолок сочетается со стенами в любом дизайне. Большое окно создает иллюзию свежести и бодрости, а терракотовый оттенок придает помещению особый уют и тепло.Живые растения подчеркивают общую атмосферу.

    Наконечник. Мебель следует выбирать, ориентируясь на дизайн самой комнаты. Например, в гостиной актуален диван кофейного цвета с подушками серого, молочно-горчичного принта. Уместны небольшой столик и ваза с живыми цветами. Придерживайтесь минимализма и не ставьте мебель, которая не будет использоваться по назначению, а будет играть лишь декоративную роль.

    Идея № 3

    Отделка стен для кухонь в частных домах Отделка стен лестницы в частном доме фото

    Классических принципов современного дизайна: уроки Эдит Уортон и Огдена Кодмана «Украшение домов»

    Томас Джейн

    Я живу в Нью-Йорке, месте с богатой традиционной архитектурой прошлых веков.Каждый день я покидаю свой лофт девятнадцатого века в Сохо и прохожу мимо Вашингтон-сквер – эпицентра старого Нью-Йорка, все еще окруженного неоклассическими таунхаусами, – по пути к столь же старинному зданию, где находится штаб-квартира нашей дизайн-студии. Но виды на эти старые постройки затмеваются современными однобокими зданиями со стеклянными стенами. Для кого-то вроде меня, убежденного приверженца классицизма, иногда обидно постоянно сталкиваться с миллионами квадратных футов стеклянных башен, лишенных каких-либо исторических ссылок, скажем, до 1950 года (хотя, честно говоря, иногда старые здания прекрасно отражаются в их панели).Недавно я спросил себя, почему мы продолжаем рассматривать и практиковать традиционное украшение и чему нас может научить лучший трактат по этой теме?

    Впервые опубликованная в 1897 году книга Эдит Уортон и Огдена Кодмана-младшего «» Украшение домов – это уравновешенная и незаменимая книга на эту тему, о которой на протяжении десятилетий было написано много. Не будет преувеличением сказать, что это самая важная книга по декорированию из когда-либо написанных – и с тех пор их было много. Украшение домов похоже на Священное Писание: его иногда называют Библией внутреннего убранства.Как и все священные тексты, он требует регулярного чтения и перечитывания, чтобы найти его смысл. Classical Principles – это мой ответ, как практикующего декоратора, на их работу.

    Уортон теперь хорошо известна нам как обладательница Пулитцеровской премии романистка, которая была sui generis – самоучка и образованная, настоящий самоучка, способная полностью представить себе внутренние миры своих персонажей, в основном из высшего общества. Недаром The House of Mirth, Ethan Frome, и The Age of Innocence все еще требуют чтения.

    Но когда вышел The Decoration of Houses , Уортон еще не написал романа, а Кодман только начинал карьеру архитектора. Кодман, безусловно, менее известный из пары, привилегированный ребенок и дальний родственник Уортона. Он привнес в их сотрудничество практические знания в области дизайна, и дизайн интерьера был его сильной стороной. Они впервые начали профессионально общаться, когда его наняли работать над ее домом в Ньюпорте, штат Род-Айленд. Спустя годы он помог спроектировать ее дом в Беркшире, The Mount.Во всем мире Кодман получил известность благодаря своим работам над интерьерами The Breakers в Ньюпорте, особняка Вандербильтов в Гайд-парке, восточного крыла Metropolitan Club и Kykuit, дома Джона Д. Рокфеллера в долине Гудзона. Лично Кодман был достаточно снобом и отказался сдать свой гигантский дом на юге Франции, виллу Леопольда, герцогу и герцогине Виндзорские.

    «Если пропорция – это хорошее воспитание архитектуры, симметрия или соответствие одной части другой, [это] может быть определено как разумность украшения.[Украшение домов (1897), 31.] Я впервые увидел эту гостиную в Нью-Йорке, когда она была пуста и выкрашена в белый цвет. Мы застеклили стены и установили новую мебель, в том числе стулья восемнадцатого века работы Жоржа Якобса. Стены облицованы французскими буазери середины двадцатого века.

    «При украшении стен комнаты в первую очередь следует учитывать, должны ли они служить фоном для ее содержимого или сами по себе быть ее главным украшением». [Украшение домов (1897), 45.] Стены – это важный элемент, который связывает все части комнаты вместе. Здесь обои – копия американских обоев восемнадцатого века в доме Уэбб-Дин в Уэтерсфилде, штат Коннектикут. Это было сделано Adelphi Paper Hangings с разрешения Колониальных дам Коннектикута. Он служит фоном для южноазиатской скульптуры и американского антиквариата.

    По мнению Уортона и Кодмана, во второй половине девятнадцатого века дизайн домов изменился к худшему.Архитекторы отказались от дизайна интерьеров, создав пустоту, которую быстро заполнили поставщики объемных штор, мягкой мебели и безделушек. В ответ наши авторы заявили, что внутренняя архитектура не является отраслью обойного искусства. Кроме того, они писали в разгар повсеместного возрождения классики, сразу после переломного момента Всемирной Колумбийской выставки 1893 года и строительства прекрасных муниципальных зданий по всей стране. Как видно в мэриях, публичных библиотеках и столицах штатов, классический словарь во многих смыслах стал языком демократии.

    Это правда, что их идеи по улучшению некоторых помещений, таких как общежития и бальные залы, могут быть только незначительно полезны для нас в начале двадцать первого века. Хотя некоторые из их советов относятся к потерянному миру, они нашли отклик, который до сих пор находит отклик, несмотря на доминирующую власть модернизма над многими. Книга Уортона и Кодмана – это элегантно сформулированный аргумент о главенстве функции, качества и простоты, заимствованный из древних традиций классического дизайна.Иногда их проза для современного уха кажется немного скучной и унылой, но это одна из радостей книги.

    Традиционный не означает сложный, монументальный или дорогой. «В частном доме скромные материалы должны использоваться элегантно, а элегантные материалы – скромно». [1]

    На странице 64 книги «Украшение домов» (1897 г.) Уортон и Кодман отметили: «. . . в основном из-за того, что декоративная ценность проемов перестала признаваться, современные комнаты так редко производят удовлетворительное или гармоничное впечатление.Они утверждали, что окна с идеальным дизайном не требуют занавесок для украшения, как показывает этот оконный эркер в штате Мэн.

    Я считаю, что полы полезны тем, что придают комнате регулярность, визуально удерживая пространство вместе. Как отметили Уортон и Кодман: «Подобно стенам комнаты, пол является фоном: он не должен украшать узор, а оттенять все, что на нем размещено». [Украшение домов (1897), 100.] Зона отдыха нью-йоркского лофта украшена ковром, спроектированным Jayne Studio и изготовленным Stark carpets.

    Стоит процитировать все еще актуальный отрывок: Таким образом, вся хорошая архитектура и хорошее украшение (которое, никогда не следует забывать, является только внутренней архитектурой) должны основываться на ритме и логике. Дом или комнату следует планировать как есть, потому что по разумным причинам не могло быть иначе; должны быть декорированы как есть, потому что никакое другое украшение не будет так хорошо гармонировать с планом.

    Уортон и Кодман потратили меньше нескольких страниц на тему цвета, что немыслимо в любой литературе по декору сегодня.Часто улучшить структуру комнаты с помощью хороших деталей невозможно, и цвет может быть самым полезным компонентом украшения. В этой жилой зоне яркие цветные квадраты были нарисованы как фон для закрепления групп мебели.

    А как далеко на самом деле эра Уортона? Влияние The Decoration of Houses очень сильное, и я отчетливо вижу это в работе Jayne Design Studio. В моей страсти к порядку и организации, моей любви к историческим формам и моей признательности за силу дискретных пространств мудрые слова Уортона и Кодмана нашли свое отражение и усиление.

    Люди могут удивиться, узнав, что я родился в колыбели модернизма – Лос-Анджелесе в 1950-х годах. Мне всегда казалось странным, что меня очаровывает классический дизайн. Но это традиция, которая требует большой уверенности и уверенности, и мне также нравится наведение порядка в нестандартных ситуациях.

    Когда мне было около двенадцати лет и я действительно начал смотреть на вещи, я был очарован тем, как свет и тень падают на формы и как формы абстрагируются светом.Мне нравятся атмосферные эффекты традиционного дизайна. Любой, кто когда-либо смотрел на лепные украшения классического здания, когда свет падает на них, создавая совершенно новые формы, знает, как это может перенести зрителя.

    Параллельно с моим личным увлечением общей культурой, начиная с 1970-х годов, возобновился интерес к классической и народной архитектуре, особенно со стороны практикующих архитекторов и архитектурных школ. История искусства стала заново подчеркиваться в изучении архитектуры – я испытал это, когда был студентом Школы архитектуры и смежных искусств Орегонского университета.В нашей студийной работе и в классе появился новый и горячий интерес к историческим зданиям, которым руководила новаторские историки архитектуры Марион Росс,

    Мэриан К. Доннелли и Лиланд Рот. Этому способствовала моя аспирантура в музее Винтертура, где в течение двух лет я был окружен выдающимися образцами исторических американских комнат. Все это было прочной основой для моей первой работы по оформлению интерьеров в августейшей фирме Parish-Hadley, которая была известна тем, что создавала традиционные интерьеры с современными элементами, придавая всем убранству новую силу.

    Томас Джейн

    Конечно, я восхищаюсь модернизмом, и он действительно дал мне представление о классике. Но мое сердце перекликается с традиционным дизайном, с его акцентом на тонкие слои вместо резких контрастов и с его буквальным выражением функции. Как умело утверждали Уортон и Кодман, люди должны чувствовать себя непринужденно и комфортно как визуально, так и физически.

    Сохраняя приверженность традиционному дизайну и продолжая это наследие, я также добавил свой собственный вклад на этом пути.Приятно видеть, как традиционный континуум дизайна простирается вперед даже перед лицом мощных стеклянных башен, мимо которых мы проходим ежедневно. Мне особенно приятно видеть, что мои молодые коллеги из Jayne Design Studio хранят великие традиции декорирования и блестяще используют их сегодня. Мы также благодарны за покровительство, которое делает это возможным. Я надеюсь, что эта книга станет скромным связующим звеном между поколениями и исторически информированными практикующими современниками.

    Я пришел к выводу, что моя работа, такая как книга Уортона и Кодмана, существует для того, чтобы дать людям возможность жить хорошо и комфортно. В Classical Principles, я надеюсь, что смогу представить новый аргумент в пользу традиционного дизайна с той же «неопровержимой свежестью» (фраза из одного из романов Уортона), которую я до сих пор нахожу в The Decoration of Houses . Я люблю говорить, что традиция не о том, что было. Традиция – слово активное, традиция – сейчас.

    Это адаптированный отрывок из книги Классические принципы современного дизайна: уроки Эдит Уортон и Огдена Кодмана «Украшение домов » Томаса Джейна, опубликованной The Monacelli Press, 2018.[2] Печатается с разрешения издателя. Классические принципы современного дизайна поступит в продажу в январе 2018 года в Интернете и в независимых книжных магазинах по всему миру. Темы глав включают в себя декоративные элементы, комнаты дома и цвет.


    Изображение: Эдит Уортон и Огден Кодман, авторы книг «Украшение домов», Коллекция американской литературы Кортзи Йель, Библиотека редких книг и рукописей Бейнеке и Историческая Новая Англия, соответственно.

    Все изображения любезно предоставлены Monacelli Press и Jayne Design Studio.

    Томас Джейн – руководитель Jayne Design Studio.

    1. Леон Баттиста Альберти (1404–1472), «Украшение частных зданий», в The Art of Building in Ten Books, vol. 9 (Лондон: Эдвард Оуэн, 1755; перепечатка, MIT Press, 1988), 293. Оригинальные латинские тома были написаны в 1452 году и впервые напечатаны в 1485 году.
    2. Интернет-издание Эдит Уортон и Огдена Кодмана «Украшение домов» (Нью-Йорк: сыновья Чарльза Скрибнера, 1897; перепечатка 1914 года) доступно по адресу https: // www.gutenberg.org.

    Римское жилище (дома и виллы)

    Большая часть городских территорий в Помпеях состояла из частных домохозяйств. Таким образом, город представляет собой отличную точку обзора, чтобы больше узнать о римских жилищах и их эволюции с течением времени.

    Высшие классы в основном жили в domus , больших домах, иногда занимавших площадь около 3000 кв. Домус обычно базировался на той же основной конструкции. Парадная дверь вела в атриум , большой центральный холл, открытый под крышей.Около атриума были расположены другие комнаты дома: спальни ( кубикул ), помещения для прислуги, столовые ( триклиния ) и жилые комнаты.

    Дренажный бассейн ( impluvium ) был расположен в центре атриума для сбора дождевой воды, стекающей внутрь через отверстие в крыше ( compluvium ), которое также пропускало свет. Из имплювия вода направлялась в подземную цистерну, откуда ее можно было использовать для бытовых нужд. tablinum , кабинет, в котором принимали посетителей, был выровнен с входной дверью и отделен от атриума занавеской или перегородкой.

    С 2 -го века до нашей эры, в связи с возрастающим влиянием эллинизма, количество комнат в доме domus увеличилось. Так, вокруг типичного сада италийского дома ( hortus ) было построено крыльцо, образованное рядом колонн (перистиль), с проходами для выхода в жилые комнаты. domus часто богато украшали яркими красочными фресками.

    Дома семей среднего и низшего сословия, напротив, были намного меньше и имели более простую конструкцию.

    За городом, в сельской местности и на побережье было много разных вилл. Городские виллы ( villa d’otium ) в основном использовались как жилые. У них обычно были портики, гостиные и столовые, все из которых были богато украшены и часто окружены большими садами, украшенными скульптурами и фонтанами. Обычно эти виллы строились на естественных или искусственных террасах ( базовых вилл) , либо на склоне холма, откуда открывается панорамный вид.В тех, что располагались у моря, иногда были бассейны и помещения для разведения рыбы и моллюсков.

    Напротив, загородные виллы ( villa rustica ) были больше похожи на современные фермы. У них был простой план, с центральным портиком, окруженным комнатами дома, включая помещения для производства сельскохозяйственных продуктов и большие складские помещения для таких товаров.

    Однако чаще одна и та же вилла выполняла обе цели: богатые жилые кварталы сосуществовали с большими территориями, предназначенными для сельскохозяйственного производства, такими как Вилла Мистерий в Помпеях.

    Внутри Blackberry Farm: стильный рывок в сфере недвижимости и домашнего дизайна

    Возможно, потому, что большинство домов Blackberry не являются основным местом проживания, Белл говорит, что его клиенты обычно готовы повеселиться со своими интерьерами. «Уникальная красота того, что мы даем нашим клиентам, – это чувство, которое они испытывают, когда остаются в качестве гостя в Blackberry, но сохраняют его навсегда», – объясняет Белл. «Мы воспроизводим для них Ферму или Гору с их вращением. Мы называем это «душевным состоянием Blackberry».’»

    Для команды дизайнеров очень важно привлечь талантливых специалистов из регионов. Белл нанимает местных ремесленников и мастеров из Восточного Теннесси, когда он может, от художников-визуалистов и производителей мебели до металлистов и краснодеревщиков. «У нас здесь есть столяр, который ничуть не хуже кого-нибудь из Нью-Йорка или Лос-Анджелеса», – отмечает он в какой-то момент.

    Одним из проектов, в котором участвовали несколько местных производителей, был дом на ферме Шая и Кейт Вайсман, которые работали с собственной командой дизайнеров. Супруги из Нью-Йорка впервые приехали на Blackberry Farm в 2007 году в качестве гостей и быстро влюбились в его эстетику.В конце концов, они решили построить загородный дом для себя и своих дочерей-близнецов.

    Световая инсталляция Оливии Стил «Рай там, где я» привносит нотку прихоти в винный погреб Waismans.

    «Учитывая нашу глубокую признательность за душу Blackberry и, в частности, за изысканность и заботу, которые они вкладывают во все, что они проектируют и создают, мы знали, что хотим работать с Blackberry Design», – говорит Шай Вайсман. «Мы хотели, чтобы наш дом отдавал дань уважения многим структурам фермы и соответствовал общей эстетике архитектуры, большая часть которой, как мы знали, была спроектирована Китом Саммеруром.Эта команда, слаженно работая вместе, построила дом, который намного превосходит все, что мы могли вообразить ».

    Строительство дома площадью 7500 квадратных футов началось в 2018 году, когда близилась к завершению постройка новой горы, и жители Waismans решили интегрировать элементы дизайна Mountain в свой собственный план. Это придает дому более непринужденный вид, чем другие фермы. Белл говорит: «Это деревенский, но с потрясающим искусством».

    Оригинальные изделия McQueen Pottery гордо стоят на кухне Waismans, дизайн которой аналогичен остальной части Blackberry Farm.

    Действительно, консультации по искусству находятся в ведении команды дизайнеров, и определение работ для пространства было важной частью работы Белла и Фейера. «Мы рано поняли, что искусство и цвет очень важны для них», – говорит Фойер. «Это повлияло на общий вид». Их стены увешаны ярким и модным поп-артом таких художников, как Эшли Лонгшор, Джессика Лихтенштейн, Эндрю Сафтель, Адам Гринер и Мика Таджима.

    В другом месте балки из кипариса внутри дома имеют ту же отделку, что и снаружи, то есть вовнутрь – обычная тактика для команды Blackberry.Полы обновлены (экологичность всегда является приоритетом), а освещение в центральной комнате минимально, чтобы модернистский светильник Lindsey Adelman имел максимальное влияние.

    Спальня в поместье Вайсман.

    Несмотря на почти крайнюю индивидуальность каждого частного дома, клиенты часто просят включить эстетику предгорий Blackberry в свой микс. Жители Уайсмана стремились приобрести ту же керамику Маккуина, изготовленную в соседнем Мэривилле, штат Теннесси, которая используется на ферме для их кухни – популярная просьба среди строителей Blackberry.Хотя команда разработчиков рада удовлетворить эти запросы, они прилагают тонкие усилия, чтобы дифференцировать материнский корабль. «Мы сделали специальную глазурь для Waisman, потому что мы хотели, чтобы это была Blackberry, но мы также хотели, чтобы она была уникальной для них», – объясняет Фойер.

    Должны ли арендодатели разрешать арендаторам украшать арендуемую недвижимость?

    Согласно исследованию, проведенному Knight Frank, ожидается, что к 2023 году сектор частного арендного жилья достигнет 22% от общего жилищного фонда, при этом люди в возрасте от 35 до 49 лет в настоящее время являются самой большой группой, проживающей в арендуемом жилье.

    (Прочтите обзор Knight Frank здесь)

    Эти люди работают надолго, поэтому понятно, что они захотят сделать свой дом индивидуальным. Однако, в отличие от владельцев-арендаторов, арендаторы не всегда могут красить стены или клеить обои, чтобы дом чувствовал себя как дома.

    В 2015 г. компания Endsleigh Insurance провела интервью 1000 арендаторов – 25% из них проживали в арендуемой собственности более три года. 43% опрошенных заявили, что готовы платить больше за аренду. если домовладелец дал им разрешение на отделку, но менее трети Это делают арендодатели частного сектора.К сожалению, 20% сказали, что были слишком смущены об их свойствах, чтобы приглашать людей.

    Чего хотят арендаторы?

    • 19% арендаторов хотят возможность покраски стен в понравившемся цвете
    • 17% хотят вкрутить шурупы в стены, чтобы повесить тяжелый картины и зеркала
    • 10% арендаторов хотят повесить обои
    • 9% хотят наклеить плакаты и картинки на стены с помощью blue-tack
    • 9% хотят прикрепить телевизор с плоским экраном к стене

    Результатом этого исследования является то, что арендаторы хотят делать все то, что делает каждый, когда хочет добавить что-то свое.

    И кто их может винить?

    Большинство арендодателей используют нейтральные цвета для украшения арендуемой квартиры имущество. Магнолия, кремовые и подобные оттенки отлично подходят для создания заготовки. полотно для новых жильцов. Люди могут представить свою мебель в комнате, когда они приходят посмотреть, что помогает им решить, подходит ли недвижимость для их.

    Нет ничего плохого в мягких нейтральных цветах, но кто-нибудь действительно хочет жить в доме из магнолии вечно? Возможно нет.Давай будем честно говоря, это довольно скучно.

    Многие арендодатели включают в свои договоры аренды пункт, в котором говорится, что арендаторы не должны использовать канцелярские кнопки, гвозди, крючки для картин и все остальное, что может повредить стены, включая гвоздики. Почему? Потому что это создает больше работы в конце срока аренды. Вы удивитесь, сколько времени нужно, чтобы обойти комнату и заполнить две дюжины дыр.

    Это совершенно понятно с точки зрения домовладельца, но для арендатора невозможность повесить картины или украсить означает недвижимость никогда не будет ощущаться как дом.А если нет, зачем оставаться?

    Почему арендаторам разрешается делать косметический ремонт?

    Есть много веских причин позволить арендаторам украшать (конечно, с некоторыми базовыми правилами).

    Украшение дома – это инвестиция. Это стоит около 16 фунтов стерлингов за купите 2,5-литровую тазу с краской Dulux и немного меньше, чтобы купить торговую марку. Этого хватило бы, чтобы покрасить четыре стены в относительно небольшой комнате. Для в комнате большего размера вам понадобится 5-литровая туба с краской, которая обычно стоит около 30 фунтов стерлингов.

    Допустим, вы хотите наклеить обои. Цена обои значительно различаются, но ожидайте, что заплатите около 20-35 фунтов стерлингов за рулон из хранить как B&Q. Для комнаты средних размеров потребуется, скажем, 12 рулонов, в зависимости от соответствия рисунка и высоты потолка. Это не менее 240 фунтов стерлингов, и тогда у вас есть дополнительная стоимость пасты.

    Когда арендатор потратил хорошие деньги на краску и обои, они полностью намерены остаться здесь на какое-то время. Долгосрочные арендаторы – это лучший друг домовладельца.Каждый раз, когда приличный арендатор съезжает, нужно время, чтобы найти новый такого же калибра. Также существуют расходы, связанные с поиск новых арендаторов и заключение нового договора аренды.

    Если арендатор хочет украсить, он явно гордится их дом. Для домовладельца это хорошо. Арендаторы вряд ли выкинут место, если они потрудились покрасить и отделочные работы.

    Чем счастливее арендатор, тем счастливее арендодатель. Каждый победитель.

    Вы даже можете заработать деньги, позволив своим жильцам украшать дом.Многие арендаторы готовы платить больше за аренду в обмен на возможность косметического ремонта, когда они захотят.

    Установка правил на место

    «… если существуют установившиеся доверительные отношения, и при условии, что вы изложите условия и поймете, чего они хотят чтобы сделать, в интересах обеих сторон позволить им украсить », – говорит Алан. Палата ассоциации домовладельцев.

    Правила важны. Без установленных правил арендаторы могут делать все, что хотят, и вам будет трудно спорить, когда вы проведете осмотр собственности и обнаружите, что стены теперь покрыты пьянящей смесью красной краски и обоев с леопардовым принтом.

    Будьте предельно ясны в том, что вы хотите разрешить. Для Например, если вы разрешаете арендаторам красить стены, но не обои, изложить это в письменной форме. Наличие письменного соглашения, в котором указано, что вы хотите, и не примет означает, что все находятся на одной странице и вероятность того, что спор в будущем.

    Существенных изменений конструкции нет

    Красить стены – это одно, а снести стены – совсем другое!

    Удаление стен, дверей, кухонных шкафов или добавление новых конструкции могут доставить вам много хлопот.Маловероятно, что восторженный арендатор возьмет кувалду к соединительной стене в ошибочной попытке создавайте жилое пространство открытой планировки, но никогда не говори никогда. Поэтому лучше всего объясните, что НЕ разрешено с самого начала. Таким образом, никто не ошибается идея.

    Добавьте пункты о декорировании в договор аренды

    В договоре аренды вы указываете в письменной форме то, что вы соглашаетесь и что не принимаете. Так что, если вы разрешаете арендаторам красить стены, но не ставить полки, напишите об этом.Чем больше деталей, тем лучше. Постарайтесь как можно яснее описать все возможности.

    Решите, хотите ли вы, чтобы арендаторы возвращали недвижимость его первоначальное состояние по окончании аренды. Например, если вы его сдадите со стенами из магнолий и белой деревянной обшивкой, напишите, что именно так имущество должно быть возвращено вам. Вы можете даже пойти дальше и указать точный оттенок или марка краски, которую должен использовать арендатор.

    Обсудить планы арендатора

    Разумно попросить арендатора сообщить вам об этом до косметического ремонта.Сформулируйте его в позитивном и полезном ключе. Например, вы можете предложить им одолжить какое-то оборудование для декорирования, такое как противопылевые листы, кисти и т. Д. Взамен попросите их пропустить свой план дизайна мимо вас, чтобы вы могли проверить, какие цвета они имеют в виду, и наложить вето на все, что вы не хотите, чтобы их использовали (совет от профессионала: потребуется много, много слоев торговой магнолии, чтобы покрыть черные стены).

    Запланируйте осмотр собственности, когда их отделочные работы будут завершены. Затем вы можете убедиться, что они проделали достойную работу и содержали неокрашенные участки в чистоте и без брызг краски (т.е. ламинат на полу или ковровые покрытия).

    Если вы хотите быть очень осторожными, имейте бюджет на отделку и предложите оплатить работу, которая будет сделана (или сделайте это самостоятельно), используя цвета, выбранные арендатором. Это может быть полезным способом привлечь арендаторов на начальном этапе, особенно в районах, где имеется изобилие арендуемой недвижимости по вашей цене.

    Ведите точный учет

    Инвентаризация имущества является обязательной в начале и в конце аренда. Они особенно важны, если вы разрешаете жильцам украшать во время их аренды.

    Сделайте фото состояния декора перед арендатором входя. Таким образом, вы можете сравнить это с тем, как выглядит каждая комната, когда арендатор выезжает, и если есть серьезное несоответствие, взимайте с них соответственно.

    Всегда просите арендатора подписать копию описи отчет, чтобы доказать, что они согласны с этим.

    Инспекция имущества

    Также целесообразно проводить регулярные проверки собственности, чтобы быстро обнаружить любые проблемы. К арендаторам, которые постоянно оправдываются, чтобы помешать вам получить доступ, следует относиться с особой подозрительностью.Вероятно, плохая покраска – меньшая из ваших проблем…

    Если произойдет худшее, и вы обнаружите, что ваш арендатор сошел с ума от какой-то пурпурной краски или забил миллион гвоздей, у вас есть конкретные доказательства того, что имущество было в хорошем состоянии до того, как они взяли на себя аренду. Это окажется полезным, если вам нужно оставить залог арендатора, чтобы покрыть расходы на косметический ремонт.

    Что делать, если арендатор украшает без разрешения?

    Если вы проводите инспекцию недвижимости во время сдачи в аренду и обнаруживаете, что арендатор ушел и украсил квартиру без вашего разрешения, подумайте, что делать дальше.Предполагая, что они проделали хорошую работу и конечный результат получился со вкусом, было бы лучше согласиться на то, чтобы оставить все как есть, при условии, что они вернут собственность в ее первоначальное состояние по окончании срока аренды. В остальном надежному арендатору не стоит проигрывать по мелочам. Однако, если конечный результат будет несколько разрушительным или неприглядным, попросите их исправить это и напомните им, что они нарушают договор аренды.

    Если вы столкнулись с нарушением пункта об отделке в конце срока аренды, вы можете выбрать ремонт.Надеюсь, вы последовали нашему совету и провели тщательную инвентаризацию до начала аренды. Это дает вам доказательство того, что вам необходимо вычесть разумную сумму из депозита арендатора за косметический ремонт.

    Если украшение в конце аренды – это не ваша чашка чая, обычно проще заплатить за эту работу кому-то другому. Профессиональные декораторы могут отделать комнату за меньшее время, сделав это своими руками.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.