Наружная отделка общественных зданий: Виды материалов для отделки фасадов офисных зданий.

Содержание

Внутренняя и внешняя (наружная) отделка зданий

На завершающем этапе строительства, когда фундамент, несущие конструкции и перекрытия сооружены, начинаются отделочные работы. На первый взгляд, их проводят для того, чтобы придать сооружению законченный вид, чтобы оно отвечало определенным эстетическим требованиям. На самом деле дело обстоит несколько иначе. Внешняя и внутренняя отделка позволяет усилить эксплуатационные качества здания. К таким работам относятся:

  • монтаж оконных и дверных блоков;
  • оштукатуривание, облицовка и малярные работы;
  • остекление и декорирование;
  • устройство перекрытий полов и прочее.

Отделка современных зданий – это, безусловно, сложный процесс, который требует не только профессионализма и знания материалов, но и креативного подхода.

Отделка общественных и административных зданий

Общественные и административные здания играют важную роль в городской архитектуре. Как правило, они отличаются лаконичностью форм, но продуманным дизайном. Работы в них предусматривают:

  • наружные отделочные работы;
  • внутренняя отделка помещений;
  • устройство интерьеров.

Общественные и административные здания, в первую очередь, места присутственные, поэтому к ним предъявляются определенные требования. Они должны иметь удобные подъезды и просторные автостоянки. Потолки в помещениях должны быть не ниже 270 см., а окна и двери расположены максимально рационально. Все используемые материалы должны иметь сертификаты качества и экологической безопасности. И не менее важное требование: обустройство зданий инженерными системами: видеонаблюдения, сигнализации, оповещения, телефонией и прочее.

Отделка промышленных зданий и сооружений

Отделка промышленных объектов характеризуется большей функциональностью, нежели эстетизмом. В данном случае преимущественны такие этапы:

  • защита от неблагоприятного воздействия внешней среды: температурных перепадов, влажности, атмосферных осадков, оледенения, наносов снега и сильных ветров, то есть наружная отделка, преимущественно, должна защищать несущие конструкции и продлевать их срок службы;
  • фасады должны защищать от ультрафиолетового излучения, обладать огнестойкостью и иметь хорошую тепло- и звукоизоляцию;
  • работы по внешней облицовке должны обеспечить пароизоляцию, но пропускать достаточное количество воздуха, не допускать образование конденсата.

Наружная отделка зданий

Вне зависимости от материалов несущих конструкций и стен окончательные работы должны скрыть изъяны и дефекты и принципиально улучшить экстерьер сооружения. Прекрасно показали себя такие материалы, как искусственный камень, керамогранит, оштукатуривание и облицовочный кирпич. Но перед выбором любого из этих стройматериалов для внешней отделки здания, изначально, необходимо произвести обследование и расчеты. В большинстве случаев именно они обуславливают выбор оптимального материала, поскольку в одном случае утяжеление конструкций отделкой снаружи может вызвать растрескивание и перекосы фундамента, а в других – фасады не будут иметь ту, функциональность, которая необходима. Например, здание будет недостаточно утеплено.

Внутренняя отделка зданий

Внутренняя отделка зданий, в первую очередь, должна полностью соответствовать назначению помещений. Несмотря, что данный вид работ в первую очередь призван создавать комфортные и эстетические пространства, здесь так же в полной мере присутствует принцип рациональности. Например, в присутственном месте лестницы лучше возводить из прочных и долговечных материалов, а в помещениях с повышенной влажностью необходимо использовать влагостойкие материалы. Также в помещениях нужно уделять большое внимание экологичности материалов, например, вряд ли стоит стены спальной комнаты обшивать панелями ПВХ, пусть даже очень красивыми. Цветовые решения так же имеют большое значение, поскольку офисное помещение светло-голубого цвета вряд ли будет располагать ваших сотрудников к производительной работе.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наша компания специализируется на наружной и внутренней отделке зданий и сооружений, и знаем о завершающем этапе строительства все. Мы выполняем работы на профессиональном уровне в Москве и Подмосковье по невысоким ценам. Наши специалисты имеют высокие квалификации и большой успешный опыт работы. Им доступны любые объекты: административные здания и промышленные сооружения, частные дома и многоквартирные строения. Мы используем исключительно качественные материалы от известных и проверенных поставщиков. Наше кредо в осуществлении всех работ: высокий эстетизм и максимальная функциональность. Наши специалисты производят работы быстро, без потери качества. Мы жестко выдерживаем технологии, а потому уверены в добротности наших работ и даем на них гарантию. Доверьте отделку профессионалам!

 

Наружная отделка общественных зданий

Современные фасадные материалы

Уникальная технологияпроизводства этого материала обеспечивает отличные характеристики. Чтобыразбить керамогранитhttps://www.uralgres.com/, нужно приложить нагрузку более 400 кг/см2, что сравнимотолько с некоторыми видами натурального камня. При этом водопоглощение плитокне превышает 0,05%, что делает их невосприимчивыми к разрушающему действиюминусовых температур и циклов замерзания-оттаивания.

Особенность современных облицовок

Идет ли речь об отделке промышленных и административных зданий или о фасадных системах для частных домов, грамотно выбранная отделка должна обладать такими качествами, как стойкость к коррозии и солнечным лучам, отличная тепло-, звуко- и влагоизоляция, экологическая безопасность и привлекательный экстерьер. Подбирая стиль и направление отделочных материалов важно помнить и об особенностях климата, территориальном расположении дома, стиле соседних строений, а также о желании владельца дома подстроиться под обстановку или выделиться на фоне других частных строений.

Другие рефераты на тему «Строительство и архитектура»:

Проект организации строительства завода Вентиляция студенческой столовой на 400 мест в городе Курган Проект производства работ на монтаж газопровода частного сектора Системы теплогазоснабжения и вентиляции Проектирование промышленного здания

Наружная отделка дома: каким должен быть современный фасад

К отделке наружных стен дома современный человек выдвигает немало требований, но основных не так уж и много – их можно сосчитать на пальцах одной руки. Именно эти требования и взяты за основу нынешних отделочных материалов, которые обеспечивают их в той или иной степени. По большому счету, практически все без исключения отделочные материалы для фасада обладают этими качествами, что, несомненно, облегчает выбор – как правило, современный человек ориентируется исключительно на внешний вид, а во всем остальном полагается на производителя. С одной стороны это хорошо, а с другой не совсем правильно – нужно иметь хотя бы отдаленное представление о том, что вы устанавливаете на фасад, а не просто идти в ногу с модой.

Утепление фасада здания – основные этапы

Подготовка основания. На данном этапе требуется выполнить ряд строительных мероприятий, направленных на удаление с нужного участка наружной стенной конструкции различных дефектов. В результате основа должна быть полностью готова к нанесению грунтовки. Последнюю выбирайте с таким расчётом, чтобы она хорошо справлялась с воздействием внешних негативных факторов.

Утепление полов по лагам (перекрытий)

Утепление пола и перекрытий может быть в деревянном доме, в зданиях, построенных из кирпича, железобетона и т.д. Утепление пола используется прежде всего с целью изоляции холодных помещений находящихся в здании, таких как гаражи, подвалы, мастерские и т.д. от отапливаемых жилых или офисных помещений. Применение утеплителя для пола необходимо и в том случае если пол находится в непосредственной близости от грунта. Кроме улучшения климата в помещении утепление пола создает также эффективную преграду для распространения шума благодаря высокой звукоизолирующей способности утеплителя для пола.

Отделка фасадов зданий и домов в Туле

На сегодняшний день оригинальный фасад здания – требование архитектуры. Создать интересный, необыкновенный фасад – значит сделать здание выделяющимся на фоне городской застройки, заявить о себе, привлечь клиентов и новых жильцов. Современная отделка фасадов зданий дает массу возможностей придать вашему дому индивидуальность, сделав его престижнее и дороже.

Типовые и серые фасады зданий-коробок уже давно не актуальны – они просто теряются среди тысяч фасадов города, ими никогда не привлечь новых клиентов или жильцов, поэтому владельцы современных зданий –  как жилых, так и офисных – все чаще проводят отделку фасада. Именно поэтому нарядные декоративные фасады вы можете видеть сегодня все чаще.

Отделка фасада жилых домов или офисных и торговых зданий – это не только способ создания имиджа, это еще выражение индивидуальности владельца. Отделка фасадов – это целая область архитектурного искусства, в которой присутствуют  различные направления и стили.  Так например можно оформить здание в классическом стиле – колонны и порталы, в стиле модерн – мозаики и кованные элементы, можно отделать здание камнем в виде старинного замка, украсить лепниной в стиле барокко, или, наоборот, с помощью самых современных материалов придать зданию современный вид.

Отделка фасадов зданий, какие бы материалы не употреблялись, дело для профессиональных рабочих. Так как при наружной отделке фасада нужно учитывать назначение здания, количество этажей, расположение здания в системе застройки, планировку территории, климатические факторы при проведении работ и природные географические факторы.

Наружная отделка фасадов зданий в настоящее время поражает разнообразием материалов и технологий – главным остается провести ее качественно, чтобы фасад был не только красивым, но и прослужил долго. Количество материалов для декоративной отделки фасадов  – безграничное поле для деятельности дизайнеров, профессионально занимающиеся оформлением фасадов, сегодня воплотить в реальность возможно даже самые смелые фантазий.

Так для наружной отделки фасадов зданий можно применять – мозаику (каменную и стеклянную), и мозаичное панно и различную лепку, колонны и пилястры, накладные кованные детали, а так же возможна эксклюзивная отделка фасада – полудрагоценными камнями, авторскими фресками, барельефами и т.п. И если раньше отделка фасадов считалась работой только для частной застройки (загородные дома, коттеджи), то сегодня наружная отделка фасадов все чаше применяется в Москве и московской области, вытесняя из города безликие здания-кробки. Отделка фасадов и различные фасадные работы в Москве производиться как для частных домов, так и для крупных торговых, офисных центров и другого рода общественных зданий.

Варианты отделки фасадов

Современный строительный рынок дает возможность подобрать любой материал и технологию отделки фасадов – но среди наших заказчиков для  отделки фасадов городских зданий большой популярностью пользуются такие варианты как:

  • отделка фасада панелями – полиалпан, сэндвич-панелями
  • отделка фасадов алюкобондом и другими металлокассетами и композитными материалами
  • отделка фасадов искусственным камнем и отделка фасада натуральным камнем – зачастую облицовывают только цоколь или отельные элементы (например углы здания)
  • отделка фасада сайдингом – востребована для отделки автозаправочных станций, моек, кафе
  • отделка фасада плиткой керамогранит – применяют как вентфасад или кладут на клей
  • отделка фасадов штукатуркой – декоративной с различной фактурой и минеральной крошкой, или гладкое оштукатуривание под покраску.

Наша компания производит отделку фасадов всеми указанными материалами, а так же эксклюзивную отделку фасадов – лепнина, мозаики, барельефы, монтаж вентилируемого фасада и т.п.

Обратившись к нам – Вы получите:

  • квалифицированную консультативную помощь
  • профессиональную рабочую силу
  • большой выбор материалов для декоративного оформления фасадов зданий

Реклама и отделка дома.

Ведь уже давно известно, что одежда человека может решительно изменить его облик и придать ему новый, иногда неповторимый имидж, так и отделка фасада дома или его внутреннего убранства сможет иногда, самым неожиданным образом изменить вид всего здания.

Часто случается так, что даже самая актуальная и красивая отделка дома и его внутренний декор со временем теряют свою привлекательность и свежесть и ветшают. И для того чтобы возвратить помещению его первозданный вид или создать более современное оформление, с применением последних достижений в области строительных материалов и технологий, требуется профессиональный ремонт. Он может быть капитальный или косметический.

Практически всегда декоративная отделка домов – это раздел архитектурного проектирования, который является самостоятельным и очень важным. И одним из направлений подобной деятельности архитектурных компаний, помимо внутренней отделки, является изменение внешнего облика общественных зданий или жилых строений, так называемая наружная модернизация. Часто профессиональные архитектурные компании предлагают своим клиентам полную разработку проекта для отделки фасада дома, пользуясь при этом различными архитектурными стилями, для того чтобы соответствие назначения здания и его внешний вид были наиболее оптимальными.

Полная профессиональная наружная отделка здания или индивидуального дома подразумевает обоснованный и грамотный выбор технологии отделки фасадов, подбор материалов для отделки стен, а также полный комплекс услуг по доставке и строительству. А при наличии опытного архитектора вы сможете придать жилью неповторимую индивидуальность и изюминку. При планировании строительства дома нужно сразу продумать все предстоящие отделочные работы, так как выполнение их может быть связано с погодными условиями. К примеру, штукатурить, можно лишь до тех пор, пока температура на улице не упадет до пяти градусов. И зачастую, облицовка фасада вашего строения, подразумевает, что на объекте присутствует дополнительный фундамент.

Самым популярным из материалов для облицовки фасадов зданий на сегодняшний день является сайдинг, который производится из винилполимеров, меди, стали или алюминия. Этот материал можно применять для стен из любого материала, укладывая как на пустую стену, так и на утеплитель.

облицовочный камень искусственный и природный

Автор: iforget • Дата публикации: 24.09.2020

Люди всегда тянутся к прекрасному. Наружная отделка жилых и общественных зданий не исключение. Ведь приятно, подходя к своему дому, видеть красивый фасад. У каждого свое чувство прекрасного, но отделка по классическим канонам никого не оставит равнодушным. Одним их классических вариантов отделки фасада здания является облицовка из дикого камня. Такая отделка выглядит сурово и напоминает старинные рыцарские замки.

Компания «Кровля и изоляция» предлагает большой ассортимент облицовочного камня. На сайте компании https://ts-krovizol.ru/catalog/materialy-dlya-fasadov/oblitsovochnyy-kamen/ можно увидеть все разнообразие такой отделки. Отделочный камень может быть натуральным или искусственным. Он выпускается в виде отдельных камней или в форме плиток.

Преимущества облицовочного камня.

При создании дизайн – проекта, часто используют отделку в виде дикого необтесанного камня. Таким образом отделывают наружные и внутренние стены или части стен. Фасадная система из облицовочного камня имеет ряд преимуществ:

  • Небольшой вес; облицовочный камень имеет небольшую массу и не требует укрепления фундаментов.
  • Разнообразие форм; облицовочный камень можно заказать любых размеров и форм. Также этот камень имеет широкую цветовую палитру.
  • Прочность; облицовочный камень очень долговечен. Он не боится перепадов температур, атмосферных осадков и других воздействий. Не выгорает на солнце и долго сохраняет свой первоначальный цвет.
  • Огнестойкость; камень не горит и не поддерживает горения.
  • Универсальность; такой облицовочный камень можно использовать для внутренней и наружной отделки. Он подходит для отделки стен, полов и даже потолков.
  • Простота в эксплуатации; при загрязнении, облицовочный камень можно вымыть водой. Камень не боится применения моющих средств.
  • Цена; не большая стоимость и доступность позволяет использовать облицовочный камень повсеместно.

Для монтажа облицовочного камня используют специальные строительные смеси. Такие смеси позволяют максимально прочно присоединить камни к стене и между собой. У компании «Кровля и изоляция» можно заказать все необходимое для такой отделки. Персонал этой компании будет рад помочь определиться с выбором облицовочного камня и ответить на все вопросы, связанные с монтажом этого отделочного материала. На всю продукцию, которую реализует компания «Кровля и изоляция» есть все необходимые сертификаты качества и соответствия.

Оставьте первый комментарий

Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[25.11.2021]

Как выбрать окна ПВХ для квартиры правильно

Еще пару десятков лет назад пластиковые окна были признаком обеспеченности и достатка. Сегодня такие оконные конструкции стоят практически в каждом доме. Вместе с популярностью окон ПВХ выросло, конечно, и количество их разновидностей, а также производителей, занимающихся их изготовлением. Разобраться с тем, какие окна ПВХ стоит поставить в доме, непросто. В этой статье и поговорим о том, как прав…

[25.11.2021]

Как установить москитную сетку?

Большое разнообразие противомоскитных сеток позволяет выбрать вариант, наиболее удобный и простой в использовании и установке. В частности все большую популярность набирают рулонные москитные сетки: они удобны, практичны и универсальны, обеспечивают надежную защиту от гнуса, просто устанавливаются и не требуют демонтажа на зиму. Рулонные антимоскитные сетки на пластиковые окна, в зависимости от к…

[25.11.2021]

Как выбрать поставщика строительных материалов

Любые строительные работы в доме или квартире требуют больших затрат человеческих ресурсов. Необходимо определиться с видами работ и составить план, рассчитать количество стройматериалов и подготовить смету, закупить материалы. Все это оказывает непосредственное влияние на сроки выполнения и качество ремонтных работ. При подборе поставщика стройматериалов, обращайте внимание на следующие факторы:…

[25.11.2021]

Строим дом и не забываем про гидроизоляцию

Иметь свой собственный дом мы, обитатели человейников из стекла и бетона, хотели давно. Это так классно: милый аккуратный домик, зеленая травка, гамак, полуденная нега… Ну да, примерно такие романтические картинки рисовались нам в пору визуализации. Когда период первичного накопления капитала просигнализировал, что можно переходить к этапу планирования, были открыты в интернете все подмоск…

[25.11.2021]

Цели и задачи организации инженерных исследований перед застройкой

Прежде чем приступить к проектированию, необходимо тщательно изучить особенности определенной территории. Для этого выполняются топографическая съемка земельного участка и остальные исследовательские работы. Благодаря им инвестор еще на предпроектной стадии получит все, что нужно для принятия объективных решений в ходе разработки технической документации, а также возведения строений. Преимущества…

Выбора способов отделки фасадов зданий

Категория: Фасад


Выбора способов отделки фасадов зданий

Опыт отделки фасадов зданий. За последние годы архитекторы и строители добились определенных успехов в создании различных эффективных способов и приемов отделки фасадов жилых и гражданских зданий и их цветового решения, в изготовлении панелей, блоков и других изделий высокой заводской готовности. В проектах жилых домов и гражданских зданий полнее и смелее решаются вопросы фактурной и цветовой отделки фасадов.

Наряду с покраской зданий кремнийорганическими эмалями применяется облицовка их керамическими плитками различных размеров и цвета, их боем, мелкой щебенкой, каменной крошкой, декоративными бетонами и растворами с различными технологическими приемами обработки фасадных поверхностей. Вместе с тем применяемые виды отделки фасадов еще не полностью отвечают требованиям массового индустриального производства деталей и конструкций. Еще значительная часть работ по отделке фасадов выполняется на строительных площадках методом окраски недолговечными цементными, силикатными и пер-хлорвиниловыми красками. Медленно внедряется отделка наружных стеновых панелей методом обнажения декоративных бетонов.

Большинство ДСК имеют возможности освоить не менее 3—4 видов отделки и применять практически неограниченную гамму цветов.

Анализ опыта отделки фасадных поверхностей показывает, что в настоящее время применяются два основных способа создания декоративных фактур: формование изделий лицевой поверхностью вверх, при котором фасадную сторону получают на открытой стороне формы; формование изделий лицевой поверхностью вниз, при котором фасадную сторону получают на поддоне формы. В зависимости от используемых материалов, способов образования фактуры и характера декоративной поверхности используют несколько основных способов и технологических приемов. В заводских условиях отделка производится, как правило, в процессе формования изделий, что позволяет снизить стоимость и трудоемкость ее выполнения. Часто отделка изделий выполняется после их тепловлажностной обработки по затвердевшему бетону.

Опыт строительства жилых и общественных зданий в УССР показывает, что самым распространенным видом отделки фасадов является облицовка плиточными материалами. Отделка фасадных поверхностей этими материалами разнообразна, долговечна, красива и обладает высокой архитектурной выразительностью. При относительно невысокой трудоемкости отделочных работ общая стоимость отделки выше, чем декоративными бетонами, за счет стоимости облицовочной плитки. Поэтому применение этого способа отделки оправдывается лишь на тех домостроительных предприятиях, где отработана технология формования панелей лицевой стороной вниз. Применение облицовочной плитки при формовании панелей лицевой стороной вверх допускается при выпуске тблько небольших партий. В практике домостроительных комбинатов УССР в качестве облицовочного материала наиболее широко применяются керамические плитки различных размеров и цвета (глазурованные и неглазурован-ные), стеклянные и коврово-мозаичные плитки. Производство панелей на большинстве домостроительных предприятий, как правило, базируется на применении готовых ковриков с наклеенными на них керамическими и стеклянными плитками. В ряде случаев домостроительные комбинаты получают плитку россыпью и сами изготовляют коврики из нее, используют битую плитку и производят панели с заданным рисунком или вставкой.

Облицовочная плитка нашла широкое применение в Киеве, Харькове, Донецке, Днепропетровске, Днепродзержинске, Львове, Запорожье, Кривом Роге, Жданове, Краматорске, Макеевке, Кировограде, Николаеве, Никополе, Одессе, Херсоне, Тернополе, Виннице и других городах. Опыт показывает, что новые возможности индустриального домостроения диктуют и новые формы современного орнамента из цветных глазурованных плиток, который является активным средством усиления архитектурно-художественной выразительности жилых и общественных зданий.

В настоящее время начинают применять плитки, изготовленные методом литья, выпускаемые конвейерным способом, с лицевой поверхностью, покрытой цветной глазурью от кремового до черного цвета, а также плитки полусухого прессования. Наряду с ковровой керамикой, в указанных городах для заводской отделки панелей применяют также малогабаритные плитки типа «кабанчик».

Керамика, как декоративно-облицовочный материал, обладает практически неограниченным диапазоном возможностей. Орнамент из керамики в современной архитектуре как бы вырастает из конструктивной структуры здания и из декоративных свойств применяемых для него материалов.

Цвет фасадов, облицованных керамической и стеклянной плиткой и другими материалами, может быть значительно улучшен путем применения в панелях разнообразных декоративных вставок.

Кировоградские строительные организации освоили отделку крупных стеновых блоков для 9-этажных жилых домов методом обнажения декоративного слоя. Сущность его заключается в том, что на дно формы укладывают декоративный слой с последующим выполнением всех технологических операций по укладке монтажной арматуры, бетонированию и термообработке. После поступления блока из термообработки в цех доводки декоративный слой обнажается. Цвет зависит от цвета заполнителя и вяжущего.

При соблюдении точности монтажа стеновых блоков и аккуратной расшивке стыков достигаются высокие эстетические качества фасадов зданий, а их фактура надежна и долговечна в эксплуатации.

В отечественной практике декоративные бетоны и растворы для заводской отделки фасадных поверхностей крупных блоков применены на домах, которые эксплуатируются уже в течение 20—30 лет. Отделка декоративными бетонами и растворами является наиболее эффективным индустриальным способом для заводского домостроения. Ее применение позволяет получать декоративные слои неограниченной палитры как в процессе формования за счет реализации пластических свойств бетонов и растворов и выявления декоративных качеств заполнителей, так и при специальной обработке бетонных поверхностей после про-паривания.

В практике отечественного домостроения существует много технологических приемов отделки ограждающих конструкций при формовании лицевой поверхностью вниз и лицевой поверхностью вверх, для которых декоративный слой приготовляется из местных строительных материалов или привезенных, но невысокой стоимости. При формовании изделия лицевой поверхностью вверх фактуру создают с помощью гранитной или мраморной крошки, наносимой по методу «втапливания», или с помощью слоя цветного бетона с последующим обнажением декоративного камня механическим способом. Крупный заполнитель обнажают распыленной водой. Для создания фактуры применяют также метод накатки или рифления заглаженных растворных поверхностей валиками, рельефообразователями или профилирующими рейками.

Особенно широкий диапазон декоративной отделки наружных стеновых панелей имеют изделия при формовании их лицевой поверхностью вниз. При этом способе формования, кроме использования всех видов и размеров плитки и ее отходов, применяют обычные и цветные бетоны с последующим обнажением наружного декоративного заполнителя, нанесения на фасадную поверхность клеящей основы и декоративной крошки методом напыления.

Обнажают заполнители до или после выполнения тепловлаж-ностной обработки. В первом случае растворный слой еще не имеет прочности и легко смывается водой, во втором — применяют специальные вещества — замедлители твердения цемента, что позволяет смывать цементный слой после пропаривания. Обнажают заполнители как при наклонном расположении форм со свежеизготовленными панелями, так и при горизонтальном. В отечественной практике технологию обнажения декоративного заполнителя при наклонном расположении форм применил ДСК-2 Главмосстроя (Очаковский ДСК). Сущность применяемого способа в том, что слой декоративного бетона укладывают по конструктивному бетону, разравнивают и уплотняют; через 30—40 мин после укладки декоративного слоя растворную составляющую смывают из пневмораспылителя водой с поверхности декоративного заполнителя. Панель устанавливают на специальный стенд с наклоном около 30°. Распыление водой длится 8—10 мин, после чего панель ставят в горизонтальное положение и проводят тепловую обработку. Применяемый способ имеет следующие недостатки: нельзя применять заполнители мелких фракций; возможно появление трещин при установке свежеотформованных панелей в наклонное положение и др.

В Днепропетровском филиале НИИСПа и во ВНИИНСМе был разработан способ обнажения декоративного заполнителя при горизонтальном расположении форм и применен на Таллинском, Львовском, Днепропетровском, Криворожском, Павло-градском и других ДСК- На этих ДСК по конструктивному бетону предварительно укладывали защитный слой толщиной 1,5— 2 см из жесткого цементного раствора марки 100 состава 1:3с осадкой конуса СтройЦНИЛа 2—3 см. При смыве избыточная вода поглощается защитным слоем и тем самым панель предохраняется от переувлажнения.

Наиболее эффективной является технология, применяемая Днепропетровским ДСК- Здесь отделку производят беспесчаным бетоном состава 1:4—1:5 на белом цементе и мраморном щебне фракции более 10 мм. Все технологические операции по отделке выполняются фактуроукладчиком Днепропетровского филиала НИИСПа. Проект промышленного варианта фактуро-укладчика разработан трестом «Приднепровскоргтехстрой». Для этих целей может использоваться также фактуроукладчик, предложенный ЦНИИЭПжилища, работающий по принципу скользящего виброштампа.

На Львовском и Таллинском ДСК декоративный бетон укладывают из переносных бадей или бункеров, разравнивают его и уплотняют виброрейками, для смыва применяют обычные пнев-мораспылители.

При использовании способа обнажения в горизонтальном положении исключаются многие недостатки, присущие способу обнажения заполнителей при наклонном расположении форм Однако в случае горизонтального положения необходимо ограничивать расход воды или предусматривать специальные меры защиты конструктивного бетона. Метод обнажения декоративного заполнителя, применяемый на вышеуказанных ДСК, получает также развитие на ждановском, калушском, ялтинском и других предприятиях крупнопанельного домостроения УССР. Его применение позволяет получать стеновые панели с фасадной поверхностью камневидной текстуры. Декоративные заполнители в сочетании с цветными цементами улучшают архитектурные возможности отделки фасада. Этот вид отделки нетрудоемок, долговечен, разнообразен, дешев. Однако его применение в домостроении УССР пока еще недостаточно, хотя метод может внедряться без существенного изменения технологических постов на заводах.

В крупнопанельном домостроении УССР (в Киеве, Харькове, Кременчуге, Сумах, Ворошиловграде, Севастополе, Чернигове, Черкассах, Житомире и других городах) используют декоративные растворы на белом и цветном цементах для создания гладкой или рельефной фасадной поверхности, а также получают декоративные отделочные покрытия присыпкой кварцевым песком, мраморной крошкой и другими крупнозернистыми декоративными материалами. Для приготовления декоративных растворов обычно применяют белые или цветные цементы и светлые кварцевые пески. С целью повышения долговечности растворов часто добавляют до 0,10—0,15% гидрофобизирующих веществ типа ГКЖ-94 или ГКЖ-11. Чаще всего применяют умеренно жесткие растворные смеси. Гладкую фасадную фактуру получают при всех случаях отделки панелей, но чаще всего это является промежуточной операцией, предшествующей последующим по формированию различных фактур. На заводах при формовании изделий лицевой поверхностью вверх гладкую фактуру создают с помощью заглаживающих механизмов, а при формовании лицевой поверхностью вниз — за счет контакта поверхности декоративного слоя с поддоном. Рельефные бугристые поверхности образуются при формовании изделий лицевой поверхностью вверх путем обработки поверхности сжатым воздухом с помощью присыпки ее влажным песком или набрызгом декоративного раствора. Применяются крупно- и мелкобугристая фактуры. Первая достигается обработкой фасадной поверхности свежеуложенно-го декоративного раствора сжатым воздухом от воздушной гребенки, вспучивающим его поверхность, в результате чего образуется рельеф, вторая — путем присыпки влажного песка через сито № 10—15 по заглаженной поверхности декоративного слоя. Наиболее распространенным приемом получения бугристой поверхности на заводах для изделий, формуемых лицевой поверхностью вниз, является формование на полиэтиленовой пленке, под которую рассыпают сухой керамзит.

Рельефные фактуры из декоративного раствора выполняют с определенным геометрическим и с неопределенным рисунком. При формовании лицевой поверхностью вверх декоративный слой обрабатывают рельефными валиками, шаблонами или виброштампами с рельефообразователями, при формовании лицевой поверхностью вниз — декоративный слой образуется с использованием рельефных поддонов и матриц. Технологические приемы обработки фасадной поверхности зависят от применяемых рельефообразователей. При формовании лицевой поверхностью вверх рельеф образуют следующими методами: – накатки поверхности рельефными валами из металлической или асбестоцементной трубы либо деревянным цилиндром диаметром 150 мм, на поверхности которых закреплены различные элементы из резины, пластмассы, металла и др.; – протяжки профиля реечными рельефообразователями; штампования заданного рисунка; – тиснения рельефа через пленку или плотную ткань.

Накатка и протяжка заглаженных растворных поверхностей осуществляются после окончания формования панели, пока не закончился процесс схватывания цементного теста. Глубина рельефа не должна превышать половины толщины растворного слоя. Создание рельефа на поверхности производится за одну операцию. С целью предотвращения налипания бетонной смеси на вал при накатке поверхность панели присыпают сухим песком толщиной не более 2 мм или накатку производят через полимерную пленку. После тепловлажностной обработки поверхность панели очищают от песка щетками.

Штампование и тиснение декоративных умеренно жестких растворных смесей осуществляют после заглаживания поверхности через полимерную пленку или плотную, прочную ткань с помощью штампов, матриц, крупного заполнителя фракции 20— 40, 40—70 мм и др. Создаваемое усилие в зависимости от жесткости растворной смеси составляет 0,4—2 кг/см2. Для сокращения суммарного давления на отделываемую поверхность панелей и увеличения оборачиваемости применяемых пленок и тканей штампование иногда выполняют участками.

Рельеф или рисунок на поверхности панели может быть получен погружением матриц в растворную смесь во время вибрации. Для этого на заглаженную поверхность раствора укладывают пленку, по которой в соответствии с рисунком распределяют матрицы. Во время вибрации (продолжительность устанавливают в зависимости от ее интенсивности, жесткости бетонной смеси и величины удельного давления, создаваемого пригруза-ми) матрицы погружаются на заданную глубину. При снятии матриц и пленки перед отправкой в камеру тепловой обработки на фасадной поверхности панели получается мелкобугристая шероховатая поверхность. При снятии пленки или ткани после тепловой обработки на фасадной поверхности получается гладкая поверхность или поверхность с оттиском рельефа ткани.

При формовании изделий лицевой поверхностью вниз рельефные фактуры получают также с помощью различных рельефо-образователей (матриц), укладываемых на поддон формы. За* тем наносят декоративный слой и выполняют дальнейшее формование изделия. В зависимости от архитектурного замысла матрицы могут заполнять часть или весь поддон формы.

В Главкиевгорстрое рельефные фасадные поверхности получают путем использования полимерного материала в сочетании с фигурной матрицей. На днище формы укладывают матрицу из бетона, дерева или гипса с заданным рисунком и накрывают ее полиэтиленовой пленкой. Сверху укладывают слой декоративного тяжелого бетона толщиной 2,5—3 см. Все последующие операции выполняют как обычно.

Изложенные индустриальные методы отделки декоративными бетонами и растворами все шире применяются в практике отечественного домостроения. С использованием этих методов можно при ограниченном количестве заводских операций достичь определенного разнообразия в архитектурном решении зданий, впечатления монолитности фасадов, сомасштабности орнамента и объема.

Перспективными методами индустриальной отделки, все более широко применяемыми в крупнопанельном домостроении УССР, являются отделка фасадов присыпкой и напылением декоративных дробленых материалов по клеящей полимерной основе.

В процессе формования изделий лицевой поверхностью вверх широко применяют способ отделки присыпкой, при котором дробленый материал укладывают (вручную или механическими укладчиками) по слою цементно-песчаного раствора толщиной 15—20 мм, нанесенного по конструктивному бетону. После тепловой обработки панели устанавливают в вертикальное положение и слабозакрепленный дробленый материал удаляют капроновыми щетками.

Днепропетровским филиалом НИИСПа Госстроя УССР предложено декоративное покрытие на основе мелкозернистого материала, наносимого по слою полимерцементной пасты. Опыт эксплуатации показывает, что такие покрытия отличаются высоким качеством при механизированных способах нанесения мелкозернистого материала. По поверхности конструктивного бетона укладывают жесткий цементно-песчаный раствор толщиной 15— 20 мм, уплотняют виброрейкой или укатывают металлическим валом. Затем наносят полимерцементную пасту из белого цемента, поливинилацетатной 50%-ной эмульсии (ПВАЭ), маршалита или мраморной муки и воды.

При формовании изделий лицевой поверхностью вниз дробленый материал укладывают в виде бумажных ковров по предварительно нанесенному слою увлажненного песка или по специальному фиксирующему составу. При использовании для крепления песка дробленые материалы наносят методом втапли-вания или вибрации.

Если для крепления дробленого материала используют цементирующую пасту, ее наносят на форму и укладывают слой дробленого материала. Слой выдерживают до затвердевания пасты, которую удаляют после тепловлажностной обработки панелей.

В практике домостроения применяют отделку дроблеными материалами по затвердевшему бетону панелей, расположенных в вертикальном и горизонтальном положениях. Фиксирующим материалом является полимерцементная паста, перед нанесением которой поверхности панелей огрунтовывают 10%-ным раствором ПВАЭ. Нанесение отделочного покрытия полностью механизировано.

Наряду с быстрым ростом крупнопанельного домостроения еще значительное место занимает строительство жилых и общественных зданий из кирпича. В последние годы все шире стали применять на стройках облицовочный красный и силикатный кирпич, обладающие высокими архитектурными и эксплуатационными свойствами. Увеличение производства лицевого, в том числе цветного силикатного кирпича, применение которых будет способствовать улучшению внешнего вида зданий, является одной из важных задач.

Силикатный кирпич, из которого возводят стены многоэтажных домов и общественных зданий, вполне пригоден для облицовки фасадов зданий. По сравнению с другими облицовочными материалами он наиболее дешевый. Опыт показывает, что облицовка фасадов силикатным кирпичом позволяет значительно снизить стоимость и сроки строительства. Во Львове построены кварталы жилых зданий, облицованных силикатным кирпичом с применением рельефной кладки. Высококачественные жилые дома и общественные здания построены в Днепропетровске, Кременчуге, Черкассах и других городах. Использование в строительстве лицевого кирпича позволяет возводить здания и одновременно отделывать их фасады без облицовки, оштукатуривания и окрашивания.

К силикатному кирпичу, применяемому для отделки фасадов зданий, предъявляют те же требования, что и к лицевому. Он должен обладать повышенной прочностью, плотностью и морозостойкостью. Как отделочный материал он должен иметь хорошую сохранность кромок и углов.

Для расширения ассортимента отделочных материалов некоторые заводы в УССР (в Днепропетровске, Херсоне, Красноли-манске) начали выпускать цветной силикатный кирпич, получаемый методом объемного окрашивания и с использованием природных минеральных пигментов и отходов промышленности. Наибольший эффект при облицовке фасадов зданий цветным силикатным кирпичом достигается при использовании декоративной кладки, отличительной чертой которой является строгое разделение облицовочных рядов на горизонтальные и вертикальные по всей высоте здания. Метод декоративной кладки широко применяется львовскими строителями. Они используют различные типы перевязок кладки, расшивки швов, комбинации цветов кирпича и раствора. Построенные жилые и общественные здания, облицованные цветным силикатным кирпичом, обладают высокими архитектурными и эстетическими качествами.

В городах и поселках еще много строится жилых и общественных зданий из обыкновенного кирпича, что в последующем требует отделки облицовочной плиткой, напылением, оштукатуриванием поверхностей декоративными штукатурками и другими методами. Наиболее широко используют известково-песча-ную, терразитовую, каменную декоративную штукатурку.

Строители в Закарпатской, Ровенской, Ивано-Франковской, Хмельницкой областях широко применяют для отделки жилых и гражданских зданий декоративную штукатурку — один из самых старых видов отделки зданий. В современных условиях этот вид штукатурки приобрел новые качества.

Ценность таких видов декоративной штукатурки, как террази-товая и каменная, заключается в том, что ее можно выполнить из местных материалов в любых районах строительства, а при удачном подборе цвета, качественном исполнении этот вид отделки придает зданию монументальность, строгость, нарядность.

Одним из наиболее распространенных видов отделки фасадов жилых и общественных зданий является окраска. По мнению многих специалистов отделка панелей красочными составами позволяет придавать фасадам зданий яркий и контрастный цветовой тон, что не всегда возможно в случае применения других отделочных материалов.

В сочетании с различными приемами получения панелей с декоративными фактурами отделка красочными составами позволяет значительно расширить вариантность отделки фасадов. Основными недостатками отделки красочными составами является относительно низкая долговечность, сложность получения одинаковых по цвету покрытий, трудности в выполнении ремонтных работ. Количество красок, применяемых на заводах ДСК, в сравнении с используемыми в построечных условиях, значительно ограничено, что связано со спецификой заводского домостроения.

Опыт отделки зданий обычными красочными составами, такими, как известковые, силикатные и цементные, показывает, что окраска ими неэффективна. Поэтому в последнее время все шире применяют краски, включающие полимерные связующие составы, содержащие полимеры и минеральные вяжущие. В Запорожье, Жданове, Ворошиловграде, Киеве и других городах уже сегодня такие красочные составы нашли применение при отделке фасадных поверхностей панелей стен, цокольных панелей, балконных ограждений и т. д.

Широкое применение находит отделка кремнийорганическими эмалями КО-174, вододисперсионными красками ВА-17, К.4-112, гидрофобным фасадным составом ГФС-2, полимерцементными, цементно-перхлорвиниловыми и другими составами.

При производстве отделочных работ наиболее широкое применение нашли различные средства малой механизации, оборудование и приспособления.

Принципы выбора способов и цветового решения отделки фасадов зданий. Для придания нашим городам и поселкам привлекательного вида и своеобразного колорита в соответствии с современными градостроительными требованиями необходимо широко применять разнообразные виды отделки и цветового решения фасадов жилых и гражданских зданий. Наружная фактура стеновых панелей должна обладать высокой декоративностью и долговечностью при малой стоимости и незначительных затратах ручного труда. Поэтому необходимо постоянно расширять арсенал выразительных и эффективных способов и приемов отделки, используя местные материалы. Современный жилой дом с его четкими прямыми формами может быть красивым только при использовании эффективных и долговечных материалов и высоком качестве отделочных работ.

Из года в год растет удельный вес сборного строительства, что оказывает решающее влияние на формирование архитектурного облика жилых районов. Поэтому повышение архитектурно-художественной выразительности застройки играет большую роль. Необходимость использования всех видов отделки фасадов, особенно индустриальных, с применением цветовых решений, диктуется высокими темпами строительства. Сегодня строительные министерства и ведомства располагают такими производственными мощностями, что им под силу в течение короткого времени решить застройку крупных жилых микрорайонов и даже городов. Эти обстоятельства ставят перед архитекторами и строителями ответственную задачу — при помощи декоративных фактур, цвета,, архитектурных приемов своевременно и качественно решать жилую застройку, в которой можно было бы в полной мере использовать накопленный опыт удачных архитектурно-планировочных решений, весь ассортимент различных материалов и технических приемов для отделки фасадов зданий.

В современном массовом жилищном строительстве, осуществляемом по типовым проектам, все большее значение приобретает качество наружной и внутренней отделки зданий как одного из основных средств архитектурного оформления. В этой связи представляет интерес практика строительства жилых домов в Москве, Ленинграде, Киеве, Минске и других городах страны, где комплексно решено архитектурное оформление фасадов зданий.

Выбор вида и способа отделки зданий зависит от природно-климатических условий, специфики района строительства, вида и качества местных строительных и отделочных материалов, художественных и национальных традиций. Способ отделки фасадов зданий находится в прямой зависимости от конструкции стен, технологии производства изделий, метода формования.

Вид отделки конкретного здания принимается в соответствии с общим решением квартала, микрорайона, магистрали. Принимаемые способы отделки фасадов зданий должны выявлять их композиционную связь и обеспечивать общее художественное единство района застройки.

Принятая на заводе технология изготовления ограждающих конструкций должна обеспечивать не менее двух ведущих способов отделки, которые следует сочетать с другими способами в отдельных фрагментах зданий. При выборе способа отделки фасадов должны учитываться ее долговечность и дополнительные затраты, необходимые для ее восстановления в процессе эксплуатации, внешние воздействия атмосферных и других факторов, вызывающих деструкцию отделочного покрытия (загрязнение, выцветание, химические и структурные изменения). Отделочные материалы зрительно не должны утяжелять конструкции, если это специально не обусловлено архитектурным решением. При выборе способа отделки наружных поверхностей крупных несущих железобетонных элементов зданий (опор, прогонов, перемычек) следует учитывать их конструктивную роль, выявляя декоративные особенности материала конструкций. При выборе способов отделки фасадных поверхностей зданий учитывают вид и способ отделки сопутствующих малых форм, архитектурного благоустройства, дорожных покрытий, транспортных и пешеходных магистралей.

Все виды индустриальной отделки элементов крупнопанельных зданий не исключают, а дополняют друг друга. Они должны обеспечивать высокие эстетические качества внешнего вида зданий, надежный фактурный слой, гарантирующий долговечность конструкций и нормальный температурно-влажностный режим помещений, а также технологическую эффективность и экономическую целесообразность производства отделки.

Для одного здания число видов отделки определяют его архитектурным решением в зависимости от формы, этажности и назначения здания. При длине здания более 100 м должны вводиться декоративные контрасты в поверхностную обработку панелей.

Архитектурно-художественная выразительность отдельных зданий может быть улучшена благодаря умелому применению рельефа и цвета декоративной облицовки.

В условиях индустриального строительства цвет декоративной фактуры фасадных поверхностей является одним из способов улучшения художественной выразительности застройки.

Еще при проектировании стеновых панелей вид отделки необходимо выбирать с учетом конструкций панелей и материалов их основного элемента. При этом должны быть учтены назначение и место расположения панелей в наружных стенах (рядовые, цокольные, угловые, торцовые, фризовые, простеночные, панели лоджий, входов, парапетов и др.).

По конструктивному исполнению панели наружных стен проектируют чаще всего однослойными из легких бетонов на пористых заполнителях (керамзито-, перлито-, шлакопемзобетон и др.) и ячеистых бетонов автоклавного твердения (газо-, пенобетон и др.), а также слоистыми (с внешними слоями из железобетона с обшивкой из листовых материалов). Основными материалами, подлежащими отделке, являются керамзитобетоны, ячеистые бетоны и тяжелый бетон.

В градостроительной практике чаще всего роль наиболее ответственных элементов архитектурного ансамбля приходится на долю жилых домов.

Широкая палитра отделочных материалов, использование опыта и традиций народных мастеров позволяют архитекторам и строителям в практике индустриального жилищного строительства добиваться высокой художественной выразительности фасадных решений в конструктивном, фактурном и цветовом отношениях.

На качество архитектуры современной жилой застройки влияют этажность зданий и их конфигурация, вид и приемы цветового решения фасадов. При этом необходимо учитывать, что изделия для современного жилищно-гражданского строительства изготовляют на заводах домостроения, для которых стандартизация является непременным условием.

Раньше архитектурно-художественная выразительность достигалась путем применения в строительстве зданий массивных карнизов, колонн, пилястр, лепных декоративных элементов, теперь в условиях индустриального домостроения эти приемы используются ограниченно.

Опыт индустриального строительства последних лет показывает, что многие домостроительные комбинаты и строительные организации сумели разрешить основное противоречие, возникшее в современной архитектуре в связи с ростом крупнопанельного домостроения и выпуском изделий заводского изготовления: с одной стороны, ее исконное требование к неповторимости архитектурных форм, с другой — однообразие форм деталей машинного производства. В настоящее время строят крупнопанельные здания высокого качества и архитектурно-художественной выразительности не только по индивидуальным, но и по типовым проектам.

Анализ показывает, что это достигается путем использования трех основных факторов: – умелой привязки типового проекта к рельефу местности и окружающей застройке; – применения местных и специальных материалов, методов и приемов при отделке фасадов зданий с учетом возможностей заводской технологии ограждающих конструкций; – умения подметить и на практике применять веками сложившуюся самобытную культуру и национальные традиции народного зодчества.

Создание запоминающегося, самобытного и в то же время правдивого художественного образа жилого дома зависит в значительной степени и от индивидуальных творческих способностей архитектора. Например, запорожские архитекторы и строители, используя приемы и методы фактурного и цветового решения при отделке фасадов жилых зданий, добились в типовом однообразии домов широкого цветового и фактурного разнообразия, что позволило сделать их микрорайоны нарядными. Это достигнуто благодаря широкому применению кремнийорганических эмалей различных тонов при окраске внутренних стен лоджий, торцовых стен фасадов, ограждений балконов, лоджий, цоколей и конструкций входов в здания. Кроме приемов цветового решения, архитекторы и строители Запорожского домостроительного комбината применяют для ограждений балконов, лоджий и парапетов конструкции с рельефными лицевыми поверхностями.

Широкое применение декоративных элементов представляется особенно целесообразным применительно к полносборному домостроению, где их сочетание с геометричностью архитектурных объемов, лаконичностью форм создает острый, выразительный контраст. В большей мере он может быть достигнут применением новых и уже известных, хорошо зарекомендовавших себя в художественном и эксплуатационном отношениях, отделочных материалов, в частности керамики.

Орнамент из цветных керамических плиток на зданиях находится в неразрывной связи с характером архитектуры здания, так как является ее составной частью. Он позволяет полнее раскрыть все грани художественного образа здания, и в то же время не мешает воспринимать его структуру в целом.

В современном строительстве повсеместно применяют различные виды керамической плитки при отделке жилых и гражданских зданий. Однако чрезмерное использование плитки одного цвета в жилых и гражданских зданиях приводит к монотонности в застройке. Например, днепропетровские архитекторы и строители избежали монотонности в жилой застройке на массивах «Красный камень», «Лоцманка» и других путем применения на фасадных поверхностях зданий цветных орнаментальных вставок. Для этого наружные стеновые поверхности панели были облицованы цветной керамической плиткой и использована битая керамическая плитка типа брекчия.

Характеру современных сборных зданий присущи такие свойства, как ритмичная повторяемость стандартных деталей, что позволяет построить орнамент, являющийся в определенных случаях органическим элементом декора фасадов.

На поточной заводской линии легче изготовлять одноцветные стеновые панели. Опыт строительства показывает, что достаточно изготовить 10—15% стеновых панелей на дом другого цветового решения или фактуры, выполненных на тех же технологических линиях, чтобы осуществить заранее разработанную композицию фасада здания. Например, на заводе Криворожского домостроительного комбината строители облицевали каждую стеновую панель в два цвета. В доме из таких панелей на плоских лицевых поверхностях стен фасадов была получена имитация четко выраженных объемно-выступающих пилястр и утопающих подоконных простенков. Применив другой прием облицовки наружных стеновых панелей, можно получить горизонтальное фризовое членение этажей.

Если за основу цветовых решений принять облицовочную плитку двух-трех цветов, можно создать различные цветовые композиционные решения на плоскости фасадов зданий.

Поиски цветового и фактурного решения декоративного бетона идут различными направлениями. Множество вариантов цвета и фактуры декоративных бетонов наружных панелей можно получить с помощью специальных красителей, химической обработки поверхностей конструкций, обнажения структуры заполнителя и др.

Технологи предлагают промышленности широкий набор кам-невидных фактур. В ходе их разработки изготовлены образцы эталонов с использованием заполнителей из гранита, мрамора и других материалов, которые нашли широкое применение в строительстве. Архитекторы получили прочный, экономичный, богатый в эстетическом отношении материал.

В настоящее время широко применяется метод последовательного нанесения на отделываемую поверхность клеящей основы и цветной декоративной крошки (метод напыления). Этот вид отделки позволяет получить декоративную фактуру с практически неограниченной гаммой цветов, он индустриален, высокопроизводителен, экономичен и при соблюдении технологических требований производства работ обладает надежностью в эксплуатации. Для домостроительных комбинатов Харькова, Ворошиловграда, Львова, Сум, Белой Церкви, Красноармейска, Ком-мунарска, Керчи и других городов метод напыления стал основным видом отделки ограждающих конструкций фасадов зданий. Крупнопанельные дома, построенные по типовым проектам, отделанные цветной декоративной крошкой, имеют высокое качество оформления фасадов зданий.

При выборе способа декоративной отделки зданий малой этажности рекомендуется более контрастная фактурная обработка поверхности, активный рельеф, глубокая фактура. Здания высотные или сложной конфигурации целесообразно обрабатывать однообразной фактурой. Отделка элементов здания должна учитывать их форму и декоративные свойства материалов соседних элементов. Плоские элементы могут быть отделаны более выразительно, чем криволинейные. Степень рельефности фактурной обработки принимают с учетом этажности и условий видимости обрабатываемой поверхности.

При выборе цветовой фактуры для отдельных жилых районов может оказаться приемлемой концентрическая структура с активным центром и сдержанной с отдельными акцентами периферией. Очевидно, цветовое решение должно соблюдаться и по вертикали. Нижние этажи постоянно у нас перед глазами. Поэтому их слишком активный цвет будет раздражать. Верхние этажи «работают» для всего жилого района или города, поэтому их отделка может быть очень активной.

При выборе способов отделки отдельных деталей фасадов зданий (при отделке цокольных и входных панелей, балконных ограждений, козырьков и панелей, венчающих здание) рекомендуются контрастные приемы фактурной обработки. Их целесообразно применять также в архитектурных деталях нижних этажей многоэтажных зданий. Торцовые панели жилых зданий могут иметь более контрастную отделку, чем рядовые панели продольных фасадов.

Отделка общественных зданий, торговых центров, кинотеатров, детских учреждений может быть более контрастной и многообразной, чем жилых зданий.

Для архитектурно-художественной выразительности зданий большое значение имеет правильный выбор сочетания способов отделки. Рекомендуется использование индустриальных и долговечных видов отделки, к которым относятся облицовка керамической плиткой и разные виды фактурной обработки. В то же время целесообразно сокращать отделку наружных панелей красящими составами. Облицовку керамической плиткой следует применять шире, используя ее цвет. При этом рекомендуется сочетать: отделку цоколей и входных панелей керамической плиткой — с разными видами фактурной обработки рядовых стеновых панелей; отделку рядовых панелей красящими составами — с облицовкой поверхности лоджии керамической плиткой; гладкие фактуры — с разными видами шероховатых (бугристыми и нарезными), рельефные фактуры — с шероховатыми, при использовании последних в качестве фона, а также с облицовкой керамической плиткой. Трафаретный способ рекомендуется для создания декоративных вставок.

В решении архитектурно-художественного образа жилых и общественных зданий большую роль играют архитектурные детали,, такие, как ограждения лоджий и балконов,, разделительные и солнцезащитные экраны, элементы входов, которые в значительной степени могут изменить внешний вид здания и придать ему характерный облик, усилив его архитектурно-художественную выразительность. Для отделки этих малых форм архитектурного благоустройства следует применять способы и материалы, обеспечивающие долговечность поверхности. Такими материалами могут быть железобетон, металл (алюминий плоский и рифленый, анодированный маталлический лист), асбестоцемент, армостекло и др.

Основные приемы решения балконов отличаются конструкцией’ крепления плит и видом ограждения. В зависимости от вида ограждения различают балконы с глухим и решетчатым ограждением. Ограждения из железобетонных изделий выполняют из нескольких небольших панелей, сочетаемых в различных вариантах, и из одной крупной панели, рассчитанной на величину проема лоджии или плиты балкона. Многообразие плоских железобетонных панелей ограждения зависит от фактуры лицевой стороны ограждений.

Ограждения также следует выполнять в рельефных матрицах, обрабатывать способом напыления и обнажения заполнителя, окрашивать кремнийорганическими эмалями, декорировать керамикой, стеклоплиткой, дроблеными материалами.

В последнее время все шире начали применять ограждения из рельефных панелей. Построение рисунка рельефных панелей позволяет получить сравнительно ограниченное число вариантов решений, однако подобный принцип может быть с успехом использован при компоновке модульных элементов, имеющих один характер рисунка.

Интересные и весьма разнообразные сочетания дает построение рисунка, в котором не намечена главная формообразующая линия. При этом рисунок не имеет верха и низа, но обязательно проходит по всей длине панели ограждения. Данный метод представляется весьма эффективным, поскольку позволяет получить не традиционные ковровые рисунки, а разнообразные композиции, наиболее близкие к современной архитектуре.

Решетчатые железобетонные ограждения, в основном, применяют для устройства вертикальных солнцезащитных экранов.

Наиболее распространены асбестоцементные ограждения лоджий и балконов. Они декоративны, имеют высокие эксплуатационные и технические данные, низкую стоимость. Для ограждения необходимо применять высококачественные гладко-прессованные и рельефные листы асбестоцемента. Пластические свойства этого материала позволяют обрабатывать его как способом тиснения, сохраняющим плоскость листа, так и прессованием в рельефных формах с созданием рельефной декоративной поверхности.

В общем цветовом решении дома цвет балкона должен иметь значение акцента на поле фасадной стены.

Входы в жилой дом следует проектировать в различных вари-, антах с учетом их функционального назначения и защиты от атмосферных осадков. Отделка входов может быть разнообразной: с использованием керамической глазурованной плитки, декоративных железобетонных и металлических решеток, декоративного рисунка и др.

Малые архитектурные формы и элементы благоустройства после фактурной и рельефной отделки следует обрабатывать гидрофобизирующими составами.

Каждый из вышеприведенных материалов, применяемых для ограждения лоджий, балконов, элементов входов, разделительных экранов и солнцезащитных устройств, обладает присущими только ему декоративными качествами, и их необходимо умело использовать в сочетании с отделкой наружных поверхностей стен — главного элемента здания, отделка которого оказывает решающее влияние на внешний вид и характер жилого здания.

Использование изложенных принципов выбора способов и приемов отделки и их сочетания позволит создать архитектурно-художественное решение жилого района города только при совместных усилиях архитекторов, художников, работников промышленности строительных материалов и домостроительных комбинатов.

Основные тенденции дальнейшего совершенствования способов отделки фасадов зданий. Индустриализация строительства с ее неотъемлемыми компонентами — типизацией и унификацией проектов и изделий — изменила внешний облик жилых и гражданских зданий. На смену классическим формам архитектуры, подчеркивающим индивидуальность каждого здания, пришли формы легкие, прямолинейные — наиболее простые, технологичные, индустриальные.

Эти особенности сборного строительства, а также возможности перенесения отделочных операций на завод, выдвинули новые специфические требования к производству работ и применяемым отделочным и вспомогательным материалам. Они существенно изменяют характер отделочных работ.

Фактура панелей и деталей фасада зданий (карнизов, парапетов, лоджий, балконов и др.) должна отличаться декоративностью и долговечностью при невысокой стоимости и незначительных затратах труда на ее выполнение.

Опыт применения разнообразных видов заводской отделки, приемов и принципов декоративной отделки и цветового решения фасадов показывает, что за последние годы домостроители и архитекторы добились определенных успехов.

В условиях индустриального строительства особо важное значение приобретает применение композиционных приемов в современной архитектуре, основанных на контрастном или нюансном сочетании фактур и цветов поверхности, различных элементов фасада здания. Качество таких композиций находится в прямой зависимости от применяемых отделочных материалов, их цвета, фактуры, свойств и долговечности. Расширение номенклатуры и ассортимента новых отделочных и конструкционно-отделочных материалов способствует появлению новых художественно-композиционных возможностей в распоряжении архитектора.

В настоящее время домостроительные комбинаты в основном завершили освоение одного-двух основных индустриальных способов отделки фасадов. Теперь необходимо в полной степени использовать высокопроизводительное заводское оборудование домостроительных предприятий для налаживания трех-четырех видов фасадной отделки, что позволит сочетать их с основными способами и тем самым получать высокое качество архитектурно-художественного оформления зданий.

Наряду с покраской кремнийорганическими эмалями типа КО-174, в перспективе будут широко применяться облицовочная керамика и другие плиточные материалы, разнообразные по цвету и размерам.

Наибольшее развитие в крупнопанельном домостроении УССР найдет применение отделка декоративными бетонами и растворами, а также декоративными дроблеными материалами.

Рекомендуемые для дальнейшего широкого применения виды и приемы отделки панелей и других элементов фасада не исключают, а дополняют друг друга.

Универсальным строительным материалом является бетон. Он обладает высокими прочностными свойствами и долговечностью в эксплуатации. Благодаря своей пластичности бетон способен создавать любой рельеф на лицевой поверхности конструкции с сохранением или обнажением текстуры заполнителя (при этом фасадная плоскость панели может заиграть естественным цветом гранитного камня). Кроме того, применив метод тиснения, ударную технологию или матрицы с разнообразными рисунками при формовании панелей из обычных или цветных бетонов, можно получить изделия различного цвета и рельефа.

Далеко не исчерпали возможности керамическая плитка в своем цветовом сочетании и в сочетании с другими фактурами, а также цветной и облицовочный кирпич, кремнийорганические эмали, высококачественные декоративные штукатурки и другие виды отделки.

Все виды отделки должны обеспечивать высокие эстетические качества внешнего вида зданий, долговечность конструкций, нормальный температурно-влажностный режим помещений, технологическую эффективность и экономическую целесообразность ее производства.

Отделка зданий должна быть красивой, современной и достаточно разнообразной. Поэтому целесообразно применять не наиболее экономичный способ отделки панелей, выпускаемых предприятием, а рациональные сочетания экономически эффективных вариантов отделки в пределах конкретного района застройки.



Фасад – Выбора способов отделки фасадов зданий

Вентилируемые фасады

“По одежке встречают, по уму провожают,” – говорит старинная пословица. В архитектуре, как и в жизни, внешний вид – фасад здания – имеет огромное значение. Неблагоприятные погодные условия снашивают его “одежду” быстрее, чем хотелось бы: блекнут краски, облупливается штукатурка, появляются потеки на стенах.

Что из себя представляет вентфасад здания

Технологии конца XX века позволили создать в области отделки фасадов настоящие произведения искусства – вентилируемые системы, идеальные как для строительства новых жилых и общественных зданий, так и для реставрации существующих. Эта система дает обширные возможности для создания архитектурного облика здания, гарантирует сохранение тепла, защищает стены от дождя и сырости, дает возможность замены каждой отдельной плитки (либо другого элемента облицовки фасада) и исключает их самопроизвольный отрыв, позволяет вести реставрацию фасадов, не мешая при этом процессу эксплуатации.

Проблема энергосбережения в строительстве сейчас является одной из наиболее актуальных. В большинстве развитых стран предпочитают утеплять здания именно снаружи посредством фасадных систем, сочетающих функции теплоизоляции и наружной отделки фасада, причем предпочтение отдается вентилируемым системам.

Вентилируемые системы фасадов предполагают использование в качестве несущей основы металлического каркаса, крепящегося к стене, посредством которого нагрузка от облицовки передается на участки стены. При этом между облицовкой и стеной здания остается воздушная прослойка, создающая эффект дымохода, обеспечивающая вентиляцию фасадов и гарантирующая тепловой комфорт. Работы по монтажу фасадных систем могут вестись в любое время года.

На практике применяют различные виды подсистем вентилируемых фасадов. Они отличаются крепежными элементами и материалом лицевого слоя.

Например, в конструкциях системы «MARAZZI» используются готовые крепежные элементы в виде специальных клипс или вклеенных в облицовочную плитку болтов, а материалом лицевого слоя служит высококачественная керамическая плитка. Эта плитка отличается высокой механической, ударо- и светоустойчивостью, легко очищается. Большой выбор цветов и оттенков дает широкие возможности для творчества.

Система вентилируемых фасадов обладает рядом преимуществ
  • летом значительная часть падающего тепла отражается, а зимой накапливается
  • улучшается акустическая изоляция зданий
  • предварительный подбор размера плитки позволяет использовать для облицовки целое число плиток, что ведет к экономии времени и стоимости работ
  • система вентфасадов применима не только на вертикальных, но и на покатых или многогранных поверхностях
  • защитная сеть, приклеенная к тыльной стороне плитки, удерживает плитку даже в случае ее механического повреждения, эта сеть не нагревается и не гниет
  • специальные силиконовые полоски исключают шум ветра и вибрацию

Независимо от вида теплоизолирующей системы, ее требуемые параметры – толщина теплоизоляционного и отделочного слоев (в среднем 110 мм), прочность и стойкость к воздействию климатических факторов, сечения элементов каркаса – подбираются в зависимости от температурно-климатических условий строительства данного объекта, его этажности и требований к температурно-влажностному режиму в помещениях.

Капитальные затраты на устройство фасадной теплоизоляционно-отделочной системы с лихвой окупаются при эксплуатации. Вентилируемые фасадные системы хорошо зарекомендовали себя в суровом климате Сибири и Финляндии, успешно применяются в России, Чехии, Германии, Италии и других странах Европы.

Фасадные теплоизоляционно-отделочные системы находят все более широкое применение, обеспечивая улучшение внешнего вида и повышение эксплуатационных показателей жилых и общественных зданий.

Примеры проектов зданий с применением вентилируемой системы фасада

Посмотрите в нашем портфолио проектов общественных зданий различные примеры архитектурных решений как современной, так и классической отделки фасадов

 

В архитектурной мастерской

Как лучший дизайн может сделать общественные здания безопаснее

Некоторые здания спроектированы так, чтобы выдерживать удары. Центры обработки данных, посольства и правительственные здания – это лишь несколько примеров тех, которые построены так, чтобы противостоять антропогенным или естественным разрушениям. Однако все чаще дизайн ориентированных на сообщества пространств, таких как аэропорты, школы и религиозные помещения, также отражает потребность в безопасности. Конечно, в таких случаях задача состоит в том, чтобы не сделать это слишком очевидным.

«Центр обработки данных – это, по сути, бетонный ящик, поэтому он обладает большей внутренней защитой, чем другие конструкции», – сказала Ива Хинман, президент и основатель компании Hinman Consulting Engineers из Сан-Франциско, которая предлагает услуги по проектированию защитных конструкций.«Вы же не хотите, чтобы в церкви или школе не было окон».

Современные специалисты по проектированию ищут способы сделать свои ядра и оболочки более устойчивыми в сверхбезопасных зданиях, таких как центры обработки данных и правительственные здания. Между тем, те же самые здания обращают внимание на своих ориентированных на сообщества коллег, чтобы гарантировать, что их собственный дизайн гармонирует с окружающей средой, а не выглядит как обнесенная стеной крепость внутри нее.

Могут ли красивые здания быть сильными?

Вопрос о том, могут ли сегодняшние общественные здания быть визуально привлекательными и безопасными, был вызван архитектурной фирмой KieranTimberlake из Филадельфии, разработавшей проект нового посольства США в Лондоне.Цена на новое здание, которое, когда оно откроется позднее в этом году, рассчитано на 1000 посетителей в день, составила 1 миллиард долларов.

Строительство здания ознаменовало собой переходный период в строительстве посольств США.

В 2001 году в ответ на международные террористические нападения Управление по строительству заморских зданий (OBO) Государственного департамента пересмотрело программу строительства посольств. Новая программа была сосредоточена на создании стандартизированных шаблонов с использованием метода «дизайн-сборка» с избранными подрядчиками в надежде упростить создание безопасных сайтов.В 2011 году компания OBO вернулась к процессу проектирования, разработки и строительства, который она назвала «подходом совершенства». Это означало, что дизайн посольства снова был разовой задачей, что, по мнению защитников, поможет обеспечить безопасность сайта и желанное представительство США за рубежом.

Визуализация нового посольства США в Лондоне.

Киран Тимберлейк

Хотя лондонское посольство не было спроектировано в соответствии со стандартом Excellence, согласно отчету U.Счетная палата правительства США, это был индивидуальный проект из-за характера его городской среды. Тем не менее, его способность оторваться от типичного формата строго охраняемых строительных блоков помогла дизайну открыть дверь для других проектов посольства. И это позволило архитекторам найти более творческий подход к объединению потребности в высокой безопасности с желанием сделать внешний вид более привлекательным. (Конечно, стоимость нестандартного дизайна и процесс работы с фирмами, не имеющими опыта в реализации проектов посольств, также имеет компромисс между стоимостью и графиком, отмечается в отчете.)

Киран Тимберлейк поместил главное здание посольства в центр городской площади и парка, в котором есть пруд, дорожки, места для сидения и ландшафтный дизайн. По заявлению компании, эти особенности создают естественные ненавязчивые барьеры, которые также соответствуют требованиям безопасности. Значительная часть сайта посвящена публичному пространству.

Еще один недавний пример прочности конструкции – новая школа, построенная взамен начальной школы Сэнди Хук 1950-х годов в Ньютауне, штат Коннектикут, где в декабре 2012 года один боевик застрелил 20 учеников и шесть взрослых.

Фирма, выбранная для строительства новой структуры, Svigals + Partners из Нью-Хейвена, штат Коннектикут, использовала вклад заинтересованных сторон, таких как родители, студенты и учителя, для управления процессом проектирования, сообщает журнал Architect Magazine. Созданное в результате здание, открывшееся в прошлом году, сочетает в себе игривые украшения, такие как разноцветное стекло и веселые произведения искусства, с деталями, обеспечивающими безопасность, такими как четкая линия обзора для трех путей, по которым можно подойти к главному входу в здание, а также похожий на терминал классные крылья.

Резервирование и надежность

Посольство США в Лондоне и новая начальная школа Sandy Hook отражают то, что архитектор из Нью-Йорка Барбара Надел называет «прозрачной безопасностью». Это может касаться всего: от ядра и оболочки до внутренней планировки и ландшафтного дизайна.

В ответ на события 11 сентября проектировщики изучили структурные системы, чтобы лучше понять, как здания могут рухнуть под угрозой. Они посмотрели на расположение окон, дверей и других путей выхода; системы противопожарной защиты; аварийное освещение; и механические помещения.Они также рассмотрели возможность резервирования, чтобы обеспечить непрерывность обслуживания в случае отключения одной точки в системе.

«Необходимо тщательно рассмотреть вопрос об исключении возможности единой точки отказа в любой крупной системе здания, независимо от характера угрозы», – сказала она.

Надел является автором книги «Безопасность зданий: руководство по архитектурному планированию и дизайну» (McGraw Hill, 2004).

По словам Хинмана, железобетон остается основным материалом для создания прочных наружных фасадов, поскольку он может выдерживать взрывы, например, от бомб и огнестрельного оружия.Он также предлагает необходимое сочетание жесткости и прочности на разрыв, чтобы противостоять таким природным явлениям, как торнадо, ураганы и землетрясения. (Старая, неармированная бетонная конструкция в этих условиях не так надежна.)


«Необходимо тщательно рассмотреть вопрос об исключении возможности единой точки отказа в любой крупной системе здания, независимо от характера угрозы».

Барбара Надель

Директор, архитектор Барбара Надель


«Несмотря на то, что бетон является нашим основным элементом дизайна, вы, безусловно, можете использовать окна в бетонных зданиях и при этом оставаться в безопасности», – сказал Хинман.Хотя взрывозащищенные оконные панели и занавески могут защитить жителей и пропускать свет, многие владельцы, включая школы и религиозные учреждения, не могут себе этого позволить. Для этих проектов она рекомендует сетчатые защитные экраны и занавески, защищающие от шрапнели и стекла. Висящие на окне, как тканевые шторы, они пропускают естественный свет.

«Существуют всевозможные продукты, предотвращающие осколки», – сказал Хинман. «Осколки обычно более опасны, чем сам взрыв, особенно для школы или церкви, где бомба может быть относительно небольшой.«

Взрывобезопасные стеновые и дверные панели от таких компаний, как Armortex и Anchor Modular Buildings, могут быть встроены во все здание, а также на входах или других уязвимых местах, добавил Хинман. Некоторые из этих панелей также включают датчики, которые могут обнаруживать такие объекты, как пистолет или бомбу, а затем запускать оповещение.

Школы, например, успешно использовали эти виды панелей для создания конструкций в классных комнатах, которые выглядят как шкафы. Студенты могут спрятаться в них и быть защищенными, если в здание войдет стрелок.

Когда сделать безопасность видимой

Когда дело касается безопасности, тонкость является ключевым моментом. Дизайн интерьеров с широкими открытыми пространствами – особенно вокруг входов – это один из способов повысить безопасность без необходимости укреплять. Углов должно быть немного, и они должны быть в пределах видимости административных помещений и мест сбора, где люди всегда находятся. Это позволяет немедленно увидеть и сообщить о необычных пакетах и ​​другом поведении.

Хотя проектные решения, основанные на безопасности, должны сливаться с окружающей средой, некоторые наблюдаемые механизмы безопасности могут помочь предотвратить насилие или другие преступления.Этого можно достичь с помощью «видимых систем сигнализации, хорошо освещенного периметра, а также всегда освещенного интерьера, ухоженного объекта, который говорит об осведомленности владельцев зданий о« ландшафте земли »и регулярного присутствия местные правоохранительные органы на территории или рядом с ней “, – сказал Надел.

Другие меры безопасности Защитники Наделя включают в себя входы и вестибюли, расположенные там, где посетители могут легко контролироваться и просматриваться изнутри здания и на территории. Также эффективны использование камеры видеонаблюдения и ухоженный ландшафт, ограничивающий потенциальные укрытия.

Эти ненавязчивые или прозрачные меры безопасности были включены в недавнюю реконструкцию архитектурной фирмы Leo A Daly кампуса разведывательного сообщества площадью 750 000 квадратных футов, стоимостью 300 миллионов долларов, расположенного недалеко от Вашингтона, округ Колумбия, в Бетесде, штат Мэриленд.

Z-образная конструкция соединяет новое здание разведки с тремя уже существующими.

Leo A Daly

Исследования показали, что воздействие естественного света в течение рабочего дня может улучшить производительность, и результат находит свое отражение в строительстве новых офисов по всей стране.По этой причине, по словам младшего архитектора Leo A Daly Эндрю Грэма, компания установила большое взрывостойкое остекление в новом главном здании кампуса. Это позволяет свету проникать в пространство, но гарантирует, что окна не разобьются на осколки в случае ближайшего взрыва.

В конце концов, сказал Грэм, важно, чтобы сотрудники не чувствовали себя так, как будто они работают в бункере.

До ремонта 16 спецслужб, совместно использующих этот объект, размещались в трех зданиях 1940-х годов.Новое здание Z-образной формы площадью 220 000 квадратных футов соединяет эти постройки с гаражом через пешеходные переходы и надземный мост. Существующие структуры были модернизированы, чтобы сделать их более устойчивыми, и были переоборудованы, чтобы обеспечить целостный вид на территории кампуса, который больше похож на колледж или университет, чем на объект государственной разведки.

В новом здании расположены главный вестибюль, кафетерий, фитнес-центр, аудитория и несколько уровней безопасных офисных помещений, IT-залы и конференц-залы.С точки зрения дизайна, его основная роль заключается в соединении существующих структур, говорит Билл Бэксли, ныне управляющий директор Gensler, который работал над проектом в качестве директора по дизайну в офисе Leo A Daly в Миннеаполисе. Он называет это «стежком», стягивающим ткань кампуса.

В будущем профессионалы в области дизайна будут и дальше объединять прозрачные стратегии проектирования, новые материалы и другие строительные технологии, чтобы безопасность выглядела безупречно, сказал Надел.

В конце концов, сказал Хинман, такие понятия, как безопасность, доступность и открытость, не должны противоречить друг другу.

10 удивительно прекрасных правительственных зданий и общественного искусства в округе Колумбия

Вчера Buzzfeed критиковал некоторые правительственные здания округа Колумбия за то, что они были частью бруталистского архитектурного движения 1960-х и 1970-х годов, указав на «семь самых отвратительных, непростительных шрамов, которые когда-либо позволяли загрязнять нашу в остальном архитектурно приятную национальную столицу».

Администратор GSA Дэн Тангерлини поблагодарил автора за его интерес к правительственным зданиям.Мы запросили у Конгресса финансирование для обслуживания и ремонта федеральных зданий, которыми мы управляем.

Мы ценим ваш энтузиазм по поводу предложения президента о поддержке Федерального фонда строительства @bennyjohnson.

– Дэн Тангерлини (@DanGSA) 16 июля 2014 г.

Джонсон справедливо отмечает, что у нас действительно «архитектурно приятный» город, и вот некоторые из примеров, которые нам нравятся:

Административное здание Эйзенхауэра

Любимое здание в Вашингтоне.#EEOB pic.twitter.com/HQ7rigLJUC – Пэт Хоули (@PatHowley) 21 марта 2014 г.

Кажется, только вчера это было мое офисное здание! #EEOB pic.twitter.com/8K5c4zq2Zg

– Фил Хумники (@phumnicky) 25 апреля 2013 г.

Та, которой надлежит повиноваться

Джонсон считает, что эта работа – «то, что происходит, когда вы позволяете государственным юристам заказывать искусство», но когда вы проходите мимо Тони Смита, Она, которая должна подчиняться , 1976, она принимает совершенно другие силуэты – именно то, что должно делать искусство.

Все фотографии Carol M. Highsmith Photography

Федеральное здание Джейми Л. Уиттена (Департамент сельского хозяйства)

Это здание в классическом стиле станет эталоном для больших федеральных зданий начала двадцатого века.

Федеральное здание Роберта К. Уивера (Департамент жилищного строительства и городского развития)

Красота также в глазах смотрящего.

Здание HUD – это мощная скульптурная форма, спроектированная Марселем Брейером, всемирно известным архитектором, работа которого оказала глубокое влияние на ход современной архитектуры. В здании HUD драматическое использование железобетона, геометрическая простота и сокращение орнамента иллюстрируют резкие формы и грубые поверхности модернизма.

Рост, эффективность и модернизм: здания GSA 1950-х, 1960-х и 1970-х годов (стр.86-87)

Здание налогового суда США

Яркое и смелое здание представляет собой кульминацию принципов современного дизайна в сочетании с технологическими достижениями, которые позволили построить новый тип здания.

История Виктора Ланди, архитектора, спроектировавшего его, так же интересна, как и само здание.

Больше великих произведений искусства из прошлого и недавнего прошлого

Будь то 1940-х, 90-х годов или только в прошлом году, есть множество произведений искусства, которые люди могут испытать, просто прогуливаясь по городу.

Майкл Ланц, Man Controlling Trade , 1942 (Комиссия Нового курса)

Фото: любезно предоставлено McKay Lodge Fine Arts Conservation Laboratory, Inc.

Martin Puryear, Bearing Witness , 1997 г. По заказу программы «Искусство в архитектуре»

Здание Рональда Рейгана

Фото: Carol M. Highsmith Photography.

Джейкоб Хашимото, Воздушных змеев , 2013

Штаб-квартира GSA, 1800 F Street NW

Фото GSA (Николь Авила)

Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли

Здание Рейгана и площадь Вудро Вильсона настолько хорошо сочетаются со старыми зданиями вокруг них, что вы даже не догадываетесь, что это новые помещения.

Старое почтовое отделение

Да, он превращается в роскошный отель, но по-прежнему остается одним из самых впечатляющих зданий в округе.

Какое ваше любимое правительственное здание (в округе Колумбия или где-то еще)? Поделитесь им с нами в Twitter или Instagram, используя #BestGovBuilding (и отметьте нас @usgsa).

Civic Building and Civic Center Architecture: Дизайн для общественности

Планировка – один из важнейших аспектов архитектурного проектирования общественного центра. Вы захотите продуманно организовать впечатления посетителей, сделав центр эффективным для персонала. Будьте изобретательны, но при этом быстро изучайте сложные моменты, обращая внимание на непредвиденные обстоятельства с точки зрения логистики и бюджета. Сосредоточьтесь на следующем:

Бесшовные потоки

Создайте свой общественный центр вокруг наиболее часто используемых пространств.Информационные центры, многоцелевые залы, кафетерий или кафе должны быть легко доступны и размещены у входа или в центре комплекса. Помещения специального назначения, такие как офисы по выдаче разрешений и лицензий, могут быть расположены дальше.

Широкие коридоры

Широкие коридоры способствуют улучшению навигации и лучше подходят для инвалидных колясок, мотороллеров и посетителей с животными-поводырями.

Комфортные, Апелляционные дворы

Ваш двор должен быть достаточно красивым, чтобы привлекать публику, и достаточно удобным, чтобы люди могли некоторое время сидеть и наслаждаться им.Включите местные растения, деревья и скульптуры, а также расположите места для сидения на открытом воздухе в местах, обеспечивающих тень в течение дня. Также подумайте о переходных пространствах между внутренними и внешними объектами, например, эко-атриумами.

Будущие потребности

Всегда включайте мягкие пространства, которые можно легко адаптировать к будущим потребностям сообщества. Например, комната, которая в настоящее время используется для хранения материалов для голосования, может быть оборудована большим количеством выходов, чтобы легко превратить ее в центр электронного голосования по мере развития потребностей вашего сообщества.

Целенаправленное освещение

Хорошо освещенные парковки и пешеходные дорожки позволят посетителям чувствовать себя в безопасности и помогут предотвратить кражи и вандализм. В помещении используйте продуманное освещение, чтобы выделить произведения искусства и впечатляющие элементы дизайна архитектуры общественного центра. Высокие потолки, спроектированные нами у входа в Liberty Community Plaza, выглядят еще более эффектно благодаря нашему выбору больших круглых светильников .

Акустика

Для того, чтобы ваш центр лучше всего служил общественности, он должен способствовать четкому общению.Акустические панели на внутренних стенах поглощают излишний шум и повышают эффективность. Снаружи удачно расположенный фонтан может заглушить шум транспорта.

ПОДРОБНЕЕ

Общественные здания, Проектирование общественных зданий

Общественные здания, Обсуждение архитектуры, Статья, Строительство, Проект, Дизайн

Статья «Искусственная среда» Роланда Уолрооса-Риттера, архитектора, Лос-Анджелес, Калифорния, США

14 декабря 2010 г.

Общественная архитектура

Довольно обнадеживает то, что приверженность общественности к инвестициям в культурные здания по-прежнему остается беспрепятственной, несмотря на экономические проблемы, с которыми в настоящее время сталкиваются некоторые европейские страны и США.

Калифорнийский архитектор Роланд Уолроос-Риттер:

Особенно приятно видеть, что строительство новой библиотеки Бирмингема все еще продолжается, несмотря на резкое сокращение образования. Этот проект олицетворяет веру в то, что государственные инвестиции в образование и передачу знаний – это инвестиции в экономическое будущее региона или страны. Дизайн легко выполняет эту роль с привлекательным современным дизайном фасада снаружи и коммуникативным интерьером, который перекликается с культурными традициями, такими как старый читальный зал Британского музея.

Бирмингемская библиотека, Уэст-Мидлендс, Англия, Великобритания

Фотография от архитектора

Такой же кружевной снаружи, но формально более провокационный – победивший дизайн Neutelings Riedijk для Международного танцевального и музыкального центра в Гааге. Дизайн победил 16 конкурирующих работ некоторых ведущих современных архитекторов мира. В роскошно отделанном интерьере в общей сложности разместятся четыре помещения для выступлений.

Международный танцевальный и музыкальный центр в Гааге, Нидерланды

фото © Neutelings Riedijk Architecten

В то время как Международный центр танца и музыки укрепляет современную городскую ткань Гааги как самодостаточный монолит, дизайн Ателье Томаса Пучера для нового концертного зала Sinfonia Varsovia разумно согласовывает существующую городскую ткань, ее очаровательные особенности и современный дизайн. амбиции, которые выдвигало Ателье.

Плавающая стена, в которой размещены программные элементы Концертного зала, обрамляет существующие сады бывшего Ветеринарного института, обеспечивая уединение и спокойствие для садов, но позволяя входить со всех сторон. Нагло приподнятый край юбки стены указывает на доступ в фойе и симфонические залы. Роскошный зал – результат умной комбинации типологий классической обувной коробки с типологией более светской спортивной арены. Результатом является совершенно новая типология, которая обещает уникальное качество включения в музыку.

Концертный зал Sinfonia Varsovia, Польша

изображение от архитектора

Пожалуй, самый провокационный и благоприятный проект – это не незавершенный, как можно легко подозревать, а на самом деле построенный. Le Monolithe в Лионе, спроектированный французскими и голландскими архитекторами Пьером Готье, Мануэлем Готраном, ECDM, Эриком ван Эгераатом и MVRDV, почти не требует упоминания, не только экологичен благодаря своей компактности и плотности, но и включает в себя весь арсенал пассивных и активных средств защиты окружающей среды. техники.

Проект является воплощением европейского духа, объединяющим французских и голландских архитекторов в общих усилиях и бросающим вызов инстинктивным рефлексам протекционизма и национализма. Кажется почти избыточным, что MVRDV решила интегрировать первую статью Европейской Конституции в дизайн фасада. Но мы редко видим архитекторов, демонстрирующих смелость делать политические заявления своей архитектурой. И это освежает, особенно в эти времена, когда основные ценности нашего гражданского общества и культуры так опрометчиво отвергаются перед лицом гражданских угроз и экономических проблем.

Le Monolithe Lyon, France

изображение © Philippe Ruault

Глядя на вышеперечисленные проекты, начинаешь задумываться о том, что действительно изменилось в архитектуре – помимо огромного объема проектов – с момента падения Lehman Brother, которое, вероятно, навсегда изменило наш экономический климат. Не похоже, что меры жесткой экономии повлияли на амбиции и планы текущих проектов. И это может быть именно то, что нам нужно инвестировать в будущее нашей культуры.

Roland Wahlroos-Ritter

Роланд Валроос-Риттер – архитектор компании WROAD, Калиофнрия, США.Он был доцентом Венского технического университета, Австрия. В 2002 году он был приглашенным профессором в Корнеллской школе архитектуры, Нью-Йорк, США. После преподавания в Школе архитектуры Бартлетта в Лондоне, Великобритания, он преподавал в SCI-Arc в Лос-Анджелесе до 2006 года. В настоящее время он является адъюнкт-профессором Школы архитектуры USC. Роланд Уолроос-Риттер – архитектор, зарегистрированный в SBA. Он имеет лицензию в Нидерландах.

Приветствуются комментарии к статье американского архитектора Роланда Валрооса-Риттера, посвященной общественным зданиям.

Статьи об архитектуре

Архитектурный контекст: статья Тревора Такера. Сентябрь 2010 г.

Общественная архитектура в Лондоне: статья Каролины Шинальской. Октябрь 2011 г.

Здания ратуши

Public Space: статья Джойс Хван. Апрель 2011 г.

Архитектурное повествование: статья Тревора Такера. Август 2010 г.

Веб-сайт: Архитектура Городские пешеходные экскурсии

Создание общественных пространств: статья Хосе Марии Наварро Альвареса. Апрель 2011 г.

Устойчивые здания – Проблемы строительства: статья Адриана Велча

Американские здания

Комментарии / фотографии для Общественные здания Обсуждение архитектуры Статья страница добро пожаловать

Безопасность и демократия: проектирование общественных зданий для обеспечения безопасности и доступности

К счастью, мы можем защитить здания в пределах этой «дистанции противостояния» таким образом, который незаметно способствует созданию привлекательной окружающей среды.Прочные и хорошо спроектированные скамейки, заборы, фонарные столбы, указатели и велосипедные стойки, а также большие деревья могут служить барьерами для транспортных средств, улучшая общественное пространство. Ступени амфитеатра, водные объекты и уступы могут обеспечить изменение уклона на площадях, которые не могут преодолеть транспортные средства. Болларды должны быть последним средством, но они также должны быть разработаны так, чтобы способствовать чувству общественного достоинства. Такие элементы могут быть скульптурными, даже причудливыми и служить своему назначению.

Для тех особенно символических зданий, которые привлекают массовые собрания, многие из вышеперечисленных мер могут также удерживать толпу на расстоянии и ограничивать доступ к точкам входа в здания через легко контролируемые каналы.Инфраструктура, встроенная в территорию, может служить опорой для прочных временных ограждений или всплывающих барьеров, а также звуковыми и видеосистемами, которые в праздничные дни могут транслировать речи и выступления.

Защита в конструкции: использовать упругие материалы

Многие общественные здания встроены в уличную сеть, и, к счастью, это так: их теснота с улицей заставляет их чувствовать себя частью сообщества. Поскольку они подвержены реальным угрозам и не имеют установленной дистанции противостояния, нам необходимо спроектировать структурные системы, фасады и окна, чтобы выдержать взрывные или баллистические атаки.Крыши редко получают пристальное внимание при проектировании, но это следует изменить, чтобы в наших зданиях не было слабых мест. К счастью, хотя такие меры могут добавить незначительные затраты на строительство, они не сильно ограничивают эстетику современного дизайна.

Более того, многие из этих соображений по строительной системе сделают наши здания более устойчивыми к суровым погодным явлениям. Они также предвидят угрозу, которая все еще возникает: технологии дронов.

Защита внутри: отдельные сотрудники и посетители

В самих зданиях у нас есть последние линии обороны.Именно здесь мы должны бороться с некоторыми из самых постоянных современных угроз: активными стрелками и ненасильственными нарушениями безопасности, которые могут поставить под угрозу секретную или конфиденциальную информацию. Пунктов входа должно быть как можно меньше, с отдельными входами для сотрудников и посетителей. Если возможно, вход для посетителей должен находиться в павильонах за пределами ограждающей конструкции здания, и предусматривать как досмотр скорости, так и запрещающий доступ внутрь до завершения досмотра.

Список всех общественных заведений и способы их разблокировки в Animal Crossing: Happy Home Designer Guides

В Animal Crossing: Happy Home Designer есть множество общественных зданий, которые вы можете построить, спроектировать и декорировать.В начале игры все объекты заброшены и закрыты, но по мере прохождения игры можно открывать и другие.

Список всех общественных зданий в игре ниже. Здания разделены на разные наборы, доступные вместе в разных частях игры. Как правило, вы должны завершить предыдущий набор построек, прежде чем переходить к следующему.

[the_ad id = ”8789 ″]

Как отредактировать или изменить общественные объекты позже

Вы можете редактировать или модифицировать здания общественного объекта позже, поговорив с Дигби в Nook’s Homes.Однако вы не разблокируете эту функцию, пока не будет завершено расширение школы из Набора 2. После расширения школы вы можете в любое время поговорить с Дигби в Nook’s Homes, чтобы отредактировать или изменить все здания общественного учреждения.

[the_ad id = ”8789 ″]

Как разблокировать школу + темы

Общественное здание школы строится на ваш шестой игровой день после того, как были спроектированы дома Лотти, Голди, Лопес и двух случайных жителей деревни. При строительстве школы вы можете выбрать один из трех вариантов внешнего вида:

Как разблокировать больницу + темы

Здание общественного учреждения больницы может быть построено с 10-го игрового дня вместе со зданиями магазина и кафе.Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes. При строительстве больницы вы можете выбрать один из трех вариантов внешнего вида:

Как разблокировать кафе + темы и макеты

Здание общественного объекта «Кафе» может быть построено с 10-го игрового дня вместе со зданиями больницы и магазина. Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes. Вы можете выбрать один из этих вариантов внешнего вида при строительстве Кафе:

Вы также можете выбрать одну из четырех планировок помещений для интерьера Кафе:

Как открыть первый магазин + темы

Здание общественного объекта «Магазин» может быть построено с 10-го игрового дня вместе со зданиями больницы и кафе.Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes. Вы можете выбрать один из этих девяти дизайнов экстерьера при строительстве Магазина:

.

[the_ad id = ”8789 ″]

Как разблокировать школьное расширение + темы и макеты

Расширение здания общественного объекта школы может быть построено вместе со вторым магазином, офисом, рестораном и универмагом, как только будут построены все здания первой группы. Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes.Вы можете выбирать между этими шестью вариантами экстерьера при расширении школы:

Вы также можете выбрать одну из двух планировок комнат для интерьера расширенной школы:

Как открыть второй магазин + темы и макеты

Здание общественного объекта «Второй магазин» может быть построено вместе со зданиями школы, офиса, ресторана и универмага после завершения строительства всех зданий первого ряда. Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes.При строительстве второго магазина вы можете выбрать один из этих девяти вариантов внешнего вида:

Вы также можете выбрать одну из четырех планировок помещений для интерьера Второго магазина:

Как разблокировать Business Office + темы и макеты

Здание общественного объекта Business Office может быть построено вместе с расширением школы, вторым магазином, рестораном и универмагом, как только будут построены все здания первого набора. Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes.При строительстве бизнес-офиса вы можете выбрать один из трех вариантов внешнего вида:

Вы также можете выбрать одну из четырех планировок помещений для интерьера бизнес-офиса:

Как разблокировать ресторан + темы и макеты

Здание общественного объекта «Ресторан» может быть построено вместе с расширением школы, вторым магазином, офисом и универмагом после завершения строительства всех зданий первой группы. Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes.При строительстве ресторана вы можете выбрать один из этих шести дизайнов экстерьера:

Вы также можете выбрать одну из четырех планировок помещений для интерьера ресторана:

Как разблокировать универмаг + темы и макеты

Здание общественного объекта универмага может быть построено вместе с расширением школы, вторым магазином, офисом и рестораном после завершения строительства всех зданий первого ряда. Для этого поговорите с Изабель в правом нижнем углу Nook’s Homes.При строительстве универмага вы можете выбрать один из трех вариантов внешнего вида:

Вы также можете выбрать одну из четырех планировок комнат для интерьера универмага:

Получите последние новости и путеводители по Animal Crossing

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы никогда не пропустить последние новости, руководства и предложения по Animal Crossing по электронной почте!

Одиннадцать принципов превращения общественных зданий в якоря сообщества

Несколько ключевых принципов необходимы для создания любого успешного общественного пространства.Эти принципы начинаются с множества основополагающих идей, первая из которых заключается в том, что сообщество является экспертом – наиболее осведомленным и лучшим ресурсом для профессионалов, отвечающих за проектирование или управление пространством. Во-вторых, когда кто-то создает «место», весь проект нужно рассматривать по-другому. Партнерство – третий основной постулат, потому что любой, кто управляет пространством, знает, что в одиночку это невозможно. Наконец, приступая к процессу создания успешного пространства, нужно признать, что всегда найдутся люди, которые скажут, что это невозможно, но все же можно научиться обходить препятствия.

Другие оставшиеся принципы включают методы планирования и информирования, воплощения идей в действия и реализации. Все 11 принципов проиллюстрированы ниже с рекомендуемыми шагами для обеспечения достижения целей, а также с примерами из проектов GSA.

1. Сообщество – это эксперт

Чтобы создать любое успешное место, важно найти способ раскрыть и задействовать таланты людей. Использование идей и талантов сообщества – вовлечение в процесс людей, которые заинтересованы или заинтересованы в конкретном месте, например, тех, кто там живет или работает, – имеет решающее значение для принятия решения о том, что будет сделано для развития или улучшения место.Эти люди по опыту знают, какие районы опасны и почему, какие места удобны, где движение движется слишком быстро и где дети могут безопасно ходить, ездить на велосипеде или играть. Они обеспечивают перспективу и ценную информацию о том, как функционирует область; в целом, они обладают уникальным пониманием важных вопросов.

Чем раньше сообщество будет вовлечено в планирование общественного пространства, тем лучше; в идеале они присоединяются до того, как будет сделана какая-либо работа.Их также следует поощрять к тому, чтобы они продолжали участвовать в процессе улучшения, чтобы они становились владельцами или распорядителями места по мере его развития.

Пример: использование опыта сообщества

Даунтаун Паблик-Сквер, Форт-Уэрт, Техас

В сотрудничестве с GSA Департамент планирования города Форт-Уэрт разработал и провел онлайн-опрос, чтобы получить вклад местных жителей, владельцев бизнеса и собственности, а также других муниципальных органов в развитие новой центральной площади в центре города.Концепция заключалась в том, чтобы включить в «квадрат» несколько других пространств, в том числе городской парк, примыкающий к федеральной площади, парк, прилегающий к отелю и офисному зданию, пространство, прилегающее к церкви, и площадь перед мэрией. Сама площадь представляла собой частный участок, в настоящее время работающий как автостоянка.

GSA и городские власти привели проект от идеи к реальности. Транспорт послужил катализатором развития площади: проектировщики разместили на центральной площади автобусную остановку и зону ожидания.GSA возьмет на себя управление парком перед своим зданием и осуществит там краткосрочные улучшения. Будущие мероприятия для этого места включают в себя парковую обстановку для обеденного перерыва с едой и информационными киосками; общественная площадь с деревьями и сценой для мероприятий; тихая, садовая территория с беседкой и кафе; входная площадка для мэрии с фонтанами и кафе; главное фокусное пространство с большой скульптурой; и формальный сад.

Рекомендуемые действия:

  • Определите сообщество. Перечислите все агентства клиентов и арендаторов в зданиях, а также государственные агентства, которые обладают юрисдикцией в отношении участков на или прилегающих к собственности (например, транспортные агентства, департаменты общественных работ, департаменты парков и др.). Включите агентства в соседних федеральных владениях, а также соседние предприятия, учреждения и жителей.
  • Опрос арендаторов и агентств-клиентов о том, что они хотели бы видеть в общественных местах внутри и снаружи здания.Включите использование, занятия, удобства и программирование.
  • Определите наиболее важные вопросы для арендаторов, клиентских агентств и других лиц, определяемых как сообщество.
  • Разработать методы для выражения миссии конкретного федерального агентства своим округам и широкой общественности.
  • Поделитесь этой информацией с архитекторами и дизайнерами проекта , чтобы помочь сформировать программу проектирования и повестку дня.

2. Вы создаете место, а не просто дизайн.

Когда люди описывают место, которое им нравится, они используют такие слова, как «безопасное», «веселое», «красивое» и «гостеприимное».Эти слова описывают нематериальные качества настоящего места – места, о котором люди говорят и к которому возвращаются снова и снова. Тем не менее, эти «нематериальные» качества можно количественно измерить различными способами, например, с помощью статистики или проведения Исследования. Создание места влечет за собой более широкий взгляд, выходящий за рамки дизайна; успешное общественное пространство обладает четырьмя ключевыми атрибутами: доступностью, активностью, комфортом и общительностью. Эти атрибуты зависят от эффективного управления и требуют участия многих различных дисциплин и интересов.

Пример: создание мест

Почтовое отделение, Монтпилиер, Вермонт

Центр городского развития GSA вместе с Ассоциацией сообществ центра города Монтпилиер (MDCA) приступил к процессу создания места в напротив Почты, здания, которое многие считали бельмом на глазу. Хотя вестибюль и почтовое отделение только что отремонтировали, община была разочарована. Жители посчитали, что здание все еще не было интегрировано с окружающей территорией – это нарушало визуальную целостность главной улицы и создавало препятствия для пешеходов и покупателей.Сообщество также осознало, что обновления фасада почтового отделения недостаточно для решения этих проблем.

PPS и Центр провели оценку эффективности работы почтового отделения. Стало ясно, что главная проблема заключалась в том, что почтовое отделение не было важным местом для общества, но могло им стать. Для достижения этой цели необходимо было создать функциональное привлекательное общественное пространство перед почтовым отделением, а также решить проблемы с дорожным движением и парковкой вокруг почтового отделения.Прежде всего, люди хотели, чтобы почтовое отделение, которое уже играло ключевую роль в общественной жизни сообщества (большинство жителей посещает его дважды в день), лучше функционировало как место общественных встреч. Конкретные рекомендации включали:

  • Удаление кустов и вишневых деревьев, которые запрещали использование пространства
  • Посадка деревьев, чтобы затенять людей, ожидающих, разговаривающих и открывающих почту
  • Добавление краткосрочной угловой парковки, а также места для размещения расширенный фермерский рынок
  • Добавление перед зданием скамейки, стойки для велосипедов, сезонных цветочных посадок и места для привязки ожидающих собак

Городские власти по просьбе почтового инспектора внедрили краткосрочные, угловая парковка для клиентов перед домом.Это замедлило движение по коридору Мэйн-стрит и сделало его более безопасным для велосипедистов и пешеходов.

Рекомендуемые действия

  • Проведите оценку эффективности работы с сообществом. В рамках этой оценки назначьте людей:
  • Понаблюдайте за местом
  • Поговорите с людьми, которые используют это место, об их идеях
  • Определите проблемы
  • Определите возможности для изменений, которые могут быть сделаны в краткосрочной перспективе

3.Вы не можете сделать это в одиночку.

Хорошее общественное пространство требует больше ресурсов и опыта, чем может предложить любой человек или организация. Партнеры могут вносить инновационные идеи, финансовую поддержку и / или товары и услуги в натуральной форме. Они могут помочь в совместной работе по маркетингу, сбору средств и безопасности, которые сложно организовать для одного общественного пространства. Партнеры также могут расширить влияние гражданского пространства, согласовав графики для программ и проектов улучшения.Кроме того, сильное партнерство может продвинуть проект вперед, придав ему больше политического влияния.

Пример: работа с партнерами

Здание федерального суда, Майами, Флорида

The Fairchild Tropical Gardens работает с GSA над разработкой и реализацией плана благоустройства площади для нового здания Федерального суда в центре города Майами. Образовательное учреждение Fairchild обучает детей и взрослых флоре южной Флориды; он также работает над возвращением местных растений как в жилое, так и в корпоративное озеленение.Несколько удаленное расположение Fairchild (он находится в 40 милях от Майами) затрудняет привлечение конкретной аудитории, которую он искал. Благодаря партнерству с GSA и его командой дизайнеров Fairchild будет управлять образовательным центром и делать покупки на территории здания суда, выращивать растения для использования в ландшафтном плане и поддерживать ландшафт вокруг здания суда.

Рекомендуемые шаги:

  • Определите заинтересованные стороны. Заинтересованные стороны включают широкую аудиторию людей и организаций, которые могут иметь «заинтересованность» в проекте.Они являются потенциальными партнерами, которые могут привнести в проект финансовые и программные ресурсы и могут помочь в его выполнении. Примеры основных заинтересованных сторон:
  • Сообщество (жители, владельцы предприятий и собственности, а также муниципальные агентства)
  • Представители частного сектора
  • Представители государственного сектора
  • Учреждения
  • Городские агентства (транспорт, DPW, парки)
  • Торговцы и другие местные предприятия
  • Образовательные и культурные организации (музеи, университеты)
  • Гражданские и общественные ассоциации
  • Фонды и корпорации
  • Другие федеральные агентства с юрисдикцией в данной области
  • Определите активы заинтересованных сторон , а также навыки, которые могут быть задействованы в проекте.Например:
  • Программы и мероприятия, которые связаны с их учреждениями и выделяют их
  • Специализированный профессиональный опыт (например, садоводство, театр и др.)
  • Совместный маркетинг и реклама

4. Они всегда говорят: «Это невозможно»

Но так получается не всегда.

Поскольку правительства разобщены и фрагментированы, государственные служащие часто имеют ограниченные возможности эффективно работать с общественными пространствами. В каждом городе есть множество агентств, которые занимаются проблемами, влияющими на гражданское пространство, но, к сожалению, в немногих городах есть один департамент или человек, отвечающий за развитие общественных мест и управление ими.Кроме того, профессионалы, отвечающие за деятельность, которая влияет на общественные пространства – планирование, движение, транспорт, отдых и образование – часто имеют более широкие полномочия, поэтому создание эффективных общественных пространств является второстепенным вопросом. Поэтому, когда идея выходит за пределы досягаемости организации, и чиновник говорит: «Это невозможно», это обычно означает: «Мы никогда раньше не делали этого».

5. Вы можете многое увидеть, просто наблюдая.

Когда люди наблюдают за пространством, они узнают о том, как оно используется на самом деле, а не о том, как, по их мнению, оно используется.Наблюдения позволяют людям количественно оценить то, что в противном случае можно было бы рассматривать как интуицию или мнение.

Наблюдая за тем, как люди используют пространство, можно многое узнать о том, чего от него хотят пользователи. Люди часто идут на все, чтобы приспособить место под свои нужды. Например, мы видели, как люди используют емкости для мусора, чтобы сидеть, разбирать почту и даже готовить моллюсков. Подобные действия явно говорят громче слов, но они часто сбивают с толку дизайнеров и менеджеров общественных мест.

Практический пример: обучение на основе наблюдения и прослушивания

Федеральное здание и здание суда, Хелена, Монтана

Около 30 человек, представляющих различные организации, включая город Хелена, Агентство по охране окружающей среды, корпорации и Девелоперы из прилегающей территории, а также местные региональные и федеральные сотрудники GSA встретились весной 2000 года, чтобы проанализировать будущее местоположение нового федерального здания и здания суда в Хелене, штат Монтана.Используя критерии, изложенные в игре PPS «Place Performance Evaluation Game», группа измерила удобство и имидж сайта, доступность, использование и деятельность, а также успех как пространство, в котором происходит социальная деятельность. Группа определила такие мета-проблемы, как отсутствие связей между зданиями и необходимость включения других партнеров (и их зданий) в район; они также провели мозговой штурм о возможных краткосрочных улучшениях, включая изменение тротуаров, включение более «активного» использования в соседние строительные базы и использование подземного перехода для более эффективного соединения территории.

Рекомендуемые шаги:

  • Проведите семинар с участием заинтересованных сторон, арендаторов и клиентских агентств и проведите игру по оценке эффективности места, , подчеркнув важность изучения существующей территории и того, что там происходит.
  • Опросите людей, которые используют это пространство. Попросите их оценить его привлекательность, полезность, коммуникабельность и связь с другими областями.

6. Развивайте видение

Видение общественного пространства по существу касается деятельности, которая будет происходить в нем в будущем.Следовательно, это должно определяться в первую очередь людьми, которые будут жить, работать и использовать пространство, а не профессионалами или государственными учреждениями, которые несут ответственность за его планирование.

В каждом сообществе полно людей, идеи которых могут способствовать развитию видения места. Профессионалы могут помочь в реализации этих идей, попросив людей подумать о других местах, в которых они были и где им понравилось, а также поговорив с ними о деятельности, которая происходит в этих местах, и о физических элементах, которые их поддерживают.Это поможет профессионалам оценить планируемое место. Изображения успешных пространств (и даже неудачных) – хороший способ вызвать больше дискуссии о деятельности (или ее отсутствии) в пространстве, и они могут помочь проиллюстрировать физические элементы, характер, типы управленческой деятельности и т. Д.

Примеры из практики: сосредоточение внимания на развитии видения

Education Plaza, Вашингтон, округ Колумбия

Чтобы определить как удобства, так и мероприятия, которые сотрудники Департамента образования хотели бы иметь в своем ближайшем будущем -Будет отремонтирована площадь в Вашингтоне, округ Колумбия, 3 000 сотрудников DoEd прошли опрос по электронной почте.Ответы были включены в рекомендации для площади, которые затем были включены в проект командами архитекторов и городского дизайнера. Это «общественное» видение заключалось в создании центральной площади, демонстрирующей инновации в образовании. Конкретные идеи включали детскую игровую площадку; тихое место, где сотрудники могут пообедать на улице; летнее кафе; расширение существующего кафетерия на площади, создание зоны для выступлений для полуденных концертов и программирование ежегодной выставки Education Expo, которая символизирует приверженность страны образованию.

GSA и Департамент образования начали переговоры со Службой национальных парков и городскими властями, которые приведут к получению GSA юрисдикции над дорогой и территорией парка для создания своей Education Plaza, нового гражданского пространства Вашингтона.

Здание суда США Джона Джозефа Моакли, Бостон, Массачусетс

Недавно построенное здание суда США Моакли является центральным элементом оживляющей набережной Бостона. За три коротких года с момента открытия здание суда приобрело статус гражданского и архитектурного памятника; он закрепляет восточную оконечность Бостонской гавани и отмечает нынешнюю конечную точку набережной Харбор-Уолк.Значительные инвестиции GSA в проектирование, строительство и благоустройство этого общественного здания стимулировали и поощряли другие проекты развития вокруг гавани, в первую очередь частную реконструкцию двух больших участков, которые лежали между зданием суда и комплексом Всемирного торгового центра.

Здание суда – когда-то «конец» пешеходной гавани – скоро станет «серединой». И как таковой, он мог бы служить ключевым связующим звеном между очень активным общественным использованием, запланированным для частных участков застройки на востоке, и районом Роу-Уорф и центральными районами города на западе и севере.

Идея заключалась в том, чтобы сделать здание суда связующим звеном и пунктом назначения, а не местом, куда люди спешат на пути к различным музеям, магазинам и развлекательным центрам, которые быстро заполняют гавань. Для этого здание суда должно было иметь особый характер, но в то же время привлекать внимание публики, предоставляя удобные, удобные и гибкие общественные пространства.

Для разработки концепции и реализации программы использования общественных пространств вокруг здания суда и вдоль набережной гавани, GSA, судьи и арендаторы здания суда собрали группу «Harbour Partners», многие из которых либо строят новые объекты или ремонт существующих.Определив, как каждый из них может внести свой вклад в проект, партнеры по гавани теперь работают над достижением общей цели с федеральными судами в качестве равноправных партнеров.

Рекомендуемые действия:

  • Определите и соберите заинтересованных лиц для обсуждения более широких, долгосрочных целей каждой заинтересованной стороны и города в целом.
  • Мозговой штурм областей совпадающих целей и возможностей для сотрудничества.
  • Определите проблемы, которые необходимо решить, имея в виду более масштабные долгосрочные цели коллективных усилий.
  • Помогите людям представить, во что может превратиться пространство и какие действия в нем можно будет проводить , попросив их подумать о других местах, в которых они были и где им понравилось; говорить о действиях, которые происходят в этих местах, и физических элементах, которые их поддерживают; и показ картинок удачных пространств (и даже неудачных).

7. Формы поддерживают функцию

Самые успешные места вырастают из понимания того, что пространство должно предлагать, чтобы люди могли его использовать.Однако в большинстве случаев только после того, как пространство будет построено, много думают о том, как люди будут его использовать; Это основная причина, по которой в обанкротившихся общественных местах проводится много переоборудования: с самого начала функция помещения никогда серьезно не рассматривалась. В этом отношении, следуя и внедряя способы использования, сформулированные сообществом, дизайнер может не только сделать пространство интересным, но и очень функциональным.

Пример из практики: следующая функция для создания формы

Federal Building, Springfield, Massachusetts

Запланированная реконструкция Springfield Federal Building, расположенного в центре торгового района в центре города, дает возможность улучшить его недостаточно используемая передняя площадь.

У транзитного управления есть средства на строительство новой автобусной остановки в этом месте, которое является второй наиболее загруженной автобусной остановкой в ​​системе. GSA и транспортная администрация сейчас обсуждают, как лучше всего скоординировать свои усилия: в сочетании с небольшой суммой средств от ремонта GSA, возможно, можно будет выделить часть площади под просторную и привлекательную модульную автобусную остановку, которая также будет включают место для размещения продавцов еды. Это будет структура подписи, которая отметит площадь как предназначение для себя.GSA согласилось удалить одну из посадочных площадок, что позволит лучше расположить новую автобусную остановку, а также улучшить доступ и обзор площади. GSA также купит столы и стулья для площади, которые будут доступны для использования населением и покупателями поставщиков продуктов питания, в обмен на то, что продавцы будут содержать эти удобства в чистоте и обеспечивать их безопасность в ночное время.

За этими краткосрочными улучшениями последует изучение возможных долгосрочных изменений для улучшения отношения здания к площади.Центр BID полагает, что он может нанять ресторан для пространства IRS, которое может быть перемещено в рамках реконфигурации ремонтируемого внутреннего пространства. Ресторан, предназначенный для вечернего использования, дополнит развивающуюся клубную сцену в этом районе, а также обеспечит большую активность и, следовательно, лучшую безопасность в ночное время. Также предстоит изучить создание прямого общественного доступа к призывным пунктам Вооруженных сил, а также к некоторому виду выставочного центра на площади для этого арендатора, что зависит от хорошей видимости и проходов.

Рекомендуемые действия:

  • Опрос пользователей и / или будущих пользователей пространства об их потребностях и предпочтениях. Сюда могут входить арендаторы / сотрудники вашего здания, а также прилегающая община.
  • Проведите оценку общественных пространств , чтобы определить, что работает в настоящее время, а что необходимо улучшить. Оценка дает дизайнерам указания относительно того, какие проблемы следует решать как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
  • Составьте схему функций, которые должны происходить в пространстве, и опишите как можно больше информации.
  • Разместите функции на плане участка.

8. Триангуляция

Концепция триангуляции относится к расположению элементов таким образом, что вероятность возникновения активности вокруг них значительно увеличивается. Например, скамейка, емкость для мусора и телефон, расположенные рядом друг с другом на автобусной остановке, создают синергию, потому что вместе они дают больше шансов для активности, чем если бы они были изолированы друг от друга. Или, если бы детский читальный зал в новой библиотеке был расположен рядом с детской площадкой в ​​парке с продуктовым киоском, было бы больше активности, чем если бы эти помещения были расположены отдельно.В более крупном масштабе это означает расположение зданий рядом друг с другом с легким доступом между ними и активным использованием на первом этаже, чтобы люди могли перемещаться между ними.

Пример: использование триангуляции

Объект IRS, Огден-Сити, Юта

Транзитное агентство штата Юта (UTA) и Огден-Сити обсуждали дизайн, ориентацию и строительство нового объекта IRS в Огден-Сити. UTA, которая строит новый мультимодальный транзитный объект прямо через государственную магистраль от нового здания IRS, нацелена на сотрудников IRS как на потенциальных транзитных пассажиров и предлагает разработать автобусные маршруты, специально предназначенные для доставки сотрудников IRS из их домов на работу. центр города.Если сотрудники IRS садятся в автобус, это означает, что GSA может построить меньше парковочных мест и использовать пространство вокруг здания, чтобы создать больше открытых общественных мест для сотрудников.

Для этого улица, отделяющая транзитный объект от здания IRS, должна не только стать более привлекательной и безопасной для пешеходов, но и функционировать в качестве удобных для пешеходов ворот в центр города. В результате будет автобус, который будет поддерживать и поощрять использование общественного транспорта, а также более привлекательная городская среда для сотрудников IRS.Связь между новым IRS и транзитными объектами, подкрепленная пешеходной улицей и хорошо расположенными взаимосвязанными удобствами, создаст основу для оживления этого района.

Рекомендуемые действия:

  • Проведите оценку общественных пространств для определения существующих условий и взаимоотношений, а также для оценки возможностей дизайна, деятельности и удобств, которые могут служить обществу и активизировать общественную жизнь.
  • Обозначьте возможности триангуляции на плане участка. Рассмотрите расположение различных помещений на первом этаже, которые могут быть совместимы и потенциально могут работать вместе. Например, если детский сад был расположен рядом с автобусной остановкой, с кафе и информационным стендом в этом районе, и, возможно, детская игра, люди, которые забирали своих детей, могут быть склонны оставаться в этом районе. на более длительный период времени.
  • Перечислите потенциальных партнеров, которых можно было бы задействовать в процессе, чтобы сделать триангуляцию возможной.

9. Начните с петуний

Для создания хорошего общественного пространства требуется нечто большее, чем долгосрочное планирование и масштабные изменения. Многие великие планы рушатся из-за того, что они слишком велики, стоят слишком дорого и слишком долго осуществляются. Краткосрочные действия, такие как посадка цветов, могут быть способом не только проверки идей, но и дать людям уверенность в том, что изменения происходят и их идеи имеют значение. Во многих наиболее успешных общественных местах краткосрочные действия выполнялись с самого начала и оценивались во время долгосрочного планирования.

Примером может служить парк в центре города, который планировалось полностью капитально отреставрировать. Однако это была дорогостоящая долгосрочная кампания; Предварительным шагом было создание книжного рынка в палатке в парке для привлечения положительной активности. Этот эксперимент вселил уверенность в тех, кто руководил восстановлением парка, поскольку он продемонстрировал, что такое использование может привлечь в парк людей. Когда несколько лет спустя парк был окончательно реконструирован, в план были включены аналогичные виды использования.

Хорошие общественные места не появляются в одночасье, и у людей с самого начала нет ответов на все вопросы. Главное – обеспечить гибкость – расширить пространство путем экспериментов, оценки и включения уроков в следующие шаги.

Пример: начиная с петуний

Федеральный округ, Денвер, Колорадо

Территория вокруг федеральных зданий в Денвере, штат Колорадо, многими рассматривалась как не только лишенная четкой идентичности в целом, но и также сбивает с толку с точки зрения расположения конкретных построек.Кроме того, этот район воспринимался как блокирующий, а не соединяющий деловой район в центре города и жилой квартал за его пределами.

GSA, работая с местными проектировщиками и заинтересованными сторонами, разработала концепцию федерального «округа». Ключом к плану были краткосрочные изменения, которые сделают этот район более дружелюбным и ориентированным на пешеходов. Эти махинации включали как физические удобства, такие как скамейки, насаждения и освещение, так и изменения в управлении местами общего пользования.Вестибюль и площадь одного из зданий округа, здания федерального суда Байрона Уайта, должны были быть улучшены в рамках программы GSA «Первые впечатления».

Используя этот проект в качестве стимула, в собственность были внесены краткосрочные улучшения, в то время как более крупные планы находились на стадии завершения. Строительные менеджеры Denver GSA сразу же приступили к делу и приобрели скамейки различных типов, которые они могли установить и оценить с точки зрения материалов, местоположения и других элементов. Они также посадили цветы в каменных плантациях безопасности, расположенных по периметру площади, добавили фонари на деревья, чтобы улучшить территорию по вечерам, и запланировали мероприятия на площади.Изменения были хорошо восприняты и побудили менеджеров продолжать свои усилия.

Рекомендуемые действия:

  • Созвать внутреннего персонала GSA и руководителей зданий.
  • Проведение оценки общественных пространств.
  • Определите краткосрочные улучшения , которые можно сделать.
  • Внедрить улучшения и оценить влияние.

10. Деньги – не проблема

Слишком часто отсутствие денег используется как предлог для бездействия.Фактически, слишком много денег часто препятствует изобретательности, творчеству и настойчивости, необходимым для создания отличного места. Когда речь идет о деньгах, это, как правило, указывает на то, что работает неправильная концепция, не потому, что планы слишком дороги, а потому, что проект не использует ресурсы других.

Средства на чистое улучшение общественных пространств часто отсутствуют. Таким образом, подходя к проектам, важно помнить о ценности самого публичного пространства для потенциальных партнеров.Как уже упоминалось, для объектов GSA в Сиракузах и Чикаго расположение, уровень активности и видимость общественных мест – в сочетании с готовностью работать в тесном сотрудничестве с местными партнерами – могут привлечь ресурсы партнеров для активации этих пространств.

Извлеченные уроки:

  • Небольшие недорогие улучшения могут быть более эффективными для привлечения людей в пространство, чем крупные проекты с большими затратами. Недорогие удобства, такие как торговые тележки, столы и стулья в уличных кафе, зонтики, цветы, скамейки или передвижные сиденья, относительно недороги и могут дать толчок созданию любимого и хорошо поддерживаемого общественного места.
  • Развитие способности эффективно управлять пространством более важно для успеха, чем крупные финансовые вложения. Управление является предметом нашего последнего принципа: «Вы никогда не закончите», но здесь стоит упомянуть об этом хорошем управлении – например, способность выставить такие предметы, как передвижная мебель, в любой момент, чтобы разместить ряд события или замечать изменения в использовании пространства и действовать в соответствии с ними – все это способы, которые делают место более эффективным и рентабельным, чем просто вложение значительного капитала.
  • Если сообщество является партнером в этом начинании, люди будут выступать вперед и, естественно, привлекать других. Участие сообщества вызовет чувство сопричастности, которое вызовет поддержку и вклад людей, что, в свою очередь, будет способствовать росту и процветанию места. Такие взносы не обязательно должны быть денежными. Они могут поступать в виде подаренных товаров и услуг или добровольного труда, и, следовательно, стоимость проекта уменьшается по сравнению с полученными выгодами.
  • Когда видение сообщества движет проектом, за ним следуют деньги. Проекты, воспринимаемые общественностью как слишком дорогие, часто не становятся реальностью, потому что они не эволюционировали в соответствии с видением сообщества. Наиболее успешные проекты общественных пространств, как правило, используют поэтапный подход, при котором пространство растет понемногу; соответственно, по мере его роста люди становятся все более и более инвестированными. Как только сообщество поддерживает проект своим голосом и сердцем, за ним обычно идут деньги.

Пример: использование ресурсов

INS Facility, Чикаго, Иллинойс

Когда планировалось переместить здание INS в Чикаго со Стейт-стрит на Саут-Кларк-стрит, GSA преследовало несколько целей. преобразовать новое место в прекрасное место – такое, которое станет воротами в федеральный округ и общественными удобствами, а также будет способствовать деятельности INS. Одна из целей заключалась в приобретении городской земли, примыкающей к Саут-Кларк-стрит, чтобы добавить к главному входу в здание и разместить торговые площади на первом этаже.Другой заключался в том, чтобы Управление транзита Чикаго (CTA) отремонтировало соседнюю станцию ​​Blue Line Congress Avenue. Другие ключевые цели включали закрытие улицы ЛаСалле (за зданием) и изменение формы 8-полосной улицы Конгресс-авеню (пересекающей Саут-Кларк и Ла-Салле) для обеспечения более безопасного и удобного доступа для пешеходов и создания в целом более дружелюбной для людей среды.

Помимо GSA и INS, в эту область одновременно были вовлечены и другие государственные учреждения, преследуя свои собственные цели. У CTA было 100 миллионов долларов от FTA на улучшение Blue Line, но не планировалось включать станцию ​​Congress Avenue.Городские власти хотели парковку на LaSalle для подземного транзитного центра и доступа со стороны улицы; перед предоставлением сервитута для закрытия сделки GSA может потребовать, чтобы GSA выплатило владельцу лота продажную цену в размере 750 000 долларов. Департамент городского планирования и паркового района Чикаго планировал инвестировать 13 миллионов долларов в улучшение Конгресс-авеню, которое будет в основном косметическим, например, озеленение, паблик-арт и улучшение фасадов.

Вскоре было установлено, что если все заинтересованные стороны будут работать вместе, они смогут достичь компромиссов, которые приведут к беспроигрышной ситуации.Городские власти будут зарабатывать деньги на продаже собственности GSA, а GSA будет иметь торговые площади и прибыль от этого. CTA сможет построить более удобные выходы и закрытый лифт (в здании) для Голубой линии, в то время как GSA увидит модернизированную станцию ​​Congress Avenue. Хотя городские власти не получат 750 000 долларов от GSA, они сохранят за собой контроль над собственностью LaSalle Street. И, наконец, отдел городского планирования и паркового округа обеспечит более впечатляющее и далеко идущее улучшение Конгресс-авеню, повысив безопасность и комфорт людей, а также доставляя им эстетическое удовольствие.Это создало бы именно такую ​​привлекательную среду, которую можно было пройти пешком, и задумал GSA.

Рекомендуемые шаги:

  • Ищите компромиссы. Например, удовлетворение требований города к 10% -ному озеленению за счет предложения полезных, желаемых удобств, таких как места для сидения.
  • Перечислите всех потенциальных заинтересованных сторон. Включая представителей:
  • Городские агентства (транспорт, DPW, парки)
  • Частный сектор
  • Образовательные и культурные организации (музеи, университеты)
  • Гражданские и общественные ассоциации
  • Фонды и корпорации
  • Другие федеральные агентства с юрисдикцией в этой области
  • Узнайте, какие проекты, генеральные планы, исследования и инициативы реализуются. в районах, непосредственно прилегающих к месту вашего проекта, и в городе в целом.
  • Встретьтесь с городскими властями и / или агентством реконструкции на ранней стадии , чтобы узнать, какие возможности партнерства могут существовать, которые помогут вам реализовать свой проект и получить дополнительные или более высокие стандартные конструктивные особенности, удобства и / или услуги.

11. Вы никогда не закончите

Около 80% успеха любого общественного пространства можно отнести к его управлению. Независимо от того, насколько хорош дизайн помещения, оно никогда не станет настоящим местом, если о нем не позаботятся.

Управление очень важно, потому что хорошие места не статичны. Использование общественных мест меняется ежедневно, еженедельно и сезонно. Учитывая неизбежность изменений и изменчивый характер использования места в разное время, задача состоит в том, чтобы развить способность эффективно реагировать. Хорошая структура управления обеспечит такую ​​гибкость.

Практический пример: извлечение выгоды из текущего управления

Программа послов, Денвер, Колорадо

Создание постоянной программы послов стало одним из важных результатов процесса планирования в федеральном округе Денвера.Программа сосредоточена вокруг нанятого GSA «посла», который перемещается по общественным местам здания, отвечая на вопросы, помогая потерявшимся людям и налаживая связи между соседним сообществом и новым районом. Посол разработал бизнес-план развития программы; этот план включается в будущее планирование для района. Идеи, которые изучаются, включают программы, которые могут осуществляться в партнерстве с близлежащими предприятиями и учреждениями.

Рекомендуемый этап:
Разработайте матрицу , содержащую следующую информацию

  • Проблемы, связанные с управлением, которые вы хотели бы решить в рамках общего плана улучшения общественных мест внутри и за пределами вашего здания.Включите действия, которые необходимо выполнить для решения этих проблем.
  • Существующие люди или организации, которые уже вовлечены в проблемы. Например, ассоциация в центре города может проводить программы и мероприятия, и эти действия могли бы оживить ваше пространство, если бы они происходили там; транзитное агентство может стремиться улучшить транзитные перевозки и может работать с вами, чтобы предложить стимулы для государственных служащих или назвать транзитную остановку в честь государственных функций, которые происходят в этом районе, и др.
  • Обозначьте действия, которые должны произойти, но не проходят между трещинами. Эти элементы являются основой для разработки обязанностей в плане управления сайтом. Вполне возможно, что в некоторых случаях может потребоваться создание нового объекта. Эта организация может быть коммерческой или некоммерческой, или состоять из GSA или другого персонала агентства. Управление общественным пространством – это работа на полную ставку, и к ней следует относиться соответственно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.