Наружная отделка домов: материалы, виды отделки, цены на внешнюю отделку дома в Москве

,

• Сохранить дизайн для пользователя
– –

Все продукты

Все продукты Палитры

Перед

После




Советы по дизайну экстерьера, которым должен следовать каждый

Пора обновить внешний вид вашего дома. Вы ищете идеи и понимаете, что балансировать цвета, сочетать формы и линии – непростая задача! На самом деле, мы бы вряд ли порекомендовали начинающему дизайнеру заниматься этим.

Вы хотите, чтобы внешний вид был более привлекательным. Что тебе так надо?

Источник изображения: KZ Architecture

Для начала имейте в виду, что потрясающий дом, который заставляет трепетать трепет перед его уникальностью, был не редкостью в жизни: это был результат долгого планирования и соблюдение основных уроков внешнего дизайна.

Конечно, изюминкой процесса является творческий подход, но есть несколько советов по внешнему дизайну, которым каждый должен следовать, чтобы сделать его проект визуально привлекательным.

Итак, как создать дом своей мечты? Давайте проверим:

Определите цель

Источник изображения: Harold Leidner Landscape Architects

Прежде чем выбирать решение с точки зрения дизайна, подумайте о своих потребностях и потребностях своей семьи. Поначалу это может показаться неуместным, но действительно важно иметь дом, внешний вид которого сочетается с интерьером.

Например, если вы художник и хотите иметь собственное ателье для рисования, вам следует подумать о больших окнах, которые обеспечат вам доступ к естественному свету.

Вы также можете добавить спальню для бабушек наверху гаража, чтобы сбалансировать окна и создать дополнительное слуховое окно. Что бы вы ни делали, помните, что интерьер и экстерьер взаимосвязаны, и что это соединение должно быть видимым.

Материалы и текстуры

Источник изображения: FINNE Architects

Внешний дизайн не предусматривает слишком много места для излишней отделки, поэтому материалы и текстуры играют центральную роль, и вам нужно тщательно их выбирать.

И снова задача потребует некоторых усилий по уравновешиванию, на этот раз в направлении использования чего-то долговечного и визуально привлекательного.

К счастью, выбор идет от дерева до стали, и не составит труда найти подходящие и комбинировать их.

В то же время внешние материалы дорогие, поэтому мы не рекомендуем принимать решения без консультации с архитектором.

Источник изображения: Landsted Companies, LLC

Тем не менее, тот факт, что ваш внешний вид должен быть практичным и долговечным, не означает, что вы должны жертвовать отражением вашего личного стиля – тем, кто любит проводить время во дворе, не следует ” Не отказывайтесь от своих идей кирпича / камня, так же как минималисты должны сохранить свои деревянные / стальные панели.

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Требуется еще один шаг. Проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.

Если у вас не хватает идей, есть множество замечательных встроенных инструментов, которые могут показать вам, как будет выглядеть ваше место, когда вы добавите определенные элементы.

Без них будет трудно сделать выбор между кедровой черепицей и виниловой сайдингом, например, потому что у вас не будет трехмерного изображения того, как это будет выглядеть после применения.]

Хорошо выполненные проекты во внешнем дизайне (как и в дизайне в целом) требуют, чтобы формы были сбалансированными и симметричными. Оба принципа играют невероятно важную роль при работе с фасадом, который должен выглядеть красиво и тщательно спланированным.

Вы можете выбрать полностью симметричное решение (например, дома в георгианском стиле, в которых дверь центрирована, а окна расположены на равных боковых сторонах с обеих сторон) или добиться баланса, используя слуховые окна и линии крыши с одинаковым расстоянием между ними.

Эффективное создание окон

Источник изображения: McClellan Architects

Это правда, окна должны быть красивыми и гармонировать с остальным декором, но приоритетом всегда должны быть их эффективность и долговечность.

Есть несколько типов окон, которые удовлетворяют как эстетическим, так и практическим требованиям, например, панорамные окна, створчатые, эркерные и дуговые, двойные и раздвижные окна, которые обеспечивают большую вентиляцию.

Цвета в дизайне экстерьера

Источник изображения: Northern Sky Developments

Как кто-то может мгновенно принять решение, выбрав все эти чудесные цвета? Для начала нужно решить, хочет ли он, чтобы на открытом воздухе он был простым или более смелым, и сразу после этого появляется нюанс.

Дело в том, что цвета не просто красиво выглядят – они должны выдержать испытание временем и скрывать недостатки таким образом, чтобы они стали полностью невидимыми. Тяжелый процесс, не правда ли?

Самый безопасный способ выбора цвета – выбрать одну цветовую полосу и выбрать два оттенка, удаленных от этой полосы. В идеале должен быть более светлый оттенок для тела и более темный для отделки.

Третий цвет не очень желателен, но вы можете использовать его, чтобы выделить двери / окна.

Запоминающийся вход

Источник изображения: Richard Drummond Davis Architects

Вход всегда является важным элементом украшения, потому что это первое, что видят посетители, приходя к вам.

Вам нужно убедиться, что они запомнят это, и использовать интересные функции и осветительные приборы, чтобы усилить общую привлекательность.

Двери на заказ – прекрасная идея для персонализации вашего внешнего вида, и они даже стоят дешевле традиционных.

Светильники

Источник изображения: Domiteaux + Baggett Architects, PLLC

Наружное освещение важно как с точки зрения внешнего вида, так и с точки зрения безопасности в ночное время.

Если вы хотите отклониться от обычного освещения, подумайте об акцентных светильниках, которые выделят ваш красивый декор.

В то же время убедитесь, что вы выбрали систему освещения, аналогичную внутренней, чтобы не выглядеть оторванным.

Например, современные дома будут лучше смотреться с угловатыми стальными светильниками, в то время как в традиционных домах вас попросят сохранить очаровательное освещение в стиле фонаря с гаражами по бокам или украшенными люстрами подъездами.

Еще раз – убедитесь, что ваша улица хорошо освещена и ее красота видна даже ночью.

Подходящая крыша

Источник изображения: CMM Construction Inc.

Крыша вашего дома – одна из тех частей, где эстетика имеет наименьшее значение – ваша первоочередная задача – выбрать прочную.

Варианты очень разнообразны, в зависимости от качества и продолжительности жизни. Говоря о долговечности, мы, вероятно, порекомендуем плитку или шифер, но учтите, что эти материалы тяжелые и не каждый дом может выдержать такую ​​нагрузку.

В качестве альтернативы вы можете выбрать обычную битумную черепицу, потому что она и доступна по цене, и проста в установке.

Еще один материал, который вы, вероятно, не рассматривали для своего дома, – это дерево (срок его службы 25 лет!) Или даже металл, который больше всего подходит для современных проектов.

Проходы и подъездные пути

Источник изображения: Harwick Homes

Так же, как двери, проходы и подъездные пути ведут посетителей в ваш дом, и они должны быть привлекательными и гостеприимными.

Хорошая новость в том, что ремонт не потребует больших усилий, например, добавление слоя свежей краски или замена брусчатки.

Важность озеленения

Источник изображения: Cablik Enterprises

Скажем честно: одно-единственное дерево, посаженное во дворе перед домом, нельзя назвать благоустройством.Красивый дом заслуживает красивого сада с потрясающими цветочными композициями и хорошо расположенными растениями.

Ваш двор – самая запоминающаяся часть вашего открытого пространства, поэтому убедитесь, что люди будут восхищаться им.

Выбор подходящих растений – это, скорее, личный выбор, но мы рекомендуем вам поискать растения, которые могут выжить в местных почвах, или попросить совета у профессионала.

Сотрудники теплицы хорошо разбираются в ландшафтном дизайне и могут помочь вам создать прекрасный сад.

Мансардные окна для дополнительного освещения

Источник изображения: My House Design Build Team

Используйте мансардные окна, чтобы впустить солнце внутрь, когда окна неправильно расположены. Наряду с прекрасным видом на небо вы получите очаровательный и свежий дом, который выглядит потрясающе снаружи.

Когда это технически возможно, мансардные окна можно устанавливать даже на палубах и во дворах.

Гаражные ворота

Источник изображения: White Room

Вы не можете придавать гаражным воротам такое значение, когда дело доходит до внешней отделки, но они все еще существуют, и они могут сделать или разрушить весь проект.

Здесь следует учитывать не стиль, а изоляцию, долговечность и безопасность, поэтому подумайте о том, чтобы обратиться к уважаемому поставщику, который может предложить справедливую цену и гарантию.

Когда вы закончите механическую часть процесса, подумайте о стиле и украшениях, которые могут сочетаться с остальной частью вашего экстерьера. Вы можете выбрать классические стальные двери или конструкции кареток – идеи просто бесконечны!

Что делает современный дом?

Тара Мастроени

Обновлено 13 ноября 2020 г.

Многим людям трудно определить значение слова «современный», потому что оно постоянно развивается, чтобы соответствовать современному контексту.То же самое можно сказать и о современной архитектуре. Однако мы здесь для того, чтобы раз и навсегда определить лицо и определение современного дома. Продолжайте читать, чтобы узнать, как определить этот стиль архитектуры, а также что отличает его от других.

Что такое современный дом?

Проще говоря, современные дома отражают архитектуру сегодняшнего дня. Хотя вы можете подумать, что это определение делает его синонимом современной архитектуры, на самом деле это распространенное заблуждение.Современная архитектура относится к стилю, который был популяризирован с 1920-х по 1950-е годы, он сочетал в себе чистые линии и строгий минимализм. Современная архитектура выходит за рамки этого и определяет постоянно меняющиеся архитектурные стили 21 века.

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Большинство современных домов действительно имеют современный стиль, в том числе с дизайнерскими особенностями постмодернизма и деконструктивизма.Впервые мы видим дома, в которых строительные материалы так же важны, как и конечный продукт. В современных домах мы видим огромный упор на натуральные и экологически безопасные строительные материалы.

Магазин современного дизайна

Артазум / Shutterstock

Что делает эти дома такими популярными?

Современные дома популярны, потому что они сломали стереотипы в изменении архитектурных стилей. Традиционно доминирующий архитектурный стиль того времени будет полной противоположностью тому, который был до него.Например, простота домов мастеров прямо противоположна чрезмерному богатству викторианской эпохи, предшествовавшей ей.

Однако этого нельзя сказать о современной архитектуре. На самом деле этот стиль многое позаимствовал у своего предшественника в современном дизайне. Он заимствовал то, что сработало, как вы можете видеть по акценту на чистых, простых линиях и связи с окружающей средой, и исправил то, что не сработало. Современные дома зачастую намного теплее по дизайну, чем современные версии.

Эта способность выбирать характеристики привела к невиданному прежде акценту на индивидуальности. Домовладельцы могли свободно спроектировать свои дома так, чтобы они действительно работали для них, не говоря уже об архитектурных условностях. Это также может быть причиной того, что современный дизайн, кажется, сохраняется надолго. В целом современные дома стараются объединить интерьер и экстерьер.

Отличительные черты современного дома

Хотя современный дизайн делает сильный акцент на индивидуальности, есть несколько определяющих характеристик, которые объединяют этот стиль дома.

Подходящая мебель, декор и ландшафт для вашего исторического дома

Обладая характером, шармом и богатой историей, владение историческим домом стоит затраченных усилий.

Может быть, вы только что приобрели его и ищете рекомендации, как сделать его внешне и внутренне верным своему стилю. Или вы владеете им в течение многих лет и готовы к обновлениям, дополнениям или, возможно, к полному ремонту. Независимо от вашей ситуации, вам может быть интересно, как сделать так, чтобы ваш интерьер и экстерьер выглядели последовательными, аутентичными и красивыми.

Вам не обязательно быть рабом стиля, но приятно знать, что можно найти в вашем конкретном доме, так что вы можете оставаться верным, смешивать и делать это по-своему!

Перейти к:

Стиль вашего викторианского дома

Стиль вашего дома Foursquare

Стиль вашего дома мастера

Обустрой свой дом для дробовика

Стиль вашего дома в стиле колониального возрождения

Вот почему это важно.

Вы когда-нибудь приходили к кому-то домой, ожидая определенной атмосферы внутри, основанной на том, что вы видите снаружи? Вместо этого вы чувствуете себя немного сбитым с толку и не понимаете почему. Это потому, что, нравится вам это или нет, ваш разум воспринимает поток. Сплоченный стиль извне помогает людям, в том числе тем, кто там живет, знать, чего ожидать.

Еще один способ думать об этом: наличие соответствующего тому времени стиля подготавливает ваших гостей к интерьеру и заставляет их чувствовать, что они уже знакомы с пространством, делая их более непринужденными. Назовите это фен-шуй или просто правила дизайна, которых следует придерживаться, гармония помогает дому чувствовать себя как дома.

Что, если мне понадобится небольшой совет?

Не волнуйтесь, есть много домовладельцев, которые находятся в аналогичных ситуациях с красивыми историческими домами, которые они хотят показать своим друзьям, семье и соседям, но не совсем уверены, с чего начать.

Этот путеводитель познакомит вас с наиболее распространенными историческими домами, которые можно найти на западе Соединенных Штатов, с советами и рекомендациями, которые помогут вам раскрасить, обставить, стилизовать и оформить ваш любимый объект недвижимости.

Руководство по стилю современных бунгало по историческим домам на западе

Впечатляющий, богато украшенный и украшенный – это всего лишь несколько слов, которые приходят на ум при описании стиля архитектуры, ставшего популярным во время правления королевы Виктории (1837–1901). Эти дома появились по всей стране благодаря начинающим архитекторам из Англии, желающим путешествовать по миру в нынешние и бывшие колонии, чтобы поделиться своим талантом.

Тогда торговый журнал The Builder помог архитекторам идти в ногу с последними и величайшими тенденциями дизайна в викторианском стиле.Это гарантировало, что они останутся верными своему типичному внешнему виду, похожему на кукольный домик.

викторианских домов были построены с определяющими характеристиками, которые связывают их воедино по многочисленным типам дизайна.

Внешний вид:

• Крутые двускатные крыши
• Уголки закругленные
• Башни, турели и слуховые окна
• Изящные окна (особенно эркеры)
• Витраж
• Яркие цвета
• Изделия из дерева с замысловатым декором

Интерьер:

• 2-3 этажа
• Добавлены уголки
• Высокие потолки
• Лестницы декоративные
• Декоративная деревянная планка

Самые распространенные типы викторианских домов

Возрождение готики (1830-1860)

Вдохновленный средневековыми церквями Европы

• Крутые скатные крыши
• Остроконечные арки и фронтоны фронтона
• Изысканная кромочная планка по краям крыши

Итальянский (1840-1870)

Виллы в стиле итальянского Возрождения

• Обычно только 2 этажа
• Кровли низкие или плоские
• Карниз широкий с карнизами
• Кронштейны декоративные
• Портик с коринфскими колоннами

Вторая империя (1852-1870)

Французское влияние во времена Наполеона III

• Основание прямоугольное или квадратное
• Мансардная крыша с толстым скатом со всех сторон
• Декоративные столярные изделия на внешней стороне дома
• Высокие узкие окна
• Башня

Стик-Истлейк (1860-1890)

Изготавливается в основном из дерева и происходит из Чикаго, штат Иллинойс

• Деревянный каркас с декоративной деревянной отделкой по вертикали, горизонтали или диагонали, называемой «палкой»
• Крутые двускатные крыши
• Крыльцо с нависающими крыльцами второго этажа
• Искусно украшенный

Фольклорный викторианский стиль (1870-1910)

Меньшие квадратные с простой планировкой

• Для обычного мужчины
• Декоративная отделка – шпиндели, кружево, скошенные углы
• Образец перехода от викторианской роскоши к более простому периоду декоративно-прикладного искусства

Королева Анна (1875-1905)

Самый известный из Викторианцев

• Сильно украшенный
• Крутые крыши с фронтальными фронтонами
• Сложная, асимметричная форма
• Башни округлые
• Большие окна
• Подъезды по периметру

Как выбрать цветовую схему для вашего викторианского дома

Ключ к викторианской цветовой палитре – подчеркнуть богатые и богатые детали архитектуры с гордостью и даже смелостью.

Цвета экстерьера

Оригинальные и аутентичные цвета (до 1885 года) на самом деле были довольно приглушенными.

• охра, красновато-коричневый, бежевый, серо-коричневый, коричневый и экрю

Эндрю Джексон Даунинг, ландшафтный дизайнер Викторианской эпохи, считал, что дома должны гармонировать с окружающей средой. При производстве красок, сделанных из измельченных растений, коры деревьев и камней, по сравнению с красками с более яркой пигментацией, их было дешевле производить и они имели тенденцию меньше выцветать.

Все изменилось в 1885 году, когда ряд викторианских домов вдоль Ноб-Хилл в Сан-Франциско был окрашен в ярко-желтый, оранжевый, шоколадный, синий и красный цвета. Известные как «Раскрашенные дамы», они проложили путь ко многим ярким викторианским домам, которые вы можете увидеть сегодня.

Помните, что при использовании традиционной трехцветной схемы окраски или современной семицветной схемы должен быть резкий контраст, чтобы подчеркнуть отделку пряников и архитектурные элементы, украшающие экстерьер дома.

Цвета салона

Традиционно использовались земные тона.

• Глубокие оттенки красного, янтарного, изумрудного и темно-коричневого

Используя разные оттенки в каждой комнате, домовладелец может создать драматический эффект, чтобы каждое пространство казалось важным. Промышленная революция стала для этих домовладельцев счастливым временем, и им понравилась возможность продемонстрировать свой успех в ярких цветах.

Сегодня домовладельцы могут выбрать более яркие дополнительные цвета (противоположные на цветовом круге), чтобы осветить вещи, продолжая при этом сохранять драматический эффект, который искали оригинальные дома.

Магазины красок часто предлагают вам на выбор викторианскую палитру, как в этих примерах из Old House Web здесь. Идете ли вы в современный викторианский стиль или в строгий аутентичный викторианский стиль, выбор полностью за вами!

Как украсить и обставить свой викторианский дом

Декор и обстановка викторианского дома может варьироваться от строго традиционного до современного или где-то посередине. Хотя это никоим образом не является исчерпывающим списком всех вариантов, которые следует учитывать при заполнении вашего пространства (особенно с учетом всех типов викторианских домов), он поможет вам дать несколько советов.

Помните, что с викторианским больше больше . Нельзя переоформлять.

Советы по меблировке дома в викторианском стиле



• Весомые, крупногабаритные, размещенные близко друг к другу – ознакомьтесь с коллекциями Imperial и Sophia от Simply Amish
• Знайте разницу между многолюдностью и уютом
• Стулья и кушетки могут быть более мягкими и удобными
• Используйте плетение, выкрашенное в белый цвет, чтобы дополнить сильно резной викторианский антиквариат

Советы по украшению дома в викторианском стиле

• Мыслить изысканно, богато и дорого (или, по крайней мере, выглядеть дорого)
• Постельное белье
• Используйте все, что имеет кружево, вышивку и ленты
• Белый или натуральный цвет
• Ткани бархатные или дамасские
• Изысканные рамки – для забавного контраста попробуйте современное произведение искусства в позолоченной раме
• Полы мраморные
• Коврики, гобелены, оконные покрытия и обои с тяжелыми узорами и деталями
• Если вы хотите прикоснуться к нему, вы на правильном пути
• Множество аксессуаров со статуями, лампами, украшениями и т. Д.
• Помните грань между беспорядком и уютом
• Ищете более современный викторианский подход?
• Приглушите его насыщенными цветами в меньших количествах на более светлом фоне
• Добавьте немного викторианской мебели к современной или современной мебели
• Избавьтесь от аксессуаров или полностью откажитесь от них

Как сделать сад / ландшафт в своем викторианском доме

Если вы хотите по-настоящему погрузиться в викторианский стиль, вы не можете забыть о своем открытом пространстве – о том, что простирается до вашего бордюра или границы участка.Для этого потребуется немного времени и усилий, чтобы в саду было полно цветов и узоров, которые соответствовали бы вашему викторианскому внешнему виду.

Хотя розы могут быть первым, о чем вы думаете при проектировании открытого пространства в викторианском стиле, есть и другие соображения, о которых следует помнить.

Можно:

• Используйте цветы или растения одного цвета на овальных или почковидных грядках
• Окружить грядки зеленой травой
• Рассмотрите возможность использования
• Колеус (богато окрашенный и узорчатый)
• Папоротники (текстура на солнце или в тени)
• Африканские фиалки (сажать в небольшие кашпо и беречь от дождя и холода)
• Чайно-гибридные розы
• Глициния
• Соблюдайте следующие рекомендации по ландшафтному дизайну:
• Создавайте криволинейные дорожки, соединяющие уголки на открытом воздухе или сады внутри садов
• Используйте гравий для дорожек – его мелкая текстура естественным образом отступает, позволяя живой изгороди и красочным насаждениям занять центральное место.
• Развлекайтесь с украшениями – беседки, беседки, птичьи клетки, фонтаны и решетки с множеством ползучих лиан
• Не ограничивайтесь пастелью и традиционными английскими садовыми растениями – люди той эпохи любили экспериментировать!
• Помните о климате – если вы находитесь в районе с низкой влажностью / водой, оставляйте траву небольшого размера или устраните ее, чтобы сосредоточиться на увлажнении только растений и цветов
• К маловодным растениям относятся:
• Мята перечная
• Бугенвиллия белая
• Двухнедельная лилия
• Шалфей декоративный
• Лаванда
• Боярышник карликовый йеддо (альтернатива самшиту)
• Рой Хартман Сирень Калифорния
• Тихоокеанский воск мирт
• Сладкая бухта

Запрещается:

• Не позволяйте саду выглядеть беспорядочно – такой вид озеленения может быть трудоемким, но при этом невероятно мирным и успокаивающим.
• Не используйте землистые тона и не оставляйте древесину без отделки
• Не смешивайте современное и современное – ни серебра, ни зеленовато-желтого, ни черного, ни оранжевого цветов

Известный как Prairie Box, Seattle Box, Cornbelt Cube, Denver Square и множество других «квадратных» названий, этот стиль дома возник в поствикторианском стиле и считается реакцией на бурный викторианский стиль королевы Анны.Простые и доступные, они также имеют ряд черт, популяризированных архитектурой прерий Фрэнка Ллойда Райта.

Эти дома идеально подходили для небольших участков в центре города, поскольку их квадратная форма позволяла использовать несколько уровней и вместительные интерьеры. Они также были идеальным стилем дома для тех, кто хотел получить комплект для дома по почте откуда-то вроде Sears, поскольку они были недорогими и простыми в сборке.

Характеристики четырехквартирного дома:

Внешний вид:

• Простая форма коробки
• 2 ½ этажа
• Кровля невысокая или пирамидально-шатровая с низким карнизом и глубоким свесом
• Большое центральное слуховое окно
• Крыльцо во всю ширину с широкой лестницей
• Изготовлен из кирпича, камня, лепнины, бетонного блока или дерева

Интерьер:

• 4 большие комнаты на каждом этаже
• Ванная на втором этаже (в исходном состоянии)
• Большое фойе
• Популярные улучшения включали встроенные книжные шкафы и сиденья у окна

Как выбрать цветовую схему для вашего дома Foursquare

Думайте просто и классически.Землистые, приглушенные и серые тона. Помните, что Foursquare был противоположностью Королевы Анны с его замысловатыми деталями и красочными схемами окраски, призванными подчеркнуть каждый уголок и закоулку.

Цвета экстерьера

Внешний вид Foursquare обычно окрашивается в два цвета. Корпус дома выкрашен в один цвет, а отделка – в контрастный оттенок. Исторически цвет отделки был светлее кузова и окрашен в оттенок асфальтовой крыши дома.Этот метод актуален и сегодня.

Цвета салона

Внутренние схемы окраски должны отражать естественный свет, исходящий из окон, и быть светлее, чем искусно выполненные изделия из дерева, которые вы найдете на лестнице, отделке, разделительных колоннах, встроенных стеллажах или других деревянных элементах.

Хотите верьте, хотите нет, но цвет намного лучше подчеркивает естественную отделку дерева, чем белый. Поэтому используйте нейтральные или серые пастельные тона для интерьера вашего квадрата.Также рекомендуется избегать высококонтрастных цветовых схем.

Как украсить и обставить свой дом Foursquare

Интерьер четырехугольного дома менялся со временем. Не существует единого четко выраженного американского стиля мебели или декора Foursquare. Это означает, что вы, как домовладелец, можете выбрать, какой стиль вам больше всего нравится.

Если вам интересно, дома Foursquare были и продолжают декорироваться в следующих стилях:

Craftsman – Мебель из пиленого дуба, слюдяные лампы, акцент на камин и дизайн камина

Colonial Revival – предметы стиля Sheraton, Hepplewhite и Chippendale, кровати с балдахином и стулья Windsor

Эпоха джаза (1920-е годы) – Роскошь – золото и серебро, геометрические узоры, уравновешенные криволинейным орнаментом в стиле ар-деко, цветочные обои и коврики с животным принтом, зеркала сверху с более приглушенной мебелью.

Большинство четырехугольных комнат имеют две стороны дома и считаются «угловыми», что означает много естественного света с двух разных сторон. Обязательно используйте это в своих интересах, независимо от того, какой стиль вы выберете.

Как сделать сад / ландшафтный дизайн вашего дома Foursquare

Подобно мебели и декору, не существует единого особого американского сада или ландшафтного дизайна Foursquare. Однако, поскольку кости этих домов все еще старые – даже если они были отремонтированы, реконструированы или даже перестроены, чтобы выглядеть как оригинальный Foursquare, – последнее, что вам нужно сделать, это сделать их еще более усталыми с заросшим или устаревшим ландшафтом. .

Повысьте привлекательность тротуара, применив несколько простых приемов, которые помогут осветлить пространство вокруг вашего дома.

• Обрамляйте дорожку (если возможно, используйте тот же камень, кирпич или цемент, который использовался для отделки экстерьера вашего дома)
• Избавьтесь от устаревших растений, которые росли во дворе с момента постройки дома
• Посадите более высокие кусты, которые обеспечивают круглогодичную зелень и текстуру как можно ближе к крыльцу
• Ищите растения, которые были популярны столетие назад: розы рамблер, сирень, мальву, лилейные лилии, ирисы, фиалки, анютины глазки, пионы, кровоточащие сердца
• Считайте коврики, уличную мебель, освещение и уличное оборудование частью привлекательности вашего дома
• Не позволяйте деревьям, кустам или кустам загораживать окна (помните, что внутреннее пространство зависит от естественного света!)
• Не загромождайте большое крыльцо слишком большим количеством мебели – возьмите один или два предмета

Дома в стиле ремесленников зародились на рубеже 20-го века, когда движение искусств и ремесел пересекло Атлантический океан.Эти дома, получившие огромную популярность благодаря американскому производителю мебели Густаву Стикли и братьям Грин, спроектировавшим культовое американское бунгало, стали воплощением простоты, поскольку люди утратили интерес к сложному стилю викторианской эпохи.

Настоящий дом «Ремесленник» – это дом, построенный в соответствии с проектными требованиями, опубликованными в одноименном журнале Стикли. К счастью, любовь к дизайну не осталась исключительной для Стикли. В дополнительных каталогах стали публиковаться собственные планы с множеством деталей, напоминающих ремесленные изделия.

Со временем термин «ремесленник» стал известен как любой дом, построенный как выражение популярных идеалов искусства и ремесел – простого и естественного.

Характеристики дома мастеров:

Внешний вид:

• Сайдинг из дерева, камня или лепнины
• Кровля низкая
• Карниз широкий свес
• Стропила открытая
• Большое крыльцо с круглыми или сужающимися квадратными колоннами
• Слуховые окна
• Витраж

Интерьер:

• Открытая планировка с небольшим количеством коридоров
• Балочные потолки
• Обилие внутренней отделки деревом
• Встроенные полки, шкафы, сиденья у окна

Несмотря на то, что существует множество домов в стиле ремесленников, в том числе Foursquare, Mission, Prairie и даже Pueblo, американское бунгало является наиболее распространенным домашним стилем ремесленников.

Это во многом благодаря Чарльзу Самнеру и Генри Мазеру Грину, которые вдохновили Соединенные Штаты на строительство бунгало. Будучи наиболее известными благодаря грандиозному дому Craftsman Gamble House в Пасадене, штат Калифорния, они также разработали ряд скромных и доступных планов бунгало.

Несмотря на свою популярность в США, бунгало не является типично американским. Его корни в Индии. В провинции Бенгалия дома на одну семью назывались бенгла или бенгала. Они пользовались огромной популярностью у британских колонистов, которые использовали их в качестве летних домов.Планировка этажа с рациональным использованием пространства сгруппировала кухню, столовую, спальни и ванную комнату вокруг центральной жилой зоны.

Характеристики американского дома-бунгало:

Внешний вид:

• 1 ½ этажа
• Кровля низкая горизонтальная
• Центральное слуховое окно

Интерьер:

• Входная дверь открывается в основное жилое помещение
• Большая жилая площадь на первом этаже
• Гостиная в центре
• Смежные комнаты без коридоров
• Встроенные элементы декора
• Рациональная планировка

Как выбрать цветовую схему для дома мастера

Лучший способ описать цветовую палитру, часто ассоциируемую с домом Мастера – будь то бунгало, прерия, миссия или какой-либо другой вид – это смотреть не дальше времен года.Мы говорим об осени и о теплых, естественных и привлекательных цветах, которые приносит это время года. Эта палитра также используется в качестве дополнения к красивой деревянной отделке, которую часто можно найти в домах мастеров.

Ниже приводится краткое изложение нашей публикации «Полное руководство по цветовым палитрам мастеров».

Цвета экстерьера

Внешний вид дома часто окрашивают в три цвета: корпус, отделку и акцент.

• Кузов = поверхность остроконечных площадок (дополнительная поверхность, обычно облицованная кирпичом или камнем)
• Облицовка = стропила, карнизы и карнизы
• Акцент = столбы крыльца, оконные рамы

Землисто-коричневый, приглушенный зеленый и холодный синий – основа цветовой палитры экстерьера Craftsman.

Цвета салона

Идеи по выбору цветовой гаммы интерьера:

• Выберите отправную точку для построения цветовой схемы (начните с ковра, витража, каминной плитки, коллекции керамики и т. Д.)
• Определите, какие комнаты получают естественный или искусственный свет, и выберите цвета, которые используют это преимущество.
• Подумайте о психологии выбора цвета
• Дополнение отличительной чертой натурального дерева
• Цвет, а не белый, помогает подчеркнуть изделия из дерева
• Нейтральные тона и тонированные пастели хорошо подходят для интерьеров Arts & Crafts

Как украсить и обставить дом мастера

Мебель и декор ручной работы воплощают в себе простой, выполненный до совершенства дизайн.Название является синонимом высококачественных предметов, таких как те, которые изначально были произведены Густавом Стикли и которые до сих пор производятся многими первоклассными производителями мебели.

Благодаря своей популярности, найти мебель в стиле ручной работы очень просто. Просто убедитесь, что в нем долговечные и качественные работы, такие как изделия, которые продаются здесь, в Modern Bungalow.

Советы по обустройству дома мастера

Craftsman, Mission и Shaker – это лишь некоторые из стилей, которые хорошо подходят для дома мастеров.Их характеристики вписываются в архитектуру дома.



• Простые линии
• Изготовлен из дуба или других ценных пород дерева; зерно видно и демонстрируется
• Можно окрашивать в светлые или темные тона
• Декоративные элементы практически отсутствуют, четкие линии
• Рейки расположены равномерно

Как следует из названия, в мебели ручной работы главное внимание уделяется мастерству, а не украшениям. И хотя это не обязательно должно быть произведено амишами, это одна из лучших, самых прочных и красивых предметов мебели, которые вы когда-либо покупали.

Советы по украшению дома мастера

• Используйте теплые землистые тона, чтобы продемонстрировать богатство изделий из дерева
• Используйте текстиль с рисунком, чтобы сделать его более характерным и комфортным
• Например, покрывала для кроватей от Traditions Linens добавляют много текстуры, сохраняя при этом естественность и приглушенность.
• Играйте с натуральными текстурами дерева, кожи, плитки и витражей
• Светильники из художественного или свинцового стекла с геометрическими мотивами
• Светильники и фурнитура с отделкой под старину или под состаренный металл
• Чем проще оборудование, тем лучше – ручки, ручки для чашек на шкафах, крестовые или простые рычажные ручки на смесителях
• Если хотите современнее:
• Используйте более светлую, более прохладную цветовую палитру и белую или нейтральную бежевую отделку
• Нейтральные, светло-синие, зеленые и масляно-желтые
• Традиционные или современные коллекции мебели и декора середины века хорошо сочетаются с архитектурой в стиле ремесленников
• Сельский стиль прекрасно сочетается с природными элементами домов мастеров

Придерживаясь исторических корней или создавая более современное пространство в своем доме мастера, чем проще, тем лучше.Пусть мастерство изготовления дерева, металлических светильников и витражей говорит само за себя. Выберите несколько качественных вещей, чтобы создать идеальный образ.

Как сделать сад / ландшафт в доме мастера

Когда дело доходит до озеленения дома Мастера, сосредоточьтесь на разнообразии, уделяя внимание деталям, которые создают вид, гармонирующий с природой.

Четыре предложения по благоустройству дома мастера:

1.Создайте вид зрелости (если еще не присутствует)

Поддерживайте или сажайте деревья, которые растут, чтобы обеспечить значительную тень. Движение искусств и ремесел любило все, что олицетворяло природу. Дом, который выглядит так, будто его можно расположить в лесу, идеально соответствует идеалам движения.

Если в вашем доме еще нет зрелых тенистых деревьев, ниже приведены рекомендации о том, что сажать.

• Южная магнолия (зоны устойчивости USDA 7b-10, достигает 35-50 футов)
• American Sweet Gum (зоны 6-10, рост до 60 футов)
• Вяз китайский (зоны 6-10, достигает 40 футов)
• Красный клен (зоны 3-9, достигает 40-60 футов)

2.Добавить Сады в японском стиле

Эти сады подчеркивают природные элементы скал и воды. Даже если дом не имеет азиатских черт в своем дизайне, они все равно хорошо вписываются в стиль Ремесленника.

Подумайте о том, чтобы посадить японский клен, чтобы имитировать пологую линию крыши дома, выглядывающую сзади или сбоку от дерева.

3. Выделите листву

Листва растений с интересной текстурой, которая перекликается с цветами экстерьера дома.Желто-зеленые, золотистые или бордово-лиственные насаждения помогут оживить землистый экстерьер дома. Все перечисленные ниже растения можно сажать в зонах устойчивости USDA 5-10.

• Барбарис краснолистный
• Молочай
• Коралловые колокольчики
• Осока золотая Боулза
• Золотая ползучая Дженни (только зоны 5-9)

4. Слой

Многие бунгало и другие дома в стиле Ремесленников располагаются на довольно небольших участках, поэтому их дворы и сады ограничены в пространстве.Многослойность – залог наиболее эффективного использования земельного участка.

Начните с низкорослого почвопокровного покрова у обочины, за которым следуют многолетние растения и кустарники, и закончите небольшими декоративными деревьями у крыльца.

Для яркости и цветения в течение всего года. Растение:

.
• Рододендроны пурпурные
• Колокольчики
• Нарциссы
• Астры
Ружье (1861-1930)

Оригинальный крошечный дом, эти дома были построены с учетом эффективности и доступности.Обычно всего 12 футов или одна комната шириной и три или четыре комнаты глубиной, они компактно помещаются на небольших участках земли, где их можно было бы разместить рядом.

Эти красочные жилища, предположительно происходящие из Гаити и Вест-Индии, наиболее распространены на юге, особенно в Новом Орлеане, но в конце 1800-х годов они проникли на север и запад. В Вайоминге, например, они были построены для размещения железнодорожников Union Pacific.

Термин «дробовик» предположительно возник из идеи о том, что если бы все двери в доме были открыты, пуля, проходящая через переднюю часть, вылетела бы через заднюю часть, не задев ничего.Другая возможность состоит в том, что этот термин произошел от слова йоруба togun , что означало «дом» или «место сбора».

И если вы ищете немного поп-культуры о дробовике …

• Элвис родился в одном
• Talking Heads сослались на одну из них в своей песне 1980 года «Once in a Lifetime» (и вы можете оказаться в лачуге с дробовиком).
• «Розовые дома» Джона Мелленкампа были вдохновлены тем, что он увидел, проезжая по эстакаде в Блумингтоне, штат Индиана.

Характеристики ружья домашнее:

Внешний вид:

• Одна история
• Просторные остроконечные веранды для общения
• Двери и окна высокие спереди и сзади
• Исторически без окон по бокам из-за недостатка места и света между домами
• «Двуствольный» стиль – это 2 домика для одного ружья, расположенные бок о бок, разделяющие центральную стену и крыльцо

Интерьер:

• Входная дверь ведет в гостиную, затем в 2 спальни и кухню сзади
• Первоначально построенный без водопровода, но позже ванные комнаты были добавлены сзади
• Коридоров нет
• Все двери выстроены в линию, позволяя легкому ветерку
• Высокие потолки для хорошей вентиляции

Как выбрать цветовую схему для дома для дробовика

Эти дома исторически были окрашены в яркие цвета, отдавая дань уважения их африканским и карибским корням.В городах, где существуют исторические районы Шотгана, таких как Новый Орлеан и Хьюстон, вы увидите эти яркие цвета сегодня.

Яркие цвета в сочетании с открытой верандой помогают этим домам источать гостеприимную атмосферу, но цвет, который вы выбираете для экстерьера, полностью зависит от вас, поскольку нет определенной палитры цветов для экстерьера.

Дизайнеры предлагают делать вещи светлыми и просторными, особенно если есть несколько окон, пропускающих естественный свет. Отделка должна быть выкрашена в белый цвет, а стены должны быть одинаково светлыми, чтобы создать иллюзию, что дом больше, чем он есть на самом деле.

Как и внешний вид, вы не сможете найти определенную цветовую палитру в стиле дробовика для интерьера. Вместо этого держите вещи как можно ярче и светлее.

Как украсить и обставить дом для дробовика

Декорирование и меблировка дома в стиле «дробовик» может быть таким же веселым, эклектичным и красочным, как и сам дом. Хотя не существует какой-либо исторической мебели или декора, которые подходили бы к дому в этом стиле, вот четыре метода, которые следует учитывать при работе с меньшим и более компактным пространством.

• Меньше значит больше
• Не перегружайте пространство – используйте небольшие диваны, стулья, столы и кровати
• Проявите творческий подход – используйте диван с одной стороны и скамейки или старые церковные скамьи с другой, чтобы оставить путь в следующую комнату свободным
• Рассмотрим кровати Мерфи для спальни
• Держите пространство вокруг дверных проемов свободным, чтобы облегчить переход из комнаты в комнату
• Выберите точку
• Найдите точку фокусировки для каждой комнаты и создайте вокруг нее дизайн (камин, стол, светильник и т. Д.)
• Можно сделать каждую комнату уникальной, основываясь на ее фокусе
• Да будет свет
• Используйте прозрачные шторы на окнах или не используйте их, чтобы пропускать как можно больше света
• Держать двери во всем доме открытыми
• Добавьте зеркала, чтобы лучше отражать свет и создать иллюзию большего пространства
• Многозадачность
• Пусть ваша мебель или комнаты служат двойному назначению
• Добавьте высокий остров на кухню, чтобы он служил местом для приготовления пищи и приема пищи
• Разместите стол в гостиной так, чтобы он также служил офисом

Что бы вы ни решили делать, это уникальные дома, которые заслуживают вашего особого внимания!

Как сделать сад / ландшафт в доме для дробовика

Предназначен для узких участков, в домах-ружьях не так много земли для озеленения.Исторически сложилось так, что у них были крошечные дворики или вообще ничего, поэтому крыльцо было таким важным элементом для собраний и общения людей.

Это не значит, что нет способов творчески превратить любое пространство двора во что-то замечательное.

Советы по озеленению с ограниченным пространством:

• Добавьте окна или ящики для растений для очарования и выращивания цветов, трав или овощей
• Поместите смелые и яркие цветы ближе к бордюру, чтобы привлечь внимание (остальная часть ландшафта за ним будет отступать и казаться больше)
• Воспользуйтесь преимуществом листвы и текстуры, добавив большие тропические растения – листья действительно могут сделать пространство больше, а также обеспечить прохладу
• Найдите растения, которые растут, а не вырастают
• Попробуйте карликовые разновидности деревьев или столбчатые вечнозеленые растения
• Будьте проще, имея только несколько разновидностей растений и цветов
• Ухоженные самшиты красиво смотрятся на дорожках или вдоль крыльца своими чистыми и простыми линиями

От мрачного до причудливого, эпоха Возрождения Тюдоров отличается средневековым обликом, из-за которого кажется, что дом был построен во времена династии Тюдоров 1500-х годов.Забытый на 300 лет стиль, имитирующий архитектуру оригиналов, вернулся в США в конце 1800-х годов.

Обнаружить Возрождение Тюдоров легко сделать с их поразительной декоративной древесиной (или подобной дереву), перекрывающимися фронтонами и узорчатым кирпичом и каменной кладкой. И если вы посмотрите внимательно, вы можете найти тонкие характеристики домов викторианской эпохи и домов мастеров, построенных в одно и то же время.

Независимо от того, выглядят ли они так, как будто они только что сошли со страниц сборника рассказов или воплощают романтический идеал английской сельской местности, эти дома стали чрезвычайно популярными в Соединенных Штатах в 1920-х и 1930-х годах.

Из-за необходимых материалов, прочной каменной кладки, сложных форм и украшений их было дорого строить, и их можно было найти в основном в более богатых районах Соединенных Штатов. В качестве альтернативы архитекторы спроектировали коттеджи Тюдоров, которые были полутораэтажными, с гораздо меньшей площадью и более простыми в строительстве.

Характеристики возрождения Тюдоров

Внешний вид:

• Крутоскатная крыша
• Декоративные фахверки (наполовину открытые, но не используемые для обеспечения целостности конструкции)
• Фронтоны фронтальной стороны с несколькими перекрытиями
• Высокие узкие окна с множеством маленьких оконных стекол
• Обычно кирпич с лепниной или каменной кладкой между деревянными досками
• Выступающие дымоходы с декоративными кашпо
• Дверь арочная

Внутренний:

• Асимметричная внешняя архитектура, допускающая разную высоту помещения, расположение окон, угловые крылья
• Массивные акценты из темного дерева в отделке и потолочных балках
• Камины на каменной основе в деревенском стиле

Несмотря на то, что этот стиль был красивым и желанным, после Второй мировой войны он уступил место домам, которые можно было построить с меньшими затратами и с большей скоростью.

Как выбрать цветовую схему для вашего дома в стиле Тюдоровское Возрождение

Если у вас есть Tudor Revival, от всей души примите этот стиль. Отделка и балки, которые некоторые домовладельцы пытаются минимизировать или скрыть, являются важной составляющей очарования и привлекательности Тюдоров.

Цвета экстерьера

Совет. Не игнорируйте архитектуру

.
• Покрасьте обшивку и сайдинг в разные цвета
Совет. Не раскрашивайте слишком много цветов

• Архитектура, а не цвет, на первом месте
• Лучше всего два (максимум три) цвета
• Дверь может быть другого цвета
Совет – Чем более исторический (старый) дом, тем лучше выглядят яркие контрасты.
• Новые дома с архитектурой в стиле Тюдоров обычно имеют более тонкие цветовые контрасты
• Отделка должна быть темнее корпуса
Совет – не красьте кирпич или камень

Цвета интерьера

Внутри выберите архитектурные элементы помещения, которые вы хотите подчеркнуть, и минимизируйте все, что подавляет, затемняет или отвлекает.Например, вы можете выделить потолочные балки, фахверковые стены и окна с ромбовидными панелями.

• Подумайте о том, чтобы покрасить некоторые из менее заметных пород дерева в белый или кремовый цвет (например, шпиндели лестниц в стиле 80-х).
• Для контрастирования темного дерева используйте теплые оттенки желтого, янтарного, красного или золотого цветов.
• Если вы хотите получить менее насыщенный вид, используйте светлые тона любого теплого цвета, который вы выберете.
• Акцентные цвета синего и зеленого являются популярным выбором.
• Зеленый цвет делает деревянную отделку богаче.

Как украсить и обставить дом эпохи Возрождения Тюдоров

Сочетание классического английского тюдоровского декора и мебели с элементами готической Европы, Италии и Азии, стиль дизайна эпохи Тюдоров излучает тепло и комфорт. Сельский шарм этого старого мира отражает общество, которое стремилось сделать дом убежищем от холода.

Основным элементом его дизайна является дерево.Дом эпохи Возрождения Тюдоров без дерева просто не работает. Это включает в себя все, от типа мебели до потолочных балок и полов.

Советы по оформлению эпохи Тюдоров:

Советы по украшению эпохи Тюдоров:

• Оконные рамы
• Декоративные шторы с некоторым рисунком
• Не используйте кружево или прозрачную ткань, если они не сочетаются с плотной тканью


• Коврики
• Восточный стиль с глубокими насыщенными цветами
• Используйте умеренно, чтобы дерево не сияло.
• Используется в местах, где люди должны расслабиться (перед камином, край кровати)
• Стены
• Классическое английское произведение искусства
• Толстые гобелены на больших стенах
• Принадлежности
• Используйте керамику и изделия из металла для украшения аксессуаров
• Олово и кованое железо хорошо подходят для кухни, освещения и сантехники

Как сделать сад / ландшафт в доме эпохи Возрождения Тюдоров

Эпоха Тюдоров, продолжавшаяся с 1485 по 1603 год, в целом была мирным временем.Ландшафтный дизайн стал продолжением дома, что резко контрастировало с оборонительными стенами и баррикадами, которые были на месте ранее.

Растения и цветы использовались для создания замысловатых узоров, а террасы и дворы стали частью архитектуры под открытым небом. Английский сад, стиль, который часто ассоциируется с эпохой Тюдоров, также стал популярным дополнением в конце 1800-х годов.

К тому времени, когда пришло время эпохи Тюдоровского Возрождения, те же самые принципы озеленения использовались для продолжения исторической традиции.К тому же это просто хорошо выглядит.

При озеленении Тюдоров архитектурные линии и особенности должны быть источником вдохновения для выбора растений и планировки вашего сада. Чтобы придать вашему дому красивый, отчетливый бордюрный вид, делайте вещи простыми, но ухоженными.

Идеи ландшафтного дизайна, советы и уловки для эпохи Тюдоров:

• Тротуары или проезды с ухоженными изгородями и кустарниками
• Декоративный топиарий как связь с историческими корнями дома
• Самшит, тисовые кусты и падуб листовой
• Посадите столбчатые вечнозеленые растения по обеим сторонам входной двери, чтобы выделить остроконечный фронтон и обрамить закругленную верхнюю часть двери
• Сажать узкие кустарники по мере роста, например, изумрудно-зеленое туи
• Посадите тенистые деревья по бокам дома, чтобы не заслонять линии дизайна и фасад фасада
• Если вам нужна тень впереди, посадите дерево, например красный клен, как можно ближе к тротуару, чтобы тень падала на дом, но не закрывала вид с улицы.
• Посадите высокие вечнозеленые растения за домом, чтобы создать эффектный фон
• Выберите низкорослые растения или карликовые деревья для передней части
• Ель обыкновенная
• Picea abies
• Кизильник мелколистный
• Если вы амбициозны, вырастите узелковый сад (зародившийся в Англии эпохи Тюдоров) в боковом дворе, который можно увидеть через окна
• Геометрические и переплетающиеся формы в виде кругового узора
• Контурный узор с травами или небольшими цветущими кустарниками
• Заполните пространство большим количеством трав, разноцветных однолетних растений и овощей с красивыми листьями
Колониальное возрождение (1876-1955)

Известный как самый популярный дом в стиле исторического возрождения в Соединенных Штатах, Colonial Revival можно встретить от побережья до побережья с простыми элегантными линиями и гибкостью стиля.Первоначально стиль дома был продемонстрирован на выставке столетнего юбилея США в 1876 году и оставался популярным в течение 1950-х годов как отражение американского патриотизма.

Построенный на основе грузинского и федерального архитектурных стилей с явным отклонением от тщательно продуманного викторианского стиля королевы Анны, Colonial Revival представляет собой смесь уникального американского дизайна. Варианты включают:

• Dutch Colonial (вагонка или черепица, двускатная крыша, расклешенные карнизы, навес, вальмовые или остроконечные мансардные окна)
• Garrison Colonial (второй этаж выступает вперед, первый этаж слегка утоплен)
• Saltbox Colonial (2 этажа спереди, 1 сзади, двускатная крыша имеет крутой задний наклон)
• Испанское возрождение в колониальном стиле (низкоскатная крыша из керамической черепицы, лепнина, карнизы с небольшим выступом или без него, округлые окна и дверные проемы)

«Стиль колониального возрождения был намеренным применением научных исследований для создания национального стиля с использованием исторического прецедента, применяемого в новом культурном контексте.»- Эндрю Когар, архитектор и президент компании Historical Concepts

.

Характеристики колониального возрождения

Внешний вид:

• прямоугольной формы
• Сайдинг из кирпича или вагонки
• Симметричный фасад, часто с крыльцами по бокам
• 1-3 этажа
• Двускатная или шатровая крыша с узким свесом
• Многоканальные, распашные окна со ставнями
• Входная дверь по центру с колоннами, пилястрами или удлиненным фронтоном для создания навеса крыльца
• Дверь передняя обшитая с подфарниками
• Слуховые аппараты
• Классические столбы

Интерьер:

• Парадные вестибюли
• Жилые помещения на первом этаже со спальнями на верхних этажах
• Камины
• Потолки без орнамента
• Высокие обшивки, окрашенные в белый цвет в колониальном стиле
• Простые молдинги вокруг окон и дверей

Несмотря на то, что движение прекратилось после Второй мировой войны, пройдите через любой американский пригород, и вы увидите, как элементы дизайна колониального возрождения продолжают возводиться и сегодня.

Как выбрать цветовую схему для вашего дома в стиле колониального возрождения

Думайте просто, тепло и очаровательно. Если вы хотите сохранить свой исторический облик, снаружи следует выкрасить в мягкие цвета, а внутреннюю часть сосредоточить на создании открытого, теплого и воздушного ощущения.

Цвета экстерьера

• Отделка белого цвета или цвета слоновой кости имитирует возврат к классическим мотивам
• Желтовато-белая отделка имитирует старинный мрамор
• Окраска корпуса в желтый, синий или серый цвет
• Ставни часто окрашивают в зеленый цвет, чтобы напоминать бронзовые ставни в зданиях эпохи Возрождения
• Дверь окрашена в цвет ставен или обшивки
• Не красить кирпич

Цвета салона

• Используйте естественные успокаивающие цвета (кремовый, мягкий серый и загар), чтобы дополнить классическую элегантность дома
• Выбирайте цвета, которые переходят из комнаты в комнату
• Используйте мягкую матовую отделку и отделку яичной скорлупы на стенах и сатин или полумат для деревянных изделий – более высокий блеск придает глубину лепки для обрамления стен
• Используйте чистый белый цвет, чтобы смягчить и нейтрализовать серый цвет
• Используйте кремовый с желтоватым или розовым оттенком для теплого серого
• Используйте серо-коричневый с золотым и зеленым (а не красным или розовым)
• Используйте сочетание окрашенных стен и светлых обоев в тонкую полоску, чтобы придать изысканный вид
• Покраска деревянных панелей в белый цвет и других деревянных панелей в морилке красного дерева

Как украсить и обставить дом в стиле колониального возрождения

Несмотря на архитектурные особенности, подразумевающие простоту и отсутствие украшений, одной из ключевых характеристик плана дизайна интерьера отеля Colonial Revival является элемент величия.В этом домашнем стиле обычно присутствует изысканный контраст между белыми стенами и красным деревом.

Вход обычно самый элегантный. При входе внутрь вас встречает большое открытое пространство, наполненное теплым светом, и парадная лестница, ведущая на второй этаж. Дом может показаться экстравагантным, но пространство хорошо организовано и создано для повседневной жизни.

Советы по обустройству дома в стиле колониального возрождения

• Кровати с балдахином
• Кресла Colonial Windsor
• Репродукции дизайна Chippendale, Hepplewhite и Sheraton
• Стулья с крыльями по обе стороны от камина
• Антиквариат хорошо сочетается с колониальным стилем (даже если они не той эпохи)

Советы по украшению дома в стиле колониального возрождения

• В комнатах должен быть только один узор ткани, чтобы внешний вид был простым (часто использовался ситец)
• Полированные деревянные полы с круглыми или продолговатыми ковриками в восточном стиле
• Зеркала с позолотой
• Картины на американские исторические темы – охота, корабли, портреты или силуэты
• Присцилла или швейцарские занавески в горошек в спальнях и ванных комнатах
• Простые традиционные люстры из латуни или серебра с плафонами из дутого стекла

Как сделать сад / ландшафт в вашем доме в стиле колониального возрождения

Уникальный американский по дизайну и стилю, ландшафт, окружающий отель Colonial Revival, должен также отражать националистическое сознание, признательность и гордость.Ландшафтные архитекторы, специализирующиеся на стиле колониального возрождения, предлагают проектировать по слоям, чтобы создавать интерес круглый год с минимальным обслуживанием.

Симметричный осевой план с солнечными часами в центре – культовый образ сада колониального возрождения. Но перголы, беседки, фонтаны, каменные стены, кирпичные дорожки и изгороди из самшита также являются популярными элементами, которые добавляют ему романтики.

Идеи, советы и приемы по озеленению вашего колониального возрождения:

• Подчеркните прямые линии, центральная ось, соединяющая дом с садом, фонтанами и партерами (или террасами), обрамленными коробками
• Посадить вечнозеленые фундаментные растения в основании дома
• Если используется забор, используйте белый штакетник
• Добавьте беседку, задрапированную глицинией или плетистой розой
• Показать старинные растения
• Сирень, чубушник, снежинка
• Традиционные и классические цветы
• Ирисы, тюльпаны, сьюзаны с черными глазами, астры, лилейные лилии, диантус, наперстянка, коломбины, пчелиный бальзам, кусты старинных роз, например, желтая роза Харрисона или роза аптекаря
• Посадить травы среди цветов, овощей и фруктов на отдельной кухне, огороде или за декоративным садом

Мы готовы помочь!

Modern Bungalow позаботится о вас и вашем историческом доме – и если какие-либо ваши вопросы, пожелания или потребности озадачивают нас, мы обязательно подключим вас к нужному источнику.За годы ведения бизнеса мы создали огромную сеть контактов, которые наверняка будут специализироваться на уникальных потребностях вашего дома.

Мы надеемся, что вам понравилось следовать нашему руководству, и вы хотите остаться верными прекрасному историческому стилю вашего дома.

Все, что вы должны знать о своем следующем внешнем ремонте дома

Ключевые выводы

---

У вас есть только один шанс произвести хорошее первое впечатление, особенно когда речь идет о недвижимости.Вот почему внешний вид собственности – одна из самых важных частей дома. Поскольку внешний вид дома дает потенциальным покупателям, арендаторам и другим людям хорошее представление о том, что находится внутри, крайне важно сделать все возможное, чтобы ваша сдержанная привлекательность была на высоте.

Если вы надеетесь улучшить общую эстетику того или иного объекта недвижимости, внешний ремонт – отличная стратегия. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или инвестором, есть проекты реконструкции экстерьера на любой бюджет. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, какой ремонт поможет вам всегда производить хорошее первое впечатление.

---

---

[Хотите узнать, как переворачивать дома? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости и узнать, как начать, прямо здесь, в вашем районе. ]

---

---

Сколько стоит ремонт фасада дома?

Стоимость ремонта дома может варьироваться в зависимости от объема проектов, требуемых для дома. В среднем внешний вид дома будет стоить от 5000 до 15000 долларов. Вы можете ожидать, что большая часть этих расходов будет потрачена на покраску фасада, переделку сайдинга дома и основные расходы на озеленение.Возможно, стоит потратить больше денег на благоустройство территории, поскольку ограниченная привлекательность привлекает покупателей и может окупиться в долгосрочной перспективе. Другие проекты внешнего ремонта включают замену гаражных ворот или установку ограждения на участке. Если у собственности есть какие-либо проблемы с крышей или фундаментом, их ремонт или замена будут необходимыми, а также дорогостоящими, поэтому обязательно учтите эти расходы, прежде чем составлять свой бюджет.

Советы по ремонту экстерьера, которые нельзя игнорировать

Секрет успешного внешнего ремонта дома заключается в том, чтобы заранее разработать четкий план.И инвесторам, и домовладельцам будет полезно потратить время на то, чтобы обдумать желаемый результат и шаги, необходимые для его достижения. Продумывая каждую часть процесса, вы можете гарантировать, что ремонт будет успешным. Вот несколько советов по реконструкции внешнего дома:

• Продумайте свое видение проекта ремонта.

• Используйте свои цели и финансы, чтобы создать реалистичный бюджет.

• Установите реалистичную временную шкалу и будьте осторожны, чтобы не торопиться с деталями.

• Соберите команду, которой вы можете доверять в этой работе.

• Подумайте, как баланс поможет как в дизайне, так и в бюджете.

• Перед тем, как начать, проведите достаточное исследование своего района.

• Сделайте приоритетным освещение и ландшафтный дизайн, чтобы произвести сильное впечатление.

Имейте план

Независимо от того, работаете ли вы внутри или снаружи здания, очень важно иметь видение, прежде чем начинать проект ремонта.Изучите стили внешнего дизайна дома, чтобы получить несколько идей о своей конечной цели и продумать, какие элементы вам нужно будет решить, чтобы ее достичь. Не беспокойтесь, если вы не знакомы с техническими деталями, такими как электричество или сантехника; Вы можете работать с командой профессионалов над спецификой. На этом этапе важнее спланировать готовый продукт и продумать шаги, необходимые для его достижения. Первоначально придумав план, вы можете помочь обеспечить бесперебойную работу всех аспектов внешней перестройки дома.

Установить бюджет

Для многих инвесторов и домовладельцев бюджет будет самым важным аспектом реконструкции дома. К счастью, есть проекты на любой бюджет, и, планируя заранее, вы можете быть уверены, что придерживаетесь своего. Изучая стили экстерьера дома, исследуйте потенциальные затраты на материалы и рабочую силу, чтобы понять, сколько они будут стоить. Обязательно подумайте о возможных расходах на разрешения, рабочую силу, инструменты и многое другое. Это поможет вам определить, какие проекты будут реалистичными для ваших финансов.Чтобы узнать больше о том, как установить бюджет на ремонт, обязательно прочтите эту статью.

Не спешите

Сроки внешнего ремонта дома будут сильно различаться в зависимости от того, какие проекты вы хотите завершить. В то время как некоторые косметические обновления могут быть завершены за один уик-энд, другие ремонтные работы могут занять несколько недель. Самая важная вещь, о которой следует помнить при планировании сроков, – не торопиться с проектом. Ремонт экстерьера дома – не место, чтобы срезать углы.В конце концов, ваша цель – улучшить общее состояние дома, а не создавать большие проблемы в будущем.

Найдите надежного подрядчика

Когда дело доходит до недвижимости, наличие подходящей команды в вашем углу может быть так же важно, как и сама недвижимость. В случае внешнего ремонта дома успех вашего проекта может зависеть от правильного подрядчика. Они смогут помочь спланировать и проконтролировать весь ремонт, что будет играть решающую роль. Подрядчик должен предоставить информацию о материальных затратах, рабочей силе, прогнозируемых сроках и многом другом.Если вы раньше работали в сфере недвижимости, используйте свою сеть, чтобы найти надежного подрядчика. С другой стороны, если вы домовладелец, который впервые ищет подрядчика, попробуйте следовать этим советам по найму подрядчика, которому вы можете доверять.

Think Balance

Баланс – важный аспект любого проекта ремонта дома по нескольким причинам. Во-первых, общий дизайн вашей собственности должен быть сбалансированным и симметричным. Просмотрите популярные стили экстерьера дома, чтобы найти идеи, которые приведут к чистой, последовательной эстетике вашей собственности.Далее, важно убедиться, что готовый продукт вписывается в существующую атмосферу района. Инвесторы в недвижимость, надеющиеся продать или арендовать свою недвижимость, должны изучить сопоставимые дома в этом районе. Ремонт, который не соответствует свойствам в этом районе, может не иметь высокой рентабельности инвестиций (ROI) в долгосрочной перспективе.

Наконец, баланс может помочь инвесторам и домовладельцам оставаться в рамках бюджета во время реализации данного проекта. Ищите области, в которых вы можете уменьшить свой бюджет, чтобы увеличить его там, где это важно.Например, вы можете сэкономить деньги, установив собственный ландшафтный дизайн и потратить эти дополнительные средства на покупку качественных кровельных материалов или устранение проблемных проблем с фундаментом. Другими словами, тратьте деньги на проекты, которые важны, и экономьте на косметических обновлениях. Сохраняйте баланс на всех этапах переделки экстерьера, чтобы не сбиться с пути на протяжении всего процесса.

Тест

Перед тем, как начать переделывать внешний вид дома, важно провести исследование и протестировать предпочтительный дизайн.Прокатитесь по своему району, поищите фотографии в Интернете и проконсультируйтесь со своим подрядчиком, чтобы понять, как будет выглядеть ваш обновленный экстерьер. Это поможет вам настроить все, что вам кажется неправильным, прежде чем вы слишком далеко зайдете в проект. Если вы собираетесь кардинально измениться, проверьте цвета краски или строительные материалы, прежде чем использовать их. Попробуйте нарисовать небольшой образец или принести образец нового материала на строительную площадку, чтобы помочь себе визуализировать. Помните, что тщательное исследование приводит к успешным результатам.

Приоритет освещения и ландшафта

Двумя наиболее важными факторами для хорошей внешней перестройки дома являются освещение и ландшафтный дизайн. Хотя они могут показаться незначительными деталями по сравнению с новой крышей или перекрашенным экстерьером, правильное освещение и зелень могут иметь большое значение. Есть несколько способов осветить вашу собственность, в том числе осветить дорожки светом, использовать трековое освещение или даже установить свет над входной дверью. Эти советы сделают вашу собственность видимой для гостей и посетителей в любое время суток.

Ландшафтный дизайн – еще одна важная составляющая успешного внешнего дизайна. Зелень может помочь сделать недвижимость более уютной и привлекательной. Узнайте, какие растения произрастают в вашем районе и как погода будет влиять на них круглый год. Просто не забывайте, сколько времени и сил вы хотите поддерживать в своем ландшафте. Использование уникальных материалов, таких как камни, сосна, солома, искусственный газон, древесная щепа и цемент, – это один из способов снизить затраты на техническое обслуживание и содержание дома.

Ремонт экстерьера с максимальной рентабельностью

При планировании любого проекта ремонта важно задаться вопросом, насколько готовый продукт принесет дому пользу.Независимо от того, хотите ли вы продать недвижимость или жить в ней на долгие годы, все равно важно подумать, какой ремонт повлияет на общую стоимость недвижимости. Вот список проектов реконструкции экстерьера с высокой рентабельностью инвестиций:

• Внешняя окраска: Свежая окраска может сильно повлиять на вашу собственность. По данным Home Again, средняя рентабельность инвестиций на свежий слой внешней краски составляет около 43 процентов. Просто убедитесь, что вы ищете цветовые схемы, которые подходят к стилю вашего дома и района в целом.

• Новый сайдинг: Вместо новой покраски, может быть хорошей идеей полностью заменить сайдинг в вашем доме. Это отличный шанс совместить регулярное техническое обслуживание с проектом внешней перестройки.

• Наружная кухня: Наружные кухни или патио становятся все более популярными среди покупателей, что делает этот проект лучшим для владельцев недвижимости, стремящихся повысить рентабельность инвестиций. Будьте внимательны при исследовании прочных материалов, чтобы убедиться, что новые установки выдержат испытание временем.

• Заменить гаражные двери: Хотя это изменение может показаться незначительным, замена гаражных ворот в собственности может иметь высокую рентабельность инвестиций. Изучите варианты, которые будут гармонировать с остальной частью дома, и найдите варианты, которые работают в рамках вашего бюджета.

• Ямы для костра: Установка ямы для костра на открытом воздухе может творить чудеса с вашей собственностью. Поскольку покупатели хотят иметь возможность представить себя живущими в вашей собственности, добавление открытого пространства с костровой ямой может сделать недвижимость в целом более привлекательной.

Обязательно прочтите эту статью, чтобы узнать больше о проектах реконструкции с высокой рентабельностью инвестиций.

Тенденции переделки экстерьера дома 2020 года

Многие стили экстерьера дома приходили и уходили с годами, поэтому при ремонте дома следует обращать внимание на последние тенденции, чтобы максимально использовать привлекательность своего дома и получить максимальную отдачу от вложенных средств. Вот самые популярные тенденции реконструкции экстерьера, которые повысят стоимость вашей собственности:

• Внешние жилые помещения: Ожидается, что в этом году спросом будут пристройки к жилым помещениям за пределами домов, особенно с учетом того, что все больше людей остаются дома и развлекаются.Такие дополнения, как зоны для отдыха на открытом воздухе, беседки, костровые ямы и камины, обязательно добавят стоимости вашей собственности. В целом, реконструкция открытой территории вашего дома для создания доброжелательной атмосферы сделает его более привлекательным для потенциальных покупателей.

• Материал более высокого качества: Независимо от того, какой ремонт вы производите снаружи дома, обязательно используйте высококачественные и долговечные материалы. Домовладельцы обращают внимание на долговечность внешнего вида дома и их привлекают функции, которые будут эффективны и не требуют особого ухода на протяжении всего срока службы дома.Ожидается, что покупатели будут искать материалы, такие как фиброцемент и высококачественную изоляцию, которые повысят энергоэффективность дома. Установка дерна вместо травы также является водосберегающим развлечением для покупателей. Дом, оборудованный солнечными батареями, является дополнительным энергоэффективным бонусом.

• Земные тона: Ожидайте, что потенциальные покупатели в 2020 году будут искать не яркие и яркие внешние тенденции прошлых десятилетий, а более нейтральные и землистые тона.Бесконечные оттенки мягких коричневых и бежевых тонов становятся все более популярными, в то время как темно-земляные тона, такие как древесный уголь или темно-коричневые, привлекают внимание. Привлекательный экстерьер дополнит ландшафтный дизайн дома.

• Большие пешеходные дорожки: По мере того, как размер семейных автомобилей увеличивается, а покупатели отворачиваются от некогда привлекательного обширного газона, спрос на более крупные пешеходные дорожки и проезды в этом году становится все более актуальной. Рассмотрите возможность создания красивой большой дорожки и подъездной дороги к вашему дому из кирпича или брусчатки, чтобы сделать ваш дом привлекательным для покупателей.

• Смешивание стилей: Современный экстерьер, дизайн фермерского дома и традиционные стили – все это популярно в этом году, и заметной тенденцией среди покупателей жилья является привлечение к сочетанию внешних стилей, а не только к одному. Создайте современный дизайн фермерского дома с помощью гладкого деревянного сайдинга или добавьте промышленных штрихов с помощью металлических элементов.

• Гаражные двери: Первое, что замечают покупатели жилья, – это гаражные ворота. Хотя это может показаться не важной деталью, модернизация гаражных ворот вашего дома может стать отличным способом повысить ценность вашего экстерьера и дополнить общий вид вашего дома.

Тенденции переделки экстерьера дома 2019 года

• Инвесторы в недвижимость и домовладельцы могут заметить рост темных и приглушенных цветов краски в течение года.Такие оттенки, как угольный, черный, темно-синий и темно-зеленый, станут популярными цветами экстерьера дома и отделки.

• Популярность открытых жилых пространств, вероятно, будет расти в течение года.Покупатели будут все больше интересоваться площадками для гриля, внутренними двориками и возможностью для сидения на открытом воздухе.

• Технологии умного дома не ограничиваются интерьером объекта! Новые функции включают в себя интеллектуальные замки и функции внешней безопасности.Будьте на шаг впереди, отслеживая выпуски продуктов.

• Многие домовладельцы будут искать способы увеличения естественного освещения, поскольку они стремятся повысить энергоэффективность своих домов.Внешние дома выиграют от недавно установленных окон, дверей и даже солнечного света.

• Традиционный внешний вид

  В то время как новые цвета окраски кузова изменят внешний вид многих районов, некоторые традиционные тенденции в экстерьере будут продолжать развиваться в течение всего года.Домовладельцы, придерживающиеся этой тенденции, должны использовать белую внешнюю краску с темной отделкой.

• Замена крыши дома – это больше, чем просто ремонт.Фактически, это может быть отличным способом повысить внешнюю привлекательность. Новые тенденции дизайна включают использование черепицы разного цвета для создания текстурированного внешнего вида.

• Есть несколько способов дополнить эстетическую привлекательность объекта, добавив акцентные элементы.Варианты включают перекраску внешней отделки, использование смешанных строительных материалов или замену оконных ставен.

• Навесы и гаражи больше не используются строго для старых инструментов и ящиков.Покупатели жилья будут рассматривать эти добавленные площади как многоцелевые, а это означает, что инвесторы должны обязательно продавать их как таковые при продаже или аренде.

• Этот простой проект – отличный способ изменить внешний вид вашего дома.Планируете ли вы очистить кирпич снаружи или перекрасить все вместе, эта тенденция может изменить весь внешний вид собственности.

• Каменная кладка – отличный способ изменить внешний вид дома.Добавляя каменную кладку (будь то акцент или главная достопримечательность), домовладельцы могут улучшить эстетику своего дома.


Несколько стилей внешнего дизайна дома становятся главными тенденциями этого года. Хотя каждая недвижимость будет иметь уникальные особенности и очарование, изучение тенденций в дизайне может вдохновить вас на ремонт. Ознакомьтесь с этими идеями ремонта и не бойтесь использовать их при переделке экстерьера вашего дома:

Сводка

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, пытающимся привлечь потенциальных покупателей, или домовладельцем, стремящимся произвести впечатление на соседей, внешний вид вашей собственности – это то, что произведет первое впечатление.Вот почему внешний ремонт имеет решающее значение для всех, кто надеется повысить свою привлекательность. Изучите и спланируйте внешний вид перестройки, который лучше всего подойдет для вашей собственности и бюджета. Следуя приведенным выше советам, вы сможете сделать так, чтобы ваша недвижимость производила хорошее впечатление, независимо от того, кто смотрит на ваш дом.

Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

Может быть, у вас много капитала, разветвленной сети недвижимости или отличных строительных навыков, но вы все еще не знаете, как находить выгодные сделки.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, может помочь вам узнать, как приобрести лучшую недвижимость и добиться успеха в недвижимости.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш однодневный веб-семинар по недвижимости и начать узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!

Продажа экстерьера и бордюра вашего дома

Сегодня, по оценкам, 75 процентов покупателей жилья входят в Интернет, чтобы воспользоваться услугами службы множественного листинга.Во многих домах есть панорамные видео внутри и снаружи, а в большинстве есть цифровые фотографии фасада дома. Поэтому очень важно обращать внимание на то, как выглядит фасад вашего дома. Как только потенциальные покупатели получат ваш адрес и проехат мимо, чтобы узнать, заинтересованы ли они в назначении встречи, у вас, вероятно, будет около 30 секунд, чтобы их зацепить или потерять. Вы должны заставить сиять внешний вид.

Вы слышали о выражении обуздать обращение ? Это просто означает, что внешний вид дома и его собственность настолько привлекательны, что потенциальные покупатели, которые проезжают мимо, захотят позвонить и договориться о прогулке.Это то, ради чего вы хотите стрелять. На канале Home and Garden есть несколько еженедельных шоу, которые могут дать вам множество идей. До и После изображений. Не то чтобы вы собирались тратить такие деньги на переделку своего внешнего вида, но посмотрите, как дизайнеры меняют ландшафт, чтобы подчеркнуть вход.

Проверить Предназначен для продажи на HGTV. Хотя у них есть бюджет в 2000 долларов (не считая всей работы по переделке внутри и снаружи, что, вероятно, приближает общую сумму к 5000 долларов или больше), у них есть множество хороших идей по очистке и перестановке, которые дадут вам простые визуальные подсказки. .Шоу всегда украшает вход; починить опрокидывающийся почтовый ящик, избавиться от уродливой уличной мебели и пластиковых цветов и осветить наружные светильники. Сделайте упражнение по привлечению бордюра еще раз в сумерках или сразу после наступления темноты, потому что потенциальные покупатели нередко проезжают мимо домов вечером.

Недавнее исследование Университета Клемсона показало, что потребители оценивают дома с благоустроенным ландшафтом на 11 процентов выше запрашиваемой цены. Исследование Gallup показало, что озеленение может увеличить стоимость дома на 7-15%.Предполагается, что, потратив 5 процентов стоимости вашего дома на озеленение, можно получить доход в размере 150 или более процентов, но давайте не будем здесь сходить с ума!

Обратите внимание, что на этом ландшафтном плане ландшафт привлекает посетителей к входной двери.

Эта статья начинается с модели Exterior . Сначала посмотрим на ландшафтный дизайн и общий вид двора, а затем и на сам дом.

---

Стремление к обузданию

Ваша цель для внешнего вида вашей собственности – это такой же лаконичный декор, который вам нужен внутри., лишенный опрятности и очарования , может стоить несколько тысяч долларов и, возможно, месяцев на рынке.

У этого небольшого домика есть уединенность. Ухоженный двор, чистый и зеленый, цветут цветы. Любые потенциальные покупатели захотят прогуляться.

Подъездная дорога

Для многих новых домов подъездная дорожка – это первое, что видят зрители. Спросите себя: «Подъездная дорожка – самое приятное место для тех, кто подходит ко мне домой?» Не совсем.Возможно, это самая приятная вещь для вашего внедорожника. Поскольку подъездная дорожка является самой большой твердой зоной рядом с домом, материал и внешний вид подъездной дорожки и гаража имеют огромное влияние на привлекательность бордюров.

Черное покрытие. Вы, вероятно, сможете зарезервировать его в течение 30 дней, но если не купите средство для чистки проезжей части и не обработайте любые масляные пятна. Залить большие трещины (не нужно вопросов об отстой и провалах). Всегда подметайте ее, а если сейчас зима, ее нужно перелопатить и отшлифовать.

Трещины. Заполните трещины на тротуарах или пешеходных дорожках и удалите сорняки с тротуаров или любую траву, которая растет в трещинах. Мойте дорожки под давлением, особенно если вы находитесь в тропическом состоянии. Белые тротуары и пешеходные дорожки сделают ваш дом моложе и чище.

Мощная мойка сделает ваши тротуары и подъездные дорожки ярче

Автомобили. Постарайтесь, чтобы ваши машины не стояли на подъездной дорожке или в гараже во время посещений.Если у вас есть гараж, выходящий на фасад, машины на подъездной дорожке будут блокировать вид на дом и уменьшать его размер (то же самое, гараж). Поэтому припаркуйтесь на подъездной дорожке к соседу или на улице.

Наконечник. Тротуары для шлангов. Если вы заблаговременно уведомили об экскурсии, промойте тротуар и подъездную дорожку прямо перед прибытием зрителей (вместе с поливом двора). Это дает ощущение свежести, ухоженности и, как и ароматерапия, покупатели имеют приятную реакцию, но на самом деле не могут сказать, почему (надеюсь, это уже начинает пахнуть им как дома).

Пейзаж

Газон. Извините, но вам придется еженедельно подстригать и подстригать лужайку, пока вы показываете свой дом. Не забывайте поливать больше обычного. Если вы не садовник, наймите кого-нибудь, чтобы подстричь кусты (особенно вокруг входа). Легкий детализированный проект, который дает большой толчок усилиям, – это просто окантовка лужайки. Даже наличие четких краев газона действительно имеет визуальное воздействие.Уберите весь мусор со своего двора, поместите его в мешок и отправьте в мусорную корзину, включая ветки, собачьи экскременты, сломанную мебель для газонов. Прополите клумбы!

Сады. Если вы садовник и хорошо заботитесь о своем ландшафте, не забудьте выставить напоказ то, что предлагает ваш сад. Если вы не продаете, а планируете продавать только в следующем году, заполните свой двор сезонными луковицами. Еще одна вещь, о которой вам не придется думать следующей весной. Последний дом мы выставили на продажу в мае.Я садовник, поэтому у меня уже были нарциссы, тюльпаны и крокусы, но в ноябре прошлого года я добавил луковиц на сумму около 50 долларов и сажал только несколько каждую неделю в течение четырех недель. В течение месяца у меня был самый красивый весенний сад, а в конце месяца дом был продан. Если вы не садовник и у вас мало времени, возможно, вы захотите доплатить, и ваш садовод починит ваши клумбы. Вы можете купить висячие растения в местном садовом центре, и они всегда оживляют двор.

Ранняя весна, и газон начал зеленеть.В этом доме можно использовать комнатные растения или луковицы ранней весны, чтобы сделать его более привлекательным. Сделайте фотографии того, как выглядит ваш двор летом, если вам нужно распродать межсезонье.

Беспорядок во дворе. Убедитесь, что детские велосипеды, трехколесные велосипеды и игрушки хранятся в гараже. Держите шланг аккуратно свернутым в бухту и убедитесь, что мусорные баки аккуратно спрятаны (и они действительно чистые!). Хотели бы вы прогуляться по собственности, а вокруг переполненных мусорных баков жужжат мухи?

Только открытый стол и стулья на кирпичной дорожке, и этот задний двор выглядит уникально.

Наконечник. Мульча. Мульча похожа на свежую краску. После того, как вы очистили клумбы или грядки с кустами, вам следует насыпать мульчу высоко. Новая мульча так хорошо выглядит и пахнет. Он охватывает множество проблем и показывает, что вы действительно заботитесь о своем имуществе. (Wal-Mart обычно предлагает измельченную сосновую мульчу по цене от 1,25 доллара за мешок.)

Я уверен, что это был проблемный задний двор с крутым холмом.Мульча, камни и минимальное количество декоративной травы сделали бельмо на глазу главным преимуществом.

Цветы. Если вы торгуете весной, летом или осенью, купите горшки с цветами (однолетники) и разместите их вокруг своего двора. Даже если вы не являетесь садовником, вы сможете сохранить их живыми в течение нескольких месяцев при регулярном поливе. Цветы по обе стороны от вашей входной двери, дорожки или и того, и другого очень привлекательны. Помните, что вы одеваетесь в доме так, как будто одеваетесь на первое свидание.

Использование горшков для заполнения пустых пространств в саду и обеспечение того, чтобы горшки имели общий вид, например сочетание терракотовых и глазурованных горшков с терракотовым интерьером, – это простой способ добавить интересности и текстуры вашему двору.

Без растений в разных горшках этот дворик выглядел бы совсем иначе, голым и безжизненным.

Разное. Кормушки для птиц (наполненные и чистые) – приятный штрих, тихий перезвон ветра, а если у вас есть флагшток, повесьте декоративный флаг.Расставьте садовую мебель, поставьте зонтик, расставьте стулья в приятных разговорных группах и действительно покажите потенциальному покупателю все возможности образа жизни.

Не забываем и вид сзади. Обрезайте ветки деревьев, которые находятся рядом или касаются крыши.

Внешний вид дома

Покраска лицевой стороны. Красить фасад дома – это не дорого. Красить весь дом – это дорого.Если не получается покрасить лицевую часть, всегда можно покрасить отделку. Если вы живете в тропическом штате, помойте дом и тротуары. Пленка зеленого мха не должна нигде показываться.

Отремонтируйте или замените незакрепленную черепицу, заделайте все, что плохо выглядит, например, участки вокруг окон и дверей.

Мойка под давлением Если вам не нужна покраска, возьмите напрокат мойку высокого давления или наймите кого-нибудь для мытья дома. Пусть они сделают ваши тротуары, проезды и настил, если это необходимо.Это осветлит и освежит весь экстерьер. Будьте осторожны, те из вас, кто живет в более теплых и тропических частях страны, защищайте свои фундаментные растения от отбеливателя и химикатов, используемых для мытья дома. Я потерял растения или перегрузил их так, что они упали листья из-за чрезмерного мытья под давлением.

Передняя дверь. Первый физический контакт покупателя с вашим домом – это входная дверь. Входная дверь – это разделение между частным и общественным пространством, и это приветствие, которое вы предлагаете миру.Выбор может изменить или разрушить весь облик дома. Декоративная дверь говорит о том, что люди приветствуются, и их посещение – важное событие, особенно если они покупают ваше жилье!

Сосредоточьтесь на входной двери. Убедитесь, что люди знают, где находится ваша входная дверь, а затем работайте над привлечением людей к входной двери. Во многих домах не будет свободного прохода от проезжей части или улицы к входной двери. Покрасьте его и отполируйте фурнитуру. Выложите новый приветственный коврик и поставьте его у задней двери. Если у вас есть сетчатые двери, отремонтируйте любые дыры или повторно установите сетку. Мойте экраны с удивлением, какая на них грязь. ( Убедитесь, что дверной звонок работает.)

Цветы. Как я уже сказал, пара горшков с однолетниками рядом с дверью – отличное приветствие. Папоротники тоже выглядят замечательно, и если ваш вход полностью в тени, папоротники все равно будут расти.

Желоба. Очистите желоба и водосточные трубы и убедитесь, что все желоба прикреплены и не свисают криво.Затем особенно посмотрите на желоба, заполненные ветками и листьями, и подумайте: « Эти люди не заботятся о своем имуществе. » Сейчас я живу в месте, где живые дубы сбрасывают листья и эти извивающиеся твари круглый год, а там всегда что-то в наших сточных канавах, я рада, что мне не нужно показывать этот дом годами и годами.

За пределами окна. Да светит солнце! Вымойте окна, вымойте наружные световые люки, и очень важно очистить и вымыть эти окна в подвале и, в частности, очистить оконные колодцы.(Если оконные колодцы безупречны, я гарантирую, что зрители подумают, что вы позаботились о своем доме.) Если у вас грязные штормовые окна и экраны, кишащие насекомыми, это никого не впечатлит, и если им все еще нужен дом, они будут думать о том, чтобы предлагать меньше. Мойте ширмы и окна. Виды изнутри дома будут намного красивее и ярче.

Паутина. Да, если у вас есть закрытая веранда или крытый вход, посмотрите вверх. Удивительно, сколько паутины может накопиться за год.Возьмите веник и удалите всю паутину, достаньте эти осиные гнезда и прочий мусор. Никто не хочет видеть кучу коконов, прикрепленных к странным местам.

Уличное освещение. Убедитесь, что все наружное освещение работает, а лампочки не перегорели, а затем отполируйте светильники. Заменить устаревшие и заржавевшие светильники. Это недорогое усовершенствование может обновить старый декор, который мог отпугнуть покупателей. Если вы прогуливаетесь ближе к вечеру, вы можете включить все эти дворовые фонари.Впечатляет хорошо освещенное место.

Это солнечные фонари. Электропроводки нет и они приходят на

автоматически в сумерках.

Палуба. Окрашивайте или перекрашивайте колоду, если это необходимо. Это небольшая цена за большую окупаемость. Опять же, расставьте кадки с цветами и, как я сказал в разделе «Озеленение», расставьте стулья, столы и шезлонги.

Обратите внимание на только что промытый из шланга настил – отличный трюк, который заставляет сверкать палубы, тротуары, подъездные дорожки и пешеходные дорожки и позволяет предположить, что все новое и очень чистое.

Внешние навесы или другие хозяйственные постройки. Убрать весь мусор вокруг

и вымыть любые окна. Если у сарая есть какое-то очарование, добавьте несколько горшечных растений, чтобы обрамить дверной проем, и интересный уличный стул. Не забудьте поискать шершень

гнезда, паутина и устранение проблем с мышью. Вы уловили дрейф.

Проверьте свои заборы. Замените сломанные планки или защелки ворот. Убедитесь, что ваши заборы не провисают.Заборы – это место, где покупатели любят снимать баксы при переговорах. Кроме того, убедитесь, что ваши заборы находятся на границе вашей собственности, и знайте, принадлежит ли забор вам или вашему соседу.

Бассейны. Для тех из вас, кому посчастливилось иметь бассейн, сейчас самое время, чтобы он выглядел наилучшим образом. Тщательно очищайте его каждый день.