Отделк

Квартиры с чистовой отделкой: Квартиры в Казани купить. Новостройки с чистовой отделкой от застройщика

alexxlab 18.03.1975 Нет комментариев

Содержание

Квартиры в Казани с чистовой отделкой

Качественное и комфортное жилье сегодня доступно каждому. Чтобы стать владельцем квартиры в новостройке, в одном из развитых районов Казани, достаточно обратиться в компанию «Унистрой». Уже более 20-ти лет застройщик работает в отрасли строительства недвижимости, и предлагает своим клиентам исключительно надежное и современное жилье.

Несмотря на то, что большинство жилых комплексов располагают квартирами с предчистовой отделкой, сегодня также стали доступны квартиры в Казани с чистовой отделкой. Жилой комплекс ART City, «Царево Village», «Весна» радостно встретят своих новых жильцов.

Предчистовая отделка в квартирах позволяет владельцам воплотить свои идеи относительно стиля и дизайна помещения, внедрить оригинальные дизайнерские проекты, чтобы создать квартиру своей мечты. Но при этом стоит учитывать, что ремонт, выполняемый собственными силами, это длительный и затратный процесс, который потребует от вас терпения, сил и времени.

Чтобы избавить вас от хлопот, и позволить сразу после приобретения недвижимости праздновать новоселье и приглашать друзей в новую квартиру, мы взяли этот объем работы на себя.

Выбирая квартиру в новостройках компании «Унистрой», вы можете рассчитывать на нашу помощь. Наши менеджеры, выслушав ваши пожелания и предпочтения, подберут для вас оптимальный вариант, по площади, по количеству комнат, по планировке, по расположению жилого комплекса, и еще по многим параметрам, которые для вас важны. У нас есть жилье на любой вкус, и вы сможете убедиться в этом лично, посетив офисы продаж компании «Унистрой» в Казани.

Современное и комфортабельное жилье от компании «Унистрой»

Выбирая квартиры в Казани с чистовой отделкой, вы можете быть уверены в надежности приобретаемого жилья. Ведь новые жилые комплексы отличаются:

  • Использованием современных и безопасных строительных материалов европейского качества.
  • Внедрением современных технологий строительства, позволяющих в краткие сроки возводить прочные конструкции.
  • Применением надежных инженерных систем, направленных на создание комфорта в жилом доме.
  • Улучшенным энергосбережением, что дает возможность экономить на коммунальных услугах.
  • Организованной придомовой территорией с учетом потребностей различных групп населения.
  • Наличием спортивных и детских площадок, отвечающих нормам безопасности.
  • Удобным и просторным паркингом.
  • Системами видеонаблюдения и наличием охраны на территории ЖК.
  • Творческим подходом к оформлению интерьеров в каждой квартире, а также фасадов и придомовых территорий.

Компания «Унистрой» заботится о том, чтобы каждый, кого интересуют квартиры в Казани с чистовой отделкой, смог стать владельцем, выбрав подходящий и удобный для себя способ оплаты недвижимости. Выгодные программы лояльности, сниженные процентные ставки по ипотеке, возможность отсрочки платежей и оплата взноса сертификатом по материнскому капиталу – это и многое другое мы предусмотрели для вас, наши уважаемые клиенты.

158 объявлений – Квартиры в новостройках с отделкой в районе Приволжский в городе Казань – цены на официальном сайте

Преимущества: Комплекс находится в Приволжском районе, в 15 минутах от центра города. Экологичность, прекрасная транспортная доступность, собственная парковая зона – несомненные преимущества этого перспективного проекта. Расположение комплекса позволит за несколько минут доехать до крупных торговых центров, ближайшей станции метро “Проспект Победы” и других объектов городской инфраструктуры. Жилой комплекс “Палитра” соответствует всем требованиям и стандартам современного строительства и идеально подходит не только тем, кто любит комфорт и уют, но и тем, кто предпочитает яркий и динамичный ритм жизни. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение. Двор открытый, но будет организован по концепции двор без машин, что обеспечит комфорт для будущих жителей. Благоустройство: Благоустройство включает в себя озеленение, застройщик предусмотрел детские игровые площадки, места для отдыха и активного времяпрепровождения. Планируется собственная парковая зона. Особенное внимание застройщик уделил парковке, поэтому места хватит всем жителям и их гостям. Инфраструктура: Рядом развитая городская инфраструктура: торговый центр Порт, магазин строительных материалов Леруа Мерлен, продуктовые магазины Пятерочка, Эдельвейс, детские сады ( ), школа (35), детские сады (137, 47), медицинские учреждения (РКБ, ДРКБ). Отделения банков, фитнес-центры, кафе и рестораны все в шаговой доступности. Особенности жилья: Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке: стяжка пола, установка счетчиков, разводка электричества, отопления, холодной и горячей воды до первой запорной арматуры. В комплексе будет все готово для финишного ремонта. Продуманные и эргономичные планировки помогут создать уникальный дизайн и уют. Характеристика Дом: Наружные стены: металлокаркас + газобетонные блоки (монолитно-каркасный) (толщина стен 200 мм). Фасад : навесной вентилируемый (керамогранитная плитка, утеплитель, гидроизоляционная мембрана). Внутренние перегородки: Межкомнатные перегородки: Материал: пазогребневых блоков 80мм. Межквартирные внутренние перегородки: газобетонные блоки; Перегородки санузлов: влагостойкие блоки или гидрофобизированные (толщина стен 100 мм). Лифты: дома 5.1, 5.2, секция 2 дома 6.2 – 2 пассажирских и 2 грузовых; дома 6.3 и первая секция дома 6.2 – 2 пассажирских, 1 грузовой; Окна: 1 камерный стеклопакет (2 стекла), балкон алюминиевый профиль. Отделка: Предчистовая отделка. Стяжка пола цементо-песчаная, гипсовая штукатурка, остекление, 1 ной стеклопакет (2 стекла), балконы алюминиевый профиль, разводка водоснабжение до первой запорной арматуры, разводка электрики по квартире с установкой розеток и выключателей, лучевая разводка отопления под стяжкой пола, дверь входная металлическая. Видеонаблюдение: Круглосуточный режим съемки, централизованное видеонаблюдение, видеокамеры ведут съемку цветного и черно-белого изображения, питание видеокамер – бесперебойное. В жилом комплексе ведется видеонаблюдение

Чистовая отделка – список новостроек Казани

Список жилых комплексов Казани, где есть квартиры с чистовой отделкой, которые предполагают полную готовность квартиры к проживанию.

Смотрите также:

Список новостроек: Чистовая

ЖК Яратам

Советский
ул. Бухарская, 32

от 147962 руб/м2

ЖК Озерный

Пригород
Высокогорский район, поселок Озерный, ул. Производственная д. 4

от 54000 руб/м2

ЖК Радужный-2

Пригород

поселок Залесный, Осиново

от 76507 руб/м2

ЖК Белая Аллея

Пригород
п. Высокая Гора

ЖК Беседа

Советский
поселок Дербышки, ул. Мира

ЖК Янтарный Берег

Пригород
Песчаные Ковали, ул. Нефтяников, 4

ЖК Приволжский

Кировский
Новое Аракчино, ул. Приволжская

Комплекс апартаментов Odette

Вахитовский
ул. Дзержинского, 6Б

от 163265 руб/м2

ЖК «Времена года»

Приволжский
Приволжский р-н

от 99636 руб/м2

ЖК «IQ DOM»

Приволжский
Оренбургский тракт, 4Б

ЖК «Станция Спортивная» (Юбилейная)

Пригород
Усады

от 79440 руб/м2

ЖК «Сказочный Лес»

Приволжский
Оренбургский тракт

от 113549 руб/м2

ЖК «Весна»

Советский
Азата Аббасова 11,12,13 и Фикрята Табеева 5

от 80315 руб/м2

ЖК «Светлый»

Пригород
Куюки

ЖК «Вербный»

Советский
Вербная

ЖК «Радужный»

Пригород
Осиново

от 43895 руб/м2

ЖК «Соловьиная роща»

Приволжский
Рауиса Гареева, д. 80

ЖК «Взлетный»

Авиастроительный
Лукина, д. 52 и 54

от 55008 руб/м2

ЖК «Южный парк»

Пригород
Усады

от 74915 руб/м2

ЖК «Солнечный город»

Приволжский
Ахунова

от 54000 руб/м2

ЖК «Салават купере»

Пригород
Осиново, Залесный, ул. Айрата Арсланова, 11

ЖК «Барселона»

Вахитовский
Островского

от 87000 руб/м2

ЖК «Экопарк Дубрава»

Приволжский
Дубравная

ЖК «Залесный сити»

Пригород
Залесная

от 80952 руб/м2

ЖК Микрорайон Яшьлек

Пригород
д. Куюки

от 35000 руб/м2

Микрорайон М14

Приволжский
Оренбургский тракт

Чистовая отделка квартиры: как сделать и с чего начать – Дом и уют

Чистовая отделка квартиры — последний этап ремонта и в новостройке, и в новой квартире. Как только ее заканчивают, можно завозить мебель и переезжать. Рассказываем, что делают на этом этапе, какие материалы используют и что нужно учесть.

Что такое чистовая отделка 

Ремонт квартиры делится на несколько этапов: демонтаж, черновая, предчистовая и чистовая отделка. 

Во время демонтажа с поверхностей счищают старые покрытия, сносят перегородки. Если квартира в новостройке, подготовку и демонтаж проводят только если текущее качество черновой отделки не устраивает. Черновая отделка включает монтаж инженерных систем — электропроводки, водоснабжения, канализации и отопления. Также на этом этапе выравнивают стены, пол и потолки. Предчистовая отделка — более тонкое и тщательное выравнивание: например, на стены наносят финишную шпаклевку.

Чистовая отделка — финальный этап. В квартире клеят обои, красят стены и потолки, укладывают плитку, ламинат или паркет, устанавливают сантехнику, розетки и межкомнатные двери. После чистовой отделки квартира почти готова к переезду — нужно только завезти мебель.

К чистовой отделке приступают, когда в квартире выровнены все поверхности, а штукатурка, шпаклевка и стяжка хорошо просохли. Иногда плитку укладывают немного раньше: этому виду работ влажность в квартире почти не мешает, а строительная пыль вряд ли испортит материалы.

Какие материалы нужно использовать

Для чистовой отделки используют материалы, которые видны, когда человек заходит в комнату. От них зависит внешний вид помещения.

Стены: обои, краска, декоративная штукатурка, керамическая плитка, керамогранит, камень, панели из разных материалов: пластика, дерева, МДФ.

Полы: ламинат, линолеум, кварцвинил, паркет, паркетная доска, инженерная доска, керамическая плитка, керамогранит, камень, ковролин, мармолеум, наливной эпоксидный пол, пробковое напольное покрытие.

Потолки: краска, натяжные потолки, рейки, обои, декоративные панели, потолочная плитка.

Выбор чистовых материалов зависит от многих факторов: предпочтений хозяев квартиры, конкретного помещения, возраста дома. Например, в ванной и кухне используют влагостойкую краску. А для только что сданной новостройки лучше подходят натяжные потолки, чем штукатурка или гипсокартон в сочетании с краской — они не испортятся во время усадки здания. 

Чтобы подобрать правильные материалы, нужно перед ремонтом узнать побольше об их свойствах. Другой вариант — заказать дизайн-проект: специалист выберет подходящие материалы за вас. Также можно попросить помощи у прораба, который будет руководить ремонтом.

С чистовыми материалами лучше определиться до начала черновой отделки — от них зависит, как будут готовить поверхности стен, пола и потолка. Например, если на полу будет паркет, в стяжку не станут подсыпать керамзит. А если стены соберутся красить, их будут тщательнее выравнивать, чем под обои: краска не скрывает неровности.

Что учесть при чистовой отделке квартиры

У чистовой отделки есть нюансы, на которые нужно обратить внимание. Если их проигнорировать, придется переделать часть работ — сразу или со временем. А это стоит денег.

✅ Очередность работ. У каждого мастера есть привычный порядок действий. Например, одни сначала клеят обои, а потом укладывают ламинат, другие делают наоборот. И так, и так нормально, но нужно учитывать, что во время некоторых видов работ летит пыль — она может испортить уже готовую отделку.

Если в комнате стены уже покрашены или оклеены обоями, там нельзя резать ламинат или плитку — на чистовой отделке оседает пыль. Для резки материалов выбирают другое помещение. Например, ванную комнату: с плитки пыль легко стереть.

Натяжные потолки устанавливают в такой последовательности: крепят стеновой профиль для полотна, затем клеят  обои или красят стены, и потом устанавливают само потолочное полотно.

Если клеить обои или красить стены уже после монтажа натяжного потолка, есть риск порвать полотно. А стеновой профиль крепят перед поклейкой обоев, чтобы их не испачкать.

✅  Соблюдение технологий. Для каждого материала есть технология укладки или нанесения, которую нужно соблюдать. Обычно ее описывает производитель на упаковке или на сайте. Если нарушить технологию, придется переделывать.

Частые ошибки в соблюдении технологии работ:

  • нанести клей на поверхность плитки локально, а не распределить по всей площади — плитка быстро отвалится;
  • нанести недостаточно клея на обои — швы разойдутся при высыхании;
  • открыли окно сразу после поклейки обоев — обои отойдут от стен;
  • уложить паркет прямо на стяжку, без слоя фанеры — появятся щели между плашками, пол начнет скрипеть;
  • не соблюсти технологию нанесения декоративной штукатурки — не получится нужного эффекта;
  • уложить ламинат впритык к стене, без зазора в 5-7 мм — плашки встанут «домиком».

Ошибки обходятся дорого: приходится покупать новые материалы и переделывать. Поэтому даже если кажется, что то или иное требование производителя — мелочь, лучше все-таки его соблюсти.

Какие работы можно сделать самому, а что лучше предоставить профессионалам 

Заниматься чистовой отделкой можно самому, если уже есть опыт: раньше приходилось клеить обои, укладывать ламинат, красить потолки. Также можно попробовать, если выбрать простые в работе материалы — например, линолеум или кварцвиниловую плитку для пола, краску для стен.

Позвать мастеров стоит в нескольких случаях.

  • нет времени на самостоятельный ремонт — мастера сделают работу сами, а хозяин квартиры сможет поскорее переехать;
  • нет никакого опыта в отделке — высок риск испортить материалы и купить все заново;
  • для отделки выбрали дорогие материалы — они требуют точного соблюдения технологии укладки и нанесения, поэтому работу лучше доверить опытным мастерам.

Чистовая отделка — не такой сложный и ответственный этап, как черновая, для которой нужны инженерные навыки, инструменты, опыт работы с электрикой и знание стандартов. Если «база» сделана хорошо, отделка прослужит долго. Но все-таки для качественного ремонта нужны знания и опыт, иначе результат не понравится и придется переделать.

Планируете ремонт квартиры?

Получите скидку 20% на ремонтные работы и кухонный гарнитур и 10% на чистовые материалы от «Мастеров Ремонта». Чтобы воспользоваться предложением, назовите промокод «ДомКлик» в разговоре с оператором. 

Квартиры с отделкой для тех, кто не ждет!

Комната: Стены оклеены флизелиновыми обоями. Электроразводка с выключателями и розетками. Натяжной потолок с энергосберегающими светильниками. Межкомнатные двери. На полу ламинат не ниже 32 класса. Плинтусы ПВХ в цвет ламината.

Кухня: Стены оклеены флизелиновыми обоями. Электроразводка с выключателями и розетками. Натяжной потолок с энергосберегающими светильниками. Межкомнатные двери. Пол – ламинат не ниже 32 класса.

Санузел: На стенах керамическая плитка с выбором цвета и рисунка. Унитаз, акриловая или стальная ванна с экраном из плитки, раковина, полка для принадлежностей с зеркалом, мебель, полотенцесушитель Вывод под стиральную машину. Энергосберегающие светильники. На полу керамогранит с системой «теплый пол». Межкомнатные двери.

Коридор: Стены оклеены флизелиновыми обоями. Электроразводка с выключателями и розетками. Натяжной потолок с энергосберегающими светильниками. На полу керамогранит с опциональной системой «теплый пол».

Лоджия: На полу выравнивающий слой и линолеум.

Отличный вариант, если вы планируете начать жить в квартире с первого дня заезда. Все материалы и расцветки будут согласованы с вами индивидуально согласно дизайн-проекту. Мы учитываем ваши пожелания и помогаем с верным

выбором материалов и подборкой цветовых решений. Вам остаётся только установить мебель и заселиться.

Комната: Стены оклеены флизелиновыми обоями или обоями под покраску на выбор. Электроразводка с выключателями и розетками Comfort класса в необходимом количестве и подходящих местах. Выходы под интернет и кабельное TV. Натяжной 2-уровневый потолок с энергосберегающими светильниками, расположенными по дизайн-проекту. Межкомнатные двери. Опциональные выводы под домофон. Ламинат не ниже 33 класса. Плинтусы.

Кухня: Стены оклеены флизелиновыми обоями или обоями под покраску. Электроразводка с выключателями и розетками. Натяжной потолок с энергосберегающими светильниками. Фартук из керамической плитки по размерам заказчика. Межкомнатные двери. Пол – керамогранит с опциональной системой “теплый пол”.

Санузел: На стенах керамическая плитка с выбором цвета и рисунка. Унитаз или инсталляция Grohe с подвесным унитазом, акриловая ванна с экраном из плитки, раковина, полка для принадлежностей с зеркалом, мебель, полотенцесушитель. Смесители Grohe и гигиенический душ. Вывод под стиральную машину и водонагреватель. Энергосберегающие светильники и вытяжка. На полу керамогранит с опциональной системой «теплый пол». Межкомнатные двери.

Коридор: Стены оклеены флизелиновыми обоями. Электроразводка с выключателями и розетками. Опциональные выводы под домофон⁠. Звонок. Натяжной потолок с энергосберегающими светильниками. На полу керамогранит с опциональной системой «теплый пол».

Лоджия: На полу выравнивающий слой и линолеум.

В квартире с отделкой Comfort учтены все ваши пожелания. Квартира перестает быть типовым решением и превращается в отражение вашей индивидуальности.

Комната: Стены подготовлены под оклейку обоями. Электроразводка с выключателями и розетками. На полу сделана стяжка.

Кухня: Стены подготовлены под оклейку обоями. Электроразводка с выключателями и розетками. На полу керамогранит с опциональной системой «теплый пол».

Санузел: Стены – керамическая плитка без декоративного рисунка на выбор. Унитаз или инсталляция с подвесным унитазом, ванна, раковина, полка для принадлежностей с зеркалом, мебель, смесители, полотенцесушитель. Вывод под стиральную машину. Пол – керамогранит с опциональной системой «теплый пол» *.

Коридор: Стены подготовлены под оклейку обоями. Электроразводка с выключателями и розетками. На полу керамогранит с опциональной системой «теплый пол» *.

Отделка Start вам отлично подойдет, если вы самостоятельно или с привлечением дизайнеров планируете сделать пространство своей квартиры уникальным. Все основные отделочные работы уже сделаны, поэтому в квартире не будет шумно и пыльно.

Чистовая отделка квартиры в новостройке

1. Плиточные работы.

Укладка керамической плитки – это завершающий вид работ, следовательно, плиточные работы относятся к чистовой отделке. Здесь же, естественно, и затирка, необходимая при укладке плитки.

2. Финишная шпаклёвка.

Тут мнения разнятся: можно отнести шпаклёвку полностью к черновым работам, а можно и к чистовым, потому что благодаря ей помещение приобретает окончательную форму. Более детально про черновую отделку вы можете прочить тут.

3. Отделка стен.

Тут тоже всё зависит от выбранного материала. Это может быть: окрашивание,
нанесение декоративной или венецианской штукатурки, искусственный камень, наклеивание обоев.
Важный момент, который лучше учесть заранее – это то, что для более качественного результата в декорировании стен, вам следует провести работы по выравниванию, смотрите нашу инструкцию – подробно расскажем о материалах и технологиях процесса.

4. Установка панелей ПВХ и МДФ.

Стеновые панели могут быть использованы вместо традиционных обоев или окраски, а потолочные – вместо какого-либо покрытия потолка. Также речь может идти о создании декоративных ниш или арок.

5. Монтаж потолков.

Это завершающая работа, при этом не имеет значения, какой выбран тип потолков. Например, это может быть: побелка, окраска водоэмульсионной краской, потолочные плиты, установка натяжных или подвесных потолков.

6. Монтаж напольного покрытия.

Полы могут быть тоже отделаны по-разному, чаще всего используют: деревянный паркет, ламинат, доску, линолеум, керамическую плитку. К этому же этапу стоит отнести монтаж полового плинтуса.

7. Установка межкомнатных дверей и наличников.

Они устанавливаются в самом конце, чтобы не повредить поверхность и отделку.

8. Установка электрооборудования.

Выполняют монтаж розеток, выключателей, светильников и люстр.

9. Монтаж систем отопления.

С отоплением всё не очень просто. На больших объектах, например от застройщика, отопление часто делают как часть черновой отделки. Из-за этого радиаторы приходится снимать во время чистовой отделки, а трубы осложняют ремонтные работы. Если речь идёт о капительном ремонте или ремонте с нуля, то до чистовой отделки стоит ограничиться лишь отверстиями для труб в стенах.

10. Сантехнические работы.

Установку сантехнических узлов, конечно, производят только с завершением отделки стен. Это же касается сушилок и смесителей в ванной комнате.

Квартиры с полной чистовой отделкой

1 /11

Квартиры, для которых можно заказать отделку в жилом комплексе «Виктория»
Корпус Очередь строительства Срок сдачи С отделкой
3 VIII Июль 2019 Все квартиры
4 X Август 2019 Все квартиры
8 IX Июль 2019 Все квартиры

 

1 /4

Пример чистовой отделки в жилых комнатах,
коридоре и на кухне.

Пример чистовой отделки в ванных комнатах и санузлах.
Мебель и аксессуары не входят в состав отделки.

Мебель и аксессуары не входят в состав отделки
и приведены только в качестве примера.

Мебель и аксессуары не входят в состав отделки
и приведены только в качестве примера.

Квартира с отделкой — это идеальное решение, если вы не планируете тратить время на ремонт, а хотите сразу приступить к меблировке. Вы сможете гораздо раньше отпраздновать новоселье и начать жить в своей квартире или сдавать её в аренду.

Преимущества покупки квартиры с отделкой
  1. Экономия затрат. Мы приобретаем профессиональные отделочные материалы крупными партиями и получаем существенные скидки на них. Отделочные работы выполняют квалифицированные специалисты нашей компании. Таким образом, мы экономим затраты и предлагаем отделку по цене значительно ниже той, которую вам пришлось бы заплатить за аналогичный ремонт, выполненный самостоятельно.
  2. Экономия времени и сил. За управление ремонтом отвечает наша служба контроля качества. Вам не потребуется тратить время на закупку материалов, контролировать выполнение работ и решать спорные вопросы.
  3. Дизайн-проект. Вы сможете заранее ознакомиться с перечнем основных отделочных материалов и сантехники вашей будущей квартиры, которые выбрали для вас профессиональные дизайнеры.

Закажите отделку у нас
и проведите время с близкими!

Состав отделочных работ и материалов
  • Выравнивание поверхностей стен, потолков и полов.
  • Наклейка светлых нейтральных обоев в жилых комнатах и коридоре.
  • Покрытие потолков водоэмульсионной краской.
  • Отделка полов жилых комнат и коридоров ламинатом, санузлов и кухни — керамической плиткой.
  • Установка межкомнатных дверей с фурнитурой.
  • Установка радиаторов отопления.
  • Установка датчиков задымления противопожарной системы.
  • Установка светильников в санузлах.
  • Прокладка медной электропроводки.
  • Установка розеток, выключателей.
  • Установка двухтарифных счетчиков.
  • Гидроизоляция пола и стен в санузлах.
  • Облицовка стен ванных комнат и санузлов керамической глазурованной плиткой.
  • Установка сантехники и смесителей в ванных комнатах и санузлах.

Мебель и аксессуары не входят в состав отделки и приведены только в качестве примера.

Какая отделка или отделка квартиры Предчистовая, ее достоинства и недостатки, порядок сдачи работ

При покупке дома необходимо знать, что такое чистовая отделка квартиры. Знание данной концепции позволит сделать правильный выбор и в последствии не пожалеть о покупке. Также, если вы уже приобрели жилье, планируется ремонт своими руками, также необходимо знать все термины и определения, чтобы общаться со специалистами на одном языке.

Концепция отделки

Чтобы понять, что такое чистовая отделка квартиры, нужно помнить, как делать ремонт. Если упрощенно разделить процесс на три этапа, перед чистовой и черновой обработкой идет предчистовая.

  • Когда черновая поверхность еще не готова под финишное покрытие, возможно, даже в доме нет перегородок;
  • Предчистовая отделка квартиры подразумевает перегородку, гладкие поверхности, готовые под последний слой;
  • Чистовая отделка – это последний слой, который жители будут видеть перед глазами долгие годы.
Квартира с черновой отделкой Квартира с чистовой отделкой

Преимущества и недостатки квартиры с чистовой отделкой

При покупке квартиры с чистовой отделкой Вы можете воспользоваться следующими преимуществами:

  • Можно сразу прижиться в жилье – все розетки, выключатели и сантехника уже подключены и работают, комната выглядит комфортно, остается только изготовить и расставить мебель;
  • В этой квартире сделан ремонт во всех комнатах, поэтому несколько лет не придется думать о косметическом ремонте.

И, как и любой объект, чистовая отделка имеет свои недостатки:

  • Квартира с чистовой отделкой глобальным изменениям не подлежит. Даже если им нужно что-то изменить по вкусу, придется потратить на это значительные ресурсы и усилия, чем если бы переделка была сделана на черновую или Предчистовую;
  • Если вы строите дом или производите ремонт квартир, были допущены какие-либо дефекты и нарушение технологии, их будет сложнее найти, если вы уже сделали чистовую отделку;
  • Эти квартиры дороже и в ремонте под вопросом.

Порядок отделочных работ

При покупке слитка или Предчистового корпуса чистовую отделку придется выполнить своими руками. Для этого составьте график работы, порядок действий.

Работа должна начинаться с самой грязной работы или влажной и держаться сверху вниз, т.е. потолок, стены и пол. электрическое подключение (розетки и выключатели) и сантехника (смесители и приборы) должно быть в самом конце.

Если планируется какие-то скрытые коммуникации, их необходимо проложить перед отделкой.

Видео:

Перед тем, как приступить к окончательному ремонту, необходимо понять, что такое предчистовая раздутая квартира. Очевидно, что что-то, что это было сделано и какие материалы для этого использовались, влияет на качество отделки. Если педчистовая обработка выполняется давно или из некачественных материалов, то ее лучше переделать.

Потолки

В производстве отделки потолка квартиры будут на первой линии.Для этого могут быть использованы следующие материалы и технологии покрытий:

Квартира под чистовую отделку – это полноценный дом, поэтому потолок должен быть ровным и красивым. по ГОСТу он не должен отклоняться от горизонтали более чем на 15 мм. Если отклонения незначительные, можно их выровнять с помощью штукатурки. Если отклонения большие, то выравнивать бесполезно. Тогда лучше использовать боле радикальный метод – потолки из гипсокартона, устанавливаемые в несколько ярусов. Так скроем недостатки и покажем мировые дизайнерские фантазии.

Чистовая отделка В квартире необходимо качественное покрытие. Поэтому, если на потолке уже какое-то покрытие, отбывшее наказание, его необходимо удалить.

Стены

Следующий этап – облицовка стен. Настенные покрытия следует выбирать в зависимости от условий эксплуатации помещения.

Если чистовая отделка происходит в ванной, туалете или кухне, то нужно выбирать водостойкие материалы, например, керамическую плитку. Если оторваться от стены в гостиной или спальне, можно использовать обои, декоративную краску и штукатурку.

Чистовая отделка квартир в части стен также должна выполняться на ровной поверхности. Если есть серьезные изъяны в виде выступающих кирпичей или цемента, вылезших за пределы кладки, то их можно удалить грубой силой, например, молотком. Мелкие неровности нужно удалить штукатуркой.

Если стена имеет значительные отклонения по ровности, нужно сделать аналогично потолку – покрыть гипсокартоном, чтобы скрыть кривизну. Однако при этом придется пожертвовать пространством комнаты.

этажа

Выполнить чистовую отделку полов в квартире можно из самых разных материалов:

Но опять же, выбор нужно делать в зависимости от функциональности помещения.

Квартиры с чистовой отделкой, как правило, с стяжкой, которая делает поверхность достаточно гладкой для создания слоя наливного пола. Но если стяжки нет, то ее создавать необходимо. Требуется для всех полов. стяжка пола должна скрывать неровности до 6 см.

Электромонтажные работы и сантехника

Включая электрические выключатели, розетки, электрические щиты, настенные и потолочные светильники. Все эти предметы следует устанавливать после того, как закончится чистовая отделка квартир.

Аналогичным образом необходимо поступить и с установкой сантехнического оборудования – смесителей, унитаза, ванны, раковины, сушилок.

При установке электрического или сантехнического оборудования следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить инструменты, чистую отделку.

Видео:

Видео:

Чистовая отделка квартиры: преимущества и недостатки

В отличие от черновой чистовой отделки квартира предполагает готовую к заселению жилую площадь.

Чистовая отделка квартиры подразумевает чистовую отделку. В таком жилье уже произведен ряд работ: нанесена штукатурка и шпатлевка, на полу установлены стяжки, потолки покрашены (чаще всего водоэмульсионной краской), наклеены обои, напольные покрытия (обычно это линолеум).

Сантехника в кафеле, стены покрашены. Сантехника установлена ​​(советская), есть газовая плита, разные электроприборы.

Какой тип жилья выгоднее покупать? Если у вас очень ограниченное количество материальных средств, лучше выбирать квартиру с чистовой отделкой.В этом случае не потребуется дополнительных затрат на доведение его до жилого состояния.

Чистовая отделка хороша тем, что строительная компания предоставляет вам квартиру с отделкой. К тому же капитальный ремонт от компании-застройщика обойдется намного дешевле по сравнению с самостоятельной работой, так как все необходимые материалы закупаются оптом, а также ценовая политика этих работ намного лояльнее. Таким образом, купив жилплощадь, новички могут сразу заселиться и отметить это событие.

При этом все материалы, которые использовались при ремонте, некачественные. Возникает вопрос, а стоит ли покупать такой дом, если после ремонта все же неизбежна смена сантехники и коммуникаций.

[оповещение-анонс] Благоустройство помещений, в частности, шпатлевка, штукатурка, стяжка пола, а также откосы дверей, оконных проемов и т. Д. Обычно все это делают рабочие без должной квалификации. [/ alert-announce]

В итоге можно сделать вывод, что невысокая цена такого жилого помещения связана с некачественным внутренним благоустройством.

С другой стороны, можно заметить, что многие наши соотечественники живут в аналогичных жилых помещениях, ограничиваясь только косметическим ремонтом. И многие из них вполне довольны.
Поэтому в заключение можно сказать, что ремонт всегда можно сделать главное, чтобы над головой были стены.
98%

Видео «Черновая и чистовая отделка квартир: в чем разница?»

Связанные

Черновая и чистовая отделка при покупке квартиры и офиса

Отделка офиса или квартиры представляет собой вид отделки, в который можно сразу войти живым или начать работать.То есть в таком помещении проделаны все подготовительные ремонтные работы, отделаны потолок, стены и пол.

Часто квартиры и офисы продаются с черновой отделкой. Таким образом, новые хозяева имеют право создавать дизайн в комнате на свой вкус и усмотрение. Однако это хлопотный бизнес, требующий наличия определенных профессиональных навыков. Поэтому все равно многие нанимают профессионалов для выполнения отделочных работ в помещениях, где идет отделка.

Для экономии времени и денег желательно покупать дом с чистовой отделкой потолка, стен и пола. Хотя стоит отметить, что такую ​​отделку фирмы-застройщики проводят в квартирах эконом-класса. Жилье премиум-класса оставляет за собственниками право проводить отделочные работы в соответствии со своими вкусами и финансовыми возможностями.

Чистовая отделка. Какие виды работ включены?

Перед выполнением данного вида отделки необходимо провести ряд подготовительных работ (то есть черновую отделку), что является гарантией качественной отделки.Предварительная отделка включает:

  • Выравнивание и штукатурка потолка и стен.
  • Ведение электромонтажных работ.
  • Подготовка полов к покрытию, стяжке.
  • Проведение необходимых сантехнических работ и мероприятий.

После вышеуказанных процедур непосредственно производится отделка квартир или офисных помещений. В него входят:

  • Отделка потолка. Его можно оклеить обоями, покрасить, установить натяжные потолки и так далее.
  • Устройство напольных покрытий. В качестве напольного покрытия используйте паркет, ламинат, плитку, линолеум и так далее.
  • Установить плинтусы.
  • Отделка стен – покраска, оклейка обоями, нанесение жидких обоев, венецианская лепнина и т. Д.
  • Обработка откосов на окнах.
  • Подключение сантехники и прочих коммуникаций.
  • Прочие виды отделочных работ: установка светильников, художественная роспись стен, лепнина и др. Отделка элементов помещения.

Отделка помещения при создании itdesign является основным штрихом в реализации интерьера. Для создания определенного стиля комнаты лучше пригласить дизайнера, который проработает разные варианты отделки с учетом вкусов хозяев квартиры или офиса. На основании утвержденного решения он создаст проект будущего интерьера. На основании проекта делается смета на все виды отделочных работ.

Отделка, достоинства и недостатки

Как и любой другой вид работ, у этого вида отделки есть свои плюсы и минусы.Основные плюсы:

  • Отделка – бюджетный вариант, дешевле купить квартиру с готовым ремонтом, чем тратить его самостоятельно.
  • Заселение в новое жилье возможно сразу после его приобретения.
  • Ремонт не потребуется несколько лет.

К недостаткам можно отнести:

  • Невозможность выполнения регулировок на этапе черновой обработки.
  • При принятии решения о переделке существующего ремонта будет больше финансовых и временных потерь.
  • Скрытые недостатки и дефекты конструкции и черновой обработки трудно обнаружить.
  • Фирмы-застройщики производят однотипные отделочные материалы эконом-класса с надлежащим уровнем качества работ.

Поэтапный план ремонта квартиры в новостройке. Чистовая, черновая и чистовая обработка. Прием квартир с чистовой отделкой

Отделка квартир бывает трех видов: чистовая, черновая и чистовая.Квартира, в которой есть входные двери, окна и все коммуникации подведены, считается квартирой с черновой отделкой.

Для черновой отделки квартиры можно использовать разные материалы.

При черновой отделке коттеджа или квартиры весь ремонт придется делать самостоятельно, так как в квартире только голые стены, которые нужно оштукатурить и наклеить на них обои, на полу цементное ситечко, на потолке там, где должны быть люстра, торчат только провода, межкомнатные двери не установлены, откосы у окон и входных дверей не установлены, на кухне нет раковины, в ванной нет ванны, в туалете нет туалета.Но с черновой отделкой уже везде проведена электропроводка и установлены розетки и выключатели, установлены окна и входные двери, установлены трубы отопления и подключены к простым батареям отопления, сделаны вентиляционные колодцы, закрывающиеся металлической решеткой, В квартиру также подведена холодная и горячая вода, канализация.

Проверка способов оплаты, вариантов финансирования, спецификаций, которые гарантируют льготный период для доставки имущества, и другая информация, связанная с выпиской, также необходимы, чтобы покупатель не был удивлен негативно.По словам Клаудии, из-за некоторых бюрократических процедур компания может быть закрыта, но еще не получила лицензий, оформляющих это заключение, что может задержать дальнейшую доставку покупателю.

Чистовая отделка. Порядок работы

В случае задержки выполнения работ рекомендуется, чтобы потребитель мог связаться с органами по защите прав потребителей, а не подписывать дополнения к договору, такие как новые положения, которые предусматривают новые сроки, поскольку они почти всегда выгоден только поставщику.Информация и обещания.

Вот что значит черновая отделка.

Квартира, в которой все стены, пол и потолок отштукатурены и выровнены, а электрооборудование все работает, считается квартирой с чистой отделкой. То есть, если в квартире с черновой отделкой выполняется комплекс грязно-пыльных черновых работ или другой предпочисточный ремонт, то получится квартира с чистовой отделкой. При отделке квартир достаточно лишь облагородить квартиру, отделав стены обоями или каким-либо другим материалом, на пол можно постелить ламинат или ковролин, на потолке сделать натяжной потолок.

Еще одна рекомендация – проверить актуальность общей стоимости имущества и представленных сумм на дату подписания контракта. Постарайтесь соблюдать сроки начала и окончания работы и наличие штрафа за просрочку. Также важно сохранить рекламные материалы, особенно те, которые обещают сроки, так как эти документы могут быть использованы в возможных судебных разбирательствах, советует Клаудиа.

С момента получения потребителем готового объекта начинается отсчет гарантийных сроков.Кодекс защиты прав потребителей устанавливает 90-дневный период для обнаружения видимых дефектов, которые легко проверить. Если дефект трудно увидеть, 90-дневный срок начнется только с момента его появления. В случае несчастных случаев, вызванных дефектами имущества и угрожающих безопасности потребителя, срок обращения за возмещением причиненного ущерба в суде составляет пять лет. Это означает, что даже после того, как недвижимость будет готова и ключ будет доставлен покупателю, застройщик должен оплатить дефекты, вызванные дефектами в здании, и ответит, если эти дефекты причинят вред потребителю.

Отделка Отделка квартир фото

Во время предварительной отделки стены во всех комнатах аккуратно оштукатурены, туалет и ванная на полу гидроизолированы, потолки покрыты грунтовкой
, везде должны быть розетки и выключатели, а также на потолке к проводам подключается лампочка с лампочкой. На кухне должна быть раковина со смесителем, раковина должна быть подключена к сливу, а смеситель – к горячей и холодной воде.В туалете должен быть унитаз, подключенный к канализационной системе, а к холодной воде
в ванной комнате должна быть также подключена ванна со смесителем. В каждой комнате должны быть установлены хорошо установленные радиаторы отопления, подключенные к общей системе отопления. Система вентиляции должна работать исправно. Все окна и двери должны быть установлены, а откосы у дверей и окон хорошо заштукатурены.

Когда потребитель замечает дефект в собственности, например, проблемы проникновения, проводку или трещины, он должен уведомить строительную компанию письмом, подтверждающим получение характера и происхождения проблемы.«Строительная компания должна провести осмотр и установить, что дефект не был вызван неправильным использованием или отсутствием сохранности имущества, произвести ремонт», – предупреждает Клаудиа. В случае возникновения проблем в общих частях здания, ликвидатор должен нести ответственность за передачу дела проектировщику.

Подготовка к риску наводнения

Они вызвали зловещее человеческое равновесие и множество деградаций. В настоящее время в зоне затопления проживает от шести до восьми миллионов французов. Наводнения – одно из самых страшных стихийных бедствий.В некоторых регионах, особенно на юге Франции, речная вода может регулярно расти через несколько часов, и это легко удивить. Если вы живете в районе, который может быть затоплен, вы сэкономите много денег, будучи готовыми к наводнению. Следующие советы помогут вам.

Готовая отделка дома под ключ

При отделке таунхауса, квартиры или дома остается только обставить комнаты мебелью и можно начинать жить. То есть, если вы сделаете косметический ремонт квартиры с предварительной отделкой, вы получите квартиру с чистовой отделкой, причем косметический ремонт можно сделать как из дорогого материала, так и из дешевого, и по стоимости отделки квартиры и помещения. Стоимость квартиры зависит от этого.Чистовая отделка деревянного дома ничем не отличается от отделки квартиры, то есть все должно быть готово для проживания.
В основном эти термины черновые, предварительная отделка и отделка используются только риелторами при купле-продаже квартир, так как стоимость квартиры также зависит от этих видов отделки. Квартира с черновой отделкой будет стоить меньше, чем квартира с чистовой отделкой, а квартира с чистовой отделкой будет стоить дороже, чем квартира с чистовой отделкой.
Черновая отделка каркасного дома или квартиры в основном приходится на незавершенное строительство, поэтому при подписании документа прочтите договор. Некоторые не знают, что купив такую ​​квартиру или дом, им придется несколько месяцев делать ремонт самостоятельно. Тем, кто планирует заранее все обустроить в квартире по-своему, лучше будет купить квартиру с черновой отделкой, так как ее придется меньше разбирать, а значит, быстрее закончить ремонт, но принять черновая отделка все равно должна пройти.

Лимит ущерба от наводнения

В случае наводнения страхование является важным шагом. Храните информацию о вашем договоре и контактную информацию страховщика в легкодоступном и недоступном для воды месте. Храните ценные вещи и документы в водонепроницаемых сумках или коробках. Держите их или, еще лучше, наверху.

Обязательно узнайте, как отключить в доме газ, воду и электричество. Возможно, вам придется делать это в темноте, поэтому располагайте фонарик в легкодоступном месте, а также запаситесь запасными батареями.Немногие климатические явления более опасны и непредсказуемы, чем наводнения.

Соответствует черновой отделке СНиП 3.04.01-87

Иногда может встречаться улучшенная черновая отделка квартиры, при которой потолки и стены оштукатурены, водомеры установлены на водопровод, балкон или лоджию застеклен деревянными рамами. Предварительная отделка сильно отличается по стоимости от чистовой отделки, так как вы можете использовать очень дорогие материалы для чистовой отделки, а дорогие материалы не используются для чистовой отделки.Сделать ремонт в квартире с чистовой отделкой будет намного меньше мусора и пыли, чем делать ремонт в квартире с черновой отделкой. Подготовка к отделке заключается в косметическом ремонте, то есть в наклейке обоев, укладке ламината, установке подвесных потолков, установке выключателей, раковин, унитазов, ванн и простых смесителей – это красиво и удобно. Но в квартире с готовой межкомнатной дверью уже установлены двери, и если вы хотите заменить их на более красивые, это дополнительные финансовые затраты и много мусора и пыли.
В квартире уже сделан косметический ремонт, все коммуникации рабочие. Но в таких квартирах с чистовой отделкой расходные материалы не всегда из качественного материала и для того, чтобы что-то переделать, сначала нужно будет что-то разобрать, но это займет некоторое время.

Что такое чистовая отделка?

Для оптимальной защиты может быть очень полезно иметь мешки с песком, жалюзи для вентиляционных отверстий и другие типы оборудования для борьбы с наводнениями.Как можно меньше храните в местах дома, которые могут быть повреждены. Также подумайте об установке полок, чтобы максимально увеличить пространство для хранения и защитить свои вещи от воды. В худшем случае поместите свои предметы на отремонтированные поддоны, чтобы у вас было время переместить их в случае скопления воды.

Если вам не посчастливилось стать жертвой наводнения, есть несколько простых жестов, которые ускорят время очистки. Если этих жестов недостаточно, советуем посоветоваться с ним. Прежде всего, сделайте клише о возмещении ущерба, чтобы подать заявление о страховании.Сфотографируйте пораженные комнаты со всех сторон, а также не забудьте отметить на стенах высоту воды. Это будет важная информация позже.

Вот что значит закончить работу в ванной.

По ГОСТу в квартирах с чистовой отделкой потолок не должен отклоняться от горизонтали более чем на 15 мм, так как такой уклон можно сгладить, а при большем уклоне шпаклевка не будет держаться и придется делать какой-нибудь навес, например, натяжной потолок или гипсокартон.В ванной следует отделать стены влагостойким материалом, например керамической плиткой или покрыть влагостойкой краской или штукатуркой.

Чула Виста Апартаменты | Апартаменты Eucalyptus Grove

Обстановка в стиле ретрита
Добро пожаловать домой

Добро пожаловать в апартаменты Eucalyptus Grove в Чула-Виста, Калифорния, где комфортное проживание и современное удобство являются высшим приоритетом.

Это прекрасное сообщество расположено в центре Чула-Виста, чтобы обеспечить легкий доступ к работе и отдыху по всему городу и его окрестностям.Каждый изысканный дом предлагает современную сантехнику и прекрасную отделку, чтобы соответствовать каждому индивидуальному образу жизни, в то же время позволяя легко добавить свои личные штрихи в ваш новый дом. Вы найдете замечательный набор удобств на территории, в том числе два сверкающих бассейна и расслабляющие спа, тихие дворы и фитнес-студию.

В Eucalyptus Grove Apartments мы предлагаем различные планировки квартир-студий, одно- и двухкомнатных этажей в соответствии с вашими уникальными желаниями и потребностями. Каждый дом отличается прекрасными деталями и утонченным стилем, который дополняет каждый план этажа, предлагая открытую концепцию жизни, обрисованную в общих чертах с современной сантехникой и большим количеством места для хранения вещей, которое вы по достоинству оцените.В каждом доме вас ждет высокоэффективная техника, деревянный пол на кухне и в столовой, а также окрашенные акцентные стены. Крытая парковка и отдельные частные гаражи доступны для тех, кто желает добавить к своему списку потребностей при въезде. Большие гардеробные – отличный штрих, наряду с красивыми балконами и патио для развлечения близких друзей и семьи.

Дорога на работу короткая и без стресса, благодаря легкому доступу к автомагистралям I-805 и CA-54, которые помогут вам добраться до работы.Кроме того, эти дома находятся недалеко от ряда продуктовых магазинов и торговых центров, где можно поесть, сделать покупки и насладиться городской жизнью, которую, как мы знаем, вы обожаете. Найдите несколько минут, чтобы просмотреть большую галерею фотографий сообщества и увидеть, что отличает этот район от всех остальных.

Если вы искали апартаменты недалеко от Чула-Виста, Калифорния, вы не пропустите Eucalyptus Grove Apartments! Свяжитесь с одним из наших сотрудников сегодня, чтобы узнать больше о том, как жизнь в нашем сообществе может стать для вас реальностью.

Эвкалиптовая роща – ваш дом.

Зенит: Роскошные апартаменты в Джерси-Сити

АДРЕС

9 REGENT STREET
JERSEY CITY, NJ 07302

Лофты Zenith в Liberty Harbour – это идеальные воплощения преобразованных промышленных лофтов, которые быстро превратились в апартаменты New Jersey City, спроектированные знаменитым архитектором Alexander Gorlin Architects. В Liberty Harbour чердаки не были преобразованы; они были созданы с учетом вашего образа жизни.Эти высокие, прекрасно оборудованные помещения награждают жителей этих квартир в Джерси-Сити просторными интерьерами, наполненными ярким естественным освещением, прекрасной отделкой и встроенной домашней техникой. Удобства в лофтах с апартаментами в аренду в Liberty Harbour включают фитнес-центр и полный комплекс услуг консьержа. Уникальная эстетика, роскошные удобства и общественные удобства сочетаются в аренде Zenith в Liberty Harbour.

  • Консьерж-сервис
  • Прачечная с торговыми машинами
  • Есть крытая парковка
  • Двухэтажный вестибюль
  • Доступ к бассейну
  • Есть место для хранения велосипедов
  • Фитнес-центр
  • Доступ в спа-салон для домашних животных и собачьи бега (разрешено проживание с домашними животными)

Home Особенности