С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке
С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке- Юридическое сопровождение
- Тур по новостройкам
- Консультация специалиста
- Квартиры от подрядчиков
- О компании
- Акции и скидки
- Контакты
- Статьи
16.08.2021 При покупке квартиры в новостройке с черновым ремонтом сразу же в неё заселиться не получится, поскольку условий для проживания попросту не будет. Такое жилье не имеет мебели, сантехники, бытовой техники. Будут только голые стены, пол и потолок.
Чтобы квартира стала пригодной для жилья, придется приложить немало усилий. В статье разберемся, с чего нужно начать ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с черновой отделкой и какова последовательность действий данной процедуры.
Прежде чем приступать к ремонтным работам, рекомендуется заменить входную дверь или замки.
Планировка жилья
На данном этапе ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке необходимо самостоятельно продумать зонирование своего жилья: установить или убрать стены.
Важно учесть:
- Кухню с газовой плитой нельзя объединять с жилой частью помещения.
- Нельзя прокладывать электропроводку и трубы в швах плит перекрытия.
- Запрещается переносить радиаторы отопления на балкон.
- Нельзя перемещать кухню и санузел в места, где у соседей располагаются жилые помещения.
- Канал для вентиляции запрещено уменьшать в сечении или закладывать.
Монтаж и подключение коммуникаций
Одним из первых шагов при поэтапной отделке квартиры в черновой отделке является прокладывание проводки и подключение коммуникаций. Электропроводку ведут от щитка, после чего монтируют счетчики, защитное оборудование.
Смотреть все новостройки Ижевска
Внимание! Для розеток и освещения рекомендуется провести отдельные линии.
Для прокладки кабелей в стенах делают штробы, а после монтажа проводов в гофру, их заделывают штукатуркой. Закончив с электрикой, приступают к разводке труб под сантехнику, после чего монтируют сантехнические приборы.
Подготовка и отделка потолка и стен
Прежде чем приступить к чистовой отделке, в квартире с черновым ремонтом необходимо подготовить стены и потолок.
Отделка пола
Черновая отделка пола в новой квартире представляет собой цементную стяжку. Дальше нужно определиться с типом напольного покрытия, от чего будет зависеть перечень сопутствующих материалов. Для каждого типа помещения отделка пола может быть своя: плитка, ламинат, паркет, линолеум, ковролин. Чтобы пол во всех комнатах был на одном уровне, нужно учитывать толщину материала.
Двери и плинтусы
Заключительным этапом пошагового ремонта в квартире с черновой отделкой является установка дверей. Сперва монтируют коробки и наличники, а после навешивают дверное полотно.
Останется установить плинтусы. Эти элементы могут быть как пластиковыми, так и деревянными.
В компании «Новосел» есть возможность выбора квартир в новостройках как с отделкой, так и без неё. Ознакомиться с деталями и подобрать интересующий вариант жилья в Ижевске можно на нашем сайте.
Вам также будет интересно
5 распространенных ошибок при покупке квартиры в новостройке
24.08.2021
Чаще всего при подборе новой квартиры покупатели «летают в облаках» и надеются приобрести идеальное жилье. Люди пытаются подобрать квартиру побыстрее и подешевле. В итоге покупка получается спонтанной со множеством недочётов, выявленных впоследствии детального осмотра. Поэтому для начала стоит разобраться с ошибками, которые совершаются при покупке квартиры.
Электронная регистрация сделок с недвижимостью
19.
08.2021
После завершения сделки при покупке квартиры права от одного человека переходят к другому, а со стороны государства это все регистрируется. Процедуру можно совершать традиционно или в интернете.
С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке
16.08.2021
При покупке квартиры в новостройке с черновым ремонтом сразу же в неё заселиться не получится, поскольку условий для проживания попросту не будет. Такое жилье не имеет мебели, сантехники, бытовой техники. Будут только голые стены, пол и потолок.
Остались вопросы?
Задайте их нашим специалистам.
Пример работы по черновой отделке однокомнатной квартиры 30м2 по адресу г. Москва район Солнцево
Черновая отделка является приоритетной задачей при выполнении ремонта квартиры с нуля. От комплекса первичных работ будет зависеть общая надежность ремонта и функциональность помещения.
На этом этапе производится разводка коммуникаций, обеспечивающая доступ к энергоресурсам. Именно в этот момент производится возведение перегородок для планировки отдельных участков.
Составление технического плана.
Подробный фотоотчет, приведенный выше, детально отображает моменты подготовки однокомнатной квартиры к первичной обработке.
Черновой ремонт квартиры начинался со сбора информации. Специалист произвел замеры и перенес все на проект, определяя с чем предстоит работать бригаде монтажников.
Используя составленный план, проектируется возведение перегородок в комнатах, разводка коммуникаций и освещение.
Разводка электрики через специально выбитые штробы в стенах помогла рационально распределить проводку и скрыть ее под отделкой на этапе чистовых работ. Искусные электромонтажные работы обеспечили повсеместный доступ к электросети через розетки и переключатели, а заранее спланированное устройство потолка позволило подключить все установленные источники света.
Монтаж главного электрощита предоставляет управление всеми доступными функциями энергосистемы.
Параллельно производимая разводка отопления подготовила основание для подключения радиаторов и полотенцесушителя.
Производимые сантехнические работы настроили полноценную систему водоснабжения, потенциально обеспечивающую доступом к воде устройства на кухне и в ванной комнате. Спроектированные индивидуальные точки подключения наладили независимую работу каждого элемента.
Черновая отделка квартиры по подготовке поверхностей к чистовым работам укрепила стены и пол. Оштукатуривание стен изолировало первичный материал, защищая его от внешних воздействий и микрофлоры. Стяжка пола позволила устранить стыки между плитами, разровняв основание под установку ламината. Финишная шпаклевка стен полностью убрала микродефекты поверхностей, обеспечив готовую площадку для оклейки обоями.
Плюсы нашей компании.
Заказывая черновой ремонт квартиры от нашей организации, вы получите квалифицированную бригаду специалистов, способную выполнить полный спектр первичных работ.
Профессиональная консультация по вариантам инженерных проектов и материалам поможет выбрать наиболее надежный и доступный вид черновой отделки. Отдел логистики разработает маршрут, по которому будет производиться доставка стройматериалов и последующий вывоз строительного мусора с территории помещения. Наши грузчики самостоятельно занесут ресурсы на объект.
Оплата по актам закрытых работ обеспечивает защиту от недобросовестного выполнения задания. Заказчик предварительно оценивает произведенный черновой ремонт и, в отсутствии претензий, закрывает счет.
Brutalist Duplex (32 фото) – Dwell
Этот проект был представлен студией Okami и был выбран редактором.
«The Riverside Tower — высотное здание начала 70-х годов, спроектированное Леоном Стиненом и Полом Де Мейером, красиво расположенное в излучине реки Шельда, в двух шагах от центра Антверпена. Именно здесь, на 13-м этаже, партнер-основатель Брэм Ван Каутер из Studio Okami Architects отремонтировал дуплекс, чтобы он соответствовал бруталистической башне, которую он называет своим домом.
При покупке нового офисного помещения для Studio Okami на 10-м этаже владелец хотел продать оставшуюся недвижимость в здании; одним из которых был этот уникальный дуплекс. Riverside Tower состоит из 20 этажей с квартирами площадью от 90 до 150 и 200 кв.м. Исключением является 13-й этаж, где двухуровневые апартаменты образуют уникальную планировку с внутренним коридором, соединяющим обе двойные лифтовые шахты. Студия Okami разрушила стены этой 5-комнатной квартиры и сняла все слои отделки со стен и потолков, обнажив красиво текстурированный бетон. Грубый бетон был подвергнут пескоструйной очистке, и после того, как вся пыль осела, Брэм, Дорис и их собака сеньор Пенья остались в лофте открытой планировки с одной спальней площадью 230 кв. м, разделенном на 13-й и 14-й этажи.
Грубый бетон уравновешивается желобом для жидкого пола персикового цвета. Бетонные стены являются идеальным фоном для коллекции произведений искусства Дорис, существующие отверстия и заглушки определяют положение каждого произведения искусства.
Несколько кирпичных стен зацементировали и придали им аутентичный вид, бросив в оседающий цемент маленькие камешки. При входе в квартиру вас встречают поворотные окна двойной высоты с видом на гавань и соседний лес. Пространство задумано как развлекательная зона с кухонной техникой, спрятанной в стене, вдохновленной Дональдом Джаддом. Кухонный остров спроектирован как скульптура в комнате, когда он не используется, но очень функционален, когда он находится в режиме полного шеф-повара. Реконструкция квартиры на высоте 45 м над уровнем земли с использованием всей сделанной на заказ мебели, необходимой для внутреннего лифта, определяющего максимальный размер острова, и заставила нас сварить и покрасить стальную синюю спиральную лестницу и проход на месте, и Штилательер хорошо выполнил эту работу. Новая лестница была перенесена в дальний угол комнаты, что позволило улучшить поток и воссоединиться с видами из верхних окон при подъеме на верхний этаж.
Этот 14-й этаж гораздо более уединенный и определяется несколькими вертикальными бетонными балками, защищающими спальню и кабинет.
На восточной стороне квартиры гостиная с домашним офисом выходит на горизонт города Антверпен. Верхний этаж организован техническим блоком, в котором расположены ванная комната, кладовая, стиральная машина с сушкой и гардеробная. В ванной комнате на стены натянуто покрытие персикового цвета, образуя просторную герметичную камеру с двойным душем, раковиной и ванной. Гладкие стены резко контрастируют с грубыми бетонными балками. Ночью огни города и гавани создают уютную атмосферу, а ванная комната при использовании излучает приятный оранжевый оттенок.
Отсутствие комнаты для гостей было согласованным выбором, и его было легко сделать, поскольку нам посчастливилось разместить семью и гостей во втором дуплексе на том же этаже, где находится художественная галерея Дорис (www.soongallery.be) и B&B, предоставив друзьям и семье полный опыт Riverside Tower. Это опыт; поскольку здание можно рассматривать как авангардный дом, вертикальную улицу, где все соседи знают друг друга, а общие пространства, такие как мойка, автомойка и большой холл с видом на общий сад, способствуют социальному взаимодействию.
Башня Риверсайд сочетается с остальной частью великолепного творчества Леона Стайнена и Пола Де Мейера, включая необычные работы, такие как здание BP, церковь Святой Риты, школа Питера Пэна и де Сингель».
Сложенная вместе лестница поднимает квартиру модельера в Барселоне
Дома, которые мы любим: каждый день мы представляем замечательное пространство, представленное нашим сообществом архитекторов, дизайнеров, строителей и домовладельцев. Есть, чем поделиться? Разместите это здесь.
Информация о проекте:
Местоположение: Барселона, Испания
Архитектор: Коломбо и Серболи Архитектура/ @colomboserboli
Фотография: Роберто Руиз/ @Roberto_RUIZ_PHOTORPROVE 9003 . Architectory
“Посетив объект, архитекторы сразу же были поражены открытыми пропорциями пространства и пятиметровыми потолками. Проект подчеркивает и воплощает в себе несколько очаровательных существующих элементов, таких как массивные деревянные балки и деревянные полы, мезонин с видом на жилую зону и двухэтажные металлические окна Требовалось решение, чтобы рационализировать очень компактную ванную комнату и заменить лестницу на второй уровень из-за конструктивных проблем
“Здание очень тихое, с видом на тихие дворики старой части Барселоны. Клиент хотел, чтобы такая же спокойная, нейтральная палитра материалов и цветов сохраняла и улучшала атмосферу дома, а также “сохраняла его простым и теплым”.
“Конструкторские решения основаны на желании клиента сохранить привлекательность оригинальных элементов и материалов, подвергшихся атмосферным воздействиям. Архитекторы решили подойти к проекту с помощью подхода «ваби-саби», который мог бы легко включать оригинальные черты и недостатки, сохраняя при этом очарование квартиры.
Формы простые и смелые с повторяющимися базовыми формами: квадратами, кругами, сферами, в то время как прочные твердые поверхности использовались для объединения монументального языка существующих элементов.
“Коломбо и Серболи сразу же обнаружили сходство между пространством квартиры и архитектурой Луиса Баррагана, который всегда был ориентиром для фирмы. Работа Карло Скарпа также предлагается в скульптурной лестнице и предмете мебели, занимающем центральное место в пространстве. , который определяет весь проект.
“Концепция построена на идее многофункционального блока, многоуровневого центрального элемента, вокруг которого развиваются пространство и деятельность. Планировка сохранена полностью открытой, в стиле лофт.
“Столовая вырастает из центрального лестничного элемента. Со стороны кухни в блоке есть ниши, отверстия и полки для кладовой посуды. Массивная арочная плита из травертинового мрамора выступает из блока, создавая обеденный стол на одной ножке и скамейка.
В небольшой квадратной нише скрывается прожектор, замаскированное бра.
“Лестницы задуманы как слои материалов, соединяющие два уровня, становящиеся светлее по мере подъема. Первоначально сплошной цоколь увенчан ступенями в виде деревянного бруска. Затем лестница изгибается в подвесную площадку из микроцемента с вырезом в форме полукруга, чтобы через нее могло пройти более высокое растение. Последние несколько ступенек из светлого дерева парят над обеденным столом, став источником света благодаря отделке из светодиодов.
“На втором уровне спальная зона выходит в гостиную. Плетеная панель служит и изголовьем, и балюстрадой. Вокруг нее проходит выступ, подвешенный в пространстве двойной высоты – цитата из Halston House, 1960-е. Проект Пола Рудольфа. Он образует две прикроватные тумбочки по краям, а также полку-витрину для гостиной с видом на двухсветное пространство. Здесь шкаф доминирует как теплый монолит, одетый в плетеные плетеные экраны. Один из таких экранов скрывает дверь в маленькую ванную комнату, другой скрывает умывальник в зеркальном ящике, расположенном в спальне, а третий воплощает в себе перила лестницы через диагональный разрез.