Плюсы и минусы предчистовой отделки: действительно нужна ли?
Покупка квартиры в новострое позволяет выбрать вариант с различными видами отделки. От этого показателя будет зависеть разводка коммуникаций, степень обработки поверхности пола, стен и потолка. Отделка может быть черновой, предчистовой и чистовой. Каждый вариант обладает рядом преимуществ и недостатков. Рассмотрим, что такое предчистовая отделка, ее особенности, характеристики и правила приема такой квартиры.
Что такое предчистовая отделка квартиры?
Новая квартира с предчистовой отделкой продается с большинством ремонтных работ, не считая заключительной облицовки. Поэтому в такую квартиру можно сразу въезжать, постепенно доделывая ремонт. Именно такую отделку предпочитают покупатели, которые не готовы тратить много времени и денег на ремонт квартиры. В таком случае будет достаточно только закончить ремонт по своему вкусу, выбрать подходящие материалы для финишной отделки.
К тому же квартиры с предчистовой отделкой дешевле тех, которые уже полностью готовы для проживания. И выполненный ремонт будет полностью соответствовать вкусу владельца, поэтому его не придется переделывать.
Что относится к предчистовой отделке?
В первую очередь нужно разобраться с тем, что собой представляет предчистовая отделка, что это и какие ее основные признаки. При предчистовой отделке будут выполнены такие работы:
Проведение воды и канализации. К предчистовой отделке относятся работы по прокладке труб в ванной и на кухне, для их присоединения к ванне, унитазу, душевой кабине, раковине, бойлеру. При этом прокладываются трубы для канализации, холодной и горячей воды. После чего на трубы ставятся заглушки. Установка и подключение сантехники в предчистовой ремонт не входит.
Обустройство системы отопления. Осуществляется установка радиаторов отопления и монтаж системы теплого пола.
Монтаж электропроводки. Этот этап включает в себя разводку электропроводов по территории всей квартиры и их присоединение к электрическому щитку.
Строительство межкомнатных перегородок. Если предчистовая отделка осуществляется по заказу владельца квартиры, межкомнатные перегородки займут нужное место. В противном случае владелец может захотеть приобрести квартиру с черновой отделкой, чтобы самостоятельно поставить перегородки.
Штукатурка и шпаклевка. На этом этапе выравниваются стены. Поэтому достаточно будет наклеить обои или покрасить их в выбранный оттенок. При покупке квартиры стены будут ровными и без трещин, поэтому не придется тратить много времени и денег на штукатурные работы. Это касается не только стен, но и потолка. Он будет выровнен. Останется только побелить или покрасить.
Отделка пола. К черновой отделке относятся только работы по теплоизоляции пола и его стяжке. Чем ровнее получится стяжка, тем дольше он прослужит.
Установка дверей, подоконников и окон. Работы включают в себя установку как входных, так и межкомнатных дверей.
Также работы включают в себя подготовку подрозетников для установки розеток и выключателей, удаление строительного мусора. Поэтому владельцу нужно будет только выбрать материалы для финишной отделки, установить сантехнические приборы и необходимую технику.
Плюсы предчистовой отделки
Если сравнивать чистовую и предчистовую отделку квартиры в новом доме, то каждый из видов обладает рядом преимуществ. Предчистовая отделка обладает следующими преимуществами:
Если чистовая отделка выполняется застройщиком по гарантийным обязательствам, то она полностью идентичная во всем доме. Предчистовая отделка позволяет каждому владельцу самостоятельно продумать дизайн своего дома, реализовать свои идеи, придавая квартире стильный, оригинальный и уникальный внешний вид.
Даже при покупке квартиры с чистовой отделкой придется дополнительно тратить деньги на ремонтные работы и техническое оснащение. Предчистовая отделка будет стоить дешевле, а требовать практически столько же, чем и квартира с чистовым ремонтом.
Сразу же после строительства дома полностью избежать усадки здания невозможно. Поэтому на период усадки имеет смысл сделать ремонт с применением недорогих материалов, а потом уже выполнить чистовой ремонт по своему вкусу.
К тому же не всегда можно доверять застройщику чистовой ремонт квартиры дорогими материалами. Довольно часто они завышают их стоимость или используют дешевые и менее качественные варианты. При штукатурке стен и потолка, а также для стяжки пола недобросовестные застройщики могут применять вместо хорошей и дорогой стяжки дешевый раствор на основе цемента и песка. При чистовой отделке заметить подобные махинации будет невозможно.
Минусы предчистовой отделки
Предчистовая отделка в новострое означает, что чаще всего происходит затягивание сроков сдачи.
Это может быть связано по вине застройщика либо в результате чрезвычайных ситуаций. К основным недостаткам предчистовой отделки в новострое:
Торможение сроков сдачи дома. Черновая отделка занимает намного меньше времени, чем предчистовая. А это особенно важно для тех, кто приобрел квартиру в ипотеку, поэтому хочет быстрее съехать со съемного жилья.
Риск махинации с качеством материалом. Недобросовестные застройщики могут использовать для отделочных работ недорогих и некачественных материалов. Из-за этого в скором времени могут образоваться трещины, осыпание штукатурки и другие недостатки готового ремонта.
Стандартизация проекта. В большинстве новостроек отсутствуют внутренние перегородки, поэтому владелец может поставить их по своему усмотрению. Однако при предчистовой отделки эти перегородки уже будут установлены. При этом они будут размещены во всех квартирах одинаково.
Потребуется провести ремонт предчистовой квартиры.
В большинстве случае после покупки квартиры с предчистовой отделкой владелец в быстром темпе выполняет финишную отделку всех поверхностей, чтобы быстрее заселиться. Поэтому через несколько лет может потребоваться повторный ремонт, если первый был сделан некачественно.
Отсутствует сантехнику. Предчистовая отделка не включает в себя даже установку унитаза. Поэтому сразу же заселиться в квартиру не получится.
Однако основным недостатком является высокий риск нарушения застройщиками стандартов качества. При этом стены могут быть неровными, будут наблюдаться пустоты в штукатурки, разные уровни пола.
Какую выбрать квартиру?
Предчистовая отделка подойдет далеко не всем владельцам. Она подойдет для тех, кому подойдет типовая планировка, однако хочется оформить помещения по своему вкусу. В таком случае владелец может сэкономить время на проведение ремонтных работ. Однако если нужна квартира с оригинальной планировкой, лучше выбрать квартиру с черновой отделкой.
Как правильно принять квартиру?
Если квартира с черновой отделкой практически не требует внимания к деталям, то в предчистовом варианте уже выполнен ряд работ, качеству которых следует уделить особое внимание. При покупке квартиры с предчистовом варианте лучше пригласить постороннего специалиста, который поможет оценить качество работ, обратить внимание на недоработку, внешний вид помещений и их функциональность. Покупатель может предъявить претензии даже к мелким недостаткам.
Крайне важно проверить стяжку на отсутствие трещин. Также нужно проверить ее с помощью уровня. Очень важно обратить внимание на состояние коммуникаций, отопление, наличие и работоспособность розеток и выключателей. При приеме квартиры нужно оценить состояние окон, входных и межкомнатных дверей. Фурнитура должна быть рабочей, не должно быть зазоров и перекосов. Если имеются любые дефекты и недочеты, застройщик обязан исправить их за свой счет.
Выводы
Предчистовая отделка представляет собой строительные работы, которые включают в себя подготовку всех поверхностей к декорированию и проведению коммуникаций. Также на этапе предчистовой отделки выравниваются стены, потолок и пол, проводится их утепление и звукоизоляция. Окна и двери устанавливаются, выполняются откосы и отливы. Выполнение предчистовой отделки рекомендуется тем заказчикам, которых устроит стандартная планировка. Для вашего удобства, мы собрали целый каталог новостроек и застройщиков, которые предоставляют квартиры с предчистовой отделкой.
Все изображения и фотоматериалы предоставлены сайтом: myburg.ru
или грунтованный сайдинг: как выбрать
Если вы в настоящее время находитесь в процессе реконструкции или рассматриваете возможность будущего ремонта экстерьера вашего дома, цвет является одним из наиболее важных решений, которые вам придется принять как домовладельцу.
LP ® SmartSide ® Trim & Siding выпускается как в загрунтованном, так и в предварительно обработанном вариантах для удовлетворения различных потребностей. Не уверены, какой вариант для вас лучший? Читайте дальше, чтобы узнать о преимуществах каждого из них, чтобы вы могли с уверенностью вернуться на другую сторону.
Что такое готовый сайдинг?
Готовый сайдинг — это сайдинговый материал, предварительно окрашенный при покупке. Как правило, когда вы перестраиваете свой дом, материал сайдинга устанавливается, а затем окрашивается. Предварительно обработанный сайдинг исключает основные этапы грунтовки и покраски и обеспечивает немедленную установку.
LP SmartSide Prefinish Side Colors
LP ® SmartSide ® ExpertFinish ® Отделка и сайдинг доступны в различных цветах, чтобы создать любимый вами образ. Выберите один из нейтральных цветов, таких как Snowscape White и Quarry Grey, или выберите немного цвета Rapids Blue или Redwood Red.
Смешивайте и сочетайте цветовые решения отделки и сайдинга, чтобы создать образ, который будет соответствовать вам и вашему дому. Вы можете найти полный список готовых цветовых решений ExpertFinish, доступных в настоящее время через LP, здесь.
Что такое грунтованный сайдинг?
Загрунтованный сайдинг – это сайдинговый материал, который уже был обработан грунтовкой для краски. Это позволяет вам сразу перейти к покраске фасада без необходимости шлифовать или грунтовать материал сайдинга. Загрунтованный сайдинг также улучшает адгезию краски, что обеспечивает более длительный срок службы внешнего вида благодаря прочному деревянному сайдингу.
Выбор между грунтованным и предварительно обработанным сайдингом
Теперь, когда вы знаете разницу между предварительно обработанным и грунтованным сайдингом, пришло время решить, какой вариант подходит именно вам. Вот несколько моментов, на которые следует обратить внимание, прежде чем приступить к процессу установки инженерного деревянного сайдинга:
Хронология
Сколько времени занимает выполнение вашего проекта? Если у вас мало времени, выберите готовый сайдинг для более быстрого решения.
Отсутствие времени на покраску и сушку означает, что ваш сайдинг готов к установке на момент покупки. Если вы не спешите завершать ремонт и хотите покрасить свой дом в нестандартный цвет, выберите грунтованный сайдинг.
Цвет
При перепланировке дома цвет является ключевым решением и возможностью отразить ваш личный стиль. В то время как LP SmartSide ExpertFinish Trim & Siding поставляется в различных универсальных цветах, вы можете выбрать другой цвет. Если цвет, который вы ищете, не предлагается в отделке и сайдинге ExpertFinish, нанесите выбранную вами краску на загрунтованную отделку и сайдинг, который имеет исключительную адгезию краски.
Может быть, вам нужна максимальная простота и технологичность готового сайдинга, но при этом имеется в виду нестандартный цвет отделки или наоборот. Нет никаких правил, когда речь заходит о ваших предпочтениях сайдинга; изучите комбинации цветов кузова и сочетайте готовый сайдинг с загрунтованной отделкой, чтобы получить более быстрый и индивидуальный внешний вид.
Загрунтованный и предварительно обработанный сайдинг предназначен для удовлетворения различных потребностей в жилищном строительстве. Какой бы облицовочный материал вы ни выбрали для внешней отделки своего дома, вы можете рассчитывать на продукцию LP SmartSide ExpertFinish Trim & Siding, которая является одной из самых прочных облицовочных материалов на рынке.
Ознакомьтесь со всем ассортиментом продукции LP SmartSide здесь.
Руководство по предварительно обработанным и Незавершенный пол
Если вы пытаетесь выбрать между незавершенным и готовым паркетным полом для своего дома, вам необходимо знать различия, прежде чем сделать осознанный выбор. Узнайте о преимуществах готовых полов по сравнению с необработанными паркетными полами ниже, чтобы вы могли с легкостью управлять своим следующим проектом напольных покрытий.
Преимущества паркетных полов
Одним из наиболее привлекательных преимуществ паркетных полов является их чистота. В отличие от ковра, паркетные полы не содержат вредного мусора или пыли.
С помощью быстрой швабры, подметания или пылесоса ваши полы сразу же станут чистыми вместе с воздухом в помещении. Паркетные полы не задерживают пыльцу, перхоть животных и другие аллергены, что позволяет легче дышать в доме и избегать аллергических реакций.
К другим преимуществам полов из твердой древесины относятся:
- Простота ухода: Если вы хотите содержать дом в чистоте, обратите внимание на полы из твердой древесины. Вы можете сохранить красивый внешний вид паркета, время от времени подметая его и вытирая шваброй, в отличие от коврового покрытия, на котором больше грязи и скрытых пылевых клещей.
- Долговечность: Если ваш пол недолговечен, не имеет значения, насколько он привлекателен, если он не может выполнять свою функцию.
К счастью, если вы правильно ухаживаете за паркетными полами, их красота сохранится на долгие годы. Если вы беспокоитесь о том, что ваши дети или домашние животные могут поцарапать полы, покройте пол ковриками и выберите древесину с более высоким индексом твердости, такую как дуб, гикори или клен. - Ассортимент: Твердая древесина не является универсальным типом напольного покрытия — вы можете выбрать темные или светлые сорта с узорами, прожилками и сучками. Вы можете легко найти тип, который идеально подходит вашему стилю.
- Улучшенная акустика: Вы не представляете, какие звуки будет издавать ваш пол, пока не начнете ходить по нему. Тем не менее, это, как правило, не проблема с паркетными полами — качественный пол позволит двигаться тише при любом раздражающем скрипе.
- Долговечность: Мы видели, что паркетные полы, за которыми правильно ухаживают, служат более 100 лет. Кроме того, если вы выбираете регенерированную древесину, это обычно продлевает срок службы напольного покрытия, поскольку старые пиломатериалы имеют тенденцию быть более долговечными.
К счастью, если вы правильно ухаживаете за паркетными полами, их красота сохранится на долгие годы. Если вы беспокоитесь о том, что ваши дети или домашние животные могут поцарапать полы, покройте пол ковриками и выберите древесину с более высоким индексом твердости, такую как дуб, гикори или клен.
Чем необработанные деревянные полы отличаются от готовых полов?
Вы знаете о преимуществах паркетных полов в целом, но каковы основные различия между необработанными и готовыми полами?
Готовые деревянные полы уже отшлифованы, окрашены и покрыты полиуретаном на заводе. Единственное, что должен сделать ваш установщик пола, это отрезать детали нужной длины и прикрепить их к черновому полу. С другой стороны, необработанная твердая древесина – это необработанная древесина, которую необходимо установить в первую очередь. Затем его необходимо отшлифовать и отполировать на месте.
Предварительно обработанные полы имеют заводскую отделку, что означает, что каждая доска имеет индивидуальную отделку с использованием напыленных полиуретановых покрытий. Затем доски запекаются в печи с использованием оксида алюминия, создавая исключительно прочное акриловое покрытие. Часто края слегка скошены.
Напротив, необработанные полы из твердой древесины состоят из необработанной древесины, которая, как правило, имеет шпунт, пазы и грубое строгание.
С помощью этой опции вы можете выбрать отделку по вашему выбору. Обычно канавки менее скошены и могут быть плоско отшлифованы.
Затраты на предварительно обработанный паркет и необработанный паркет
Что касается самого материала, то готовый пол дороже, чем его незаконченный аналог. Однако после полной укладки готовые полы, как правило, сопоставимы по цене. Предварительно обработанные полы не требуют долгих часов работы на месте после укладки, так как не используются процессы шлифования или нанесения. В некоторых случаях трудозатраты, необходимые для незавершенного пола, могут в несколько раз превышать стоимость самого пола.
Преимущества предварительно обработанных деревянных полов
Одним из самых больших преимуществ готовых деревянных полов является быстрая установка. Благодаря тому, что вашим установщикам не нужно шлифовать или отделывать древесину, они могут завершить укладку всего пола гораздо быстрее. Кроме того, после того, как пол был уложен, им можно сразу пользоваться.
Домовладельцы могут сразу же вернуться в свои дома, не беспокоясь о затвердевании отделки.
Другие преимущества:
- Износостойкий слой: Отделка, используемая на предварительно обработанной древесине, имеет тенденцию быть более долговечной, чем большинство типов, наносимых на пол из твердой древесины, отделка которого производится на месте. Производители часто наносят на свои полы УФ-отверждаемые покрытия, что делает напольное покрытие исключительно прочным.
- Однородность плит: Готовые плиты имеют более однородную окраску и окраску, чем их необработанные аналоги. Это потому, что они окрашены и обработаны в контролируемой среде.
Преимущества необработанных деревянных полов
Многие домовладельцы предпочитают внешний вид необработанных деревянных полов, потому что они имеют более выраженный вид настоящего дерева, о котором думают люди, по сравнению с готовыми полами из твердых пород дерева, хотя оба они представляют собой настоящие лиственные породы.
Необработанная древесина, обработанная квалифицированным специалистом, может выглядеть потрясающе. И это могут сделать опытные мастера, чтобы сэкономить на трудозатратах. Для многих домовладельцев ничто не может сравниться с красотой и естественной теплотой деревянных полов, обработанных профессиональными мастерами.
Среди других преимуществ необработанных деревянных полов:
- Различные варианты отделки: Когда вы выбираете необработанные полы, ваши возможности практически безграничны. От многих видов доступной древесины до почти бесчисленного количества цветов морилки и вариантов отделки, внешний вид, который вы можете получить, практически безграничен. С необработанным паркетным полом вы также можете создать несколько творческих эффектов, которые не всегда можно использовать с предварительно обработанным полом, включая зеленый или синий пол, французский обрез, пол с проволочной щеткой или ручным скребком. Если вы выберете предварительно обработанные, у вас будет меньше видов древесины, цветов и отделки на выбор.
- Легко сочетается с существующим напольным покрытием в вашем доме: Если вы хотите, чтобы напольное покрытие соответствовало существующему напольному покрытию в вашем доме, вы можете легко добиться этого с помощью необработанного деревянного пола. Вы можете выбрать конкретную породу дерева и профессионально поэкспериментировать с пятнами и цветами, чтобы согласовать его с внешним видом вашего напольного покрытия.
- Однородность цвета морилки: Если у вас предварительно обработанный пол с темной морилкой, морилка будет только на лицевой стороне досок. Из-за скошенных краев досок более светлая часть древесины под ними видна по краям, если смотреть на пол издалека. Напротив, когда вы устанавливаете и отделываете необработанную древесину на месте, древесина выглядит однородной и гладкой, а морилка наносится на все видимые области.
- Простота очистки: Необработанный деревянный пол легче чистить, потому что он лежит совершенно ровно, а не немного приподнят из-за скошенных краев, поскольку у него нет этой функции.
- Широкий выбор стилей: Популярны готовые цельные полы, но вам, возможно, придется немного поискать различные или специальные варианты. Эти полы предлагают различную ширину, образцы, обработку поверхности и профили, но заводы будут инвентаризировать только те продукты, которые продаются. Если вам нужна определенная ширина, распиленный профиль, порода дерева и цвет, у вас может быть больше свободы в выборе, когда вы выбираете необработанный массивный пол.
Кроме того, рассмотрите процесс окраски для обоих типов древесины. Как необработанные, так и предварительно обработанные полы в конечном итоге получают царапины на поверхности из-за естественного износа. Если у вас есть необработанный пол, а затем обработанный полиуретаном на масляной или водной основе, вы можете полировать и повторно покрывать его каждые пару лет, чтобы оживить полиуретановый верхний слой и удалить царапины на поверхности. Если вы хорошо заботитесь о своем паркетном полу и повторяете этот процесс каждые несколько лет, вы продлите необходимость полной шлифовки в будущем.
Этот процесс полировки и покрытия недоступен для готовых полов. Предварительно обработанный пол должен быть отшлифован до необработанной древесины, но из-за большого количества полиуретановых покрытий, которые наносятся на заводе, вам нужно будет шлифовать глубже в материал древесины, чем если бы вы делали пол из твердой древесины, который отшлифован и обработан на месте.
Это соображение означает, что предварительно обработанные полы нельзя шлифовать столько раз, сколько необработанные полы, иначе они станут слишком тонкими для повторного шлифования. Если вы хотите шлифовать пол по мере необходимости, необработанный пол может быть более подходящим выбором для вашего дома.
Укладка предварительно обработанного деревянного пола
Во многих отношениях укладка предварительно обработанного деревянного пола аналогична укладке необработанного деревянного пола. Оба требуют специальных инструментов, в том числе гвоздезабивателей и пневматических степлеров. Установщики обычно крепят паркет к основанию с помощью отделочных гвоздей или скоб.
Отделочные гвозди забиваются под углом по краям досок или шпунтам.
Этот тип укладки более сложен, чем методы приклеивания, которые иногда используются для паркетных полов, поэтому большинство людей доверяют укладку готовых деревянных полов профессионалам для получения наилучшего результата. Некоторые люди могут попытаться установить пол самостоятельно, если они хорошо разбираются в проектах «сделай сам», но часто рекомендуется обратиться за помощью к обученному специалисту с более крупными и сложными укладками, подобными этой, чтобы убедиться, что процесс идет по назначению. Кроме того, вы получаете дополнительное преимущество в том, что для установки требуется только один сеанс.
Установка предварительно обработанной древесины твердых пород имеет и другие заметные преимущества, в том числе отсутствие необходимости шлифовать, окрашивать или покрывать лаком на месте. Шлифовка грязная и заполнит комнату пылью, которая затем потребует тщательной очистки, но это не будет проблемой с предварительно обработанной древесиной.
Вам также не придется ждать часы или даже дни, пока высохнет отделка вашего паркета, а это означает, что вы можете начать использовать его раньше после завершения проекта.
Установка незавершенного деревянного пола
Когда пол готов на месте, древесина укладывается и шлифуется. Этот процесс позволяет устранить любые неровности по высоте, которые могут возникнуть из-за неровного основания. В отличие от стандартных кромок предварительно обработанного пола с микрофасками, вы можете использовать многочисленные кромочные профили с необработанной древесиной.
Эта возможность дает вам немного больше гибкости в том, как выглядит ваше напольное покрытие, и позволяет настроить его в соответствии с вашими пожеланиями, особенно если вы хотите, чтобы новое напольное покрытие соответствовало любому существующему напольному покрытию. При нанесении нового покрытия на существующий пол часто возникают проблемы с тем, что новое покрытие не прилипает к дереву. Необработанные доски из твердой древесины избегают этого, потому что вы начинаете с необработанной древесины и вам не нужно работать с уже существующей отделкой.
Выберите краску из широкого ассортимента при укладке необработанного деревянного пола или покройте маслом, чтобы придать дереву более деревенский вид. После того, как доски будут установлены и отшлифованы, ваш установщик завершит их, нанеся выбранную вами морилку — если вы ее выбрали — и загерметизировав древесину.
Нужны ли обоим типам паркетных полов ремонт?
Частота повторной отделки необработанных деревянных полов зависит от их возраста и толщины. Однако, прежде чем приступить к этому проекту, мы рекомендуем вам ознакомиться с инструкциями вашего производителя. Например, доски из твердой древесины толщиной не менее 3/4 дюйма, вероятно, потребуют повторной отделки от четырех до шести раз в течение срока их службы. Если ваша твердая древесина исключительно тонкая, например, 1/4 дюйма, вам следует избегать повторной отделки, так как это может привести к тому, что пол станет слишком тонким.
Если вы не знаете толщину паркетного пола, вы можете измерить ее, вынув вентиляционное отверстие в полу, чтобы посмотреть на доски сбоку.
Вы также можете снять основание ботинка, отделку основания или четверть круга, что потребует немного больше усилий. Как правило, вы можете получить хорошее представление о том, насколько толстый ваш пол, не разрывая все ваши полы, что более эффективно и сохраняет внешний вид вашего интерьера.
Если ваши паркетные полы выцветают, имеют царапины или обесцвечивание, это еще один признак того, что они нуждаются в ремонте. Чем дольше у вас деревянный пол, тем важнее проводить профилактическое обслуживание.
Что касается предварительно обработанного деревянного пола, этот тип технически может быть отполирован, но результаты будут отличаться от заводской отделки. Например, будут утеряны характерные текстуры поверхности, такие как проволочная щетка, состаривание и царапанье руками. Это происходит потому, что ваш пол необходимо отшлифовать наждачной бумагой по сравнению с исходным покрытием, чтобы удалить уретановый слой оксида алюминия. Кроме того, тщательно выбирайте морилку при выборе предварительно обработанного пола, так как цвет может стать неравномерным после повторной шлифовки пола.